2
Issue No. 513/ Friday May 20 , 2016
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
請登陸我們的網址 hyalite.com.au 帶著這張優惠券到店裡， 將獲得額外10%的優惠 *此優惠活動需在指定時間內，在參與 活動的店鋪內進行，以庫存為准，售 完截止。不可與其它優惠一同使用
GOSPEL PIANOS
www.gospelpianos.com.au
Gospel pianos 的所有钢琴直接从德国，韩国，日本，意大利，印度尼西亚进口 Gospel pianos 是悉尼最大的全新钢琴&二手钢琴批发和零售商
营业时间 周一到周六
营业时间 七天营业
3
4
Issue No. 513/ Friday May 20 , 2016
5
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
260 280 260 100 280 750 380 219 230
120 190 260 220 260 246 230 359 160
牵引欧洲10国15天 英国 比利时 荷兰 卢森堡 德国 法国 瑞士 奥地利 意大利 梵蒂冈 摩纳哥
1690
起
6
Issue No. 513/ Friday May 20 , 2016
英國學者：
法輪功是有政治野心的危險邪教 核心提示： 文殊協會禪宗學習網站是由英國人Adrian Chan Wyles主辦，其禪學師承是虛雲大師——陸寬昱—— Richard Hunn，陸寬昱是中國道家龍門千峰先天派祖師趙避塵所著《性命法訣明指》的英文翻譯者。2015年9 月7日，Adrian Chan Wyles (Shi Da Dao)在該網站發表文章，通過親身經歷，用事實說明法輪功有政治野心 的危險邪教。他還認為，法輪功在破壞中國傳統文化，”同法輪功分子遭遇，看到的只是邪教的行為，目光呆 滯，滿腔怨恨。”
很多華人反對法輪功，我來解釋原由。上述照片 拍攝於2008年5月，紐約一位80歲的華人長者面對 一幫法輪功抗議者嚴聲斥責，說他們應為自己的言行 感到羞恥，並要法輪功分子去了解真正的中華文化， 停止攻擊自己的祖國！這是因為，法輪功是有政治野 心的危險邪教，它招募易受欺騙的華人和西方人，目 的就是推翻中國大陸的合法政權。在漢語裏，“法輪 功”由三個字組成：法—即律法、方法、佛法；輪— 即輪轉、輪進、輪回；功—即功業、功績、功法。 幾個字放在一起，法輪功之意即為“修煉法輪”。 另一種解釋或為“靜修”——以印度教和佛教為基礎 的法輪修煉。但是，法輪功不是儒教、道教或佛教， 當然也不修煉中醫、武術或正統的道家內丹術。這是 因為法輪功由李洪志新創，一個來自中國大陸對社會 心懷不滿的小職員，沒有接受像樣的教育，當然也就 沒有高學歷。年輕的時候，他在部隊服過役，但無論 在部隊還是在地方，認識他的人都說從未目睹他跟任 何的武術高手或氣功大師碰過面，這與這位法輪功創 始人的官方履歷自相矛盾，法輪功宣稱李洪志擁有知
【文學連載 1】
我與李洪志一家 在泰國的日子
泰國泰國，對於李洪志創立的法輪功來說， 是影響最深刻的地方。在泰國10個月後，李 洪志就開始出山傳播法輪功。這10個月的時 間都發生了什么？為什么李洪志對這10個月 的生活諱莫如深？ 泰國近日，泰籍華人、李洪志二妹李萍的前 夫孫森倫（NATAWUT SMITTIPONG）在香港出 版了一本回憶錄《我與李洪志一家在泰國的 日子——法輪功教主妹夫的自述》，以歷史 見證人的身份，回憶了自己與李洪志一家在 泰國生活的真實經歷，再現了法輪功形成前 後鮮為人知的真實故事。 泰國本 報 將 以 節 選 的 方 式 連 載 孫 森 倫 先 生 《我與李洪志一家在泰國的日子》，以饗讀 者。
名佛教和道教大師的名貴血統。今天，這些大師中沒 有一個曾站出來說李洪志繼承了他們的衣缽。李洪志 編造的身世與現實差距如此之大，法輪功只是說中國 政府在撒謊，辯駁如此蒼白。法輪功的這種論調很奇 怪，因為連到中國研習道家和佛家教義的西方人都是 有記錄的，李洪志的學習經歷怎麽就一片空白呢？ 從上世紀90年代初期開始，李洪志就琢磨著如何 發財，如何攫取政治權力。他開始到學校、工廠等單 位，四處兜售新鮮炮制的歪理邪說，給人看病。1999 年之前的法輪功順風順水，但也時有指責法輪功毒害 人們身心的聲音發出。1999年中國政府采取了行動， 在境內限制了李洪志的活動。這沒有讓李洪志就此罷 手，他和全家已於1996年移民美國，過上了奢侈的生 活，這些錢都是從法輪功追隨者的腰包裏掏來的。這 時，李洪志已從一個神神叨叨的神秘教主，顯露出政 治意圖，攻擊中國政府。接著他指使年輕的信徒留在 中國，將他們當作炮灰，通過違法犯罪和公開自焚跟 政府對抗。與此同時，美國政府為李洪志及其家人提 供24小時的保護，而李洪志在美國享受榮華富貴的同 時，卻繼續煽動信徒攻擊中國政府。 2000年前後，我在倫敦跟一名華人學者身份的法 輪功分子有過接觸，六個月之中我們通過電子郵件聯 系，我最終發現了法輪功的真相。那時，我們在英國 薩頓開辦的（客家）家庭武術學校引起中國媒體的興 趣，因為這是中國傳統武術（和氣功）走進西方並保 存完好的一個範例。法輪功分子告訴我，邪惡的中國 政府已把所有的傳統武術破壞殆盡，“師父”就是因
發布日期：2015年11月18日 文章來源：凱風網 作者：Shi Da Dao 魯仁(編譯) 原文網址：https://thesanghakommune.wordpress. com/2015/09/07/falun-gong-is-a-dangerous-cult/
保護道家武術而被中國政府迫害的。他還說，我、我 的家庭和我們的學生應該加入法輪功組織，而且我們 應把月收入的10%直接給他們作為承諾費。當我跟他 解釋我們的“傳統”中國武術和氣功時，他竟說，我 們的教學是錯的，因為我們違背了“師父”的意願， 只有“師父”所教的才是真正的“氣”。當時我就指 出，他先前宣稱是中國政府破壞傳統，但現在是他承 認，實際上是法輪功的所作所為糟蹋了中國傳統文化 醫療實效。自此，他完全斷絕了跟我們的聯系。 我和中國大陸的聯系，以及和長居英國、來英國 旅遊的中國人的聯系非常廣泛。實際上，我的家庭是 中英結合的家庭，儒釋道我們都研究。我同北京的現 代道家大師趙明旺保持著長久聯系。我敢斷言，法輪 功在中國乃至世界都是小嘍嘍，絕對沒有形成什麽氣 候，在中國它被政府取締，在世界它被西方反華勢力 所利用。法輪功簡直一派胡言，我們應唯恐避之不 及，千萬不要被其裹挾。法輪功的歪理邪說只會導致 痛苦和折磨。同法輪功分子遭遇，看到的只是邪教的 行為，目光呆滯，滿腔怨恨。去年在爵祿街（倫敦唐 人街），法輪功獲準在每周六設置展板，叫囂著推翻 中國政府，法輪功分子或靜坐，或假裝冥想，或收集 子虛烏有的請願的簽名。他們之所以被允許這麽做， 是因為英國政府對中國的敵視，不難得知，在英國任 何組織號召推翻任何其他合法政權的行為都是非法 的，而法輪功這麽做就沒問題。我想知道，要是一個 穆斯林組織在公共場合和平集會要求推翻美國政府， 英國政府將作何反應？我懷疑後種情形下會是未經審 判的監禁。僅就法輪功反華這點上，海外華人和西方 人都不應支持法輪功。以教育水平低下的個體為根基 的法輪功是危險的邪教。我認為，揭露法輪功的謊 言，功德無量。
《我與李洪志一家在泰國的日子》自序 本人本人姓孫，原名“森倫”，後改“偉力”，再後 來又改“偉利”，1961年生，父親是臺灣人，第二次 世界大戰前就到泰國，母親也是華裔，因為我父親是 一個正統的華人，他認為子女們也應該接受正統的中 華文化教育，所以我十歲就被送往臺灣就讀，家中六 人陸續到臺灣求學，從1971年來到臺灣讀書，到1984 年才回泰國。 本人我父親的第一任妻子逝世後，留下三個子女，父 親又娶了我的母親，生下九個子女，我家兄弟姐妹合 計十二人，我在家中排行老七，由於家中兄弟姐妹眾 多，所以只在家待上兩三年，就自行外出工作。 本人1989年4月初與李萍相識。當時李萍隨中國大陸 的演出團來泰國演出。1989年4月25日，本人與李萍 結婚，後來生有兩個兒子。本人和李萍的愛情故事， 我會在下面的故事裏提到。 本人本人是一個普通的泰籍華人，一個普通的商人， 我想不到，與我結婚的李萍，就是日後鼎鼎大名的法 輪功教主、或者說是宇宙主佛李洪志的二妹。這樣， 我才會與李洪志搭上淵源，至今想來，這就是我的悲 慘命運的開始。 本人我初見李洪志時，是他隨他們全家來泰國，當然 可以說是旅遊吧，因為辦理的是旅遊簽證。他給我的 印象是個子高，體型壯實，典型的大陸北方漢子，話 不多，那時的李洪志，是個稀松平凡的普通人，與其 他由大陸來泰國觀光的中國人沒有多大區別，也許只 是多了幾分初來乍到的謹慎。 本人上世紀九十年代初的李洪志，在我的腦海裏就是 這樣的形象。到了九十年代末，他又是什麽形象呢？ 也許報刊、電視、網絡等等媒體的報道更為全面些。 今天我所說的李洪志，是大多數人所不知道的李洪 志，是媒體裏沒有的李洪志，是昨天還在我生活裏的 大舅子。 本人想必，很多人均能從1999年以後中國大陸的新聞
媒體裏發現這樣的報道：李洪志，1952年7月7日出生 於中國大陸吉林省公主嶺市，1960年至1969年，先後 在吉林省長春市珠江路小學、第四中學、第四十八中 學讀書，初中畢業；1970年至1978年先後在中國大陸 軍隊幾個部門吹小號；1978年至1982年在軍隊招待所 當服務員；1982年至1991年轉業到長春市糧油公司保 衛科工作；1991年停薪留職後從事氣功活動，1992年 起傳播法輪功。“李洪志小傳”裏說：李洪志先生於 1992年5月出山。 本人我大舅子李洪志1991年以前是什麽樣，我不清 楚，但是，1992年5月他就開始傳播法輪功，然後法 輪功就在中國，甚至在世界上開始傳播，後來就發生 了令世人驚訝的“包圍中國大陸首腦機關事件”。 本人現在我要告訴大家，1991年法輪功成名的前夜， 李洪志一家和本人在泰國的一些或完整、或支離破碎 的生活細節與生活片斷，我盡量完整地呈現給讀者， 也許能讓所有人全面地、立體地來看待法輪功本身、 李洪志先生及他的家人。 本人本人現在的經濟不如以前，日子沒有以前好過， 身體狀況也不如從前，我坦然承認出版回憶錄的理由 是理所當然可以得到一點為生計所需的稿費，但這的 確不是我寫回憶錄的主要目的。隨著歲月的流逝，我 常常回憶以前生活的點點滴滴，回憶以前與李萍共室 養子的幸福時光，以及與李家人共同生活的細節。人 生無常的變化讓我能夠客觀公正地看待我的這段經 歷。 本人對於我曾經擁有的幸福婚姻，我有過失的地方 （比如為了掙錢經常很晚才回家，對家庭照顧不夠細 致），但還有許多的事實很多人卻不知道，李洪志先 生從凡人變成了能量無限的教主；從身無錢財的窮 人，變成了後來全家陸續都到美國定居的有錢人。為 什麽？① （未完待續 摘自凱風網） 免責聲明：本版內容均來自于網絡，不代表本報觀點
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
7
瘋狂熱賣。僅限一天。
冬季
特賣日 星期六
$ 每包
日 2016年5月21
15
98
$7.99/千克 雞胸肉2千克裝 一箱6包出售
89 多種口味
$ 去皮熏肉片2.5千克裝 一箱2包出售
7
99 /千克
每包
89¢ 多種口味
¢ 每條
$ 每瓶
50克 一箱12瓶出售
30-60克 一箱18-50條出售
30-45克 一箱18-24包出售
持有效澳洲商業號碼（ABN）的任何人士均可選購
免費燒烤
家人朋友無任歡迎
免費泊車
當日將提供數百種更多的優惠產品
請勿錯過！
199
批發一站式服務
www.campbells.com.au 優惠於2016年5月21日截止。Campbells Cash & Carry (ABN 578 000 226 399)。僅限批發；客戶必須持有ABN。數量有限，售完即止。某些產品/種類並非所有貨倉均有供應，也可能會被限購。我們保留更正錯誤的權利。 價格包含消費稅（如適用）。送貨限制根據地點的不同或會適用。
CCCNA2440_090516_NSW
8
Issue No. 513/ Friday May 20 , 2016
一份生命的礼物
ADVERTISEMENT
如 果 您 的 年 龄 在 5 0 到 74 岁 之 间，我 们 将 会 寄 给 您 免 费 肠 癌 筛 查 包 。该筛查包易于使用，并能在尚未出现任何症状时检测出肠癌 。 每周约 8 0 位澳大利亚人死于肠癌，但如能及早发现，多达 9 0% 的 病例可成功治疗。因此请一定要完成检查并寄还您的筛查包。这份 礼物能拯救您的生命 。如果您已超过 74 岁，请咨询您的全科医生 。 从 2020 年开始，50 到 74 岁间的人士都将每两年收到一次筛查包。
简易、快速、可在自己 家中方便地使用。
australia.gov.au/bowelscreening 1800 11 88 68
10
如果您需要翻译协助， 请致电翻译和传译服务 ( TIS) 131 450。
Issue No. 506/ Friday April 1 , 2016
今年第一学期，OZ Education 准备推出它的新一轮的学前儿童定制活 动日程。寻找新奇扩展视线体验生活将纳入活动的内容。资优学前班教 育方案帮助家庭和学前儿童。随着计划从 2016 年 2 月开始，现在联系 OZ Education，以确保您孩子的位置。
今天报名早教早赢中心 -
启蒙6周至6岁 52周7 am至6 pm周一至五
-
每天4餐营养膳食 合资格的教育工作者 资优学前班计划
-
提供国语课和政府津贴
OZ Education 引领育儿行业超过 30 年。他们提供 0-6 岁的儿童启蒙教 育。一年 52 星期开放周一至五 7am – 6 pm。为孩子们提供课外活动以 及积极参与当地社区活动。它现在推出国语会话教训，在未来几周内开 始！ 凭借在悉尼 7 个中心 Alexandria, Auburn, Belfield, Campsie, Engadine, Miranda 和 Putney，你一定能找到一个在你身边的 OZ Education 教 育中心。为助您孩子的成功请打电话：1300 644 125 或登陆 www. ozeducation.com.au 了解更多详情。
“自1985年以来助千万家庭为孩子上学准备.” 7区任选
澳洲第一傳媒公共號
更多猛料 ! 更多免費抽獎活動 ! 歡迎掃描右方二維碼 關注澳洲第一傳媒官方微信 (Au_Firstmedia)
什麼是外國投資審批委員會（FIRB）?
