No. 47 Año 13: Enero - Marzo 2019 Una publicación trimestral de Cámara Guatemalteca de la Construcción
Coalición de Estrategias para la Productividad Proyecto de Inversión en Edificios Propuesta Infraestructura de Servicios Municipales Empleo en el Sector Construcción
TEMA CENTRAL
Competitividad e Inversión
PRESENTACIÓN Estimado lector, En esta nueva edición del Boletín Economía de la Construcción 47 contamos con temas relevantes para el sector construcción, como por ejemplo cómo mejorar la competitividad en el sector, construcción vertical, iniciativas de leyes de infraestructura y propuestas de servicios e infraestructura municipal. Además, también hablaremos del empleo en el sector construcción y la importancia que tiene esta industria, para generar empleo digno. El crecimiento del sector construcción tiene un impacto directo con el crecimiento del PIB nacional y la generación de empleos formales y dignos. Nuestra primera invitada, en nuestra sección de “los expertos opinan” es la Licenciada Claudia Galán, directora de la Unidad Económica del CACIF. Quien menciona la importancia de ser competitivos y cómo mejorar la productividad. Asimismo, menciona la importancia de crear instituciones sólidas y un nuevo modelo para fomentar la infraestructura productiva. El siguiente artículo de la sección, abordo el tema de proyectos de inversión en edificios y cómo se ha ido transformando la matriz de vivienda, migrando hacia la construcción vertical. La construcción vertical es la tendencia en las metrópolis de gran tamaño, debido a su capacidad de densidad y la necesidad de lograr retornos positivos, tomando en cuenta la plusvalía de la tierra versus el constante incremento en restricciones y tramites, por parte de instituciones gubernamentales.
En la sección del Sector de Construcción, escribe el Ingeniero Carlos Padilla sobre el empleo en el sector construcción. Usando datos del Instituto Nacional de Estadística, por medio La Encuesta Nacional de Empleo e Ingresos, muestra la importancia del sector construcción y su gran capacidad para generar empleo, que en este caso se estima genera más de 375,000 mil empleos, entre informales y formales. Además, estimando un ingreso promedio el sector construcción aporta más de 9 mil 500 millones de quetzales, solo en salarios estimados, anualmente a la economía del país.
Por último, los invitamos a revisar nuestros indicadores macroeconómicos, de diferentes fuentes, donde tenemos datos del cierre del año pasado, que tuvo metas de crecimiento de PIB más altas de lo esperado y metas de inflación, más bajas de lo esperado. La incertidumbre política, sigue teniendo un impacto sobre la economía, la cual podría estar creciendo más rápido, pero a pesar de todo Guatemala sigue teniendo una macroeconomía saludable. Los invitamos a que sigan leyendo y saquen sus propias conclusiones. Es un gusto saludarlos,
Continuamos con el artículo del Licenciado Héctor Flores, concejal de la Municipalidad de Guatemala, donde escribe sobre algunos proyectos futuros de la Municipalidad de Guatemala, por ejemplo, inversiones en pasos a desnivel como el de cuatro caminos y los nuevos pasos a desnivel, que se van a construir, para interconectar la VAS con la ciudad de Guatemala.
Lic. Fernando Estrada Director Comisión de Estadística Cámara Guatemalteca de la Construcción
Comisión de Estadística Lic. José Fernando Estrada (Coordinador)
Ing. Javier García Kihn
Ing. Juan Manuel Martínez-Sobral
Ing. Luisa Lemus
Ing. Carlos Guerra Martínez
Lic. Víctor Manuel Aceituno
Ing. Astrid Pellecer
Ing. Enrique Batres Godoy
Ing. Luis Álvarez Valencia
Arq. Estuardo Cabarrús
Ing. Juan Carlos Galindo
Boletín Economía de la Construcción - Cámara Guatemalteca de la Construcción
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CONTENIDO DIRECTORIO CONSTRUGUATE
SECCIÓN LOS EXPERTOS OPINAN*
Lic. Javier Ruiz Asmar Presidente Construguate Ing. Hugo Leonel Guerra Machón Presidente AGCC Ing. Hugo Rolando Bosque Presidente ANACOVI Dr. Janio Rosales Director Ejecutivo de Construguate
SECCIÓN DEL SECTOR*
Licda. Ana Morales Directora Ejecutiva AGCC Licda. Andrea Solares Directora Ejecutiva ANACOVI
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Proyectos de Inversión en Edificios
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Propuesta Infraestructura de Servicios Municipales
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SECCIÓN CONSTRUCCIÓN EN CIFRAS
Norman Leiva Análisis Estadístico Comercialización y Edición Ana Lydia Pérez Angélica Luna Ventas Licda. Ana Lucía Figueroa Ejecutiva de Publicaciones Licda. Irelí Villagrán Coordinadora de Comunicación Institucional
Esta publicación está realizada con papeles provenientes de bosques renovables, con tintas libres de químicos y mediante un proceso de quemado de placas que no daña al medio ambiente.
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Empleo en el Sector Construcción
Sector ICS y Análisis Estadístico Ing. Carlos Padilla Solares Coordinador
Suscríbase a nuestro Boletín Electrónico estadistica@construguate.com publicaciones@construguate.com PBX: + 502 2387 - 2727
Coalición de Estrategias para la Productividad
SECCIÓN PRECIOS DE MATERIALES
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Precios Nacionales
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Precios Internacionales
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Indicadores Económicos
Indicadores Macroeconómicos
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Indicadores de la Construcción
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Indicadores Presupuesto de Infraestructura
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Indicadores Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA)
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*Todos los comentarios, opiniones y promociones emitidos en pauta son responsabilidad de sus autores, y en consecuencia, ajenos a Boletín Economía de la Construcción.
CÓDIGO DE ÉTICA INTEGRIDAD - HONESTIDAD - TRANSPARENCIA
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DEL SECTOR Secciรณn
Los Expertos Opinan
LOS EXPERTOS OPINAN
Coalición de estrategias para la productividad
Licda. Claudia Galán Directora Unidad Económica de CACIF cgalan@cacif.org.gt
La competitividad, desde el punto de vista empresarial y socioeconómico, puede explicar el progreso de un país. La competitividad es la base del crecimiento. Desde la concepción de Michael Porter, economista y reconocido estratega empresarial, “la competitividad está determinada por la productividad”. Es decir, la productividad es función de la eficiencia productiva. Para alcanzar un mayor grado de competitividad no solamente se requiere mayor compromiso empresarial, sino también de estabilidad macroeconómica, y de un Estado que provea seguridad, educación e infraestructura. Por último, y no menos importante, es imprescindible una adecuada aplicación de la justicia. Es así, como la estimulación estatal es necesaria para que el sector empresarial sea más competitivo. A criterio del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), y la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (Cepal), países como Guatemala requieren crecimientos anuales entre un 6% y un 7% y tasas de inversión de entre un 26% y un 28%. Durante el último quinquenio, el Producto Interno Bruto (PIB), registró un crecimiento medio menor al 4% y tasas de inversión por debajo del 13%. Durante los últimos tres años, el Índice Mensual de la Actividad Económica (IMAE), alcanzó un crecimiento promedio de 3.6%. Existen desafíos para mejorar la competitividad del país, que ha perdido 21 posiciones en el Ranking de Competitividad Global, durante la última década, según el Foro Económico Mundial (WEF, por sus siglas inglés), del Banco Mundial. Para ello, se requieren acciones decisivas de política, con planes concretos bajo dos ejes prioritarios: fortalecimiento de la institucionalidad y mayor inversión público-privada en infraestructura productiva.
