Presentaciรณn grรกfica de proyectos premiados + fallos . 30/10/2017
Fallos: Casa + 2 Comisión Ejecutiva Gen 2012: María Samartín, Camila Gil, Juan Mateo Montans, Christian Agüero, Santiago Licandro Asesoría técnica: Oficina de Proyectos. Arq. Alvaro Gentini, Mg. Arq. Fernando García Amen Jurado: Arq. Marcelo Gualano, Arq. Sergio Barreto, Arq. Pablo Canén
Consideraciones generales El concurso Casa + 2 de la generación 2012 propuso la construcción de la habitual casa de los concursos de vivienda, más la incorporación de dos apartamentos. Este sólo acto, ha implicado un corrimiento de las seguridades y certezas que por vía de los hechos se vienen construyendo en torno a la creación de una pieza singular. Anteriormente, esta pieza, se sometía a lo sumo a las tensiones del predio y su detalle programático específico. Sin embargo, la incorporación de más unidades, y la construcción de vecindad, ha colocado otros debates altamente enriquecedores y complejos en la deliberación proyectual. Asimismo, el terreno seleccionado, se encuentra en un Área de Especial Consideración del Plan Montevideo; particularmente un sector de Régimen Patrimonial de suelo gestionado por la Comisión Especial Permanente del Prado. En este sentido, es que devienen una serie de restricciones prediales, propias de la caracterización zonal de bajos factores de ocupación y de una fuerte preponderancia del
espacio verde. Vale destacar que la zona, encuentra cierta armonía entre arquitecturas eclécticas, modernas y contemporáneas, en tanto se mantienen ciertos patrones de ocupación del suelo, y lenguajes arquitectónicos a la vez refinados y sobrios. Finalmente, un tercer factor ha hecho de esta instancia un concurso desafiante: la convertibilidad accesible. En este sentido, se ha intentado aggiornar la instancia a cumplimentar mayores exigencias inclusivas. No obstante, tal asunto fue interpretado con audacia por parte de varios participantes, comprendiendo que las posibilidades de una accesibilidad futura no dependen más que del cuidado de ciertos criterios dimensionales, funcionales y circulatorios. Este escenario avala la distinción de propuestas que, desarrollando niveles en altura, son capaces de imaginar la inclusión de algún mecanismo ad hoc que, sin desfigurar la naturaleza del proyecto, puedan brindar una alternativa oportuna.
Área de Régimen Patrimonial Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora del Prado - Capurro
Patrimonios reconocidos, patrimonios en proceso de reconocimiento y un patrimonio futuro.
CEP Montevideo Rural CEP Villa Colón CEP Peñarol
CEP Prado - Capurro
CEP Reus al Norte CEP 18 de Julio CEP Ciudad Vieja
CEP Carrasco Punta Gorda
CEP Pocitos
Planificación Derivada del POT: Planes Parciales de Montevideo
Claves del Área Plano de la ciudad de Montevideo levantado en 1867 por el agrimensor Prosper D’Albenas, “aumentado con los planos de los pueblos del Cerro y la Victoria”. Publicado por Imprenta Lemercier, París. En la zona de Capurro, los primeros loteos se realizan en la zona aledaña al parque entre los años 1868 y 1880. Una segunda etapa de loteamiento se identifica en la primera década del siglo XX avanzando hacia el arroyo Miguelete. La etapa final corresponde a completamientos en los sectores comprendidos entre la vía del tren y la Avda. Agraciada y linderos a los restos del parque.
BORONAT,, Julia Yolanda. Barrio Capurro. Recorrido de aproximación a su historia urbana. Montevideo. Departamento de Publicaciones, Unidad de Comunicación de la Universidad de la República. 2012.
ร LVAREZ LENZI, Ricardo; ARANA, Mariano; BOCCHIARDO, Livia. El Montevideo de la Expansiรณn (1868-1915). Montevideo, Ediciones de la Banda Oriental. 1986.
BORONAT,, Julia Yolanda. Barrio Capurro. Recorrido de aproximación a su historia urbana. Montevideo. Departamento de Publicaciones, Unidad de Comunicación de la Universidad de la República. 2012.
