Revista construcción 215

PUBLICACIÓN OFICIAL DE CÁMARA GUATEMALTECA DE LA CONSTRUCCIÓN

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www.construguate.com

Importancia de la

INFRAESTRUCTURA

para la competitividad CATÁLOGO DE EXPOSITORES 14-17 de abril 2016 Parque de la Industria www.construfer.gt

PLUMA INVITADA

Aprovechamiento de la CONSTRUCCIÓN COMPUESTA

DE LOS EXPERTOS

¿Por qué asegurar LA MAQUINARIA? Factores a tomar en cuenta para proteger su inversión

SECCIÓN VERDE

El CAMBIO CLIMÁTICO y los Sistemas de tratamiento de aguas residuales

Carta del Presidente DIRECTORIO CGC Ing. José René González - Campo Presidente CGC Ing. Erwin Deger Asturias Presidente AGCC Lic. Juan Pablo Estrada Presidente ANACOVI Paola van der Beek de Andrino Directora Ejecutiva de CGC Licda. Jacklyn Smith O´Meany Directora Ejecutiva de AGCC María José Pepió Pensabene Directora Ejecutiva de ANACOVI Licda. Andrea Solares Coordinadora Industria, Comercio y Servicios (ICS) Licda. Amanda Reyna de Vega Gerente de Negocios CONSEJO EDITORIAL Ing. Álvaro Zepeda / Coordinador General Ing. Alfredo Granai Pellecer Arq. Eduardo Cabarrús Doninelli Ing. Fernando Callejas Benítez Licda. Esther Brol Menegazzo Paola van der Beek de Andrino Licda. Jacklyn Smith María José Pepió Pensabene Licda. Itzsell Guerra Carlos Padilla Solares Licda. Amanda Reyna de Vega Aubrey Guillén Bennett EDITOR Aubrey Guillén Bennett PERIODISTAS Hernán Guerra Aubrey Guillén FOTOGRAFÍA Emilio Orantes COMERCIALIZACIÓN Ana Lydia Pérez José Hernández DIRECCIÓN, EDICIÓN Y DISTRIBUCIÓN Cámara Guatemalteca de la Construcción DISEÑO Y DIAGRAMACIÓN Mi-Zión Diseño & Publicidad IMPRESIÓN Mayaprin Construcción Edición 215 abril-mayo 2016 es una publicación oficial mensual de Cámara Guatemalteca de la Construcción. Está clasificada como correspondencia de segunda clase, bajo el número 2490 de la Admon. de Correos de Guatemala el 24 de junio de 1981.

Los artículos firmados representan la opinión de sus autores. Para cualquier información sobre asuntos editoriales o colaboración escrita diríjase a:

Urgente un consejo nacional de infraestructura y un plan nacional de infraestructura El desarrollo de una política de infraestructura a mediano y largo plazo, y su implementación son esenciales para el desarrollo e integración de Guatemala, lamentablemente el retraso en la toma de decisiones estratégicas para su implementación constituye un costo demasiado alto para todos los guatemaltecos.

Es imprescindible reconocer y hacer conciencia en que el desarrollo de infraestructura de calidad tiene impacto directo en la vida de miles de guatemaltecos, en especial en su calidad de vida y en el acceso que tienen a servicios básicos y a integrarse a la sociedad.

Se requiere, por lo tanto, hacer un seguimiento permanente de la infraestructura guatemalteca, elaborar una política pública que se haga cargo de este desafío, asegurar niveles de inversión que la sustenten y diseñar una institucionalidad que facilite llevar a la práctica las obras comprometidas dentro de un marco de transparencia y respuesta a las necesidades reales de los guatemaltecos.

En muchas ocasiones, la Asociación Guatemalteca de Contratistas de la Construcción entidad gremial de Cámara Guatemalteca de la Construcción, ha insistido en la necesidad imperante de considerar como factor clave en los gobiernos la inversión en infraestructura, como un elemento indispensable en el desarrollo económico y social del país.

Como guatemaltecos precisamos de mejores vías de comunicación, de modernos puertos y aeropuertos, de instalaciones educativas de calidad, así como centros de salud y hospitales todo esto, para que podamos realmente competir en un mundo más globalizado, con la esperanza de poder vencer nuestros rezagos de pobreza y subdesarrollo; generando mayores y mejores oportunidades para todos.

El primer trimestre de 2016 está rezagado en cuanto a propuestas para mejorar la infraestructura, lo cual denota que será un año de enormes retos para el sector construcción, tomando en cuenta que estamos iniciando con un nuevo gobierno, con el cual, debemos lograr que los temas de infraestructura sean tomados como parte de la agenda, discutidos con altura y que se tengan propuestas serias con fundamentos técnicos, que colaboren en la reactivación del sector y sean fuente de desarrollo y crecimiento para el país.

Por lo anterior, como sector de la construcción debemos generar propuestas de fortalecimiento y transformación de las instituciones actuales, mismas que deben lograr asegurar que los proyectos se ejecuten de forma transparente y eficaz, respondiendo a las necesidades reales del país y a los retos de desarrollo que tenemos por delante. Siendo este nuestro reto, debemos convertir la gestión de la infraestructura en un ejercicio técnico administrativo, por lo cual proponemos e impulsamos la constitución del Consejo Nacional de Infraestructura, el cual, a través de la participación de distintos sectores, debiera ser el ente rector que guíe mediante lineamientos claros la inversión pública y privada necesaria para llevar a cabo con visión clara, unificada y técnica.

El país necesita de un Plan Nacional de Infraestructura que trascienda gobiernos, y construya una mejor Guatemala basada en objetivos y metas actuales modernas alejadas de planteamientos políticos partidistas.

Todo ello, para realmente lograr el desarrollo económico y social que tanto necesitamos como país.

Con un cordial saludo, Ing. Erwin Deger Asturias Presidente AGCC

REVISTA CONSTRUCCIÓN

Cámara Guatemalteca de la Construcción Km. 7.5 Carretera antigua a El Salvador, Colonia “El Prado” Lote 215, Zona 4 Santa Catarina Pinula, Guatemala. PBX: +502 2387-2727 e-mail: revistaconstruccion@construguate.com

Código de Ética del Sector Construcción / www.construetica.com

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Sumario PLUMA INVITADA 8 ACTUALIDAD 10 DE LOS EXPERTOS 12

Es imprescindible reconocer y hacer conciencia en que el desarrollo de infraestructura de calidad tiene impacto directo en la vida de miles de guatemaltecos, en especial en su calidad de vida y en el acceso que tienen a servicios básicos y a integrarse a la sociedad.

Se requiere, por lo tanto, hacer un seguimiento permanente de la infraestructura guatemalteca, elaborar una política pública que se haga cargo de este desafío, asegurar niveles de inversión que la sustenten y diseñar una institucionalidad que facilite llevar a la práctica las obras comprometidas dentro de un marco de transparencia y respuesta a las necesidades reales de los guatemaltecos.

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El polvo gran contaminante y motivo de enfermedades pulmonares

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Evolución de maquinarias y equipo a utilizarse para trabajadores en alturas

EVENTO 19 FINANZAS 20

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Lavado de dinero y otros activos Comportamiento del crédito en el primer trimestre al sector construcción

EN NÚMEROS 22

Crédito al sector privado

ACTUALIDAD 24

¿Formación de ciudadanía o reproducción de impunidad?

INVERSIÓN 25 DEL SECTOR 27

DEL SECTOR 44

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Administración de obras ¿Por qué asegurar la maquinaria? Factores a tomar en cuenta para proteger su inversión.

SECCIÓN VERDE 42

wifi

Plan nacional para la infraestructura

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GERENCIAL 40

Conéctate GRATIS en nuestra sede Muxbal, por cortesía de

Usos de la tecnología en la construcción

Las bodegas, un sector en pleno auge en Guatemala Catálogo empresas participantes Construfer Internacional Importancia de la Innovación en los negocios El cambio climático y los sistemas de tratamiento de aguas residuales Provia VAS y provia EPA

Revista Construcción no es responsable de la veracidad de la información suministrada por el cliente (anuncios, publireportajes e infotécnicas).

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Pluma Invitada

Aprovechamiento de la construcción compuesta

La construcción compuesta es una práctica moderna que optimiza el uso de los materiales de construcción. Actualmente, se enfoca en el diseño de secciones “combinadas” de acero estructural y concreto, otorgándonos el beneficio de considerable reducción en peso de los perfiles estructurales empleados principalmente en el caso vigas secundarias y vigas principales cuya función principal sea transmitir cargas gravitacionales. Ing. Osman Carrillo Soto*

E

l fundamento físico del comportamiento compuesto radica en la determinación del eje neutro plástico en el estado límite de resistencia última, recordemos que el eje neutro es aquel en el cual hay una transición entre esfuerzos de compresión a esfuerzos de tensión. Para entender estos conceptos observaremos y discutiremos las siguientes figuras donde únicamente la flexión positiva será tomada en cuenta.

ocarrillo@url.edu.gt Docente Universidad Rafael Landívar

características y requerimientos serán discutidas más adelante, es importante mencionar que el tradicional pin empleado en Guatemala no satisface los requerimientos para ser considerado un pasador de corte que propicie acción compuesta.

Las vigas compuestas tienen dos niveles de funcionamiento. El primero es la condición conocida como totalmente compuesta. En este estado, la sección de acero funciona totalmente a tensión mientras que la losa propicia una zona con funcionamiento a compresión, en ambos casos la fuerza resultante tiene la misma magnitud, debido a que, en este caso todo el acero es tensionado y la distancia entre la fuerza de compresión y tensión es mucho mayor comparado con el caso donde el perfil de acero “trabaja” sólo la capacidad a momento es aumentada sensiblemente.

Figura 1. Componentes de una viga compuesta.

La figura 1 muestra los tres componentes fundamentales para construir una viga compuesta. El perfil de acero puede ser rolado en caliente (de “molino”) o bien fabricado mediante placas unidas por soldadura, otras formas son admisibles al análisis. Para el análisis de la losa, se emplea únicamente una franja efectiva tributaria a la viga, la resistencia mínima del concreto utilizado para la losa es 3000 psi. El conector de corte consiste en un “perno” especial de alta resistencia cuyas

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Figura 2. Estado de esfuerzos en una sección totalmente compuesta.

Para que el comportamiento pueda obtenerse, los pasadores de corte deben ser capaces de transmitir la fuerza total requerida por equilibrio, la misma es conocida como flujo de corte.

Figura 3. Transmisión de flujo de corte mediante conectores de corte soldados en el ala del perfil metálico.

Si el mecanismo de transmisión de flujo de corte no es el adecuado, entonces el comportamiento no puede ser logrado, es por esta razón que para dicha función se deberá utilizar conectores certificados.

Imagine que la función de los pasadores es análoga a la de una serie de clavos uniendo varias tablas, sin ellos las tablas seguirán moviéndose de forma independiente.

Si la capacidad de los conectores es menor a la requerida para un comportamiento compuesto, entonces el comportamiento resultante es denominado parcialmente compuesto. Esta condición es frecuentemente favorable desde el punto de vista de costo, en ella pernos de menor capacidad son empleados y aunque el flujo de corte requerido para un comportamiento totalmente compuesto no es resistido, la capacidad será la suficiente para poder obtener vigas semicompuestas mucho más resistentes que el perfil metálico actuando sólo. Para este caso, el eje neutro se encuentra en la región del perfil metálico.

Pluma Invitada

Figura 4. Comportamiento parcialmente compuesto.

