CIFRAS N° 323 - Costos

CIFRAS

La Revista de la Construcción

AÑO 33 N°323 FEBRERO 2023

STAFF

Director General

Arq. Jorge Alberto Benet

Contenidos y Redacción

Arq. Jorge Alberto Benet

Arqta. Nanci García

Administración

Matías Perri productoracifras@gmail.com

Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales

Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame

Arq. Humberto Annichini

Arq. Walter Meza

Relevamiento de Costos región Litoral

Propio de CIFRAS

Puesta en página

L.D.C.V. M. Victoria Göldy

Distribución

Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia.

Este de la provincia de Córdoba.

Domicilio

Alvear 3557 - Dpto. B

Teléfonos

342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil)

Correo info@cifrasonline.com.ar

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

COSTO SUGERIDO DEL M2 DE

CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos Unitarios” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 26 de enero de 2023. Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

TIPOLOGÍAS

Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: materiales + ejecución (EJECUCION = Mano Obra + Equipo) calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UO-

CRA. Contemplan una adición final de costos indirectos:

GG-Gastos Generales (25%), Be-Beneficios (15%), IVA (21%), según se detalla.

(*) Porcentaje respecto al mes anterior

(**) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

COSTO FINAL: 274.895,97 $/M2

VARIACIÓN: 5,31 % (**)

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***)

SUGERIDO: 288.640,76 $/M2

VIVIENDA IND. EN P. BAJA COSTO FINAL: 283.014,94 $/M2 VARIACIÓN: 5,33% (**)

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***)

VIV. COLECTIVA EN TORRE

FINAL: 247.221,40 $/M2

5,65% (**) P.A.R. SUGERIDO: +10% (***)

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO FINAL: 157.346,94 $/M2

VARIACIÓN: 5,20% (**)

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***)

PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD COSTO SUGERIDO: 173.081,63 $/M2

Desde hace casi 3 décadas, ECOSAN provee soluciones sanitarias, campamentos y habitabilidad para la industria de la minería y, además, es la única empresa argentina de construcción modular, calificada y certificada como proveedor regional de soluciones habitacionales para asistencia humanitaria en situaciones de catástrofes.

En el caso del gasoducto a Vaca Muerta, ECOSAN S.A ha sido designada para la realización de dos campamentos que albergan unos 1500 operarios que trabajan en la zona del tendido del gasoducto, donde se instalarán hasta finalizar la obra, cuyo objetivo es ampliar la capacidad del sistema de transporte de gas y optimizar su utilización, y está a cargo del grupo Techint y SACDE. Se prevé que la obra del gasoducto, esté terminada a mediados del 2023 con efectos inmediatos, permitiendo al país ser más operativo a nivel industrial, reduciendo las importaciones de gas desde Bolivia y abasteciendo al mercado interno de forma competitiva, lo que implicaría un cambio importante en la matriz importadora de este recurso energético clave.

¿Como son los campamentos para la obra del gasoducto?

“Los 700 módulos que conforman los 13.000 m2 para el armado del campamento, fueron fabricados en las plantas de Don Torcuato y de Córdoba. De esta forma, buscamos dar respuesta con los menores tiempos de ejecución e instalación, optimizando los recursos y empleando materiales de alta calidad en las terminaciones. Además, cumplen con estrictos criterios de certificación, así como de sustentabilidad, permitiendo la optimización de la aislación térmica, que redunda en un importante ahorro energético, el cuidado del agua, propio de la construcción en seco, y el uso eficiente de materiales, logrado a par-

TIPOS DE ANDAMIOS

tir de piezas modulares prefabricadas que evita los desperdicios”, comenta Juan Pablo Rudoni, presidente de ECOSAN.

Estos campamentos disponen de comedor con cocina, dormitorios con camas y baños, roperos, aire acondicionado, vestuarios. Tienen todo lo que se requiere para que se puedan instalar. La misma se comenzó a fabricar en el mes de octubre en las plantas de ECOSAN de Don Torcuato y Córdoba. Realizada bajo una estructura metálica de rápido montaje, con muros y tabiques de termopaneles sándwich, carpinterías de aluminio, instalaciones ocultas, cielorrasos, pisos vinílicos, terminaciones y artefactos de primera marca.

¿Como sera el recorrido de las obras?

La primera etapa del gasoducto estará en Salliqueló, en la provincia de Buenos Aires, y va a permitir el aumento en 11.000.000 m3/día el suministro a usuarios y usinas de AMBA, reemplazando importaciones de combustibles con gas de Vaca Muerta. La cabecera del gasoducto estará en Tratayén, provincia de Neuquén, para inyectar desde Vaca Muerta la producción de gas que hoy no puede evacuarse por falta de capacidad de transporte.

La escala final será San Jerónimo en Santa Fe, realizando obras en el actual sistema norte de gasoductos, se podrá abastecer el GNEA, reforzar el suministro de las provincias del NOA y los excedentes poder exportarlos a Brasil.

¿Cuál se adecúa más a mi obra?