Fichas de obras del área reconocidas en la Guía Arquitectónica y Urbanística de Montevideo
Foto Satelital - Google Maps
Foto Satelital - Google Maps
Foto a nivel de peatรณn, Calle Manuel Correa - Google Street View
Foto a nivel de peatรณn, Calle Amado Nervo - Google Street View
Foto a nivel de peatรณn, Calle Amado Nervo - Google Street View
Fotografía aérea, padrón 428.732 - VidiaLab, DepInfo
Predio, restricciones normativas y requisitos programรกticos - Bases del Concurso Casa + 2
Modelo virtual del predio - Bases del concurso Casa + 2
Premios! 2 menciones de honor, 3 menciones, 3 premios
Menciรณn de honor
JS019
JS019 Eugenia Gonález Scarone, Nicolás Inzaurralde Garmendia
Casa y apartamentos de ladrillo que logran resolver en un nivel varios requisitos de accesibilidad. En este caso, se segregan los apartamentos (al noroeste) de la casa (noreste) mediante un acceso compartido, que genera un área de convivencia vecinal. No obstante, por la colocación de la vivienda con un borde prácticamente ciego a este ámbito vecinal, se sacrifica su asoleamiento óptimo, a la vez que se resuelve en un polígono de notable angostura. En cuanto a su fachada, se notan gestos que, si bien pretenden reconstruir la idea de conjunto, no se muestran decididos en su composición, poniendo demasiados recursos en juego.
Vistas isométricas y sección
Menciรณn de honor
JS026
JS026 Federico Bresque, Bruna do Santos, Diego Novello
Propuesta que apuesta a una articulación volumétrica espacial en L, ocupando un pequeño porcentaje de planta baja con las áreas de relación de la vivienda. Por su lado, el predio se divide en dos partes, generando un sector diferenciado al noroeste para los apartamentos de generosa resolución (niveles 1 y 2) y al noreste un buen patio posterior para la casa. En tanto conjunto, se genera una destacada unidad material producto de una envolvente metálica micro perforada. Sin embargo, la vivienda sufre la proyección de sombras de los volúmenes de apartamentos, y arriesga la totalidad de los dormitorios a planta alta: fragilizando su posibilidad convertible. Por su lado, los apartamentos requieren acceso por un sistema de escaleras en dos ramas. En sumatoria, sería poco probable incorporar dos sistemas mecánicos que resuelvan la convertibilidad de los apartamentos, por un lado, y de la casa por otro.
Vista isomĂŠtrica
3ra Menciรณn
JS024
JS024 Christian Flores, Rodrigo Zagarzazú, Carolina Güida
Vivienda y apartamentos de ladrillo que apuestan su resolución a planta baja (con tres accesos frontales) y un sector de vivienda en planta alta. Su tratamiento murario y de carpinterías es fino y maduro; a la vez que se consiguen espacialidades de mucho interés con un sistema de patios que entronizan el exterior dentro de las unidades, coadyuvando al buen asoleamiento. Empero, el ancho general de la vivienda, es tremendamente comprimido en relación a los apartamentos y no coloca servicios higiénicos en planta baja: dificultando escenarios de convertibilidad para la pieza más importante del conjunto.
Vista isomĂŠtrica
2da Menciรณn
JS001
JS001
Proyecto que juega a una contundente apuesta formal. Generando un volumen razonablemente compacto se logra liberar un generoso retiro posterior que, con un audaz tratamiento material de ladrillo visto, se convierte en un espacio de disfrute para las unidades de planta baja. En cuanto a su organización se coloca un apartamento en planta baja, y otro en planta alta (con su propio jardín elevado), mientras la casa se ocupa en dos niveles: dejando abierto un difícil flanco en lo referente a su convertibilidad. En cuanto a su implantación, la radicalización en la ausencia de vínculos con el “afuera” resulta frágil en tanto las relaciones hacia el frente presentan un espacio colectivo poco elaborado.
Ivanna Bello, Santiago Veas
Vista isomĂŠtrica
1ra Menciรณn
CL021
CL021 Nicolás Arsuaga, Camilo Méndez, Diego de León, Inés Saldombide
Conjunto que demuestra gran destreza en el manejo de recursos formales, tipológicos y espaciales. El reto del proyecto consiste en solucionar una casa en planta baja en el marco de un perímetro cuadrado, y posar sobre éste un volumen longitudinal, con una expresión material diferenciada (que resuelve los apartamentos). Por su parte, mientras la casa orienta sus principales espacios al norte, los apartamentos lo hacen al noreste, cuidando con este simple gesto las tensiones de promiscuidad. Vale destacar en este partido la liberación de gran cantidad de terreno que, permite resolver el parking de las tres unidades sobre el lateral este, liberando un buen retiro de fondo en el nivel 1 para los apartamentos, y generando un espacio verde exclusivo de la vivienda en planta baja. La propuesta de un segundo cerco (cerco dentro del cerco) en el borde de la fracción de terreno correspondiente a la vivienda, no capitaliza las posibilidades del área verde hacia el frente. En referencia a la accesibilidad, el esquema circulatorio de dos tramos, no resulta el más adecuado para la incorporación de sistemas de elevación económicos.
