VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ACERO
Montos y variación porcentual mensual del prototipo determinado por SteelWork
FECHA
Construir una casa demandó más de $84 millones en julio
El Índice CIRCOT detalló que la tendencia alcista en el rubro se mantiene, aunque a menor ritmo.
Impulsado por la actualización salarial de la mano de obra, el metro cuadrado construido en San Juan tuvo una nueva alza en julio. Así lo reflejó el Índice CIRCOT (Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional), elaborado por la Facultad de Ingeniería de la UNSJ y evidenció, además, que los costos para levantar una casa subieron casi 40% en lo que va del 2024. El valor del metro cuadrado dio un nuevo salto a los $1.096.725,09 en julio y para edificar una casa de 77,10 m2, una familia sanjuanina necesita $84.557.504,59.
En los valores actuales del metro cuadrado, incidió la aplicación de un aumento salarial definido en paritarias de UOCRA en 11% mientras que sorprendió que los materiales de construcción sólo subieran 1%.
La variación entre julio de 2023 y el mes en curso fue de 263,79%. En la composición de ese valor, el material de construcción subió 280,76% mientras que la mano de obra escaló 242,48% En tanto, la variación mensual con respecto a junio fue de 4,56%.
El índice CIRCOT está calculado aplicando el modelo matemático a una vivienda tipo FONAVI, de una planta de 77,10 m2 de superficie cubierta. Esta vivienda forma parte de un grupo de 100 unidades habitacionales, que integran un barrio. Para calcularlo, se toma el costo directo (materiales y mano de obra) y el costo indirecto
que contempla armado y funcionamiento del obrador, mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas, pago de servicios, impuestos locales, provinciales y nacionales, gastos generales, gastos financieros, utilidades, entre otros, que cada usuario deberá calcular según característic as de su propia obra y empresa.