Conectores de Corte: El conector de corte es esencial para lograr secciones con funcionamiento compuesto. Debido a que, en nuestro país las normas AISC son utilizadas para diseño de estructuras de acero, sería congruente basarnos en requerimientos de las normas AWS D1.1, para definir los requerimientos mínimos de los pasadores de corte. En base a esta norma, los pasadores de corte deberán de tener una resistencia mínima a fluencia de 51ksi, una resistencia a la ruptura de 65 ksi y una elongación en el límite de ruptura equivalente al 20% de una longitud de referencia de 2 pulgadas. Adicionalmente, para construcción en edificios AISC no recomienda utilizar diámetros mayores a 0.75 pulgadas.

Los pasadores deben ser soldados mediante soldadura de arco con un sistema que incluye una pistola específicamente diseñada para este trabajo. Si el proceso es realizado correctamente es posible lograr rendimientos de 6-8 conectores soldados por minuto.

Figura 5. Equipo básico requerido para soldar conectores de corte. Fotografía utilizada con autorización de SINOARS.

Durante el proceso de soldadura, un protector de cerámico debe ser utilizado para evitar que el flujo generado para soldar, distorsione en demasía la configuración del perfil. El cerámico a utilizar no es universal y debe de emplearse un tipo de cerámico específico si la soldadura es directamente sobre el perfil y otro si la soldadura es aplicada sobre un perfil y la lámina de la losacero.

Figura 6. Conectores de corte y cerámico a utilizar en el proceso, el cerámico mostrado es para soldar a través de la lámina de la losacero. Fotografía utilizada con autorización de SINOARS.

Comparación de Rendimiento: Suponga que quiere determinar el perfil W más económico, para resistir un momento último de 325 k-ft, la viga de 25 pies (7.62m) de longitud está simplemente conectada en ambos apoyos, lo cual es típico de una viga secundaria y el espaciamiento entre vigas secundarias es 6.5 pies (1.98m).

Primero consideraremos que la acción compuesta no puede ser lograda ya que no hay disponible un mecanismo adecuado para transmisión de flujo de corte. En el mejor de los casos empleando acero A992 y si las condiciones de embreizado son ideales (el momento plástico puede alcanzarse) entonces un perfil W21X44 sería suficiente para satisfacer la demanda. Recuerde que, de acuerdo a la nomenclatura de perfiles la letra W se utiliza para designar un perfil con forma de “i” mayúscula, el número 21 representa la altura del perfil en pulgadas, y el 44 representa el peso en libras por pie del perfil.

Note que este perfil provee una resistencia de 358 k-ft y por lo tanto la sección es utilizada en un 90% de su capacidad.

Ahora consideremos una acción totalmente compuesta. Asumiendo que el espesor máximo de la losa es 12 centímetros y que el concreto empleado es 3000psi un perfil W16x26 es suficiente para resistir las cargas aplicadas, la resistencia provista para este caso es 347 k-ft lo cual implica un uso del 95% de la capacidad del elemento. Importante es mencionar que la sección W16X26 debe ser chequeada a resistencia durante la etapa de construcción, puesto que, cuando el concreto no ha fraguado el perfil de acero es totalmente responsable de resistir las cargas de construcción. Aproximadamente 48 conectores de 0.75 pulgadas de diámetro son requeridos en esta viga.

Referencias AISC (2010),Specification for Structural Steel Buildings,American Institute of Steel Construction, Chicago, Illinois.

AWS (2010), Structural Welding Code – Steel, AWS D1.1/D1.1M:2010, American Welding Society, Miami, Florida.

Acerca del autor: Osman Carrillo Soto es ingeniero civil graduado de la Universidad Rafael Landívar, posee una maestría en ciencias en ingeniería estructural por la Universidad de Illinois en Urbana-Champaign. Actualmente, labora como docente en la Universidad Rafael Landívar y como ingeniero estructural en INGESA, es representante de SINOARS para Guatemala.

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Actualidad

Los retos planteados en el

Plan Nacional de Infraestructura

Se han integrado seis mesas técnicas de trabajo y se ha fijado una hoja de ruta de las inversiones que el país más necesita.

Redacción Revista Constucción

E

l Programa Nacional de Competitividad y el Comisionado Presidencial de Desarrollo Urbano, Competitividad Local e Infraestructura, Enrique Godoy, presentaron recientemente, el Plan Nacional de Competitividad.

Con la participación de empresarios del sector de la construcción, el funcionario explicó que se han integrado seis mesas de trabajo para abordar cuestiones técnicas. Además, se tiene una perspectiva de los retos, el estado actual de la infraestructura del país así como su impacto en la competitividad.

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Estas instancias definirán las líneas de trabajo y hacia dónde deberían de enfocarse las inversiones y, a su vez, presentar un Plan Nacional, con los flujos económicos disponibles, las tendencias de urbanización y las fuentes de financiamiento, donde se evaluarían el uso de fondos propios o alianzas público privadas.

El Comisionado Presidencial para la Competitividad e Inversión, Acisclo Valladares Urruela, se mostró optimista ante el Plan. “Me complace darles la bienvenida a la presentación del Plan Nacional de Infraestructura, el cual hemos alineado al Plan Nacional de Logística y a la Agenda Nacional de Competitividad”, expresó.

Asimismo, expuso que lo principal para el país es generar desarrollo sostenible para aumentar la creación de empleo formal y mejorar los ingresos de los hogares guatemaltecos, acortar las brechas sociales y disminuir los niveles de pobreza.

“Si contamos con carreteras pavimentadas, aeropuertos modernos, amplia cobertura telefónica y conectividad electrónica, lograremos generar desarrollo integral entre las áreas urbanas y rurales de Guatemala, lo cual nos permitirá elevar el nivel de vida de los guatemaltecos y ser más competitivos”, precisó el funcionario.

Actualidad Inversión y competitividad El desarrollo en infraestructura es importante, puesto que la misma, atrae inversión y eleva la competitividad como país, puesto que, carreteras en buen estado, significa mejoras en los tiempos de entrega de mercadería y mayor movilización de personas tanto para puestos de trabajo así como para centros educativos.

De igual forma, el desarrollo en infraestructura repercute en niveles de salud de la población, puesto que la existencia de plantas de tratamiento de aguas residuales, servicios de agua potable, alcantarillado, buenos hospitales y centros de salud, etc., influye directamente en la salud de todos.

Por lo que, contar con un inventario de la infraestructura necesaria para el país a través del desarrollo y mantenimiento de estrategias a mediano y largo plazo traerá beneficios cualitativos y cuantitativos para toda la ciudadanía.

Una hoja de ruta Valladares explicó que en pocas semanas tendría que, estar lista la “hoja de ruta”, considerando que el Plan Nacional de Infraestructura tendrá que ser integrado al Plan Nacional de Logística y a la Agenda Nacional de Competitividad.

Valladares no duda de la importancia de desarrollar una buena infraestructura con carreteras pavimentadas, aeropuertos modernos o amplia conectividad eléctrica para ser más competitivos. De estos problemas la prioridad número uno es resolver el tema aduanero.

estar continuamente con trabas que lo frenan y afectan a los consumidores.

Por ahora, Guatemala evalúa una serie de inversiones que incluyen puertos y aeropuertos que permitan al país ser más competitivo. Asimismo, otras inversiones en infraestructura como el Centro Administrativo del Estado, un puerto modal en Tecún Umán, San Marcos y un tren de cercanías en la capital. Estos últimos proyectos están en proceso mediante el modelo de alianzas público privadas.

“La infraestructura es muy importante, pero si se analiza la situación, la mayoría de problemas logísticos se deben a problemas de aduanas. El 80 por ciento o más de los problemas en logística y competitividad vienen por los problemas en aduanas”, explicó.

En este tema, coincide el presidente de la Cámara de Industria, Óscar Emilio Castillo, quien reiteró que las aduanas deberían funcionar y facilitar el comercio y no

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De los expertos

Administración de Obras

En la actualidad, cada vez se necesita más de mano de obra calificada; es muy fácil apreciar la forma en que nuevas tecnologías, materiales y recursos surgen día a día, de allí la importancia de estar apropiadamente capacitados para lograr el mejor desempeño.

Cortesía de: Escuela Técnica Superior Kinal

L

as personas que se involucran directa o indirectamente en el proceso de Administración de una Obra de construcción, son varios; su número está determinado por la magnitud del proyecto a ejecutar. Estas personas pueden ser arquitectos, quienes desde el mismo momento del diseño, pueden visualizar la viabilidad o no en el tiempo de dicho proyecto.

De igual forma, ingenieros que al evaluar el sistema constructivo, es decir, los materiales y sus diferentes características, diseñan la estabilidad de la estructura evaluando una cimentación apropiada. El

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uso de maquinaria, equipo, herramienta, espacios para almacenaje, etc., requieren de personal apropiado. El maestro de obra, quien se constituye en el enlace entre los que hacen cabeza y los operarios.

La administración (aplicada a nuestro tema) nos enseña que, para echar a andar un proyecto constructivo, se necesita lo siguiente: 1. Planificación: trabajar con sentido de anticipación para que los recursos y servicios estén disponibles en el momento que se requieran. Esto exige un esfuerzo supremo en donde la experiencia será importante

para que queden afinados todos los detalles.

2.

Organización: crear una estructura de autoridad y mando, de tal cuenta que, cada quien desempeñe, de la mejor forma posible, las tareas que les correspondan.

3.

Dirección: coordinación de las distintas tareas, con estándares de ejecución de la mayor calidad posible.

La comunicación clara y puntual es sin duda el mejor aliado. Dejar constancia escrita de todo lo que se asigne.

De los expertos

4.

Control: los elementos a controlar han de ser el tiempo, la calidad, los costos y recursos para que rindan el mejor fruto, haciendo productivo el desempeño.

Aunque se diga fácil, construir supone mucho más que todo lo anterior, ya que también hay aspectos que equivocadamente podemos dar por hecho. Al hablar de planificación y que todo esté disponible, es porque se hizo un trabajo anticipado de la calidad de los diferentes insumos y servicios. Aquí aparece un nuevo concepto: Calidad. No todo es precio. Los estándares de calidad deben estar perfectamente definidos, de tal cuenta que por su precio tengan una vida útil prolongada y que además respondan a la necesidad real los clientes y el proyecto en sí.

Organizar resulta fácil cuando hay mano de obra calificada, profesionales con am-

plia experiencia, etc., pero esto no llega sólo. Las empresas y cada quien en lo individual, deben sentir la urgente necesidad de prepararse, actualizando los conocimientos y poniendo en práctica lo aprendido. “Capacitarse es caro, prueba con la ignorancia” con la improvisación, con la dolencia.

Dirigir no supone solamente dar órdenes, directrices, indicar qué se debe hacer ¿Y si a ello agregamos la motivación, la explicación del porqué y cómo esperamos que lo haga? Siempre tendremos una actitud de agradecimiento cuando nos encontramos con personas que al dirigirnos buscan lo mejor de nosotros, se hacen empáticos, se ponen en nuestro lugar, y claro, sin perder autoridad. La mejor autoridad es la que, ejerce aquel que la ha ganado por su prestigio profesional.

Controlar tiene la contradicción que pue-

da resultar fácil y difícil a la vez. Se hace difícil cuando el error humano y la dejadez hacen que se caiga en desperdicio; cuando no cuidamos los detalles de almacenamiento y control de inventarios; cuando no se cuida la seguridad ocupacional de los operarios, etc. “El ojo del dueño engorda el ganado”, dice un refrán popular y tiene aquí su mejor aplicación.

A manera de resumen, se necesita una adecuada administración, a fin de llevar a un feliz término aquello que se ha proyectado.