MEKONG會員抽獎
JACKPOTS $1,000/天
外國投資審批委員會（以下簡稱 FIRB）負責評 估澳洲的所有潛在海外投資 – 其中包括外籍人 士購買澳洲的住宅房產 – FIRB 會逐項審核並向 政府部門提供建議。
有意在澳洲購買住宅的所有非澳居民，購房前必 須向 FIRB 提交網上申請（FIRB 總部位於首都 坎培拉）。如果開發商已獲批允許售房給海外買 家，則是唯一的豁免情況。
住宅房產是指所有非商業用途的土地和住宅或鄉 村土地。“ 休閒農莊 ” 和 “ 鄉村住宅 ” 也在住宅 房產的範疇內。
因為不可能獲得 FIRB 的 “ 預批 ”，因此潛在買 超過如果潛在買家通過競拍購房，則有可能只需提出 家必須提供擬購房產的位址。而且每一項申請 一次申請，審批有效期為 12 個月。 都會經過 FIRB 的單獨評估。買家必須在購買前 獲得購房批准，如果在 FIRB 批准前簽定購房合 自 2015 年 12 月起，違反澳洲外國投資條例的 同，該合同須明文規定此交易在獲得 FIRB 批准 民事和刑事處罰將包括強制出售房產、最高達 後才能生效。通常在遞交申請 30 天內會得到批 127,000 澳元的罰款，甚至還會被判處最長 3 年 准答覆。 的監禁。
澳洲政府歡迎能夠創造經濟價值的海外直接投 資，FIRB 的設立宗旨就是在維護澳國家利益的 同時實現投資資金流的最大化。多數的海外投資 提案都能通過審批，一旦審批通過，根據相關法 律，澳政府將對外國及其國內投資者一視同仁。 FIRB 由 5 個兼職成員和 1 個全職行政人員組成， 從本國利益出發，負責審查外國人購買澳洲房地
自 2015 年 12 月 1 日起，向外國投資審批委員 會提出的每項申請都會收取一定費用。
4 萬澳元申請費 • 購買 500 萬澳元以上的房產，需繳納 5 萬澳元 申請費，房價每提高 100 萬澳元，需額外增加 1 每天6次抽獎 萬澳元申請費
包括房產代理和買方代理在內的協力廠商，如協 助外國投資者違反了相關條例的，也將會受到民 事和刑事處罰。
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
9
10
Issue No. 513/ Friday May 20 , 2016
Planet Edupia ������������
�����������
OC/Selective/HSC/Scholarship
�����������
�������������
���������������������������������������
Planet Edupia 將為您提E-Learning Management System (ELMS) “ 提高成績以及合格的新定義” & Found MEMS ( Mock Exam Management System) 1 Fault Planet Edupia OC Exam & Selective Test Mock Exam Class Online ������ + �������
( Online Exercise Management System ) 2 OEMS Online Exercise-������������������������� Online Exercise + ��������� + 16������� + ���������
�����������������������������
3 Answers for Regular Course ( Answers check for regular class students )
Online –������������������������������ ��������������� ���� + Preview Homework
+
����Review Homework & Classwork with Online Answers
( Planet Edupia ������� Homework Book +Class Work Book��� ) Edupia Scholars Apps- ��������通�������� 4 Planet “�����������������.”
通过 Planet Edupia Scholars Apps������������������ �����
Planet Edupia 將在全方面追求差別化的優質服務！
Opportunity Class考 試 日 是 2016年7月27號 剩下的九周，您要如何準備考試？ OC Exam最終還是取決於誰會花更多的時間，練習 大量的實戰型問題 現在還來得及！70-Day OC Final Stage Summarize Course!!
要想踏入澳洲前1%階層絕非易事 一旦報名，就不想停止的學院-Planet Edupia Planet Edupia將為您提供舒適的教學 環境，差別化的教學體制和勝任的師 資人員 Planet Edupia 將引領Premium College, 會成為您成功踏入夢寐以求 高校的得力助手
Chatswood Headoffice: Suite 502, 6 Help Street, Chatswood, NSW 2067 Tel:02) 8065-0492 Blacktown Branch: Suite 2, 9 Patrick Street, Blacktown, NSW 2148 Tel:02) 9621-2115 BaulkhamHills Branch: Suite 8, Level 6, 25-33 Old NorthernRoad, BaulkhamHills, NSW 2153 Tel:02)9686-4001 Email:planetedupia@gmail.com Website: www.planetedupia.com.au
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
11
12
Issue No. 513/ Friday May 20 , 2016
在墨爾本投資置業！
墨爾本房展會本週四至日在悉尼 Rydges Hotel World Square 酒店舉行 St）舉行。參加展會的來賓們將可瞭解（一）在墨爾 本購房的情況（二）墨爾本普漲的經濟形勢和人口結 構變化（三）購買期房時如何獲得政府印花稅減免優 惠（四）如何輕鬆管理您在異州的投資房等相關資訊。 同時，將有兩名特別嘉賓出席，其中包括一名大型銀 行的資深代表和一名房地產領域經驗豐富的專業律 師，為來賓們答疑。說明會每天二至三場，每場約 45 分鐘，提供中文及英文講座，席位有限，敬請提早預 訂。 Central Equity 也將帶來公司還未正式公開發售的最新 項目 “Southbank Place” 公寓，彰顯了公司 30 多年積 累的房產開發經驗，該專案就位於墨爾本市中心南岸 Southbank 的中心地帶，此區 50％以上的公寓樓都是 由 Central Equity 開發打造的。
墨爾本是世界上享有盛譽的 最適宜居住城市，而墨爾本 市中心南岸 Southbank， 作為一個國際化區域，集中 體現了墨爾本國際大都市的 生活方式。這裡聚集了墨爾 本的藝術中心、餐飲娛樂、 休閒公園和文化機構，逐漸 成為了大家爭相前往的居住 之地，促進了使其人口的增 長。 Southbank 地理位置優越， 橫跨景色優美的雅拉河，既 是墨爾本繁忙的中央商務區，僅幾步之遙既可抵達墨 爾本的商業、工作和購物中心。Southbank 擁有便利 的電車穿行，讓住戶們可方便地前往鄰近的景點，步 行亦可抵達 Flinders St 火車集中站。 Southbank 擁有世界上最豐富的公共和私人資助的藝 術文化館，是一個巨大的創造能量蜂巢。當地居民和 遊客們擁有無數的機會，參觀和欣賞美術館、展覽、 演出和戲劇。墨爾本藝術中心、維多利亞國家美術館， 皇家植物園和墨爾本演奏中心都位於 Southbank，而 作為高級娛樂場所的皇冠娛樂中心，更是積聚了眾多
的頂級中、西餐廳、品牌 專賣店和娛樂場所。 坐落 在雅拉河畔的 Southgate 廣場還設有數量繁多、風 格迥異的咖啡廳，餐館、 酒吧、購物場所等。最吸 引眼球的是，Southbank 靠近墨爾本最好的學校和 高等院校、衛生和醫療設 施，促使 Southbank 脫穎 而出。 鄰近的南墨爾本區域也是 Southbank 居民的另一好 去處，風格獨特的小鎮情懷，廣泛分佈著夜間會所、 多樣化的餐飲美食、咖啡廳和特色精品店，另有著名 的南墨爾本鮮蔬市場人群熙熙攘攘，好不熱鬧。 想要進一步瞭解如何在墨爾本 Southbank 投資置業的 悉尼買家們請留意了 ！ 墨爾本資深開發商 Central Equity 將再次重返悉尼， 一連四天舉行廣受歡迎的墨爾本房展會及資訊說明 會。活動免費，由本週四至周日（5 月 19 至 22 日）， 於悉尼的 Rydges Hotel World Square 酒店（389 Pitt
Southbank Place 公寓佔據優越的地理位置，樓高 52 層，將為住戶提供獨特的居住風格和大都市生活方式。 寬敞的 1、2 和 3 居室公寓及頂層豪華公寓具備有效且 實用的公寓室內格局，現代化的裝修風格以及光線充 足的居住環境。 Southbank Place 公寓的住戶們將可盡享墨爾本市中 心完善的生活、教育資源、文化藝術和就業機會。墨 爾本中央商務區，世界級的一流大學，主要的公共交 通網絡，藝術展覽中心，皇冠娛樂中心，皇家植物公 園以及雅河畔餐飲區（Yarra River Promenade) 都近 在咫尺。 把握機會，趕緊於公開發售前在悉尼預覽 Southbank Place 公寓！寬敞及多樣化的公寓戶型供選擇，售價 僅從 $459,000 起。提早購買者還可節省最高 5.3 萬元 的維省政府印花稅（購買期房）。另外，海外買家在 7 月 1 日前購買，還可另外節省高達 4.5 萬元的置業 額外印花稅（新條例將於今年 7 月 1 日上調）。
預訂及諮詢，請撥打全澳免費中文 服務熱線： 1800 898 095, 或手機： 0417 349 810，您亦可上網：www. melbournepropertyshow.com/ch
ATMC 學院是澳大利亞陽光海岸大學、澳大利亞聯 邦大學合作夥伴，在悉尼有兩所分校學校詳細資料見 atmc.edu.au。
現招聘：市場營銷人員一名（全職） 與校長助理一名 （全職） 要求有相關工作經驗，有意者請速將簡歷發送至 jeff@atmc.edu.au 或者電話諮詢 Jeff Liu 0402770017
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
13
14
Issue No. 513/ Friday May 20 , 2016
【刷爆脸书】区区 25 元包吃包住在猫本玩一天？！
歡迎掃第一傳媒 公共號關注我們
导读：小伙伴们听过 Twins 的八十块环游世界吗？小编今天告诉你从 80 块里拿出 25 块就能玩转猫本呢 ~ 火爆脸书的新潮玩法 ~ 最适合年轻无极 限的你们啦！ 墨尔本是澳洲最具英伦风的城市，每一位来过墨尔本的游客，毫无疑问都会说： 凉爽的天气，星罗棋布的小巷中品味浓烈的咖啡，街头随处可见的涂鸦和行为 艺术和传统的阳光满溢，蓝天碧海沙滩的澳洲城市相比实在特别。
住宿解决了，接下来重头戏是什么呢 ~ 当当！当然是美食啦！ 墨尔本街头有随处可见的饮用水池，你也可以自备空瓶在专门的水龙头接水 哦。 好啦 ~All set up! 现在穿上一双舒服的鞋子，跟着小编开始一天的美妙旅程吧 ~ 吃早饭：Roule Galette，Breadtop, RMB Cafe 位于 Flinders Street 附近的 Scott Alley，只要 $5 就可以坐在猫本特色的长长 巷道里品尝法式早餐哦。 吃饱喝足该去愉快地玩耍啦 ~ 过个马路走到 Centre Place, 抬头欣赏这里店铺的异国风情。路边的街头艺人 弹奏着音乐，为你的旅程打着鼓点。 回到 Degraves Street, 往回走，来到 Elizaberth Street, 一路沿着悬空的火车轨 下的人行道步行，观赏著名的 Yarra River，映入眼帘的是耸立云霄的猫本最高 楼之一的 Eureka Tower。往右走直到你看到河上的第二座桥。桥面上有玻璃 板内嵌代表墨尔本多元名族的图案 ~ 你也可以找找哪一个代表我们哦。
( 墨尔本 Flinders Street Station)
桥的南面就是大名鼎鼎的 Southbank，向左走到达 Arts Centre，一路往 St Kilda 方向还能看到维多利亚国家画廊（National Gallery of Victoria）, 里面 有很多国际性的免费展览哦。 不远处的植物园 Botanic Gardens 和 Shrine of Remembrance（均免费）也是最适合早晨观赏的地方哦。 观赏完自然美景，从 St Kilda 折返，来到 Federation Square 可以在马路对 面的 Lord of the Fries 买一份大薯条（$6.2），坐在广场中欣赏猫本标志性的 Flinders Street Station。Federation Square 四周还有免费的艺术馆 NGV Ian Potter Centre, 和 ACMI (Australian Centre for Moving Image) 澳洲流动图像， 电视，电影博物馆（免费）。 Federation Square 对面的 St Paul’s Cathedral 圣保罗大教堂是每个来墨尔本 游客的必经之地。 同样也是免费。 拐角的 Young and Jackson’s，是墨尔本最著名的酒吧，你也可以看到 1909 年的本地著名裸体雕像 home to Chloe. 意犹未尽？搭乘市区免费的电车经过维多利亚议会 Victorian Parliament，来到 维州州立图书馆 State Library of Victoria。品味书的幽香和历史的沉淀感。复 古的图书馆别有意境。
（墨尔本玫瑰庄园） 猫本（整个澳洲）和英国相似的也包括它的物价水平 ~ 很多从国内慕名前来的 年轻游客或许会担心来猫本旅游会很贵吗？ 今天小编独家放送大招哦 ~ 教你如何用 $25 开开心心在猫本玩一天！ 出门旅游 ~ 首要考虑的当然是住宿咯 ~ 墨尔本最便宜的住宿在哪呢 --- 位于 CBD 大型火车站 Southern Cross 南十字星车站边的 Nomad’s All Nation’s backpackers, $22 一晚起，交通便利，风景优美，大可尝试有 木有！ 谁说在国外一定要住豪华套间 ~ 如果你是年轻人，和朋友一起 旅行，或是来自澳洲其他城市短暂居留，不妨尝试住在学生公 寓一般的旅店中哦。澳洲的背包客旅店设施齐全，安全性也很 有保障 ~ 住宅的同时，认识来自世界各地的年轻旅客，绝对让 你的出游更增风采哦。 如果你想 $22 已经占去超大部分的预算了呢。小编告诉你，你 还可以尝试 Couch Surfing 哦。免费哦。 Couch Surfing 是国际性的住宿交换和社交媒体网站。 通过网站，你可以在猫本寻找到适合的屋主，免费寄宿。小编 觉得男生可以尝试这个方式哦 ~ 独身的女孩一定要注意安全才 好~
此时，时间已经到下午啦 ~ 轻松时刻，你可以在市中心随意游荡，中国城 Chinatown, Bourke Street Mall, Victorian Market…晚餐可以吃一个 Brunetti, 或者越南粉，都不会超过 $10。 除去住宿或 Couch Surfing，一天下来你的预算绝对不会超过 $25! 如果你的预算只想控制在 $10，你可以考虑在 Melbourne Central 负一楼本地 大型超市 Coles 买好你需要的食材，开始一天的旅程哦。
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
15
16
Issue No. 513/ Friday May 20 , 2016
Weekly Sample Questions #10
for 2011 Selective School Exam Preparation for year 5 students Power English Questions for 1 to 5.
