Issue 531 sep 23 chinese sydney weekly by First Media Group

Issue No. 531/ Friday Sep 23, 2016

9月24日

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FEDERATION STAR

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Telstra 推出包含娛樂和國際通話的 iPhone 7 和 iPhone 7 Plus 超值優惠套餐 2016 年 9 月 16 日 —— 全國 Telstra 門店同步銷售全新 iPhone 7 和 iPhone 7 Plus，100 多家門店於上午 8.00 提前營業，為顧客帶來萬眾矚目的新一代蘋果手機。 Telstra 集團董事總經理 ( 消費者 )Vicki Brady 稱，門店鋪設紅毯迎接 Telstra 顧客，並邀請攝影師和 NRL 體育明星，共同見證 Telstra 新推出的娛樂優惠。 “ 對很多澳大利亞人而言，這是今年最值得期待的手機，當天我們非常忙碌，幫助顧客親自體驗這一全新智能手機，”Brady 女士說。 “ 為迎接今年發佈的這款手機，我們依託澳大利亞最快的移動網路，為顧客帶來無可比擬的直播和點播娛樂內容，指定套餐還可享受無限次撥打十大熱門國家的標準國際電話。” “ 此外，為了讓顧客在拿到新 iPhone 時獲得更多實惠，我們推出了慷慨的以舊換惠活動，顧客可用 iPhone 6 換取最高 $400 的抵扣優惠。” Brady 女士稱，顧客可以期待在 iPhone 7 和 iPhone 7 Plus 上享受更優質的網頁瀏覽和內容流播體驗。 “iPhone 7 和 iPhone 7 Plus 是 Telstra 移動網路至今為止最快的 iPhone，普通下載速度最高可比之前的 iPhone 型號快 50%。” 欲知 Telstra 推出的 iPhone 7 詳情，請瀏覽 https://www.telstra.com.au/mobilephones/apple。 Telstra 國際通話包 Telstra 近日針對部分深受顧客青睞的套餐，推出了無限國際通話包，這些套餐包

括 12 個月每月 $70 及以上的 Go Mobile Plus BYO( 最低費用 $840) 以及 24 個月每月 $95 的 Go Mobile Plus( 包含一部手機，最低費用 $2280)。該優惠包括撥打澳大利亞民眾最常去電的十大熱門國家和地區，如印度、中國大陸、香港、美國、加拿大、英國、新西蘭、馬來西亞、新加坡和韓國。無與倫比的娛樂體驗辦理指定套餐的 iPhone 顧客，可免費訂閱全部三大 TV 流播服務三個月：Netflix、 Stan 和 Presto。( 面向 $95 及以上後付費套餐和 $70 及以上 BYOD 套餐 )。此外，這些顧客還可免費獲贈 12 個月免流量 Apple Music 訂閱服務。當前正值澳式足球決賽階段，所有 Telstra iPhone 顧客可在 AFL 和 NRL 應用上免費免流量觀看所有直播比賽。客戶須知：澳大利亞最快移動網路基於全國 3G/4G 移動網路平均綜合速度。 4GX 覆蓋免責聲明：Telstra 移動網路在所有首府城市中央商務區和指定郊區與中小城市提供 4GX 服務，並逐步推廣到更多區域。在澳大利亞其他覆蓋地區，您將自動切換至 Telstra 最快的 4G( 已覆蓋所有首府城市中央商務區和相關機場、周邊眾多郊區及 600 多座中小城市 ) 或 3G 網路。瀏覽 telstra.com/coverage 查看覆蓋地區。 4GX 速度免責聲明：4GX 覆蓋地區普通下載速度為 9 類設備 5-150Mbps、6 類設備 2-100Mbps 以及 4 類設備 2-75Mbps。 4GX 覆蓋地區之外，則會切換至可用的最快 4G 或 3G 速度。速度會由於位置、基站距離、地形、用戶人數、軟硬體設定、下載來源和上傳目的地而發生變化。

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Issue No. No. 531/ 526/ Friday Friday Sep August 2016 Issue 23, 19, 2016

2017 年入学报名现已开始现在报读 2017 年儿童学前班。本中心使用自定活动的工作计划，扩展儿童好奇心和生活的技能。我们的计划在支持家庭和儿童学前教育方面具有丰富的经验。

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语言课程等等。我们的育儿中心在悉尼： Alexandria, Auburn, Belfield, Campsie, Engadine, Miranda 和 Putney 区域。Lidcombe 育儿中心很快开张。你一定能在你的附近找到一个 Oz Education Centre 教育中心。了解更多以帮助您的孩子成功。请电：1300 644 125 或登陆 www. ozeducation.com.au

“自1985年以来助千万家庭为孩子上学准备.” 7区任选 “自1985年以来助千万家庭为孩子上学准备.” 7区任选

LIDCOMBE 区即将开张

電影研究專業的中國學生榮獲學術獎學金

“ 我真的很喜歡看中國喜劇。他們不僅能在學習期間幫助我放鬆，而且還激發了我在悉尼科技大學學習媒體藝術和製作，以及回國後在電影行業擔任編輯或製作人的靈感。” UTS:INSEARCH 學院院長 Tim Laurence 說，學術獎是大學對努力學習的學生以及他們的成就表示的認可和慶祝。