Escuela Técnica Superior Kinal Programas de Capacitación Técnica para Empresas www.kinal.org.gt Correos: infoets@kinal.org.gt rubenrivera@kinal.org.gt Redes: Fundación Kinal www.facebook.com/kinal.gt

Líder en la fabricación y montaje de estructuras metálicas Edificios Puentes Bodegas Tanques Tuberías Entrepisos Naves Industriales Centros Comerciales Estructuras Especiales

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De los expertos

¿Por qué asegurar la maquinaria?

Factores a tomar en cuenta para proteger su inversión.

La difícil situación de seguridad que se vive en el país, hace que asegurar la maquinaria se vea cada vez más como una necesidad. Mensualmente se reciben reportes de robo de diferentes partes del país, en donde las posibilidades de recuperar los equipos son mínimas. Lic. Oscar Bethancourt* Correo: oscar.bethancourt@unitypromotores.com

P

ara las constructoras, empresas agrícolas y personas individuales que están en el sector construcción, adquirir maquinaria representa una inversión considerable.

Al momento de adquirirla por medio de financiamiento, es obligatorio contratar un seguro en el que se establezca como primer beneficiario la institución que está otorgando el crédito. Muchas de las instituciones que ofrecen financiamiento, incluyen el costo del seguro dentro de la letra que se paga periódicamente, en la cual muchas veces se desconoce el alcance de la cobertura, deducibles y tarifa.

Algunas instituciones permiten al cliente contratar el seguro por su cuenta, lo cual no lo exime de presentar el endoso de beneficiario a favor de dicha institución.

La ventaja de esta posibilidad, es que el cliente podrá buscar en el mercado y comparar las diferentes opciones que se ofrecen, buscando cubrir tanto el requisito solicitado así como su inversión, ya que la póliza de seguro establece que el primer beneficiario será la institución que otorgó el crédito, hasta el monto adeudado el día del siniestro. El resto le será entregado al titular de la póliza descontando deducible y timbres fiscales.

Importancia de contar con un seguro La difícil situación de seguridad que se vive en el país, hace que asegurar la ma-

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quinaria se vea cada vez más como una necesidad. Mensualmente se reciben reportes de robo de maquinaria en diferentes partes del país, en donde las posibilidades de recuperar los equipos son mínimas. Casos como estos ocurren con más frecuencia de lo que se podría imaginar.

Se dan a conocer en los medios de comunicación algunos datos de maquinaria recuperada. Sin embargo, en su mayoría no se recuperan los equipos. A pesar de, la instalación de dispositivos de monitoreo, ha habido casos en los que se encuentra el aparato activo y brindando señal, pero ya ha sido removido de la máquina.

Adicional a la falta de seguridad, por la naturaleza para la que fueron diseñados los equipos se ven expuestos a accidentes propios de sus funciones, ya que con frecuencia son utilizados para abrir paso entre montañas, cerros, ríos y veredas con terrenos difíciles. Por lo que, con frecuencia se reportan siniestros donde los equipos han sufrido caídas, hundimientos, inundaciones o bien han quedado soterrados parcial o totalmente.

Otro de los riesgos, a los que se está expuesto con el uso de maquinaria pesada es a causar daños a terceros, tanto en sus bienes materiales como a las personas. Recuerdo un caso en donde, una Motoniveladora estaba habilitando un camino en una comunidad de Huehuetenango,

y por ser la novedad en la aldea la presencia de un equipo de este tamaño, varias personas se aglomeraron a un costado a observar el trabajo del operador. Sin embargo, una persona se atravesó imprudentemente y la máquina le pasó encima ocasionándole la muerte. A pesar de no ser culpa del operador, la familia presentó cargos y este fue consignado junto con el equipo. Gracias a la rápida actuación de la aseguradora se logró negociar con la familia llegando a un acuerdo.

Todos los riegos anteriormente mencionados, forman parte de las coberturas de la póliza de seguro de maquinaria, lo cual ha permitido en muchos casos que los clientes tengan una continuidad en sus negocios, al no perder la inversión que realizaron para adquirir los equipos o bien los daños que se puedan ocasionar a terceras personas. La tranquilidad y el respaldo detrás de una póliza de seguro, hace que valga la pena la inversión.

Para una ampliación sobre el alcance la cobertura y las exclusiones consulte a sus asesor de seguros, él sabrá como orientarlo.

De los expertos

El polvo:

gran contaminante y motivo de enfermedades pulmonares

Artículo cortesía de: INESCO, S.A.

E

l polvo causado por la erosión producto del viento y la actividad humana puede viajar varios kilómetros desde su origen. Eso potencialmente afecta negativamente grandes áreas y puede causar interrupciones de tiempo en las áreas de trabajo. Además, la contaminación por polvo plantea preocupaciones sobre la calidad del aire en las comunidades y el medio ambiente que las rodea.

En Guatemala hemos cometido varios errores, nos acostumbramos a usar productos que dañan el medio ambiente como: cal, melaza, aceite quemado y

otros, unos más dañinos que otros, pero todos generan un impacto negativo en los suelos que llegan a contaminar el agua.

La aplicación de productos a base de glycerol a la vez que son amigables con el medio ambiente son sumamente fáciles de aplicar.

De duración de 2 a 3 semanas dependiendo del tráfico, empieza a funcionar inmediatamente después de su aplicación.

Asimismo, provoca un ahorro inmediato en el consumo de agua, un ahorro ya que los equipos y el personal no se usan inten-

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Salones

samente en la misma area, otra ventaja es que se puede utilizar la carretera despues de aplicar el producto. No hay necesidad de esperar absorción o preocupar por desgaste de los vehiculos o corosión de los mismos al entrar en contacto con el producto.

Otro de los aspectos a considerar es que, no contamina las fuentes de agua y es inofensivo para los seres vivos por lo tanto estamos seguros que le sera de utilidad en sus futuros proyectos, sobre todo si hay poca disponibilidad de agua para las comunidades vecinas.

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Cámara Guatemalteca de la Construcción ofrece en sus instalaciones 4 áreas con capacidad para eventos de 50 a 500 personas, ideales para:

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Al realizar sus eventos recibe como beneficios: Apoyo en la convocatoria del evento; Asesoría en la planificación y montaje del evento; Sugerencia de proveedores para el evento con opción a contratarlos; Sonido y audiovisuales automatizados, mobiliario y mantelería;

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De los expertos

Evolución de

maquinarias y equipo a utilizarse para trabajadores en alturas En el sector construcción, existe gran variedad de máquinas que nos facilitan cada día más y más el trabajo, y gracias a ellas podemos llegar a terminar obras en menos tiempo de lo esperado. Por lo que, tener claro qué máquina o equipo usar en cada etapa del proceso constructivo, reducirá tiempos y costos en la obra.

E

l mundo se encuentra en constante evolución, el sector construcción no puede ni debe quedarse alejado de dicho fenómeno. Los avances tecnológicos hoy en día, hacen que se logre mayor eficiencia y eficacia en el proceso constructivo, siempre y cuando se tengan en cuenta algunos factores claves.

La tecnología en maquinaria y equipo para la construcción, no es la única que ha evolucionado, también las normas de seguridad para los trabajadores han cambiado.

En Guatemala, es muy común el uso de andamio el cual, es una estructura temporal utilizada para construir y reparar edificios. Los andamios, son hechos de tubos de metal, los cuales proporcionan acceso fácil a lugares poco alcanzables para los trabajadores. Sirven también, para dar mantenimiento a partes interiores y exteriores de los edificios o cualquier estructura en construcción, el mantenerlo es costoso y algo difícil.

Peligros relacionados con el uso del andamio Cada año, hay más de 5 mil personas lastimadas y un aproximado de 50 muertes a causa de accidentes con andamios. Dentro de la dinámica evolutiva, para evitar estos accidentes se incorporan nuevas maquinarias que son buenas alternativas y podrían ser en un futuro, de uso obli-

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gatorio para garantizar la seguridad del trabajador.

Dentro de la amplitud de alternativas, se encuentran las plataformas y elevadores para personal, que pueden ofrecer mayor seguridad y son más confiables para ciertas tareas. Las primeras pueden usarse en ambientes exteriores e interiores, pero, es necesario tomar en consideración que se necesita de un entrenamiento adecuado para el uso del mismo.

Los elevadores por su parte, son de gran impacto en el área de construcción, por la versatilidad de los mismos. Sus capacidades de carga varían dependiendo el modelo, podemos encontrar elevadores tipo tijera, elevadores hidráulicos de un brazo, plataformas hidráulicas entre muchos más.

Los elevadores ofrecen la solución de transporte óptimo para construcciones de altura baja, media y alta, de todo tipo.

Normalmente se aplica en construcciones nuevas de edificios, remodelación de los mismos en fin, trabajos que sean en lugares donde no se pueda acceder estando desde el suelo.

La capacitación es clave Los trabajadores deben recibir un entrenamiento completo sobre el uso correcto del elevador, pero también deben demostrar que saben hacer uso de los

Juan Carlos Sesam Supervisor General de Ventas y Rentas ME jsesam@multiequipos.net

mismos. En general, los fabricantes de elevadores y equipos similares ofrecen cursos de capacitación, este es un paso importante que debe enseñarse a todo trabajador para ahorrar cualquier tipo de inconveniente.

Elevadores relacionados al movimiento de carga y materiales de construcción Los elevadores de materiales se utilizan para el transporte vertical de material en los sitios de construcción, facilitando de esta forma el movimiento de herramientas indispensables en las alturas o en distintos espacios y como se menciona anteriormente la seguridad es indispensable para el uso de los mismos.

Un buen elevador deber tener un buen funcionamiento interno, es necesario saber e investigar qué motores, qué resistencias tiene, puesto que son diversas las partes que hay que conocer para tener un mejor rendimiento a la hora de emplearlos.

El uso correcto de las nuevas tecnologías en la maquinaría y equipo de la construcción, harán que las empresas logren mayor eficiencia y eficacia en las obras, así como brindaran las condiciones propicias para garantizar la seguridad e integridad de los trabajadores.

Evento

Participe en el XIII Congre-

so Regional Para la Prevención de Lavado de Dinero u otros Activos y el Financiamiento del Terrorismo

Asociación Bancaria de Guatemala y Escuela Bancaria de Guatemala, invitan a participar a su próximo congreso que se llevará a cabo el 24 y 24 de mayo del presente año.

¿Cómo funciona el proceso de Prevención y combate del Lavado de Dinero u otros Activos?

on el incremento de las actividades ilícitas tanto en Guatemala como en la región centroamericana, surge la necesidad de estar capacitados en materia de Prevención de Lavado de Dinero u Otros Activos y el Financiamiento del Terrorismo, razón por la cual, Asociación Bancaria de Guatemala y Escuela Bancaria de Guatemala, se complacen en invitarlos a participar al XIII Congreso Regional Para la Prevención de Lavado de Dinero u Otros Activos y el Financiamiento al Terrorismo.

2. Las personas Obligadas reportan a la Superintendencia de Bancos a

De acuerdo a la Superintendencia de Bancos –SIB- “El lavado de dinero es el conjunto de operaciones realizadas por una persona individual o jurídica con el objetivo de ocultar o disfrazar el origen ilícito de bienes o recursos que provienen de actividades delictivas. Se lleva a cabo mediante la realización de varias operaciones encaminadas a encubrir cualquier rastro de origen delictivo de los recursos.”

4. El Organismo Judicial emite sentencia al concluir el proceso de investi-

C

En el país la Ley Contra el Lavado de Dinero u Otros Activos, es el instrumento legal que regula la materia. En el cual, se establecen las diversas formas de cometer dicho delito.

