Issue 552 mar 10 chinese sydney weekly by First Media Group

Issue No. 552/ Friday March 10, 2017

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2018年幼儿园开放日 3月29日，周三，上午9点15分 10点15分

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张思 Si Zhang

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郭冠彤 Derek Kwok Solicitor 律师

谭渭匀 Michelle Tam Solicitor 律师

陈子聪 Eric Chen

Paralegal 律师助理

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开放日 2017年3月18日从上午10时至下午1时

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启蒙6周至6岁 6 岁小朋友 - 启蒙--6 周至 - CCB & CCR 政府津贴 52周7 am至6 pm周一至五 - 52周7 am至6 pm周一至五 7 am 至 6 pm - 52 周一至五 - 资优学前班计划 - 每天4餐营养膳食 - 每天4餐营养膳食 - 每天-4 餐营养膳食合资格的教育工作者 - 提供国语课教学 - 合资格的教育工作者 - 资优学前班计划 - 合资格的教育工作者 - 综合体育课程 - 资优学前班计划提供国语课和政府津贴 Math seeds 和 Readling Eggs 计划 - 喻教于乐的 - 提供国语课和政府津贴 “自1985年以来助千万家庭为孩子上学准备.” 7区任选 “自1985年以来助千万家庭为孩子上学准备.” 7区任选

教育是新州最大出口產業中國留學生最多

OＺＥｕｃａｔｉｏｎ很高兴地宣布：Lidcombe 的中心快开张了！它位于该区小学对新州作為澳洲人口最稠密的地區之一，教育資源也十分豐富，這吸引面，距 Lidcombe 火车站仅 OＺＥｕｃａｔｉｏｎ在悉尼的 2 分钟的车程，距当地公园仅了各國留學生前來學習。資料顯示，教育目前仍是新州最大的出口產中心有 Alexandria, Auburn, 500 米，周围住宅环绕。十分便 Belfield, Campsie, Engadine, 業，在 2015 年至 2016 年期間，新州教育產業的總價值達到 72 億澳元。利。全新设施可容纳 96 名儿童， Miranda, Putney 和新开张在其中，中國留學生所占比率最高。设有6个教室，3个大型游乐场， Lidcombe and Homebush! 激励孩子身体活动，探索和欣赏自然。该中心有停车场方便您接致电： 1300 644 125 或访问 11.1%，達到 27 萬，這一比例在 2016 年，新州留學生的總數增長了送。 www.ozeducation.com.au

占全澳洲留學生數量的 40%。在各國的留學生中，中國留學生人數則占新州留學生總數的 1/3，繼續佔據“主宰”地位。在 2016 年，近 7.4 OＺＥｕｃａｔｉｏｎLidcombe 将提供高质量，值得信赖的早期教育萬名中國留學生在新州學習。和护理，包括多项运动，舞蹈，语言课程和更多的课外计划。另外，約有 10.6 萬名留學生在新州進行高等教育課程的學習，這使學欢迎 6 周至 6 岁的儿童，一年習高等教育的人數增加了 15.3%。職業教育和培訓課程則是第二大受 52 周上午 7 点至下午 6 点。现有少量空缺，请及早报名以确留學生歡迎的課程，共有 8 萬名留學生，占國際教育業市場的 30%，定您孩子的位置。

