Análisis en Proyectos Sostenibles Colombia 2014 by Comunicaciones Publicas

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014 Distribución Gratuita

Zona Franca Avanza

También Cuenta

Edición Institucional - Distribución Gratuita - Resolución Min-gobierno No. 000 15 de Enero de 1986

de Forma Significativa

La Vivienda Rural

El programa de Viviendas gratis se está ejecutando en todo el territorio nacional y según cifras del Gobierno, ya se entregaron las primeras 100 mil viviendas.

Crece la Infraestructura

Capitalina

SUMARIO

10 10

Las ciudades colombianas han sido sede de eventos de talla internacional que han permitido mostrar todo el potencial que tiene el país en diferentes campos, bien sea en el cultural, turístico, económico, académico, investigativo, político, social o deportivo.

AGRADECIMIENTOS CONSTRUCTORA BOLÍVAR Édgar García GERENTE PLANEACIÓN CAJA PROMOTORA DE VIVIENDA MILITAR CAPROVIMPO Luis Felipe Paredes GERENTE GENERAL MOJICA CONSTRUCTORA S.A. Rafael Mojica GERENTE GENERAL

Balance de Gestión 2014, el Año de la Infraestructura Nacional

SOLETANCHE BACHY CIMAS S.A - ATS Camilo Parra DIRECTOR COMERCIAL

APIROS S.A.S. Adriana Ospina GERENTE MERCADEO

Suben las Inversiones para Aeropuertos del 06 Eje Cafetero Viviendas Gratis, la Base del Desarrollo

Medellín, Anfitriona del Mundo

Notable Aumento para la Venta de Viviendas

Zona Franca Avanza de Forma Significativa

La Vivienda Rural También Cuenta

TERRANUM CORPORATIVO S.A.S Elizabeth Ruiz COORDINADORA DE MERCADEO COLLERS INTERNATIONAL Emilce Cantor COORDINADORA DE MERCADEO

COMITÉ EDITORIAL

Breves La Fuerza de la Inversión Construye un País Mejor

Felipe Hernández Coordinador Ejecutivo

Actualidad La Locomotora del Sector de la Construcción, Avanza con Buenos Índices

Lina M. Marmolejo Coordinadora de Recaudo Milena Gómez Coordinadora Editorial

La capital del país, comenzará a desarrollar una serie de proyectos durante el 2014 con el propósito de fortalecer la infraestructura en toda la ciudad. La aprobación del presupuesto para el presente año es un aliado importante en cuanto a la ejecución de las obras planificadas y la consecución de objetivos.

Carolina Bernal Jhon Cabrera Directores de Proyecto Sandra Montero Mónica Galvis Ejecutivos de Cuenta

Lizeth Herrera Grisales Said Otero Diseño y Diagramación

Mojica Constructora S.A.

Invirtiendo en las Nuevas Generaciones del Valle 32

Terranum Corporativo S.A.S

Nuevo Hospital, Mejor Calidad en Salud

Apiros S.A.S.

La Construcción Sigue en su Auge

Colliers International

Fortaleciendo las Bases de la Educación

Caprovimpo

Constructora Bolívar

Risaralda Consolida sus Cimientos en el 2014 40

Valeria Peláez Diana Torres Jhon Tuquerres Luis Ángel Montealegre Jorge Barioni Oscar Giraldo Periodístas

El material publicado en esta edición, puede ser reproducido siempre y cuando se cite como fuente de origen de la revista:

Instituciones 30

Andrea Caballero Jefe de Redacción

Análisis en Proyectos Sostenibles Colombia 2014

Análisis por Regiones Crece la Infraestructura Capitalina

Juliana Ramírez Jefe de Producción

Rossy Cifuentes Directora Administrativa

Informe Especial El Compromiso Social de la Construcción

Carlos E. Pérez Director General

Agradecimiento especial a todas las personas y empresas que con su trabajo, apoyo y colaboración han hecho posible la realización de esta publicación. Una realización de:

Línea de Información 018000189918 CMC-1

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

Colombia Construye

Bienestar Social El 2014 se consolidó como el año del cimiento sobre el cual se construirá un país más firme en materia de infraestructura y obras públicas. Dicho cimiento, sin duda alguna, es la inversión pues no son pocos los sectores que reconocen la obligación de un completo bienestar social además de la necesidad de mejores obras. Sectores públicos y privados han unido sus fuerzas para invertir en la gente, en sus necesidades y en su potencial renovador, que puede mover al país entero hacia una completa prosperidad para todos, al reducir la brecha entre ricos y pobres y que llegue a todas las regiones sin ninguna distinción. Entidades como la Asociación Nacional de Industriales (ANDI) y la Agencia Nacional de Infraestructura (ANI), en armonía con los Ministerios de Transporte y Vivienda del país, están “construyendo país” en todo el sentido de la frase: Recuperación de vías, entrega de casas gratis, facilidades de financiación para construcción de vivienda y servicios, construcción de vías funcionales y alternativas son algunos ejemplos. Camacol y la Cámara Colombiana de la Infraestructura, junto con decenas de cooperativas, cajas de compensación y otras entidades privadas, levantan seguridad para las familias de escasos recursos económicos a través de proyectos de interés social que convierten la indiferencia en solidaridad. Asimismo, el bienestar social de las nuevas generaciones se proyecta en nuevas infraestructuras escolares, hospitalarias, rurales, etc. En Antioquia, por ejemplo, se adelantan las obras de los Parques Educativos, centros que ofrecerán enseñanza de calidad para jóvenes, acceso a la tecnología y capacitación para profesores. Una Colombia más competitiva e igualitaria es el objetivo común que el Estado colombiano viene trazándose junto con diversas entidades que ya echaron los cimientos de la próspera infraestructura, pues se preocupan por el futuro porque saben que la verdadera y rentable inversión es en las familias colombianas.

JHON TÚQUERRES

02 EDITORIAL

COLOMBIA CONSTRUYE BIENESTAR SOCIAL

Tu lo sueñas, nosotros lo construimos.

Ábaco-Cajicá

Ecohaus-Chía

Jurasika-Anapoima

Guaymaral-Chía

www. mojicaconstructora.com Km. 3 Vía Chía-Cajicá (costado occidental) Tel: 8620429 -8621722

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

2014, el Año de la

Infraestructura Nacional

DESDE EL GOBIERNO NACIONAL se vienen adelantando una serie de iniciativas que tienen como objetivo impulsar en los próximos años a la infraestructura nacional, liderando proyectos que fortalecerán los sectores productivos del país creando más empleo y progreso para las regiones colombianas. En Colombia se continúa trabajando en el desarrollo y fortalecimiento de sus regiones mediante estrategias, programas y proyectos de grandes magnitudes con el fin de alcanzar mejores avances para la población. Precisamente, el tema de vías ha adquirido una gran importancia en los últimos meses sobre todo si se tiene en cuenta el trabajo realizado por la Agencia Nacional de Infraestructura (ANI) y el Instituto Nacional de Vías (Invías), entidades que han comenzado con la ejecución de diferentes programas.

04 BALANCE DE GESTIÓN

Como una muestra clara de lo menpacidad de responder por obras de mantenimiento y rehabilitación. cionado, desde el Invías, se explicó que gracias a la inversión realizada durante el 2013, se han podido imINVERSIÓN PARA EL FUTURO plementar proyectos de vías terciarias en el país, abarOtro aspecto a resaltar es cando casi la totalidad que desde el Gobierno de todo el territorio Nacional ya se pactó Los proyectos más colombiano, aporelevantes durante el 2014 la cifra de inversión que se ejecutará yando principalestán enmarcados mente las zonas en nueve concesiones viales para los próximos cinco años, según más necesitadas. y en la navegabilidad declaró el Ministro de los ríos Magdalena de Hacienda y CréA su vez, se ha cony Meta. dito Público, Mauricio tratado 1.3 billones de Cárdenas, en medio de pesos a la red terciaria su intervención en el Concon la meta de brindar magreso de Infraestructura realizayor comunicación a los campesinos do a finales del 2013. con las zonas urbanas, generándoles mejores oportunidades y faciliCárdenas declaró que nueve de los dades a la hora de comercializar y 36 proyectos de obras de cuarta getransportar sus productos. neración demandarán una inversión total para los próximos cinco años En la actualidad, la red de vías terciade 47 billones de pesos. También rerias en Colombia está por el orden saltó que estos proyectos ya están de 48 mil kilómetros, permitiendo en proceso de licitación, además de a los departamentos estar en cacontar con los recursos necesarios.

2014, EL AÑO DE LA INFRAESTRUCTURA NACIONAL

BALANCE DE GESTIÓN

Entre estos proyectos viales, nueve tendrán un costo de 11 billones de pesos y se construirán bajo la modalidad de concesión, algo que se ha venido presentando en el país durante los últimos años. El Ministro de Hacienda señaló que con este primer paquete de megaobras se otorgará un impulso significativo a la productividad en Colombia. Desde la cartera se estima que para el año 2016 el crecimiento en producción sea de un 1.5%, ya que al terminar los 39 proyectos previstos, los índices de economía se incrementarán de 4.6% a 5.6%. Cárdenas también constató que se generará un fondo de desarrollo de infraestructura general, convirtiéndose en un músculo financiero y así dar aval a la ejecución y cierres financieros para este tipo de inversiones de grandes magnitudes. También aprovechó la ocasión para manifestar a los delegados de la Cámara Colombiana de la Infraestructura sobre la proyección y el deseo de cumplir con los futuros proyectos.

cargada de dotar a las terminales aéreas con radares, equipos, consolas, antenas, sistemas de información, iluminación, entre otros recursos. Por otro lado, también se debe resaltar otros proyectos de modernización que aún se encuentran en trámites y ejecución, tal es el caso de los aeropuertos internacionales de Bucaramanga, Cúcuta, Santa Marta y Riohacha.

Debido a este tipo de inversiones, Colombia está cerca de completar la entrega de 100 nuevas obras aeroporLos proyectos y políticas tuarias, en parte grabasadas en impulsar cias al monto total la infraestructura nacional, de 3 billones de pesos, favorecienson pilares fundamentales do a 26 aeropuerpara lograr el crecimiento tos de los 30 que económico del país y el existen en el país. progreso de su gente.

“El futuro es ahora y no es un sueño. Tenemos un portafolio de contratos”, afirmó el Ministro Cárdenas, agregando que la correcta gestión de los encargados de dichos programas ya tiene todo disponible para la ejecución de las obras durante el 2014.

AVANCES AEROPORTUARIOS Además de El Dorado, hubo otros aeropuertos que se vieron beneficiados por las constantes gestiones del Gobierno Nacional y de otras entidades como la Aeronáutica Civil, en-

OTRAS OBRAS Dentro de los nuevos planes a ejecutar en Colombia también se mencionaron inversiones cercanas a los 15 mil millones de dólares para obras de infraestructura hídrica. Para finalizar su intervención, se mencionó que Colombia está en una correcta dirección de transformación en lo que se refiere a sis-

tema vial, alentado principalmente por el Gobierno Nacional, ya que desde la entidad gubernamental se buscan fondos privados para desarrollar este tipo de grandes producciones. También existen otros sectores, grupos, sociedades y comunidades que se ven ampliamente favorecidos por la implementación de nuevos proyectos en infraestructura. La competitividad en Colombia en materia económica se ve potencializada, generando la anhelada prosperidad. Por este tipo de factores, la generación de empleo se ha convertido en una prioridad y en una de las estrategias que mayor atención ha generado dentro de las entidades que trabajan en torno a este tema de infraestructura. Se espera que este tipo de proyectos continúen ejecutándose, contribuyendo considerablemente al crecimiento y desarrollo del país, beneficiando a los sectores implicados y favoreciendo a toda la población.

ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

Aeropuerto Internacional Matecaña, Pereira

Aeropuerto Internacional El Edén, Armenia

Suben las Inversiones para

Aeropuertos del Eje Cafetero 1 EL SECTOR AÉREO ES UN FACTOR CLAVE que contribuye significativamente a dinamizar la economía de una comunidad, bien sea como objeto de servicio o de comercio. Por ello, su transformación y fortalecimiento genera mayores dividendos, aumenta la oferta turística, incrementa los niveles de productividad y de competitividad. Por esta razón, la Nación destinará una inversión a corto plazo de $100.000 millones para efectuar la remodelación, mejoramiento y reactivación de aeropuertos regionales. A partir de dicha inversión se espera que el Eje Cafetero tenga un despegue económico inigualable gracias a las innovaciones tecnológicas, la modernización en infraestructura, el óptimo servicio de las aerolíneas, la regulación de tarifas y el mayor acceso a los mercados, facilitando 06 BALANCE DE GESTIÓN

que el transporte aéreo sea más accesible a un conjunto mayor de personas- clientes y genere progreso para la región.

Es así como la evolución del sector aéreo está sujeta a aspectos generales que determinan los resultados económicos, como en los casos del crecimiento del comercio de bienes y servicios, y la consolidación de otros sectores que utilizan el transporte aéreo como modo de transporte de mercancías y de personas.

LAS INVERSIONES De acuerdo con lo publicado en el diario La República, el director de la Aerocivil, Santiago Castro, explicó el interés que tiene el Gobierno Nacional con el Aeropuerto del Café (Aerocafé) y el Aeropuerto Internacional Matecaña (Aeromatecaña).

SUBEN LAS INVERSIONES PARA AEROPUERTOS DEL EJE CAFETERO

En el caso de Aeromatecaña, el Gobierno aportará $50.000 millones para el proyecto de modernización, de los cuales ya ha colocado $35.800 millones y los restantes los aportará en 2015.

En Aerocafé se ha previsto una inversión de $50.000 millones, de los cuales $20.000 millones ya están incluidos en el presupuesto y el monto restante está pendiente por gestionar. En ese sentido, Castro expuso que los recursos se destinarán al proyecto a mediados de año, hasta que se modifique el Conpes 3586, momento en el que el Gobierno puede hacer aportes adicionales al proyecto. La primera fase de Aerocafé cuesta cerca de $570.000 millones y le hacen falta $390.000 millones para terminarse.

BALANCE DE GESTIÓN

Para su financiación, el Gobierno se comprometió a adjudicar hasta $300.000 millones, que se irán entregando paulatinamente en futuras vigencias, que deben quedar plasmadas en el Conpes.

AEROCAFÉ El Gobierno Nacional está comprometido con los caldenses y realizar aportes para la construcción del Aeropuerto del Café, una infraestructura aeroportuaria que sin duda, permitirá un desarrollo mayor en esta región.

La primera etapa, radica en la construcción de una pista de 1.400 metros de longitud, donde se necesita una inversión de $391 mil millones, estimando un periodo de 30 meses para su elaboración. La segunda, consiste en una pista que podría alcanzar los 2.600 metros y el costo faltante sería de $680 mil millones, tomándose un tiempo aproximado de 38 meses.

AEROPUERTO MATECAÑA

Las obras realizadas en el Aeropuerto Internacional de los pereiranos en agosto del 2013 permitieron De ese modo, se estima que la pista contara con que en este año se una mayor extensión En las obras entregue un presupara hacer la apertura de Aerocafé se han puesto de $30 mil de vuelos directos millones, mientras entre Nueva York, invertido 180 mil Lima y hasta Brasil. que un monto de millones de pesos. 20 mil se dará en Se estima que asociación con la Gracias a ello, la en este año se puedan Gobernación de movilidad de pasareanudar obras Caldas, mediante la jeros presentó un creciviles. venta del aeropuerto La cimiento del 30% en lo Nubia. corrido del año, pues pasó de transportar a 184.000 usuarios en los primeros tres meses del 2012 Hasta el momento ya se han desaa 241.299 pasajeros en el mismo rrollado los estudios de factibilidad periodo del 2013. del proyecto y según el análisis presupuestal, el aeropuerto tendrá un costo total de $1.2 billones, De ese modo, Carolina Vallejo, aseestructurado en dos fases para su sora financiera del Aeropuerto, dijo realización. en entrevista a Caracol Radio que

la preferencia de Matecaña es muy visible en la región, pues se calcula que esta terminal aérea moviliza cerca del 70 % de los pasajeros del Eje Cafetero.