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Instituciones Sólidas La institucionalidad representa una de las principales garantías para el crecimiento económico. Si una empresa quiere avanzar pero el Estado no es sólido, su crecimiento no será posible, en consecuencia se frena el desarrollo. Este indicador representa una de las principales garantías para crecer, pues transmite confianza a los inversionistas a través de reglas claras independientemente de las autoridades de turno. Como mencionado anteriormente, durante la última década Guatemala ha perdido 21 posiciones en competitividad. Esta pérdida de productividad se explica por diversos factores, pero uno de los principales es la debilidad institucional. Guatemala ha perdido 42 puestos en los últimos diez años. Uno de los tres componentes para medir la competitividad de una economía, son los requerimientos básicos, donde la institucionalidad e infraestructura figuran como dos factores básicos para impulsar productividad en un país. En este sentido, la debilidad institucional ha mermado la competitividad del país, y por consiguiente la atracción de inversión. La institucionalidad es el pilar con mayores rezagos para Guatemala. En el informe del Doing Business 2019 publicado por el Banco Mundial, en el indicador de “cumplimiento de contratos”, se mide el tiempo y el costo para resolver una disputa comercial a través de un tribunal, así como la calidad de los procesos judiciales, evaluando si las economías adoptan buenas prácticas que promuevan calidad y eficiencia en el sistema judicial. Guatemala se sitúa en la posición 176 de los 190 países calificados.
LOS EXPERTOS OPINAN EVOLUCIÓN DEL RANKING DE COMPETITIVIDAD GLOBAL Y DEL PILAR DE INSTITUCIONES 2008-2019
Fuente: WEF, 2018-2019.
Por lo tanto, las instituciones son la base. Si no están bien fundadas, no habrá cambios. Pero si son fuertes e independientes, podrán funcionar con eficiencia sin importar el gobierno de turno. La clave está en que las instituciones se aseguren de contratar a las personas correctas, que sean empoderadas mediante sus capacidades. Se debe invertir en la capacitación de las personas en los puestos públicos para fortalecer la institucionalidad pública.
sostenida, que aumentaría el producto en aproximadamente un 1.5%. Uno de los retos para el país, es la reconstrucción de la infraestructura vial. Actualmente, el sistema vial cuenta con 18 mil kilómetros. Para alcanzar los estándares latinoamericanos se requieren 38 mil kilómetros. Bajo esta línea, se habla de un nuevo modelo para financiar la infraestructura en el país. Este podría establecerse a través de un Fondo de Infraestructura, que permita focalizar recursos durante un periodo de tiempo. El objetivo es colocar recursos para apalancar proyectos. Para ello, se emplean recursos en forma directa, al tomar los activos de las concesiones que se han desarrollado como patrimonio. Es así como la infraestructura que genera ingresos para el Estado pueda capitalizar este fondo. Para cosechar frutos en materia de competitividad, Guatemala debe asegurar el fortalecimiento institucional, transparencia y reglas claras, acompañado de una inversión sostenida en materia de infraestructura productiva.
Nuevo modelo de infraestructura productiva Otra de las variables que explica la competitividad de una economía, es la calidad de la infraestructura. Durante la última década, el país retrocedió 22 posiciones en el pilar de infraestructura.
EVOLUCIÓN DE LOS PILARES DE INSTITUCIONES E INFRAESTRUCTURA 2008-2019
Fuente: WEF, 2018-2019.
Según estimaciones del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), una inversión anual del 5% del PIB en infraestructura, podría impulsar un crecimiento económico promedio del 4% anualmente. América Latina invierte US$150 millones al año en infraestructura, lo que representa un 3% del PIB regional. Por su parte, los países asiáticos invierten cerca del 10% del PIB en infraestructura. Hoy en día, la inversión pública en infraestructura en Guatemala es una de las más bajas de América Latina, con menos del 1% de la producción nacional. La recomendación para Guatemala es una inversión mayor al 1% del PIB en infraestructura en promedio de manera
Claudia Galán Directora Unidad Económica de CACIF Licenciada en Economía Empresarial por la Universidad Rafael Landívar y estudiante de segundo año de la Maestría en Desarrollo de la Universidad Del Valle. Especialista en informes económicos y financieros, con 5 años de experiencia en periodismo económico, redacción y análisis de datos. Consultora independiente y columnista en el sitio web Perspectiva. Ganadora del premio Gold Standard Award para la excelencia en periodismo económico y de negocios de Amcham 2014 y finalista del IV Premio de Periodismo Iberoamericano de IE Business School.
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Proyectos de Inversión en Edificios
LOS EXPERTOS OPINAN
CRÉDITO BANCARIO AL SECTOR PRIVADO TOTAL Por tipo de deudor Variación Relativa Interanual
Lic. José Fernando Estrada Director de la Comisión de Estadística de Construguate fernando.estrada@paloblanco.com
En Guatemala se han construido edificios desde el siglo pasado, sin embargo, para cualquier habitante de la ciudad de Guatemala que se anime a ver hacia el horizonte, es innegable el auge que ha tenido la construcción vertical. En la gráfica siguiente podemos observar cómo la oferta de vivienda vertical pasó de 40 proyectos a 65 proyectos del 2017 al 2018, esto es un incremento de más del 60% según un estudio realizado por la firma Prime IQ. Asimismo, se incrementó el número de metros cuadrados y el de unidades.
Fuente: Superintendencia de Bancos de Guatemala
Los metros cuadrados autorizados también fueron mayores el año pasado que en el 2017, aunque podrían aumentar si varias instituciones gubernamentales se volvieran más eficientes. El problema es que la demora en trámites y emisión de licencias encarece la inversión de capital de los desarrolladores y este costo es trasladado hacia los clientes. Entonces tener instituciones ineficientes, afecta a todos los potenciales clientes de vivienda vertical.
METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN AUTORIZADOS Área Metropolitana | Años 2010-2018 En total de Mts2
Fuente: Prime IQ
Tenemos datos de diferentes fuentes que respaldan el incremento en vivienda vertical, por ejemplo, la siguiente gráfica de la SIB, muestra un incremento de 11.2% en los créditos hipotecarios del sector Inmobiliario.
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Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Construguate con Información del Banco de Guatemala.
LOS EXPERTOS OPINAN El desarrollo de vivienda vertical muchas veces sigue tendencias y focos de concentración. Al ser grandes inversiones de capital, los inversionistas observan que ciertas zonas tengan buena aceptación de mercado y buenas condiciones logísticas y sobre todo capacidad de absorción (capacidad de unidades que los clientes pueden comprar en determinada zona). Por eso existe una tendencia a desarrollar zonas específicas, como en z15, z4, z11, z14, etc. (ver gráfica IV). El desarrollador suele evaluar sus riesgos y tiende a invertir donde, se observa que el mercado tiene capacidad y donde puede ejecutar el proyecto. Zona 18, por ejemplo, tiene una alta población, pero también tiene importantes retos, como temas de vialidad, drenajes de aguas pluviales, agua potable, seguridad y capacidad de compra. Por eso, a pesar de ser una de las zonas más grandes y pobladas, la oferta de proyectos nuevos es escasa en vivienda vertical y horizontal.
