MITUO
MEJORAMIENTO INTEGRAL DE TEJIDOS URBANOS OBSOLETOS
ESTUDIO DE CASO:
BOGOTÁ vol. 2
MITUO es producto del trabajo de los estudiantes de arquitectura del Proyecto vertical de lugar urbano. Facultad de Artes Escuela de arquitectura y urbanismo Universidad Nacional de Colombia Profesores Sebastián Serna y Ramón Bermúdez Asistente Federico Ruiz Comité consultivo Grupo Ciudad Isla, Daniela Sanjinés y David Kostenwein Jurados e invitados Marcela Ángel, Jennifer Duyne Barenstein, Daniel Feldman, Felipe Guerra, David Kostenwein, Diego Ceresuela, Adriana Hurtado, Diego Laserna, Juan Jacobo Molina, Germán Montenegro, Fernando Rubio, Daniela Sanjinés y Philip Weiss. Diseño editorial Federico Ruiz Bogotá / 2018-2
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VOL. 2
Agradecimientos especiales a la Facultad de Artes de la UNAL y a su decano Carlos Narnajo por permitir esta aventura; a la ETH ZĂźrich por el intercambio de ideas; al grupo Ciudad Isla por su apoyo; a los jurados invitados que nos acompaĂąaron todo el semestre; a Federico Ruiz por todo la energĂa dedicada y a todos los alumnos de este semestre por su entusiasmo y compromiso.
CONTENIDOS
PROGRAMA ÁREAS DE OPORTUNIDAD ANTES / DESPUÉS
PROYECTOS ZONA DE ESTUDIO 1 01 LA PISCINA Angie García
02 PASAJE PEATONAL Tatiana Cárdenas
03 TEATRO AL AIRE LIBRE Andrés F. Rusinque
04 CONEXIÓN AMBIENTAL Giovanny Peña
05 CRUZARTE Lina Parada
06 RECORRIDOS ORGÁNICOS David Ríos
07 PASAJE ENTRE CONJUNTOS Jose A. Galindo
08 UFFIZI BOGOTÁ Juan P. Rondón
10 PASAJE TRANSITORIO Juan D. Gómez
11 UNIDAD DESNIVELADA María A. Castañeda
13 PLAZA CALLEJÓN Sergio A. Gómez
14 PASAJE LIBRE Felipe Puentes
15 EL SENDERO PEATONAL Jessy A. Carrillo
17 LA OREJA John Stik Quintero
21 ACTIVI FRANJAS Leonardo Sanabria
22 SALITRE CHEESECAKE Diego A. Cortés
29 UNA CASA Y UN BLOQUE Lucas R. Muñetón
30 ENTRE RÍO Y CIUDAD Nicolás Sáenz
ZONA DE ESTUDIO 2
ZONA DE ESTUDIO 3 18 CAMPUS GENÉRICO Federico Chaparro
19 CRONOPIOS ENTRE EL PASAJE Nicolás González
23 PUENTE TRUNCADO Sergio A. Ávila
24 ENTORNO DINÁMICO Alejandro Rodríguez
ZONA DE ESTUDIO 4 26 CONFORMACIÓN DE LA PLAZA Javier Mora
27 EL CALLEJÓN Andrés Domínguez
31 MERCADO EL TEJIDO Daniel R. Molina
BIBLIOGRAFÍA Y ENLACES
“No derribar nunca, no restar ni remplazar, sino añadir, transformar y utilizar siempre” Druot, Lacaton & VassaL, PLUS
PROGRAMA
PRESENTACIÓN Marco teórico del taller: investigación Ciudad Isla 1 “It is a mountain range of evidence without manifesto”
2
Es un hecho: Bogotá crece sobre los valles agrícolas del altiplano circundante sin un proyecto claro de tal forma que la conurbación de una docena de cascos urbanos 3 de la región es irreversible. Esta es la historia de una ciudad Latinoamericana que se ha consolidado sin un proyecto territorial ni urbano fijo, sin una representación (gráfica) que lo defina. Sin embargo, podemos afirmar sin temor a equivocarnos que detrás de la forma de crecimiento de la ciudad hay un modelo de expansión que no se basa tanto en criterios urbanos ni espaciales como en preceptos económicos, tanto financieros como de eficiencia inmobiliaria; una suerte de manifiesto oculto (al no haber sido graficado) que está definiendo la forma de la futura Gran Bogotá. Un mercado inmobiliario que res1 Ciudad Isla. El Manifiesto urbano oculto de Bogotá. Una investigación de Daniela Sanjinés, David Kostenwein y Ramón Bermúdez. http://ciudadisla.tumblr.com/ 2 “How to write a Manifesto – on a form of urbanism for what remains of the twentieth Century – in an age disgusted with them? The fatal weakness of manifestos is their inherent lack of evidence. Manhattan’s problem is the opposite: it is a mountain range of evidence without manifesto. This book was conceived at the intersection of these two observations: it is a retroactive manifesto for Manhattan.” Rem Koolhaas, Delirious New York, A retroactive Manifesto for Manhattan. Rizzoli, 1978.
ponde a una demanda de una población por un lado atemorizada por una percepción de inseguridad y, por otro lado, la ambición de pertenecer a un espacio “exclusivo” y por consiguiente excluyente. En una ciudad que tradicionalmente ha crecido a través de barrios residenciales y manzanas abiertas, gran parte de la normativa urbana vigente, el afán de lucro de los promotores inmobiliarios, el estilo de vida basado en lo privado y la exaltación de la seguridad entronizan al conjunto cerrado como la nueva célula base de crecimiento. En este caso nos interesa la arquitectura del enclave ya existente en el tejido urbano de Bogotá y su potencial espacial latente, puesto que la hipótesis de partida del taller radica en la posibilidad de intervenir estas zonas de la ciudad para introducir piezas arquitectónicas y urbanas capaces de transformar las dinámicas urbanas de la ciudad del enclave, la ciudad isla. No es necesario hacer borrón y cuenta nueva para hacer una mejor ciudad. Se debe aprovechar lo existente y completarlo para hacer lugares más habitables. ¿Qué es un tejido urbano obsoleto y cuáles son sus características? Consideramos obsoletos los barrios que son incapaces de crear lugares de encuentro incluyentes. Creemos que esa obsolescencia se puede medir en la sensación de inseguridad que
Conjuntos cerrados en Bogotá, 2014. Fuente: Fernando de la Carrera, Rejalópolis.
transmite el espacio público a través de “la dictadura de la seguridad privada” para unos pocos. Estamos convencidos de que los tejidos mono funcionales que requieren obligatoriamente de medios motorizados para desarrollar una vida urbana normal son obsoletos a la vista de los nuevos paradigmas medioambientales. La obsolescencia no está en la arquitectura sino en la relación entre las arquitecturas y las actividades que éstas propician: el contenedor de lo público que no incentiva la diversidad de formas de vida urbanas.