Las principales diferencias entre los dos tipos de andamios es el despiece de partes que lo componen, siendo el andamio multidireccional mucho más complejo, motivo que hace que su montaje requiera un mayor control y conocimiento. El andamio multidireccional ESTÁ

CERTIFICADO PARA TRABAJOS DE MAXIMA

SEGURIUDAD y se usa para fachadas con una mayor complejidad de montaje. Donde se requiera hacer desplazamientos múltiples hacia diferentes direcciones

de la fachada a la vez; de modo que podemos diseñar estructuras que con el andamio ACROW serían muy difíciles de armar. Los andamios ACROW son mejores normalmente en trabajos de fachadas sencillos ya que no cuentan con rosetas u otro tipo de unión para utilizar barras en ángulos diferentes, es el predilecto de los expertos en pintura, mantenimiento y albañilería, quienes lo elijen por su sencillo sistema de marcos y crucetas, de fácil montaje y seguridad.

Un campamento de 13 mil m2 para los trabajadores del Gasoducto a Vaca Muerta

COSTOS POR RUBRO

Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, Cifras sugiere considerar un 6% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

Estructura chapa galvanizada y placas construcción en seco, materiales y técnicas según fabricante sistema.

doble

Picado de revoques m2 $ 0,00 $ 1.616,15 $ 1.616,15

Retiro de pisos/revestimientos m2 $ 0,00 $ 1.736,95 $ 1.736,95

Demolición de contrapisos y otros solados m2 $ 0,00 $ 1.857,74 $ 1.857,74

Contenedor, volquete 5m3 (alquiler) día $ 0,00 $ 9.093,91 $ 9.093,91

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA

Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios, para la cava, acarreo y desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

Desmonte; terraplenamientos y rellenos

manual m3 $ 0,00 $ 3.837,81 $ 3.837,81

Desmonte; terraplenamientos y rellenos a máquina m3 $ 0,00 $ 3.365,05 $ 3.365,05

Excavación manual para zapata de muros m3 $ 0,00 $ 4.302,12 $ 4.302,12

Excavación manual para bases de columnas m3 $ 0,00 $ 5.784,39 $ 5.784,39

Excavación a máquina para subsuelo m3 $ 0,00 $ 4.140,25 $ 4.140,25 03 |

ESTRUCTURAS

Hormigón armado

Incluye materiales, mano de obra, equipos, para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.

06 | CUBIERTA

COSTOS | COSTOS POR RUBRO

| CIELORRASOS

| PINTURAS

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Elementos de instalación

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios, para la

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| INSTALACION SANITARIA / INCENDIO

Artefactos, Grifería y Accesorios

Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería

calidad media.

materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Artefactos

materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos,

y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media.

materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

RESOLUCIONES CONSTRUCTIVAS

COSTOS RESOLUCIONES CONSTRUCTIVAS

DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES)

DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES)

SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

TECHO VERDE AZOTEA JARDÍN

TEJA

LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

A. Muro elevación m2

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

B. Cimentación m

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

B1. CIMENTACIÓN 1 B2. CIMENTACIÓN 2

TECHO - AZOTEA SECA

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

ÍNDICE CONSTRUYA

(Base Junio 2002=100) - Evolución reciente

VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN DICIEMBRE 2022

11,49%

menos que las ventas efectuadas en el mes de noiviembre de 2022

12,70%

menos que las ventas registradas en el mes de diciembre 2021

El Índice Construya (IC), que elabora el Grupo Construya desde junio del 2002 registró en diciembre una baja desestacionalizada de 11,49% con respecto a noviembre.

Con esta baja los despachos quedaron 12,7% por debajo de los de diciembre del año pasado. En tanto, el acumulado anual se ubicó un 4,8% por encima del 2021.

“A pesar de haber tenido meses con buenos niveles de despachos durante el 2022, en el último trimestre del año, el índice registró una tendencia a la baja. Aun así, el acumulado anual superó casi en un 5% los envíos del año pasado. Esperamos que los despachos se recuperen en el inicio del año y se mantengan en torno a los volúmenes del

2022”, explicaron desde el Grupo Construya. El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos y revestimientos cerámicos.

Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicó el 5 de enero estará referido al mes de noviembre, por lo tanto, no es comparable con el Índice Construya del mes de diciembre.

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC

Indicador del Costo de la Construcción de la ciudad de Santa Fe + 4,90% variación respecto al mes anterior + 87,40% acumulado anual

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN DIC. 2022 $125.419,35

+87,40% variación respecto al mismo mes del año anterior

IMPORTANTE

El CC permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por m2 de una vivienda unifamiliar tipo, con una superficie total 69,50 m2 (cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2) en la ciudad de Santa Fe.

CONSULTÁ EL HISTORIAL COMPLETO INGRESANDO EN WWW. CIFRASONLINE.COM.AR

INDICADOR CAC

Indicador de la variación del costo de un edificiotipo en Capital Federal extraído el día 22/11/2022 página oficial del IERIC

SERIE HISTÓRICA CAC DESCARGAR ACÁ

A DICIEMBRE 2022

El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 7,70%; en Materiales: 6,80%, y en el ítem Mano de Obra: 9,80%.

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

2552,30 (7,70%)

MATERIALES

2933,60 (6,80%)

MANO DE OBRA 1993,40 (9,80%)

El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución2022-889-APN- ST#MT del 9 de mayo de 2022 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante diciembre de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE: El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL

M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados.