在 2016 年入學該類課程的留學生人數增長了 10.7%。

LIDCOME 和 HOMEBUSH 早教中心在 2017 年开放

嘉冕地產大手筆開發 8 號菲力浦公館悉尼將迎來又一個世界頂級設計的大廈 2017 年 3 月 3 日悉尼專電 --- 總部位於悉尼的地產發展商嘉冕地產 (Coronation Property) 致力於將世界頂級的設計帶到悉尼這個美麗的海港城市，其地標性的 8 號菲力浦公館 (8 Phillip St) 樓盤項目勢將使悉尼的第二個中央商務區的河岸和富含歷史底蘊的小區煥然一新。 8 號菲力浦公館由業內享有盛譽的跨國設計公司 Woods Bagot 設計，將包含 314 套高檔住宅，配備一房，兩房和三房的各種房型可供挑選，另外還有單身公寓和頂層公寓。樓盤預計將於 2020 年建成，竣工後將創造悉尼西區住宅大樓高度的新記錄，令人嘆為觀止的精品高檔公寓蘊了眾多含奪人心魄的當代設計元素，包括高質量的細木工手藝活，軌道式燈光系統，富有創意的陽台可供居民享受戶外空間。居民們還可以享受位於大廈 18 樓的戶外無邊際泳池。這幢奢華的大廈高達 55 層，將成為 Parramatta 天際線戲劇性的存在。這將是在悉尼西區首次出現菱形的設計和獨特的玻璃幕牆，建成後將立刻成為 Parramatta 的標誌性建築。大廈的主要特色之一是名為“Studio 54” 的屋頂酒吧，寬敞開闊可容納 600 位來賓，在這裡可盡享悉尼中央商務區天際線的無敵美景。 Studio 54 的設計靈感參考了曼谷，紐

約，上海和新加坡的一些頂級屋頂酒吧，開張後將成為悉尼最高的屋頂酒吧，為來賓們提供充滿當代感和輕鬆的酒吧體驗。此項目的另外一個特色是，大廈的低層將是擁有 205 個標準間，50 個行政間以及 2 間豪華套房的 QT 酒店，另有招牌式的 QT 酒吧和燒烤餐廳，多個會議和活動空間中心，Spa Q 溫泉和可容納 200 人的舞廳。酒店的設計獨樹一幟，擁有 3 層空中旋轉樓梯的大堂，其設計靈感源於時尚界大牌路易威登 (Louis Vuitton) 位於維也納的分店。另外一個重大特色是，大廈民宅部分的入口將從始建於 1926 年的位於歷史建築名單上的聖安德魯大禮堂。 Woods Bagot 的董事 Domenic Alvaro 表示，如何成功地把項目和歷史悠久的保留建築結合在一起一個挑戰，最終取得了重大的突破。 “我們大膽的採用了聖安德魯大禮堂作為大廈的入口處。樓盤直接位於大禮堂的上面，這樣就把內在的建築結構巧妙地用作新住宅大廈的入口，這是大廈的顯著特色之一。” “除此之外，聖安德魯大教堂的尖頂在樓盤大廈的低層設計中被充分地體現了出來。從大廈的各個角度都可以看到教堂的尖頂，這使得這個歷史保留遺跡的建

築毋庸置疑的成為整個地區的亮點。” 同時也負責大廈的內部設計空間的 Alvaro 先生補充道，整個項目參考了一些位於美國和歐洲的包含歷史保留遺跡的建築以獲取設計靈感。與此同時，全球知名的景觀建築設計行 Durie Design 被指定負責此項目的景觀設計。此設計行的首席設計師為多次榮獲大獎的景觀設計師和媒體名人 Jamie Durie，在全球已經成功設計了大量的商業項目，包括新加坡的 Bay Foreshore 項目，西班牙的 Sheraton Salobre Resort 項目，阿聯酋迪拜的 Albarari 項目，以及澳洲本地的 Hayman Island Resort 項目。 Durie 先生說他計劃把他的“內外切換” 的設計理念和哲學應用到 8 號菲力浦公館，在內部空間和外部空間之間實現天衣無縫的自然銜接。 “我們將把這個最能夠代表澳洲生活風格的設計理念應用在大廈的入口處，屋頂酒吧，露天泳池以及街道的景觀裝飾上。” “在大廈的入口處，我們將通過一系列的黃銅和不銹鋼的纜線懸浮於空中的景觀以及高達 5 層的花園概念打造出戲劇般的震撼效果。” 他補充說，屋頂花園將佈置一些精心挑選的獨特而歷史悠久的澳洲本土樹木，營造出一個秘密的花園式綠洲，並且提供人們可以會面的空間。 “這將是一個可以名符其實地生活在其中，而不是僅具有觀賞價值而無實用價值的花園。已長成的樹木將形成一片小樹林，略帶金色的樹木將突出大廈的銅色美感。”

