ARQUITECTURA
RIFAGEN12
/ presentación Los estudiantes de Arquitectura integrantes del Grupo de Viaje Generación 2012 de Arquitectura Rifa invitan a todo el colectivo estudiantil de nuestra Facultad a participar del presente Concurso de vivienda edición 2017. Se proponen un Concurso de Anteproyectos para conformar los premios de mayor relevancia que otorgará la organización a fin del año 2018. Reeditando una instancia creativa de intercambio e investigación, se invita a concursar con propuestas para brindar solución habitacional a tres unidades de vivienda diferenciadas, a construirse en la zona del Prado, área caracterizada de interés patrimonial dentro de la ciudad de Montevideo. Se invita a un espacio dedicado a la búsqueda y exploración en formas de habitar que otorgue un amplio abanico de propuestas con diseño de alta calidad. Se pretende conservar los valores y estándares de calidad que caracterizan las “Casas de Arquitectura” coexistiendo con dos soluciones habitacionales de menor área que también sorteará la Rifa en sus distintas modalidades de premios, y de las cuales se busca incrementar la calidad de diseño que ofrece nuestro mercado. Con el convencimiento de estar en lugar adecuado y apropiado a los objetivos planteados, presentamos a ustedes las siguientes bases de concurso.
Asesoría Técnica: Mg. Arq. Fernando García Ámen / Arq. Alvaro Gentini Comisión Ejecutiva del Grupo de Viaje Generación 2012: Cristian Agüero / Camila Gil / Santiago Licandro Juan Montans / María Samartín Comisión ejecutiva Grupo de Viaje Gen 2012
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1/ convocatoria Aportando a la continuidad de este emprendimiento, se invita a todos los estudiantes de Arquitectura de la Universidad de la República (FADU-UdelaR), a nivel individual o grupal, a reflexionar y proponer formas de habitar para construir tres viviendas a través de sus propias estrategias de diseño. Estas propuestas concursarán por oposición, y a solicitud de Grupo de Viaje Gen´2012, para transformarse en los premios mas importantes de Arquitectura Rifa en su edición 2018. A tales efectos se plantea un concurso de Anteproyectos a ser fallados en una única instancia de competencia¹. Las bases están disponibles en www.fadu.edu.uy/casa/2017
2/ entidad convocante
1 Concurso grado uno según reglamento de concursos SAU; http://www.sau.org.uy/reglamento-de-concursos/
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3/ objetivos del concurso Obtener el Anteproyecto Arquitectónico que conformará los tres premios más importantes de la Rifa edición 2018. Una vivienda jerarquizada a ser promocionada como el Premio mas importante del año; la Casa de Arquitectura y dos unidades más pequeñas, calificadas en su diseño, que mejoren los estándares actuales de habitabilidad que ofrece el mercado actual en sus modalidades de apartamentos. Aportar a la calificación Arquitectónica del Área caracterizada y de interés patrimonial en que se implanta. Generar una instancia de debate disciplinar acerca de la temática Arquitectónica planteada y las propuestas recibidas. Incentivar la participación de todos los niveles curriculares de los estudiantes de Arquitectura de FADU-UdelaR.
3.1/ objeto del concurso Diseño de tres viviendas a construirse en el predio cito en la calle Amado Nervo 3622 entre las calles Francisco Gómez y Valentín Gómez, con número de padrón 428.732 que se detalla en anexo a estas bases. Las propuestas entregadas podrán lograr la categoría premio si: 01 El Anteproyecto se ajusta a la normativa municipal cumpliendo el 100 % las afectaciones de predio descritas a continuación²:
ENSANCHE
4 mts.
RETIRO FRONTAL
4 mts.
RETIRO BILATERAL
5 mts.
ALTURA MÁXIMA
9 mts.