PUBLIC HEALTH When it's smoke and mirrors THE prohibition of smoking in enclosed public spaces, such as bars and clubs, is a most welcome development, albeit long overdue. But the exemptions granted in the Tobacco Amendment Bill 2005 to partially enclosed balconies, verandas and marquees are a woeful example of the corruption of public policy that can occur when our legislators allow themselves to be swayed by considerations other than what is generally referred to as the common good. For many years, the gaming sector has expressed a
grave concern about the financial consequences of a complete ban of smoking in their venues, knowing that problem gamblers, who, sadly, also tend to be smokers, are a vital source of revenue. In recognition of this and the undeniable dependency of the State Government on gaming revenue to maintain a budget surplus, the Government has cynically manipulated the terms “indoor” and “enclosed” to accommodate smokers in partially enclosed public places, which are tantamount to enclosed and should be truly regarded as no more than smoking rooms. Boyd Fraser, Toorak
1. The exemptions granted in the Tobacco Amendment Bill has allowed certain practices to take place. How does the writer of this article view these exemptions? A. He welcomes the flexibility they allow. B. He is bitter and angry about them. C. He agrees that legislators can be swayed for the benefit of all. D. He believes the legislators are corrupt when deciding on public policies.
6. One painter can paint an Italian restaurant in twelve hours, and the second painter takes eight hours. How long would it take the two painters together to paint the Italian restaurant?
2. With reference to the gambling industry, why is there much concern about the 2005 Bill? A. Gamblers don't like smokefree zones. B. Gamblers love smokefree zones. C. Smokefree venues will result in a fall in revenue. D. Smokefree venues will, no doubt, increase the profit margin.
1 B. 5 hours 35 minutes 2 2 D. 4 hours 30 minutes
A. 5 hours C. 4 hours 48 minutes
7. The radius of the diagram shown below is cm. (Assume = 3.14) Find the perimeter of the shaded area.
3. What does the writer of this article cite as the main reason for allowing the exemptions to the Bill?
A. 12.56 cm C. 3.925 cm
A. It is a smoker's legal right to be able to go somewhere to smoke. B. It is the State Government's reliance on the profit made at these venues that is important in the consideration of the exemptions. C. It is a welcomed development by bars and clubs. D. It is only fair to smokers that they have a covered area in which to smoke.
8. Maria has four children. One is a teenager (13 to 19 years old) and the product of all their ages is 1848. How old is the teenager?
4. What does the writer equate the partially enclosed balconies, verandas and marquees to? A. C.
smoking rooms gambling venues
B. indoors areas D. public places
5. From what part of speech does the word 'albeit' come? A. adjective B. conjunction C. exclamation D. adverb
A. 15
B. 8.925 cm D. 15.7 cm
B. 16
C. 18
D. 14
9. Robert has won 20% more word-quiz matches than Nicole, while Nicole has won 25% more word-quiz matches than Brooke. By what percent does the number that Robert has won exceed the number that Brooke has won? A. 35%
B. 45%
C. 50%
D. 55%
10. At 12:00 p.m., both the hour and minute hands on a clock are in the same position. How far apart will the two hands be at 6:30 a.m.? A. 5 minutes C. 2.5 minutes
B. 3 minutes D. 1.5 minutes
Power Mathematics
* Check your answers on our website www.i-ekc.com . Answers can be found under “NEWS”
“ Answers for weekly samples “
執子之筆，共繪 Ultimo 美好未來 Ultimo 大型壁畫將于近期與觀眾見面 澳洲房地產開發公司，Auswin TWT，與 Ultimo 區公 立小學攜手，共同促進該校學生在藝術創造方面的培 養和發展。 除了提供藝術創作和工藝配備的幫助之外，Auswin TWT 向 Ultimo 區公立小學捐贈了一筆基金。在這筆 基金的資助下，該校學生將會用大量的蒙太奇繪畫方 式，在 Ultimo 專案中面向 Bulwara 街的牆壁上繪製 出一幅美麗動人的大型壁畫。 這幅高 8 米、寬 4 米的大型壁畫，融入了學校的校徽 以及參與其中的學生名稱和年齡，將成為當地獨特而 且又極具紀念意義的一道風景線。這些孩子們能夠將 自己的父母和朋友領到這裡來，向他們展示自己的藝 術成果、描述自己的美好想像。
在學校大會上，40 幅來自學生們的獨立畫作將由校 長尼克 · 阿卡瑞亞 (Nic Accaria) 親手贈送給 Auswin TWT 業務經理潘靜女士 (Jing Pan)。 在接過這些藝術作品後，潘靜女士掩飾不住內心的喜 悅之情。她說：“這些孩子雖然年紀尚幼，卻能夠通過 手中的畫筆巧妙地向人們展示了校園是如何提高他們 藝術素養、啟發他們藝術天賦的。垂髻之年的天真爛
漫，在這些孩子們身上盡顯無疑，而這種快樂帶來的 幸福感，既簡單又純粹。”
合，創造“現實的藝術”，為澳洲大都市新生活提供最 佳居住體驗。
這幅備受期待的壁畫預計要花費數星期來完成，屆 時，Auswin TWT 會舉辦一場正式的揭幕儀式。
Auswin TWT 已 在 St Leonards 成 立 了 TWT 創 意 區 以鼓勵和支持藝術創造。作為其中的一部分，區內 Chandos 街和 Atchison Streets 的總面積約 4500 平 米的數棟商業建築已在重新設計裝修後成為向獨立藝 術界開放的創意空間，形成了藝術家工作室、畫廊、 錄音室、表演室、多媒體室和小型劇場等百花齊放百 家爭鳴的熱鬧景象。
Auswin TWT 是一家於 2002 年在澳洲成立的房地產 開發公司，致力於澳洲精品房地產專案開發和投資， 專注打造高品質住宅社區、實現藝術和建築的完美融
更多關於 Auswin TWT 的 Ultimo 專案資訊， 請點擊： www.newlifeultimo.com.au 圖片說明 : Ultimo 區 公 立 小 學 校 長， 尼 克 · 阿 卡 瑞 亞 （中），與 Auswin TWT 公關經理巴里 · 海 蘭 德（ 左 ）、Auswin TWT 業 務 經 理 潘 靜 （右）。巴里 · 海蘭德與潘靜手持畫作為本 次大型壁畫的一部分。 ** Released by: Auswin TWT, Suite 2, 9 Atchison Street, St Leonards. NSW 2065 Contact: Stephen Fitzpatrick, General Manager, on 9906 1888, 0414 947 907 Prepared by: Barry Hyland of PR Plus, Level 1, 272 Pacific Hwy, Crows Nest 2065 on Ph: (02) 9439 9191, Mobile: 0412 354 992, Fax: (02) 9439 9190
17
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
强强合并 追求卓越
房地产团队 阳光海富 英杰律师事务所的房地产团队致力于为客户提供精准有效 的法律服务。我所吸纳了一批优秀的房地产律师与房地产专员。 我团队提供的服务涵盖新南威尔士州、维多利亚州和昆士兰州：
在這個充斥 Facebook，電郵和其他社交媒體的世界上， 要想吸引人們的注意力是困難的。 Oasis Property 值得您的關注。
商业楼宇、楼花、房屋购买 及转让 居住、商业、工业以及综合型房地 产项目开发 地产开发合作及协议 批量住宅土地买卖
Oasis Property 提供獨特服務，是悉尼首屈一指的物業 管理機構，經驗豐富，具有業內引領地位。 Oasis 運用整個公司內物業專家的智慧，協同工作，竭誠 為您服務。
現在就致電我們，享受前 3 個月傭金全免！ 致電 Joe Akle (02) 8705 3099 商討我們如何 能將您的投資物業達到最大的價值或電郵： joe@oasisproperty.com.au 觀 < 澳洲華人慈善總會感恩母親節專場文藝演出 > 有感 母親， 一個平凡而偉大的稱呼，她代表繁衍不息的生命，她代表博大無私的愛， 她代表勤勞、善良、勇敢、堅韌。她是孕育生命的大地，她是培植夢想的海洋， 她是帶著光和熱的晨曦，撫育和喚醒沉睡的孩子。 澳洲華人慈善總會在母親節即將來臨之際，在 Belmore Senior Citizen’s Centre 貝爾莫老年活動中心舉辦感恩母親節專場文藝演出，旨在向母親們致以最崇高的 敬意、表達最真誠的感恩之心，同時迎來了慈善總會的又一個里程碑 - 慈善總會 藝術團正式成立。在過去的五年中，慈善總會在劉敬宇會長的帶領下，由一群有 愛心、熱心公益的人組成，旨在關注孤寡無助的老人、殘疾人、婦女和兒童；扶 貧賑災，關注澳洲、中國和其它國家的受災地區，慈善總會就像母親一樣，是全 澳華人愛的大家庭，愛的播種機，隨時準備將愛的種子撒向四面八方。 這次活動邀請到 Canterbury Council 坎特伯雷市議員 Micheal Hawatt 前來參與 並致辭，宣佈慈善總會文藝團正式成立。Canterbury 坎特伯雷市政府多元文化委 員會委員，慈善總會會長 James 劉敬宇先生為藝術團團長張瀚女士頒發聘書。 藝術團本著為老人婦幼謀福利，集在澳華人的力量作慈善的宗旨成立，由張瀚女 士任團長，陳蕙蓉女士任副團長，藝術團成立之後，將會更好的擴大慈善意識的 宣傳和實地慰問演出。 參加這次活動的還有慈善總會常務副會長冼玉庭、常務副會長 David 譚、副會長 石雅麗、常務理事蘇阿明、常務理事 Nancy 劉，藝術團副團長 William 朱以及劉 會長夫人 Tina 李。安琪教授和陳蕙蓉副會長主持節目。 劉敬宇會長也為參與文藝演出的各個單位頒發慈善證書。這次活動參演單位眾 多，有澳洲華人慈善總會藝術團、悉尼越劇團、澳大利亞黃河合唱團、Auburn 多元文化服務社、同樂藝術團、澳大利亞華誼社、悉尼樂園宮廷舞蹈隊和 SYDNEY SKY Dancing School, 歌唱家劉鐵軍、羅世平、“ 低音王 ”、朗誦家鄭 世和，朱美珍和快板表演陳愛迪等。 這次活動演出陣容強大，節目內容豐富多樣，涵蓋東西方不同表演風格，不僅有 傳統中華文化表演二胡、快板、京劇、越劇，還有藏族、傣族、彝族等少數民族 舞蹈，更有芭蕾舞、印度舞、宮廷舞等。節目精彩紛呈、目不暇接。實在是一場 視覺聽覺的盛宴。 我應邀作為攝影師用鏡頭見證和記錄了這一時刻，如果說我每天清晨站在陽臺面 向東方守候日出是為了欣賞和記錄造物神奇、天地大美，並與朋友們分享壯麗的 自然之美，那麼在這次活動中我感受到的是真摯樸素的人性之美 — 善良、努力、 付出以及多姿多彩的韻律之美。假如華麗的辭藻可以吸引目光，而真摯的行動更 能打動人心。在這次演出活動中，我不僅感受到各參與團體的傾心付出，更看到 大家親如一家，其樂融融的景象。我相信澳洲華人慈善總會會實現其總體戰略方 針：立足澳洲，關注中國和其它國家的災區動態，將人類的博愛精神傳遞到世界 的每一個角落。 作者：澳洲華裔畫家、攝影師任靜敏女士 ( 作者簡介：任靜敏女士曾應邀為澳洲當地教會學校創作 “ 創世紀 ” 油畫系列， 為宗教商店繪製聖像系列，2015 年兩幅風景油畫入圍當地藝術競賽，2016 年 4 月 10 日在所羅門群島領事館舉辦個人公眾畫展。攝影作品有 “ 悉尼清晨 ” 系列。 網站：www.jmren.com.au)
