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Issue No. 532/ Friday Sep 30, 2016
10月29日
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忘記您的車 停在哪裡... ...和忘記您有一輛車， 兩者之間是有差別的。 健忘與癡呆癥，兩者之間是不同的。
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Weekly Sample Questions #31
for Selective School Exam Preparation for year 5 students
Power English
Questions 1 to 5.
Night of The Mutton Birds
Matthew shifted restlessly in his chair and glanced up at the schoolroom clock on the wall opposite. Tenthirty already! What had happened? Had something gone wrong? Today was mail day but the plane was later than usual and on this of all days when his grandmother, Annie, was returning from hospital in Tasmania. In nervous anticipation he sat staring out of the window, chewing his fingernails, listening, waiting. 'Matthew!' Mr. Trent's voice was sharp. It was difficult to keep this eleven-year-old occupied in such a small
1. We understand from reading this passage that Matthew was feeling A. excited C. uneasy
B. upset D. confident
2. What was causing Matthew to be nervous? A. B. C. D.
the late arrival of the plane. the return of his grandmother. the ticking of the clock. the constant interruption from Mr. Trent.
3. The plane usually carried A. B. C. D.
letters and parcels. food and passengers. animals. only passengers.
4. Which word would best describe Mr. Trent's behaviour as the plane approached? A. fearful C. agitated
B. relaxed D. pleased
5. Mr. Trent found the class difficult to control because A. Matthew wouldn't listen. B. the students were all different ages. C. the school was so small. D. Annie was returning to Tasmania. Power Mathematics 6. Jennifer earns $160 per week working at a part-time job after tax. If she pays 18% of what she earned for tax, what is the gross amount of Jenifer's
class of children - all of different ages. Matthew glanced at him in exasperation, sighed and made a half-hearted attempt to concentrate on the subject in front of him. Then, to his enormous relief, he heard it, at first indistinct but unmistakable. The low steady drone of an aircraft approaching. He stood up pushing his books aside. 'Matthew! Sit down!'Q 'It's coming,' said Matthew. 'The plane, I mean.'
pay? A. C.
$188.40 $171.60
B. D.
$131.20 $195.12
7. The mean of four numbers a, b, c and d is d. What is the mean of a, b and c? A
