BEC 47 2019

No. 47 Año 13: Enero - Marzo 2019 Una publicación trimestral de Cámara Guatemalteca de la Construcción

Coalición de Estrategias para la Productividad Proyecto de Inversión en Edificios Propuesta Infraestructura de Servicios Municipales Empleo en el Sector Construcción

TEMA CENTRAL

Competitividad e Inversión

PRESENTACIÓN Estimado lector, En esta nueva edición del Boletín Economía de la Construcción 47 contamos con temas relevantes para el sector construcción, como por ejemplo cómo mejorar la competitividad en el sector, construcción vertical, iniciativas de leyes de infraestructura y propuestas de servicios e infraestructura municipal. Además, también hablaremos del empleo en el sector construcción y la importancia que tiene esta industria, para generar empleo digno. El crecimiento del sector construcción tiene un impacto directo con el crecimiento del PIB nacional y la generación de empleos formales y dignos.

Nuestra primera invitada, en nuestra sección de “los expertos opinan” es la Licenciada Claudia Galán, directora de la Unidad Económica del CACIF. Quien menciona la importancia de ser competitivos y cómo mejorar la productividad.

Asimismo, menciona la importancia de crear instituciones sólidas y un nuevo modelo para fomentar la infraestructura productiva.

El siguiente artículo de la sección, abordo el tema de proyectos de inversión en edificios y cómo se ha ido transformando la matriz de vivienda, migrando hacia la construcción vertical. La construcción vertical es la tendencia en las metrópolis de gran tamaño, debido a su capacidad de densidad y la necesidad de lograr retornos positivos, tomando en cuenta la plusvalía de la tierra versus el constante incremento en restricciones y tramites, por parte de instituciones gubernamentales.

En la sección del Sector de Construcción, escribe el Ingeniero Carlos Padilla sobre el empleo en el sector construcción. Usando datos del Instituto Nacional de Estadística, por medio La Encuesta Nacional de Empleo e Ingresos, muestra la importancia del sector construcción y su gran capacidad para generar empleo, que en este caso se estima genera más de 375,000 mil empleos, entre informales y formales. Además, estimando un ingreso promedio el sector construcción aporta más de 9 mil 500 millones de quetzales, solo en salarios estimados, anualmente a la economía del país.

Por último, los invitamos a revisar nuestros indicadores macroeconómicos, de diferentes fuentes, donde tenemos datos del cierre del año pasado, que tuvo metas de crecimiento de PIB más altas de lo esperado y metas de inflación, más bajas de lo esperado. La incertidumbre política, sigue teniendo un impacto sobre la economía, la cual podría estar creciendo más rápido, pero a pesar de todo Guatemala sigue teniendo una macroeconomía saludable. Los invitamos a que sigan leyendo y saquen sus propias conclusiones.

Es un gusto saludarlos,

Continuamos con el artículo del Licenciado Héctor Flores, concejal de la Municipalidad de Guatemala, donde escribe sobre algunos proyectos futuros de la Municipalidad de Guatemala, por ejemplo, inversiones en pasos a desnivel como el de cuatro caminos y los nuevos pasos a desnivel, que se van a construir, para interconectar la VAS con la ciudad de Guatemala.

Lic. Fernando Estrada Director Comisión de Estadística Cámara Guatemalteca de la Construcción

Comisión de Estadística Lic. José Fernando Estrada (Coordinador)

Ing. Javier García Kihn

Ing. Juan Manuel Martínez-Sobral

Ing. Luisa Lemus

Ing. Carlos Guerra Martínez

Lic. Víctor Manuel Aceituno

Ing. Astrid Pellecer

Ing. Enrique Batres Godoy

Ing. Luis Álvarez Valencia

Arq. Estuardo Cabarrús

Ing. Juan Carlos Galindo

Boletín Economía de la Construcción - Cámara Guatemalteca de la Construcción

3

CONTENIDO DIRECTORIO CONSTRUGUATE

SECCIÓN LOS EXPERTOS OPINAN*

Lic. Javier Ruiz Asmar Presidente Construguate Ing. Hugo Leonel Guerra Machón Presidente AGCC Ing. Hugo Rolando Bosque Presidente ANACOVI Dr. Janio Rosales Director Ejecutivo de Construguate

SECCIÓN DEL SECTOR*

Licda. Ana Morales Directora Ejecutiva AGCC Licda. Andrea Solares Directora Ejecutiva ANACOVI

11

Proyectos de Inversión en Edificios

8

Propuesta Infraestructura de Servicios Municipales

10

SECCIÓN CONSTRUCCIÓN EN CIFRAS

Norman Leiva Análisis Estadístico Comercialización y Edición Ana Lydia Pérez Angélica Luna Ventas Licda. Ana Lucía Figueroa Ejecutiva de Publicaciones Licda. Irelí Villagrán Coordinadora de Comunicación Institucional

Esta publicación está realizada con papeles provenientes de bosques renovables, con tintas libres de químicos y mediante un proceso de quemado de placas que no daña al medio ambiente.

6

Empleo en el Sector Construcción

Sector ICS y Análisis Estadístico Ing. Carlos Padilla Solares Coordinador

Suscríbase a nuestro Boletín Electrónico estadistica@construguate.com publicaciones@construguate.com PBX: + 502 2387 - 2727

Coalición de Estrategias para la Productividad

SECCIÓN PRECIOS DE MATERIALES

21

Precios Nacionales

22

Precios Internacionales

22

Indicadores Económicos

Indicadores Macroeconómicos

14

Indicadores de la Construcción

16

Indicadores Presupuesto de Infraestructura

19

Indicadores Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA)

20

*Todos los comentarios, opiniones y promociones emitidos en pauta son responsabilidad de sus autores, y en consecuencia, ajenos a Boletín Economía de la Construcción.

CÓDIGO DE ÉTICA INTEGRIDAD - HONESTIDAD - TRANSPARENCIA

4

www.construguate.com

DEL SECTOR Secciรณn

Los Expertos Opinan

LOS EXPERTOS OPINAN

Coalición de estrategias para la productividad

Licda. Claudia Galán Directora Unidad Económica de CACIF cgalan@cacif.org.gt

La competitividad, desde el punto de vista empresarial y socioeconómico, puede explicar el progreso de un país. La competitividad es la base del crecimiento. Desde la concepción de Michael Porter, economista y reconocido estratega empresarial, “la competitividad está determinada por la productividad”. Es decir, la productividad es función de la eficiencia productiva.

Para alcanzar un mayor grado de competitividad no solamente se requiere mayor compromiso empresarial, sino también de estabilidad macroeconómica, y de un Estado que provea seguridad, educación e infraestructura. Por último, y no menos importante, es imprescindible una adecuada aplicación de la justicia. Es así, como la estimulación estatal es necesaria para que el sector empresarial sea más competitivo.

A criterio del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), y la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (Cepal), países como Guatemala requieren crecimientos anuales entre un 6% y un 7% y tasas de inversión de entre un 26% y un 28%. Durante el último quinquenio, el Producto Interno Bruto (PIB), registró un crecimiento medio menor al 4% y tasas de inversión por debajo del 13%.

Durante los últimos tres años, el Índice Mensual de la Actividad Económica (IMAE), alcanzó un crecimiento promedio de 3.6%.

Existen desafíos para mejorar la competitividad del país, que ha perdido 21 posiciones en el Ranking de Competitividad Global, durante la última década, según el Foro Económico Mundial (WEF, por sus siglas inglés), del Banco Mundial. Para ello, se requieren acciones decisivas de política, con planes concretos bajo dos ejes prioritarios: fortalecimiento de la institucionalidad y mayor inversión público-privada en infraestructura productiva.

6

www.construguate.com

Instituciones Sólidas La institucionalidad representa una de las principales garantías para el crecimiento económico. Si una empresa quiere avanzar pero el Estado no es sólido, su crecimiento no será posible, en consecuencia se frena el desarrollo.