嘉冕地產的執行董事 Joe Nahas 表示，這些頂級的項目合作夥伴確保了此開發項目在設計上的超凡脫俗。 “在 8 號菲力浦公館，我們致力於為大家呈現一幢世界級的建築並打造一個深受社區喜愛的家園。” “幸運的是，澳洲擁有一些全球最優秀的建築創意頭腦，他們深蘊本地文化並把海外的專業經驗帶到這個項目中來。” Nahas 先生相信，8 號菲力浦公館將不僅在 Parramatta 地區，而且在全球範圍內為綜合用途的公寓開發設定了新的基準。 “這個項目起點極高，其精益求精的匠心打造將超過我們一貫的高標準，竣工後將是經典的巔峰之作。”

如欲瞭解進一步詳情，歡迎致電嘉冕地產，電話是 1800 753 163，或訪問官方網站 liveat8phillipst.com.au

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Weekly Sample Questions #1

Power English Questions for 1 to 3. It is a disgrace that sports stars, who offer little of real value to the community, earn huge amounts from advertising sponsors when more deserving workers earn low wages. I have no problem with the government encouraging excellence in all fields – sporting, educational or artistic. An 1.

What kind of work does Jeff suggest deserves higher payment?

(a) every kind of work. (b) work for advertising sponsors. (c)work of value for the community. (d) any work that achieves excellence. 2. Jeff's main concern about the payment of sports stars is that (a) sports stars are paid by advertising sponsors. (b) governments are not funding excellence in sports. (c) sports training is heavily supported by the parents. (d) sports stars are overpaid compared with other achievers. 3.

How does Jeff view sports stars?

(a) as heroes who work hard for a living. (b) as stars who deserve to live off the sponsors. (c) as people who earn a lot of money but give little in return to the community. (d) as people who need to be justly rewarded for their excellence.

important issue of fairness, however, arises when government funding is provided to young athletes who go on to earn huge amounts of money from advertising sponsors and later from highly paid careers as commentators or coaches. (a) open minded (c) pessimistic

(b) believable (d) wrong

6. A collection of 30 coins, consisting of 5 ¢, 10 ¢, and 20 ¢, has a value of $2.75. If there are three times as many 5 ¢ as 20 ¢, and two times as many 10 ¢ as 20 ¢, how much is a value of the sum of 5 ¢ and 20 ¢? (a) $1.75 (c) $1.25

(b) $1.45 (d) $2.10

7. Where 5    12  2  48   , Δ equals (a) 8.5 (c) 5

(b) 12 (d) 7

8. What is the angle between the hands of a clock at 1:25? (a) 100º (c) 110º

(b) 107.5 º (d) 120º

Questions for 4 to 5.

9. When a certain number is divided by 6, the result is the same as when the number is decreased by 15. What is the number?

Use the context of the context to help you choose the best meaning for each of the underlined words.

(a) 15 (c) 17

(b) 16 (d) 18

No matter what happens, I assure you that I will not 10. Eugene takes 3 steps to walk the same distance for which his younger brother takes 4 steps. Suppose forge your hard worked project. 1 step Eugene covers 42 cm. How many centimetres would his younger brother cover in (a) dare (b) promise taking 12 steps? (c) oblige (d) presume

Of course, I'm not saying that your plan is no good. (a) 315 cm I tend to be optimistic, so I won't be surprised when © 420 cm you succeed.

(b) 378 cm (d) 504 cm

* You may check the answers for these questions at Edu-Kingdom College website www.i-ekc.com. You may see the title 'Answers for Weekly Samples' under the 'News' section.