1 d 2
B. d
C. 2 b
D. c
8. There are six different three-digit numbers, each of which contains all the digits 1, 3, and 4. How many of these three-digit numbers are prime? A.
0
B.
1
C.
2
D.
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9. Maria and Jason earn $6.00 per hour. Maria works 15 hours each week and Jason works 20 hours per week. Jason does not get any paid holiday time. How long would Jason have to take holidays to make the same amount of money as Maria in one year? A. 11 weeks C. 15 weeks
B. 12 weeks D. 13 weeks
10. Sydney's Taxi Service currently charges $3.10 for the flag fall, $1.85 per kilometer and $48 for one hour waiting time. When a taxi is called, the booking fee is $2.00. Darren called a cab and during the journey he asked the driver to wait for him exactly15 minutes while he buys some groceries. If the cab fare was $57.80, how far did the Taxi go?
A. 20 km C. 21 km
B. 22 km D. 23 km
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深度解析500萬重大投資者類簽證！ 什麼是188C簽證？ 188C這個簽證類別也就是我們平時說的500萬投資移民。 這個簽證類別更側重投資方向，是澳洲政府重點關注的移民類型，所以 被稱為“重大投資者類移民”。 該簽證與普通商業移民簽證相比，是一種難得的綠色通道： 沒有年齡限制，沒有英語要求，不需打分，只要在政策規定的領域內至 少投資500萬澳幣就可以快速移民。簽證有效期四年，主申請人必須滿 足160天居住要求。 適合人群：高資產、高收入的成功人士 優勢之一：年齡無限制 一般來講，該簽證的出臺，解決了其他的商業移民簽證（188A， 188B，132等）對年齡限制的難題：55歲以上的有實力的中國企業界人 士，社會名流，影視明星等無法申請。 這一簽證，除了對於有實力的企業老總大開方便之門以外，還惠及一線 影視明星及其他社會名流：由於收入可觀，稅務程式正常，辦理起來相 對方便。有稱職的基金經理來管理投資，則可以免除這些一直都很繁 忙，時間極少的人群的特有需求。 這與傳統的商業移民澳洲的申請條件完全不一樣，商業移民要求主申請 人年齡在55歲以下才有機會獲得政府擔保。 優勢之二：沒有商業背景的要求 也就是說，申請人無須企業管理，商業投資經驗都可以申請該類簽證。 因此，500萬投資簽證不僅僅是為企業高管，上市公司老總的特權，同 時，還為各類社會成功人士，如作家，影視明星等也提供了同等申請機 會。
遞交EOI，228人取得州政府擔保前景還是很樂觀的，進一步證明澳洲政 府對這一重大投資簽證的態度。 從該類簽證設立開始2012年11月24日截止到2016年5月31日，總計 1397人成功獲批簽證。澳政府已收到接近70億澳元的資金投資在合規項 目裡。 讓我們來看看申請者都來自何方國家？ 申請者排名前五的分別是：中國占90.2%，香港占3.1%，馬來西亞占 1.1%，南非占0.8%，越南占0.6%。（以上資料出自ABC商業投資移民 公司內部資料，如需轉載請事先聯繫授權） 文中提到合規投資，這個投資的改變是SIV2新政改革的重中之重。 500萬的投資一定要投到符合要求的投資基金專案裡，投資時間是4年。 任何未遵循SIV2投資框架要求的投資都會直接導致簽證拒簽。 如何投資才算合規？ 1、至少50萬投資到風投/私人股本基金（VC/PE），此類基金專注初創 和小型非上市企業。為鼓勵此類基金，政府給與此類基金免稅優惠。但 此類基金持有期通常會超過4年，一般為5-10年。 2、至少150萬投資至合規小型企業基金或澳洲證券交易所（ASX）上市 小型企業。此類基金專注市值小於5億澳元的上市或非上市企業（非上 市企業不超過基金淨值的20%） 3、最多300萬餘額基金投資到其他管理基金或其他合規產品，包括澳交 所上市公司，合規公司債券或期票，年金和商業不動產（住宅房產有 10%的限制）的上市投資公司。 4、所有基金的現金部分不能超過20% 5、基金公司必須是擁有澳洲金融牌照並在澳洲註冊 6、基金經理必須獨立于投資人及其配偶
優勢之三：沒有英語要求 優勢之四：移民監較短 不需要4年住滿2年，而是4年只需累計住夠160天，平均每年住夠40天就 可以。對於這些特定的高端群體，或許該條件仍然很難滿足。 不過，可喜的是，該簽證不同於以往的163簽證沒有續簽條款，該188投 資類別的簽證，可以要求續簽，一共有機會續簽2次，每次2年，即持有 188臨時簽證最長可達8年之久。如果一共持有188臨時簽證6年的話，只 需住滿240天；8年呢？也只需住滿320天即可。
