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Del 3 al 6 de ABRIL
FUNES – Pcia. de Santa Fe
Roly Santacroce Intendente de Funes
El Proyecto Espacio Añelo, desarrollado por IDERO, logró la certificación internacional EDGE por la visión sustentable de su diseño. Con un promedio de 30% de ahorro de energía, 33% de ahorro de agua y 77% de reducción de la huella de carbono de materiales, se convierte en el primer complejo de edificios certificado en Vaca Muerta, provincia de Neuquén.
De esta manera, Espacio Añelo constituye una apuesta a la construcción sustentable en el nuevo centro de la ciudad. EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) es un estándar y una certificación de construcción sustentable promovida por IFC (Corporación Financiera Internacional) del Grupo del Banco Mundial. Es una innovación que impulsa el ahorro en tres categorías: energía, agua y energía de materiales.
Este logro también reconoce a toda la cadena de valor de Espacio Añelo, con proveedores comprometidos con la innovación y el diseño sustentable para transformar la vida de la ciudad. Entre ellos Barbieri, empresa líder en soluciones constructivas para obras sustentables, fue uno de los proveedores de materiales y socio estratégico del proyecto en el cual se utilizaron muros de Steel Frame® y Drywall Plus®.
El reconocimiento internacional posiciona a Espacio Añelo como un edificio modelo para el futuro y una solución habitacional en el corazón de Vaca Muerta, que busca satisfacer una demanda creciente de alquileres temporarios para empleados de empresas petroleras y afines.
Espacio Añelo es un conjunto de edificios premium de 6 pisos con 84 departamentos de uno, dos y tres ambientes, cuya estructura de acero brinda mayor flexibilidad frente al hormigón para adaptarse a los movimientos de la tierra.
IDERO diseña y fabrica en sus cuatro plantas de producción la mayor parte del proceso constructivo con personal altamente
calificado, máquinas CNC, robots de soldadura y estrictos controles de calidad, lo que permite lograr una mayor eficiencia y precisión. Los paneles exteriores se fabricaron en planta, para luego ser transportados, ensamblados y montados en obra junto con losas prefabricadas con sus instalaciones, muros exteriores armados completos y paneles sanitarios.
El diseño y la ejecución se llevaron a cabo con la metodología BIM (Building Information Modelling), utilizando software de modelado 3D y en tiempo real, lo que permite obtener una mayor previsibilidad de costos y un menor tiempo de obra.
La construcción industrializada de Espacio Añelo permite reducir considerablemente la huella de carbono. Todos sus elementos estructurales son 100% reciclables: paneles exteriores en Steel Frame®, aislación térmica para generar un ahorro de hasta el 50% en consumo de energía para climatización, entrepisos secos y sistema EIFS con aislación exterior.
“El acero logra un menor peso de estructura, con reducción de fundaciones y de movimiento de suelos. Además, es 100% reciclable y genera una menor huella de carbono que el hormigón en su producción. Desde IDERO continuaremos invirtiendo en investigación y desarrollo, buscando constantemente nuevas formas de mejorar nuestras prácticas constructivas y ofrecer soluciones innovadoras que promuevan la eficiencia, la calidad y el respeto por el medio ambiente”, puntualiza Lucas Salvatore, Director de Grupo Salvatore e IDERO.
Por su parte, Walter Barbieri, Director de Barbieri, afirmó: “Es un orgullo ser parte de un proyecto que muestra la excelencia y la innovación de nuestra industria nacional, que lleva a la construcción argentina a los más altos estándares internacionales. Desde Barbieri seguimos apostando al desarrollo de soluciones sostenibles, que construyen futuro y mejoran la vida de las personas”.
Es de Córdoba y viene de la “cantera” propia
Holcim Argentina designó a Pablo Bittar como nuevo CEO para Argentina. Por su parte, Christian Dedeu, exCEO local, se trasladará a México para desempeñar el cargo de CEO en esa filial. En su nuevo rol, Bittar será el responsable de llevar adelante la operación de la compañía que emplea más de 1.400 colaboradores y liderar la estrategia de diversificación de su negocio focalizada en cemento, hormigón, agregados y soluciones integrales. De profesión, Bittar es contador público egresado de la Universidad Nacional de Córdoba, cuenta con una especialización en Finanzas Corporativas y una maestría en Administración de Empresas, ambas de la Universidad Católica de Córdoba. Con una trayectoria de casi 30 años en la empresa, ingresó al Grupo como Joven Profesional y desde ese momento ha desempeñado roles claves en las áreas de Finanzas, Tesorería, Costos, Planificación y Reportes, Compras y Logística.
Además, tuvo un paso por Holcim en Ecuador y en Centro de Servicios Latam con sede en Colombia como así también en puestos regionales en Compras y Supply Chain con alto impacto para
el negocio.
Como punto alto en su carrera, recibió el premio Global Procurement Awards 2020 por la implementación de la primera academia de compras regional donde promovió la transformación organizacional y lideró proyectos para la obtención de importantes ahorros y eficiencias durante la pandemia.
Desde 2023, se desempeña como Head Regional de Supply Chain para Latinoamérica, donde ha enfocado sus esfuerzos en impulsar la eficiencia, optimizar costos y mejorar la cadena de suministro en toda la región, logrando importantes avances y ahorros significativos.
“Es un orgullo para mí ser el primer cordobés en estar al frente de Holcim Argentina, así como también es un gran desafío. Christian dejó la vara alta en liderazgo de equipo, mejoras en resultados comerciales y expansiones en el portafolio de productos. Continuaremos trabajando en esa línea y espero sumar mi impronta personal en esta nueva etapa como CEO local”, afirmó Bittar. Fuente: www.lavoz.com.ar
Con una vasta experiencia en los negocios de Real Estate en la Ciudad de Santa Fe, la empresa Torre Puerto S.A. desarrolla un nuevo emprendimiento de gran envergadura que se proyecta sobre la Autopista AP-01; en un predio de más de 4 hectáreas dónde se combinan usos mixtos: oficinas, locales comerciales, de servicio, gastronomía, salud y educación.
Llega una propuesta comercial única al DUE de Santo Tomé
La zona de influencia de dicho emprendimiento no solo abarca barrios aledaños sino que se encuentra en un radio de influencia de 30km donde podemos mencionar ciudades como Santo Tomé, Santa Fe, Esperanza, Recreo, Sauce Viejo… ¡No te pierdas la nota!
“Country Plaza llegará al Distrito de Urbanizaciones Especiales (DUE 23) de la Ciudad de Santo Tomé para marcar un hito en la vida de los santotomesinos. Este centro comercial y de servicios formará parte de un conjunto inmobiliario de 35.000 m2, acompañado de una estación de servicio, un gimnasio, un supermercado, oficinas y consultorios médicos.”
María José Correa – CEO de Torre Puerto S.A.
La herramienta digital para teléfonos celulares se encuentra disponible tanto para Android como para iOS. “Es un cambio profundo porque ya no va a ser necesario ir hasta una oficina”, destacó el titular de la Empresa, Hugo Marcucci.
En el marco del proceso de digitalización y modernización que viene llevando adelante la Empresa Provincial de la Energía (EPE), presentó su nueva aplicación para teléfonos celulares para que los usuarios podrán realizar consultas y gestiones sin necesidad de asistir a la oficina comercial física.
La presentación se desarrolló en las instalaciones del Molino Marconetti en la capital provincial, encabezada por el presidente del directorio de la EPE, Hugo Marcucci, y la secretaria de Energía, Verónica Geese, quienes brindaron detalles de las nuevas funcionalidades de la app, entre las que se destacan la adhesión a la factura digital, verificación de consumos, pagos online, reclamos técnicos, libre deuda, cambio de titularidad y convenios de pago, entre otros trámites.
En este sentido, Marcucci sostuvo que se trata de “un cambio profundo porque ya no va a ser necesario ir hasta una oficina”. “Muchas veces perder ese tiempo, tiempo del
que a veces tampoco se lo dispone, y ahora vamos a poder hacerlo desde la aplicación, desde nuestro celular podremos concretar todas las actividades, todas las funciones, todas las operaciones para las que normalmente se requiere ir a una oficina o a través de la Oficina Virtual vía una computadora. Lo vamos a poder hacer en cualquier momento, en cualquier lugar, desde nuestra aplicación”, expresó. Destacó además que la nueva app -que ya se
encuentra disponible para descargar y utilizar tanto en sistema Android como iOS- “es un desarrollo de la propia empresa con sus propias capacidades” a través de la Gerencia Comercial y Desarrollo Tecnológico.
MODERNIZACIÓN DE LA EMPRESA
El titular de la EPE manifestó que esta nueva herramienta digital “es un salto que nosotros queremos hacer a la modernización de la empresa, que tiene que modernizarse, tiene que recuperar tiempo en eso. Veníamos con ciertas dificultades en modernizar la empresa. Acá asumimos esa responsabilidad, aceleramos esa decisión y lo hacemos muy rápidamente. Abrir la Empresa a la modernización, eso requiere la EPE y en eso estamos”.
Y agregó: “Estamos mejorándole al usuario, por una parte, las posibilidades de disponer de su tiempo y de hacerlo desde este tipo de operaciones; y también a la empresa le permite agilizar el procedimiento para hacer todo”.
Dos nuevas formas de vivir el confort y la modernidad en cada detalle.
Ubicado en el macrocentro santafesino, este edificio de 16 pisos comparte la estética y estilo clásico de la marca Sofia. El mismo, se proyectó para ofrecer unidades de 1 y 2 dormitorios con superficies amplias, balcones al frente y dormitorios con baños en suite. Además, cuenta en el primer piso con un salón de usos múltiples (SUM) con asador, expansión a terrazas verdes y piscina. También dispone de espacios para un local comercial, oficinas y cocheras en subsuelo y planta baja.
Con una ubicación privilegiada en el boulevard principal de la ciudad de Santa Fe, este edificio de 20 pisos comparte la estética, el estilo, los detalles y la calidad constructiva de primer nivel que caracteriza a Sofia Desarrollos. Ofrece unidades exclusivas con semipisos de 2 dormitorios de 140 m2 y pisos completos de 3 dormitorios de 280 m2 . Además, tiene en el último piso un salón de usos múltiples (SUM),
En el sector construcción vemos, continuamente, nuevos materiales los cuales poseen propiedades y atributos que los hacen mucho más eficientes que los tradicionales. En esta oportunidad te hablaremos de un ladrillo que no tiene grietas y que te hará decirle adiós al hormigón convencional.
UN LADRILLO INSPIRADO EN LA NATURALEZA
Un equipo de ingenieros de la Universidad de Princeton dirigido por Reza Moini, quien es profesor asistente del departamento de ingeniería civil y ambiental, reporta haber creado un ladrillo el cual es fabricado con tecnología de impresión 3D y que se diferencia del hormigón tradicional por su gran resistencia a las grietas.
Además, este material ha sido inspirado en la naturaleza, concretamente en un pez prehistórico que se creía extinto hasta que fue pescado por un trabajador sudafricano en 1938, así que es un fósil viviente. La particular configuración de sus escamas es la que ha dado la idea a los creadores de este elemento.
MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN CON FORMA DE ESCAMAS DE PEZ
Las escamas de este pez, llamado celacanto, tienen una configuración de doble hélice de manera que son muy resistentes ante las fracturas. Viendo esto, los ingenieros copiaron este diseño y lo aplicaron para la creación de un nuevo ladrillo impreso en 3D que es un 63 % más resistente ante las grietas.
En comparación con el hormigón fundido tradicional. La fabricación por impresión en 3D, o aditiva como también se le conoce, se basa en colocar las capas de material superponiéndolas de acuerdo al patrón dado por una forma digital. La impresora o robot está diseñado para la creación de grandes estructuras.
Esto lo hace agregando el material por hebras creando así piezas que no son factibles de hacer con el hormigón fundido convencional. Es de destacar que el material usado tiene unas proporciones e ingredientes específicos. Asimismo, el esquema del diseño cambia la orientación de cada pila.
De esta manera se crea una enigmática forma de doble hélice. La cual está hecha retorciendo dos capas ortogonales a todo lo largo de su altura. Esto lo hace la impresora 3D a través de formas zigzagueantes las
cuales crean un patrón de onda en la columna a medida que va subiendo en la pieza.
Repitiendo este proceso son construidas vigas muy resistentes a las grietas. Por otra parte, la boquilla del robot – impresora coloca el material siguiendo ciertos relieves geométricos especificados por los investigadores. Por lo que siguiendo esta técnica se protege la estructura de las grietas.
Puesto que evita su propagación. Esto lo hace desviándolas hacia una trayectoria recta a medida que se forman y entrelazando las áreas de superficie fracturadas o que presentan la debilidad característica de aparición de agrietamiento. Esto da al ladrillo una resistencia del 63 % adicional a la del hormigón tradicional.
RESPECTO AL SECADO Y EL FRAGUADO
Uno de los problemas que presentaba este ladrillo es que cuando la impresora 3D va colocando el material en una estructura, el peso superior hace que la parte de abajo se deforme porque aún no se ha secado ni fraguado. Por lo que los creadores han inventado un proceso para solucionar este inconveniente.
El mismo consiste en que a la boquilla de la impresora 3D se le instala un sistema para fusionar dos componentes del material en doble extrusión. Estos son el cemento y un acelerador de endurecimiento químico los cuales se mezclan justo antes de la impresión para el fraguado y secado rápido.
Concluyendo, este ladrillo será un punto de inflexión para el sector de la construcción puesto que eliminará uno de los problemas presentes de toda estructura: las grietas. Lo cual hace con forma de doble hélice inspirada en la configuración de las escamas del pez celacanto. Por lo que “adiós hormigón”.
Fuente: www.ecoticias.com
Duplicaron la entrega del mes anterior
Durante el mes de julio los bancos otorgaron préstamos hipotecarios UVA por $21.833 millones, lo que equivale a 17 millones de dólares al tipo de cambio financiero. La cifra triplica a los $6.869 millones de junio pero a la vez marca que la segunda etapa de los créditos para la vivienda ajustados por inflación recién comenzó a ponerse en marcha.
Tomando los valores de mercado, el monto de nuevos préstamos hipotecarios UVA otorgado en julio puede equivaler a cerca de 200 créditos en el mes, una cifra todavía muy incipiente, tanto para reactivar el mercado inmobiliario como para aportar algo de combustible a una economía en recesión.