ZONAS DE MAYOR CONCENTRACIÓN DE PROYECTOS Años 2017-2018 2018
M2 UNI
ZONA 14
ZONA 10
ZONA 15
ZONA 16
ZONA 11
80,061 455
49,577 369
49,453 352
29,196 263
27,233 320
Fuente: Prime IQ
Oficinas – Contact Centers Un mercado que ha ido cobrando auge en Guatemala es la construcción de edificios para Contact Centers (Call Centers , BPO, Centros de Outsourcing al extranjero). La construcción de estos centros se ha ido incrementando, ya que el país ha logrado posicionarse como un buen candidato para este tipo de inversiones extranjeras. La mayor parte de estos centros masivos están localizados en zona 10 y ahora en zona 13 y zona 9. La cercanía con el aeropuerto, vialidad y acceso logístico a puntos céntricos de la ciudad, es un factor importante para la retención del talento y la atracción de inversión extranjera, por lo tanto las inversiones se han ido concentrando en estas zonas. Cabe mencionar que, en el mercado de oficinas, uno de los factores vitales en la actualidad, es la disponibilidad de parqueo. En Guatemala, la altura, dependiendo de la zona, si no interfiere con el cono aéreo, puede llegar a más de 30 pisos, sin embargo no es usual ver edificios tan altos debido a nuestra naturaleza sísmica y al índice de edificabilidad (según POT) que actualmente limita la cantidad de metros a construir en base al tamaño del terreno y la categoría asignada en el POT. Por lo tanto, si uno construye sótanos, la gran ventaja es que, esto no afecta el índice de edificabilidad de un terreno. En cambio, si uno construye sobre el nivel de la tierra estos metros sí afectan el máximo de metros cuadrados autorizados a construir en la propiedad. Los centros que son intensivos en mano
de obra tienden a demandar mucho parqueo y por eso, ahora empezamos a ver algunos casos con edificios de ocho sótanos o más. En conclusión, la tendencia al desarrollo de construcción vertical va en aumento, esto no cambiara en el corto plazo, ya que la tierra en el municipio de Guatemala cada vez tiene más plusvalía y se vuelve más cara. Además el POT de la MUNIGUATE y algunas otras instituciones hacen que la edificabilidad y la densidad del proyecto sean vitales para que un constructor pueda sacarle retorno a su inversión y muchas veces el único camino es, construcción vertical y tratar de densificar lo más posible para asegurar la rentabilidad.
Fernando Estrada Director de la Comisión de Estadística de Construguate Licenciado en Economía con especialidad en Finanzas de la UFM, posee una Maestría en Administración de Empresas de Babson College (Boston, USA), estudiante (PhD) del Doctorado de Administración Pública del INAP. Director de Inversiones de Desarrollos Palo Blanco. Director de la Comisión de Estadística de Construguate. Consultor privado de Economía, Valuaciones y Management. Cuatrilingüe y apasionado por los deportes.
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LOS EXPERTOS OPINAN
Propuesta Infraestructura de Servicios Municipales
Lic. Hector Flores Concejal IV hfloresga@hotmail.com
La Municipalidad de Guatemala impulsa con fuerza la economía de la ciudad a través de la construcción, agilizando y modernizando su autorización. En el año 2018 se autorizaron cerca de 1,200 licencias, posibilitando una cifra récord sin precedentes, de 4.2 millones de metros de construcción autorizados, superior en un 40% a años anteriores; se estima generarán cerca de 350,000 empleos. Este auge se complementará con una fuerte inversión en Infraestructura vial y equipamientos para la ciudad, mediante la cual se estarán ejecutando entre otras, obras emblemáticas tales como 4 pasos a desnivel, la ejecución de 6 puentes para conectar la Calzada Atanasio Tzul con la Vía Alterna del Sur y dos centros de capacitación Munitecnológicos. Para asegurar la continuidad de la dinámica alcanzada se continuará con el esfuerzo de fortalecer la gestión municipal mediante la adopción de normas y estándares internacionales a través de las normas ISO, así como la actualización de normativos y procedimientos.
Lic. Hector Flores Concejal IV Licenciado en Ciencias Jurídicas y Sociales egresado de la Universidad Rafael Lándivar, posee una Maestría en Derecho Económico, Mercantil, operaciones Bancarias y Bursátiles de la Universidad Rafael Lándivar y una especialización en Administración y Alta Dirección Pública del Instituto Centroamericano de Administración de Empresas -INCAEActualmente es Concejal IV de la Municipalidad de Guatemala, ha ocupado distintos cargos dentro del sector público, como Coordinador General del Proyecto de valuación inmobiliaria y administración IUSI, Coordinador General de Gestión del Conocimiento de la Municipalidad de Guatemala, Asesor legal y coordinador administrativo del área legal de Ministerio de Educación, entre otros. El Lic. Flores ha sido consultor para varios Organismos Internacionales, Programa de Las Naciones Unidad para el Desarrollo -PNUD-, Banco Interamericano de Desarrollo -BID- y Banco Mundial
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DEL SECTOR Sección
Del Sector
Empleo en el Sector Construcción
Según datos de la Encuesta Nacional de Empleo e Ingresos (ENEI), un 5.5% de la población Ocupada del país labora en el sector construcción, lo que representa un aproximado de 375.5 mil empleos.
Ing. Carlos Padilla Solares Coordinador Sector Industria, Comercio y Servicios Coordinador de Análisis Estadístico Cámara Guatemalteca de la Construcción cpadilla@construguate.com
La Encuesta Nacional de Empleo e Ingresos -ENEI- en su edición 1-2018 presenta una serie de indicadores del sector laboral de nuestro país. Estos datos son muy importantes para analizar la situación actual de nuestra fuerza laboral y la creación de políticas que dignifiquen las condiciones de los trabajadores en nuestro país.
POBLACIÓN OCUPADA POR ACTIVIDAD ECONÓMICA COMO PORCENTAJE DE LA PO TOTAL
A continuación, se presentan algunos de los principales resultados de esta encuesta: Según el informe de dicha encuesta, Guatemala cuenta con una Población Ocupada de 6.83 millones de personas. La población ocupada se define como aquellas personas de 15 años o más que durante la semana de referencia hayan llevado a cabo, en un intervalo de al menos una hora, alguna actividad económica, trabajando en el período de referencia por un sueldo o salario monetario o en especie. También se incluye a personas que hayan estado ausentes temporalmente de sus trabajos sin interrumpir su vínculo laboral con la unidad económica o empresa que los contrata, es decir, con empleo, pero sin trabajar. Según los resultados de la encuesta, la actividad económica que más empleos continúa generando en el país es la Agricultura, ganadería, pesca y silvicultura, el cual emplea a un 33.0% de la Población Ocupada del país. Le sigue el Comercio al por mayor y menor, esta actividad económica emplea aproximadamente a un 27.3% de la Población Ocupada del país. El Sector Construcción emplea aproximadamente a un 5.5% de la población Ocupada de Guatemala, lo que significa que nuestro sector genera un aproximado de 375.5 mil empleos a nivel nacional, siendo la sexta actividad económica en cuanto a generación de empleo.
Fuente: Elaboración propia con datos de la ENEI 1-2018.
En Guatemala a nivel nacional se estima que el 70.6% de las personas trabajan en el sector informal. De este porcentaje de población que se encuentra en la informalidad, un 6.3% lo hace en el sector Construcción, lo que representa aproximadamente 306.0 mil empleos informales en nuestro sector. Esta relación, hace que la informalidad en la Construcción sea aproximadamente del 81.5%, más de diez puntos arriba del promedio nacional del 70.6%.
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FORMALIDAD VRS. INFORMALIDAD POR SECTOR ECONÓMICO En Porcentaje de la PO de cada Sector
POBLACIÓN SUBEMPLEADA POR ACTIVIDAD ECONÓMICA En porcentaje de la población total sub-empleada 5.7%
Fuente: Elaboración Propia con datos de ENEI 1-2018.
Fuente: Elaboración Propia con datos de ENEI 1-2018.
*Descripción de los Sectores Económicos: Agricultura, ganadería, silvicultura y pesca; Comercio al por mayor y al por menor, transporte y almacenamiento, actividades de alojamiento y de servicio de comidas; Industrias manufactureras, explotación de minas y canteras y otras actividades industriales; Actividades de Administración Pública y Defensa, de enseñanza, actividades de atención de la salud y de asistencias; Otras Actividades de Servicios; Construcción; Actividades Profesionales, científicas, técnicas, y de servicios administrativos y de apoyo; Actividades Financieras y de seguros; Información y Comunicación; Actividades Inmobiliarias.