從以上合規投資資金分配和要求及政府給予風投基金的免稅優惠，大家 不難看出澳洲政府十分鼓勵投資者投資澳洲的創新和新興公司。 關於資金來源 500萬投資移民另一個重要因素是資金來源證明。 若資金來源不是現金（如房產或股票），申請人必須解釋計畫如何兌現 資產。 資金贈予也是多數申請人用來解釋資金來源的方法之一。 ABC移民專家建議申請人要留意以下3項重要因素： 一. 贈予人需像主申請人一樣證明其累積財富的過程。 二. 除了父母贈予給子女僅需簽署簡單聲明即可，其他類型的贈予人和 受贈人雙方必須簽署一份有法律效用的贈予契據並由律師見證。 三. 必須提供贈予人將資金轉給受贈人的轉帳記錄。 關於簽證的審批時間 – 從遞交申請到獲得投資邀請函的平均時間為6個月 – 從遞交申請到獲得簽證的平均時間為9個月
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讓我們來看一組資料： 這是2015年7月1日SIV2新政後移民局統計的188C類簽證的最新更新 資料
從2015年7月1日到2016年5月31號，283人遞交EOI投資意向書； 228人獲得州政府擔保資格並被邀請；179人向移民局遞交申請；新 政後有20人簽證獲批； 新政前遞交申請的有495人簽證獲批。新政實施不到一年就有283人
聯繫方式： 地址：悉尼Pitt大街370號8樓（距離Town Hall火車站5分鐘） 電話：+61 2 9280 1155 傳真：+61 2 9280 1988
網址：www.auabc.com 微博：http://e.weibo.com/abcworld （ABC環球集團） 電郵：abcmigration@abcsydney.com
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“自1985年以来助千万家庭为孩子上学准备.” 7区任选 “自1985年以来助千万家庭为孩子上学准备.” 7区任选
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電影研究專業的中國學生榮獲學術獎學金
榮譽。這個好消息使我的家人非常興奮，也為我在澳 大利亞學業上取得的進步感到高興，” 朱晉瑩說。 “ 我真的很喜歡看中國喜劇。他們不僅能在學習期間 幫助我放鬆，而且還激發了我在悉尼科技大學學習媒 體藝術和製作，以及回國後在電影行業擔任編輯或製 作人的靈感。” UTS:INSEARCH 學 院 院 長 Tim Laurence 說， 學 術 獎是大學對努力學習的學生以及他們的成就表示的認 可和慶祝。
朱晉瑩來自中國慈溪市，從 UTS:INSEARCH 學院的 悉尼科技大學預科課程畢業時，以最高平均績點的成 績，獲得了銜接課程升入悉尼科技大學的學術獎學 金。 父母的辛勤付出以及回國製作電影和電視劇的渴望一 直鞭策著朱晉瑩。在八月舉行的畢業典禮上，她在同 學們面前被授予了獎學金。 “ 以 班 級 前 茅 的 成 績 完 成 我 的 學 業， 並 且 獲 得 UTS:INSEARCH 學院優秀畢業生獎學金，這是一種
“UTS:INSEARCH 學院為我們優秀的學生感到驕傲， 畢業典禮為老師、朋友和家人提供了為學生們慶祝成 功的機會。我們希望這些學術獎勵能夠激勵獲獎者繼 續在學術和個人兩方面取得最佳成績，”Laurence 先 生說。 “ 學生們受益于 UTS:INSEARCH 學院的課程，該課 程在悉尼科技大學各學院指導下開設，為他們提供 在本科階段以及現代職場中獲得成功所需的知識和技 能。” 在 UTS:INSEARCH 學 院 完 成 學 業 後， 朱 晉 瑩 推 薦其他中國學生考慮在入讀大學之前首先進入 UTS:INSEARCH 學院學習。 “ 考慮留學澳大利亞的國際學生應該首先考慮入讀
2017 年
UTS:INSEARCH 學 院。UTS:INSEARCH 學 院 擁 有 多元化的學生群體，這意味著你有機會與來自世界各 地的同齡人交流和交友，” 朱晉瑩說。 “ 在 UTS:INSEARCH 學院，你能獲得學術成功所需 的技能和技術。小班教學讓教師能顧及每一位元學 生，如有需要，還能為你提供額外的指導。”
關於悉尼科技大學的 UTS:INSEARCH 學院 悉尼科技大學憑藉其經驗豐富的員工和一流設施的全 方位支持，為學生們提供高品質的教育，確保學生擁 有就業知識和職業技能，成為在世界各地備受雇主青 睞的學生。 中國學生可以在 UTS:INSEARCH 學院開始他們的學 習，不僅可按需求來提高他們的英語水準，還可以學 習悉尼科技大學預科課程，或文憑課程，以及後續升 入悉尼科技大學的以下專業方向：建築、商學、傳媒、 設計、工程、IT 和科學。 每年，UTS:INSEARCH 學院為取得優秀學術成績的 學生提供金額超過 $210,000 的獎學金。
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房地产团队
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项目规划； 项目开发； 商业租赁； 购买权协议 商品服务税与印花税 法律建议
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相关查询 （包括土地税、市政费、 水费、物业费等）
