Revista construcción 208

PUBLICACIÓN OFICIAL DE CÁMARA GUATEMALTECA DE LA CONSTRUCCIÓN

208

www.construguate.com

PREPARÉMONOS

PARA LAS ELECCIONES ECONOMÍA

DESENVOLVIMIENTO ECONÓMICO de Guatemala en el primer semestre de 2015

VOTO CONSCIENTE

Carmen Ortiz: “Reformas a la LEY ELECTORAL son urgentes”

FINANZAS

CRÉDITO AL SECTOR CONSTRUCCIÓN es del 7.7% del total de la cartera

Carta del Presidente DIRECTORIO CGC Ing. Pelayo Llarena Cobos Presidente CGC Ing. Erwin Deger Asturias Presidente AGCC Lic. Javier Ruiz Asmar Presidente ANACOVI Paola van der Beek de Andrino Directora Ejecutiva de CGC Licda. María Andrea Cáceres Mendía Directora Ejecutiva de AGCC María José Pepió Pensabene Directora Ejecutiva de ANACOVI Licda. Itzsell Guerra Coordinadora Industria, Comercio y Servicios (ICS) Licda. Amanda Reyna de Vega Gerente de Negocios CONSEJO EDITORIAL Ing. Carlos Aldana Urrutia / Coordinador General Ing. Alfredo Granai Pellecer Arq. Eduardo Cabarrús Doninelli Ing. Fernando Callejas Benítez Licda. Esther Brol Menegazzo Paola van der Beek de Andrino Licda. María Andrea Cáceres María José Pepió Pensabene Licda. Itzsell Guerra Ing. Fernando Charles Licda. Amanda Reyna de Vega Aubrey Guillén Bennett EDITOR Aubrey Guillén Bennett PERIODISTAS Hernán Guerra Aubrey Guillén FOTOGRAFÍA Joseline López Emilio Orantes COMERCIALIZACIÓN Ana Lydia Pérez José Hernández DIRECCIÓN, EDICIÓN Y DISTRIBUCIÓN Cámara Guatemalteca de la Construcción DISEÑO Y DIAGRAMACIÓN Mi-Zión Diseño & Publicidad IMPRESIÓN Serviprensa Construcción Edición 208 agosto-septiembre 2015 es una publicación oficial mensual de Cámara Guatemalteca de la Construcción.

Está clasificada como correspondencia de segunda clase, bajo el número 2490 de la Admon. de Correos de Guatemala el 24 de junio de 1981.

Los artículos firmados representan la opinión de sus autores. Para cualquier información sobre asuntos editoriales o colaboración escrita diríjase a:

REVISTA CONSTRUCCIÓN

Cámara Guatemalteca de la Construcción Km. 7.5 Carretera antigua a El Salvador, Colonia “El Prado” Lote 215, Zona 4 Santa Catarina Pinula, Guatemala. PBX: +502 2387-2727 e-mail: revistaconstruccion@construguate.com

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Necesidad de promover la Vivienda Social en Guatemala

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uatemala es un país que actualmente cuenta con un déficit habitacional de más de 1 millón 600 mil unidades; en donde el 80% representa el déficit cualitativo y el 20% el déficit cuantitativo. Cada año el número de nuevos hogares aumenta, y lamentablemente no se han aprobado mecanismos en nuestro país que faciliten la construcción de viviendas de interés social; y mecanismos que ayuden a los guatemaltecos a poder adquirir una vivienda digna.

Es por esto, que con el apoyo de Cementos Progreso se ha estado trabajando de manera integral en un Plan de Vivienda titulado “Mi casa, mi vida, nuestro sueño”, con la finalidad de unir esfuerzos de desarrolladores y expertos en vivienda.

El proyecto se enfocará en los siguientes ejes o comisiones de trabajo: Municipio planificado • Creación de una guía de desarrollo municipal y habitacional.

• Definición de territorios por medio de mecanismos de ordenamiento y ubicación de predios para proyectos habitacionales.

Incentivos, subsidios y leyes adecuadas • Incentivar la demanda, oferta/inversión, y financiamiento.

• Posicionar la Vivienda de Interés Social como dinamizador del desarrollo.

Oferta de vivienda social digna • Proyectos con empresas municipales de vivienda.

• Tipología de vivienda por ubicación geográfica.

• Fondo privado para administración de fondos captados por ahorro e inversión para vivienda social.

• Propuesta de definición de vivienda social.

Sistema de garantías e hipotecas desarrollados • Creación del Fondo de Garantías aplicables a créditos específicos para remodelaciones, mejoras y vivienda nueva.

• Orientar el Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas a la vivienda social.

Soluciones financieras • Programa nacional de identificación y calificación de la demanda de vivienda formal e informal.

• Acreditación de las remesas familiares para la calificación de la capacidad de pago de los compradores de vivienda.

• Diversidad de fondeos para generación de proyectos de Vivienda de Interés Social.

Comprador formalizado y con ahorros • Formalizar el modelo de flujos de arrendamiento.

• Tropicalizar el modelo de Tasa al Ahorro Construyendo Sociedad (TACS) implementado en Colombia.

• Desarrollar modelos financieros para economía informal.

• Tropicalizar modelo de Régimen de Aportación Privada de Honduras.

• Desarrollar modelos de ahorro voluntarios.

Debemos concientizar tanto al sector privado como al gobierno con el propósito de crear un ordenamiento en el sector vivienda del país y así trabajar en proyectos que dinamicen el sector y ayuden a los guatemaltecos con poco poder adquisitivo a la adquisición de su vivienda.

Con un cordial saludo, Lic. Javier Ruíz Asmar Presidente de Anacovi

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Sumario PREPARÉMONOS PARA LAS ELECCIONES 2015

VOTO CONSCIENTE 8 9 ACTUALIDAD 12 13 ECONOMÍA 14 ACTUALIDAD 17 FINANZAS 18 INVERSIÓN 19

“Como Cámara de la Construcción formamos parte del Cacif, el sector privado organizado donde tenemos una participación como observadores electorales ante el Tribunal Supremo Electoral. A todas las cámaras se nos han enviado las indicaciones para que los miembros que deseen participar en el proceso electoral lo hagan, hay muchos miembros tanto de Cámara como de diferentes gremiales que están participando en el proceso. Por lo que esperamos ser testigos y auditores de un proceso eficiente y transparente. Necesitamos que a través de nuestro voto podamos alzar nuestra voz para poder elegir a quienes consideremos sean idóneos para gobernar el país. Es de vital importancia ir a votar éste 6 de septiembre. Cómo entidad representativa del sector construcción, instamos a todos nuestros socios, a sus colaboradores y a toda la población, para que participemos en las próximas votaciones y hagamos valer nuestro derecho a elegir quien dirija nuestro país.” Ingeniero Pelayo Llarena, presidente de Cámara de la Construcción.

PLUMA INVITADA 20 21 SECCIÓN VERDE 24 EN NÚMEROS 26 DE LOS EXPERTOS 27 ACTUALIDAD 30 DEL SECTOR 32

Preparándonos para las elecciones 2015: Postura de Cámara de la Construcción Reformas a la Ley Electoral son urgentes Philip Chicola: Análisis de coyuntura política Las dudas más comunes el día de las elecciones Desenvolvimiento económico de Guatemala en el primer semestre de 2015. Por Nicolás Virzi 100 primeros días de gestión; consejos para nuevos alcaldes Crédito al sector construcción es del 7.7 por ciento del total de la cartera Hotel Hilton se estrena en Guatemala Grupo inmobiliario invierte Q90 millones en fase II de Fontabella Administración legal de contratos de Construcción Experiencias regionales en el uso de los Dispute Boards. El caso de El Salvador Huella ecológica Listado de precios de materiales de construcción Impermeabilización para techos I Congreso Iberoamericano de Vivienda FICEM-FIHP Vivir en Concreto 2015 Provia: Proyecto Condado Catalina

Revista Construcción no es responsable de la veracidad de la información suministrada por el cliente (anuncios, publireportajes e infotécnicas).

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Voto Consciente

Entrevista del mes

Preparándonos para las

elecciones 2015: Postura de Cámara Guatemalteca de la Construcción

Dentro del marco de coyuntura política marcado por el trabajo de instituciones nacionales e internacionales en el sector justicia, la participación ciudadana en diferentes marchas, actividades y escándalos de corrupción de algunas autoridades, todo esto previo a las elecciones de 2016, Revista Construcción entrevistó al ingeniero Pelayo Llarena, presidente de Cámara de la Construcción (CGC) para conocer su opinión en relación a las elecciones programadas para el 6 de septiembre.

REDACCIÓN

REVISTA CONSTRUCCIÓN

¿Cómo visualiza las elec- ¿Considera que habrá un ¿Por qué considera usted ciones del 6 de septiem- elevado nivel de absten- que es importante asistir bre, en un ambiente de cionismo? a las urnas electorales? tanta incertidumbre por Si no somos nosotros los que emitimos Quisiéramos que no, pero la historia ha nuestro voto, será alguien más quien elija el que atraviesa el país? marcado que siempre ha existido alrede- a las autoridades que nos van a gobernar.

Han sido muy difíciles todos los temas de coyuntura actual. Pero como sector privado apoyamos fuertemente todo el trabajo del Tribunal Supremo Electoral (TSE), quienes aún tienen muchas decisiones valientes que deben tomar, siempre respetando el orden constitucional y todas las reglas de juego. Esperamos que se den las elecciones en la fecha establecida el próximo 6 de septiembre y quisiéramos que se realicen sin ningún hecho imprevisto o manifestaciones violentas, si no que sea un proceso de paz donde la ciudadanía se pueda pronunciar a favor de los candidatos que consideren sean los mejores para conducir el país.

¿Cómo cree que será la participación ciudadana?

Hay bastante descontento en la ciudadanía con la clase política, la gente ya no confía, especialmente en los aspirantes a curules en el Congreso de la República, y en partidos que han decepcionado con falsas promesas a la ciudadanía. Sin embargo, como ciudadanos comprendemos que es necesario salir a votar por la persona que consideremos idónea para gobernar.

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dor de un 35% o 40% de abstencionismo, inclusive algunos casos hasta el 50%; el descontento ciudadano reflejado en las manifestaciones y las pocas opciones existentes podrían ser elementos que influyan en el abstencionismo. Lo ideal es votar, así las personas electas serán reflejo de la elección general.

Por lo que es muy importante que nos manifestemos a favor del partido o de las personas que consideremos que sean idóneas para gobernar al país. Si no votamos no tendremos la voz para reclamar después.

