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Issue No. 558/ Friday April 21, 2017
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ICC@Darling Harbour
4.21 週五 2-9PM
4.22-23 週六&日 10AM-5:30PM
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强强合并 追求卓越
新移民品行測試成虛設？上百名罪犯未通過也不會被遣返！ 據《先驅太陽報》報導，上百名罪犯和外國人雖然沒能通過聯邦政府嚴格的移民 新 “ 品行測試 ”，但是這些人也不會被遣返。維州一位母親也是其中之一。 這位母親已經有 5 個孩子。31 歲的 Geelong 母親凱莉 · 韋博有很長時間的犯罪史， 她花了半個月反抗自己被遣返回英國的命運，最終被釋放。 移民部長達頓（Peter Dutton）2014 年 宣佈，在澳洲被判監禁超過 1 年的外國 人將被遣返。當時的達頓表示將採取零 容忍的態度，但是該行動在達頓的監督 下暫緩執行。
房地产团队 阳光海富 英杰律师事务所的房地产团队致力于为客户提供精准有效 的法律服务。我所吸纳了一批优秀的房地产律师与房地产专员。 我团队提供的服务涵盖新南威尔士州、维多利亚州和昆士兰州：
移民部長表示，政府 “ 對那些在澳洲犯 罪的非澳洲公民的立場很堅定 ”。做出 決定需要考慮很多問題，其中包括再犯 的可能性，對兒童和家庭的影響和澳洲的聯繫、回到他們自己國家之後可能遭遇 的健康問題等等。 韋博表示，她現在住在 Geelong，只要 3 年內不犯罪，就可以申請公民身份。“ 如 果我因為什麼事情被起訴，我就又要回到移民中心了，我不會冒這樣的險。現在 我是嶄新的我，這次會吸取教訓，我不會搞砸。”
商业楼宇、楼花、房屋购买 及转让 居住、商业、工业以及综合型房地 产项目开发 地产开发合作及协议 批量住宅土地买卖
去年，韋博因為持刀盜竊而被判監禁 18 個月，她的簽證 也在此期間被取消。
解释合同条款
1988 年，2 歲的韋博就來到了澳洲，她在 Geelong 長大， 但是她一直沒有成為真正的澳洲人。她的童年充斥著家庭 暴力。最終走上了犯罪的道路，她曾經盜竊搶劫並侵犯他 人。去年 3 月，就在被釋放前幾天，邊境局取消了她的簽 證，將她送到了 Maribyrnong 拘留中心，韋博向達頓申訴。
项目规划； 项目开发； 商业租赁； 购买权协议 商品服务税与印花税 法律建议
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交换合同， 确保10%余款 按时交付
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印花税建议 3
等待卖方律师 的交割通知
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确保房屋贷款
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等待交割
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差价提醒
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正式交割
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房屋购买流程
包 括 100 多 名 摩 托 党 黑 幫 成 員 和 25 名 謀 殺 犯 在 內 的 1500 多名外國人就沒這麼幸運了，他們被遣返回國。 31 歲的 Geelong 母親凱莉 · 韋博有很長時間的犯罪史，她花了半個月反抗自己 被遣返回英國的命運，最終被釋放。
我们的团队 王英杰 Jay Wang
達頓說：取消簽證的案例增加了 1200%。但是做出決定需要考慮很多問題，其 中包括再犯的可能性、對兒童和家庭的影響、和澳洲的聯繫、回到他們自己國家 之後可能遭遇的健康問題等等。
相关查询 （包括土地税、市政费、 水费、物业费等）
Principal Solicitor 主任律师
孙纲 Abraham Sun
Principal Solicitor 主任律师
朱磊 Amy Zhu
Senior Conveyancer 资深房产转让师
张思 Si Zhang
Senior Solicitor 资深律师
郭冠彤 Derek Kwok Solicitor 律师
谭渭匀 Michelle Tam Solicitor 律师
陈子聪 Eric Chen
Paralegal 律师助理
Brian Lam Paralegal 律师助理
马嫄兮 Emily Ma
Paralegal 律师助理
Priyashika Kumar Paralegal 律师助理
阳光海富 英杰律师事务所 Office 2202 Level 22， 31 Market Street Sydney NSW 2000 Australia 澳大利亚悉尼Market大街31号22层2202号
联系方式： Tel: 02 9267 1112 | Fax: 02 9267 1113 www.wangs.com.au | email: info@wangs.com.au
關於澳洲房產的兩個重要資料，你是否讀懂了？ 小編之前發表的一篇關於澳洲人口將突破 4000 萬的 文章中，提及了澳洲房產將在緊張的供求關係中持續 增長。如果你還沒看過這篇文章，快來戳下方連接 吧！
4000 萬！澳洲人口漲幅驚人！ 這篇文章收到了很多積極地回饋，小編在這裡要謝謝 大家！但也有讀者提出疑問說，在此之前看到很多媒 體大肆報導，澳洲部分區域的房屋供應將過度的問 題。
規劃之中。但是！這並不代表著實際的供給量。因為 從獲得批准到房屋建成還有一段路要走。 Dwelling Registered -- 則代表實際已經建成的房屋 數量，是真正在現在就可以投入填補供求差距的房屋 數量，是實打實的供應量。 通 過 上 述 對 兩 個 資 料 的 定 義， 大 家 有 沒 有 分 清 其 中的差別的？舉例來講，如果我們說悉尼 2016 年 Dwelling Approved 的資料為 8,000 套住房，這些住 房都是預計將來要建的；Dwelling Registered 的資 料為 5,000 套，則意味著在 2016 年悉尼有五千套住 房已經建成。（以上資料只是為了舉例，並不是真實 具體資料哈！）
的？還有多少是已經放棄的？其中種種問題，我們很 難去涉及。但是一個共識是，批准將要建設的房屋數 量，並不等於房屋實際供應量。兩者之前的差距也許 將非常大。 針對此，小編想說，目前的供給關係來看，房屋數量 的實際供應量已經遠遠不能滿足悉尼日漸增長的需 求，因此我們才看到許多媒體上所用到的，關於政府 批准建房數量的增加。下面這則文章就寫明，現在向 政府批准建房，被批准的概率高達 90%，未來將可 能超過需求量。
小編答疑啦！
對於看起來都有資料支撐的兩種觀點，相信大家都有 些不知如何分辨。對於上述回饋，小編意識到很多人 對於澳洲房產新建房屋的兩個重要資料，概念模糊。 今天，為了讓大家更好地讀懂澳洲房屋供給問題，小 編來為大家科普一下這重要的兩個資料！
讓我們回到文章一開始提出的問題，關於媒體報導澳 洲部分地區房屋供應將過量的資訊。媒體大都採用了 Dwelling Approved 這一資料，通過政府審批同意將 建的房屋數量來預測未來供應關係。然而，這些已經 批准的專案中，有多少是已經開工的？有多少是延期
然而實際建成的房屋數量卻遠沒有審批的那麼多。這 中間的差距便造成了很多人對於房產市場將走下坡路 的假像。更何況，從最新的資訊來看，澳洲最大的房 產調研機構之一 CoreLogic，日前發佈文章，‘New House Approvals start to fade’. 意味著在未來澳 洲新房批建量也將開始下降。
這很重要！ Dwelling Approved & Dwelling Registered Dwelling Approved -- 代表政府已經審批通過、同意 建設的房屋。這意味著，批准的房屋建設在政府未來
所以說大家需要在悉尼買房的還是要抓緊哦，不要等 到房源越來越少、價格越來越高的時候再下手！
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Entertainment 嗡 Planning 嗡 Franchising 嗡 Investment
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OＺＥｕｃａｔｉｏｎ很高兴地宣 布：Lidcombe 的中心快开 张了！它位于该区小学对 面，距 Lidcombe 火车站仅 2 分钟的车程，距当地公园仅 500 米，周围住宅环绕。十分便 利。全新设施可容纳 96 名儿童， 设有 6 个教室，3 个大型游乐场， 激励孩子身体活动，探索和欣赏 自然。该中心有停车场方便您接 送。
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启蒙6周至6岁 6 周至 6 岁小朋友 - 启蒙- CCB & CCR 政府津贴 52周7 am至6 pm周一至五 52周7 am至6 pm周一至五 7 am 至 6 pm - 52 周一至五 - 资优学前班计划 每天4餐营养膳食 每天4餐营养膳食 - 每天-4 餐营养膳食 - 提供国语课教学 合资格的教育工作者 合资格的教育工作者 资优学前班计划 - 合资格的教育工作者 - 综合体育课程 资优学前班计划 提供国语课和政府津贴 Math seeds 和 Readling Eggs 计划 - 喻教于乐的 提供国语课和政府津贴
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OＺＥｕｃａｔｉｏｎLidcombe 将提 供高质量，值得信赖的早期教育 和护理，包括多项运动，舞蹈， 语言课程和更多的课外计划。 欢迎 6 周至 6 岁的儿童，一年 52 周上午 7 点至下午 6 点。现 有少量空缺，请及早报名以确 定您孩子的位置。
“自1985年以来助千万家庭为孩子上学准备.” 7区任选 “自1985年以来助千万家庭为孩子上学准备.” 7区任选
LIDCOME 和 HOMEBUSH 早教中心在 2017 年开放