Bogotá (De la Carrera 2014). Este número es aún mayor si se incluye el área metropolitana que rodea la ciudad. La proliferación de estos enclaves urbanos lo entendemos en este taller como un escape de lo que la gente percibe como una “ciudad en su defecto” y por lo tanto puede ser entendida como la antítesis de una ciudad en sí misma. Es así como en los últimos años el conjunto cerrado, la arquitectura del enclave3, ha desplazado al barrio como la célula básica del crecimiento urbano en Bogotá y su expansión regional. La pregunta principal del taller apunta a qué
MITUO: Mejoramiento Integral de Tejidos Urbanos Obsoletos
3 La arquitectura del enclave refiere a las construcciones urbanas o suburbanas que suplantan al espacio público al interior de sus parcelas compitiendo con este último con la consecuencia de despojarlo de su valor y actividad. Se trata por ejemplo de Centros comerciales (sacan el comercio del pie de calle), Clubs privados y Cajas de compensación (atienden las necesidades deportivas y de ocio desde lo excluyente), Parques industriales o de oficinas (encierran un uso principal aparte del resto de la ciudad). El conjunto cerrado es la arquitectura del enclave de la vivienda y el modelo más representativo y popular de este fenómeno.
Alrededor de 1,64 millones de personas viven hoy dentro de 3000 conjuntos cerrados solo en
mecanismos arquitectónicos, urbanos y espaciales podemos desplegar para “reabsorber” estas islas anti urbanas existentes con la intención de coser una ciudad futura que sea más segura, amable y dinámica. Una ciudad a la escala del peatón, local, que incentive la vida de barrio, cercana, sin muchos desplazamientos. Un lugar que promocione las ciudades dentro de la ciudad que permita un flujo armonioso de circuitos diarios, semanales, mensuales y anuales sin congestionar de más las infraestructuras de transporte.
OBJETIVOS MITUO se concentra en encontrar los elementos que articulan la arquitectura y la ciudad y resolverlos de manera que aporte a una ciudad incluyente. El tratamiento no convencional de los primeros pisos, la ocupación de los obsoletos antejardines, la dinamización los espacios de transición entre lo público y lo privado. Esa capa de la arquitectura que no solo contiene, sino que también dialoga con lo exterior. MITUO es no demoler, siempre sumar. Pensar en la adición para completar y mejorar lo existente. Intensificar la vida urbana conservando la vida doméstica y el tejido social existente, por muy débil que sea. Entender que la ciudad debe pasar por un proceso de densificación positiva y aceptar una ideología de la proximidad para sobrevivir al caos de movilidad y al abismo medioambiental. MITUO construye la diferencia entre Compacidad y Densidad. La compacidad entendida como la lógica de la cercanía urbana en términos prácticos y La densidad como el deber ético de la ciudad para con el ecosistema.
El concepto de MITUO implica abordar entonces todas las esferas que componen la ciudad en busca de hacer las intervenciones necesarias (el gesto justo). El taller gira alrededor de 3 ejes temáticos en busca de la integralidad mencionada. TEJIDOS, CONTENIDO y CONTENEDOR.
METODOLOGÍA Hemos escogido como zona de intervención de este taller el proyecto urbano de Ciudad Salitre (1985-1995), un proyecto sobresaliente en cuanto a su propuesta urbanística con una arquitectura que no le hace suficiente homenaje. La arquitectura del enclave o el conjunto cerrado se ha tomado las manzanas de ciudad Salitre matando el potencial de espacio público de este lugar emblemático de la ciudad. Nos interesa Ciudad Salitre por su localización en la ciudad que es hoy en día el centro geográfico de Bogotá. Creemos en la posibilidad de dinamizar la calle sin afectar la vida doméstica del barrio. Creemos en que es necesario densificar siempre mejorando la calidad urbana. Una densificación no numérica necesariamente sino de actividades, de flujos. Nos interesa ciudad Salitre por la capacidad que tiene el lugar de recibir adiciones, sumas y nuevas concentraciones.
1. El Tejido: identificación de los territorios de excepción El primer acercamiento al área de estudio lo haremos desde lo urbano. Nos interesa sobre todo entender la morfología de Ciudad Salitre a través de levantamientos y análisis espaciales. Hemos escogido dos zonas dentro de Ciudad Salitre donde concentraremos nuestros esfuerzos y es allí donde se desarrollarán todos los ejercicios del taller. El ejercicio se desarrollará en grupos de 4 alumnos. El enfoque principal de este ejercicio será el de encontrar y argumentar su viabilidad en los alrededores de los dos ejes seleccionados las áreas de oportunidad o “territorios de excepción” donde posteriormente se desarrollarán los otros dos ejercicios, no solo al interior de las manzanas sino también estudiar la posibilidad de introducir piezas arquitectónicas adicionales dentro del trazado urbano, identificando si hay vacíos con potencial edificatorio. En un contexto tan consolidado como el de la zona de estudio cualquier espacio que se detecte se puede considerar una oportunidad. Para esto es imperativo dar con la información planimétrica precisa de cada una de las manzanas a estudiar para poder desarrollar el resto del trabajo del taller. Cada grupo de alumnos estará encargado de un fragmento de uno de los dos ejes y a través del estudio de volumetrías existentes, perfiles urbanos, alturas, densidades, y ocupaciones de las manzanas se expondrán las áreas de intervención posible. También entenderemos las normas urbanísticas que han propiciado este tipo de arquitectura y desde allí plantear las transformaciones legales que se deben acometer para permitir la nueva arquitectura que vamos a proponer.
Plano urbanístico general de Ciudad Salitre. Fuente: Ciudad Salitre, 1987-1997, Presidencia + BCH
2. El Contenido: la caracterización del espacio público
3. El Contenedor o la arquitectura como conformación del espacio urbano
Este ejercicio se enfoca principalmente en definir el perfil de lo público, en caracterizar el recinto urbano que se forma del encuentro entre los volúmenes edificados, entre las fachadas de los edificios y que se conoce como espacio público. Se trabajará en grupos de 2 alumnos subdividiendo en dos los sectores que se trabajaron en el primer ejercicio, pero también trabajaremos a escala global de Ciudad Salitre y de los 2 ejes de estudio. La intención es establecer cuál es la relación actual y deseable entre lo privado y lo público a nivel de calle sobre todo, pero también en las relaciones diagonales entre vecinos en pisos más altos. También nos interesa una reflexión sobre la actividad y el uso del espacio público y por lo tanto como debe ser este en cuanto a tráfico, mobiliario, actividades de uso, arborización y tratamiento del agua. Para esto debemos Identificar primero el estado actual de los usos y las oportunidades de consolidación de dinámicas existentes. Debemos mapear los flujos y permanencias de los ejes estudiados. Nos interesa acercarnos desde un punto de vista crítico al uso del vehículo privado en la ciudad y las estrategias de mitigación que existen y podemos aplicar en Ciudad Salitre a corto y mediano plazo. Para acercarnos a los temas del agua y el espacio verde tendremos que hacer análisis a escalas 50.000, 20.000, 5.000, 2.000 de la zona de estudio y desde allí tomar partido para intervenir la zona de estudio. Estas estrategias de paisaje y espacio público deberán conducir a su reformulación, reactivación o mitigación en el contexto de Ciudad Salitre.