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER

TIEMPO IVA INCLUIDO

½ cuerpo o baranda x día $ 200,00

Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm x día $ 5.000,00

Amoladora Bosch 9" x día $ 1.500,00

Andamio tubular por cuerpo x día $ 350,00

Andamio colgante manual x día $ 3.500,00

Arnés y cola de amarre x día $ 300,00

Aserradora de Juntas x día $ 5.000,00

Bomba sumergible x día $ 1.500,00

Caballetes telescópicos (2) x día $ 400,00

Caño 1 ½” por metro x día $ 15,00

Carretillas L-90 x día $ 350,00

Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) x día $10.500+IVA

Cortadora de Cerámicos Zonta 64 x día $ 1.200,00

Cortadora de Porcelanato x día $ 2.000,00

Elevador personal Genie AWP-36 x día $ 6.500,00

Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. x día $ 7.000,00

Elevador de placas x día $ 1.200,00

Escaleras de 3m a 7,60m x día $ 1.000,00

Escaleras extensible de 9,60m x día $ 1.200,00

Escaleras Internas para andamios x día $ 400,00

Fratacho Aluminio 1,20 mts x día $ 1.500,00

Hidrolavadora 6,5 HP x día $ 2.000,00

Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. x día $ 2.000,00

Hormigonera L-130 x día $ 2.500,00

Martillo demoledor Bosch 1150 w x día $ 3.800,00

Martillo demoledor Bosch 1500 w x día $ 4.000,00

Martillo electro neumático Bosch 1750 w x día $ 4.500,00

Martillo electro neumático Bosch 1900 w x día $ 4.800,00

Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular x día $ 800,00

Molde para columna redonda 40 y 50 cm x día $ 1.000,00

Molde para hormigon base x día $ 200,00

Molde para hormigon cordon x día $ 250,00

Motosierra a bateria x día $ 1.500,00

Nudos de fundición fijos o giratorios x día $ 15,00

Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. x día $ 5.000,00

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. x día $ 7.000,00

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. x día $ 8.000,00

Puntal telescópico P-350 x día $ 80,00

Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. x día $ 4.500,00

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) x día $ 400,00

Sierra Ingletadora x día $ 2.200,00

Tablón metálico antideslizante x día $ 200,00

Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS x día $ 1.500,00

Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. x día $ 500,00

Termofusora 20, 25 y 32 mm x día $ 600,00

Transpaleta 2500 kilos x día $ 1.500,00

Vibrador para hormigón monofásico o explosión x día $ 1.500,00

Placa Vibratoria x día $ 4.000,00

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. (Estos costos NO INCLUYEN IVA)

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga)

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha)

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m

TIEMPO X SEMANA

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m x mes $ 312.500,00

Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) x mes $ 562.500,00

Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m x mes $ 750.000,00

Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m x mes $ 812.500,00

Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m $ 1.187.500,00

Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m x mes $ 2.250.000,00

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con flete incluido)

TIEMPO COSTO

Tijera elevadora altura de trabajo 14 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 7.500,00 + IVA

Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 7.500,00 + IVA

Tijera elevadora altura de trabajo 8 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 7.500,00 + IVA

Tijera elevadora altura 12 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 7.500,00 + IVA

UN

ESTUDIO DESARROLLADO POR INVESTIGADORES DEL MIT DE LA UNIVERSIDAD DE HARVARD

Revelaron el ingrediente "secreto" del hormigón romano que aguanta en pie milenios

El Coliseo Romano, la Fontana di Trevi, Augusta Emérita… Estos son solo algunos de los ejemplos de arquitectura e ingeniería romana que han llegado hasta nuestros días; y muchas de ellas se construyeron en base a hormigón. Por ejemplo, el famoso Panteón de Roma, que tiene la cúpula de hormigón no reforzado más grande del mundo y se inauguró en el año 128 d. C., todavía está intacto. Por no hablar del acueducto de Segovia, que después de dos siglos aún se alza imponente a la entrada de la ciudad mientras estructuras de hormigón modernas se han derrumbado después de algunas décadas. Entonces, ¿cuál es el ingrediente ‘secreto’ que hace al material de construcción romano tan duradero?

Esta es la pregunta a la que llevan buscando respuesta los científicos desde hace mucho tiempo. Más aún teniendo en cuenta que se han empleado para elementos como en muelles, alcantarillas o diques, soportando condiciones extremas. Incluso las edificaciones han aguantado durante terremotos.

Ahora, un equipo de investigadores del MIT, la Universidad de Harvard y laboratorios en Italia y Suiza dicen haber encontrado el misterio: cal viva.

Este material no solo provocaría que los materiales se secasen antes, sino que además se ‘autorreparasen‘ con el paso del tiempo. Los hallazgos acaban de publicarse en la revista ‘Science Advances‘.

Más allá de la ceniza del volcán

Durante muchos años se pensó que la clave del hormigón romano era la ceniza volcánica del área de Pozzuoli, en la Bahía de Nápoles. Este material le confería propiedades puzolánicas, para reaccionar con el hidróxido de calcio para formar compuestos hidráulicos similares a los que se generan durante la hidratación del clinker del cemento. Se sabe que este elemento se envió por todo el vasto imperio romano para ser utilizado en la construcción como un ingrediente clave.