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A showcase of architectural excellence by Stephen Isaacs of Architecture Saville Isaacs Protected from north-easterly winds off Balmoral creating an insular microclimate Expansive main living and entertaining areas with adjoining harbourside terraces Kitchen integrated with Miele ovens, dishwasher, fridge/freezer and wine fridge Honed marble benchtops within the kitchen, open-plan design with butler's pantry Limestone tiles and slabs in bathrooms, master ensuite with free-standing stone bath Underfloor heating in the separate living areas, versatile rumpus room with wet bar Jetmaster fireplace in lounge room, ducted multi-zoned air-conditioning throughout Floored in 100% wool Cavalier Bremworth carpets and honed Turkish Limestone tiles Designer lighting plan fully automated and controlled by high-end technology Sonos sound system, NESS security system, Biometric finger scanner, video intercom Private high speed internal lifts, integrated Smeg BBQ and dedicated wine cellar Dramatic concrete staircases brilliantly lit by glamorous Omer Arbel Bocci chandeliers Approximatly 411sqm internally and 672sqm on title Four/Five generously proportioned bedrooms, three with limestone ensuites Master suite has walk-in robe, ensuite bathroom and flows to a beautifully landscaped terrace Sweeping views of Balmoral Beach, Sydney Harbour and Sydney Heads Main living opens seamlessly to the large entertaining balcony Open plan marble kitchen, butler's pantry Three additional living areas including a large rumpus with wet bar Private high speed internal lift, showroom style four car garage Home automation system that blends Dynalite, Sonos and Dali

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入籍考試知多少，你能成為合格的澳洲公民嗎？ C. 澳洲國花

C. 澳洲憲法

4. 下列哪項有關澳洲政府體系的表述是正確的？

14. 什麼是全民公投？

A. 澳洲女王挑選民眾組建議會

A. 更換政府的一種投票

B. 政府由民眾選舉產生

B. 修改澳洲憲法的一種投票

C. 總理選出眾議員

C. 更換總理的一種投票

由選擇紙質申請、線上申請或者電話申請，但通常

5. 下列哪項可以說明言論自由？

15. 政府哪個部門有權解釋並施行法律？

線上申比較快。

大家都知道，通過澳洲移民，無論是投資還是技術，拿到的都是永居（PR）身份，那麼，如果取得 PR之後想入籍，應該怎麼做呢？申請入籍怎麼做申請入籍需要先提交申請表格，預約考試。可以自