朱晉瑩來自中國慈溪市，從 UTS:INSEARCH 學院的悉尼科技大學預科課程畢業時，以最高平均績點的成績，獲得了銜接課程升入悉尼科技大學的學術獎學金。父母的辛勤付出以及回國製作電影和電視劇的渴望一直鞭策著朱晉瑩。在八月舉行的畢業典禮上，她在同學們面前被授予了獎學金。 “ 以班級前茅的成績完成我的學業，並且獲得 UTS:INSEARCH 學院優秀畢業生獎學金，這是一種榮譽。這個好消息使我的家人非常興奮，也為我在澳大利亞學業上取得的進步感到高興，” 朱晉瑩說。

“UTS:INSEARCH 學院為我們優秀的學生感到驕傲，畢業典禮為老師、朋友和家人提供了為學生們慶祝成功的機會。我們希望這些學術獎勵能夠激勵獲獎者繼續在學術和個人兩方面取得最佳成績，”Laurence 先生說。 “ 學生們受益于 UTS:INSEARCH 學院的課程，該課程在悉尼科技大學各學院指導下開設，為他們提供在本科階段以及現代職場中獲得成功所需的知識和技能。” 在 UTS:INSEARCH 學院完成學業後，朱晉瑩推薦其他中國學生考慮在入讀大學之前首先進入 UTS:INSEARCH 學院學習。 “ 考慮留學澳大利亞的國際學生應該首先考慮入讀

UTS:INSEARCH 學院。UTS:INSEARCH 學院擁有多元化的學生群體，這意味著你有機會與來自世界各地的同齡人交流和交友，” 朱晉瑩說。 “ 在 UTS:INSEARCH 學院，你能獲得學術成功所需的技能和技術。小班教學讓教師能顧及每一位元學生，如有需要，還能為你提供額外的指導。”

關於悉尼科技大學的 UTS:INSEARCH 學院悉尼科技大學憑藉其經驗豐富的員工和一流設施的全方位支持，為學生們提供高品質的教育，確保學生擁有就業知識和職業技能，成為在世界各地備受雇主青睞的學生。中國學生可以在 UTS:INSEARCH 學院開始他們的學習，不僅可按需求來提高他們的英語水準，還可以學習悉尼科技大學預科課程，或文憑課程，以及後續升入悉尼科技大學的以下專業方向：建築、商學、傳媒、設計、工程、IT 和科學。每年，UTS:INSEARCH 學院為取得優秀學術成績的學生提供金額超過 $210,000 的獎學金。

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第4 學期課程 10月9日-12月23日

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公民比PR多哪些優勢？附史上最全澳洲入籍步驟說明！澳洲公民日 (Australian Citizenship Day)

譯。

每年的9月17日為澳洲公民日 (Australian Citizenship Day)，當然這個節不屬於澳洲公共假期，過節的公民朋友們你們還是要按時上班的。

考試總共20到題。其中有3道必答題，是關於澳洲公民的權利和義務的。事先要根據材料好好準備，只要有其中一道答錯就直接Fail了。考試題目是從“Becoming an Australian Citizen”的材料中抽選出來的。主要內容有：作為澳洲公民的權利和義務，澳大利亞的價值，歷史，社會和管理制度。所有考試由移民局職員監管。

提到公民，大多數華人在拿到綠卡後（也就是大家常說的PR永居）還是會選擇不入籍。也有很多人總是在問綠卡跟入籍到底有什麼區別？其實，澳洲綠卡（PR）除了沒有選舉和被選舉權以外，其他與換國籍沒有什麼大體區別。我們先來瞭解下PR, PR全稱為Permanent residence（永久居民），這個就是我們俗稱的綠卡，含金量高高滴~ 拿到澳洲綠卡的新移民又能享受到那些福利呢？拿到澳洲綠卡的新移民可以享受澳洲的公費醫療，政府會發給你一張綠色的卡medicare card，這個卡很重要哦，有沒有澳洲身份就看它了！去診所找GP和公立醫院看病抽血化驗全部免費（也就是大家說的公費醫療）。還有一個華人最最關心的買房條件，只有你拿到PR在澳洲置業購房再也沒有什麼條條框框了，神馬新房、二手房只要兜裡的銀子夠，全部統統拿下。通常PR會給你一個5年有效簽證，如果一直居住在澳洲，5年後在網上申請renew，新的5年簽證通常1-2天就下來了，可以5年再5年的一直續下去到永久。當然有些移民拿到綠卡常年不在澳洲居住生活，那麼你們再5年後的續簽有可能會只給2年或者更短時間的簽證。所以對於不能持續在5年間滿足至少居住2年的朋友們，續簽時會縮短你的簽證時間。這時往往很多人會選擇入籍，這樣就再也沒有必須滿足居住條件的限制了！如何入籍成為澳洲公民呢？小編手把手教你DIY申請公民簽證！申請加入澳大利亞國籍時，須符合以下條件： 1. 申請者首先必須為澳大利亞永久居民, 即有PR身份 2. 必須滿足入籍的居住時間要求 1）在申請前已經在澳洲居住滿4年，並且這四年內至少要有一年（即 12個月）是PR身份。 2）這四年內離開澳洲的時間總共不得超過一年，並且在遞交入籍申請前的這一年不得離開澳大利亞超過90天。 3）在成為永久居民前以臨時居民身份(如學生簽證)在澳大利亞居住時間是可以獲得承認並計算於新居住要求，最多三年臨時居民的居住時間可獲得承認。換句話說，成為永久居民前己經在澳大利亞以臨時居民身份居住三年，在獲得永久居民身份後，居住一年便可申請公民。 3. 能說和理解基本英語，申請人須參加面試，其時須用英語說出澳大利亞公民的義務和權利