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郭冠彤 Derek Kwok Solicitor 律师
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阳光海富 英杰律师事务所 Office 2202 Level 22， 31 Market Street Sydney NSW 2000 Australia 澳大利亚悉尼Market大街31号22层2202号
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哪些保險是買房時必備？ 在澳大利亞，人們在購買了新房之後，往往做的第一 件事情，就是去購買保險。因為即使是澳大利亞，也 曾發生過諸如森林火災、水災這樣自然災害。那麼究 竟有什麼辦法，能將災難所帶來的損失降低到最小 呢？而究竟哪些保險是必須購買，哪些保險又是根據 個人意願購買的呢？ 關於澳洲房屋的相關保險，比較常見的有四種：房屋 保險、房屋財產保險、公眾責任 險和房東保險。一般向銀行貸款 的房子都會強制性購買房屋保險 ， 而房屋財產保險、房東保險和 其它是自願選擇購買的 根據不同 的保險公司有不同的投保方案。 收費也是不一樣的。
每棟房子賠付了 10 萬澳元，總計為 30 萬澳元，於是 " 因禍得福 ", 這場火災非但沒有造成任何財產損失， 反而從中多賺了一些錢。但之所以有樣的運氣，還得 歸功於及時購買了建築保險。 由此可見，購買建築保險是必需的，來自國內的購房 者尤其要建立這種意識。如果作為自住房，想進一步 要保障自己的室內財產，建議還可以購買和屋內財產
保險費每年支付。作為向銀行貸款的房產，銀行強制 性要求購買房屋保險。大多數情況下， 每年的房屋保 險為 $300-700, 根據房產 的結構和價值的不同，房屋 保險費有很大的差別。 如 $350,000 價值的磚木結構 的單層別墅房，其每年的房屋保險大約在 $300-450 左右。 有這樣一個案例：一客戶買了一片物業，共有三棟房 子，因為建築年久，房子不得不進行維修，當時預估 的維修費用是每套 10 萬澳元左右。但還未開工重建， 就遇到了一場火災而被全部燒毀。由於這位元客戶此 前已為這片物業都購買了建築保險，結果保險公司為
公眾責任險 Public Liability Insurance 針對于投資房來說的話，除了建築保險外，還可以進 一步購買公眾責任險 Public Liability Insurance ，公 眾責任險是承保被保險人在其經營或擁有的地域範圍 內從事生產、經營或其他活動時，因發生意外事故而 造成他人（協力廠商）人身傷亡和財產損失，依法應 由被保險人承擔的經濟賠償責任。比如 租客在租住的房子內發生意外傷害事故 後要起訴房東，如果房東購買了公眾責 任險的話，那麼房東就能夠靠這個保險 了。 房東保險 Landlord insurance
房屋保險 Building Insurance 房屋保險費主要是為了保障不可 抗力事件而對房屋結構造成損失 而購買的保險。 它主要保的是和 房屋結構有關的部分，因為非房 主因素而造成的房屋結構性損壞 都可以包括在這個保險範圍內。 自然災害如火災、洪水災害、風災等，還有交通事 故對房屋所造成的破壞，都可以通過這個保險得到賠 付。不同的保險公司有不同的保險產品和相應的費 用。
通常不在保險範圍之內。
要是發生以下這些情況，就可以依仗這 個保險：租客拖欠房租；租客損壞財物； 租客中途毀約等。雖然這些情況在澳洲 房屋出租過程中並不多見，但如果要防 微杜漸的話，還是可以考慮一下的。
保險。
對於租客來說，如果房屋遭到非房客所 為的異常變動，房客是不用承擔任何責 任的。由於異常變動所造成的房屋的損失將有保險公 司來承擔。
房屋財產保險 Home Content Insurance 房屋財產保險可根據所有人自行決定是否購買。主要 按內部裝修和擺設價值計算。最基本的房屋財產保 險，如保險額為 $35,000, 則每年的保險費為 $300 左 右。如果是家裡電器損壞，或房屋被盜，室內財產保 險將能為您的利益保駕護航。 需要注意的是珠寶等貴重物品只有在投保時加以說 明才能獲得賠償。其實房屋財產保險對於房東和租 客來說都是很省心的，因為非房客造成的利益損失 是不需要由房客承擔的。同時也就是說租住有投保的 房產，居住起來能更舒心。保險契約內通常用的總括 (Comprehensive) 性的字眼，並不代表涵蓋所有風險 的承擔，最簡單的，門窗的玻璃、車庫內的汽車常就
而在房屋出租期間，房客的私人財物如家俱，珠寶， 衣物等，通常都不包含在房東的房屋保險範圍之內。 但是房客可以與房東協商為個人財產進行投保。 其它注意事項 一些特定風險如戰爭，自然磨損，和保險人或家屬的 故意或不當使用造成的損害都無法獲得理賠。所以要 到保險公司去辦理這些無法得到索賠的保險，這樣您 的生活才會得到很好的保障。 房屋保險契約通常包含房主私人的 " 疏忽責任險 "，這 點在簽定租房協議（租約）的時候一定要注意，否則 事後若產生麻煩就不好了。
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「2016 澳洲華裔小姐競選」慈善晚宴成功舉辦 佳麗獻愛心 義賣籌善款