¿Cree que es importan¿Qué papel juega Cáma- te votar aunque el sentira de la Construcción en miento generalizado es de incertidumbre y de el proceso electoral? desconfianza hacia los Como Cámara de la Construcción forma- políticos? mos parte del Cacif, el sector privado organizado donde tenemos una participación como observadores electorales ante el Tribunal Supremo Electoral. A todas las cámaras se nos han enviado los requerimientos necesarios, para que los miembros que deseen participar en el proceso electoral lo hagan, hay muchos miembros tanto de Cámara como de diferentes gremiales que están participando en el proceso. Por lo que esperamos ser testigos y auditores de un proceso eficiente y transparente.

Por supuesto que sí, habrá algunas opciones que sean buenas. Necesitamos que a través de nuestro voto podamos alzar nuestra voz para poder elegir a quienes consideremos sean idóneos para gobernar el país. Es de vital importancia ir a votar éste 6 de septiembre.

Como entidad representativa del sector construcción, instamos a todos nuestros socios, a sus colaboradores y a toda la población, para que participemos en las próximas votaciones y hagamos valer nuestro derecho a elegir quien dirija nuestro país.

Entrevista del mes

Voto Consciente

Carmen Ortiz: “Reformas a la Ley Electoral son urgentes”

Carmen Ortiz, politóloga y analista de la Asociación de Investigación y Estudios Sociales, cree que las reformas planteadas por el Tribunal Supremo Electoral se enfocan en los temas más urgentes. Sin embargo, reconoce que no son suficientes para lo que el sistema político del país necesita.

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Redacción Revista Construcción

n las últimas semanas el escenario político del país, ha sufrido significantes transformaciones, hoy en día la población ejerce un papel de ciudadanos activos, que buscan que se implementen reformas en el país, con el fin de subsanar el sistema político. Es evidente, que el rol de ciudadanos activos ha traído importantes avances, prueba de ello es la propuesta de reformas a la Ley Electoral y de Partidos Políticos, que recientemente fue trasladada al Congreso de la República. En este sentido, Revista Construcción entrevistó a Carmen Ortiz, experta y reconocida politóloga, para conocer su opinión ante esta propuesta.

¿Qué tan acertadas son las reformas a la Ley Electoral y de Partidos Políticos que ha planteado el Tribunal Supremo Electoral?

Esta iniciativa de ley representará cierto avance en algunos temas, como por ejemplo, en el financiamiento de los partidos políticos, pues habrá más controles no sólo de parte del Tribunal Supremo Electoral. En esos controles también se le

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Voto Consciente Entrevista del mes Las entrevista se llevó a cabo cuando la iniciativa de reformas a la LEPP se acabada presentar al Congreso de la República. Las reformas presentadas por el Tribunal Supremo Electoral (TSE) son urgentes y necesarias, las modificaciones a la misma que ha hecho el Congreso dista mucho de lo presentado por el TSE. Se hace un llamado a que se aprueben las reformas presentadas por el TSE. asignan responsabilidades a la Contraloría General de Cuentas de la Nación, a la Superintendencia de Administración Tributaria, a la Superintendencia de Telecomunicaciones, entre otras instituciones. Hoy en día, el Tribunal Supremo Electoral realiza investigaciones pero, para que estas sean más efectivas, necesita más apoyo de las diversas instituciones del Estado. Con la propuesta de ley se lograría ese objetivo.

¿Se pretende aplicar más sanciones a los partidos políticos?

Así es. En ese sentido, ya no solo se sancionaría a los partidos políticos sino también a personas particulares. Y es que, como está la ley actualmente, los partidos políticos, para evadir controles, recurren a fundaciones para hacer propaganda política anticipada. También a personas particulares. El proyecto de ley que ha presentado el Tribunal al Congreso de la República prohibiría esas maniobras y se sancionaría a los responsables. Los techos presupuestarios no se cambian pero sí se establecería la forma en que los partidos tendrían que ejecutarlos.

¿Cómo quedaría el caso de los candidatos? ¿Se podrían suspender candidaturas?

Este es otro cambio importante. Se podría cancelar la candidatura de alguien que viole las normas, no como ahora, que no se puede llegar a ese extremo de sanciones. En síntesis, el proyecto de ley recoge los puntos que ya habían sido aprobados por la Corte de Constitucionalidad. El documento final que entregó el Tribunal recogió muchas opiniones de diversos sectores.

¿Pero no se modifican temas de fondo, como la cantidad de diputados, por ejemplo?

Hasta ese punto no se llegó. Estas son reformas de forma, no de fondo, ya que para ese caso se necesitaría un debate más amplio. Sí quedaría prohibido el transfuguismo, con lo cual un diputado no podría pasarse a una bancada de otro partido.

¿Qué puntos necesitarían una discusión más amplia para lograr reformas profundas al sistema?

Por ejemplo, modificar los distritos electorales; analizar si es conveniente mantener la elección de un diputado por cada 80 mil habitantes, como establece la ley vigente y si queremos un criterio geográfico, entre otros temas que necesitan un debate amplio entre los distintos sectores de la sociedad.

En las condiciones actuales no creemos que sea viable porque los diputados se ven cómodos así como están. Sin embargo, el proyecto de ley al menos resolvería los puntos más urgentes, como el transfuguismo, el financiamiento de los partidos políticos y, se fortalecen los controles de ese financiamiento.

¿Se podrían aplicar estas reformas al proceso electoral que está en marcha?

Definitivamente no; tendrían que cobrar vigencia la próxima contienda electoral. Sin embargo, es urgente que el Congreso las apruebe lo antes posible.

EL CACIF SOLICITA LA APROBACIÓN DE LAS REFORMAS El Comité Coordinador de Asociaciones Agrícolas, Comerciales, Industriales y Financieras (Cacif) ha solicitado de manera urgente al Congreso de la República, aprobar las reformas a la Ley Electoral y de Partidos Políticos. En declaración pública, la cúpula del sector empresarial se pronunció en los siguientes términos: • Solicitamos que, a la mayor breve- • Consideramos que es necesario • Vemos que en la propuesta de redad, el Congreso de la República aprobar una reforma política elec- formas hay temas que requieren conozca la iniciativa de Ley No. toral. Es una decisión que no debe de un análisis más profundo, por lo 4974 de reformas a la Ley Electopostergarse, a fin de fortalecer y que es necesario que el Congreso ral y de Partidos Políticos, la cual hacer más transparente el sistema escuche opiniones e insumos de expertos. Es importante que, pese presentó el Tribunal Supremo Elecy la institucionalidad del país. a la celeridad para conocerlo, no se toral. Hacemos la petición, a fin de aprueben temas sin haber analizado que se convoque pronto para discupreviamente su conveniencia. tir dicho proyecto.

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Actualidad

Nutrida participación empresarial

en análisis de la coyuntura política El analista Phillip Chicola, recordó que el Gobierno de Pérez Molina tiene los niveles de credibilidad más bajos en la historia democrática reciente, con un diez por ciento.

Redacción Revista construcción

A

criterio del politólogo y analista Phillip Chicola, la penetración e impacto de las redes sociales ha sido tal que ya superan a los medios de comunicación tradicionales.

En ese sentido, consideró que nunca en la historia democrática reciente había caído tanto la legitimidad de un Gobierno, como el de Otto Pérez Molina. Dijo, que esta se ha desplomado a un diez por ciento en el último año de gobierno.

Los “memes” en redes sociales fiel reflejo del sentir ciudadano Como prueba de la influencia de las redes sociales en la política recordó que un meme de la ex vicepresidenta Roxana Baldetti, tuvo más de un millón de visitas. Esta imagen representaba a la exfuncionaria en el lago de Amatitlán, luego del muy comentado caso del “agua bendita” que ella promovía a través de un contrato millonario para salvar las aguas de este afluente.

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Asimismo, Chicola hizo un amplio análisis de la coyuntura nacional, de cara a las elecciones generales del próximo 6 de septiembre.

nal y el bienestar del Estado se concibe como patrimonio privado”.

“Esta campaña electoral es atípica; de lo que menos se habla es de las elecciones”, fueron parte de las conclusiones del politólogo Phillip Chicola.

En este sentido, el analista expuso al empresariado que “este es un escenario de ruptura en el que las élites políticas se atrincheran frente a un gobierno sin legitimidad que derivan en desórdenes sociales”.

Sistema caduco

Conclusiones de Chicola

De acuerdo a Chicola, lo que sucede en Guatemala puede ser explicado a la luz de grandes teóricos de la ciencia política, como lo son el alemán Max Weber y el estadounidense Francis Fukuyama, quienes al comparar los modelos hispanoamericanos y europeos, establecieron claras diferencias.

• Lo que debería de pasar es que se aprueben las reformas que se necesitan.

• El problema es que el Congreso de la República camina a paso muy lento.

• Urgen las reformas a la Ley Electoral y de Partidos Políticos, a la Ley de Servicio Civil, a la de Compras y Contrataciones del Estado, por citar algunas.

• Los 62 diputados de LIDER tienen el poder.

Mientras que los gobiernos europeos son más sólidos en el respeto de las leyes y sus instituciones, en países de América Latina, como Guatemala, “no les gusta apegarse a la ley; no tienen políticas de largo plazo; no hay burocracia profesio-

Esta actividad fue patrocinada por Atlas Mining & Construction (AMC), empresa socia de CGC y es distribuidor autorizado de Atlas Copc. AMC es una empresa líder en la venta de maquinaria, repuestos, servicios para la construcción y minería; venta de compresores estacionarios, repuestos y servicios para la industria en general. Es una empresa altamente calificada para satisfacer las necesidades de sus clientes y ayudarlos en el éxito de su negocio.

Actualidad

Las dudas más comunes el día de las elecciones

Estas son las principales interrogantes que surgen entre quienes asistirán a emitir su voto el próximo 6 de septiembre. Redacción Revista Construcción

1º. ¿Dónde me toca votar?

El padrón electoral aún no se ha depurado. Por ese motivo, los lugares de votación se darán a conocer en las próximas semanas. Durante agosto, todos los guatemaltecos podrán consultar el lugar donde deben emitir su voto. El Tribunal Supremo Electoral publicará en los medios de comunicación los lugares, donde estarán ubicados los centros de votación.

También se pueden consultar los centros de votaciones en el portal del TSE: www.tse.org.gt

2º. Si estoy empadronado en un municipio distinto a donde resido ¿puedo votar en este municipio donde resido actualmente?

No. Usted solo podrá ejercer su voto en el municipio donde está empadronado.

No. Por mandato legal, el padrón electoral se cerró el 6 de junio de 2015. Si usted aún no está empadronado, puede hacerlo, pero no podrá votar en las próximas elecciones de 2015. Si no actualizó sus datos, sí podrá votar con los datos que ya estaban registrados.