如果你是在澳洲境內參加入籍考試，你會在考試完畢後立刻收到結果。考察人員會給你一份列印出來的結果。如果你沒有通過，會有指示告訴你在哪一方面需要加強溫習。如果你通過了考試，則有指示告訴你如何遞交澳洲公民入籍申請。如果你是在澳洲境外參加的入籍考試，則不會立刻收到結果，因為試卷要送回澳洲批閱，然後才知道結果。 3. 申請入籍入籍考試通過後，即可提交入籍申請。申請入籍需要的材料有： 1）入籍考試通過後，你會拿到一個Citizenship Test Result (pass)和一個序號 2）護照原件 3）無犯罪記錄證明 4）醫保卡及帶有名字的銀行卡或兩份可以證明你身份的相關證明 5）JP簽字的照片（考試半年後申請的朋友一定要照片和JP簽字，考試完立即就申請的可以忽略） 6）1330T表格一份 4. 批准提交申請後，接下來就等申請獲批及移民局的確認信了，之後Council會發來通知宣誓儀式時間的信件。入籍等待時間一般為3-6個月，通常Council在舉行日的三周前會收到通知。 5. 參加入籍宣誓宣誓儀式一般為2個小時左右，16歲以下的孩子可以包括在父母任何一方的入籍申請中，他們可與父母親同時成為澳大利亞公民。你要提前半小時到宣誓地點，帶著通知信和駕駛執照等相關證件到前臺簽到。簽到後會給你座位號，座位上會有宣誓流程，宣誓詞，國歌詞的小冊子。宣誓會准點開始，引導員會一排排的帶著大家上前宣誓。宣誓時，主持人讀一句宣誓人跟一句。然後會發公民證明和一些紀念品。唱完國歌後就可離場。離場前要將“選民登記表“上你的資訊核對補填後交給工作人員。 6. 拿護照最後一步就是換護照了。可以預約去就近郵局申請護照，需要準備的材料有： 1）公民證明 2）現有護照及影本，或出生證明 3）醫保卡，駕照，信用卡或其他銀行卡 4）兩張有擔保人簽名的照片 5）澳洲護照申請表（需要擔保人簽名的）

4. 參加公民入籍考試； 5. 品行良好

小夥伴們你們考慮好是否要入籍了嘛~

6. 打算在澳大利亞居住或與澳大利亞保持密切關係。 16歲以下的孩子可以包括在父母任何一方的入籍申請中，無須符合居住要求。

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簡介澳大利亞公民入籍考試的基本情況

ABC移民專家微信號：abcvisa

申請程式

ABC留學專家微信號：abcstudent

1. 提交申請表格，預約考試注意: 你在提交申請表格，預約考試時必須已經滿足居住條件可到移民局網站下載Form 1300T，paper or online申請都可以。申請費用為285澳幣。移民局收到你的申請後，會通知你考試的時間和地點。這個時間一般為半個月到3個月左右。 2. 面試，考試入籍考試當天，須提前30分鐘到達考試中心。帶好身份證明檔盒預約確認信，通過中心確認後才能入座考試。必須攜帶的身份材料包括：護照，出生證明，兩份有簽名和居住地址的身份證明文件（如駕照，銀行卡，醫療保險卡等）所有材料必須是英文的，如果原件不是英文，需要有澳大利亞認證的三級翻譯進行翻

聯繫方式：地址：悉尼Pitt大街370號8樓（距離Town Hall火車站5分鐘）電話：+61 2 9280 1155 傳真：+61 2 9280 1988

網址：www.auabc.com 微博：http://e.weibo.com/abcworld （ABC環球集團）電郵：abcmigration@abcsydney.com

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Weekly Sample Questions #30 for Selective School Exam Preparation for year 5 students 1. If the words below were rearranged to form the best sentence, which word would come last?

7. What is the next Roman numeral in this series? I II IV VII XI XVI ?

A to C take 2.

A XIX C XXII

B them D picture

Which letters are missing in the series?

JR KS IQ JT HP [ ? ] A KO

B KU

C IU

D IS

3. Three of the following words have similar meanings. Which word has a different meaning to the other three? A B C D

CARDINAL FUNDAMENTAL PRIMARY INSIGNIFICANT

A NAVIGATOR C SURGEON 5.

A 6573 C 3786

B ASTROLOGER D ASTRONOMER

B fishing D joking

6. Find the number that should appear in question mark and will complete the sequence in the most sensible way.

B 7368 D 5678

9. The numbers in these patterns go together following the same rule. Find the missing number. 3

A 25

If I was having kip what would I be doing?

