issue 717 Chinese Sydney Property Weekly

Friday Jul 17 ,2020

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預拍賣 开放参观： 周六 & 周三 12.30-1pm

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Issue No. 717 Friday Jul 17, 2020

北區首席億萬元金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady 銷售代理總冠軍 !

在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，在過去 21年，再次創下超過1億萬元個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald” 大獎。業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內 及連續六年 Agent of the year(East Killara)。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理，持續性創下該區售價新記錄。 她憑著豐富經驗，秉持誠信，友善態度和專業精神，不論北岸任何地區售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者 之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般 核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與 她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐) 0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon

如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 ANNA CHOW 唯一物業代理連續 6 年獲頒 Agent of the Year（E.Killara）全澳華人 R&W No.1 Saleslady 連續 6 年入選最權威之 Top 100 Agents 及入選 TOP50 Real Estate Women 請聯繫：Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288 預拍

101B/101 WATERLOO RD, MACQUARIE PARK 西北向高档奢华公寓 – 度假式便利家居

G01/888B PACIFIC HWY, GORDON 全新奢华公寓 – 步行火车站，商店和学校

建筑师设计的高档 1 睡房公寓位于 Macquarie Park 黄金地段，奢华欧式不锈钢厨具，超大空间，高天花板，落地大 窗通往室外，光线充足。带大阳台，适合休闲娱乐。步行至 Macquarie 购物中心，火车站，巴士站，大学，商业园区 和 M2 高速。近北岸名校如 PLC，Ravenswood 中学等等。 * 超大睡房，带镜入墙柜，通往阳台 * 宽敞起居室和饭厅通往西北向阳台 * 高档开放式厨房，煤气煮食，Miele 厨具，凯撒石台面，玻璃防溅板，带洗碗机，储物空间充足 * LED 射灯，中央空调，视频对讲机，无限 NBN 网络 * 度假式设施包括中心花园，25 米室内恒温泳池，设施完备的健身房，烧烤和娱乐区

BORONIA 是 ALTESSA 项目三幢楼之一，由多次获奖的建筑师 Nettleton Tribe 打造。高档 1 睡房 + 书房保安公寓，高品质完工，高档厨电，室内宽敞明亮，空间充足。短程（700 米）步行至 Gordon 火车站，商店和 Ravenswood。近 PLC，Sydney Grammar 和 Knox 等学校。位于 Killara High 中学校网。 * 超大底层公寓，宽敞阳台，总面积 94 平方米 * 超大睡房通往明亮阳台，带书房，有空调 * 宽敞起居室和饭厅通往大阳台，适合室外休闲娱乐 * 高档凯撒石台面厨房，煤气煮食，带防溅板

开放参观：周六 & 周三 2.45-3.15pm 指导价：$650k 预拍卖

預拍賣

指导价：$750K -780K 开 放 参 观：周 六 & 周 三 2-2.30pm

已

售

出

預拍

A10/803 PACIFIC HIGHWAY, GORDON

9 DEAKIN PL,EAST KILLARA

北向全砖家居 – 绿荫环绕 – 步行数分钟至火车站 / 商店

近新高档家居，回旋静街，180 度观景

超

值

宏伟三层宅邸，建筑师打造，现代创新设计，带有德国电梯。高品质奢华完工，生活空间宽敞， 有后院。180 度观山谷和国家公园美景，向东可看到海滩及悉尼市中心，目及北悉尼。位于 East Killara 回旋静街，短程步行至商店，Killara 中学，巴士站和火车站。 * 4 睡房，4 浴室（含 3 间套间和 2 个独立盥洗室） * 超大主人房带衣帽间，套间和阳台 * 凯撒石台面厨房，欧式厨具，早餐吧 * 楼梯及德国透明电梯 * 休闲平台可观美景 * 平坦前后院铺有草坪，带水景和池塘 * 4 个有顶车位，另有 3 车位 * 地热，Daikin 中央空调，保安监控，遥控前门

超

值 大 $1 平 .9 地 M

宽敞全砖明亮单元，位于小型楼宇内，北向布局，可观绿荫美景。步行数分钟至 Gordon 火车站，商店和 Ravenswood。 * 2 睡房都通往北向阳台，2 浴室，学习角 * 宽敞现代煤气煮食厨房，带岛台 * 开放式起居室和饭厅通往阳台，可观绿荫美景 * 13 米室内恒温泳池及 Spa，带娱乐设施 * 电梯直达上锁车库 * 可养宠物，带空调 * 位于 Killara 中学校网

16 ROSETTA AVE,EAST KILLARA

16 FAIRLIGHT AVE, EAST KILLARA

寬敞後院帶草坪 – 全磚 – 步行火車站，巴士站和 Killara High 中學

北向後院 -933m2 高地美景 - 靚麗家居帶姻親房 - 步行火車站及巴士站至 city 及小學

新裝修全磚家居，902 平方米平坦大地，位於迴旋靜街。靚麗住宅，黃金地段，可自住或投資。步行 15 分鐘 至 Killara 火車站，7 分鐘至 Killara 中學，商店，公園，步行數分鐘至直達市區的巴士站。 * 3-4 睡房，2 浴室（套間） * 寬敞起居室，獨立飯廳 * 煤氣煮食廚房 * 樓下娛樂室 / 第四睡房 / 姻親房 / 青少年居所，帶套間和步入式衣帽間 * 室內可至雙上鎖車庫 + 儲藏室 * 西北向後院，空間充足可建泳池 * 現有租客，租期至 2021 年 4 月 30 日，租金 $3476.19/ 月 可投資 / 自住 / 擴建或重建

最近全翻新加建豪宅，高品質完工。面積 933 平方米，位於街道高地勢，East Killara 迴旋靜街。高科技現代保安設備， 短程步行至幼稚園，Killara High 和 Killara 火車站，乘巴士可至 East Lindfield 小學及 city。 * 高天花板，古典門廳帶陽臺，可觀綠蔭美景 * 6 睡房，6 浴室（4 個套間） * 主人房有步入式衣帽間及套間 * 寬敞正規會客廳，獨立飯廳，樓上起居室 * 凱撒石檯面廚房，煤氣煮食，帶島台，用餐區通往家庭房 * 獨立娛樂室 / 親少年居所 / 姻親房帶廚房和浴室，位於地下 * 私人休閒室外平臺，帶室外燒烤廚房 * 北向美景後院，平坦草坪 * 室內可至雙上鎖車庫

預拍賣

指 导 价 ： $ 1 . 9 M - 2 M 开放参观： 周六 9 .3 0 - 1 0 .0 0 a m

开放参观： 周六 1.15-1.45pm

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Issue No. 717 Friday Jul 17, 2020

北區著名首席億萬元金牌物業代理 ANNA CHOW 全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

連奪 2009-2020 年度全澳華人 R&W No.1 Saleslady ！ 多年来，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部分屋主之指定物業代理，她更是連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞道 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神 之可依賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow( 周小姐 ) 聯繫，可致電 0416238288 或 R&W GORDON/PYMBLE 94983399 ANNA 是唯一物業代理連續 6 年荣获 NO.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 TOP100Agent 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

104/11 WATERVIEW DR, LANE COVE

全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐) 0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon

8/2A BRUCE AVE, KILLARA 東邊 , 向北全磚近新雅柏文 -136 平方米 8 分鐘步行火車站 和 3 分鐘步行 Ravenswood

寧靜水景近新雅柏文

近新東北向寬敞帶水景雅柏 文，數分鐘步行至商店，巴士

約 8 年 新 高 級 雙 磚 雅 柏 文， 位 於 Killara 東 面 藍 籌 地 段，3 分 鐘 步 行 Ravenswood，8 分 鐘 火 車 站， 商 店等。 * 2 大睡房，2 浴室，主人套房連大陽台 * 寬敞客廳及飯廳 , 連陽台 * 高級廚房，不鏽鋼廚具 * 中央空調，視像對講機 * 特大保安車位，儲物間

至 City 及車士活。 * 2/3 睡 房 或 書 房，2 浴 室，3 車位，儲物室 * 寬敞客飯廳，開放式優質廚房 * 向 東 大 陽 台 可 欣 賞 Lane Cove River 平靜水景 預拍賣 开放参观：周六 3.45-4.15pm

開放參觀 : 周六 / 三 11.00-11.30am 或預約參觀

135 ST JOHNS AVE GORDON

9 CHURCHILL ROAD, EAST KILLARA 1077 平方米大地全磚大宅， 步行 Killara High， 商店，City Bus 及火車站

無瑕靚麗雙層住宅，位於 St Johns 黃金地 段。花園庭院通往門廳，超大正規起居室和 飯廳通往露台和有頂平台，可觀綠蔭美景。

Girls 和 Killara 中學校網。

全 磚 5 睡 房 大 物 業 位 於 East Killara 藍 籌 地 段， 高 地 有 景， 對 面 是 著 名 高 中 Killara High，數分鐘步行幼兒園，City Bus，商店 及 各 私 立 學 校 校 巴。18 分 鐘 步 行 Killara 火 車 站。 門 前 巴 士 至 East Lindfield 小 學， 火 車站。 * 5 睡房，其中包括獨立辦公室，2.5 浴室（主 人套房） * 特大客廳，飯廳 * 寬敞高質廚房，通往特大進餐區及另一家庭廳 * 光猛寬大家庭室通往戶外娛樂區及帶有泳池 及燒烤區的平地後園 * 3 遙控車房，儲物室，中央空調及防盜系統

開放參觀 : 開放參觀 周六 / 三:12.30-1pm 或預約參觀 周六 1.15-1.45pm 或預約參觀

預拍賣 開放參觀 : 周六 / 三 10:15 – 10:45am

明亮廚房，家庭房通往燒烤區和花園。4/5 睡房帶入墻櫃，主人房有步入式衣帽間及套 間，獨立閣樓及陽台。洗衣房通往衣櫥，室 內可至雙上鎖車庫，工作間，充足儲物空間。 寬車道，方便掉頭。 黃金地段，近商店，火車站，高爾夫場，漫 步 小 徑，Macquarie， 位 於 Ravenswood

11 ROTHWELL RD, TURRAMURRA ( 從 Monteith St 進入 )

173 ST JOHNS AVE, GORDON 寬敞 2 層著地，明亮優美，位於 St Johns

寧靜私密迴旋靜街，綠蔭環繞

寧靜綠蔭地段。宏偉門廳通往室內，光線

* 打造夢想家居（需市政批准） -

充足。超大正規起居室，獨立飯廳帶飄窗。 寬敞獨立家庭房 / 娛樂室通往北向休閒平

2 面臨街，帶美景

台，觀寧靜綠蔭美景，帶易打理草坪。

* 土地位於迴旋靜街盡頭

4/5 睡房帶入墻櫃，書房。超大主人房有 步入式衣帽間及套間，帶 spa 浴缸，有凸

* 親近自然，綠蔭環繞，鳥語花香

窗座位，觀綠蔭美景。3.5 靚麗浴室，明

* 成熟住宅社區罕有置業良機

亮可進食廚房，煤氣煮食，現代廚具。室 內可至自動雙上鎖車庫和儲藏室。

* 近商店，火車站，小學和中學

帶空調。便利位置，近商店，火車站，高 爾夫球場，林蔭小道，Macquarie 中心。 位於 Killara 中學校網。

預拍賣 開放參觀： 週六 10.30-11.30am 或預約參觀

SAIALA ROAD, EAST KILLARA

開放參觀 : 周六 2.00-2.30pm 或預約參觀

大平地 -DA 已批建大豪宅

大平地面積約 900 平方米，位於 East killara 最佳位置之一，1 分鐘步行到商店， 巴士站至火車站及 小學。5 分鐘步行至 Killara high。DA 已批由著名得獎建築師設計，雙層豪宅，建築面積 530 平方米， 5 睡房，6 浴室，5 套房，正統大客廳，電影院，開放式廚房，家庭室，大平地後院，雙車房。

9 SAVOY AVE,EAST , KILLARA 特大全磚豪宅，步行商店，KILLARA HIGH 及巴士站至火車站，LINFIELD 小学 5 年 新 全 磚 宅 邸， 面 積 930 平 方 米， 位 於 迴 旋 靜 街， 步 行 商 店，Killara High， 巴 士 站 至 Killara 和 Lindfield 火車站，Lindfield 小學。奢華內飾，空間寬敞（513 平方米），高品質裝潢。 有頂室外休閒區毗鄰平坦草坪後院。

DARLING HARBOUR

$1.55M+

2 間 2 睡房樓花 26/F，著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將於明年 6 月完成。另 加車位及儲物間，分別面向東面及北面。

DARLING HARBOUR 1 睡房 + 書房，10/F，74 平方米，另加車位及儲物室，面向東面。

$1.25M

ROSEBERRY RD, KILLARA

北向私密綠蔭美景，便利位置

$12M

罕有風水極佳玉帶環繞 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466 平方米兩地塊大平地上，有多個優 雅生活區，直通私密露天位置，蔥鬱花園，平整大草地，網球場和 IG 泳池。令人印象深刻的臨街 轉角地塊，每邊均 46 平方米前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。6 間超大睡房，書 房，4 浴室。主臥套房帶衣帽間。雅緻客廳，宴會餐廳，家庭廳，陽光房。現代廚房帶島式和步 入式儲物間，直通休閒用餐區。寬敞娛樂室 / 父母休息室帶獨立入口。另一層帶獨立入口青少年 住宿空間 / 家庭辦公室。平整前置花園帶水井噴泉以及環形車道。平整草坪，蔥鬱花園，標準網 球場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作間。寬敞露台，可覽迷人美景。步行即至火車站，巴士， Killara High，商店和公園。近頂級私立學校。可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契興 建大豪宅，更具潛質開發變成三個地契（須市議會審批），每地契均有獨立車路。

PARNELL ST, EAST KILLARA

超優質 ! 高地美景 !

超值 $1.9M

明亮高地勢家居，面積 852 平方米，可觀賞 Garigal 國家公園北向無遮擋美景。步行至 Killara 中學，商店和網球場，門口有巴士站，可前往 Lindfield East 小學。 * 室內明亮寬敞，大起居室和飯廳 * 明亮前陽臺，休閒平臺 * 寬敞睡房帶入牆櫃 * 後院私密性高，開發潛力大 * 現代廚房，寬敞備餐室 * 帶陽光房和書房，自動上鎖車庫帶儲藏室 * 大浴室，室外洗衣房帶衛生間 可裝修，擴建或重建，打造您的夢想家居

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Issue No. 717 Friday Jul 17, 2020 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 5

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Marsfield

23 Culloden Road

位置优越的家庭住宅

本週六 現場拍賣

这座维护良好的房屋位于 Marsfield 受欢迎的地区，实用的布 局非常适合现代家庭，拎包入住。

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本週六 現場拍賣

埃平中学。只需步行几分钟即可到达到达市区的公交车。 房屋内部一层有 2 个客房，浴室，以及一个书房。这对客人， 年迈的父母，出租都是很好的选择。二楼是 3 间卧室，带内置 衣柜。主人套房浴室，多个娱乐区，包括超大客厅，正式饭厅， 朝北休息室和露天区域，带瓷砖防溅板和充足存储空间的现代 厨房，空调和木地板，位于备受追捧的学校所在地

拍卖：1:15pm 18/7/2020 参观：周三 & 周六 12.45-1:15PM 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

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2

Epping

59 pennant parade

拍卖： 2:15pm 18/7/2020 参观：周六 1.45-2:15PM 详电：Juliet (Jiangmin) Chen 0421 634 611

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1

现代家庭住宅 坐落在街高的一侧，位置便利。该房屋具有高品质的装修和实 用布局，即刻拎包入住。占地 771 平。距当地公立和高中，购 物中心，Carlingford village，餐馆，公园和咖啡馆只有数分钟 的步行路程，这是家庭和投资人的热门地点。

1

Epping

1 Romford Road

这个房子在 560 平方米左右，后院可以看到易打 理的花园，在 Epping 小学校区，Epping boys, Cheltenham Girls and Arden Anglican School. ・盖有舒适的入口门厅

・明亮而现代的带燃气灶具的厨房 ・休闲餐区

5

4

4

便，步行即可到达商店，餐厅，咖啡厅，公园和 Coles 超市。 - 朝北的厨房和餐厅 - 五间大小适中的卧室，两间带内置衣柜，主卧室带凸窗和长凳 - 宽敞的浴室，铺有地砖

- 多个娱乐区，设有宽敞的休息室，餐厅和家庭房 - 大型厨房，配有燃气烹饪，厨房和洗碗机 - 享有泳池美景的露天区 - 空调，木地板和带四辆车停车位的车棚

- 环绕甲板的阳台为户外娱乐提供了充足的空间 - 整个楼下的木地板 - 校区房

拍卖：11:15am 25/7/2020 参观：周三 & 周六 11-11.30am 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

拍卖：2:15pm 25/7/2020 参观：周三 & 周六 2-2.30pm 0421 031 996 详电：Vickie Yap Joy Hsieh 0423 886 721

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Marsfield

1A Ilma Street

- 开放式休息室和餐厅，休息室设有迷人的壁炉架 - 四间大小适中的卧室，其中一间设有嵌入式衣橱 - 宽敞的浴室配有淋浴和浴缸 - 宽敞的厨房有花园景观 - 宽敞的储藏室，带有厨房的额外的储藏室 - 超大双锁车库 - 校区房

崭新的北向复式公寓，良好的就读环境 这座复式公寓位于 2 条安静的街道的转角处，步行即可到达 Epping Boys 高中和 Eastwood Heights 公立学校。方便前往 Eastwood 购 物中心和 Macquarie 中心，餐厅，学校和 Macquarie 大学。实用的 平面图使其成为多代家庭的绝佳投资机会。 - 阳光普照的宽敞起居区，铺有瓷砖地板，高天花板遍布整个房间。 - 超现代开放式厨房，配有燃气灶具，凯撒石台式，洗碗机和优质不 锈钢用具 -4 间宽敞的卧室，所有卧室均内置衣柜 - 楼下的套房卧室适合年迈的父母 -3 间精装修的浴室和一个带天花板瓷砖的客用卫生间 - 内部进入带自动门的单锁车库，前面还有额外的停车位，以及大量 路边停车 - 内部洗衣房，管道空调和安全警报 - 风景优美，水平和私人围栏的院子

拍卖：2:15pm 01/8/2020 参观：周三 & 周六 2-2.30pm 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

出售：登記購買意向 参观：周六 & 周三 3-3.30pm 0413 476 676 详电：Fiona Lee Lawrence Liang 0431 129 122

宽敞，便捷且朝北的家庭住宅 这座备受宠爱的家庭住宅位于 739.8m2 的地块上， 朝北的后院，距公校仅几步之遥，并且距 Epping 公 园，汽车站，咖啡馆，超市和商店都很方便。

1

3 Montgomery Road

位置优越，步行到 Carlingford 高中，Roselea 公立学校， 购物中心，餐馆和公园。

- 带洗碗机和餐具室的现代 L 形厨房

2

Carlingford

有一个带厨房，客厅和套间的孝親公寓，非常适合青少年 居住，年迈的父母或其他租金收入来源。

它位于 Epping Boys 高中和 Cheltenham Girls 校区。

1 Delaware Street

・足够的储物空间

宽敞便捷 这座维护良好的家庭住宅位于 Carlingford 最好的地方之 一，占地 739 平方米（大约）。具有高度实用的布局， 可以直接入住。

最好的街道之一。它距车站（Epping Station）和学校都很方

Epping

・单车位

拍卖：3:15pm 11/7/2020 参观：周六 11-11:30am 详电：Mina Lee 0478 786 221

中，会留下深刻的印象。 它位于 761 平的水平街区，是埃平

2

・2 间瓷砖现代浴室

・娱乐休闲后院

高高的天花板，时代特色和宽敞的空间，走进这个迷人的家

2

・L 形休息室 + 餐饮

・4 间宽敞的卧室带内置衣橱

Epping 中心的大家庭住宅

4

38 Gloucester Rd

适合家庭居住的砖房 咖啡馆、优质学校、图书馆、体育椭圆形和公园。

拍卖：10:15am 25/7/2020 参观：周三 & 周六 12-12.30pm 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

2

Epping

4 卧室砖房，步行即可到达 Eping Station、商店、

- 开放式休息室和用餐区 - 高品质，带燃气烹饪的厨房，不锈钢器具和石质台面。 - 时尚的浴室 - 五间宽敞的卧室，所有卧室均内置衣柜，主卧带有套间和步 入式衣橱。第六间卧室可用作书房。 - 带燃气烹饪和洗手池的露天区域 - 太阳能电池板，管道空调（远程 wifi 控制）和双锁车库 - 宽敞的后院和户外娱乐区 - 校区房