AEROPUERTO EL EDÉN Mediante una concesión se pretende que este Aeropuerto se convierta en un importante puente de conectividad entre el sur y el norte de América. Mediante la asociación público-privada, se optimizarán las operaciones de esta terminal aérea, generando mayor eficiencia en el servicio e incrementando la rentabilidad. Con más de cincuenta años de operaciones, el aeropuerto es resultado de un esfuerzo cívico de los armenios, quienes unieron esfuerzos para construir y poner en funcionamiento una terminal de pasajeros, ya que estaban seguros de su importancia en el contexto económico. A finales del año pasado una empresa norteamericana, junto con inversionistas latinos, tienen interés en participar en la licitación correspondiente. De acuerdo con información suministrada por la Gobernación Departamental, los inversionistas plantean mejorar la planta física a partir de una suma de 90 millones de dólares. ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

Viviendas Gratis, la Base

del Desarrollo Cardona y la esposa del presidente Santos, María Clemencia Rodriguez de Santos.

EN LA CAPITAL DEL CAUCA

UNO DE LOS GRANDES COMPROMISOS del Gobierno Nacional es llevar la prosperidad a todos los hogares del país. Por ello, el Presidente Juan Manuel Santos y su gabinete de trabajo crearon una iniciativa que impacta directamente en las familias colombianas: un techo donde vivir. “Tener una casa no es riqueza, pero sí ahorra mucha pobreza”. Con este axioma el jefe de Estado intervino directamente en la base del desarrollo de cada colombiano, la familia. Es así que desde la cartera presidencial se pactaron acuerdos en todo el país a fin de atacar problemáticas de cada departamento y contribuir en el desarrollo puntual de cada región. El Acuerdo para la Prosperidad, intervino en cuatro componentes fundamentalmente: Infraestructura, Vivienda, Social y Educación, factores que hicieron

08 BALANCE DE GESTIÓN

de este convenio un trato eficiente y equitativo. Para muchas personas la felicidad está a través del dinero, para otras en las cosas materiales, algunos coinciden en que los aparatos electrónicos los hace felices, pero todos complementan esa alegría con un techo dónde vivir, por eso, la entrega de viviendas gratis se convirtió en uno de los proyectos bandera del Gobierno Nacional en cooperación de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol.

MÁS ENTREGAS EN EL 2014 La alegría y el ambiente de festivo del puente de reyes magos se alargó para 587 familias del Cauca y el Valle, quienes recibieron una vivienda gratis de manos del ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao

VIVIENDAS GRATIS, LA BASE DEL DESARROLLO

El recorrido del Ministro y la Primera Dama, inició en la Urbanización Valle del Ortigal en Popayán, donde fueron recibidos por centenares de familias, quienes esperanzadas mostraban sus rostros de felicidad por cumplir el sueño de tener una vivienda propia. “Estamos muy felices de poder, en este 2014, seguir cumpliendo el compromiso de entregar viviendas a las familias menos favorecidas de Colombia. En Popayán hacemos entrega de 360 unifamiliares en este complejo urbanístico que en total ofrecerá 1.644 viviendas gratis con una inversión de 67.840 millones de pesos”, indicó el Ministro Henao. “Estas son viviendas dignas de 42 metros cuadrados, construidas por el Consorcio VIP Cauca con excelente calidad, amplias zonas verdes y parques”, expresó Henao, informando además que en el departamento se están construyendo 2.765 viviendas gratis. “No sólo en Popayán se están edificando casas, en Santander de Quili-

BALANCE DE GESTIÓN El Ministro de vivienda Luis Felipe Henao ha entregado un centenar de hogares.

Juan Manuel Santos entrega las casas en todo el país

chao se adelantan 300, en Padilla 54, en Miranda 207, en Morales 300, en Guachené 200 y Rosas 60”, puntualizó el titular de la cartera de Vivienda.

FAMILIAS BENEFICIADAS DEL VALLE Ya en Buga, el Ministro y la señora María entregaron 160 apartamentos en la Urbanización Uninorte Etapa I, donde se construyen en total 755 viviendas, de las cuales ya se han entregado 460 viviendas. “Hoy hacemos una nueva visita a Buga donde estamos haciendo una importante inversión en vivienda de 31.155 millones de pesos. Estos apartamentos de 44,53 metros cuadrados están muy bien distribuidos y diseñados por el Consorcio Uninorte”, explicó el Ministro de Vivienda. En “La Villa de las Palmas”, como se le conoce a Palmira, 67 nuevos hogares vulnerables también fueron acreedores de más viviendas dignas.

El programa de Viviendas gratis se está ejecutando en todo el territorio nacional y según “En Palmira se 40.000 viviendas cifras del Gobierno están construgratis terminaNacional ya se entregaron las yendo 896 viviendas”, concluyó primeras 100 mil viviendas, das gratis con una el Ministro de Vidistribuidas en varios inversión de 36.973 vienda. departamentos millones de pesos. En del país. esta Urbanización Molinos de Comfandi se están construyendo 481, de las cuales ya se han entregado 125 viviendas y se dan otras 67”, sostuvo Henao. Para finalizar, el Ministro enfatizó que en el Valle del Cauca se están construyendo 9.028 viviendas gratis con una inversión de 372.540 millones de pesos. Así mismo, en Cali se están construyendo 4.641 viviendas, en Andalucía 200, en Buga 755, en Guacari 159, en Jamundí 1.000, en Palmira 896, en Pradera 91, en Buenaventura 700, en Sevilla 128 y Yumbo 458. “A la fecha se han entregado en Cali 1.807 viviendas, en Palmira 540, en Pradera 91, en Guacarí 159, en Buga 460, en Andalucía 200, en Jamundí 240, en Buenventura 620 y en Yumbo 458. A nivel nacional se tienen alrededor de

Este Acuerdo, también pretende impactar en el campo social y educativo, aspectos prioritarios en el Plan Nacional de Desarrollo, PND. Con esta injerencia, Colombia da pasos agigantados en el desarrollo socioeconómico del país, un aspecto que visibiliza el logro obtenido con la ayuda del Estado e interiorizado por los colombianos. Lo que deja al país como ese puerto de paz que tanto añoran los colombianos, un sueño que pronto se hará realidad. Así, desde el Gobierno Nacional se está trabajando por arribar la prosperidad a cada hogar colombiano. Un entorno que además de brindar techo y cobijo sirve de base en el desarrollo de cualquier familia, el hábitat más importante para cualquier individuo. Este proyecto que avanza paralelamente en todas las regiones del país es uno de los más vanagloriados a nivel internacional.

ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

Medellín,

Anfitriona del Mundo 1

LAS CIUDADES COLOMBIANAS han sido sedes de eventos de talla internacional que han permitido mostrar todo el potencial que tiene el país en diferentes campos, bien sea en el cultural, turístico, económico, académico, investigativo, político, social o deportivo. Dentro de los más importantes que se desarrollarán en este año se encuentra la séptima versión del Foro Urbano Mundial que organiza OnuHábitat, “Equidad urbana en el desarrollo-ciudades para la vida”. Un evento que reunirá a representantes de todo el mundo en Medellín, entre los que se encuentran alrededor de 100 Ministros de Estado, 500 alcaldes, cuatro jefes de gobierno y 10 mil participantes provenientes de distintos sectores y de diversos lugares del globo.

10 BALANCE DE GESTIÓN

MEDELLÍN, ANFITRIONA DEL MUNDO

Durante toda una semana, exactamente entre el 5 y 11 de abril, Medellín se convertirá en el epicentro de investigadores, autoridades de las naciones y expertos que compartirán experiencias respecto a temas de urbanismo y políticas públicas para enfrentar los desafíos de un mundo en transformación constante, en crecimiento y urbanización. De esa manera, Medellín recibirá al premio Nobel de economía Joseph Stiglitz (2001) y al urbanista Richard Florida, quien expondrá temáticas en torno a legislación urbana, servicios básicos, inclusión y equidad, finanzas locales, resiliencia urbana y seguridad.

¿QUÉ ES EL FORO URBANO MUNDIAL? Bajo el precepto de construir un mejor futuro urbano, esta conferencia

internacional fue establecida por las Naciones Unidas para abordar uno de los procesos más importantes del mundo moderno: la acelerada urbanización y sus consecuencias en las comunidades, la economía, los servicios sociales y públicos, las políticas de cada nación y el cambio climático. Realizado cada dos años y promovido por ONU Hábitat, actualmente constituye el principal evento internacional sobre el desarrollo de las ciudades y además reviste especial importancia en temáticas de inclusión social, pues es uno de los más abiertos en la materia en el plano internacional. Durante una semana se reúnen expertos e investigadores, autoridades y líderes de diferentes países, alcaldes, ministros, cancilleres, empresarios, grupos focales, activistas

BALANCE DE GESTIÓN

Casos de sobrepoblación como China, que ya superó el 50% y la India, con más del 30%, son los casos que ejemplifican la urgencia de dirigir el desarrollo urbano en el mundo. Al respecto, Ana Moreno, Coordinadora general del VII Foro Urbano Mundial explicó que “en 20 o 30 años seremos 9 mil millones de personas en el mundo, el 70 por ciento del planeta será completamente urbano; cómo integrar a esos 3 mil millones de nuevos habitantes es el reto que tenemos por delante”, es el tema que alimenta la discusión actual. urbanos, representantes juveniles, miembros de la comunidad académica, entre otros. La séptima versión de este evento estará dedicada al análisis de procesos sociales y urbanos determinantes en el desarrollo de cualquier contexto, como la equidad urbana, bajo el concepto de “ciudades para la vida”. Inclusive, se ha estimado que la CAF exponga un completo informe sobre equidad en América Latina durante este encuentro de ciudades. “Estamos comprometidos a que nuestros habitantes puedan compartir, aprender y vivir la ciudad en condiciones de equidad e inclusión”, expresó Jorge Pérez, director del departamento de Planeación Municipal. Para la realización del foro se invertirán cerca de $20.000 millones, de los cuales la Alcaldía de Medellín aportará US$6,5 millones.

desarrollo de transporte masivo, como el sistema de metrocable, los proyectos de recuperación de los barrios marginales, la entrega masiva de viviendas gratis a lo largo del territorio nacional, el cinturón verde y las bibliotecas y programas en las comunas afectadas por la violencia. La razón para seleccionar a Medellín como sede de este evento es porque se está convirtiendo en un paradigma de ciudad para muchas capitales de América Latina y del mundo.

El reconocimiento otorgado en el 2013 por parte del City Group y De ese modo, Moreno indicó que el Wall Street Journal, en asocio China tendrá que construir en los con Land Urban Institute como la próximos 20 años alrededor de 200 Ciudad más innovadora del munciudades para dar solución a la do proyectan a Medellín en el concentración de su poplano internacional debiblación y la demanda do a su planificación de servicios de todo en diferentes ámMedellín espera orden. bitos, entre ellos recibir más de 10 mil la infraestructura participantes de todos Otro de los temas urbana y la planifilos continentes importantes de cación. en la séptima sesión discusión es la redel Foro Urbano visión y análisis de Entre las obras Mundial, WUF 7. la manera en que se principales se enhan desarrollado las cuentran las escaleras ciudades de los países eléctricas de la comuna en vía de desarrollo, específi13, el transporte público, el camente los de África, Asia y Améparque explora, el jardín botánico, rica Latina. el sistema metro y la destinación Por todo ello, surgen como temas apremiantes la planificación, la movilidad y conectividad, la correcta gestión y prestación de servicios básicos, la equidad y seguridad en las ciudades para enfrentar los desafíos futuros.

PANORAMA MUNDIAL

MEDELLÍN Y COLOMBIA, PARADIGMAS

De acuerdo con los datos de la ONU, más del 50% de la población a escala mundial habita en zonas urbanas.

En el marco de este evento Colombia y por supuesto la ciudad, compartirán con otras urbes los

de presupuesto para proyectos de inversión social a través de iniciativas como los parques biblioteca y el Centro Cultural de Moravia, siendo las fortalezas más importantes de la capital antioqueña. En síntesis, gracias al desarrollo urbano y la planificación del Gobierno Nacional, el país en la actualidad es un importante modelo de urbanización, proceso mediante el cual ha conseguido el impulso de empresas y la generación de empleos en las principales ciudades capitales.

ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

Notable Aumento para

la Venta de Viviendas de obras civiles como carreteras, líneas férreas, proyectos de centros comerciales y edificaciones para vivienda.

EL BALANCE Durante el año pasado se registró una variación de 2,65 por ciento en cuanto al Índice de Costos de la Construcción de Vivienda (ICCV), reportando un incremento de 0,14 puntos porcentuales en relación al 2012, que fue del 2,51 por ciento.

LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN EL PAÍS se ha convertido en los últimos años en un mercado importante para las regiones del territorio nacional, generando más empleo y dinamizando a la economía por medio del incremento en cuanto a la demanda de bienes raíces. El crecimiento estimado de la economía ha puesto a Colombia en el segundo o tercer lugar a nivel Suramericano en cuanto a inversión extranjera. Por eso, se considera que se deben crear nuevas iniciativas que le permitan al país generar nuevos nichos para atender las necesidades. Los tratados de libre comercio permiten que los precios de algunas materias primas se estabilicen,

12 BALANCE DE GESTIÓN

De acuerdo al volumen de contratos Según anunció el firmados durante el 2013, Dane, la mano como ocurre con se prevé un crecimiento muy de obra reportó el hierro, ya que importante para el sector una variación de este es un eleeconómico de la 4,80. En cuanto a mento que no deconstrucción nacional los insumos para pende del mercado en el presente año. la construcción, los interno, sino del internacional y esto ayudará a la construcción nacional.

Además, la posibilidad de generar nuevas alianzas estratégicas con empresas extranjeras para el desarrollo de proyectos de gran envergadura son vistas como una solución real para impulsar el sector acompañado del crecimiento económico del país. El 2013 fue un año importante para la generación de empleo, ya que estuvo en marcha la construcción de viviendas gratis, y la ejecución

NOTABLE AUMENTO PARA LA VENTA DE VIVIENDAS

incrementos más destacados se presentaron en equipos de baño (6,39 por ciento), ayudante (5,07 por ciento), maestro general (4,59 por ciento) y oficial y pavimento (4,57 y 4,52 por ciento, respectivamente). En lo referente a los tipos de vivienda, la social reflejó un costo más elevado con el 2,91 por ciento, la unifamiliar 2,57 por ciento, mientras que la multifamiliar arrojó el 2,69 por ciento. En términos generales, la mano de obra obtuvo el mayor protagonis-

BALANCE DE GESTIÓN

mo en la construcción de viviendas, ya que fue el valor más alto a la hora de analizar los presupuestos, seguido aparecen los costos de materiales, la maquinaria y los equipos que se instalan en los proyectos. De esta manera, el balance del 2013, en las quince ciudades de la cobertura geográfica del ICCV, Manizales y Bogotá estuvieron por encima del promedio nacional 3,20 y 3,15 por ciento, respectivamente. En cuanto a insumos, las principales alzas estuvieron en alambres (1,97 por ciento), bloques (1,27 por ciento), granitos (1,01 por ciento), canales y bajantes (0,83 por ciento) y hierros y aceros (0,64 por ciento). El valor de los costos para realizar los tipos de vivienda fue estable a través de un promedio del 0,01 por ciento. Es necesario mencionar que dicho índice del Dane no se encarga de analizar el costo del suelo, el cual es uno de los aspectos que más influye en el precio total al momento de construir una vivienda.

