CIFRAS INTERACTIVA
83 84
MAT. EJECUC. TOTAL % INC. 82.898,17 773.642,76 856.540,93 4,38% 0,00 283.488,92 283.488,92 1,45% 582.582,14 341.721,61 924.303,75 4,73% 1.534.558,97 1.314.715,75 2.849.274,72 14,57% 55.663,05 29.016,48 84.679,53 0,43% 1.916.749,08 553.863,14 2.470.612,22 12,63% 166.222,07 1.359.701,49 1.525.923,55 7,80% 127.744,00 265.930,88 393.674,88 2,01% 45.035,17 104.274,10 149.309,26 0,76% 703.343,29 166.769,86 870.113,15 4,45% 464.166,26 539.503,23 1.003.669,49 5,13% 63.327,08 66.586,39 129.913,47 0,66% 2.035.034,30 302.172,07 2.337.206,37 11,95% 121.770,36 34.222,92 155.993,28 0,80% 567.852,92 881.763,17 1.449.616,09 7,41% 436.688,61 544.219,44 980.908,05 5,01% 1.644.592,11 344.559,89 1.989.152,00 10,17% 106.797,01 158.041,56 264.838,56 1,35% 0,00 0,00 0,00 0,00% 409.638,95 432.777,41 842.416,36 4,31% 11.064.663,52 8.496.971,05 19.561.634,57 100,00% 56,56% 43,44% 100,00% MAT. EJECUC. TOTAL % INC. 178.738,04 9.787.609,67 9.966.347,71 2,14% 0,00 3.167.719,16 3.167.719,16 0,68% 58.128.454,70 50.189.672,91 108.318.127,61 23,26% 18.342.329,76 21.934.457,61 40.276.787,36 8,65% 119.550,80 62.216,13 181.766,93 0,04% 2.758.466,58 1.469.643,33 4.228.109,92 0,91% 2.356.058,77 22.495.574,32 24.851.633,08 5,34% 2.122.146,72 7.448.756,34 9.570.903,06 2,06% 1.224.917,57 7.857.592,36 9.082.509,92 1,95% 20.757.090,94 4.933.281,84 25.690.372,78 5,52% 8.632.137,44 10.067.155,09 18.699.292,52 4,02% 1.641.510,25 1.472.041,06 3.113.551,31 0,67% 39.997.198,43 4.461.455,85 44.458.654,29 9,55% 3.062.693,87 775.551,01 3.838.244,87 0,82% 10.042.348,95 15.873.326,36 25.915.675,30 5,57% 27.673.657,73 13.832.095,90 41.505.753,63 8,91% 46.237.051,62 5.585.730,14 51.822.781,76 11,13% 2.573.067,80 2.366.811,00 4.939.878,80 1,06% 5.033.345,28 1.256.569,73 6.289.915,02 1,35% 6.754.396,59 22.932.132,09 29.686.528,67 6,38% 257.635.161,83 207.969.391,87 465.604.553,70 100,00% 55,33% 44,67% 100,00% MAT. EJECUC. TOTAL % INC. 153.104,67 1.115.035,28 1.268.139,96 3,32% 0,00 1.300.086,44 1.300.086,44 3,41% 5.664.758,58 2.682.220,42 8.346.978,99 21,87% 1.791.304,53 2.904.379,62 4.695.684,15 12,31% 76.776,52 40.112,55 116.889,07 0,31% 2.864.731,24 1.173.921,34 4.038.652,58 10,58% 39.664,61 241.716,96 281.381,56 0,74% 1.398.714,76 1.323.623,13 2.722.337,88 7,13% 347.296,18 133.930,82 481.227,00 1,26% 165.503,33 241.910,97 407.414,29 1,07% 434.471,99 441.155,21 875.627,20 2,29% 12.004,83 18.052,06 30.056,89 0,08% 1.857.805,83 481.115,20 2.338.921,03 6,13% 161.800,62 44.279,98 206.080,60 0,54% 1.090.068,59 1.524.613,11 2.614.681,70 6,85% 1.493.396,14 520.209,39 2.013.605,53 5,28% 2.714.717,80 590.908,44 3.305.626,24 8,66% 185.909,37 68.601,02 254.510,39 0,67% 326.163,27 246.578,31 572.741,58 1,50% 1.456.740,06 832.409,64 2.289.149,70 6,00% 22.234.932,92 15.924.859,88 38.159.792,80 100,00% 58,27% 41,73% 100,00% A C D N° RUBRO MAT. EJECUC. TOTAL % INC. TRABAJOS PRELIMINARES 82.898,17 791.911,29 874.809,46 4,40% MOVIMIENTO DE TIERRA 0,00 134.867,70 134.867,70 0,68% 3 ESTRUCTURAS 605.130,76 561.227,50 1.166.358,26 5,87% MAMPOSTERIAS 1.786.932,93 1.894.400,64 3.681.333,57 18,53% CAPAS AISLADORAS 34.088,29 17.712,03 51.800,33 0,26% CUBIERTAS 973.003,34 320.105,34 1.293.108,67 6,51% 7 REVOQUES 140.682,86 1.502.749,42 1.643.432,28 8,27% CONTRAPISOS 90.700,48 212.881,09 303.581,57 1,53% CIELORRASOS 183.517,75 376.163,97 559.681,72 2,82% 10 REVESTIMIENTOS 785.039,82 199.438,97 984.478,79 4,96% 11 PISOS 279.634,39 352.417,59 632.051,99 3,18% 12 ZOCALOS 19.516,79 53.512,22 73.029,01 0,37% 13 CARPINTERÍAS 2.602.260,99 272.117,43 2.874.378,42 14,47% 14 VIDRIOS 99.669,18 27.276,47 126.945,65 0,64% 15 PINTURAS 649.101,35 973.746,66 1.622.848,01 8,17% 16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 408.298,15 509.404,66 917.702,81 4,62% 17 INSTALACIONES SANITARIAS 1.834.187,78 355.641,02 2.189.828,80 11,02% 18 INSTALACIONES DE GAS 108.602,99 161.637,34 270.240,33 1,36% 19 EQUIPAMIENTO 0,00 0,00 0,00 0,00% 20 VARIOS 251.844,91 211.282,65 463.127,55 2,33% COSTOS DIRECTOS 10.935.110,96 8.928.493,98 19.863.604,93 100,00% INCIDENCIA 55,05% 44,95% 100,00% COSTO $/M2 225.722,78 GASTOS GENERALES (25%) 4.965.901,23 BENEFICIOS EMPRESARIALES 2.979.540,74 SUBTOTAL 27.809.046,91 PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21% 33.648.946,76 PRECIO FINAL $/M2 382.374,39 A 230.136,88 4.890.408,64 2.934.245,19 27.386.288,40 PRECIO FINAL C/IVA 21% 33.137.408,96 PRECIO $/M2 389.851,87 206.019,71 116.401.138,42 69.840.683,05 651.846.375,17 PRECIO FINAL C/IVA 21% 788.734.113,96 PRECIO $/M2 348.997,40 127.199,31 9.539.948,20 5.723.968,92 53.423.709,92 PRECIO FINAL C/IVA 21% 64.642.689,01 PRECIO $/M2 215.475,63 B C D TODOS LOS COSTOS 88m VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO FINAL: $382.374,39$/M VARIACIÓN: 7,38% (**) P.A.R. SUGERIDO: +5% *** DE REALIDAD COSTO SUGERIDO: 401.493,10 $/M SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, La- vadero, Toilet Cochera abierta (PB) Dormitorios, Baño expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie total de 88m SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS 85m² VIVIENDA IND. EN P. BAJA COSTO FINAL: 389.851,87 $/M VARIACIÓN: 6,86% **) P.A.R. SUGERIDO: +5% (*** AJUSTE COSTO SUGERIDO: 409.344,46 $/M Vivienda Individual resuelta en PB, implantada un lote ur- bano convencional. Consta de Dormitorios, Baño, Estar, Co- medor, Cocina, Lavadero Cochera abierta. Cubierta de Tejas sector terraza plana; con una superficie total de 85m SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS 2260m VIV. COLECTIVA EN TORRE COSTO FINAL: 348.997,40 $/M VARIACIÓN: 7,20% **) P.A.R. SUGERIDO: +10% (*** PORCENTAJE COSTO SUGERIDO: 383.897,14 $/M Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Ser- vicios Cocheras); PA (10 Pisos deptos. 2D dependencias por piso) Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS 300m DEPÓSITO GALPÓN COSTO FINAL: 215.475,63 $/M VARIACIÓN: 6,01% **) P.A.R. SUGERIDO: 10% (***) DE REALIDAD COSTO SUGERIDO: 237.023,19 $/M Depósito/Galpón implantado en terreno ubicado zona macro-urbana de ciudad consta galpón tipo parabó- lico de 25x10m un sector de sanitarios-vestuarios oficina resuelto dos niveles; con una superficie total 300m (250m galpón 50m sanitarios oficina). Los Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio Es- tándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales corresponden costos directos: materiales eje- cución (EJECUCION Mano Obra Equipo) cal- culados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de construcción; con jornales de mano de obra según UOCRA. Contemplan una adición final de costos indirectos: GG-Gastos Generales (25%), Be-Beneficios (15%), IVA (21%), según se detalla. (*) Porcentaje respecto al mes anterior (**) P.A.R: Es Porcentaje de Ajuste Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferen- cia entre la teoría del presupuesto la realidad del mercado.
TODOS LOS COSTOS ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS
PERÍODO DENOMINACIÓN ÍNDICE BASE 100 DIC. 14 VARIACIÓN MES ANTERIOR COSTO DE CONSTRUCCIÓN 3448,30 6,80% MAY 2023* MATERIALES 3985,60 6,50% MANO DE OBRA 2660,90 7,40% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 3662,20 6,20% JUN 2023* MATERIALES 4282,60 7,50% MANO DE OBRA 2752,80 3,50% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 2369,70 7,10% NOV 2022 MATERIALES 2747,70 6,80% MANO DE OBRA 1815,70 7,90% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 2713,10 6,30% ENE 2023 MATERIALES 3113,80 6,10% MANO DE OBRA 2125,60 6,60% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 2998,70 4,70% MAR 2023 MATERIALES 3482,10 6,30% MANO DE OBRA 2290,20 1,20% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 2211,90 7,80% OCT 2022 MATERIALES 2573,00 7,20% MANO DE OBRA 1682,60 9,10% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 2552,30 7,70% DIC 2022 MATERIALES 2933,60 6,80% MANO DE OBRA 1993,40 9,80% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 2865,30 5,60% FEB 2023 MATERIALES 3276,50 5,20% MANO DE OBRA 2262,70 6,40% COSTO DE CONSTRUCCIÓN 3228,50 7,70% ABR 2023* MATERIALES 3740,90 7,40% MANO DE OBRA 2477,50 8,20%
MES ANTERIOR
+6,20% VARIACIÓN RESPECTO DEL
REVISTA INTERACTIVA DE LA CONSTRUCCIÓN DEL MES DE JULIO 2023
NUEVO A JUNIO 2023 REVISTA LA