El ingreso promedio nacional según la encuesta se ubicó en un promedio mensual de Q.2,167.00. Estos ingresos comprenden todos los ingresos provenientes del empleo asalariado más los ingresos relacionados con el empleo independiente por concepto de beneficio o ganancia en la ocupación principal agrícola y no agrícola. Para el sector formal el ingreso promedio mensual asciende a Q3,622.00, mientras que en el sector informal es de únicamente Q.1,464.00.
El subempleo visible es la población ocupada que reportó a la ENEI haber realizado sus labores bajo las siguientes condiciones: •
Trabajaron de manera involuntaria menos horas que la de una jornada laboral normal o reglamentada (40 horas semanales para el sector público y 48 para el privado).
•
Manifestaron que tenían el deseo y que estaban disponibles de laborar más tiempo.
Del total de sub-empleos existentes en el país, en el sector Construcción se concentra un 6.5% de los mismos, lo que asciende a un aproximado de 45.5 mil sub-empleos a nivel nacional en nuestro sector.
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Cuando observamos el promedio de ingreso mensual del sector Construcción, observamos que se sitúa en los Q2,127.00. Sin embargo, este valor es menor al salario mínimo vigente para el periodo 2017, en el cual se realizó la encuesta de Q.2,643.21. Esta diferencia de Q516.21 se explica principalmente por la alta informalidad del sector, que alcanza hasta a un 81.5% del total de la fuerza laboral, según lo explicado en párrafos anteriores. Según el IGSS en 2017, los ingresos promedio de los empleados del sector construcción formal, ascendía a Q3,367.36, lo que significaba Q724.15 por encima del salario mínimo de ese año.
DEL SECTOR
INGRESO PROMEDIO MENSUAL POR ACTIVIDAD ECONÓMICA
Fuente: Elaboración propia con datos de la ENEI 3-2017 y 1-2018.
Con estos datos, se proyecta que el Sector Construcción inyecta a la Economía nacional, solo por concepto de salarios, más de Q9,584.3 millones al año. Esto datos confirman la importancia de nuestro sector como fuente de empleo y un impulsor del crecimiento económico nacional. Cámara Guatemalteca de la Construcción han impulsado una serie de proyectos en pro del bienestar de los colaboradores de nuestro sector, el principal de ellos es el Programa S&SO del Sector Construcción, el cual actualmente se está ejecutando con empresas del sector y su finalidad es mejorar las condiciones de vida de los empleados de la construcción, así como la disminución y futura erradicación de los accidentes y fatalidades laborales en la construcción. De igual manera, otro de los grandes retos de nuestro sector es la disminución de ese 81.5% de informalidad laboral, por tal motivo se impulsa el portal ConstruEmpleo.gt, el cual pretende convertirse en una bolsa de empleo en línea enfocada en el sector construcción y cuya finalidad es promover plazas laborales formales en el sector. Estas son sin duda, acciones que poco a poco ayudarán a mejorar las condiciones de lo más importante para nuestro sector, que es la gente.
Carlos Rigoberto Padilla Solares Coordinador Sector Industria, Comercio y Servicios Coordinador de Análisis Estadístico Ingeniero Civil Administrativo, egresado de la Universidad Rafael Landívar, con mención CUM LAUDE. Colegiado Activo No. 16,293. Miembro del Capítulo estudiantil ACI de la URL Campus Central, reconocido como Outstanding Chapter 2013, por el American Concrete Institute (ACI). Posee estudios en Tecnología de Materiales de Construcción en la Universidad San Carlos de Guatemala y en Aspectos Esenciales de la Seguridad y Salud en el Trabajo en el Centro Internacional de Formación -CIF- de la OIT. Actualmente, coordina el Departamento de Análisis Estadístico, el Sector Industria, Comercio y Servicios, el Programa S&SO del Sector Construcción y la Secretaría Técnica de Normalización de la Construcción -STNC- en Cámara Guatemalteca de la Construcción.
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Sección
LA CONSTRUCCIÓN DEL SECTOREN CIFRAS
La Construcción en Cifras INDICADORES MACROECONÓMICOS
CRECIMIENTO ECONÓMICO ANUAL Años 1998 - 2019 Variación Interanual
Año
Crecimiento
Año
Crecimiento
1998
4.6
2009
0.5 2.9 4.2 3.0 3.7 4.2 4.1 3.1 2.8 3.0 3.0
1999
3.7
2010
2000
2.5
2011
2001
2.4
2012
2002
3.9
2013
2003
2.5
2014
2004
3,2
2015
2005
3,3
2016
2006
5.4
2017
2007
6.3
2018 / e
2008
3.3
2019 /py
4.2
4.2
4.1 3.8
3.7 3.1
3.0
2.9
3.0
2.8
3.0
0.5
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018 / e
2019 / py
* /e Dato estimado * /py Dato proyectado
Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.
ÍNDICE MENSUAL DE ACTIVIDAD ECONÓMICA Años 2017 - 2018 Índice y Variación Interanual
0.1
2.9
177.3
0.3
172.4
0.2
2.8
177.9
0.3
3.2
Junio
172.8
0.2
2.7
178.6
0.4
3.3
Julio
173.3
0.3
2.6
179.3
0.4
3.4
Agosto
173.8
0.3
2.6
180.0
0.4
3.5
Septiembre
174.3
0.3
2.6
180.6
0.4
3.6
Octubre
174.7
0.3
2.6
181.1
0.3
3.6
Noviembre
175.2
0.2
2.6
181.5
0.2
3.6
Diciembre
175.5
0.2
2.6
181.8
0.2
3.6
Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.
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2.9
3.6
Dic. 2018
172.1
Mayo
2.7
3.6
Oct. 2018
3.0
Abril
2.7
3.6
Nov. 2018
2.9
2.6
3.6
Sep. 2018
2.7
0.3
2.6
3.5
Jul. 2018
0.2
176.8
2.6
3.4
Ago. 2018
176.3
3.1
2.6
3.3
Jun. 2018
3.3
0.1
2.6
Abr. 2018
0.1
171.9
2.6
3.0
3.2
May. 2018
171.6
Marzo
2.6
Mar. 2018
Febrero
2.7
Feb. 2018
3.4
Dic. 2017
0.2
Ene. 2018
2.7
171.4
2.9
Oct. 2017
3.2
Nov. 2017
0.2
Enero
Ene. 2017
175.9
3.4
Sep. 2017
3.4
Jul. 2017
Variación interanual
Ago. 2017
Variación mensual
Jun. 2017
Variación Tendencia interanual - Ciclo
Abr. 2017
Variación mensual
May. 2017
Tendencia - Ciclo
Mar. 2017
Mes
2018
Feb. 2017
2017
LA CONSTRUCCIÓN EN CIFRAS
INFLACIÓN INTERANUAL Años 2017 - 2019 En porcentajes
Inflación Interanual 2019 2018
5.2 4.7
3.4
Septiembre
4.4
4.6
Octubre
4.2
4.3
Noviembre
4.7
3.2
Diciembre
5.7
2.3
4.7
4.6
4.3
Ene. Feb. Mar. Abr .May. Jun. 201 7
Jul. Ago. Sep. Oct. Nov. Dic. Ene. Feb. Mar. Abr .May. Jun. Jul. 201 8
2.3
2.6
3.2
3.4
4.1
3.8
4.1
3.9
2.6
Julio Agosto
4.2
3.8
5.7
4.1
4.4
4.7
3.9
Junio
4.7
Mayo
4.4
3.9
4.2
4.1
4.1
5.2
4.0
Abril
4.7
Marzo
4.1 4.4
4.2 4.1
4..7
3.9
3.8 4.0
4.0
Enero Febrero
4.0
2017
3.8
Mes
Ago. Sep. Oct
Nov
Dic
Ene 201 9
Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Instituto Nacional de Estadística.
