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Aggregation No 1 Individual broker for 2011 Aggregation No 1 broker company less than 5 associates for 2011
Victoria broker of the year for Westpac No 1 broker 2011 Victoria broker of the year for Westpac No 1 broker 2010
Tim Yang
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Tim Yang 0422674978
Sandy Li 0430766883
Jian Zhu 0452181598
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Lily Leng 0411081636 國語、英語
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George Rao 0448008439 國語、英語
IVY Ye 0452188648
Kevin Mo 0413120682
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Carrie Hong 0412282118
Sissi Chen 0452188748
Helen Jiang 0450316775
Gloria Sze 0418220300
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info@adcf.com.au Box Hill Office: T: 9041 2580 F: 9041 2581 M: 0422 674 978 Add: Suite 3/35A Carrington Rd, Box Hill VIC 3128
City Office: T: 9600 1508 F:9600 1505 M:0430 766 883 Add: Suite 905,343 Little Collins St, Mel. VIC 3000
Glen Waverley Office: T: 8838 0868 F: 8838 0981 M: 0433 301 117 Add: Suite 4, 245 Springvale Rd, Glen Waverley VIC 3150
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本週末盛大開盤
混合歷史感和現代化的建築
獨家20個2&3房典藏公寓， 19個 三房現代化townhouses
本週末隆重推出， 公開展覽 11am-4pm Main Drive和Plenty Road，Bundoora交叉轉角
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Balwyn North 38 Dempster Avenue
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位於接到高處，5睡房，超大地塊，位於著名的東區花園地帶。保養良好，可自住或 翻新成現代住宅，或可擴建。這個區域有單層高度和分割保護，朝北大地，可見改 建全新家庭住宅（STCA）位於Balwyn High School Zone名校區域。格局一流的生活 區和娛樂區，明亮空間（OFP）和用餐區，花崗岩檯面廚房/用餐區，寬敞家庭室。 底樓帶娛樂室可改為第5睡房/家庭辦公室，雙遙控車庫，地下室儲藏室。4個寬敞睡 房，近新主人房帶套房，主浴室。超大停車棚可作娛樂區，旁邊有太陽能加熱泳 池。管道暖氣，循環式空調，遙控門。鄰近Greythorn購物中心，小學，到市區的巴 士和電車（經過Kew私立小學）,公園和reserves，以及Eastern Freeway。
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Jack 林傑 0413 608 888
3月28日 週六 1:00pm 3月14日 週六 4:30-5:00pm 3月19日 週四 1:30-2:00pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 David Taylor 0411 222 544 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
Kelly 孫釗 0435 888 890
Thomas 魯熲彤 0411 126 186
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Box Hill North 49 Mersey Street
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此屋坐落於Springfield park與Bushy Creek walking trail不遠處.環境有，環境優美僻 靜。室內鋪有塔斯馬尼亞橡木地板，寬敞的入口通向正式客廳/餐廳，內有煤氣/木材 兩用壁爐。廚房內有Calacatta大理石臺面島櫃，高質量不銹鋼廚具以及步入式櫥 櫃。時尚廚房用餐區旁是充滿陽光的活動室，可通向室外花園和有擋雨棚及煤氣暖 氣的室外用餐區。超大洗衣房，一衛生間，四個雙人房內裝有入牆衣櫃，主臥有步 入式衣櫃和裝有意大利陶瓷用具的衛浴。書房內裝有分體冷暖空調。 屋內有CCTV報 警器，中央冷暖空調，LED燈，全新地毯，儲藏間和超大雙車位車庫。地理位置良 好，可步行至巴士站，電車站，火車站，Box Hill Central，Kerrimuir咖啡廳，商店 以及小學，Koonung高中和Blackburn高中。
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Jack 林傑 0413 608 888
3月21日 週六 12:00pm 3月14日 週六 3:00-3:30pm 3月18日 週三 1:00-1:30pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Tim Heavyside 0403 020 404 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
Kelly 孫釗 0435 888 890
Thomas 魯熲彤 0411 126 186
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Burwood East 6 Holbeach Street
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智慧設計，充足空間。理想的位置，滿足您家庭和小孩的娛樂之需。複雜精美的外 觀設計，引領您進入的是拋光木地板和淺色現代設計的家居。優雅寬敞的休息室， 開闊的室外用餐區域，家庭室和娛樂室讓您盡享闔家歡愉。流線型設計廚房，位於 中心位置，並配備高品質不銹鋼廚具。折疊門從生活區延展到帶頂露臺，完美的室 外花園給您大氣的休閒娛樂體驗。完美呈現的主臥帶有獨立洗手間，三個臥室也均 帶有入壁式衣櫃和大書房（可作第四臥室）。亮點還包括：室內通話系統，管道氣 暖，水冷系統和雙車位電動車庫。周圍設施便利，包括Glenda小學, Burwood East 小學，公園 Livingstone小學, Forest Hill學院, Emmaus 學院, PLC, Deakin大學, 電車 站, Burwood One購物中心，Vermont South購物中心。