Sin embargo, eso no era suficiente. Al analizar el hormigón, los investigadores también se percataron de que las muestras contenían una especie de gránulos blancos brillantes y milimétricos, denominados clastos de cal -otro de los componentes básicos del hormigónque se pensaba que era algo así como un ‘descuido’ al ‘rematar’ la creación del material de construcción.

«Desde que comencé a trabajar con concreto romano antiguo, siempre me han fascinado estas características», explica Admir Masic, profesor de ingeniería civil y ambiental del MIT y primer autor del artículo. «Estos componentes no se encuentran en las formulaciones modernas de hormigón; entonces, ¿por qué están presentes en estos materiales antiguos?».

A Masic siempre le molestó la idea de que estos clastos de cal fueran un defecto de fabricación. «Si los romanos pusieron tanto esfuerzo en hacer un material de construcción sobresaliente, siguiendo todas las recetas detalladas que habían sido optimizadas a lo largo de muchos siglos, ¿por qué pusieron tan poco esmero en la producción final? Tenía que haber algo más en esta historia«, señala el investigador.

Al analizar en profundidad estos clastos utilizando imágenes multiescala de alta resolución y técnicas de mapeo químico en laboratorio, el equipo obtuvo nuevos conocimientos sobre la funcionalidad potencial de estos clastos de cal.

Cocinando hormigón hace dos milenios

Históricamente, se suponía que cuando la cal se incorporaba al hormigón, primero se combinaba con agua para formar un material pastoso altamente reactivo, en un proceso conocido como “apagado”. Pero este proceso por sí solo no podría explicar la presencia de los clastos de cal. Masic se preguntó entonces si era posible que los romanos hubiesen utilizado cal

pero en su forma más reactiva: cal viva.

Al estudiar muestras de este material antiguo, el equipo determinó que las inclusiones blancas estaban hechas de varias formas de carbonato de calcio. Y el examen espectroscópico proporcionó pistas de que estos gránulos se habían formado a temperaturas extremas, como era de esperar de la reacción exotérmica producida por el uso de cal viva en lugar de la cal viva. O además de ella. La mezcla en caliente, concluyeron los investigadores, fue en realidad la clave de su naturaleza súper duradera.

«Los beneficios de la mezcla en caliente son dobles -dice Masic-. Por un lado, cuando la mezcla se calienta a altas temperaturas, se producen procesos que no son posibles si solo se usa cal apagada. Por otro, este aumento de la temperatura reduce significativamente los tiempos de curado y fraguado, ya que todas las reacciones se aceleran, lo que permite una construcción mucho más rápida».

Los beneficios no acaban ahí. Durante el proceso de mezcla en caliente, los clastos de cal desarrollan una arquitectura de nanopartículas característicamente frágil, lo que crea una fuente de calcio fácilmente fracturable y reactiva que, como propuso el equipo, podría proporcionar un poder de ‘autocuración’ del material. En concreto, ayuda cuando se empiezan a formar grietas dentro del hormigón: estas vetas quedan ‘dirigidas’ a través de estos clastos. Pero este material después reacciona con el agua, creando una solución saturada de calcio que puede recristalizarse como carbonato de calcio y llenar rápidamente la grieta. O reaccionar con materiales puzolánicos para fortalecer aún más el material compuesto. Estas reacciones tienen lugar espontáneamente y, por lo tanto, regeneran automáticamente las grietas antes de que se propaguen.

Elaborando hormigón ‘a lo romano’

Para demostrar su teoría, el equipo creó muestras de hormigón mezclado en caliente que incorporaban formulaciones antiguas y modernas, las rompieron deliberadamente y luego hicieron correr agua a través de las grietas. Efectivamente: en dos semanas, las grietas se habían regenerado por completo y el agua ya no podía fluir. Un trozo idéntico de concreto hecho sin cal viva nunca se autorreparó, y el agua siguió fluyendo a través de la muestra. El equipo está tan seguro de su descubrimiento que está trabajando para crear una versión comercial de este material de construcción romano.

«Es emocionante pensar en cómo estas formulaciones más duraderas podrían expandir no solo la vida útil de estos materiales, sino también cómo podrían mejorar la durabilidad de las formulaciones de las impresiones 3D», dice Masic.

A través de la vida útil extendida y el desarrollo de formas de concreto más livianas, espera que estos esfuerzos puedan ayudar a reducir el impacto ambiental de la producción de cemento, que actualmente representa alrededor del 8 por ciento de las emisiones globales de gases de efecto invernadero.