REMESAS FAMILIARES
Años 2017 - 2019 En miles de US$ y Variación Interanual 2017
2018
2019
747,425.9
16.8
19.5
808,546.3
5.0
8.2
Junio
723,705.8
(3.2)
17.7
801,419.3
(0.9)
10.7
Julio
664,187.5
(8.2)
23.9
818,349.0
2.1
23.2
Agosto
707,841.6
6.6
14.3
860,427.3
5.1
21.6
Septiembre
672,939.4
(4.9)
10.7
745,975.0
(13.3)
10.9
Octubre
728,273.0
8.2
20.2
863,521.4
15.8
18.6
Noviembre
646,301.1
(11.3)
7.7
757,079.7
(12.3)
17.1
Diciembre
720,305.0
11.5
6.2
843,335.7
11.4
17.1
17.1
18.6
17.1
23.2 20.2
20.3
8.4
Mayo
10.9
20.3
10.7
2.0
2.0
8.2
19.7
769,947.4
2.6
754,485.1
5.0
EneF eb MarA br MayJ un
JulA
go SepO ct NovD ic
2.0
18.8
(13.5)
8.0
20.5
639,881.2
8.4
7.7
739,817.0
Abril
(18.4)
6.2
Marzo
688,076.4
10.7
2.6
14.3
8.0
(0.7)
17.7
(11.9)
630,102.7
19.5
634,581.8
10.0
5.0
21.9
4.5
18.8
(13.4)
613,901.5
21.9
587,634.1
Febrero
10.0
Enero
21.6
Miles de Variación Variación Miles de Variación Variación Miles de Variación Variación US$ mensual interanual US$ mensual interanual US$ mensual interanual 23.9
Mes
EneF eb MarA br MayJ un
2017
JulA
go SepO ct NovD ic
2018
Ene 2019
Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.
CRÉDITO AL SECTOR PRIVADO
Años 2017 - 2019 En millones de quetzales y Variación Interanual 2017
2019
183,112.1
0.1
5.4
191,391.9
0.7
Junio
183,897.9
0.4
6.0
191,899.7
0.3
4.4
Julio
183,390.7
(0.3)
5.3
191,616.4
(0.1)
4.5
Agosto
183,438.4
0.0
5.0
192,403.3
0.4
4.9
Septiembre
184,261.4
0.4
5.2
195,243.7
1.5
6.0
Octubre
185,179.9
0.5
5.4
197,208.8
1.0
6.5
Noviembre
187,399.9
1.2
4.9
199,254.2
1.0
6.3
Diciembre
189,043.0
0.9
3.8
202,220.6
1.5
7.0
Jun.
5.4
6.0 Jul.
6.9
7.0 Abr. May.
6.3
6.5 Feb. Mar.
4.9
Ene.
Ago. Sep. Oct .N ov.
Dic.
.Ene. Feb. Mar.
4.5
4.5
Mayo
4.5
Abril
3.9
4.4
4.4
0.1
3.9
0.7
190,087.1
4.4
189,878.8
3.9
5.2 5.6
3.9
0.3 0.6
6.9
4.9
181,937.7 182,976.5
(0.4)
3.8
Marzo
201,438.3
5.2
Febrero
3.9
5.0
3.9
0.0
6.0
(0.3)
188,561.2
5.3
188,475.8
5.0
5.4
5.1
0.0
5.6
(0.4)
5.2
181,450.7 181,452.0
5.1
Enero
5.0
Mes
2018
Millones Variación Variación Millones Variación Variación Millones Variación Variación de Q mensual interanual de Q mensual interanual de Q mensual interanual
Abr .M ay. Jun .J ul .A go. Sep. Oct.
201 7
2018
Nov .D ic.
Ene. 2019
Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.
Boletín Economía de la Construcción - Cámara Guatemalteca de la Construcción
15
LA CONSTRUCCIÓN EN CIFRAS
INDICADORES DE LA CONSTRUCCIÓN
CRECIMIENTO ANUAL DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN Años 2009 - 2019 En porcentajes
Año
Crecimiento
2009
(10.8)
4.4
2010
(11.5)
2011
2.4
2012
0.8
2013
1.7
2014
4.4
2015
3.4
2016
1.8
2017
2.7
2018/e
3.6
2019/py
2.9
3.4 2.4 0.8
(10.8)
2009
1.8
1.7
3.6
2.7
2.9
(11.5) 2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018/e
2019/p y
* /e Dato estimado * /py Dato proyectado Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.
CRECIMIENTO TRIMESTRAL DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN Años 2014 - 2018 En porcentajes
Año
2014
2015
2016
2017
2018
Trimestre
Crecimiento
I
3.1
II
4.5
III
5.3
IV
4.3
I
3.8
II
3.6
III
3.2
IV
3.1
I
2.8
II
2.4
III
0.4
IV
1.8
I
2.4
II
2.6
III
3.0
IV
2.8
I
2.4
II
3.6
III
4.1
Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.
16
www.construguate.com
LA CONSTRUCCIÓN EN CIFRAS
ÍNDICE MENSUAL DE ACTIVIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN -IMACONAño 2018 Índice (Enero 2018 = base 100)
Mes
2017
Índice
Variación mensual
Variación interanual
Índice
2018
Variación mensual
Variación interanual
Enero
96.9
-
-
100.0
(0.2)
3.2
Febrero
96.9
(0.0)
-
100.1
0.1
3.3
Marzo
96.7
(0.2)
-
100.2
0.1
3.7
Abril
98.5
1.9
-
100.3
0.1
1.9
Mayo
98.3
(0.2)
-
100.4
0.1
2.2
Junio
99.1
0.9
-
100.4
(0.0)
1.3
Julio
98.9
(0.0)
-
100.6
0.2
1.5
Agosto
100.1
(0.2)
-
100.5
(0.0)
1.6
Septiembre
100.0
1.2
-
100.6
0.1
0,6
Octubre
100.0
(0.1)
-
100.7
0.1
0.7
Noviembre
100.0
0.0
-
100.8
0.0
0.8
Diciembre
100.2
0.2
-
101.2
0.5
1.0
Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.
ÍNDICE DE CONFIANZA DE LA ACTIVIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN Años 2017 - 2019 En millones de quetzales y Variación Interanual
Mes
2017 Índice
Enero
61.67
Febrero
64.09
Marzo
2018
Variación Variación Índice mensual interanual
2019
Variación Variación Índice mensual interanual
-0.1
59.00
0.4
0.0
0.0
-0.1
54.78
-0.1
-0.1
53.70
(0.2)
-0.1
56.67
0.0
0.1
Abril
62.38
0.2
0.2
50.43
(0.1)
-0.2
Mayo
56.00
(0.1)
0.0
54.55
0.1
0.0
Junio
58.75
0.0
0.3
50.77
(0.1)
-0.1
Julio
57.50
(0.0)
0.4
56.43
0.1
0.0
Agosto
47.86
(0.2)
0.7
52.86
(0.1)
0.1
Septiembre
29.09
(0.4)
(0.3)
50.00
(0.1)
0.7
Octubre
33.04
0.1
(0.1)
39.09
(0.2)
0.2
Noviembre
41.88
(0.1)
46.00
0.2
0.1
Diciembre
42.50
(0.3)
62.00
0.3
0.5
0.0
0.3 0.0
Variación Variación mensual interanual
65.26
0.1
0.1
Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción.