LAS VENTAS DE VIVIENDA En los últimos 12 meses las ventas de vivienda nueva alcanzaron las 144.800 unidades, lo cual demuestra un aumento del 14% en relación a los resultados obtenidos en el mismo período del año anterior. Según informó la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, solo en el mes de octubre el crecimiento fue de 4%, al pasar de 11.228 unidades vendidas en 2012 a 11.683 unidades en el mismo mes del 2013. Para la presidente ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, este resultado está en línea con lo que se viene observado en otros

indicadores que marcan la salud del sector como el aporte al crecimiento económico y la generación de empleo. A nivel sectorial, el indicador de licencias publicado por el Dane reportó un crecimiento anual de 24% en septiembre para el total del área licenciada, sumándose esto el dinamismo observado en la construcción no residencial y al repunte reciente de los despachos de cemento. En un verdadero reto se convertirán las ventas en cuanto a unidades de vivienda en el 2014, debido al positivo comportamiento del sector durante el año pasado, lo cual servirá como ejemplo para no perder vista el progreso y ascenso que se espera tener en el presente año. En el año anterior se alcanzaron grandes logros, como el incremento de inversión extranjera en las diferentes regiones del país, además de empresarios, economistas y analistas que debido al impacto en la generación de empleo, las ventas realizadas y también los empleos directos en todo el país destinaron importantes sumas de dinero para la construcción y el desarrollo de las ciudades. Es así como los resultados no paran al igual que los proyectos inmobiliarios relacionados con el sector de hotelería y turismo, comercial, industrial, residencial y académico. Las capitales costeras se encuentran en plena evolución con miras a establecer mejores resultados. Un gran aliado para la construcción de viviendas en el país son los insumos, ya que Colombia cuenta con gran reconocimiento y un importante portafolio de productos en el sector de materiales de construcción, contando con fortalezas características tales como la innovación, calidad y servicio.

Acabados para la construcción, revestimientos, productos de ferretería, tuberías y accesorios, estructuras metálicas, perfilería, pinturas, recubrimientos, formaletería, entre otros, hacen de la oferta colombiana una de las más completas y diversas en la región. ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

Zona Franca Avanza

de Forma Significativa

GACHANCIPÁ SE HA CARACTERIZADO por ser uno de los municipios más representativos del departamento de Cundinamarca gracias a su desarrollo agrícola y ganadero, sectores que han contribuido considerablemente al crecimiento de la economía regional. A esto se suma el progreso alcanzado en lo que se refiere a turismo, en parte gracias al atractivo ecológico de la localidad.

sino que también favorecerá a toda la ciudadanía local.

No obstante, otros sectores del municipio se han visto aquejados por diferentes causas, lo cual ha llevado a las entidades de Gachancipá a tomar nuevas medidas con el fin de mejorar este tipo de situaciones. De hecho, la infraestructura y la industria en el municipio esperan un considerable impulso para este 2014, algo que no sólo beneficiará el crecimiento de varios mercados en los que antes no se participaba,

Una zona franca se constituye como un territorio delimitado en cualquier país, el cual goza plenamente de varios beneficios tributarios como es la excepción del pago de derechos de importación de mercancías y otro tipo de impuestos y regulaciones.

14 BALANCE DE GESTIÓN

Uno de los proyectos que más expectativas ha generado en Gachancipá es el complejo Industrial Zona Franca. La apuesta ha sido notoria, sobre todo si se tiene en cuenta que varias entidades, tanto públicas como privadas, han participado activamente en la consecución de la misma.

Dentro de esta área geográfica delimitada se desarrollan diversas actividades industriales de bienes y servicios, incluso otros procesos co-

ZONA FRANCA AVANZA DE FORMA SIGNIFICATIVA

merciales adquieren protagonismo, claro está, bajo una normatividad especial en torno al tema tributario, aduanero y de comercio exterior. Cabe resaltar que en estos espacios no se pueden ingresar armas, explosivos y residuos nucleares, así como tampoco se puede llevar a cabo el procesamiento y/o fabricación de ningún tipo de sustancia. Teniendo esto en cuenta, la ejecución de la Zona Franca de Gachancipá se ha tornado como prioridad no sólo para la región sino también para el país.

MEJORES OPORTUNIDADES PARA TODOS Los ciudadanos serán los principales beneficiados una vez se concrete la Zona Franca. A través de este complejo se pretende generar entre 1.000 y 1.500 empleos directos e in-

BALANCE DE GESTIÓN

directos, disminuyendo de esta manera los índices de desempleo de Gachancipá, y de paso de también de Cundinamarca. A esto se le añade que para el primer año de operaciones se estima producir unos 150 millones de dólares mediante la producción, comercialización y distribución de diferentes insumos. Este 2014 será decisivo en la construcción de la Zona Franca, de hecho para mediados del presente curso se podrá contar con otro clúster industrial en el nuevo complejo, uniéndose a las otras zonas que ya se encuentran en funcionamiento en todo el territorio nacional. Gracias a esto, el sector de construcción se convertirá en una plataforma de desarrollo y crecimiento para Gachancipá. Para lograr esto, el grupo empresarial de origen portugués, Prebuild, realizará una importante inversión de 250 millones de dólares, dinero que se utilizará en su mayoría para nuevas obras de infraestructura las cuales fortalecerán la industria municipal. Por su parte, Alfredo Chaparro Muñoz, CEO de Prebuild en Colombia, habló con Portafolio.co sobre las perspectivas que tiene la entidad respecto a la apertura de operaciones que se llevará a cabo en los próximos meses, además de la relación que se ha establecido con las factorías que funcionarán en el complejo. Al ser preguntado sobre el por qué una zona franca para el sector constructor del municipio, Chaparro Muñoz indicó que “la apuesta que queremos hacer en Colombia es que desde una Zona Franca podamos ofrecerle a este renglón productos y soluciones integrales para el desarrollo de proyectos y por eso nos

interesa disponer en un solo sitio las plantas de producción. Esto nos permite hacer sinergias entre las mismas compañías y tener concentrados en un único lugar los productos que deseamos llevar al mercado”.

A UN PASO DE SER UNA REALIDAD Hoy en día, la Zona Franca de Gachancipá ha sido desarrollada en un 40%. Para los siguientes meses las obras se complementará para posteriormente comenzar a ejecutar los procesos de instalación de los equipos, los cuales provienen de Europa y comenzaron a llegar al país a comienzos del 2014.

A esto se suman los estudios y las gestiones que se están realizando con el fin de instalar nuevos centros de operación en países como México y Brasil, “donde estamos cerrando por estos días una negociación, para la adquisición de una compañía de infraestructuras que estaremos anunciando próximamente”, sostuvo el funcionario.

En cuánto al número de plantas que serán implementadas, “van a funcionar siete fábricas, en las que se producirán cerámicas porcelanatos, aluminios, plásticos; muebles de oficina y estanterías industriales; estructuras metálicas y una planta de maderas”.

Como se mencionó, se espera que en el primer año se obtengan unos 150 millones, aunque al mismo tiempo se estima que dicha cifra se multiplique para los próximos cursos. “Estamos pensando que hacia el segundo o tercer año de producción deberíamos alcanzar niveles cercanos a los 400 millones de dólares”, declaró el CEO de Prebuild.

Otro de los grandes objetivos de la empresa es apuntar a un mercado mucho más amplio en Latinoamérica. Las expectativas son altas ya que siendo este el primer punto de lanzamiento de Prebuild en América, se tiene pensado hacer un mayor cubrimiento por toda la región Andina.

Se estima que este tipo de proyectos no sólo beneficie al municipio de Gachancipá, sino que también incremente la producción en Cundinamarca y en todo el país, siendo esta la gran meta de las entidades inmersas en la nueva Zona Franca.

ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

La Vivienda Rural

También Cuenta

EL CAMPO COLOMBIANO ha ido cobrando mayor protagonismo en el ámbito nacional, y para el actual Gobierno Nacional se convirtió en una prioridad mejorar la calidad de vida de los campesinos colombianos a través de proyectos productivos, subsidios, cubrimiento de servicios básicos, entre otros beneficios y haciendo énfasis en la entrega de techo digno. Para este último punto, a través del Ministerio de Agricultura se adelanta la entrega de Vivienda de Interés Social Rural (VISR), y que durante este 2014 se duplicarán los recursos adquiridos del 4x1000, lo que quiere decir que medio billón de pesos para se destinará a este proyecto.

16 BALANCE DE GESTIÓN

Las viviendas rurales

La meta propuesta subsidios tanto para son una iniciativa mejoramiento como para este cuatriegubernamental para para construcción nio era alcanzar las mejorar las condiciones de vivienda nueva. 104.197 soluciode habitabilidad de nes habitacionales, los campesinos y ya se logró consiCabe destacar que colombianos. derando que se han otro de los grandes loentregado 40.900, hay gros del plan de vivienda otras 43.659 contratadas y rural es la ampliación de la cootras 19.638 en proceso, y por tal bertura nacional, pues mientras que motivo es que el Gobierno de Juan durante el 2011 que se dio inicio a Manuel Santos decidió continuar éste, tenía presencia en 19 departacon el exitoso proyecto. mentos, mientras que actualmente lo hace en 31 regiones. Esta propuesta nació ante la neLOS QUE SE BENEFICIAN cesidad de responder al déficit de VISR que se vivía, pues se trata de 2,2 millones de unidades, una El subsidio de vivienda rural concifra más alta que algunas zonas siste en un aporte en dinero o en urbanas. Para cumplir con esto, especie que el Gobierno Nacional entrega una sola vez a un hogar el Ministerio trabaja con el Banco beneficiario. Su objetivo es el de Agrario que ofrece dos opciones de

LA VIVIENDA RURAL TAMBIÉN CUENTA

BALANCE DE GESTIÓN

facilitar una solución de vivienda de interés social rural a las personas que más lo requieran sin cargo de restitución. Para hacer uso de estos subsidios, los solicitantes deben ser colombianos y estar identificados en la Registraduría Nacional del Estado Civil, vivir en área rural y pertenecer a nivel 1 y 2 de SISBEN tal como lo establece la Resolución 075 del 27

De esta manera, todo colombiano que sea mayor de edad y que constituya un hogar de más de dos miembros como cónyuges, compañeros permanentes, en unión marital de hecho, también parejas del mismo sexo o unidas por parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil que compartan el mismo espacio habitacional pueden acceder a este auxilio.

muestra de que el Estado sigue pensando en mejorar las condiciones de habitabilidad de los colombianos, esta vez enfocando sus esfuerzos en el campo caucano. Para adelantar este proyecto, por medio del cual se construirán 825 soluciones de vivienda rural para familias campesinas, se hará una inversión de 13.583 millones de pesos, y que especialmente se construirán en el municipio de Morales, reconocido por ser un sector cafetero. Por tal motivo, el presidente encargado del Banco Agrario, Francisco Solano Mendoza, el Gerente de Vivienda del Banco, Juan Carlos Ortega, el gobernador del Cauca, Temístocles Ortega y el alcalde de Morales, Guido Saúl Córdoba hicieron entrega de las cartas de adjudicación a 29 beneficiarios.

de Febrero de 2012 del Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural. Los hogares víctimas de la violencia deben contar con una certificación que emite el Departamento para la Prosperidad Social (DPS), allí debe constar que las personas que se postulan están inscritas en el Registro Único de Población Desplazada (RUPD). Así mismo, las personas que sean víctimas de desastres naturales, calamidad pública o emergencia deben estar incluidas en los censos oficiales que emita el Comité de Prevención y Atención de Emergencias autorizado además por la Dirección de Gestión de Riesgo para la Prevención y Atención de Emergencias (DEPAE) del Ministerio del Interior y de Justicia.

Con este plan de vivienda rural, mejoramiento y saneamiento básico se busca suplir diferentes carencias o deficiencias como en estructura principal, cimientos, muros o cubierta, en sistemas de alcantarillado o sistemas para disposición final de aguas servidas Se incluye la ausencia de baños, cocina o la existencia de pisos de tierra o materiales inapropiados, o casas hechas con materiales provisionales como latas, telas asfálticas, madera de desecho y hacinamiento crítico.

EL CAUCA, GRAN BENEFICIADO El Departamento del suroccidente colombiano podrá contar con más viviendas para la zona rural, una

El Consorcio Cobra estará a cargo de este proyecto y anunció que la construcción de las casas tendría una primera etapa con 413 soluciones de vivienda rural y en diciembre estaría lista. Se tiene previsto que el total del proyecto esté concluido hacia abril de este año. El alcalde de Morales, Guido Saúl Córdoba, aseguró que las 825 viviendas rurales son el resultado del esfuerzo adelantado tanto por la Gobernación como por la Alcaldía y la ciudadanía en general, permitiendo así que las actuales administraciones dejen un legado en cuanto a este tipo de proyectos. En complemento a la presentación de este plan de infraestructura, se hizo la entrega de 79 hogares a sus beneficiarios, dentro de una convocatoria que el Gobierno había realizado anteriormente.

ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

El Compromiso Social de la Construcción LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL es una de las más ambiciosas estrategias presentadas por el Gobierno Nacional no solamente para responder al déficit de vivienda que por años ha vivido Colombia, sino que se ha convertido en una solución para muchas personas que por su situación económica no podían tener un hogar digno que contara con los servicios básicos. En el 2012, el Gobierno Nacional expidió la Ley 1537 por medio de la cual se dictaron algunas disposiciones para facilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la vivienda. De esta manera, se buscaba un asocio entre el sector público y el privado del país que permitiera cumplir las metas en materia de vivienda de interés social prioritario.

18 INFORME ESPECIAL

Dicha Ley, también hace referencia a la normatividad sobre la financiación de las viviendas, la orientación de los recursos de vivienda de interés social prioritario y la autorización de los suelos para el desarrollo de estos proyectos. De acuerdo con datos del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), durante el cuarto trimestre del 2013 el área total censada se incrementó un 12,5%, el área en proceso de construcción un 8,8% y los nuevos proyectos aumentaron un 18,9%, con respecto al año 2012. En el 2013, el área nueva para vivienda incrementó un 29,7% y el área culminada creció un 39,3%; a finales de ese año se iniciaron 176.701 unidades de vivienda, de las cuales el 50% fueron de interés social.

EL COMPROMISO SOCIAL DE LA CONSTRUCCIÓN

La vivienda de interés prioritario incrementó un 96,9% en comparación con el IV trimestre del 2012, llegando a las 8.510 unidades; estas cifras son un indicativo del momento que está viviendo el sector de la construcción en Colombia, de acuerdo con declaraciones del Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio Luis Felipe Henao Cardona.

INFORME ESPECIAL

El programa del Gobierno Nacional que contempla 100 mil viviendas gratuitas y que es acompañado por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) va dirigido especialmente a la población que se encuentra en condiciones de extrema pobreza, que están en situación de desplazamiento, que hayan sido afectadas por los desastres naturales o que habiten zonas de alto riesgo. Camacol junto con las demás entidades públicas responsables de ejecutar el proyecto, han desarrollado un plan integral que complementa la entrega de las propiedades, otorgándoles a los ciudadanos la posibilidad acceder a más beneficios sociales.