Prácticamente todos los bancos del sistema financiero ya tienen en marcha sus línea de hipotecarios UVA. Un informe del BCRA destaca que en julio hubo “crecimiento real desestacionalizado del crédito hipotecario por primera vez en 6 años, al aumentar 4% respecto a junio”. La etapa de la implementación, con nuevas herramientas digitales en relación a 2016 y la difusión del lanzamiento está terminada. También pasó el primer aluvión de consultas a través de distintos canales de atención. En todos los bancos relatan una situación parecida. Hay muchos interesados pero sin los ingresos suficientes para calificar para el préstamo. Para la compra de un departamento de dos ambientes en un barrio porteño promedio, el grupo familiar debe contar con ingresos no inferiores a 2,5 o 3 millones de pesos. Y además, contar con el 25% o 30% del valor de la vivienda, ya que el banco no financia el 100 por ciento. Así, la amplia mayoría de esas consultas quedan truncas al hacer las primeras cuentas. ¿Quiénes consiguen acceder a estos primeros préstamos ya otorgados? En los bancos destacan varios grupos. Uno de ellos son sus propios empleados, que tienen salarios fuertes, conocen la mecánica de la gestión y en algunos casos reciben algún beneficio en la tasa. Otro grupo son aquellos que necesitan cubrir solo una parte pequeña de la propiedad, aún cuando los bancos prestan hasta un tope del 75 u 80% de su valor. Quienes necesitan, por caso, 40 o 50 mil dólares para mudarse a una vivienda con un ambiente más, tienen más facilidad para calificar. Por supuesto, también consiguieron acceder a un préstamo aquellos clientes con ingresos altos.
También explican en el sistema financiero que para expandir el crédito hipotecario hace falta tiempo para que ocurran varias cosas. La primera, por supuesto, es que siga desacelerándose la inflación y con ello se recuperen los ingresos. Ello permitirá que muchos clientes que hoy no califican puedan hacerlo. A la vez, las asociaciones bancarias negocian con el BCRA una modificación normativa para aligerar la carga impositiva de los préstamos.
“La gran diferencia son los ingresos de la población. Hay 25 puntos más de pobreza, lo que determina que el mercado que puede aspirar a un préstamo hipotecario es mucho más chico que hace unos años” (Federico González Rouco).
También esperan que se afiance la reactivación del mercado de alquileres. La derogación de la ley del Gobierno anterior empezó a normalizar la actividad y puede llevar a muchos pequeños inversores a “calzar” la cuota de un préstamo UVA con el ingreso de un alquiler mensual ajustado por la misma vía. A esto, puede sumarse el blanqueo de capitales, que promete
flexibilidad y penalidades mucho más bajas que en otros planes similares. “No vamos a tener un boom de crédito hipotecario, no están dadas las condiciones todavía para eso y es lógico que sea así”, dice el economista Federico González Rouco, de la consultora Empiria, quien traza una comparación con la primera etapa de los préstamos UVA, que se lanzaron en abril de 2016 pero recién se masificaron en 2017, por lo que cree que todavía hay que esperar.
Hay además una situación macro muy diferente. “La regulación de los préstamos es muy similar a la de 2016. El valor del metro cuadrado y las tasas que están cobrando los bancos, también son parecidas a ese momento. La gran diferencia son los ingresos de la población. Hay 25 puntos más de pobreza, lo que determina que el mercado que puede aspirar a un préstamo hipotecario es mucho más chico que hace unos años”, advirtió González Rouco. “Mientras no suba el poder de compra del salario frente al valor del metro cuadrado, el crédito para la vivienda no va a expandirse”, explicó.
Otro dato indicativo de que el crédito hipotecario en UVAs todavía no se puso en marcha es el desempeño de los plazos fijos UVA. En julio, los depósitos en UVA cayeron en $54.000 millones, lo que equivale a un 3,7% de su stock total. El dato evidencia que aún no hay una masa crítica de deudores en UVA que dejen su dinero en esa inversión casi obligada: quien se endeuda en UVAs, es lógico que ahorre en UVAs, aún cuando el plazo fijo ajustado por inflación tenga un mínimo de 180 días. Eso tampoco está ocurriendo.
El plazo fijo en UVA fue una gran apuesta para muchos ahorristas en la primera mitad del año, en tiempos en que el dólar estuvo calmo y la tasa del plazo fijo tradicional fue muy baja e inferior a la evolución de la inflación, que venía de un pico del 25% en diciembre. Fue una gran tentación para hacer carry trade, es decir, vender dólares para “hacer tasa” en pesos durante un tiempo y luego volver a recomprar más dólares. Cuando esa operación dejó de ser una opción, los plazos fijos UVA empezaron a caer. Y no aparece el interés por parte de tomadores de créditos en esa modalidad.
Fuente: www.infobae.com
La nueva web de Arch 360 es más dinámica y accesible. Priorizando el acceso a servicios y recursos, encontrarás la biblioteca BIM de VASA más fácilmente y especificar vidrios con la plataforma Glass Project está ahora a un click. Los contenidos de arquitectura y los re-
cursos y servicios asociados están estructurados pensando en la utilidad que tendrían para los profesionales y su gestión. Paralelamente, se reorganizó la Galería de Obras, donde se pueden apreciar distintos proyectos de los miembros de la comunidad Arch 360.
Más de 20.000 profesionales visitan el sitio desde Argentina y otros países de la región y para ellos está pensado el contenido de Arch 360, un espacio de comunicación curado desde los intereses de la arquitectura.
+info: www.arch360.com.ar
Ingenieros del MIT
Los ingenieros del MIT han desarrollado ladrillos de vidrio impresos en 3D que ofrecen una alternativa sostenible a los materiales de construcción tradicionales, como el concreto. Estos ladrillos, que se ensamblan de manera similar a los bloques de juguete LEGO, pueden ser reutilizados varias veces, lo que reduce la necesidad de producir nuevos materiales y disminuye la huella de carbono asociada con la construcción.
CONSTRUCCIÓN CIRCULAR: EL FUTURO SOSTENIBLE
El concepto detrás de esta innovación se basa en la construcción circular, una filosofía que busca reutilizar y rediseñar los materiales de una edificación al final de su vida útil. Esto permite construir nuevas estructuras con los mismos bloques, reduciendo el impacto ambiental. La construcción circular minimiza la emisión de gases de efecto invernadero durante todo el proceso de construcción, desde la fabricación de los materiales hasta la demolición.
En este contexto, los ladrillos de vidrio impresos en 3D podrían desempeñar un papel crucial. Según los investigadores, este tipo de material podría reutilizarse una y otra vez, contribuyendo a un ciclo de construcción más sostenible y respetuoso con el medio ambiente.
INNOVACIÓN EN LADRILLOS DE VIDRIO
Usando tecnología de impresión 3D desarrollada por Evenline, una empresa derivada del MIT, el equipo de ingenieros ha creado ladrillos de vidrio multicapa, diseñados para entrelazarse de manera similar a los bloques de LEGO. Estos ladrillos tienen una forma de figura de ocho, lo que permite una mayor estabilidad al ensamblar las estructuras.
En las pruebas mecánicas, un ladrillo de vidrio fue capaz de soportar presiones comparables a las de un bloque de concreto. Esta resistencia demuestra el potencial de los ladrillos de vidrio como un material estructural reutilizable en la construcción de fachadas y paredes internas.
VENTAJAS DEL VIDRIO RECICLADO
El vidrio es un material altamente reciclable. Como explica Kaitlyn Becker, profesora asistente de ingeniería mecánica en el MIT, el vidrio puede reciclarse casi infinitamente siempre que no esté contaminado. «Estamos tomando vidrio y convirtiéndolo en mampostería que, al final de la vida útil de una estructura, puede desmontarse y volverse a ensamblar en una nueva estructura«, afirma Becker. Además, si el vidrio se desgasta, puede ser fundido nuevamente y transformado en una forma completamente diferente, lo que refuerza el concepto de sostenibilidad y reutilización.
Michael Stern, exestudiante del MIT y fundador de Evenline, destaca que el vidrio como material estructural aún sorprende a muchos. Sin embargo, esta investigación está demostrando que tiene el potencial de revolucionar la arquitectura al ofrecer una opción sostenible y versátil para la construcción.
El equipo utilizó una impresora 3D especializada para fabricar los ladrillos a partir de vidrio reciclado, fundiendo botellas de vidrio triturado en un horno. Cada ladrillo está equipado con dos espigas redondeadas,
que permiten que los ladrillos se entrelacen fácilmente, al igual que los bloques de LEGO. Además, se incorporó un material entre los ladrillos para evitar que se rayen o agrieten, lo que permite desmontar y reciclar las estructuras sin dañarlas.
DESAFÍOS Y PRÓXIMOS PASOS
Durante las pruebas, los investigadores utilizaron una prensa hidráulica para evaluar la resistencia de los ladrillos de vidrio. Los ladrillos más fuertes soportaron presiones similares a las que soportan los bloques de concreto. No obstante, las partes más resistentes del ladrillo fueron aquellas en las que los elementos de interconexión estaban hechos de un material distinto al vidrio. Aunque este es un desafío técnico, no representa un obstáculo insuperable para la escalabilidad del diseño.
El equipo planea seguir perfeccionando el diseño de los ladrillos y construir estructuras más grandes con estos bloques de vidrio. Uno de los primeros objetivos es crear un pabellón temporal que permita a las personas interactuar con la estructura, demostrando el potencial de los ladrillos para ser reutilizados en diferentes formas a lo largo del tiempo. Este proyecto representa un paso significativo hacia la construcción sostenible, un área de gran interés para aquellos comprometidos con la ecología y la reducción del impacto ambiental de la industria de la construcción. Los ladrillos de vidrio impresos en 3D ofrecen una solución innovadora que no solo tiene el potencial de reducir las emisiones de carbono, sino también de reutilizar los materiales de manera eficiente en nuevas estructuras. Con el respaldo de instituciones como el MIT y la financiación de programas de investigación, como el Programa de Becas Bose, este avance podría cambiar el futuro de la construcción hacia un modelo más circular y sostenible.
Fuente: ecoinventos.com
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Fexa, con 47 años de trayectoria en la ciudad de Rosario, ha sido galardonada con el premio Somos Pyme a la Inclusión de Género por su proyecto "Perfiles de vida".
El premio, otorgado por la organización Somos Pyme, reconoce el compromiso de Fexa con la promoción de la igualdad de género en el ámbito laboral. La empresa ha implementado diversas iniciativas para fomentar la participación de las mujeres en todos los niveles de la organización, desde puestos operativos hasta posiciones de liderazgo.
"Estamos muy orgullosos de recibir este premio", dijo Lic. Erika Pasero Proske gerente de Fexa. "La inclusión de género es un valor fundamental para nuestra empresa y estamos
comprometidos a crear un ambiente de trabajo donde todos se sientan valorados y tengan las mismas oportunidades para desarrollarse profesionalmente".
El proyecto "Perfiles de vida" ha tenido un impacto positivo en la empresa. En los últimos años, Fexa ha aumentado significativamente el número de mujeres en su plantilla laboral, y ha implementado políticas que promueven la conciliación entre la vida laboral y familiar. "Creemos que la diversidad y la inclusión son esenciales para el éxito de cualquier empresa", sostuvo Orestes Le Bas socio gerente de Fexa. "Estamos convencidos de que nuestro compromiso con la igualdad de género nos ayudará a seguir creciendo y prosperando en el futuro".
ACERCA DE FEXA
Fexa es una empresa líder en la extrusión de perfiles de aluminio con 47 años de trayectoria en la ciudad de Rosario. La empresa ofrece una amplia gama de productos y servicios para los sectores de la construcción, la industria y el hogar. Fexa está comprometida con la calidad, la innovación y la sustentabilidad.
ACERCA DE SOMOS PYME
Somos Pyme es una organización que apoya a las pequeñas y medianas empresas en Argentina. La organización ofrece una variedad de servicios, incluyendo capacitación, asesoramiento y financiamiento. Somos Pyme está comprometida con el desarrollo del sector pyme en Argentina.
Mayor claridad
Máxima seguridad
Eficiencia energética
Aislamiento térmico y acústico
Desarrollado en UCL (University College London)
Un nuevo biomaterial de construcción desarrollado en UCL (University College London) utiliza microorganismos vivos para extraer dióxido de carbono de la atmósfera.
El biomaterial podría reducir drásticamente la huella de carbono de la industria de la construcción si se produce en masa y se adopta ampliamente.
Se dio a conocer como parte de una instalación de arte en el Jardín Botánico de St Andrews en Escocia, incorpora cianobacterias vivas en paneles translúcidos que se pueden montar en las paredes interiores de los edificios. A medida que los microorganismos incrustados en estos paneles crecen mediante la fotosíntesis, extraen dióxido de carbono del aire y, a través de un proceso de biomineralización, lo fijan al calcio para crear carbonato de calcio, atrapando el carbono.
Un kilogramo de este biomaterial, conocido como material vivo diseñado con cianobacterias o C-ELM, puede capturar y secuestrar hasta 350 g de dióxido de carbono, mientras que la misma cantidad de hormigón tradicional emitirá hasta 500 g de dióxido de carbono. Una pared de 150 metros cuadrados revestida con estos paneles C-ELM bloqueará aproximadamente una tonelada de dióxido de carbono.
El estudiante de posgrado de Ingeniería Bioquímica y autor principal del estudio, Prantar Tamuli, dijo en un comunicado:
"Mi objetivo al desarrollar el material C-ELM es transformar el acto de construir nuestros futuros hábitats humanos de la mayor actividad emisora de carbono a la mayor actividad de secuestro de carbono".
Para desarrollar el material, Tamuli se inspiró en el estudio de los estromatolitos, estructuras rocosas naturales formadas a lo largo de millones de años a partir de sedimentos atrapados por algunos de los organismos vivos más antiguos de la Tierra, las esteras de algas.
Tamuli se centró en la especie Kamptonema animale, una cianobacteria fotosintética que crece en largas hebras, lo que facilita la unión de los microorganismos al material circundante dentro de los paneles. El carbonato de calcio que producen las cianobacterias ayuda a fortalecer y reforzar los paneles.
Los paneles en sí están diseñados para ofrecer una variedad de beneficios estéticos y estructurales para los edificios. Son ligeros, absorben el sonido, son lo suficientemente translúcidos para transmitir la luz a través de ellos y son aislantes térmicamente para mejorar la eficiencia energética de los edificios.
Fuente: www.europapress.es
Nuevo producto en el mercado
Poxikrete 300 es un esmalte Epoxi Poliamida fácil de usar y de dos componentes predosificados. Proporciona un acabado satinado ideal para proteger estructuras metálicas y de hormigón. Su fórmula de sólidos de rango medio lo hace perfecto para revestir pisos y superficies industriales expuestas.