A. 男人和女人在法庭上獲得平等對待

A. 司法部門

需要注意的是在提交表格時需滿足居住時間要求，

B. 澳洲人有不信仰宗教的權利

B. 行政部門

即

C. 民眾有權以和平方式抗議政府的決策

C. 立法部門

6. 下列哪項關於澳洲政府的表述是正確的？

16. 下列哪項是總督的職責？

1.申請前4年內在澳洲合法居住滿3年 2.拿到澳洲永久居民身份，即PR滿12個月（1年）。

A. 政府不認可部分宗教

A. 簽發澳洲議會通過的法案

入籍考試知多少？

B. 宗教法由議會通過

B. 任命州長

澳洲移民入籍考試為選擇題，內容涵蓋澳洲歷史、

C. 澳洲政府是世俗政府

C. 任命國家元首

政府此前將考試內容擴大，包含了公民義務與責任

7. 下列哪項可以說明澳洲的平等？

17. 下列哪項關於州政府的表述是正確的？

等方面。

A. 男人和女人有同等權利

A. 各州憲法都相同

入籍考試共20道題目，欲入籍者必須回答正確至少

B. 每個人都屬於同一政治團體

B. 各州沒有憲法

15道題。一些例題包括“澳洲土著民旗幟是什麼顏

C. 每個人都信仰同種宗教

C. 各州有自己的憲法

8. 下列哪項是已滿18歲的澳洲公民的責任？

18. 眾議院中所占席位第二多的政黨或政黨聯盟叫什

A. 為選舉投票

麼？

和現在流行的許多考試一樣，入籍考試是英文閉卷

B. 參加地方議會的會議

A. 政府

機考。手機和電子設備需要關閉。

C. 持有當前澳洲護照

B. 參議院

體育成就、政府、地理以及傳統方面知識。陸克文

色”、“1901年1月1日發生了什麼事件”、“規定澳洲政府運作制度的法律檔叫什麼”等等。

考試時間為45分鐘，申請幫助的也要在90分鐘內完

C. 反對黨

成。

9. 下列哪項是已滿18歲的澳洲公民的責任？

總分100分，75分通過。也就是考試20道選擇題要答

A. 參加本地社區服務

19. 議會中引入新法的提案叫什麼？

對15道。考試內容前面已經大概介紹過，題目來自

B. 任何時候都攜帶護照

A. 禦准

移民局官網的《澳洲公民身份我們共同的紐帶》

C. 在必要的情況下，擔任陪審團成員

B. 法案

（Australian Citizenship: Our Common Bond）。 Model Test 那麼下面讓大家感受一下澳洲入籍考試吧~答案在最後哦~ 1. Anzac Day（澳洲國慶日）是為了紀念什麼？ A. 英國人自由移民首次到達澳洲。 B. 第一艦隊登陸悉尼灣（Sydney Cove）。 C. 澳新軍團登陸土耳其加里波利（Gallipoli）。

C. 辯論 10. 下列哪項關於護照的表述是正確的？ A. 永久居民可以持有澳洲護照

20. 維護澳洲和平與秩序的是誰？

B. 澳洲公民可以申請澳洲護照

A. 員警

C. 澳洲公民返回澳洲時需要護照和簽證

B. 公務員 C. 律師

11. 下列哪一項關於澳洲選舉投票的表述是正確的？ A. 投票通過舉手示意

來看看答案，如果想成為澳洲公民，合格了嗎？

B. 民眾有權投票給任何候選人，並受到保護

1.C 2.A 3.A 4.B 5.C 6.C 7.A 8.A 9.C 10.B

C. 民眾必須在投票上署名

11.B 12.A 13.C 14.B 15. A 16.A 17.C 18.C 19.B 20.A

2. 澳洲土著民旗幟是什麼顏色？ A. 黑、紅、黃 B. 綠、白、黑 C. 藍、白、綠 3. 澳洲的哪個標誌是聯邦財產？ A. 國徽 B. 國歌

12. 1901年1月1日發生了什麼事件？ A. 澳洲憲法正式實施

注：以上Q僅為類比試題，入籍考

B. 澳新軍團正式成立

試背景準備材料長達39頁，分為

C. 全民公投修改了澳洲憲法

考點和非考點。

13. 規定澳洲政府運作制度的法律檔叫什麼？ A. 澳洲聯邦政府

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B. 澳洲聯邦

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皇冠房地產集團和著名藝術家Mika Utzon 聯手打造悉尼最獨特的豪華公寓樓

【澳大利亞悉尼 — 2017年3月7日週二】– 由行業領先的開發商皇冠房地產集團開發的最新住宅專案Waterfall by Crown Group 將擁有著名藝術家 Mika Utzon創作的作品。

作為悉尼歌劇院設計師Jorn Utzon的孫子，Mika Utzon Popov不負所望的成為了國際知名的藝術家，近年來他在丹麥，倫敦，馬略卡，悉尼和墨爾本都舉辦了個人展。 Mika的創作大多為大型地標雕塑，它們遍佈在澳大利亞，歐洲和美國等國家。 Mika的作品將是 Waterfall by Crown Group整體設計中至關重要的一部分。他的藝術作品以大自然為主題為生活空間帶來不同的體驗，這也是 Waterfall by Crown Group設計的核心理念。皇冠房地產集團全球資本和項目銷售總監Prisca Edwards表示她對 Waterfall by Crown Group 能夠擁有 Mika的獨特創作感到非常激動。 “作為在房地產行業的領導者，我們最新的項目Waterfall by Crown Group將擁有一個獨一無二的, 由悉尼藝術家Mika Utzon 打造的獨家創作，Edwards 女士說。” “Mika轉變空間和創造自然感的創作風格非常的符合Waterfall by Crown Group的整體設計理念。這個具有里程碑意義的開發項目還將擁有澳大利亞最高的人造瀑布。同時Mika 的創作將對悉尼的大眾公開展出, Edwards 女士補充說。” 共投資三十九億五千萬的Waterfall by Crown Group將徹底改變澳大利亞住宅業如何運用綠色空間的建造模