Fuente: www.abc.es

A ENERO 2023 PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS

PRECIOS DE MATERIALES A ENERO 2023

Los mismos han sido relevados al 26/01/23 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

ABERTURAS

Aberturas de aluminio

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA $ 96.500,00

Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 $ 142.000,00

Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 $ 205.000,00

Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta $ 29.300,00

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/cortina de aluminio cajón compacto $ 303.000,00

Aberturas de PVC OBLAK - Aremat

Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: sin cotizar

Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 31.258,00

Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 25.794,00

De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas

Puerta-ventana c/c sin cotizar

Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde sin cotizar

Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde sin cotizar

Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde sin cotizar

Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u sin cotizar

Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u sin cotizar

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA INVERTER GENERACION - PRONO

Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

CARRIER INVERTER SMART - PRONO

Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar sin cotizar

ISOLANT - Forestal Materiales

Espuma de polietileno TB2 2mm el m sin cotizar

Espuma de polietileno TB5 5mm el m $ 435,32

Espuma de polietileno TBA5 - 5mm el m2 $ 532,89

Espuma de polietileno TBA10 10mm- el m2 $ 800,04

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS

100% INCOMBUSTIBLE

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m sin cotizar

Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m $ 20.714,40

Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m $ 20.145,60

Lana de vidrio Isover c/aluminio 100 mm x 13,2 m2 $ 22.268,40

ALAMBRES | Fisa Metal

Negro recocido N° 16 por 1 kg. $ 707,63

Negro recocido N°9 por 1 kg. $ 696,60

Galvanizado N°16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg. $ 904,88

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

x 5 kg. $ 9.390,00

Adisol Latex ligante x 20 kg. $ 32.010,00

SIKA - Mariutti

Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg $ 9.980,00

Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 9.550,00

Sika 1 Hidrófugo 20 kg. $ 5.150,00

Sikacim Ligante 20 L $ 19.800,00

Sikalastic 560 Blanco 20 Kg $ 39.500,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES

PLAVICON - Emcisa

Plavicon Fibrado x 20 kg. $ 36.050,00

Plavipint Fibrado x 20 kg. $ 24.810,00

Plavicon Transparente x 20lts. $ 30.830,00

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja 20 ltr. $ 33.980,00

Plavicon Frente x 25 kg. $ 31.060,00

Plavicon Muros x 25 kg. $ 38.330,00

Plavicon Interior x 20 lts. $ 28.840,00

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. $ 28.390,00

Cielorrasos x 20 lts. $ 24.320,00

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg $ 2.790,00 Plavicon Barniz sintético brillante x 1

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM

Bajo Mesada de 40 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 21.492,00

Bajo Mesada de 50 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 23.322,00

Bajo Mesada de 60 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 25.096,00

Bajo Mesada de 70 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 30.674,00

Bajo Mesada de 80 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 33.114,00

Bajo Mesada de 90 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 35.165,00

Bajo Mesada de 100 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 37.217,00

Bajo Mesada de 110 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 39.213,00

Bajo Mesada de 120 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 41.098,00

Bajo esq. recto de 60 100 (h=80) 1 pta. prof. 57,5 cm + pta $ 36.186,00

Cajonera 40 - 3 caj. (16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION $ 82.452,00

Bajo caj. 50 3 caj.(16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION $ 83.671,00

Alacena de 60 (h=65 cm) 1 pta. de abrir (s/ purificador clásico) $ 23.599,00

Alacena de 40 (h=80)1 puerta de abrir $ 19.717,00

Alacena de 50 (h=80)1 puerta de abrir $ 21.325,00

Alacena de 60 (h=80)1 puerta de abrir $ 22.878,00

Alac.45 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/piso techo estantes) $ 26.637,00

Alac.50 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/ piso techo estantes) $ 28.301,00

Alacena de 70 (h=80) 2 puertas de abrir $ 28.123,00

Alacena de 80 (h=80) 2 puertas de abrir $ 30.341,00

Alacena de 90 (h=80) 2 puertas de abrir $ 32.171,00

Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir $ 34.001,00

Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir $ 35.831,00

Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir $ 37.550,00

Alacena Esquinera Recta de 35 x 70 (h=80) Recta $ 25.650,00

ANDAMIOS | Romero y

Cuerpo de andamios

Simple C/Fuelle Cirino $ 1.025,22 Tanque Tricapa Rotoplas 1100 L $ 74.703,27

ASCENSORES Ascensores Bertossi

Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva $ 6.330.585,00

Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva $ 6.119.565,00

Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva $ 6.541.600,00

Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva $ 7.385.680,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

CALES - Aremat

Molida triturada.viva su cal Bolsa 25kg desde $ 1.011,44

Cal hidratada Santa Elena - Bolsa 25kg. desde $ 795,49

CALES - Santa Fe Materiales

Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde sin cotizar

Cal hidratada Andina 25kg. – desde $ 1.057,21

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal

Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio $ 580,73

Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio $ 580,73

Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio $ 536,59

CEMENTOS

CEMENTO Aremat

HOLCIM común normal/50 kg. Desde $ 1.799,00

Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg. $ 1.431,00

CEMENTO Santa Fe Materiales

LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde $ 1.970,00

AVELLANEDA 50 Kg. sin cotizar

Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. $ 1.572,00

CEMENTO Spahn

Cemento Holcim/50 kg. Desde $ 1.758,00

Cemento de albañilería HERCAL/ bolsa 40 kg. sin cotizar

Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg. $ 1.375,00

CHAPAS

CHAPAS Fisa Metal

Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 2.880,00

Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 2.750,00

Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal $ 4.350,00

Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum N* 25 p/ metro lineal $ 2.880,00