來了精彩的才藝表演，以歌聲、 舞蹈以及跆拳道為慈善晚宴助興， 同時也積極呼吁大家貢獻愛心。 在玫瑰花義賣環節中，12 位佳麗 不停呼籲大家表善心，並得到在 場嘉賓的積極響應，紛紛慷慨解 囊支持義賣活動，玫瑰很快售罄。 11 號佳麗于欣卉因在義賣環節中 籌 集 善 款 最 多， 成 為 2016 澳 洲 華裔小姐競選總決賽的「慈善小 姐」。
由 TVB Anywhere 呈獻的「OZWEAR UGG 2015 澳洲華裔小姐競選總決賽」系列活動 —— 慈善晚 宴，於 9 月 23 日晚上在悉尼同樂軒成功舉行。 慈善晚宴由澳洲 TVB 和同樂集團聯合舉辦。作為 今年澳洲華裔小姐競選總決賽的重要活動之一， 慈善晚宴的舉辦得到了華人社區的高度重視和踴 躍捐款，結果 11 號佳麗于欣卉在義賣玫瑰花環 節中，籌得最多善款而成為慈善小姐。於慈善晚 宴上籌得的善款，將捐贈給受惠機構醫學研究基 金 St George and Sutherland Medical Research Foundation（SSMRF），用於開拓醫學研究課題。 在慈善晚宴上，同樂集團主席鄧裕森致辭感謝在 座嘉賓鼎力支持這場慈善活動；澳洲 TVB 助理 總經理張智傑則表示，慈善晚宴讓華裔小姐有機 會發揚親善精神，為社區為慈善貢獻力量。隨 後，SSMRF 主席 John Edmonds 為大家介紹了 SSMRF 研究基金的研究工作，腸胃科醫生 Peter Lung-Chiang Wu 則介紹了他所在團隊的研究課 題。當晚， 12 位總決賽佳麗身穿華麗晚裝登場， 充分展現出華裔佳麗的魅力風采。她們隨後還帶
總決賽佳麗出席了慈善晚宴之後， 又將繼續投入到緊張的訓練和綵 排中，為總決賽做好準備。TVB Anywhere 呈獻 的「OZWEAR UGG 2015 澳洲華裔小姐競選總決 賽」於 10 月 5 日星期三晚上，在悉尼 The Star Event Centre 隆重舉行，最近亮相綜藝節目《跨 界歌王》，讓觀眾見識其專業唱功的著名演員陳 松伶和 TVB 星級司儀陳百祥（叻哥），將聯同 明星司儀和表演嘉賓林盛斌（Bob）、狄易達、 2015 國際中華小姐冠軍蔡美霆，以及來自悉尼、 紅至中國的歌手李安（Leon Lee）等，將以超級 陣容為總決賽佳麗加油。 決賽門票現正公開發售，澳洲 TVB 觀眾憑尊貴會 員卡可享受票價優惠，購票可致電 (02)82816800 或電郵至 marketing@ tvb.com.au 更多購票詳情 可登入官方網站 www.tvb.com.au/macp 查詢。 購票地點 : 澳洲 TVB Office Level 18, 233 Castlereagh St, Sydney
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駐墨爾本總領館 10 月 6 日全面實行護照 / 旅行證網上預約
為應對即將到來的護照申請高峰，提高辦照效率，優化證件服務，節約申請人辦 理時間，中國駐墨爾本總領事館領事部將於 2016 年 10 月 6 日起全面實行護照 / 旅行證申請網上預約制度，自 11 月 1 日起將不再受理非預約申請。為避免由於未 預約或預約不成功給您辦證造成麻煩，請廣大僑胞赴我館辦證前務必經由海外申 請護照線上預約系統完成預約。具體安排如下： 一、預約受理範圍：護照 / 旅行證新頒、換發、補發及加注。香港特區護照業務 暫無需預約。 二、預約方式：網上預約（網址為：http://ppt.mfa.gov.cn)，不接受電話、傳真、 郵件等方式的預約。
三、預約指南：請仔細閱讀《中國駐墨爾本總領事館網上預約申辦護照 / 旅行證 流程》並參照流程完成預約。或者複製以下網址至流覽器 : http://melbourne.china-consulate.org/chn/hzqz/20130603a/ P020160906375182512430.pdf 四、自 11 月 1 日起，除持短期旅遊簽證丟失、盜搶或損毀護照補發旅行證外，不 再接受非預約申請。 五、如有疑問，請撥打領事部諮詢電話 (+613)98220604 或發電子郵件至以下郵 箱諮詢：
提高成交機會的五大方法（無需額外花費） 購買澳洲房產的時候，買賣雙方通常需要就銷售合同 的某一方面進行協商。“ 開誠佈公 ” 意味著或多或少 的討價還價，不過這並不代表還價就會牽扯到更多的 錢數。 Veronica Morgan 是 Good Deedds Property Buyers 的 總 監， 同 時 也 是 Location Location Location Australia 的聯合理事，她強調有五大方法可以讓買家 更具優勢，而且不用支付更多金額。 Morgan 說道：“ 當買家報價以後，可以協商的不僅僅 是價格。” 1. 賣家是否有多餘的傢俱或設施需要處理？ 人們出售房產的原因各不相同，其中最常見的便是賣 家要移居其他地方或海外。在這種情況下，如果買家 願意購買他們的房產，以及多餘傢俱、大型家用電器 和園林工具等配套設施的話，賣家會非常高興。 “ 對部分賣家來說，有些物件，如不再需要的鋼琴， 如果買家願意要的話會給他們減輕不少負擔，否則他 們還得因為搬家而考慮怎麼處置它。在這種情況下， 如果買家可以接受相應傢俱的話，便可以在協商中給 自己增添優勢。” 買家指導：如何協商價格 2. 讓賣家滿意的入住時間 “ 如在夏季，如果是在耶誕節前夕，那麼相應的入住 條款就尤為關鍵。” 如果買家的入住日期靈活，可能會促進交易成功。 “ 如果買家可以在 12 月 25 日之前入住的話，那對賣 家來說是極具吸引力的，不過也有例外，有些賣家可 能會因為接下來的各種聚會而希望延長交房日期。” 小貼士：向銷售代理諮詢賣家是否想要在 30，60， 90 或 120 天內交付 – 如果買家的入住日期靈活，可 能會促進交易成功。 3. 簽訂合同時支付更多的訂金 這種方法也可能不太奏效，因為在購房的法律手續完 結之前，訂金一直存放在代理的信託帳戶內，賣家沒 有權利動用。