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3月28日 週六 10:00am 3月14日 週六 1:00-1:30pm 3月19日 週四 6:00-6:30pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Robert Sheahan 0414 869 226 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
Kelly 孫釗 0435 888 890
Thomas 魯熲彤 0411 126 186
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Croydon North 133-135 Holloway Road
出售
瑰麗外觀俯瞰花園如畫美景，並帶有環形車道。復古風格之家提供給娛樂愛好者精美的 室內外空間。奢華鑲花地板和玫瑰裝飾屋簷，展現現代大氣設計。大理石美食廚房配備 高質不銹鋼餐具，帶給您明亮就餐體驗。寬敞家庭室帶有太陽能加熱spa浴池，網球場和 磚石地面娛樂區。正式寬敞的休息室配備氣暖壁爐，讓您盡享第二生活空間的私密安 靜。4間雙主臥均帶衣櫃，還包括一個主人房套間，分隔步入式衣櫃，奢華套間，家庭浴 室。電子安保系統，泳池夏日屋配備三個大的生活區，廚房和衛浴。亮點還包括：管道 氣暖，水冷空調，室內Bose音樂系統，室內通話系統，CCTV安保系統，影像室，雙電動 車 位 車 庫 ， 工 作室，雙開門山景。雖佔地 3516 平方米，但維護成本較低。靠近 McAdam廣場，Warrandyte餐廳，Heritage高爾夫俱樂部, Dorset高爾夫球場。坐落優美亞 拉山谷快車道，可盡享世外桃源般私密。近公交，Yarra Road小學，Yarra Valley文法學 校，Luther 學院，Hochkins Ridge Flora公園，Chirnside Park購物中心。
請預約 參觀: 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Luke Simms 0417 306 788 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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Doncaster East 7 Woodstock Court
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維護整潔，此三臥室住宅位於安靜街區，四周花園圍繞。寬敞的前廳通向L型生活就 餐區域，均配有飄窗，可盡享前院美景。帶有氣爐，管道加熱和石質壁爐，分體式 空調。寬敞廚房將綠樹美景一覽無餘，並配備充足的櫥櫃和餐飲設施。陽光家庭室 毗鄰私人陽臺，提供給您咖啡小憩和閱讀時光。主臥帶入壁式衣櫃，可通往淋浴 間，獨立洗手間和白瓷浴室。另兩個主臥帶洗衣房，更有帶鎖私密花園和停車區 域。此住宅為您提供舒適的家居體驗，且潛力無限，可擴建(STCA)，也可計畫重建 為您的理想居所(STCA)。生活便利，距離East Doncaster Secondary College, Donburn購物中心,公交系統，Zerbes花園僅僅咫尺之遙。步行可達Doncaster公園, Rieschiecks運動公園，Ruffey Lake公園，Tunstall 廣場，Devon Plaza購物中心, Doncaster Road公交, Jackson運動場Westfield Doncaster。
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3月28日 週六 2:00pm 3月14日 週六 11:00-11:30am 3月19日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Maurie Walters 0438 005 820 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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Forest Hill 69 Menin Road
拍賣
位於一個鬱鬱蔥蔥的花園後，採光好，新裝修，優雅，便利，近一切生活設施。進 入客廳便可看到可愛的花園，壁爐，寬敞的餐廳，開放式石檯面廚房，全套不銹鋼 廚具，島式檯面，帶棚娛樂露台。比例合理，寬敞客廳有分體式空調，可觀美景花 園。寬敞明亮的主臥帶步入式衣櫃和獨立衛浴。全新裝修，全瓷磚鋪設的浴室可供 另外兩間帶入壁式衣櫃的臥室使用。環境令人愉悅，有拋光木地板，煤氣管道暖 氣，安全系統，超大工作間/儲物間和帶棚雙車庫，擁有此宅，享受高端生活。近 Forest Hill Chase，Bretford Square商店，Mount Pleasant Road小學，Aqualink，火車 站和Vermont中學。
3月28日 週六 1:00pm $800,000 plus 3月14日 週六 2:30-3:00pm 3月19日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Mark Fletcher 0403 387 579 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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Hawthorn 2 Tweed Street
私人出售
308公寓位於一座全新超現代化大樓中，有三間臥室，兩間浴室，佈局合理，空間充 足，潛力大。適合家庭和客人居住，房子一側為主臥，帶獨立衛浴，另一側有兩外 兩間臥室和家庭浴室。空間完美利用，寬敞廚房/家庭區/用餐區，第二客廳，都可直 通環繞型超大陽台，可供娛樂/用餐，私密空間，可配備運動設施。高品位設計，高 端配備，其他特徵包括一間獨立書房，洗衣房，入壁式衣櫃，分體循環空調，高光 澤廚房櫥櫃，島型檯面，餐桌，不銹鋼廚具，洗碗機和內嵌式冰箱。帶棚安全雙車 位，倉儲籠，儲物間，後院可BBQ。步行距離至Hawthorn和Glenferrie車站，商店， 有tram可至市中心和Docklands，近學校和Swinburne大學。
$980,000 價格: 參觀: 請預約 聯繫人: Thomas Lo 4011 126 186 David Taylor 0411 222 544 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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Park Orchard 69-71 Gosford Court
出售
此公寓為屢獲殊榮的建築師Seidler Homes於六年前所建造。完美的地理位置，綠樹成 蔭。草地燈光網球場包括觀望臺。溫水游泳池配有 spa和一舒適小屋。沙岩石室外活動 區，魚塘以及一乾枯河床組成完美的景觀。與家人朋友在此創造美好回憶，寧靜客廳有 著煤氣/木材兩用壁爐，豪華的餐廳，寬敞的家庭影院可通向室外活動區。開放式家庭房 以及用餐區裝有壁爐。廚房內設石面島櫃，高檔廚具，以及一步入式櫥櫃。此屋朝向良 好，陽光充滿每一房間。五臥五衛分佈在屋內兩側。主臥配有陽臺以及衛浴，內有雙淋 浴和SPA。另有健身房，超大學習室，儲藏間，洗衣房，對講系統，中央冷暖空調。3車 位車庫。近Eastlink，Park Orchards 小學, Whitefriars高中，Eastland.可從Maroondah Highway至 Mornington Peninsula，享受海灘風光或者滑雪。