CIELORRASOS

Knauf Junta Tomada /m2 $ 3.338,20

Cielorraso desm. x m2 placa cosmos visto 0.61 x 0.61 $ 3.490,00

Tabique c/estructura c/70 cms. Placa 12,5 $ 4.708,00

Tabique c/estructura c/70 cms. Placa Diamant 12,5 $ 6.709,09

Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 $ 2.675,40

Tabique c/estructura de 70 cms. Placa RH 12,50 $ 5.808,03

INROTS | Emcisa

Panacustic Caja 17,86 m2 sin cotizar

Geogean 0.61 x 0.61 Caja 23,81 m2 sin cotizar

Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 sin cotizar

PVC | Tecnoperfil

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 $ 2.690,00

Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 $ 2.890,00

Zocalo Eucafloor MDF laminado $ 1.762,00

Zócalo PVC WATERPROOF desde $ 2.300,00

Cielorraso de PVC 200mm x 8mm /m2 SIMIL MADERA $ 3.260,00

Levadizo automatizado - desde $ 370.200,00

Corredizo Lineal automatizado - desde $ 250.500,00

Puerta automática desde $ 648.000,00

Portones seccionales desde $ 585.500,00

BIODIGESTORES | COLOMÉ

Biodigestor x 600 litros $ 167.316,25

Biodigestor x 1300 litros $ 222.282,24

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS Culzoni

Pisos flotantes Eucafloor 7mm de espesor /m2 $ 4.600,00

Pisos flotantes Kronoswiss 8mm de espesor /m2 $ 6.600,00

Piso vinílico RLVT (sistema p/pegar) 3mm $ 8.700,00

Piso vinílico SPC (sistema clic) – 4mm $ 8.200,00

CLAVOS | Fisa Metal

Punta Paris 1” x 1Kg. desde $ 840,05

Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde $ 784,88

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m $ 3.862,19

Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m $ 3.397,98

Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 $ 5.064,66

Masilla Knauf Readumas en pasta lista para usar x 7 kg $ 2.193,13

Tornillos T1 punta aguja x 100u $ 548,92

Tornillos T2 punta aguja x 100u $ 305,62

Cintade Juntas x 75ml $ 1.097,71 Fischer Fijación taguro + tornillo del 8 x 100 $ 1.774,75

DECK - PVC | Culzoni

Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado sin cotizar

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

INROT - Emcisa

Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 sin cotizar

TELGOPOR - Emcisa

Placa std 1m espesor: 10mm Induspol $ 380,00

Placa std 1m espesor: 20mm Induspol $ 640,00

Placa std 1m espesor: 25mm Induspol $ 770,00

Arena fina, bolsa 25 Kgs. $ 782,66

Arena fina, 5 m camionada $ 16.218,43

Arena fina, m puesta en obra desde $ 5.355,38

Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m desde $ 12.702,42

Borde Recto metro lineal sin cotizar

Solariums metro cuadrado sin cotizar

Solariums Sign metro cuadrado sin cotizar

Patio Antislip 1 Kg. sin cotizar

CALES

20 $ 93,84

Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 $ 271,71

Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 $ 93,84

Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 $ 231,78

Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 $ 179,59

Caja Medidor Monof c/ conexión $ 29.403,00

Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 $ 3.765,76

Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 $ 15.898,69

Boquilla Aluminio 1 1/4" G $ 418,56

Tuerca H*Z* 1 1/4" G $ 194,95

Pulsador de embutir tipo tecla $ 160,13

Cruceta monofasica c/aislador $ 450,65

Caño hierro 5/8 sp rosca cilindrica with wort sin cotizar

Caño hierro 3/4 s/p rosca cilindrica with wort $ 1.848,25

Gancho centro $ 71,69

Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 $ 592,29

Conector hierro 3/4" $ 61,06

Conector hierro 5/8" sin cotizar

Fusible neozed 11x36 paso e14 25a $ 272,89

Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa 1.5mx12,6 (1/2) $ 5.373,29

Tomacable t2 $ 3.949,35

Floron economico blanco con prensacable incluido $ 45,47

Portalamparas 3 piezas bakelita negra negro $ 226,29

Receptaculo recto negro $ 307,48

Int dif 2x40 a $ 8.395,21

Llave tm 1x20a sicalimit $ 897,11

Llave tm 2x20a sicalimit $ 1.939,30

Lampara clara 42w - e27 3200 sin cotizar

Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs sin cotizar Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 sin cotizar

Gabinetes met. de empotrar gpe c/marco regu. gpe 4 sin cotizar

Gabinetes met.de empotrar gpe c/marco regu gpe 10 sin cotizar

Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz $ 88,03

Tapa 5x10 3 mod regina 300982 jeluz $ 90,84

Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz $ 180,01

Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz $ 149,84

Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz $ 183,29

Tapa mod ciego b.o. 20092 jlz jeluz $ 20,42

Mod toma telef americano rj11 4 vias platinum $ 649,19

Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado $

Nueva línea M3 Pétalo

Cuestiones útiles a tener en cuenta al momento de solicitar

Hormigón elaborado

Para saber: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.

Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:

» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables).

vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc.

» RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza.

Xiaomi que acaba de anunciar la llegada al país de su Scooter 3 Lite al que define como un vehículo eléctrico eficaz y eficiente que da prioridad a un estilo de movilidad sustentable.