3º. ¿Necesito mi boleta de 5. ¿Puedo participar en empadronamiento para una Junta Receptora de Votos (mesa electoral)? votar?

No necesariamente. Lo que debe presentar es su Documento Personal de Identificación (DPI) y el número de boleta de empadronamiento. Esto significa que no es necesario presentar la boleta física de empadronamiento.

Sí. Puede comunicarse con la Junta Electoral Departamental para recibir toda la información sobre cómo participar en una mesa electoral.

4. ¿Aún me puedo empadronar o actualizar mis datos?

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Economía

Desenvolvimiento económico de Guatemala en el primer semestre de 2015

Para el primer semestre de 2015 la dinámica productiva mantiene el ritmo del mismo periodo en 2014. Según datos del Banco de Guatemala el Índice Mensual de la Actividad Económica muestra un comportamiento constante y una tendencia acorde a la directriz de los meses de enero a mayo, para Pluma Invitada: Nicholas Virzi* ambos años.

E

l año 2015 representa un momento simbólico para la economía guatemalteca. Siendo la mitad de la década de 2010-2020 y además de ser año electoral, es un año que genera expectativa en los distintos sectores de la economía y la sociedad. La coyuntura política, sumida en crisis y escándalos de corrupción, agrega al factor incertidumbre a la ecuación, complicando las cosas aun más.

No cabe duda que los recientes eventos políticos y sociales promueven un clima

Coautor: Carlos Vásquez*

de incertidumbre en la toma de decisiones de los agentes económicos. No obstante, en el corto plazo la crisis política ha tenido un impacto relativamente moderado en la economía nacional.

Para el primer semestre de 2015 la dinámica productiva mantiene el ritmo del mismo periodo en 2014. Según datos del Banco de Guatemala el Índice Mensual de la Actividad Económica muestra un comportamiento constante y una tendencia acorde a la directriz de los meses de enero a mayo, para ambos años.

Durante el primer trimestre de 2015 el Producto Interno Bruto fue de Q114,650.5 millones. Un incremento de Q8,199 millones respecto al primer trimestre de 2014 que representó un 23% de la producción total de Q462,832.6 alcanzada en 2014. Con esto de base para la proyección anual, Guatemala está en linea para alcanzar una producción total valorada en Q498,480.43 millones en 2015. Esto reflejaría un crecimiento nominal de 7% anual, o cercano a 4% en términos reales, después de descontar de la tasa de inflación esperada para el año 2015.

Fuente: Gráfico propio con datos del Banco de Guatemala

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Economía

Balanza comercial cifras acumuladas Gráfico del autor con información del BANGUAT

Respecto la balanza comercial, es posible observar una contracción general de la actividad en cerca del 1%. Sin embargo, la brecha entre importaciones y exportaciones sigue siendo considerable, el saldo comercial mantiene un balance negativo de más de tres mil millones de dólares.

En términos absolutos, y relativos al PIB, el desempeño económico en el sector ex-

terno es también parecido a lo que se vió para mediados del mes de junio en 2014.

El fuerte de la economía guatemalteca sigue siendo su economía monetaria, que responde a una política monetaria conservadora y creíble. La política monetaria, que sigue un esquema de metas explícitas de inflación, un régimen dirigido a anclar las expectativas inflacionarias

de los agentes económicos. La política monetaria tiene varias dimensiones, de las cuales se puede hablar del tipo de cambio, la inflación y las reservas monetarias altas. Guatemala maneja una política cambiaria de “flotación sucia”, donde el Banco de Guatemala anuncia ex ante la regla cambiaria por la cual entraría a comprar y vender dólares para afectar el

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Economía

realizar modificaciones a la calificación de riesgo soberano del país.

Evolución del tipo de cambio 1 enero-30 junio Gráfico propio con datos del Banco de Guatemala Renuncia Roxana Baldetti

Fuente: BANGUAT

tipo de cambio. Esta política se ha manejado con eficiencia teniendo como principal objetivo la estabilidad. El tipo de cambio en el espacio de enero-junio de 2015 ha tenido poca variación, siendo en promedio Q7.6565 por dólar. En contraste para el mismo periodo en 2014 el promedio fue de Q7.7721 por dólar, pero incluso con una mayor variabilidad.

Si bien es cierto, que el Tipo de Cambio es bajo, y el mismo tuvo tendencia a la baja luego de la crisis política, los cambios no fueron lo suficientemente significativos como para disparar intervención del Banco Central, respetándose los lineamientos de las reglas de la política monetaria.

La estabilidad del Tipo de Cambio es respaldada por el aumento en las reservas monetarias internacionales. Para el mes de junio de 2015 las reservas cierran en $7,717.7 millones, en tanto que al cierre del primer semestre de 2014 las reservas monetarias alcanzaron $7,096.4 millones.

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Ingresos y Gastos totales del Gobierno Central (millones de quetzales) Gráfico propio con datos del Banco de Guatemala

pronostica que para finales de 2015 se rebase (en el sentido negativo) el 2%. El déficit fiscal permanente de Guatemala se puede convertir en un indicador de alarma para el FMI respecto del manejo de las finanzas públicas del país, dada la poca capacidad de pago del Estado guatemalteco. Los ingresos fiscales alcanzan el 11.5% del PIB, mientras el saldo de la deuda pública como porcentaje de los ingresos fiscales supera el 200%. En tanto, según estimaciones el endeudamiento público alcanzará el 25% del PIB para finales de año.

Esta situación combinada con los desequilibrios del sistema político ha tenido un impacto directo en las expectativas de los agentes económicos y la percepción del desempeño y futuro de la economía.

En contraste con la Política Monetaria, la administración de la Política Fiscal tiende a ser ineficiente. Para el mes de mayo, en promedio, el gobierno central obtiene cerca del 40% de sus ingresos totales, mientras que ejerce cerca del 38% de sus gastos totales.

El Índice de confianza de la actividad económica del sector privado, publicado por el Banco de Guatemala muestra una disminución de la confianza desde el mes de febrero del presente año. La disminución se ve acrecentada a partir del mes de abril, posiblemente como resultado de la crisis institucional del Estado.

Según datos del Fondo Monetario Internacional (FMI), el déficit fiscal en 2014 fue de -2% del PIB y a mediados de 2015, se

Las calificadoras de riesgo Moddy´s Investors Service y Fitch Ratings hacen referencia a la situación política de Guatemala al

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La agencia Moddy´s mantiene la calificación de Ba1 aunque cambia la perspectiva de estable a negativa. Mientras que Fitch Ratings cambia la calificación de BB+ a BB permaneciendo en una perspectiva estable.

Ambas calificaciones se sustentan en la posibilidad de que los eventos políticos afecten negativamente a la estabilidad macroeconómica y financiera del país.

De igual forma señalan la necesidad de fortalecer las instituciones estatales y el sistema de tributación.

El primer semestre de 2015 cierra mostrando estabilidad en las variables macroeconómicas en conjunto con un sólido sistema financiero. No obstante los riesgos en el mediano y largo plazo originados por la administración fiscal alimentan la desconfianza e incertidumbre sobre el futuro de la economía.

Los eventos político-económicos a desarrollarse en los próximos meses serán determinantes. No solamente por la elección de las nuevas autoridades estatales sino por la elaboración y financiamiento del Presupuesto 2016.

Índice de confianza de la actividad económica del sector privado Gráfico propio con datos del Banco de Guatemala

Caso La Línea Índice de confianza de la actividad económica del sector privado Gráfico propio con datos del Banco de Guatemala

Actualidad

100 primeros días de gestión;

4 consejos para nuevos alcaldes Las ciudades son quizás el organismo social mas complejo, fruto de la creatividad y el ingenio humano. Como cualquier organismo vivo, la ciudad, se adapta, se transforma y evoluciona para sobrevivir. Las grandes ciudades y las ciudades emergentes enfrentan grandes retos y altos costos.

D

espués de la extenuante campaña donde predominan los ataques personales y las promesas electorales, el candidato electo debe sentarse y reflexionar sobre lo que es posible hacer durante su mandato. Las decisiones que tome el nuevo alcalde, durante los primeros 100 días, marcarán el tono, talante y ‘calidad’ de su administración.

Primero, el nuevo alcalde deberá ejercer con liderazgo su función regulatoria y asegurar un crecimiento urbano balanceado y sostenible reduciendo la vulnerabilidad y mejorando la calidad de vida de los habitantes de la ciudad. Para lo cual deberá llevar a cabo varios pasos, entre ellos: • Establecer una agencia, entidad o comisión responsable de delegar y coordinar responsabilidades entre distintas agencias municipales encargadas del desarrollo regional y urbano.

• Promover una mejor coordinación intermunicipal para controlar la expansión urbana y conectar las decisiones de transporte con las de planificación y prevenir sobrecostos para la ciudad y la sociedad, como consecuencia de la expansión urbana desordenada.

• Motivar el trabajo con otras municipalidades e identificar proyectos metropolitanos y regionales para generar confianza y asegurar el trabajo coordinado.

• Integrar la gobernabilidad del transporte y la planificación espacial, aprovechando las aglomeraciones urbanas y contribuyendo a un mayor crecimiento económico.

• Promover un crecimiento urbano balanceado, restringiendo el cambio e intensificando el uso del suelo urbano utilizando instrumentos del derecho urbano

para definir accesibilidad, densidad, cesiones, englobe para proyectos aislados o integrales.

• Identificar, señalizar y apropiarse de áreas protegidas, vulnerables, patrimoniales e infraestructura y sistemas de abastecimiento.

Segundo, ejercer liderazgo para adoptar el modelo sostenible de finanzas y compras públicas promoviendo el desarrollo económico de la región y el municipio.

Construir una estructura financiera que asegure fuentes confiables y sostenibles de recursos, y evitar presentar una propuesta y un presupuesto desfinanciado.

Un mandato creíble contribuye a crear un clima de confianza entre los ciudadanos y otros interesados de la región y la ciudad.

Las acciones a tomar serían, entre otras: • Fortalecer la relación con el sector privado adoptando el modelo de Asociaciones Publico Privadas (APP, PPP o P3 por sus siglas en inglés) asegurando el financiamiento, operación y mantenimiento de infraestructura, y mejorando la prestación de servicios y manejo de los activos del municipio.

• Construir un sólido marco regulatorio que permita crear un clima de confianza como elemento esencial para una relación de colaboración, que permita compartir riesgos, entregar servicios y productos de calidad a la ciudadanía.

• Estructurar un sólido paquete de proyectos económicos y sociales necesarios para trasformar al municipio, estandarizar los procedimientos de contratación, los requerimientos de calidad del servicio y los arreglos para atender a la población más necesitada y más vulnerable.