LICENCIAS TOTALES DE CONSTRUCCIÓN AUTORIZADAS Años 2017 - 2018 En licencias y Variación Interanual
2017
Mes
Licencias
Variación mensual
2018 Variación Licencias interanual
Variación mensual
Variación interanual
(17.6)
Enero
591
7.5
3.1
487
(10.0)
Febrero
596
0.8
42.6
557
14.4
(6.5)
Marzo
767
29.7
25.9
605
8.6
(21.1)
Abril
783
2.1
6.2
635
5.0
(18.9)
Mayo
797
1.8
18.8
703
10.7
(11.8)
Junio
649
(18.6)
(29.7)
482
(31.4)
(25.7)
Julio
684
5.4
48.1
512
6.2
(25.1)
Agosto
647
(5.4)
8.9
550
7.4
(15.0)
Septiembre
475
(26.6)
3.0
616
12.0
29.7
Octubre
573
20.6
49.2
532
(13.6)
(7.2)
Noviembre
701
22.3
42.5
524
(1.5)
(25.2)
Diciembre
541
(22.8)
(1.6)
516
(1.5)
(4.6)
Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.
Boletín Economía de la Construcción - Cámara Guatemalteca de la Construcción
17
LA CONSTRUCCIÓN EN CIFRAS
LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA AUTORIZADAS Años 2017 - 2018 Variación Intranual
2017
Mes
2018
Licencias
Variación mensual
Variación Licencias interanual
Variación mensual
Variación interanual
Enero
269
(14.3)
(9.1)
249
(18.9)
(7.4)
Febrero
345
28.3
70.8
287
15.3
(16.8)
Marzo
427
23.8
18.6
315
9.8
(26.2)
Abril
429
0.5
(2.7)
354
12.4
(17.5)
Mayo
436
1.6
13.2
363
2.5
(16.7)
Junio
322
(26.1)
(34.7)
231
(36.4)
(28.3)
Julio
411
27.6
109.7
264
14.3
(35.8)
Agosto
364
(11.4)
24.7
313
18.6
(14.0)
Septiembre
257
(29.4)
5.3
422
34.8
64.2
Octubre
290
12.8
55.1
296
(29.9)
2.1
Noviembre
448
54.5
90.6
282
(4.7)
(37.1)
Diciembre
307
(31.5)
(2.2)
277
(1.8)
(9.8)
Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.
METROS CUADRADOS TOTALES DE CONSTRUCCIÓN AUTORIZADOS Años 2017 - 2018 En metros cuadrados y Variación Interanual
2017
Mes
Metros cuadrados
Variación mensual
2018 Variación Metros interanual cuadrados
Variación mensual
Variación interanual
Enero
126,484.0
8.9
(29.7)
102,796.5
(38.0)
(18.7)
Febrero
118,721.6
(6.1)
75.4
242,450.4
135.9
104.2
Marzo
182,202.2
53.5
52.6
153,203.6
(36.8)
(15.9)
Abril
252,450.0
38.6
119.2
156,355.7
2.1
(38.1)
Mayo
173,806.0
(31.2)
(22.0)
277,375.1
77.4
59.6
Junio
199,826.2
15.0
(10.9)
213,994.5
(22.9)
7.1
Julio
157,105.0
(21.4)
54.0
312,481.7
46.0
98.9
Agosto
196,738.2
25.2
(0.4)
265,658.3
(15.0)
35.0
Septiembre 208,219.0
5.8
33.5
313,032.6
17.8
50.3
175,031.0
(15.9)
40.1
300,867.5
(3.9)
71.9
Noviembre 284,889.0
62.8
136.1
283,683.6
(5.7)
(0.4)
165,770.3
(41.8)
42.7
315,421.3
11.2
90.3
Octubre Diciembre
Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.
METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA AUTORIZADA Años 2017 - 2018 En metros cuadrados y Variación Interanual
2017
Mes
Variación mensual
2018 Variación Metros interanual cuadrados
Variación mensual
Variación interanual
Enero
76,576.1
(1.2)
(23.8)
73,088.2
(43.4)
(8.2)
Febrero
92,335.8
16.0
137.0
120,830.8
65.3
30.9
Marzo
120,449.5
30.4
138.6
57,775.1
(52.2)
(52.0)
Abril
116.996.6
(2.9)
43.4
70,434.6
21.9
(39.8)
Mayo
104,641.3
(10.6)
46.0
185,895.4
163.9
77.7
Junio
127,266.0
21.6
(8.8)
166,839.3
(10.3)
31.1
Julio
98,623.0
(22.5)
41.7
120,977.0
(27.5)
22.7
Agosto
123,300.0
25.0
7.3
82,414.9
(31.9)
(33.2)
Septiembre 124,438.0
0.9
7.8
106,346.8
29.0
(14.5)
(37.1)
21.0
183,058.0
72.1
134.0
Noviembre 144,230.6
84.4
153.7
55,075.0
(69.9)
(61.8)
129,128.8
(10.5)
60.3
148,209.0
169.1
14.8
Octubre
18
Metros cuadrados
Diciembre
78,221.6
www.construguate.com
Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.
LA CONSTRUCCIÓN EN CIFRAS
INDICADORES PRESUPUESTO DE INFRAESTRUCTURA EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA POR INSTITUCIÓN Año 2019 En millones de quetzales y porcentajes
Concepto
Ejecutado
% Ejec.
6,053.40
35.20
0.6
1,365.40
33.90
2.5
127.30
7.10
5.6
0.00
623.00
25.30
4.1
0.00
1,159.10
7.80
0.7
403.40
40.70
10.1
16,530.60
1,670.00
10.1
81.00
4.80
5.9
0.00
381.20
27.10
7.1
5,344.80
0.00
5,344.80
336.30
6.3
2,627.70
0.00
2,627.70
159.30
6.1
577.70
0.00
577.70
28.10
4.9
8,197.20
0.00
8,197.20
258.00
3.1
752.20
0.00
752.20
49.90
6.6
Aprobado Inicial
Modificación
Vigente
Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda
6,053.40
0.00
Ministerio de Agricultura, Ganadería y Alimentación
1,365.40
0.00
127.30
0.00
Ministerio de Cultura y Deportes
623.00
Ministerio de Desarrollo Social
1,159.10
Ministerio de Economía
403.40
0.00
Ministerio de Educación
16,530.60
0.00
Ministerio de Energía y Minas
81.00
0.00
Ministerio de Finanzas Públicas
381.20
Ministerio de Gobernación Ministerio de la Defensa Nacional
Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales
Ministerios de Relaciones Exteriores Ministerio de Salud Pública y Asistencia Social Ministerio de Trabajo y Prevensión Social Obligaciones del Estado a Cargo del Tesoro
28,205.20
0.00
28,205.20
2,193.00
7.8
Presidencia de la República
231.00
0.00
231.00
18.70
8.1
Procuraduría General de la Nación
117.30
0.00
117.30
8.40
7.2
Secretarías y Otras Dependencias del Ejecutivo
1,526.70
0.00
1,526.70
72.10
4.7
Servicios de la Deuda Pública
13,411.00
0.00
13,411.00
519.00
3.9
87,715.20
0.00
87,715.20
5,494.70
6.3
Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Ministerio de Finanzas Públicas. Al 31/01/2019.
EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA DEL MINISTERIO DE COMUNICACIONES, INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA, POR UNIDAD EJECUTORA En quetzales y porcentajes. Año 2018
Concepto
Aprobado Inicial
Modificación
Vigente
Comprometido Devengado
Pagado
% Ejec.