Pétalo el nuevo lanzamiento de FV, incluye diseño, funcionalidad y calidad con el sello de la marca.

Gracias a la más alta tecnología, garantía de 5 años y excelente servicio postventa, brinda confianza al momento de elegirla.

Una grifería innovadora y única en su estilo, conformada por partes cromadas y partes en color. Con volantes rojo, azul, blanco, negro o gris, podes elegir el que más te guste y darle ese toque de originalidad y alegría a tu baño.

Otra de las prestaciones a destacar es la nueva plataforma de instalación del bidé, la conexión de las llaves laterales al cuerpo central se realiza mediante mangueras, facilitando su instalación y sin necesidad de utilizar herramientas, una más de sus particularidades.

En el caso del lavatorio, las llaves laterales se ajustan manualmente roscando desde arriba las rosetas y desde abajo las tuercas inferiores.

La colección Pétalo incluye: juego para lavatorio de mesada 0207/M3; juego para bañera y ducha con transferencia 0103/ M3; juego para ducha sin transferencia 0109/M3; juego para bidé 0295/M3; y el kit de grifería para baño 0900.03/M3.

+info: www.fvsa.com

» H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas,

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El nuevo modelo ofrece un diseño que busca el estilo de vida minimalista y sencillo mediante una forma rápida y fácil de viajar; con ergonomía clásica diseñada para obtener una mayor comodidad. Está fabricado con un material de aleación de aluminio ligero y resistente, lo que lo hace más ágil, fácil de levantar y cómodo de llevar en cualquier lugar. La combinación de colores es atractiva y moderna mientras que las ruedas cuentan con una tapa para darles un aspecto vintage pero elegante.

De conducción rápida y de escalada sencilla, cuenta con un bastidor más delgado para generar el mismo rendimiento pero con menos carga en el cuerpo; lo que proporciona al vehículo una velocidad y una capacidad de subida mejoradas. Su velocidad máxima es de 25 kilómetros por hora y su motor tiene una potencia de 250 W. Tiene tres marchas ajustables para adaptarse a distintas necesidades de conducción: Peatón, Estándar y Deportivo, para satisfacer diferentes exigencias, como un desplazamiento más rápido o una batería de mayor duración.

Contiene una batería de litio de alta calidad que ha superado 36 estrictas pruebas y cuando está completamente cargada, ofrece una autonomía de 20 kilómetors, suficiente para viajes de corta distancia. A su vez, el sistema de gestión de baterías (BMS) proporciona una protección total de la batería de forma inteligente.

Finalmente incorpora un innovador diseño de plegado rápido en tres pasos para ofrecer un aspecto minimalista, un almacenamiento cómodo y una mayor estabilidad.

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

Xiaomi se suma a la tendencia de la electromovilidad urbana

$/m2: 281.740,99

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador Los Costos Evaluados no son contractuales. steelwork.com.ar

En cada publicac ón se desarrol ará los costos de construcc ón de un prototipo ba o s stema de construcción en seco con exclusividad para Rev sta CIFRAS.

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywal .

Los costos de materiales resultan de los re evamientos real zados por la empresa siendo considerado el precio promed o entre diferentes oferentes de mercado.

La mano de obra se desarrolló cons derando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%) Gastos Generales y Beneficios

Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

Planta Arquitectura

Estructura Calculada

¿REALIDAD O FICCIÓN?

Las ilusiones ópticas en arquitectura

Magia y arquitectura son dos disciplinas que siempre han ido ligadas a lo largo de la historia, proporcionando una serie de herramientas que hacían que se retroalimentasen la una a la otra.

El gran mago Jean Robert-Houdin solía decir que la arquitectura no sólo está estrechamente relacionada con el espacio de representación de la magia (los escenarios) sino que, además, los arquitectos poseen una serie de habilidades adquiridas a lo largo de su profesión que hacen que sean unas figuras óptimas para el desarrollo del propio ilusionismo.

Antes del S. XIX, la magia se asociaba a fenómenos sobrehumanos, pero a partir de esa época y tras la llegada de La Ilustración, el avance cultural conlleva un cambio de imagen y perspectiva en el sector, surgen figuras como el antes mencionado Houdin, o Henry Anderson, y nace con ellos la magia moderna.

Los magos empiezan a adquirir teatros, con el fin de controlar así el público y el propio espacio de representación a su antojo, haciendo del espectáculo una experiencia más envolvente donde la realidad y la ficción son difíciles de separar ya que se juega con lo visual y cognitivo. También se empleaban ilusiones ópticas fuera de los escenarios, por ejemplo, el mago Jasper Maskelyne participó con sus ideas en la II Guerra Mundial, utilizando espejos para simular tropas donde realmente no las había, y así confundir al enemigo.

Más adelante, uno de los trucos del famoso David Copperfield también tenía la ciudad como escenario para su show, haciendo “desaparecer” la Estatua de la Libertad, mediante una plataforma giratoria que simplemente apartaba de la visión del público dicho monumento sin que nadie se percatara.