Este indicador representa una de las principales garantías para crecer, pues transmite confianza a los inversionistas a través de reglas claras independientemente de las autoridades de turno.

Como mencionado anteriormente, durante la última década Guatemala ha perdido 21 posiciones en competitividad. Esta pérdida de productividad se explica por diversos factores, pero uno de los principales es la debilidad institucional. Guatemala ha perdido 42 puestos en los últimos diez años.

Uno de los tres componentes para medir la competitividad de una economía, son los requerimientos básicos, donde la institucionalidad e infraestructura figuran como dos factores básicos para impulsar productividad en un país.

En este sentido, la debilidad institucional ha mermado la competitividad del país, y por consiguiente la atracción de inversión. La institucionalidad es el pilar con mayores rezagos para Guatemala.

En el informe del Doing Business 2019 publicado por el Banco Mundial, en el indicador de “cumplimiento de contratos”, se mide el tiempo y el costo para resolver una disputa comercial a través de un tribunal, así como la calidad de los procesos judiciales, evaluando si las economías adoptan buenas prácticas que promuevan calidad y eficiencia en el sistema judicial. Guatemala se sitúa en la posición 176 de los 190 países calificados.

LOS EXPERTOS OPINAN EVOLUCIÓN DEL RANKING DE COMPETITIVIDAD GLOBAL Y DEL PILAR DE INSTITUCIONES 2008-2019

Fuente: WEF, 2018-2019.

Por lo tanto, las instituciones son la base. Si no están bien fundadas, no habrá cambios. Pero si son fuertes e independientes, podrán funcionar con eficiencia sin importar el gobierno de turno. La clave está en que las instituciones se aseguren de contratar a las personas correctas, que sean empoderadas mediante sus capacidades. Se debe invertir en la capacitación de las personas en los puestos públicos para fortalecer la institucionalidad pública.

sostenida, que aumentaría el producto en aproximadamente un 1.5%.

Uno de los retos para el país, es la reconstrucción de la infraestructura vial. Actualmente, el sistema vial cuenta con 18 mil kilómetros. Para alcanzar los estándares latinoamericanos se requieren 38 mil kilómetros.

Bajo esta línea, se habla de un nuevo modelo para financiar la infraestructura en el país. Este podría establecerse a través de un Fondo de Infraestructura, que permita focalizar recursos durante un periodo de tiempo. El objetivo es colocar recursos para apalancar proyectos. Para ello, se emplean recursos en forma directa, al tomar los activos de las concesiones que se han desarrollado como patrimonio.

Es así como la infraestructura que genera ingresos para el Estado pueda capitalizar este fondo.

Para cosechar frutos en materia de competitividad, Guatemala debe asegurar el fortalecimiento institucional, transparencia y reglas claras, acompañado de una inversión sostenida en materia de infraestructura productiva.

Nuevo modelo de infraestructura productiva Otra de las variables que explica la competitividad de una economía, es la calidad de la infraestructura. Durante la última década, el país retrocedió 22 posiciones en el pilar de infraestructura.

EVOLUCIÓN DE LOS PILARES DE INSTITUCIONES E INFRAESTRUCTURA 2008-2019

Fuente: WEF, 2018-2019.

Según estimaciones del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), una inversión anual del 5% del PIB en infraestructura, podría impulsar un crecimiento económico promedio del 4% anualmente. América Latina invierte US$150 millones al año en infraestructura, lo que representa un 3% del PIB regional. Por su parte, los países asiáticos invierten cerca del 10% del PIB en infraestructura.

Hoy en día, la inversión pública en infraestructura en Guatemala es una de las más bajas de América Latina, con menos del 1% de la producción nacional.

La recomendación para Guatemala es una inversión mayor al 1% del PIB en infraestructura en promedio de manera

Claudia Galán Directora Unidad Económica de CACIF Licenciada en Economía Empresarial por la Universidad Rafael Landívar y estudiante de segundo año de la Maestría en Desarrollo de la Universidad Del Valle. Especialista en informes económicos y financieros, con 5 años de experiencia en periodismo económico, redacción y análisis de datos. Consultora independiente y columnista en el sitio web Perspectiva. Ganadora del premio Gold Standard Award para la excelencia en periodismo económico y de negocios de Amcham 2014 y finalista del IV Premio de Periodismo Iberoamericano de IE Business School.

Boletín Economía de la Construcción - Cámara Guatemalteca de la Construcción

7

Proyectos de Inversión en Edificios

LOS EXPERTOS OPINAN

CRÉDITO BANCARIO AL SECTOR PRIVADO TOTAL Por tipo de deudor Variación Relativa Interanual

Lic. José Fernando Estrada Director de la Comisión de Estadística de Construguate fernando.estrada@paloblanco.com

En Guatemala se han construido edificios desde el siglo pasado, sin embargo, para cualquier habitante de la ciudad de Guatemala que se anime a ver hacia el horizonte, es innegable el auge que ha tenido la construcción vertical.

En la gráfica siguiente podemos observar cómo la oferta de vivienda vertical pasó de 40 proyectos a 65 proyectos del 2017 al 2018, esto es un incremento de más del 60% según un estudio realizado por la firma Prime IQ. Asimismo, se incrementó el número de metros cuadrados y el de unidades.

Fuente: Superintendencia de Bancos de Guatemala

Los metros cuadrados autorizados también fueron mayores el año pasado que en el 2017, aunque podrían aumentar si varias instituciones gubernamentales se volvieran más eficientes. El problema es que la demora en trámites y emisión de licencias encarece la inversión de capital de los desarrolladores y este costo es trasladado hacia los clientes. Entonces tener instituciones ineficientes, afecta a todos los potenciales clientes de vivienda vertical.

METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN AUTORIZADOS Área Metropolitana | Años 2010-2018 En total de Mts2

Fuente: Prime IQ

Tenemos datos de diferentes fuentes que respaldan el incremento en vivienda vertical, por ejemplo, la siguiente gráfica de la SIB, muestra un incremento de 11.2% en los créditos hipotecarios del sector Inmobiliario.

8

www.construguate.com

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Construguate con Información del Banco de Guatemala.

LOS EXPERTOS OPINAN El desarrollo de vivienda vertical muchas veces sigue tendencias y focos de concentración. Al ser grandes inversiones de capital, los inversionistas observan que ciertas zonas tengan buena aceptación de mercado y buenas condiciones logísticas y sobre todo capacidad de absorción (capacidad de unidades que los clientes pueden comprar en determinada zona). Por eso existe una tendencia a desarrollar zonas específicas, como en z15, z4, z11, z14, etc. (ver gráfica IV). El desarrollador suele evaluar sus riesgos y tiende a invertir donde, se observa que el mercado tiene capacidad y donde puede ejecutar el proyecto.

Zona 18, por ejemplo, tiene una alta población, pero también tiene importantes retos, como temas de vialidad, drenajes de aguas pluviales, agua potable, seguridad y capacidad de compra. Por eso, a pesar de ser una de las zonas más grandes y pobladas, la oferta de proyectos nuevos es escasa en vivienda vertical y horizontal.

ZONAS DE MAYOR CONCENTRACIÓN DE PROYECTOS Años 2017-2018 2018

M2 UNI

ZONA 14

ZONA 10

ZONA 15

ZONA 16

ZONA 11

80,061 455

49,577 369

49,453 352

29,196 263

27,233 320

Fuente: Prime IQ

Oficinas – Contact Centers Un mercado que ha ido cobrando auge en Guatemala es la construcción de edificios para Contact Centers (Call Centers , BPO, Centros de Outsourcing al extranjero). La construcción de estos centros se ha ido incrementando, ya que el país ha logrado posicionarse como un buen candidato para este tipo de inversiones extranjeras. La mayor parte de estos centros masivos están localizados en zona 10 y ahora en zona 13 y zona 9. La cercanía con el aeropuerto, vialidad y acceso logístico a puntos céntricos de la ciudad, es un factor importante para la retención del talento y la atracción de inversión extranjera, por lo tanto las inversiones se han ido concentrando en estas zonas.