解释合同条款
项目规划； 项目开发； 商业租赁； 购买权协议 商品服务税与印花税 法律建议
1
交换合同， 确保10%余款 按时交付
2
印花税建议 3
等待卖方律师 的交割通知
5
确保房屋贷款
4
等待交割
7
差价提醒
8
正式交割
6
房屋购买流程
相关查询 （包括土地税、市政费、 水费、物业费等）
我们的团队 王英杰 Jay Wang
Principal Solicitor 主任律师
孙纲 Abraham Sun
Principal Solicitor 主任律师
朱磊 Amy Zhu
Senior Conveyancer 资深房产转让师
张思 Si Zhang
Senior Solicitor 资深律师
郭冠彤 Derek Kwok Solicitor 律师
谭渭匀 Michelle Tam Solicitor 律师
陈子聪 Eric Chen
Paralegal 律师助理
Brian Lam Paralegal 律师助理
马嫄兮 Emily Ma
Paralegal 律师助理
Priyashika Kumar Paralegal 律师助理
阳光海富 英杰律师事务所 Office 2202 Level 22， 31 Market Street Sydney NSW 2000 Australia 澳大利亚悉尼Market大街31号22层2202号
联系方式： Tel: 02 9267 1112 | Fax: 02 9267 1113 www.wangs.com.au | email: info@wangs.com.au
2016-17 Budget Night，一夜兩重天！ 央行利率歷史新低！澳幣匯率一瀉千里！財年預算到底 有多重要？！還有哪些和你的生活息息相關 … 2016-17 澳洲聯邦預算案要點： 本財年預計赤字 $371 億元，較上財年預計的 $398 • 億元有所下降，預計到 2019-20 財年前會跌至 $60 億元； 中等收入個人所得稅稅率起征點增至年薪 $8.7 萬 • 元；這將使約 50 萬人不會因工資提升而進入更高徵稅 等級； 小企業稅率將逐漸降低至 27.5%，並慢慢適用於 • 更多企業； 小企業稅率適用營業額上限增至 $1000 萬元， • 2019-20 財年提高至 1 億元； 公司稅到 2026-27 財年前削減至 25%； • 嚴打跨國企業非法避稅，轉移利潤面臨 40% 的罰 • 款率； 煙草稅連續四年年增 12.5%； • 總共撥款多達 $500 億元進行基礎設施規劃，包 • 括鐵路、貨運線路等； 鼓勵年輕人積極就業，推出年輕人就業（Youth • Jobs PaTH）方案，包括準備、培訓和雇傭等方面支持； 對於醫院、學校和殘疾人保險方案保證政府支持 • 力度。 詳情：http://auabc.com/cn/club_display. asp?keyno=5051
18
Issue No. 513/ Friday May 20 , 2016
混 几
照顾您从入学到毕业的每一步
各大学补习专家
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
19
20
Issue No. 513/ Friday May 20 , 2016
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
21
专业权威 大学辅导
清华辅导 大学补习 订课系统 全新上线
教懂，是我们辅导的唯一标准！ W W W. Y I N G C R E D I B L E . C O M
查阅课程
自行订课
选择老师
付款充值
照顾你从入学到毕业的每一步 SIDE BY SIDE STEP BY STEP 欢迎拨打咨询热线
02 9119 2155 0421 556 768
WWW.YINGCREDIBLE.COM yingcredibletutoring@gmail.com yingcredibletutoring Suite 31, Lv 6 Sun Tower, 591 George St, Sydney
扫描进入 官方网站
22
Issue No. 513/ Friday May 20 , 2016
ABC 16載,風雨 同舟,感謝有你們的一路陪伴 2000 年，獨自來澳，為了追逐青春的夢想 拉著沉重的行李箱，在機場裡和你不期而遇，讓我從此在異國他鄉的生活 中，多了一份依靠。 你心思細膩，處處為我考慮周全。從機場的接機，安排我到友善熱情的澳 洲寄宿家庭住宿，到為我妥善的辦理銀行卡開戶，開通手機卡，所有繁雜 瑣碎的小事一一照顧安排妥當。在我最開始的澳洲留學青蔥歲月裡，從此 便有了一個溫暖的你。 2006 年，努力學習，為了期盼已久的名校 Offer
人們都說，陪伴才是這世間，最長情的告白，來澳洲的 16 年，你寫滿了 愛我的方式！ ABC 環球集團 16 載，關注你在澳洲的每一步！ ABC 環球集團 16 載，風雨同舟，感謝有你們的一路陪伴。ABC 為回饋我 們新老顧客，為之前我們提供過任何服務的老客戶，老朋友，推出以下優 惠服務： 無論您在 ABC 辦理過任何一種簽證業務，還是購買過 ABC 環球之旅的機 票，或是參加過ABC 集團舉辦過的任何一次大型活動。只要您來，我們就 送： 辦理 485/PSW 工作簽證,技術移民 ----- 半價優惠
那一年裡，我努力的學習，備戰 HSC 考試，一心想要敲開夢想中大學的 校門。再一次，又是你，將我繁雜的升學手續妥善處理，為我分析每一所 名校，每一個專業，幫助我規劃今後的道路。 2010 年，初入職場，焦頭爛額 大學的學習順利的畢業，作為職場小鮮肉的我，在步入社會的第一年裡， 焦頭爛額，為了找到一份自己理想中的工作，勞碌奔波。 在無助中，我想 到了你。你給我的專業建議，指點迷津，讓我一點點瞭解澳洲真正的企業 文化，你幫助我從最基本的簡歷修改，到為我安排尋找寶貴的名企實習機 會，申請工作簽證，幫助我開啟我的澳洲職場旅途。 2012 年，重回校園，為了湊滿 60 分，再戰雅思
辦理配偶移民 ------ 享受 7 折優惠 辦理雇主擔保，投資移民 -------- 享受 9 折優惠 辦理初，高中學生簽證 ------- 為學生免費申請學生簽證，免費續簽一 次學生簽證， 附加接機服務，安排住宿，辦理銀行帳戶，開通手機卡，辦理稅號， 以及直系親屬 父母陪讀簽證，現在只需 1850 澳幣，1850 澳幣，1850 澳幣，重要 的事情說三 遍！ 即日起至 8 月 31 日，我們在 370 皮特大街 8 層，期待和您的再次相見 諮詢電話： 02 9280 1155
為了一張澳洲綠卡永居身份，奮戰雅思的那一年，還好有你，連夜為我歸 納整理知識點，鼓勵我給我打氣。也是因為有你，為我想盡辦法，報讀移 民加分課程，職業年，學翻譯。
地址： 805/370 Pitt Street, Sydney NSW 2000
從頭到尾為我的 pr 申請保駕護航，從準備每一 份申請材料，到安排預約移民局的檢查體檢。 你一如既往，為了我的努力而努力。 2016 年，工作買房，為了父母與愛的人 16 年，一切都歷歷在目，好像昨天一樣。你一 直陪伴在我身邊，不曾遠離。今天，我終於實 現了自己當初的諾言，和我愛的人，在澳洲真 真正正，有了一個家。。。。。
聯繫方式 地址：悉尼Pitt大街370號8樓（距離Town Hall火車站5分鐘） 電話：+61 2 9280 1155 傳真：+61 2 9280 1988
網址：www.auabc.com腤 微博：http://e.weibo.com/abcworld （ABC環球集團） 電郵：abcmigration@abcsydney.com
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
Wentworth Institute
CRICOS Provider Code: 02684F, 03279M
Wentworth instituteGH I'JKLMN OPQďź&#x152; RS T"UV WX* YZ[\]ďź&#x161;
^ _`^ab`cdef<_ ghijjj Wentworth Institute
OI'ďź&#x161;
kglmBachelor Course( Hno p Bachelor of Interactive Media qrst` 2D&3Duv `uwxyst`4xz{ |O` }~T |O*Â&#x20AC;e[HÂ Â&#x201A;Â&#x192; x}uv|O
_s8`Â&#x201E;Â&#x2026;Â&#x2020;Â&#x2021;Â&#x2C6;Â&#x2030;`Â&#x160;Â&#x2039;!oÂ&#x152;Â?Â&#x17D; Â?|O` !Â? Â&#x2018;Â&#x2019; ;`Â&#x201C;Â&#x201D;oÂ&#x152;GÂ&#x2022;Â&#x2013; O Â&#x2019; Â&#x201A;
Australian Catholic University (ACU) Central Queensland University (CQU) Charles Sturt University (CSU) Curtin University Holmes Newcastle University 芳細čł&#x2021;č¨&#x160;čŤ&#x2039;訪ĺ&#x2022;?ĺ¸ć Ąçś˛çŤ&#x2122;ďź&#x161;
www.win.edu.au
ďź&#x161; Bachelor Course e Media Bachelor of Interactiv ): VET Course:e 84F 026 CRICOS Provider Cod ess, Certificate IV in Busin ent, Diploma of Managem g, Diploma of Accountin Management Advance Diploma of ĺ&#x2026;ĽčŽ&#x20AC; ćŻ?ĺš´8ĺ&#x20AC;&#x2039;ĺ¸ć&#x153;&#x;é&#x2013;&#x2039;課ďź&#x152;é?&#x2C6;ć´ť ELICOS: ďź&#x152; General English, EAP IELTS ďź&#x152; %& ďź&#x152;!"#$
'()*+,-.ďź&#x161; 302-306 ELIZABETH STREET,SURRY HILLS, NSW 2010
Website: www.w/0.edu.au
Tel: (02)
8252 9999
Fax: (02) 8252 9988
1234ďź&#x152;56789:; <=ďź&#x152; >?@A BCDEFă&#x20AC;&#x201A;
23
24
Issue No. 513/ Friday May 20 , 2016
《雪梨地产报》电子版
每週五 同步更新 方便阅读 同时并可阅览 《墨尔本地产报》 《布里斯班黄金海岸地产报》 电脑登录 www.realestatechinese.com.au 手机或平板电脑 扫描下方二维码
Friday Apr ʹʹ, 2016
50ͻ
WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU
WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU
GREEN SQUARE TO
Friday Apr ʹʹ, 2016
Friday ʹʹ, 2016
50ͻ
4
50ͻ
WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU
PRESTIGE PROPERTIES
WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU
ݡҜ2-3-4
બә੦ਗ਼
Ѹи 燪 燩ы ڃݛ੦ݲУЗڵ
ᄅซ GREEN SQUARE TOWN CENTRE
Friday Apr ʹʹ, 2016
ݡҜ2-3-4Ⴢ̳ٗಲ
50ͻ
WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU
બә੦ਗ਼
Ѹи 燪 燩ы ڃݛ੦ݲУЗڵ
ளռઔ؎ٖ
ᄅซб
ଵֈىԵ
ࢻ֪ґ㔴Зڵ
LEVEL 7, 3 RIDER BOULEVARD, RHODES OPEN DAILY 10.00AM – 5.00PM
499 BOTANY ROAD, ZETLAND OPEN DAILY 10.00AM – 5.00PM
࣏ࡕҍܩ
ଵֈىԵ
ࢻ֪
LEVEL 7, 3 RIDER BOULEVARD, RHODES OPEN DAILY 10.00AM – 5.00PM
49 OP
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
澳|洲|房|產|那|些|事|兒
大悟 著
原著長篇連載 (18)
從1999年1月的5.0815����點2001年4月3日的4.0006�����點的2011年7月 28日的7.1225。��2015年3月11日的4.7616�����������3��！
���的��������������������������������� 2008年����的����2009年���������的����往11年���的
��的�����(NSW)�����(VIC)����(QLD)����的�������
�����������的�����������������������的�
���,��������(WA)����������。
����。
���的�����������的��������。������������期
2009年3月�2010年6月期�������������������。從����
�������������的�����������的�����������
2014年12月�����的�������那����������������
期的 。�� 、��������������的����的���
���������������������期����������的��。
況。 �的��������的�������的�������的���������� ��������的�點�“����”�������的�������、���
����的���的��。��2003年3月�2007年3月期�����������
構、 、���構��������� ����������的��
往11年�������期���的����！���的50.7！
��。 �����������期的��������������的������的�� ���������的。�������������的������������
���
���的������������������� 2003年�2007年3月的4年����������。 ������往������������������的����������� 2007年3月�2007年12月的9�月������往4年的����������
���������。
�����7.3。 �������������的����������的���。 2007年12月�2009年3月����往6年的���的�������������� VS ��
6.7。 2009年3月�2010年6月�����往7年��的����������18.9。
����的����������������的��������������� �����������������������������的��。
2010年6月�2014年12月�����往11年��的���������� �������的������的�������從������的�������
32.1。
������點�����的����������������的������� ��的����������的����。 ���� �� VS �� 2003年3月�2008年3月的5年�����的��������������� ������������往���������������������的。
往11年���������25。
��������� 2008年3月�2009年3月����������������-3.2。 從利率來講，2008年3⽉到2009年8⽉，澳洲標準利息出現了過往15年最⼤⼀次跌幅， 2009年3月�2010年6月����往7年的��������24.1。 2010年6月�2014年12月������������8.7。
從7.25%降到3%。按理說，這期間或者之後⼀段時間房價應該有所回升，因為持有成 本變⼩，買家需求增⾼，按照“供需決定價格”的關係，房價上漲本是不⾔⾃明的事 兒。 悉尼：悉尼的房價並沒有像利率所對應的出現很⼤的變化，關聯度不⼤。
�����
墨爾本：墨爾本的第⼆次房價漲幅甚⾄到了2010年6⽉，⽽這時的利率是在增 2003年3月�2008年6月����往11年��的��������31.9。 2008年6月�2008年12月����往11年�����������-5.5。
⾼
的，已經達到了4.5%。因此我認為，關聯度也不⼤。
布⾥斯班：這期間甚⾄包括利息跌到3%後開始反彈，房價都沒有反彈，因此關聯度依
2008年12月�2010年6月��������������5.3。
然不⼤。
2010年6月�2014年12月������������6.2。
⽽在悉尼，墨爾本，布⾥斯班房價指數漲幅最⼤期間所對應的利率變化⼜如何？是像 今天這般房價⼤漲，利率不斷下降了麼？
待�
���
澳洲房產投資置業抗忽悠手冊
大悟 ��������������� ���������������� 那點事兒》作者。 ��������的������� ���������������� �����������的作���� ����������的����� ����������。
傾 情 力 薦
大悟講述
25
26
Issue No. 513/ Friday May 20 , 2016
中 售 熱
澳大利亞最著名的 地標式6星級住宅&豪華 零售店鋪
請登記您的購買意向
請諮詢
分享經驗
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
獨家預約參觀
27
28
Issue No. 513/ Friday May 20 , 2016
澳洲第一傳媒公共號
更多猛料 ! 更多免費抽獎活動 ! 歡迎掃描右方二維碼 關注澳洲第一傳媒官方微信 (Au_Firstmedia)
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
中國好聲音悉尼決賽本週六激情上演，火熱售票進行中！ 大家都知道，大澳村的生活不像國內那樣熱鬧， 好不容易有個演唱會神馬的還辣麼容易錯過，就 是因為沒有系統綜合的票務綜合網站！！！可是， 今天小編終於找到組織了！簡直激動的不能自 已… 澳洲第一家專業綜合的票務網站正式上線啦！
2016 中國好聲音澳洲賽區悉尼決賽就在 5 月 21 日，AUSTOP 環澳集團作為官方獨家協辦，現推 出 $28 / $48 門票及 VIP 頒獎典禮晚宴套票，讓我 們一起見證明日之星的誕生！這絕不是一個簡單 的傳統的澳洲的歌唱比賽！而是真正的好聲音決 賽的錄製現場。你在電視裡看的導師搶人，選手 對決，觀眾投票環節統統都會有！ 中國好聲音悉尼決賽及頒獎晚宴價格一覽表 中國好聲音悉尼決賽票務： AUD $28 / $48 中國好聲音澳洲頒獎典禮票務： AUD $158 / $188 套票選擇： 1、VIP 套票：$358（可再享九折）套票包括： 決賽 VIP 票（VIP 票即大眾評審票，可上臺投票 喲） 全澳好聲音頒獎典禮 晚宴 莫文蔚攝影展 莫文蔚《看看》世界巡演新聞發佈會（莫文蔚親 臨現場） 參與走紅毯（VIP 通道） 2、貴賓套票：$258（可再享九折） 套票包括： 決賽 VIP 票（VIP 票即大眾評審票，可上臺投票 喲） 全澳好聲音頒獎典禮 晚宴 莫文蔚攝影展 參與走紅毯 3、組合套票 套票包括： 決賽：$28 / $48 / VIP $100 頒獎典禮：$158 / $188 可任意挑選以上決賽、頒獎典禮票價的組合 4、家庭套票： 選擇 VIP 套票或貴賓套票的觀眾，可參加買三套 贈一套的活動（組合套票不參加） 好聲音選手優惠：VIP 套票、貴賓套票，享八折 優惠；組合套票，可享九折！ 購票電話及詳細諮詢：80797000 / 0430789321 / 0449980826 現場將會有激烈的三輪選拔！ 第一輪全體演唱： 每人一首，4 位評委每人在演唱過程中選取 3 位 進入自己的戰隊，如果有多位評 委選擇同一位選手則選擇權利翻轉。 第二輪隊內競選： 每位導師隊內競爭，選出每隊 1 人晉級，共四人 率先進入六強。 第三輪席位爭奪： 12 強中未進入六強的八人逐個演唱一首歌。全部 結束後由 150 位大眾評審（1 分）和評委（10 分）上臺投票，票數最高的兩位 選手進入悉尼六強。其餘淘汰。 超時長演唱會盛宴挑戰試聽極限！演出激烈強度 超出你的想像！這樣還只要 28 元！我不知道這個 五月還有沒有比這更良心的活動了。 決賽地點：The Concourse 音樂廳 409 Victoria Ave, Chatswood, NSW 2067
5 月 26 日還會有一場奢華的頒獎晚宴！ 時間：5 月 26 日下午 地點：LEMONTAGE，38 Frazer St, Lilyfield NSW 2040
在該網站上，我們為大家提供了悉尼各大演唱會， 舞臺劇，演奏會，各類比賽的票務服務！快看！ 我們的網站是不是很專業很漂亮！演出資訊簡單 明瞭，購票方式有你們最熟悉的 PayPal 和支付 寶，方便快捷到簡直不能忍！只要留下你的個人 資訊，完成付款，票子就會咻的一下飛到你的郵 箱裡。只有你想不到的活動，沒有我們搞不到的 票子！
除了演出票務外，我們還有澳洲各類活動的集 結！ 3 人以上成團，免費參加，不再孤單寂寞冷！ Vivid Sydney，Colour run，大洋路馬拉松等最熱 悉尼同城活動都在等著你哦！
有木有特別棒？！那麼購票方式小編要再次重 申！ 購票電話及詳細諮詢：80797000 / 0430789321 / 0449980826 購票網站：www.media.com.au 關於 AusTopMedia 環澳傳媒網站，這可是有大來 頭的！
我們的網站還有一個 拉轟的版塊，就是故 事會！集結了你們最 愛喝的雞湯，最愛圍 觀的真人囧事，和最 愛關注的澳洲生活小 貼士！讓你身在異國 他鄉，有哭有笑，勇 敢堅定，技能滿滿的 走下去！ 更多精彩的細節快來 點擊我們官方網站一 睹為快吧！記住好聲 音悉尼總決賽的票也 可以上網購買哦！速 度搶票！ 網址：www.media. austop.com.au
29
30
Issue No. 513/ Friday May 20 , 2016
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
31
32
Issue No. 513/ Friday May 20 , 2016
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
33
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
31A
30A
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
$10.00起/每週
精英會計
Y52-294
網站製作/域名註冊
個人退稅$49起，成立公司， 信託和養老金，MYOB建賬及 培訓，稅務策劃一條龍， 可上門服務。 Jenny 0430 438 918
布里斯班最新正規持牌 大店隆重開業，現招聘 渴望賺錢，服務態度樂 觀的有志女士加盟。
預約電話：0484370787 E9-394
V26-447
水龍頭,廚櫃,衛生潔具,洗臉櫃等等 MTV BATHROOM CENTER
批發安裝蜂蠟複合地板、金 剛板、竹地板、柚木等多種
傳統中藥專治哮喘，皮膚破損， 慢性竇道，褥瘡，糖尿病壞疽。 可診金回扣。
聯邦政府的國家經濟計畫 在崗位和發展的定位側重 上將為年輕人的就業開闢 道路， 幫助青年度過澳大 利亞經濟轉型期。政府將 在 四 年 間 投 入 $8.403 億 用於青年就業計畫以協助 近 120000 青年更好利用 多元化經濟和經濟巨大增 長轉型潮中帶來的工作機會。大衛 · 高民議 員，聯邦班克斯選區代表表示青年就業啟劃 是建立在去年政府推介的用於説明青年就業 系列舉措為基礎的。‘在過去的 18 個月， 超 過 50000 澳大利亞青年人找到工作， 但我 們還有更多的進步空間，’高民說。新的舉措 將進一步提升青年人在工作方面的前景， 通 過幫助他們更好的準備進入職場， 並鼓勵 更多生意為青年敞開大門。此政策的核心， Youth Jobs PaTH(Prepare-Trial-Hire)， 一 個 $7.517 億的項目以致力幫助 25 歲以下青 年的就業機會最大化他們為目。此啟劃包含 三個靈活的階段：
MINCHINBURY: Shop 33/40 Sterling Rd (可以從Great Western HYW 進入) 電話:(02) 9675 6885
SBX
www.sbx.com.au
ASHFIELD: 244-246 Parramatta Rd (Cnr. Bland St) 電話:(02) 9799 7999 (OPEN 7 DAYS)
ROSELANDS: 1112-1120 Canterbury Rd (Cnr. Stephenson St)
雪梨生意交易行--20年生意買賣經營史
移民、投資專家 --宋先生，持牌經紀，十多年自營生意經曆，十年地產、生意銷售經驗 --163商業移民、84–業移民，生意買賣諮詢、輔導、策劃 --大量成功案例：找生意，雪梨生意交易行給您百裡挑一的機會
Shop T1B Level 2, Westfield Shopping Centre Sydney Shop 5020 Level 5, Westfield Shopping Centre Bondi
詳情請電:宋先生(Mark)0432 197 280 或 Shirley 0451 972 889
註冊中醫師：Frank 嶽
預約：0423904591，82469175
U4-424
• 可就業技能培訓將由 2017 年 4 月 1 日 開 始， 為青年尋工者更好預備進 入職場。此項目將幫助青 年們更好的理解雇主（對 員工）的期望以及供應技 能、態度還有行為上的培 訓以促進青年在崗位上能 有良好的表現。 • 自 2017 年 4 月 1 日 起， 每 年 將 有 近 30000 的青年尋工者可爭取長達 4 周至 12 周的實習崗位。吸收符合的青年給與其實習 崗位的企業可獲得 $1,000 的鼓勵津貼，另 給青年在其原有收入支持以外每兩週一次的 $200 實習補貼。 • 自 2017 年 1 月 1 日起， ‘青年獎勵工資補 貼’將為吸收符合特種條件的青年尋工者的企 業 $6500 至 $10000 不等的補貼。其中一個 測量參考， 現有工資補貼（包括青年、家長、 原住民和高齡工人，長期失業者）將被簡化， 使雇主使用起來更方便。‘這三個舉措 - 就業 前培訓， 真實的工作經驗和薪資補貼 – 是
致 電 ：02-8002 1027
慶 祝Minchinbury新 店 開 張 大 吉
有意請聯絡Simon 0420857618
聯邦預算給青年尋工開了條路
等全套服務。24/小時
三店聯合大酬賓
昆省布理斯本合法持牌 大院招小姐。五星級的 工作環境、客源穩定、 老闆人緣好。
中醫治療哮喘和潰瘍
South Granville 0413 279 168
200家悉尼公司值得信 賴的網路提供商，提供您 網站製作/推廣/域名註冊
MTV浴具中心
大院招聘
提克曼地板
實木地板，$9起
全套服務僅從 $899
mark@sbx.com.au 2nd Floor 41, Burwood Road, Burwood
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
29A
28A
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
Centerlink
ABC Taxi
Premier Cabs
Sydney City Council
Board of Study
Qantas 24hrs
金融信貸 ACA Mortgage Solution AIMS澳華信貸 Leader Ashfield 澳聯信貸 萬裕信貸 恒生集團 誠佳信貸 大進信貸 澳洲信貸 全盛信貸 恒信信貸 精誠信貸 精英信貸 澳人信貸 聯合金融 聯通信貸 成功信貸 百家信貸 專業信貸 漲潮資本
City 8263 0202 City 8203 5188 Ashfield 9798 7955 Burwood 9744 1188 City 9267 5588 Parramatta 9893 8998 City 9281 8666 City 8251 3222 City 9215 2838 Burwood 9747 8288 City 9283 8818 Wentworthville 9636 2888 Burwood 9715 1900 Hurstville 9586 4899 8084 6038 Burwood 9745 6946 Parramatta 9689 1200 Ashfield 9799 8660 Parramatta 9687 5688 Chatswood 0416 770 805