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5 Tobruk Ave

宽敞舒适的家庭住宅 坐落在卡林福德（Carlingford） 优越的地理位置，这座罕见而独特的宽敞家庭住宅为 您提供便捷舒适的生活方式。步行至优质学校，当地 商店，公共汽车和当地公园仅几步之遥。 -2 间卧室， SPA 浴缸和楼下的狼疮 -4 间卧室，宽敞的浴室和楼 上的书房 - 带燃气烹饪的现代美食厨房以及宽敞的用 餐区 - 大量生活流向理想的有盖娱乐甲板 - 水平后院， 易于维护的花园 - 带有温泉和瀑布的地下 10 米游泳 池以及木材红外桑拿 - 卧底车棚，大型仓库和洗衣房 - 燃气加热和监控摄像头 - 潜在的奶奶公寓（STCA） - 大约距 Carlingford 高中，Roselea 公立学校和 St Gerard 小学仅 400m - 靠近詹姆斯 · 鲁斯（James Ruse），国王和塔拉（Tara） - 距当地商店 500 米， 距 M2 高速公路不远

它处于优越的地理位置，靠近麦格理大学，购物中心，公园和

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Carlingford

Chatswood 16/15-19 Church Street 宽敞，明亮，便捷双砖公寓 这套朝北的双砖公寓位于交通便利的低层建筑中。乘巴士前往 city，当地商店，公园和咖啡馆都很方便。前往车士活购物中 心，火车站和商务区咫尺之遥。 - 开放式休息室和餐厅 - 翻新过的厨房，配有稀有的燃气烹饪和洗碗机 - 两间宽敞的卧室，带衣柜 - 大型，维护良好的浴室，带独立的浴缸和淋浴 - 阳台可欣赏绿树成荫的美景 - 独立的洗衣房和单锁车库 - 位于校区 -Strata $ 784 每季度，Council $ 348.85 每季度

拍卖：12:15pm 1/8/2020 参观：周三 & 周六 11-11.30am 详电：Vickie Yap 0421 031 996

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Dundas

37 Baronbali St

- 双砖复式 4 房连体别墅 - 近学校及 521 和 544 巴士站 - 双厨房，自动照明及超大储物空间 - 走路可至 Telopea 和 Dundas 火车站

出售：联系中介 参观：周六 1:00-1:30pm 详电：Daisy Lin 0403 137 511

Issue No. 717 Friday Jul 17, 2020 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

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◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 2

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Waitara

406/36-40 Romsey Street

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- 周围优质小学和中学

出售：$700K 参观：周六 2-2.30pm 详电：Cindy Yao 0401 900 698

出售：请出价 参观：周六 1.00-2.30pm 详电：Max Pracy 0423 886 760

- 宽敞明亮起居区和用餐区可通往朝北大阳台，享有 绿树和区域景观 - 美食石顶燃气厨房，拥有丰富的橱柜和台面空间 - 两间宽敞卧室，主卧配独立卫浴可通往光亮大阳台 - 空调，内部洗衣房，安全地下停车场 - 230 米轻松漫步到 Westfield 购物中心，步行到 Waitara 和 Hornsby 火车站

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65 Avondale Way

荣获大奖的现代住宅 这座大师级建造的住宅结合了现代豪华感和奢华的内 饰，完工和外观。这座豪华住宅装修高雅大气。让对多 个居住区（正式和非正式）的室内到室外休闲居住区（包 括烧烤区）达到无缝融合。坐落在平整，低维护的区域， 可轻松到达伊士活车站，公共汽车和公园。周边环绕着 许多餐馆，咖啡厅和商店，位于埃平西小学校区和附近 的私立学校，这座现代住宅适合年轻家庭，大家庭或精 明的投资者。 ・将汽车停在双车库中，轻松步行到周边设施 ・带有凯撒石台式和优质家电的厨房厨具； ・高品质的配件和优质木地板； ・位于詹妮斯（AV Jennings）的蓝带小区“ Cavanstone Estate” ・您看到这个住宅一定会爱上它。请和我们的销售联系 您值得拥有！

宽敞两居室公寓提供交通便利及高品质生活方式

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Eastwood

Epping

B102/26 Cambridge St

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Epping

B508/26 Cambridge Stree

近新两房两卫高档公寓，户型方正 ，隐私，安静！

近新两房两卫高档公寓，朝北，有景！

• 开放式起居和用餐区通向朝东转角阳台，安静隐私

• 开放式起居和用餐区通向超北光亮大阳台

• 客厅和卧室享有落地玻璃窗和门，自然采光好

• 客厅和主卧享有落地玻璃窗和门，享受阳光通风

• 分体式空调，内部洗衣房，安全地下停车场，带一

• 分体式空调，内部洗衣房，安全地下停车场，带一

个可上锁储物间

个可上锁储物间

• 3 分钟步行至 Epping 火车站，周边餐馆商铺应有尽

•3 分钟步行至 Epping 火车站，周边餐馆商铺应有尽有

有

•Epping Public School，Epping Boys High，

•Epping Public School，Epping Boys High，

Cheltenham Girls High 和

Cheltenham Girls High 和

Carlingford High School 校区

Carlingford High School 校区

新上市 出售：$890K-$925K 参观：周六 12:00-12:30pm 0401 900 698 详电：Cindy Yao

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Macquarie Park

203/6 Mooltan Ave

出售：新上市 参观：周六 10:00-10:30am 0401 900 698 详电：Cindy Yao

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出售：新上市 参观：周六 11-11.30am 详电：Cindy Yao 0401 900 698

拍卖：2:15pm 8/8/2020 参观：周三＆周六 1-1:30pm 详电：Joy Hsieh 0423 886 721

Epping

8/29 Bridge Street

明亮安静公寓

功能包括： - 主卧带套间。从客厅可欣賞公园美景 - 设备齐全的厨房，内部洗衣房和储物空间 - 大型双人串联车库 -Eastwood Height Publice School 和 Epping Boys High 學区

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West Ryde

39/22 Herbert Street

- 总面积 86 平方米超大一房 - 300 米至 West Ryde 火车站及购物中心 - West Ryde 公立小学校区

West Ryde 5/55-57 Winbourne St East - 精致易维护 Villa 面积 149 平方米 , 宽敞明亮客厅餐厅均朝北 -80 米即是 543，544 巴士站 , 巴士前 往 Eastwood 和麦考瑞大学购物中心 -Eastwood 和 West Ryde 购物中心 均在 2 公里内 4 分钟车程

預拍卖 参观：周三＆周六 10-10:30am 0478 786 221 详电：Mina Lee Joy Hsieh 0423 886 721

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89/188 Balaclava Road

安静，朝北，有 green view, 步行至 MQ 大学， 购物中心和火车站 - 现代开放式起居和用餐区通向超北阳台，阳 光充足 - 欧式厨房，Miele 电器，凯撒台面和燃气烹饪 - 宽敞卧室带内置衣柜，多扇窗户通风明亮 - 时尚浴室配有优质设计师配件 - 中央空调，内部洗衣房，安全地下停车场， 带一个可上锁储物间 - 步行至麦考瑞火车站，MQ 购物中心和麦考 瑞大学

这间中层公寓位于 Epping 中心。它的位置便 利，距 Epping 站，商店，餐厅和咖啡厅只有 片刻路程，非常适合投资者或家庭。 - 开放式起居和用餐区 -2 间卧室，比例宽敞，主卧带内置衣柜。 - 宽敞明亮的厨房，带充足的橱柜，可进行电 烹饪。 - 朝北的阳光阳台 - 带淋浴和浴缸的瓷砖浴室 -1 个车位 - 非常受欢迎的校区

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Marsfield

双砖公寓，安静且无与伦比的便利 “ Bosworth” 为 您 提 供 无 与 伦 比 的 便 利 -Woolworths， Macquarie 购 物 中 心， 新 地 铁 站，Epping Boys 高 中 和 Macquarie 大学都在步行距离之内。这是一个度假胜地风 格的综合大楼，拥有各种公共设施，例如大型游泳池，水 疗中心，桑拿浴室以及网球场和篮球场。它位于建筑群的 后部，安静而私密，可以清楚地看到先锋公园。

拍卖：12:15pm 15/8/2020 参观：周三＆周六 12:00-12:30pm 详电：Daisy Lin 0403 137 511

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Eastwood

3 Clanwilliam Street

黄金地段投资潜力（STCA） 这座迷人且布置精美的家庭住宅，地理位置优越， 891 平方米，正面约 20m，位于伊斯特伍德最好的街 道之一。绝佳的机会建复式住宅（STCA）。 距公立学校，餐馆，商店和咖啡馆仅几步之遥，这套 住宅非常方便。 - 四间大小适中的卧室，两间带内置衣柜 - 宽敞的开放式厨房，带燃气烹饪 - 带浴缸和淋浴的现代装修浴室 - 大型且易于维护的后院提供了很大的范围活动 - 内部洗衣房，管道空调和木地板 - 校区房

出售：新上市 参观：周六 10-10.30am 或联系中介 详电：Daisy Lin 0403 137 511

拍卖：3:15pm 6/8/2020 参观：周六 3:00-3:30pm 详电：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676

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Issue No. 717 Friday Jul 17, 2020 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 3

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West Ryde

21/20 Herbert Street

- 总面积 142 平方米 , 有私家庭院

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Lavender Bay 3/25 Lavender Crescent 舒适公寓，位置优越 这间新装修的公寓沐浴在自然光下，位于薰衣草湾中。宽敞， 高高的华丽天花板诠释完美的生活方式。

-350 米至 West Ryde 火车站

距 Wendy 秘密花园，港口海滨，商店，餐馆和咖啡馆仅几步 之遥，而且距北悉尼车站，CBD，车站和轮渡近在咫尺。

- 朝北，木地板，空调，单车库

- 宽敞的开放式休息室和饭厅，享有宁静的竹林景观

-West Ryde 公立小学校区

- 全面翻修的厨房，配有石质台面和煤气烹饪 - 带书房套间的超大卧室 - 北悉尼市议会可提供路边停车许可证

拍卖：11:15am 25/7/2020 参观：周三 & 周六 11-11.30am 0403 137 511 详电：Daisy Lin Andrew Oh 0423 886 740

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Epping

10/2-4 Edensor St

拍卖：1:15pm 8/8/2020 参观：周三 & 周六 1-1.30pm 详电：Vickie Yap 0421 031 996

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Epping

485/29-31 Cliff Rd

生活便利且低管理费

- 总面积 79 平方米

- 全砖 2 房公寓，全新地毯，油漆，百叶窗和

- 宽 敞 明 亮， 步 行 400 米 至 Coles, 600 米 至

空调，立即入住

Epping 火车站

- 开放式客厅和就餐区

-Epping Heights 公 立 小 学 , Epping Boys,

- 独立厨房，内部洗衣房 - 两间宽敞卧室，卫生间配有淋浴和浴缸

Cheltenham Girls High 和 Carlingford High 校区

- 地下停车位

-Strata: $511/q, Council: $279/q, Water: $185/q.

- 步行至小学，超市，火车站和餐饮 - 位置优越，热门校网内

出售：联系中介 参观：周六 10-10:30 am 详电：Daisy Lin 0403 137 511

出售：新上市 参观：周六 2-2.30pm 0423 557 268 详电：Wenting Shi

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Meadowbank

63/21 Bay Drive

- 超大面积 93 平米 , 100 米步行至超

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市餐馆，200 米至火车站及轮渡 -2 个阳台均有水景，通风及采光良好

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Carlingford

13/13-17 Thallon St

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朝东三房双砖公寓，位置优越！优质，宽敞， 环境宜人且出行方便。 - 开放式客厅和餐厅 - 设备齐全的现代化燃气厨房 - 三间宽敞卧室，主卧带独立卫浴 - 双车库加独立储藏室 - 步行至学校，火车站，Carlingford Court - 名校林立，热门校网内 · 鲁斯农业高中，国王学院和塔拉英国国教女 校 - 距 Carlingford 火车站，Carlingford Court 和村庄仅数米

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Bella Vista

1 Stanhope Row

Rhodes

4/4 Llewellyn Street

联排别墅，最佳便利 这座近新的全砖墙联排别墅，带有一堵公共墙，为您提 供无与伦比的舒适性和便利性。水滨购物中心，宜家和 车站仅几步之遥。悠闲漫步，欣赏美丽海湾风光。 - 三间宽敞的卧室，所有卧室均内置衣柜；带有阳台的主 人房 - 开放式就餐区，现代电炉灶厨房 - 独立宽敞的起居室，可通往风景优美的后院 - 独立淋浴和浴缸的主浴室 - 单锁车库，内部洗衣房，充足的存储空间 - 儿童友好的安全庭院 - 校区房

出售：預拍賣 参观：周三 & 周六 11-11.30am 0423 557 268 详电：Wenting Shi Joy Hsieh 0423 886 721

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14 Danbury Close

位置优越的绝佳住宅！ 这座双层全砖住宅非常适合家庭，毗邻公立学校，运 动场和游乐场。步行 3 分钟即可到达前往 shopping center，中央商务区和 Ryde shopping center 的巴士。 - 带套间和步入式衣柜的主卧； 3 间卧室，内置衣柜 - 宽敞的套间，带有两个洗手盆和浴缸，可欣赏风景 - 独立的休息室和餐厅，通往娱乐场所和烧烤区 - 带台式的整洁厨房可通往用餐区 - 宽敞家庭房 - 双锁车库和洗衣房，充足的存储空间 - 正面 frontage19.84m，土地面积 638.5sqm - 步行 10 分钟即可到达当地公园 -Epping Boys High School，Ryde Secondary College， Kent Road 校区

預拍賣 参观：周三 & 周六 2-2.30pm 0413 476 676 详电：Fiona Lee

出售 参观：周六 3-3.30pm 详电：Daisy Lin 0403 137 511

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Marsfield

拍卖：10:00am 8/8/2020 参观：周三 & 周六 10-10.30am 0413 476 676 详电：Fiona Lee

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Cherrybrook

136 New Line Road

久负盛名的家庭住宅 这座享有声望的家庭住宅位于便利的地段，毗邻壮丽的 乡村绿色公园，住宅四周环绕着优质住宅，并拥有乡村 别墅的感觉。 物业特色： • 宽敞的正式休息室，带有私人正式饭厅 • 设备齐全的木质厨房，储藏空间极佳 • 休闲家庭区或用餐区位于厨房附近 • 位于一楼的自修室或第 5 号卧室 • 宽敞的 Alfresco 覆盖区，可俯瞰波光粼粼的游泳池 • 儿童友好的后院，有充足的草坪区，并设有花园和宽 敞的棚子 • 自动双锁车库提供内部通道 • 其他功能包括管道式反向循环空调，种植百叶窗，警 报系统等等

装修精美的家庭最便利的住所 这个可爱的现代家庭住宅最近经过了升级，可以让您无需花费 一美元的费用即可入住。 它占地 702.4 平方米（大约），面积适中，并配有独立的单元， 可让您的生活更加灵活，可被姻亲占用，出租或在您有房子的 情况下使用整栋房屋 一个大家庭。 步行 1 分钟即可到达 Cherrybrook 公立学校，并乘坐直达市区 的快速巴士站。 理事会批准将 DA 用于房屋的另一层。 ・宽敞而阳光普照的客厅和餐厅 ・带储藏室的现代燃气厨房 ・5 间卧室，内置长袍 ・3 现代浴室（在主人的套房） ・内部洗衣 ・双锁车库 + 车间 + 2 个路边停车位 ・遥控前门 ・ 前后露天木材甲板。

出售：联系中介 参观：周六 11.00-11.30am 0423 770 033 详电：Kenny Ling

出售：預拍賣 参观：周三 & 周六 12-12:30pm 详电：Mina Lee 0478 786 221

Issue No. 717 Friday Jul 17, 2020 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

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◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 1

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G01/26 Essex St Epping - 完美全新一房公寓，豪华内饰，优

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质 Miele 电器

出售：联系中介 参观：联系中介 详电：Daisy Lin

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地铁站

出售：联系中介 参观：联系中介 详电：Daisy Lin

0403 137 511

Marsfield

39/199 Waterloo Road

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交通便利，安静校区 这个双层砖房，拥有约 104 平方米的内部生活空间，带有 3 个侧窗。该物业距离 Epping Boys 高中仅几步之遥，而且有前 往 City 的巴士，并且可以轻松抵达 Macquarie 购物中心和大 学。为首次购房者或精明的投资者创造了理想的机会。 - 阳光明媚的休息室和用餐区，通向西北阳台 - 三间宽敞的卧室 - 主卧室朝北 - 整洁的厨房 - 内部洗衣房 - 间带浴缸独立卫生间 - 带安全锁车库 - 享有风景的私人露台，非常适合娱乐 -Eastwood Heights 公 立 学 校，Epping Boys 公 立 学 校， Cheltenham Girls 高中学区 不要错过机会！如此安静，如此舒适，如此便捷，一切都在您 家门口！！！ 总面积：145 平方米 内部面积：104 平方米 露台：26 平方米 车库：15 平方米

拍卖：1:15pm 25/7/2020 参观：周三 & 周六 1-1.30pm 详电：Lawrence Liang 0431 129 122 Fiona Lee 0413 476 676

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Carlingford Shop 2/1 Post Office Street

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4/129B Park Road

Epping

216/4 Seven Street

- 159 平米公寓有健身房室内泳池网球场

出售：联系中介 参观：联系中介 详电： Daisy Lin

出售：联系中介 参观：周六 1-1:30 pm 0403 137 511 详电：Daisy Lin

及儿童游乐场 - Epping West 小学及 Cheltenham Girls 校区 - 小区门口即巴士站，巴士去往 Eastwood，Epping, Macquarie 大学及 Parramatta

0403 137 511

Merrylands

6 Major Road

宽敞的豪宅 , 这座现代住宅坐落在静街上，非

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有景色有隐私

的瓷砖和楼上的木地板，去商店，学校（包括

・物业 admin $600/q, sinking fund

政府和私人）公园 , 交通非常便利。 这确实是 难得的好房子，不要错过良机。

$300/q, 市政 $300/q, 水费 $170/q

出售：联系中介 参观：周六 2:45-3:15 pm 详电：Max Pracy 0423 886 760

绝佳地理位置 , 位于 Castle Towel 和地铁站的 对面

・80 平米公寓有车位 100 米步行至

・布局合理光线好，客厅卧室阳台均

住）楼上俯瞰该地区的美丽阳台。楼下最优质

707/299 Old

64/21 Bay Drive

米至轮渡

五间卧室或书房（楼下 – 适合客人或者老者居

Castle Hill

Meadowbank

超市餐馆，200 米至火车站， 300

式功能，主人带有套间，宽敞的家庭浴室，第

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Rydalmere

这座迷人，维护良好的双砖砌联排别墅是充满活力的社区 综合体的一部分。 布置精美的平面图包括一个开放式厨 房 / 用餐区和一个宽敞的休息室通向其阳光普照的私人庭 院。 未来的业主还将可以使用公用室内游泳池和网球场 非常适合有孩子的家庭。 - 步行至当地商店，公园和未来的轻轨站 - 紧邻邓达斯小学，圣玛丽学校和圣帕特里克军事学院 - 综合大楼可携带宠物，并设有托儿中心 -3 个大卧室，全部内置，主卧室带有卫浴设施 - 内部洗衣房 - 包括空调 - 帶锁车库 - 总面积 165 平米（大约）

- 黄 金 商 铺 位 于 Carlingford Court 和 Village 对 面，Bunnings 隔 壁， Pennant Hills Road 和 Post Office Street Carlingford 拐角处的“Lateral”一楼 - 总面积 100 平方米，内部 84 平方米， 16 平方米车位。另有独家专用的大型露 天区域 31 平方米 - 物业费 $ 368.4 每季度，市政费 $ 129 季度，水费 - 约 $ 258.91 季度

花园景。印象深刻的厨房，卧室全部带有嵌入

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0403 137 511

出售：新上市 参观：周六 1-1:30 pm 详电： Joy Hsieh 0423 886 721

常适合大家庭。典雅的休息室拥有令人愉快的

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- 繁忙地点店铺，适用于所有商业用途！

- 步行即可到达 St Leonards 火车站和新

分钟即 Epping 公立学校

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6/38-46 Albany Street

- 面积 68 平方米，内部厨房，1 个车位

- 步行 5 分钟即 Epping 火车站，3

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St Leonards

出售：联系中介 参观：联系中介 详电：Daisy Lin 0403 137 511

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Newington 33/8 Avenue Of The Americas 投资的机会

・中央空调，安全停车位和储藏室

• 建筑面积：185 平方米（约） • 现场停车 4 辆车 •B7 区 - 商业园区 该物业位于郊区的 Newington，毗邻悉尼中西部的 Silverwater 工业园区，毗邻拥有大型 Woolworths 和主要 银行的 Newington 购物中心。 该物业位于单元复合体内。办公套房设备齐全，配有地毯 和通风空调。 适合希望在大环境中寻求小型办公室的业主或者投资用 途，因为该综合大楼提供 24 小时的现场保安，园景花园 和现场停车（4 辆车）。

・洗衣房配有烘干机

请注意，此物业的销售价格不包括 GST。

・宽敞的 2 房，2 间浴室，带套间的主卧室 ・位于 8 楼，通过宽敞的阳台眺望街景 ・现代化厨房配有豪华的凯撒石台面以及 Smeg 不锈钢厨具

出售：$830K-$855K 参观：周六 2-2:30pm 0423 770 033 详电：Kenny Ling

出售：联系中介 参观：周六 4-4:30pm 0423 770 033 详电：Kenny Ling

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Issue No. 717 Friday Jul 17, 2020

Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

本周六拍卖

本周六拍卖

2/614-616 Blaxland Road, EASTWOOD * 2 睡房都带入墙柜 * 宽敞开放式明亮起居室和饭厅 * 现代厨房，不锈钢厨具 * 楼宇带对讲机和上锁车库

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9 Third Avenue, EPPING

现场拍卖 7 月 18 日周六 10:00am 开放参观 周六 9:30 - 10:00am

* 占地面积约 422 平方米

Luna Li 0431 089 869

* 位于名校校网

* 北向后院 * 4/5 睡房，现代家居

4/5

2.5

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现场拍卖 7 月 18 日周六 3:00pm 开放参观 周六 2:30 - 3:00pm Tian Hong 0451 977 781

本周六拍卖

1B Mulyan Avenue, CARLINGFORD

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现场拍卖 7 月 18 日周六 4:00pm 开放参观 周六 3:30-4:00pm

・独立产权 duplex，面积 463 平方米

现场拍卖 7 月 25 日周六 3:00pm 开放参观 周六 2:00 – 2:30pm

Kevin Wong 0423 823 477

・近 Carlingford 小学，James Ruse，

2/346 Church Street, PARRAMATTA

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可观 Parramatta River 绿荫水景 宽敞开放式布局，129 平方米 高地势确保私密性 步行至 Parramatta 火车站，巴士站和 Westfield 商场

8/108 Crimea Road, MARSFIELD ・如别墅般宽敞的全砖 townhouse，265 平方米 ・私密性高，无公共墙，绿荫环绕 ・新装修，可即刻入住 ・步行至 Macquarie 大学，Macquarie 中心， Metro 火车站和巴士站

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・4 睡房，全新装修 ・短程步行至 Carlingford Court 商场和中心商店 Kings 和 Tara 中学

2.5

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・睡房带入墙柜，主人房有步入式衣帽间及套间

Scott Baxter 0432 127 860 Kevin Wong 0423 823 477

・中央空调

・现代厨房，不锈钢厨具 ・北向后院，易打理花园

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Kevin Wong 0423 823 477

12A Kaga Place, MARSFIELD

现场拍卖 8 月 1 日周六 3:00pm 开放参观 周六 11:00 - 11:30am

2.5

5 现场拍卖 8 月 1 日周六 10:00am 开放参观 周六 11:00 - 11:30am Luna Li 0431 089 869

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Issue No. 717 Friday Jul 17, 2020

Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121 6 Anthony Street, CARLINGFORD

18 Rickard Street, CARLINGFORD

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2

• 3 宽敞睡房，多个起居室 • 明亮宽敞地块，可开发（需市政批 准） • 短程步行至当地购物中心 • 位于 Carlingford 中学和多所 名校校网

4.5

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１泳池

• 超大起居室和睡房 • 木地板，高天花板 • 近 Carlingford 小学，Carlingford 中学 和 James Ruse 中学 • 近 Carlingford 中心，购物中心，易 至公共交通 现场拍卖 8 月 8 日周六 3:00pm 开放参观 周六 1:00 - 1:30pm

现场拍卖 8 月 1 日周六 4:00pm 开放参观 周六 1:00 - 1:30pm Tian Hong 0451 977 781

Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

490A Blaxland Road, DENISTONE

490B Blaxland Road, DENISTONE

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* 靓丽宽敞现代家居

* 全新易打理 Villa 家居

* 明亮后院，双车库

* 车道可至车库，2 车位

* 宽敞起居室和睡房

* 明亮宽敞开放式起居室和饭厅，厨房

* 近一切设施和名校

* 近一切设施和名校

出售 联系中介 开放参观 周六 9:00- 9:30am

出售 联系中介 开放参观 周六 9:00- 9:30am

Tian Hong 0451 977 781

Tian Hong 0451 977 781

16/1 Barden Street, NORTHMEAD

14 Lancaster Drive, MARSFIELD

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• 坚固全砖楼宇 • 靓丽木地板 • 现代厨房，煤气煮食，不锈钢厨具 • 近学校，火车站和 Westmead 医院

2.5

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* 明亮环绕式庭院，铺路休闲区 * 宽敞起居室，现代煤气煮食厨房 * 3 宽敞睡房，2.5 浴室 * 位于 Epping Boys 和 Cheltenham Girls 中学校网

预拍卖 联系中介 开放参观 周六 11:00 - 11:30am

预拍卖 联系中介 开放参观 周六 10:00 - 10:30am

Tian Hong 0451 977 781

Tian Hong 0451 977 781

68 Pembroke Street, EPPING

Terrace 1-6, 2 Wyralla Avenue, EPPING

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3-5

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• 现代全砖优美家居

• 價值非凡，位於 Epping 市中心

• 主人房有步入式衣帽间及套间，阳台

• 位於名校學區域

• 楼下睡房带浴室，适合姻亲或客人

• 近 Epping，車站，商店，公車站

居住

• 方便前往 Macquarie，車士活和

• 易至学校，商店和名校

市區

出售 联系中介 预约参观

出售 联系中介 预约参观

Catherine Li 0403 017 928 Scott Baxter 0432 127 860

Catherine Li 0403 017 928 Luna Li 0431 089 869

331 Malton Road, NORTH EPPING

47A Ida Street, HORNSBY

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1+2

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• 环境优美，鸟语花香 • 独立 2 层办公室，适合大家庭 • 4-5 睡房，大起居室 • 家庭办公楼带 2 车位

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出售 联系中介 开放参观 时间如网上公布

出售 联系中介 开放参观 时间如网上公布

Tian Hong 0451 977 781

Tian Hong 0451 977 781

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明亮环绕式庭院 2 起居室，3 睡房带入墙柜 2 浴室，独立卫生间 室内可至上锁车库和车位

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Issue No. 717 Friday Jul 17, 2020

欢迎您参加我们周三 & 周六的物业 开放，同时请注意保持社交距离， 祝大家健康，平安！ Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O'Neill

Dick Crampton

22 Waratah St, Roseville Bed 3 | Bath 1 | Car 1

12 West Parade, Chatswood Bed 5 | Bath 3 | Car 3

出售 $2,980,000 开放参观：周六 & 周三 12-12.30pm

Daryl Katz

Cindy Fu

Tony Walker

出售 $2,895,000

36 Arthur St, Forestville Bed 6 | Bath 4 | Car 4 出售

出售

开放参观：周六 10.30-11.00am

预约参观

开放参观：周六 11-11.30am

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Hugh O’Neill 0425 264 377 Cindy Fu 0428 111 818

Isabella Yan 0455 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0455 431 859 Tony Walker 0402 767 666

2605/7 Railway St, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1

3 & 4/35 Longueville Rd, Lane Cove Bed 4 | Bath 2

110 Archer Street, Chatswood Bed 4 | Bath 1 | Car 1

2/96 Albert Ave, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1

出售

出售

现场拍卖：2020 年 7 月 25 日周六 9.30am

出售

开放参观：周六 & 周三 1-1.30pm

预约参观

开放参观 : 周六 & 周三 10-10.30am

开放参观 : 周六 & 周三 11.15am – 11.45am

Isabella Yan 0455 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Tony Walker 0402 767 666 Daryl Katz 0413 489 081

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

Daryl Katz 0413 489 081 Hugh O’Neill 0425 264 377

4 Rosewall St, Willoughby Bed 3 | Bath 1 | Car 1

17 Rose St, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 2

12 Highland Ridge Road, Middle Cove Bed 3 | Bath 2 | Car 1

36a William St, Roseville Bed 4 | Bath 3 | Car 2

已售出 $2,210,000

已售出 $3,965,000

已售出 Hugh O’Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0455 431 859

已售出

208/33 Devonshire St, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1

Isabella Yan 0455 431 859

Hugh O’Neill 0425 264 377 Cindy Fu 0428 111 818

Tony Walker

29/6 Buller Rd, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1

484 Mowbray Road, Lane Cove Bed 3 | Bath 1 | Car 3

2 Sharland Ave, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 1

25 Macquarie St, Chatswood Bed 3 | Bath 1 | Car 1

出售

拍卖： 6 月 24 日 6pm 地点：Shead Property

开放参观 : 周六 12.30-1.00pm

开放参观：周六 & 周三 10-10.30am

已售出

已售出

Daryl Katz 0413 489 081 Hugh O’Neill 0425 264 377

Tony Walker 0402 767 666 Cindy Fu 0428 111 818

Hugh O’Neill 0425 264 377 Cindy Fu 0428 111 818

Hugh O’Neill Isabella Yan

0402 767 666

0425 264 377 0422 431 859

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Issue No. 717 Friday Jul 17, 2020

Murdoch Lee Estate Agents Castle Hill Jack Ho James Laing 0412 687 163 1/29 Terminus Street,0415 466 188 CASTLE HILL NSW 2154

Murdoch Lee EstateLauren Agents Leroy Sun Charlie Cheung Reza Zad Klinsic Cherrybrook 688 815 Shepherds 0426Drive, 666 543 0410 818 540 0431 187 837 Village, 0426 Shop 39A Cherrybrook 41-47 CHERRYBROOK 2126

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19A Cook Street Castle Hill 6

3

4 Boldrewood Place Cherrybrook 5

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2

3

1

2

开放参观：周六 & 周日 1:00pm - 1:30pm 详电： Jack Ho: 0412 687 163 | 02 9762 8888

开放参观：周六 & 周日 2:00pm - 2:30pm 详电： Jack Ho: 0412 687 163 | 02 9762 8888

WINIM 位于下北岸 Naremburn 共计 17 套排屋项目喜获开发批准

此楼盘项目由业内知名的设计事务所 Rothelowman 负责设计，选址极其讲究，地理 位置极佳，是 WINIM 在北区的又一个锦上添花 之作。

3

1

2

* 半独立新装修全砖 Villa，开放式起居室和饭厅 * 室外宽敞后院，有顶铺路休闲区，带按摩浴缸，美景花园 * 凯撒石台面厨房，不锈钢厨具，新装修浴室 * 中央空调，LED 射灯，高天花板，入墙柜 * 短程步行至巴士站，Castle Towers 购物中心，驱车短程至 Metro 火车站，Castle Hill RSL 俱乐部 * 位于 Castle Hill 中学和小学校网 预约参观 详电： James Laing 0415 466 188 & Jack Ho: 0412 687 163 | 02 9762 8888

他补充道，“我们的项目将会受到家庭型买家 和置换型买家的追捧，这些买家对拥有时尚 的室内固配件，无需太多维护的大面积豪华 物业情有独钟。Naremburn 项目是我们下北 岸地区开发项目的又一个惊世之作，绝对值 得信赖和拥有。尽管目前的市场尚有一些不 确定性，我们依旧将战略侧重点放在长期以 来一直坚挺的下北岸地区。精明的自住型买 家更喜欢面积宽敞，周围配套设施齐全，配 备高档固配件的高品质物业。”

个区特别明显。正如下北岸的大部分城区， 它们都拥有一些不可多得的自然和人文优 势，例如地理位置，基建，社交活动，投资 和经济。”

“我们拥有无可挑剔的贵宾服务，从客户第一 次与销售代理接触开始，我们就开始为客户 提供全方位的服务，包括每月的买家更新， 以及每季度与团队的施工现场勘察等。”

WINIM 的历史

Leahy 先生还指出，本地市场住房供应的短 缺可能会推动物业价值的上涨，一些特定的 地区因为需求太大，再加上创纪录的低利率 和已经改善的可负担性，将比其它地区的物 业有更多的增值潜力。

Leahy 先生说，“在我们的住宅开发总战略中， 悉尼下北岸地区有着举足轻重的地位，我们的 主要客户群体是自住型买家，超凡脱俗的设计 和优越的地理位置是我们的与众不同之处。”

7/75A Crane Road

上

* 位于 Cherrybrook 小学和 Pennant Hills 中学校网 * 生活区包括宽敞正规起居室和饭厅，娱乐室，美食厨房 * 有顶阳台，易打理草坪后院，适合娱乐 * 不锈钢厨具，木地板，煤气煮食，早餐吧 * 有带镜入墙柜，空调，新装修主浴室，室内洗衣房 * 短程步行至巴士站，驱车短程至 Metro 火车站，Cherrybrook 中心和 Castle Towers 购 物中心

作为 WINIM 联合执行董事之一的 Josh Leahy 先生表示，随着 Willoughby 市政厅此次批准了 其 17 套大面积的 3 房和 4 房排屋的开发申请， 市场中的高端住宅又多了一个不可多得的选择。

2

新

新 * 位于 John Purchase 小学和 Cherrybrook Technology 中学校网 * 生活区包括新装修现代厨房，正规起居室和饭厅，楼下娱乐室，家庭房 * 有顶休闲区，室外按摩浴缸，美景草坪，绿荫环绕 * 错层布局，高天花板，LED 射灯，煤气煮食，凯撒石台面 * 铺有木地板，吊扇，自动双车库，室内洗衣房 * 短程步行至巴士站，驱车短程至 Metro 火车站，Cherrybrook 中心和 Castle Towers 购 物中心

2020 年 7 月 9 日 悉 尼 --- 总 部 位 于 悉 尼 的 地 产基金管理公司 WINIM 近 日 喜 讯 频 传， 其 在 悉尼下北岸的第三个住宅开发楼盘项目位于 Naremburn 区内 Garland 大街 37-43a 的 17 套 精品排屋获开发批准，将很快进入施工阶段。

2

* 位于 Castle Hill 中学和小学校网 * 生活区包括起居室和饭厅，现代厨房，宽敞主人房，2 间大睡房 * 顶层公寓，带宽敞阳台，双上锁车库和储藏室 * 全新木地板，全新粉刷，全新照明设施，煤气煮食，带洗碗机，不锈钢厨具 * 带空调，入墙柜，室内洗衣房，主人房有学习角 * 短程步行至巴士站，Metro 火车站，Castle Mall 商场和 Castle Towers 购物中心，驱车 短程至 Castle Hill RSL 俱乐部和 Showground 开放参观：周六 & 周日 10:00am - 10:30am 详电：Jack Ho: 0412 687 163 | 02 9762 8888

1/154 Castle Hill Road Castle Hill

上

Cherrybrook

* 位于 Baulkham Hills North 小学和 Muirfield 中学校网 * 生活区包括正规起居室和饭厅，家庭房，楼下娱乐室 * 室外有优美铺路庭院 * 开放式设计，高天花板，精美飞檐，LED 射灯 * 中央吸尘和空调，警报，保安监控，车棚 * 短程步行至巴士站，驱车短程至 Metro 火车站，Castle Towers 购物中心和 Muirfield 高 尔夫俱乐部 出售：$1,450,000 - $1,550,000 开放参观：周六 & 周日 3:00pm - 3:30pm 详电：Jack Ho: 0412 687 163 | 02 9762 8888

市

出售 开放参观：周六 & 周日 11:00am - 11:30am 详电： Jack Ho: 0412 687 163 & Reza Zad 0410 818 540 | 02 9762 8888

3

新

上 新

新 * 位于 Sherwood Ridge 小学和 Crestwood 中学校网 * 生活区包括正规起居室和饭厅，家庭房，娱乐室 * 后院带靓丽草坪，有顶休闲区 * 水晶吊灯，竹木地板，煤气煮食，电烤箱，早餐吧 * 入墙柜，中央空调，警报系统，主人房有步入式衣帽间 * 短程步行至巴士站，驱车短程至 Metro 火车站和 Kellyville 中心

115/23-35 Crane Road

上

3

Millie Tang 0451 988 162

Byron Markwick 0406 713 669

市

2

市

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0447 873 369

0424 206 095

16 Orleans Way Baulkham Hills

上

市

Castle Hill

0425 232 728

市

Dylan Grima 0420 755 233

“每个项目都有自己的独到之处，浓浓的传统 村落特色，同时又有大城市的配套设施和吸 引人的去处，包括一流的教育机构，公共交 通，公园，餐馆，咖啡店和酒吧。这些独一 无二的元素组合使得它们既适合居住生活， 也适合投资。”

自 Leahy 和 Justin Kuiters 于 2010 年联合创 办 WINIM 以来，已经成功地打造并交付使 用了众多的大型主体规划开发项目，零售小 区，商住混用型小区等项目。企业始终将重 心放在为新老客户提供品质一流的下北岸住 宅楼盘项目。

恬静舒适的田园生活与都市的便利 生活方式

Leahy 先生还兴致勃勃地谈到了 WINIM 之所 以对下北岸情有独钟的几个重要原因。

Leahy 先生最后表示，“通常来说我们随时都 有 10-20 个处于不同开发周期中的项目。在 澳洲的东海岸我们既有零售，也有混合用途， 以及大型主体规划社区的开发项目。我们致 力于打造位于蓝筹社区的超一流精品楼盘项 目。”

这里拥有一系列绿意盎然生机勃勃的城区， 周围自然公园，游乐场，以及港口海滩和水 道星罗棋布，可以说是悉尼最适合居住和步 行的地区之一。

“为达成这个目标，我们只与行业内的佼佼者 合作，例如 Rothelowman 这样的澳洲知名 建筑设计行，以及有着傲人历史业绩的顶级 承建商和工程师团队。”

这里的基建发达，交通便利，Sydney Metro 和 Beach Link 等数个在建项目落成后，交通 枢纽之间的连接将得到进一步的增强，网络 更加完善，同时抵达市中心和重要的零售和 商业中心也将变得更加方便。

“我们将一如既往地为自住型买家提供绝佳的 选择，无论是家庭型买家还是大屋小屋之间 的置换型买家，他们都将能够在安全，设施 完善和充满魅力的绝佳地点享受最优质的， 充满浓郁现代气息的精品公寓或者排屋的生 活方式。”

“ 作 为 我 们 在 下 北 岸 的 第 三 个 住 宅 项 目， Naremburn 项目是一个地标楼盘，将在一定程 度上缓解本地区内高档自住房的短缺问题。”

尽管强劲的需求促使那些已经完成了高档化 转型地区物业价格的急剧上升，这些城区的 周边地区表现出了强劲的投资潜力，长期来 看，未来的增长将不可限量。

“ 这 些 排 屋 面 积 相 当 宽 敞， 可 从 室 内 直 达 车 库 和 其 它 多 功 能 房。 所 有 的 排 屋 均 为 向 北 朝 向，拥有超大的室外空间和花园，并且紧挨着 Bicentennial Reserve。位于街道末端的巴士站 可快速直达悉尼市中心商业区。”

“作为公司经营者，我们自己也已经在下北 岸生活了超过 20 年，对本地的情况了如指 掌，这里的地产市场长期以来一直是高需 求和低供应量。这种情况在我们投资开发的 Naremburn，Willoughby 和 Cremorne 这 几

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Issue No. 717 Friday Jul 17, 2020

Carlingford

指导价 $700,000

18/110-112 Adderton Road

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2

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2

2

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2 年新精品公寓位于仅 9 户的保安楼宇”Lotus Garden”内，位于后部，大阳台可 观优美景色。高品质完工，高档设计，带对讲机，空调。步行 5 分钟至公共交通， 商店和未来轻轨站。 * 起居室和主人房带空调 * 开放式起居室和饭厅通往私人阳台 * 保安车位，储藏空间充足 * 2 宽敞睡房带入墙柜 * 室内洗衣房带烘干机 * 主人房有套间和空调 * 开放式煤气煮食厨房，不锈钢厨具， * 2 现代浴室瓷砖到顶 * 步行至火车站，公共交通，商店和学 带洗碗机 * 明亮有顶私人阳台可供室外用餐和娱 校 乐 管理费：约 $702/ 季 市政费：约 $292/ 季 水费：约 $170/ 季

参观：周六 12:00 - 12:30pm 或预约参观

参观：周六 11.00-11.30am 或预约参观

Carlingford 139/2-8 James Street

$579,000 2

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1

Carlingford

$719,000 - $749,000 3

14/1-7 Young Road

2

1

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* 对讲机，保安出入，车位 * 高档楼宇，带烧烤和泳池 * 数 分 钟 至 购 物 中 心， 未 来 Carlingford 轻轨，Jame Ruse 中 学和 Carlingford West 小学 管理费：约 $822/ 季 市政费：约 $257/ 季 水费：约 $177/ 季

便利位置，步行至 Carlingford Court 购物中心，公共交通，多所名校，如 Carlingford 小学，James Ruse 和 Kings 中学。带保安警报，空调，煤气煮食， 高天花板。总面积 154 平方米。

* 明亮宽敞起居室和饭厅通往北向有 顶阳台 * 3 宽敞睡房，2 间带入墙柜，主人房 有套间和阳台 * 开放式煤气煮食厨房，高品质厨具 * 2 现代浴室，包含套间 * 1 保安车位 + 储藏室 * 200 米 至 Carlingford Court 和 Carlingford Village 购物中心

* 350 米至 Carlingford 火车站和未来 轻轨站 * 100 米至 Carlingford 小学 * 交通方便，近 James Ruse 和 Kings 中学 * 管理费：约 $784/ 季 公摊费：约 $540/ 季 市政费：约 $260/ 季 水费：约 $180/ 季

参观：周六 11:00-11:30am 或预约参观

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Issue No. 717 Friday Jul 17, 2020