式，同時它也將是悉尼最值得期待的高端公寓樓。著名藝術家Mika Utzon說：“我很自豪能為Waterfall by Crown Group創作。從一開始我們就希望通過融合建築發展和藝術創作來體現創意和該項目的傑出設計。位於繁榮的Green Square復興區，並計畫於2017年推出，Waterfall by Crown Group 希望通過運用天然材料，寧靜的瀉湖，成熟的綠化，戶外娛樂區和澳洲最高的人工瀑布給買家提供更多和大自然接觸的機會。 Waterfall by Crown Group 這個專案包括四個住宅樓，331間公寓， 6個零售店，餐廳和咖啡館。該專案還提供豪華的公共設施包括游泳池，健身房，多功能影視廳，音樂室，熱帶雨林風格的青竹通道，頂樓休息室和讓住戶可以充分享受天際線景觀的露臺。皇冠房地產集團還將在項目旁建造一個公共公園，希望可以更好的將項目融入當地社會。

Waterfall by Crown Group樓盤將於今年六月盛大開盤發售。需要更多關於專案的資訊歡迎登陸 www.waterfallbycrowngroup.com.au.

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師Iwan Sunito及工程師 Paul Sathio共同創立，第一個專案啟動於1996年。 Iwan Sunito擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位元及管理工程碩士學位元。1993年，Iwan成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels住宅設計卓越獎”。近幾年裡，Iwan Sunito獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌2013年度“黃金領導力”大獎、印尼國會2013年度“海外僑民企業家”大獎及2013年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞Urban Taskforce Australia於2015年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過20年的經驗。過往與近期項目皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發專案，包括Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、 Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。

個項目，包括：位於Green Square的Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的29層專案V by Crown Group、位於北悉尼的20層專案Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目Arc by Crown Group。獎項與榮譽皇冠房地產集團歷年來獲得了20多個業內的重大獎項，其中包括V by Crown Group 在2016年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築獎項，通過Viking by Crown Group 在2015年獲得的澳大利亞新南威爾市建築商（MBA）建築大獎和2014因皇冠房地產集團建造由7棟建築組成的度假式住宅專案Top Ryde City Living而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 NSW President's Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living同時還在UDIA澳洲城市發展學會 “2014年卓越大獎” 中被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發專案”，並斬獲了MBA澳洲建築商協會 “2013年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發專案Sanctum by Crown (MBA澳洲建築商協會 “2012年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的ICON at Homebush (HIA澳洲住宅產業協會 “2007年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度公寓專案”)。未來項目

作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官Iwan Sunito獲得了許多榮譽，包括2013年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞Urban Taskforce Australia於2015年評選的“房地產業年度風雲人物”。

皇冠房地產集團將於2017年6月在悉尼Waterloo推出又一個令人振奮的全新項目。第一家Skye Hotel Suites套房酒店將於2017年開業。

如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備專案數量眾多，其中正在建設的有五

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悉尼最豪華的公寓正在建造中

悉尼 CBD 正在建造這座城市最為豪華的公寓樓。海德公園 ONE30 定會為豪華物業建造設置一個新的基準，吸引眾多買家的眼球。毫不疑問，企業高管定會被其吸引，把握機會，居住在這樣一個可以悠閒步行上班的機會。幸運的是，還有一些兩居室公寓， $2.2-Million 起。這些寬敞的 101 至 107 平方米的公寓均面向北部，可觀壯麗的海德公園。