3月24日 週二 5:00pm 3月14日 週六 3:00-3:30pm 3月19日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Traci Stella 0407 533 281 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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Ringwood 67 Heywood Street
拍賣
坐落於玫瑰花園和四通八達的街區，此翻新木質房屋給您提供充足的光線空閒，舒 適幸福的家居體驗。令人稱羨的硬木地板貫穿其中，寬敞的休息室帶有開放式壁 爐，讓您盡享花園美景，並直通前陽臺。品質大理石廚房配備高質廚具，給您提供 明亮就餐區域。經過陽光露天，可達精美加高天花板家庭室，帶有原木爐火和整牆 窗戶。坐落於綠樹成蔭的花園中，帶棚戶外露臺給您非凡娛樂體驗。4個明亮主臥， 均帶入壁式提櫃，主臥帶套間和獨立冷氣。時代風格的浴室帶有浴缸，學習室更能 滿足您家庭辦公之需。亮點還包括：大的洗衣房，充足的儲物空間，管道加熱，水 冷空調和雙車位車庫。距離Proclamation公園，Jubilee公園，商店和巴士站， Ringwood高爾夫俱樂部僅僅咫尺之遙。步行可到火車站，小學，Aquinas學院 Heathmont學院，方便到EastLand和EastLink。
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3月28日 週六 11:00am 3月14日 週六 11:00-11:30am 3月19日 週四 10:00-10:30am 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Nick Holmes 0409 215 104 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
Kelly 孫釗 0435 888 890
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Ringwood North 46-48 Aurum Crescent
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跨兩棟的天堂之家，無可否認的稀缺住宅，佔地約2850平方米，均帶白色護板，實 為您理想之選。此住宅為您一生中只有一次的機會。瑰麗花園帶給孩子無盡的想像 空間。同時，靈活的改建方式將帶給您無限可能選擇。跨越式格局可分隔為兩棟新 屋，也具多個連棟房租的開發潛力，更可選擇開發此住宅為您第二個理想之家。您 將愛上這寧靜的生活氣息。光線充足的陽臺帶領您步入拋光木地板居室。寬敞的休 息室和餐室帶有開放式壁爐和飄窗，家庭室均帶開放式壁爐。寬敞的廚房和安靜的 嘆為觀止的巨大帶頂露臺給您無與倫比的娛樂體驗。並可于花園盡享綠色山景。兩 層共計六個臥室，其中兩個帶明亮浴室。管道氣暖，車庫和充足的地下儲物空間。 生活便利，近Eastland購物中心，Ringwood火車站，Eastlink，Ringwood Heights小 學，Norwood中學，Whitefriars學院和Yarra Valley文法學校。
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3月31日 週二 5:00pm 3月14日 週六 12:00-12:30pm 3月19日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Traci Stella 0407 533 281 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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Surrey Hills 57 Croydon Road
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有著 “Ballyshane”華麗的外觀，愛德華時代風格，天花板11英尺高，全新精裝修，體驗家庭現 代化生活，享受舊時代悠久美感。正式客廳和餐廳區都帶有精品裝飾的壁爐，超大主臥帶老 式風格衛浴，步入式衣櫃和可愛花園景觀。全瓷磚鋪設的開放式家庭房，非正式用餐區，美 食家廚房全African Red大理石檯面，不銹鋼Bosch廚具。朝北窗戶採光好，戶外有娛樂區，美 景花園。樓上有朝北超大舒適的帶棚露台，四間臥室（三間帶學習區），書房和家庭浴室。 其他特徵包括，溫水洗衣房帶懸浮晾衣架，廁所，寬敞酒窖，管道暖氣/冷氣/除塵，循環製冷 /暖氣，報警系統，16,000升的水箱，自動雙車庫帶工作室，屋頂可儲物。位於一綠樹成蔭的 街道，近火車站，巴士站，Canterbury運動中心，Maling Road，Surrey Hills 精品咖啡廳，商 店，近一切便利設施，各種私立名校可供選擇。
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Thomas 魯熲彤 0411 126 186
3月28日 週六 1:00pm $1.8 million plus 3月14日 週六 11:00-11:30am 3月18日 週三 2:30-3:00pm 聯繫人: Thomas Lo 0411 126 186 Tim Heavyside 0430 020 404 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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Surrey Hills 4 Lambourne Street
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這家經典的現代化住宅，全新裝修，擴建為五間臥室加州風格住宅，首次出售。優 雅傳統的雙層磚房，高天花板，木製窗戶，開放式壁爐和木地板，正式客廳，兩間 超大雙人臥室。現代化起居區，超大現代化廚房，配備不銹鋼廚具，開放式用餐區 和家庭房，連接戶外帶棚娛樂露台和美景花園。主臥帶情侶衣櫃，傳統風格的雙入 口浴室，可觀綠葉景觀的陽台，外加超大兒童活動區和兩間雙人臥室。舒適生活， 明亮家庭浴室，煤氣管道暖氣，水冷空調，安全系統，工作室，全自動雙車庫。步 行距離至Our Ladys小學，Kingswood學院，Aqualink，Wattle公園和Riversdale Road電車站。
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3月28日 週六 12:00pm $1.5 million plus 3月14日 週六 2:00-2:30pm 3月19日 週四 1:00-1:30pm 聯繫人: Thomas Lo 0411 126 186 Tim Heavyside 0430 020 404 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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Vermont 18 Trinian Street