235,322,724.00
-53,078,563.00
182,244,161.00
171,887,352.26
172,131,501.54
155,516,136.02
94.45
1,913,939,786.00
724,674,253.00
2,638,614,039.00
2,247,265,805.36
1,997,210,786.93
2,265,011,845.38
75.69
Dirección General de Correos y Telégrafos
8,000,000,00
5,071,710.00
13,071,710.00
12,002,808.41
11,982,299.47
10,994,470.47
91.67
Dirección General de Protección y Seguridad Vial -PROVIAL-
20,000,000,00
8,593,988.00
28,593,988.00
27,738,769.09
27,653,769.09
26,640,262.01
96.71
9,500,000.00
1,703,473.00
11,203,473.00
9,807,455.53
9,789,713.60
9,321,077.22
87.38
Dirección General de Aeronaútica Civil Dirección General de Caminos
Dirección General de Radiodifusión y Televisión Nacional Dirección General de Transportes
10,638,000.00
4,742,152.00
15,380,152.00
15,208,794.28
15,208,794.28
14,356,495.84
98.89
Dirección Superior
40,000,000.00
14,867,969.00
54,867,969.00
53,869,777.54
52,220,812.13
51,640,741.37
95.18
6,100,000.00
136,527.00
6,236,527.00
6,081,838.38
6,081,838.38
5,838,855.38
97.52
Fondo para la Vivienda
154,830,000.00
25,000,000.00
179,830,000.00
147,535,772.41
147,269,062.73
146,010,667.84
81.89
Fondo Social de Solidaridad
488,216,000.00
6,488,802.00
494,704,802.00
407,749,261.84
407,863,207.01
404,865,744.74
82.45
Fondo para el Desarrollo de la Telefonía -FONDETEL-
Instituto Nacional de Sismología, Vulcanología, Meterorología e Hidrología -INSIVUMEH-
36,522,813.00
-5,436,228.00
31,086,585.00
25,563,444.76
25,563,444.76
24,676,542.48
82.23
Superintendencia de Telecomunicaciones -SIT-
33,982,276.00
-13,801,634.00
20,180,642.00
17,925,562.76
17,901,467.22
17,533,995.83
88.71
Unidad de Construcción de Edificios del Estado -UCEE-
171,226,165.00
-34,675,093.00
136,551,072.00
128,395,196.65
128,596,150.44
127,797,010.44
94.17
Unidad de Control y Supervisión de Cable -UNCOSU-
5,454,000.00
0.00
5,454,000.00
5,107,228.53
5,107,228.53
4,632,495.20
93.64
960,401,000.00
161,421,822.00
1,121,822,822.00
1,068,921,764.43
1,047,445,289.63
1,024,923,322.01
93.37
4,010,000.00
7,498,697.00
11,508,697.00
11,054,932.01
11,054,932.01
9,703,776.71
96.06
Unidad Ejecutora de Conservación Vial -COVIALUnidad para el Desarrollo de Vivienda Popular -UDEVIPO-
4,098,142,764.00
853,207,875.00 4,951,350,639.00 4,356,115,764.24 4,083,080,297.75 4,299,463,438.94
82.46
Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Ministerio de Finanzas Públicas. Al 31/12/2018.
Boletín Economía de la Construcción - Cámara Guatemalteca de la Construcción
19
LA CONSTRUCCIÓN EN CIFRAS
INDICADORES INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS (FHA) INFORMACIÓN MENSUAL DEL FHA
Seguros o Fianzas Nuevas Emitidas
Dictámenes Aprobados o Inmueble o Deudor Específico
Resguardos Emitidos con Deudor o Promesa de Fianza
Casos Ingresados por Proyecto
232
300
292
309
265
Ene. 2017
250
207
360
293
317
215
261
216
417
342
420
330
Feb. 2017
380
207
415
302
362
305
Mar. 2015
297
334
429
435
470
390
Mar. 2017
442
253
571
357
289
435
Abr. 2015
256
193
288
286
309
341
Abr. 2017
283
285
346
264
330
375
May. 2015
322
178
318
319
408
340
May. 2017
380
261
367
253
334
395
1a Inspección
1a Inspección
3a Inspección
Fecha
245
Feb. 2015
3a Inspección
Ene. 2015
Fecha
Seguros o Fianzas Nuevas Emitidas
Dictámenes Aprobados o Inmueble o Deudor Específico
Resguardos Emitidos con Deudor o Promesa de Fianza
Casos Ingresados por Proyecto
Años 2015 - 2018 En cantidades
Jun. 2015
382
381
262
262
306
246
Jun. 2017
377
205
355
281
360
363
Jul. 2015
479
259
506
368
433
385
Jul. 2017
402
392
424
334
362
289
Ago. 2015
389
250
437
289
382
335
Ago. 2017
407
300
636
364
589
266
Sep. 2015
318
223
451
314
370
320
Sep. 2017
285
365
542
309
548
260
Oct. 2015
246
274
468
355
425
324
Oct. 2017
254
425
521
479
482
240
Nov. 2015
250
463
451
383
485
272
Nov. 2017
306
574
587
434
593
326
Dic. 2015
192
421
358
511
516
369
Dic. 2017
266
425
438
626
532
215
Ene. 2016
203
174
332
256
338
200
Ene. 2018
308
249
396
330
435
292
Feb. 2016
248
236
399
360
427
350
Feb. 2018
344
178
421
366
481
405
Mar. 2016
259
253
407
337
374
260
Mar. 2018
386
252
435
367
463
493
Abr. 2016
296
185
506
331
422
220
Abr. 2018
350
252
450
293
468
505
May. 2016
244
257
459
435
423
325
May. 2018
471
279
416
323
519
350
Jun. 2016
312
228
454
373
388
370
Jun. 2018
350
285
410
289
541
300
Jul. 2016
290
226
511
319
450
300
Jul. 2018
404
234
450
316
588
350
Ago. 2016
332
295
515
392
564
336
Ago. 2018
458
233
502
302
506
350
Sep.2016
338
217
478
353
410
385
Sep.2018
422
328
382
322
464
345
Oct. 2016
311
338
419
357
407
355
Oct. 2018
524
451
424
691
540
300
Nov. 2016
280
324
535
361
459
320
Dic. 2016
202
393
425
493
409
345
Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco del FHA.
INFORMACIÓN TRIMESTRAL DEL FHA
INFORMACIÓN ANUAL DEL FHA
2,741
3,690
4,017
3,684
4,032
3,899
3,766 3,126
3,500
3,315
3,917
3,424
3,637
3,999
3,490
3,394
3,938
4,500 4,000
3,583
Años 2013 - 2018 En Cantidades Totales
3,421
Años 2016 - 2018 En Cantidades Totales
3,000 2,500 2,000 1,500 1,000 500 2013
2014 1 Inspección
2015 3a Inspección
2016
2017
2018 a Oct.
Seguros o Fianzas Nuevas Emitidas
Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco del FHA.
Inspección Primera Etapa: Cimentación (excavaciones formaletas, instalaciones, refuerzos de cimientos y columnas, etc.) Inspección Tercera Etapa: Construcción terminada (debiendo estar concluida la urbanización según lo aprobado por FHA y realizada las conexiones de agua y drenaje). Seguro de Hipoteca: El Seguro de Hipoteca protege a las entidades financieras e inversionistas de riesgos en caso de incuplimiento por parte del deudor hipotecario. El Seguro de Hipoteca cubre saldos a capital, intereses y gastos judiciales. Con la protección de un seguro hipotecario, los bancos, financieras e inversionistas están dispuestos a ofrecer préstamos con un pago inicial muy bajo. A veces hasta sin pago inicial alguno.