Cabe mencionar que, en el mercado de oficinas, uno de los factores vitales en la actualidad, es la disponibilidad de parqueo. En Guatemala, la altura, dependiendo de la zona, si no interfiere con el cono aéreo, puede llegar a más de 30 pisos, sin embargo no es usual ver edificios tan altos debido a nuestra naturaleza sísmica y al índice de edificabilidad (según POT) que actualmente limita la cantidad de metros a construir en base al tamaño del terreno y la categoría asignada en el POT. Por lo tanto, si uno construye sótanos, la gran ventaja es que, esto no afecta el índice de edificabilidad de un terreno. En cambio, si uno construye sobre el nivel de la tierra estos metros sí afectan el máximo de metros cuadrados autorizados a construir en la propiedad. Los centros que son intensivos en mano

de obra tienden a demandar mucho parqueo y por eso, ahora empezamos a ver algunos casos con edificios de ocho sótanos o más.

En conclusión, la tendencia al desarrollo de construcción vertical va en aumento, esto no cambiara en el corto plazo, ya que la tierra en el municipio de Guatemala cada vez tiene más plusvalía y se vuelve más cara. Además el POT de la MUNIGUATE y algunas otras instituciones hacen que la edificabilidad y la densidad del proyecto sean vitales para que un constructor pueda sacarle retorno a su inversión y muchas veces el único camino es, construcción vertical y tratar de densificar lo más posible para asegurar la rentabilidad.

Fernando Estrada Director de la Comisión de Estadística de Construguate Licenciado en Economía con especialidad en Finanzas de la UFM, posee una Maestría en Administración de Empresas de Babson College (Boston, USA), estudiante (PhD) del Doctorado de Administración Pública del INAP. Director de Inversiones de Desarrollos Palo Blanco. Director de la Comisión de Estadística de Construguate. Consultor privado de Economía, Valuaciones y Management. Cuatrilingüe y apasionado por los deportes.

Boletín Economía de la Construcción - Cámara Guatemalteca de la Construcción

9

LOS EXPERTOS OPINAN

Propuesta Infraestructura de Servicios Municipales

Lic. Hector Flores Concejal IV hfloresga@hotmail.com

La Municipalidad de Guatemala impulsa con fuerza la economía de la ciudad a través de la construcción, agilizando y modernizando su autorización. En el año 2018 se autorizaron cerca de 1,200 licencias, posibilitando una cifra récord sin precedentes, de 4.2 millones de metros de construcción autorizados, superior en un 40% a años anteriores; se estima generarán cerca de 350,000 empleos. Este auge se complementará con una fuerte inversión en Infraestructura vial y equipamientos para la ciudad, mediante la cual se estarán ejecutando entre otras, obras emblemáticas tales como 4 pasos a desnivel, la ejecución de 6 puentes para conectar la Calzada Atanasio Tzul con la Vía Alterna del Sur y dos centros de capacitación Munitecnológicos. Para asegurar la continuidad de la dinámica alcanzada se continuará con el esfuerzo de fortalecer la gestión municipal mediante la adopción de normas y estándares internacionales a través de las normas ISO, así como la actualización de normativos y procedimientos.

Lic. Hector Flores Concejal IV Licenciado en Ciencias Jurídicas y Sociales egresado de la Universidad Rafael Lándivar, posee una Maestría en Derecho Económico, Mercantil, operaciones Bancarias y Bursátiles de la Universidad Rafael Lándivar y una especialización en Administración y Alta Dirección Pública del Instituto Centroamericano de Administración de Empresas -INCAEActualmente es Concejal IV de la Municipalidad de Guatemala, ha ocupado distintos cargos dentro del sector público, como Coordinador General del Proyecto de valuación inmobiliaria y administración IUSI, Coordinador General de Gestión del Conocimiento de la Municipalidad de Guatemala, Asesor legal y coordinador administrativo del área legal de Ministerio de Educación, entre otros.

El Lic. Flores ha sido consultor para varios Organismos Internacionales, Programa de Las Naciones Unidad para el Desarrollo -PNUD-, Banco Interamericano de Desarrollo -BID- y Banco Mundial

10

www.construguate.com

DEL SECTOR Sección

Del Sector

Empleo en el Sector Construcción

Según datos de la Encuesta Nacional de Empleo e Ingresos (ENEI), un 5.5% de la población Ocupada del país labora en el sector construcción, lo que representa un aproximado de 375.5 mil empleos.

Ing. Carlos Padilla Solares Coordinador Sector Industria, Comercio y Servicios Coordinador de Análisis Estadístico Cámara Guatemalteca de la Construcción cpadilla@construguate.com

La Encuesta Nacional de Empleo e Ingresos -ENEI- en su edición 1-2018 presenta una serie de indicadores del sector laboral de nuestro país. Estos datos son muy importantes para analizar la situación actual de nuestra fuerza laboral y la creación de políticas que dignifiquen las condiciones de los trabajadores en nuestro país.

POBLACIÓN OCUPADA POR ACTIVIDAD ECONÓMICA COMO PORCENTAJE DE LA PO TOTAL

A continuación, se presentan algunos de los principales resultados de esta encuesta: Según el informe de dicha encuesta, Guatemala cuenta con una Población Ocupada de 6.83 millones de personas.

La población ocupada se define como aquellas personas de 15 años o más que durante la semana de referencia hayan llevado a cabo, en un intervalo de al menos una hora, alguna actividad económica, trabajando en el período de referencia por un sueldo o salario monetario o en especie.

También se incluye a personas que hayan estado ausentes temporalmente de sus trabajos sin interrumpir su vínculo laboral con la unidad económica o empresa que los contrata, es decir, con empleo, pero sin trabajar.

Según los resultados de la encuesta, la actividad económica que más empleos continúa generando en el país es la Agricultura, ganadería, pesca y silvicultura, el cual emplea a un 33.0% de la Población Ocupada del país. Le sigue el Comercio al por mayor y menor, esta actividad económica emplea aproximadamente a un 27.3% de la Población Ocupada del país. El Sector Construcción emplea aproximadamente a un 5.5% de la población Ocupada de Guatemala, lo que significa que nuestro sector genera un aproximado de 375.5 mil empleos a nivel nacional, siendo la sexta actividad económica en cuanto a generación de empleo.

Fuente: Elaboración propia con datos de la ENEI 1-2018.

En Guatemala a nivel nacional se estima que el 70.6% de las personas trabajan en el sector informal.

De este porcentaje de población que se encuentra en la informalidad, un 6.3% lo hace en el sector Construcción, lo que representa aproximadamente 306.0 mil empleos informales en nuestro sector. Esta relación, hace que la informalidad en la Construcción sea aproximadamente del 81.5%, más de diez puntos arriba del promedio nacional del 70.6%.

Boletín Economía de la Construcción - Cámara Guatemalteca de la Construcción

11

FORMALIDAD VRS. INFORMALIDAD POR SECTOR ECONÓMICO En Porcentaje de la PO de cada Sector

POBLACIÓN SUBEMPLEADA POR ACTIVIDAD ECONÓMICA En porcentaje de la población total sub-empleada 5.7%

Fuente: Elaboración Propia con datos de ENEI 1-2018.

Fuente: Elaboración Propia con datos de ENEI 1-2018.

*Descripción de los Sectores Económicos: Agricultura, ganadería, silvicultura y pesca; Comercio al por mayor y al por menor, transporte y almacenamiento, actividades de alojamiento y de servicio de comidas; Industrias manufactureras, explotación de minas y canteras y otras actividades industriales; Actividades de Administración Pública y Defensa, de enseñanza, actividades de atención de la salud y de asistencias; Otras Actividades de Servicios; Construcción; Actividades Profesionales, científicas, técnicas, y de servicios administrativos y de apoyo; Actividades Financieras y de seguros; Información y Comunicación; Actividades Inmobiliarias.