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此屋坐落於靠近Vermont高和Bellbird Dell的一美麗景觀的地塊。高端的設計，拋光硬木 地板配著高大門窗和潔白牆壁。剛經過質量高於價格的全新返修，廚房裝有 Caesarstone臺面島櫃，玻璃防濺板和頂尖品牌Whirlpool廚具設備，電磁爐，加寬電烤 箱，抽油煙機。雙衛浴外加良好設計的洗衣房。3臥室與生活區分開，內裝有入牆衣櫃， 主臥帶衛浴，另外還有一家庭衛浴。開放式客廳以及餐廳，通過滑門可通向室外露臺。 後院內在鬱鬱蔥蔥的草坪上有一Pizza烤箱和樹蔭下經過重新上漆的用餐/休息區。屋內其 他設備包括煤氣管道供暖，分體空調供暖，高質量窗簾，報警器，單車位車庫，以及一 地下室儲藏間。方便便捷，靠近公車站，Vermont小學和高中，Vermont Reserve, EastLink和購物中心。
拍賣: 價格： 參觀:
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Jack 林傑 0413 608 888
3月21日 週六 2:00pm $650,000 plus 3月14日 週六 2:00-2:30pm 3月19日 週四 2:30-3:00pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Cristina Fotia 0421 451 703 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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Warranwood 70 Brysons Road
出售
新英格蘭風格住宅，優雅屋簷，精美屋頂，精美拱橋迎客，採用從北美進口配件裝潢， 屋內採用美洲白橡樹木地板和10英尺高天花板，正規客廳採用天然氣壁爐，兩間浴室和 衛生間採用手工豪華櫥櫃，內部開放式佈局，花園帶自動清潔功能泳池，室外浴室，室 外蓋頂露台，花園還帶篝火架，花園路面鋪石，樓上有19英尺天高花板覆蓋的豪華休息 室和娛樂室，Town&Country壁爐，陽台和興趣空間。一樓主臥有14英尺高天花板，延伸 到室外娛樂空間，還帶有步入式衣櫃，雙洗手池衛浴。另有3間雙人臥室帶步入式衣櫥。 另外有一獨立房屋，帶入牆衣櫃，廚房、浴室。可用來做工作室或者客房。5個內置式對 講系統，管道空調，管道除塵，雙車位自動車庫。黃金地段，靠近Warranwood小學，墨 爾本Rudolph Steiner學校，Yarra Valley Grammar和Luther學院。
截止: 參觀:
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3月24日 週二 5:00pm 3月14日 週六 1:00-1:30pm 3月19日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Traci Stella 0407 533 281 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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Issue No. 985 | Friday March 13, 2015
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Balwyn North 8 Burke Lane
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絕對私密的優雅大宅。佔地約216平方米。景色宜人，沐浴陽光。處於核心地段，極近餐 廳、超市、電車站。每層加高天花板並配有加大玻璃窗，步入陽光花園，盡享寬體開放 式生活區域和就餐區域。三扇法式門分隔室內外，保證您的娛樂空間。雙層磚結構，樓 上三個主臥，並有安靜書房。高品質大理石和瓷磚貼瓦浴室，連接洗手間以及洗衣設 施。拋光木地板，明亮庭院，分體式空調和加大電動單車位車庫。此商業區域具有無限 的發展潛力和靈活的使用方式，可做辦公用或者專業改建(STCA)
價格： $700,000 plus 參觀: 3月14日 週六 10:00-10:30am 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Nick Fletcher 0403 387 580 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
Balwyn 3/10 Yerrin Street
拍賣
三睡房村屋座落於林蔭車道盡頭，提供私隱，設計現代化，離Balwyn Village購物區，咖啡廳 及小店僅數米距離，鄰近Whithorse Road電車站，可達City及Kew私校。一流裝修，配套齊 全，拼花地板，石質檯面島櫃，羊毛地毯，高質量窗戶，合理設計的室內外生活娛樂區，滿 足家庭娛樂需求。開放式起居室和用餐區，時尚廚房全石質檯面島櫃，有防濺版，一體化設 備。餐廳，客廳有玻璃滑門，直通L型庭院和露台，適合用餐和娛樂。底層空間私密，主臥有 露台入口，石質衛浴，超大步入式衣櫃。超大洗衣房可通向室外，旁有客人廁所，車庫方便 進入。樓上兩間大臥室，帶入壁式衣櫃，共用超大活動區，有桌子，家庭浴室和單獨淋浴。 天花板高，管道暖氣，冷氣，除塵，可視對講，安防車道和行人大門，景觀花園，雙自動車 庫帶儲物間，庭院或門廊入口。位於私密性和安全性俱佳的Balwyn High區，設施高檔，生活 方便。幾分鐘路程到Boxhill，Camberwell或Kew Juction，Maranoa花園，Surrey Hills火車 站，著名小學。
3月21日 週六 11:00am 拍賣: 價格： $1.3 million plus 參觀: 3月14日 週六 9:30-10:00am 3月19日 週四 10:00-10:30am 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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Issue No. 985 | Friday March 13, 2015
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Blackburn 13 Dickens Street
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位於一個備受好評的地段，單層家居房，離Blackburn Lake Sanctuary僅幾米之遙， 充滿了寧靜的氛圍，和諧家庭生活。拋光硬木地板，羅馬窗簾，照燈凸顯優雅基 調。正式休息室前是綠樹成蔭的前花園，現代化廚房，開放式生活區和用餐區加家 庭區，分體式冷暖空調。時尚的黑色花崗岩廚房檯面對比白色櫥櫃和不銹鋼 Ilve/Bosch廚具，休閒活動區直通木製露臺，超美麗的花園有超大娛樂空間。三間雙 人臥室有入牆式衣櫃，現代化浴室有spa，雙大理石洗手臺，洗衣房和第二個廁所。 煤氣管道暖氣，蒸汽冷氣，安全系統和雙自動車庫（帶儲物間），盡在這約730平米 的土地。孩子將在這裡自由的玩耍，近Blackburn商店，咖啡廳，火車站，巴士站， 優秀的學校和Forest Hill Chase.