18

REVISTA CONSTRUCCIÓN / www.construguate.com

1. Las personas Obligadas deben conocer a sus clientes y el origen de sus

recursos para evitar operaciones con dinero y bienes de procedencia ilícita. (artículo 18 de la Ley Contra el Lavado de Dinero u Otros Activos y 5 de su reglamento). través de la Intendencia de Verificación Especial (IVE), las operaciones que no tienen un fundamento económico o legal evidente. (El trabajo de la IVE, se activa por los reportes de las Personas Obligadas o a requerimiento de autoridad competente. La IVE dentro del ámbito estrictamente administrativo, analiza las transacciones reportadas y de encontrar indicios del delito de lavado de dinero, presenta la denuncia ante el Ministerio Público)

3. El Ministerio Público realiza la investigación penal y ejerce la Acción de Extinción de Dominio, gación.

Fuente: Superintendencia de Bancos –SIB-

Finanzas

Sector construcción,

de los que más créditos demanda en primeros meses

El Superintendente de Bancos, José Alejandro Arévalo, hace un análisis del comportamiento del mercado de créditos en los primeros meses del año.

REDACCIÓN

REVISTA CONSTRUCCIÓN

¿Cómo se comporta la demanda de créditos en los primeros meses del año?

El comportamiento de la demanda de créditos responde a un efecto estacional, durante el primer trimestre de cada año es moderada y se incrementa durante el último trimestre. De acuerdo a dicho comportamiento, la demanda de enero y febrero de 2016 es menor que en otros meses del año y mantiene un comportamiento similar al observado en el año anterior. En los primeros dos meses de 2016, se ha otorgado financiamiento por Q10 mil 894 millones al sector privado en general.

¿Hay alguna reducción o aumento no previsto en esa demanda de créditos?

De acuerdo a la estacionalidad, no se observa ningún comportamiento irregular en la demanda de créditos.

¿Qué sectores son los que más están demandando créditos?

Los sectores que tradicionalmente demandan más crédito son consumo, comercio e industria manufacturera, situación que se mantiene en los primeros dos meses de 2016.

20

REVISTA CONSTRUCCIÓN / www.construguate.com

Sin embargo, al comparar con enero y febrero de 2015, los sectores cuya demanda de crédito ha crecido más son servicios, construcción y establecimientos financieros.

¿Qué porcentaje está creciendo la demanda de préstamos para el sector construcción, principalmente para vivienda?

De acuerdo a la información que las instituciones envían a la Superintendencia de Bancos, la demanda de créditos nuevos que se destinan para la construcción aumentó 55.9 por ciento durante los primeros meses del 2016 en comparación con el mismo período del año anterior, influenciado por la evolución positiva que está reflejando la construcción de edificaciones privadas para uso residencial y no residencial.

¿Y en el caso de vivienda, específicamente?

En lo que respecta a la construcción de vivienda, comparando los dos primeros meses de 2015 y 2016, se observa un incremento de Q26.5 millones (29.5 por ciento de crecimiento interanual).

¿Cómo cree que cerrará el año, en

cuanto al crédito a la construcción?

En relación al sector privado, dependerá de la celeridad con lo cual, se aprueben los proyectos de construcción ya que actualmente varias licencias de construcción relacionadas con proyectos que son potenciales demandantes de crédito al sistema financiero supervisado, están en trámite.

En relación al sector público, no se tiene conocimiento de proyectos que puedan reflejar cambios significativos respecto del año anterior, salvo mencionar la entrada en vigencia de la nueva Ley de Contrataciones del Estado que puede afectar la ejecución de obra gris que realizan algunas dependencias estatales y que se otorgan mediante licitaciones a empresas privadas, las cuales a su vez solicitan créditos para desarrollar los proyectos.

¿Ha habido algún cambio en las tasas de interés?

No se observa ningún cambio en la tasa de interés promedio ponderada. Las mismas continúan siendo estables y con una tendencia a la baja. A febrero de 2016 la tasa de interés activa promedio ponderada en moneda nacional fue de 15.79 por ciento y en moneda extranjera alcanzó 6.37 por ciento. Para el sector construcción, la tasa de interés activa promedio ponderada, al referido mes, se ubicó en 9.43 por ciento y 6.11 por ciento en moneda nacional y extranjera, respectivamente.

Inversión

Soluciones 2G: Construcciones rápidas y seguras

PUBLIREPORTAJE

M

EGAPRODDUCTOS está comprometido con la mejora continua de la construcción de viviendas y edificios a través de su solución 2G, que además de reducir el tiempo de construcción es sismoresistente. Como empresa, acompañamos a nuestros clientes desde el sueño de crear su proyecto y buscamos siempre innovar para lograr un diseño óptimo con el fin de crecer juntos. Para lo cual, cuantificamos los materiales del diseño seleccionado y los enviamos como kits para mejorar el control de costos e inventarios en obra.

CASA 2G Es un sistema constructivo modular aprobado por FHA para construir viviendas de hasta 3 niveles en ancho de 14 centímetros.

Es una solución novedosa formada por: • Bloques de concreto de 14 centíme-

tros de espesor con un diseño innovador, en diferentes resistencias de acuerdo a la necesidad estructural para mejorar la eficiencia del tiempo de levantado, la reducción de volumen de concreto o grout y de formaleta para la fundición de columnas y el correspondiente ahorro en resane de dichas piezas.

•

•

Acero de refuerzo prefabricado en planta, el refuerzo no se debe enhebrar y queda embebido en la mampostería, lo que facilita la instalación desde el cimiento y la reducción del tiempo de armado en obra.

Una losa autoportante compuesta por viguetas pretensadas en forma de T invertida y bovedillas, que permite optimizar la obra falsa debido a su capacidad auto portante por lo que para luces menores de 3m prácticamente no necesita ningún paralelado.

EDIFICIO 2G

Como respuesta a la demanda actual de vivienda vertical en Guatemala, se diseñó un sistema en ancho de 19cms. Que permita mejorar la eficiencia en la construcción de edificios de mampostería reforzada de hasta 8 niveles.

La solución está formada por: •

Bloques de concreto con espesor de 0.19m y con resistencias superiores a las utilizadas usualmente y con un diseño estructural específico a cada proyecto, realizado por un ingeniero estructural reconocido.

•

Se utiliza acero 60 de hasta de 12 metros de largo y se prefabrican los estribos de las mochetas y soleras.

REVISTA CONSTRUCCIÓN / www.construguate.com

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En números

Estadísticas de los principales sectores económicos fi-

nanciados por el Sistema Bancario Superintendencia de Bancos –SIBEn enero del presente año la Superintendencia de Bancos SIB, publicó su estudio titulado Estadísticas de los principales sectores económicos financiados por el Sistema Bancario, el cual, tenía como objetivo determinar los principales factores que influyeron en el desempeño de la actividad crediticia del sistema bancario, así como los factores que podrían afectar su crecimiento futuro.

Carlos Padilla

directorestadistica@construguate.com Director DAE

E

ste estudio se realizó para cinco de los principales sectores productivos del país, siendo estos el sector industria manufacturera, el sector comercio al por mayor y al por menor, el sector agricultura, ganadería, caza, silvicultura y pesca, el sector suministro de electricidad y captación de agua y el sector construcción. Los principales resultados presentados por el estudio se resumen a continuación haciendo énfasis en aquellos relacionados al sector construcción.

Financiamiento al Sector Productivo La siguiente tabla muestra la cartera de créditos por cada una de las actividades económicas para los años 2014 y 2015, así como la variación interanual que existió entre ambos periodos. Es importante mencionar que para agosto del 2015 el monto total de la cartera de créditos ascendía a Q149,088.0 millones, lo que representó un incremento de Q17,442.2 millones respecto al año anterior, lo que equivale a un aumento del 13.2%. Por su parte el monto destinado al sector construcción asciende a Q9,843.2 millones, lo que representa un 6.6% del monto total.

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Sistema bancario Cartera de créditos por actividad económica Millones de quetzales Destino

Agosto 2014

Agosto 2015

Variación interanual

Monto

%

Monto

%

Absoluta

Relativa

Consumo, transferencias y otros destinos

46,054.3

35.0

52.904.3

35.5

6,850.0

14.9%

Comercio

23,287.1

17.7

25,219.3

16.9

1,932.2

8.3%

Industria manufacturera

16,595.3

12.6

18,716.7

12.6

2,121.4

12.8%

Establecimientos financieros, bienes inmuebles y servicios a empresas

13,347.8

10.1

14,490.9

9.7

1,143.1

8.6%

Construcción

9,988.2

7.6

9,843.2

6.6

-145.0

-1.5%

Agricultura

7,972.4

6.1

8,220.2

5.5

247.8

3.1%

Electricidad, gas y agua

8,468.1

6.4

12,634.6

8.5

4,166.5

49.2%

Servicios comunales, sociales y personales

3,818.1

2.9

5,061.3

3.4

1,243.2

32.6%

Transporte y almacenamiento

1,939.9

1.5

1,857.3

1.2

-82.6

-4.3%

174.6

0.1

140.2

0.1

-34.4

-19.7%

131,645.8

100

149,088.0

100

17,442.2

13.2%

Explotación de minas y canteras Total

Fuente: Superintendencia de Bancos –SIB-

En números

Sistema bancario Estructura de la cartera de créditos por actividad económica (%) agosto de cada año

2,500.0 2,000.0 1,500.0 1,000.0

18.2

17.7

16.9

33.4

33.9

35.0

35.5

Fuente: Superintendencia de Bancos –SIB-

30 20 10 0

CHN

18.7

1/ Incluye:Bantrab, Vivanco, Bancredit, Antigua, Ficohsa y BAC.

50 40

OTROS 1 /

12.6

PROMERICA

9.7

12.6

INMOBILIARIO

10.1

12.5

INTERBANCO

10.6

12.3

BAM

9.6

60

REFORMADOR

70

0.0

G&T

4.5 6.4 6.1 7.6

INDUSTRIAL

5.3 5.5 5.5 8.5

80

3,000.0

500.0

4.7 8.5 5.5 6.6

5.8 4.2 5.7 10.2

90

3,500.0

BANRURAL

100

Sistema bancario Cartera de créditos construcción agosto 2015

Millones de quetzales

El gráfico siguiente muestra la estructura de la cartera de créditos por actividad económica, de los últimos cuatro años. Es importante notar que el consumo y el comercio son los dos sectores con mayor participación con un promedio de 34.45% y 17.88%, respectivamente. El sector construcción por su parte, ha tenido una participación promedio de 8.23% de 2012 a 2015, sin embargo la tendencia ha sido a la baja al pasar de una participación del 10.2% en 2012 a un 6.6% en 2015.

2012

2013

Consumo Construcción

2014

Comercio Agricultura

Industria Electricidad

2015 Estabilidad financiera Otros

Fuente: Superintendencia de Bancos –SIB-

En cuanto a la agrupación de la cartera de créditos, el siguiente gráfico muestra tanto los saldos como la estructura porcentual. Se observa que los créditos empresariales mayores representa un 56.4% del total, seguidos de los créditos de consumo (25.2%), créditos empresariales menores (10.8%), cartera hipotecaria de vivienda (6.1%) y finalmente el microcrédito (1.6%).

Cartera de créditos por agrupación Saldo y estructura (%) agosto de 2015 Emp. Mayor

56.4%

Consumo

25.2%

Emp. Menor

10.8%

Hipot. Vivienda

La otra clasificación existente es la de Construcción, Reforma y Reparación General, que incluye las subdivisiones de edificios, viviendas y otros, y cuyo monto al mes de agosto 2015 ascendió a Q7,983.2 lo que representa el restante 81.1% del total. Esta clasificación tuvo una variación interanual relativa del -6.8%.