En este tercer ejercicio el principal objetivo es desarrollar las áreas de oportunidad identificadas por todo el taller en los ejercicios anteriores. Las áreas de oportunidad que fueron identificadas en el primer ejercicio ya fueron asignadas desde ese momento por lo que cada estudiante ha ido avanzando en el proyecto que deberá desarrollar. En los primeros ejercicios se ha avanzado también en la definición de la densidad posible en cada uno de los sitios a intervenir. En este momento se deben cerrar los programas posibles que ya se esbozaron con los estudiantes en el ejercicio 2. Las áreas de oportunidad han sido asignadas de tal manera que cada estudiante tenga por lo menos 2 manzanas diferentes donde intervenir y de forma que entre proyectos se cree un espacio público en el cual se deberá trabajar para desarrollarlo completamente. Como las intervenciones pueden y deben estar muy ligadas a las estructuras existentes (fachadas, primeros pisos, espacios vacíos, antejardines, techos) se debe ser muy riguroso con lo existente y en dado caso las intervenciones incluirán modificaciones en las edificaciones existentes.
PROYECTOS PARADIGMÁTICOS
1. Lacaton y Vassal, PLUS. Paris, Francia, 2010.
Urban Strategies To Regenerate Indian Public Space -A Case Study Of Pols In Ahmedabad Almudena Cano Piñeiro, 2013
3. Atelier Bow wow, PET ARCHITECTURE. Tokio, Japón, 2000.
8. IMÁGENES
2. Erskine, Ralph, BYKER WALL. Newcastle, Inglaterra, 1968. Urban Strategies To Regenerate Indian Public Space -A Case Study Of Pols In Ahmedabad Almudena Cano Piñeiro, 2013
4. Cirugeda, Santiago. Estructura temporal en el Espacio de Arte Contemporáneo de Castellón. Castellón, España, 2005.
Proyecto de revitalización del barrio obsoleto de Orba Alfafar, Valencia. Estudio Improvistos. 2014
5. Coop Himmelblau, Intervención en Falkestrasse. Viena, Austria, 1988. Ampliación temporal del museo de arte de Castellón, España, EACC, Santiago Cirugeda-Recetas Urbanas, 2005
Intervención en la cubierta de un edificio en Viena Falkestrasse, Coop Himmelblau Viena-Austria, 1988
8. Herzog & de Meuron, Funf Hofe. Munich, Alemania, 1998. Proyecto de pasajes comerciales en un tejido consolidado Fünf Höffe, Herzog & de Meuron, Munich, 1998
ÁREAS DE OPORTUNIDAD CIUDAD SALITRE
ZONA
ZONA
1
2
CL. 26
05 10 06
09
07
11
12
01
14
A BOY AV.
CÁ
25
13
15 17 08 02
16
03
04
25
ZONA
ZONA
3
4
68 AV.
18
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26
AV. 50
ZA
AN AV. ESPER
27 28
20 19
22
29
21 25
30
31 23
50 AV.
24
05 05 CRUZARTE
Calle 25 B
RUZARTE
Calle 25 B
Calle 69 D
Escuela de arte ela de arte Zona comercial Área primer piso = 1911 m2 Área primer piso = 1911 m2 a comercial Edificio residencial cio residencial 01
Localización
Calle 69 D
ANTES / DESPUÉS
Kr. 69 A - Cll. 25 B 69 A - Cll. 25 B
Calle 26
Localización
Calle 26
08
02
10
03
11
3D/PERSPECTIVAS 3D/PERSP(
P Planta primer piso
Arquitectura comienza- Apilar/Conectar/Andar uitectura comienzaApilar/Conectar/Andar
es-Después Antes-Después 05
06
Relación Antes -Relación Después18 Antes - Después
19
C Corte A-A’ - Vestíb
21
23
24
(DE CALIDAD)
26
27
05 10 06
09
07
11
01 25
08 02
03
04
ZONA DE ESTUDIO 1
05 CRUZARTE Lina Parada 06 RECORRIDOS ORGÁNICOS David Ríos 07 PASAJE ENTRE CONJUNTOS Jose A. Galindo
01 LA PISCINA Angie García
08 UFFIZI BOGOTÁ Juan P. Rondón 02 PUENTE MIGRANTE Tatiana Cárdenas
03 TEATRO AL AIRE LIBRE Andrés F. Rusinque
04 CONEXIÓN AMBIENTAL Giovanny Peña
01 SENDERO PEATONAL Kr. 70 - Cll. 23 B Libreria Clinica Veterinaria Bar Cafeteria
ร rea = 776 m2
Localizaciรณn
Arquitectura comienza
Planta privado / colectivo / pĂşblico
Planta primer piso
Corte A-A´
Ubicaciรณn imagen
Planta 1 y 2
Alzado Norte
Ubicaciรณn imagen
Planta 3
XXXXXXXXXX
ALZADO / CORTE (OPCIONAL)
Corte B-B´
02 PUENTE MIGRANTE Cll. 23 C - Kr. 70 Atención a migrantes Urgencias Punto de asesoría legal Vivienda de paso
Área = 3.930 m2
Localización
Psi
r do
Te r
ra
Lava
12:00 m - 10:00pm
colo gía
Laboratorio
Salón
Cocina
me
Co
Farmac ia
Arquitectura comienza
za
VIVIENDA DE PASO
nde
ría
ATENCIÓN MÉDICA Y PSICOLÓGICA
or
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Co
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Urg
Salas de espera
Habitaciones
Salas de espera
Salón de yoga CULTURA, RECREACIÓN Y DEPORTE
ca
ote Bibli
ASESORÍA LEGAL Y APOYO FINANCIERO
De
ría ante
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Cafetería
NU
Restaur
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O Oficinas
Grupos de apoyo
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Flo
ICBF
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8:00 am - 4:00pm
24 horas
24 horas
Planta privado / colectivo / pĂşblico
Planta primer piso
Corte longitudinal
Conecciรณn
Planta segundo nivel 5.0m
Planta tercer nivel 9.0m
Corte transversal
Patio interior
Importancia del puente pre existente DESDE EL AEROPUERTO 15 minutos 40 minutos 80 minutos
5,19 km
Para plantear el proyecto se tuvieron en cuenta las determinantes de diseño del concurso del Fondo Nacional del Ahorro para la construcción de la urbanización Carlos Lleras Restrepo (lugar donde se ubica la esquina de oportunidad). Dentro de estas, se destaca la vinculación de las distintas supermanzanas entre sí y con el resto de su entorno mediante un gran eje estructural. Sobre dicho eje, se habían propuesto diversos equipamientos para acompañar el recorrido del transeúnte. Es así como se rescata la idea de crear un equipamiento que sirva a toda la urbanización y a Ciudad Salitre mediante una serie de espacios de carácter público, privado y comunitario.
DESDE LA TERMINAL 15 minutos
0,56 km
07 minutos 08 minutos
Análisis urbano
Corte transversal
Esquema base
Establecer alianzas con entidades y organizaciones públicas o privadas en todos los sectores para beneficio de los emigrantes.
Se fortaleció la conexión entre los bloques A y B de la urbanización mediante la revitalización del puente.
Es necesario plantear una mejora a las políticas migratorias, al igual que brindar espacios adecuados para este tipo de población.
Se generó un patio interior pensando en los habitantes del Bloque A de la urbanización. Para generar un ambiente más íntimo donde puedan relacionarse.
Mostrar a los colombianos una imagen positiva de la sociedad emigrante.
Se eliminó la reja y se generó una pérgola a modo de continuar el recorrido del puente pre existente y darle unidad a todo el proyecto.
Promover la integración entre colombianos y emigrantes mediante actividades culturales.