Telopea

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1

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* 2.5 个高档浴室，包含套间

* 独立休息厅和家庭房

* 室内可至上锁车库和额外车位

* 饭厅通往有顶室外区

* 优美后花园和草坪

* 开放式石台面厨房，不锈钢厨具 便利位置，150 米至商店，学校和未来轻轨。门口有巴士站，近各类设施。 参观：周六 1:00-1:30pm 或预约参观

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54 Gloucester Road

3

1

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Carlingford

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* 3 睡房，2 间带入墙柜

* 4 宽敞睡房，带入墙柜

* 双上锁车库另带 3 个车位

* 开放式煤气煮食厨房和饭厅通往东北向阳台

* 上锁车库，额外车位

* 宽敞明亮的起居室和饭厅

* 地面泳池及靓丽花园

* 已有新建设计方案适合宽敞土地

* 明亮现代厨房

* 步行可至 King School, James Ruse

* 步行至 Epping 火车站，商店，餐馆，多所名校，如 Epping 小学，Epping Boys 中学

* 2 现代浴室浴室

及 Carlingford West 校 网。 方 便 购 物

* 楼下卧室带有第二个厨房，睡床及起

及出行，步行仅数米可至 Kingsdene

居室

购物中心。

和 Cheltenham Girls 中学 Parramatta 市政规划允许建造寄宿旅馆，育儿机构，住宅独立屋，家庭办公室，信息和 教育机构，日托所，需市政批准。

预约参观

参观：周六 12:00-12:30pm 或预约参观

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澳大利亞的 Rockmelon 爆發李斯特菌 澳大利亞的李斯特菌爆發又奪去了 另一個生命，使死亡人數增加到四 人。 週三，東部各州共發現了 17 例李斯 特菌病例，維多利亞州和新南威爾 士州各有兩例死亡。最新的受害者 來自維多利亞州，但進一步的細節 尚不清楚。據信這個人上週死亡， 但確認李斯特菌鏈接的測試結果只 是剛剛完成。 新南威爾士州衛生部確認，該州的 死亡人數來自悉尼的一男一女，均 有“潛在的醫療條件”。 新州健康發言人在一份聲明中稱：“在 他們死亡的時候，這些病例並沒有 與疫情聯繫在一起，並且還沒有確

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开放参观：周六 1.00 – 1.30pm 或预约参观

现场拍卖：2020 年 8 月 1 日周六 11.00am

现场拍卖：2020 年 8 月 1 日周六 12.00pm

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开放参观：周六 12.00 – 12.30pm 或预约参观 出售：$929,000

开放参观：周六 10.00 – 10.30am 或预约参观 现场拍卖：2020 年 8 月 1 日周六 10.00am

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Granville

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Granville

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高品质家居，宽敞大地，罕有机会不容错过！ 现场拍卖：2020 年 8 月 8 日周六 12.30pm 开放参观：周六 12 pm - 12.30pm 详电：David Matkovic 0450 747 981 Joe Bechara 0416 698 888

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$339K North Rocks

週六參觀 12：30 – 1pm 236/25 North Rocks Rd

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* 位于 1 层的单元，2 宽敞睡房带入墙柜 * 新装修现代厨房 * 宽 敞起居室，抛光木地板 * 明亮阳台，室内洗衣房，上锁车库 * 步 行 8 分钟至 Liverpool 购物中心和火车站 * 现有租客，租金 $300/ 周，总面积 89 平方米 * 管理费：约 $500/ 季 市政费：约 $268/ 季 水费：约 $168/ 季

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

1.5

1

近新 2 睡房错层顶层公寓，铺有抛光木地板。现代花岗 石台面厨房，煤气煮食，2 明亮阳台，宽敞起居室和饭厅。 室内洗衣房，遥控有顶车库。步行 3 分钟至商店和火车 站。总面积约 119 平方米，现有租客，租金 $440/ 周。

$595K Lidcombe

2

2

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3

2.5

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2

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$550K 2

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週六參觀 10-10:30am

1 北向奢华公寓位于 2 层。2 宽敞睡房带

入墙柜，主人房有套间。宽敞起居室和 饭厅铺有瓷砖，现代煤气煮食厨房。北

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物中心和 Woolworths 超市对面，步行 3

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分钟至火车站。预期租金回报 $580/ 周。

回报 $550/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$659K Auburn

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室和饭厅铺有抛光木地板。花岗石台面

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週六參觀 12:15-12:45pm 2/18 Harrow Rd

3.5

2

$100K

$599K Auburn

$659K Thornleigh

週六參觀 11:15 – 11:45am

2

* 北向 3 睡房 + 书房奢华公寓 * 主人房有套间和入墙柜 * 宽敞起居室和饭厅相连 * 明亮阳台可观城市美景 * 2 浴室 2 卫生间，现代煤气煮食厨房 * 保安地下车位 * 步行 3 分钟至火车站和 Auburn 商店 * 预期租金回报 $550/ 周

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措施

驰援 国 家 防 总

增派6个部级工作组 指导检查防汛救灾

圩 决 口 封 堵 过 程

两部门向江西等重点地区 调拨中央救灾资金 6 亿元

记者从应急管理部获悉，针对当前严峻的 防汛形势， 国家防总决定增派 6 个部级工作 组， 由公安 部、自然资源部、水利部、应急管理 部、中国气象 局 等 部 委 负 责 同 志 带 队 ， 赴 江 西 、 安 徽 、 湖 南、湖北、江苏、浙江、重庆等 7 个 重点地区指导检查防汛救灾工作。 国 家 防 总 江 西 工 作 组 已 于 12 日 抵 达 江 西， 现场指导检查鄱阳湖和九江长江干堤等 重点区域防汛抗洪抢险救灾工作。 针对江西省境内鄱阳湖严峻汛情， 应急 管理部紧急调派邻近地区 1000 名抗洪抢险、 水域救援、 地质灾害救援等专业消防救援指 战员， 迅速集结支援鄱阳湖等重点区域抗洪 救援 。3日，财政部、应急管理部向江西、安徽、 1 （ 市 ） 紧急拨付中央自然 湖北、湖南、重庆五省 灾害救灾资金6亿元，支持地方防汛救灾工作。根 据江西省防汛救灾工作需要， 国家防办、应急管 理部会同国家粮食和物资储备局13日再次向 江西省紧急组织调拨5000床毛毯、5000床毛巾 被、5000张折叠床和2000顶帐篷。

火 箭 军

兵分多路奔鄱阳 排除数十处堤坝险情

据新华社电 7 月 11 日以来，火箭军某基地 出动数百名官兵， 兵分多路奔赴江西省鄱阳 县西河东联圩港头村段、 西河东联圩龙尾村 段、古县渡镇向阳圩等地，连续多日奋战，成 功地排除了数十处管涌、泡泉等堤坝险情。 7 月以来，受降雨影响，江西 省 鄱 阳 湖 区 多处水文站水位超历史最高水位。 这个基地 接到驰援命令后，抽组官兵携车辆装备，增援 受灾地区。 抵达后，官兵们卸下背囊即赶赴抗洪 一线， 他们中， 有的刚担负完作战值班任 务，有的刚完成野外合成训练。 在鄱阳县西 河 东 联 圩 龙 尾 村 段 ，10 余 处 泡泉随时危及堤坝安全。 某旅发射一营营长 张 刚 带 领 100 余 名 官 兵 紧 急 赶 到 进 行 处 置 。 由于现场情况特殊，无法使用工程机械，官兵 们完全靠手挖肩扛筑起一道 300 平方米的围 堰，成功排除险情。 在古县渡镇向阳圩建阳段， 外湖比内湖 水位高出 3 米多。 为防止堤坝坍塌，某发射连连 长马瑞带领上百名官兵，展开极限作业，与险 情进行时间赛跑，连续奋战 8 个多小时，最终 保证了大堤的安全。 “据有关部门预测，未来还将会有一次强 降雨过程。 ”在抗洪一线奋战多天的某旅发射四 营营长许继军说，“我们将抓住当前无降雨 的‘窗口期’，加紧处理险情和巩固堤坝，做好 战斗准备。 ”

陆 军 部 队

7000 余名官兵 紧急投入抢险救援

据新华社电 连日来，我国多地发生洪涝 地质灾害。 险情就是敌情、灾情就是命令，陆 军部队官兵紧急投入抢险救援， 全力保护人 民生命财产安全。 截至 12 日晚，陆军以东部 战区陆军为主，共出动第 71 集团军、第 72 集 团 军 等 多 支 部 队 7000 余 人 分 赴 江 西 省 九 江 市、安徽省铜陵市等地参加抗洪抢险任务。 正在组织演练的第 71 集团军“抗洪抢险 模范” 周丽平生前所在旅，11 日晚受 领 任 务 后，迅速启动应急预案，出动 2300 余名官兵，经 10 余小时近千里机动，奔赴九江市抗洪抢 险。 目前，官兵已在九江市 10 个县 （ 区 ） 执行 巡堤、封堵管涌、转运受灾群众等任务。 11 日傍晚， 第 72 集团军某旅 1500 余名 官兵抵达江西省鄱阳县， 分 6 个梯队投入抗 洪一线，展开巡修、封堵管涌、加固堤坝等工 作。 12 日，该旅官兵巡修堤坝时，发现多处管涌 并加以封堵。 第 72 集团军某合成旅紧急集结 1000 余 名官兵，携带抗洪救灾物资，采取摩托化机动 的方式赶赴铜陵市展开抗洪抢险任务。 11 日晚 到达后，官兵们昼夜奋战，封堵管涌，构筑子 堤，确保人民群众安全撤离。 截至 12 日 19时， 官兵累计封堵管涌 14 处，构筑子堤 4000多 米，抢装砂石备料 2 万多袋。

185座单退圩堤

全部开闸分洪 可降低水位 20 厘米至 25 厘米

记 者 13 日 从 江 西 省 防 汛 抗旱指挥部新闻通气会上获 悉，目前，江西已全面启用 185 座鄱阳湖区单退圩堤 （ 低 水 位

时可用做农业， 高水位时可蓄 洪 ） 分洪蓄水。 经测算，截至 12

日晚，实际降低鄱阳湖水 位 20 厘米至 25 厘米。 单退圩堤是指圩堤上建有 进洪和排涝设施， 在低水位时 堤内种养， 在高水位时开闸蓄 洪的圩堤。 处于低水位时，堤内 可进行农业生产， 但不允许居 住，即“退人不退田”。 根据有关 规定， 单退圩堤遇洪水位以上 洪水时，必须进洪蓄水。 目前， 江 西 全 省 共 有 240 座 单 退 圩 堤。 其中，鄱阳湖湖区 185 座， 保 护 农 田 面 积 万 亩 以 上 的 24 座、万亩以下的 161 座。 江西省防汛抗旱指挥部在 10 日前后， 陆续发出通知， 对 单退圩堤的运用进行了明确和 细化。 截至 12 日晚，鄱阳湖区 185 座 单 退 圩 堤 中 ， 已 有 153

名词解释

13 日 晚 ， 江 西 上 饶 鄱 阳 县 鄱 阳 镇 的 问 桂 道 圩 堤 漫 堤 决 口 成 功 合 龙

7 月 13 日晚上 11 时 8 分，随着 最后一车土石投入河道， 江西鄱阳 问桂道圩堤决口处成功实现合龙。 连日来， 位于江西省东北部、鄱 阳湖东岸的鄱阳县遭受持续强降雨 袭击， 近十天平均降雨量高达 324.4 毫米。 受此影响，鄱阳湖水系昌江流 域水位迅猛上涨， 发生超 20 年一遇 洪水，导致鄱阳县鄱阳镇问桂道圩堤 于 7 月 8 日晚间 8 时 35 分左右发生 漫决，导致 15000 多亩耕地和 6 个村 庄被淹，上万名村民被组织转移。 10 日 12 时，随着第一车石料抛 向决口处，决口封堵抢险战斗正式打 响。 中国安能第二工程局受领了鄱阳 镇问桂道圩堤决口的封堵任务。 安能 公司迅速从江西南昌、 江苏常州、福 建 厦 门 调 集 400 余 名 抢 险 人 员 、52 台套装备星夜驰援，采取“堤头裹头 保护、石碴戗堤进占、水上分层碾压、

现场

黏土抛填闭气”的机械化单向立堵战 法，进行封堵作业。 抢险人员按 12 小 时 / 班轮作业，每日两班，“人歇机不 停”，日夜不停地施工。 13 日下午 2 时许， 记者在决口 堤头上看到， 运送石料的车辆来往 穿梭， 井然有序， 决口已缩短至 8 米。 开着石料车的李师傅说，因为去 往施工现场的路太窄， 装满土石的 大车会车很困难。 为了确保施工秩 序， 鄱阳县对 277 乡道进行严格的 交通管制。 因为车多路窄， 工 程 车 的 司 机 都练就了一身本领。 为了方便倾倒 石方， 所有工程车都是在数百米处 倒车行驶到决口处。 晚上 10 时，决口处已经缩短到 6 米。 决口处水流明显加速，封堵到 了紧要关头。 此时，官兵们将已准备 好的大块石抛填入决口， 一条条浑 浊的水柱溅起数米高。 晚上 11 时 8 分，随着操作手张

剑文驾驶推土机， 熟练地拉下操纵 杆，把最后一车石料推进决口，被洪 水撕裂 127 米决口的问桂道圩完成 合龙，大堤上顿时沸腾起来。 指挥手 曹鑫双手举着两面小旗子， 不停地 欢呼。 3 天多来，他与另外 7 名指挥 手一起， 每天在尘土飞扬的抢险现 场 一 站 就 是 12 个 小 时 ， 举 旗 、 吹 哨 上万次， 指挥着一辆辆施工车辆有 序进出。 24 岁的曹鑫的家乡就在鄱阳县 石门街镇， 他说施工人员每天工作 十几个小时，汗水泥巴混在一起，经 常体力严重透支，换班时，每个人几 乎都是拖着两条腿向前挪动， 浑身 上下都是湿漉漉的。 中国安能的现 场 队 员 崔 新 告 诉 记者，合龙之后，仍然要继续封堵路 段的加宽加高工作，因此，现场作业 并不会停止。 此外，在问桂道圩决口 封堵后， 下一步的工作将是中洲圩 决口处的封堵。

鄱阳镇设两处安置点 近千村民安全转移 安置点设有医务室等

险情

洪峰顺利通过汉口江段

据新华社电 13 日 17 时， 长江干流汉口 站水位 28.74 米，较之前的洪峰水位 28.77 米 有所下降。 长江中下游洪水洪峰顺利通过汉 口江段。 长江水利委员会水文局实时水情监测显 示，汉口站 12 日 20 时涨至 28.76 米，随后出 现 波 动 ， 至 12 日 23 时 出 现 洪 峰 水 位 28.77 米。汉口站本轮洪峰水位，居 1865 年以来第 4 位，仅次于 1954 年、1998 年和 1999 年。 根据此前预测，汉口站在 14 日出现洪峰 水位，峰值在 29 米左右，排历史最高水位第 3 位。 长江委水文局长江水文情报预报中心总 工程师冯宝飞说，预测之所以出现“偏差”，主 要是受上游水库群调蓄影响， 此轮洪水峰值 下降且提前现峰。 近 日 ， 长 江 委 连 发 16 道 调 度 令 ， 调 度 指 挥 长 江 流 域 30 座 水 库 参 与 联 合 拦 洪 削 峰 错 峰，同时控制城陵矶、湖口河段农田涝片排涝 泵站对江、对湖排涝，全力减轻长江中下游防 洪压力。

封 堵 成 功

鄱阳湖区

鄱阳县附近乡村的受灾居民暂时被安排在五一中心学校安置点

部分外出务工村民返乡 昨日，在问桂道圩 旁 的 邓 家 村 ， 仍然留守的村民邓清军告诉记者， 目前大部分村民都已转移到了安置 点 ，但 自 己 和 少 部 分 村 民 仍 然 留 守 ， 一方面是想看着房子， 一方面也可 以随时参与防汛抗洪工作。 他 回 忆 说 ，桂 道 圩 堤 决 口 是 在 8 日晚上八点多， 很多村民当时并不 知道，村干部们敲锣打鼓、挨家挨户 通 知 ，然 后 开 始 组 织 转 移 工 作 。 邓清军还告诉记者， 他自己此 前一直在杭州打工， 在得知家乡的

水势不停上涨后， 才急急忙忙从杭 州赶回来。 同村还有不少在外面打 工的村民也都在得知涨水的消息 后 ，纷 纷 赶 回 家 。 在已经被淹没的村口牌坊处， 记者遇 到 了 村 民 邓 林 智 。 他 借 了 一条小船，穿上救生衣，正准备划 船回已被淹没的自家房屋里，取 一些比较重要的东西。 他告诉记 者， 他的几百亩鱼塘和几十亩水 稻田都被淹没了，损失惨重。 “光 是鱼苗，估计就得损失十多万元， 这还没有算上其他损失。 ”所幸一 家六口人都安全， 目前已被安排 到了安置点。

鄱阳县五一中心学校是目前鄱 阳最大的群众安置点。 记者来到中心学校看到， 这里 已经安置了数百名从邓家村、 桂湖 村等地转移过来的群众。 所有的教 室都被征用作为临时宿舍， 每间教 室中都有凉席、风扇、寝具等。 上饶 市红十字会的工作人员还在学校广 场上搭建了些帐篷， 以备有更多需 要安置的群众使用。 70 岁 的 桂 湖 村 村 民 王 月 花 告 诉 记者，转移时情况很紧急，当时水深 已经没过膝盖， 一些处于低处的房 屋，二楼都被淹了，所以她和老伴没 有带什么东西就转移了出来。 不过， 让王月花感到安心的是， 在中心学 校的安置点里， 基本生活条件都能 得到保障，由食堂统一供应饭食，还 有社会各界不断捐赠的物资供应。 在中心学校，鄱 阳 镇 党 委 委 员 、 组织委员兰穹飞向记者介绍， 目前 该镇有两个小学被定为安置点，共 安 置 了 约 900 名 村 民 。 此 外 ， 随 着 汛 情的发展， 县城几所规模较大的学 校也将有可能被设为安置点。 “目 前 安 置 点 中 以 老 人 和 小 孩 为 主，尽量把老弱病残孕安置到这里，青 壮年则尽量选择投亲靠友。 安置点会 向群众提供寝具、 凉席等基本生活 物 资和药品，统一在食堂开火做饭，还配 备了专门的医务室， 保障村民们的 基 本生活，帮助他们平安度过汛期。 ”

座进洪运用，进洪量约 20 亿立 方米， 经分析可降低鄱阳湖水 位 20 厘米至 25 厘米。 尚没有 运用的单退圩堤，于 13 日主动 开闸清堰分蓄洪水， 启用后能 再降低鄱阳湖区水位约 5 厘 米， 减轻鄱阳湖及长江九江段 的防洪压力。 “进洪前必须提前对堤内 可能出现的人员进行转移。 ”江 西省河道湖泊管理局局长陈云 翔说。 此外，根据有关规定，已决 堤的单退圩可不进行封堵。 例 如，南昌市新建区新培圩 9 日发 生决堤，部分网友疑惑为何相关 部门不组织人员对决口进行封 堵，江西省河湖局对此专门进行 了回应：新培圩属于保护农田面 积万亩以下且受湖水控制的单 退圩堤， 已满足行洪标准。“如 果单退圩堤水位达到进洪水位， 圩堤内区域就是蓄洪区，如果圩 堤决口， 可以暂时不封堵。 ”江 西省河湖局负责人表示。

“平退”圩堤

1998 年 9 月 ， 江 西 省 启 动 实施 平垸 行洪 、退田 还 湖 工 程 ， 对影响江河湖泊行蓄洪或防洪 标 准 较 低 的 圩 堤 实 施 “平 退 ”， 将居住在圩垸内和临近河湖、 常受洪涝威胁的洲滩民垸中的 居民搬迁到不受洪涝影响的地 方安居乐业。 “平退”圩堤包括退人不退

田的 “单退 ”和既 退 人 又 退 田 的 “双退 ”两种 退田 还 湖 方 式 。 双 退圩堤平毁后自然蓄洪， 单退 圩堤遇超过进洪水位的洪水 时 ，必 须 进 洪 蓄 水 。 “平 退 ”涉 及 南昌、九江、上饶三个设区市， 至 2007 年 完 工 。 其 间 ， 共 平 退 圩 堤 417 座 ， 其 中 单 退 圩 堤 240 座 、 双 退 圩 堤 177 座 。