Gabriel Alberto Nagy Patiño Coordinador de la Iniciativa Ciudades Sostenibles del Banco Interamericano de Desarrollo (BID)

Tercero, por qué no designar a sus principales colaboradores a través de un proceso de ‘identificación de talentos’ donde los interesados e interesadas presenten sus propuestas, demuestren su experiencia y relevancia, evidencien su conocimiento y certifiquen sus referencias, esta es una buena manera para conformar un equipo de gestión élite con gente con valores, comprometida y competente.

Cuarto, adoptar desde el primer día un mecanismo moderno y participativo de monitoreo, control e información. Una sólida investigación de los retos urbanos y una consistente vigilancia del dinero público sumado a la actuación privada generan credibilidad y apoyo a la gestión pública urbana. Investigaciones independientes basadas en evidencia permiten demostrar la necesidad de llevar adelante transformaciones en la gestión y en lo físico.

Las ciudades son quizás el organismo social mas complejo, fruto de la creatividad y el ingenio humano. Como cualquier organismo vivo, la ciudad, se adapta, se transforma y evoluciona para sobrevivir. Las grandes ciudades y las ciudades emergentes enfrentan grandes retos y altos costos. El crecimiento ha sido informal e improvisado, y la política nos ha permitido en el mejor de los casos sobrevivir. El día que asume una nueva autoridad local se da una oportunidad única de soñar por una ciudad que funcione mejor. Un alcalde con autoridad y reconocimiento; con un equipo gerencial competente y una agenda de trabajo clara y contundente puede transformar su ciudad y ofrecerle un futuro sostenible y de calidad y de paso hacerle un favor a la democracia.

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Finanzas

Crédito al sector construcción es del 7.7 por ciento del total de la cartera

El Superintendente de Bancos, José Alejandro Arévalo, explica que el crédito al sector construcción se encuentra dentro de los niveles observados en el último año, con tendencia a la recuperación.

E

l sector construcción es pujante y dinámico, a pesar de la crisis política - institucional que atraviesa el país, y a la reducción en obras públicas, concluido el primer semestre del 2015, se estima que el sector construcción crezca arriba del 3%. Para conocer la relevancia del sector en el ámbito financiero, se llevó a cabo una entrevista con el Superintendente de Bancos, quien nos explica el comportamiento del crédito bancario hacia el sector construcción.

¿Cómo se comporta el crédito bancario al sector privado?

De conformidad con información publicada por el Banco de Guatemala, el crédito al sector privado ha mantenido un crecimiento interanual de alrededor del 11 por ciento en los últimos cinco años, lo cual es consistente con el dinamismo de la actividad económica del país durante este período.

Redacción Revista Construcción

2015. De enero a junio de 2015 el crecimiento acumulado del crédito bancario al sector privado ha sido del 5.9 por ciento.

¿Qué actividades son las que más crédito han recibido?

De acuerdo con información reportada a la Superintendencia de Bancos por el sistema bancario, sociedades financieras privadas y entidades fuera de plaza, al 30 de junio de 2015, la cartera de créditos por actividad económica se concentra principalmente en: consumo, transferencias y otros destinos (33.9 por ciento); comercio (17.1 por ciento); industria manufacturera (12.4 por ciento) y, establecimientos financieros, bienes inmuebles y servicios prestados a las empresas (10.6 por ciento).

¿Cómo ve el desempeño del sector construcción? ¿Cuánto ha crecido en ¿Cuánto ha subido el lo que va del año? ¿Cree crédito al sector consque el aumento del cré- trucción? dito está dentro de lo esLa construcción, como actividad econóperado? mica, ha mantenido en los últimos años Según estadísticas del Banco de Guatemala, al 30 de junio de 2015 el crédito al sector privado presenta crecimiento interanual del 11.5 por ciento, el cual está dentro del rango de crecimiento entre diez y 13 por ciento proyectado para

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(2010 - 2014), una contribución al Producto Interno Bruto (PIB) de alrededor del cuatro por ciento, en términos nominales, en tanto que su crecimiento fue, en promedio, de 5.5 por ciento en el mismo período.

El financiamiento destinado al sector de la construcción representa el 7.7 por ciento de la cartera crediticia total de bancos, sociedades financieras y entidades fuera de plaza, reflejando en 2011 y 2012 crecimiento interanual de 4.1 por ciento y 7.5 por ciento, respectivamente, y una contracción en 2013 y 2014 de dos y 5.6 por ciento, respectivamente. En 2015, este segmento de créditos evidencia recuperación, toda vez que en el primer semestre creció 1.7 por ciento.

¿Cuánto cree que crecerá el crédito al sector construcción al cierre del presente año?

Para el crédito al sector de la construcción, se estiman perspectivas positivas de crecimiento para el resto del año, similares a lo experimentado en el primer semestre de 2015, período en el que se refleja un crecimiento del 1.7 por ciento.

El Superintendente de Bancos, José Alejandro Arévalo, ve estabilidad en el sistema financiero nacional.

Inversión

Hotel Hilton

se estrena en Guatemala

Hilton ocupa las instalaciones de lo que antes era el hotel Princess; la franquicia hizo remodelaciones e invirtió Q23 millones. Redacción Revista Construcción

L

Así luce el frente del hotel Hilton, donde antes se ubicaba el Princess, zona 9 capitalina.

a franquicia hotelera estadounidense Hilton Garden Inn. Abrió sus puertas a los huéspedes nacionales e internacionales. La compañía asumió las operaciones de lo que anteriormente era el hotel Princess, añadiendo remodelaciones que implicaron una inversión de Q23 millones.

comprenden mejoras en el rediseño de 109 habitaciones y sistema de seguridad con 42 cámaras de vídeo vigilancia. Hilton tiene presencia en El Salvador; San Pedro Sula (Honduras) y Managua (Nicaragua).

La franquicia será administrada por el Grupo Princess, de capital guatemalteco y salvadoreño.

Los cambios permitieron al hotel, ajustarse a los estándares internacionales de la marca, explicó Alejandro Estrada, CEO del hotel en Guatemala. Los trabajos

Los ejecutivos de Hilton explicaron que las instalaciones están diseñadas para atender viajeros de negocios así como de turistas en sus cómodas y elegantes 109

habitaciones. Estrada destacó el potencial que tiene Guatemala para el turismo.

“Nuestro hotel es acogedor para todos los viajeros, sea en viaje de negocios o vacaciones en familia, reiteró Estrada.

Además de Hilton, en la ciudad de Guatemala se prepara la apertura, en 2016, del hotel Hyatt Place, mientras que otros grupos como Camino Real e Intercontinental también realizan inversiones para atender al turismo.

Grupo inmobiliario invierte Q90 millones en fase II de

Fontabella

Redacción Revista Construcción

Este complejo, ubicado en la “zona viva” capitalina, invirtió Q90 millones en y generó más de dos mil puestos de trabajo. Según la empresa, el sector construcción tiene gran potencial en el país.

C

orporación Castillo Hermanos, a través de Desarrollos Inmobiliarios Concepción, inauguró la ampliación de la Fase II de Plaza Fontabella, un proyecto inmobiliario que presenta lo mejor de la gastronomía, y el entretenimiento, con una mezcla de áreas comerciales, plazas y hotel de largas estadías. La inversión fue de Q90 millones para un total de Q220 millones en sus dos fases. La idea de una nueva fase se desarrolló con el objetivo de ampliar la oferta de excelente gastronomía, de ofrecer espacios comerciales con marcas de reconocido prestigio y entretenimiento, explicó Rodrigo Castillo, vicepresidente de Desarrollos Inmobiliarios Concepción.

Vista de la nueva plaza Fontabella.

La Fase II continúa con el concepto del estilo clásico europeo, pero a la vez moderno que ha caracterizado a Plaza Fontabella. Con esta ampliación la plaza llega a más de 75 locales comerciales, plazas de usos mixtos, oficinas, las prestigiosas salas de cine VIP tipo Bistró y se aumentó el número de habitaciones del hotel H&F Hotel Fontabella, explicó el empresario.

Ubicada entre la 12 y 13 calle y cuarta avenida de la zona 10, Plaza Fontabella está lista para albergar a más de 175 mil visitantes mensuales en sus múltiples plazas, servicios, gastronomía, tiendas y las nuevas salas de cine. También cuenta con un estacionamiento para mil 100 vehículos.

Casa hotel Con el objetivo de ofrecer a ejecutivos nacionales y extranjeros un hospedaje Premium de estadías largas, un hogar lejos de casa, el hotel H&F Hotel Fontabella amplió sus servicios, ofreciendo ahora 33 suites totalmente equipadas con cocina completa, sala, comedor, walk in closet y todas las comodidades que ofrece un hotel cinco estrellas. Además, el complejo contará con salas de cine del grupo Nova Cinema de Circuito Alba.

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Pluma invitada

Administración legal de contratos de construcción

Cristián Novales* cnovales@novales.com.gt

La administración de contratos es toda una disciplina que requiere de la participación y colaboración de varias personas conocedoras del tema, de una metodología y de un sistema que permita coordinar todos los esfuerzos y que genere en tiempo real información crucial para la toma de decisiones.

A

continuación compartimos una breve explicación sobre Administración legal de Contratos de Construcción, los pasos a seguir para conformar un equipo que lleve a cabo la administración legal de contratos, la importancia o finalidad de hacerlo profesionalmente y los componentes de una metodología desarrollada para el efecto.

La administración de contratos es toda una disciplina o servicio que requiere de la participación y colaboración de varias personas conocedoras del tema, de una metodología y de un sistema que permita coordinar todos los esfuerzos y genere en tiempo real información crucial para la toma de decisiones. La disciplina de la administración legal de contratos de construcción es tan importante como los servicios propios o directos de construir la obra.

La administración de contratos de construcción es la actividad de planificar, coordinar y gestionar estratégicamente a personas, recursos, derechos y obligaciones que se derivan de un contrato de construcción para la ejecución de una obra.

Por lo general, dicha actividad inicia con la conformación de un equipo de profesionales multidisciplinario integrado principalmente por Ingenieros, Arquitectos, Técnicos, Administradores, Financieros y Abogados; el cual es seleccionado usualmente por una autoridad superior de la compañía que solicita la construcción de la obra (en adelante el dueño) o bien por la constructora.

Para el gerente general o accionistas de las partes es de vital importancia que se

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integre dicho equipo para que la máxima autoridad ejecutora de la compañía -el gerente general- que requiera la administración de un contrato de construcción, pueda seguir con sus responsabilidades ordinarias de incrementar el valor patrimonial de los accionistas. Responsabilidades que pasan no solo por sólo verificar que dicha obra se ejecute adecuadamente, sino que también porque otros proyectos adicionales se realicen paralelamente. De no integrarse un equipo de trabajo, el costo de oportunidad que dicho gerente se encargue también de administrar el o los contratos de construcción es altísimo y por lo tanto es aconsejable buscar encarar o administrar un proyecto de construcción de un tamaño razonable de manera profesional por un equipo específico.