03 TEATRO AL AIRE LIBRE Kr. 70 - Cll. 22D Centro Cultural Comercio Gimnasio Vivienda
Localizaciรณn
Arquitectura comienza
Planta privado / colectivo / pĂşblico
Planta primer piso
Corte transversal
Teatro, hacia el noreste
Planta segundo nivel
Corte 3
Terrazas segundo nivel hacia el sureste
Programa arquitectonico
Diagrama de modificación de vivienda
LIBRE (otros esquemas, plantas en detalle, ...)
XXXXXXXXXX
Alzado- calle 22D
Antes/ después intevención
Giovanny Armando Peña Fontecha
04 Conexión Ambiental CONEXIÓN AMBIENTAL Kr. 70 - Cll. 22 Centro de investigación interpretación Centro de interpretación investigación Vivienda Comercio
Área = 3.500 3500 mm22
Localización
PTAR Weisner
Arquitectura comienza Canal San Francisco (Aguas grices) Desemboca en el río Bogotá Área arbolizada (Cerrada - Sin acceso)
Lote para Sub-central electrica (No tiene acceso)
CC Salitre Plaza
Camara de Comercio
Torres de 5 pisos 10 aptos. por torre 40 Habitantes por torre 4 Torres
Ca
Bloque D (17.333m²)
Parqueadero
) ll. 24 a (C Fuentes del salitre
Hotel Holiday Inn
ranz
d
Alborada
Colegio Agustiniano
Torres del alba
Terminal de transportes
Amaldia
Carrera 69f
Carre
ra 70
Parque público Alcazares
Trento
Plaza del fuego
La Gran Reserva de Salitre Parque la Mendoza esperanza Piemonte
Chablis
Bloque A Rioja
Navarra
Bloque E
Bloque D
Urbanizacion Carlos lleras restrepo Carrera 70 Parque del agua Bloque B
Toscana
Avenida Boyacá (Carrera 72)
Bloque C
Canal San Franci sco
Arrallanes de sauzalito
Calle 22 (Entrad a y salida de buses del termin al)
Parque azaleta
Pomerol
22
Instituto de investigacion de recursos Biologicos Alexander von Humboldt
Via para entraday salida de buses del Terminal (Transito constante)
Canalización subterranea
Zona Industrial
Carrera 70
Comercio sin actividad (inactivo o usado como oficinas)
Se evita salir, se usa más el antejardin
0
a7
rrer
Ca
Amplio espacio de antejardin (24 m)
Jardin Botanico
Esquinas de 4 pisos (y 1 sotano) 11 aptos. por esquina 44 Habitantes por esquina 1 esquina Bloques de 4 pisos (y 1 sotano) 16 aptos. por bloque 64 Habitantes por bloque 2 bloques
Área de intervención
PTAR El Salitre
Conección con el canal Fucha
Bloque C (28.235m²) 578 Viviendas 2312vv Habitantes aprox.
Bajo flujo peatonal
Desembloque en el río Bogotá
Parque del Agua Cesión No. 2 (5.234m²)
Parque usado para pasear mascotas, niños y para esperar.
La mayor parte del flujo peatonal es hacia el interior del conjunto.
Eje Ambiental Av. Jiménez
Estación de Empresa de la Sabana Acueducto
Parqueaderos inutilizados
Parqueadero
Cerro de Guadalupe Antiguo Acueducto de Bogotá
‘’Volteadero’’ Esquina de oportunidad (Sin actividad) Remate Espacio entre edificaciones (52 m)
Espe
Ibiza 3
Kr 69
Av. La
Av. Jo rge Eli ecer Gaitá n (C alle 26)
Parqueadero
lle
Pequeña construcción del Terminal
Espacio de antejardin (9 m)
Lucerna
Nacimiento del Rio San Francisco
Relacion proxima con el canal San Francisco
604 Viviendas 2420 Habitantes aprox.
Parque Sausalito
Cerro de Monserrate
Estación de bombeo del Acueducto
Zona industrial
Maloka
Hotel Marriott
Área baldía Usado como parqueadero (Sin arbolización)
Vía del ferrocarril de occidente
Canalización Superficial
Planta Vitelma
Planta privado / colectivo / pĂşblico
Planta primer piso
Corte transversal
Frontal (carrera 70)
Planta segundo piso
Corte Longitudinal
Lateral, parque calle 22
os
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aL
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15
12
11
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Planta de cubiertas
Programa
Planta de sótanos
Programa primer piso
Tercera
Cuarta
Quinta
Alzado torre (centro de interpretación)
Corte transversal (fachada torres)
Sexta
Séptima
Octava
Ba r
Plantas de las torres
Vía del terminal deprimida
Axonometria trasera
Cruce entre las torre
Remodelación tipo
Solución de la esquina diferente
Plaza
Entrada de los sótanos Remodelación tipo
es
Canal San Francisco
Parque (Conexiรณn ambiental) Rearbolizaciรณn
Lina Catherine Parada Ochoa
05 CRUZARTE
Calle 25 B
Escuela de arte Zona comercial Edificio residencial
Calle 69 D
Kr. 69 A - Cll. 25 B Área primer piso = 1911 m2
Calle 26
Localización
Arquitectura comienza- Apilar/Conectar/Andar Antes-Después
Planta privado / colectivo / público Planta privado / colectivo / público
Existente / Modificad
Planta primer piso Planta primer piso
Corte A-A’ - Vestíbulo Corte A-A’ - Vestíbulo
Existente / Modificado/Nuevo Existente / Modificado/Nuevo
Ubicación imagen
Acceso
50m
-Patio
Nivel +6.50m
CorteB-B’ -Patio
Ubicación imagen
WORKSHOP : ÁREAS DE OPORTUNIDAD ANÁLISIS SOCIOCULTURAL
y área de oportunidad
Usos y área de oportunidad
sis contexto lejano, cercano y primera aproximación
Análisis contexto lejano, cercano y primera aproximación
e C-C’ -Aparta-estudio Corte C-C’ -Aparta-estudio
Fachada Oriental
ada Oriental
Corte D-D’ -Edificio Residencial Corte D-D’ -Edificio Residencial
AXONOMETRIA Conjuntos residenciales cerrados: Portal del Salitre e Ibiza III y IV .
Edificio residencial a partir de la modificación de la administración y salón comunal del conjunto Portal del Salitre. Se reubican los apartamentos de primer nivel del conjunto Ibiza III .
Edificios de carácter metropolitano ,entre los cuales se encuentran hoteles y entidades gubernamentales que crean un borde de mayor escala para el barrio.
Terraza para actividades artísticas
Patio que permite la relaciĂłn visual con la calle y con el interior del conjunto
Primer nivel de comercio y permeable visualmente
ActivaciĂłn de la esquina mediante locales comerciales y reactivar la actividad del parque lineal; con usos como panaderĂa y restaurantes que son inexistentes en el contexto inmediato.