儘管如此，對於一些很謹慎的賣家和代理而言，他們 更看好願意支付更多訂金的買家（因為可能會促進買 家間的競爭）。這樣，買家可以向賣家展示其堅定不 移的購房決心，而這在協商中的意義是很重大的。 達成協議：在協商過程中，哪方應該走出第一步？ 4. 無條件報價 不過，如果買家沒有足夠的儲備資金，這種方法不一 定適用（也不建議）。 在開始協商之前，必須進行蟲害檢查和 / 或房屋檢測。 如果需要貸款買房的話，買家必須提前獲得貸款機構 的預批。不過在此時，買家獲得的貸款是有條件的。 無條件報價可能會説明買家出其不意地完成交易，同 時又不用支付更多的金額。 在簽訂合同之後，貸款機構還是會根據自己的調查結 果來評估是否正式批准買家的貸款申請，而這一點誰
都不能保障。這意味著，如果買家是貸款購房，那麼 無條件報價會給其帶來一定的風險。 不過，如果買家是貸款購房，同時又有足夠的資金可 以完成交易，那麼無條件報價可能會説明買家出其不 意地完成交易，而且不用支付更多的金額。 相應流程：購房報價 – 從哪開始？ 5. 賣家真正想要的是什麼？ Morgan 強調買家必須積極與賣方代理交流。她說， 這樣買家可以瞭解賣方代理是否希望儘快完成交易。 “ 向代理諮詢，瞭解賣家真正想要的是什麼，以及做 什麼可以讓自己的報價更具優勢 – 如儘早入住、高 額訂金、無條件報價等。不要羞于向代理諮詢，這就 是他們的工作。當然，有些賣家除了價格什麼都不關 心，不願意協商任何其他事項 – 但作為買家你總得先 問一下吧。”
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歡迎中國企業家來澳旅遊，商業移民，考察投資和專案合作，ACEC竭誠為高端 企業家會員提供一站式通道。詳情請諮詢微信：iabcclub
澳中企業家俱樂部 高級顧問 Hon. Andrew Stoner; 澳洲新 南威爾士州前 副州長兼貿易 與投資部部長
黃錦波博士，美國首位 華裔市長，醫學博士； 美國中美電視臺董事 長；香港國際投資總商 會名譽會長。被媒體譽 為“七位一體”(政治，經 濟，文化交流等)的男 人、“在中國最具魅力的 男子漢”
黃鳴先生； 皇 明太陽能集團 董事長；被媒 體譽為“中國太 陽能第一人”， “太陽能瘋子”
Dr. Caroline Hong 房 梅花 醫學博士，成功女 商人。10年以上澳大利 亞政府公共部門工作經 驗， 著名亞太商務關係 專家，曾任澳大利亞中 小企業協會國際大使， 被譽為“澳大利亞最熟悉 亞洲面孔” △ 澳洲 頂尖企業協會 ： 澳洲中小企業協會盼 與中國中小企業深度 合作。正式委任澳中 企業家俱樂部主席袁 祖文先生成為海外代 言人。
澳中企業家俱樂部最新投資專案
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2013年陸克文總理與 澳中企業家俱樂部VIP會員
澳中企業家俱樂部主席 與 JULIE BISHOP
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澳中企業家俱樂部活動分享 能源技術公司 —— 清潔技術 發展階段：成長階段 所處行業：能源技術，清潔技術 公司地點：新南威爾士，澳大利亞 創建年份：2006 銷售利潤： 2014：136萬澳元 2015:182萬澳元 2016目前：570萬澳元 2017預計：1430萬澳元 2018預計：2870萬澳元 稅前收入： 2014：18.1萬澳元 2015：30.6萬澳元 2016目前：130萬澳元 2017預計：460萬澳元 2018預計：1030萬澳元 公司概況： 企業為私人所有，主要為民居和商業部門設 計、供應和安裝地源熱泵和製冷系統，使用者 遍佈澳洲、紐西蘭和部分其他亞洲地區。 全球地源熱泵，或稱地源熱泵行業，主要聚集 在美國和北歐，行業價值數千萬美元。隨著電 力和暖氣價格上漲，目前全球著眼節能減碳的 問題。全球環境受到碳排放量的制約，地源熱 泵被認為將為能源效率市場帶來巨大貢獻。 企業願景：成為本地的領軍力量，推動地源熱 泵系統成為價值76億的澳洲空調產業中的主流 產品。
競爭優勢： 自2006年成立以來，集團已經促使地源熱泵產 業在本地發展，並憑藉自身經驗、專業知識、 誠實守信和敬業精神，保持領導地位，塑造集 團在行業內的權威聲譽。 集團通過以下優勢為這一預期的高增長行業募 集資金： · 行業領軍合作夥伴關係網，包括重點行業 機構和主要研究中心（比如CSIRO和大學 等）； · 澳洲國內最具經驗和資質的地源熱泵安裝 團隊； · 不斷增長的客戶群體和推薦人關係網，範 圍覆蓋主要商用和家用客戶； · 與國際設備供應商保持獨家聯繫； · 經驗超群的領導團隊為專業知識和技術應 用設立標準。 集團同時也是廣受尊重的教育機構，為地方承 包商提供培訓、出具國際資質證明。 主要投資亮點： 該集團目前正在尋求200萬澳元的股權投資，以 幫助快速跟蹤其發展，使其能夠利用在行業的 預期增長，並鞏固其領先的市場地位。 公司結構： 私有公司 募集：200萬澳元擴張股權投資 關注此專案並對投資專案感興趣者請聯繫俱樂 部秘書長Stella Li女士。 Email：stella.li@abcsydney.com Tel: 02 9280 1155