國家級貧困縣房價逼近省會：政府限價，民間不看好 國家級貧困縣房價逼近省會：政府限價， 民間不看好 房價牽著每個人的心。在北上廣深及各 大城市紛紛出臺、加碼調控政策時，有 個國家級貧困縣也加入了這個序列，而 且一出手便 “ 不凡 ”，越過 “ 限購 ”，直 接 “ 限價 ” 了。 位於安徽省阜陽市的臨泉縣，是一 個城市居民月均可支配收入不足 2000 元的國家級貧困縣，可當地房價卻突破 了每平米 6000 元，直逼部分省會城市。 為了給樓市降溫，3 月 23 日，臨泉縣政 府發佈 “ 限房價、控地價 ” 的通告，要 求全縣毛坯房均價控制在每平方米 5200 元以內。 對此，多位元房產界人士向記者表 示，臨泉縣房價連續多年走高，有錢都 買不到房，新政的影響可能有限。 那麼，一個國家級貧困縣房市為何 如此火爆呢？ “不托關係，有錢也買不到” 家住安徽省臨泉縣的楊先生，去年 看 中 當 地 一 套 103 平 方 米 的 房 子， 當 時 售 價 是 5400 元 / 平 方 米。 這 讓 月 薪 八九千一個月的他難以負擔，只好先觀 望。 不過，由於楊先生的女朋友表示沒 房就分手，無奈之下，今年 2 月楊先生 以 5800 元的均價，貸款購買了這套房。 不到半年，房子每平方米漲了 400 元。 楊先生告訴南都記者，臨泉不少人 持有這樣的觀念，即 “ 有錢的要買房， 沒錢的借錢也要買房 ”。當地人甚至戲
謔，“ 臨泉不比經濟比房價，二線城市不 如它。” 南都記者獲悉，臨泉縣房地產市場 監測資料顯示，今年 2 月當地商品房銷 售均價達到 6143 元 / 平方米，與去年當 月同比增幅 28%，其中商業均價 10358 元 / 平方米，住宅均價 5709 元 / 平方米。 於楊洋是當地一名從業三四年的房 產仲介，每月收入四五千。儘管經手過 無數房源，但他至今也買不到房。據他 介紹，一手房一開盤就賣光，“ 不找開發 商，不托關係，有時有錢也買不到。” 然而，相比於大多數臨泉縣人，楊 先生和于楊洋的收入並不算低。于楊洋 告訴南都記者，“ 臨泉上班族工資一個月 最多兩千多元。”
開盤兩小時賣了 9 個億 記者檢索發現，早在 2014 年 9 月，就 有名為 “ 疾風沉沙 ” 的網友在天涯社區發 帖抱怨臨泉縣房價高。該網友稱，他和 物件都在縣城租房上班，每月工資 3000 多一點。兩人計畫在一兩年內結婚，考 慮在縣城買房子，家裡給了 20 萬元首付 及 12 萬元裝修費。 近幾年，臨泉縣房價進一步提高， 如今一般的社區都在 5000 元以上，稍 微好一點的都在 5500 元以上。“ 要是買 房的話，這麼高的房貸讓人望而生畏啊； 要是不買的話結婚以後怎麼住，還是租 房嗎？ ” 該網友問，“ 像這麼高的房價， 未來還有多大的漲價空間？ ” 縣政府緊急限房價、控地價
臨 泉 縣 政 府 工 作 報 告 顯 示，2016 年，臨泉縣實現生產總值 170 億元，增 長 8%．城鎮和農村居民人均可支配收 入分別達 23170 元和 9380 元，分別增 長 7.4% 和 9.2%。 如果按照 2 月份商品房售價 6143 元每平計算，臨泉縣城鎮居民一年可支 配收入全部用來買房可以買 3 ．77 個平 方，農村居民一年只能買 1.53 個平方。 值得注意的是，臨泉縣是全國 592 個國家級貧困縣之一。據此前公開報導， 臨泉縣貧困人口 14.4 萬人，占安徽全省 貧困人口總數的五分之一。
該縣的房價比周邊城市每平米高幾百 元，有時甚至高上千元。不僅如此，臨 泉縣的房價甚至直逼部分省會城市。比 如，長沙、貴陽和長春等城市，平均房 價也僅在每平米 7 千元左右。
針對房價持續火熱的問題，3 月 23 日，臨泉縣政府辦發佈《臨泉城區商品 住宅類房地產用地出讓 “ 限房價、控地 價 ” 實施意見》（下稱《意見》）。 該《意見》稱，臨泉縣政府將編制 土地供應計畫，合理確定土地投放量， 把控好經營性土地投放的節奏與幅度， 優化控規和規劃設計條件中的商住用地 比例，提高上市土地的居住用地占比， 滿足剛性需求，兼顧改善性需求。 在限房價方面，臨泉縣提出，競買 人參與該縣商品住宅類房地產用地報名 時， 須 承 諾 所 開 發 專 案 商 品 住 宅 房 屋 銷售價格不得高於出讓檔要求的最高限 價。原則上，全縣毛坯房均價控制在每 平方米 5200 元以內，精裝房均價控制 在每平方米 6000 元以內。宗地商品住 宅房屋銷售價格由國土部門根據區位條 件提出建議由土委會研究後確定。
針對競買人參與已建的房地產開發 專案，《意見》指出，再報名參與臨泉 縣範圍內居住用地競買時，原開發項目 的銷售量原則上須達到 60% 以上（以合 同備案為准），否則不得參與土地競買。 而在 “ 控地價 ” 方面，意見稱，縣土 委會對出讓宗地制定出讓底價的同時， 擬定單宗土地出讓畝均最高限定價，這 一畝均最高限定價即為地塊成交單價。 臨泉縣房地產管理局一位相關負責 人介紹，實施控地價是為了防止惡意競 爭。規定商品房均價不能超過 5200 元 後，那麼開發商在拿地時，就會考慮成 本。 如果現場拍賣或現場競價達到單宗 土地出讓畝均最高限定價且仍有 2 家或 以上競買人願意繼續競價或報價的，拍 賣進入 “ 搖號 ” 階段，抽中的號碼即為對 應的地塊競得人。 臨泉縣國土局一位辦公室人員對南 都記者表示，一個國家級貧困大縣的房 價太高，不少群眾表示難以負荷。出臺 這一實施意見是為了讓群眾買得起房。 據他介紹，該實施意見是經過住建、 房產、國土等多個部門多次調研和開會 修改 “ 討論再討論而決定的。” 南 都 記 者 注 意 到， 在 今 年 3 月 15 日，臨泉縣房產局召開房地產開發企業 經營行為整治行動專題會議。3 月 18 日， 縣政府第 5 次常務會議，對城區商品住 宅房地產用地出讓 “ 限房價、控地價 ” 工 作實施意見進行研究。
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Weekly Sample Questions #7
Power English Questions for 1 to 5.
The New Teacher
Ellen had never lived so far out in the country. She'd been brought up near Melbourne, where her parents owned a small grocery store. It had been a wrench to leave her family and her friends to come here – but it was an adventure, too! Well, she'd been in Jinderoo for more than a year, and the country way of life, at first so strange, was now familiar and comfortable. She had learned to wear stout boots, to save her washing water for the garden flowers, to rise earlier and go to bed sooner. She boarded with a widow who had a spare room in her house, and who did her best to give Ellen the plumpness she associated with good health. 1.
The protagonist in this passage is?
(a) a widow (b) a teacher (c) a farm girl (d) a child
“My, you're skinny,” she would remark sorrowfully, glancing at Ellen's trim waist; and Ellen would laugh, and eat another drop - scone thickly spread with butter, just to please her. Ellen's predecessor in the schoolhouse had been Mr. Greg. The children, so used to saying “Please, sir”, “Yes, sir”, “No, sir”, had found it difficult to get used to the idea of saying “miss” instead. Hands were clapped to mouths in consternation each time the mistake occurred, and an infectious giggle would ripple round the room. A passage form “Brief Encounters” written by Barbara Ker Wilson time, giving the sequence of years 2001, 1992, 1983… a year which he will count is … A. 1732 B. 1725 C. 1719 D. 1722
2. The relationship between the widow and Ellen can best 7. A bottle of water is three-fifths full. A recipe requires be described as half a bottle of water. What fraction will be left in the bottle after the recipe is made? (a) tense (b) caring 1 1 2 3 A. B. C. D. (c) joyful 10 4 5 8 (d) distant 8. A stick is 11 m long. When held upright in a watertank, 4 m of the stick is above the water. What is the depth of the 3. Which reason is most likely to have helped Ellen water in the tank? decide to move to Jinderoo? (a) She liked a new challenge. (b) She was tired of living in the city. © She needed to live a more healthy life. (d) She wanted to learn more about the country. 4.
How easy was the move from the city for Ellen?