FOS
50 %
FOSV
40 %
2 http://normativa.montevideo.gub.uy/armado/88586 y http://normativa.montevideo.gub.uy/armado/86219
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02 El Anteproyecto es ajustable a la ley de Propiedad Horizontal (ley Nº 10.751 y sucesivas que la conforman). 3 03 El Anteproyecto deberá cumplir con las condiciones básicas de habitabilidad de viviendas según normativa actual. 4 04 Como mínimo el 50% del área construida de uso exclusivo corresponde a la vivienda de mayor jerarquía y otorga solución habitacional a un núcleo familiar de cuatro personas. 05 La suma de los espacios de uso exclusivo de todas las unidades (espacios habitables y servicios; principales y secundarios) totalice 160 m2. 5 06 Cuenta con espacio techado para un automóvil y espacio exterior no techado para uso exclusivo de la vivienda de mayor área, totalizando la suma de ambos 30 m2. 07 Cuenta con espacio de esparcimiento de uso común de 20 m2 para las dos unidades restantes. 08 Considera espacio de estacionamiento abierto para dos vehículos adicionales. (un estacionamiento de los tres proyectados deberá cumplir normativa de accesibilidad UNIT 200:2014). 09 Contempla la movilidad y adaptabilidad de todo el conjunto (vivienda y espacios exteriores), en favor de una accesibilidad plena según normativa actual UNIT 200:2014.6 10 Considera la posibilidad de ampliación de al menos dos viviendas dentro de la normativa aplicable. Esta ampliación NO deberá graficarse en las piezas solicitadas en el punto 8 como parte del anteproyecto a concursar. Sí deberá explicitarse con claridad y a nivel esquemático en la memoria, los usos y volumetría. 11
Incorpore una especie vegetal de porte cada 100 m2 libres.
12 Considere la ubicación de tanque de reserva de agua para todo el conjunto7 y prevea espacio para colectores solares. 13 Las áreas proyectadas se anotarán de la siguiente manera respetando las anotaciones de la siguiente planilla.
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http://www.fadu.edu.uy/legal/files/2012/03/Régimen-de-la-Propiedad-Horizontal.pdf y http://normativa.montevideo.gub.uy/articulos/82705 4 http://normativa.montevideo.gub.uy/articulos/82820 5 No se contabilizan aquí los espacios de uso común externos a cada unidad (circulaciones, escaleras, servidumbres de acceso). Las áreas de estos espacios deberán ser declaradas en planilla a modo indicativo y no sumarán en las áreas establecidas. 6 http://normativa.montevideo.gub.uy/armado/88052 y http://normativa.montevideo.gub.uy/armado/88056 y la normativa técnica de producción nacional UNIT 200:2014. 7 http://normativa.montevideo.gub.uy/articulo/82466
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Las áreas de los espacios proyectados se computarán de la siguiente manera.
- Escaleras y espacios de múltiples alturas se computarán en un 75% del área que ocupan en cada nivel. Se considerará más de un nivel superados los tres metros de altura y aumentarán estos en los sucesivos múltiplos. - Aleros, volados y balcones hasta 1m. se computarán en un 50 % del área de proyección horizontal, volados mayores se computarán un 100%. Los aleros y volados menores de 30 cm de proyección horizontal no se computarán. - Subsuelos de mayor profundidad a los 60 cm se computan al 125% FOS = área construida / área total del terreno Los espacios techados abiertos o cerrados se computan a los efectos de calcular FOS Los espacios exteriores no techados no cuentan para el FOS. FOSV = área enjardinada del predio / área total del terreno - Los espacios techados abiertos para ser considerados como tales, no podrán tener construido mas de un 40% de su perímetro con cerramientos verticales. De lo contrario se computará como espacio habitable. - Paneles, mallas divisorias o cualquier tipo de superficies verticales se computarán en áreas como equivalentes a muros de 20 cm de espesor respetando las alturas establecidas como niveles. Quedan exceptuados de esto los eventuales cercos en la zona de retiro frontal. Se considerará una tolerancia máxima del 10% a las áreas establecidas.
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Refiere a áreas o espacios de uso común de la co-propiedad: circulaciones; escaleras, servidumbres, tanque de agua, otros.