A camping C sleeping

8. The number codes 8762, 5837 and 6257 represent three of the four letter groups LSRO, KULO, ORKL and SOKU. The number code for ROSK is

4. CAMERA is to PHOTOGRAPHER as SEXTANT is to

B XXI D XXIII

11 13

B 21

C 23

10. Australians have a reputation for being among the world's heaviest drinkers. Each year we drink an incredible 1,735,624,000 litres of beer and a massive 335,723,000 litres of wine. The population of potential drinkers in Australia could be around 12 million people. About how many litres of beer and wine is consumed on average by each drinker in Australia? A B C D

about 1.73 litres of beer and wine about 17.3 litres of beer and wine about 170.3 litres of beer and wine about 1703 litres of beer and wine

[1, 6] [2, ?] [3, 60] [4, 120] A 8

B 16

C 24

D 36

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“ Answers for weekly samples “

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孙纲 Abraham Sun

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朱磊 Amy Zhu

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张思 Si Zhang

Senior Solicitor 资深律师

郭冠彤 Derek Kwok Solicitor 律师

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陈子聪 Eric Chen

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“澳中企業家俱樂部” (ACEC) 華人企業家的澳洲之家 Premium高端, Private私密, Privileged特權資源分享營造澳中企業家共贏圈

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澳中企業家俱樂部高級顧問 Hon. Andrew Stoner; 澳洲新南威爾士州前副州長兼貿易與投資部部長

黃錦波博士，美國首位華裔市長，醫學博士；美國中美電視臺董事長；香港國際投資總商會名譽會長。被媒體譽為“七位一體”(政治，經濟，文化交流等)的男人、“在中國最具魅力的男子漢”

黃鳴先生；皇明太陽能集團董事長；被媒體譽為“中國太陽能第一人”， “太陽能瘋子”

Dr. Caroline Hong 房梅花醫學博士，成功女商人。10年以上澳大利亞政府公共部門工作經驗，著名亞太商務關係專家，曾任澳大利亞中小企業協會國際大使，被譽為“澳大利亞最熟悉亞洲面孔” △ 澳洲頂尖企業協會：澳洲中小企業協會盼與中國中小企業深度合作。正式委任澳中企業家俱樂部主席袁祖文先生成為海外代言人。

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澳中企業家俱樂部活動分享能源技術公司 —— 清潔技術發展階段：成長階段所處行業：能源技術，清潔技術公司地點：新南威爾士，澳大利亞創建年份：2006 銷售利潤： 2014：136萬澳元 2015:182萬澳元 2016目前：570萬澳元 2017預計：1430萬澳元 2018預計：2870萬澳元稅前收入： 2014：18.1萬澳元 2015：30.6萬澳元 2016目前：130萬澳元 2017預計：460萬澳元 2018預計：1030萬澳元公司概況：企業為私人所有，主要為民居和商業部門設計、供應和安裝地源熱泵和製冷系統，使用者遍佈澳洲、紐西蘭和部分其他亞洲地區。全球地源熱泵，或稱地源熱泵行業，主要聚集在美國和北歐，行業價值數千萬美元。隨著電力和暖氣價格上漲，目前全球著眼節能減碳的問題。全球環境受到碳排放量的制約，地源熱泵被認為將為能源效率市場帶來巨大貢獻。企業願景：成為本地的領軍力量，推動地源熱泵系統成為價值76億的澳洲空調產業中的主流產品。

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澳中企業家俱樂部 Central Coast 會所澳中企業家俱樂部（ACEC）在中央海岸CENTRAL COAST正式設立度假會所，觀日出日落，詩情逸致無限。此會所將為國內來澳旅遊，投資和考察企業家們提供度假休閒之途，成為澳中企業家老總們在悉尼中央海岸的“家”！《僅供俱樂部VIP會員及賓客使用》

亞商務論壇帶隊澳洲企業參展。澳中企業家俱樂部主席袁祖文先生代表澳大利亞展館特別接受了廈門電視臺的專訪，暢談“一帶一路”與澳洲投資發展建設的緊密對接。

5月1日澳中企業家俱樂部承辦“北美崔哥”澳洲巡演活動。悉尼市政廳脫口秀，現場爆滿，觀眾超過1300人，轟動全澳。 6月澳中企業家俱樂部主席攜部分 VIP會員訪問受災後的太平洋島國瓦努阿圖，俱樂部捐贈資助小島重建，慈善義舉（澳中企業家俱樂部VIP會員捐贈支票儀式，瓦國副總理接受捐贈） 8月5日/6日，澳中企業家俱樂部聯合 ABF在悉尼洲際酒店成功舉辦澳中商務中中文論壇。現任總理親臨現場做主題演講 2015年9月8日，廈門“九八”國際投資洽談會，澳中企業家俱樂部協力澳大利

12月9日，澳中企業家俱樂部誠邀 40餘名VIP一起提前慶賀聖誕，回顧2015！獻上了一場身心愉悅的派對盛宴，使得極少露面的VIP會員紛紛舉贊… 2015年12月31日到2016年1月1 日，澳中企業家俱樂部（ACEC）主辦的商、政名流私人趴體，以觀禮跨年煙火、慈善拍賣、商機互享、結識政、商名流為主題。近百位澳、中兩國重量級人物悉數出席，借煙花之“東風”，在奢華郵輪上辦了場高規格的跨年煙火盛會。