Camacol asumió su rol dentro de esta estrategia gubernamental, en beneficio de las personas que viven en condiciones de extrema pobreza, estimulando a sus afiliados a unirse y desarrollar los trabajos de construcción, al mismo tiempo que sugirió la búsqueda de la sostenibilidad y el éxito del programa.

Comunidad Somos Todos: Vivienda, Vida y Vínculos De acuerdo con datos del DANE, en el 2013 la pobreza en Colombia alcanzó el 32,1% de la población, más de 14 millones de personas, siendo la zona rural la más afectada. Los habitantes en condición de pobreza extrema son más de 4 millones, lo que equivale al 10,1%. Estas cifras alarmantes han llevado a la implementación de programas integrales que brinden opciones de vivienda y acompañamiento a la población.

Una de estas apuestas es el programa Comunidad Somos Todos, mediante el cual se busca construir un tejido social que abarque a los beneficiarios de las viviendas gratis y en donde se recalque la importancia de la participación activa de la empresa privada, de modo que se garantice la calidad y la continuidad de las metas propuestas.

ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

Los proyectos de viviendas de interés social han contribuido a disminuir las cifras de Incidencia de la Pobreza (IPM), lo cual representa el porcentaje de personas que viven por debajo de la línea de pobreza en Colombia. El IPM nacional en el 2010 fue del 30,4 %, en el 2011 fue del 29,4%; mientras que en el 2012 fue del 27,0%, de acuerdo con datos suministrados por el DANE.

Comunidad Somos Todos se lanzó oficialmente el 12 de julio del 2013, siendo el reflejo del compromiso que adquirieron los empresarios de la construcción y áreas afines para llevar a cabo el acompañamiento y la relación con las personas beneficiadas, brindando su colaboración en convivencia, apropiación y mantenimiento de la vivienda. 14 entidades adscritas a Camacol se encargaron de poner en marcha la estrategia que hasta el momento ha beneficiado a unas 22 mil familias de todo el territorio nacional. Se ha hecho un acompañamiento constante y comunitario, impulsado por el Departamento de Prosperidad Social (DPS) y la Agencia Nacional para la Superación de la Pobreza Extrema (Anspe).

Aunque la reducción no ha logrado rebasar las expectativas de las organizaciones internacionales, sí ha representado para el Gobierno Nacional y las empresas privadas un índice de que los programas encaminados a reducir la miseria en el país están dando buenos resultados, lo cual los anima a continuar trabajando en su fortalecimiento.

20 INFORME ESPECIAL

EL COMPROMISO SOCIAL DE LA CONSTRUCCIÓN

Las iniciativas emprendidas por Camacol han arrojado los resultados esperados, por lo que es una necesidad fortalecerlas y conso-

INFORME ESPECIAL

lidarlas, de tal modo que permitan brindar un mayor bienestar a la población colombiana; con este fin en el pasado mes de febrero, se llevó a cabo la Primera Mesa Nacional de Acompañamiento Comunitario, evento organizado por esta entidad. Junto con Camacol estuvieron presentes representantes del Ministerio de Vivienda, la Anspe, el DPS, empresas constructoras, entres otros. Esto se llevó a cabo con el fin de seguir delineando los parámetros que permitan superar las expectativas y que no se centren en la mera entrega de casas sino en una política de vivienda integral que contribuya a mejorar la calidad de vida de los más pobres y vulnerables de la sociedad colombiana. “Comunidad Somos Todos ha generado espacios para compartir experiencias; se han encontrado resultados efectivos que llenan de satisfacción haberse vinculado. Es una inversión en la comunidad, en la construcción de sociedad”, explicó Eduardo Jaramillo, gerente de ECO S.A.

Así mismo, Beatriz Linares, directora de la Anspe, destacó que la entrega de viviendas no es el fin último del proyecto, sino que es un paso más en la lucha contra la pobreza y la exclusión, previendo la reconciliación. De esta manera, buscan que otras instituciones se vinculen, garantizando la intervención integral. En esta primera mesa se establecieron unos códigos a cumplir por una mejor convivencia: ∙ La convivencia se construye con pequeños gestos: saludar amablemente, apoyar a una persona que lo necesita, sonreír y agradecer. ∙ Lo que las personas hagan en su espacio privado es su asunto, no juzgue, no intervenga. ∙ Lo importante no es tener algo sino saber mantenerlo y cuidarlo. ∙ En las reuniones de la comunidad escuche a los demás y exprese sus opiniones con respeto y sin imponerse.

∙ Lo que es de todos es de todos, inclúyase en el cuidado de los espacios comunes. ∙ Los niños, niñas, personas mayores, personas con alguna dificultad pueden ser protegidos y cuidados por todos. ∙ Imagine su conjunto en 10 años, ¿cómo le gustaría que estuviera? ¿Qué hace para que sea así? ∙ Cuidar el lugar donde vivimos nos permite tener una vida más amable y feliz.

Los primeros pasos Al inicio de la primera fase del programa Comunidad Somos Todos, se llevó a cabo una inversión de aproximadamente 280 millones de pesos, en la que participaron 16 empresas del sector constructor, las alcaldías de Cali, Montería, Valledupar y Barranquilla y la Anspe. Esta iniciativa fue el resultado de un complemento entre las instituciones públicas y las empresas

ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

privadas para apoyar la política social de vivienda, impulsada por el Gobierno Nacional en cabeza del Presidente Juan Manuel Santos, contribuyendo así al fortalecimiento de la convivencia armónica.

las comunidades sobre cuatro ejes fundamentales: el primero es introductorio y de contacto inicial, el segundo es sobre convivencia y ciudadanía, el tercero es sobre la organización comunitaria y el último sobre normatividad.

“Un programa como Comunidad Somos Todos: Vivienda, Vidas y Vínculos agrega valor y sostenibilidad a una iniciativa como la de las 100.000 viviendas, puede convertirse en un paso definitivo para superar la pobreza y es la oportunidad de crear nuevas historias personales y colectivas que aporten a la reparación del tejido social de Colombia”, explicó la presidenta Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

Estos talleres dictados a niños, jóvenes y adultos, tienen como fin orientarlos en los derechos y deberes como propietarios, orientándolos a reconocer las características de una vida digna que les sirva de impulso a las familias beneficiadas a la hora de prepararse y posteriormente poder aportar a la sociedad.

En ese momento, junio del 2013, varias empresas adscritas a Camacol decidieron unirse a la implementación del proyecto en su primera etapa. Se trata de Marval, Prodesa, Apiros, Constructora Bolívar, Constructora Colpatria, Eternit, Triada, Cemex, Davivienda, CFC, ECO, Integrar, Unión Temporal Havivir, Bonilla Zea y Prabyc.

La labor de los gestores también es crear sentido de pertenencia por los nuevos hogares, motivándolos a cuidar lo que ahora es su nuevo patrimonio e inculcándoles la responsabilidad que ahora tienen como miembros de una comunidad. Uno de los resultados de estos talleres es la creación de un manual de convivencia que recoja las normas, prohibiciones y problemáticas de los habitantes; al final este documento es socializado y de esta manera se da fin a los talleres de acompañamiento.

El compromiso que adquirieron estas organizaciones consiste en las ayudas que se brindarán a las familias beneficiarias de las 100 mil viviendas de modo que se puedan adaptar a un nuevo estilo de vida, con lo que se busca que los problemas sociales sean eliminados en estas comunidades. Para su implementación se cuenta con facilitadores que realizan cursos y talleres sociales formativos en 22 INFORME ESPECIAL

EL COMPROMISO SOCIAL DE LA CONSTRUCCIÓN

“Este programa es muy importante para lograr comunidades sostenibles, y en el lanzamiento logramos, gracias a los empresarios, conseguir recursos para asistir a 22 mil familias. Eso significa responsabilidad social y que le están creyendo al programa de las 100 mil viviendas, lo que demuestra que es un programa exitoso, que no solo genera empleo, sino que va a generar un mejor país”, dijo el Ministro de Vivienda.

INFORME ESPECIAL

Un balance positivo en el acompañamiento social Al finalizar el 2013 se realizó un balance sobre el acompañamiento social a las personas beneficiarias de las viviendas de interés social, en el que participaron Camacol, representantes del Ministerio de vivienda, DPS y la Anspe. Este ejercicio de evaluación permitió resaltar los avances y desafíos de la implementación del programa Comunidad Somos Todos: vivienda, vida y vínculos. Los representantes de las diferentes entidades coincidieron en que se debe continuar aunando esfuerzos que permitan ampliar la colaboración en la entrega y mantenimiento de los proyectos. Así mismo, se mencionó la necesidad de optimizar la comunicación entre las empresas privadas y lo entes públicos, de tal manera que sea posible darle solución a algunos inconvenientes en el menor tiempo posible. Este balance también hizo posible plantear la creación de mesas interinstitucionales y territoriales, mediante las cuales se pueda compartir los avances de la política de vivienda subsidiada, detallar sus particularidades y los campos de interacción con los proyectos de vivienda específicos. El programa de viviendas de interés social no sólo ha beneficiado a quienes carecían de hogares dignos donde vivir sino que se ha convertido en una fuente de empleo. De acuerdo con el DANE, en enero del 2014 la cifra de empleados en el sector construcción del país fue de 1.366.348 trabajadores, se generaron 113.000 de los 488.000 nuevos empleos del país, lo que corresponde al 23%. Aunque la cifra más alta de ocupación en el sector

se alcanzó en el 2013, los datos del inicio de este año representan un crecimiento anual del 9%. De acuerdo con el Ministro de Vivienda, el convenio suscrito entre las empresas privadas y los entes públicos deberá continuar por muchos años más, ya que este hará posible la reducción de la pobreza colombiana en 13 puntos porcentuales, gracias a que “las cifras siguen demostrando que la locomotora de vivienda está jalonando la economía nacional”, indico Henao Cardona al Diario el País de Cali. En conclusión, durante este balance se exaltaron las alianzas de las empresas privadas de la construcción y los entes estatales por una Política Pública que le permita mejorar la calidad de vida de muchos habitantes del país. También, se ratificó la necesidad de darle continuidad a este convenio y seguir ofertando viviendas de interés social con un acompañamiento integral.

ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

La Locomotora del Sector de la

Construcción, Avanza con Buenos Índices

EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN ha sido uno de los principales motores e impulsadores del crecimiento del país desde el año 2000, al incrementar su participación en el PIB (Producto Interno Bruto) total en cerca de 2.35 puntos porcentuales. La actividad edificadora es uno de los sectores más tradicionales y que más encadenamientos muestra en la economía colombiana, su desarrollo abarca distintos sectores, entre los cuales se encuentran la extracción primaria, la elaboración de bienes industriales relacionados con la actividad y las actividades de financiamiento, entre otras. Según el Ministro de Hacienda y Crédito Público, Mauricio Cárde24 ACTUALIDAD

nas, para el próximo año se espera que la economía colombiana crezca 4,7%, gracias a las condiciones favorables en materia de sostenibilidad fiscal, inflación controlada, desempleo a la baja y a un nuevo diseño institucional más competitivo. Esta dinámica de crecimiento, sostiene el Ministro, estaría explicada principalmente por el comportamiento de la demanda interna (consumo e inversión) impulsada por el sector privado y por una importante contribución de la demanda externa que se fortalecerá con la recuperación económica de los principales socios comerciales. Agrega que la reactivación de la economía mundial tendrá un impacto positivo sobre la economía

LA LOCOMOTORA DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN, AVANZA CON BUENOS ÍNDICES

colombiana, así como la mayor demanda privada interna derivada de la baja tasa de desempleo y las bajas tasas de interés. Respecto al año anterior, 9 de las 13 regiones colombianas presentaron un crecimiento en el número de ocupados en el sector de la construcción, entre las cuales se destacan Pasto, Medellín, Cali y Montería, con un aumento mayor del 10 %. Este panorama es la respuesta al volumen creciente de actividad que se lleva a cabo en Colombia, la construcción de vivienda de carácter social y el trabajo en proyectos residenciales con fines comerciales, previendo de esta manera que para final de año y durante el 2014 continúe en aumento el nivel de ocupación sectorial,

ACTUALIDAD

gracias a medidas para acelerar los ciclos de contratación como el subsidio a la tasa de interés, que en los últimos periodos ha incrementado las ventas y la edificación.

En lo que respecta a construcciones no residenciales, el aumento proyectado para el cierre del año fue de 23%, registrando así más de 4 millones de metros cuadrados en proceso, al final del año. En este segmento, los principales jugadores fueron oficinas y bodegas, con crecimientos de 80% y 31%, respectivamente.

Es importante tener en cuenta que el entorno favorable del sector puede verse amenazado por las limitaciones en la oferta y sus efectos en los precios. Los constructores consideran que existen riesgos que pueden derivar del ajuste en las tasas de interés y el proceso de revisión de los Planes de Ordenamiento Territorial (POT).

En hoteles, se concluyó con unos 150.000 metros cuadrados en ejecución y en otras construcciones, como colegios y hospitales se proyectó un aumento del 24% al finalizar el año pasado. Los análisis de CAMACOL indican que, en general, los destinos no residenciales crecen a ritmos favorables y hacen un aporte importante a la generación de valor en el sector.

Por esta razón, dentro de los retos que tiene el sector de la construcción para el 2014 está el de seguir manteniendo un escenario de confianza positiva para los compradores, promover la innovación en diferentes frentes e impulsar la competitividad del sector. Así mismo, desde el Gremio se continuarán haciendo los aportes necesarios para transferir conocimiento y para generar los escenarios y condiciones que permitan fortalecer la oferta.

La buena dinámica de la actividad y las proyecciones reflejadas en el cierre del año son el resultado de una demanda que cada vez está más fortalecida, sumada a los programas de vivienda del gobierno y su impacto en el volumen de iniciaciones y área en construcción, así como las bajas tasas de interés, los buenos resultados en materia de empleo, el subsidio a la tasa y la consolidación de la actividad económica del país.

CIERRE DEL AÑO 2013 A pesar de los altibajos que enfrentó la actividad edificadora durante el 2013, la solidez del sector permitió cerrar el año con un incremento de 12% en las ventas de vivienda en las 13 regiones censadas por Coordenada Urbana, al pasar de 118.157 unidades vendidas en 2012, a 144.900 unidades al cierre del año pasado, según el Departamento de Estudios Económicos de CAMACOL. Por otro lado, para el inicio del año se espera tener un crecimiento estimado del 40%, para alcanzar un total de 160.000 unidades. Esto, teniendo en cuenta el programa del Gobierno Nacional de las 100.000 viviendas con subsidio pleno para las familias de bajos recursos en el país. ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

El crecimiento estimado de la economía pondrá a Colombia en el segundo o tercer lugar de la región en cuanto a inversión extranjera, por lo tanto se considera que se deben crear nuevas iniciativas que le permitan al país generar nuevos nichos para atender necesidades. Acuerdos como el Tratado de Libre Comercio (TLC) permitirán que los precios de algunas materias primas se estabilicen, como el hierro, ya que este es un elemento que no depende del mercado interno, sino del internacional y esto ayudará a la construcción nacional. Además, se abre la posibilidad de generar nuevas alianzas estratégicas con empresas extranjeras para el desarrollo de proyectos de gran envergadura, entre las propuestas se destaca la de impulsar a la isla de San Andrés. El gobierno y el sector privado se proponen trabajar en la estructuración de un proyecto que mejore la zona portuaria y de esta forma convertirla en una ciudad puerto de transferencia de mercancías en la región.