Auchland & Co City C&L 盧冬梅律師行 City Parramatta CBC 長安法律事務所 CLC 法律事務 Burwood MHM 國際公證律師行 Hurstville Sun Lawyers 盛晶律師行 City Success Conveyancing Services City 英傑律師事務所 Ashfield 劉平芳律師 Hurstville 黃仁斌律師 City 格誠聯合律師行 City 陳麗紅法律事務所 Hurstville 李兆基律師事務所 Hurstville 福蘭鐵律師集團 Hurstville
9281 7188 9211 8200 8064 3358 9745 6821 9570 3344 9267 4988 9281 0733 9797 8655 9580 2000 9211 2112 9283 8588 9586 2266 9580 9522 8922 7979
會計師 澳優建築估價與資產折舊抵稅 City 安德信會計師樓 City 袁翹新會計師 Parramatta
9119 2855 9212 4881 9635 7933
地產投資公司 Chatswood City Burwood Burwood Burwood
9412 2155 8668 8399 8090 0889 9745 1900 9744 1188
City City
9280 1155 9262 9888
移民留學 ABC教育移民 Ausmart 移民留學中心
8079 7000 9264 7171 9212 1955 9211 4563 9362 9299 0433 560 989 9211 6886
MTV浴室家居
Punchbowl
CS 教育學院 Castle Hill Edu-Kingdom College Parramatta James An College Campsie Peek A Boo 幼兒園 Marrickville Pre-Uni New College Strathfield PMA 預醫學校 Chatswood
9708 2883
9631 3781 9758 7068 9649 6488 9281 0986 9868 3962 9708 3038 0410 004 375 9807 2772
教育補習 9659 6433 9890 7177 9718 1711 8964 8888 9746 7000 9419 2840
旅行社 宏城旅行社 澳拓國際旅行社
City City
美容美髮 Beauty Queen 女人我最大
9211 8218 9281 8815
City
9211 0498 Car Dealer
Lander(Toyota&Suzuki) Phil Gilbert(Toyota&Mitsubishi)
禮品店
法律
未來集團 亞太集團 光明100 華人地產投資同盟 澳聯物業
Austop 環澳教育集團 City 澳際留學 City 澳美移民教育服務中心 City 澳紐移民教育中心 City 思移移民 City 澳域移民留學 喬順國際留學移民諮詢中心 City
佳鑫回國禮品店 朋友回國禮品店 Duty Free Shop 澳洲金銀幣禮品
www.coinsaustralia.com.au
Eastwood 9804 6051 City 9211 0809 City 9211 5578 City 0450 631 106
小尾羊火鍋 City 香滿樓酒樓 Parramatta 川府火鍋 Burwood 稻香海鮮大酒樓 Cabramatta 重慶酒家 City 瀟湘酒樓 Burwood Min Young To 韓國料理 City 東海酒家 City 金唐海鮮酒家 City
9367 9628 9891 1777 9745 2009 9723 6228 9211 9590 9745 3986 9283 4949 9212 4198 9212 3901
電信通訊 1800 678 876 Ashfield 1800 482 552 Ashfield 9797 1939 Hurstville 9580 3688 Parramatta 9687 8828 Parramatta 9893 8886 Burwood 9747 0882 Ashfield 9797 1666 Chatswood 9410 0889
室內裝修
太平洋抽油煙機
ebush Crows Nest
9439 3099
其他
餐廳
澳迅Telstra ITalkBB新電信 創天科技數碼 新世界電訊 卓越電訊 先達電訊 新科技電訊 銀迅電話 正大電訊
EuropeanCar Specialist
Harris Park
9893 9788
FNF 第一民生金融（換匯）City 9264 4321 聯通速匯（外匯兌換） City 9267 8878 KVB昆侖國際（換匯） City 8263 0178 佳影婚紗攝影 City 9281 0302 珍情婚紗攝影 Darlington 9518 6866 Rosy Daily花店 City 0423 361 058 貴族水晶 City 9280 0056 賀寶莉美甲廊 City 9283 3093 中華書籍 City 9280 1885 翡翠互動電視 City 1300 132 188 All Australian Wine 0419 200 482 Best Wine Export Carlingford 9872 6282 Nordens Group City 9113 0988 百富酒莊 City 9283 7111
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
27A
26A
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
25A
24A
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
“澳中企業家俱樂部” (ACEC) 華人企業家的澳洲之家 Premium高端, Private私密, Privileged特權 資源分享 營造澳中企業家共贏圈 歡迎中國企業家來澳旅遊，商業移民，考察投資和專案合作，ACEC竭誠為高端 企業家會員提供一站式通道。詳情請諮詢微信：iabcclub
Since 2007
澳中企業家俱樂部 高級顧問 Hon. Andrew Stoner; 澳洲新 南威爾士州前 副州長兼貿易 與投資部部長
黃錦波博士，美國首位 華裔市長，醫學博士； 美國中美電視臺董事 長；香港國際投資總商 會名譽會長。被媒體譽 為“七位一體”(政治，經 濟，文化交流等)的男 人、“在中國最具魅力的 男子漢”
黃鳴先生； 皇 明太陽能集團 董事長；被媒 體譽為“中國太 陽能第一人”， “太陽能瘋子”
Dr. Caroline Hong 房 梅花 醫學博士，成功女 商人。10年以上澳大利 亞政府公共部門工作經 驗， 著名亞太商務關係 專家，曾任澳大利亞中 小企業協會國際大使， 被譽為“澳大利亞最熟悉 亞洲面孔” △ 澳洲 頂尖企業協會 ： 澳洲中小企業協會盼 與中國中小企業深度 合作。正式委任澳中 企業家俱樂部主席袁 祖文先生成為海外代 言人。
澳中企業家俱樂部與澳大利亞商務論壇支持 澳大利亞商務周 — 中國活動
6月1—2日，悉尼，等風來！！！ 大風起於青萍之末， 商機勝在奪人之先。 澳中商貿投資中小企業展會，
不可再錯失的商務機遇 不告訴你，是我的失誤， 不來，是你的損失。
2013年陸克文總理與 澳中企業家俱樂部VIP會員
澳中企業家俱樂部主席 與 JULIE BISHOP
掃二維碼，即刻關注 “澳中企業家俱樂 部”，加入企業家的澳 洲之家，共用投資資 源，交流項目合作。 請 關 注 abc business club
澳中企業家俱樂部活動分享 亞商務論壇帶隊澳洲企業參展。 澳中企業家俱樂部主席袁祖文先 生代表澳大利亞展館特別接受了 廈門電視臺的專訪，暢談“一帶一 路”與澳洲投資發展建設的緊密對 接。
5月1日 澳中企業家俱樂部承辦“北 美崔哥”澳洲巡演活動。 悉尼市政廳脫口秀，現場爆滿，觀 眾超過1300人，轟動全澳。
最大的中小企業商業展會 每日免費講座，分析最新的趨勢，對策及商業機遇。展示內容包 括電子商務，政府、商業服務，IT，國際貿易，金融服務和電子 媒體。 超過200家參展商，包括模里西斯貿易區。 活動報名請聯繫： Stella Li: biz@abcsydney.com | 02 9280 1155
6月 澳中企業家俱樂部主席攜部分 VIP會員訪問受災後的太平洋島國瓦 努阿圖，俱樂部捐贈資助小島重 建，慈善義舉 （澳中企業家俱樂部VIP會員捐贈支 票儀式，瓦國副總理接受捐贈） 8月5日/6日，澳中企 業家俱樂部聯合 ABF在悉尼洲際酒店 成功舉辦澳中商務 中中文論壇。現任 總理親臨現場做主題演講 2015年9月8日， 廈 門“九八”國際投資洽 談會，澳中企業家 俱樂部協力澳大利
澳中企業家俱樂部 Central Coast 會所 澳中企業家俱樂部（ACEC）在中央海岸CENTRAL COAST正式設立度假會所， 觀日出日落，詩情逸致無限。 此會所將 為國內來澳旅遊，投資和考察企業家們提供度假休閒之途，成為澳中企 業家老總們在悉尼中央海岸的“家”！《僅供俱樂部VIP會員及賓客使用》
12月9日，澳中企業家俱樂部誠邀 40餘名VIP一起提前慶賀聖誕，回 顧2015！獻上了一場身心愉悅的派 對盛宴，使得極少露面的VIP會員紛 紛舉贊… 2015年12月31日 到2016年1月1 日，澳中企業家俱 樂部（ACEC）主 辦的商、政名流私 人趴體，以觀禮跨 年煙火、慈善拍 賣、商機互享、結 識政、商名流為主 題。近百位澳、中兩國重量級人物 悉數出席，借煙花之“東風”，在 奢華郵輪上辦了場高規格的跨年煙 火盛會。
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
23A
22A
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
三
隨著澳洲房市的火熱，買房子的人也越來越多，然而大部分投資
好。而對於沒有預批的客人來說：準備材料，遞交申請，以及貸款
人在決定入市之後，最先去做的事一定是去通過各種途徑查找房子
獲批，五天的時間肯定是不夠的。按照合同，五天之後需要交
的資訊和價格，然後就是去open inspection或者auction看房。但是
10%的deposit，而這個deposit一旦交了，就不能退還回來的，萬一
卻忽略了最重要的一點，就是做貸款預批。
貸款批不下來，不但房子不能正常settle，之前交的定金也就丟了。
到底什麼是預批？
第四點好處是針對購買樓花的客人，在
貸款預批就是銀行根據投資人提供的收入 證明，個人情況，以及現有的財務情況（是 否有負債等等），所給出的一個可以獲得批 准的貸款額度，以及對投資人的還款能力的 一個評估。貸款預批一般有效期為3個月， 超過3個月可以免費再延期3個月，只需要再 提供一些最新的收入證明即可。 那麼，提前做好貸款預批有哪些好處呢？ 首先，預批可以讓投資者清楚的瞭解
詳解 預批的 重要性
自己的借貸能力，知道自己最多能貸到多少 錢，這樣在看房前心裡也有個底，便可以更 有效，更有針對性的去找房子了。
作者：Jessie Li 0430 556 697
其次，就是預批對於購買現房，尤其 參加拍賣的投資者來說就更重要了，兩個人 同時競拍一套房子，出的價錢相差不多，其中一位買家有預批在 手，而另外一個人沒有，這種情況下，房子的主人通常都會偏向把 房子賣給有預批的這位買家。 第三點，就是節約時間。對 於購買二手房的客人來說，交完 0.25%的小定金之後，會有5天的 cooling-off，已經提前做好預批的 客人，在這五天的時間裡，只需 要補交房產的資訊，就可以轉成 全批了，安心的等待房子settle就
澳洲，銀行對每一個樓盤都有一個借貸比例 的上限，針對不同區域不同類型的樓盤所設 置的上限會有所不同，通常最高比例也只能 到達20%，也就是說，單個銀行只會接受同 一個樓盤物業總數的20%的貸款申請。所以 在樓花settle前兩三個月，提前諮詢貸款顧 問，瞭解目前每家銀行的貸款申請比例是非 常重要的。 所以，不論是買二手房，還是購買樓花， 在簽買房合同之前，甚至看房之前，做好貸 款預批都是很有必要的，也是很重要的，對 房貸有多少把握，事先找到房貸專業人士搞 清楚，做到心中有數。
21A
20A
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
19A
18A
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
微信公眾號: au_firstmedia
看膩了千篇一律的新聞？ 厭倦了無聊的資訊？ 請關注“澳洲第一傳媒” 關注我們的理由一個不夠？ 給你五個！ 最實用的“房產資訊”， 最全的“吃喝玩樂”資訊， 最新鮮的社會新聞， 最紅的網路段子， 最走心的心靈雞湯。 關注一個公眾號就夠了！
澳洲第一傳媒
17A
16A
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
Issue No. 509/ Friday April 22, 2016
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
15A 15A
14A
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
13A
12A
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
Subaru「Levorg STi」確定推出，上身 2.0L 渦輪引擎＋ 自排變速箱！今年第二季日本亮相，海外輸出版希望渺茫
在今年 TAS 日本東京 改裝展發表的 Levorg STi Concept，歷經五 個多月的時間，Subaru （速霸陸）日前一口氣 發表兩段宣傳影片， 也確定量產版將在第二 季於日本發售！即使 Subaru 目前並未透露車 輛相關規格，不過外觀 添加 STi 性能化造型、 BBS 19 輪圈與 Bilstein 避震器的它，動力將採 用 2.0L DIT 四缸渦輪引 擎，似乎也代表海外輸 出版推出機率不大 ……. 先前即多次表示將壯大 STi 車款陣容 的 Subaru，即使在去年 TAS 東京改 裝展推出配置 6MT 與 2.0L 渦輪引擎 的 Levorg「S Concept」性能概念 版，不過今年新發表的「Levorg STi Concept」即使動力依舊是 2.0L 渦 輪式樣，不過變速箱卻變更為 6 速 CVT 自排款式，而日前 Subaru 新發
表兩段宣傳片所披露的內容，也確 定 Levorg STi 量產版應該也差不多 是如此設計！對此，不少外媒均猜測 Levorg STi 可能只是所謂的日規限定 版而已，不太可能再衍生 2.0L Turbo ＋ 6MT 甚至是 2.5L 渦輪的海外輸出 版，只因市場定位 WRX、WRX STi 太相近！至於實際為何？還有待進一 步觀察 …….