06 RECORRIDOS ORGÁNICOS Kr. 69 B - Cll. 25 restaurante/bar/cafetería locales comerciales ludoteca/libreria billar/ping-pong
Área = 1800 m2
Localización
La arquitectura comienza refleja la busqueda de tres conceptos derivados del analizis socio-espacial, fluidez, circulación y organico; estos tres conceptos son necesidades propias de la esquina donde los movimientos de las personas requieren circular de manera abierta y no lineal debido a la escaces de permanencias en el lugar, manejar una formalidad organica permite tener una armonio con las fluzos y la naturalidad del parkway
Arquitectura comienza RECREACIÓN
VIVIENDA
COMERCIO
Parqueadero público
VIVIENDA Y COMERCIO
Centro empresarial
Parqueadero privado
UNILAGO
GALERIAS
LOCALES UNILAGO
BAR EL VIRREY
RAMEN TOKYO/FLORISTERIA
CL. 2 6
Parqueadero privado
EMPRESARIAL
HOTELERIA
INSTITUCIONAL
Camara de comercio
Parqueadero privado
Maloka
Parqueadero público
PARQUEADERO
EDUCACIÓN
es
ro bus
ito Sauzal Parque
ade Parque
AV. ESPERANZA
Parqueadero privado
Pa rq pú uead blic o ero
al de Termin rtes transpo
Davivienda
Salitre plaza
Usos y flujos
CALLE 94
Superposición de tejidos y montajes
Planta privado / colectivo / pĂşblico
Planta primer piso
Corte A-A
Fotografia antes
Perspectiva despues PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
Corte B-B
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
Planta segundo piso
AREA OCUPADA:
730 M2 AREA CONSTRUIDA:
2100 M2 El mayor problema que sale a luz tras el analizis de la esquina es la negación de las 4 esquinas de conjunto cerrado al espacio público Senderos Baja velocidad Media velocidad Alta Velocidad Flujos en la mañana Flujos en la tarde Concentración de flujos Acceso vehicular Acceso peatonal Volumetría
Axonometría de analizis y programa
Corte C-C
Esquemas de memoría
07 PASAJE ENTRE CONJUNTOS Cll 24 C - 69 D Restaurante - Bar Ping Pong Billar Locales Comerciales
ร rea = 3580 m2
Localizaciรณn
Arquitectura comienza
Circulaciones
Permanencias
Uniรณn al Conjunto
Planta privado / colectivo / pĂşblico
Planta primer piso
Corte Principal
Perspectiva acceso desde el parque
Planta 2
Corte Acceso
Perspectiva nueva entrada del conjunto
Planta tipo
Programa
Analisis Socioespacial
Reposiciรณn de Apartamentos da en vi Vi
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Recreacion
s le ca Lo
e nt ra au st Re
Comercio
os eg Ju
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ria te fe a C ria te fe Ca
Programa
Corte Longitudinal
Axonometria Explotada
Axonometria
Vivienda
Visual Parque
Reposición de Vivienda, relación visual directa al parque.
Generación de un nuevo acceso al conjunto, beneficia la comunidad y el proyecto.
Relación visual entre vivienda y proyecto mediante un calado en la pared.
Reposición directa a la calle, llamando la atención de la gente.
o n a s
RAMBLA CRIOLLA
UFFIZI BOGOTÁ Kr. 68B - Cll. 23C
UFIZZI EN BOGOTÁ
RAMBLA CRIOLLA
UFI
Superposición a escala tipológic espacios en este caso históricos d generar una actividad lineal entr
Antes
TEJIDOS COMPARADOS BOSALITRE
Despúes
Superposición Rambla. Es interesante debido a la característica peatonal y activa y es similar en términos en que en algunos casos pueden haber flujos vehiculares como en la esquina de oportunidad. Se entiende la dimensión de la manzana y la ausencia de zonas verdes a comparación de Ciudad salitre donde hay mucha zona verde no cualificada.
Se interpretaron y se entendieron las falencias de estas “tipologías” de conjuntos cerrados. Para esto la propuesta fue superponer tipologías más exitosas como ejercicio para comprender como mejorar lo existente. Superposición barrio Bosa Piamonte. En este caso se usa el referente bogotano de barrio por loteo donde a pesar de tener una vía de gran flujo los bordes han generado una actividad interesante. Se consideró este ejemplo debido a la manera de propiciar el cambio de uso en una esquina y en la forma en la que las vías hablan de la actividad y las distancias.
Superposición a escala tipológica comprende como la porosidad y tamaño de los espacios en este caso históricos de la galería Ufizzi se acoplan a la necesidad de generar una actividad lineal entre espacios públicos.
Localización Restaurante Locales comerciales Bolera Ping pong Aulas didácticas
Superposición Rambla. Es interesante debido a la característica peatonal y activa y es similar en términos en que en algunos casos pueden haber flujos vehiculares como en la esquina de oportunidad. Se entiende la dimensión de la manzana y la ausencia de zonas verdes a comparación de Ciudad salitre donde hay mucha zona verde no cualificada.
08
Corte XXXXX
CORTE TRANSVERSAL B-B’ ESC 1:150
CORTE TRANSVERSAL B-B’ ESC 1:150
Los apartamentos a los cuales se les obstruye la visual o su fachada se les otorga una terraza a medio nivel de altura, esta terraza es la cubierta del proyecto.
Las aulas son parte importante del proyecto debido a que se da respuesta a la actividad escolar que hay en el área, y así contribuye a un mejoramiento académico de la población.
Los apartamentos ocupados por el proyecto serán repuestos en las culatas de los edificios, En este caso será en l sitio de 6 m de ancho donde esta destinada la ventilación de los baños
Los apartamentos a los cuales se les obstruye la visual o su fachada se les otorga una terraza a medio nivel de altura, esta terraza es la cubierta del proyecto.
Las aulas son parte importante del proyecto debido a que se da respuesta a la actividad escolar que hay en el área, y así contribuye a un mejoramiento académico de la población.
Los apartamentos ocupados por el proyecto serán repuestos en las culatas de los edificios, En este caso será en l sitio de 6 m de ancho donde esta destinada la ventilación de los baños
CORTE TRANSVERSAL C-C’
Escuela de Arquitectura y Urbanismo Facultad de Artes CORTE TRANSVERSAL C-C’ Sede Bogotá
PROYECTO VERTICAL DE LUGAR URBANO
08 UFIZZI BOGOTÁ
Escuela de Arquitectura y Urbanismo Facultad de Artes
PROYECTO VERTICAL DE LUGAR URBANO
08 UFIZZI BOGOTÁ
REPOSICIÓN
REPOSICIÓN Las vivi insertada que tení así mism Las vivi una mejo insertada garantiz que tení gustoso l así mism una mejo Su estruc garantiz en const gustoso l Junto a estos a Su estruc arquitect en const de ser ar Junto a estos a arquitect de ser ar
ANALISÍS DE FLUJOS PEATONALES
Las viviendas nuevas se localizan insertadas en los bloques debido a que tenían una culata aprovechable, así mismo esta sensación de ligereza y una mejoría en el modelo de vivienda garantizaría que el propietario aceptara gustoso la ocupación de su predio. Su estructura es metálica por la facilidad en construcción y su alta resistencia. Junto a las zonas bajas del proyecto, estos apartamento comprenden la arquitectura comienza como una razón de ser arquitectónica y artística.
REPOSICIÓN DE VIVIENDA
El paramento es un factor de trabajo determinante para el proyecto, así de generaron perspectivas que daban las sensaciones que se planteaban en la arquitectura comienza y así mismo se contempla la actividad del primer piso como factor primordial de estudio.
Se generaron dos paramentos, el correspondiente a esta imagen está delimitado a ambos lados por edificación construida que contempla la escala humana y genera un espacio lineal inspirado en la galería Ufizzi
La apertura y dislocación fue un reto debido a que esta era primordial para el recorrido del peatón, pero generaba una ruptura y discontinuidad en el paramento, el cual era el factor primigenio de composición arquitectónica. Pero así mismo la vegetación generó un paramento muy grato y eficaz. Con esta apertura y dislocación se generaron dos espacios de permanencia importantes como la plaza para los niños y una tarima de presentaciones que obedecen a los flujos peatonales y en análisis socio-espacial.