(a) very easy (b) not easy (c) it was a duty (d) she had to move 5. In the last paragraph, the word “consternation” could best be replaced by (a) helplessness (b) tears (c) anxiety (d) surprise Power Mathematics 6.
A. 8 m C. 6 m
B. 7 m D. 5 m
9. Emily Dickinson, one of the most famous poets of the 1800's, wrote 1,700 poems in her lifetime, but it was only until 1944 that her poems became popular and a complete edition of her poems were printed. Only eleven of her poems were published in her lifetime, but after an accurate, complete edition of her poems was printed in 1944, her popularity grew. What percent of Ms. Dickinson's poems were printed in her lifetime? A. 43% B. 0.43% C. 0.65% D. 65% 10. There are 5 grey, 3 navy, 2 blue, and 5 pink marbles in a hat. You pick 2 marbles from the hat. Marbles are not returned after they have been drawn. (The first marble is navy and the second marble is blue). Find the probability.
Dylan starts at year 2001 and counts downwards 9 at a A.
1 12
B.
1 24
C.
1 35
D.
1 18
* You may check the answers for these questions at Edu-Kingdom College website www.i-ekc.com. You may see the title 'Answers for Weekly Samples' under the 'News' section.
本地華人為新一代 MINI COUNTRYMAN 點“贊”！ MINI 再接再厲為日益壯大的澳大利亞華 人群體帶來更強福利 —— 新一代 MINI Countryman。 新 一 代 MINI Countryman 現 已 登 陸 澳 大利亞，是該品牌 57 年歷史上體積最 大且功能最強的車型。擁有眾多超酷創 新 功 能 的 MINI Countryman 可 以 說 是 為了迎合獨具慧眼的華人購車族的需求 而生。
新一代車型經過了全方位升級，在空間 性、功能性、運動性和豪華性方面都有 顯著提升。充滿表現力的設計、清晰的 車身線條，尤其是其無可匹敵的駕駛靈 活 性， 讓 新 一 代 MINI Countryman 與 眾不同。最新一代的 ALL4 四輪驅動系 統讓您盡享城市道路與越野駕駛樂趣。 MINI 車的獨特風格和對品質的不斷追求 使其此前的車型擁有了一眾忠實的華人 粉絲。為了確保 MINI 車能繼續得到華 人的喜愛，前段時間 MINI 邀請了一位 華人來試駕新一代 MINI Countryman， 讓其在一個陽光明媚的週末來一場說走 就走的旅行。從這位代表了澳大利亞華
人購車一族處得到的回饋十分積極：
或家人購車時考慮的關鍵因素。試駕者
給出一個總體評價時，他說：“ 這是一
就 對 MINI Countryman 的 安 全 性 能 印
輛適合外出，遠離城市喧囂的車。”
“ 如果你想要一輛安全可靠、外形拉風，
象深刻：“ 坐到車裡的那一刻，一種久
還能裝足夠行李的車，那麼新一代 MINI
違的感覺就回來了。座椅的包圍感讓我
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Countryman 能滿足你的全部需求。”
感到了一種安全感。”
多有關 MINI Countryman 的資訊，開 啟您的下一次探險旅程。
車的安全性能永遠是澳大利亞華人為其
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ACS職業評估大講堂 我們知道，ACS的電腦專業的職業評估是 扣減6年； 最快捷的，那麼，今天我們就來重點解析 一下ACS職業評估是如何操作的。 2. 非學位的學歷（Diploma）與資格證書 （如有學歷），主修ICT： 雅思 專業和職業高度相關，近10年內扣減5年 ACS職業評估不需要雅思成績，所以省去 或者任意時間段扣減6年； 了做職業評估之前就要考雅思的時間，因 專業和職業不高度相關，任意時間段都是 此可以在職業評估的過程中並行準備雅 扣減6年； 思，大大節省了時間，縮短了準備週期。 3. 非ICT相關的學歷或者學位： 扣減6 最低學歷要求 年，並需要提供RPL專案報告； 專科學歷及以上 4. 沒有正規學歷：扣減8年，並需要 評估標準 RPL專案報告。 2013年4月起，ACS新的評估標準開始根 簡單概括就是： 據申請人的學歷，專業和職業來減年申請 ICT專業，與職位高度相關減2年，不高度 者的工作年限，只認可被減年後的工作年 相關減4年； 限。 無學位的學歷（專科）或電腦相關資格證 書，減5-6年 ACS減年標準 非ICT相關的學歷，減6年 無學歷，減8年 1. 學士碩士博士及研究生學歷 主修ICT: 需要檔 專業和提名職業高度相關，近10年內扣減 學歷文件、工作證明信、個稅或社保等能 2年或者任意時間段段扣減4年； 證明工作的第三文件。 專業和提名職業不高度相關，任意時間段 都是扣減4年； 評估週期 輔修ICT: 大多在一個月之內。 專業和職業高度相關，近10年內扣減5年 或者任意時間段扣減6年； 常見Q&A： 專業和職業不高度相關，任意時間段都是
聯繫方式： 地 址 ： 悉 尼Pitt大 街370號8樓 （ 距 離Town Hall火車站5分鐘） 電 話 ：+61 2 9280 1155 傳 真 ：+61 2 9280 1988
Q：我大學軟體專業的，現在沒有在做 IT可以嗎？ A：不可以，由於減年限制，工作經驗為 0，減年減成負數就不行了哦~ Q：我現在在做軟體發展，但是大學學的 無關的專業可以嗎？ A：可以，但是工作經歷至少要有6年，夠 減年就可以做，ACS對專業沒有強制要 求。 Q：我沒有電腦相關學歷，但是我考過微 軟證書，有幫助嗎？ A：微軟和思科證書是可以被認可的，但 是具體的等級分類您最好是拿給我們看一 下做確認哦~ Q：職業評估的有效期是多久？ A：ACS職業評估是2年
Q：如果我做完職業評估，認定了我的工 作為5年，之後又換工作了怎麼辦？ A：如果還在同領域工作，要重新做職評 哦~
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每個人心中都有一首 “ 周華健 ” 蕭氏機構五度誠邀 , 齊看他
【今天唱什麼】
終於熬到畢業了，把酒高歌：“《朋友》一生一起走，那些日子不再有”； 人分飛，《愛相隨》，哪怕用一生去追； 在我心中，曾經有一個夢，要做一個《真心英雄》； 曾經的《風雨無阻》，讓我無怨無悔，全心付出； 我醒，一片朦朧；我醉，一場春夢，俠骨柔情勝似《刀劍如夢》； 一個人的世界《孤枕難眠》，當夜色籠罩，你還會《怕黑》嗎？等待愛情到來時， 盡情地唱《花心》——“春去春會來，花謝花會再開”； 如果哪一天結婚了，我一定要和 Ta 合唱《明天我要嫁給你》； 最後，《有沒有那麼一首歌》，《讓我歡喜讓我憂》？
一聲問候，最是暖心——周華健，今天唱什麼？ “國民歌王” 又或是“資深暖男”，久違的老朋友——周華健。今年 6 月，蕭氏機構 將第五度邀請到這位老朋友來澳敘舊，今年的主題是周華健《今天唱什麼》世界 巡迴演唱會 2017 澳洲站。華健表示，他和歌迷就像朋友一樣，唱歌給老朋友聽， 就是身為歌手最幸福的一件事。 周華健說他這輩子唯一的職業就是歌手，最大的願望就是“大家想聽什麼？我就 唱什麼”。與其說這是一場演唱會，不如說是一場歌迷的“點歌”盛宴。由於華健為 人熟悉的曲目太多，不能一一盡獻，多年前某次演出時他就開了先例，讓觀眾現 場點歌，沒想到就此成為周華健演唱會的一個傳統，從此讓他成為“點歌界”的鼻 祖。
演唱會資訊如下： 悉尼站 2017 年 6 月 2 日（星期五）8：15pm Sydney The Star Event Centre VIP$388/$338/$238/$188/$138/$88 (GST Incl)
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【今天唱什麼】官方海報延伸“你想聽什麼？我就唱什麼”的點歌概念，多款不同 的麥克風從天而降，象徵周華健有金曲無數，多重精彩。仔細一看，海報中的麥 克風還藏有玄機，有支麥克風是蓮蓬頭，有支是手電筒，甚至有一支是甜筒霜淇 淋。親和有趣的氣氛，象徵華健的歌已滲入每個人的生活，不管你開車時，沐浴 時可能都會不自覺得哼上一曲。三百六十五個日子，每天都有日昇月落，世事無 常，人事變遷。我們可能會離開家鄉，換掉工作，會和某些朋友失聯，也可能想 把某些不愉快的從前遠遠拋在身後。但，我們卻不會忘記老朋友的歌。
2017 年 6 月 4 日（星期日） 8：15pm
年輕時的我們經歷困難，挫折和坎坷，但只要有一首歌幫我們打氣加油，依然會 打起精神來繼續努力！每個關鍵的時刻，總有一首“周華健”在心底響起。【今天 唱什麼】？ 讓華健再一次成為你有求必應的魔法師！
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蕭氏機構主辦周華健【今天唱什麼】世界巡迴演唱會澳洲站 2017 門票現已接受 預購！另外，此次墨爾本演唱會更得到實力雄厚的地產發展商 Growland 高地集 團的鼎力支持 , 冠名贊助墨爾本站！
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Issue No. 558/ Friday April 21, 2017
Wentworth Institute
CRICOS Provider Code: 02684F, 03279M
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Australian Catholic University (ACU) Central Queensland University (CQU) Charles Sturt University (CSU) Curtin University Holmes Newcastle University 芳細čł&#x2021;č¨&#x160;čŤ&#x2039;訪ĺ&#x2022;?ĺ¸ć Ąçś˛çŤ&#x2122;ďź&#x161;
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'()*+,-.ďź&#x161; 302-306 ELIZABETH STREET,SURRY HILLS, NSW 2010
Website: www.w/0.edu.au
Tel: (02)
8252 9999
Fax: (02) 8252 9988
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照顾您从入学到毕业的每一步
各大学补习专家
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Issue No. 558/ Friday April 21, 2017
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自从抢劫了一只冰淇
数学不好小伙伴的福利时间来了 ,
淋 , 这只松鼠居然变成
整个澳洲都在为你们改变 ...