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
11A
福斯商旅 Caddy Maxi 1.4 TSI ！ 意欲跳脫商用車既有框架的溫和大塊頭！ 說到福斯商旅 Caddy Maxi，相信大多數車友第一個 印象都是經歷過「飛機撞擊測試」的軼聞。而向來以 靈活的空間機能為人所稱道的車型設定，也讓 Caddy Maxi 成為許多商用車車主心目中的首選。而在台灣 福斯商旅極力爭取下，四代目 Caddy Maxi 也於五月 上旬正式登台！而本次全新 Caddy Maxi 表現為何？ 現在讓我們來一起來看看！ 居家與商用雙棲，專屬於 Caddy Maxi 的獨到魅力 Caddy 車系自八〇年代推出以來，歷經四代目的演 進，雖說本質上而言仍舊承繼了福斯商旅原有的商 用車設定，但隨著市場趨勢的新陳代謝，自原本的 Pick-Up 逐步演進至現今的廂型設計。越趨一般乘用 車的車型定位，同時挾帶著商用車的承載優勢，著實 也讓現今休旅車當道的台灣市場，注入了一股新血。 而隨著最新四代目車型甫於 2016 年日內瓦車展亮相 以來，台灣市場也用最快的速度正式導入，建議售價 109.5 萬元起！ 首搭 1.4L TSI 渦輪汽油引擎，2.0L TDI 柴油引擎隨侍 在後 要說本次 Caddy Maxi 本次的改款重心，除了內外裝 的各式妝點之外，本次最引人注目的莫過於首度導入 車系家族的 1.4L TSI 渦輪增壓汽油引擎。這具堂而皇 之登上車系入門動力設定的小排氣量汽油引擎，對應 於 Caddy Maxi 的「長擺」身軀是否遊刃有餘？這一 點絕對是眾家車友所最為關心的。也是本次試車過程 中的首測重心！ ◆穩紮穩打，但別想要有逾矩之舉的 Caddy Maxi 說真的，實際接觸到 Caddy Maxi，著實為其的「長 擺身型」感到有些驚訝（原比 isCar 想像的又長又 大 ……）。也因為如此，總是擔心其搭載的 1.4L TSI 直列四缸缸內直噴渦輪增壓引擎「不太夠力」。 以原廠帳面上的 123hp/5000-6000rpm；24.4kgm/1500rpm 的設定數據來看，要拖著這樣的長擺身 型上路？老實說在正式試駕之前，isCar 心裡總是抱 持著些許不安 ……。 不過實際上路之後，事實證明 isCar 錯了！雖說帳面 數據僅有 123hp、24.4kg-m。但受惠於七速雙離合器 自手排變速箱的設定，靈敏迅速的換檔邏輯，造就了 Caddy Maxi 平順、流暢的加速體感。而渦輪增壓系 統也能有效地在低轉速之際產生飽滿的扭力輸出，也 因為如此，在 0 至 60 公里的加速區間帶，你其實不 會感到 Caddy Maxi 有太過明顯的重拖感。毫不拖泥 帶水的加速表現，反倒讓人深感驚艷！而面對上坡山 區路段，這具 1.4L TSI 引擎也未有「行將就木」的嗚 咽聲，仍舊可以在 2000-2500rpm 的轉速區間，帶你 輕易征服各式上坡路段。 但說正格的，有著線性、穩定的加速力道並不代表 Caddy Maxi 能夠帶給你多麼靈活的操駕體感。受限 於較高的車身重心以及「長」到不行的軸距設定，在 瀕臨極限的操駕時，你總會感受到車身受風面的壓迫 感，即便底盤依舊秉持著福斯既有的「紮實本格」， 但總讓人不得不黯然地放開油門，回歸平淡 ……。 而採舒適取向的前麥花臣、後葉片式懸吊系統，迫使 該車型在操控及轉向精準度顯得較為鈍感，很難一展 「頭過身就過」的俐落身手。雖說台灣福斯強調，為 減少側傾現象，本次原廠也針對 Caddy Maxi 的前後 懸吊追加了防傾桿設計。但實際上路一番，但本質仍 未脫商用車的 Caddy Maxi，實則仍在面臨多彎路段 之際，顯現出其捉襟見肘的難處 ……。 而在這邊 isCar 想特別拉出來講的，在於台灣福斯曾 強調，為優化油耗表現及行駛寧靜度，四代目 Caddy Maxi 特地導入了煞車動能回收系統以及低滾動阻力 車胎技術。但本次由蘇澳開拔回台北市區的試駕過程 中，卻很難具體感受到「原廠美意」。原因無他，不 知道是否因為輪胎胎壓設定亦或是車輛本身的懸吊調 性，總使得 Caddy Maxi 在行經不平路面時，於車內 感受到頻繁的小碎震。時間久了，還真的略顯惱人。 對於想在一般乘用車與休旅車之間尋求乘坐舒適度平 衡的 Caddy Maxi 而言，這似乎是一道怎樣都要跨過 去的檻。 ◆不辱「移動城堡」之名的 Caddy Maxi 當然，對於原本做為商用車設定的 Caddy Maxi 來說， 自然也要在車室空間有相呼應之的運用機能。承襲與
前代目相同的「PQ35」底盤平台，致使四代 Caddy Maxi 仍舊保持 3,006mm 的長軸距設定。並造就出滿 載 7 人的三排座椅設定。同時受惠於可自由拆卸的 二、三排座椅（第二排座椅具備 46 分離）功能，不 管是雙座、3 人座、4 人座、5 人座甚至是 7 人座佈局， 乃至於可由 530L 至 3,880L 靈活調整的行李廂容積， 更造就出 Caddy Maxi 相當出色的載運機能。除此之 外，巧妙設計於車室各處的儲物空間（諸如駕駛座頂 部開放性儲物空間、座椅下方收納箱、飲料杯架等設 計），在在都讓 Caddy Max 得以因應大家族出遊的 家庭用車特質。 而受惠於高車頂的先天條件，讓 isCar 在縱向的乘坐 體感並未有太過明顯的壓迫感。但稍嫌美中不足的 是，二、三排座椅在橫向膝部空間則未若想像中理 想。以 isCar 大約 170 公分出頭的體型來看，坐在第 二排座椅時，膝部已經相當貼近前排座椅椅背，倘若 椅背餐桌放下，更讓 isCar 乘坐時更顯綁手綁腳。而 第三排座椅似乎原本設定就是給年齡較小的幼童乘客 乘坐，身材較為壯碩的成年人？嗯，還乖乖往前頭擠 吧 ……。值得一提的是，採用 Mach 透氣皮質包覆的 座椅配置，雙前座附有腰靠可調式功能，乘坐起來包 覆性相當優異。不過或許是二、三排座椅整體椅背設 計較為挺直，讓 isCar 只能用比較「正襟危坐」的方 式享受這趟北海岸之旅。 ▲ 後座出風口設計，對於後座乘客不可謂是一項福 音。但冷房能力並未想像中理想，更罔論咫尺千里的 第三排乘客了 ……。 ▲ 受惠於左右兩側滑門設計，致使 Caddy Maxi 的上 下車動線相當流暢。 ▲ 二、三排座椅皆具備前傾、卸除的功能，可營造 530L 至 3,880L 不等的行李廂容積。 不過在這邊，不免也要稱讚一下台灣福斯本次對於 四代目 Caddy Maxi 在內裝上的巧思。整體內裝仍忠 實呈現了近年福斯的方正卻又不失精緻的設計佈局。 坐在駕駛座上，映入眼簾的是橫貫中央的銀色髮絲 紋類金屬飾版，佐以本次改為多邊型輪廓的空調出 風口，在在都讓本次 Caddy Maxi 的座艙鋪陳更顯精 緻。而握感相當紮實的三幅式真皮方向盤、精簡的 雙環式儀表版以及本次換裝整合 5 吋觸控式螢幕的 Composition Colour 音響 ( 可選配整合 6.33 吋觸控 式螢幕與 APP-Connect 功能的 Composition Media 音響 )，搭配 AUX-IN/USB 可連接外部音源的裝備與 藍牙免持裝置，在在都讓 Caddy Maxi 這座移動城堡 的操作功能性更為精進。 而放眼望去，以 Caddy Maxi 百萬級距上下的商用車 來看，在安全配備上更可見其頗具誠意的全方位防 護。除了 CCS 定速巡航系統、ESP 電子行車穩定
系統、ABS 防鎖死煞車系統、TCS 循跡控制系統、 EDL 電子防滑差速器、ASR 加速循跡控制系統、斜 坡起步輔助裝置、MCB 二次撞擊預煞系統、TPMS 胎壓偵測警示系統等主動安全配備之外，全車系更標 配雙前座 SRS 氣囊、雙前座椅側 SRS 氣囊與車側氣 簾共計 6 具安全氣囊。說真的，以近年來福斯在安全 配備上的用心，在這邊就足以給其好幾個大大的讚！ 說真的，本次四代目 Caddy Maxi 在外觀上並未有 太多的妝點。但要在路上錯認這輛身型尺碼來到 4,878×1,793×1,868mm，軸距 3,006mm 的「長擺先 生」？實則也是一件難事。本次在福斯新世代的家族 設計語彙的導入下，透過放大的水箱護罩以及加粗、 加寬的鍍鉻飾條，乃至於四平八穩的保險桿氣壩造型 以及全面翻新的頭燈造型，造就出原有七人座商用車 設定之外，更貼近休旅車風格的外觀元素。續往車 側及車尾走去，則可見在高聳的車頂架構下，Caddy Maxi 相當方正的車身格局，佐以巧妙於車尾上緣收 編的小型尾翼以及同樣採稜角輪廓的尾燈設計，不但 迎合了福斯家族近年來的家族設計語彙，同時也讓 Caddy Maxi 仍擁有獨樹一格的外觀氣息。 ▲ 第四代 Caddy Maxi 在外觀上最大的變化便是跟隨 其他同門師兄弟的腳步，全面換上新式樣頭燈組、水 箱護罩與保險桿等，等同宣告了福斯全新家族設計語 彙的到來。 ▲ 在原本方正的車身輪廓下，車尾最顯而易見的妝 點，莫過於宛若英文字母「E」的尾燈設計。 不過誠如之前 isCar 所提到的，雖說台灣福斯為優化 油耗表現及滾動噪音，特地於本次 Caddy Maxi 四隻 大腳換裝了 16 吋 Bendigo 五幅式造型輪圈（搭配低 滾動阻力輪胎急煞車動能回收系統），但就整體操駕 感受來說，總是未若想像中理想。或許就這一點而 言，各位車友在自行試乘或試駕時，可以留意看看。 ◆關於福斯商旅 Caddy Maxi 我想說的是 …… 初次看到 Caddy Maxi 長擺有餘的龐大身軀，isCar 心裡總是覺得：「怪怪，這不會是一輛難以駕馭的 大塊頭吧？」但實際與之相處一番，才發現這位大 塊頭其實也承繼了福斯家族一如既往的溫和脾氣。在 能力所及之處，Caddy Maxi 絕對能夠帶給你一趟相 當輕鬆寫意的恣意旅程。但請不要對這位大塊頭多做 要求，畢竟礙於其底盤設定及車身重心較高的先天限 制，要它能有多讓人印象深刻的操駕體感？實則是一 件強人所難的事情。雖說不用太過期待 Caddy Maxi 能有多麼強勁的的動力輸出亦或是靈活的轉向操駕， 但其橫走於商用與乘用車款兩者之間的空間載運機 能，仍是讓人相當驚艷之處。或許它不是科科滿分的 資優生，但中規中矩的各式表現，絕對能稱職擔綱日 常各式用車需求！
10A
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
順利開胡還上演「完全制霸」！ BMW M6 GT3 席捲 2016 Nurburgring VLN 耐久賽 Rd.3 賽事
搭載 4.4L V8 雙渦輪引擎的 F13 M6 GT3，今年正式取代 E89 Z4 GT3 擔任 BMW 征戰全球 GT3 賽事的主力，但截至 本月初，在其參賽的美國 IMSA Sportcar Champion 隨著昨日 Nurburgring VLN 年度第三站的 4 小時賽事開戰，M6 GT3 不但順利終結這個窘境拿下今年第一冠，而且還上演席捲頒獎台席次的「完全制霸」戲碼 ! ！本身所具備的高戰 力特色也徹底展現 …… BMW Motorsport 針對在大本營開戰的德國 Nurburgring VLN Endurance Series 賽事，即使只是協力客戶車隊出戰， 不過包括 Jorg Mull、Marco Wittman、Martin Tomczyk 與 Tom Blomqvist 等 BMW 廠隊車手卻都傾巢而出！今年一 共有 10 場賽事之多的 2016 Nurburgring VLN Endurance Series，前兩站都是由 Audi R8 LMS 稱霸，而且還是隸屬 Phoenix Racing 的 5 號車創下二連冠，堪稱是 M6 GT3 的最大勁敵！ M6 GT3 在 Nurburgring VLN 前兩站賽事不但與冠軍無緣，最佳名次也只有第 7、11 名，也讓人不禁對其戰力十足狐 疑！但在昨日開跑的第三站賽事，隸屬 Schubert Motorsport 的 31 號 M6 GT3 賽車不但稱霸排位賽起下起跑竿位，更 跑出 7 分 59 秒 746 的今年最速單圈！決賽充分發揮起跑優勢，加上平均圈速比對手快了 1.5 秒左右，最終順利 Pole to Win 拿下今年第一個冠軍。以第 3 位起跑的隊友 39 號車，決賽奮勇搶下亞軍，加上拿下第 3 位的 Walkenhorst Motorsport 同樣使用 M6 GT3 賽車，也讓 BMW 席捲頒獎台席次而順利上演「完全制霸」戲碼，堪稱本場賽事的最大 贏家！