El ingreso promedio nacional según la encuesta se ubicó en un promedio mensual de Q.2,167.00. Estos ingresos comprenden todos los ingresos provenientes del empleo asalariado más los ingresos relacionados con el empleo independiente por concepto de beneficio o ganancia en la ocupación principal agrícola y no agrícola. Para el sector formal el ingreso promedio mensual asciende a Q3,622.00, mientras que en el sector informal es de únicamente Q.1,464.00.

El subempleo visible es la población ocupada que reportó a la ENEI haber realizado sus labores bajo las siguientes condiciones: •

Trabajaron de manera involuntaria menos horas que la de una jornada laboral normal o reglamentada (40 horas semanales para el sector público y 48 para el privado).

•

Manifestaron que tenían el deseo y que estaban disponibles de laborar más tiempo.

Del total de sub-empleos existentes en el país, en el sector Construcción se concentra un 6.5% de los mismos, lo que asciende a un aproximado de 45.5 mil sub-empleos a nivel nacional en nuestro sector.

12

www.construguate.com

Cuando observamos el promedio de ingreso mensual del sector Construcción, observamos que se sitúa en los Q2,127.00. Sin embargo, este valor es menor al salario mínimo vigente para el periodo 2017, en el cual se realizó la encuesta de Q.2,643.21. Esta diferencia de Q516.21 se explica principalmente por la alta informalidad del sector, que alcanza hasta a un 81.5% del total de la fuerza laboral, según lo explicado en párrafos anteriores. Según el IGSS en 2017, los ingresos promedio de los empleados del sector construcción formal, ascendía a Q3,367.36, lo que significaba Q724.15 por encima del salario mínimo de ese año.

DEL SECTOR

INGRESO PROMEDIO MENSUAL POR ACTIVIDAD ECONÓMICA

Fuente: Elaboración propia con datos de la ENEI 3-2017 y 1-2018.

Con estos datos, se proyecta que el Sector Construcción inyecta a la Economía nacional, solo por concepto de salarios, más de Q9,584.3 millones al año. Esto datos confirman la importancia de nuestro sector como fuente de empleo y un impulsor del crecimiento económico nacional.

Cámara Guatemalteca de la Construcción han impulsado una serie de proyectos en pro del bienestar de los colaboradores de nuestro sector, el principal de ellos es el Programa S&SO del Sector Construcción, el cual actualmente se está ejecutando con empresas del sector y su finalidad es mejorar las condiciones de vida de los empleados de la construcción, así como la disminución y futura erradicación de los accidentes y fatalidades laborales en la construcción. De igual manera, otro de los grandes retos de nuestro sector es la disminución de ese 81.5% de informalidad laboral, por tal motivo se impulsa el portal ConstruEmpleo.gt, el cual pretende convertirse en una bolsa de empleo en línea enfocada en el sector construcción y cuya finalidad es promover plazas laborales formales en el sector. Estas son sin duda, acciones que poco a poco ayudarán a mejorar las condiciones de lo más importante para nuestro sector, que es la gente.

Carlos Rigoberto Padilla Solares Coordinador Sector Industria, Comercio y Servicios Coordinador de Análisis Estadístico Ingeniero Civil Administrativo, egresado de la Universidad Rafael Landívar, con mención CUM LAUDE. Colegiado Activo No. 16,293. Miembro del Capítulo estudiantil ACI de la URL Campus Central, reconocido como Outstanding Chapter 2013, por el American Concrete Institute (ACI).

Posee estudios en Tecnología de Materiales de Construcción en la Universidad San Carlos de Guatemala y en Aspectos Esenciales de la Seguridad y Salud en el Trabajo en el Centro Internacional de Formación -CIF- de la OIT. Actualmente, coordina el Departamento de Análisis Estadístico, el Sector Industria, Comercio y Servicios, el Programa S&SO del Sector Construcción y la Secretaría Técnica de Normalización de la Construcción -STNC- en Cámara Guatemalteca de la Construcción.

Boletín Economía de la Construcción - Cámara Guatemalteca de la Construcción

13

Sección

LA CONSTRUCCIÓN DEL SECTOREN CIFRAS

La Construcción en Cifras INDICADORES MACROECONÓMICOS

CRECIMIENTO ECONÓMICO ANUAL Años 1998 - 2019 Variación Interanual

Año

Crecimiento

Año

Crecimiento

1998

4.6

2009

0.5 2.9 4.2 3.0 3.7 4.2 4.1 3.1 2.8 3.0 3.0

1999

3.7

2010

2000

2.5

2011

2001

2.4

2012

2002

3.9

2013

2003

2.5

2014

2004

3,2

2015

2005

3,3

2016

2006

5.4

2017

2007

6.3

2018 / e

2008

3.3

2019 /py

4.2

4.2

4.1 3.8

3.7 3.1

3.0

2.9

3.0

2.8

3.0

0.5

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018 / e

2019 / py

* /e Dato estimado * /py Dato proyectado

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.

ÍNDICE MENSUAL DE ACTIVIDAD ECONÓMICA Años 2017 - 2018 Índice y Variación Interanual

0.1

2.9

177.3

0.3

172.4

0.2

2.8

177.9

0.3

3.2

Junio

172.8

0.2

2.7

178.6

0.4

3.3

Julio

173.3

0.3

2.6

179.3

0.4

3.4

Agosto

173.8

0.3

2.6

180.0

0.4

3.5

Septiembre

174.3

0.3

2.6

180.6

0.4

3.6

Octubre

174.7

0.3

2.6

181.1

0.3

3.6

Noviembre

175.2

0.2

2.6

181.5

0.2

3.6

Diciembre

175.5

0.2

2.6

181.8

0.2

3.6

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.

14

www.construguate.com

2.9

3.6

Dic. 2018

172.1

Mayo

2.7

3.6

Oct. 2018

3.0

Abril

2.7

3.6

Nov. 2018

2.9

2.6

3.6

Sep. 2018

2.7

0.3

2.6

3.5

Jul. 2018

0.2

176.8

2.6

3.4

Ago. 2018

176.3

3.1

2.6

3.3

Jun. 2018

3.3

0.1

2.6

Abr. 2018

0.1

171.9

2.6

3.0

3.2

May. 2018

171.6

Marzo

2.6

Mar. 2018

Febrero

2.7

Feb. 2018

3.4

Dic. 2017

0.2

Ene. 2018

2.7

171.4

2.9

Oct. 2017

3.2

Nov. 2017

0.2

Enero

Ene. 2017

175.9

3.4

Sep. 2017

3.4

Jul. 2017

Variación interanual

Ago. 2017

Variación mensual

Jun. 2017

Variación Tendencia interanual - Ciclo

Abr. 2017

Variación mensual

May. 2017

Tendencia - Ciclo

Mar. 2017

Mes

2018

Feb. 2017

2017

LA CONSTRUCCIÓN EN CIFRAS

INFLACIÓN INTERANUAL Años 2017 - 2019 En porcentajes

Inflación Interanual 2019 2018

5.2 4.7

3.4

Septiembre

4.4

4.6

Octubre

4.2

4.3

Noviembre

4.7

3.2

Diciembre

5.7

2.3

4.7

4.6

4.3

Ene. Feb. Mar. Abr .May. Jun. 201 7

Jul. Ago. Sep. Oct. Nov. Dic. Ene. Feb. Mar. Abr .May. Jun. Jul. 201 8

2.3

2.6

3.2

3.4

4.1

3.8

4.1

3.9

2.6

Julio Agosto

4.2

3.8

5.7

4.1

4.4

4.7

3.9

Junio

4.7

Mayo

4.4

3.9

4.2

4.1

4.1

5.2

4.0

Abril

4.7

Marzo

4.1 4.4

4.2 4.1

4..7

3.9

3.8 4.0

4.0

Enero Febrero

4.0

2017

3.8

Mes

Ago. Sep. Oct

Nov

Dic

Ene 201 9

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Instituto Nacional de Estadística.