了网红 , 还真让羡慕 !
它叫 putter 是这家冰淇淋店的常客。去 年夏天，Putter 来到冰淇淋附近的大树 上定居。有一天一个客人在店里买冰淇 淋甜筒边走边吃，突然 Putter 就从树 上窜下来了，客人就拿了手中的甜筒让 Putter 尝了一口，哪知道一口根本满足 不了它。
铛铛铛铛 !!! 号外号外 数学不好的小伙伴的好消息来了！ 再也不用算算 拿出一整包的硬币数数数了！
不过，为了 Putter 的健康现在店主只 会给它一些无糖冰淇淋散上些坚果而 且每天最多限定它吃两个自打爱上了 冰淇淋，Putter 就再也不想搬走了只 要店主一喊名字，他就知道又有冰淇 淋啦 急匆匆地从树上跑下来，跳到屋顶再 到冰淇淋的橱窗店直直的看着店主手 里的冰淇淋双手接过冰淇淋后马上到 一个无人的地方消灭掉它
WoolWorth 超市将对店内销售的商 品价格进行调整大部分变成整数方便 消费者记忆和计算生活开支 之 前 的 Woolworth 和 其 他 各 大 超 市 都是对商品价格给予小数结尾什么 14 刀，非要变成 13.99
本次价格调整主要是为了让客户感受 刀购物便利和方便预算据说，Coles 可能也会加入到此行列中但 ALDI 超 市对此并没有评论 ALDI 超市售价经 常都是 99 分，49 分和 29 分。
原因是因为想从消费心理下手能让购 物者产生购买欲望。 哇！欺负数学不好，你们还有理了！ 然而，先 Woolworth 部门采取“四舍”
Putter 一把抢过甜筒狠狠的吃了起来 从那之后，Putter 爱上了甜筒冰淇淋 每天它都会从树上下来，抢一个甜 筒于是为了防住它再和客人抢食店 主无可奈何只好每天给它准备一个 松果甜筒
然而 , 冰淇淋并没有让 Putter 身材走 形因为人家还要玩高尔夫呢
的方法调成成为了整数以后部分商品 价格会上升同时也有会下降的
冰淇淋店里有迷你高尔夫场孩子们玩 耍时 Putter 也会上蹿下跳叼着球到处 跑 如今的 Putter 已经是镇店之宝啦。昨 天， 冰 淇 淋 店 主 在 FB 上 公 布 Putter 生宝宝啦可能之后就是松鼠一家 轰轰烈烈的抢劫冰淇淋店啦！
因为 Putter 的小爪子根本拿不了正 常大小的甜筒店主特意为它定制了 迷你版小甜筒还是它最爱的香草味
不过随着市面上 5 分硬币的减少 该超市也会采取类似的调整变化
不知道店主能否承受住这些镇店之宝 呢~
所以，数学不好的小伙伴 以后再也不用为这些小事伤脑筋啦
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亞太集團專欄
亞太集團巨獻： 房產5項重大改革對房市產生怎樣的效應 4月5日，莱坊（Knight Frank）全球住宅主管Lord
疑房地产市场将继续为大多数的置业者和投资者带来可观
Andrew Hay先生公开表示，从国际市场来看，悉尼（的
的利润。
房价）看上去是便宜的，这点毫无疑问。我不认为澳洲房 市有泡沫。 他说到“10年前，悉尼和墨尔本并没有真的进
据统计每月，全球平均就有50名超高净值人士，持重大投
入全球吸引力排行榜里，但现在绝对在了，”他说道，“在
资者签证来澳投资置业！据Domain网站报道，每年约有
高净值人士最想居住和投资的城市排名里，悉尼排在第
4000名高净值人士来悉尼投资买物业，去墨尔本的约在
11位，墨尔本排在第20位。未来五年，澳洲的排名还会继
3000人，珀斯的则为1000人。同时，来澳的超级富豪
续上升。”
（Ultra HNWIs）人数也增长强劲，这一概念指的是个人 净资产在3000万美元以上的富裕人士。
澳洲能够吸引国际富豪，部分原因在于大城市的房价和世 界其他大城市相比算是便宜的。“从本地来看，悉尼房价现
去年，来澳的此类人士的人数增长率是11%，预计在接下
在可能很贵了，但和其他全球城市相比，这里的房价属于
来的10年里，来悉尼和墨尔本的这类人士的增长率会达到
中等水平，从全球来看，悉尼的房价依然可以负担。”
70%。据悉，水景豪宅或者可以俯瞰城市风景的豪宅非常 受海外买家的欢迎，尤其是在亚洲、纽约或伦敦住过的买
另外一个主要吸引因素在于澳洲的稳定与安全。高净值人
家，更喜欢这一类的豪宅。另外，和亚洲比较近也是澳洲
士和超高净值人士现在很看重有一流的教育机构、成熟的
在这方面的优势之一。亚洲的投资者很关注生活质量，这
金融市场、透明的监管系统、廉洁的政府和良好的生态环
一点上澳洲对他们而言很有吸引力。同时，对于所有往来
境这样的稳定地区。“你把这些条件放在一起，就会发现现
于中澳两国的投资者们来说，要想在目前这样一个充满变
在的全世界能够全部满足条件的地方并不多，但澳洲就是
数和不确定因素的年度择时获取良好的投资回报，一个相
其中之一。这里不仅仅是安全港，还是很适合居住的地
对稳定的投资环境会带来事半功倍的效果。
方。” 以上种种因素促使了澳洲房产以一个惊人的速度再发展， 一个真正成功的市场需要海外和本地投资。60%的国内需
这也是为什么澳洲政府近年来推出了各种改革政策想从不
求和40%的海外需求是完美的。Hay先生认为，澳洲市场
同程度和角度来干预房产市场，最主要的包括：印花税，
基本上算是健康的。海外需求可以促进增长，但真正托起
首次置业，建筑新规，金融管制，贷款。那么这5项重大
市场的是国内需求。现在，澳洲大城市的需求比例就是这
改革到底会对澳洲房地产市场产生一个怎样的化学效应
样的。这是一个可持续的、令人兴奋的市场。整个澳洲大
呢？亚太集团来给您揭秘！
城市的强劲增长势头已让房屋所有者的财富大幅增值。无
亞太集團巨獻： 房產5項重大改革對房市產生怎樣的效應 座位有限，預定從速！ 主講人：亞太集團創始人兼CEO – Joseph Chou（周華） 4月29號（星期六）2:00 PM - 4:00 PM Ironfish HQ, Level 4, 40 Miller Street, North Sydney
☎ 訂座方式： 短信訂座：0400 896 188 電話訂座：(02) 9745 6881 轉市場部 郵件訂座：adam.ma@ironfish.com.au
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皇冠集團宣佈作為冠名贊助商的贊助2017年澳大利亞羽毛球公開賽 【澳大利亞悉尼 — 2017年4月18日週二】– 領先的房地產開發商已經 成為2017年澳大利亞羽毛 球公開賽的冠名贊助商。
“皇冠房地產集團非常自豪的
住宅開發專案中的綠地使用
與澳大利亞羽毛球公開賽有
情況。
著如此密切的聯繫。我們從 2012年以來就一直支援這項
“2017年對於皇冠房地產集團
賽事，這是因為我們的商業
來說是特殊的一年，我們在
和住宅地產客戶們也對體育
這一年實現了很多目標，完
亞羽毛球公開賽將於2017年
運動具有濃厚的興趣,” Paul
成 了 V by Crown Group和
6月 20日 到25日 在悉尼奧林
Sathio先生說道。
Skye by Crown Group，
“皇冠房地產集團杯” 澳大利
Skye Hotel Suites的 推 出 和
匹克公園舉辦。 皇冠房地產集團從一開始就
Waterfall by Crown Group。
此賽事於2012年開辦，由澳
對贊助這一賽事很感興趣，
現在我們又贊助了澳大利亞
大利亞羽毛球協會和戰略合
時間甚至可以追溯到它成為
羽毛球公開賽，我感到很自
作夥伴新南威爾士州旅遊局
超級賽的重要部分之前。
豪，” Paul Sathio 說。
級成為超級賽事, 成為
“我們很榮幸最終成為了今年
每年澳大利亞羽毛球公開賽
BWF國際羽毛球12項大賽之
的 冠 名 贊 助 商 ， ” Paul
都吸引來自超過三十個國家
一。
Sathio補充道。
的優秀羽毛球選手。這一賽
澳 大 利 亞 羽 毛 球 協 會 於 4月
皇冠房地產集團是悉尼地區
超過1.7億的家庭。
15日在中國四川成都市的官
的領先地產開發商之一。幾
方新聞發佈會中宣佈皇冠房
年以來，皇冠房地產集團榮
地產集團成為冠名贊助商。
獲二十多個著名行業獎項。
在悉尼主辦, 並在2014年升
事將會通過各大媒體播報給
澳大利亞羽毛球協會成員和 錦 標 賽 總 監 ， Loke Poh Wong在 週 末 出 席 了 位 於 成
在2017年 6月 ，皇冠房地產
都高新區創業中心的首發儀
官 兼 合 夥 創 始 人 Paul
集團發佈了最新的住宅項
式。
Sathio對羽毛球運動的熱愛
目 — — 位 於 Waterloo的
是總所周知的。
Waterfall by Crown Group。
皇冠房地產集團的首席執行
這一專案旨在革新澳大利亞