USOS
• Matenimiento industrial tanto en interiores como exteriores, sobre superficies de acero y hormigón.
• Revestimiento de tanques, contenedores, cisternas, equipos industriales, cañerías aéreas, aberturas metálicas, barandas, escaleras, rodapiés, tapas metálicas de servicios e instalaciones, entre otros.
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BENEFICIOS
• Fácil de aplicar con acabado satinado.
• Revestimiento de uso general para mantenimiento industrial continuo.
• Adhiere a superficies metálicas, hormigón y acabados de revoques cementicios.
• Impermeable y de fácil limpieza para un mantenimiento sin complicaciones.
• Aplicable con pincel, rodillo y sistemas de pulverización Air-less y convencionales.
• No apto para contacto con agua potable.
• Resistente a derrames, salpicaduras y vapores de ácidos y álcalis diluidos, solventes, grasas, aceites, aguas residuales y más.
• Disponible en colores estándar como blanco, gris medio, amarillo vial y rojo pu.
PRESENTACIÓN
Kit predosificado de 20 kg.
Fuente: www.protexargentina.com
El Ing. Alarcón nos cuenta su experiencia
“En el marco del seminario sobre ¨La Innovación y el Desarrollo de Alta Calidad de las Energías Renovables de Argentina", realizado República Popular de China, tuve la oportunidad de conocer de primera mano cómo el país se ha consolidado como una potencia mundial gracias a su enfoque en la transferencia tecnológica, el desarrollo científico y el fortalecimiento de su mercado interno”.
La matriculación de ingenieros y licenciados es obligatoria y esencial para garantizar el ejercicio legal de la profesión, promoviendo la seguridad y el cuidado del medio ambiente desde la ética profesional. Al contratar profesionales matriculados se asegura la excelencia y la integridad en cada obra y proyecto.
“Durante la capacitación pudimos acceder a empresas de alto desarrollo tecnológicos y conocer proyectos en ejecución en torno a la fabricación de paneles solares, parques eólicos, generación de energías por incineración de residuos urbanos, plantas de hidrogeno verdes y centrales eléctricas de almacenamiento por bombeo. Todas obras de infraestructuras estratégicas para un país que logro dar servicios de electricidad a casi la totalidad de la población”.
El CIE matricula, entre otras, las siguientes profesiones:
• Ingeniería electricista y electrónica.
“El país viene trabajando hace décadas en temas centrales como como la planificación, la sostenibilidad y la sustentabilidad en el marco de las energías renovables, posicionándolo como un líder mundial en dicho sector”.
Ingeniero industrial
• Ingeniería mecánica y electromecánica.
• Ingeniería industrial.
Matrícula CIE Nº 1-2737-0
Ingeniería ambiental y licenciatura en saneamiento ambiental.
Ingeniería química y licenciatura en química.
Ingeniería en sistemas de información e informática.
Ingeniería en alimentos y licenciatura en ciencia y tecnología de los alimentos.
Ingeniería laboral y especialistas en higiene y seguridad en el trabajo.
China mantiene un fuerte y sostenido crecimiento de la producción industrial y el desarrollo de la alta tecnología (innovación en tecnologías de impresión 3D, desarrollo de vehículos hídricos y nuevo impulso de tecnologías en circuitos integrados). Todo de la mano de una fuerte inversión privada y el apoyo financiero de gobierno central del país para seguir sosteniendo el progreso y la modernización de la industria, a través de líneas de financiamiento a industriales, minimizando los costos de endeudamiento.
Pudimos conocer y visitar iniciativas y programas de rejuvenecimiento de comunidades rurales a través de planes de infraestructuras y obras en tecnologías verdes, para la capacitación, uso e instalación de paneles solares como fuente generadora de energía y como un medio para garantizar el ingreso económico estable, sin alterar el estilo de vida y las tradiciones de la comunidad. Dichos proyectos tienen como objetivo garantizar el acceso a los servicios básicos a toda la población sin modificar ni alterar los estilos y tradiciones de vida que las comunidades rurales poseen. Este tipo de intercambio técnico-culturales no solo amplia horizontes profesionales, sino que permite comprender mejor las complejidades y desafíos que tenemos para una transición hacia un mundo más desarrollado y sostenible.
Hydro Argentina, desarrollador de las marcas Rotonda®, HA® y Nordical®, anuncio que su innovador proyecto del Centro de Servicios para el Agro Insignia, ubicado en Tres Arroyos, ha sido honrado con el 1er Premio Nacional ARQ FADEA en la categoría de arquitectura.
Pilar, Buenos Aires – 3 de septiembre de 2024 – Hydro Argentina, desarrollador de las reconocidas marcas Rotonda®, HA® y Nordical®, se enorgullece en anunciar que el innovador proyecto del Centro de Servicios para el Agro Insignia, ubicado en Tres Arroyos, ha sido galardonado con el 1er Premio Nacional ARQ FADEA en la categoría de arquitectura. Este prestigioso reconocimiento celebra el diseño excepcional del estudio RDR Arquitectos y del Estudio Emmer. También, destaca el uso de nuestras líneas de perfilería de aluminio en la ejecución del proyecto por Aluminio del interior, carpintero a cargo.
PROYECTO
El Centro Insignia Tres Arroyos, desarrollado para YPF S.A., se ubica estratégicamente sobre la Ruta Nacional 3, en las afueras del casco urbano de Tres Arroyos. La infraestructura se organiza en dos sectores clave:
• Frente Público: Incluye el Edificio Principal y el Parque Laboratorio. El Edificio Principal, con su distintiva bóveda aislada y flotante, integra una estética contemporánea con funcionalidad. Este edificio acoge actividades sociales, educativas y comerciales, y está conectado al Parque Laboratorio mediante una galería y una terraza. El Parque Laboratorio ofrece un entorno multifuncional con áreas verdes, campos de cultivo estacionales y zonas para exposiciones y eventos comunitarios.
• Área Operativa: Comprende tanques y naves logísticas para acopio y distribución, organizados en forma de peine para optimizar la circulación de vehículos pesados. La estructura se inspira en las tradicionales naves abovedadas de la pampa argentina, combinando rapidez de montaje, racionalidad constructiva y economía.
En colaboración con Constructora Sudamericana y el carpintero Aluminios del Interior, Hydro Aluminio ha proporcionado las líneas de perfilería de aluminio para el sistema de cerramiento del edificio principal. Este sistema combina una estructura de acero con carpinterías HA62® y un frente vidriado, logrando una solución estética y funcional.
• Ubicación: Tres Arroyos, Provincia de Buenos Aires, Argentina.
• Año de Construcción: 2020 - 2023.
• Cliente: YPF S.A.
• Superficie Total: 7.875 m².
• Producto: HA62® y Fachadas Vidriadas® “Estamos muy felices de recibir estás noticias, agradecemos al estudio RDR arquitectos, y a Aluminios del interior, por el excelente trabajo y resultado”, dice Victoria Wasserman, gerente comercial de Hydro Argentina.
Esta premiación no solo celebra la calidad del diseño arquitectónico y la innovación en el uso de materiales, sino que también subraya el impacto positivo del Centro Insignia en la comunidad local y en el sector agroindustrial.
Hydro es la única compañía con una cadena de valor completa en el sector global del aluminio, con actividades en cuarenta países de todo el mundo. Al combinar especialización local, alcance global y una capacidad inigualable en I+D, nuestros 35 mil empleados crean soluciones innovadoras de aluminio en toda la cadena de valor a nivel mundial. El propósito es crear una sociedad más viable mediante el desarrollo de los recursos naturales en productos y soluciones de manera innovadora y eficiente. Está presente en una amplia gama de segmentos del mercado del aluminio, la energía, el reciclaje de metales, las energías renovables y las baterías, ofreciendo una riqueza única de conocimientos y competencia. Hydro Extrusión Argentina, es la primera planta de aluminio del país certificada según la Norma de Desempeño ASI, que su objetivo es que los principios de sostenibilidad y derechos humanos se integren cada vez más en las cadenas de suministro. Además, cuenta con las certificaciones: ISO 9001; 14001 y 45001, y Qualicoat. Actualmente, opera una de las prensas de extrusión más avanzadas técnicamente de América Latina.
Créditos fotografías: Iván Breyter
Créditos fotografía aérea: Hernán Menendez
Para más información, por favor contacte a: Empatía Comunidad - Claudia Armesto.
+54 9 116206.3582 / 113826-1965 prensa@empatiacomunidad.com.ar | ca@empatiacomunidad.com.ar https://www.hydro.com/es-AR/
La Revista de la Construcción
AÑO 35 | N°343 | A OCTUBRE 2024
Director General
Arq. Jorge Alberto Benet
Contenidos y Redacción
Arq. Jorge Alberto Benet
Arq. Nanci García
Administración
Matías Perri productoracifras@gmail.com
Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales
Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar
Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame
Arq. Humberto Annichini
Arq. Walter Meza
Relevamiento de Costos región Litoral
Propio de CIFRAS
Puesta en página
L.D.C.V. M. Victoria Göldy
Distribución
Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia.
Este de la provincia de Córdoba. Teléfonos
342 4342062 (móvil)
Correo info@cifrasonline.com.ar
SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS
SUMARIO DE TODOS LOS COSTOS, PRECIOS E ÍNDICES QUE PODÉS CONSULTAR PARA MANTENERTE ACTUALIZADO
Construcción tradicional
» Resumen de variación de costos del mes.
» Costo sugerido del M2 de construcción para 4 modelos tipológicos
» Variación mensual del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.
» Costos por rubro de cada item de obra.
» Precio del hormigón elaborado.
» Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
» Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos.
» Costos M2 de construcción en Argentina- cuadro comparativo.
» Alquiler de máquinas y herramientas.
» Precios de materiales.
» Costos de mano de obra de instalaciones eléctricas.
» Costos de tareas por contratos independientes.
» Costos de mano de obra de la construcción según UOCRA.
Construcción en acero Steel Frame
» Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en acero.
» Variación mensual del M2 de construcción en acero.
Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la Rep. Argentina.
RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 343 | Fecha de cierre presente edición: 26-Sep-2024 | Cotización Dólar BNA p/venta: $/U$S 988,50
+ 2,03 % a 4,04 %
Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada podrá verse en la Sección: Costo sugerido del m2 por tipología).
+ 7,10%
Fue el incremento que registró la mano de obra global de las tipologías (asalariada, de subcontratos y otros) por ajustes/ arrastre del mes anterior, en función del acuerdo paritario vigente para el sector, firmado como segundo tramo de la paritaria salarial del período abril 2024 a marzo 2025.
+ 0,70%
Fue la variación ponderada que se verifica en el conjunto de materiales integrantes de las canastas de las tipologías, según datos de la encuesta de Cifras cerrada el 24-09-24; de la que se observan muchos precios estables y también bastantes bajas en ciertos insumos; buscando una adecuación de valores en relación al contexto macro económico actual.
+ 3,90%
Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que impactan en los costos de posesión y operación, de los equipos que participan en las distintas tipologías que se publican.
Todos los valores estimados que se consignan en la secciones Costos de Tipologías, Costos Unitarios y Costos de Resoluciones Constructivas de la Revista, son ilustrativos o de referencia y están calculados con datos disponibles al cierre de la presente edición.
Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: materiales + ejecución (EJECUCION = Mano Obra + Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. Contemplan una adición final de costos indirectos: GG-Gastos Generales (25%), Be-Beneficios (15%), IVA (21%), según se detalla. (*) Porcentaje respecto al mes anterior (**) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.
Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie total de 88m2
Vivienda Individual resuelta en PB, implantada en un lote urconvencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas sector terraza plana; con una superficie total de 85m2
A SEPTIEMBRE 2024
Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos Unitarios” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 26 de Septiembre de 2024. Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos
Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Servicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m2
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
P.A.R. SUGERIDO: +10% (**)
Depósito/Galpón implantado en terreno ubicado en zona macro-urbana de la ciudad y consta de un galpón tipo parabólico de 25x10m y un sector de sanitarios-vestuarios y oficina resuelto en dos niveles; con una superficie total de 300m2; (250m2 galpón + 50m2 sanitarios y oficina).
Montos y variación porcentual mensual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS
(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.
Según el IPEC
El Instituto Provincial de Estadística y Censos (Ipec) dio a conocer las cifras delÍndice de la Construcción, relevamiento que repasa los precios de insumos básicospara levantar una vivienda. Según esta medición, el valor del m2 construido en esteárea fue de $646.967,77 en agosto; con lo cual, construir una casa de 70 m2 costó$45, 3 M y una de 100 m2 promedió los $64,7 M.
De la comparación intermensual surge que el nivel general del costo de laconstrucción (CC) en el Gran Rosario registró un aumento del 4,2% en relación conjulio. Por su parte, la variación acumulada anual trepa al 64% y la acumuladainteranual es de 192,9%.
Este resultado surge como consecuencia del alza en los capítulos Materiales (1,2%),Mano de obra (5%), y Gastos Generales (24,6%).
QUÉ PASÓ CON CADA RUBRO
En el aglomerado Gran Rosario los aumentos más relevantes de materiales seregistran en: Carpintería de aluminio: 4,0%; Granitos, 3,8%; Varios: 3.1%; Instalación eléctrica: 4%; Artefactos gas: 3,6%; Chapas: 2,3%; Ladrillos: 2,2%; Amoblamientos: 2,2%; Perfiles metálicos: 2,1%; Zinguería: 2,0%; y Revoques finos: 1,8%.
El capítulo “Mano de obra”, incorpora el acuerdo salarial de la Unión Obrera de laConstrucción de la
República Argentina (Uocra), aplicable a las categorías laboralesprevistas en el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75, estableciendo un aumento del5% que rige a partir del 1º de agosto de 2024. El alza en Gastos Generales se debió principalmente al grupo Insumos
- En el capítulo “Materiales”, los grupos con los aumentos más relevantes son:Granitos, 5,6%; Maderas, 5,3%; Impermeabilizaciones, 5,3%; Carpinterías de aluminio, 4,7%; Amoblamientos, 4,6%; Ladrillos, 4,4%; Ferretería varios, 3,9%;Varios
instalación eléctrica, 3,0%; Artefactos gas, 3,0%; Varios cloaca pluvial, 2,6%.
- El capítulo “Mano de obra” incorpora el acuerdo salarial de la Unión Obrera de laConstrucción de la República Argentina (Uocra), aplicable a las categorías laboralesprevistas en el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75, estableciendo un aumento del5% que rige a partir del 1º de agosto de 2024, aplicable sobre los valores vigentes al30 de junio de 2024.