REMESAS FAMILIARES

Años 2017 - 2019 En miles de US$ y Variación Interanual 2017

2018

2019

747,425.9

16.8

19.5

808,546.3

5.0

8.2

Junio

723,705.8

(3.2)

17.7

801,419.3

(0.9)

10.7

Julio

664,187.5

(8.2)

23.9

818,349.0

2.1

23.2

Agosto

707,841.6

6.6

14.3

860,427.3

5.1

21.6

Septiembre

672,939.4

(4.9)

10.7

745,975.0

(13.3)

10.9

Octubre

728,273.0

8.2

20.2

863,521.4

15.8

18.6

Noviembre

646,301.1

(11.3)

7.7

757,079.7

(12.3)

17.1

Diciembre

720,305.0

11.5

6.2

843,335.7

11.4

17.1

17.1

18.6

17.1

23.2 20.2

20.3

8.4

Mayo

10.9

20.3

10.7

2.0

2.0

8.2

19.7

769,947.4

2.6

754,485.1

5.0

EneF eb MarA br MayJ un

JulA

go SepO ct NovD ic

2.0

18.8

(13.5)

8.0

20.5

639,881.2

8.4

7.7

739,817.0

Abril

(18.4)

6.2

Marzo

688,076.4

10.7

2.6

14.3

8.0

(0.7)

17.7

(11.9)

630,102.7

19.5

634,581.8

10.0

5.0

21.9

4.5

18.8

(13.4)

613,901.5

21.9

587,634.1

Febrero

10.0

Enero

21.6

Miles de Variación Variación Miles de Variación Variación Miles de Variación Variación US$ mensual interanual US$ mensual interanual US$ mensual interanual 23.9

Mes

EneF eb MarA br MayJ un

2017

JulA

go SepO ct NovD ic

2018

Ene 2019

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.

CRÉDITO AL SECTOR PRIVADO

Años 2017 - 2019 En millones de quetzales y Variación Interanual 2017

2019

183,112.1

0.1

5.4

191,391.9

0.7

Junio

183,897.9

0.4

6.0

191,899.7

0.3

4.4

Julio

183,390.7

(0.3)

5.3

191,616.4

(0.1)

4.5

Agosto

183,438.4

0.0

5.0

192,403.3

0.4

4.9

Septiembre

184,261.4

0.4

5.2

195,243.7

1.5

6.0

Octubre

185,179.9

0.5

5.4

197,208.8

1.0

6.5

Noviembre

187,399.9

1.2

4.9

199,254.2

1.0

6.3

Diciembre

189,043.0

0.9

3.8

202,220.6

1.5

7.0

Jun.

5.4

6.0 Jul.

6.9

7.0 Abr. May.

6.3

6.5 Feb. Mar.

4.9

Ene.

Ago. Sep. Oct .N ov.

Dic.

.Ene. Feb. Mar.

4.5

4.5

Mayo

4.5

Abril

3.9

4.4

4.4

0.1

3.9

0.7

190,087.1

4.4

189,878.8

3.9

5.2 5.6

3.9

0.3 0.6

6.9

4.9

181,937.7 182,976.5

(0.4)

3.8

Marzo

201,438.3

5.2

Febrero

3.9

5.0

3.9

0.0

6.0

(0.3)

188,561.2

5.3

188,475.8

5.0

5.4

5.1

0.0

5.6

(0.4)

5.2

181,450.7 181,452.0

5.1

Enero

5.0

Mes

2018

Millones Variación Variación Millones Variación Variación Millones Variación Variación de Q mensual interanual de Q mensual interanual de Q mensual interanual

Abr .M ay. Jun .J ul .A go. Sep. Oct.

201 7

2018

Nov .D ic.

Ene. 2019

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.

Boletín Economía de la Construcción - Cámara Guatemalteca de la Construcción

15

LA CONSTRUCCIÓN EN CIFRAS

INDICADORES DE LA CONSTRUCCIÓN

CRECIMIENTO ANUAL DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN Años 2009 - 2019 En porcentajes

Año

Crecimiento

2009

(10.8)

4.4

2010

(11.5)

2011

2.4

2012

0.8

2013

1.7

2014

4.4

2015

3.4

2016

1.8

2017

2.7

2018/e

3.6

2019/py

2.9

3.4 2.4 0.8

(10.8)

2009

1.8

1.7

3.6

2.7

2.9

(11.5) 2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018/e

2019/p y

* /e Dato estimado * /py Dato proyectado Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.

CRECIMIENTO TRIMESTRAL DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN Años 2014 - 2018 En porcentajes

Año

2014

2015

2016

2017

2018

Trimestre

Crecimiento

I

3.1

II

4.5

III

5.3

IV

4.3

I

3.8

II

3.6

III

3.2

IV

3.1

I

2.8

II

2.4

III

0.4

IV

1.8

I

2.4

II

2.6

III

3.0

IV

2.8

I

2.4

II

3.6

III

4.1

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.

16

www.construguate.com

LA CONSTRUCCIÓN EN CIFRAS

ÍNDICE MENSUAL DE ACTIVIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN -IMACONAño 2018 Índice (Enero 2018 = base 100)

Mes

2017

Índice

Variación mensual

Variación interanual

Índice

2018

Variación mensual

Variación interanual

Enero

96.9

-

-

100.0

(0.2)

3.2

Febrero

96.9

(0.0)

-

100.1

0.1

3.3

Marzo

96.7

(0.2)

-

100.2

0.1

3.7

Abril

98.5

1.9

-

100.3

0.1

1.9

Mayo

98.3

(0.2)

-

100.4

0.1

2.2

Junio

99.1

0.9

-

100.4

(0.0)

1.3

Julio

98.9

(0.0)

-

100.6

0.2

1.5

Agosto

100.1

(0.2)

-

100.5

(0.0)

1.6

Septiembre

100.0

1.2

-

100.6

0.1

0,6

Octubre

100.0

(0.1)

-

100.7

0.1

0.7

Noviembre

100.0

0.0

-

100.8

0.0

0.8

Diciembre

100.2

0.2

-

101.2

0.5

1.0

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.

ÍNDICE DE CONFIANZA DE LA ACTIVIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN Años 2017 - 2019 En millones de quetzales y Variación Interanual

Mes

2017 Índice

Enero

61.67

Febrero

64.09

Marzo

2018

Variación Variación Índice mensual interanual

2019

Variación Variación Índice mensual interanual

-0.1

59.00

0.4

0.0

0.0

-0.1

54.78

-0.1

-0.1

53.70

(0.2)

-0.1

56.67

0.0

0.1

Abril

62.38

0.2

0.2

50.43

(0.1)

-0.2

Mayo

56.00

(0.1)

0.0

54.55

0.1

0.0

Junio

58.75

0.0

0.3

50.77

(0.1)

-0.1

Julio

57.50

(0.0)

0.4

56.43

0.1

0.0

Agosto

47.86

(0.2)

0.7

52.86

(0.1)

0.1

Septiembre

29.09

(0.4)

(0.3)

50.00

(0.1)

0.7

Octubre

33.04

0.1

(0.1)

39.09

(0.2)

0.2

Noviembre

41.88

(0.1)

46.00

0.2

0.1

Diciembre

42.50

(0.3)

62.00

0.3

0.5

0.0

0.3 0.0

Variación Variación mensual interanual

65.26

0.1

0.1

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción.