“這樣的物業因為它們的稀缺性往往比普通增值更快。他們有一個明顯的“令人驚歎”的因素，海德公園 ONE30 註定成為悉尼的最具價值的建築物之一。

最高水準的豪華，舒適和迷人美景的需求。內部設計是永恆的，承襲了倫敦和紐約大廈面向城市的主要公園的理念。地面層將設有各種零售店。

“特別是海外投資者，他們意識到在國際規模上，海德公園 ONE30 代表著物超所值。

海德公園 ONE30 公寓更像是“住宅”，擁有世界一流的設計，裝修和功能。

研究證實了這一點，海德公園 ONE30 剩餘公寓大約是海德公園 1/4 價格。

廚房使用 Gaggenau 電器（燃氣灶，電烤箱，灶具，微波爐，全集成洗碗機）。許多客房

Ecove 銷售總監 Louie Bechara 表示，生活在悉尼最美麗的公園邊緣，並享受著名的 CBD 生活方式帶來的所有便利的前景，將在全世界引起轟動。

設有一體化冰箱和大理石檯面和防濺板。

“這將是一棟具有里程碑意義的建築，您將永遠找到有趣的事情做” Bechara 先生說。“悉尼的所有文化，烹飪，創意和體育亮點都與您近在咫尺。

“當時居民走進海德公園 ONE30 的門廳，他們將被禮賓迎接，開始體驗什麼樣才是奢華的生活”Ballesty 女士說。 “然後，當他們到達他們的公寓，他們將觀賞到城市可以提供的好的的美景”。

一居室的公寓（66 平方米和 67 平方米）售價從 $1.29-Million 起。 38 層開發專案位於 130 Elizabeth Street，向北至歌劇院和悉尼港，向南至悉尼機場。海德公園 ONE30 是中國的 Aoyuan Property Group 和 Ecove 的合資企業，Ecove 是一家將悉尼奧林匹克公園改造成功能齊全的住宅區的本地公司。該專案的工作已進行了一年多。舊樓的拆除於去年 6 月完成，現在正在進行挖掘。未來幾個月，低層的海德公園 ONE30 將建成，整體工程建築預計到 2018 年初完成。完全裝修和完成將另在 12 個月後。作為開發的一部分，Aoyuan 和 Ecove 正在建造一個可達 Museum 火車站的入口。 Elizabeth 街被公認為悉尼的頂級黃金位置，海德公園 ONE30 預計是悉尼海德公園的 NO1，每平方米價格超過 10 萬澳元。 “因為地處世界上最有吸引力的城市的中心，悉尼市中心 CBD 公寓的價格繼續上升，這就是為什麼這麼多的人被海德公園 ONE30 所吸引，”行銷 Ecove 總監 Sue Ballesty 說。

大多數主人套房擁有獨立的浴缸和大理石牆壁，有奢華沙龍感覺。

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海德公園 ONE30 正通過 Ecove 出售更多資訊請致電 1300 88 20 88 或訪問：www.one30hydepark.com.au

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“澳中企業家俱樂部” (ACEC) 華人企業家的澳洲之家 Premium高端, Private私密, Privileged特權資源分享營造澳中企業家共贏圈

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歡迎中國企業家來澳旅遊，商業移民，考察投資和專案合作，ACEC竭誠為高端企業家會員提供一站式通道。詳情請諮詢微信：iabcclub

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黃錦波博士，美國首位華裔市長，醫學博士；美國中美電視臺董事長；香港國際投資總商會名譽會長。被媒體譽為“七位一體”(政治，經濟，文化交流等)的男人、“在中國最具魅力的男子漢”

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項目介紹

悉尼最大的華人招牌公司 1989年成立，成功運營近30年，悉尼少有的優良企業。這個老牌“招牌製造工廠”，為全澳洲工商業設計製造出了諸多高品質的廣告標牌。生意成熟階段公司設備先進，團隊成熟，擁有豐富的管理經驗，熟練的設計、生產和安裝團隊，能夠保證為客戶提供高質且價廉的產品和服務。目前生意處於成熟階段，現有16名全職員工。客戶群體全面覆蓋澳洲公司擁有穩定的客戶群體，高、中端客戶全覆蓋，且客戶群涵蓋整個澳洲。主要產品包括建築標牌，雕刻標牌，特製標牌，方向標牌，門面裝飾，燈箱，光源，切割字形，圖片和立柱招牌等。