El segundo paramento está delimitado por vegetación y edificación, lo cual genera un dialogo con la naturaleza y una inmersión del peatón no solo en la edificación sino también con la vegetación y las zonas públicas.
05 10 06
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07
11
25
12
14
13 15 17
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03
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25
ZONA DE ESTUDIO 2
10 PASAJE TRANSITORIO Juan D. Gomez 11 UNIDAD DESNIVELADA María A. Castañeda
13 PLAZA CALLEJÓN Sergio A. Gómez 14 PASAJE LIBRE Felipe Puentes 15 EL SENDERO PEATONAL Jessy A. Carrillo 17 LA OREJA John Stik Quintero
10 PASAJE TRANSITORIO Cll. 68C - Kr. 25 Veterinaria Centro de día Comercio Vivienda
Área = 3.806 m2
Localización
Arquitectura comienza
Planta privado / colectivo / pĂşblico
Planta primer piso
Corte longitudinal
Pasaje peatonal
Plazoleta para mascotas
Planta  Segundo nivel
Planta  Tercer nivel
Corte fugado - Alameda el salitre
TERCER NIVEL
SEGUNDO NIVEL
APARTAMENTO EXISTENTE
AMPLIACION Y MEJORAMIENTO DEL ESPACIO PRIVADO Area = 21 m2
PRIMER NIVEL
NUEVO PERFIL A LA VIDA URBANA Area = 70 m2
Residencias para solteros
Corte fugado - centro empresarial
Distribuciรณn del programa
María Alejandra Castañeda Gualdrón
11 UNIDAD DESNIIVELADA Kr. 68 C - Cll. 24 Bis Hostal Salas de ensayo Jardín infantil Oficinas
Área = 4347,3 m2
Localización
ARQUITECTURA COMIENZA
Arquitectura comienza
Planta privado / colectivo / pĂşblico
PLANTA PRIMER PISO
Planta primer piso
Alzado longitudinal
3D/PERSPECTIVAS (DE CALIDAD)
Relación Antes - Después
Planta Nivel -1,5 y Nivel 1,5
Corte Longitudinal (oficinas - hostal)
AnĂĄlisis Hostal
AxonometrĂas Hostal
13 PLAZA CALLEJÓN CLL 24. 68 A Bis Plaza de Mercado Discoteca - Bar Oferta Culinaria Espacio de Reunión
Área = 6440 m2
Localización
Arquitectura comienza
Planta privado / colectivo / pĂşblico
Planta primer piso
Corte Longitudinal
Plaza cerrada
Planta primer piso con mercado cerrado
Corte Longitudinal
Plaza abierta
Alzados Salรณn de Reuniรณn Multipropositos
Plazas consecutivas - Circulaciรณn cruzada
8b Crr. 6
14 PASAJE LIBRE
Crr. 24 a
Kr. 68 B - Cll. 24 Centro de salud Centro parroquial Vivienda Restaurantes
Crr.
ร rea = 4787 m2
Localizaciรณn
Circulaciรณn
Estancias
Actividad
Edificio
Vegetaciรณn Arquitectura comienza
24
Planta privado / colectivo / pĂşblico
Planta primer piso
Corte longitudinal
Primer piso de viviendas
Planta tipo de apartamento
Corte transversal hacia el este
Corte general
Ingreso al centro comercial
Pasaje del lado este
Planta segundo nivel
Planta de tercer y cuarto nivel del centro de salud que cuenta con consultorios y salas de espera AxonometrĂas centro de salud
Planta tercer nivel
Ingreso al centro de salud
Alzado norte
Corte transversal hacia el oeste
Esquina noreste
Jessy Alejandra Carrillo Claros
15 SENDERO EL SENDERO PEATONAL PEATONAL Cll. 23 B - Kr. 68 A BIS A Casa Casa cultural cultural Café Café yy restaurantes restaurantes Oficinas Oficinas Ampliacion yy reubicación reubicación Ampliacion de de vivienda vivienda
Área = XXXX m2
Localización
Actividades por la mañana
Actividades por la tarde
Programa
Arquitectura comienza
Vivienda: Amplicaciones, residencias estudiantiles, reubicaciones. Locales: Restaurantes, café, oficinas. Casa cultural: Tienda de artesanías, galería, talleres, sala estar - biblioteca, salón de eventos - salón comunal
Planta pĂşblico / colectivo / privado
Planta primer piso intervenida
Corte transversal al sendero peatonal
Planta y corte de la reubicaciĂłn de los dos apartamentos del conjunto Santa MarĂa del Salitre
Planta segundo piso intervenida
Alzado longitunidal al sendero peatonal
Planta de sรณtanos existente
Corte transversal al sendero peatonal
Planta de sรณtanos intervenida
17 LA OREJA Cll. 23 - Kr. 68A Pequeño mercado barrial Vivienda Jardin infantil Asistencia para la tercera edad
Área = 1890 m2
Localización
PAISAJE SONORO
Esquina 17
muestras 40seg
Carrera 68a - Calle 23 Ciudad Salitre, Fontibón RECORRIDO DE ANALISIS Y OBSERVACIÓN.
Camila Aponte Federico Chaparro Nicolas Gonzalez Jhon Stick Quintero
Arquitectura comienza HORA: 11:24PM
HORA: 5:45PM Flujos condensados a los largo de la oreja hacia de la 68 a la esperanza.
Hora pico, regreso de residentes a los conjuntos.
Actividad constante por comercios informales y parada de taxis.
57,6%
30,7%
SALON COMUNAL
CONSTRUCCION NUEVA
PANADERIAS
CONSTRUCCION READECUADA
MERCADO PRINCIPAL TIENDA GRAN SUPERFICIE TIENDA DE ABARROTES CHARCUTERIA CAFE COMIDAS RAPIDAS TIENDA DE MASCOTAS
La actividad en el parque sigue siendo minima a pesar de que se sacan a pasear a algunas mascotas.
Falta de actividad en el parque lineal de esta zona.