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悉尼帶動澳大利亞全國八月房價上升【澳大利亞悉尼—2016年9月20日週二】澳大利亞一地產開發商指出：悉尼的房地產價格年增長率達到了9.4%，八月的增長率遙遙領先於澳大利亞全國平均水準。   CoreLogic於本月發佈了澳大利亞城市住宅價值指數，揭示悉尼的房地產價格年增長率達到了9.4%，八月的增長率遙遙領先於澳大利亞全國平均水準 1.1%。 Iwan Sunito是總部位於悉尼的皇冠房地產集團（Crown Group）的首席執行官，他表示悉尼地產市場的增長得到多個經濟基本面的支撐。他說，“有一系列的因素令悉尼的房產市場保持堅挺，對住宅的需求始終強勁。與全球許多城市相比，悉尼為房地產業主提供更好的增長前景，這裡的政治穩定，有絕佳的教育資源，在住宅方面需求也一直大於供給。史無前例的超低利率也令許多本地買家受益。” CoreLogic最新的人口統計指數顯示，在澳大利亞全國範圍內，住房的需求和供給之間存在著約 20,000套的缺口。皇冠房地產集團全球市場行銷總監Julian Sedgwick表示，悉尼市場上的住宅供應短缺非常明顯。皇冠房地產集團目前正在悉尼開發五個大型專案，包括位於Green Square的Infinity by Crown Group、帕拉瑪塔的V by Crown Group、北悉尼的 Skye by Crown Group、阿詩菲爾德的Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區黃金地段的Arc by Crown Group。 Julian Sedgwick說，“市場對我們已建成和未來新

項目的需求很強勁，大多數的買家來自澳大利亞本地。” CoreLogic發佈的報告還顯示，與其他類型的資產相比，悉尼房地產的增值勢頭更強，也帶動澳大利亞全國房價的上升。Julian Sedgwick還指出，坎培拉和霍巴特兩座城市在過去12個月中住宅價格分別上漲了7.6%和6.5%，但相比而言，悉尼的增長速度還是大大超前。 Julian Sedgwick還透露，皇冠房地產集團的新項目 Waterfall by Crown Group將於2017年推出。該項目坐落於悉尼的近郊滑鐵盧，擁有創新的綠化空間

Crown Group項目的興趣很濃厚，我們已經收到很多潛在買家支付的意向金，其中很多都是我們在悉尼的老客戶。”

設計，將成為高層住宅建築的設計典範。Julian Sedgwick補充說，“截至目前，市場對Waterfall by

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師Iwan Sunito及工程師Paul Sathio共同創立，第一個專案啟動於1996年。 Iwan Sunito擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993年，Iwan成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels住宅設計卓越獎”。近幾年裡，Iwan Sunito獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌2013年度“黃金領導力”大獎、印尼國會2013年度“海外僑民企業家”大獎及2013年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞Urban Taskforce Australia於2015年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過20年的經驗。過往與近期項目皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發專案，包括Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、 Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官Iwan Sunito獲得了許多榮譽，包括2013年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞Urban Taskforce Australia於2015年評選的“房地產業年度風雲人物”。

如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備專案數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於Green Square的Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的29層專案V by Crown Group、位於北悉尼的20層專案Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目Arc by Crown Group。獎項與榮譽自創辦至今，皇冠房地產集團已經贏得了20余項行業頂級大獎，包括Top Ryde City Living度假風格物業開發項目獲得UDIA澳洲城市發展學會頒發的 “NSW President's Award(新南威爾士主席獎)”，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。這一由七幢建築組成的項目同時還在UDIA澳洲城市發展學會“2014年卓越大獎”中被提名為“澳大利亞最佳高密度開發專案”，並斬獲了MBA澳洲建築商協會“2013年傑出住房大獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發專案Sanctum by Crown(MBA澳洲建築商協會 “2012年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的ICON at Homebush(HIA澳洲住宅產業協會“2007年度體現企業社會責任住宅大獎”之“年度公寓項目”)。未來項目皇冠房地產集團將於2017年在悉尼滑鐵盧推出又一個令人振奮的全新項目。第一家Skye Hotel Suites套房酒店將於2017年年初開業。

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長青地產成功購入 Castlecrag 購物中心 2500 萬澳元購入位於 Castlecrag 的名為 Quadrangle Shopping Village 的購物中心 2016 年 9 月 13 日悉尼專電 --- 擁有多元化業務的地產集團長青地產 (Greencliff) 總裁 Stanley Quek 博士，近日宣佈投資 2500 萬澳元購入位於悉尼下北岸 Castlecrag 地區的 Quadrangle Shopping Village。這個坐落於富裕的 Castlecrag 地區的購物中心位於繁忙的 Eastern Valley Way 和 Edinburgh Road 兩條大街的交界處，過去 30 年來一直為一個私人家族所持有。購物中心現在的租客包括 IGA 超市，Rodney Clark 女性時裝店和澳洲郵政，以及一些零售店和餐飲店。 Stanley Quek 博士表示，公司業務涵蓋諸多領域，目前正在積極地進行戰略性的地產投資，計劃進一步改善這個購物中心並把它提升到一個新的層次。原來的業主 K.P.Mok 先生說，“ 多年以來我一直把這個投資視為自己的得意之作，現在我馬上要退休了，是時候把它交給長青地產了，我知道他們會長期持有並進一步為它增加價值。” Quek 博士說，“ 我們擁有跨國的地產經驗以及運作位於悉尼內城區 Chippendale 人氣高漲的 kensington St 零售小區的經驗，我們計劃利用這個購物中心優越的位於悉尼下北岸中心的地理位置進一步提升這個資產的價值。” Quek 博士曾經擔任澳洲星獅地產 (Frasers Property Australia) 的主席和首席執行官，在任期間開發了多個項目，包括位於悉尼 Town Hall 的地標性混合用途樓盤項目 Lumiere，以及稍後的有口皆碑的中央公園 (Central Park) 樓盤項目。本次的交易是 Quek 博士從澳洲星獅地產退休後，在長青地產實行的地產多元化戰略的極佳範例。 Quek 博士表示長青地產將繼續戰略性的購入適合公司發展方向的資產。