Sistema bancario Sector construcción Saldos de préstamos y descuentos a agosto de cada año Millones de quetzales

6.1%

Microcrédito

La tabla siguiente muestra los saldos de préstamos y descuentos para los años 2014 y 2015 (al mes de agosto) para cada una de las clasificaciones que integran el sector construcción. Se mostró en la primer tabla el monto al mes de agosto del 2015, el cual asciende a Q9,843.2 millones, lo que representa una variación interanual relativa del -1.5%. Sin embargo este total se puede clasificar como Construcción, Reforma y Reparación de Vías de Comunicación que asciende a Q1,860.0 millones, representando un 18.9% del monto total, este rubro tuvo una variación interanual relativa del 30.8%.

1.6% 0.0

Agosto 2014 Agosto 2015 %

20,000.0

40,000.0

Millones de quetzales

Sector Construcción

60,000.0

80,000.0

100,000.0

Participación (%)

Fuente: Superintendencia de Bancos –SIB-

En lo que se refiere exclusivamente al sector construcción, el sistema bancario se integra de acuerdo a lo mostrado en el gráfico siguiente, en el que se muestra que Banrural es la institución bancaria con mayor participación en la cartera de créditos del sector construcción superando los Q3,000.00 millones, seguido por el banco G&T Continental y Banco Industrial, respectivamente, como las tres instituciones bancarias con mayor participación.

Construcción, Reforma y Reparación de Vías de Comuniación

1,422.5

1,860.0

Carreteras Otras Construcción, Reforma y Reparación General

1,232.5 189.9

1,469.9 390.1

8,565.7

7,983.2

Edificios Viviendas Otros Total

18.9

Variación Interanual Absoluta Relativa

437.5

30.8

237.4 200.1

19.3 105.4

81.1

-582.5

-6.8

3,520.8

3,813.6

292.9

8.3

2,585.6 2459.3 9,988.2

2,017.0 2152.6 9,843.2 100.0

-658.7 -306.7 -145.0

-22.0 -12.5 -1.5

Fuente: Superintendencia de Bancos –SIB-

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Pluma invitada

¿Formación de ciudadanía o reproducción de impunidad?

Retomar las manijas para modificar las pautas generadoras de la impunidad, requiere mucho más que unos cuantos gobiernos en los siguientes veinte años (como mínimo). Se necesita, en esencia, unas nuevas generaciones de ciudadanos, capaces de liderar a una sociedad en su paso de la tolerancia a la intolerancia de los factores creadores de cánceres. Renzo Rosal*

A

lo largo de los últimos once meses, los guatemaltecos hemos modificado varias pautas. Nos hemos vuelto más críticos, especialmente frente a los desmanes y malas decisiones de los políticos, nos preocupamos por el estado de las instituciones, somos menos tolerantes a la corrupción, nos interesa la política ya no solo como tema superficial de conversación. Entre los conceptos que ahora utilizamos, casi rutinariamente, está la impunidad. Hasta hace pocos años atrás, esa palabra era extraña; posiblemente formaba parte del lenguaje de unos cuantos. Ahora, es preciso que pongamos atención en anteponer otro concepto: cultura de impunidad. Me refiero a la diseminación que han tenido las variadas formas de generación de impunidad a lo largo de décadas, de la mano de contubernios con distintos gobiernos, actores del sector privado, alcaldes, funcionarios públicos de todos los niveles, y toda una gama de operadores y socios.

La corrupción, una de las principales expresiones de la impunidad, ha cobrado resonancia con los casos develados por el Ministerio Público y la CICIG desde abril del año pasado. En un primer momento, generó una especie de aberración ciudadana, desconcierto e inmenso rechazo. Dejamos así de ser permisivos a un fenómeno de viejo cuño que se adentró en diversas estructuras y se ha vestido con distintos ropajes, pero bajo un elemento común: crear una cultura enraizada que derrama beneficios para unos cuantos, pero genera para las mayorías profundos agujeros; cuando los recursos que bien podrían servir para satisfacer necesidades concretas se van por el caño para destinos que alimentan una maquinaria compleja y sostenible en el tiempo.

Una de las respuestas esenciales para evitar que eso llamado cultura de impu-

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renzolautaro.rosal@gmail.com

nidad continúe enraizándose y adquiriendo formas cada vez más sofisticadas, es la formación de ciudadanía. Durante al menos un par de décadas, especialmente, en la etapa de suscripción de los Acuerdos de Paz, diversas fueron las iniciativas (programas, proyectos, diplomados, cursos) orientados a ese tema. El supuesto era que la transición de las dictaduras a la democracia, requería nuevos entendimientos entre la sociedad, superar factores creadores de antagonismos, y para ello, era esencial un nuevo tipo de ciudadanía capaz de ser el referente del cambio deseable. Pero ese conjunto de planteamientos presentaba una dificultad, se basaban en asuntos ideales, no concretos; el deber ser. Ahora estamos ante un momento similar, pero con evidencias más que evidentes.

to crítico, en organización, procesos de incidencia, en elementos básicos de la estructura jurídico-política, en la evolución y distintas formas de corrupción, tipos de actores generadores de impunidad, redes y criminalidad compleja, entre otros temas claves. No se trata de charlas sueltas, sino de procesos formales; pero no extensos en tiempo. Las sociedades que han logrado, a partir de momentos de malestar social, pasar a otro nivel, superar el activismo para emprender procesos de cambio real, han priorizado este tipo de formación, que bien puede combinar lo presencial con lo virtual; pero dejando explícito que su propósito esencial es transformar pensamientos y actitudes para que los pequeños cambios vayan generando un acumulado que lo hagan irreversible.

Retomar las manijas para modificar las pautas generadoras de la impunidad, requiere mucho más que unos cuantos gobiernos en los siguientes veinte años (como mínimo). Se necesitan, en esencia, nuevas generaciones de ciudadanos, capaces de liderar a una sociedad en su paso de la tolerancia a la intolerancia de los factores creadores de cánceres. Lo vivido en 2015 corre el riesgo de ser pasajero en la medida que creamos, equivocadamente, que las elecciones representaron un cambio, que el objetivo solo era quitar uno o dos candidatos del camino; pensar que Guatemala es otra y que somos ejemplos de una sociedad distinta.

Nada más absurdo que tragarse esas píldoras de aire.

Los primeros casi tres meses de 2016 nos recuerdan, lamentablemente sobre la base de hechos que impactan negativamente, que continuamos experimentando las mismas condiciones, crisis, falencias y ausencias que fueron la base de las movilizaciones. Los casos siguen apareciendo, porque no olvidemos que solo son muestras de toda una variedad de personas y estructuras que aún continúan operando, unas a la sombras y otras bajo el lente público. Aquí cabe preguntarse ¿qué queremos? solo doblar unas cuantas páginas del libro de la impunidad, pero para que aparezca en los siguientes capítulos fortalecido y penetrando las presentes y futuras generaciones; o bien, procesos para eliminar de tajo sus variadas formas nocivas para evitar su reproducción.

Los procesos de formación y la educación formal, son los instrumentos necesarios para que los episodios vividos a partir de abril del año pasado puedan tener alguna posibilidad de impactar en el tiempo.

Eso pasa por formar a las personas jóvenes y los que ya no lo son, en pensamien-

Renzo Lautaro Rosal. Politólogo guatemalteco, con especialización en Sociología Política (URL). Maestría en Relaciones Internacionales (URL). Columnista en El Periódico, Revista Crónica y Plaza Pública.

Consultor y analista político independiente.

Inversión

Las bodegas: un sector en pleno auge en Guatemala

Sector de bodegas se diversifica, atendido una amplia variedad de necesidades y tipos de negocio.

E

n Guatemala, el sector inmobiliario se ha diversificado y en la actualidad, ofrece más que simplemente soluciones habitacionales, oficinas o centros comerciales. Existe otro segmento que ha ganado terreno, apostándole a atender demandas muy específicas.

Se trata de las bodegas de almacenamiento, de las cuales las hay para todas las necesidades. Van desde los grandes parques industriales de más de dos mil metros cuadrados, las denominadas ofibodegas y hasta las más pequeñas (cuatro metros cuadrados y más).

Cada una atendiendo necesidades específicas de un amplio abanico de empresas o de personas particulares, incluyendo a pequeños emprendedores que inician su propio negocio, explica Federico Rolz,

REDACCIÓN REVISTA CONSTRUCCIÓN

presidente de la Gremial de Bodegas y ejecutivo de la compañía Mr. Bodeguitas.

Aunque en Guatemala es un segmento de negocios y de generación de empleo relativamente nuevo (iniciaron en 1998), en Estados Unidos ya tienen muchas décadas. Aquí, este nicho inmobiliario está en etapa de crecimiento o maduración.

Y aunque no hay estadísticas precisas, la generación de empleo y soporte al sector empresarial es importante, añade Rolz.

UN ALIADO EMPRESARIAL Claudia Cordón, ejecutiva de la empresa Calidad Inmobiliaria y secretaria de la Gremial de Bodegas, explica que este sector es un aliado del sector empresarial del país y añade que la oferta de espacios es amplia y en franco crecimiento.

Solo en Mixco hay más de diez complejos de Ofibodegas y Calidad Inmobiliaria tiene alrededor de 50 mil metros cuadrados distribuidos en cuatro complejos industriales (90 bodegas).

Las ofibodegas o distribodegas, se ubican cerca de accesos o rutas principales, pues los clientes buscan hacer más eficiente su operación. Se distinguen porque son muchas bodegas en un mismo lugar, con la seguridad y comodidades adecuadas.

Según Cordón, a medida que la industria crece, los espacios de almacenaje se hacen cada vez más importantes y necesarios. En el caso de las distribodegas, el espacio se vuelve más versátil, porque no son solo para almacenaje, sino también, cuentan con apoyo de oficinas y “showroom”.

INVERSIÓN Y EMPLEO US$22 millones serán invertidos por Calidad Inmobiliaria en Distribodegas 4, generando 400 puestos directos de trabajo y otros 700 indirectos.

Ambos empresarios consideran que para impulsar la expansión de este sector se requiere estabilidad económica a nivel país. Debido a que, a mayor crecimiento del Producto Interno Bruto, existirá más demanda de espacios para almacenaje. También se requiere con buena infraestructura vial, coincidieron.

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Actualidad

Inmomundo 2016, el congreso

dirigido al mundo inmobiliario de Guatemala

La Gremial de Profesionales Inmobiliarios -GPI - invita al 3er. congreso anual donde se discutirán tendencias y la situación actual del sector inmobiliario: Inmomundo 2016; a celebrarse los días 26 y 27 de mayo, en el Hotel Real Intercontinental.

E

l evento, contará con la presencia de panelistas y personalidades internacionales; además detener la oportunidad de identificar oportunidades de negocio e inversión en el sector, hacer networking con los principales representantes del gremio y referentes del tema.

El congreso en esta ocasión, lleva por nombre “Quid, la esencia del corredor inmobiliario” ya que GPI, por medio de Inmomundo, busca ser una instancia clave para la profesionalización de los corredores en Guatemala. “Quid es una palabra en latín que significa esencia, herramienta y clave importante. Elegimos ese nombre ya que buscamos convertir a Inmomundo 2016 en un evento que provea de herramientas y ayude al profesional inmobiliario a llevar a cabo su trabajo con mayor facilidad, convirtiendo sus negocios en todo un éxito”, indicó María José Nichols, Directora Ejecutiva de Inmomundo 2016 y Vicepresidente de GPI. Inmomundo inició actividades en 2014, como un congreso dedicado íntegramente al mercado inmobiliario y sus oportunidades de inversión nacional y regional.

Inmomundo fue creado y organizado por GPI, la cual es una organización perteneciente a la Cámara Empresarial de Comercia y Servicios -CECOMS-. Su formato es realizado con un intenso nivel de acti-

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vidad con disertaciones exclusivas en un congreso único en su temática.