想要瞭解 關 於 皇 冠 房 地 產集團的更多資訊，請訪問www.crowngroup.com.au。
關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長 于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師Iwan Sunito及工程師 Paul Sathio共同創立，第一個專案啟動於1996年。 Iwan Sunito擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學 位。1993年，Iwan成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels住宅設計卓越獎”。近幾年裡，Iwan Sunito獲得了許多聲譽卓著的獎 項，包括印尼《Property & Bank》雜誌2013年度“黃金領導力”大獎、印尼國 會2013年度“海外 僑民企業家”大獎及2013年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞Urban Taskforce Australia於2015年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程 科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過20年的經驗。 過往與近期項目 皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發專 案，包括Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪 塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、 Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。 作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官Iwan Sunito獲得了許多 榮譽，包括2013年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞Urban Taskforce Australia於2015年評選的“房地產業年度風雲人物”。
如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備專案數量眾多，其中正在建設的有五 個項目，包括：位於Green Square的Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪 塔的29層專案V by Crown Group、位於北悉尼的20層專案Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務 區的住宅項目Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來獲得了20多個業內的重大獎項，其中包括V by Crown Group 在2016年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築 獎項，通過Viking by Crown Group 在2015年獲得的澳大利亞新南威爾市建 築商（MBA）建築大獎和2014因皇冠房地產集團建造由7棟建築組成的度假 式住宅專案Top Ryde City Living而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 NSW President's Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地 產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living同時還在UDIA澳洲城市發展學會 “2014年卓越大獎” 中 被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發專案”，並斬獲了MBA澳洲建築商協會 “2013年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神 的濱水開發專案Sanctum by Crown (MBA澳洲建築商協會 “2012年傑出住房 大獎”)，以及大獲成功的ICON at Homebush (HIA澳洲住宅產業協會 “2007年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度公寓專案”)。 未來項目 皇冠房地產集團將於2017年6月在悉尼Waterloo推出 又一個令人振奮的全新項目。第一家Skye Hotel Suites套房酒店將於2017年開業。
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為啥都說墨爾本經濟會趕超悉尼？為啥這麼多人來墨爾本房產投資？ 說起墨爾本，大家都會想到最宜居城 市，根據經濟學人智庫的 2015 年全球 宜居指數顯示，墨爾本連續六年被評為 全球最宜居的城市。自從 2006 年該資 料被公佈以來，墨爾本長期佔據著全球 最宜居城市的前三甲。 和諧穩定的社會環境、出色的教育體 系、完善的社會基礎設施、乾淨整潔的 城市公園、多元的文化環境、全球各色 美食聚集等各種因素，都使墨爾本成為 一個讓人流連忘返的城市。 ★
• 等眾多澳洲本土大佬級別的企業總部 都 • 設立在墨爾本的重要原因
01 生活 • 便捷的交通、相對合理的房價 • 彙聚全球美食的各色餐廳、琳琅滿目 的畫廊 • 潔淨的綠色公園、新鮮的空氣 • 和諧穩定的社會環境、良好的醫療服 務 • 出色的教育體系以及世界一流的基礎 設施 • 令墨爾本成為非常適合生活和工作的 美妙城市
03 工業用地便宜 • CityLink 和 Western Ring Road 為墨 爾本 • 增加了很多適合工業發展的地區和工 業用地 • 沿 Western Ring Road 上 Wyndham Growth 走廊 • 而設立的眾多企業距離集裝箱港口只 有 20 分鐘的車程 • 物流和運輸非常方便
02 辦公租金低 • 墨爾本為初創和發展中的企業提供辦 公場所 • 圍繞 CBD 建設的城市復興計畫打造 更多 • 物美價廉的辦公環境。靠近城市內環 的公寓 • 為富有才華的青年提供舒適溫馨的家 • 同時也為企業提供了大量的優秀人才 • 這也是阿裡巴巴、波音公司、豐田汽 車、BP • 等國際知名大企業以及必和必拓、澳 新銀行
04 墨爾本 CBD 比悉尼更具活力 墨爾本很快將擁有整個澳大利亞最高的 摩天大樓，另外還有 100 多座高度超 過 100 米的高層建築正在規劃或施工 當中。在 CBD 方圓 3.5 公里的範圍內， 墨爾本的土地面積比悉尼多出了 1/3， 擁有更大的開發和發展潛力。
05 墨爾本的人口增加比悉尼更快 過去 10 年，墨爾本的新遷入居民遠遠 多於澳大利亞其他任何城市，照這種趨 勢發展，最快到 2030 年，墨爾本就將 超越悉尼，成為澳大利亞最大的城市。 不斷增長的人口已經成為了墨爾本經濟 發展的支柱。龐大的人口數量也造就了 墨爾本生機勃勃的消費者市場，擁有超 過 430 萬人口的墨爾本對產品和服務 有著巨大的需求，同時也為企業的發展 儲備了各色人才。另外，和悉尼相比， 墨爾本的房價更加合理，而且住房供應 還有很大的增長空間。
司，可直飛全球 32 個國際城市。墨爾 本機場每年處理的國際航空貨物超過 245,000 噸。墨爾本港是澳大利亞規模 最大、業務最繁忙的集裝箱港口，靠近 墨爾本市中心，不僅交通方便，而且設 施齊備。港口提供高效而可靠的貨物轉 運服務，尤其是一般貨物和汽車貨物。 交通基礎設施的完善為企業的發展和居 民的出行提供了越來越多的便捷。
06 國際航班和貨運發展更快 墨爾本國際機場距離墨爾本市中心僅 20 分鐘車程，是澳大利亞規模最大、 也 是 唯 一 一 個 24 小 時 全 天 候 開 放 的 大 型 機 場， 服 務 著 25 家 國 際 航 空 公