如欲瞭解關於長青地產的進一步詳情，請致電 02 8823 8818 或訪問網站 greencliff.com.au

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現場直擊！悉尼第四屆“地下”改裝車聚會【FITTED FRIDAY IV】在大約 9 個月前的 2015 年 8 月 15 日，驟速團隊第一次被邀請參加澳洲最大的私人汽車聚會 Fitted Friday III（請翻看歷史資訊） 2016 年的入冬初始，驟速再次被主辦方邀請參加 Fitted Friday IV。此次活動主辦方為驟速準備了 20 個 VIP 席位，很快就被會員一搶而空！ 2016 年的 5 月 27 日下午，驟速 20 輛 Show Car 從 Zoomspeed Car Wash Cafe 準時三點鐘出發，前往本次活動的舉辦場地 Sydney Dragway。Sydney Dragway 也叫 Eastern Creek Dragway，是悉尼近郊著名賽道，離市中心只有 40 分鐘路程。是 Mortorsports 粉絲和車手們熟知的場所之一。本次活動 Facebook 報名人數 3000+，現場人數在 2000 人以上。大家在晚上 17:00 左右到達目的地，各個商業攤位還是緊鑼密鼓的搭建起來。本次活動得到了全澳洲幾乎所有汽車改裝單位的全力支援！展示車型從復古車型，JDM 日系改裝，到各種 Porsche RWB，美系肌肉車，以及最新款性能車等，達到上千輛 ...

話不多說，請欣賞組圖：

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迷唇姐，是你！？有著性感紅唇的客製化Ferrari California T

你不可不知的Ferrari California T 全新Ferrari California T保留了14秒可啟閉的電動硬頂設計，同時在內外裝也有大幅度的全面革新。動力核心則是換裝3.9L 雙渦輪增壓V8引擎，最大馬力可達552hp，峰值扭力上看77.0kg-m，油耗也同步進步 15％

相較於其他大廠在2015年法蘭克福車展的汲汲營營，身為義大利跑車巨擘之一的Fe rrari相對而言反倒顯得異常低調。除了首度現身的488 Spider之外，大概最讓人印象深刻的莫過於Ferrari執行長Amedeo Felisa對外宣稱「未來將不會投向電動車及休旅車」之驚人宣言。然則即便如此，在Ferrari展間當中仍然有兩輛全新客製化Ferrari California T，謀殺了不少死忠車迷的底片。在原廠既有的造車工藝之上，展現出Ferrari獨到的客製化美學。首先先來看看，有著「迷唇姐」之稱的 Ferrari California T。這輛客製化車款在原有的車型基礎之上，導入了1957年250 TR車款的經典設計元素。全車採用高亮度的鋼琴黑塗裝，佐以消光灰的水箱護罩，以及車頭氣壩周邊特別追加的紅、白相間飾框。定睛細瞧，這輛客製化 California T就像是塗上一抹性感唇蜜的性感尤物（還是該說是血盆大口呢……。）至於在內裝也遵循「以客為尊」的最高美學，為呼應外觀特色，車室鋪陳也採用了紅、黑、白三色色調。除了可見的大面積黑色真皮素材及偶一為之的亮光黑烤漆飾版之外，在前後座座椅及鞍座則全面採用「Ferrari本格紅」搭配白色滾邊的特殊設計。而除了「迷唇姐」之外，Ferrari也展示另一輛「相對低調」的客製化California T。雖說並未公開官方定裝照，但根據原廠表示，該客製化作品全面套用了獨特的鈦銀色Gr igio Titanio車身塗裝。內裝上則是同樣採用黑色真皮素材及「Blu Microprestige」深藍色特殊纖維所鋪陳而成。值得一提的是，這兩款客製化車款皆換裝了大尺碼的5幅雙肋星芒式鋁圈式樣。雖說這兩輛客製化作品著實被 488 Spider搶去不少風采，但對於某些死忠的Ferrari車迷而言，仍然是不可多得的性感尤物啊（當然前提是您要能按耐地住對方的火辣辣紅唇……）