Durante Inmomundo 2016 se espera la participación de miembros del corretaje inmobiliario de la región centroamericana, delegados de organizaciones internacionales, instituciones de gobierno y multinacionales relacionadas con el sector. Así mismo, se contará con la presencia de personalidades expertas del sector como: Carlos Sánchez de México, quien impartirá los temas “cómo ganar la comisión del millón” y “El nuevo paradigma del líder inmobiliario”; Eddy Cano, con el

tema “Mi nombre, mi marca personal”; Francisco Mejía de Precon, con el tema “Conceptualización de proyectos inmobiliarios”, entre otros.

Por lo que, la Gremial de Profesionales Inmobiliarios -GPI – tiene el agrado de invitarlo a participar a tan importante evento, porque además de conocer las últimas tendencias en el mercado inmobiliario, se tendrán expertos en diferentes temas tales como productividad, conceptualización, aspectos legales, servicio al cliente, entre otros. Que ayudarán en el ejercicio de su profesión.

Hotel Real Intercontinental

(Aplica unicamente a Público en General)

CATÁLOGO DE EXPOSITORES

RIFA De 3 KIT DE CASA

Concursos

feria de oportunidades para estudiantes en la construcción

Conferencias

GUATEMALA LA CONSTRUIMOS TODOS

14-17 de abril

Parque de la Industria www.construfer.gt

Con el apoyo de

Un evento de

Pilar del Desarrollo Nacional www.construfer.gt

Construguate

Con nuestra participación se construye una mejor Guatemala Asista a Construfer Internacional, el mayor evento del sector construcción, a realizarse del 14 al 17 de abril en el Parque de la Industria.

B

ajo el lema “porque a Guatemala la construimos todos” Cámara Guatemalteca de la Construcción, llevará a cabo la Feria Internacional de la Construcción - Construfer, evento que contará con más de 100 empresas nacionales e internacionales del sector.

Porque los grandes civilizaciones han plasmado su esplendor a través de grandes edificaciones, a Guatemala la construimos todos por eso no te pierdas Construfer.

El evento contará con la exposición de variedad de mate-

28

REVISTA CONSTRUCCIÓN / www.construguate.com

riales, maquinaria pesada, camiones y vehículos, equipos, productos, servicios, tecnología y suministros para la construcción, por lo que también es un punto de encuentro ideal para cerrar negocios de altura a nivel nacional y regional.

El sector construcción se caracteriza por ser dinámico y altamente competitivo, representa un rubro importante en el crecimiento económico del país, trayendo con ello desarrollo cualitativo y cuantitativo para todos. Por ello, nuestro eslogan “Porque a Guatemala la construimos todos” resume perfectamente nuestra misión de brindar al empresario y público en general, una amplia gama de oportunidades de negocios dentro del sector construcción.

Construfer estará abierto al público del jueves 14 de abril al domingo 17 de abril.

El evento espera una fuerte afluencia de visitantes y empresarios del sector, de la ciudad e interior del país, así como la visita de los Presidentes y Gerentes de las Cámaras de Construcción de toda Latinoamérica. Cámara Guatemalteca de la Construcción desde ya, invita a empresarios y a toda la población a que nos acompañen en este gran evento y que aprovechen la oportunidad de realizar los mejores contactos en negocios.

¿Qué encontrará en Construfer Internacional?

• Más de 100 empresas nacionales

y extranjeras de los diferentes segmentos de productos que conforman la gran industria de la construcción • Conferencias de con temas de coyuntura y de interés para empresarios del sector • Tecnología de punta para edificaciones y construcción de proyectos de infraestructura y vivienda.

• Presentación de nuevos productos y tecnologías para construcciones y edificaciones de infraestructura, edificios, centros comerciales y viviendas.

• Demostraciones prácticas del uso de los productos para decorar, ampliar o construir una casa.

• Concursos y talleres técnicos de instalación de productos de construcción • Bolsa de Empleo para el sector construcción y oportunidades de estudio en el país y el extranjero.

• Nuevas tendencias en decoración.

• Rifa de 3 kits de casas para construir • Carrera 12k • Food trucks y área infantil para pasar un día en familia después de un recorrido por la feria • Actividades familiares y de recreación

14-17 de abril

Parque de la Industria www.construfer.gt

JUEVES 14 ABRIL 2016

Programa GENERAL

9:00

Inauguración Oficial y recorrido por stands *

Plazoleta Central

17:00

Reunión Mensual de Asociados: Análisis de los 100 días de Gobierno. Lic. Phillip Chicola

Salón 9

Cóctel de inauguración *

Área techada

Con el apoyo de

Participación: Asociados y Expositores Construfer 2 pases de cortesía.

Q200 Público en general

19:00

VIERNES 15 ABRIL 8:00 a 11:00

PROVIA a Planta de Agregados de Padegua *

15:00

Taller técnico Instalación de Techos Ternium *

TERNIUM – parqueo

11:00 a 18:30

Feria de Oportunidades de estudios y empleo para estudiantes en la construcción. Promoción de Pasantías Reconocimiento a estudiantes universitarios destacados 2015. Ven a dejar tu hoja de vida y asiste a conferencias innovadoras. *

Área de Demos, final Salón 8

11:00 a 13:00

Prefabricación Estructural Pesada - Posibilidades y Experiencias Recientes. Guillermo García Prendes - España *

Salón 9

15:00 a 18:00

La cuenta regresiva al siguiente terremoto se acorta cada día Dr. Héctor Mónzon Despang e Ing. Óscar Sequeira

Salón 9

17:00

Pasarela CAT *

Plazoleta

18:30

Cóctel Maquinaria *

Plazoleta

Cupo limitado

El Jocotillo Km 37.5 carretera a El Salvador

Participación: Q200 Asociados y Expositores Construfer – Q250 Público en general

SÁBADO 16 ABRIL 9:00 a 12:00

Concurso mejor lnstalador piso cerámico *

Salón 9

9:00 a 12:00

Concurso Mejor Levantador de Muros*

Parqueo 2

Rifa kit de casa de Mega Productos*

Parqueo 2

TARDE DE DECORACIÓN: Jardines Verticales *

Área de Demos

12:00 15:00 a 17:00

DOMINGO 17 ABRIL - DÍA FAMILIAR Salida y meta: Parque de la Industria

7:00

CARRERA DEL CONSTRUCTOR 12K.

17:00

RULETA REGALONA. Rifa de productos y materiales de construcción de empresas expositoras en la feria *

Final salón 8

17:00

Rifas kits de casa de Precon y Multiblocks *

Área techada

19:30

CIERRE DEL EVENTO

Inscripción Q75.00

HORARIO AL PÚBLICO: JUEVES Y VIERNES: 11:00 A 20:00 HRS. SÁBADO Y DOMINGO: 9:00 A 19:00 HRS. CONSULTE EN WWW.CONSTRUFER.GT PROGRAMA DE CHARLAS TÉCNICAS Y DEMOSTRACIONES. Ingreso a la feria Q10.00 - con tu tiquete de entrada participas en la rifa de 3 Kit de casa para construir y en La Ruleta Regalona Un evento de

Con el apoyo de

CATÁLOGO DE EXPOSITORES salón 8 2,3

DURMAN

Tubería PVC, pegamentos, bombas, sistemas de riego, sistemas de tratamiento de aguas residuales, mangueras, otros.

CONSTRUCTORA SERVIPRORE, S. A. 2334-5270 info@serviprore.com.gt

INLAGUSA

Productos de arcilla estructurales y decorativos con fachaletas, ladrillos y adoquín.

12

10 , 11

DESARROLLO DE SEGMENTOS

Cerámica y herramientas para instalación de cerámica

Óscar Benítez, Director Ejecutivo

Fernando Barrios, Gerente de Mercadeo

2309-8699 ieficaces@yahoo.com www.desega.com

2202-6900 fbarrios@leaservicios.com www.samboro.com

Productos 100% arcilla: Superblocks, ladrillos estructurales para cualquier tipo de construcción, Exhibir accesorios y herramientas que utilizamos en fachadas de diferentes texturas, colores y medidas, pisos nuestro campo: brocas, rocas, poliducto, y otros (baldosas y adoquines), techos (tejas de diferente medidas Alejandro Carredano, y colores). Productos de limpieza y sellado para arcilla.

Departamento de Proyectos Lisette de Roehrs, Gerente Administrativo 2201-6600 2245-3500 acarredano@rodio-swissboring.com lascruces@corporaciondinamica.com www.ladrilloslascruces.com

22

Jabes Ardón, Coordinador de Eventos

Fernando Barrios, Gerente de Mercadeo

Fernando Barrios, Gerente de Mercadeo

2202-6900 fbarrios@leaservicios.com www.mapei.com www.samboro.com

2202-6900 fbarrios@leaservicios.com www.rubi.com www.samboro.com

17,18,19

SYLVANIA GUATEMALA

CEMIX DE CENTROAMÉRICA

2313-5300 alejandra.barrientos@feilosylvania.com

Vera Lucía Soria, Coordinadora de Marketing Regional

PRECSA

6628-2828 vera.soria@cemix.com

26

SOLPRO

Productos prefabricados: Block normado, adoquín industrial, vehicular pesado y liviano, losas de vigueta y bovedilla, bordillos prefabricados, barda perimetral

Impermeabilizantes, productos y aditivos para el concreto, recubrimientos, selladores y complementos

Lic. Gabriel Granados, Gerente de Ventas

Lic. Pablo Méndez, Gerente

2220-5405 gerenciaventas@precsa.com.gt www.precsa.com.gt

2317-9000 pmendez@solprosa.com

REVISTA CONSTRUCCIÓN / www.construguate.com

Adhesivos, recubrimientos y tinacos

Alejandra Barrientos, Asesora Comercial

25

2382-5083 eventos@aquacorp.com

30

Herramientas de instalación Rubi

LADRILLOS LAS CRUCES

RODIO-SWISSBORING

Tecnología de bombeo, perforación, tratamiento de agua, sistema contra incendio, rehabilitación y mantenimiento de pozos, piscinas y servicios preventivos y correctivos a equipos de bombeo

SAMBORO, S. A.

Adhesivos Mapei

16

15

DAHO POZOS

13

SAMBORO, S. A.

SAMBORO, S. A.

Zanjadoras, perforadoras direccionales y detectores subterráneos. Analizadores de metales y minas

21

Lic. Jaime Cabarrús, Gerente General Calzada Aguilar Batres 30-53, zona 12 2412-3207 jaimecabarrus@difratti.com www.difratti.com

2480-1312 industrialadrillera@gmail.com

6636-1111 margueta@aliaxis-la.com

14

DISTRIBUIDORA FRATTI, S. A.

Bondex pegamento para PVC y selladores marca Pennsylvania

Andrea Balcárcel, Asistente de Gerencia

Marco Antonio Argueta

8,9

6

5

4

DISFERGO, S.A.

Equipo y herramientas para la construcción Antonio Osuna, Gerente General 2505-6017 a.osuna@disfergo.com www.disfergo.com

28

29

30,31

MAQUINARIA EFICIENTE, S.A.

Equipo de construcción liviano, seguridad industrial, seguridad vial

PROYECTOS Y ELECTRICIDAD, S. A.

Pablo Siman, Presidente

Juan Pablo Gavarrete, Gerente de Marca

Montaje y venta de transformadores eléctricos de distribución, póstes de poliéster reforzado con fibra de vidrio, productos varios para la industria de la construcción de concreto polimérico.