澳洲根本就是女生的留學天堂啊！盤點那些最適合女留學生選擇的專業！ 那些最適合女留學生選擇的專業！ 關於澳洲男人有個經典笑話： 澳洲男人的地位太低， 既不敢得罪自己的太太， 更不敢得罪小孩， 甚至連家裡動物都不敢惹。 這個笑話也從側面反映了澳洲女性 的地位。 不管是跟亞洲國家相比， 還是跟其他很多西方國家比， 女性在澳洲的地位都算是非常高的。 撇去政壇上常有女性聲音不說， 就是令人豔羨的高薪職業裡， 也能看到不少女性從業者。 由此看來，澳洲的確是女生的留學 天堂啊！
都還是更加喜歡女性幼師。 澳洲幼師職業還存在較大缺口， 各個州的幼師數量都沒有飽和， 也因此幼師一直是移民列表上的常 客。 幼師在澳洲特別好找工作， 只要拿到政府認可的學歷和證書， 分分鐘找到不錯的幼稚園開工！ 相比所謂的移民黃金專業——會計， 幼師各項要求更低，只需要 60 分。 並且在澳洲幼師的待遇也很不錯， 正常來說每年還有小幅增長。 當然，隨著你的資歷和學歷增長， 薪酬也會噌噌噌地往上升， 簡直不能更愜意啊！
為幫助我大昆州各路女神擇業，
翻
我們今天就來盤點一下最適合 女留學生從事的職業及相關專業。
翻譯在澳洲也是個好工作。 一般來說每一百字的報酬在 20-25 刀， 而口譯的時薪則可以達到 45-70 刀。 看到這你可能想問，那同聲傳譯呢？ 童鞋們坐穩聽好了， 同聲傳譯的時薪可達 200-500 刀！
幼兒教育 幼稚教育這個專業非女性莫屬！ 儘管現在也在呼籲男性從事這個職 業， 但不管是孩子、家長還是幼稚園，
譯
昆士蘭大學，新南威爾士大學，
麥考瑞大學，墨爾本大學等學校的 翻譯專業都是相當不錯的， 大家可以去瞭解瞭解。 在澳洲從事翻譯工作 都必須通過 NAATI 等級認證。 當然，如果你選擇一所資歷強大的 學校， 就可以免去 NAATI 考試， 只要通過學校考試就可以了。 酒店管理 澳洲酒店管理專業都是帶薪實習 的！ 在澳洲這樣一個旅遊天堂， 酒店管理本身就有比其他國家更多 的機會， 不僅能學到很多實踐知識， 而且還能有不錯的收入， 這讓其他很多專業都羡慕嫉妒恨 啊！ 藥 劑 師 藥劑師一直是澳洲比較緊缺的職業， 女生在學習這門專業的時候 更是具有男生無法比擬的優勢， 比如更加細心，敏感度更高等。 藥劑師是藥物的專家，
負責提供藥物知識和藥事服務， 並且能夠根據病歷和醫生診斷， 為病人建議最適合他們的藥劑類型。 這絕對算是高端職業了！ 會計/審計 之所以把會計 / 審計放到最後， 是因為在這裡從事會計太不容易 了！ 更不要提以會計專業移民。 不但英語要求高，總分要求也高， 實在是要了一眾會計學子的老命！ 不過好在澳洲會計 / 審計的教學品質 在全世界也是名列前茅的。 在 2016 年世界會計 & 金融專業排名 裡， 新南威爾士大學世界第 12 名， 墨爾本大學 14 名，悉尼大學 19 名， 昆士蘭大學 28 名，莫納什大學 32 名， 麥考瑞大學也擠進了世界前 100 名。 所以，如果選擇了在澳洲學習會計， 即使不容易在澳洲留下來， 還可以帶著過硬的知識回國， 過上秒殺很多人的幸福生活的！
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澳洲 GDP 增長，墨爾本貢獻近 3 成！那些金光閃閃的牛企都來了， 你怎麼可能找不到一份好工作！ 據報導，最新的經濟資料顯示，墨爾本的經濟繼 續快速增長，已經成為了整個維州經濟發展的支 柱，甚至也是整個澳洲經濟的主要驅動力。
首先，從全澳範圍來看，2015-2016 財 年，單是墨爾本內城區的經濟，就為整 個澳洲的 GDP 增長貢獻了 11.4% ！ 而如果考慮到整個墨爾本的經濟狀況， 那麼它對澳洲 GDP 增長的貢獻則高達 28.4%，再次打破歷史紀錄，創有史以 來的新高！
地， 這 些 企 業 均 是 在 各 地 領域內享譽世界的公司。 總部設立在墨爾本的澳洲 明星企業： 必 和 必 拓： 全 球 最 大 的 礦 業 公 司， 也 是 澳 大 利 亞 最 大的企業。
其次，從維州來看： 墨爾本內城區的經濟增長了 3.9%； 東北部地區增長了 4.1%； 西北部地區增長了 4.7%； 東南部地區增長了 3.9%； 西部地區增長了 3.9%。 相比之下， Ballarat 的經濟只增長了 0.1%； Bendigo 增長了 0.4%； Geelong 增長了 0.6%； LaTrobe Valley 增長了 0.5%； 而 Shepparton、Warrnambool 等 地 區
中 央 證 券 登 記 有 限 公 司 （Computershare）：全球最大、最出 色的投資者服務提供者。 澳新銀行（ANZ）：一家大型跨國銀行 及金融服務集團，信用評級在澳大利亞 和國際市場位居前列。 澳 大 利 亞 國 民 銀 行（NAB）： 業 務 遍 佈全球，是澳大利亞領先的商業銀行， 信用評級在澳大利亞和國際市場位居前 列。 Treasury Wine Estates：全球最大的以 葡萄酒作為單一業務的上市企業，旗下 擁有 80 多個品牌。 AustralianSuper： 一 家 著 名 的 養 老 基 金，也是澳大利亞最大的私營企業（按 營收計算）。
Viva Energy Australia： 由 全 球 首 屈 一 指的兩家能源公司殼牌和 Vitol（全球最 大的獨立能源交易公司）創立。 埃克森美孚（ExxonMobil Australia Pty Ltd）：全球最大的石化產品生產商和 銷售商之一。 澳洲能源（Energy Australia）：隸屬於 總部位於香港的中電集團，經營價值數 十億美元的能源生產和儲存設施資產組 合，涵蓋煤炭、天然氣和風電等領域。 波音公司：世界上最大的航空航太公司 和民用飛機和國防，太空和安全系統的 領先製造商。美國頂級出口國，該公司 支持在 150 個國家航空公司和美國及其 盟國政府客戶。 豐田汽車公司澳大利亞有限公司 （Toyota Motor Corporation Australia Ltd）：日本最大的汽車製造商豐田汽 車公司在澳大利亞的分公司。
1. 醫學保健行業 墨爾本是一個全球醫學研發中心，而維 州是澳大利亞毫無爭議的醫學研究領先 者，每年獲得 40% 以上的全國政府醫 學研究資金。維州的生命科學行業規模 和創新程度均位居世界前列，彙集了眾 多全球最優秀的研究所和企業，綜合市 值超過 350 億澳元。 熱門專業：護理專業 2. 能源產業 作為能源大國，澳大利亞在很多能源領 域極具優勢，也是世界主要的能源供應 地之一，最大的鐵礦石出口國。而目前， 維州也在積極發展新能源產業，已經擁 有了基礎設施和領先的研發能力以及先 進的製造基地。 熱門專業：礦業、石油等 3. 建築領域
安姆科：創新包裝行業的全球領先企業。
甚至出現了負增長。 從資料來看，墨爾本經濟總量的 40% 都來自市中心 10 公里之內的內城區， 而維州的經濟發展則主要依靠墨爾本。 另外，資料還顯示，在上世紀 90 年代 之前的三、四十年中，墨爾本內城區的 就業率一直保持停滯不前的狀態，但是 在過去 20 年中，就業率卻直線上升， 從原來的 25 萬個就業崗位增加到目前 的近 50 萬個！
CSL 集團：一家全球性企業，在 27 個 國家擁有 1 萬多名員工。該集團是澳大 利亞領先的生物製藥企業，也是全球五 大生物科技企業之一。 Telstra 電訊：澳大利亞最大的電信和媒 體公司，從事電信網路建設和運營，並 經營語音、移動、網路接入、付費電視 以及其他娛樂產品和服務。 Medibank：澳大利亞最大的醫療保險 提供商，擁有 360 萬會員，市場份額達 30%，旗下經營 2 個品牌。
中信資源控股有限公司：業務活動包括 石油和煤炭勘探、開發和生產、大宗商 品交易以及鋁冶煉投資。 BUPA Australia Holdings Pty Limited： 隸屬於 BUPA 集團，這家領先的國際醫 療組織為 190 個國家超過 1400 萬人提 供服務。 通 用 霍 頓 汽 車 有 限 公 司： 通 用 汽 車 （GM）的一個全球設計開發中心。 嘉吉：全球最大的農業商品生產商和銷 售 商 之 一。Glencore Grain 是 直 接 向 澳大利亞種植者採購小麥、大 麥、 油 籽、 豆 類、 穀 類 和 棉 花 的 企 業 之 一。 該 企 業 是 瑞 士 商 品 交 易 商 Glencore International AG 的全資子公司。
此前，最新的統計資料顯示，採礦業和 建築行業的企業是整個澳洲發展最快、 年利潤增加最多的兩個領域，其中採 礦業的利潤增幅高達 50%，總盈利達 90 億澳元；建築行業的利潤漲幅也達 32%，總盈利達 11 億澳元。澳大利亞 也一直是留學學習建築專業的熱門國家 之一。 4. 專業服務 專業服務行業是維多利亞州最大的產業 之一，從業人員近二十五萬人。維多利 亞州專業服務的兩大分支 — 基金管理 和設計服務 — 其規模和專業知識在澳 大利亞獨佔螯頭。 熱門專業：管理類、創意產業類 5. 資訊通信技術