「熱愛國貨！」英國女皇「伊莉莎白二世」成為首位入主Bentley Bentayga的買主

甫繼Bentley Bentayga在法蘭克福車展上正式發表後，Bentley CEO「Wolfgang Dürheimer」對外表示Bentayga的首部訂單已經下訂，而那訂購速度之快的首位買主，正是英國女皇Elizabeth Ii伊莉莎白二世，並將於年底送抵至英國白金漢宮！不用多想，售價160,200歐元，集聚一切豪華元素於一身的Bentayga，絕對配得上英國女皇。回想起女皇先前自駕座車「Jaguar X-type estate」, 行經溫莎大公園，遇到一家三口的小家庭在路中間阻擋去路，不鳴不逼，從草皮繞徑而過，就可以知道，女皇除了擁有非常正面、良善的皇室形象之外，更相當支持英國自有品牌，從Jaguar轉至Bentley。在最近一次公開採訪中，Bentley CEO表示，他們先前預想Bentayga銷量會非常好，早已提高生產規模，並加快生產速度，讓已經訂購的車主不需等候太久（誰也不想讓女皇等，是吧？），而且他們首年的銷售配額「已滿」（先前Bentley預估年產量最多至4500部）。除此之外，Wolfgang Dürheimer還提到Bentayga升級空間很大，可以從起價160,200歐元，升級至50萬歐元，其中包括前後座菸灰缸及點菸器、電動遮陽板、後座可拆式全彩螢幕等等。雖然Bentayga售價如此不斐，但一想Range Rover Autobiography SV的售價也要166,696歐元， Bentayga的訂價確實相當漂亮，而且在英國女皇的加持之後，Bentayga的銷量肯定會一路長紅！ ▼ Bentayga法蘭克福登場

Issue No. 531/ Friday Sep 23, 2016

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同步強化！？ PP-Performance量手打造Mercedes-AMG GT S和 C63 S動力升級套件作為同期開發的動力核心，不管是 AMG GT S所搭載的M178 AMG 4.0L V8雙渦輪增壓汽油引擎，亦或是C63 S內蘊的M177 AMG 4.0L V8雙渦輪增壓汽油引擎，兩者可說是有著可彼此互通的共通原廠引擎科技，將之稱為「孿生兄弟」可真是一點也不為過。而在此基礎之上，德國廠商PP-Performance也對這兩大車型推出了相容的動力升級套件。

先自AMG GT S的動力規格來看，此搭載的AMG 4.0L V8雙渦輪增壓汽油引擎（原廠代號M178），採用前中置設計，並且採取「hot inside V」設計，將渦輪配置從傳統的引擎本體外，改設置於V8缸體夾角內空隙處，同時採取乾式機油槽設計，進一步降低車身重心，並提升側向加速度與過彎性能。引擎內部汽缸壁則是採用專利技術的「NANOSLIDE technology」奈米鍍層，搭配低摩擦力活塞環，有效降低兩者間的摩擦力，達到節省燃油與機油消耗的目的。而透過PPPerformance獨家的強化晶片，使

得其最大馬力自原本的 503hp強化至601hp，峰值扭力也由原初設定的 66.32kg-m提升至78.06kgm。根據資料顯示，強化過後的AMG GT S，搭配 AMG SPEEDSHIFT DCT 7速雙離合器自手排變速箱，百公里加速僅需3.4秒（原廠設定3.8秒），最高時速也提升至324公里（原廠電子限速為310公里） C63 S則搭載著原廠代號 M177的AMG 4.0L V8雙渦

輪增壓汽油引擎，不同於GT S，C63 S則是因房車設定而採用濕式機油槽配置。但自原廠設定來看也已有著 503hp及71.4kg-m的不俗輸出。同樣的，在追加PPPerformance開發的強化晶片之後，最大馬力也拉抬至 601hp，最大扭力也有 78.46kg-m的的表現。佐以 AMG SPEEDSHIFT MCT 7速手自排變速箱的設定，百公里加速也由原本的4秒降低至3.59妙，而在解除電子限速的條件下，這輛C63

S最高時速則由原本的250公里大幅提升至307公里。據PP-Performance表示，這套強化晶片要價2899歐元（折合台幣約莫 10.6萬元）除此之外，更針對C63 S及AMG GT S兩大車型更提供了 199歐元的賽車規格用空氣濾心，以及2,499歐元的運動化排氣組件，透過這兩個套件的追加，可額外提升引擎馬力的32hp。追求AMG 4.0L V8引擎性能極限的熱血車友們可千萬不要錯過了。

蘋果AppleCar傳2019年登場至於AppleCar的名稱，即便我們不可能100%正確猜測，也阻擋不了果迷們的未卜先知欲望，預選名單有iCar、i Move，到基本的AppleCar 都有，無論到時正確名稱叫什麼，以Apple公司的作風，其設計與功能絕對會有令大家意想不到的驚喜。在車輛性能方面，由於Apple 主力強項囊括作業系統、Ap p與電力優化管理，加上先前已找來特斯拉的資深工程師坐鎮，因此AppleCar用上傳統石化動力可能性較低，反倒采純電能驅動機率極高，且支援智慧型Siri與無人自動駕駛也說不定。蘋果Apple公司進軍汽車市場的傳聞甚囂塵上，目前大部分歐、美、日大型車廠，皆已推出支持AppleCarPaly 功能車款，但外界相信Apple的野心絕對不僅於此，憑藉Apple獵才本領與各項專利技術，未來推出自有品牌的「AppleCar」，其可能性也相當大。