拍賣: 參觀:
Balwyn North 12 Renown Street
拍賣
地段上佳，後視城市天際。位於Balwyn中學學區，可改建為您的理想居所 （STCA）。周圍綠樹成蔭，高質物業實為您安靜理想之選。佔地891平米， 磚牆結構，良好維護，已有三個臥室。寬闊後花園景色優美，並可改建擴建 （STCA）。L型設計，加長生活和就餐區域，並連接陽光戶外露台。現代化 精美設計的廚房浴室，配備管道暖氣，水冷系統，為您提供舒適享受其他包 括：三個臥室帶有入壁式衣櫃，洗衣房、車庫和臨街車位。步行可達 Greythorn小學、Belmore Road巴士站、Greythorn Park
3月21日 週六 10:30am 拍賣: 價格： $1.3 - $1.43 million 參觀: 3月14日 週六 12:00-12:30pm 3月19日 週四 10:30-11:00am 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 David Taylor 0411 222 544 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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3月21日 週六 3:30pm 3月14日 週六 4:00-4:30pm 3月19日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Tim Heavyside 0403 020 404 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
Jack 林傑 0413 608 888
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Blackburn 1/49 Salisbury Avenue
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地處一個有著綠葉街景的方便地段，擁有這如畫搬的三居所，可盡享街景。千載難逢的機 會，這間獨立磚房將適合小戶型者，首次置業者和投資者。室內光線充足，完美呈現，絕佳 地段。風景如畫的私人花園在籬笆後面，有小路，庭院和帶頂娛樂露臺。全拋光地板，法式 推拉門，溫馨的客廳，開放式壁爐，餐區全瓷磚，通向露臺和花園。完美無瑕的廚房有烤 箱，燃氣灶和一個現代化的洗碗機，檯面多，儲物空間大。三間舖有地毯的臥室，兩間有入 壁式衣櫃，有獨立浴缸和淋浴，一個獨立廁所。其他包括：煤氣管道暖氣，煤氣熱水，空 調，遮陽簾，吊扇，花園棚和一個車位。位於Boxhill高中學區，可步行至Kalang公園， Blackburn Creeklands和Laburnum小學，緊鄰Laburnum 火車站和商店。
3月21日 週六 10:30am 拍賣: 價格： $560,000 - $600,000 參觀: 3月14日 週六 12:30-1:00pm 3月19日 週四 5:30-6:00pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Graeme Keogh 0408 700 823 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
Blackburn South 1 Donald Street
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傳統風格超大家居房，擁有此房，愛上生活。寬敞的單層房，從拋光地板進入客 廳，獨立開放式餐廳，家庭房，露台，地維護花園。廚房設計優雅，花崗石檯面， Blanco不銹鋼廚具，是做飯的完美空間。主臥帶步入式衣櫃，石質梳妝台和超大飄 窗。其他兩間帶步入式衣櫃的雙人臥室共用一主浴室。其他特徵包括，煤氣管道暖 氣，水冷空調，管道除塵，安全系統，可視電話和可從內部進入的自動雙車庫。可 步行至St Luke the Evangalist和 Orchard Grove小學，位於Box Hill High School學 區，近街邊咖啡店，商店，Forest Hill Chase和多個巴士路線。
3月28日 週六 11:00am 拍賣: 售價： $650,000 plus 參觀: 3月14日 週六 3:00-3:30pm 3月18日 週三 11:00-11:30am 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Tim Heavyside 0403 020 404 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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Issue No. 985 | Friday March 13, 2015
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Blackburn South 23 Eley Road
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全新裝修的三臥房，寬敞明亮，適合成長型家庭。可在有百葉窗的正式客廳休息，也可享受 戶外綠樹美景。有客廳，餐廳，高配置的寬敞現代化廚房。超大客廳通過多個法式門連接屋 外帶棚露台，綠樹美景花園，可供全年娛樂。主臥帶入壁式衣櫃，優雅衛浴，另兩間帶入壁 式衣櫃的臥室共用一現代化浴室。其他包括，拋光木地板，煤氣管道供暖，多個分體空調， 單車位車庫，生活便利，近Roberts McCubbin小學，Mount Scopus Memorial學院，PLC，Box Hill高中，迪肯大學，電車和Burwood One購物中心。佔地面積約734平米，適合多種需求的 買家，可擴建現有住宅，或可建造全新家庭住宅（STCA）。
3月29日 週日 11:30am 拍賣: 價格： $620,000 plus 參觀: 3月14日 週六 4:30-5:00pm 3月19日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Tim Heavyside 0403 020 404 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
Blackburn South 8 Jasmine Court
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位於安靜街道，步行距離至Orchard Grove Reserve和Wurundjeri濕地，此單層房有三 個獨立起居空間，提供舒適家庭生活。從裝飾屋頂和拋光實木地板打造的溫馨感 覺，你將看到正式客廳，餐廳和帶棚露台環繞的開放式起居室，易打理的環繞花 園。明亮用餐區，超大家庭房有分體冷暖系統，高配置的廚房帶Ilve/Blanco不銹鋼廚 具，40mm的花崗岩檯面，一個超大活動室提供更多娛樂空間。四間雙人臥室（三 間帶入壁式衣櫃，主臥帶步入式衣櫃和spa衛浴），中央浴室，超大洗衣房，全新煤 氣管道暖氣和水冷空調，安全系統，可視電話，水箱，自動雙車庫，帶棚儲物區。 步行距離至Orcard Road小學，巴士站，Blackburn South購物中心，生活便利，近 Forest Hill College，迪肯大學和Forest Hill Chase。
3月28日 週六 2:00pm 拍賣: 售價： $800,000-$880,000 參觀: 3月14日 週六 2:30-2:30pm 3月19日 週四 1:00-1:30pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Ben Williams 0409 367 997 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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Issue No. 985 | Friday March 13, 2015