在墨爾本設立總部的國際知名企業 鑒於墨爾本良好的經濟發展前景，澳洲 許多龍頭企業都將總部設立在了墨爾 本，而許多瞄準澳洲市場的外資企業也 選擇了墨爾本作為其在澳洲的總部所在
墨爾本是澳大利亞的科技中心，澳大利 亞科技企業前 20 強有超過一半雲集於 此。維多利亞州的資訊通信技術行業有 8000 多 家 企 業， 包 括 IBM、Microsoft 和 Intel 等眾多跨國企業。
將澳洲總部設立在墨爾本的著名外 資企業： BP：全球最大的石油天然氣企業之一， 2013 年全球營收達到 3960 億美元。
墨爾本的就業前景
維州的資訊通信技術行業實力雄厚， 每年創收 340 億澳元，直接雇用大約 91300 人。
Issue No. 558/ Friday April 21, 2017
澳洲移民 VS 美國移民生活大比拼：美國差遠了！ 澳洲，全世界最適宜人類居住的國家，全球頂尖的教育水準， 世界上最健全的福利體系，深深吸引著大批高素質移民者！澳 洲移民多種項目，多樣選擇，總有一款適合你！ 小編導讀
不比不知道，一比嚇一跳：雖然美 國專業人士的收入更豐厚，但是美 國人需要應對的生活困難卻比澳洲 人多得多，不僅貧困率更高，醫療 藥更貴，而且感染致命疾病，包括 HIV/AIDS 的機率也高得多。在如此 眾多考驗的轟炸下，也難怪美國人 的壽命要比澳洲人短近兩年了。 收入 & 貧窮 如果你生活在美國，而且是個專業 人士的話，那麼你獲得的報酬將要 比在澳洲時更高。但是，如果你從 事的是最低時薪的工作，那還是留 在澳洲比較好。 但是即使你是專業人士，前往美國 之前也須三思後行，目前那兒的失 業率已是澳洲的近兩倍了。同時， 美國的男女薪酬差距也在逐漸拉大： 澳洲女性的薪資相當於男性平均報 酬的 83.1%，美國女職員卻只能拿 到相當於本國男同胞收入 77% 的工 資。 在美國，如果你幸運地位於勞動力 金字塔的上部，那麼你的錢袋無疑 要比澳洲人鼓得多，根據 OECD 的 資料，2008 年時，美國的平均薪資 為 3 萬 7690 元，同期，澳人僅能拿 到 2 萬 7039 元。然而，在美國，你 墜入貧窮的機率也要高得多。聯合 國 人 類 貧 窮 指 數（Human Poverty Index） 顯 示，12.2% 的 澳 洲 人 靠 著不足薪酬中值一半的收入過活， 而處於同等困境的美國人則多達 17%。 移民 澳洲和美國的歷史相近，都是移民 國家。但是，你在現今的美國遇到 移民的概率要比澳洲人低了近一半。 目前，僅有 12% 的美國人出生於海 外， 而 多 達 27% 的 澳 洲 人 卻 非 土 生 土 長。 每 1000 個 澳 洲 人 中， 就 有 6.03 個是來自海外的，比美國的 4.18 個多出了 2 人。 教育 完成中學學業的美國人比澳洲人更 多，但是，澳洲人的受教育時長卻 更長。澳洲人平均花費 21 年完成小 學至大學的教育，而美國人卻只有 區 區 16 年。 但 是，25 歲 以 上 的 美 國民眾中，擁有中學學歷的人卻比 澳洲多了 19%。 根據美國人口統計局，25 歲以上的 美國公民中，有 38.54% 的人獲得了 大專文憑（Associate Degree）或學 士學位。而截至 2006 年，拿到高級
文憑（Advanced Diploma）或學士 學位的澳洲人則逾 59%。 如果你是在美國念大學的話，私立 院校每年的開銷平均為 2 萬 517 元， 而在澳洲，只要 7902 元就夠了。 很多人誤解移民留學是去不了美國 的才會去澳洲，到了才發現不是這 麼回事。澳洲因為一共就只有 30 個 大學，而且還全都是公立大學，所 以水準都不錯，平均水準遠遠高於 美國大學。雖然世界上最好的大學 都在美國，不過澳洲平均水準應該 都能進美國前 200，一半能排進美國 前 100 ？我也不知道怎麼比較，只 能猜。相比美國有 3000 多大學，水 準良莠不齊，澳洲政府對於大學的 要求嚴格多了，所以澳洲大學品質 都比較平均，不存在美國那種金字 塔似的大學分級。澳洲這裡很少給 外國人獎學金，留學生基本都是自 費，華人學本科的最多，研究生以 上的就很少了。澳洲華人留學生家 境普遍比北美強不少，因為美國基 本都是家裡沒錢沒勢的，只能靠獎 學金留學讀碩博。 醫療 美國的人均醫療開支要比澳洲多很 多，但是美國人卻仍是難以承受高 得駭人的醫療費用。2007 年，填寫 破產申請的美國人中，有 62% 的人 歸咎于高額醫療費。 在美國，政府只為個人的總醫療開 支埋單 18.7%，而澳洲政府則包攬 了 70%。 兩 國 的 5 大 致 死 因 素 保 持 一 致， 致命癌症的發變率也相同，但是死 於心血管疾病的美國人卻比澳洲多 出 了 1.3 倍。 此 外， 呼 吸 道 疾 病 在 美國引發的死亡病例也比澳洲多出 60%。 如果你生活在美國，HIV/AIDS 找上 門的機率會高上兩倍。美國的此類 患者為 0.6%，澳洲僅為 0.3%。 雖然每 1000 個澳洲人才有 2.999 個 醫生提供醫療服務，但是這仍高於 美國的 2.672 個。 壽命 澳洲人的壽命長已是地球人都知道 的事。相比於美國同齡人，澳洲人 平均能多活 40.8 個月，平均壽命則 高達 81.9 歲。 當下出生的澳洲女嬰則有 83.9 歲的
預期壽命，相比之下，美國同一世 代 的 女 性 卻 只 有 80.8 歲 的 平 均 壽 命。兩國男性的壽命差異也類似， 澳洲小夥子能享受 79.3 年的塵世生 活，而美國男人則只有 75.6 年的時 光。 此外，美國新生兒的死亡率也更高： 每 1000 個新生兒中有 6.06 名死亡， 而澳洲的這一數據僅為 4.61 人。
188A 申請條件： ◆ 夫妻名下個人及家庭淨資產不低於 80 萬 澳幣；（以現在平均 5.0635 左右約等於 5.1 澳幣匯率來算，大約是 400 萬人民幣即可） ◆ 過去 4 個財年中其中 2 個財年，公司年 營業額不低於 50 萬澳幣；（約 250 萬人民 幣的要求） ◆ 過去 4 個財年中其中 2 個財年，夫妻名 下持股比例不低於 30%；如是上市公司則 不低於 10%；
移民澳洲的富家子弟不少 188B 申請條件： 澳洲華人的整體素質感覺高出美國 一大截。據說 1980 年之前澳大利亞 是不開放亞洲人移民的，澳洲的種 族歧視惡名也是那時候叫響世界的。 1980 年後開放移民，這也造成了澳 洲的亞洲人和美國成分不同，澳洲 這裡基本以是第一代技術移民為主， 一些商業移民，再加上就是留學生。 澳洲的華人留學生基本都是家裡有 錢的，很多都是公務員或者商人的 子弟，因為全是自費生，整體素質 比美國苦哈哈的要靠獎學金生活的 強太多了，無論是身體條件精神面 貌還是生活狀態。澳洲留學生基本 都是大城市中產以上家庭出身，吃 的穿的用的東西都比美國的留學生 高一個層次。 在美國，貌似不少華人好多都是偷 渡的避難的和普遍沒錢的窮留學生， 一個個刻薄互相競爭的的要命。澳 洲就基本不存在這個問題，留學生 關係都很好，因為多數人都不需要 為錢操心，即使沒辦法移民，回國 靠家裡也會有份好工作；美國留學 生，尤其是拿獎學金的那部分相比 之下很多就一定要自己拼命了，不 然回國就是待業的命。看來還是那 句話，經濟基礎決定道德水準。也 有一下家裡借錢出來留學的，一周 隨便打打工，少說也有 300 澳元的 收入了，雖然學費是掙不回來但是 也不需要為衣食住行操心。 所以總結而言美國從各方面確實比 澳洲差遠了，就連移民項目都是風 險重重，想要選擇辦理大國移民的 申請者可要擦亮眼睛好好選擇。最 後再次跟大家分享下澳洲各移民專 案的申請條件吧：
◆年齡要求 55 周歲以下或豁免； ◆三年以上良好的管理生意或投資經驗； ◆過去 5 年中的一年管理至少 10% 股份的 生意，或者 150 萬澳幣以上的投資； ◆通過符合條件的生意和投資，合法賺取 150 萬澳元； ◆過去兩年家庭淨資產超過 225 萬澳元； ◆投資 150 萬澳元購買認可的澳洲金融產 品； ◆打分達到 65 分或以上。 188C 申請條件： 1. 獲 得 州 / 地 區 政 府 或 者 澳 貿 委 （Austrade）提名及簽證申請的邀請； 2. 擁有至少 500 萬澳幣資產，該資產須為 合法取得、可支配、可用於指定的澳洲投資 產品； 3. 簽證批准前，投資至少 500 萬澳幣到指 定的投資領域： 至少 50 萬澳元投資於符合條件且投資初創 或小型私營公司的澳大利亞風投或成長型私 募股權基金（VC/PE）； 至少 150 萬澳元投資於符合條件且投資澳 大利亞證券交易所（ASX）上市新興公司的 管理基金或上市投資公司（LIC）； 剩餘的最多 300 萬澳元投資到投資領域較 為綜合的管理基金或上市投資公司； 132 申請條件： ◆ 夫妻名下個人及家庭淨資產不低於 150 萬澳幣； ◆ 過去 4 個財年中其中 2 個財年，公司年 營業額不低於 300 萬澳幣； ◆ 過去 4 個財年中其中 2 個財年，夫妻名 下持股比例不低於 30%；如是上市公司則 不低於 10%； ◆ 過去 4 個財年中其中 2 個財年，公司年 淨資產不低於 40 萬澳幣；