26 ACTUALIDAD

EXPECTATIVAS PARA EL AÑO 2014 El buen desempeño del sector que se previó para 2013, también se extiende al año 2014, año en el cual se proyecta un crecimiento base del 7% en el número de unidades vendidas, para un total de 154.000, incluso el crecimiento podría llegar a dos dígitos, gracias al impacto que tendrían las 86.000 nuevas viviendas del programa de (VIPA) Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores del Gobierno Nacional, indica un análisis del Departamento de Estudios Económicos de CAMACOL. En la evolución de este sector en los últimos años no se puede hacer referencia a un comportamiento homogéneo para los subsectores de la construcción, por un lado, las edificaciones mantuvieron en general una buena dinámica en el periodo 2000-2005, un comportamiento más errático entre el 2006 y 2012, con retrocesos en el 2009 y 2010, y con tasas positivas en 2011 y 2012. En 2013 continuó el

LA LOCOMOTORA DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN, AVANZA CON BUENOS ÍNDICES

buen comportamiento con un crecimiento de 13,6%, hasta el mes de septiembre. Por su parte, el PIB de obras civiles crece en promedio 8,4% entre el 2000-2012 y para los primeros nueve meses de 2013 esta actividad registró una tasa de crecimiento de 8,3%, por tal motivo se puede afirmar que en 2013, la construcción fue uno de los motores de crecimiento. En el sector de la construcción también conviene detenerse en las perspectivas para los próximos meses. De un lado el área en licencias aprobadas para construcción crece 18,9% en los primeros nueve meses del 2013, donde las destinadas para vivienda aumentaron 15,1% y 30,8% para otros destinos, lo que hace prever para el 2014 un buen dinamismo en esta actividad. En esto se destacan las regiones medianas y pequeñas que se perfilan como mercados potenciales para el crecimiento del sector edificador, que en materia de nuevos proyectos o lanzamientos prevé un

ACTUALIDAD

aumento del 3% para este año, lo que representa alrededor de 124.000 unidades. No obstante, esta cifra también puede aumentar con el programa de gobierno a más de 153.000 unidades. En iniciaciones y construcciones no residenciales también se esperan aumentos del 10% (175.000 unidades) y 19% (4.800.000 metros cuadrados), respectivamente. Según el Ministerio de Hacienda, factores como la normalización de la política monetaria en Estados Unidos tendrán efectos sobre las condiciones de financiamiento en el ámbito mundial. Además, la buena gestión fiscal, en términos de la reducción del déficit fiscal, le permitirá al país continuar con estabilidad en sus finanzas públicas y contribuir de esta forma al crecimiento de mediano y largo plazo. En materia de cifras, el Ministro de Vivienda destaca el crecimiento de la Vivienda de Interés Social (VIS), que supera el 40% y agrega que para 2014 se espera seguir creciendo a un buen ritmo como resultado de las 86.000 nuevas viviendas del programa de Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores y continuar sosteniendo las ventas gracias al subsidio a la tasa, el cual se moverá para la compra de vivienda entre 80 y 200 millones de pesos. Según el estudio “Evolución del sector de la vivienda en Colombia” del Banco de la República, el renglón de

la construcción es relevante para el desempeño económico del país, ya que se encuentra interrelacionado con diversas industrias de la economía, como la metalúrgica, la maderera y la cementera. Adicionalmente, genera una importante demanda de mano de obra. Por otro lado, en la última reunión de la Junta Directiva del Banco de la República el pasado 27 de septiembre del año 2013, el Emisor destacó el crecimiento reportado por el PIB y dentro de éste el papel de la construcción de edificaciones y obras civiles que se han fortalecido en parte por la inversión. En efecto, las cifras dadas a conocer recientemente por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), destacan que el empleo en el renglón de la construcción presentó un incremento anual de 6,5% en el pasado mes de septiembre, con un aporte de 33.000 nuevos puestos de trabajo a esa fecha. “La locomotora de la construcción es la que mejor funciona actualmente y la que está llegando a más sitios, generando crecimiento económico y un mayor impacto social, con lo cual se apunta a un país más equitativo y justo”, agrega el Ministro de Vivienda a CAMACOL, además destaca que la locomotora de la construcción continúa siendo una de las más dinámicas del país gracias al impulso que le ha dado el sector privado y a los incentivos otorgados por el sector público.

ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

La Fuerza de la Inversión

“VIVIENDA, LA LOCOMOTORA QUE MEJOR VA”

INVERSIÓN DE $132.449 MILLONES PARA ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS

GRANDES OBRAS VIALES PARA EL SURORIENTE COLOMBIANO

Las últimas cifras sobre licenciamiento de construcciones publicadas por el DANE para el 2013 alcanzaron los 24.563.887 m2, lo que representa un crecimiento acumulado del 15,8%, con relación al año anterior.

Buenas noticias recibieron los habitantes de los 11 departamentos que contaron con el aval del Ministerio de Vivienda para que sean ejecutados 19 proyectos de acueducto y alcantarillado, en lo que se invertirán $132.449 millones destinados específicamente para el sector de la vivienda de interés social, con el apoyo de la Cámara Colombiana de la Infraestructura.

Un proyecto vital para la conexión con el oriente del país, se alista con inversiones estimadas en $1,6 billones de pesos y con una longitud de 166,7 kilómetros. Así lo anunció la Agencia Nacional de Infraestructura (ANI) en cabeza de su Presidente Luis Fernando Andrade.

Para el Ministro de Vivienda, el abogado Luis Felipe Henao Cardona: “Es muy grato saber que la dinámica estuvo jalonada por los destinos asociados a la vivienda los cuales crecieron 12,0%, lo cual se explica principalmente por la dinámica de la Vivienda de Interés Social en un 45,5%. Esto demuestra que la vivienda sigue siendo la locomotora que mejor va”. Por último, el DANE también reveló que en enero del año en curso el número de nuevos empleos en la construcción en Colombia fue de 113.000. Esto representa un crecimiento anual del 9% y es la segunda cifra más alta de ocupación en el sector en la historia del país, después de la alcanzada en 2013, superando así todos los pronósticos de los sectores económicos e industriales.

28 BREVES

Serán aproximadamente un millón de personas quienes accederán por primera vez a los servicios de agua potable y saneamiento básico, en los departamentos de Casanare, Cauca, Cesar, Chocó, Cundinamarca, Magdalena, Meta, Norte de Santander, Putumayo, Santander y Valle. El caso de Casanare es una prioridad, pues se ejecutarán proyectos por $36.879 millones, que corresponden a la construcción de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales, en Paz de Ariporo, con una inversión de $15.477 millones y la Ptar, de Monterrey, para lo cual se destinaron $21.402 millones.

LA FUERZA DE LA INVERSIÓN CONSTRUYE UN PAÍS MEJOR

Las obras que contempla este proyecto son, entre otras: la variante Girón - Tres Esquinas, en calzada sencilla, como una solución para aliviar el tráfico de la zona metropolitana de Bucaramanga; el mejoramiento de la vía existente y segunda calzada de los tramos: La Virgen-La Lizama, La Fortuna-Puente La Paz y Lisboa-Lebrija y la rehabilitación de los tramos Yondó-Puente GG y Barranca La Virgen. Una de las obras destacadas será la variante La Paz, una nueva vía de 25,31 kms, donde se incluyen los túneles La Sorda, de 2,5 kilómetros de longitud y La Paz, de 3,14 kilómetros, junto a diez (10) viaductos, para evitar el riesgo geológico de la carretera actual por la presencia de coluviones a lo largo del trazado.

BREVES

Construye un País Mejor

ESTRATEGIA ALIANZA PARA EL SECTOR PRODUCTIVO

SE RECUPERA LA AUTOPISTA MEDELLÍN - BOGOTÁ

NUEVOS CAMINOS EN EL NORTE DE SANTANDER

Fruto de la reunión que sostuvo la Ministra de Transporte, Cecilia Álvarez-Correa Glen y el Presidente de la Asociación Nacional de Industriales, ANDI, Bruce Mac Master, se creó el Comité 20/20 para la Integración Logística del Sector Productivo.

Las obras para la recuperación de los puntos críticos de la Autopista Medellín – Bogotá empezaron a ser ejecutadas para mejorar la movilidad de este estratégico corredor vial.

Fruto de los esfuerzos por la optimización de las vías en el país, la ANI aprobó la construcción de un puente sobre el río Rojo, en el tramo Tibú – El Tarra, al tiempo que tiene previsto suscribir la construcción y mantenimiento del tramo Transversal Río de Oro – Aguaclara - Gamarra, beneficiarán al Norte de Santander.

Se trata de una iniciativa que busca discutir y solucionar algunos de los retos estructurales que harán más competitivo al país, con la instalación de mesas de trabajo que tratarán temas como: movilidad urbana, vehículos de alto rendimiento, servicio institucional RUNT, competitividad del transporte, conectividad intermodal, encadenamiento productivo, y desarrollo de la infraestructura nacional y regional. Una Colombia más competitiva e igualitaria es el objetivo de esta estrategia de fuerzas en común, con la que se inicia el año que ya se conoce como el de los cimientos de la próspera infraestructura en Colombia, con el apoyo económico de los sectores privados más importantes y la alianza del Gobierno Nacional en cabeza del MinVivienda.

Con un presupuesto de $51.476 millones y un plazo de 22 meses, la Agencia Nacional de Infraestructura ya socializó a la comunidad de Antioquia el alcance de estas obras, que consisten en la atención de los puntos críticos afectados por la Ola Invernal del 2010 y 2011, y la recuperación de 13 obras transversales. Lo anterior se realiza en cumplimiento del Convenio 092 del 2012 suscrito entre el Fondo Adaptación y la ANI para reparar la infraestructura de la red vial nacional y la red férrea, afectada por la ola invernal. En ese sentido, tanto viajeros como transportadores lograrán una movilidad más dinámica, con mucha más seguridad y con el compromiso de ser garantes del buen uso y la atención en casos de emergencia debido a los percanses que pueda traer la ola invernal.

La inversión del puente sobre el río Rojo es de $11.749 millones, y el plazo de ejecución será de 18 meses. Para la Transversal Río de Oro – Aguaclara – Gamarra, está previsto que se suscriba con la concesionaria Ruta del Sol S.A.S. Su alcance está contemplado en 33 kilómetros de vías nuevas, y la rehabilitación y mejoramiento de 48 kilómetros de vías existentes. “Estamos muy complacidos con hacer estos anuncios para la comunidad. Bajo el liderazgo del presidente Juan Manuel Santos y la Ministra de Transporte hacemos progresos importantes para que el departamento cuente con la infraestructura vial que se merece”, dijo el presidente de la ANI, Luis Fernando Andrade. ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

Crece la Infraestructura

Capitalina 1

LA CAPITAL DEL PAÍS comenzará a desarrollar una serie de proyectos durante el 2014 con el propósito de fortalecer la infraestructura en toda la ciudad. La aprobación del presupuesto para el presente año es un aliado importante en cuanto a la ejecución de las obras planificadas y la consecución de objetivos.

El Concejo de Bogotá aprobó finalmente el presupuesto para la capital por un valor de 14 billones 730 mil millones de pesos. La decisión se cristalizó con 25 votos a favor y 12 en contra, brindando de esta manera los recursos necesarios para que el Distrito lleve a cabo sus estrategias, a través de una inversión histórica para la ciudad. Dicho valor, cumple con los requisitos solicitados por la administración Local, donde 730 mil millones serán destinados a los diferentes sectores productivos de la ciudad. El 83 por ciento será destinado a la inversión, el 14 por ciento a gastos de funcionamiento y el restante 3 por ciento a servicio de la deuda. Por su parte, el secretario de Hacienda, Ricardo Bonilla, explicó que dicha iniciativa radicada en noviembre de 2013, tiene como prioridades los sectores de Educación con cerca de 3.2 billones de pesos, Salud con alrededor de 2.4 billones de pesos, Movilidad con 2.3 billones de pesos e Integración Social con 899 mil millones de pesos. Según informó El Espectador, con la aprobación definitiva de los recursos se financiarán proyectos de movilidad como la Troncal TransMilenio de la avenida Boyacá; la Troncal TransMilenio de la avenida Américas, entre 30 REGIÓN CAPITAL

CRECE LA INFRAESTRUCTURA CAPITALINA

Puente Aranda y la avenida NQS; la extensión de TransMilenio Portal Usme-Yomasa; la ampliación del Portal Tunal; los Metrocables del 20 de Julio y Ciudad Bolívar; las obras viales que inicialmente estaban financiadas con valorización; los parques en Engativá, Kennedy, Bosa y San Cristóbal; la adecuación y reforzamientos de colegios públicos, entre otras obras del Plan de Desarrollo. En el último año se incorporaron a la base catastral predios nuevos, la mayoría en edificios, que representaron un crecimiento importante en cuanto a los metros cuadrados de área construida. A lo anterior se suman los millones de metros cuadrados adicionales de área en predios ya construidos. Es por esto, que desde hace un par de años el área construida de Bogotá creció en cerca de 9 millones de metros cuadrados, eso equivale a 7 Parques Simón Bolívar, es decir, se han elevado considerablemente los terrenos de área edificada total que hoy tiene Bogotá.

LOS PLANES DEL 2014 Por medio del presupuesto aprobado para Bogotá en el 2014, el cual será financiado con los impuestos locales que pagan los contribuyentes de la ciudad se llevarán a cabo un paquete de obras para fortalecer la infraestructura regional y proyectar a la capital del país como una metrópoli a nivel Latinoamericano. Se estima que el valor más alto del presupuesto capitalino, 3,2 billones de pesos, se destinará para la educación, mientras que la infraestructura y las obras de movilidad serán el segundo objetivo por parte del Distrito para

ANÁLISIS POR REGIONES

desarrollar en lo corrido del año, para el cual se utilizará parte del cupo de deuda autorizado por el Concejo. En este año, el valor designado para la movilidad bogotana tendrá una inversión de 2,3 billones de pesos. Por otro lado, la salud contará con un presupuesto de 2,4 billones, siendo los dos sectores que obtendrán una porción mayor para su desarrollo a través del dinero avalado por el Concejo. Integración social tendrá 899 mil millones de pesos, Hábitat 659 mil millones y Cultura, recreación y deporte 445 mil millones de pesos. A partir del proyecto radicado en el Concejo, el 83 por ciento de los 14,65 billones de pesos se destinará a inversión y el 14 por ciento a funcionamiento. El 3 por ciento se destinará al servicio de la deuda. Comparado con el presupuesto que se está ejecutando este año, que es de 13,69 billones de pesos, el del año entrante es un billón de pesos más alto. Además de los im-

La capital de Colombia obtendrá un presupuesto importante para llevar a cabo la ejecución de diferentes puestos, se contavías, desde carreobras de orden urbano, rá con 1,08 billoteras hasta calles y intensificando los esfuerzos nes de pesos por avenidas principatasas y contribucioen la optimización de las les. Precisamente, nes, 2,82 billones de vías y autopistas de una de las regiones pesos por transferenla ciudad. que se ha visto beneficias, 1,83 billones por recursos de crédito y 2,90 billones de pesos por recursos de capital (utilidades, rendimientos financieros y excedentes de balance), según informó El Tiempo.com.