- El alza en el capítulo “Gastos Generales” se debió principalmente al grupohonorarios profesionales.
DESCRIPCIÓN
00 | HONORARIOS PROFESIONALES
Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, Cifras sugiere considerar un 6% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*
Tareas de Proyecto / Dirección o Conducción Técnica*
01 | PRELIMINARES DE OBRA
Trabajos, tareas y provisiones
Cartel de Obra
Cerco de Obra
Limpieza inicial terreno, retiros grales. m2
Nivelación y replanteo de obra
Obrador, construcciones provisorias m2
Demoliciones y Retiros
Contenedor, volquete 5m3 (alquiler) día
Demolición de contrapisos y otros solados m2
Demolición estructuras de hormigón armado
Demolición mamposterías ladrillos comunes m3
Demolición mamposterías ladrillos huecos m2
Picado de revoques m2 $
Retiro de pisos/revestimientos
02 | MOVIMIENTO DE TIERRA
$
Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios, para la cava, acarreo y desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.
Desmonte; terraplenamientos y rellenos a máquina
Desmonte; terraplenamientos y rellenos manual m3 $ 0,00 $ 20.147,42 $ 20.147,42
Excavación a máquina para subsuelo m3 $ 0,00 $ 30.311,11 $ 30.311,11
Excavación manual para bases de columnas m3 $ 0,00 $ 30.366,46 $ 30.366,46
Excavación manual para zapata de muros m3
03 | ESTRUCTURAS
Hormigón armado
Incluye materiales, mano de obra, equipos, para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.
Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 256.720,99 $ 126.772,55 $ 383.493,54
Columnas H°A° - H21/90 kg m3 $ 379.401,82 $ 256.205,77 $ 635.607,59
Encadenado H°A° - H21/65 kg
Escalera H°A° - H21/65 kg
Losa H°A° con viguetas y ladrillón cerámico 12cm
Losa H°A° con viguetas y ladrillón poliestireno expandido 12cm
Losa H°A° macizas H21/60
Tabiques H°A° - H21/70
Tanques H°A° - H21/120 kg
Vigas H°A° - H21/120
Zapata corrida muros H°A°
Metálicas en taller
Incluye materiales, mano de obra, equipos, para corte, soldadura y/u otros en Taller y montaje en obra; no incluye pintura ni flete.
Hierros redondos
04 | MAMPOSTERÍAS Y TABIQUERÍAS
Mamposterías
Ladrillos comunes y huecos con mezclas húmedas.Técnicas y dosajes tradicionales
Bloques hcca
Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).
comunes
Ladrillos comunes en cimientos
Tabiquerías
Estructura de chapa galvanizada y placas. Construcción en seco con
y técnicas según el fabricante y el sistema.
Placa cementícia doble esp.12,5 cm exterior, con aislación
Placa de yeso doble esp.12,5 cm, con aislación
Placa de yeso resistente a la humedad esp. 9,5 cm
Placa de yeso simple esp. 8,5 cm medio tabique interior
Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, con aislación
Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, sin aislación
Aislante acústico lana en rollo tipo Acustiver m2 $
Aislante acústico panel fonoabsorbente tipo Fonac
Cementícia doble horizontal en muros m2 $
Cementícia
Cementícia vertical con tabique panderete para subsuelo
Lana de vidrio con cara aluminio 50 mm
Membrana espuma polietileno 10 mm bajo techo
Pintura asfáltica sobre paramentos
Pintura impermeabilizante sobre paramentos
06 | CUBIERTA
Chapas H°G°N°25 color sobre estructura de madera m2 $
Chapas H°G°N°25 color sobre estructura metálica
Chapas H°G°N°25 color sobre estructura mixta
Chapas H°G°N°25 sobre estructura madera m2 $
Chapas H°G°N°25 sobre estructura metálica m2 $
Chapas H°G°N°25 sobre estructura mixta m2 $
Plana completa terminación azotea verde m2 $
Plana completa terminación baldosa cerámica
Plana completa terminación doblado de ladrillos comunes
Plana completa terminación membrana asfáltica con aluminio
Plana completa terminación membrana geotextil
Tejas francesas esmaltadas (color) sobre losa con aislación
Tejas francesas esmaltadas (color), estructura madera sin cepillar con aislación
Tejas francesas esmaltadas (color), estructura madera vista con aislación
Tejas francesas esmaltadas sobre losa con aislación
Tejas francesas esmaltadas, estructura madera sin cepillar con aislación
Tejas francesas esmaltadas, estructura madera vista con aislación
$
$
$
$
$
$
Tejas francesas natural sobre losa con aislación
Tejas francesas natural, estructura madera sin cepillar con aislación
Tejas francesas natural, estructura madera vista con aislación
Azotado impermeable
Azotado impermeable en muro doble
Exterior a la cal común completo
Exterior completo, terminación material de frente
Fino a la cal
Grueso común
Premezclado fino exterior (manual)
Premezclado fino interior (manual)
Premezclado grueso y fino interior (manual)
Premezclado grueso y fino interior (proyectable)
Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (manual)
Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (proyectable)
Toma de juntas de ladrillos vistos
Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=20cm, para rellenos
$
$ 28.538,78 $ 11.096,39 $ 39.635,17
Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=6cm m2 $ 10.239,23 $ 7.845,86 $ 18.085,08
Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=8cm
$ 12.082,29 $ 8.708,90 $ 20.791,19
Hormigón alivianado elaborado H8 e=6cm m2 $ 9.027,89 $ 6.577,87 $ 15.605,76
Hormigón alivianado elaborado H8 e=8cm, para banquinas m2 $ 10.558,31 $ 6.868,52 $ 17.426,83
Hormigón armado e=12cm terminación a la llana m2 $ 28.827,12 $ 13.695,39 $ 42.522,50
Hormigón de cascotes e=10cm m2 $ 6.450,44 $ 9.246,40 $ 15.696,84
Hormigón de cascotes e=12cm m2 $ 7.611,52 $ 10.263,50 $ 17.875,02
Hormigón de cascotes e=8cm m2 $ 4.063,71 $ 7.397,12 $ 11.460,83
Mortero elaborado RDC (CUC=150kg/ m3) e=6 cm m2 $ 9.373,15 $ 5.705,93 $ 15.079,08
09 | CIELORRASOS
Hormigón visto (terminaciones) m2 $ 145,51 $ 5.296,61 $ 5.442,12
Madera machimbrada suspendido con estructura de madera m2 $ 25.360,30 $ 9.332,80 $ 34.693,09
Mortero a la cal aplicado bajo losa m2 $ 2.756,59 $ 14.638,19 $ 17.394,78
Placa de yeso común junta tomada con aislación m2 $ 13.168,66 $ 6.707,10 $ 19.875,76
Placa de yeso común junta tomada sin aislación m2 $ 11.742,00 $ 6.557,08 $ 18.299,08
Placa de yeso común para cajones, taparrollos m2 $ 12.289,18 $ 7.755,71 $ 20.044,89
Placa de yeso resistente a la humedad junta tomada m2 $ 14.473,58 $ 6.960,06 $ 21.433,64
Placa vinílica texturada desmontable sin aislación m2 $ 12.469,71 $ 7.409,25 $ 19.878,96
Yeso aplicado bajo losa m2 $ 1.489,52 $ 14.638,19 $ 16.127,71 Yeso armado con estructura de madera
| REVESTIMIENTOS
Alfombra alto tránsito 8mm
Carpeta de cemento bajo pisos
Cemento alisado
Cemento terminación a la llana mecánica, incluye H° e=4cm
Cemento terminación texturado/raspinado, incluye H° e=4cm
Cerámicas esmaltadas
Cerámicas rojas
Losetas de H°40x60cm
Losetas graníticas 40x40cm
Madera flotante simil algarrobo e=8mm
Madera parquet algarrobo e=19mm
Madera semidura tipo deck
Mosaicos graníticos 30x30cm
Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm
Porcellanato pulido
sin pulir
Cemento alisado h=10 cm
Cerámico Esmaltado
Gres
Mosaico granítico 10x30cm
Perfil metálico
Puerta ingreso madera maciza
Puerta interior de madera: placa enchapada en madera
Puerta interior de madera: placa enchapada en mdf
Rejas de hierro
Ventana / Puerta ventana aluminio
Ventana / Puerta ventana aluminio con postigos
Ventana / Puerta ventana chapa doblada con celosía
Ventana / Puerta ventana madera
Ventana / Puerta ventana madera con postigos
Ventana / Ventiluz chapa doblada m2 $
Cristal Templado 10mm
Espejo Cristal 6mm
Vidrio doble hermético DVH 24mm
Vidrio laminado seguridad 3+3mm color
Vidrio laminado seguridad 3+3mm incoloro
Vidrio laminado seguridad 4+4mm color
Vidrio laminado seguridad 4+4mm incoloro
Vidrio tipo inglés 3mm color
Vidrio tipo inglés 3mm incoloro
Vidrio transparente 3mm
Vidrio transparente 4mm
$
Cemento alisado m2 $ 5.840,54 $ 22.232,20 $ 28.072,74 Cerámicos esmaltados
Granito reconstituido en escalones (h/ch/z) e=2,5cm
Mesada de granito natural e=2,5cm, comp. (gris mara)
Mesada de piedra natural e=2,5cm, comp. (travertino)
Plástico texturado
$ 20.388,06 $ 12.957,82 $ 33.345,89
$
15 | PINTURAS
Acrílica transparente para muros exteriores m2 $ 7.332,55 $ 6.392,62 $ 13.725,16
Barniz para carpintería madera
Esmalte sintético para carpintería metálica
Látex para muros exteriores
Látex para muros interiores m2 $ 5.554,73 $ 5.758,62 $ 11.313,35
Látex para cielorraso
16 | INSTALACIONES ELÉCTRICAS
DESCRIPCIÓN
Elementos de instalación
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria
Artefacto Iluminación
de
Boca de telefonía
Boca de televisión
Tablero de electricidad
Toma de electricidad
17 | INSTALACION SANITARIA /
Artefactos, Grifería y Accesorios
Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería monocomando, calidad media.
Accesorios baño loza blanca (9 piezas) jgo $ 307.834,90 $ 41.708,97 $ 349.543,87
Bañera metálica enlozada blanca con grifería u $ 582.261,61 $ 61.979,13 $ 644.240,74
Bidet loza blanca con grifería
Inodoro pedestal loza blanca incluye depósito y asiento
Lavatorio loza blanca con grifería u $ 348.173,87 $ 46.343,30 $ 394.517,18
Pileta cocina bacha acero inoxidable con grifería u $ 442.921,92 $ 46.351,36 $ 489.273,28
Pileta lavar loza blanca con grifería u $ 360.812,61 $ 42.232,85 $ 403.045,47
Agua e Incendio
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria
Boca Incendio u $ 826.650,83 $ 130.503,79 $ 957.154,62
Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 303.882,97 $ 29.188,22 $ 333.071,19
Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera u $ 32.649,46 $ 6.351,05 $ 39.000,51
Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera en nicho acero inoxidable u $ 80.317,68 $ 8.156,42 $ 88.474,10
Cañería PP TF Ø 13 mm m $ 10.030,26 $ 4.634,33 $ 14.664,59
Cañería PP TF Ø 19 mm m $ 12.509,64 $ 4.819,70 $ 17.329,35
Cañería PP TF Ø 25 mm m $ 14.989,03 $ 5.053,44 $ 20.042,47
Cañería PP TF Ø 38 mm m $ 16.454,13 $ 5.101,79 $ 21.555,92
Cañería PP TF Ø 50 mm m $ 19.497,01 $ 5.198,51 $ 24.695,52
Llave de paso Ø 13 mm u $ 18.427,97 $ 4.634,33 $ 23.062,30
Llave de paso Ø 19 mm u $ 23.034,96 $ 5.367,76 $ 28.402,73
Llave de paso Ø 25 mm u $ 46.069,92 $ 7.697,02 $ 53.766,94
Llave de paso Ø 38 mm u $ 57.587,41 $ 8.341,79 $ 65.929,20
Llave de paso Ø 50 mm u $ 67.953,14 $ 8.757,68 $ 76.710,81
Tanque de agua polietileno tricapa 1100 lt u $ 580.517,78 $ 30.868,67 $ 611.386,45
Tanque de agua polietileno tricapa 2750 lt u $ 750.207,60 $ 40.137,33 $ 790.344,93
Cloacas, Pluviales y Ventilaciones
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Cámara Inspección H°A° 60x60 cm u $ 210.333,60 $ 36.929,57 $ 247.263,16
Cañería PVC 3,2 Ø 040 mm m $ 7.599,21 $ 3.917,02 $ 11.516,22
Cañería PVC 3,2 Ø
Cañería
Artefactos
$
Incluye materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media.
Cañerías y Accesorios
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.
Cañería EPOXI Ø 013 mm
Cañería EPOXI Ø 019 mm
Cañería EPOXI Ø 025 mm
Cañería EPOXI Ø 050 mm
Amoblamiento fijo: bajo mesada y alacena (incluye mesada granito)
Amoblamiento fijo: bajo mesada y alacena (no incluye mesada)
fijo: puertas e interiores de
Ayuda de gremio
Conductos de ventilación, incluye sombrerete y reja
Limpieza periódica y final de obra
Parquización (césped) m2 $ 4.691,63 $ 4.865,91 $ 9.557,54
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Para saber: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.
Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:
» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables).
» H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables).
» H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).
» H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).
» H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc.
» RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza.
Aclaración: Compra mínima 4m3. Los precios son con IVA incluído, relevados al 26/09/ 2024.
MATERIAL x M3
Detalle Desde Hasta
Hormigón H 4
Hormigón H 8
Hormigón H 13
Hormigón H 15 $ 131.102,00 $ 158.900,00
Hormigón H 17
Hormigón H 20
Hormigón H 21
Hormigón H 25
Hormigón H 30
Hormigón H 35 $ 161.300,00 $ 183.300,00
Hormigón H 35 para pavimento $ 169.113,00 $ 190.030,00
SERVICIO EN OBRA
Detalle Desde Hasta Servicio de bomba $ 380.000,00 $ 459.000,00
Adicional por bombeo x m3
3.800,00 $ 4.530,00 RDC
Hormigón alivianado con telgopor x m3
Adicional demora camión $ 48.000,00 x hora extra $ 59.000,00 x hora extra
Adicional demora bomba sin cotizar sin cotizar
Material de descarte y lavado x m3 $ 12.000,00
Material mezcla con agregado de cemento x m3 $ 17.388,00
Recargo por envíos menor a 4 m3 $ 250.000,00
HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.
Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal, con fecha de publicación el día 19/09/2024.
(*) Datos provisorios
A AGOSTO 2024
VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN
RESPECTO DEL MES ANTERIOR
+3,30 (índice 14017,60)
VARIACIÓN DE MATERIALES
RESPECTO DEL MES ANTERIOR +2,60 (índice 16700,70)
VARIACIÓN DE MANO DE OBRA
RESPECTO DEL MES ANTERIOR +5,00 (índice 10084,90)
El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por DI-2024-2018-APN-DNRYRT#MT del 30 de agosto de 2024 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante agosto, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.
IMPORTANTE: El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.
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Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).
MURO SIMPLE
LADRILLO COMÚN (0.15+CAM+0.15)
CON LADRILLO COMÚN (0.30) - MURO MEDIANERO
LADRILLO CERÁMICO HUECO DM20 TERMOEFICIENTE
K: 0.74W/M2K - MORTERO EN MANGA
Este valor representa un incremento mensual del 4,68%, marcando así un aumento acumulado del 53,85% en lo que va del año. Además, en comparación con el año anterior, el costo por metro cuadrado en la ciudad ha aumentado en un 200,86%.
De acuerdo al último informe publicado por la Asociación Pymes de la Construcción (Apymeco) de la provincia de Buenos Aires, el precio de la construcción por metro cuadrado en La Plata tuvo un valor de $ 1.480.528,22 durante el mes de Agosto sin incluir IVA, incidencia del terreno, costos de la figura jurídica del emprendimiento ni beneficio del desarrollo.
La cifra representa un aumento del 4,68% mensual y un acumulado anual del 53,85% en lo que va del 2024. A su vez, si se toma en cuenta la variación interanual, el costo del metro cuadrado en la ciudad de La Plata registró una suba del 200,86%.
El índice Apymeco indicó que la variación mensual en materiales para la construcción fue del 1,05 y destacó una serie de artículos que tuvieron bajas durante el último mes. Es el caso de la pinturas (00,00%), las griferías
(-3,20%) y el hierro redondo (-3,41%).
En tanto que los materiales para la construcción que registraron mayores subas a lo largo de agosto fueron: artefactos sanitarios
(5,72%), cales (6,60%) y el lote de maeriales eléctricos (3,00%).
Desde Apymeco también se aportó como dato el costo en dólares de la construcción en La Plata. “El precio del m2 en dólares registró un aumento del 10,86% pasando de 1051,53 u$d/m2 a 1165,77 u$d/m2. ”, detallaron.
En tanto que otro dato destacado indica que “el despacho de cemento mostró una disminución del 2,6% respecto del mes anterior y una disminución del 26,3% respecto del año pasado”.
OTROS DESTACADOS DEL MES
»Variación % mensual mano de obra: 1,80.
» El índice de este mes incluye aumento homologado de mano de obra.
» El índice de este mes incluye aumento de honorarios profesionales.
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Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).
COMPOSICIÓN COSTOS: A + B
Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/ opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.
$649.397,89 es el costo del M2 de construcción
A nivel interanual, se trata de un alza de 189,30%, con una suba en los 3 ítems: materiales (2,20%), gastos generales (23,4%) y mano de obra (5,00%).
El costo de la construcción en la ciudad de Santa Fe aumentó un 4,9% en agosto y acumula un 62,40% en lo que va de 2024, según informó el Instituto Provincial de Estadística y Censos (Ipec). A nivel interanual, se trata de una suba que alcanza el 189,30%.
El dato elevó en medida importante lo que se vio en julio, cuando se registró el menor porcentaje de incremento desde el mes de abril de 2020, durante el primer mes de la cuarentena por la pandemia de Covid en un sector que no tenía actividad.
Desde ese desplome de la actividad de la construcción de la mano de la cuarentena y las restricciones para circular que provocaron un incremento tan bajo en el costo para construir a nivel local, en seis oportunidades hubo meses donde se registró un incremento mensual de dos dígitos, llegando a un pico de 26,8% en diciembre de 2023.
Este año, el mayor aumento mensual del costo de la construcción ocurrió en enero y trepó al 15,1%. Luego de eso descendió hasta oscilar todos los meses entre el 5 y el 7%, previo a descender hasta el 1,1% registrado en julio.
AUMENTO DE MATERIALES Y GASTOS EN AGOSTO
En detalle, los materiales aumentaron 2,2% y los gastos generales un 23,4%, mientras que
el costo de la mano de obra sufrió un 5% de incremento. Con los nuevos aumentos, construir un metro cuadrado pasó a costar 649.397 pesos. De acuerdo a las cifras que aporta el informe, para construir una casa de 70 metros cuadrados, sin incluir el terreno, se necesitaron $45.457.790
En el capítulo “Materiales”, los grupos con los aumentos más relevantes son: Granitos, 5,6%; Maderas, 5,3%; Impermeabilizaciones, 5,3%; Carpinterías de aluminio, 4,7%; Amoblamientos, 4,6%; Ladrillos, 4,4%; Ferretería varios,
3,9%; Varios instalación eléctrica, 3,0%; Artefactos gas, 3,0%; Varios cloaca pluvial, 2,6%.
El capítulo “Mano de obra” incorpora el acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (Uocra), aplicable a las categorías laborales previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75, estableciendo un aumento del 5% que rige a partir del 1º de agosto de 2024, aplicable sobre los valores vigentes al 30 de junio de 2024. El alza en el capítulo “Gastos Generales” se debió principalmente al grupo Honorarios profesionales.
Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 del último trimestre en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados y medios periodísticos especializados.
Costo de edificio tipo en Capital Federal .
ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100
Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2
Viv. unif. calidad muy buena en barrio cerrado del Conurbano.
ICC- Córdoba Base año 2012 =100
Vivienda de 100 m2 Valores trimestrales.
CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos
Vivienda urbana - 4,86% $1.199.649,82 -
Vivienda country - 4,73% $1.276.052,78 - 1,78% $1.298.756,55 - 2.79% $1.335.054,88
Vivienda colectiva - 4,91% $1.125.606,35 - 1,81% $1.145.929,40 - 3,01% $1.180.383,86
Vivienda en torre - 4,36% $1.218.091,31 - 1,47% $1.235.946,15 - 3,00% $1.272.976,30
ICC- SALTA
Vivienda FONAVI
Vivienda 2 Plantas
Galpón Hº Aº
sin actualizar al cierre de esta edición
$ 830,473.98
$1.247.683,17 Incluye costo de materiales, mano de obra y equipo (ítem “gasto directo de obra o trabajo”).
Sup.: 44 m2
$ 775,472.06 Sup.: 249 m2
$ 509,398.55 Sup.: 660 m2
Galpón Metálico - - $ 502,679.24
Edificio
sin actualizar al cierre de esta edición
$ 893,593.55
Viv. planta baja sin información sin información - - $1.173.071,64
LA PAMPA
Viv. planta baja - - $1.100.000 - - $1.200.000 - - $1.200.000
ICC- TUCUMÁN
-
-
CIFRAS LITORAL
Vivienda colectiva en torre -
660 m2
1.620 m2
Viv. 2 dorm.; sup.: 80,00 m2
Viv. unifamiliar en planta baja de 120 m2
2,69%Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVI-IPV)
fratachadora 6,5 hp 0,90
MÁQUINAS & HERRAMIENTAS
POR TIEMPO DE ALQUILER
OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con flete incluÍdo)
Tijera elevadora altura de trabajo 8 m - por día con bonificación de un día por el alquiler de
Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - por día con bonificación de un día por el alquiler de la semana completa (7x6)
Tijera elevadora altura de trabajo 12 m - por día con bonificación de un día por el alquiler de la semana completa (7x6)
Tijera elevadora altura de trabajo 14 m - por día con bonificación de un día por el alquiler de la semana completa (7x6)
Los mismos han sido relevados al 28/09/24 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.
Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos
ABERTURAS
MIDEA Línea ecológica R410A - LÍNEA 2020 (frío/calor, con control remoto) - sin instalar
Split 2250 Fg
$ 600.000,00
Split 3000 Fg $ 690.000,00
Split 4700 Fg $ 1.060.000,00
Split 5500 Fg $ 1.300.000,00
SURREY - Pria Evolución Ecológico alta gama (frío/calor, con control remoto) - sin instalar
Split 2250 Fg
Split 3000 Fg
$ 650.000,00
$ 790.000,00
ABERTURAS DE ALUMINIO - Deyvel Puerta de
Puerta ventana 2 hojas corredizas con vidrio
Ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.50 m x 1.20 m línea Vesta
Ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.80 m x 1.50 m línea Vesta
Ventiluz con vidrio de 0.60 m x 0.40 m línea Vesta
ABERTURAS DE MADERA
OBLAK - Aremat
Puerta placa cedro 0.80 m, marco de madera 0.10 m $ 267.024,00
Puerta placa línea cotidiana DC 0.80 m, marco de madera 0.10 m $ 141.224,00
Puerta placa MDF DC marco madera 0.10 m, hoja 0.80 m $ 116.544,00
Forestal Maderas
Portón garage de abrir manual 2.54 x 2.05 m sin cotizar
Puerta entrada maciza con postón lateral 0.90 x 2.05 m sin cotizar
Puerta Placa 0.60 x 2.00 m, marco cedro sin cotizar
Puerta placa 0.80 x 2.00 m, marco de pino sin cotizar
Puerta-ventana con celosía 1.30 x 2.00 m sin cotizar
Ventana de abrir con postigón de 3 hojas 1.59 x 1.06 m, vidrio repartido sin cotizar
Ventana Grandis con celosía 1.20 x 1.50 m sin cotizar
ABERTURAS DE PVC - Hábitat
Puerta línea Newen apta para interior - 1.00 x 2.10 m, color Golden Oak
Puerta línea Newen apta para interior - compuesta 1.00 x 2.10 m, color blanco
Ventana DC apta para interior, Oscilobatiente 0.80 x 1.20 m, 1 hoja, color blanco. Vidrio DVH 4/12/4 mm
$ 1.988.035,10
$ 1.646.855,96
Split 4500 Fg $ 1.220.000,00 Split 5.500 Fg $ 1.420.000,00 Split exclusivo de pared 8700 Fg
ADITIVOS
ADISOL - Emcisa
Acelerante de fragüe Adisol 3 x 2 kg
Acelerante de fragüe Adisol 3 x 5 kg
Ligante Adisol Látex x 2 kg
Ligante Adisol Látex x 5kg
ALAMBRES | Fisa Metal
$ 7.600,00
$ 16.450,00
$ 22.850,00
$ 49.500,00
Ligante Adisol Látex x 20 kg $ 172.400,00
SIKA - Mariutti
Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 49.800,00
Acelerante de fragüe Sika 3 x 20 kg
$ 46.400,00
Hidrófugo Sika 1 x 20 kg $ 24.000,00
$ 102.000,00
Ligante Sikacim x 20 lt
AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES
INROT - Emcisa
Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 sin cotizar
Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23.81 m2 sin cotizar
Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 sin cotizar
Panacustic - Caja 17.86 m2 sin cotizar
ISOLANT - Forestal Materiales
Espuma de polietileno TB2 - 2 mm x m2 sin cotizar
Espuma de polietileno TB5 - 5 mm x m2 sin cotizar
Espuma de polietileno TBA5 - 5 mm x m2
$ 3.179,15
Espuma de polietileno TBA10 - 10 mm x m2 $ 4.854,00
MEGAFLEX - Emcisa
Asfalto secado rápido Megaflex x 1 lt
Asfalto secado rápido Megaflex x 4 lt
Asfalto secado rápido Megaflex x 18 lt
$ 11.950,00
$ 35.400,00
$ 125.750,00
Alacena de 90 (h=80) 2 puertas de abrir $
Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir $
Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir $
Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir $
Alacena esquinera recta de 35 x 70 (h=80) $ 122.939,00
Bajo esquinero recto de 60 x 100 (h=80) 1 puertaprofundidad 57,5 cm + puerta $ 172.718,00
Bajo mesada de 40 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 103.725,00
Bajo mesada de 50 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 112.668,00
Bajo mesada de 60 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 121.312,00
$ 38.150,00
$ 820.208,61
$ 720.400,86 Ventana DC apta para interior. Oscilobatiente 0.80 x 1.20 m, 1 hoja, color Golden Oak. Vidrio DVH 4/12/4 mm
Ventana línea Advance 1.50 x 1.20 m corrediza 2 guías compuesta 1 corredera, 2 hojas, color blanco. Vidrio DVH 4/9/4 mm
Ventana línea Advance 1.50 x1.20 m corrediza 2 guías compuesta1 corredera. 2 hojas, color Golden Oak. Vidrio DVH 4/9/4 mm
Ventana línea Ecolife apta para exterior 0.80 x 1.00m. compuesta, proyectante, 1 hoja, color blanco. Vidrio 4 mm
Ventana línea Ecolife apta para exterior 0.80 x 1.00m. Compuesta, proyectante, 1 hoja, color Golden Oak. Vidrio 4 mm
Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, 2 hojas, color blanco. Vidrio DVH 3+3/12/3+3 mm
Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, 2 hojas, color Golden Oak. Vidrio DVH 3+3/12/3+3 mm
$ 1.015.784,09
$ 1.143.352,06
$ 498.851,12
$ 546.128,83
$ 2.042.696,53
$ 2.330.307,28
Emulsión asfáltica Megaflex - caja x 18 kg
Emulsión asfáltica Megaflex - lata x 4 kg sin cotizar
Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 No crack - rollo de 10 m2 sin cotizar
Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 No crack - rollo de 10 m2
$ 102.900,00
Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 rollo de 10 m2 sin cotizar
Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 rollo de 10 m2 sin cotizar
PLAVICON - Emcisa
Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt $ 191.550,00
Plavicon Fibrado x 20 kg
Plavicon Frente x 25 kg
Plavicon Interior x 20 lt
$ 158.050,00
$ 165.150,00
$ 153.300,00
Plavicon Muros x 25 kg $ 203.700,00
Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg $ 132.000,00
Bajo mesada de 70 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 149.026,00
Bajo mesada de 80 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 161.106,00
Bajo mesada de 90 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 171.091,00
Bajo mesada de 100 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta $ 181.076,00
Bajo mesada de 110 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta $ 190.800,00
Bajo mesada de 120 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta $ 199.925,00
Cajonera 40 - 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION $ 392.417,00
Cajonera 50 - 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION $ 398.418,00 ANDAMIOS | Romero y Astorri Caballete telescópico Sorrento
Cuerpo de andamios Sorrento
Rueda giratoria con freno para andamio Sorrento
U$S 346,00
U$S 80,00
Tablón metálico Sorrento U$S 160,00
ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat
Arena fina bolsa x 25 kg
Arena fina camionada x 5 m3
Arena fina puesta en obra x m3
Piedra granítica 1:2 puesta en obra x m3
ASCENSORES | Ascensores Bertossi
Puerta/Cabina chapa pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva
$ 2.221,18
$ 77.175,45
$ 30.754,79
$ 66.327,00
$ 36.320.800,00
Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.110x130 8 paradas- s/iva $ 35.001.700,00
Puerta/Cabina chapa pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva $ 3.742.600,00
Puerta chapa pint./Cabina A.Inox.1500x1500 8 paradas $ 42.588.200,00
AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia
Desborde flecha ideal sin cotizar
Embudo vertical 110x3.2 R PVC
Flexible cromado 1/2x 25 Chicote
Flotante para tanque 1/2 RD
Llave de Paso 13 Hh hierro 471b
$ 4.745,05
$ 4.785,54
$ 10.385,13
$ 12.894,86
Llave de Paso Bronce Hh19 H 471b $ 16.533,71
Pileta de cocina con tapa ciega 3,2 $ 4.829,16
Pileta de patio 20 x 20 salida 110
Pileta
10.642,27
$ 43.374,27
Jabonera chica de pegar blanca
$ 12.423,42 Percha simple Capea $ 9.667,52 Portarrollo de pegar Capea $ 17.941,31 Portavaso de pegar Capea
ARTEFACTOS SANITARIOS
Asiento Daccord línea italiana - herraje metálico
Bañera Sacha Roca 140/70
Bidet Capea
$ 12.423,42
$ 55.529,52
$ 400.011,74
$ 93.694,88
Depósito normal entrada derecha plástico sin cotizar
Inodoro corto Capea
Lavatorio chico Capea
Pileta de lavar de loza 507 x 345 Capea
GRIFERÍAS
Barrel
$ 87.963,43
$ 41.531,88
$ 71.123,61
Grifería de bidet cromada sin cotizar
Grifería de ducha con transferencia sin cotizar
Grifería de lavatorio cromada sin cotizar
FV
Canilla para riego FV 436-13-c - cromada sin cotizar
Grifería de cocina de embutir FV Allegro 0403/15- cromada sin cotizas
Grifería de ducha FV Allegro 0103/15, cromada sin cotizar
Grifería de ducha FV Newport sin cotizar
Grifería de lavatorio FV Allegro 207/15 - cromada sin cotizar
Grifería de pared pico móvil FV Allegro 420/15 sin cotizar
Hidromet
Grifería de bidet Beverly sin cotizar
Grifería de ducha Beverly sin cotizar
Grifería de ducha 3 vías con duchador Geometry sin cotizar
Grifería de lavatorio Beverly sin cotizar
Grifería de lavatorio Geometry sin cotizar
INSTALACIONES
Adaptador Tanque 1 Mh Pp sin cotizar
BoyaTelgopor Flotante p/tanque 1/2
Cámara Insp 60x60x50 Cemento
$ 2.198,59
$ 91.476,01
Caño Cámara Mh Pvc 110 $ 5.056,43
Caño PVC 100 x 4 m Reforzado
viva molida/triturada x 25 kg
Santa Fe Materiales
Cal hidratada Andina x 25 kg
Cal viva molida/triturada LCB x 25
CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal
Caño estructural espesor 1.2 mm x kg
Caño estructural espesor 2.0 mm x
CEMENTOS
Aremat
Cemento de albañilería Revofácil x 40 kg
Cemento Holcim x 50 kg
Santa Fe Materiales
Cemento Avellaneda x 50 kg
Cemento de albañilería Plasticor x kg
2.233,03
9.145,00
9.062,59
8.080,04
Cemento Loma Negra x 50 kg $ 9.198,03
Spahn
Cemento de albañilería Hidralit x 40 kg sin cotizar
Cemento de albañilería Revofácil x 40 kg $ 7.400,00
Cemento Holcim x 50 kg
CHAPAS | Fisa Metal
Chapa acanalada Cincalum (1.10 m de ancho) x m
$ 8.800,00
$ 10.504,50
Chapa acanalada galvanizada (1.10 m de ancho) x m $ 10.050,00
Chapa color N°25 - Sinusoidal y Trapezoidal T101 (1.10m de ancho) x m
$ 16.560,00
Chapa T101 Trapezoidal Cincalum N° 25 x m $ 10.504,50
CIELORRASOS
YESO - DESMONTABLE
Placa Cosmos visto 0.61 x 0.61 m x m2
PVC | Tecnoperfil
$ 14.277,01
Caño PVC Clásico 110 Tigre 2,8 $ 22.468,97
Caño PVC Clásico 40x4x3.2 $ 10.420,28
Caño PVC Clásico 50x 4 X 3.2 $ 13.253,70
sin cotizar
Grampa PVC ajustable para caño 20 mm $ 152,06
Grampa PVC ajustable para caño 20 mm - libre halógeno sin cotizar
Interruptor diferencial 2 x 40 A $ 25.410,30
Jabalina 1/2” x 1.5 Facbsa - 1.5m x 12,6 (1/2) $ 26.831,05
Lámpara bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs sin cotizar
Lámpara bajo consumo 20w 6700k Alic lam3001 sin cotizar
Lámpara clara 42w - e27 - 3200 lm sin cotizar
Led bulbo 7w luz fría e27 $ 1.095,40
Led bulbo 12w luz cálida e27 sin cotizar
Llave tm 1 x 20 a - Sicalimit
$ 2.715,30
Llave tm 2 x 20 a - Sicalimit $ 5.869,94
Módulo toma TV final pin fino roscado 0db armado $ 1.063,66
Módulo bastidor oculto 5 x 10 Jeluz - modelo Regina sin cotizar
Unión PVC paracaño rígido 20 mm - libre halógeno $ 698,76
EXTINGUIDORES
ABC x 5 kg sin cotizar
ABC x 10 kg sin cotizar
GAS | Colomé
Caño epoxi 1/2” x 6m
Caño epoxi 1” x 6m
$ 36.476,88
$ 68.173,04
Caño epoxi 1 1/4” x 6m $ 85.370,81
Caño epoxi 1 1/2” x 6m $ 98.569,26
Caño epoxi 2” x 6m $ 138.022,53
Caño epoxi 3/4" x 6m
Llave esférica 3/4”
$ 45.953,05
$ 15.965,74
Llave esférica 1” $ 36.144,29
Llave gas MH 810.01 13B FV $ 19.310,54
Llave gas MH 810.01 19B FV $ 22.492,24
Nicho 50 x 40 x 25 chapa esmaltada $ 50.154,98
Nicho 50 x 40 x 30 cemento aprobado $ 65.993,11
Regulador para gas envasado de 45 kg $ 108.832,45
Regulador para gas natural 6 m3 con flexible sin cotizar HERRAJES
Bisagras bronce municiones línea Balón 100x88x2,8 mm $ 44.172,28
Cerradura Trabex 1025 $ 23.090,67
Cerradura Trabex 6625
$ 29.564,50
Falleba de bronce fundido argolla volcable $ 15.624,53
Manija Capri $ 17.488,90
Manija doble balancín modelo biselada $ 11.794,17
Manija doble balancín modelo cilíndrica con bocallaves $ 38.636,01
Miradores todovisión 200 B/P $ 15.545,18
Pasador bronce pulido 150 mm $ 18.605,21
Pasador bronce pulido 50 x 45 mm $ 9.197,31
Pasadores Arema a palanca R/P 200 mm $ 19.782,13
Pomela bronce 140 mm BP $ 32.793,10
HIDRÓFUGOS
ADISOL | Emcisa
Hidrófugo químico inorgánico Hidrosol x 2 kg $ 6.350,00
Hidrófugo químico inorgánico Hidrosol x 5 kg $ 13.400,00
Hidrófugo químico inorgánico Hidrosol x 20 kg $ 47.000,00
Silicona solvente Plavicon Ladrik x 20 lt $ 215.650,00
HIERROS
HORMIGÓN ELABORADO
Adicional por bombeo x m3
H 13 C.R. Trit. Asentamiento x 10 m3
H 17 C.R. Trit. Asentamiento x 10 m3
cotizar
cotizar
H 21 C.R. Trit. asentamiento x 10 m3 sin cotizar
Hormigón alivianado sin cotizar
Hormigón alivianado con perlas telgopor x 10 m3 sin cotizar
Hormigón pobre H4 x 10 m3 sin cotizar
Servicio de bomba hasta 2do. piso sin cotizar
Spahn
Adicional por bombeo x m3
H 17 C.R. 1 x m3
$ 4.400,00
$ 129.230,00
H 21 C.R. 1 x m3 $ 146.100,00
H 30 C.R. 1 x m3 sin cotizar
Servicio de bomba
LADRILLOS
COMUNES
Aremat - c/u
Santa Fe Materiales - x1000
$ 440.000,00
$ 172,00
$ 15.916,82
Spahn - c/u sin cotizar
LADRILLOS O BLOQUES DE CEMENTO
Aremat - Bloque 20 x 20 x 40 $ 1.999,00 LADRILLOS CERÁMICOS
Aremat
Cerámicos Rosario 12x18x50 cm - c/u sin cotizar
Cerámicos Rosario 8 x 18 x 50 cm - c/u sin cotizar
Cerámicos Rosario doble muro 20 x 18 x 33 cm – c/u
Huecos 8 x 18 x 33 cm - c/u
Huecos: 12 x 18 x 33cm - c/u
793,00
383,00
446,00
Huecos: 18 x 18 x 33cm - c/u $ 673,00 Spahn
Palmar - Huecos 8
LADRILLOS O BLOQUES DE HORMIGÓN CELULAR
Fratachadora 6,5 Hp
Generador 2,8 Kba
$ 1.656.250,00
$ 662.950,00
Motoguadaña Stihl Fs 55 sin cotizar
Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn $ 2.793.000,00 Motosierra Stihl MS 170
Plancha compactadora 5,5 Hp
ALBIÓN | Tecnoperfil
Látex Albion colores vivos x 1 lt
PLACK TRES | Precios sugeridos al público con IVA
Hidrolaca x 1 lt consultar
Impermeabilizante revestimiento exterior x 1 lt consultar
Pintura para placas antihumedad x 4 lt consultar PLAVICON | Emcisa
Cielorrasos x 20 lt $ 124.150,00
Convertidor de óxido x 1 lt $ 18.800,00
Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt $ 19.400,00
Esmalte sintético
PORCELLANATOS | Colomé
VINÍLICOS | Tecnoperfil
Piso vinílico RLVT (sistema p/pegar)
Moldura - x m
Para pared -
Pegamentos/selladores
Pegamento multifuncional 2x1 - bolsa 25 kg consultar
Sellador de juntas
Revestimiento interior de yeso antihumedad - x m2
$ 15.000,00
30 Wave - Placa de 50 x 27 cm $ 24.920,00
Liso - placa
Pizarra - placa de 56 x 56 cm
Travertino - placa de 55 x 27 cm
Revestimiento de pared símil piedra - x m2
Ekos beige con matices (0,26 m2 / paquete)
Ekos negra con matices (0,26 m2 / paquete)
Kambas Arena con matices (0,25 m2 / paquete)
Kambas beige con matices (0,26 m2 / paquete)
Listón gris topo (0,34 m2 / paquete)
Umha Arena con matices (0,25 m2 / paquete)
Umha gris c/m (0,25 m2 / paquete)
Revestimiento pared/piso símil madera - x m2
Kebracho color Habano, Marrón y Siena (0,27 m2/ paquete)
Revestimientos Santa Fe
$ 24.920,00
$ 24.920,00
$ 29.980,00
$ 29.980,00
$ 35.900,00
$ 35.900,00
$ 35.900,00
$ 32.000,00
$ 32.000,00
$ 35.200,00
Según la Red Edificar
el
El índice, calculado por la Red Edificar, registró un alza acumulado en los precios del 19,07%. Proyectaron que para fin de año no aumentaría por encima del 30%.
El índice de precios de los materiales para la construcción, medido por la Red Edificar, aumentó el 1,71% en agosto y registró un acumulado anual del 19,07%. Es la octava medición del año que realiza la cámara empresaria que agrupa a los principales proveedores de estos productos del rubro.
De acuerdo a las estimaciones que realizan, proyectaron un acumulado anual por debajo del 30%.
Por otra parte, en agosto el Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes de venta, registró una baja del 4,3% desestacionalizada en agosto. Y, en comparación, las transacciones se ubicaron 29,3% por debajo de los números conseguidos en agosto del año pasado.
METODOLOGÍA DEL IRE
La cámara empresaria que agrupa a 11 de las empresas líderes en provisión de materiales para la construcción de la provincia, concreta por tercer año consecutivo la medición del IRE (Índice Red Edificar) en nuestra provincia.
El índice Edificar mide casi 100 productos representativos de los rubros que comercializan o fabrican las diez empresas de la Red Edificar. Para esta muestra se toma como base inicial
los precios de diciembre 2023 último sin IVA de las empresas que componen la Red. Los productos son una selección representativa de los ítems: hierro, hormigón elaborado, áridos, madera, ladrillos cerámicos, pisos y revestimientos, loza sanitaria, grifería de baños y cocina, materiales eléctricos, mobiliario de cocinas, vidrio, aberturas de aluminio, pintura de obra e instalaciones sanitarias, agua y gas.
SOBRE RED EDIFICAR
La Red Edificar es la cámara de empresas de
la construcción de Mendoza conformada por: Hipercerámico, Mendoglass, Fábrica de Pinturas Tekno, Giuffré Maderas, Reno Amoblamientos, Hierros Saldaña, Gencoelec Materiales Eléctricos, Industrias Chirino, Hormiserv, Macromat y Máchena.
En la actualidad, por los 28 puntos de venta de las 11 empresas, concurren aproximadamente 65.000 personas por mes. Los medios nacionales especializados reconocen a Red Edificar como el primer proyecto asociativo de la construcción de nuestro país.
SEGÚN EL CENTRO DE INGENIEROS DE MENDOZA
Aunque por debajo de julio, el m2 es 1,94% más caro. Este aumentado fue impuslado por el aumento del 4,01% en la mano de obra y de 0,50% en materiales.
El Centro de Ingenieros de Mendoza informó que construir una casa en Mendoza costará en los primeros días de septiembre un 1,94% más que el mes anterior. Este incremento se suma a una variación interanual del 161,41%. Según el último informe de la entidad, para construir una vivienda económica de ejecución tradicional y de 61 metros cuadrados, se necesitarán $56.439.274, considerando que el valor del metro cuadrado se ha elevado a $925.234.
