O78! Nuevas instalaciones

O78! New premises

Zaragoza

Arquitectos

David Martínez García | TANGRAM ARQUITECTURA + DISEÑO

Ingeniería RT INGENIERÍA INNOVACIÓN Y EFICIENCIA

Equipo

Santiago Elía García, Jesús Martínez Berne, Javier Muñoz Escolano y Jose Miguel Escosa

Situación

Calle E, Parcela 69, Polígono Industrial Malpica (Zaragoza)

Año 2020

Promotor y Contratista

78 Seventy Eight | Retail Construction

Fotografía

Iñaki Bergera

78 Seventy Eight es una empresa zaragozana con éxito a nivel internacional y que se encuentra pleno proceso de expansión. En línea con este crecimiento precisa de unas nuevas instalaciones acordes con la marca para lo que nos propone acondicionar esta antigua nave industrial.

Inmersa en un marcado entorno industrial, se caracteriza por un polivalente espacio interior libre de pilares gracias a una serie de cerchas metálicas que se integran en una sección en diente de sierra que baña de luz natural el espacio interior a través de unos grandes lucernarios. Los sobrios acabados y un amplio espacio exterior terminan de definir esta construcción que después de un tiempo dormida, se dispone a recuperar todo su esplendor.

La singularidad de la preexistencia marcará, sin duda, las líneas generales del proyecto. Rentabilizar la amplitud interior a través de un gran espacio común de trabajo, integrar la sección como identidad del viejo edificio y sumar el espacio exterior como parte indispensable del conjunto. La propuesta se divide en tres grandes ejes de actuación: a) La incorporación del espacio exterior al proyecto mediante la reconversión del viejo aparcamiento en una barrera natural que permitirá aislarse del hostil entorno generando una atmósfera controlada, más humana y natural. La nueva zona verde avanza hacia el interior colonizando un espacio antes cerrado mediante un amplio porche donde exterior e interior se diluyen.

78 Seventy Eight is a company in Zaragoza that was in need of new premises. The location chosen was an old industrial building, to which a sawtooth roof with skylights was added.

The proposal is divided into three main lines of action:

(a) The incorporation of outdoor space by converting the former car park into a natural barrier that insulates the project from a hostile environment and which extends towards the interior via a large porch.

(b) The interior is open-plan and arranged longitudinally, as a continuation of the exterior. The different areas gradually unfold to reveal a reception, the office area, and a series of informal spaces that encourage interaction and collaboration between front-line employees. Secondly, the more traditional offices were placed underneath a large central skylight and arranged like ‘benches’ perpendicular to the façade. The management’s offices were situated at the back. This layout means that all employees have views of the exterior through floor-to-ceiling glass windows. In the crosswise direction, two lateral bands delimit the space, with the meeting rooms and service areas for the offices on one side, and on the other side, the corridor leading to the exhibition space, which serves as a buffer against the adjacent industrial premises.

(c) The textures offered by exposed Termoarcilla brick in different bonding patterns, natural American pine wood, the ever-present greenery and the transparency and reflections of the glass combined with the light from the skylights and carefully curated acoustics create the feeling of warmth and a pleasant working environment.

Oficinas

bloque Termoarcilla

Las piezas cerámicas vistas podrían haber estado ahí desde el principio, pero se disponen para invocar la identidad humana que se buscaba para esta nueva instalación de oficinas.

ESTADO REFORMADO | Sección longitudinal BB’ | Porche + acceso salas + zona de servicio

ESTADO REFORMADO | Sección longitudinal AA’ | Porche + espacio común + despachos

ESTADO REFORMADO | Planta | Cota +0,00 m

CERRAMIENTOS

C1. Termoarcilla 14cm Caravista / Media Termoarcilla 29cm en Testero visto. Barniz antipolvo en base poliuretano en la cara interior + Enfoscado cara exterior.

C2. Ladrillo ‘Gero’ cerámico liso caravista + Barniz antipolvo base poliuretano.

C3. LH7 Caravista.

C4. Tabique cartón-yeso 2x15+70LM+2x15 *Fijación sobre banda elástica.

PAVIMENTOS b) En sentido longitudinal, y como continuación del exterior un gran espacio abierto de trabajo, donde de forma gradual se ubican las diferentes áreas. En primera línea y en relación directa con el porche: la recepción, el office y una serie de espacios informales que fomentan la interacción y colaboración entre los empleados. En segundo término, los puestos más tradicionales ordenados bajo el gran lucernario central, en forma de bancadas perpen-

S1. Gerflor Lino Art Alumino LPX + base de mortero autonivelante 2cm.

S2. Adoquín 8x10x10 sin bisel, Tono piedra + Encachado + Solera H.A. (15cm) con pendiente del 1,5%.

S3. Losa 30x40x5 sin bisel Tono piedra + Encachado + Solera H.A. (15cm) con pendiente del 1,5%.

S4. Pavi-Césped 60x40x11 + Césped + Tierra vegetal + Encachado de nivelación.

S5. CÉSPED NATURAL.

S6. Solera H.A. (15cm) Árido lavado.

PARAMENTOS VERTICALES

P1. Trasdosado cartón-yeso 2x15+70LM + Pintura al plástico liso. *Altura 2,10.*(PLADUR FOC).

P2. Trasdosado tablero fenólico. *Altura 2,10.

P3. MADERA En función carpinterías.

P4. Enfoscado y alicatado sencillo.

P5. XPS grafito 6cm VISTO, fijación setas.

P6. Fachada ventilada: Chapa de acero + XPS GRAFITO (5+5cm) diculares a la fachada y delimitados al fondo por los despachos de dirección, garantizando con esta distribución la visual del espacio exterior de todos los empleados a través de una gran cristalera. En el sentido transversal dos bandas laterales delimitan el espacio, por un lado, salas de reuniones y espacios de servicio vinculados a las oficinas y, por el otro, el paso al espacio expositivo que sirve como colchón con la nave colindante.

TECHOS c) Las texturas que ofrecen la fábrica de Termoarcilla vista y sus diferentes aparejos, la madera natural de pino americano, la constante presencia vegetal, la transparencia y reflejos del vidrio, unidas a la claridad de los lucernarios generan una sensación de calidez que, sumada a una estudiada acústica, tiene como resultado un agradable ambiente de trabajo.

T1. Falso techo de lamas de madera + absorbente acústico.

T2. Falso techo de cartón yeso antihumedad pintado al plástico liso.

T3. Falso techo de cartón yeso FON+ R12/25 ba (pintado al plástico liso).

T4. Falso techo de cartón yeso FOC RF 60 (pintado al plástico liso).

T5. Falso techo policarbonato (lucernarios).