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Blackburn South 9 Samuel Road
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擁有這間三臥房，你可沐浴陽光，享受充足空間。適合成長型家庭，精明的小戶型 者，近一切便利設施包括：Orchard Grove小學和Reserve，Wurundjeri步道， Blackburn South商店，巴士站，Burwood Highway電車站和Burwood One購物中 心。風景如畫，美景綠樹花園，優雅客廳帶壁櫥，餐廳，超大家庭廚房帶充足木製 櫥櫃和Westinghouse不銹鋼廚具。一天繁忙的工作後，在帶分體式空調的寬敞客廳 或在超大帶棚露台中放鬆，私家花園還有水景和綠樹景觀。優雅浴室，拋光木地 板，高品質地毯，煤氣管道暖氣，管道除塵系統，自動雙車庫，絕佳地段。
3月28日 週六 11:30am 拍賣: 價格： $700,000 plus 參觀: 3月14日 週六 12:00-12:30pm 3月19日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Robert Sheahan 0414 869 226 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
Box Hill 1/39 Dorking Road
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完美地理位置，離Boxhill購物中心僅幾步之遙，中心中有餐館，咖啡廳，商場，銀 行，時裝精品店，火車和電車。這間單層房提供了一個簡約生活體驗，近醫院， TAFE和學校。擁有綠樹成蔭的前花園和一個單自動車庫，早晨的陽光充滿寬敞的休 息室和客廳，客廳直通花園，非常適合喝咖啡放鬆。一個方便的用餐區鏈接整潔明 亮的廚房，一直延伸到客廳和陽光普照的露台，寧靜的花園。主臥舒適，含步入式 衣櫃和獨立衛浴，副臥含入壁式衣櫃，煤氣管道暖氣，蒸汽冷氣和洗衣房。一個罕 見的居所，入住可立即享受，適合想購買小戶型者，首次購房者，投資者。
3月21日 週六 1:00pm 拍賣: 售價： $500,000 plus 參觀: 3月14日 週六 2:00-2:30pm 3月18日 週三 12:00-12:30pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Tim Heavyside 0403 020 404 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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Box Hill 18 Margaret Street
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佔地約729平方米，這座有著裝飾飛簷，picture rails和經典高屋頂的房子一定能讓你重溫愛的 記憶。坐落於一條林蔭道上，位置極佳，可大量翻新，可重開發建造您夢想的五星豪華居所 （STCA），為您的家庭創造光明未來。步行距離至Box Hill一切便利設施，包括火車站，電車 站，巴士站，購物中心，多種咖啡店，餐館可供選擇。近公園，Box Hill醫院，TAFE和Eastern Freeway。近多所學校，包括St Francis Xavier's小學，Our Lady of Sion 學院和Box Hill高中。 可自住，可出租，現房包括兩間雙人臥室，帶入壁式衣櫃，正式餐廳，客廳，開放式廚房/用 餐區/家庭區，中央浴室，第二淋浴，第二廁所，外加一工作室，兩房加一小廚房，雙車位， 超大安全花園。
3月28日 週六 3:00pm 拍賣: 價格： $790,000 plus 參觀: 3月14日 週六 11:00-11:30am 3月19日 週四 11:00-11:30am 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Mark Fletcher 0403 387 579 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
Box Hill North 3 Horfield Avenue
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此房坐落於非繁忙街區，延續Anthony Crescent風格。近Koonung 第二學院，Box Hill North小學，Bushy Creek Path，巴士可至Box Hill 中心和Westfield Doncaster。 1950年代房子全新呈現。佔地約756平方米，可建全新住宅或多層townhouse （STCA）。也可擴建現有房屋，現格局為L型客廳和餐廳，有壁爐，分體式宮調， 現代廚房/用餐區，三間帶衣櫃的雙人臥室，外加一陽光後院。特徵還有，煤氣管道 暖氣，拋光木地板，單車位車庫，花園中有超大游泳池，適合孩子娛樂。
拍賣: 價格: 參觀:
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3月28日 週六 10:00am $750,000 plus 3月14日 週六 4:00-4:30pm 3月19日 週四 10:00-10:30am 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Tim Heavyside 0403 020 404 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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Box Hill North 1 Tynong Street
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在此位置優越的地塊可享受現有住宅，或建造您自己的完美豪宅（STCA），溫暖的3臥 房住宅，晨光可以透過大客廳的窗戶，家庭生活區和露天休息平臺則沐浴在午後的陽光 裡。房屋佈局可提供多種選擇，以適應現代家庭生活方式，3間大小剛好的臥室（其中 2間配有步入式衣櫥），現代化的浴室和設備齊全的廚房/用餐區結合，優質的歐洲不銹 鋼用具和充足的存儲空間和工作臺。洗衣房，獨立的衛生間，氣暖和循環分體空調帶給 你更多便利，翻新的屋頂，管線，巨大的多用途後院棚屋和多個街邊停車位。可步行到 街道的盡頭的商店，Kerrimuir小學，Springfield公園，Bushy Creek Reserve， Kerrimuir高中和Box Hill公交站，Westfield Doncaster以及CBD。在Box Hill高中學區，交 通便利，可方便到達私立小學&中學，TAFE和大學。
3月21日 週六 11:00am 拍賣: 價格： $750,000 - $830,000 參觀: 3月14日 週六 10:45-11:15am 3月19日 週四 10:30-11:00am 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Daiman Kane 0417 014 413 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
Burwood 65 Murray Drive