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4/ concursantes Podrán participar en esta edición del Concurso de vivienda todos los estudiantes de Arquitectura activos de la Facultad de Arquitectura (FADU – UdelaR) al momento de cierre del Concurso9, quedando exceptuados de participar los integrantes de la Comisión Receptora del Concurso y Comisión Ejecutiva de la Generación 2012. Dicha comisión será asistente de la Asesoría Técnica del Grupo de Viaje Gen´2012 y su función será la de facilitar y agilizar el trabajo administrativo y chequeo técnico necesario para el mejor desarrollo del presente Concurso. Serán los Arquitectos Asesores del Grupo de Viaje junto al Escribano designado por la Gen´2012 los encargados de garantizar el anonimato total de la autoría de los trabajos hasta el momento posterior a los fallos del jurado. El momento que descubre el anonimato de los Anteproyectos ganadores transforma a estas bases en un contrato mutuo entre las partes quienes aceptan lo descrito en ellas.
5/ cronograma Sábado 26 de agosto 2017 Apertura del concurso. Jueves 07 de setiembre 23:59 hs Cierre de consultas 1. Deben realizarse vía correo electrónico a concursovivienda2017@gmail.com 10 Jueves 21 de setiembre 23:59 hs Cierre de consultas 2. Deben realizarse vía correo electrónico a concursovivienda2017@gmail.com Lunes 09 de octubre de 18 a 21 hs Cierre de concurso y recepción de los trabajos acorde al punto 8 y 9 de estas bases. Ver punto 11. Fallos del Jurado.
6/ inscripción No serán necesarias inscripciones para este concurso.
9 Estudiantes de la UdelaR que no pertenezcan a la opción Arquitectura solo podrán ser colaboradores. 10 Las respuestas a las consultas se agruparán según las fechas en las que fueron realizadas. Se determinan dos rondas de consultas con fechas limites las indicadas. Las mismas serán respondidas dentro de los 5 días hábiles posteriores al cierre de cada ronda de consultas y serán publicadas en el sitio web “CASA” http://www.-
fadu.edu.uy/casa/2017/
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7/ documentación a entregar a los participantes - Relevamiento fotográfico del Predio - Información gráfica del predio en formato .dwg (plano del predio con afectaciones) - Modelo digital volumétrico del predio y su entorno. - Bases del presente concurso. - Respuestas a las consultas planteadas en tiempo y forma, las cuales pasarán a formar parte de las presentes bases. - Comprobante de recepción del trabajo al momento de la entrega. La documentación, a excepción del comprobante de recepción, estará disponible en el sitio web “CASA” www.fadu.edu.uy/casa/2017.
8/ entrega y documentación que deben remitir los concursantes Los Concursantes presentarán a la Comisión Receptora dos elementos opacos y cerrados de manera tal que solo pueda abrirse a intención y voluntad de la Comisión Receptora. Serán independientes y de la siguiente manera . 11
SOBRE 1: identificado como: “VOTO POR EL JURADO”; En su interior deberá contener una hoja con el Nombre del Jurado Propuesto. SOBRE 2: identificado como: “CONTENIDO DEL PAQUETE”; y seguidamente detallará lo que hay en el interior; cantidad de láminas, sobre con archivos en formatos digitales; datos del Autor/es. En su interior deberá contener: 01 Láminas sobre soporte rígido tipo “cartón pluma” tamaño A1 según se indica en anexo. 02 Sobre conteniendo los formatos digitales en soporte rígido cd, dvd o pendrive. 03 Sobre identificado exteriormente como: “DATOS DEL AUTOR”; En su interior contendrá los nombres del autor o autores; Dirección, teléfono y correos electrónicos de contacto.
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La identificación de los sobres no podrá ser en letra manuscrita.