LICENCIAS TOTALES DE CONSTRUCCIÓN AUTORIZADAS Años 2017 - 2018 En licencias y Variación Interanual

2017

Mes

Licencias

Variación mensual

2018 Variación Licencias interanual

Variación mensual

Variación interanual

(17.6)

Enero

591

7.5

3.1

487

(10.0)

Febrero

596

0.8

42.6

557

14.4

(6.5)

Marzo

767

29.7

25.9

605

8.6

(21.1)

Abril

783

2.1

6.2

635

5.0

(18.9)

Mayo

797

1.8

18.8

703

10.7

(11.8)

Junio

649

(18.6)

(29.7)

482

(31.4)

(25.7)

Julio

684

5.4

48.1

512

6.2

(25.1)

Agosto

647

(5.4)

8.9

550

7.4

(15.0)

Septiembre

475

(26.6)

3.0

616

12.0

29.7

Octubre

573

20.6

49.2

532

(13.6)

(7.2)

Noviembre

701

22.3

42.5

524

(1.5)

(25.2)

Diciembre

541

(22.8)

(1.6)

516

(1.5)

(4.6)

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.

Boletín Economía de la Construcción - Cámara Guatemalteca de la Construcción

17

LA CONSTRUCCIÓN EN CIFRAS

LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA AUTORIZADAS Años 2017 - 2018 Variación Intranual

2017

Mes

2018

Licencias

Variación mensual

Variación Licencias interanual

Variación mensual

Variación interanual

Enero

269

(14.3)

(9.1)

249

(18.9)

(7.4)

Febrero

345

28.3

70.8

287

15.3

(16.8)

Marzo

427

23.8

18.6

315

9.8

(26.2)

Abril

429

0.5

(2.7)

354

12.4

(17.5)

Mayo

436

1.6

13.2

363

2.5

(16.7)

Junio

322

(26.1)

(34.7)

231

(36.4)

(28.3)

Julio

411

27.6

109.7

264

14.3

(35.8)

Agosto

364

(11.4)

24.7

313

18.6

(14.0)

Septiembre

257

(29.4)

5.3

422

34.8

64.2

Octubre

290

12.8

55.1

296

(29.9)

2.1

Noviembre

448

54.5

90.6

282

(4.7)

(37.1)

Diciembre

307

(31.5)

(2.2)

277

(1.8)

(9.8)

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.

METROS CUADRADOS TOTALES DE CONSTRUCCIÓN AUTORIZADOS Años 2017 - 2018 En metros cuadrados y Variación Interanual

2017

Mes

Metros cuadrados

Variación mensual

2018 Variación Metros interanual cuadrados

Variación mensual

Variación interanual

Enero

126,484.0

8.9

(29.7)

102,796.5

(38.0)

(18.7)

Febrero

118,721.6

(6.1)

75.4

242,450.4

135.9

104.2

Marzo

182,202.2

53.5

52.6

153,203.6

(36.8)

(15.9)

Abril

252,450.0

38.6

119.2

156,355.7

2.1

(38.1)

Mayo

173,806.0

(31.2)

(22.0)

277,375.1

77.4

59.6

Junio

199,826.2

15.0

(10.9)

213,994.5

(22.9)

7.1

Julio

157,105.0

(21.4)

54.0

312,481.7

46.0

98.9

Agosto

196,738.2

25.2

(0.4)

265,658.3

(15.0)

35.0

Septiembre 208,219.0

5.8

33.5

313,032.6

17.8

50.3

175,031.0

(15.9)

40.1

300,867.5

(3.9)

71.9

Noviembre 284,889.0

62.8

136.1

283,683.6

(5.7)

(0.4)

165,770.3

(41.8)

42.7

315,421.3

11.2

90.3

Octubre Diciembre

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.

METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA AUTORIZADA Años 2017 - 2018 En metros cuadrados y Variación Interanual

2017

Mes

Variación mensual

2018 Variación Metros interanual cuadrados

Variación mensual

Variación interanual

Enero

76,576.1

(1.2)

(23.8)

73,088.2

(43.4)

(8.2)

Febrero

92,335.8

16.0

137.0

120,830.8

65.3

30.9

Marzo

120,449.5

30.4

138.6

57,775.1

(52.2)

(52.0)

Abril

116.996.6

(2.9)

43.4

70,434.6

21.9

(39.8)

Mayo

104,641.3

(10.6)

46.0

185,895.4

163.9

77.7

Junio

127,266.0

21.6

(8.8)

166,839.3

(10.3)

31.1

Julio

98,623.0

(22.5)

41.7

120,977.0

(27.5)

22.7

Agosto

123,300.0

25.0

7.3

82,414.9

(31.9)

(33.2)

Septiembre 124,438.0

0.9

7.8

106,346.8

29.0

(14.5)

(37.1)

21.0

183,058.0

72.1

134.0

Noviembre 144,230.6

84.4

153.7

55,075.0

(69.9)

(61.8)

129,128.8

(10.5)

60.3

148,209.0

169.1

14.8

Octubre

18

Metros cuadrados

Diciembre

78,221.6

www.construguate.com

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco de Guatemala.

LA CONSTRUCCIÓN EN CIFRAS

INDICADORES PRESUPUESTO DE INFRAESTRUCTURA EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA POR INSTITUCIÓN Año 2019 En millones de quetzales y porcentajes

Concepto

Ejecutado

% Ejec.

6,053.40

35.20

0.6

1,365.40

33.90

2.5

127.30

7.10

5.6

0.00

623.00

25.30

4.1

0.00

1,159.10

7.80

0.7

403.40

40.70

10.1

16,530.60

1,670.00

10.1

81.00

4.80

5.9

0.00

381.20

27.10

7.1

5,344.80

0.00

5,344.80

336.30

6.3

2,627.70

0.00

2,627.70

159.30

6.1

577.70

0.00

577.70

28.10

4.9

8,197.20

0.00

8,197.20

258.00

3.1

752.20

0.00

752.20

49.90

6.6

Aprobado Inicial

Modificación

Vigente

Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda

6,053.40

0.00

Ministerio de Agricultura, Ganadería y Alimentación

1,365.40

0.00

127.30

0.00

Ministerio de Cultura y Deportes

623.00

Ministerio de Desarrollo Social

1,159.10

Ministerio de Economía

403.40

0.00

Ministerio de Educación

16,530.60

0.00

Ministerio de Energía y Minas

81.00

0.00

Ministerio de Finanzas Públicas

381.20

Ministerio de Gobernación Ministerio de la Defensa Nacional

Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales

Ministerios de Relaciones Exteriores Ministerio de Salud Pública y Asistencia Social Ministerio de Trabajo y Prevensión Social Obligaciones del Estado a Cargo del Tesoro

28,205.20

0.00

28,205.20

2,193.00

7.8

Presidencia de la República

231.00

0.00

231.00

18.70

8.1

Procuraduría General de la Nación

117.30

0.00

117.30

8.40

7.2

Secretarías y Otras Dependencias del Ejecutivo

1,526.70

0.00

1,526.70

72.10

4.7

Servicios de la Deuda Pública

13,411.00

0.00

13,411.00

519.00

3.9

87,715.20

0.00

87,715.20

5,494.70

6.3

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Ministerio de Finanzas Públicas. Al 31/01/2019.

EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA DEL MINISTERIO DE COMUNICACIONES, INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA, POR UNIDAD EJECUTORA En quetzales y porcentajes. Año 2018

Concepto

Aprobado Inicial

Modificación

Vigente

Comprometido Devengado

Pagado

% Ejec.