澳中企業家俱樂部 Central Coast 會所 澳中企業家俱樂部（ACEC）在中央海岸CENTRAL COAST正式設立度假會所， 觀日出日落，詩情逸致無限。 此會所將 為國內來澳旅遊，投資和考察企業家們提供度假休閒之途，成為澳中企 業家老總們在悉尼中央海岸的“家”！《僅供俱樂部VIP會員及賓客使用》
亞商務論壇帶隊澳洲企業參展。 澳中企業家俱樂部主席袁祖文先 生代表澳大利亞展館特別接受了 廈門電視臺的專訪，暢談“一帶一 路”與澳洲投資發展建設的緊密對 接。
5月1日 澳中企業家俱樂部承辦“北 美崔哥”澳洲巡演活動。 悉尼市政廳脫口秀，現場爆滿，觀 眾超過1300人，轟動全澳。 6月 澳中企業家俱樂部主席攜部分 VIP會員訪問受災後的太平洋島國瓦 努阿圖，俱樂部捐贈資助小島重 建，慈善義舉 （澳中企業家俱樂部VIP會員捐贈支 票儀式，瓦國副總理接受捐贈） 8月5日/6日，澳中企 業家俱樂部聯合 ABF在悉尼洲際酒店 成功舉辦澳中商務 中中文論壇。現任 總理親臨現場做主題演講 2015年9月8日， 廈 門“九八”國際投資洽 談會，澳中企業家 俱樂部協力澳大利
12月9日，澳中企業家俱樂部誠邀 40餘名VIP一起提前慶賀聖誕，回 顧2015！獻上了一場身心愉悅的派 對盛宴，使得極少露面的VIP會員紛 紛舉贊… 2015年12月31日 到2016年1月1 日，澳中企業家俱 樂部（ACEC）主 辦的商、政名流私 人趴體，以觀禮跨 年煙火、慈善拍 賣、商機互享、結 識政、商名流為主 題。近百位澳、中兩國重量級人物 悉數出席，借煙花之“東風”，在 奢華郵輪上辦了場高規格的跨年煙 火盛會。
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現場直擊！ 悉尼第四屆“地下”改裝車聚會【FITTED FRIDAY IV】 在大約 9 個月前的 2015 年 8 月 15 日，驟速團隊第一次被邀請參加澳洲最大的私人汽車聚會 Fitted Friday III（請翻看歷史資訊） 2016 年的入冬初始，驟速再次被主辦方邀請參加 Fitted Friday IV。此次活動主辦方為驟速準備了 20 個 VIP 席位，很快就被會員一搶而空！ 2016 年的 5 月 27 日下午，驟速 20 輛 Show Car 從 Zoomspeed Car Wash Cafe 準時三點鐘出發，前往本次活動的舉辦場地 Sydney Dragway。Sydney Dragway 也叫 Eastern Creek Dragway，是悉尼近郊著名賽道，離市中心只有 40 分鐘路程。是 Mortorsports 粉絲和車手們熟知的場所之一。 本次活動 Facebook 報名人數 3000+，現場人數在 2000 人以上。 大家在晚上 17:00 左右到達目的地，各個商業攤位還是緊鑼密鼓的搭建起來。 本次活動得到了全澳洲幾乎所有汽車改裝單位的全力支援！展示車型從復古車型，JDM 日系改裝，到各種 Porsche RWB，美系肌肉車，以及最新款性能車等， 達到上千輛 ...
話不多說，請欣賞組圖：
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007「惡魔」完全複刻！ Land Rover Defender「Spectre Edition」現身開賣
車史橫跨 68 個年頭、堪稱英倫越 野 經 典 代 表 的 Defender 即 使 本 身 設 計 太 過 老 舊， 無 法 通 過 當 前 環 保 法 規 而 在 今 年 1 月 正 式 停 產， 不 過 去 年 在 007 電 影 最 新 續 集 的 「Spectre 惡魔四伏」劇情中，居 然 現 身 一 款 由 Lander Rover 特 製 的「Big Foot」電影車，流露超濃 厚的硬派本色，也讓無數 Off-Road 車 迷 更 為 醉 心！ 從 事 Defender 升 級 強 化 長 達 10 餘 年 的「Tweaked Automotive」 為 了 不 讓 這 個 Defender「大腳」式樣曇花一現， 日前透過改裝強化手法推出造型 1： 1 完全複刻的「Spectre Edition」， 也 讓 Defender 車 主 有 機 會 讓 愛 車 升級成電影車樣式 ...... 去年出現在 007 電影第 24 部續集 「Spectre 惡魔四伏」劇情之中的 這 輛 Defender「Big Foot」 電 影 車，並不是坊間改裝廠的作品，而 是 由 Lander Rover 旗 下「Special Vehicle Operations」特殊車部門以 長軸 Pick Up 的 Defender 130 為基 礎、屬於 One-Off 式樣所打造的特 製版本。全車最吸引人之處，莫過 於加長懸吊、超大巧克力胎、捲揚 機、車頂籃與 LED 探照燈所共同架 構出超粗獷又超硬派的外觀造型！ 而那條橫跨車頭的「麻繩」，更刻 畫出濃厚的越野氛圍，堪稱是明顯 加分的一絕配備。 這 款 Defender「Spectre Edition」 即使在「Spectre 惡魔四伏」劇中 是 反 派 用 車， 不 過 超 搶 眼 的 造 型 扮相除讓人耳目一新之外，在雪地 中如履平地的超強性能，也讓 007 主 角 的 救 援 任 務 增 添 相 當 難 度！ 「Tweaked Automotive」雖說基礎 車 採 用 短 軸 版 三 門 版 的 Defender 90（也適用五門版的 110 系列）， 但外觀風采卻一點都不遜於電影車 本尊！