目前業界盛傳，Apple已經自不少車廠挖來多位資深名將，其中包括前特斯拉、前賓士等高階主管，並啟動名為「Titan」泰坦巨人的極密計畫，外界預估此舉是為了將來的Apple Car做準備。

日前傳言我們還要等到2019年，才會陸續有AppleCar比較明朗的消息，其中也有Apple將以BMWi3為基礎進行改造說法，不過國外熱血車迷才管不了這麼多，已預先設計多款A ppleCar概念車，幫助大家天馬行空想像一下。總而言之，屆時發表會上必定會出現這則標語：蘋果重新發明瞭一輛車。

YOUR NEW LEXUS AWAITS YOU THIS END OF FINANCIAL YEAR

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财政年尾感恩酬宾這是新一代這是新一代全新凌志及示范车全线优惠凌志汽車凌志汽車 * * 優惠購車貸款利率優惠購車貸款利率適用於指定凌志汽車適用於指定凌志汽車

RC 350 F Sport model shown.

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以下四款车型出车价格特别优惠，6 月 30 号前光临本行有更多精彩。

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Corner Princes Highway & Waratah Street, Sutherland Telephone: 9542 6167 www.lexussutherland.com.au DL11033 *Available on new vehicles purchased from 1/5/16 and delivered by 30/6/16. Cannot be used in conjunction with the Lexus Corporate Programme. Lexus reserves the right to extend any o er. Recommended drive away prices shown include 12 months’ registration, 12 months’ compulsory third party (CTP) insurance, a maximum dealer delivery charge, stamp duty and Luxury Car Tax (LCT) (if applicable). Statutory charges are current as at 1/5/16. At participating dealerships. Premium paint at additional cost.

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概念帳篷OASIS，原汁原味星空野營

一定要熱血下去 Honda「Project 2&4」將量產？

Honda在2015法蘭克福車展中展出了一款特別的概念車「Project 2&4」，獨特的造型讓人感到它只是為了展示而生，但Honda設計師Martin Petersson卻跳出來說：可能會將它量產！？享受戶外露營，怎麼能夠少了滿天星斗的相陪？設計公司Puzero 為此特別設計了觀星帳篷「OASI S」，大膽運用透明的結構材質，不僅能在帳篷內盡情欣賞美麗星空，也能抵禦突如其來的狂風暴雨，可說是劃時代的新式概念帳篷。觀星帳篷OASIS 出自立陶宛設計師Vytautas Puzeras之手，其創意發想是以體驗大自然為出發點，因此設計出可360度觀景的透明帳篷，只要轉身即可欣賞日出日落，並在帳篷內體驗原汁原味的美麗星斗。另外，萬一需要隱私空間時，只要拉起內層帷幕即可遮蔽室內空間，非常便利。至於觀星帳篷OA SIS的移動方式，不需費時費工拆裝，只要將木製底板安裝於拖車或是貨車，就能直接拖運整座帳篷，前往任何想去的地方露營觀星。現在Puze ro設計公司已決定量產這組觀星帳篷OASIS，目

前已完成初步的原型設計與材料製作，就等環境測試通過與發布正式售價囉！

Honda是世界上少數同時生產汽車與機車的車廠，在法蘭克福車展中展出的「 Project 2&4」，便是結合了汽車與機車的概念，打造一輛極其輕量化的操控機器，採碳纖維車體結構，車重僅405kg ，動力系統來自Honda MotoGP現役廠車RC213V所搭仔的999c.c.引擎，可輸出215ps最大馬力。但是它有如初階方程式賽車，又有點天馬行空的造型，實在無法讓人聯想到它會投入量產，此時，Honda設計師Marti n Petersson表示「Project 2&4」不會只是單純拿來宣揚概念或展示用，Hond a將會試圖將它量產，只是量產版本會以何面貌登場則未確定。 Honda在進入21初期，陸續中止「Type -R」等性能車開發計劃後，便讓許多死忠車迷感到失望，總覺得Honda失去了原有的靈魂，直到近期，藉著Civic Type-R、S660與新一代NSX等車款陸續問世，才又讓人感到那份屬於Honda 的熱情又被找了回來，如今，若能將「 Project 2&4」投產，勢必可以進一步讓曾經的熱血Honda魂重燃！

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Toyota 跨足動漫圈？新款 Prius 全車化身 40 位動漫女角，以多元畫風強調新車重點

Friday Sep 23,2016

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這年頭想要拓展市場、深入不同的消費族群，只靠辣模、名人代言已經不夠了！『Toyota 日本』為了行銷最新款的 Prius，將 Prius 全車各個重點設計、新引進技術、動力單元、安全配件以「擬人化」的方式創做出一個相對應的 CG 動漫女角，並且幫這些虛擬女角以「Impossible Girls」的名稱組團。下面的幾張圖為各個單元、配件所對應的 CG 女角，依順序向下分別是引擎、變速箱、動力控制電子單元、ICONIC human-tech 中控介面、低風阻車身設計等。

▲ Impossible Girls 全團圖

Impossible Girl 全部共有『40 位』；換言之，Toyota 想要讓消費者知道，新款 Prius 有 40 項亮點。目前 Impossible Girl 已推出兩部預告片，未來她們也會推出真人配音的新歌（出道的意思？）、遊戲，以及收藏卡、徽章等周邊商品。

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