235,322,724.00

-53,078,563.00

182,244,161.00

171,887,352.26

172,131,501.54

155,516,136.02

94.45

1,913,939,786.00

724,674,253.00

2,638,614,039.00

2,247,265,805.36

1,997,210,786.93

2,265,011,845.38

75.69

Dirección General de Correos y Telégrafos

8,000,000,00

5,071,710.00

13,071,710.00

12,002,808.41

11,982,299.47

10,994,470.47

91.67

Dirección General de Protección y Seguridad Vial -PROVIAL-

20,000,000,00

8,593,988.00

28,593,988.00

27,738,769.09

27,653,769.09

26,640,262.01

96.71

9,500,000.00

1,703,473.00

11,203,473.00

9,807,455.53

9,789,713.60

9,321,077.22

87.38

Dirección General de Aeronaútica Civil Dirección General de Caminos

Dirección General de Radiodifusión y Televisión Nacional Dirección General de Transportes

10,638,000.00

4,742,152.00

15,380,152.00

15,208,794.28

15,208,794.28

14,356,495.84

98.89

Dirección Superior

40,000,000.00

14,867,969.00

54,867,969.00

53,869,777.54

52,220,812.13

51,640,741.37

95.18

6,100,000.00

136,527.00

6,236,527.00

6,081,838.38

6,081,838.38

5,838,855.38

97.52

Fondo para la Vivienda

154,830,000.00

25,000,000.00

179,830,000.00

147,535,772.41

147,269,062.73

146,010,667.84

81.89

Fondo Social de Solidaridad

488,216,000.00

6,488,802.00

494,704,802.00

407,749,261.84

407,863,207.01

404,865,744.74

82.45

Fondo para el Desarrollo de la Telefonía -FONDETEL-

Instituto Nacional de Sismología, Vulcanología, Meterorología e Hidrología -INSIVUMEH-

36,522,813.00

-5,436,228.00

31,086,585.00

25,563,444.76

25,563,444.76

24,676,542.48

82.23

Superintendencia de Telecomunicaciones -SIT-

33,982,276.00

-13,801,634.00

20,180,642.00

17,925,562.76

17,901,467.22

17,533,995.83

88.71

Unidad de Construcción de Edificios del Estado -UCEE-

171,226,165.00

-34,675,093.00

136,551,072.00

128,395,196.65

128,596,150.44

127,797,010.44

94.17

Unidad de Control y Supervisión de Cable -UNCOSU-

5,454,000.00

0.00

5,454,000.00

5,107,228.53

5,107,228.53

4,632,495.20

93.64

960,401,000.00

161,421,822.00

1,121,822,822.00

1,068,921,764.43

1,047,445,289.63

1,024,923,322.01

93.37

4,010,000.00

7,498,697.00

11,508,697.00

11,054,932.01

11,054,932.01

9,703,776.71

96.06

Unidad Ejecutora de Conservación Vial -COVIALUnidad para el Desarrollo de Vivienda Popular -UDEVIPO-

4,098,142,764.00

853,207,875.00 4,951,350,639.00 4,356,115,764.24 4,083,080,297.75 4,299,463,438.94

82.46

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Ministerio de Finanzas Públicas. Al 31/12/2018.

Boletín Economía de la Construcción - Cámara Guatemalteca de la Construcción

19

LA CONSTRUCCIÓN EN CIFRAS

INDICADORES INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS (FHA) INFORMACIÓN MENSUAL DEL FHA

Seguros o Fianzas Nuevas Emitidas

Dictámenes Aprobados o Inmueble o Deudor Específico

Resguardos Emitidos con Deudor o Promesa de Fianza

Casos Ingresados por Proyecto

232

300

292

309

265

Ene. 2017

250

207

360

293

317

215

261

216

417

342

420

330

Feb. 2017

380

207

415

302

362

305

Mar. 2015

297

334

429

435

470

390

Mar. 2017

442

253

571

357

289

435

Abr. 2015

256

193

288

286

309

341

Abr. 2017

283

285

346

264

330

375

May. 2015

322

178

318

319

408

340

May. 2017

380

261

367

253

334

395

1a Inspección

1a Inspección

3a Inspección

Fecha

245

Feb. 2015

3a Inspección

Ene. 2015

Fecha

Seguros o Fianzas Nuevas Emitidas

Dictámenes Aprobados o Inmueble o Deudor Específico

Resguardos Emitidos con Deudor o Promesa de Fianza

Casos Ingresados por Proyecto

Años 2015 - 2018 En cantidades

Jun. 2015

382

381

262

262

306

246

Jun. 2017

377

205

355

281

360

363

Jul. 2015

479

259

506

368

433

385

Jul. 2017

402

392

424

334

362

289

Ago. 2015

389

250

437

289

382

335

Ago. 2017

407

300

636

364

589

266

Sep. 2015

318

223

451

314

370

320

Sep. 2017

285

365

542

309

548

260

Oct. 2015

246

274

468

355

425

324

Oct. 2017

254

425

521

479

482

240

Nov. 2015

250

463

451

383

485

272

Nov. 2017

306

574

587

434

593

326

Dic. 2015

192

421

358

511

516

369

Dic. 2017

266

425

438

626

532

215

Ene. 2016

203

174

332

256

338

200

Ene. 2018

308

249

396

330

435

292

Feb. 2016

248

236

399

360

427

350

Feb. 2018

344

178

421

366

481

405

Mar. 2016

259

253

407

337

374

260

Mar. 2018

386

252

435

367

463

493

Abr. 2016

296

185

506

331

422

220

Abr. 2018

350

252

450

293

468

505

May. 2016

244

257

459

435

423

325

May. 2018

471

279

416

323

519

350

Jun. 2016

312

228

454

373

388

370

Jun. 2018

350

285

410

289

541

300

Jul. 2016

290

226

511

319

450

300

Jul. 2018

404

234

450

316

588

350

Ago. 2016

332

295

515

392

564

336

Ago. 2018

458

233

502

302

506

350

Sep.2016

338

217

478

353

410

385

Sep.2018

422

328

382

322

464

345

Oct. 2016

311

338

419

357

407

355

Oct. 2018

524

451

424

691

540

300

Nov. 2016

280

324

535

361

459

320

Dic. 2016

202

393

425

493

409

345

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco del FHA.

INFORMACIÓN TRIMESTRAL DEL FHA

INFORMACIÓN ANUAL DEL FHA

2,741

3,690

4,017

3,684

4,032

3,899

3,766 3,126

3,500

3,315

3,917

3,424

3,637

3,999

3,490

3,394

3,938

4,500 4,000

3,583

Años 2013 - 2018 En Cantidades Totales

3,421

Años 2016 - 2018 En Cantidades Totales

3,000 2,500 2,000 1,500 1,000 500 2013

2014 1 Inspección

2015 3a Inspección

2016

2017

2018 a Oct.

Seguros o Fianzas Nuevas Emitidas

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de Cámara Guatemalteca de la Construcción con información del Banco del FHA.

Inspección Primera Etapa: Cimentación (excavaciones formaletas, instalaciones, refuerzos de cimientos y columnas, etc.)

Inspección Tercera Etapa: Construcción terminada (debiendo estar concluida la urbanización según lo aprobado por FHA y realizada las conexiones de agua y drenaje).

Seguro de Hipoteca: El Seguro de Hipoteca protege a las entidades financieras e inversionistas de riesgos en caso de incuplimiento por parte del deudor hipotecario. El Seguro de Hipoteca cubre saldos a capital, intereses y gastos judiciales. Con la protección de un seguro hipotecario, los bancos, financieras e inversionistas están dispuestos a ofrecer préstamos con un pago inicial muy bajo. A veces hasta sin pago inicial alguno.