2337-1440 psiman@maquinariaeficiente.com www.maquinariaeficiente.com

5201-5652 juan.gavarrete@uniblock.com.mx

Ing. Carlos Estuardo Rodríguez, Gerente de Proyectos

33 , 34 ,43 , 44

UNIBLOCK

Adhesivos, recubrimientos y tinacos

38

39

PRENSA LIBRE

Periódico Prensa Libre y suplemento casa propia

Azulejos, pisos, baños, materiales de instalación, etc.

César Morales, Coordinador Retail

Judith García Lemus, Supervisora de Mercadeo

13 calle 9-31, zona 1 crmorales@prensalibre.com.gt

2496-0600 ext. 615 jhgarcia@interceramic.com

47

48

SEGUROS G&T

Diferentes productos de la compañía Marina Rivera Hernández, Suscriptora Vida y Gastos Médicos Colectivos Dirección de Ventas Canal Agentes

Sonia María Meillon, Gerente General 6637-4554 sonia.meillon@cype.com www.cype.com

BANCO DEL NIÑO DEL CHN

61

FERREMUEBLES, S.A.

50

SERINCO

COMECA

Aplicación de recubrimientos, pisos epóxicos, poliurea, Sand Blast, intumescentes e impermeabilizantes.

Ing. Erwin Miguel Deger

Generadores eléctricos, polipastos, fumigadoras, motosierras, taladros y torres de iluminación

5632-8481 al 83 info@serinco.net

Manuel Antonio Andrade, Gerente de Mercadeo 2200-3500 manuel.andrade@comeca.com.gt

58,59,60

53

LA TOSTADURÍA FEDECOCAGUA

Productos financieros

2223-0429 roberta.lopez@chn.com.gt www.chn.com.gt

AQUASISTEMAS

Productos para bombeo de agua, equipamiento de Gabinetes de cocina, gabinetes para baños, piscinas y spas, equipo de bombeo sumergible, lámparas de baño, comedores, dormitorios, y otros calentadores de agua y servicios de construcción de Sergio Ruiz, Gerente de Proyectos piscinas.

2229-2929 Mario Palacios, Jefe de Proyectos proyectos@ferremuebles.com.gt 2387-5500 ext. 122 www.ferremuebles.com.gt proyectos@aquasistemas.com.gt

2338-5858 mahernandez@gyt.com.gt www.segurosgyt.com.gt

52

Roberta López, Jefe de Banco del Niño

2410-3400 k.archila.m@gruposur.com

45

49

CYPE INGENIEROS

Software para el cálculo estructural en concreto y acero Cypecad, Cype 3D, entre otros

51

SUR COLOR

Licda. Karla Lucrecia Archila, Gerente Comercial

2476-2870 crodriguez@prolecsa.com

INTERCERAMIC DE GUATEMALA, S.A.

Degustación de café, venta de café opcional por libra tostado, molido y en grano.

Wendy Paola Bre Pérez, Representante de Marca

GRUPO ALMA VERDE, S.A.

PACÍFICA CARIBIANA, S. A.

MONOLIT

Materiales prefabricados para la construcción

Josselyn A. Camey, Asistente de Gerencia

Perry Estuardo Paz, Coordinador de Proyectos

2436-0090 joselyn.alfaomega@gmail.com www.alfaomega.co

Avenida Petapa 19-05, zona 12 3038-7588 perry.paz@grupomonolit.com www.grupomonolit.com

REVISTA CONSTRUCCIÓN / www.construguate.com

Ropa, accesorios y souvenirs marca Caterpillar Sala de Ventas 2328-9000 www.gentrac.com.gt

Juan Pablo Juracán, Gerente 2267-9473 info@almaverde.com.gt www.almaverde.com.gt

79

63

GENTRAC

Jardinería vertical natural y sintética, paisajismo (diseño de jardines) vivero, venta de grama, tierra negra y sistema de riego

2335-5584 pbre@fedecocagua.com.gt

Tubería de polietileno, maquinaria y accesorios

32

32

80

Equipo de seguridad electrónica y radiocomunicación

GRUPO COMUDISA, S. A.

GUATEMALA GREEN BUILDING COUNCIL

Rosa Hernández, Gerente de Ventas

Belem Salomon, Directora Ejecutiva

2327-4700 rosa@comudisa.com www.comudisa.com

2365-7400 bsalomon@guatemalagbc.org

83

84,85

REPRESENTACIONES CGM DE GUATEMALA, S. A.

CELCO DE GUATEMALA, S.A. Heidi Melgar, Jefe de Mercadeo y Comunicación

Maquinaria para iluminación, andamios y servicios para la construcción

6644-2100 celco.comunicacionsocial@gmail.com www.celcodeguatemala.com

Ing. Carlos Garín, Gerente General 2361-4835 cgarin@cgmguatemala.com www.cgmguatemala.com

81

82

INTACO, S. A.

REVISTA INMOBILIA.COM

Revista de proyectos, productos y servicios de la industria de la construcción Patricia Portillo, Gerente de Mercadeo

Andamios y puntales Julio Roberto Mendizábal, Gerente de Ventas 2490-5353 jmendizabal@intacoguatemala.com www.intacoguatemala.com

2329-7676 gerencia@guatemala.inmobilia.com http://www.inmobilia.com/

GUATEMALA LA CONSTRUIMOS TODOS

14-17 de abril

Parque de la Industria www.construfer.gt

86

87

ALERTA MÉDICA Y HOSPITALARIA, S. A.

REVISTA CONSTRUIR Revista especializada

Javier Cruz, Brand Manager

Servicios prehospitalarios

5319-4298 javier.cruz@grupocerca.com

Estuardo Castellanos, Supervisor de Ventas

91

2494-1515 supervisor.ventas@alertamedica.com.gt www.alertamedica.com.gt

92,93

CLARO

Telefonía fija y móvil, servicios de internet, Claro TV Arq. Ruth Rodríguez, Gerente Inmobiliarias 2420-1415 ruth.rodriguez@claro.com.gt www.claro.com.gt

MERCADEO INMOBILIARIO, S. A. Terrenos

Isabel Gutiérrez, Sub Jefe de Ventas 2424-1800 isabelgutierrez@mercadeoinmobiliario.com.gt

REVISTA CONSTRUCCIÓN / www.construguate.com

33

94

98

99

TABLAYESO, S. A. Cielo Falso de PVC

Bárbara Villaseñor, Arquitecta 2307-2828 bvillasenor@tablayeso.com

102

Renta, venta y sevicio de maquinaria y equipo para la construcción

Billy García, Gerente Comercial

Luis Folgar, Gerente General

2270-6850 billy_garcia@codaca.com.gt

6644-6363 gerencia@sismaguatemala.com www.sismaguatemala.com

104

SAMBORO

Tablillas plásticas, PVC para cielo raso y divisiones de pared

Grifería de las marcas: BM-Dynasty-Urrea y losas sanitarias marca Samboro y Urrea

Rodolfo Sáenz, Gerente Comercial

Fernando Barrios, Gerente de Mercadeo

(506) 4031-7000 rsaenz@corporacionsys.com www.corporacionsys.com

2202-6900 fbarrios@leaservicios.com www.samboro.com

108

107

SISMA DE GUATEMALA

INTERNATIONAL DE GUATEMALA, S.A.

103

CORPORACIÓN SYS

101

BLACK JACK

Impermeabilizantes, selladores, resanadores, cementos plásticos, silicones, adhesivos, emulsiones asfálticas, felpas para techo Orlando Quesada, International Sales Manager + 1 (813) 248-2101 oquesada@blackjack-gardner.com www.blackjack-gardner.com

106

FUNDACIÓN KINAL

PRODUCTOS DE MADERA IMPREGNADA, S. A.

Servicios educativos, especialidades técnicas Ricardo Ponciano, Gerente Escuela Técnica Superior Kinal

Pino tratado, pérgolas y casas de madera.

David Estuardo Pineda, Gerente General

2387-7600 ricardoponciano@kinal.org.gt www.kinal.org.gt

6629-5196 promade.ventas@gmail.com

112

109

BODYFRIEND

ROTOPLAS

Soluciones Integrales para el agua en todo el mundo Licda. Lourdes López, Jefe de Mercadeo 6663-8888 llopez@rotoplas.com www.rotoplas.com

Es una marca internacional que comercializa varios productos enfocados al cuidado de la salud, a Guatemala trae por primera vez lo más avanzado en sillones de masaje, los cuales rompen todos los estereotipos conocidos, algunos de sus modelos son: Pharaoh-S, Pharaoh, Phantom Black Edition, Phantom Red, Phantom Choco, Regina y President Plus

GREEN-ENERGÍA SOLAR

2318-1900 ebarrios@green.com.gt www.green.com.gt

Blanca Rodas, Secretaria de Ventas

115

2478-3777 cohabisa2001@gmail.com

Edson Barrios, Gerente Comercial

2250-3588 envyguate@gmail.com www.bodyfriend.com

113

CONSTRUCTORA COHABISA

Paneles solares, calentadores solares, ahorro de energía y proyectos fotovoltáicos

116

117

SINERGÍA-SERVICIOS DE INGENIERÍA MCM DE GUATEMALA, S. A. NETCORE TECHNOLOGIES Claudia Chacón, Asistente de Gerencia 2385-4323 asistente@netcoretechno.com

Geotecnia, geofísica, perforaciones (mecánica de suelos con alta tecnología). Control de calidad (llevamos nuestro laboratorio a su obra, con la asesoría y respaldo ingenieril). Venta y suministro de equipo para ensayos de laboratorio de materiales de construcción

CORPORACIÓN CISA

Equipo HP impresora-Indigo

María Ramos, Gerente Institucional

Liliana Morales, HP Designjet Business & Category Mgr.

2323-8723 mramos@corpcisa.com www.corpcisa.com

Sonia Maribel Macario, Asistente Administrativa 2364-1073 sonia.macario@sinergiasa.net www.sinergiasa.net

118

122,123

120

TAP DE CENTROAMÉRICA, S.A. Nanophos

Gerardo Harmelin, Gerente General

PVC GERFOR GUATEMALA, S. A.

34

TABLEROS DE AGLOMERADO, S.A.

Fabricación y comercialización de tuberías, accesorios y láminas de PVC, grifería para uso doméstico y pegamento para tuberías de PVC

Tableros de partícula de madera melancólicos y resistentes a la humedad

Marvin Omar Ávila, Jefe de Mercadeo

6624-2700 m.beltranena@tablerosdeaglomerado.com.gt www.tablerosdeaglomerado.com.gt

2375-5959 ventas9@tapdecentroamerica.com www.tapdecentroamerica.com

REVISTA CONSTRUCCIÓN / www.construguate.com

7830-2142 mavin.avila@gerfor.com www.gerfor.com

HP INC

Grifería, cerraduras, tubería y línea institucional

Manuel Beltranena, Gerente de Ventas

+ 573007892273 liliana-del-pilar.morales@hp.com

126

EPA Andrea Villatoro, Promociones 2305-0100 promociones@gt.epa.biz

127

129

130

ARQ-3D

FERRETERÍA PETAPA

Renders para proyectos inmobiliarios

Carlos Guevara, Gerente de Tienda

Alejandro José Peláez, Gerente

2386-8181 cguevara@ferreteriapetapa.com

132,133,134

PLYCEM

Materiales livianos para la construcción, entrepisos, techos, paredes, y otros Xochilt Adriana Renderos, Jefe Comercial

4292-4301 alejandropelaez@arq-3d.com www.arq-3d.com

2210-8181 xrenderos@elementia.com www.plycem.com

APLYTEK

Paneles aislados de Poliuretano para cubiertas, paredes, cuartos fríos y cuartos refrigerados, pisos aislados y sus accesorios. Venta e instalación de nuestros productos.