Por último, es importante mencionar que el 2013 fue un año de grandes avances en lo que se refiere al fortalecimiento y a la rehabilitación vial en todo el territorio nacional. Para nadie es un secreto que desde el Gobierno, encabezado por el Presidente Juan Manuel Santos, se han realizado importantes inversiones con el fin de implementar nuevos proyectos en torno al desarrollo vial en Colombia. Por otro lado, cabe resaltar que dentro de dichos proyectos se ha hecho especial énfasis en el mejoramiento de la conectividad y movilidad en las

ciada por este tipo de procesos es la región capital. En este sentido, para este año se pretende ejecutar diferentes planes de movilidad en Bogotá, con el objetivo de mejorar significativamente tanto el tránsito vehicular como peatonal. De esta manera, se adjudicarán y construirán grandes proyectos de infraestructura, buscando establecer un mayor flujo vial en las calles, mejorando la calidad y el acceso al transporte público y construir nuevas avenidas, sobre todo en los sectores de Kennedy, Bosa, Suba, Fontibón y Engativá. A esto se añade las mejoras y ampliaciones a las líneas de cables aéreos en Ciudad Bolívar y San Cristóbal, además de otras glorietas y vías importantes de la capital.

ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

Invirtiendo en las Nuevas

Generaciones del Valle

“MUCHAS GRACIAS SEÑOR PRESIDENTE”, expresaron célebres los niños y jóvenes del Valle del Cauca, acreedores de diversas obras de infraestructura que modernizarán los planteles educativos, con el fin de ampliar la cobertura escolar y mejorar la calidad académica en las aulas de clase. En total 160 niños y jóvenes de Palmira, estuvieron presentes cuando el Presidente de la República, Juan Manuel Santos, y la Ministra de Educación, María Fernanda Campo, entregaron el mismo número de obras e infraestructuras terminadas en el Departamento del Valle del Cauca, con el objetivo de consolidar la educación a nivel nacional. Este proyecto de modernización escolar es la gran apuesta del Gobierno Nacional, entidad que vaticina con brindar una infraestructura moderna para aproximadamente 239 sedes educativas del departamento a mediados de este año. Con estas estrategias, el Gobierno Nacional a través del Ministerio de Educación pretende convertir la aca-

32 REGIÓN OCCIDENTE

INVIRTIENDO EN LAS NUEVAS GENERACIONES DEL VALLE

demia en un factor intangible que sea visto como un derecho fundamental que interioriza en el intelecto del ser humano una multiplicidad de conocimientos.

MODERNIZANDO LA EDUCACIÓN VALLECAUCANA El año pasado, el Primer Mandatario aseveró que la educación es uno de los pilares fundamentales de su mandato, un objetivo que pretende arribar la educación gratuita a los sectores más recónditos del país. La entrega de las obras de infraestructura se realizó en el marco del Acuerdo para la Prosperidad No. 108 que el Presidente de la República ha llevado a todos los departamentos del país. Esto, para estar acorde a las necesidades de la población y brindar así soluciones preventivas a problemáticas existentes. “Hoy quiero resaltar que con el Presidente Santos hemos venido trabajando incansablemente, no solo por transformar la calidad de la educación, sino porque nuestros estudiantes puedan mejorar sus competen-

ANÁLISIS POR REGIONES

cias en adecuados ambientes de aprendizaje, con infraestructuras modernas, bien dotadas, así mismo, con espacios que además le brinden recreación y esparcimiento”, aseguró la jefe de la Cartera Educativa. Igualmente, la población de Palmira agradeció que una vez más las intervenciones sociales del Estado se ejecutarán en una ciudad que por años había sido invisible para el Gobierno Nacional. Con esta modernización de Instituciones Educativas, el gobierno pretende interiorizar en la población la cultura del aprendizaje, esto para que los ciudadanos vean la academia como un segundo hogar donde además de adquirir conocimientos, interiorizan aspectos intangibles que mejorarán la calidad de vida de los niños y jóvenes. Los futuros gobernantes del país.

ACUERDO PARA LA PROSPERIDAD VALLECAUCANA Cada párrafo del Acuerdo de la Prosperidad tiene en sus letras un compromiso con la población colombiana, convenio que poco a poco se va vislumbrando en las comunidades beneficiadas, quienes a futuro serán los testigos del cambio sicosocial que el país ha logrado. El Acuerdo para la Prosperidad que se realizó en la ciudad, sirvió de escenario para que el Ministerio de Educación Nacional y la Secretaría de Educación de Palmira, formalizaran el esfuerzo conjunto para fortalecer la calidad de la educación a través de modernos espacios escolares. Dádiva que se dio con la firma del convenio en el que se aunarán esfuerzos para mejorar la infraestructura y mobiliario de los establecimientos educativos oficiales priorizados por el municipio.

Con este convenio interinstitucional, Palmira podrá plantear diversos programas enfocados a mejorar la educación de sus ciudadanos, con el fin de ampliar la cobertura escolar, incrementar la calidad en la academia oficial así como mejorar la calidad de vida de niños y jóvenes colombianos quienes a futuro llevarán a cuestas las riendas de la nación.

GRANDES ESPACIOS PARA UNA EDUCACIÓN DE CALIDAD Uno de los mayores objetivos del Ministerio de educación es brindarle a la población escolar una educación de calidad, con el fin de incrementar la escolaridad, potencializar los conocimientos de la sociedad e incrementar a futuro la productividad del país. Así mismo, entre las obras terminadas y presentadas en el departamento se destaca el Megacolegio Isaías Duarte, institución que beneficia a 2.900 estudiantes y a la comunidad del Distrito de Aguablanca en la ciudad de Cali. Este proyecto tuvo una inversión cercana a los $16.950 millones por parte del Ministerio de Educación; el plantel educativo fue entregado en el 2013 por el Presidente de la República, la primera dama y la Ministra de Educación. Con esto, el gremio de docentes colombianos han mostrado su gratitud con las intervenciones del Gobierno Nacional en pro de la educación colombiana, ítem que según ellos necesitaba un ‘empujón’ para mejorar en diversos aspectos y regresar a todos los niños a las aulas de clase. Por este tipo de dinámicas, el país está caminando de la mano de sus ciudadanos para avanzar paralelamente. Una estrategia que históri-

Ministra de Educación, María Fernanda Campo.

camente el pueblo colombiano ha aclamado, y que hoy poco a poco se hace realidad, un proceso de intervención social que articula las inversiones con la población que a futuro llevará las riendas de Colombia. ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

Nuevo Hospital,

Mejor Calidad en Salud que se encuentran o porque no cuentan con los recursos necesarios. Por estos y otros motivos, para este 2014 comenzó la construcción de un moderno hospital en la capital del Atlántico, convirtiéndose en uno de los proyectos más ambiciosos de la localidad, generando grandes expectativas e ilusiones entre los ciudadanos. El nuevo establecimiento beneficiará significativamente a toda la población de La Chinita, La Luz, El Milagro, Ebolo, El Ferry, Pasadena, Las Nieves y el corregimiento de Palermo del departamento de Magdalena. El proyecto comenzó a gestarse gracias a la Alcaldía Distrital encabezada por Elsa Noguera, además de contar con el apoyo del Fondo Nacional de Adaptación.

Elsa Noguera, Alcaldesa de Barranquilla

DESDE EL AÑO PASADO EN BARRANQUILLA se ha trabajado constantemente en el desarrollo y crecimiento de varios sectores públicos. Aunque la “Puerta de Oro de Colombia” se ha caracterizado por ser una de las ciudades más importantes del país gracias a su alto impulso económico, comercial, cultural y turístico, la implementación de nuevas estrategias de fortalecimiento se ha convertido en una prioridad para las entidades gubernamentales de la región, las cuales buscan garantizar una mejor calidad de vida para todos los ciudadanos de la localidad. Precisamente, uno de los sectores que se busca mejorar es el sector salud. Aunque Barranquilla cuenta con varios centros médicos de calidad, lo cierto es que en algunas ocasiones no cumplen con los nuevos requisitos y demandas del sector globalizado. A esto se suma el hecho de que muchas personas no tienen un fácil acceso a estos centros, ya sea por lo lejos

34 REGIÓN CARIBE

NUEVO HOSPITAL, MEJOR CALIDAD EN SALUD

El nuevo hospital será el Centro de Atención Médico Integral Oportuno, CAMINO, el cual contará con la red pública de salud del Distrito en la Carrera 17B con Calle 13. Las obras de infraestructura comenzaron a ejecutarse luego de la aprobación de requisitos y diseños en los que participó el Ministerio de Salud y de la Protección Social.

INVERSIÓN Y GESTIÓN En cuanto al presupuesto total que se invertirá, el Fondo de Adaptación está por el orden de los 6.500 millones de pesos. De esta cifra, 4.900 millones se utilizarán para la construcción de la infraestructura física. Cabe resaltar que el hospital se entregará con la correspondiente dotación biomédica requerida para prestar un servicio de calidad. Barranquilla aporta el lote de construcción e implementa las respectivas acciones de seguimiento y acompañamiento, con el fin de que el CAMINO cumpla con los requisitos y características exigidas por la Red de Salud Pública Distrital, la cual se ha destacado ampliamente en

ANÁLISIS POR REGIONES

Colombia, recibiendo reconocimientos gracias a su transformación no sólo en la infraestructura hospitalaria sino también en la parte asistencial. Debido a esto, Barranquilla se ha convertido en toda una referencia en el sector salud en la Nación. Por su parte, la Alcaldesa Elsa Noguera, junto a la Secretaria de Salud Alma Solano y la Directora del Fondo Nacional de Adaptación, Carmén Arévalo, realizaron una visita de inspección y monitoreo en el sitio donde se está construyendo el nuevo complejo. Un aspecto importante a señalar es que la implementación de este nuevo hospital iba a estar a cargo en su totalidad por el Distrito, sin embargo el Gobierno Nacional decidió participar en el proyecto por medio del Fondo de Adaptación, esto con base en las emergencias ocasionadas por la ola invernal en los años 2010 y 2011 en los mismos barrios mencionados, ubicados en el suroriente de la ciudad.

de acuerdo a lo informado por el medio El Universal.

COMUNIDAD EXPECTANTE Y AGRADECIDA

Entre tanto, Oscar Vargas del barrio La Luz y Reynaldo Garizábalo de La Chinita, ambos representantes activos de sus respectivas comunidades, manifestaron su reconocimiento y gratitud al Fondo de Adaptación y a la Alcaldía de Barranquilla. También expresaron su agradecimiento por niños y adultos mayo“Vamos a brindarles la mejor atenres del sector, quienes destacaron ción a los habitantes de La Chinita, a las entidades “por acordarse La Luz, y barrios de esta de nuestros abuelitos y de zona, que van a recilos niños que viven en bir una salud digna la orilla del caño”. La Alcaldesa Noguera cerca a sus casas, agradeció el apoyo del sin necesidad de El nuevo centro Gobierno Nacional, trasladarse a otros médico ofrecedestacando al Presidente lugares”, afirmó rá servicios de Juan Manuel Santos quien la Alcaldesa de Baurgencia de alta se comprometió con la rranquilla en medio calidad, consultas ejecución de esta de su visita. externas y especiali-

nueva obra.

Asimismo recordó que el nuevo hospital CAMINO se constituirá como un complemento de las inversiones que está haciendo la Administración Distrital en la zona. Entre los proyectos que se piensan ejecutar se incluyen vías pavimentadas, dos instituciones educativas con nuevas sedes y un Centro de Desarrollo Infantil, esto

zadas en cirugía general, procesos quirúrgicos gineco-obstetricia, medicina interna, pediatría, ortopedia, neumología y neurocirugía. Entre otras características del establecimiento se puede traer a colación las salas de partos, la toma de muestras, laboratorio clínico, el apoyo diagnóstico, la atención de primera infancia y adulto mayor, entre otros procesos.

Mientras tanto, Alma Solano mostró su complacencia ante este proyecto de infraestructura ya que “esta comunidad merece un centro de atención en salud con tan importantes características en servicios de calidad y oportunos”. Respecto al cumplimiento de la normatividad, CAMINO contará con todas las especificaciones exigidas por el Ministerio de Salud y de la Protección Social, las mismas que se encuentran incluidas en el reglamento contemplado en la Resolución 1441 del 8 de marzo del pasado 2013. La construcción del moderno hospital está a cargo de la empresa contratista SRG S.A.S la cual se encuentra representada por Sigifredo Raad. También se cuenta con el apoyo de la interventoría de la Sociedad Colombiana de Arquitectos Regional Atlántico, representada por Rafael Callejas. Se espera que la construcción de este hospital siga por buen CAMINO, beneficiando ampliamente a todos los ciudadanos de la región, mientras se les garantiza una mejor calidad de vida. ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

La Construcción

Sigue en su Auge

EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN sigue creciendo da, seguido por planes de oficinas y comercio, sienen Santander, convirtiéndose en una destacada do Bucaramanga, la ciudad que más influyó en este fuente generadora de empleos y de impulso de crecimiento. la economía regional, pues actualmente está entre los cuatro departamentos con mayor área licenciaDe acuerdo a los cálculos aportados por el Obda para la construcción, según lo estableció servatorio de Competitividad de Santander, el Departamento Administrativo Nacional esta es la cifra más alta que se ha regisde Estadísticas (DANE). trado desde el año 2005, en donde se La industria resaltan los proyectos multifamiliares, de la construcción es De acuerdo a las cifras entregadas por tales como edificios y conjuntos de una de las principales la entidad, con respecto al 2012 esta apartamentos. impulsoras del progreso industria tuvo un incremento duraneconómico y social te el 2013 en la entrega de licencias Por la parte de las construcciones code la región. del 20,9 por ciento, apenas por detrás merciales hubo un aumento del 2,5 por de Antioquia, Bogotá y el Valle del Cauca, ciento en la Ciudad Bonita, mientras que que entregaron 4,4 millones de metros cuaBarrancabermeja y Socorro le siguieron en esdrados, 1,9 millones y 1,4 millones respectivamente. tos licenciamientos. Los licenciamientos otorgados en este Departamento corresponden especialmente a proyectos de vivien-

36 REGIÓN SANTANDER

LA CONSTRUCCIÓN SIGUE EN SU AUGE

La primera ciudad obtuvo un crecimiento del 268 por ciento, mientras que la segunda logró un aumento

ANÁLISIS POR REGIONES

del 339,4 por ciento. Así es que las cifras vienen demostrando la importancia y el crecimiento exponencial que ha venido teniendo el sector de la construcción en Santander.

MEJORES OPCIONES PARA OBTENER CASA PROPIA El sueño de los colombianos de conseguir casa propia se sigue

acompañada de Chile y Panamá demostrando que el esfuerzo del Gobierno Nacional por brindar vivienda a los colombianos es un proyecto que no se detiene. Así se beneficiarán alrededor de cincuenta mil familias de estratos medios, lo que representará la disminución en las cuotas de crédito en 25 por ciento y un ahorro en los ingresos del 8 por ciento para per-

entregará un subsidio que en total tendrá un costo de 450 mil millones de pesos.

SUBSIDIOS INIGUALABLES El proyecto consta de dos etapas, en la primera se tiene proyectado entregar unos 32 mil subsidios, para la segunda se espera llegar a la cifra de 18 mil y su ejecución finalizará durante el 2014. En un inmueble de cien millones de pesos, el beneficiario estaría ahorrando alrededor del 30 por ciento. Luego de que el dinero sea desembolsado por el banco, la cuota inicial representará una reducción del 30 por ciento. Para la parte del programa que va dirigido a quienes devenguen entre uno y dos salarios mínimos, la inversión será de 1,5 billones de pesos.

materializando, lo que antes parecía un imposible ha cambiado y luego de los proyectos gubernamentales para regalar casas a las personas menos favorecidas, ahora cualquier ciudadano tendrá la posibilidad de acceder a créditos bajos ofrecidos por los bancos. Quien quiera acceder a una vivienda cuyo precio oscile entre 79´582.500 y 197´482.500 millones de pesos obtendrá una tasa de pago más baja gracias a la libertad que obtuvieron los bancos para disminuir los porcentajes de cobro. Gracias a esta decisión, Colombia pasó a liderar el ranking sobre la más baja tasa de interés para crédito hipotecario en Latinoamérica,

sonas que devenguen un salario entre 2,2 y 5,5 millones de pesos.