未来

鄱阳湖水位连续两天超 1998 年

水位明起开始缓退 记 者 13 日 从 江 西 省 防 指 了 解 后 ， 鄱 阳 湖 水 位 预 计 13 日 、14 日 两 天 维 持 22.60 米 左 右，超警戒 3.6 米，超历史 0.08 米，之后水位逐步缓退，未来三 天，日均退水 0.06 米 -0.1 米。 6 月以来，江西全省平均降 雨量 531 毫米， 是多年均值的 1.6 倍，其中景德镇市、南昌市、 萍乡市是多年均值的 2 倍以 上。 尤其 7 月上旬以来，江西全 省平均降雨量 228 毫米， 是多 年均值的 4 倍，列历史第 1 位， 其中南昌市、景德镇市、九江市 是多年均值的 5 倍以上。 长江 流域偏多 8 成， 中下游较常年 偏多 1.5 倍。 持续强降水致多条河流和 鄱阳湖发生超警戒洪水， 鄱阳 湖标志性水文站星子站水位超 历 史 0.08 米 （ 22.52 米 ， 1998 年 ） ，防汛形势异常严峻。 监测 数据显示， 截至 13 日 8 时，鄱 阳 湖 及 尾 闾 地 区 仍 有 13 站 超 警， 超 警 幅 度 1.3 米 -3.4 米 ， 其中 9 站超历史， 超历史 0.02 米 -0.1 米，防汛抗洪形势异常 严峻。 据悉，6 月 1 日 以 来 ， 南 方 出现 6 次强降雨过程 ， 截 至 7 月 12 日，长江流域平均降雨量

达 403 毫米， 较常年同期偏多 49% ， 超 过 2016 年 （ 395 毫 米 ） 和 1998 年 （ 358 毫 米 ） ， 成 为 1961 年以来同期最多。 同时， 监 测 显 示 ，7 月 8 日 18 时，鄱阳湖主体及 附 近 水 域 面积较 7 月 2 日扩大 352 平方 公 里 ， 达 4206 平 方 公 里 ， 较 历 史 同 期 平 均 值 （ 3510 平 方 公 里 ） 偏 大 2 成 ， 为 近 10 年 来 最 大， 五大支流入湖口湿地大面 积被淹。 13 日 ， 南 方 强 降 雨 按 下 “暂 停 键 ”， 但 从 14 日 起 ， 强 降 雨蓄力再出击，西南地区东部、 江汉、江淮、江南北部等地将被 雨水笼罩。 中央气象台预计，14 日至 16 日， 西南地区东部、江 汉、江淮、江南北部等地的部分 地区有大到暴雨， 局地有大暴 雨。 当前防汛形势十分严峻。 目前长江干流监利以下河段以 及洞庭湖、 鄱阳湖和太湖仍超 警。 气象专家提醒，云南、贵州、 重庆至江淮、江汉、江南北部等 地需关注强降雨可能引发的中 小河流洪水、城乡积涝、山洪地 质灾害等；长江流域及鄱阳湖、 洞庭湖、太湖流域的雨情、汛情 变化需引起公众注意。

13 日 ， 江 西 鄱 阳 县 鄱 阳 镇 邓 家 村 依 然 是 一 片 泽 国 ， 有 村 民 撑 小 船 回家拿取生活物品

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【房产法】楼花买卖合同新规年底实施，买家权利进一步获法律保护 作者： 格诚联合律师行 （Legal Point Lawyers）

所谓“楼花买卖合同” (Off-the-plan contract)，是指标的住宅在 合同签订之时还未建成的不动产买卖合同。 新南威尔士州注册总署（Office of the Registrar General）在 2019 年 10 月 11 日公布了楼花买卖合同的新变化。总署宣布 2019 年新版的楼花买卖合同及相关的法律变化将在 2019 年 12 月 1 日起生效，并会在 2020 年 6 月 2 日当日部分适用于 其他居住型不动产买卖合同。 这些变化主要体现在卖方的披露义务和告知义务、买方享有 的冷静期和法律救济、押金的保管和日落条款等方面。

卖方的披露义务：披露声明书和文件初稿须附入合同 卖方必须在楼花买卖合同中附入一份披露声明书（Disclosure Statement），包括一份由注册土地测绘员出具的住房设计草 图（draft plan）。除此之外，卖方还需要披露的其他文件初 稿包括： 1） 预计的完成时间表； 2） 与住房设计草图一起注册的产权负担文件（如地役权） 3） 分层物业管理细则初稿； 4） 分层物业管理声明书初稿； 5） 建筑合同初稿等。 该规定旨在保护买家的权利。如果披露声明书或其他应披露 的文件没有附入楼花买卖合同中，买方有权在交换合同后的

14 天内解除合同。 需注意，针对分层物业，车库和储藏间的位置并不需要在设计 草图中标明，管理声明书中也无需包含分摊费用的相关条款。 此外，这些新的披露要求是对《2017 年产权转让（土地出售） 规章》（Conveyancing (Sale of Land) Regulation 2017）中 规定的卖家披露义务的补充，这些我们在【房产法律】法定 文件的缺失将导致土地买卖合同无效一文中已作介绍。 法定冷静期：10 个工作日 “冷静期”（Cooling-off period）允许买家在合同交换后的特定 期限内解除合同，并只损失合同价格 0.25% 的金额。 自 2019 年 12 月 1 日起，原先适用于楼花买卖合同的法定冷 静期将从 5 个工作日延长至 10 个工作日，其他非楼花的不动 产买卖合同则会在 2020 年 6 月 2 日起开始适用该规定。也就 是说，在 2020 年 6 月 2 日之后，所有不动产买卖合同（楼花 和现房）都将给予买家 10 个工作日的冷静期。 新州律师协会正在更新《2019 年土地买卖标准合同》，设置 新的冷静期提示。需注意，新版本合同下，冷静期仍可以通 过 Section 66W 证书被取消。该证书由买方律师在买方知悉 且同意无冷静期的情况下签字并生效，这意味着买方将自动 放弃冷静期内的权利。 卖方的告知义务：重要事项变更 新法律对卖方应履行的告知义务做出了更严格的规定。在楼 房开发过程中，卖方应及时向买方告知一切与已披露内容不 相符合的重要事项（material particulars）变更。 需要告知的变更事项是指那些可能会负面影响购房者对房屋 的使用和享受的情形，通常体现在设计草图、物业管理细则、 产权负担、管理声明书和建筑合同等文件中。 然而，对于房产编号、街道名称、费用分摊、车库和储藏间 分配等非重要事项的变更，卖方无需履行告知义务。 买方对于重要事项变更的法律救济 在满足以下条件时，买方可以以重要事项变更为由行使解除 合同的权利： 1）收到来自卖方的变更告知； 2）证明如果在合同订立之前得知该事项变更，将不会同意订

格诚联合律师行位于澳大利亚悉尼，拥有经验丰富的 专业诉讼团队、移民律师和国际公证律师

立合同；以及 3）证明该事项的变更使其遭受重大不公。 买方也可以选择继续履行合同，并就该重要事项的变更主张 赔偿，索偿额不得高于合同价格的 2%。如果买卖双方无法就 赔偿金额达成合意，则可通过申请仲裁，由仲裁员做出最终 决定。 不论是解除合同还是寻求赔偿，买方必须在得知该变更事项 或收到已注册的设计图后的 14 天内行使其权利。 此外，卖方必须至少在成交前 21 天向买方提供一份已注册的 设计图及其他相关文件。如果该文件披露了与买方认知不相 符的重要事项，买方依旧可以在收到文件的 14 天内行使解除 合同或者索偿的权利。 定金以信托的方式进行保管 自 2019 年 12 月 1 日起，在合同期限内，任何由买方支付的 合同项下的定金（deposit）或者分期款项必须由合同指定的 一方（通常为中介或者卖方律师）存入信托账户或者管控财 产账户，不得在成交前支付给卖方。这一新的法定要求是为 了在开发商破产的情况下保护买方支付的定金和分期款项。 然而，该定金保管方式的变化并不会取代买方以银行担保 （bank guarantee）或者定金债券（deposit bond）等方式支 付定金。 更有力的日落条款保护 日落条款（sunset clauses）允许买卖任意一方在某特定事件 发生时（如卖方未能在规定日期前注册设计图）解除楼花买 卖合同。 2015 年，政府部门通过立法来避免开发商在未经新州高等法 院命令的情况下（除非买方同意） 使用日落条款来解除合同。 新的法律定义了可根据日落条款解除合同的事件（sunset event），如居住证书（occupation certificate）的出具。新规 定还赋予了法院在卖方根据日落条款解除合同时判给买方赔 偿金的自由裁量权。 不管楼花买卖合同是在新规定生效前还是生效后签订的，该 变化都将适用于所有的楼花买卖合同。

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墨尔本公屋大楼华人隔离期间 食物怎么办？别担心！

在封锁之初，公寓楼中的居民曾面临严重 的食物供给问题，虽然目前已经得到缓解， 但有些方面仍不尽人意。

苏俊希介绍，其他少数族裔社区，比如穆 斯林社区也正在采取类似的做法，为穆斯 林人士提供清真食品。

“特别是华人，从一月份以来就很自律地 [ 居 家隔离 ]，所以感受到心理问题的应该不是 华人。”

目前对这九栋公屋公寓楼的检测已经完成， 已经确认 111 例确诊病例与这九栋公寓相 关。目前，楼里的 3000 多名居民仍无法离 开家。

经过与维州紧急控制中心（State Control Centre， SCC）、维州警察局（Victoria Police）和维州多元文化委员会（Victorian Multicultural Commission）接洽后，大量 中餐食品已于昨天下午抵达被封小区的食 品集中中心，苏女士称，今天这些食品就 能够送到公屋大楼华人居民手中。

据龚女士介绍，她使用的居家养老服务公 司的个案经理也在协助，而且华人还建立 起了微信群，大家互相都有电话， “都挺好的， 我很感恩，我和外孙也经常联络，我要传 递正能量，” 她说。

这九栋公寓楼自上周六开始全面封锁。据 悉，这些公寓楼中住着许多老人和来自不 同的文化背景的居民，其中至少有数百名 华人。 封楼初期，不少住户对生活环境中突然出 现大量警察感到担忧，还有人由于语言障 碍无法获取信息，甚至还出现了食物供应 的问题。 虽然食品问题已得到改善，许多慈善团体 提供了营养均衡、文化方面适宜的食物， 但仍有人表示他们收到的食品不够，或者 收到了类似“监狱食品”的不合适的食物。 有数百名华人生活在墨尔本封锁的九栋公 房大楼中，其中还有许多老年人。 而对华 人社区来说，食物种类不符合华人生活习 惯是主要问题之一。 维州华人社团联合会主席苏俊希昨天与协 会成员一起向被封在公寓楼中的华人运送 了一些华人习惯的食物。 在接受媒体采访时，苏女士称，虽然政府 提供的食物不少，都吃不完，但是还是有 些华人居民反映，像 Sausage roll，Meat pie 这类的西方食品不太吃得惯。 “公屋大楼中的华人居民还是老年人居多， 所以我们就想送去一些中餐食品，比如华 人常吃的青菜、豆腐干这类的东西。” 苏俊希和社团成员准备的食物预计今天能 够送到公房大楼华人住户手中。

龚女士表示，目前适合糖尿病患者吃的食 品还不是很充足。 今年 85 岁的龚克慧女 士就是被封公屋公寓楼的住户之一，此前 在接受媒体采访时，龚女士告诉记者，即 便是封锁之前，她每天也会收到来自慈善 机构救世军（The Salvation Army）送来 的食物，虽然有时有些吃不惯，但龚女士 依然非常感激，“很好的，没有什么困难，” 她说。 “可能个别患糖尿病的老人会有些困难，适 合糖尿病人吃的食品不是很充足，我也帮 个别老人反映了这个问题。” Flemington 公屋大楼住户、东帝汶社区领 袖之一的黎光能则表示，目前他和太太的 生活状态良好。黎先生表示，向住户送些 食品是一个好主意， “很多老年华人可能会 近几天送来的大量食物不太习惯吧，” 他说。 关注大楼居民心理健康 与在大墨尔本地区采取的封城措施不同， 目前这九栋公屋公寓楼仍在实行全面隔离， 即大楼住户完全禁止离开公寓。有人担心， 严苛的封楼措施会给大楼居民造成长期健 康影响，也有人呼吁为大楼居民强化心理 健康检查。 关于封楼给居民造成的心理问题，龚女士 说老人应该不会存在这样的担忧，“因为老 年人已经习惯了，” 她说。

苏俊希主席介绍，她和社团成员也组织了 微信群，帮助封锁中的华人疏导精神压力。 “有些人会觉得被封在了里面，像一座孤岛， 所以有了微信群，大家可以每天在群里提 问，华人医疗社团的医生们会给予支持， 也可以发布一些医学常识。大家也可以发 布一些服务性的信息，” 她说。 黎光能证实他家已经做完了新冠核酸检测， 东帝汶居民都心态比较稳定。 黎光能先生 则认为，信息不通，与有关部门沟通不畅 才是最主要的问题。 “人们不知道政府的计划，检测的进展以及 大楼内部的疫情情况。”目前，社区健康服 务机构 Cohealth 负责为大楼住户们提供医 疗服务。 医护人员上周日（7 月 5 日）起就给住户 们打电话询问情况，之后进行了上门问诊 服务。 Cohealth 项目经理丹尼 · 杰弗科特（Danny Jeffcote）表示为住户提供持续的心理健康 检查至关重要。 苏俊希女士说，华人社区要像其他族裔社 区团体学习，需要有大量的义务工作者一 起帮忙伸出援手，“我们也在同政府有关部 门接洽，了解华人想要成为义工需要哪些 程序，” 她说。

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Issue No. 717 Friday July 17, 2020

《浪姐》里圈粉 《定义》中翻车

万茜 真的“人淡如菊”？

乘风破浪的姐姐们被戳穿另一面

《定义》由易立竞主持

由于综艺节目《乘风破浪的姐姐》（以下简称《浪 姐》）的收视与话题持续火爆，其衍生访谈节目《定义》 也随之走红。 该节目由《立场》节目主持人易立竞担任 采访人，自 5 月 8 日开播，拟采访 15 位嘉宾，至今已 上线了包括宁静、杜华、王丽坤、伊能静等在内的 11 期访谈节目。 有意思的是，多位“姐姐”在《定义》中的言行，呈 现出与《浪姐》里相互矛 盾的一面， 这也让易立 竞成为网友口中的“照 妖镜”。

“冻龄女神”伊能静

伊能静 遭遇“连环翻车” 首期《浪姐》中，52 岁的 伊能静凭借在线的颜值和 身材以及不错 的 舞 台 表 现 ， 让观众领略到成熟女性的 魅力。 与王丽 坤 、 王 智 组 队 的伊能静，充 分 发 挥 自 己 发 过专辑、 学过 声 乐 的 优 势 ， 努力帮助和配合队友。 此时 的她不仅是众 人 眼 中 的“冻 龄女 神 ”， 更 是 一 个 热 心 又 负责任的“小妈妈”。 然而，《定 义》 播 出 后 ， 伊能静的口碑 却 急 转 直 下 ， 成 为“翻 车 ” 最 严 重 的 一 位 姐姐 。 在 节 目 对 谈 中 ，伊能 静大揭队友伤疤：“因为 （ 王 智 ） 是倒数第一，整场 30 个 人里面的最后一名， 然后就 一直在哭……”她同时强调： “我现在嗓子是哑的，就是教 她们教的， 我整整教了大概 有 10 个小时吧，没有停下来

过。 ”这段采访播出后，伊能 静败光了观众的好感， 被认 为“不顾及队友感受”“拼命 晒自己的功劳”。 另外， 为了强调自己 “有家有娃 有 爱 情 ” 的 幸 福 感，伊能静 还 拿 已 故 艺 人 梅 艳 芳 作 对 比 ：“她 一 辈 子 都 在寻找爱， 最 后 已 经 瘦 成 那 样， 她在台上都要穿着白 纱。 ”此番 言 论 又 被 网 友 指 责是“踩低别人抬高自己 ”， 在网上引起轩然大波。 在舆 论压力下，这期《定义》被迫 下架。 事后 ， 梅 艳 芳 生 前 好 友—— —导 演 关 锦 鹏 直 言 ： “什么时候 轮 到 伊 能 静 来 指 手画脚呢？ ” 不仅如此 ，《浪 姐》首 次 公演的随堂 测 试 中 ， 评 委 赵 兆认为伊能 静“把 很 多 心 思 放在团队上而自己没有那

12 万年前智人 就会串贝壳 “扮靓”了！ 以色列的考古学家最近在一 项 考 古 研 究 中 发 现 ，生 活 在 12 万 年前的智人已会用麻绳把贝壳穿 在一起，制成类似项链的饰品。 于在 尝以 鲜色 列 地 中 海 考在 古勇 人员 的一 同时 附近 个 ，智吴人非居凡住依的 洞 穴 中 ， 发 尊属 重于 传同 统一戏物剧种 的 贝 壳 ， 它 现然 5枚 们的 有程 被式 穿规 在则 一根麻绳上并相互 摩擦的痕迹。 这处智人遗迹历 史 可 追 溯 至 超 过 12 万 年 前 。 考 古人 员推 测 ，当时 智人特 意采 集 带孔 的贝 壳 ，用麻 绳穿起 来作 饰 品。 研 究 人 员 还 发 现 ，5 枚 贝 壳 中有 4 枚被涂上了赭石颜料。 研 究人 员称 ，赭石 颜料可 以涂 出红 色 ，史 前 人 类 “把 贝 壳 涂 成 红 色 ， 可 能 具 有 某 种 象 征 意 义 ”。 他 们 推测 ，这些 贝壳可 能用 于代表 贝 壳所有者的社会地位，或反映出 某种 信仰 ，或代 表佩戴 者所 属的 部落 。 它们 至少 可以证明 ，当时 “ 祖已师开爷 了有我 住在海 边感 的谢 智人 始赏 从事 说起粤剧事 更这碗饭吃！ 多 象 征 意 味 的”活 动 ，所以才会 制业， 作 “ 非广州市粤剧院青年花 实 用 ”手 工 艺 品 。 研究人员在另一处距离地 旦吴非凡既感恩又自信。 中海 更近 、更早 时期智人居 住的 1984 年 出 生 的 吴 非 洞穴中也发现一些贝壳。 但那些 ，11 岁， 正 式有学 ，19 贝凡 壳没 有孔 也没 人艺 类利 用 它岁 星品海 乐。 学 院迹深 们考 制入 作物 的音 痕迹 该遗 历造 史。 可她不仅年纪轻轻就在 追 溯 至 16 万 年 前 。 《打 尔《白 说 ， 这蛇 两处 洞《杨 穴中发 金迈 枝》 传》 门现女 的将》 贝壳 于 确 定 人《 类十三 发 明 行》 和 《有清助水河畔》 使用绳子的年代，进一步揭示人 《花月影》 等传统剧目和新 类进化历程。 编剧目中担当主演，还凭借 研究报告于 7 月 8 日由美 “梅暗 国新编粤剧 杂 志 《 科 学《 公鸳鸯剑》中 共 图 书 馆·综 合》 刊香”一角，成为中国戏剧梅 载 。 （欧飒）

花奖、上海白玉兰戏剧表演 艺术奖的双料得主。 舞台上的吴非凡扮相秀丽、 身段矫健、 唱腔动人， 舞 台外的她亦对粤剧艺 术 有 着 颇 多 思 考 和 心得。 近日， 记者独家 专 访 了 这 位 粤 剧 界 的 “全能花旦”， 听她讲 述自己的粤剧人生。 曾有考古学家发现尼安德 特人也会用色彩缤纷的鸟羽和 贝壳装饰自己 （资料图片）

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《浪姐》开播以来，演技一直被 公认却“万年不红”的万茜将“不争 不抢”“人淡如菊” 的作风贯彻到 底，没想到一下子成为“团宠”。 王 霏霏、白冰、黄圣依、金莎等姐姐纷 纷表白：“我太喜欢万茜了！ ”“我挺 想和万茜成团的……”这种溢美和 偏爱， 却让一些观众起了逆反心 理，认为是“节目组强捧”。 在《定 义》的 采 访 中 ， 万 茜 也 面临“口不对心”的诘问。 易立竞 特地把采访地点放在剧院中，但 曾经说过“话剧舞台相当于我的 家” 的万茜却淡然表示：“我已经 离开舞台很久很久了。 ”随后，万 茜再次强调自己“很不喜欢上综 艺”。易立竞则指出：“可是你参加 过《舞林大会》，还是两届。 ”再加 上她曾参加《声临其境》并被淘汰 的事实，“不爱上综艺” 的说法似 乎有点言不由衷。 面对易立竞反复提到“红与 不红”“想红与不想红”的问题，万 茜给出惯 用 答 案 ：“不 想 红 。 ” 然 而， 易立竞通过搜集万茜的过往 资料，揭示了万茜“曾铆着一股劲 以歌手身份出道，出唱片上综艺， 却撞得头破血流， 最终因事业受 挫备受打击，才退回演员岗位”。

万茜一直保持自己的风格 对话中，万茜的躲闪与局促， 让易立竞发现了她“在野心和淡 然当中摇摆不定”的矛盾点，于是 不断进攻：“你的一系列动作都指 向流量吧， 或者换一个词： 红？ ” 如此犀利的问题一度刺 痛了万茜， 她略带情绪地反 问：“你怎么看？ 什么叫红？ ” 而易立竞继续一针见血：“我 这么说你会抵触吗？ ” 万茜在《定义》中的表 现 ， 让 观 众 看 到 了 她“人 淡如菊” 背后的一面—— — 演艺圈的艺人，如水面 上的鸭子，纵然表面看 起来悠然自在， 实际 上在拼命划动水面下 的双脚。