Una vez conformado el equipo de trabajo, éste tiene como finalidad principal buscar en conjunto que la ejecución de la obra se realice de una manera segura, en el tiempo y el precio convenido por las partes, así como que ésta cumpla con el nivel de performance esperado, con la menor cantidad de accidentes, errores e inconvenientes, sin importar las condiciones que rodean el proyecto, sean éstas de índole financiera, ambientales (lluvia, erupciones, etc.), de fuerza mayor o de índole impredecible. Sin embargo, para el caso del equipo de trabajo de la constructora, de ser pertinente, la administración de un contrato de trabajo puede implicar también identificar aquellas “órdenes de cambio” que le permitan, según el contrato, realizar trabajos adicionales o bien identificar también aquellos eximentes

de responsabilidad para el cumplimiento de diversas obligaciones, entre ellas la del tiempo. Incentivos opuestos a los anteriores, también los tienen los dueños a lo largo de la ejecución de un contrato. Por lo que resulta del interés de ambas partes, administrar adecuadamente el contrato, no sólo por las oportunidades que se derivan de dicha actividad sino que también para abstenerse de situarse en un plano de desventaja.

Es fundamental no improvisar en la administración de contratos de construcción.

Para ello, además de contar con un equipo de profesionales, se requiere de una metodología probada que integre todos los elementos de la administración de contratos.

Dentro de las metodologías encontramos la denominada ICTINO, que incluye los principales aspectos a tomarse en cuenta en la administración legal de contratos de construcción, siendo los siguientes: 1. Un adecuado manejo de los PENDIENTES por responsable y con tiempos; 2. Un integrado PLANO MATRICIAL de las comunicaciones entre las partes; 3. Un PRONTUARIO del contrato que permita su manejo ágilmente y de forma cruzada; 4. La elaboración de PRESUPUESTOS IMPORTANTES que faciliten la elaboración de la comunicación inter partes; 5. La generación de PREGUNTAS con sus respuestas mediante una bitácora y, 6. Un efectivo mecanismo de INFORMES.

Pluma invitada

Como puede preverse, la gestión de los elementos de la administración de un contrato de construcción requiere de un sistema que los integre y los relacione, realidad que únicamente se puede materializar adecuadamente si se cuenta con un sistema ágil y dinámico.

Dentro de los seis aspectos anteriores, queremos ampliar el relacionado con el PLANO MATRICIAL, explicando que consiste en elaborar una matriz de todas las comunicaciones que se generan en un contrato de construcción con dos propósitos principales. El primero es para darle seguimiento y establecer quiénes son los responsables de cada comunicación; y el segundo, es para llevar una bitácora de todas las comunicaciones que pueden derivarse en posibles reclamos o claims.

Cabe indicar que ambos controles pueden fusionarse en uno sólo, pero se recomienda llevarlos por separado ya que el destinado para administrar los claims pretende llevar un conteo de los días que

deben de adicionarse al plazo convenido en el contrato y sumarse al monto monetario pactado; es decir un adecuado control de las change orders u órdenes de cambio adicionales al alcance del contrato. Es fundamental un adecuado manejo de la correspondencia ya que la misma sirve para demostrar consistencia a lo largo de la ejecución del contrato, que en ocasiones es mucho más importante inclusive que el propio texto del acuerdo.

Este manejo o control en la administración del contrato sin duda alguna, le brinda alternativas adicionales a las que del

propio contrato se derivan a la hora de negociar. Es por ello, que se puede decir que una adecuada administración de un contrato de construcción garantiza la posibilidad de presentar un caso sustentado en el supuesto de surgir alguna disputa y que por ende resulte en una resolución o laudo a nuestro favor y, adicionalmente, pero sobre todo, nos puede evitar un litigio o un arbitraje. En consecuencia, prepararse para un arbitraje a través de una adecuada administración de un contrato de construcción, vale por dos: para evitarlo o para ganarlo. ¡Amigo constructor prepárese!

Cristián Novales es Abogado y Notario graduado de la Universidad Francisco Marroquín (UFM), cuenta con tres maestrías. En el ámbito profesional posee un amplia experiencia en conducción y dirección de proceso mayores de Due Diligence, asimismo es creador de la metodología ICTINO para la administración legal efectiva de contratos EPC (“Engineering, Procurement and Construction”), que ha permitido que los proyectos se desarrollen en el menor tiempo, al menor costo posible y verificando que de los niveles de desempeño ofrecidos por los contratantes se cumplan. A su vez, ha prestado diversas asesorías para la prevención de conflictos y ha tenido a su cargo se cumplan disputas judiciales de gran trascendencia relacionadas con el sector de infraestructura y logística.

Actualmente, es socio de la firma Novales Abogados, firma asociada a Cámara de la Construcción.

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Pluma invitada

Experiencias regionales en el uso de los Dispute Boards.

El caso de El Salvador.

Los Dispute Boards son una útil herramienta para prevenir que los conflictos se agraven.

L

Humberto Sáenz Marinero* hsaenz@saenzlaw.comzz

os Dispute Boards han sido concebidos como un mecanismo ágil y eficiente para prevenir conflictos en los contratos de construcción. La complejidad implícita en estos contratos, la concurrencia de varios y a veces disímiles intereses entre quienes participan en los mismos y la inmanente litigiosidad en la industria de la construcción en general, vuelven propicia la utilización de este mecanismo.

Reconocemos que es cierto que su utilización no puede ser generalizada y que hay que identificar reflexivamente los

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casos en que es conveniente o hasta imprescindible acudir a ellos, pero también es cierto que lejos de ser un mecanismo reservado para los megaproyectos de construcción, puede ser muy útil en los proyectos de las magnitudes que se estilan ejecutar en nuestra región.

En El Salvador esto ya ha quedado en evidencia. Producto de la contribución realizada por la Millennium Challenge Corporation (MCC), se creó en El Salvador la institución pública denominada Fondo del Milenio (FOMILENIO), que entre otras cosas se encargó de llevar a cabo el proyecto de conectividad de la zona norte del país, a través del diseño y posterior construcción de la Carretera Longitudinal del Norte.

Para llevar a cabo este proyecto, FOMILENIO decidió en 2010 realizar varias lici-

taciones internacionales para adjudicar por tramos el diseño y construcción de la referida carretera. Lo que nos interesa destacar es que, en todos esos casos, FOMILENIO decidió utilizar las recomendaciones de la International Federation of Consulting Engineer (FIDIC) y que se incorporó en los contratos, la posibilidad de acudir a un Dispute Boards ante la existencia de diferencias o reclamaciones que pudieran tener los diferentes contratistas. En la traducción al idioma español, a estos Dispute Boards se les llamó Mesas de Resolución de Conflictos (MRC).

El diseño y la construcción de los diferentes tramos de la Carretera Longitudinal del Norte no estuvo ajeno a diferencias entre las partes y eso provocó que en varios casos, se tuviera que acudir a las distintas MRC que habían sido constituidas.

Pluma invitada

Esta primera experiencia no puede sino considerarse como satisfactoria; las cifras así lo demuestran.

De la totalidad de contratos celebrados por FOMILENIO con distintos contratistas, en nueve contratos se llevaron reclamos a las respectivas MRC. En estos nueve contratos intervinieron 6 distintas empresas constructoras, nacionales algunas y extranjeras otras, que habían resultado adjudicatarias de diferentes tramos de la Carretera Longitudinal del Norte.

En total, estas 6 empresas constructoras interpusieron 31 reclamos que juntos sumaban US$ 33,768,994.00. Todos estos reclamos fueron conocidos por las MRC y de estos, se desestimaron US$ 24,553,678, mientras que se reconoció a los contratistas la cantidad de US$ 767,806.31.

Y si bien el porcentaje de reclamos reconocidos por las MRC a los contratistas fue bajo en comparación de los reclamos que les fueron reconocidos, el hecho es que de todos estos casos, solamente se promovieron procesos arbitrales posteriores en tres casos. Uno de ellos ya ha terminado y el tribunal arbitral prácticamente se plegó a lo que habían determinado los miembros de la MRC; el otro fue desistido por el contratista; y el tercero está aún pendiente de resolución en un arbitraje promovido ante la Comisión Interamericana de Arbitraje Comercial (CIAC).

En todos los demás casos, el contratista o FOMILENIO, reconocieron y aceptaron lo decidido por la MRC y cumplieron voluntariamente lo que en esas decisiones se indicó. Desde luego que existen muchos aspectos que en futuras experiencias habrá que mejorar, pero habiendo sido este el primer ejercicio, es satisfactorio darse cuenta que las MRC contribuyeron enormemente a que muchos de esos conflictos no transcendieran y no se tuviera que acudir – en la mayoría de los casos - a procesos arbitrales.

Lo que pretendemos decir es que estas cifras revelan que, en efecto, los Dispute Boards son una útil herramienta para prevenir que los conflictos se agraven.

Humberto Sáenz Marinero ha participado como Abogado de Parte en varios arbitrajes nacionales e internacionales, tanto institucionales como adhoc, representando a empresas constructoras, compañías industriales, instituciones financieras, ministerios e instituciones de gobierno. Su práctica arbitral se ha desarrollado en El Salvador, Guatemala, Honduras, Nicaragua, México y los Estados Unidos. Es miembro fundador y actual Presidente del Capítulo Salvadoreño del Club Español del Arbitraje. Ha sido coordinador regional para Centroamérica del Young Arbitration Forum (YAF) de la CCI (2012-2014). Miembro de la Asociación Latinoamericana de Arbitraje (ALARB).

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Sección Verde

Huella Ecológica

La Huella Ecológica es un indicador de sostenibilidad en el que se relacionan las demandas de una determinada comunidad (país) o ciudad con la capacidad productiva y ecológica del territorio que ocupa o administra.

E

l medio ambiente provee el entorno vital para la vida humana, pues el mismo contiene los elementos y materiales necesarios para satisfacer nuestros requerimientos de alimentación, vestido, vivienda, energía y demás productos de la población actual, sin embargo, se debe considerar garantizar el bienestar de las generaciones futuras y la provisión de estos requerimientos. Bajo esta premisa es innegable establecer, que las actividades humanas han causado y seguirán causando impactos al medio ambiente, por lo que la conservación y protección del mismo es fundamental para nuestra supervivencia.