Precisamente Copperfield fue uno de los pioneros en integrar la tecnología moderna en sus espectáculos, aumentando la teatralidad y comercialización de los mismos, siendo buen conocedor de que magia y arquitectura tienen en común muchos parámetros: la escala, los ángulos, la perspectiva, las luces y las sombras, los reflejos, el sonido, la manipulación, las trampillas, etc. Es evidente que los avances tecnológicos permiten progresar en las ilusiones y efectos especiales que utilizan los magos, por eso existen empresas especializadas en ello que ayudan a hacer realidad las ideas que a priori podrían llegar a parecernos imposibles.

Pero también nos encontramos ilusiones ópticas en el mundo de la arquitectura, ajeno a la magia, como explica el arquitecto gallego Óscar Pedrós en su libro “Los lazos del ilusionismo y la arquitectura”. Lo relata con ejemplos como la casa de Anna Frank, que se trata de una casa

dentro de otra, el concepto de búnker como la desaparición de algo con una finalidad, o el Centro Galego de Arte Contemporáneo, en Santiago, como una "ilusión cognitiva". "Hay una escalera que parece atravesar el techo. Cuando nos acercamos, vemos que hay un agujero, pero desde lejos parece que perfora el forjado", comenta el arquitecto.

Sin duda, hay veces que parece que los arquitectos e ingenieros intenten desafiar las leyes de la gravedad, haciendo que un edificio se sustente sin apoyos estructurales aparentes, entre otras cosas.

Un ejemplo de esto es el Museo de los niños de Pittsburgh (Pensilvania), realizado por el estudio norteamericano FreelandBuck, en el que la ilusión óptica Over View está causando interés debido a que se trata de un dibujo tridimensional del diseño complejo de la vidriera, que parece estar construida en realidad.

Otro ejemplo de este tipo de arquitectura es este complejo de MVRDV en Corea del Sur, The Imprint, compuesto por 6 edificios cuyas fachadas simulan estar derritiéndose, que ofertarán servicios hoteleros y de entretenimiento. Winy Maas, director y cofundador de la empresa, justifica así su diseño: “Lo interesante de esto es que están buscando ese impulso, que el entretenimiento puede convertirse en arte o que el edificio puede volverse artístico de esa manera. ¿Cuál es, entonces, la diferencia entre arquitectura y arte? El proyecto juega con eso y creo que la abstracción es parte de él, pero tiene que sorprender, seducir y calmarse”.

Pero no sólo el diseño del edificio puede ser impactante, a veces con incorporar un elemento tecnológico en un edificio de diseño más convencional podría llegar a generarnos ilusiones ópticas, como lo ha hecho la empresa LianTronics al instalar la pantalla gigante con efectos 3D en el centro de Chengdu, China.

Se han hecho virales algunos vídeos de un león saliendo por esa pantalla o una nave espacial aterrizando en la tierra que, desde el ángulo adecuado dejan asombrado a todo el que lo ve. Esto demuestra una vez más que, a pesar de que, si queremos, los seres humanos podemos encontrarle una explicación lógica a casi todo, en el fondo nos gusta creer, aunque sea por un breve instante, en la magia.

Fuente: www.arquitecturayempresa.es

Esquema explicativo de la ilusión de David Copperfield.

▲ Fachada de The Imprint, de MVRDV en Corea.

▲ Dibujo de la ilusión óptica Over View.

▲ Escalera Museo de Arte Contemporáneo Gallego.

| VARIACIONES DE COSTOS

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías $ 55.000,00

SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías $ 85.000,00

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 $ 1.240,00

Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 $ 2.755,00

Alfombra s/ material x m2 $ 1.245,00

Alfombra vinílica s/ material x m2 $ 2.515,00

Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 $ 1.710,00

Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 $ 3.580,00

Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 $ 2.760,00

Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde sin cotizar

Porcelanatos desde $ 2.625,00

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 $ 2.900,00

Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 $ 2.600,00

Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 sin cotizar

Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 sin cotizar

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales)

Cielorraso Junta Tomada x m2 $ 1.815,00

Cielorraso mas lana de vidrio x m2 sin cotizar

Tabique x m2 $ 2.268,00

Tabique mas lana de vidrio x m2 sin cotizar

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts sin cotizar

Tanque completo sin cotizar

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Bocas c/u (sin material) sin cotizar

Portero Eléctrico (sin material) sin cotizar

Sistema de Alarma (sin material) sin cotizar

Colocación de artefactos c/u (sin material) sin cotizar

Colocación de ventilador sin cotizar

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR

Instalación base sin cotizar

ASCENSORES

Mantenimiento desde $ 11.900,00

PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde sin cotizar

Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar

PINTURA

Pintura Interior Latex aprox m2 $ 1.100,00

Pintura Exterior Latex aprox m2 $ 1.220,00

Cielorraso Latex aprox. $ 1.230,00

Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde sin cotizar

Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde sin cotizar

YESERIA

Enduído sobre fino x m2 - (sin material) sin cotizar

Cielorraso Armado x m2 - (sin material) $ 4.790,00

Cielorraso bajo losa x m2 (sin material) $ 2.790,00

Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) sin cotizar

INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT

Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal U$S 9,30+iva

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina]

Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 55 - Buenos Aires, Argentina www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

y 20 hs por Canal

A PARTIR DE 01/02/2023

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1* de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio.

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2)

costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o- 30%