En términos de dólares, y según la cotización del Banco Nación ($937 por dólar), este valor se traduce en U$S 987,44 por metro cuadrado. Si se toma como referencia el dólar blue
SEPTIEMBRE 2024
$925.234,00 es el costo del M2 de construcción de una vivienda económica de 61 M2
+1,94% que en Agosto 2024
($1.250), el costo del metro cuadrado para este tipo de vivienda es de U$S 740,19.
VIVIENDA DE MEDIANA CALIDAD
Por otro lado, para levantar una vivienda de mediana calidad de 136 m², se requerirán
$189.004.096, con un costo por metro cuadrado de $1.389.736.
En dólares, el precio por metro cuadrado para una casa de esta calidad es de U$S 1.483,18, según la cotización del Banco Nación, y U$S 1.111,79 tomando el dólar blue como referencia.
VARIACIONES EN LOS COSTOS
El estudio del Centro de Ingenieros detalla que la mano de obra ha registrado un aumento del 4,01% en el último mes, con una variación interanual del 174,02%. En cuanto a los materiales, estos han tenido un incremento mensual del 0,50%, y una variación interanual del 153,10%.
ENTRA EN VIGENCIA EL SEGUNDO TRAMO DEL ACUERDO SALARIAL DE AGOSTO 2024
La UOCRA dio a conocer el acuerdo que estipula la nueva escala salarial para los obreros de la
en septiembre de 2024.
A través de su sitio web oficial, la UOCRA (Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina) dio a conocer los detalles del flamante acuerdo que establece la nueva escala salarial para los trabajadores nucleados en ese sector desde septiembre de 2024.
En el punto 1 del citado acuerdo se fijó establecer como segundo tramo de la paritaria salarial del período abril 2024 a marzo 2025un incremento salarial que se aplicará respecto de las distintas categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo N° 76/75, el cual se otorgará de la siguiente manera:
A. Un aumento en el mes de agosto de 2024 del 5 % (cinco por ciento) que se aplicará sobre los salarios básicos vigentes al 30 de junio 2024;
B. Un aumento a partir del mes de septiembre de 2024 del 4% (cuatro por ciento) que se aplicará sobre los salarios básicos vigentes al 31 de agosto 2024. La totalidad de los porcentuales previstos en esta cláusula son acumulativos.
¿CÓMO QUEDÓ LA ESCALA SALARIAL DE LA UOCRA 2024?
La escala salarial de la UOCRA para septiem-
TABLA DE INFORMACIÓN CORRESPONDIENTE A ZONA A
Of. Especializado $ 3.948,67 $ 31.589,36 Oficial $ 3.362,27 $ 26.898,16
Medio Oficial $ 3.100,19 $ 24.801,52
Ayudante $ 2.845,75 $ 22.766,00
Sereno $ 516.375,13 x mes
bre de 2024 establece un sueldo básico por hora de trabajo que oscila entre 2.845,75 y 7.890,79 pesos, dependiendo de la categoría laboral y de la zona en la cual el trabajador desarrolle su tarea.
Asimismo, en el documento mencionado más arriba, quedó estipulado que el acuerdo salarial tiene vigencia hasta el 30 de septiembre de 2024 y, en el marco de la negociación colectiva, acuerdan crear una Comisión Especial para el seguimiento de las variables económicas y del sector de la construcción y su impacto socio económico. Es por eso que volverán a reunirse el 21 mes de septiembre de 2024, a efectos de definir los ajustes que correspondan a partir del mes
octubre de 2024.
Cabe recordar que el acuerdo fue suscripto el 21 de agosto de 2024 entre Gerardo Alberto Martínez, en representación de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA) y por la otra el Ing. Gustavo Weiss, en representación de la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO); el Dr. Ricardo Andino en representación de la Federación Argentina de Entidades de la Construcción (FAEC).
VIVIENDA UNIFAMILIAR
64,05m²
Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador Los Costos Evaluados no son contractuales.
steelwork.com.ar
Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina
+ 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar
Planta Arquitectura
En cada publicación se desarrollarán los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.
El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall.
Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado.
La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios
Montos y variación porcentual mensual del prototipo determinado por SteelWork
La actividad de la construcción creció 8% mensual en julio y sumó, de esta manera, su cuarta mejora consecutiva. Aun así, permaneció más de 20% por debajo del nivel de noviembre, antes de la llegada de Javier Milei a la Casa Rosada.
El sector ya pareció tocar piso en marzo, y desde allí viene exhibiendo una sostenida recuperación. Con este último dato publicado el lunes, el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) del INDEC alcanzó su mejor marca desde febrero, aunque todavía sigue un 21,5% detrás del valor previo a la devaluación de diciembre.
En términos interanuales, la caída se desaceleró al 20,4% en julio, desde el 35,3% verificado en el mes previo. Asimismo, pese al repunte reciente, la construcción acumuló un derrumbe del 30,9% en los primeros siete meses de 2024. En cuanto al consumo aparente de los principales insumos del sector, las mayores bajas interanuales se vieron en mosaicos graníticos y calcáreos, y pisos y revestimientos cerámicos. En paralelo, las reducciones más acotadas las
arrojaron pinturas y placas de yeso. ¿Qué espera el sector de ahora en más?
Según una encuesta realizada por el INDEC con empresas del sector de la construcción, solo un 21,8% de las empresas que realizan obras privadas esperan que la actividad del rubro aumentará de acá a octubre, principalmente por la mayor estabilidad de la inflación y el repunte de la actividad económica general.
Mientras tanto, esa cifra baja al 17,3% entre las firmas que participan de la obra pública. Para ese porcentaje, el reinicio de la obra pública será el principal motor de las mejoras. Por su parte, las firmas que creen que la actividad no crecerá en los próximos meses adjudican esto a que la economía en su conjunto seguirá deprimida.
Fuente: www.ambito.com
Según el CIRCOT, durante Septiembre 2024
$1.112.888,11
El Índice del Circot marcó cierta estabilidad en los costos de construir en San Juan con respecto al mes de julio, pero un aumento preocupante si se compara con el mismo mes del año anterior.
Las estadísticas del Índice CIRCOT (Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional), elaborado por la Facultad de Ingeniería de la UNSJ, mostraron para septiembre una leve baja en los materiales de construcción y una recuperación del salario para obreros. No obstante, en 9 meses, construir una casa aumentó el 41%.
Según su informe, la variación anual del Índice CIRCOT para su Modelo I entre septiembre de 2023 y de 2024 registró un aumento en el precio del metro cuadrado del 186,63%. En ello, incidió la suba en los materiales de construcción en 176,39% y en la mano de obra fue de 201,28%.
Por primera vez en varios meses, éste último ítem superó a los aumentos en los insumos. Con ello, el metro cuadrado construido en septiembre tiene un valor en San Juan de
$1.112.888,11 es el costo del M2 de construcción de una vivienda tipo de 77,10 M2 SEPTIEMBRE 2024
1,75% más que en Agosto 2024 41,00% variación respecto a Enero 2024
$1.112.888,11 y para construir una casa de 77,10 m2, una familia sanjuanina necesitará $85.803.673.28. La variación respecto al mes anterior fue de 1,75% y respecto a enero, hay un acumulado del 41%.
Sobre variaciones mensuales en mano de obra se ubicó en 5% y los materiales de construcción volvieron a bajar levemente un
0,81%. En las incidencias, los materiales de construcción representan 56,75% y en mano de obra, 43,25%.
El índice CIRCOT está calculado aplicando el modelo matemático a una vivienda tipo FONAVI, de una planta de 77,10 m2 de superficie cubierta. Esta vivienda forma parte de un grupo de 100 unidades habitacionales, que integran un barrio.
Para calcularlo, se toma el costo directo (materiales y mano de obra) y el costo indirecto que contempla armado y funcionamiento del obrador, mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas, pago de servicios, impuestos locales, provinciales y nacionales, gastos generales, gastos financieros, utilidades, entre otros, que cada usuario deberá calcular según las características de su propia obra y empresa.
El incremento fue del 4,08% en agosto y la variación interanual fue de 202,02%.
Durante el mes de agosto de 2024, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 4,08% en su Nivel General y del 202,02% en relación a agosto de 2023.
El costo del metro cuadrado, por su parte, tuvo un valor de $603.574.
Los supuestos generales consideran que:
» La vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir incluyen el IVA.
» La vivienda es construida en la ciudad de Córdoba.
» La obra comienza y termina en el mismo mes.
» No se incluye el valor del terreno.
» Se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).
» Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación munici-
pal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante
el mes de referencia (excepto el consumo de gas).
» Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.
de honorarios profesionales por proyecto o dirección técnica de la obra".
El Colegio de Arquitectos presentó su informe del mes de septiembre. El estudio incluye el costo de material y mano de obra, no la dirección de la obra de construcción. Es un precio que sirve de referencia y aumentó un 4,8% en los últimos dos meses. l metro cuadrado de la construcción se ubica en el mes de septiembre en La Rioja en los $751.215. El dato surge del informe mensual del Colegio de Arquitectos de La Rioja. En los últimos dos meses tuvo una suba del 4,8%. En julio pasado se encontraba en $716.340 por metro cuadrado.
La medición toma en cuenta el costo de material y de mano de obra, no precisa el monto correspondiente a la dirección de la obra.
El informe del ente que nuclea a los arquitectos de la Provincia explica que "se trabajó el precio en base a un modelo de simulación referencial, para una vivienda estandar" de dos dormitorios en planta baja y con un total de 90 metros cuadrados. Esa unidad incluiría: dos dormitorios, un baño, una cocina, un estar comedor y un acceso principal.
En ese mismo sentido, precisan que la in-
formación no incluye el costo de las cargas sociales, ni de los impuestos ni las tasas municipales necesarias para la habilitación de la obra por parte de los organismos de contralor.
Finalmente, destaca: "No incluye el costo
Es importante tener en claro que en rubros como la construcción el valor del metro cuadrado depende siempre del material y el tipo de producto elegido por la persona que construye su vivienda. Con lo cual este valor difundido por los profesionales del sector es un número de referencia, existiendo en el mercado la posibilidad de conseguir otros costos por encima y por debajo de lo mencionado en este informe.
TIPOLOGÍA
El precio del metro cuadrado de construcción se trabajó en base a un modelo de simulación referencial para una vivienda unifamiliar estándar (90,84 m², construcción en planta baja), con la siguiente configuración: 2 dormitorios, 1 baño, 1 cocina, 1 estar comedor y acceso principal.
Tarifas Ciudad de Santa Fe y alrededores - OCTUBRE / NOVIEMBRE 2024.
DESCRIPCIÓN
01 | INSTALACIONES NUEVAS, REFACCIONES O AMPLIACIONES
Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento
Factor unitario para instalaciones varias ( x 1 boca)
Precio por boca terminada
Instalación mínima/servicio de reparación (tarifa mínima)
Hora de Trabajo (mínimo)
Hora de Trabajo (promedio)
Tableros especiales
$ 21.235,00
$ 42.400,00
$ 42.400,00
$ 42.400,00
$ 21.235,00
$ 21.235,00
» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 m.
» Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso.
» No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.
» Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente.
» El costo de estos precios se tuvieron en cuenta para instaladores monotributistas. En caso de empre- sas constructoras u otras pequeñas empresas, sumar gastos de aranceles UOCRA, impuestos, viáticos y cargas sociales.
02 | INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y COMERCIOS
Canalización de cañería en losa
En losa armada o loseta con viguetas, con caño metálico o PVC rígido
Instalación de cañería en mampostería
Ladrillo común
Ladrillo hueco
Ladrillo común x m
Ladrillo hueco x m
Instalación de cañería a la vista o cable canal
Metal, PVC, Cablecanal (14x30) x boca
Pase de viga y/o columna
A razón de 1 (una) boca en viga y/o columna
Canalización de cable subterráneo
Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m
Adicional por cada caja de paso
Cableado en obra nueva - Opción 1
Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional
Cableado sobre obra nueva ejecutada por otro prof.
Recableado con artefactos*
Recableado sin artefactos *
Costo x boca
$ 26.255,00
$ 28.535,00
$ 28.275,00
$ 5.830,00
$ 5.715,00
$ 19.495,00
$ 22.640,00
Tierra Bajo mampostería
$ 21.220,00
$ 23.300,00
$ 22.620,00
$ 24.860,00
$ 13.865,00
$ 18.095,00
$ 23.760,00
$ 18.095,00
* No incluye cables pegados a la cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalación, lo cual se cotizará en el momento.
Conexión de Puntos y Tomas - x boca
Punto, toma simple, porta lámpara
Toma doble
Punto combinación
Tableros
Incluye canalización, amurado y conexión
Tablero principal monofásico
Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave
térmica + puesta a tierra
Sólo puesta a tierra
Tablero principal trifásico
Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra
Interruptor diferencial, ITM u otro módulo bipolar extra
Interruptor diferencial tetrapolar
Interruptor termo magnético tetrapolar
Interruptor termo magnético tripolar
Tableros seccionales
Hasta 8 polos
De 8 a 36 polos
De 36 a 54 polos
$ 7.570,00
$ 9.590,00
$ 8.150,00
Costo x ud
$ 125.250,00
$ 63.575,00
Costo x ud
$ 169.610,00
$ 30.795,00
$ 53.015,00
$ 53.015,00
$ 44.725,00
Costo x ud
$ 89.015,00
$ 356.115,00
A criterio del instalador según variables
Instalación portero / video portero
Unifamiliar
Costo x mano de obra
$ 59.590,00
Instalación portero cableado exterior $ 55.000,00
Instalación portero cableado embutido
Instalación video portero
Multifamiliar
$ 77.000,00
Costo x mano de obra
Instalación portero cableado exterior x u $ 58.010,00
Instalación portero cableado embutido x u $ 48.230,00
Artefactos de iluminación y otros
Costo x ud
Artefacto aplique simple $ 11.620,00
Spot Led por unidad $ 11.620,00
Artefacto colgante liviano 3 luces 1 efecto $ 23.240,00
Artefacto colgante liviano 5 luces 1 efecto $ 30.785,00
Artefacto colgante. Adicional x efecto $ 7.570,00
Artefacto colgante pesado - Mínimo $ 40.655,00
Equipo de tubo Led simple de 7 w a 36 w $ 23.240,00
Equipo de tubo Led doble de 7 w a 36 w $ 28.610,00
Equipo de tubo Led 45 w $ 29.060,00
Equipo de tubo Led doble 45 w $ 36.060,00
Ventilador de techo
Ventilador de techo con luminaria 1 efecto
Acometida (amurado + conexión)
En pilar/muro existente + puesta a tierra de Servicio
Gabinete 1 medidor monofásico
$ 534.145,00 DESCRIPCIÓN
$ 42.400,00
$ 53.015,00
Costo x ud
$ 89.015,00
Gabinete 2 medidores monofásicos $ 127.215,00
Gabinete 3 medidores monofásicos $ 296.785,00
Gabinete 4 medidores monofásicos $ 339.175,00
Puesta a tierra de servicio (jabalina + caja de insp.)