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piezas de entrega obligatorias12 y formatos: 8.1/ formato papel Serán 2 láminas tamaño A1 sobre soporte rígido tipo “cartón pluma”, que deberán incluir: 01 Planta de techos escala 1:200 (debe incluir: totalidad del terreno, construcciones linderas y calles adyacentes hasta el eje de las mismas indicando los planos de comparación de las afectaciones de predio). 02 Plantas de espacios habitables escala 1:75 (la planta baja debe incluir la totalidad del predio) 03 2 Fachadas 1:75 (una será paralela a 50 cm del límite de predio según Art. D223.272.63 y otra será paralela a 50 cm de la línea de retiro frontal) 04 2 Cortes 1:75 (deberán presentarse dos como mínimo que abarquen todo el terreno y el tratamiento de los espacios exteriores, deberán ser perpendiculares entre si e incluir las líneas de las afectaciones de predio – planos de comparación). 05 Perspectiva exterior o similar del conjunto + una perspectiva interior. 06 Axonometría del conjunto que exprese claramente la volumetría e intenciones del Proyecto. 07 Memoria, que exprese y aporte a la comprensión de los aspectos considerados por los participantes y no quedan suficientemente explicitados en los elementos gráficos. Aquí se incluye el esquema de la ampliación considerada. 08 Memoria de Accesibilidad; que exprese y aporte a la comprensión de los aspectos considerados por los participantes y no quedan suficientemente explicitados en los elementos gráficos. 09 Memoria de Paisajismo, relativa a la descripción y elementos que caractericen el proyecto a favor de la zona caracterizada en que se implanta. 10 Memoria de optimización tecnológica referida a aspectos de seguridad, iluminación y eficiencia energética; que exprese y aporte a la comprensión de los aspectos considerados por los participantes y no quedan suficientemente explicitados en los elementos gráficos. 11 Planilla de áreas
8.2/ formato digital Soporte CD/DVD o PENDRIVE; que deberá incluir: 01 02 03 04 05
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Modelo digital en formato skp (tamaño max. 5,0 MB) superficies sin texturas. Cartones de entrega A1 en formato JPG a resolución de 300 dpi Perspectivas en formato JPG a resolución de 300 dpi (solamente los incluidos en el cartón) Archivos dwg de la propuesta. Planilla de áreas completa (en modelo de planilla electronica editable que se anexa).
Los concursantes deberán cumplir con el mínimo detallado, asimismo podrán agregar piezas graficas a conveniencia de su propuesta, siempre y cuando toda la entrega se enmarque en los cartones establecidos.
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9/ recepción de los trabajos La entrega del concurso se realizará en Montevideo, según calendario descrito en punto 5/cronograma, de 18 a 21 hs, en lugar que se confirmará en la segunda ronda de consultas, y será acorde a lo explicitado en el punto 8 de estas bases. La misma estará controlada por la Comisión Asesora del Concurso, la Asesoría Técnica y Escribano designado por el Grupo de Viaje, quienes garantizarán el anonimato de los trabajos hasta el momento de los fallos. El no cumplimiento de lo requerido anteriormente en tiempo y forma implicará estar fuera de bases.
10/ jurado El jurado estará integrado por tres miembros, Arquitectos Docentes de la Facultad de Arquitectura (FADU-UdelaR) electos de la siguiente manera: - Uno designado por Grupo de Viaje Gen`2012. - Uno designado por el Consejo de la Facultad de Arquitectura - Uno electo por los participantes del presente Concurso. El fallo del Jurado se traducirá en un Acta final que explicitará los valores y características de la Arquitectura premiada. La Asesoría técnica del Grupo de Viaje estará presente en todas las deliberaciones del jurado. El jurado deberá constituirse dentro de los 7 días calendario posteriores a la entrega de los trabajos por los concursantes. Cada integrante del Jurado podrá estudiar individualmente los trabajos, deliberará con actuación de la mayoría de sus miembros y para expedir el fallo deberá contar con la presencia de todos sus integrantes. La inasistencia de alguno de los miembros del jurado a tres sesiones implicará automáticamente la exclusión del mismo, salvo casos de fuerza mayor debidamente comprobado. De producirse vacantes éstas serán repuestas por la parte integrante que la convocó y para el caso particular de los concursantes será llenada en orden preferencial de votación establecido en las actas de recepción de los trabajos. Para el eventual caso de empate se definirá por sorteo ante los jurados presentes. En caso de persistir esta vacante por más de 5 días calendario será potestad del Grupo de viaje y el Consejo de Facultad la determinación del mismo. La aceptación a integrar el cuerpo del Jurado implica por parte de sus integrantes el conocimiento y aceptación de las bases. Por tanto el marco establecido en las mismas será la garantía de los concursantes y promotores.