20

www.construguate.com

LA CONSTRUCCIÓN EN CIFRAS

PRECIOS DE MATERIALES PRECIOS NACIONALES Enero 2019 Código

Grupos y Artículos

Unidad de Medida

Ene. 2019

Variación Mensual

Variación Anual

Hierro, Clavo y Alambre: Precio:

Hierro Corrugado C1

3/8” , grado 40 de 20´

Quintal

Q342.90

-0.52%

8.03%

C2

3/8” , grado 60 de 20´

Quintal

Q332.88

-3.36%

7.36%

Quintal

Q430.35

3.72%

4.43%

Quintal

Q477.50

-1.29%

-1.55%

Hierro Liso C10

Alambre de amarre Clavo

C11

2 1/2” -4” , con cabeza

Aglomerantes y Agregados C43

Cemento Nacional Gris

42.5 Kg.

Q76.78

2.23%

2.78%

C44

Arena de río

Metro 3

Q104.20

-0.36%

-4.85%

C45

Arena Amarilla

Metro 3

Q112.75

-0.33%

-7.15%

C46

Arena Blanca

Metro 3

Q137.75

20.44%

14..79%

C47

Piedrín de 1/2” y -3/4”

Metro 3

Q204.35

3.94%

1.07%

C48

Cal hidratada

Bolsa

Q31.49

-1.51%

-2.00%

Concreto y Mezcla Concreto C50

3500 P.S.I.

Metro 3

Q1,169.29

0.00%

0.00%

C51

4000 P.S.I.

Metro 3

Q1,220.29

0.00%

0.00%

C52

5000 P.S.I.

Metro 3

Q1,332.00

0.00%

0.00%

-6.24%

Blocks, Pavimentadores y Ladrillos Block de Concreto C62

Standard de concreto de 19 x 19 x 39 cms.

Millar

Q4,160.00

-6.87%

C63

Standard de concreto de 14 x 19 x 39 cms.

Millar

Q3,660.00

5.88%

6.50%

C64

Standard de concreto de 9 x 19 x 39 cms.

Millar

Q3,646.67

7.47%

8.96%

C66

Adoquín standard de 10 x 22 x 24 cms.

Millar

Q4,186.67

0.00%

3.37%

Pavimentadores Ladrillos C68

Tubular de 6,5 x 11 x 23 cms.

Millar

Q2,425.00

-6.73%

-0.34%

C73

Tayuyo de 6,5 x 11 x 23 cms.

Ciento

Q166.75

-1.66%

15.00%

Tubos de Concreto Tubo de Concreto sin Refuerzo C78

6” diámetro interior

Unidad

Q24.42

0.00%

0.00%

C80

12” diámetro interior

Unidad

Q52.69

0.00%

0.00%

C82

18” diámetro interior

Unidad

Q163.31

0.00%

0.00%

Tubo de Concreto con Refuerzo C85

30” diámetro interior

Unidad

Q566..72

0.00%

0.00%

C87

42” diámetro interior

Unidad

Q961.78

0.00%

0.00%

C89

60” diámetro interior

Unidad

Q1,575.05

0.00%

0.00%

Pisos y Azulejos Piso de granito y Cemento líquido C92

De granito fondo blanco de 25 x 25”

Metro 2

Q80.25

0.05%

2.88%

C93

De granito fondo blanco de 30 x 30”

Metro 2

Q76.69

0.00%

-18.00%

C94

Decorado de 15 x 15 cms. de primera

Metro 2

Q68.48

0.00%

2.98%

C95

Liso de 15 x 15 cms. de primera

Metro 2

Q57.40

0.00%

1.76%

Unidad

Q37.90

0.00%

0.00%

Azulejos

Artículos de Plomería y Grifería Plomería C109

Tubo de 1/2 P.V.C. 315 P.S.I. Artefactos Sanitarios

C114

Inodoro hydra 551 redondo, blanco

Unidad

Q697.00

0.00%

4.42%

C121

Lavamanos I.S. embajador 402-D, blanco

Unidad

Q555.00

0.00%

0.45%

C123

Orinal ártico 307-R, blanco

Unidad

Q836.67

0.00%

-10.68%

Boletín Economía de la Construcción - Cámara Guatemalteca de la Construcción

21

LA CONSTRUCCIÓN EN CIFRAS Código

Unidad de Medida

Grupos y Artículos

Ene. 2019

Variación Mensual

Variación Anual

Materiales Eléctricos C132

Tablero monofásico de 4 circuitos y 3 líneas

Unidad

Q151.25

0.00%

11.41%

C134

Tablero trifásico de 12 circuitos y 3 líneas

Unidad

Q847.00

51.56%

68.53%

C137

Alambre No. 18 forrado (100 Mts.)

Rollo

Q93.00

0.00%

-22.50%

C138

Alambre No. 12 forrado (100 Mts.)

Rollo

Q261.00

-1.51%

3.57%

Switch C145

Sencillo con placa baquelita

Unidad

Q8.15

0.00%

19.15%

C151

Timbre ron-ron ticino

Unidad

Q50.24

-10.35%

4.51%

Tubería C158

Conduit P.V.C. de 1” x 10´

Unidad

Q6.83

4.27%

7.56%

C160

Conduit P.V.C. de 1/2” x 10´

Unidad

Q4.17

4.25%

6.65%

Madera y sus Productos C178

Madera de pino rústica

Pie Tabla

Q6.76

-1.46%

0.00%

C179

Madera de pino cepillada

Pie Tabla

Q7.20

-2.44%

-5.26%

C191

Vidrio doble fuerza 4 Mm. (sin colocar)

Pie2

Q10.84

0.00%

-0.41%

Vidrio

Pintura y Barnices C198

Pintura de hule de primera calidad

Galón

Q282.39

4.34%

3.01%

C199

Pintura de hule de segunda calidad

Galón

Q236.88

8.35%

7.85%

C200

Pintura de aceite de primera calidad

Galón

Q324.50

-4.70%

-1.59%

C201

Pintura de aceite de segunda calidad

Galón

Q255.26

-3.59%

-0.49%

C204

Barniz marino B-4

Galón

Q285.96

-1.04%

6.82%

C205

Pintura para Tráfico amarilla

Galón

Q336.18

0.55%

2.83%

C206

Pintura para Tráfico blanca

Galón

Q336.18

0.55%

2.83%

C211

Postes de concreto de (40´de altura)

Unidad

Q2,550.00

0.00%

-7.27%

Valor

Variación respecto al mes de Octubre

Fecha del dato disponible

Postes de Concreto

PRECIOS INTERNACIONALES Febrero 2019 Artículo

Unidad de Medida

Acero Laminado en Caliente

TM

$682.00

-18.91%

Feb. 2019

Esraño

TM

$21,135.00

11.97%

Feb. 2019

Cobre

TM

$6,275.00

0.27%

Feb. 2019

Aluminio

TM

$1,856.00

-9.99%

Feb. 2019

Gasolina U.S.A.

Galón

$2.26

-20.68%

Feb. 2019

Petróleo WTI1

Barril

$55.48

-26.49%

Feb. 2019

Petróleo BRENT2

Barril

$65.88

-22.50%

Feb. 2019

Baltic Dry Index

Índice

$643.00

-58.25%

Feb. 2019

WTI: Mezcla de petróleo crudo ligero que se cotiza en el New York Mercantile Exchange y sirve de referencia en los mercados de derivados de los EE.UU. BRENT: Mezcla de petróleo crudo ligero que se cotiza en el International Petroleum Exchange y sirve de referencia en los mercados de derivados de Europa y Asia

1

2

INDICADORES ECONÓMICOS Febrero 2019 Variación respecto al mes de Octubre

Fecha del dato disponible

Q.7.72

0.31%

Feb. 2019

$1.13

-2.53%

Feb. 2019

Galón

Q23.39

-16.52%

Feb. 2019

Gasolina Regular Servicio Completo

Galón

Q22.20

-17.26%

Feb. 2019

Diésel Servicio Completo

Galón

Q21.52

-10.26%

Feb. 2019

Unidad de Medida

Valor

Tipo de Cambio Dólar

Q/$

Tipo de Cambio Euro

$/€

Gasolina Súper Servicio Completo

Indicador

22

www.construguate.com

Conoce los beneficios de ser Asociado

Gestión Gremial

Eventos

Información y Datos estadísticos

Ferias y Congresos

Publicaciones

Salones Muxbal

Capacitaciones

Info@construguate.com | +502 2387 2727 Km. 8 Muxbal, Res el Prado L. 215, Z. 4 Santa Catarina Pinula,