$ 63.575,00
Pilar completo (gabinete, TP, caño y puesta a tierra) $ 349.755,00
Caño de acometida (amurado y conexión)
$ 89.015,00
Caja de fusibles NH00 $ 127.215,00
Agregado 1 gabinete de medidor + tablero principal. $ 127.215,00
Bandejas portacables x metro H<3m H>3m
Bandeja hasta 150 mm de ancho
Por metro lineal
$ 5.145,00 $ 6.870,00
Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 3.440,00 $ 6.435,00
Otros accesorios $ 8.130,00 $ 9.870,00
Bandeja 200/300mm de ancho
Por metro lineal $ 7.715,00 $ 10.300,00
Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 5.145,00 $ 6.600,00
Otros accesorios $ 9.950,00 $ 13.265,00
Bandeja 450/600 de ancho
Por metro lineal $ 10.550,00 $ 15.405,00
Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 6.705,00 $ 9.210,00
Otros accesorios $ 13.775,00 $ 18.370,00
Jornales
Mano de Obra contratada por 8 hs de labor
Oficial Especializado
$ 37.125,00
Oficial Electricista $ 31.635,00
Medio Oficial Electricista $ 29.185,00
Ayudante $ 26.780,00
Los materiales usados DEBEN ser Certificados por la Norma IRAM/IEC correspondiente.
03 | PRECIOS PARA TRABAJOS COMPLETOS DE INSTALACIÓN
REALIZADOS POR EL MISMO PROFESIONAL
Se deberá sumar canalización losa + mampostería + cableado + conexión + colocación de artefactos
Tareas varias
Emergencia/Urgencia: Lunes a Sábado, de 8:00 a 20:00 hs. Atención inmediata.
Urgencia: Lunes a Sábado a partir de las 20:00 hs/ Domingo y Feriado (mínimo)
Correción factor de potencia
Por cada kVA
Costo x ud
$ 42.400,00
$ 50.915,00
$ 55.085,00
Automatismos Costo x ud
Tanque y cisterna con contactores (agregar costo de cableado)
Con 2 sensores (agregar costo de cableado)
Grupos Electrógenos Monofásicos
$ 53.015,00
$ 46.640,00
La instalación eléctrica se cotizará según los valores correspondientes de éste cuadro a lo que se agregará:
Grupos hasta 3,5 kva
04 | TAREAS PROFESIONALES
Tarea y certificación profesional mínima
Aranceles
Tarea profesional
Ejemplo sobre costo de obra = $ 10.000.000
Aranceles CPT
Tareas
$ 106.015,00
$ 60.455,00
$ 215.906,00
$ 356.720,00
$
05 |NÚMERO BASE
Número Base desde el 01/07
06 |GASTOS DE SELLADO
Factibilidad de suministro - Sellado EPE $ 23.226,00 +IVA
Costos por gestiones, certificaciones mínimas y/o firmas de DDJJ (*) $ 153.889,00
Municipalidad, precio x boca (**) $ 350,60
Municipalidad , precio x m2 (**) $ 496,62
Arancel mínimo municipal - Inspección mínima
6.960,00
Inspección pilar de obra provisorio o definitivo $ 6.960,00
Costo matrícula anual 3° categoría $ 6.960,00 (*) Incluye copia de matrícula y copia de pago. (**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems.
07 | CERTIFICADOS ELÉCTRICOS
Habilitación de negocios - Costo mínimo $ 55000,00
Residencial / Comercial Monofásico (inspección mínima) $ 55.000,00
Residencial / Comercial Trifásico (inspección mínima) $ 77.000,00
08 | CERTIFICADO DE PUESTA A TIERRA CON PROTOCOLO SRT900/15
Residencial / Comercial
ASOCIACIÓN PROFESIONALES INSTALADORES ELECTRICISTAS DE LA CIUDAD DE SANTA FE
Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022
Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe î Cel.: 0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe
» A TRAVÉS DE UNA NUEVA RESOLUCIÓN DE LA SECRETARÍA DE COMERCIO DE LA NACIÓN
La Secretaría de Comercio simplificó el acceso de materiales eléctricos que de ahora en más ingresaran al país mediante una declaración jurada de uso idóneo, es decir, destinada a la industria y la esfera productiva.
La nueva normativa agiliza el flujo de las importaciones para el sector productivo, eliminando trámites manuales que no generan valor agregado para la industria, y al mismo tiempo plantea un sistema de fiscalización eficaz y transparente alineado con los parámetros internacionales.
La declaración jurada de uso idóneo de material eléctrico se encuentra en:
https://tramitesadistancia.gob.ar/tramitesadistancia/ detalle-tipo?id=1066
a la Resolución completa
ASCENSORES
Mantenimiento
COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN
SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías
SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías
COLOCACIÓN DE PISOS - sin materiales
Alfombra (incluye adhesivo) x m2
$ 110.000,00
$ 150.000,00
$ 210.000,00
$ 6.500,00
Alfombra con bajo alfombra (membrana Isolant) x m2 sin cotizar
Alfombra vinílica x m2 sin cotizar
Alfombra x m2 sin cotizar
Entarugado (colocación y pulido) x m2 sin cotizar
Parquet y entablonado (colocación y pulido) x m2
$ 14.600,00
Piso de goma (tratamiento de nivelación y aplicación de malla) x m2 sin cotizar
Piso Flotante (zócalo y piso) x m2
Porcelanatos
COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS - sin materiales
$ 15.000,00
$ 14.600,00
Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin tratamiento previo del muro) x m2 sin cotizar
Revoque plástico: Terplast base y aplicación de textura x m2 sin cotizar
Revoques plásticos: fino (dos manos) x m2 sin cotizar
Revoques plásticos: romano grueso, rústico grueso x m2 sin cotizar
CONSTRUCCIÓN EN SECO - sin materiales
Cielorraso Junta Tomada x m2 sin cotizar
Cielorraso más lana de vidrio x m2 sin cotizar
Tabique x m2 sin cotizar
Tabique más lana de vidrio x m2 sin cotizar
DESAGOTE POZO NEGRO
Pozo de 5.000 lt sin cotizar
Tanque completo sin cotizar
INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR
Instalación base sin cotizar
PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA
Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador sin cotizar
Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumergible sin cotizar
PINTURA
Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado sin cotizar
Barnizado (puerta y ventana) sobre madera virgen sin cotizar
Cielorraso látex x m2
Pintura exterior látex x m2
Pintura interior látex x m2
YESERIA - sin materiales
Cielorraso armado x m2
Cielorraso bajo losa x m2
$ 6.450,00
$ 6.750,00
$ 5.760,00
$ 25.130,00
$ 14.640,00
Enduído sobre fino x m2 sin cotizar
INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT
Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra x m lineal
U$D20 + IVA
UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03
TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones. MES CATEGORÍA VALOR DE HORA VALOR POR DÍA
Of. Especializado $ 3.796,80 $ 30.374,40
Oficial $ 3.232,95 $ 25.863,60
A PARTIR DE 01/08/2024
Medio Oficial $ 2.980,95 $ 23.847,60
Ayudante $ 2.736,30 $ 21.890,40
Sereno $ 496.514,55 x mes
Of. Especializado $ 3.948,67 $ 31.589,36
Oficial $ 3.362,27 $ 26.898,16
A PARTIR DE 01/09/2024
Medio Oficial $ 3.100,19 $ 24.801,52
Ayudante $ 2.845,75 $ 22.766,00
Sereno $ 516.375,13 x mes
El 21 de agosto de 2024, la UNIÓN OBRERA DE LA CONSTRUCCIÓN DE LA REPÚBLICA ARGENTINA (UOCRA), la CÁMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCIÓN (CAMARCO) y la FEDERACIÓN ARGENTINA DE ENTIDADES DE LA CONSTRUCCIÓN (FAEC) acordaron establecer un segundo tramo de la paritaria salarial del período abril/24 a marzo/25, con un incremento salarial acumulativo que se aplicará en las distintas categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo N°76/75, para los meses de agosto y septiembre: 5% en agosto sobre los salarios básicos vigentes al 30 de junio 2024 y un 4% en septiembre sobre los salarios básicos vigentes al 31 de agosto 2024. Este acuerdo fue homologado el 30 de agosto 2024 por la Secretaría de Trabajo, Empleo y Seguridad Social de la Nación y tiene vigencia hasta el 30 de septiembre de 2024. Asimismo, en el marco de la negociación colectiva acuerdan: crear una COMISIÓN ESPECIAL para el seguimiento de las variables económicas, del sector de la construcción y su impacto socio económico. Esta Comisión tiene previsto reunirse el 21 de septiembre de 2024 para definir los ajustes que correspondan a partir de octubre de 2024.
A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante
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PERFILES DRYWALL PLUS®: UNA SOLUCIÓN EFICIENTE PARA LA CONSTRUCCIÓN EN SECO
La innovación en el desarrollo de soluciones constructivas le ofrece a la arquitectura la posibilidad de proyectar diseños más creativos para viviendas y otros espacios habitables. En ese sentido, Drywall Plus® permite realizar reparticiones interiores de forma rápida y precisa, ya que utiliza perfiles de acero galvanizado de bajo espesor que lo hacen un sistema liviano y constituye una solución ideal para obras en seco de excelentes terminaciones.
Al momento de renovar espacios y de realizar reparaciones, este sistema permite hacerlo de manera rápida, simple y flexible, con otros dos beneficios: Drywall Plus® es una solución muy limpia, con menores desperdicios, y alcanza un mayor ahorro energético, contribuyendo así al cuidado del medio ambiente.
Además, brinda una amplia versatilidad que abarca desde la división de ambientes con tabiques interiores hasta cielorrasos y revestimientos de paredes existentes, resultando una opción muy ventajosa para el contexto de la construcción tanto en Argentina como en otros países de la región.
LAS VENTAJAS DE LOS PERFILES DRYWALL PLUS®
Los perfiles Drywall Plus® de Barbieri son los únicos en el mercado 100% moleteados en sus caras, fabricados y certificados bajo la norma IRAM IAS U 500-243, totalmente compatibles con los perfiles Drywall tradicionales.
El tratamiento del Moleteado Barbieri® que caracteriza a este sistema ofrece grandes ventajas:
• Son más fáciles de atornillar. Simplifica el atornillado entre perfiles o entre ellos y las placas, otorgando máxima precisión y reduciendo al mínimo las posibilidades de deslizamiento del tornillo durante su fijación.
• Mejor Telescopicidad. La textura del moleteado otorga una máxima fijación de los perfiles, mejorando su telescopicidad, que es la propiedad que permite ensamblar dos montantes entre sí sin necesidad de utilizar una solera a modo de manguito. Permite un ajuste preciso entre montantes, acelerando los tiempos de instalación, incrementando la seguridad del instalador y reduciendo la posibilidad de que los perfiles se deslicen entre sí de forma inesperada.
• Más rápido de instalar. Sus características adicionales como ser el atornillado, la telescopicidad y el nervio central que marca el eje del perfil, agilizan la instalación, reduciendo tiempos y costos de obra. Al respecto, Silvano Canton, Gerente de Marketing de Barbieri, destacó: “Nuestro compromiso es innovar permanentemente para ofrecer soluciones constructivas de vanguardia que sigan impulsando el desarrollo de obras más eficientes y de calidad en tiempos cada vez más ágiles”.
ACERCA DE BARBIERI
Barbieri es una empresa familiar global fundada en Argentina por Arduín Darío Barbieri en 1953. Continúa hoy, con más de 70 años de trayectoria, fabricando productos con la última tecnología y de la más alta calidad para el mercado de la construcción local y regional. A lo largo de los años se ha consolidado como empresa líder en todas las líneas de productos que fabrica tanto en la industria metalúrgica como en la plástica. Para más información visite: www.adbarbieri.com
En la actualidad, una familia misionera necesita aproximadamente 97 millones de pesos para construir una vivienda modesta de 80 metros cuadrados. En términos de dólares, esto se traduce en unos US$ 96.994, utilizando la cotización oficial.
“El costo de construcción por metro cuadrado en julio de 2024 es de $1.200.677,75. Para una vivienda de 80 m², el monto asciende a $96.054.220, lo que equivale a US$ 96.994”, explicó el presidente de la Cámara de la Construcción en Misiones, Sebastián Torres, quien enfatizó la gravedad de la situación.
El dirigente empresarial se basó en datos que divulgó la Cámara Argentina de la Construcción a través de un informe sobre los costos en el sector, revelando que los datos de julio ya eran alarmantes. Sin embargo, las cifras de agosto muestran una tendencia preocupante, con un incremento del 3,30% en el costo de la construcción respecto al mes anterior. Esta situación pone de relieve el impacto significativo de la inflación en el sector de la
construcción en Misiones, donde también se reflejan las tensiones económicas que enfrenta el país. Con costos en constante aumento y una mano de obra disminuida, el desafío para las familias y los empresarios “es enorme”, aseguró Torres.
DESAJUSTE EN LOS PRECIOS
Torres también señaló que, debido a la volatilidad de los diferentes tipos de cambio, muchos precios han superado su valor real. Sin embargo, se ha comenzado a observar una cierta estabilización, aunque aclaró que “los valores de las viviendas y departamentos se
mantienen altos en dólares”.
Todo ello incluso a pesar de que el tipo de cambio parece estabilizarse y la inflación muestra señales de desaceleración.
En ese sentido Torres advirtió sobre el aumento continuo de los costos de la mano de obra y de los insumos, que a menudo incluyen un valor agregado significativo.
“Estos factores influyen directamente en el costo total de la construcción”, aseguró.
“Lo que se espera para el futuro inmediato es una estabilización del mercado”, proyectó consultado sobre las expectativas de los empresarios que integran la Cámara.
En cuanto al dólar blue, Torres aclaró que su reciente descenso no muestra un impacto notable a la baja en los costos de construcción.
“Aunque el dólar blue cayó casi 300 pesos en las últimas dos semanas de agosto, pasando de casi $1.500 a $1.250, esta disminución no se tradujo en una baja en los precios de la materia prima en pesos”, analizó.