Vista isomĂŠtrica
3er Premio
EC037
EC037 Fernando Duarte, Exequiel Rodríguez, Sebastián Lambert, Martín Cortela, Andrés Capurro
Propuesta de alta compacidad. Su apuesta es la de resolver en un volumen unitario todas las exigencias del programa. Mientras que la casa se ubica en planta baja con accesibilidad total, los apartamentos lo hacen, simétricamente, en planta alta. En cuanto a la vivienda, goza de un amplísimo espacio verde, obtenido a raíz de una baja ocupación de suelo, mientras los apartamentos tienen una expansión común hacia una azotea equipada, que aprovecha la quinta fachada del edificio (obteniendo un artefacto de altísimo aprovechamiento en su dimensión habitable). En cuanto a la accesibilidad, y dado su claro esquema circulatorio en una rama, podría aspirar a la convertibilidad mediante la inclusión ad hoc de un sistema stairlift. En este caso, el escenario de inclusión de un elevador, no es tan claro como en el primer premio. Por su parte, los apartamentos de planta alta, requerirían afectar su tabicación para ingresar en cumplimiento. No obstante, la límpida organización de todas las plantas otorga gran generosidad espacial a los ambientes, operando por momentos como plataformas neutras de habitar, con más de una posibilidad en su configuración funcional.
Vista isomĂŠtrica
Planta baja y planta alta
Fachada principal
2do Premio
JS005
JS005 Eugenia Cedrani, Santiago Facio, Valentina Massud, Nicolás Ramos, Carlos Rey
Proyecto que resuelve con amplia destreza el programa de Casa + 2 en una sola planta, solventando toda demanda de accesibilidad. Su fundamento base parece el de colonizar la totalidad del espacio construible sin afectar por los retiros y ensanche. Dentro de este polígono, los concursantes recurren a una división primero transversal a la calle (segregando casa de apartamentos) y luego longitudinal, generando dos unidades más. A su vez, la rotación parcial del sentido de uno de los apartamentos, logra la construcción de tres frentes independientes (uno por unidad). Por su parte, la tipología compacta, es sometida a una operación de esponjamiento, incluyendo dos patios por unidad, y asociando éstos a los dormitorios en un caso, y a las áreas de relación en otros. Estos recursos permiten respetar el área máxima construible a la vez que aumentan el espacio virtual de la casa y los apartamentos: generando un interesante juego de episodios en la interioridad doméstica.
Vista isomĂŠtrica
Planta baja y planta alta
Fachada principal
1er Premio
JS016
JS016 Maximiliano García, Inés García
Propuesta de excelencia resolutiva en términos funcionales, tipológicos y materiales. Su estrategia: una casa en planta baja, que goza de un generoso espacio verde, segregando el área de relación del sector íntimo a través de una tipología en L. En lo técnico sus condiciones de asoleamiento son óptimas y su planta es totalmente accesible. Tecnológicamente, es una de las pocas propuestas del concurso que asume con definición un sistema constructivo estructural modular, apostando fuertemente a componentes prefabricados. En cuanto a los apartamentos, están claramente diferenciados de la vivienda: ubicándose en dos niveles y dispuestos de forma paralela a la calle. Su área de circulación es la vez espacio común, promenade, zona de intercambio y disfrute del fondo verde. Su estructura circulatoria de escaleras en una rama, es sencilla y clara. Esta solución se entiende fácilmente convertible a través de la inclusión de un sistema stairlift (silla salvaescaleras). A pesar de esta puntualización, la inclusión de un elemento elevador también se prevé de modo razonable. En términos generales la propuesta logra diferenciación programática, pero a la vez visión de conjunto con un lenguaje refinado proveniente de la propia lógica material. En cuanto a su imagen urbana juega la vida social a los patios posteriores, dando una fachada de porte, pero a la vez sobria y discreta hacia el espacio público. En definitiva, el jurado observa la construcción de un proyecto que significa un salto en relación a las casas unifamiliares de años anteriores.
Vista isomĂŠtrica
Planta baja
Recomendaciones: El jurado sugiere controlar con mayor intensidad las tensiones de promiscuidad del “patio íntimo”. Tendiendo a un espacio más contemplativo y no de uso, debido a la interferencia que generan las plantas altas de los apartamentos; y dejando al “patio social” su carácter de expansión de la casa. Para que esto se realice sin interferencias se sugiere revisar las relaciones entre el acceso a las plantas altas y la zona de parrillero; quizá, colocando filtros que controlen las vistas desde los descansos de las escaleras y el ingreso desde planta baja.
Planta nivel 1, planta nivel 2 y planta de techos
Fachada principal
Secciรณn transversal y corte integral
Render fachada principal
Render fachada posterior
Casas “modernas” del Área - Google Street View
Agradecimiento: Producción de maquetación en fabricación digital realizada por el Prof. Arq. Marcelo Payssé Alvarez, LabFab, DepInfo, FADU - UdelaR