Ya hubo bancos que se adelantaron a sus competidores y rebajaron su tasa de interés al 6,2 por ciento. Quienes quieran acceder a este beneficio debe ser persona natural y si alguien tiene créditos con tasas más altas pueden solicitar a los bancos que se renegocie la deuda.

La ayuda que presta el Ministerio de Cabe agregar que quienes ganen Hacienda es para quienes quieran adentre uno y dos salarios mínimos quirir casa nueva, obtener un contambién se verán beneficiatrato de leasing habitacional dos con la construcción y es requisito que no haya de unas 86 mil vivienrecibido subsidios del Santander es uno das que empezarían gobierno, también se de los principales a construirse a pardepartamentos promotores aceptarán proyectos tir de junio. de preventa, cons-

de la construcción de inmuebles, estando a la par de los líderes históricos.

La tasa de interés será del 7 por ciento, la banca privada se comprometió a bajar el porcentaje de pago de 12,5 a 9,5 por ciento a las personas que prefieran adquirir vivienda de 80 y 197 millones de pesos. Para el 2,5 por ciento restante y llegar a la meta fijada, el Gobierno Nacional

trucción o propiedades que no estén habitadas todavía.

Hay que destacar que aunque el subsidio está aprobado por el Estado, son los bancos los encargados de revisar los documentos y serán estos los que determinarán si pueden entregar el préstamo por lo que es determinante tener una buena historia crediticia. ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

Fortaleciendo las

Estudiantes de la Ceja, Antioquia, junto con el Alcalde, José Alberto Patiño Martínez.

Bases de la Educación 1

UNO DE LOS PROPÓSITOS DEL DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA es impulsar el desarrollo a partir de la transformación en diferentes ámbitos. Por ello, la expresión “Antioquia la más educada” es el centro del Plan de Desarrollo.

nes de sostenibilidad y sustentabilidad, lo que generará mayor productividad, progreso y enriquecimiento cultural. Pensando en ello, desde el año 2012 en Antioquia se está desarrollando el proyecto de Parques Educativos, un nuevo referente de educación y cultura para el departamento.

De ese modo, impulsar el cambio para dar Los Parques Educativos solución a las principales problemáticas y las necesidades del departamento sólo cuentan con los apoyos de: El Proyecto es posible si se parte del desarrollo El Sena para proyectar la social, se abren las puertas a las oporformación técnica; y la La Gobernación de Antioquia, con el tunidades y se apuesta por el impulso Universidad de Antioquia apoyo del Parque Explora y en concory aprovechamiento de las potencialidapara montar la universidad dancia con el proyecto Antioquia la Más des de cada ciudadano, aspecto que ha virtual y la formación para Educada en Ciencias, está construyendo de impulsarse mediante la educación y la educación superior. espacios para realizar procesos educativos divulgación cultural. en donde la ciencia, la cultura y la innovación estén encaminadas a la formación de ciudadanos Pero lograr un verdadero cambio implica destinar reresponsables de su propio desarrollo. cursos para la construcción de infraestructura estratégica que esté diseñada con entornos y ambientes idóneos para llevar a cabo los procesos de enseñanza y Al respecto, Claudia Viloría, docente investigadora de San Pedro de Urabá inscribió su municipio para la consaprendizaje. trucción de un Parque Educativo, donde se podrán inSólo de esa manera se podrá articular el potencial de la tegrar semilleros científicos y conformar grupos de forgente con el desarrollo urbano, incorporando las condicio- mación para los docentes y estudiantes de San Pedro. 38 REGIÓN ANTIOQUIA

FORTALECIENDO LOS CIMIENTOS DE LA EDUCACIÓN

ANÁLISIS POR REGIONES

Cuando se seleccionó el municipio para otorgarle la construcción de uno de los parques, la docente manifestó que “este reconocimiento es gracias al apoyo de todo un equipo creativo, a entidades como la Gobernación de Antioquia, por creer que sí se puede. Nuestro municipio ahora tendrá un Parque Educativo. No hay palabras para expresar toda la admiración que sentimos, por el equipo humano que nos han ayudado en la elaboración de todos estos sueños”. En total, se construirán 80 parques en diferentes municipios del departamento, donde se están consolidando las estrategias educativas que se ejecutarán a partir de su apertura, de tal manera que se garanticen aulas abiertas para el encuentro ciudadano y el intercambio de aprendizajes. La Empresa de Vivienda de Antioquia (VIVA) es la encargada de realizar la elaboración de los diseños, estudios, construcción e interventoría de los Parques Educativos que se edificarán en diferentes municipios del departamento de Antioquia.

¿QUÉ ES UN PARQUE EDUCATIVO? De acuerdo con lo expresado por el Gobernador, Sergio Fajardo Valderrama, éstos constituyen “un espacio público para el encuentro ciudadano en el siglo XXI. Un espacio abierto a toda la comunidad, donde se encuentran representados los conceptos fundamentales de Antioquia la más educada: la apuesta por el talento y la capacidad de nuestra gente, esos “recursos naturales” que tenemos en abundancia en todos los rincones del departamento; apuesta que hace de la educación pública de calidad, la ciencia, la tecnología, el emprendimiento, la innovación y la cultura, las acciones privilegiadas para luchar contra las desigualdades sociales, la violencia y la cultura de la ilegalidad.”

De igual manera, el mandatario departamental destacó que se enmarcan en el modelo de desarrollo que permitirá que los municipios impulsen las capacidades de los ciudadanos para que enfrenten los desafíos de un mundo globalizado. Por otra parte, David Escobar, gerente del proyecto, explicó al diario El Tiempo que el propósito es mejorar la calidad de la educación por medio de siete líneas temáticas que son: Formación para el trabajo y el emprendimiento; Contenidos locales y expresiones culturales; Apropiación digital y tecnología; Escenarios vivenciales y divertidos de conocimiento; Ofertas de educación superior; Fortalecimiento de la calidad educativa y Bilingüismo. Escobar también se refirió a la inversión que realizará la Gobernación, que oscilará en el orden de los $3.000 millones para cubrir los diseños, participación ciudadana y obras, entre otros. Sin embargo, también hizo énfasis en que cada municipio deberá centrarse en hacer de estos parques el entorno idóneo para la construcción del conocimiento, herramienta que determinará el desarrollo de la ciudad.

INICIO DE OBRAS Cofinanciadas por Fraternidad Medellín, las primeras obras físicas de los Parques Educativos se están adelantando en los municipios de Vigía del Fuerte, Támesis, Tarso y Titiribí. En el caso del municipio de Titiribí, se realizó la demolición de la institución educativa Juan Bautista Montoya, cuyo lote fue escogido para edificar el parque, que llevará el mismo nombre. Los diseños de estos espacios ya se han ido socializando con la comunidad, quienes han aceptado las

Prototipo de Parque Educativo

Boceto Parque Educativo en el Municipio de Anorí

especificaciones técnicas y las propuestas. De acuerdo con el cronograma previsto, Escobar explicó que los avances han sido los esperados, y que primero se arrancó con el bloque de 45 parques adjudicados en la primera fase y luego con los 35 de la segunda. Desde diciembre del año pasado empezaron a firmarse las licitaciones, de modo que los cuatro que se iniciaron puedan entregarse entre marzo y abril de este año y el resto de los 45 entre octubre y diciembre. “En marzo y abril de 2015 deben quedar los 80 listos”, aseguró el gerente del proyecto. Con este tipo de infraestructuras, innovadoras y centradas en sostenibilidad ambiental, Medellín continúa estando a la vanguardia en el tema a nivel mundial. ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

Risaralda Consolida sus

Cimientos en el 2014

EL EJE CAFETERO SIEMPRE SE HA CONSTITUIDO como una de las regiones de mayor progreso y desarrollo del país. La cultura, el comercio y el turismo son las principales bazas de crecimiento de los tres departamentos que conforman la región: Quindío, Caldas y Risaralda. Precisamente, éste último se ha consolidado como uno de los departamentos de mayor crecimiento comercial en los últimos años gracias a las diferentes gestiones y estrategias que se han implementado en aras de alcanzar un mayor desarrollo, lo que se ha visto reflejado en el progreso de su capital, Pereira. No obstante, el trabajo realizado por las entidades tanto públicas como privadas no termina allí. El objetivo para este 2014 es fortalecer de forma significativa a diferentes sectores públicos, los mismos que se han catalogado como los pilares del progreso risaraldense. De hecho, entre los sectores que han tomado un mayor protagonismo en el departamento se encuentra el sector de infraestructura. La construcción, la rehabilitación y el fortalecimiento continuo de varias obras, establecimientos y vías en Risaralda, se han convertido en los nuevos objetivos para este 2014, por ello es menester resaltar los proyectos que se han comenzado a desarrollar respecto a este tema.

40 REGIÓN EJE CAFETERO

RISARALDA CONSOLIDA SUS CIMIENTOS EN EL 2014

Entre las entidades que están participando en el mejoramiento del sector de infraestructura está la Cámara Colombiana de Construcción, Camacol. Este asociación gremial de carácter nacional y sin ánimo de lucro tiene como principal fundamento velar por los intereses de la industria de la construcción y que a su vez esté constituida por constructores, representantes de la industria y también del comercio. Su sede en Risaralda comenzó el 2014 con buenas perspectivas gracias a los 11 proyectos que están por ejecutarse. Dichas iniciativas fueron presentadas en el evento Construexpo al cual asistieron varias firmas constructoras y profesionales en la construcción.

UN AÑO DE GRANDES PROCESOS De acuerdo a lo anunciado por Camacol Risaralda, en lo que va corrido del año se ha generado un mayor interés por parte de las constructoras ya que varias de estas empresas están operando en Santa Rosa de Cabal. Actualmente en el municipio se están construyendo edificios, establecimientos y vías públicas debido a que a finales del 2013 se realizó “una modificación a su índice de construcción y alturas para posibilitar que en algunas zonas se construyan edificios de cuatro y cinco pisos”, según el Gerente de Camacol Risaralda, Gustavo Aris-

ANÁLISIS POR REGIONES

tizábal, quien agregó que “aunque Santa Rosa no haga parte del Área Metropolitana, en la práctica lo es. Está a 15 minutos de Pereira por buena vía y tiene zonas verdes, por lo cual es atractivo”. De igual forma, se espera mantener un buen ritmo de trabajo en la localidad de Dosquebradas. Hoy en día las ventas en el sector crecieron un 48.4% según los últimos estudios realizados en el mes de octubre del 2013. En Construexpo no sólo se destacaron estos resultados sino que también se presentaron tres nuevos proyectos que serán ejecutados en la zona ubicada entre el estadio municipal y La Romelia, según indicó el periódico local La Tarde. Asimismo, los risaraldenses han sido testigos de los positivos cambios que se han llevado a cabo en el departamento en torno a las obras de infraestructura. Por ello, la ciudadanía ha aprovechado los subsidios a la tasa de interés para crédito de vivienda.

VÍAS FINALIZADAS A finales del 2013, la Secretaría de Infraestructura de Risaralda inició el proyecto de intervención de vías en el departamento. El objetivo es contar con una red vial de alta calidad, fortaleciendo y reconstruyendo varias vías que se encontraban en mal estado.

De acuerdo a lo informado por El Diario del Otún, para este 2014 ya se encuentran terminadas varias obras aunque todavía falta “Un indicador es el crecipor mejorar otras que no miento en la demanda de cuentan con los requivivienda estrato 4, que Para este 2014 sitos mínimos. Las por ejemplo, en Dosse pretenden usar 40 quebradas creció maquinas para la construcción vías ya terminadas están en Pereira, un 21% hasta ocde vías rurales destapadas faltando las pertetubre pasado. Esas en el departamento, necientes a Dosson viviendas entre anunció la Secretaría de quebradas y Belén $83 millones y $90 Infraestructura de Umbría. millones a las cuales les aplica el subsidio”.

Departamental.

Según lo anunciado por Camacol Risaralda, entre enero y octubre del año pasado, en Pereira se vendieron 2.200 viviendas y en Dosquebradas 892. En la capital se incrementó un 15% la venta de casas y disminuyó en un 20% la de los apartamentos. Mientras que en Dosquebradas la venta de casas cayó en un 26% y la de apartamentos aumentó en un considerable 92%.

Entre tanto, la inversión total es de $380 millones para la intervención de las vías que comunican los barrios Montelíbano, San Marcos y El Crecero en Pereira; Los Laureles en Dosquebradas, y en Los Rosales en Belén de Umbría. Jesús Antonio Bermúdez Gallego, Secretario de Infraestructura, declaró que en el contrato se constata

la adecuación de cinco vías urbanas que se encontraban abandonadas desde hace un tiempo. “Realizaremos la reparación de 1.541 metros cuadrados de pavimento, para un total 220 metros lineales de vía en Pereira y Dosquebradas, y 46 metros de Placa Huella en Belén de Umbría”, señaló Bermúdez en ese momento. Ante esto, la firma Hernández Pantoja se encargó de llevar a cabo la interventoría de las obras de pavimentación, complementando el trabajo realizado por el Consorcio BS. En la actualidad, en Dosquebradas se está trabajando continuamente en las obras faltantes, las cuales avanzas según lo planificado. Se espera que la intervención para las vías de Umbría se ejecute próximamente. Se estima que este tipo de proyectos de infraestructura continúe por buen camino, mejorando notoriamente la calidad de vida de los ciudadanos y contribuyendo al progreso de todo el departamento. ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

Connecta: Impulso a la Economía Nacional organizaciones. El proyecto, cuya construcción inició a finales de 2010, se realiza por etapas y se prevé esté terminado en cinco años.

n 2013 la construcción fue uno de los sectores que más impulso le dio a la economía del país. Para 2014, las proyecciones le apuntan a que esta industria continuará presentando un dinamismo que jalonará el crecimiento económico nacional. Consciente de la importancia de apoyar su fortalecimiento, el Grupo Terranum desarrolla actualmente proyectos de gran magnitud en el ámbito corporativo, dentro de los cuales se destaca Connecta, el primer ecosistema de negocios de Colombia. Connecta es un complejo empresarial de uso mixto a la altura de los grandes centros corporativos internacionales, diseñado con prácticas sostenibles y con espacios concebidos pensando en la calidad de vida de las personas y de las

Alfredo Rizo, presidente de Terranum Corporativo, empresa del Grupo Terranum encargada de desarrollar proyectos corporativos y logísticos.