张雨绮 何止“自信爆棚”

伊能静在舞台上努力展现乖巧 么 投 入 ”， 伊 能 静 当 场 用 哭 泣打断了 赵 兆 的 点 评 ， 还 将 自己表现不佳的原因归结 为“耳返没有声音”。 这种表 现 也 被 网 友 认 为 是 “输 不 起 ”“无 法 正 视 别 人 的 评 价 ”， 虽 然 事 后 伊 能 静 公 开 向赵兆道歉，但收效甚微。

霸气外露的张雨绮

“人淡如菊”的万茜

《超级马里奥兄弟》上次成交价达人民币 67 万余元，这次 中国戏剧梅花奖、上海白玉兰戏剧表演艺术奖双料得主 又将拍卖“复古”包装版本

当然， 也并非所有姐姐都会 在《定义》中“翻车”。 张雨绮的表 现，不仅没有“翻车”，反而在“敢说 敢做自信爆棚”之外，让观众发现 了她“通透自洽有智慧”的一面。 《浪姐》 中的张雨绮歌艺平 平、舞技堪忧，但她敢抢、敢说，因 此收获了“笨美人”“铁憨憨”的称 号。 在《定义》里，张雨绮将霸气进 行到底， 直接回应了自己通过发 “剪八 爪 鱼 ” 小 视 频 ， 斥 责 罗 志 祥 对爱情 不 忠 一 事 ：“不 好 意 思 ， 冒 犯到别人了。是我干的，怎么了？” 面对易立竞关于“团队是否劝阻 你”的 疑 问 ， 张 雨 绮 也 大 方 回 应 ： “团队的人管不了我发微博，大不 了被骂一顿就好了。 ”同时，张雨 绮表示自己不会删除该视频：“我 们泼出去的水，从来不往回收。 我 很少删微博。 ” 在谈到自己是不是一名“好

潮人 美

审

张雨绮获得许多网友称赞 演员”时，张雨绮甚至有点自负： “我肯定是个好演员，我无论哪部 作品都是响当当的。 ”面对“如何 解释豆瓣低分作品”的犀利提问， 张雨绮亦毫不慌张：“那应该不是 我演技的问题……影视作品是个 集体作业。 ”尽管有“强词夺理”之 嫌， 但张雨绮展现出的笃定和坦 然，还是赢得了不少观众的称赞。

用杯子亲近大自然

美国蒙大拿州的一位艺术家 李希洙的作品只是一些简单的陶 瓷杯器。 比如一只喝水的杯子、一 个插花的花瓶。 这些器皿的设计贴 近自然，在网上售价不菲。 李希洙将油画的创作手法运 用到了陶瓷的制作过程中，每一个 器皿她都会分很多层来制作。 因此 她制作出的杯子上的草、松树和樱 花等图案都变得相当立体，一些植 物看上去就像在水中摇曳或正在 沿杯壁攀爬。 吴 非 凡 以 果 树 为 背 景 献 唱 《美 荔 增 城 》 创作者显然是受到了大自然 的启发，她希望在作品中能捕捉到 “风中的一片叶子， 在春天缓慢生 味着自由，所以这件作品也充分地 长”的过程。 表达了自我。 ” 她为了创作一套海洋系列的 李、希 示思 ：“ 我，的 有了传统粤剧的牢固根基，又接受了 “创 新 、 青 春 流洙 行表 ”的 路 创作 编品 了关 新注 版 作 品 ， 又 花吴非凡的艺术思 了很长时间去观察海 四 季，成 就功 像是 现代声乐的系统培训， 《鸳鸯剑》， 摘风 得景 第画 19， 表 届达 上的 海是 白我 玉 水 。 她 说我想把科学的发声 ：“我 可 以 整 天 坐 在 沙 滩兰 戏 剧记忆中的美好事物，能与人们分享 维和理念开始成形。“ 表 演 艺 术 奖 和 第 27 届 中 国 戏 剧 上 ， 观 察 海 浪 ， 我 觉 另外，我 得 要 尊 重 海 浪梅花奖， 我对这些记忆的诠释，让我感到非 方法植入、融合到传统戏曲中。 她也成为广东戏曲界最年 轻 的 的力量。 ” 常高兴。 希望用我做的杯子喝水的 觉得粤剧在音乐配器上也要结合当代的 白玉兰奖得主。 谈到获得评委青睐的原 她创作一个洞穴状的碗，就像因 ， 吴 人，也能联想起他们对户外和季节 流行元素。 ” 非 凡 认 为 在 于 创 新 ：“比 如 我 把 东 浪花一样向上膨胀、涌动。 “这个结方的‘ 的记忆。 ” 和西方芭蕾的足 尖 艺 在吴非凡看来，粤剧有一个 “经海上 三寸金莲’ 海珠 文外资 构是有能量的。 对我来说，波浪意术 相 融（ 合 丝绸之路传播出去又回流”的发展过程： ， /另 音料 乐图 上来也自重Instagram 新 配 器 ，）用 “你 看 ， 马 师 曾 等 一 批 粤 剧 泰 斗 ， 都 是 从 流行的迷笛元素结合传统戏曲的梆黄 （ 梆 子 和 二 黄 ）。 ” 南洋回来的。 粤剧在上世纪二三十年代 尽管勇于尝鲜，但吴非凡依然重视粤 就已经开始采用爵士鼓、 萨克斯风的音 个版本的标识均有不同。这款拍卖 剧的传统规矩。 她认为“全盘抛弃”要不 乐元素了， 戏服上也很早就运用了胶珠 商品拥有的“特别之处”， 是当年 得，立足于传统之上的求新求变，才是真 片这些现代工艺。 ”她总结道：“广东敢为 任天堂正式进军美国市场前在纽 戴 着 手 套 就 可 以 将 手 语 翻 译正的创新：“我很尊重传统戏剧的程式规 人先、面向海洋的地域文化，是粤剧创新 约和洛杉矶试水进行贩卖时的 “ 金 成 语 音 ， 这 的 我认为，粤剧唱 确 为 那 些 使 用 手 语 的则。 没有‘规则’，你加多少新的东西，都 性和流行性的培育土壤。 色的任天堂贴纸”识别标志，且这 人戏 提曲 供中 了最 一能 种引 更领 为潮 便流 捷 、的最沟 通 方不能说是‘出新出彩’。 抛弃了‘根本’，你 腔应当是传统 也是目前市面上该版本唯一能找 式 。 ”这 种 手 套 就 是 最 近 美 国 加 州 大怎么出新出彩？ ”她一再强调：“先把传统 具有流行性的。 到保存良好且未开封的商品。 学思 洛考 杉，2013 矶 分 校年的， 生吴物非工凡程用师 设 计学透，再来求新求变。 ” 带着这些 最近，又有一盒 1985 年产的 出的 新产 品 ，它可 以通 过 使 用 智 能 《超级马里奥兄弟》游戏副本卡带 手机 应用 程序 ，将美 国 手 语 翻 译 成 据说将被推上拍卖台。 拍卖公司 英语语音。 目前仍未透露这盒卡带的具体 手套看上去跟普通手套并无两 奖项的加持，让吴非凡得到了更多的 ……各种题材都可以，但要跟现代人的审 “特色”， 但有消息称它有一款与 样，但在里面安装的一个薄薄的可伸 肯定。 有人对她说： “这么年轻就拿到双 美相融合。 该手套连接智能手机应用程序， ” 众 不 同 的“复 古 ” 纸 板 包 装 ， 有 可 缩的电子传感器， 却可以发挥大作 就能将美国手语翻译成英语语音 ”但吴非凡不这 “情景粤剧”也是吴非凡感兴趣的 方 能再次创下新的拍卖纪录。 奖，你可以松一口气了。 用。 这个传感器连接着掌心到五个手 图 /不久前，我 视觉中国 么认为：“别人看来，拿奖是目标，但在我 向：“现在是荔枝成熟的季节。 人们相信， 这些被拍卖的视 指头，在此范围内作出的手的动作便 看来，这是起点。 ”武术行当里有“拳怕少 在增城荔枝园里，拿果树当舞台背景，唱 频游戏卡带应该都不太可能会被 边 ，这 样 也 可 以 通 过 捕 捉 表 情 动 作 ， 可以被智能识别。 壮”一说，在戏 曲行当里，吴非凡也不否 了一首粤歌《美荔增城》。 我觉得，这是一 拆掉包装插入 NES 主机，它们可 将这些动作信息转变成语音来表 不 同 的 动 作 和 相 应 手 指 的 位 置 认青春的魅力：“年轻时， 你的嗓音条件 个类似实景音乐剧的表演。 粤剧若能 结 能会被继续精心保存， 在若干年 达。 他们打算将脸部表情识别器与 可 以 代 表 手 语 中 的 字 母 、数 字 、单 词合文旅产业会更有发展，我们应该用跨界 好、身体条件好……但之后，你的艺术思 后再次出现在拍卖行， 以换取更 可‘ 识借力’。 别手势的 手套系统连接起来， 和 短 语 ， 手 套 将 这”些 信 息 收 集 后 转的思维去 维和理解就成了更大的优势。 ” （建 平 ） 高昂的拍卖价格。 然后更完美地传达使用者的意图。 化 为 电 子 信 成为吴非凡新的 号， 然后发送到戴在手 眼下，“都市粤剧” 如今，除了日常的演出、创编新戏，吴 研 究 人 员 说 ， 以“ 前粤剧进校园” 的可穿戴系 腕 上 的 电 路 板 上 ， 该 电 路 板 又 将 信非凡还将大量时间投入到 兴趣点：“开心麻花的戏，为何大家喜欢？ 统 翻译手语 的方式有限，要么就相 号 无 线 传 输 到 智 能 手 机 上 ， 智 能 手 因为题材特别贴近群众。 而有些粤剧真 和培育新人上。 她能切切实实地感受到， 对笨 重 ，要么 就 会 让 使 用 者 觉 得 很 机 就 可 以 以 大 约 每 秒 一 个”日 字 的 速 度近年来粤剧的观众群体发生了可喜的 的太老了，观众会觉得距离太远了。 变 便观 。众 这不 个再 手是 套清 的一 发色 明老 堪人 称家 “ 轻， 将信号转换成口语 。 粤剧要 常关注时事新闻的吴非凡认为， 化 ：“我不们方的 量 级 ” ， 而 且 其 所 用 到 的 导 电 纱 等 通 过 测 试 ， 研 究 人 员 已 确 定 该 焕发新生命， 应当讲述现代人关心的事 带小孩的家庭、白领都来了。 ” 可穿戴系统的材料也很便宜，使用 系统可以识别 个标志，包 情 ：“ 《牡 丹 亭》都 唱 了 那 么660 多年 了 ， 我 们括 字 母 对于粤剧的未来，吴非凡既不焦虑也 寿命 还 很 长“ ， 如果将来粤剧的元素 因此大大降低了制作 表中的每个字母和从 0 到我想 9 的数字。 不执拗。 为什么不能唱点现代人的新故事？ 她认为： 成本，让设备变得更灵活且价格实 研 究 人 员一个小时或 还尝试将传感 做的是精美的都市粤剧， 90器 安 置能被现代艺术形式融合、吸收，变成现代 惠。 （ BOBO 人 脸 上 ， 古装的、 比如眉毛之 间 或 嘴 巴 侧艺术形式的一部分，那也很好。 新版《鸳鸯剑》剧照 分钟就够了。在现代的、 穿越的 ” ）

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“全能花旦”吴非凡： 的游戏卡带为何天价 未开封

为粤剧打造新的“鸳鸯剑”

据说，又有一份 未 开过封的有 35 年历史 —1985 的 视 频 游 戏—— 年任天堂经典游戏《超 级马里奥兄弟》的副本 游戏卡带即将在拍卖 会上开拍，预计将会创 小乡村里的文艺范 下 同 类 土壤 拍卖品的 价格 新纪录。 此前，同样的 吴非凡是个地道的广东人， 以我从小就是听着戏曲、 看着表 生 恩里 平县 镇的小乡村。 演长大的。 ”吴非凡说。 《 超长级于马 奥横 兄陂弟》副 奥爷 兄的 弟爱 》当 合儿 任孙 天，堂 这 款 游 戏 机 推 出 市 场 她游 从戏 小在 邻拍 的卖 耳 濡 目 染 《 超 级 马 里爷 好年影就响是到配了 本 卡亲 带友曾乡被 下， 接触到包括粤剧在内的多种 姑姑后来走上了粤剧培训、 教学 过 几 次 ，2019 年 美 国 民间艺术形式：“我们的村子依山 的事业道路， 也顺理成章地将吴此有人评价， 马里奥是世界上最 一 家拍卖公司还曾拍 世界上最受认可的 傍海，是个非常美好的地方，2000 非凡领进了粤剧的大门。“我 3 岁受认可的虚拟角色， 他的知名度 出 过 高 达 100150 美 多户人家，生活幸福指数很高。 ”虚拟角色 就 知 道 什 么 是‘花 旦 ’， 很 小 就 会甚 至 匹 敌 迪 士 尼 的 米 奇 。 而 在 回想村庄里 浓 厚万 的文艺氛 唱《昭君出塞》了。 ”吴非凡感叹：1990 年的一次调查中，他在孩子 元 （约人民币 67.8 原版的 《超级马里奥兄弟》诞 们当中的人气甚至还超过了米 围，吴非凡现在都觉得不可思议： “从事这个行业以后，我发现家乡 元）的成交价。 年，当时任天堂游戏机 “村里不仅有粤剧团、 粤曲社，还生于 1985 赋予我很多能量。 我在艺术上有奇。 难 怪 总 有 些 人 家 NES 主机就卖出 ” 有体育班、杂技班。 ”吴非凡的爷大卖，单是一款 所成就，靠的就是这个土壤。 里 囤 满 了 旧 东 西是村里远近闻 不舍 了 6000 多万台，相应推出的游戏 爷擅长打造木船， 1995 年，凭 借 良 好 的 声 音 和三十多年价格翻了千倍 《超级马里 名的木匠，也是个文艺达人。“他卡带自然是数不胜数。 柔韧的肢体条件，11 岁的吴非凡 得扔，说不定哪件曾经 便是当时最受欢迎的一开启了 马里奥的人气也给他抬高了 非常热爱戏曲， 经常在家里组私奥兄弟》 顺利入读广东粤剧学校， 不起眼的老物件，一出 伙局过戏瘾，还会自己做乐器，所款游戏之一， 长达 6 年的传统粤剧艺术学习。 身价。 2017 年 7 月时，在 eBay 网 当时的价格要几十 手就能身价翻番成“爆 上 有 一 份 尚 未 开 封 的 初 版 NES 美元， 但据说全球累积销售数字 款”。 但为何一盒老款 《超级马里奥兄弟》游戏副本以超 超过 4000 万盒。 不过，后来在一 求学 学了戏曲又学声乐 过 3 万美元( 约 合 人 民 币 20 余 万 些旧货商店有人花几美元也能买 游戏卡带 也能售 出天 元 )的高价成功拍卖。 当年只售价 价？ 学艺之路很艰苦， 但吴非凡到一盒。 条件算不错了， 但也动不动就唱

26.99 美元 （约 合 人 民 币 190 元） 因为游戏的畅销， 马里奥的 并不觉得。 自认“胆子大、特别乐 不下去了，所以我一直在反思，想 的一盒游戏卡带， 谁能想到三十 形象也深入人心。 但他最早亮相 天 ” 的 她 ， 觉 得 自 己“天 生 注 定 要 寻找突破的方法。 ” 几年后，价钱竟翻了上千倍。 并不是在《超 级 马 里 奥 兄 弟》中 ， 吃粤剧这碗饭”：“我挺‘傻’的，无 抱 着 这 样 的 念 头 ，2003 年 ， 一位游戏收藏家认为， 这盒 而 是 在 1981 年 推 出 的 任 天 堂 著 论遇到什么样的困难， 比如说摔 吴非凡决定辞职回炉读书。 这一 卡 带 之 所 以“值 钱 ”， 主 要 是 因 为 名作品《大金刚》中，当时他叫“跳 伤了，忍忍也就过去了。 ”在她看 次， 她选择到星海音乐学院学习 这个游戏是首批开卖的 《超级马 人”， 还是一个默默无闻的木匠， 来，正是这种“缺根弦儿”的性格成 民族与通俗声乐唱法。 一进校，吴 里奥兄弟》， 而且仍然密封完好， 也不是后来的水管工。 他头戴工 就了自己的艺术事业：“艺术路程 非凡面临的是从零开始的挑战： 从未被打开过。 像这样保存如此 装帽，身穿背带裤，大鼻子与大胡 上会遇到各种各样的波折，乐天的 “在粤剧学校的时候，是师父带徒 完好的《超级马里奥兄弟》游戏副 子十分有辨识度。 他与双胞胎兄 性格让我能够披荆斩棘。 我也算是 弟的教学模式， 连课本和教程都 本，目前存世的可能只有十几例。 弟路易基都靠吃蘑菇长大， 直到 个‘乘风破浪的姐姐’！ ” 没有。 到了星海，老师让我打开口 到 2019 年，美国一家拍卖公 担当起《超级马里奥兄弟》的游戏 2001 年 ， 吴 非 凡 毕 业 “出 腔，用共鸣演唱。 我反问老师：‘什 司 又 有 一 款 1985 年 版 的 初 版 主角后， 他才开始成为任天堂游 师”，进入了广东省粤剧院。 刚刚 么是共鸣？ ’” NES《超级马里奥兄弟》游戏副本 戏中的标志性人物。 17 岁 的 她 ， 向 往 着 更 广 阔 的 世 吴非凡乐天的性格再次发挥 —高 达 拍 出 成 交 价 新 纪 录—— 据说在 2019 年 12 月份的一 界。 她希望改变传统粤剧的发声 了作用：“视唱练耳、乐理，啥都不 100150 美元 （当 时 约 人 民 币 67.8 份官方统计数据中， 马里奥扮演 方式， 懂。 你问我痛苦吗？ 也没有，反正 35 年于是转去学习声乐： 前 出 品 的 未 拆 封 “我一 万元 主角的数十款游戏累计总销量超 直觉得， 为什么民歌手的歌声那 老师批评我，我就‘哈哈哈’，掉过 ）。 报道中称，之所以成交价 《超级 马里奥 兄 弟》 游 戏 带 又翻了几倍， 主要是因为当时这 为任天堂创造了高达 么松弛， 而我们唱戏的声音都像过五亿份， 头我再去死练。 最终成绩也很优 竟能拍出如此高价 款游戏曾推出多达 11 种版本，每 挤出来似的那么难受？ 我的嗓音360 亿美元的巨额商业利润。 秀，拿第一名是常事。 ” 因

创新 打造新版《鸳鸯剑》

智能手套可将手语译成语音

期待“都市粤剧”大有可为

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Issue No. 717 Friday July 17, 2020

客厅连阳台，不装推拉门，还能怎么做？

客厅连阳台的户型，一般人家都是装一扇推 拉门做隔断的，不过每个家庭都有自己的居 住习惯与需求，除了这样大众化的设计，不装 推拉门的话，还能设计装呢？今天我们就来 分享一些参考案例！ 01 一、客厅阳台一体化 对于封闭式的阳台，往往可以把阳台打通纳入到客厅，腾 出一个舒适款式的休闲空间，让客厅的休闲活动更加惬意 轻松。

06 六、平开门 比起屏风隔断，用吧台来做客厅阳台之间的隔断，可以为 家里增添一个情趣的小角落，约上闺蜜在这里喝杯小酒、 聊天谈人生，日子好不惬意。

04 四、吧台隔断 比起屏风隔断，用吧台来做客厅阳台之间的隔断，可以为 家里增添一个情趣的小角落，约上闺蜜在这里喝杯小酒、 聊天谈人生，日子好不惬意。

02 二、阳台榻榻米 喜欢喝茶的话，也可以把阳台抬高成一个小榻榻米区域， 摆设一套小茶几，席地而坐在这里可以品茶、聊天、晒太阳， 日子好不惬意。

05 五、折叠门 如果空间允许的话，我觉得阳台客厅之间装个折叠门是个 非常不错的选择，尤其是那些窗外景色优美的房子，回到 家把门收到侧边，就能拥有一个开放的阳台，而拉上门又 能隔断空间。

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03 三、屏风半隔断 阳台侧边装了收纳柜或摆了洗衣机的话，直接敞开的客厅 就会有点碍眼，这个时候就可以在阳台的两端加上屏风隔 断，这样保持空间通透又美观，也是不错的选择。

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直觉得， 为什么民歌手的歌声那 么松弛， 而我们唱戏的声音都像 挤出来似的那么难受？ 我的嗓音

老师批评我，我就‘哈哈哈’，掉过 头我再去死练。 最终成绩也很优 秀，拿第一名是常事。 ”

为什么不能唱点现代人的新故事？ 我想 做的是精美的都市粤剧， 一个小时或 90 分钟就够了。 现代的、 古装的、 穿越的

新版《鸳鸯剑》剧照

不执拗。 她认为：“如果将来粤剧的元素 能被现代艺术形式融合、吸收，变成现代 艺术形式的一部分，那也很好。 ”