42,3%
CONSTRUCCION EXISTENTE
SALON TERCERA EDAD BODEGA RECEPCION JARDIN INFANTIL ADMINISTRACION BARES VIVIENDA
El comercio informal de la zona le da vida y actividad a esta cuadra
7,6%
57,6%
46,8%
23,4%
6,3%
48,9%
50%
63,8%
15,3%
21,2%
15,3%
2,1%
USOS POR HORAS uso permanente
19,2%
ZONAS DE INTERVENCION
uso ocasional
0
1
2
3
12,7%
4
5
6
7
8
9
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
53,1%
USO PÚBLICO USO COMUNAL USO PRIVADO
privado / colectivo / público
USOS PUBLICO, COMUNAL Y PRIVADO
Planta primer piso
Corte longitudinal
esquina sobre la carrera 68 B
pasaje comercial
Planta segundo piso
Planta tercer piso
axonometria primer piso
Plantade cubiertas
axonometria segundo piso
Corte transversal
axonometria tercer piso
Pasaje comercial
zona de comidas
Zona de bares
local de abarrotes
local de charcuteria
corte fugado
local de gran superficie
18
12
14
13
20 19
15 17 16
25
25
22
21 30 23
24
ZONA DE ESTUDIO 3
18 CAMPUS GENÉRICO Federico Chaparro
19 CRONOPIOS ENTRE EL PASAJE Nicolás González
22 SALITRE CHEESECAKE Diego A. Cortés
21 ACTIVI FRANJAS Leonardo Sanabria 23 PUENTE TRUNCADO Sergio A. Ávila 24 ENTORNO DINÁMICO Alejandro Rodriguez
18 CAMPUS GENÉRICO Kr. 63 A - Cll. 26 Estación de trenes Residencias estudiantiles Sede satélite U.Sabana
Área = PLAZA 13800 M2 EDIFICACIÓN 18000 M2
Localización
Arquitectura comienza
Planta privado / colectivo / pĂşblico
Planta primer piso
Corte por plaza
impacto del programa
PLanta hall de acceso a la facultad (Nivel 2)
Corte
reparticiรณn del programa
Estructura
PLanta tipo salones (nivel 3)
Planta Bienestar Universitario (nivel 7)
Zonificación de actividades
ALZADO / CORTE (OPCIONAL)
Antes y despúes
19 CRONOPIOS ENTRE EL PASAJE Cll. 22 B - Carrera 65 Escuela de Artes circense Residencias para artistas Zona de comercio Gimnasio
ร rea = 3.790 m2
Localizaciรณn
Arquitectura comienza
Planta privado / colectivo / pĂşblico
planta de primer nivel Planta primer piso
Corte Fugado
Planta tercer nivel 9.0m
21 ACTIVI FRANJAS Kr. 64 - Cll. 22 B Libreria Guarderia Escuela de artes marciales Cafe bar Veterinaria
Arquitectura comienza
Aanalisis urbano
ร rea = 1920 m2
Localizaciรณn
Planta privado / colectivo / pĂşblico
Planta primer piso
Corte
Vista desde apartamentos nuevos
Planta nievel 2 esquina sur.
Corte fugado esquina sur.
Vista desde el sendero peatonal del parque.
Planta nivel 2 esquina norte.
Planta nivel 3 esquina norte.
Alzado esquina norte
Esquinas intervenidas.
Corte fugado esquina norte.
Apartamentos nuevos ubicados en las terrazas
NZA AV. ESPERA
AV. 68
22 SALITRE CHEESECAKE Veterinaria Guarderia canina Restaurante Cafe
CL. 26
Kr. 63 A - Cll. 22 B ร rea = 2100m2
Localizaciรณn
Arquitectura comienza
Circulaciรณn
CL. 26
AV. ESPERANZA
AV. 50
50 AV.
Planta privado / colectivo / público A
B
SALA DE JUEGOS
COCINA
BODEGA
ERIA
PELUQU
A
2
CO
ULT
NS
CO
A
NS
ULT
1
BODEGA
QU
IR
ÓFA
NO
CIRCUITO CANINO
C
C
N
COCINA
A
PLANTA NIVEL 1 ESC 1/200
Planta primer piso
B
CORTE A-A ESC 1/200
CIRCULACIÓN
Corte B-B
corte transversal
PIS
CIN
A
vista desde el parkway
CIRCUITO CANINO
Planta segundo nivel
PLANTA NIVEL 2 ESC 1/250
CORTE B-B 1/250
Corte A-A
Escuela de Arquitectura y Urbanismo Facultad de Artes Sede Bogotรก
PROYECTO VERTICAL DE LUGAR URBANO
22
SALITRE CHEESECAKE
A
B
SALA DE JUEGOS
COCINA
BODEGA IA
QUER
PELU
NS UL TA
2
CO
NS
TA
CO
UL
1
BODEGA
Q
UI
Rร
FA
NO
CIRCUITO CANINO
C
C
Apariciรณn de patios y comercio
Pre existente
N
COCINA
A
PLANTA NIVEL 1 ESC 1/200
B
CORTE A-A ESC 1/200
24.0000 19.9409
19.1892
5.0705
9.7828
13.1593
17.2251
CIR
EXISTENTE ESCALA 1/250
Corte C-C
23 PUENTE TRUNCADO Kr. 64 A - Cll. 22A Puente-mirador Vivienda Consultorios Médicos Comercio
Área = 4979 m2
Localización
Arquitectura comienza ANALISIS DE LA ESQUINA Este sector es mayormente residencial, siendo el unico punto comercial el cc. GE. En cuanto a actividad, se presenta mayormente sobre el parque lineal, el resto de canchas deportivas estan en desuso por canchas privadas al interior de los conjuntos. La zona es dividida por la canal, lo que genera poca circulacion peatonal a sus alrededores.
Planta primer piso
Corte A-A’
3
2
ARRIBA
Planta privado / colectivo / pĂşblico
Acceso Sur
Vista desde el interior del Apartamento 4to piso TORRE NIELES PARES
1 : 200
Apartamento T2 Area: 44m²
5
Nivel 5
ARRIBA
Apartamento T1 Area: 76m²
1 3
NIELES IMPARES
Nivel 5
Apartamento T3 Area: 69m ²
5
1 : 200
Apartamento T4 Area: 47m ²
Planta Segundo piso 2
Sección Trasversal 1 : 250
2
Corte B-B’
Sección Trasversal 1 : 250
77 m ² 77 m ²
ARRIBA
ARRIBA
PROGRAMA Restaurante: PROGRAMA358 m ² Jardin Infantil: 358 200mm²² Restaurante: Consultorios: 240 mm ² ² Jardin Infantil: 200 Locales: 456m2240 m ² Consultorios: Apartaestaestudios: 17 m ² cu/u x 9 Locales: 456m2 m x² 9 Apartaestaestudios:total: 17 m376 ² cu/u Apartamentos: t1-76m ² m² total: 376 t2-44m Apartamentos: t1-76m ²² t3-69m t2-44m² ² t4-47m t3-69m² ² t4-47m ² ² total: 782m total: 782m Apartamentos retirados 112m ²x2² Apartamentosremodelados retirados 112m Apartamentos 50 ²x2 y Apartamentos remodelados 50 y² total: 177m total:2:1737m² 177m ² Plaza 1: 500m ² Plaza Plaza 1:653m2 500m ² Plaza 2:1737m² Puente: Puente: 653m2 4979m2 Total Proyecto: Total Proyecto: 4979m2
1 3