20
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LA CONSTRUCCIÓN EN CIFRAS
PRECIOS DE MATERIALES PRECIOS NACIONALES Enero 2019 Código
Grupos y Artículos
Unidad de Medida
Ene. 2019
Variación Mensual
Variación Anual
Hierro, Clavo y Alambre: Precio:
Hierro Corrugado C1
3/8” , grado 40 de 20´
Quintal
Q342.90
-0.52%
8.03%
C2
3/8” , grado 60 de 20´
Quintal
Q332.88
-3.36%
7.36%
Quintal
Q430.35
3.72%
4.43%
Quintal
Q477.50
-1.29%
-1.55%
Hierro Liso C10
Alambre de amarre Clavo
C11
2 1/2” -4” , con cabeza
Aglomerantes y Agregados C43
Cemento Nacional Gris
42.5 Kg.
Q76.78
2.23%
2.78%
C44
Arena de río
Metro 3
Q104.20
-0.36%
-4.85%
C45
Arena Amarilla
Metro 3
Q112.75
-0.33%
-7.15%
C46
Arena Blanca
Metro 3
Q137.75
20.44%
14..79%
C47
Piedrín de 1/2” y -3/4”
Metro 3
Q204.35
3.94%
1.07%
C48
Cal hidratada
Bolsa
Q31.49
-1.51%
-2.00%
Concreto y Mezcla Concreto C50
3500 P.S.I.
Metro 3
Q1,169.29
0.00%
0.00%
C51
4000 P.S.I.
Metro 3
Q1,220.29
0.00%
0.00%
C52
5000 P.S.I.
Metro 3
Q1,332.00
0.00%
0.00%
-6.24%
Blocks, Pavimentadores y Ladrillos Block de Concreto C62
Standard de concreto de 19 x 19 x 39 cms.
Millar
Q4,160.00
-6.87%
C63
Standard de concreto de 14 x 19 x 39 cms.
Millar
Q3,660.00
5.88%
6.50%
C64
Standard de concreto de 9 x 19 x 39 cms.
Millar
Q3,646.67
7.47%
8.96%
C66
Adoquín standard de 10 x 22 x 24 cms.
Millar
Q4,186.67
0.00%
3.37%
Pavimentadores Ladrillos C68
Tubular de 6,5 x 11 x 23 cms.
Millar
Q2,425.00
-6.73%
-0.34%
C73
Tayuyo de 6,5 x 11 x 23 cms.
Ciento
Q166.75
-1.66%
15.00%
Tubos de Concreto Tubo de Concreto sin Refuerzo C78
6” diámetro interior
Unidad
Q24.42
0.00%
0.00%
C80
12” diámetro interior
Unidad
Q52.69
0.00%
0.00%
C82
18” diámetro interior
Unidad
Q163.31
0.00%
0.00%
Tubo de Concreto con Refuerzo C85
30” diámetro interior
Unidad
Q566..72
0.00%
0.00%
C87
42” diámetro interior
Unidad
Q961.78
0.00%
0.00%
C89
60” diámetro interior
Unidad
Q1,575.05
0.00%
0.00%
Pisos y Azulejos Piso de granito y Cemento líquido C92
De granito fondo blanco de 25 x 25”
Metro 2
Q80.25
0.05%
2.88%
C93
De granito fondo blanco de 30 x 30”
Metro 2
Q76.69
0.00%
-18.00%
C94
Decorado de 15 x 15 cms. de primera
Metro 2
Q68.48
0.00%
2.98%
C95
Liso de 15 x 15 cms. de primera
Metro 2
Q57.40
0.00%
1.76%
Unidad
Q37.90
0.00%
0.00%
Azulejos
Artículos de Plomería y Grifería Plomería C109
Tubo de 1/2 P.V.C. 315 P.S.I. Artefactos Sanitarios
C114
Inodoro hydra 551 redondo, blanco
Unidad
Q697.00
0.00%
4.42%
C121
Lavamanos I.S. embajador 402-D, blanco
Unidad
Q555.00
0.00%
0.45%
C123
Orinal ártico 307-R, blanco
Unidad
Q836.67
0.00%
-10.68%
Boletín Economía de la Construcción - Cámara Guatemalteca de la Construcción
21
LA CONSTRUCCIÓN EN CIFRAS Código
Unidad de Medida
Grupos y Artículos
Ene. 2019
Variación Mensual
Variación Anual
Materiales Eléctricos C132
Tablero monofásico de 4 circuitos y 3 líneas
Unidad
Q151.25
0.00%
11.41%
C134
Tablero trifásico de 12 circuitos y 3 líneas
Unidad
Q847.00
51.56%
68.53%
C137
Alambre No. 18 forrado (100 Mts.)
Rollo
Q93.00
0.00%
-22.50%
C138
Alambre No. 12 forrado (100 Mts.)
Rollo
Q261.00
-1.51%
3.57%
Switch C145
Sencillo con placa baquelita
Unidad
Q8.15
0.00%
19.15%
C151
Timbre ron-ron ticino
Unidad
Q50.24
-10.35%
4.51%
Tubería C158
Conduit P.V.C. de 1” x 10´
Unidad
Q6.83
4.27%
7.56%
C160
Conduit P.V.C. de 1/2” x 10´
Unidad
Q4.17
4.25%
6.65%
Madera y sus Productos C178
Madera de pino rústica
Pie Tabla
Q6.76
-1.46%
0.00%
C179
Madera de pino cepillada
Pie Tabla
Q7.20
-2.44%
-5.26%
C191
Vidrio doble fuerza 4 Mm. (sin colocar)
Pie2
Q10.84
0.00%
-0.41%
Vidrio
Pintura y Barnices C198
Pintura de hule de primera calidad
Galón
Q282.39
4.34%
3.01%
C199
Pintura de hule de segunda calidad
Galón
Q236.88
8.35%
7.85%
C200
Pintura de aceite de primera calidad
Galón
Q324.50
-4.70%
-1.59%
C201
Pintura de aceite de segunda calidad
Galón
Q255.26
-3.59%
-0.49%
C204
Barniz marino B-4
Galón
Q285.96
-1.04%
6.82%
C205
Pintura para Tráfico amarilla
Galón
Q336.18
0.55%
2.83%
C206
Pintura para Tráfico blanca
Galón
Q336.18
0.55%
2.83%
C211
Postes de concreto de (40´de altura)
Unidad
Q2,550.00
0.00%
-7.27%
Valor
Variación respecto al mes de Octubre
Fecha del dato disponible
Postes de Concreto
PRECIOS INTERNACIONALES Febrero 2019 Artículo
Unidad de Medida
Acero Laminado en Caliente
TM
$682.00
-18.91%
Feb. 2019
Esraño
TM
$21,135.00
11.97%
Feb. 2019
Cobre
TM
$6,275.00
0.27%
Feb. 2019
Aluminio
TM
$1,856.00
-9.99%
Feb. 2019
Gasolina U.S.A.
Galón
$2.26
-20.68%
Feb. 2019
Petróleo WTI1
Barril
$55.48
-26.49%
Feb. 2019
Petróleo BRENT2
Barril
$65.88
-22.50%
Feb. 2019
Baltic Dry Index
Índice
$643.00
-58.25%
Feb. 2019
WTI: Mezcla de petróleo crudo ligero que se cotiza en el New York Mercantile Exchange y sirve de referencia en los mercados de derivados de los EE.UU. BRENT: Mezcla de petróleo crudo ligero que se cotiza en el International Petroleum Exchange y sirve de referencia en los mercados de derivados de Europa y Asia
1
2
INDICADORES ECONÓMICOS Febrero 2019 Variación respecto al mes de Octubre
Fecha del dato disponible
Q.7.72
0.31%
Feb. 2019
$1.13
-2.53%
Feb. 2019
Galón
Q23.39
-16.52%
Feb. 2019
Gasolina Regular Servicio Completo
Galón
Q22.20
-17.26%
Feb. 2019
Diésel Servicio Completo
Galón
Q21.52
-10.26%
Feb. 2019
Unidad de Medida
Valor
Tipo de Cambio Dólar
Q/$
Tipo de Cambio Euro
$/€
Gasolina Súper Servicio Completo
Indicador
22
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Gestión Gremial
Eventos
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