Dentro de las medidas para cumplir con el objetivo de conservar el medio ambiente está la denominada “huella ecológica”, la cual tiene como objetivo la medición de la cantidad de tierra y agua que requiere una población para poder reducir el

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Karla Fabiola Díaz Ibarra Coordinadora de Proyectos en Green Development kdiaz@greendevelopment.com.gt

consumo del recurso que utiliza. Con el paso de los años, países alrededor del mundo se han percatado que ha llegado el momento en la historia, en el que deben orientar sus actividades tomando en consideración las consecuencias que puedan tener para el medio ambiente.

Para ello, se han llevado a cabo diferentes regulaciones, tratados, convenios, leyes, políticas y distintas normativas creadas en función de esta situación. Actualmente en Guatemala ya se cuenta con la Política Nacional de cambio climático y la Ley Marco para la regular la reducción de la vulnerabilidad, la adaptación obligatoria ante los efectos del cambio climático y la mitigación de Gases de Efecto Invernadero, enmarcando las acciones que los distintos sectores del país para reducir su impacto al medio ambiente.

se cuenta con herramientas (indicadores ambientales) para hacer estas mediciones, como lo son la Huella Ecológica, Huella Hídrica y Huella de Carbono. La Huella Ecológica es un indicador de sostenibilidad en el que se relacionan las demandas de una determinada comunidad (país) o ciudad con la capacidad productiva y ecológica del territorio que ocupa o administra, por otro lado la Huella Hídrica es también un indicador el cual permite cuantificar el volumen del agua utilizada para la producción de un bien o servicio, considerando el volúmen de agua consumido y contaminado en el proceso. Por otro lado está la Huella de carbono la cual es la medición de la totalidad de gases de efecto invernadero emitido de manera directo o indirecta por un individuo, organización o producto.

Para medir los impactos causados por el hombre en sus distintas actividades,

El desarrollo de la construcción sostenible conlleva dos fases, construcción y

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operación, ambas directamente vinculadas con el diseño, vinculadas y correspondiente una con otra. En la primera, se debe considerar el uso de materiales sustentables, proveedores ambientalmente responsables y la correcta gestión de los impactos ambientales generados.

La segunda, consiste en la operación, se traduce como prolongación permanente de la primera. Algunas medidas que se pueden tomar durante ella son: el uso eficiente y racional de energía eléctrica, la conservación, ahorro y reutilización de agua, el manejo adecuado de desechos y aprovechamiento de insumos como luz y ventilación natural.

Para garantizar la sostenibilidad en el desarrollo de la construcción (en sus dos fases) se puede realizar la medición de huella ecológica, la cual incluye huella de carbono y huella hídrica, que dan una pauta para el diseño de estrategias amigables con el medio ambiente.

Para realizar la medición de la huella ecológica es necesario se realicen cálculos de los impactos ambientales provocados.

La metodología de cálculo se basa en la estimación de la superficie productiva necesaria para satisfacer los consumos asociados a la alimentación, a los productos forestales, al consumo energético y a la ocupación directa del suelo. Para lograr lo anterior se realizan dos pasos, el primero es la contabilización del consumo de las diferentes categorías en unidades físicas, y el segundo es transformar los consumos en superficie biológica productiva, a través de índices de productividad. Por ejemplo la medición de huella ecológica de una ciudad permite visualizar el nivel de desarrollo de la misma y de su población partiendo del impacto en los ecosistemas y la sostenibilidad que alcanza, esto permite comparar el impacto sobre el planeta, colaborando con la planeación de una economía sostenible.

Karla Fabiola Díaz Ibarra Coordinadora de Proyectos en Green Development, graduada de la Universidad Rafael Landívar como Ingeniera Ambiental, cursando actualmente Maestría en Sostenibilidad, Medio Ambiente y Energía Renovable IRE de la Universidad Galileo.

A lo largo de su trayectoria en Green Development ha liderado proyectos de clientes como WWF, AGEXPORT, Cámara del Agro, MARN, entre otros

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En números

Listado de precios de materiales de construcción

Ing. Fernando Charles, Director Carlos Padilla, Análisis de Datos Departamento de Análisis Estadístico de CGC estadistica@construguate.com

INDICADORES Valor

% cambio respecto al mes anterior

$ 471.00

2.17%

jul-15

Estaño, TM

$ 14,250.00

-3.39%

jul-15

Cobre, TM

$ 5,590.00

-5.45%

jul-15

Aluminio, TM

Insumos Acero Laminado en caliente, TM

Último dato información disponible

$ 1,699.00

-2.30%

jul-15

Gasolina U.S.A. , Galón

$ 2.79

0.47%

jul-15

Petróleo WTI, Barril

$ 52.82

-14.02%

jul-15

Petróleo Brent, Barril

$ 58.78

-10.53%

jul-15

$ 874.00

36.14%

jul-15

Baltic Dry Index Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información de Bloomberg.

WTI: Mezcla de petróleo crudo ligero que se cotiza en el New York Mercantile Exchange y sirve de referencia en los mercados de derivados de los EE.UU. BRENT: Mezcla de petróleo crudo ligero que se cotiza en el International Petroleum Exchange y sirve de referencia en los mercados de derivados de Europa y Asia.

PRECIOS NACIONALES Insumos

Valor

% cambio respecto al mes anterior

Último dato información disponible

Q 76.43

-0.71%

jul-15

Hierro grado 40, qq

Q 335-00

-1.43%

jul-15

Hierro grado 60, qq

Q 365.81

0.63%

jul-15

Piedrín, m3

Q 188.91

-0.68%

jul-15

Cemento, Saco 42.5 kg

Arena de río, m3

Q 104.70

0.64%

jul-15

Alambre de amarre, qq

Q 370.39

-2.11%

jul-15

Gasolina Super Servicio completo, gal

Q 26.26

-1.13%

jul-15

Gasolina Regular Servicio completo, gal

Q 24.76

-1.35%

jul-15

Q 18.92

-9.21%

jul-15

Concreto 3500 psi, m3

Q 1262.80

0.00%

jul-15

Concreto 4000 psi, m3

Q 1310.40

0.00%

jul-15

Concreto 5000 psi, m3

Q 1405.32

0.00%

jul-15

Clavo 2 1/2"-4", qq

Q 566.00

-1.77%

jul-15

Block Standard de concreto 14x19x39cm, millar

Q 3448.00

-3.96%

jul-15

Adoquín estándar de 10x22x24 cms, millar

Q 3703.33

0.00%

jul-15

Pintura de hule de primera calidad, gal

Diesel Servicio completo, gal

Q 244.75

-4.97%

jul-15

Madera de pino rústica, pie de tabla

Q 6.05

0.00%

jul-15

Material Selecto, m3

Q 86.67

-1.88%

jul-15

TUBO P.V.C. DE 1" Diámetro 160 PSI x 20´

Q 74.67

0.91%

jul-15

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC.

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De los expertos

Impermeabilización de techos Fuente:

P

revio a la temporada de invierno, es importante como propietario de una vivienda verificar el estado de los techos y/o tejados de la casa u oficina y realizar el mantenimiento respectivo, esto será fundamental para evitar cualquier percance que se presente durante o después de las lluvias.

El tiempo y las condiciones climáticas generan grietas y/o deterioro en los techos, lo que significa que en un futuro se puedan presentar filtraciones y/o goteras, si la vivienda posee teja, también es importante considerar un mantenimiento, puesto que se debe prevenir y eliminar el riesgo de que alguna teja se desprenda, ocasionando algún accidente.

Revisiones de los techos A menudo suele suceder que los techos de las viviendas no se revisan periódicamente, es recomendable que se realice

por lo menos una vez al año con el objetivo de poder detectar las condiciones del mismo y poder implementar las reparaciones y/o mejoras necesarias y así evitar que continúe el deterioro.

Durante la revisión de los techos se sugiere que se realice una limpieza profunda, ya que en estos se acumula cierta cantidad de desechos naturales como ramas, hojas de árboles, entre otros, los cuales son necesarios que se retiren para evitar el acumulamiento y que posteriormente puedan tapar los canales y/o drenajes.

• • • •

da de no lluvia para evitar accidentes.

Eliminar cualquier desecho o material que impida el flujo del agua en las canaletas.

Examinar todos los bordes del techo, así como cualquier grieta que se detecte.

Si existen grietas, se recomienda impermeabilizar el techo.

Tomar medidas de seguridad para subir y caminar sobre los techos, pues techos al pasar el tiempo el material con el que se construyó va perdiendo la resistencia inicial.

Aspectos a considerar en el momento de llevar La importancia de a cabo la revisión de te- impermeabilizar La mejor forma de mantener y cuidar los chos: • Realizar una revisión de techos 1 vez al año como mínimo.

• Que la revisión sea en una tempora-

techos y/o paredes de las viviendas es la aplicación de impermeabilizantes. Un impermeabilizante es un producto que tiene como objetivo impedir el paso del agua

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De los expertos en cimentaciones de concreto o tejas, ya que éste posee ciertas características de porosidad y cubrimiento impidiendo así el paso del agua.

Antes de impermeabilizar se debe detectar el área de filtración de agua (techos o paredes). Para impermeabilizar se debe contar con el equipo de trabajo y de seguridad adecuado para evitar accidentes o una mala aplicación, entre estos están: guantes, lentes, escaleras, cubetas, cepillo, brocha o rodillo, herramientas manuales y cualquier otro artículo que sea necesario.

Pasos para realizar una adecuada impermeabilización: 1. Identificar la grieta y/o filtración del agua; 2. Realizar limpieza de la superficie; 3. Sellar las grietas (se recomienda utilizar selladores), y 4. Aplicar una o dos capas de impermeabilizante según sea el caso.

En conclusión, realizar estas acciones con tiempo anticipado a la temporada de invierno tiene sus ventajas, ya que previene las filtraciones de agua, daños a los techos y paredes e incluso protege la salud de sus habitantes.

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Perforación diamantina geotécnica y de pozos de agua Nueva división industrial de multiequipos, distribuidor autorizado de FORDIA

E

s importante mencionar, que, actualmente en el mercado, en la perforación diamantina el coste por pie perforado resulta alto si no se usan los materiales adecuados; por ello Multiequipos ofrece asesoría constante y acompañamiento directo en el proyecto, para apoyar a sus clientes y operadores en la selección de productos tales como aditivos para una buena mezcla, brocas diamantadas dependiendo del tipo de terreno y el tipo de dureza para obtener un testigo de la misma, ya que el diamante de la broca tiende a desgastarse y es ahí donde los fluidos de perforación actúan dando una buena lubricidad, y tener un buen resultado.

En los sondajes de la perforación, la culminación de un proceso de la exploración de los minerales se define el prospecto de su geometría en el suelo y subsuelo, la perforación proporciona la mayor parte de las informaciones para luego hacer una evaluación y determinar si el lugar es explotable, la base para determinar son las muestras de testigos y ayudan a delinear la geometría y el cálculo del volumen del mineral.