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11/ resolución El tiempo para entregar los fallos será dentro de los 15 días posteriores a la entrega de los trabajos al jurado por parte de la Comisión Receptora, y se adicionará un día más por cada 10 trabajos que superen los 100 presentados. La primera sesión que realice el Jurado, recibirá por parte de la Asesoría Técnica del Grupo de Viaje13 la documentación completa entregada a los participantes detallada en el punto 7 de las presentes bases. Asimismo entregará un informe de los trabajos observados por no cumplir con la totalidad de estas bases. El Jurado decidirá que hacer con cada uno de estos trabajos y justificará con razones fundadas su decisión. El fallo será inapelable. El Jurado redactará un Acta final de sus fallos, la misma contendrá un breve juicio para cada trabajo premiado. Entregará la misma a la Generación 2012 para que estas tengan pública difusión. En consideración que se trata de un área caracterizada de interés patrimonial, en las instancias finales el Jurado contará con la asistencia de un Arquitecto integrante de la Comisión Especial Permanente del Prado a los efectos de una óptica específica desde el área de gestión patrimonial en donde se construirá el primer premio. El jurado tendrá la potestad de declarar desierto cualquiera de los premios que figuran mas adelante.
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El Grupo de Viaje Generación 2012 ha designado para la Asesoría Técnica a los Arquitectos Alvaro Gentini Facciolo y Fernando García Ámen.
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12/ premios “Primer Premio” Premio a Construirse 50.000 $U (cincuenta mil pesos Uruguayos) Contratación por parte de la Gen´12 para integrar el Equipo de Proyecto hasta las etapas finales del mismo.14 + 60.000 $U (sesenta mil pesos uruguayos)
“Segundo Premio”
40.000 $U (cuarenta mil pesos Uruguayos)
“Tercer Premio”
30.000 $U (treinta mil pesos Uruguayos)
CATEGORÍA MENCIÓN “Primera Mención” 15.000 $U (quince mil pesos Uruguayos) “Segunda Mención” 15.000 $U (quince mil pesos Uruguayos) “Tercera Mención” 15.000 $U (quince mil pesos Uruguayos) “Mención de Honor” Se entregarán las que el jurado determine necesarias
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El resto del equipo estará integrado como mínimo por la Asesoría técnica, un integrante del Ejecutivo de la Generación 2012, y los Asesores necesarios para el Proyecto.
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13/ derechos de la entidad convocante del concurso La Gen`12 adquirirá el derecho a avanzar en la confección del Proyecto definitivo a construir de los anteproyectos premiados, sin desvirtuar lo estipulado como esencia del Proyecto en el Acta del Jurado. Todos los trabajos podrán ser expuestos e identificados con el nombre de sus autores en los tiempos, formatos y lugares definidos por la Gen`2012 y su Asesoría Técnica. Los trabajos que no fueren premiados podrán retirarse en lugar y fecha a determinar luego de culminada la exposición en Facultad de Arquitectura. Podrá exponer todos los trabajos o una selección de ellos en el lugar que estime apropiado.
14/ disposiciones finales Los aspectos no previstos o regulados por las presentes bases serán resueltos por el Jurado junto a la Asesoría Técnica del Grupo de Viaje durante el período de fallos.
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Planta del predio / escala 1:250
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Perspectivas del predio.
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Logo Grupo de viaje Generacion 2012
Logo concurso 2017
Número de cartón (01 o 02)
Espacio destinado al jurado
Detalle del rotulo
Disposición de la entrega y modelo de láminas obligatorio.
14 Se perforarán las esquinas de los cartones a 1,5 cm de ambos bordes para unirlos entre si y colgarlos. Se deberá incluir el rótulo completo en ambas láminas en el extremo superior izquierdo. Este incluirá el logo de la generación, el logo del concurso, el numero de cartón y un espacio destinado para uso del jurado. La posición y medida del rótulo se entregará junto a los anexos digitales.
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