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Issue No. 558/ Friday April 21, 2017
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Issue No. 558/ Friday April 21, 2017
超級黑科技首選澳洲測試，時速 1220km，墨爾本到悉尼只要 55 分鐘！ 你聽說 Hyperloop 了嗎？
大的背景。
未來從墨爾本到悉尼，
Hyperloop 就是由現代 “ 鋼鐵俠 ”—— 矽 谷 億 萬 富 翁， 特 斯 拉、SpaceX 和 Paypal 的創始人 Elon Musk 發明的。 傳說中的立志改變世界果然不是說說 而已啊。
不用坐長達 9 小時的長途火車， 也不需要時而晚點的飛機。
這個速度有多變態：
你只需要坐上一輛超高速交通 工具 ——Hyperloop， 55 分鐘閃電般的速度就到了。 試想一下，住在 Clayton 的小夥伴都 沒到 city 呢，你都已經到悉尼了！
Htperloop 到底是什麼呢？ Hyperloop 就是一種超回路列車，將 其設想為一種超音速膠囊狀列車，能 夠沿著磁軌達到時速 1000 公里以上。 聽上去和國內的磁懸浮好像差不多。 這麼逆天的超級高鐵一定有著非常強
這個概念一經推出就獲得了全世界的 關注，歐洲、美洲、中東都注意到了 這個項目。 今年初成立了公司 Hyperloop One，5 月獲得了 8 千萬美元贊助，並展示了 超回路列車工作概念圖。
鐵路還處於發展的早期階段，但是通 過測試得到 Hyperloop 載客時速最高 可達 1220 公里！
1220 公里！ 每小時！
從墨爾本到悉尼，僅需 55 分鐘； 從墨爾本到阿德萊德，僅需 49 分鐘； 從墨爾本到布里斯班，僅需 88 分鐘； 從墨爾本到北京，僅需 7.5 小時； 從 City 到 Dandenoog 山 去 賞 個 花， 僅需 3 分鐘； …… Hyperloop One 的副總裁 Alan James 表示，他們將會在澳大利亞進行運行 測試，“ 墨爾本到悉尼是世界上第三繁 忙的空中航線，我們可以將墨爾本到 悉尼的路程縮短到 55 分鐘！ ” 雖然這個超級高鐵現在還沒有徹底研 發成功，仍然存在一些技術上的問題， 比如拐彎特別費勁，管道不能有一點 縫隙，而且據說乘坐的感覺，就像全 程過山車。如果你是喜歡這一掛的， 那麼肯定 high 翻了。。。
將會在內達華州的沙漠的試驗軌道上 進一步測試。如果測試成功，將會在 城市內部開始專案測試。 研 發 人 員 Dr James 表 示：“ 這 不 是 一 個 5 年、10 年 的 遙 遠 的 計 畫， 而 是一項切實可行、正在測試的專案！ 理 論 上， 幾 個 月 後， 我 們 就 能 看 到 Hyperloop 正式問世！ ” 而且關鍵是，這麼黑科技感十足的玩 意，造價卻並不高昂，甚至比建個高 鐵還能便宜 10 倍！這絕對能讓澳洲一 雪前恥啊！ 所以這次，也許是真的呢！ 如果真的是這樣，這會完全改變墨爾 本和悉尼城市居民的生活形態！ 悉尼和墨爾本這對相愛相殺的情侶總 算可以不是異地戀了，想想都覺得激 動呢！
據悉，未來的 6 個月，Hyperloop One
NAB 上調房價預期 料今年澳洲房價增長 7.9％ NAB 住 宅 房 產 指 數（Residential Property Index） 在 第 三 季 度 從 +3 增 長至 +15，除南澳和北領地以外，所有 地區的房市情緒均上揚。該指數評估了 240 位房地產專業人士的看法。 毫無懸念的是，新州和維州的表現領 先，在悉尼和墨爾本這兩個人口最密集 的城市的帶動下，東岸的房市繁榮沒有 顯示出明顯的放緩跡象。 實際上，正是出於對這兩個州府城市的 信心，在接受調查的專家們羅列出的表 現最有可能優於整體房市的 14 個城區
中，悉尼和墨爾本就占了 10 席。 根 據 調 查， 預 計 未 來 12 個 月 表 現 突 出 的 城 區 包 括： 墨 爾 本 的 Berwick、 Brighton 、 Northcote 、 Seaford 和 South Yarra； 悉 尼 的 Blacktown、 Camperdown、Marrickville、 Schofields 和 CBD ； 昆 州 的 Coomera、黃金海岸和 North Ward 和 阿德萊德的 Mile End。 由於西澳因礦業繁榮結束而陷入掙紮， 因此在這部分調查中，珀斯沒有一個城 區入圍。
“NAB 的住宅房地產調查繼續顯示了州 與州之間房市情緒的顯著差異，東岸地 區依然領先，而以礦業為經濟支柱的州 則情緒消極，尤其是西澳，在調查中 的得分仍處在 -67 到 -67.5 之間，”NAB 首席經濟學家 Alan Oster 說道。 “ 整體的信心也略有減弱，預計指數將 在 2017 年保持不變，但在兩年時間裡 將從 +39 下降到了 +30。 ” 調查還強調了外國買家的影響。雖然總 的來說，投資者的活躍度上升，但外國 買家占的市場份額下降到了 10.2%，
創下自 2012 年年中以來最低水準。 此 外，NAB 還 將 2016 年 全 國 房 價 增 速預期從原先的 5.1% 提高到 7.9%。 “ 在 6 個月時間裡，房價的年增長率大 幅上升，尤其是悉尼和墨爾本，我們對 此作出反應，上修了房價預期，”Oster 說道。 “ 最近 RBA 的降息是支撐房市的主要 因素，同時投資者信貸也再次抬頭。在 供應方面，諸多因素給拍賣會帶來影 響，銷售量相比一年前下滑了。”
澳洲正式推出 "10 年旅遊簽 "，但是澳洲 PR 和公民的父母，你們有更好的選擇 ... 導語澳洲移民局 11 月 19 日 將正式推行，僅針對中國遊 客的 “10 年有效無限次數往 返旅遊簽證 ”
重磅好消息 中國人民期盼已久的 澳洲十年旅遊簽證 終於來了！ 澳洲移民部官網以及澳洲政府網站均 發文， 只對中國人開放的、無限次數往返中澳 的、十年簽證！在本週六就可以實現 啦！ 其實，澳洲這個十年往返簽證，是針對 一些特定國家的，但是現在開始推行此 簽證，僅僅只對一個國家開放，那就是 中國！滿滿的誠意啊 ~ 而且，澳洲移民局沒有騙我們，說好的 2016 年底，就真的是在年底啊！
最重要的是，沒有審批名額限 制！！！
比 working holiday 那種搶破頭的簽證 來說，舒服多了！ 關於十年簽，你需要知道的細節！ • 此次推行的 “10 年有效旅遊簽證 ” 還 屬 於 旅 遊 簽 證（Subclass 600）， 主 要用於需要頻繁訪問澳大利亞的中國 公民，進行旅遊或者商務活動。 • 有效期為 10 年，10 年之內免簽，但 不是可以在澳洲呆上十年！ • 請注意，申請人每次進入澳洲可以逗 留的時間為 3 個月！ • 逗留澳洲時間都必須滿足 : 在 24 個 月內，在澳洲累計逗留不超過 12 個月。 申請費用為 1000 澳元，（按目前匯率， 才折合 5200 人民幣） 逗留期間不得打工或者工作。 申請人需要進行體檢。
請注意！ 首 先， 這 個 10 年 旅 遊 簽 也 會 附 帶
8503 條款，持有該簽證入境後不可以 境內遞交其它澳洲簽證 ( 除非豁免 ) 的 申請，對於打算入境申請其他簽證的申 請人，不要申請這種簽證哦！ 第 二，8573 條 款 要 求 申 請 人 任 意 24 個月內不可以居住超過 12 個月，對此 申請人需要自己計算清楚時間，防止逾 期逗留致簽證取消！
第一次訪澳就申請該簽證的話，獲批可 能性會比較低。此簽證對於有過多次良 好出入境記錄的人士，獲簽機會較高。 到目前為止，向中國人開放十年旅遊簽 的國家已經增加到了四個，其它三個是 新加坡，美國和加拿大。 人生有幾個十年，這麼好的機會！
但是，我們認為這個簽證不太適合 PR 或公民父母訪澳，給父母其實可以申請 3 年或者 5 年的旅遊簽證哦（一次可以 呆一年）！
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