En lo sitios de proyección de los sondeos si las condiciones geológicas son erráticas se determina por los estudios geológicos previos o a partir de los resultados.

Con relación a las profundidades de cada perforación dependerá del tipo de proyecto, el sondeo deberá alcanzar una

profundidad de tal manera que sobrepase algunos metros probables de superficie de falla predeterminada.

Existen diferentes tipos de perforación o sondeos por ejemplo fuera el objetivo de la investigación la impermeabilidad las perforaciones deberán alcanzar profundidades en que el valor sea suficiente o por lo menos haya penetrado por lo menos 5 m en roca fresca y mínimamente fracturada.

Así como se puede demostrar los tipos de terrenos y materiales que existen bajo de la tierra y la verificación necesaria para empezar un proyecto de grandes magnitudes y de grandes inversiones en los países que posean cualquier mineral a explotar.

Equipos Múltiples de Guatemala, S. A. (MULTIEQUIPOS), lanzó su nueva División Industrial para atender a sus clientes que se dedican a la perforación de Diamantina Geotécnica, perforación de pozos de agua y a proyectos conjuntamente para lograr el aprovechamiento de los productos de perforación y lograr una reducción de costos en sus proyectos con una asesoría directa y profesional.

“En Multiequipos sabemos que para realizar un trabajo de perforación sin problemas, se necesitan lubricantes y aditivos de alta calidad. Así como elegir los productos adecuados y de alta calidad; por

ello ofrecemos nuestra marca Fordia, que permite un enlodado óptimo. Nos comprometemos a proporcionar la asistencia técnica necesaria para un mejor desempeño en su perforación ofreciendo soluciones de perforación globales” indicó Pedro González, asesor de Ventas de la empresa.

Para Multiequipos es importante distribuir las mejores herramientas diamantadas, equipos y accesorios para la obtención de testigos de perforación y así puedan alcanzar sus metas las empresas en la industria de perforación de minería geotécnica y pozos de agua.

Estamos totalmente comprometidos con la calidad y la innovación de los productos de Fordia ya que han desarrollado y se han especializado en la fabricación de herramientas diamantadas de alta calidad destinada al sector de la exploración minera.

Para mayor información

EQUIPOS MULTIPLES DE GUATEMALA S.A.

– Distribuidor autorizado de FORDIA. PBX: +502 2381-0000 ventas@multiequipos.net

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Actualidad

I Congreso Iberoamericano de Vivienda FICEM-FIHP

Vivir en Concreto 2015 El tema vivienda no debe ser analizado como una sola unidad; el entorno, y los aspectos urbanísticos son importantes y juegan un papel determinante en el tema.

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Ing. Luis Alvarez Valencia Director General, Instituto del Cemento y del Concreto de Guatemala

ecientemente se llevó a cabo el Congreso Iberoamericano de Vivienda FICEM-FIHP “Vivir en concreto 2015”, evento que contó con la participación de 150 profesionales de 16 países de Iberoamérica.

Este primer congreso sobre vivienda, pudo ser llevado a cabo en Guatemala gracias a la confianza depositada en el Instituto del Cemento y del Concreto de Guatemala (ICCG) por la Federación Interamericana del Cemento (FICEM) y la Federación Iberoamericana del Hormigón Premezclado (FIHP).

El objetivo principal del congreso fue plantear la problemática del alto déficit habitacional en los países de Latinoamérica y las posibles soluciones. Para ello, se dividió el evento en ejes temáticos, considerando que el problema de vivienda debe ser abordado desde distintas perspectivas, ya que el mismo es un problema complejo en el cual intervienen diferentes aristas, siendo la construcción solamente una de ellas.

El primer eje que se presentó fue el de Políticas Públicas, el cual es muy importante ya que es primordial la participación de los gobiernos. El enfoque que le den a la problemática de la falta de vivienda digna determinará la base de la pirámide del plan de trabajo, que definirá la estrategia que lleven a cabo.

La Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) presentó la nueva política pública de

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México, asimismo se hizo una demostración de la política de vivienda de Colombia y los distintos programas que llevan a cabo, entre ellos la entrega de 100,000 viviendas gratis. Un aspecto a considerar en éstos casos, fue el ordenamiento territorial, asimismo es importante mencionar otros tópicos como el acceso a servicios, movilidad entre otros, temas que se abordaron durante el evento.

Empresarial realizan labores de apoyo al mejoramiento de barrios, tal el caso de la Unión Andina de Cementos (UNACEM) en Perú. Otra institución que apoya la construcción de vivienda nueva y el mejoramiento de la existente es Hábitat para la Humanidad, en Guatemala han realizado una enorme labor y están por llegar a la meta de 75,000 viviendas construidas y lo pudimos ver en su presentación.

El segundo eje, fue el de soluciones exitosas de vivienda en concreto, innovadoras y sostenibles, para lo cual se revisaron los casos de Brasil y Chile, países que cuentan con procesos de construcción industrializados. A su vez, se presentaron nuevas opciones en vivienda prefabricada, para todas estas soluciones es clave la innovación no solo de los procesos sino también de los productos, por lo que también este aspecto fue considerado durante las presentaciones. Los conferencistas de vivienda industrializada mencionaron que Guatemala, ha sido un ejemplo para ellos dado su avance la optimización de procesos.

La Asociación Centroamericana de Vivienda presentó alternativas de financiamiento para la construcción y mejoramiento de vivienda en Centroamérica, enfocadas en la clase social más necesitada , la cual en su mayoría se encuentra inmersa en la informalidad. Asimismo, el FHA presentó sus programas de Hipoteca Asegurada y las novedades del Seguro de desempleo y de vida. Por su parte, ANACOVI expuso los alcances de “La propuesta de Ley de interés bancario preferencial para facilitar el acceso a la vivienda”.

Otro de los factores a considerar en el tema de vivienda, es el de la seguridad de la construcción ante desastres naturales, dicho punto fue abordado en otro módulo a través de la conferencia “El Manual de diseño sismo-resistente para la construcción de vivienda segura en Guatemala”, impulsado por la Asociación Guatemalteca de Ingeniería Estructural (AGIES) y ICCG. Otro tema importante es el reforzamiento de las viviendas, presentó el caso de Haití post-terremoto. El tema vivienda no debe ser analizado como una sola unidad; el entorno, y que los aspectos urbanísticos son importantes y juegan un papel importante, casos como el de mejoramiento de barrios en Costa Rica, es prueba de ello.

Durante el evento también, se presentó la forma en que las empresas de cemento enfocadas en la Responsabilidad Social

La Industria del Cemento y del Concreto en Latinoamérica ha impulsado programas para que la vivienda social llegue a más familias, tal es el caso de CEMEX que a través de su programa “Patrimonio Hoy”, el cual desde hace ya varios años ha beneficiado a miles de familias. A su vez, Cementos Progreso presentó el programa que tiene en desarrollo titulado “Mi vida, Mi casa, Nuestro sueño”, con el cual buscan favorecer con soluciones habitacionales a las familias guatemaltecas de escasos recursos. El evento fue llevado a cabo por el Instituto del Cemento y del Concreto de Guatemala (ICCG) el 20 y 21 de julio. Y como actividad final, se realizó un foro con representantes de FICEM, FIHP, ANACOVI, de los Fondos de Ahorro de Colombia, CONAVI de México y FHA en donde se resaltó la importancia de que todos los sectores en conjunto, son los responsables de buscar alternativa viables para reducir el déficit habitacional que afecta a la mayoría de los países de Latinoamérica.

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Del Sector

Condado Catalina

Recientemente asociados a Cámara Guatemalteca de la Construcción, realizaron un recorrido por el proyecto Condado Catalina, ubicado en el km 15 de la autopista al Pacifico, este proyecto es desarrollado por Desarrollos Palo Blanco. Por: Lic. Víctor Cáceres

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la construcción de la vivienda, se hace un estudio de suelo por lote y se construye sobre loza de cimentación, utilizando los mejores materiales para resguardar la calidad de la vivienda.

El proyecto Condado Catalina está situado en una zona con fácil acceso a colegios, comercios y servicios.

Los condominios son independientes y ofrecen 5 anillos de seguridad: doble garita de seguridad, muro perimetral con acero electrificado, circuito cerrado con más de 300 cámaras, comunicación garita-vivienda a través de teléfono y agente de seguridad las 24 horas.

Cada vivienda se construye con block de concreto, esto ayuda a disminuir el ruido externo, además contribuye a que las viviendas se mantengan frescas y facilita las ampliaciones a futuro. Previamente a

Condado Catalina cuenta un área de recreación, llamada Parque Catalina, que es exclusivamente para los residentes de los condominios, este parque cuenta con: áreas verdes, piscina, juegos infantiles,

ondado Catalina es un proyecto que ofrece alta plusvalía y seguridad, cuenta con 17 condominios privados, unificados por un amplio bulevar para el ingreso y egreso.

Cada condominio cuenta con 6 diferentes tipos de vivienda, adaptándose de ésta forma a las diferentes necesidades y exigencias de cada familia.

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cama elástica, cancha de tennis, fútbol y basquetbol, mini golf, área social para eventos, entre otros.

El recorrido se llevó a cabo el viernes 19 de junio, para mayor información sobre el proyecto visite la página web: www.condadocatalina.com

Asociado activo de

Gremiales

Para buenos momentos

Salones Muxbal

E

n nuestros Salones Muxbal durante todo el año se llevan a cabo presentaciones y reuniones de trabajo, lanzamientos de productos nuevos, talleres y cursos de capacitación, entre otras actividades de carácter empresarial o familiar.

Iniciamos en este mes, una época de fin de año, sinónimo de graduaciones, convivios y eventos sociales, que requieren de lugares amplios, con excelente ubicación y seguridad, suficiente parqueo y apoyo en la logística y organización del evento.

Si desea realizar alguna actividad y no sabe ¿por dónde empezar? Salones Muxbal pone a su total disposición los mejores beneficios: • Salones y áreas al aire libre, con capacidades desde 20 hasta 200 personas;

• Totalmente alfombrados, privacidad y diseño moderno; • Le brindamos asesoría en la planificación y montaje de su evento; • Sugerencias de proveedores de servicios necesarios para diferente clase de eventos; • Sonido y audiovisuales automatizados; • Mobiliario y mantelería; • Amplio parqueo con seguridad; • WIFI gratis; • Descuento para asociados a CGC y gremiales; • La versatilidad, excelente servicio y asesoría, elegancia y conveniencia, son cualidades que nos identifican.

La vida está llena de momentos y si lo que quiere es tenerla llena de buenos momentos, Salones Muxbal es su mejor opción.