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位於寧靜的Murray Road的盡頭，背靠Wattle公園和高爾夫球場，這棟四間臥室的雙層房 為您提供最好的室內室外家庭體驗，娛樂空間大，採光好，儲物空間充足。正式客廳位 於房屋前方，安靜的開放式廚房/家庭區/用餐區通過雙折疊門進入環繞式露台。佈局適 合家庭娛樂，朋友聚會。高配備廚房正對後花園美景，大飄窗讓您在綠樹環繞中用餐。 四間臥室，主臥帶步入式衣櫃和豪華衛浴，雙化妝台，雙淋浴，超大spa浴室。樓下一間 臥室可做書房。廁所，洗衣房，可從內進入的雙車位車庫，充足的街邊停車位，管道暖 氣，水冷空調，為您的生活提供舒適便利。近幼兒園，Wattle公園，St Benedict's小學， PLC，Emmaus中學，迪肯大學和商店，巴士站，電車站和火車站。
3月21日 週六 2:30pm 拍賣: 價格： $1.1 - $1.2 million 參觀: 3月14日 週六 4:00-4:30pm 3月18日 週三 6:00-6:30pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Gail Logan 0411 287 831 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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Doncaster East 345 Serpells Road
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位於山坡，超寬敞的臨街面，有潛力可發展1樓景觀，維護良好的單層三房，，已通過許 可建造兩間佔地36平方米和34平方米的townhouse。周圍花園環繞，地理位置佳，近一 切便利設施，有巴士開往city,飛機場或Westfield，各種名校可供選擇，有商店，綠地，如 Anderson公園和Landscape Drive Reserve。有全寬走廊，安全門進入，寬敞正式休息室， 法式門直通陽台，獨立正式餐廳，現代化廚房有洗碗機，可觀後花園，緊鄰用餐區和家 庭室，後陽台，三間帶入壁式衣櫃的臥室，新升級家庭浴室帶浴缸和獨立淋浴，木製梳 妝台，全瓷磚鋪設。自動車庫，後方有工作室，露天用餐露台，兩個空調，煤氣暖氣。
拍賣: 售價: 參觀:
3月28日 週六 12:00pm $950,000-$1.05 million 3月14日 週六 12:00-12:30pm 3月19日 週四 1:00-1:30pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Guy Coles 0412 827 961 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
Burwood East 32 Sevenoaks Road
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絕佳機會獲得理想好房，這套房含三間臥室，氣氛輕鬆私密，步行距離至 Burwood One購物中心，電車站，Burwood East小學和Forest Hill學院。拋光 木地板，潔白色調，寬敞客廳和餐廳帶超大窗戶。還有寬敞廚房/用餐區，質 樸浴室，煤氣管道暖氣和單車位車庫，滿足舒適生活需求。可選擇裝修，設 計，擴建或重新建造您的豪華之家（STCA）。
拍賣: 價格: 參觀:
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3月28日 週六 3:00pm $600,000 plus 3月14日 週六 12:00-12:30pm 3月19日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Tim Heavyside 0403 020 404 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
Jack 林傑 0413 608 888
Kelly 孫釗 0435 888 890
Thomas 魯熲彤 0411 126 186
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Issue No. 985 | Friday March 13, 2015
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Mitcham 8 Patrick Court
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此房已有19年，寬敞明亮單層，低成本維護，位於一流地段。從入口可到正規休息室， 起居室寬敞明亮帶分體式冷氣空調，用餐區帶循環供暖/冷氣系統，現代精緻廚房，超大 櫥櫃，室外娛樂區帶遮陽帘可享受夕陽美景，自動門雙車位車庫，附加室外空間可額外 停兩車。4間帶衣櫃雙人臥室，主臥帶步入式衣櫃和衛浴以及循環供暖/冷氣，報警器， 1.5千瓦太陽能。一個2000升的水箱，精美花園，前院種有玫瑰，植物，蔬菜，葡萄。 4分鐘可走到Heatherdale 車站，當地商店，Simpsons公園散步道，附近便利設施包括 Antonio公園，Rangeview小學，Vermont中學，Mullauna學院，Mitcham購物中心， Eastland 購物中心，Britannia 商場，兩分鐘可到Eastlink 入口。
拍賣: 售價: 參觀:
Nunawading 47 Nicholson Street
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這套1960年代的磚房佔地約693平方米，黃金地段，超大臨街面。如果您喜歡按自己意圖裝 修，這間三居所一定適合您。這間房需要一些重修，單層房有三間寬敞臥室（兩間帶入壁式 衣櫃），一傳統浴室，寬敞洗衣房和餐廳，全新升級的廚房配有煤氣灶。一間陽光房可達洗 衣房，後院種滿果樹。更多亮點包括：高天花板，原始實木地板，煤氣管道暖氣，吊扇，空 調，車棚和車庫。這棟房屋外觀可能不完美，可是它有著無限潛力！可選擇：重裝修和擴 建，或開發建造新住宅（STCA），像旁邊和對面的房子一樣。街道寬敞，綠樹成蔭，近一切 便利設施，近巴士站，Nunawading車站，商店，Walker公園，學校和EastLink入口。
3月28日 週日 11:30am 拍賣: 售價： $600,000 plus 參觀: 3月14日 週六 1:30-2:00pm 3月19日 週四 1:00-1:30pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Graeme Keogh 0408 700 823 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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3月21日 週六 10:00am $750,000 plus 3月14日 週六 11:00-11:30am 3月19日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Robert Sheahan 0414 869 226 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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Surrey Hills 5/5-7 New Street
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優質社區，舒適生活。優雅休息室是您理想的娛樂區域。開放式品質廚房配有大理石氣 灶、高質廚具，保證您的生活和就餐空間。法式雙開門直通戶外花園，完美採光凸顯花 園的優雅美麗。一樓主臥配落地窗，帶有步入式衣櫃和衛浴套間。樓上兩個雙人臥室帶 入壁式衣櫃，共享一優質中央衛浴。加高天花板，拋光木地板和管道氣暖、空調冷氣、 洗手間，管道吸塵。安全的電動雙車庫給您非凡生活享受。位於靜街，近火車，電車站 和餐廳，以及Surrey Hills小學和Wattle Park