Horas HorasDe DeActividad Actividad ESQUEMADE DECOMPOSICIÓN COMPOSICIÓN ESQUEMA Cuboque quegira. gira. Cubo Seorganiza organizaen enuna unareticula reticulaenensentido sentidoparalelo paraleloa a Se losconjuntos. conjuntos.SeSeparte partededeununcuadrado, cuadrado,lalaplaza plaza los superior, superior,donde dondepueden puedenllegar llegarlaslaspersonas personasdeldel parque parque lineal, lineal, este estecuadrado cuadradogira giramientras mientrassese traslada trasladaalalcentro centrodedelalaplaza plazacreando creandoelelpuente puente mirador, mirador,que quealalno noser serrecto rectoelelrecorrido, recorrido,invita invitaa a quedarse quedarseen enlalaestancia estanciapara paraapreciar apreciarelelpaisaje. paisaje. En En lalaplaza plazarebota rebotahasta hastaabrir abrirelelespacio espaciocivico civico principal principalcon conelelque queseserecibe recibealalpeaton peatondesde desdeelel sur. sur. Odontología - JardínInfantil Infantil1.2 1.2km kmØØ- -Optometría Optometría1.1 1.1km kmØØ--Panaderia Panaderia 660 660 m mØ Ø Drogueria Drogueria Odontología 1,71,7 kmkm ØØ - Jardín 556 - Supermercado 550mmØØ- Bar - Bar515 515mmØØ- -Paso PasoPeatonal Peatonal330 330mmØØ 556 mm ØØ - Supermercado 550
Distancias Distancias
1
Acceso Copia 1
Esquemas 1 : 500
Esquemas
24 CONTORNO DINAMICO Kr. 63 - Cll. 22 Skatepark Oficnas Co-working Supermercado Express Guarderia
Localizaciรณn
Arquitectura comienza
Planta privado / colectivo / pĂşblico
Planta primer piso
Corte Longitudinal
Oficinas Co-working
Planta nivel 2
Corte Transversal
Skatepark Cubierto
Supermercado Express
Vivienda - Guarderia
Tipos de Participacion, esquema de circulaciones y estructura del Proyecto
Corte Detalle
18
25 26
27 17 19
25
22
29
28
21 30 23
31 24
ZONA DE ESTUDIO 4
25 VIDA EN LA RUINA David Daza
26 CONFORMACIÓN DE LA PLAZA Javier Mora
27 EL CALLEJÓN Andrés Domínguez 29 UNA CASA Y UN BLOQUE Lucas R. Muñetón 30 ENTRE RÍO Y CIUDAD Nicoás Sáenz 31 MERCADO EL TEJIDO Daniel R. Molina
Javier Orlando Mora Pedraza
26 26 CONFORMACIÓN DE LA PLAZA
CONFORMACIÓN DE LA PLAZA Cll. 24A - Kr. 57 Calle 24A#57 Habitaciones satélite - 69 Centro cultural Habitación satélite/Comercio Escuela de administración Centro cultural Vivienda multifamiliar Escuela de administración Vivienda multifamiliar
Área = 4979 m2 Área = 3597 m 2
Localización
Arquitectura comienza
FASE #3
PRIMERA FASE
3
FASE #2
SEGUNDA FASE FASE #1
1
2
FASE #4
4
PRIVADO
PÚBLICO
PRIVADO
Fases de desarrollo del proyecto
Antejardin Antejardin Antejardin
CARRERA 57
Modificado
Nuevo
N
Existente
Planta primer piso
Terraza Habitación Patio inglés
Habitación satélite
Apartamento Duplex
Habitación Locales comerciales
Depósitos
Corte longitudinal
Locales comerciales
Parqueaderos
1. PROYECTO 1. PROYECTO SEMILLA SEMILLA
Transformación Transformación de ladeplaza la plaza y vivienda y vivienda preexistente preexistente
Parqueaderos Parqueaderos
2. INTERVENCIÓN 2. INTERVENCIÓE
Centro Centro cultural cultura El
Locales Locales comerciales comerciales
Parqueaderos Parqueaderos
Locales Locales comerciales comerciales
deacceso nivel de acceso Planta dePlanta nivel de
Patio inglés Patio inglés
Habitación Habitación satélite satélite PATIO INGLES
Locales Locales comerciales comerciales Depósitos Depósitos
PATIO INGLES
CAFETERIA
CORTE LONGITUDINAL CORTE LONGITUDINAL
CAFETERIA
ÓN CIÓN ESTRATÉGICA ESTRATÉGICA
3. CONSOLIDACIÓN 3. CONSOLIDACIÓN
ultural al El Obelisco El Obelisco
Escuela Superior de administración Escuela Superior de administración
PLANTA CUARTO PLANTANIVEL CUARTO NIVEL
PLANTA DE PLANTA SEGUNDO DE SEGUNDO NIVEL NIVEL
PLANTA QUINTO PLANTANIVEL QUINTO NIVEL
PLANTA DE PLANTA CUBIERTA DE CUBIERTA
Planta de Planta segundodenivel segundo nivel SALON COMUNAL
CORTE LONGITUDINAL CORTE LONGITUDINAL
SALON COMUNAL
CORTE LONGITUDINAL CORTE LONGITUDINAL
Transformaciรณn de la plaza, dotaciรณn de nuevo mobiliario
Intervenciรณn sobre lo existente, patio ingles y balcones
Manejo de niveles en la plaza, ter
rrazas dotadas con mobiliario
Se propone dos entradas al proyecto en relaciĂłn a la plaza
Aislamiento con ediďŹ cios vecinos mediante vegetaciĂłn
27 EL CALLEJÓN Kr. 57 - Cll. 23a Centro de Ocio Vivienda Comercio de pequeña escala
Área = 2180 m2
Localización
Arquitectura comienza
Equipamientos Pre-existentes
Planta primer piso
Corte Tranversal
Planta privado / colectivo / pĂşblico
Planta Segundo Nivel
Corte 1 - Transversal
Programa
Corte 2 Longitudinal
29 UNA CASA Y UN BLOQUE Kr. 57 - Cll. 22 B Biblioteca Centro juvenil Comercio Cafetería
Área = 2981 m2
Localización
Arquitectura comienza
Planta privado / pĂşblico / colectivo
Planta primer piso
Corte Obelisco
Exterior Obelisco
Plantas 2 nvl.
Plantas 4 nvl.
Corte Monserrate
Exterior Obelisco
Plantas 3 nvl.
Plantas 5 nvl.
AxonometrĂa Obelisco
AxonometrĂa Monserrate
Corte Obelisco
Nicolas Sรกenz
ANZA AV. ESPER
30 ENTRE RIO Y CIUDAD Calle 22a # 59 Vivienda / Comunal Comercio escala barrio Restaurante Biblioteca
ร rea = 4190 m2
Localizaciรณn
Arquitectura comienza
Planteamiento Inicial
Anรกlisis Del sitio
Planta privado / colectivo / pĂşblico
Planta primer piso
SecciĂłn Transversal
Vista hacia patio mayor
Planta Segundo nivel
Alzado Este
Planta Aptos torre
Plantas Aptos Dúplex
Sección Longitudinal
Daniel Ricardo Molina
31 31 MERCADO EL EL MERCADO TEJIDO TEJIDO Kr. 52 Kr. 52- -Cll. Cll.2222 A a Mercado Mercado Comercio vecinal Comercio vecinal Escuela de baile Escuela de baile
Área ==3500 Área 3500 m2m2
Localización
Arquitectura comienza
ESQUEMAS / MEMORIA
Planta primer piso
CORTE CLAVE PARA ENTENDERLO TODO (si se puede, que estĂŠ a la misma escala de la planta de primer piso)
Corte Fugado
3D/PERSPECTIVAS (DE CALIDAD)
Ubicación imagen
Segunda Planta
Corte AA’
Ubicación imagen
ALZADO / CORTE (OPCIONAL)
Corte BB’
BIBLIOGRAFÍA ESPECÍFICA •
Gehl, Jan (2010): Cities for People. Copenhagen: Island Press.
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MEJORAMIENTO INTEGRAL DE TEJIDOS URBANOS OBSOLETOS Proyecto Vertical de Lugar Urbano Serna - Bermúdez
UNAL Bogotá / 2018-II