Encajemos las ideas con beneficios ¿Qué espera el sector Construcción de una entidad gremial?

La Comisión de Puentes se complace en compartirle el tip del mes:

El jueves 16 de julio del presente año, se llevó a cabo el primer conversatorio de la Comisión de Inversionistas Privados “CIP”. Dicho conversatorio tuvo como objetivo recibir nuevas percepciones del sector con aras de mejorar los servicios de AGCC.

La sobrecarga vehícular sobre las calzadas de puentes designadas como HL93 deberá consistir en la combinación de camión de diseño a tándem de diseño y carga de carril de diseño.

1.4.6.a. Página 44

Mayor información Gerencia de Negocios – Cámara de la Construcción Joseline López asistentenegocios@construguate.com PBX 2387-2727

TIP Licda. María Andrea Cáceres Directora Ejecutiva AGCC direccionagcc@construguate.com

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Gremiales

Se entrega propuesta de “ley de interés preferencial para facilitar el acceso a la vivienda” a la comisión de vivienda del congreso de la república

María José Pepió Pensabene Directora Ejecutiva de ANACOVI direccionanacovi@construguate.com

El martes 14 de julio se llevó a cabo una reunión con la Comisión de Vivienda del Congreso de la República, presidida por Martha Odilia Cuellar; en donde participaron de parte de la Comisión, el diputado Óscar Chinchilla, el diputado Gudy Rivera y el Licenciado Rodríguez. Por parte de ANACOVI asistió el Licenciado Javier

Culmina primer año de implementación- nivel II programa S&SO El pasado mes de julio, diecisiete empresas inscritas en la segunda fase del Programa de Salud y Seguridad Ocupacional, culminaron exitosamente el primer año de implementación de dicha etapa.

Licda. Itzsell Guerra Coordinadora Industria, Comercio y Servicios (ICS) coordinacionics@construguate.com

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A través de la cual cada compañía participante obtuvo las bases y herramientas necesarias para dar continuidad al segundo año de implementación y lograr así la ejecución del cien por ciento de los requisitos que ésta fase demanda. Los principales temas que se abordaron son:

Ruiz, Presidente de ANACOVI; el Ingeniero Jorge Montenegro, director de ANACOVI; el Licenciado Xavier Andrade, director de ANACOVI; y el Licenciado Giovanno Contreras, gerente de Vivibanco.

La cita con la Comisión de Vivienda se solicitó con la finalidad de hacer entrega oficial del proyecto de iniciativa de Ley de Interés Preferencial para Facilitar el Acceso a la Vivienda, la cual incluye los cambios solicitados por el Ministerio de Finanzas Públicas y un informe de viabilidad de la ley en Guatemala, realizado por el Doctor Pedro Lasa, experto panameño.

La Comisión vio con buenos ojos la propuesta, la cual será revisada y analizada para presentar el respectivo dictamen.

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Análisis y Gestión de Riesgos; Liderazgo y Administración Moderna de Riesgos; Investigación de incidentes; Actividades laborales peligrosos/ Permisos de trabajo.

Los avances son sumamente significativos y notorios, por lo que exhortamos a los inscritos, para que continúen ejecutando la cultura de salud y seguridad ocupacional en cada una de sus etapas.

Les deseamos éxitos a todas las entidades participantes, quienes se encuentran listas para seguir adelante con tan importante recorrido.

Notas empresariales

Notas empresariales Hidrotecnia, apertura Tetra Pak® y la Munici- “Mujeres Impulsan el nueva sala de ventas en palidad de Guatemala Empoderamiento” bulevar San Cristóbal unidos por el medio amAvon, la Compañía para la mujer, llevó a cabo su primera mesa de diálogo denoHidrotecnia, parte del Grupo AquaCorp, biente con más de 45 años de experiencia y con 16 puntos de venta a nivel regional, con el objetivo de estar cada vez más cerca de usted, abre una nueva sala de ventas ubicada en el bulevar San Cristóbal, en Plaza Manantiales.

Hidrotecnia lo invita a conocer su nueva propuesta, donde presenta sus productos con un modelo innovador, exhortando a sus clientes a conocer y experimentar los beneficios que ofrecen todos sus productos, sistemas y servicios.

Conozca la nueva tienda ubicada en el boulevard principal 16-70 Plaza Manantiales, San Cristóbal, Zona 8 de Mixco, Local 22. Si desea más información puede comunicarse al PBX: 2384-8400 o ingresar a www.aquacorp.com para brindarle asesoría personalizada.

Asociado activo de

Tetra Pak®, la compañía líder en procesamiento de alimentos y soluciones de empaques, realizó la entrega de kits de educación ambiental al Centro de Educación Ambiental de la Municipalidad de Guatemala. Ésta iniciativa contribuirá al cuidado del medio ambiente y su principal propósito es promover el reciclaje en la población de la ciudad de Guatemala.

Con la entrega de los kits de educación ambiental se logrará en conjunto un efecto multiplicador en las aulas sobre el tema de reciclaje, al impactar a más de 30,000 niños.“El kit de educación ambiental de Tetra Pak® se convierte en una herramienta importante para el Centro de Educación Ambiental,el cual será de apoyo a los maestros de los centros educativos. Además de lograr un efecto multiplicador en cada una de las aulas con el tema de reciclaje, al ser un apoyo de las principales soluciones planteadas en la problemática de los desechos sólidos.

Por ello, con iniciativas como ésta se contribuye a tener una ciudad limpia y verde”, comentó María José Avendaño, Directora de Medio Ambiente de la Municipalidad de Guatemala.

minada: “El Empoderamiento de la Mujer”. Para ello invitó a 7 mujeres guatemaltecas líderes en su ramo, con el objetivo de conocer sus vivencias y perspectivas desde su experiencia en temas de empoderamiento, independencia económica y balance entre la vida personal y profesional de la mujer.

Dentro de las principales conclusiones a las que llegaron las participantes se encuentran:

• Es esencial que nos enamoremos de nuestra vida, también creer en nuestras capacidades y luchar incansablemente por nuestros sueños, con valentía para poder enfrentar las situaciones que la vida nos propone como madres y profesionales.

• Todas debemos empezar por conocerse como mujeres para llegar al empoderamiento.

• Es importante la creencia en la mujer y la igualdad de género • Somos dignas y merecedoras de derechos, es lo que nos define como ser humano.

• No hay pretexto de no ser independientes económicamente, las mujeres nos podemos desempeñar en cualquier actividad para apoyar el desarrollo económico del país, ya que existe la tecnología que nos permite ser madres, estar en casa y aportar económicamente al hogar.

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Notas Empresariales

Por 9ª año consecutivo Avon, presentó su programa “Alza la Voz contra la Violencia Intrafamiliar”, apoya a la mujer guatemalteca en la prevención y eliminación de la violencia intrafamiliar. “En este año, la propuesta de Avon es crear un mundo con más mujeres, porque sabemos que cuando una mujer se siente empoderada ayuda a empoderar a otras”. Indicó Pablo Mogollón, Gerente General de Avon Centroamérica y República Dominicana.

sociedad guatemalteca para reportar ABIERTO, si se imparten clases en el centro educativo que se reporta, o CERRADO si no se están impartiendo clases. Las diversas vías para reportar son: • • • •

Llamada telefónica al 1558 Mensajes de texto a los números 5945-5832 (Claro) y 3025-3889 (Tigo).

Correo electrónico a monitoreo@ empresariosporlaeducacion.org Sitio: www.empresariosporlaeducacion.org

Los diez finalistas de la VII edición del Concurso de Oratoria “Texaco y Seguridad Vial, una Combinación Perfecta”, expondrán sus ideas sobre la importancia de la seguridad vial ante un distinguido jurado y serán calificados bajo diversos criterios como expresión, mensaje, lenguaje corporal y oral, entre otros. Los primeros tres primeros lugares se les otorgarán becas para sus estudios universitarios equivalentes a US$10,000, US$6,000 y US$4,000 respectivamente. Adicionalmente se premiará con US$10,000 a la institución escolar del orador ganador del 1er. lugar del concurso para que los invierta en proyectos educativos y remodelaciones.

AGENDA EMPRESARIAL

Empresarios por la educación hace un llamado a que los niños reciban al menos 180 días de cla- Se conocen a los finalisses tas del VII concurso de El aprovechamiento efectivo del tiempo oratoria Chevron Texaco que se destina al proceso de enseñanza-aprendizaje en la escuela es uno de los factores clave para ampliar las oportunidades de aprendizaje de los alumnos.

La ley establece que se debe cumplir con por lo menos 180 días de clases, pero estudios realizados en los últimos años revelan que el promedio de días de clase se ha encontrado entre 136 en 2013 (Share), y 168 en 2014 (Red Nacional por la Integridad).

El cumplimiento de por lo menos 180 días de clases en los establecimientos educativos es uno de los elementos que pueden contribuir a elevar el desempeño de los alumnos. En 2014 solo un 26.02% de los alumnos graduandos lograron el nivel esperado en lectura y apenas un 8.47% lograron el nivel esperado en matemática en las pruebas estandarizadas que lleva a cabo el Ministerio de Educación.

Un sistema de monitoreo ciudadano de días de clase está disponible para la

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Chevron, a través de su marca Texaco, en conjunto con Empresarios Juveniles, realizaron la semifinal de la VII edición del Concurso de Oratoria “Texaco y Seguridad Vial, una Combinación Perfecta”, con el cual motiva a los guatemaltecos a desarrollar prácticas de seguridad vial que permitan disminuir la cantidad de accidentes de tránsito que se producen diariamente y a la vez, promueve la formación universitaria en los jóvenes de escasos recursos.

“Nos satisface ser parte de esta iniciativa y ver cómo surgen nuevos profesionales en el país, el concurso de oratoria de este año ha logrado concientizar a más de 3 mil jóvenes de 200 centros educativos públicos a nivel nacional, con el objetivo de incrementar la cultura de seguridad vial en la juventud salvadoreña”, comentó el Ing. José Herrera, Representante de Empresarios Juveniles.

X Congreso Regional de Remesas, Microfinanzas e Inclusión Financiera 28 y 29 de Septiembre Dirigido a: Funcionarios y Colaboradores de Entidades bancarias y financieras, cuyas funciones están relacionadas con Inclusión Financiera, Educación Financiera, Microfinanzas y Remesas, así como Universidades, Centros de Investigación, Instituciones públicas y privadas, y Público en general.

Organiza: Escuela Bancaria de Guatemala y Asociación Bancaria de Guatemala Mayor Información: 2382-7223/ ebg@ebg.edu.gt

Aubrey Guillén Bennett Revista Construcción revistaconstruccion@construguate.com