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Issue No. 717 Friday July 17, 2020

中部海岸披萨店出让

高瓴资本缘何喜欢医药板块？ 《浪姐》里圈粉 《定义》中翻车

拟斥资不超过21.73亿元，参与健康元定增项目

乘风破浪的姐姐们被戳穿另一面

继凯莱英、华兰生物、凯利泰等之后，高瓴资本在医药领域再度大 手笔布局。 健康元（600380）发布公告称，该公司拟非公开发行股票， 募集资金总额预计不超过 21.73 亿元， 发行股份不超过 1.69 亿股， 本次非公开发行拟引入高瓴资本管理有限公司作为战略投资者。

由于综艺节目《乘风破浪的姐姐》（以下简称《浪 健康元受利好刺激开盘涨停 姐》）的收视与话题持续火爆，其衍生访谈节目《定义》

受拟引入战投高瓴资本的 利好刺激，7 月 13 日开盘，健康 元 涨 停 ， 报 18.37 元 ， 收 盘 时 封 单超过 15 万手。 公告显示，健康元本次非公 开 发 行 的 发 行 价 为 12.83 元 / 股，本次非公开发行股票募集资 金总额不超过 21.73 亿元。 目前， 高瓴资本未直接或 间 接持有健 康 元 股 票 ， 在 本 次

《定义》由易立竞主持

也随之走红。 发 行完 成 后 占 健 康 元该节目由 总 股 本 的《立场》节目主持人易立竞担任 并 成 为具 备 国 际 竞 争 实 力 的 制 8% 。采访人，自 本 次发 行 完 成 资 药企业集团。 5后 月， 高 8瓴 日开播，拟采访 15 位嘉宾，至今已 本 拟长 期持有健康元较大比例 近年来，高瓴资本及相关旗11 上线了包括宁静、杜华、王丽坤、伊能静等在内的 的股份。 下 基金在 医 疗 健 康 领 域 有 非 常 期访谈节目。 健康元和高瓴资本的目标 宽广和深入的布局，覆盖连锁药 有意思的是，多位“姐姐”在 《定义》中的言行，呈 是通过双方的战略合作，健康元 店、医院、创新药、医疗器械 、 医 现出与 《 浪姐》里相互矛 能 够快 速 拓 展 呼 吸 吸 入 制 剂 的 疗人工智能等多个领域。 数据显 盾的一面， 这也让易立 示，高瓴在全球医疗健康产业累 市场空间，加强研发创新能力和 竞成为网友口中的“照 计投资 160 家企业，其中本土企 产业升级，实现健康元成为呼吸 吸入制剂龙头企业的战略目标， 业 100 家、海外企业 60 家。 妖镜”。

年内斥巨资参与 A 股定增

伊能静 遭遇“连环翻车”

技创 新 、 生 命 健 康、 金 融 科 技 等 此前，高瓴资本已经通过同 项目。 首期 领域内已经投资了一大批国内 样参与 定《 增浪姐》中，52 的 方 式买 入 岁的 多 只 A 过。 ”这段采访播出后，伊能 加上此次认购健康元定增 静败光了观众的好感， 被认 伊能静凭借在线的颜值和 外优质企业。 股，且获利不菲。 股票，据 记 者 粗 略 估算 ，今 年 这 为“不顾及队友感受”“拼命 身材以及不错 的 舞 台 表 现 ， 从近年的布局上看，高瓴资 今年 2 月， 高瓴资本斥资 几起定增， 高瓴资本参与 A 股 晒自己的功劳”。 让观众领略到成熟女性的 本在 A 股更多选择自身具有资 23.11 亿 元 购 买 凯 莱 英 1870 万 上另 市外 公，司定 增的投资金额将超 为了强调自己 魅力。 与王丽 坤 、 王 智 组 队 源优势的医疗健康和科技领域。 股的股份，定增价为 过 70 亿元。 而整体上看， 有爱情 ” 的 幸 福 今年 的伊能静，充 分 发 挥123.56 自 己 发元。 “有家有娃 比如 ，凯 利 泰 主营 骨科 、 运 动 医 今年 6 月，广联达完成去年推出 内的几起 感，伊能静 还定 拿增 已都 故给 艺高 人瓴 梅资 本 带 过专辑、 学过 声 乐 的 优 势 ， 学等领域的医疗技术创新及产 的非公开发行， 合计募资 27 亿 艳 芳 来较为可观的收益。 作 对 比 ：“她 一 辈 子 都 努力帮助和配合队友。 此时 品研制， 凯莱英是一家 CDMO 元， 其中高瓴资本大手笔 比如，2 最 后月参与的凯莱英定 已经瘦成那 的她不仅是众 人 眼 中 的“15 冻 亿 在寻找爱， （医 药 合 同 定 制 研 发 生 产）企业， 元参与该定增 ，发一行价 项目 样 ，增 她 在 ，台 其 上时 都定 要增 穿价 着为 白 123.56 龄女 神 ”， 更 是 个 热为心50.48 又 ”此番 又 日的最新收盘价 被网友指 “小妈妈”。 国 瓷 材 料 则 深 耕 “纳 米 级 氧 化 元负责任的 ， 高瓴 资 本 获 配 股 数 为 纱。元， 而 7言月论13 “踩低别人抬高自己 ”， 然而， 《定 义》 后 ， 疗 责是 锆—氧化锆义齿材料”。 2971.47 万股。 今 年播 5出 月，医 已达到 238.20 元， 累计涨幅达 伊能静在舞台上努力展现乖巧 在舆 却推 急出 转非 直公 下开 ， 发 在网上引起轩然大波。 此次投资健康元，高瓴资本 器伊能静的口碑 械 企业 凯 利 泰 到 92.78%。 广联达定增发行价 论压力下，这期 定义》被迫 75.13 成 为“翻 车 ” 最 严 重 的 一 位 也是看中了健康元在医疗健康 行股份方案，拟非公开发行股票 为 50.48 元，《最新股价为 事后 ， 梅 艳 芳 生 前 好 凯利 姐姐 。 在 节 目5850 对 谈万股， 中 ，伊能 么 投 入领 ”，域伊 48.83%。 较能 好静 的当 成场 长用 空哭 间。 来自天 数量为不超过 募资 下架。 元，累计涨幅达到 友—— —导 演 关 锦 鹏 直 言 ： 静大揭队友伤疤：“因为 （ 王 泣打断了 赵 兆 的 点 评 ， 还 将 泰定增发行价为 18.73 元，最新 风 证 券的 研 报 显 示 ， 健 康 元 深 不超过 10.96 亿元，其中高瓴资 智 ） 是倒数第一，整场 30 个 “什么时候 轮 到 伊 能 静 来 指 自己表现不佳的原因归结 股价为 30.69 元，累计涨幅达到 度布局吸入制剂， 步入产品收 本拟认购 2100 万股， 发行价为 人里面的最后一名， 然后就 手画脚呢？ ” 为“耳返没有声音”。 这种表 63.85%。 国瓷材料定 增 发 行 价 获期， 有望成为国内吸入制剂 18.73 元 。 同 月，国 瓷 材 料 也 披 一直在哭……”她同时强调： 不仅如此 ，《浪 姐》首 次 现 也 被 网 友 认 为 是 “输 不 为 20.67 元， 的法 龙头 吸板块的重 露定增预案，拟募集资金不超过 “我现在嗓子是哑的，就是教 公演的随堂 测 试最新股价为 中 ， 评 委 赵 37.31 起 ”“无 正 。视对 别公 人司的呼评 元，累计涨幅达到 80.50%。 点然 产事 品后进伊行能了静市公场开空 间 测 算 ， 15她们教的， 亿元， 其中高瓴懿成将认购 我整整教了大概 兆认为伊能 静“把 很 多 心思 价 ”， 虽 预 计 到 2025 年 公 司 呼 吸 板 块 不超过 3120.46 万股，认购金额 放 在 团 一直以来，高瓴资本就定位 有 10 个小时吧，没有停下来 队上而自己没有那 向赵兆道歉，但收效甚微。 为一家长期价值投资者。 作为亚 产 品 收 入 将 超过 50 亿 元 ，净 利 不 超 过 6.45 亿 元 ， 发 行 价 为 润 有 望 超 过 12 亿 元 ，利 润 体 量 洲 地 区 资产 管 理 规 模 最 大 的 投 20.67 元。 此前 ，高 瓴资 本还 参 资基金之一， 在消费与零售、科 堪比目前的健康元。 与了罗欣药业、爱尔眼科的定增

12 万年前智人 就会串贝壳 “扮靓”了！ 以色列的考古学家最近在一 项 考 古 研 究 中 发 现 ，生 活 在 12 万 年前的智人已会用麻绳把贝壳穿 在一起，制成类似项链的饰品。 考古人员在以色列地中海 附近 一个智 人居 住的洞 穴中 ，发 现 5 枚属 于同 一物种 的贝壳 ，它 们有被穿在一根麻绳上并相互 摩擦的痕迹。 这处智人遗迹历 史 可 追 溯 至 超 过 12 万 年 前 。 考 古人 员推 测 ，当时 智人特 意采 集 带孔 的贝 壳 ，用麻 绳穿起 来作 饰 品。 研 究 人 员 还 发 现 ，5 枚 贝 壳 中有 4 枚被涂上了赭石颜料。 研 究人 员称 ，赭石 颜料可 以涂 出红 色 ，史 前 人 类 “把 贝 壳 涂 成 红 色 ， 可 能 具 有 某 种 象 征 意 义 ”。 他 们 推测 ，这些 贝壳可 能用 于代表 贝 壳所有者的社会地位，或反映出 某种 信仰 ，或代 表佩戴 者所 属的 部落 。 它们 至少 可以证明 ，当时 住在海边的智人已开始从事有 更多象征意 味的活动，所以才会 制 作 “非 实 用 ”手 工 艺 品 。 研究人员在另一处距离地 中海 更近 、更早 时期智人居 住的 洞穴中也发现一些贝壳。 但那些 贝壳 没有 孔，也没 有人 类利用 它 们制作物品的痕迹。 该遗迹历史 可 追 溯 至 16 万 年 前 。 迈尔 说 ，这两 处 洞 穴 中 发 现 的贝壳有助于确定人类发明和 使用绳子的年代，进一步揭示人 类进化历程。 研究报告于 7 月 8 日由美 国 杂 志 《 科 学 公 共 图 书 馆·综 合 》 刊 载 。 （欧飒）

曾有考古学家发现尼安德 特人也会用色彩缤纷的鸟羽和 贝壳装饰自己 （资料图片）

唐志顺 画

期股 势

形

“冻龄女神”伊能静

大涨过后涨势仍可持续

过去两周以来沪指大涨，周 一 创 下 年 内 新 高 3458.79 点 ， 离 两 年 前 高 位 3587 点 只 有 100 多 点。 这样的涨势，相 信 在 本 轮 涨 势中突破它也是有可能的。 本 轮 大 涨 ， 是 在 突 破 240 周 均线 后启动 的 ，正如 本 栏 之 前 提 示 ， 突 破 240 周 均 线 是 较 可 靠 与 有空间的上涨信号，类似的情形 在 2014 年 10 月 出 现 过 。 这 次 表 现更 为强 劲 ，突破 后 还 出 现 了 突 破型周线跳空上涨缺口，令市场 表现更为凌厉。 这次大涨与去年年初那次 略有 不同 ，那次 反弹 压 力 位 显 示 在 3587 点 而 未 能 突 破 ， 这 次 反 弹 显 示 在 3288 点 ， 因 而 过 去 两 周大涨已经突破了这一压力位。 从这一意义上说，这 次 反 弹 更 有 霸气外露的张雨绮 转势意义。 尽管后市或会出现一 定的 回落 整理 ，但持 续 上 涨 能 力 还是值得期待的，未 来 的 上 涨 空 间应该说已经被打开。 去年一季度大涨时波动空 间 为 736 点 ， 今 年 三 季 度 大 涨 行

情再次启动，相信 会 有 同 样 级 别 的波动空间。 这意味着今年三季 度内 ，大盘 有机会 突 破 两 年 前 高 位 3587 点 。 在 行 情 有 预 期 空 间 、 成交持续活跃的前提下，相信后 市保持持续上涨的格局不变。 如果行情持续强劲， 突破两 年 前 高 位 3587 点 ，或 许 也 是 本 轮 涨势的目标， 毕竟目前离这一目 标 只 有 100 多 点 。 短 线 大 盘 下 方 支 撑 在 3337 点 ，只 要 行 情 在 这 一 支撑下， 在调整来临前， 预料仍 有一定上涨空间， 不排除本周仍 会出现一根涨幅可观的阳线。 在 大 盘 刚 突 破 240 周 均 线 的 情 况 下 ， 从 5 周 均 线 、 10 周 均 线排 列看 ，这两条 均 线 也 具 有 持 续平稳向上运行的能力。 从月线 看 ， 本 月 行 情 也 有 突 破 60 月 均 线的 迹象 ，这 些迹 象 均 预 示 季 度 行情具备了持续上涨的能力，至 少它们的组合形态从技术上确 立了利多的方向。 这次涨势是否 是一波新牛市行情的开端，值得 投资者观察与判 断 。 （赵穗川） “ 人淡如菊”的万茜

证券评论仅供参考 投资入市风险自担

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未开封的游戏卡带为何天价

35 年 前 出 品 的 未 拆 封 《超级 马 里 奥 兄 弟》 游 戏 带 竟能拍出如此高价

《超 级 马 里 奥 兄 弟 》当 年 就 是 配 合 任 天 堂 这 款 游 戏 机 推 出 市 场

世界上最受认可的 虚拟角色 原版的《超级马里奥兄弟》诞 生于 1985 年，当时任天堂游戏机 大卖，单是一款 NES 主机就卖出 了 6000 多万台，相应推出的游戏 卡带自然是数不胜数。《超级马里 奥兄弟》 便是当时最受欢迎的一 款游戏之一， 当时的价格要几十 美元， 但据说全球累积销售数字 超过 4000 万盒。 不过，后来在一 些旧货商店有人花几美元也能买 到一盒。 因为游戏的畅销， 马里奥的 形象也深入人心。 但他最早亮相 并不是在《超 级 马 里 奥 兄 弟》中 ， 而 是 在 1981 年 推 出 的 任 天 堂 著 名作品《大金刚》中，当时他叫“跳 人”， 还是一个默默无闻的木匠， 也不是后来的水管工。 他头戴工 装帽，身穿背带裤，大鼻子与大胡 子十分有辨识度。 他与双胞胎兄 弟路易基都靠吃蘑菇长大， 直到 担当起《超级马里奥兄弟》的游戏 主角后， 他才开始成为任天堂游 戏中的标志性人物。 据说在 2019 年 12 月份的一 份官方统计数据中， 马里奥扮演 主角的数十款游戏累计总销量超 过五亿份， 为任天堂创造了高达 360 亿美元的巨额商业利润。 因

《浪姐》开播以来，演技一直被 公认却“万年不红”的万茜将“不争 不抢”“人淡如菊” 的作风贯彻到 底，没想到一下子成为“团宠”。 王 霏霏、白冰、黄圣依、金莎等姐姐纷 纷表白：“我太喜欢万茜了！ ”“我挺 想和万茜成团的……”这种溢美和 偏爱， 却让一些观众起了逆反心 位于 Lake Munmorah，专做美味披萨， 理，认为是“节目组强捧”。 意大利面食， 蒜蓉面包等。 目前仅做晚餐， 在《定 义》的 采 访 中 ， 万 茜 也 万茜一直保持自己的风格 面临“口不对心”的诘问。 易立竞 每周营业 18 小时。周入丰厚达 4 千。潜 特地把采访地点放在剧院中，但 力巨大，可增加外卖服务，开设网上订 对话中，万茜的躲闪与局促， 曾经说过“话剧舞台相当于我的 让易立竞发现了她“在野心和淡 餐或延长营业时间来提高收入。忠实当 家” 的万茜却淡然表示： “我已经 然当中摇摆不定”的矛盾点，于是 离开舞台很久很久了。 ”随后，万 地顾客和大量过路游客。理想家庭生意， 不断进攻：“你的一系列动作都指 茜再次强调自己“很不喜欢上综 向流量吧， 或者换一个词： 适合夫妻经营 艺”。易立竞则指出： “可是你参加 红？ ” 如此犀利的问题一度刺 过《舞林大会》，还是两届。 ”再加 痛了万茜， 她略带情绪地反 上她曾参加《声临其境》并被淘汰 问：“你怎么看？ 什么叫红？ ” 的事实，“不爱上综艺” 的说法似 而易立竞继续一针见血： “我 0417 772 192 详情请致电：Tony 乎有点言不由衷。 这么说你会抵触吗？ ” 面对易立竞反复提到“ 红与 电邮 ：woody2729@hotmail.com ( 请说英文 ) 万茜在《定义》中的表 不红”“想红与不想红”的问题，万 现 ， 让 观 众 看 到 了 她“人 茜给出惯 用 答 案 ：“不 想 红 。 ” 然 淡如菊” 背后的一面—— — 而， 易立竞通过搜集万茜的过往 演艺圈的艺人，如水面 资料，揭示了万茜“曾铆着一股劲 上的鸭子，纵然表面看 以歌手身份出道，出唱片上综艺， 起来悠然自在， 实际 却撞得头破血流， 最终因事业受 上在拼命划动水面下 挫备受打击，才退回演员岗位”。 的双脚。

◆ 急售仅 $55,000，可议价 ◆

《超级马里奥兄弟》上次成交价达人民币 67 万余元，这次 又将拍卖“复古”包装版本

据说，又有一份 未 开过封的有 35 年历史 —1985 的 视 频 游 戏—— 年任天堂经典游戏《超 级马里奥兄弟》的副本 游戏卡带即将在拍卖 会上开拍，预计将会创 下同类拍卖品的价格 新纪录。 此前，同样的 《超 级 马 里 奥 兄 弟》副 本游戏卡带曾被拍卖 过 几 次 ，2019 年 美 国 一家拍卖公司还曾拍 出 过 高 达 100150 美 元 （约人民币 67.8 万 元）的成交价。 难怪总有些人家 里囤满了旧东西不舍 得扔，说不定哪件曾经 不起眼的老物件，一出 手就能身价翻番成“爆 款”。 但为何一盒老款 游戏卡带也能售出天 价？

万茜 真的“人淡如菊”？

此有人评价， 马里奥是世界上最 受认可的虚拟角色， 他的知名度 甚至匹敌迪士尼的米奇。 而在 1990 年的一次调查中，他在孩子 们当中的人气甚至还超过了米 奇。

三十多年价格翻了千倍 马里奥的人气也给他抬高了 身价。 2017 年 7 月时，在 eBay 网 上 有 一 份 尚 未 开 封 的 初 版 NES 《超级马里奥兄弟》游戏副本以超 过 3 万美元( 约 合 人 民 币 20 余 万 元 )的高价成功拍卖。 当年只售价 26.99 美元 （约 合 人 民 币 190 元） 的一盒游戏卡带， 谁能想到三十 几年后，价钱竟翻了上千倍。 一位游戏收藏家认为， 这盒 卡 带 之 所 以“值 钱 ”， 主 要 是 因 为 这个游戏是首批开卖的 《超级马 里奥兄弟》， 而且仍然密封完好， 从未被打开过。 像这样保存如此 完好的《超级马里奥兄弟》游戏副 本，目前存世的可能只有十几例。 到 2019 年，美国一家拍卖公 司 又 有 一 款 1985 年 版 的 初 版 NES《超级马里奥兄弟》游戏副本 —高 达 拍 出 成 交 价 新 纪 录—— 100150 美元 （当 时 约 人 民 币 67.8 万 元）。 报道中称，之所以成交价 又翻了几倍， 主要是因为当时这 款游戏曾推出多达 11 种版本，每

个版本的标识均有不同。这款拍卖 商品拥有的“特别之处”， 是当年 任天堂正式进军美国市场前在纽 约和洛杉矶试水进行贩卖时的“金 色的任天堂贴纸”识别标志，且这 也是目前市面上该版本唯一能找 到保存良好且未开封的商品。 最近，又有一盒 1985 年产的 《超级马里奥兄弟》游戏副本卡带 据说将被推上拍卖台。 拍卖公司 目前仍未透露这盒卡带的具体 “特色”， 但有消息称它有一款与 众 不 同 的“复 古 ” 纸 板 包 装 ， 有 可 能再次创下新的拍卖纪录。 人们相信， 这些被拍卖的视 频游戏卡带应该都不太可能会被 拆掉包装插入 NES 主机，它们可 能会被继续精心保存， 在若干年 后再次出现在拍卖行， 以换取更 （建 平 ） 高昂的拍卖价格。

美团王兴高调“带货” 理想汽车即将赴美 IPO

北 京 时 间 7 月11 日，理想汽

张雨绮 何止“自信爆棚” 车正式向美国证券交易委员会 (SEC)提交招股书，拟在纳斯达克上 当然， 也并非所有姐姐都会 市，股票代码“LI”，计 划 首 次 公 开 在《定义》中“翻车”。 张雨绮的表 募 股 募 集 1 亿 美 元。 如果一切顺 现，不仅没有“翻车”，反而在“敢说 利，理想汽车有望成为继蔚来之后， 敢做自信爆棚”之外，让观众发现 第二家在美上市的中国造车新势 了她“通透自洽有智慧”的一面。 力。 《浪姐》 中的张雨绮歌艺平