What’s wrong ！ Tesla Model 3 最終設計還沒完成？候車期可能長達 3 年！ 在國內外車展中雖然常會看到有些新車還沒有量產，但是車廠已經開始預接 單，這種行銷手法在超跑或是一些熱門市售車款雖然不少，但是撇開超跑本來 多採預接單生產的模式，市售量產車要想在上市前預接單，通常能提前半年就 很了不起，時間再拉長，訂單便可能會跑掉。 但是美國電動車品牌特斯拉（Tesla）很厲害，該品牌最新作品 Model 3，在今 年 3 月 31 日發表後宣稱在 3 周之內便收到 40 萬輛訂單。這等成績讓特斯拉老 闆 Elon Musk 相當風光，它實現了許多電動車品牌所做不到的夢想。但是很糗 的是，目前所看到的 Model 3，是否和未來真正所看的量產型 Model 3 一模一 樣，實在還很難說。 在一份特斯拉於 5 月 10 日向美國證券交易委員會遞交的報告裡，出現了「Model 3 的最終設計尚未完成」的敘述。這段敘述讓這款業者宣稱車價是 Model S 的 不到一半，只需 3.5 萬美元，便可擁有 6 秒內之 0-60mph 起步加速，一次充 電可跑 346 公里以上的最新電動車的未來可能帶來一些陰影。在這份報告裡， Tesla 承認新車不但尚未完成最終設計，在零件的生產供應上也還沒有完全處 理好，車廠目前正在針對零件的採用與否，正對協力廠進行一連串評估和評選 工作。 事實上，外界對特斯拉這種新車接單煉金術仍保持懷疑態度，特斯拉在交車速 度上始終趕不上自己最初設定的目標。如今 Model 3 接單儘管亮眼，為車廠帶 來相當於 140 億以上美元的營收。但是 Model 3 的確切交車時間到目前仍不明 朗，即便 2017 年底交車，起碼還要一年後，光是為消化現有訂單，車主可能 還要等上 2-3 年才能交車。特斯拉還宣稱到 2020 年要將產能成長 10 倍，總產 量將達到 50 萬輛，此等規模將使特斯拉成為和 Volvo 相當的中級車廠，但是 汽車畢竟不像做手機、電腦那麼簡單，中間有很多的門路與撇步，若是 Tesla 能夠成功，那就證明當今其它檯面上許多有百年歷史的車廠都在白混了。
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
動 活 銷 促 車 驅 四 迪 奧 , 車 驅 四 時 駕駛奧迪全 路面狀況 雜 複 心 擔 需 無
超過50款
您挑 供 型 車 驅 奧迪四 花稅和 印 , 費 續 手
上路註冊 免除新車 里保養 公 0 0 0 , 5 4 提供3年或 修^ 5年原廠保
選
CTP
9A
8A
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
2015 年日本汽車銷售 Top 10 豐田 Prius C 掛頭牌，油耗做假之輕型自動車也搶進第五
日前日本自動車販售協會聯合會公布了 2015 年度當地日本國產新車銷售 排行榜（日本的年度統計時間與其它國家不同，是從 2015 年 4 月到 2016 年 3 月為止來計算），第一名依然是由豐田 Aqua 連莊，該車其實便是台 灣也有銷售之 Prius C 油電車，在日本一共賣出 19.2 萬輛；至於去年底才 上市的豐田新一代 Prius 油電車也很厲害，以 15.6 萬輛取得第三名。另一 款國人熟悉的本田 Fit，則是取得第六名。而豐田一向倚賴甚深的 Corolla 則位居第七名。 值得注意的是，這次排行榜中前 10 名除了上述 4 款車型之外，其它 6 款 都是屬於日本當地特有之 660cc 等級的輕型迷你車，其中又有一款最近在 市場上鬧得沸沸揚揚，該車就是第五名的日產 Dayz，去年掛牌量達 14.0 萬輛。該車之所以會受到注意，原因是該車在 4 月下旬被爆發油耗造假， 它的真正身分其實是三菱 eK Wagon，日產因為欠缺輕型迷你車這樣的產 品，因此過去以來便和三菱合作，將後者的 eK Wagon 稍事修改，便貼上 日產品牌在日產通路銷售。造假事件爆發後，該車已從 5 月暫停銷售，靜 待調查。 在這份銷售排行榜中可以發現到很有趣的事情，那就是國產 SUV 在日本並 不怎麼吃香，賣得最好的日本國產 SUV 是本田 Vezel，也就是台灣預備要 導入國產的新款迷你 SUV，該車在 2015 年度賣出 6.9 萬輛，排名第 19 名， 第二高的 SUV 則是日產 XTrail，掛牌量 6.3 萬輛，排名第 22 名。而預備 在今年底在台灣投產的豐田迷你轎旅車 Sienta，表現不俗，共賣出 9.0 萬 輛，排名第 14 名。 2015 年日本國產車 Top 10 排行榜 No.1：Toyota Aqua（192,399 輛）迷你車 No.2：Honda N Box（172,614 輛）輕型迷你車 No.3：Toyota Prius（155,950 輛）小型掀背車 No.4：Daihatsu Tanto（155,768 輛）輕型迷你車 No.5：Nissan Dayz（140,413 輛）輕型迷你車 No.6：Honda Fit（112,007 輛）迷你車 No.7：Toyota Corolla（108,392 輛）小型車 No.8：Suzuki Alto（106,852 輛）輕型迷你車 No.9：Suzuki Wagon R（100,461 輛）輕型迷你車 No.10：Daihatsu Move（99,466 輛）輕型迷你車
讓 WWE 超級巨星 John Cena 當你的專屬司機！？ 這下可真的是「You Can't See Me」了！
當你坐上一輛 Range Rover Sport SVR，卻發現坐在駕駛座上的 是馬克華伯格（Mark Robert Michael Wahlberg）…… 啊，其實是 WWE 超級巨星 John Cena 的時候，你會作何反應？這場由 Land Rover 所一手策劃的惡作劇，苦主是兩位參與「勇士不敗」運動會 （Invictus Games）的美國代表隊成員。看著他們又驚又喜的表情， 不知道是否期待 John Cena 對他們來一記「You Can't See Me」？ 事實上，近年來已然成為 WWE 超級巨星的 John Cena，向來為人 又愛又恨的，莫過於其萬年如一的正派形象。常在其出場短片出現 的「Honor」、「Respect」等詞彙，也讓 John Cena 順理成章地 成為這場「勇士不敗」運動會（Invictus Games）的最佳代言人。 原因無他，這場每年定期舉辦的運動盛事，是由英國皇室哈利王子 （Prince Harry ）為全球傷殘退伍的軍人所發起的運動會。這項結合 超過 14 個國家、500 多位運動選手所參與的國際賽事，不僅可幫助 軍人及其眷屬持續接受後續的復健及治療，也喚起了世人對這群無 名英雄的瞭解與尊重！ 而身為該運動盛事的品牌形象大使，Jaguar Land Rover 也與 John Cena 聯手策劃了一場惡作劇。在 Tino Ull 以及 Joshua Jablo 兩位 美國代表隊成員毫不知情的情況下，讓 John Cena 擔綱會場接送司 機一職。而最適合 John Cena 形象的用車，莫過於號稱 Land Rover 史上家族性能最強的休旅車型「Range Rover Sport SVR」。這輛搭 載 5.0L V8 機械增壓引擎的龐大巨獸，挾帶著 543hp、69.2kg-m 的 狂放動力輸出，同時在 SVO 專業研發團隊開發的 8 速手自排變速箱 加持下，更使「Range Rover Sport SVR」曾在紐柏林北環賽道創 下 8 分 14 秒的佳績。以其百公里加速 4.5 秒，最高安全極速 260 公 里的實力來看，對於向來愛車如癡的 John Cena 來說，未來又多了 一項可供選購的新玩具了 ………。 John Cena 於會中表示，他非常榮幸能夠在這場「惡作劇」當中與 美國代表隊的成員們見面。他也相當支持這場為傷殘退伍軍人所發 起的運動盛事，這場盛事不僅能夠讓國人認識這些無名的英雄，他 也希望所有的選手都能夠在這場運動盛事當中，重新找到生命的意 義。據了解，John Cena 除了身兼「司機」之外，同時也會在會後 擔任頒獎貴賓一職，可說是無愧於其 WWE 超級巨星身份！
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
7A
6A
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
LEXUS RX
LEXUS SUTHERLAND
掃描二維碼 關注我們 獲取更多詳情
令人驚歎的貴賓級購車體驗就在 LEXUS OF SUTHERLAND
Lexus of Sutherland,
*24小時Drivecare������ *為預約做原廠保養服務的Lexus車主免費取車和送車
*為正在做保養服務的Lexus車主提供免費交通
*������加��的Golf Day
*為完成保養服務的Lexus汽車免費清洗及吸塵
*再加Encore program������
IssueNo. No.463/ 466/ Friday June 2015 第一傳媒出版物雪梨專業華語汽車類專業咨詢周刊 5A 464/ 22,05, Issue Friday May 15, 2015 5 Issue No. 468/ Friday June 19, 2015 5 Issue No. 469/ Friday June 26, Issue Issue No. Issue Issue Issue No. 479/ No. No. No. 478/ 477/ 476/ 475/ Friday 491/ 490/ 489/ 488/ 473/ 472/ 471/ 470/ 494/ 493/ 492/ 482/ 481/ 480/ 487/ 486/ 485/ 484/ 483/ Friday Friday Friday Friday September August Nov July Dec Sep Oct 18, 11, 04, 30, 23, 16, 09, 02, 25, 27, 20, 13, 06, 28, 21, 14, 07, 24, 17, 10, 03, 2015 Issue No. 513/ Friday May 20, 2016 5A Issue No. 465/ Friday May 29, 2015 5 5AA
AUTO
ORLD Toyota 跨足動漫圈？新款 Prius 全車化身 40 位動漫女角，以多元畫風強調新車重點
Friday May 20,2016 Jan 22, 2016 Issue No.
496 513
Suite 3, 378-380 Sussex St. Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 8856 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au
“ 歡迎掃描官方微信二維碼與我們互動交流 ”
這年頭想要拓展市場、深入不同的消費族群，只靠辣模、名人代言 已經不夠了！『Toyota 日本』為了行銷最新款的 Prius，將 Prius 全 車各個重點設計、新引進技術、動力單元、安全配件以「擬人化」 的方式創做出一個相對應的 CG 動漫女角，並且幫這些虛擬女角以 「Impossible Girls」的名稱組團。 下面的幾張圖為各個單元、配件所對應的 CG 女角，依順序向下分別 是引擎、變速箱、動力控制電子單元、ICONIC human-tech 中控介 面、低風阻車身設計等。
▲ Impossible Girls 全團圖
令人驚歎的貴賓級購車體驗就在 LEXUS OF SUTHERLAND ENCORM PROGRAM是為我們的淩志新車及二手車購買客戶定制的售後服務方案，宗旨 是對本車行顧客提供更多項至尊特權服務，以匹配您作為我們客戶的至尊身份. *為預約做原廠保養服務的Lexus車主免費取車和送車 *為正在做保養服務的Lexus車主提供免費交通 *為完成保養服務的Lexus汽車免費清洗及吸塵 *24小時Drivecare路旁救援輔助 *獨家邀請你參加我們的Golf Day *再加Encore program其它特權優待
Micheal湯先生
請馬上致電Lexus Sutherland 團隊，安排試駕
Lexus of Sutherland 5-17 Waratah Street KIRRAWEE NSW 2232
Tel: 02 9542 6167 www.lexusofsutherland.com.au
0430-225 651
Lawrence 黃先生
0408-338 007
（國語，上海話） （粵語，國語，客家話）
Impossible Girl 全部共有『40 位』；換言之，Toyota 想要讓消費者知道，新款 Prius 有 40 項亮點。目前 Impossible Girl 已推出兩部預告片，未來她們也會推出真人配音 的新歌（出道的意思？）、遊戲，以及收藏卡、徽章等周邊商品。
4A
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
歡 迎 添 加 淩 志Sutherland店二維碼參與我 們 的 線 上 互 動 。 關 注 我 們的官方微信帳號 與 我 們 的 資 深 銷 售 顧 問 進行零距離交流， 第 一 時 間 獲 得 最 新 優 惠 活動，避免錯過任 何省錢良機！
Infiniti Q50
為動力而生. 前部碰撞危險預測警示系統, 世界首創科技可以感知前方兩車車距 高達96項私人專屬設定的雙觸屏科技 頂級車載Bose音響系統為您帶來前所未有的娛樂體驗
這就是為什麼越來越多的人選擇Q50作為他們的日常座駕
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016
3A
2A
Issue No. 513/ Friday May 20, 2016