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BMW 與 Porsche 聯手老車復活計畫？ Canepa BMW M1 Procar 合法上路版
對於多金的汽車買家來說，擁有一輛非 常經典的廠車，肯定是拿來收藏，開在 路上多浪費啊！反正也不能開上路，但 如果可以合法上路，那是不是比開一輛 經典老車更有吸引力呢？這輛年紀已 37 歲的 BMW M1，當初可是一輛純種賽車， 輾轉賣到美國之後，車主有意改造成可 以合法上路的道路用車，這故事就這樣 展開了 ‧‧‧ BMW M1 相 信 大 家 並 不 陌 生， 在 今 年 BMW 所舉辦的百年特展中又被拿出來討 論一番，這輛於 1979~1981 年由 BMW 所 打 造 的 超 級 跑 車， 為 符 合 當 時 歐 洲 錦 標 賽 需 超 過 400 輛 量 產 車 的 規 定， 總 共 生 產 了 414 輛， 但 最 後 來 不 及 參 賽，因此額外生產 40 輛賽事專用的 M1 Procar，只能參加 BMW M1 Procar 統一 規格賽。 這輛編號 31 號的 M1 Procar 算是非常好 命，中間被多位愛車的買家擁有過，最 後在 1983 年被一位美國買家收購，並 在 1984 年運抵美國作為收藏用，而這輛 M1 Procar 來到美國時的行駛里程數只有 6000 公里，簡直跟新車沒有兩樣。 如果這輛經典廠車可以合法上路，那是 多 棒 的 一 件 事 啊！ 於 是 這 輛 BMW M1
Procar 來 到 專 門 老 車 復 活 的 Canepa， 準備進行大規格改造。施工之前先將整 輛車拆空進行徹底檢查，結果 Canepa 發現，這輛 M1 Procar 的身體狀況非常 好，完全沒有生鏽的情形，這才知道當 年 40 輛 M1 Procar 只有 20 輛有下場比 賽，而這輛並沒有下場過，才會有這麼 好的車況。 外觀部分除了施以特殊的玄武岩藍烤漆 之外，Canepa 也訂購了許多 M1 Procar 的原廠零件，包含外觀套件、後視鏡、 尾翼、底盤下支臂、三腳架等，就連輪 圈 也 是 BBS 專 為 M1 Procar 所 生 產 的 單 孔 製 品， 不 過 是 全 新 17 吋 設 計， 前 10Jx17 規格搭配 265/40 R17 的 Michelin Pilot Sport 輪胎，後 12.5Jx17 則是搭配 335/35 R17 輪胎，巨大的 Brembo 煞車 卡鉗來自 Porsche 962 競技用車，進而 搭配 Porsche 935 直徑 330mm 的碟盤， 避震器則是訂製的 Penske 製品。 引 擎 由 VAC Motorsports 重 新 調 校 而 來， 並 在 改 裝 Motec 電 子 式 供 油 系 統、 引 擎 延 至 7700 轉 斷 油 之 後， 擁 有 414hp/49.4kgm 動力輸出，變速箱沿用 ZF 五速手排原件，時速表也改裝可對應 320km/h 的製品。
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Toyota 跨足動漫圈？新款 Prius 全車化身 40 位動漫女角，以多元畫風強調新車重點
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這年頭想要拓展市場、深入不同的消費族群，只靠辣模、名人代言 已經不夠了！『Toyota 日本』為了行銷最新款的 Prius，將 Prius 全 車各個重點設計、新引進技術、動力單元、安全配件以「擬人化」 的方式創做出一個相對應的 CG 動漫女角，並且幫這些虛擬女角以 「Impossible Girls」的名稱組團。 下面的幾張圖為各個單元、配件所對應的 CG 女角，依順序向下分別 是引擎、變速箱、動力控制電子單元、ICONIC human-tech 中控介 面、低風阻車身設計等。
▲ Impossible Girls 全團圖
Impossible Girl 全部共有『40 位』；換言之，Toyota 想要讓消費者知道，新款 Prius 有 40 項亮點。目前 Impossible Girl 已推出兩部預告片，未來她們也會推出真人配音 的新歌（出道的意思？）、遊戲，以及收藏卡、徽章等周邊商品。
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前餐加主食僅 $ 24.50 前餐:春卷
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(照片僅為圖示) 每周二比賽獎金: $500, 頭獎:$250,二獎:$125,三獎:$75,四獎:$50 二
主食:辣蝦加白飯 比賽日期: 8月24日至12月27日的(每周二) 注冊時間: 每周二 6:30pm 比賽時間: 每周二 7:30pm
Cnr Pennant Hills & Evans Rd, Carlingford Phone: (02) 9871 5056 Fax: (02) 9871 2118 Web: www.cbsrc.com.au
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Christina Zhong 鍾潔盈 中文部助理經理
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