42 TERRANUM

Ubicado estratégicamente sobre la Avenida calle 26 con carrera 92, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional El Dorado, requirió una inversión de US$450 millones. El ecosistema cuenta con un área de 220 mil metros cuadrados, de los cuales 205 mil están destinados a oficinas y 15 mil a comercio. Connecta rompe los esquemas del mercado inmobiliario tradicional de Colombia, porque ofrece oficinas “hechas a la medida” según las necesidades e imagen de los clientes, bajo el concepto de arriendo. Entre los servicios complementarios que ofrecerá el complejo se encuentran un auditorio para 220 personas, tres salas de juntas, gimnasio, restaurantes a manteles, plazoleta de comidas, una sucursal bancaria, cajeros electrónicos, droguería, un café y un salón de belleza. Todo lo anterior en el edificio, de cuatro pisos y 4.195 metros cuadrados arrendables, Connecta Plaza. Otra de sus bondades es el Parque Central Connecta, pulmón del complejo, en el que el principal elemento articulador es el agua y donde los senderos peatonales y las zonas verdes se entrelazan con distintos espacios que incentivan la creatividad. Con áreas disponibles desde 750 metros cuadrados, Connecta desarrolla todos sus edificios bajo parámetros ambientalmente sostenibles, con miras a lograr la certificación de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, LEED, concedida por el US Green Building Council,

USGBC*. Este tipo de diseños le generan a las empresas ahorros en energía eléctrica entre el 12% y 20%, y en consumo de agua entre 30% y 70%, frente a construcciones tradicionales. Actualmente ha desarrollado la tercera parte de su potencial, y ya cuenta con empresas como Suppla, Prebuild, Logyca, Teleperformance, Intergrupo, Gate Gourmet, Agencia Logística de las Fuerzas Militares, Unidad Nacional para la Gestión del Riesgo de Desastres, Organik y el Hotel Aloft Bogotá Airport, las cuales albergan alrededor de 6,700 trabajadores. Connecta es un polo de desarrollo para Bogotá y referente en el nuevo urbanismo de las ciudades capitales del mundo. Sus características únicas en el sector inmobiliario, lo convierten en una opción estratégica para las organizaciones, y en un motor importante para el crecimiento de la industria y la economía de Colombia.

Celular: 316 454 1425 Email: contacto@connecta26.com www.connecta26.com

Construcción de Hábitats para el florecimiento de la sociedad Somos una compañía estructuradora de proyectos inmobiliarios con 20 años de experiencia en el sector, adquirida mediante la realización de proyectos de gran impacto, desarrollados gracias a la integración del conocimiento y la experiencia de distintos actores con los que, a través de alianzas estratégicas sólidas y de largo plazo, generamos valor para la comunidad, nuestros clientes y aliados. Dentro de este marco hemos desarrollado proyectos de vivienda y comercio con más de 500.000 metros cuadrados de área construida en distintas ciudades del país y hemos entregado alrededor de 10.000 Viviendas de Interés Social. 2014 es un año de grandes retos para la compañía. Incursionaremos en el mercado comercial y de oficinas en la ciudad de Bogotá, con un proyecto que promete convertirse en uno de los referentes del corredor de la Avenida 26. Además continuaremos consolidándonos en Vivienda de Interés Social, mercado en el que lanzaremos un megaproyecto en la localidad de Bosa, y saldremos con proyectos de vivienda de estratos altos en otras ciudades del país, más exactamente en la ciudad de Barranquilla. Actualmente estamos desarrollando, en asocio con la Caja de Compensación Familiar Compensar, el megaproyecto Hogares Soacha, hoy por hoy uno de los proyectos de vivienda más grandes de Colombia, conformado aproximadamente por 17.000 unidades de las cuales ya hemos entregado más de 2.500 viviendas de su primera etapa. Nuestra labor está orientada hacia una perspectiva integral de construcción del tejido social, en donde nuestros proyectos buscan generar hábitats para el florecimiento de la sociedad, en los que las familias se adapten al entorno donde se desarrollan, contribuyendo con el mejoramiento de la calidad de vida y el desarrollo social y urbanístico.

Vida Nueva y Esperanza para la gente En desarrollo de esta misión, Apiros ha venido participando en los diferentes programas del Gobierno Nacional dirigidos a que más colombianos puedan acceder a una vivienda propia. En el año 2013, fuimos uno de los seleccionados para ofrecer viviendas dentro del Programa de Vivienda Gratuita del Gobierno Nacional a partir del cual nació el proyecto VIDA NUEVA, compuesto por 768 viviendas. En el año 2014 fuimos habilitados con nuestro proyecto LA ESPERANZA, localizado en Hogares Soacha, para ofrecer el subsidio del Programa de Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores. Este último cuenta con más de 1000 unidades de vivienda, que sin duda cambiarán la vida de muchas personas, porque participarán en programas de formación e inducción complementarios dirigidos a consolidar comunidades aptas para vivir sanamente, comprometidas con el cumplimiento de las normas y activas en la conformación, gobierno y mantenimiento de su nuevo hábitat.

Calle 82 No. 10-39 PBX (0571) 326 53 10 – 326 53 00 apirosencontacto@apiros.com.co ∙ www.apiros.com.co

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

De acuerdo al último reporte de mercado inmobiliario emitido por la empresa Colliers International Colombia, líder en servicios inmobiliarios corporativos, el mercado de oficinas e industria del país ha reportado un notorio incremento en los últimos meses con participaciones mayoritarias en proyectos de construcción. En cuanto a la distribución y proyección del inventario de oficinas en Bogotá, se espera que este rubro obtenga un crecimiento cercano al 57% entre el 2013 y 2018. Un claro ejemplo de lo anterior, se remite al 2013 donde ingresaron al inventario de la ciudad más de 108.000 metros cuadrados rentables, alcanzando aproximadamente 2.000.000 de metros cuadrados de inventario. El Mercado Industrial de la Sabana de Bogotá es un componente de análisis importante para los mercados corporativos de la región, ya que solamente el 20% del inventario total se localiza dentro del perímetro de la ciudad. El 2013 cierra con un valor cercano a los 2.835.000 metros cuadrados,

44 COLLIERS INTERNATIONAL

mientras que en lo corrido del año ingresaron alrededor de 415.000 metros cuadrados al inventario, de los cuales el 50% se localiza en el corredor Calle 80. En el panorama nacional, Bogotá es considerada como la ciudad con mayor dinamismo en el mercado de oficinas, por eso, presenta con gran diferencia los precios más altos de renta. Medellín, es el segundo mercado en tamaño y se espera que su inventario se vuelva más competitivo en los próximos años. Barranquilla y Bucaramanga, a pesar de tener un inventario reducido, sus edificios son bastante competitivos y ambas ciudades presentan un amplio desarrollo en la construcción de edificios de oficinas. Cali es considerado un mercado pequeño y con una tendencia netamente industrial, convirtiéndose en un sector atractivo por sus bajos precios. Con la intención de brindar información de los diferentes mercados inmobiliarios,Colliers International Colombia ha realizado el lanzamiento de un nuevo producto llamado RMI The Knowledge Report, con el cual todo

INFORMACIÓN CORPORATIVA

cliente, usuario o inversionista que desee tener información puntual del mercado de oficinas, industrial y comercial podrá tener acceso. La compañia cuenta con información historica del mercado desde hace más de 8 años, brindando resultados de seguimiento y análisis continuo sobre los diferentes mercados corporativos, los cuales son liderados por el esfuerzo de los equipos de Consultoría y Valuación e Investigación de Mercados de Colliers International.

LA COMPAÑÍA

∙ Administración de Activos Inmobiliarios ∙ Project Management ∙ Soluciones Corporativas Finalmente, Colliers International Colombia ha sido seleccionada durante seis años consecutivos (2008, 2009, 2010, 2011, 2012 y 2013) como la mejor compañía de consultoría inmobiliaria del país por la revista especializada EUROMONEY. Esto ha sido el resultado de su excelente servicio, la satisfacción de sus clientes y los resultados eficientes que presenta en cada una de sus transacciones.

Colliers International es una compañía global líder en servicios inmobiliarios corporativos. De esta manera, cuenta con 13,500 profesionales, distribuidos en más de 482 oficinas alrededor del mundo, los cuales están dedicados a crear alianzas estratégicas con los clientes, ofreciendo servicios a la medida que transformen los bienes raíces en una ventaja competitiva.

PORTAFOLIO DE SERVICIOS ∙ Comercialización de Inmuebles ∙ Consultoría y Valuación

www.colliers.com.co

COLLIERS INTERNATIONAL

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

LA CAJA PROMOTORA DE VIVIENDA MILITAR Y DE POLICÍA - CAPROVIMPO, contribuye de manera significativa al cumplimiento de las metas del Gobierno Nacional en materia de vivienda, y a los lineamientos de Bienestar que ha fijado el Ministerio de Defensa Nacional para los miembros de las Fuerzas Militares y la Policía Nacional. CAPROVIMPO es una Empresa Industrial y Comercial del Estado vinculada al Ministerio de Defensa Nacional, creada mediante la Ley 87 de 1947. Dentro de su misión esta otorgar una solución de vivienda a sus afiliados en el territorio nacional, generar rendimientos financieros con seguridad mediante la efectiva gestión de sus recursos y administrar las cesantías del personal de la Fuerza Pública.

46 CAPROVIMPO

A través de sus siete modelos de negocio, CAPROVIMPO proyecta entregar 11.733 soluciones de vivienda para el año 2014, al personal de las Fuerzas Militares y de Policía, afiliados a la Entidad así:

MODELO DE ATENCIÓN 14 AÑOS (M-14): Con este modelo el afiliado recibirá un subsidio de vivienda después de haber hecho un aporte mensual obligatorio durante 14 años, aportando 168 cuotas. El subsidio es un aporte en dinero que da el Estado por una sola vez y por núcleo familiar, siendo un complemento al ahorro del beneficiario. Cabe mencionar que el subsidio otorgado por CAPROVIMPO, es diferencial frente a los encontrados a nivel nacional, toda vez que es un recono-

cimiento a la labor desarrollada por los Héroes de la Patria. Se proyectan 9.096 soluciones de vivienda por un valor de $738.113 millones.

MODELO ANTICIPADO DE SOLUCIÓN DE VIVIENDA (MASVI): Modelo que inicialmente era válido únicamente para vivienda nueva y a partir del mes de julio del 2013 se dio apertura para vivienda usada, esto ha generado un impacto importante en el bienestar de la Fuerza Pública. El esquema, permite a los afiliados retirar sus ahorros realizados durante 8 años o 96 cuotas, con el fin de adquirir su vivienda. Para la vigencia 2014 se tiene programadas 1.537 soluciones de vivienda por un valor aproximado de $53 mil millones.

INFORMACIÓN CORPORATIVA

MODELO FONDO DE SOLIDARIDAD:

MODELO PROYECTOS Y MECANISMOS ESPECIALES:

Los beneficiarios de este modelo, son los Héroes de la Patria retirados o desvinculados por disminución de la capacidad psicofísica y para el caso de los fallecidos, sus beneficiarios, madres, padres, viudas y huérfanos. CAPROVIMPO otorga el subsidio por medio de este mecanismo sin importar el tiempo de afiliación a la Entidad. Se proyecta para el 2014 otorgar 1.100 soluciones de vivienda por $45.330 millones.

Este modelo está concebido para una población específica de Soldados e Infantes de Marina, voluntarios y profesionales, pensionados por invalidez antes de la entrada en vigencia de la Ley 973 de 2005.

MODELO DE ATENCIÓN A SECUESTRADOS: A este modelo accederán aquellos miembros de la Fuerza Pública y de Policía que se encuentren secuestrados y sean protegidos por el Derecho Internacional Humanitario, sin tener en cuenta el tiempo de cautiverio.

ADMINISTRACIÓN DE CESANTÍAS: De los 348.092 afiliados, CAPROVIMPO actualmente administra las cesantías del 30% del total de la población aproximadamente. La destinación de estos recursos, será únicamente para compra de vivienda, construcción, reparación y liberación de gravamen del inmueble y/o educación formal.

de acuerdo con la demanda para solución de vivienda a precio preferente a través de los Proyectos Tipo Ciudadela, que se planean desarrollar en las ciudades de Barranquilla y Jamundí. El anhelo de obtener una casa propia para los Soldados de tierra, mar y aire, y para el personal que integra la Policía Nacional, hace 67 años lo hacemos realidad porque en CAPROVIMPO “edificamos sueños con el corazón”.

Finalmente, CAPROVIMPO estudia la posibilidad de implementar nuevos mecanismos de vivienda, dentro de los que se encuentra un modelo de participación colectiva

Sede principal Bogotá: Cr 54 N° 26 - 54 CAN. / Teléfono: 57 (1) 220 06 40 Correo electrónico: contactenos@caprovimpo.gov.co / Centro de Contacto al Ciudadano: (1) 220 72 12 - Líneagratuita: 01800919429

CAPROVIMPO

Análisis en

Proyectos Sostenibles Colombia 2014

De la Construcción de Viviendas a la Creación de Capital Social

CONSTRUCTORA BOLÍVAR, una empresa que a través del Propósito Superior del Grupo Empresarial al que pertenece: Enriquecer la Vida con Integridad, enfocó su operación de más 30 años, a la consolidación de comunidades con excelentes condiciones de vida para casi 100 mil familias en Colombia. Desde finales de los años 90´s, Constructora Bolívar ha sido líder en el desarrollo de comunidades de Vivienda con Subsidio en Bogotá y durante el año 2013 consolidó su operación en este segmento en el resto del país, al construir casi 10 mil de las 100 mil viviendas del programa de Vivienda Gratis del Gobierno Nacional en Montería, Cali y Santa Marta, una iniciativa sin precedentes que entregó vivienda a los colombianos con menos posibilidades de salir de la pobreza extrema por sus propios medios. Pero el compromiso de Constructora Bolívar no termina con la entrega de las viviendas. Desde hace 13 años cuando esta empresa, que

48 CONSTRUCTORA BOLIVAR

hoy tiene más de mil funcionarios y colaboradores, inició el desarrollo de vivienda con subsidio, identificó la oportunidad de acompañamiento comunitario de largo plazo a sus clientes y fue así como creó El Premio Bolívar a la Excelencia en Copropiedades, el cual empezó a desarrollar en todos los conjuntos construidos. El Premio Bolívar a la Excelencia en Copropiedades busca garantizar la sostenibilidad de los conjuntos residenciales y participar como herramienta de construcción de comunidades cohesionadas, a través de lazos sociales que creen Capital Social que aporte al desarrollo del país. Ha sido tal el impacto de este modelo de acompañamiento en la calidad de vida de los habitantes de los Conjuntos Residenciales desarrollados por Constructora Bolívar, que fue reconocido por Philip Kotler en su último libro Lo Bueno Funciona, donde recopila las que considera las iniciativas exitosas de marketing social dado el compromiso de largo plazo de la alta dirección con el

programa, el interés que desarrolla en los clientes y otros grupos de interés, la motivación que genera en los empleados, y la capacidad que tiene para captar la atención de los medios de comunicación. Y este no es el único reconocimiento obtenido por Constructora Bolívar, en el año 2010 la Alcaldía Mayor de Bogotá le otorgó el premio a Mejor Práctica de Generación de Espacio Público para la Convivencia, en 2012 ONU – Habitat la declaró como la Constructora con mayor aporte en Vivienda de Interés Social a la construcción de un futuro urbano sostenible y de igual manera fue reconocida por Fiabci en 2011 y 2013 como Empresa Constructora del Año. Son muchos y muy importantes los logros obtenidos por esta empresa ciento por ciento colombiana, que busca a través del desarrollo de su negocio socialmente responsable, cumplir con las expectativas de sus accionistas, clientes, empleados y comunidad para aportar al crecimiento y desarrollo sostenible del país.

APÓYATE EN NOSOTROS

LÍDER DE CLASE MUNDIAL EN EL DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE CIMENTACIONES

• Carretera Suba - Cota kilómetro 1 • • Carrera 23 No. 124 - 87 Torre 1 Oficina 703 • • Bogotá - Colombia • • Tel: (571) 692 23 55 • Fax: (571) 692 23 62 • • comercial@soletanche-bachy.com.co •