4、客戶群：很多客戶都是澳洲甚至全球非常知名的企業。該工廠憑藉27年來積聚的良好口碑和goodwill，提供最高品質的產品服務，因此積累了大量穩定的客戶，在澳洲該行業裡享有盛譽。包括： Westfield, Novotel, Strand Bags, Just Cuts, AngusCoots, LJ Hooker, HYPE DC, Sofitel, Pullman, Four Points, ibis, Coach, Lacostle, YD, Rockport, etc。 5、雇員水準：目前擁有16名全職員工，其中一半以上在該廠已經工作了超過10年以上，工作經驗非常豐富。 6、業務創新：有創新才有發展！該公司現任老闆經過多年行業研究和操作申請了創新專利（Innovation Patent）, “通過反向照明字母和標誌安裝LED照明”，在該行業處於領先水準。

背景介紹： 1、面積及設備：位於悉尼CBD市中心7公里，廠房共三層，總面積800平方米。 2、固定資產： 20萬（主要為機器設備，可以繼續使用 10年以上）因工廠性質不需要購入任何存貨，現金流比較充足，存貨積壓風險為零。 3、收入利潤：過去10年每年營業額達200萬，利潤約為30%。收入穩定，利潤空間大。

轉讓原因：公司經營了近30年，積累了一批優質客戶，老闆看著生意一步步做大。對遍佈澳洲的很多燈箱廣告標牌都有親切感，因為自己年屆退休，希望找到真正願意做百年老店、有能力、有責任心的傳承者，接續這個已經非常穩定且營業額可觀的生意。項目連絡人：Amy 電話： 02 9280 1155 郵箱：amy.shen@abcsydney.com 微信：iabcclub

澳中企業家俱樂部 Central Coast 會所澳中企業家俱樂部（ACEC）在中央海岸CENTRAL COAST正式設立度假會所，觀日出日落，詩情逸致無限。此會所將為國內來澳旅遊，投資和考察企業家們提供度假休閒之途，成為澳中企業家老總們在悉尼中央海岸的“家”！《僅供俱樂部VIP會員及賓客使用》

2013年陸克文總理與澳中企業家俱樂部VIP會員

澳中企業家俱樂部主席與 JULIE BISHOP

掃二維碼，即刻關注 “澳中企業家俱樂部”，加入企業家的澳洲之家，共用投資資源，交流項目合作。請關注 abc business club

澳中企業家俱樂部活動分享亞商務論壇帶隊澳洲企業參展。澳中企業家俱樂部主席袁祖文先生代表澳大利亞展館特別接受了廈門電視臺的專訪，暢談“一帶一路”與澳洲投資發展建設的緊密對接。

5月1日澳中企業家俱樂部承辦“北美崔哥”澳洲巡演活動。悉尼市政廳脫口秀，現場爆滿，觀眾超過1300人，轟動全澳。 6月澳中企業家俱樂部主席攜部分 VIP會員訪問受災後的太平洋島國瓦努阿圖，俱樂部捐贈資助小島重建，慈善義舉（澳中企業家俱樂部VIP會員捐贈支票儀式，瓦國副總理接受捐贈） 8月5日/6日，澳中企業家俱樂部聯合 ABF在悉尼洲際酒店成功舉辦澳中商務中中文論壇。現任總理親臨現場做主題演講 2015年9月8日，廈門“九八”國際投資洽談會，澳中企業家俱樂部協力澳大利

12月9日，澳中企業家俱樂部誠邀 40餘名VIP一起提前慶賀聖誕，回顧2015！獻上了一場身心愉悅的派對盛宴，使得極少露面的VIP會員紛紛舉贊… 2015年12月31日到2016年1月1 日，澳中企業家俱樂部（ACEC）主辦的商、政名流私人趴體，以觀禮跨年煙火、慈善拍賣、商機互享、結識政、商名流為主題。近百位澳、中兩國重量級人物悉數出席，借煙花之“東風”，在奢華郵輪上辦了場高規格的跨年煙火盛會。

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