平、舞技堪忧，但她敢抢、敢说，因 此收获了 “笨美人”“铁憨憨”的称 申请在纳斯达克挂牌 号。 在《定义》里，张雨绮将霸气进 理想汽车表示， 公司打算申 行到底， 直接回应了自己通过发 “ ” 小全 视球 频市 ，斥 祥 请剪八 在 纳爪斯鱼达克 场责挂罗牌志， 证 对爱情 不 忠 一事 ：“不 好 意 思 ， 冒 券代码为 “ LI”。 投行高盛、摩根士 犯到别人了。是我干的，怎么了？” 丹利、瑞银集团、中金公司为理想 面对易立竞关于“团队是否劝阻 汽车首次公开募股的联席主承销 你”的 疑问，张雨绮也大方回应： 商， 老虎证券和雪盈证券担任副 “ 团队的人管不了我发微博，大不 承销商。 了被骂一顿就好了。 ”同时，张雨 据了解， 理想汽车在招股说 绮表示自己不会删除该视频：“我 明 书 中披 露 的 1 亿 美 元 融 资 额 ， 们泼出去的水，从来不往回收。 我 后续数字还会更新。 在招股书中， 很少删微博。 ” 理 想在谈到自己是不是一名“ 汽车暂未透露发行价格区 好

间、发行量等信息。 股权分布方面， 招股说明书 显示 ， 当前理想汽车创始人兼

潮人 美

审

CEO 李想为公司第一大股东，股 权占比 25.10%， 拥有 70.30%的投 票权。 美团点评 CEO 王兴和其关 联方美团是第二大股东， 持股 23.50%，拥有 9.30%的投票权。 招股说明书显示， 理想汽车 2018 年、2019 年、2020 年第一季度总 营收分别为 0、2.84 亿元 、 8.52 亿元；2018 年、2019 年分别净 亏 损 为 15.32 亿 元 、24.38 亿元 ； 2020 年 第 一 季 度 净 亏 损 为 张雨绮获得许多网友称赞 7711 万元 （约 1089 万美元），上 年同期净亏损为 3.58 亿元。

演员”时，张雨绮甚至有点自负： “我肯定是个好演员，我无论哪部 公开资料显示，理想汽车成立于 作品都是响当当的。 ”面对“如何 2015 年（前身为车和家），是一 解释豆瓣低分作品”的犀利提问， 家专注电动汽车研发与制造的初创 张雨绮亦毫不慌张：“那应该不是 公司，于 2018 年 10 月发布了旗 我演技的问题……影视作品是个 下首款增程式 SUV“ 理想 ONE”， 集体作业。 ”尽管有 “强词夺理”之 定 位 豪 华 大 中 型 SUV。 该 车 于 嫌， 但张雨绮展现出的笃定和坦 2019 年 12 月正式对外批量交付。 然，还是赢得了不少观众的称赞。

截至今年 6 月 30 日，理想 ONE 交 付已超过 10400 辆，创下造车新势 力

用杯子亲近大自然

美国蒙大拿州的一位艺术家 李希洙的作品只是一些简单的陶 瓷杯器。 比如一只喝水的杯子、一 个插花的花瓶。 这些器皿的设计贴 近自然，在网上售价不菲。 李希洙将油画的创作手法运 用到了陶瓷的制作过程中，每一个 器皿她都会分很多层来制作。 因此 她制作出的杯子上的草、松树和樱 花等图案都变得相当立体，一些植 物看上去就像在水中摇曳或正在 沿杯壁攀爬。 创作者显然是受到了大自然 的启发，她希望在作品中能捕捉到 “风中的一片叶子， 在春天缓慢生 长”的过程。 她为了创作一套海洋系列的 作品， 又花了很长时间去观察海 水 。 她 说 ：“我 可 以 整 天 坐 在 沙 滩 上，观察海浪，我觉得要尊重海浪 的力量。 ” 她创作一个洞穴状的碗，就像 浪花一样向上膨胀、涌动。“这个结 构是有能量的。 对我来说，波浪意

味着自由，所以这件作品也充分地 表达了自我。 ” 李 希 洙 表 示 ：“我 的 作 品 关 注 四季，就像是风景画，表达的是我 记忆中的美好事物，能与人们分享 我对这些记忆的诠释，让我感到非 常高兴。 希望用我做的杯子喝水的 人，也能联想起他们对户外和季节 的记忆。 ” （ 海 珠 / 文 资 料 图 来 自 Instagram ）

智能手套可将手语译成语音 戴着手套就可以将手语翻译 成语音 ，这的 确为那些 使 用 手 语 的 人提供了一种更为便捷的沟通方 式。 这种手套就是最近美国加州大 学洛杉矶分校的生物工程师设计 出的 新产 品 ，它可 以通 过 使 用 智 能 手机 应用 程序 ，将美 国 手 语 翻 译 成 英语语音。 手套看上去跟普通手套并无两 样，但在里面安装的一个薄薄的可伸 缩的电子传感器， 却可以发挥大作 用。 这个传感器连接着掌心到五个手 指头，在此范围内作出的手的动作便 可以被智能识别。 不同的动作和相应手指的位 置 可 以 代 表 手 语 中 的 字 母 、数 字 、单 词 和短语， 手套将这些信息收集后转 化为电子信号， 然后发送到戴在手 腕上的电路板上， 该电路板又将信 号无线传输到智能手机上， 智能手 机就可以以大约每秒一个字的速度 将信号转换成口语 。 通过测试， 研究人员已确定该 系统可以识别 660 个标志，包 括 字 母 表中的每个字母和从 0 到 9 的数字。 研究人员还尝试将传感器安置 在人脸上， 比如眉毛之间或嘴巴侧

该手套连接智能手机应用程序， 就能将美国手语翻译成英语语音

图 / 视觉中国

边 ，这 样 也 可 以 通 过 捕 捉 表 情 动 作 ， 将这些动作信息转变成语音来表 达。 他们打算将脸部表情识别器与 可识别手势的手套系统连接起来， 然后更完美地传达使用者的意图。 研究人员说，以 前 的 可 穿 戴 系 统翻译手语的方式有限，要么就相 对笨 重 ，要么 就 会 让 使 用 者 觉 得 很 不方便。 这个手套的发明堪称“轻 量级 ”， 而且 其 所 用 到 的 导 电 纱 等 可穿戴系统的材料也很便宜，使用 寿命还很长，因此大大降低了制作 成本，让设备变得更灵活且价格实 惠。 （ BOBO ）

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倘若产生剪力不大， 主气管没完全

团队的悉心照料下， 球球恢复了正 常的肺功能，术后十天顺利出院。

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世卫警告 疫情又现加速传播趋势

多国确诊病例数保持高位增长

世界卫生组织： 截至欧洲中部时间 12 日 10 时 （北 京 时 间 12 日 16 时），全 球 新 冠 确 诊 病 例 较 前 一 日 增 加 230370 例，达到 12552765 例；死亡病例较前 一 日增加 5285 例，达到 561617 例。 美国约翰斯·霍普金斯大学：截至北 京时间 13 日 6 时 34 分，全球新冠确诊 病 例 达 12859834 例 ， 死 亡 病 例 为 567957 例。 美国是全球疫情最严重的国 家 ， 确 诊 病 例 达 3297501 例 ， 死 亡 病 例 为 135155 例。 世界卫生组织日前警告称， 近期新 冠疫情又出现加速传播的趋势。 全球累 计 确 诊 病 例 从 6 月 29 日 突 破 1000 万

悉尼将向入境者 征收隔离费 澳大利亚最大城市悉尼 18 日起将 向境外飞抵悉尼的个人征收数千美元 费用， 用于他们 14 天强制隔离期间的 支出。 悉尼是新南威尔士州首府。 新州州 长格拉迪丝·贝雷 吉 克 利 安 12 日 告 诉 媒体记者，18 日零时起，入境悉尼的个 人需缴纳 3000 澳大利亚元 （约 合 1.46 万 元 人 民 币），用作 14 天隔离期间滞留 酒店的费用， 一对伴侣需缴纳 4000 澳 元（1.95 万 元 人 民 币），一家四口则共需 支付 5000 澳元（2.43 万元人民币）。 新州要求入境旅客在酒店隔离 14 天。 18 日以前，入境旅客隔离费用一直 由州政府财政负担。 路透社报道，新冠 疫情暴发以来，超过 3.3 万名旅客完成 入境隔离， 总计花费超过 5000 万澳元 （2.43 亿 元 人 民 币）。 贝 雷 吉 克 利 安 说 ：“澳 大 利 亚 居 民 已经获得足够时间回国，我们认为只有 他们负担自己一部分酒店住宿费才算 公平。 ” 澳大利亚第二大城市墨尔本因疫 情关闭国际机场，绝大多数抵澳航班在 悉尼降落。 澳大利亚 13 日起把允许回 国的澳大利亚公民和永久居民数量减 少一半，每周不超过 4000 人。 刘秀玲 （ 新 华 社 ）

例 到 7 月 10 日 突 破 1200 万 例 仅 用 时 12 天。 美国东南部佛罗里达州卫生部门 12 日 报 告 该 州 新 增 新 冠 确 诊 病 例 15299 例， 打破今年 3 月美国疫情全面 暴发以来单州日增病例纪录。 此前，纽 约州于 4 月 15 日创下美国单州日增确 诊病例 11571 例的纪录；7 月 8 日，加利 福 尼 亚 州 以 新 增 确 诊 病 例 11694 例 刷 新这一纪录。 据日本广播协会电视台统计， 截至 当 地 时 间 12 日 20 时 （北 京 时 间 19 时）， 日 本 当 日 新 增 新 冠 确 诊 病 例 407 例，累计确诊 21991 例；数据显示，东京

都当日新增确诊病例 206 例， 已连续 4 天单日新增超过 200 例，至此确诊病例 总数已达 7927 例。 南非累计确诊病例数本月 6 日突破 20 万大关，截至 11 日累计确诊 264184 例，累计死亡 3971 例，是非洲疫情最严 重的国家。 南非卫生部长穆凯兹说， 南 非最近疫情形势严峻， 新增确诊病例数 已连续数日保持在 8000 例以上。 中东地 区 多 个 国 家 新 冠 疫 情 11 日 继续反弹， 确诊病例数保持高位增长 。 其中，伊朗、沙特阿拉伯和伊拉克单日新 增确诊病例均超 2000 例。

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美国圣迭戈海军基地 发生火灾致21人受伤 据新华社电 停 泊 在 加 利 福 尼 亚 州圣迭戈海军基地的一艘美军两栖 攻 击 舰 12 日 发 生 火 灾 （ 见 下 图 ， 新 华 社 发 ） ， 造 成 包 括 17 名 海 军 士 兵 在 内 的 21 人 受 伤 。 美国太平洋舰队海军水面部队当 天发表声明说， 正在圣迭戈海军基地 维 修 的 “好 人 理 查 德 ”号 两 栖 攻 击 舰 当 天 上 午 发 生 火 灾 ， 当 时 舰 上 约 有 160

名海军士兵。 火灾发生后这些士兵已 全部撤离， 伤者被送往圣迭戈一家医 院 接 受 治 疗 ，目 前 没 有 生 命 危 险 。 附 近 的两艘军舰被转移到远处安全位置。 火灾原因尚不清楚。 据当地媒体 报 道 ，现 场 有 人 曾 听 到 爆 炸 声 。 “好人理查德 ”号 是 美 国 海 军 “黄 蜂”级两栖攻击舰中的一艘，编制约 1000 人 ， 排 水 量 超 过 4 万 吨 。

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咨询请电邮 hello@keeperhoney.co.nz 广州珠江前航道北岸碧道建设工作加紧推进中

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整条临江大道休憩功能将完善

上月底，广州市海珠区阅江路 碧 道 建 成 开 放 ， 让 珠 江“河 南 ” 地 段焕发出新活力。 记者日前从广 州各级建设和水务部门获悉，伴随 广州碧道建设的推进，珠江“河北” 一侧也将展现新活力。 已落实的碧 道修建计划， 从天河延伸到越秀， 部分碧道工程已进入招投标阶段。 据悉，广州珠江前航道北岸的碧道 修建，将对北岸众多市政设施进行

提升。 据了解，珠江前航道的建设 将重点对水生态、 水景观与游 憩两方面进行改造升级。 水生 态方面，将打造海绵城市，进行 绿化提升；景观与游憩方面，将 进行空间贯通、缓跑路径、节点 优化等三方面的景观主题改 造。 打造具有自然特征， 集生 态、文化、娱乐于一体的珠江碧 道公园。

据悉， 越秀区将推进区辖范 围内珠江前航道北岸绿道升级碧 道工作， 天河区亦会对临江大道 现存功能较单一的绿道， 进行碧 道化改造。 根据越秀区两则碧道招标公 告，该区计划在西接人民路，东至 广州大道的范围， 修建 5.2 公里 碧道；在二沙岛环岛，修建 5.5 公 里碧道。 结合天河区临江大道现 有设施和未来提升的设施， 一条

横跨越秀和天河的碧道系统，将 自西向东从沿江路经二沙岛到达 临江大道。 珠江前航道（越 秀 段）通过碧 道建设，结合海上丝路历史、码头 文化，打造特色水景观文化节点， 达到保护和改善环境的目的；对 滨水公共空间节点以及配套服务 设施等进行完善，构建游憩系统， 提升水游憩的功能要求。 选取极 具广州历史文化、港口交流、生活

长者饭堂陆续恢复供餐 暂时只可取餐，不设堂食

休闲特色的区域， 作为越秀区碧 道建设的先行段， 将其打造为广 州市生态文明建设成果的亮丽名 片。 记者从广州市水务部门获 悉， 珠江前航道天河区段目前已 有较成熟的临江休憩设施， 但亦 存在个别节点功能单一的问题， 天河区正计划通过碧道化改造， 让整条临江大道的休憩功能得到 完善。

4 岁男童被电瓶车撞了一下，幸好得到及时救治

“弄丢”的一个肺“找”回来了 近日，4 岁的球球在家人的陪同 下来广州医科大学附属第一医院胸 外科门诊复查，就在一个多月前，他因 气管断裂差点“弄丢”了一个肺，幸而 得到及时救治，让那颗“静止”了一个 月的肺得到“重启”。

撞了一下，“弄丢”一个肺 上个月， 球球在小区里玩耍意 外被电瓶车撞到，胸前瘀青一片，家 人赶紧把他送到当地医院进行诊 治，检查发现右肺气胸，经过处理之 后看似没有什么大碍了。 然而，妈妈 发 现 球 球 比 以 前“安 静 ” 了 许 多 ， 不 再喜欢蹦蹦跳跳、跑来跑去，稍微活 动一下就会感觉到呼吸困难， 一直 跟妈妈嚷着“喘不动气”。 医生再次 复查胸片和 CT，发现球球的左肺出 现 了 大“麻 烦 ”， 正 常 人 两 侧 的 肺 像 气球一样，随着呼吸会完全膨胀，但 球球左侧整个肺不仅没有涨起来， 反而已经挛缩成一团。 经过沟通协调之后， 做好各项准备工 作，球球从台山转入广医一院。

8 小时手术，肺重新涨起来 “在 胸 部 受 到 钝 性 外 力 突 发 撞 击时，机体本能反应性憋气，两者产 生的剪力往往可导致主气管断裂。 倘若产生剪力不大， 主气管没完全

断裂， 就不会马上产生呼吸困难症 状。 ”广医一院胸外科主任医师李树 本说， 这也就是为什么最初球球并 没有明显的呼吸不畅的原因， 但实 际上他的左肺却在渐渐失去功能， 以致萎缩。 “我们要通过手术把已经形成 的疤痕去掉， 然后将断裂的两端主 气 管 重 新 连 接 ， 进 而 实 现 把‘静 止 ’ 一 个 月 的 左 肺 重 新‘接 ’ 回 去 ， 让 其 重新复张，恢复肺功能。 ”李树本医 生说，对于这么小的患儿来说，手术 面临的困难重重。 6 月 11 日早上 8 时多，球球被 送进了手术室。 手术过程中，医生发 现球球左侧的那颗肺由于长时间 “静 止 ” 与 外 部 隔 绝 ， 肺 内 潴 留 了 大 量的脓性分泌物， 能否将这些分泌 物处理干净直接关系着肺能否重新 涨起来，影响重建气管的愈合。 经过 胸外科、麻醉手术科的默契合作，手 术 从 早 晨 持 续 到 傍 晚 ，8 个 小 时 艰 难的手术， 终于将断裂的左主支气 管重新接好，“静止” 了一个多月的 左侧全肺又重新涨起来。 尽管手术顺利完成， 但气管重 建术后呼吸道的有效管理是后期康 复 的 关 键 。 “4 岁 的 孩 子 配 合 度 欠 佳，术后很难有效地咳嗽、咳痰，对 他的围手术期全程管理更需要无微 不至。 ”儿科陈德晖主任说。 在儿科 团队的悉心照料下， 球球恢复了正 常的肺功能，术后十天顺利出院。

终于开饭啦！ ”最近，广州 暂停近半年的长者饭堂 陆 续 开 门 营 业 。 在 恢 复 供 餐的同 时，各个配餐点也做好防疫措 施。 目前，配餐服务点只供长 者取餐，不提供堂食服务。 据 悉，6 日起， 天河区天 河南街四个长者饭堂开门迎 客。 有的长者早早地来到配餐 点，第一时间充值。 一位高龄 老人取餐时抑制不住激动的 心情，当场赋诗一首：“共同努 力送瘟神， 饭堂重开喜腾腾。 日常生活仍谨慎，杜绝天灾下 真心！ ”当日 ， 天 河 南 街 共 有 287 人次取餐，已恢复到疫情 前日均人数的三分之二。 在恢复供应的同时，各 个配餐点也做好了防疫措 施， 保证长者用餐安全。 8 日， 天河区猎德街日托配餐 点和誉城苑社区配餐点恢复 配餐服务。 开业前，工作人员 不仅做好环境卫生， 还对场

“肥女”回归荔枝林

从广州中心城区来的一群 “ 肥 女 ”， 她 们 趴 、 站 、 坐 、 飞 …… 达 观 、张 扬 ，强 烈 的 愉 悦 感 让 人 过目不忘。 近日，“艺术助 推 乡 村 振 兴 ” 许鸿飞雕塑艺术百村展第 4 站 开赴 增 城仙 村，在 该 村 荔 枝 文 化 博览园举行。 “肥女”雕塑与荔枝 形成 绝 佳 组 合，用 甜 蜜 和 幸 福 浸 润人 们 的生 活，为 乡 村 产 业 发 展 营造艺术文化氛围。

“ 胖女子”沐浴在阳光里。 荔 枝 树 下， 她 们 丰 满 灵 动 的体 态 ， 欢快乐观的神态和憨厚灿烂的 笑脸，活跃着周围的氛围。 用艺术助推乡村振兴，是 许鸿飞早就有的想法。 在此之 前， 这些雕像大多在全球各大 城市的广场或美术馆、 博览馆 等地展出。 今年， 她们回归田 园， 走进荔枝园里。 在这里， “肥 女 ”不 再 是 展 馆 里 冷 冰 冰 的

粤 剧 名 伶 在 现 场 演 绎 《 荔 枝 颂 》

艺 术 品 ，观 众 可 以 直 接 触 摸 她 ， 和 她 “互 动 ”，更 直 观 地 感 受 “肥 女 ”带 来 的 视 觉 冲 击 。 与此同时， 粤剧名伶也前 来 助 兴 ，他 们 身 着 戏 服 ，在 荔 枝 树下、在“肥女”前演绎《荔枝 颂》：“卖 荔 枝，身 外 是 张 花 红 被 ， 轻 纱 薄 锦 玉 团 儿 ， 入 口 甘 美 ，齿 颊留香世上稀……”

地进行消毒。 工作人员全程 佩戴口罩 、 手 套 等 防 护 物 品 ， 为每个前来取餐的老人家测 量体温、 登 记 信 息 ， 指 引 长 者 有序取餐。 据统计，当日共有 22 位长者到该配餐点取餐。 考虑到部分长者患有慢 性疾病， 饮 食 有 忌 口 ， 猎 德 街 工作人员介绍，配餐公司特意 在餐盒上贴有标签，让长者们 无需打开餐盒就能确定食物 种类，减少病毒传播风险。 值得注意的是，目前各配 餐服务点只供长者取餐，不提 供堂食服务。据越秀区大塘街 长者综合服务中心官方微信 公众号显示，7 日起该饭堂重 新开餐。该饭堂还特别制定取 餐须知，提醒有需要的长者来 取餐时做好防疫措施。 此外， 当前取餐采用一次性餐盒，不 再接受自带餐具盛饭盛菜。 据悉， 目前， 天河区天园 街、冼村街、龙洞街、棠下街、员 村街， 越秀区大塘街等均有长 者饭堂恢复营业。

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