3月28日 週六 2:00pm 拍賣: 售價： $900,000 - $1 million 參觀: 3月14日 週六 10:00-10:30am 3月19日 週四 1:00-1:30pm 聯繫人: Jack Peng 0404 934 497 Jeremy Desmier 0409 601 613 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
Templestowe Lower 2/7 Herlihys Road
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維護良好，此房位於三間房中間的一套，有四間臥室，拋光木地板，採光良好。有 客廳，獨立餐廳，現代化配備的廚房/家庭區/用餐區，不銹鋼廚具，寬敞櫥櫃和檯 面。前後花園提供私密空間，未來可供開發娛樂。兩個朝北的臥室（入壁式衣 櫃），沐浴陽光，第三間房可做臥室或書房。主臥有步入式衣櫃和獨立衛浴，一間 現代化家庭浴室。其他便利包括超大儲物間，洗衣房，獨立廁所，管道暖氣，分體 系統空調，自動雙車位車庫，帶棚儲物空間和蓄水水箱。
3月28日 週六 10:30am 拍賣: 售價： $690,000 - $750,000 參觀: 3月14日 週六 10:00-10:30am 3月19日 週四 2:30-3:00pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 David Taylor 0411 222 544 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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Jack 彭傑 0404 934 497
Kelly 孫釗 0435 888 890
Jack 林傑 0413 608 888
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Thomas 魯熲彤 0411 126 186
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Issue No. 985 | Friday March 13, 2015
www.realestatechinese.com.au
Blackburn 20 Wolseley Crescent
Burwood 16 Bennett Street
高品質住宅23年內首次出售，大面積奢華雙層家 庭房，佔地約1,304平方米。休息室有壁爐，與餐 廳相連，分體冷暖空調，明亮的用餐區，花崗岩檯 面，不銹鋼Miele廚具和Asko洗碗機。私人花園帶 有網球場，家庭SPA，娛樂區有燃氣燒烤爐，主人 房配有步入式衣櫥，衛浴設施，其他還有3間雙人 臥房，大面積書房，寬敞浴室，獨立廁所，家庭洗 衣房，管道氣暖，管道除塵，冷氣設備，自動雙車 位車庫和充足的儲藏空間。這棟位置極佳的住宅靠 近Blackburn Lake Sanctuary, 火車站，汽車站，和 Blackburn商店,咖啡廳，餐廳，同時方便到達小 學， Blackburn 高中和 Forest Hill Chase。
一流地段，1960年家庭住宅，正規的房間，鄰近 學校包括PLC，Mount Scopus， St Scholastical's， Deakin大學，電車站，Burwood One購物中心。多 年來保養良好，佔地面積約766平米，有潛力可翻 新和擴建。可重新建造成全新家庭住宅或可發展多 套物業（STCA）。超大客廳和用餐區，廚房，寬 敞用餐區，室外明亮露臺，整潔美觀的花園，寬 敞，超大的雙車庫。管道暖氣和空調，入牆式儲物 櫃，明亮浴室，淋浴，洗衣房，3大睡房帶超大入 牆式衣櫃，美麗的花園景色。
3月21日 週六 10:30am 3月14日 週六 11:00-11:30am 3月19日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Ben Williams 0409 367 997 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222 截止: 參觀:
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Glen Waverley G01/286-290 Blackburn Road
Forest Hill 5 Henders Street
這間低維護成本的似新兩臥房將帶給您現代化生活 體驗，適合單身，夫妻，專業人士和學生。唯一一 座現代化大樓，有私人陽台，公寓還帶共用陽台， 可供娛樂，帶棚車庫和儲物籠。有寬敞開放式廚 房，客廳，用餐區，電烹飪設備，洗碗機，廚房全 瓷磚鋪設，安全監視入口，分體式循環空調，推拉 門至陽台。兩間臥室都帶入壁式衣櫃，浴室，超大 廁所，洗衣房瓷磚鋪設，帶一超大步入式淋浴。步 行距離至 Syndal South 小學， Wesley 學院， Holmesglen TAFE，The Glen購物中心，莫納什 Freeway和可通往莫納什大學的巴士。
此處物業帶給你田園般家庭生活的舒適享受，全新裝 修高品質木地板混合優雅的屋角裝飾，9尺高屋頂使 得室內陽光充足。木製門廊，走廊由光亮的塔斯馬尼 亞橡木地板鋪設而成，開放式生活休閒區，設施齊全 的廚房，明亮的餐廳，安靜舒適的家庭房，穿過雙滑 門即是戶外寬敞休閒平台，給你私人的享受，北向花 園可種植玫瑰，蔬菜，藥材。休息室提供第2處活動 區域，3間雙人臥房（主臥配有步入式衣櫥和獨立衛 浴），寬敞的中央浴室，大洗衣房，管道氣暖，水蒸 氣冷氣，充足的儲藏空間和單車位車庫，靠近Forest Hill Chase，方便購物，還有咖啡廳，餐館，電影院， 和多條公交線路，同時便於去parkland, Blackburn Lake Sanctuary和小學, Burwood Heights小學以及 Forest Hill 學院。
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3月14日 週六 11:00-11:30am 3月19日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Kelly Sun 0435 888 890 Lachlan Williams 0414 582 556 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222 參觀:
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Jack 彭傑 0404 934 497
Kelly 孫釗 0435 888 890
3月14日 週六 1:00pm 截止: 3月14日 週六 12:30-1:00pm 參觀: 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Ben Williams 0409 367 997 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222
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3月21日 週六 1:30pm $750,000 plus 3月14日 週六 3:00-3:30pm 3月19日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Jack Lim 0413 608 888 Ben Williams 0409 367 997 辦公室: 244 Canterbury Road, Canterbury 9836 2222 拍賣: 售價: 參觀:
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Jack 林傑 0413 608 888
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Thomas 魯熲彤 0411 126 186