Arq. Gino Zanuncini, Gerente Comercial 2304-7777 ginoz@aplytek.com www.aplytek.com

plazoleta central ISLA A, E

ISLA B

DISAGRO

COGUMA

Maquinaria construcción e industrial David Díaz, Gerente Comercial 2474-9300 ddiaz@disagro.com www.disagro.com

ISLA G

Billy García, Gerente Comercial 2270-6850 billy_garcia@codaca.com.gt

CANELLA, S.A.

Maquinaria pesada John Deere, excavadoras, retroexcavadoras, motoniveladoras, cargadores frontales, camión de volteo y tractores de orugas.

Maquinaria pesada para la construcción: Excavadoras, retroexcavadora y cargadores frontales

Vinicio Mata, Gerente de Mercadeo

René Cotto, Mercadeo Automotríz

2476-0615 mercadeo@coguma.com www.coguma.com.gt / FB: cogumagt

2338-5900 ext. 150 rcotto@canella.com.gt www.canella.com.gt/hyundai.aspx

ISLA I

INTERNATIONAL DE GUATEMALA, S.A.

ISLA F

ISLA C

Sala de Ventas 2328-9000 www.gentrac.com.gt

ISLA L

ISLA J

PARTS EXPRESS, S.A.

GENTRAC

Maquinaria Caterpillar, repuestos Caterpillar, marcas premium para la construcción y lubricantes Mobil

GRUPO TECUN

Venta, renta, servicios y repuestos de equipo y maquinaria para la construcción, excavadoras, minicargadores y estanterías.

Maquinaria construcción, equipo para minería, plantas eléctricas, montacargas, maquinaria forestal

Paola Santizo, Asistente de Gerencia

Marlon Flores, Jefe Mercadeo

2423-5353 psantizo@pex-sa.com www.pex-sa.com

2328-8888 mflores@grupotecun.com www.grupotecun.com

TECNIGROUP

Equipo agrícola, supertrac, plantas eléctricas, equipo liviano ( bombas de agua, motores) Mauricio Quiroga, Gerente de Soporte y Marketing 2382-8100 mquiroga@tecnigroupca.com www.tecnigroupca.com

PROGRAMA DE DEMOSTRACIONES PRÁCTICAS Y TALLERES TÉCNICOS JUEVES 14 ABRIL 2016 INTERIOR FINAL SALÓN 8

ÁREA EXTERIOR

VIERNES 15 ABRIL 2016 INTERIOR FINAL SALÓN 8

ÁREA EXTERIOR

11:00 a 11:20 11:30 a 11:50 14:30 a 14:50 15:00 a 16:00 16:00 a 16:20 11:30 12:30 15:30

Empresa Desarrollo de Segmentos Desarrollo de Segmentos Interceramic Megaproductos Tap de Centroamérica Serinco International Serinco

Admix-Tema Curadores e impermeabilizantes Nanotecnología de la construcción Recubrimientos intumescentes retardantes al fuego - Poliurea Camiones Recubrimientos intumescentes retardantes al fuego - Poliurea

11:00 a 11:20 11:30 a 11:50 12:00 a 12:20 12:30 a 12:50 14:30 a 14:50

Precsa HP Inc Epa Epa Gentrac

Pavimentos de adoquín para usos industriales Construyendo el futuro Nuevas tendencias de cielos decorativos Nuevas tendencias de cielos decorativos Llantas Michelín

11:30 12:30 15:00 16:30

SÁBADO 16 ABRIL 2016 INTERIOR FINAL SALÓN 8

15:00 a 17:00

ÁREA EXTERIOR

11:30 15:30 16:30

International Serinco Ternium (Parqueo 2) Serinco Epa

Serinco International Serinco

Demostración

Camiones Recubrimientos intumescentes retardantes al fuego - Poliurea Taller Técnico instalación de Techos Ternium Recubrimientos intumescentes retardantes al fuego - Poliurea Tarde de decoración: Jardines Verticales

Recubrimientos intumescentes retardantes al fuego - Poliurea Camiones Recubrimientos intumescentes retardantes al fuego - Poliurea

PARTICIPACIÓN DE CORTESÍA

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REVISTA CONSTRUCCIÓN / www.construguate.com

ÁREA TECHADA ISLA 1, 2

ISLA 3, 4

AMANCO-MEXICHEM GUATEMALA, S.A.

MEGAPRODUCTOS

Materiales de construcción.

Asesor de Ventas

José Andrés Donis, Gerente de Ventas y Proyectos

2326-3600 www.megaproductos.com

2410-1300 jose.donis@mexichem.com

ISLA 5

ISLA 6

PISOS CASA BLANCA-PEGASO

MULTIBLOCKS, S.A. Prefabricados de concreto

Donny Gutiérrez Castellanos, Gerente de Ventas

Pisos de granito para interiores, baldosas para exteriores, adoquines, brocales de piscinas, pisos artémicos, pisos industriales, fachaletas, piedras decorativas, porcelanatos, pisos cerámicos. Adhesivos, repellos, autonivelantes, porcelana, juntas industriales, zócalos, mallas para piscinas, azulejos, etc.

6644-3200 ventas@multicorporacion.com

Lucrecia Galindo, Comercial

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ISLA 7,8

2324-0555 lgalindo@casablanca.com.gt www.casablanca.com.gt

ISLA 9

PRECON

Block, BloCon, adoquín, DecoPav, losas, productos infraestructura y edificaciones.

Sofía Mayen, Coordinadora de Mercadeo 2328-8000 smayen@precon.com.gt www.precon.com.gt

ISLA 10

INESCO

Tubería de concreto, metal, defensas metálicas, geotextil, gaviones, supresor de polvo, hierro.

Juan Luis Ortiz, Gerente General 2464-1800 jlo@inesco-sa.com www.inesco-sa.com

ISLA 12

PREFABRICADOS CIFA, S.A.

TERNIUM Ligia Chiquin, Mercadeo 6636-0620 lchiqui@ternium.com

Sistema de plantas de tratamiento (3 tanques de concreto), pilotes, postes, tapaderas de concreto, cajas tipo H, cajas tipo VII, cajas de instalaciones sanitarias, cajas de instalaciones hidráulicas, rejillas de concreto, barreras viales, productos de FTP. Carlos Mauricio Valdez Rodríguez, Gerente de Marketing y Ventas 2412-2412 cvaldez@cifa.com.gt

ISLA 14

ISLA 13

INMACO

Todo lo relacionado con productos de arcilla, entre tejas, fachaletas (texturas), muros y pisos Ing. Ricardo Santos, Gerente General

DOMEX, S.A. Prefabricado

Andrés Fernández, Gerente de Ventas 2387-8520 andres@grupodomex.com

2429-1600 r.santos@inmaco.com.gt www.inmaco.com.gt

REVISTA CONSTRUCCIÓN / www.construguate.com

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Las Hipotecas de Vivienda en Guatemala Cédulas Hipotecarias FHA

P

ara conocer el alcance y ventajas que tienen las Cédulas Hipotecarias, podríamos responder una serie de preguntas, que serán objeto de desarrollo en el presente artículo y de conocer lo estipulado en la ley sobre las mismas.

El Título de Crédito llamado Cédula Hipotecaria está normado en el Capítulo II, Título V, del Libro II, del Código Civil (artículos 860 al 879) y en el Código de Comercio en los artículos 605 y 606. A este título de crédito, tipificado en la legislación vigente, se le agregan nuevas características y coberturas dentro de la Ley del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA), para tener como resultado un título más sólido, de fácil negociación y con coberturas como ningún otro en el mercado guatemalteco.

¿Quién puede emitir una cédula hipotecaria?

Una cédula hipotecaria la puede emitir cualquier persona, individual o jurídica, que sea propietaria de un bien inmueble, incluso sin que exista acreedor y emitirse a favor del mismo dueño del bien hipotecado. En el Código Civil, se norma que el monto máximo permitido para emitir una Cédula Hipotecaria, es hasta el 75% del valor del avalúo de la propiedad en garantía.

El dueño del bien hipotecado, obtiene los fondos para los cuales realizó la emisión al momento de venderle la cédula a un inversionista. De esta forma, el propietario de un bien inmueble puede emitir una cédula con el propósito de obtener fondos y financiar el emprendimiento que tenga en mente, hipotecando el mismo para el efecto, ya sea una casa, una bodega, un edificio, un terreno o una finca.

38

REVISTA CONSTRUCCIÓN / www.construguate.com

Dentro del Sistema FHA, este título de crédito es la base que más se utiliza para proveer de financiamiento a los clientes del mercado de vivienda, con algunas variaciones y mejoras, para el cliente comprador.

En el contexto del mercado de vivienda y dentro del Sistema FHA, podemos enmarcar cuatro diferentes propósitos por los cuales una persona individual emitiría una Cédula Hipotecaria: 1.

2.

3.

4.

Comprar una Vivienda Nueva o Existente (terreno y casa); Construir una Vivienda Nueva en su terreno existente; Ampliar o Remodelar su Vivienda Existente; y, Liberar una Hipoteca existente creando una nueva. Con el FHA, la emisión puede ser hasta el 95% del valor del avalúo que dicho Instituto determine.

¿Quién puede comprar o invertir en una Cédula Hipotecaria?

Desde el punto de vista de los inversionistas, cualquier persona, individual o jurídica, puede comprar o invertir en una Cédula Hipotecaria. Esto amplía el acceso a las hipotecas y permite una mayor afluencia de capitales al mercado hipotecario de vivienda.

¿Cómo se emite una Cédula Hipotecaria?

De acuerdo con la legislación, y como cualquier hipoteca, la emisión de las Cédulas Hipotecarias se hace constar en escritura pública, la cual debe contener nueve requisitos que están listados en el

PUBLIREPORTAJE

Por Héctor Quezada

Código Civil, entre los cuales se mencionan los detalles de monto de la emisión, la forma de cálculo del repago en tasa y plazo, si la emisión es al portador o nominativa, designación del Agente Financiero quien estará encargado del servicio de la deuda, entre otros. Esta escritura pública y el título emitido se presentan al Registro General de la Propiedad, para que quede registrada la hipoteca sobre el bien inmueble y la garantía hipotecaria tenga total validez. Una vez que la escritura y el título han sido registrados, la cédula es un instrumento autónomo y puede circular libremente, haciendo el aviso correspondiente del cambio de Tenedor al Agente Financiero que ha nombrado el emisor.

¿Quién es el Agente Financiero de una Cédula Hipotecaria?

Es la persona o institución, designada por el emisor, encargada del servicio de la deuda, pago de intereses comisiones y amortizaciones, de acuerdo a lo normado en el artículo 865 del Código Civil. El FHA, a estos Agentes les llama “Entidades Aprobadas” para administrar las cédulas que el Instituto asegura. Debe enfatizarse la figura del Agente Financiero, dada su importancia para un mercado secundario de Hipotecas: este Agente, al estar encargado del servicio de la deuda, recibe los pagos periódicos del emisor y entrega a los diferentes acreedores lo que les corresponde, llevando también el control de quién es el Tenedor de la cédula en todo momento.

En el sistema FHA, el pago del emisor incluye varios rubros adicionales al capital e intereses que le corresponden al tenedor o inversionista de la cédula: también incluye las primas del Seguro de Deuda y del Seguro de Desgravamen, ambos para

el FHA, la prima del Seguro de Terremoto para la aseguradora que cubra este riesgo, el Impuesto Único Sobre Inmuebles para la Municipalidad que corresponda de acuerdo a la ubicación del inmueble hipotecado, y la remuneración del mismo Agente Financiero.

En un mercado secundario de hipotecas el Agente Financiero se vuelve el actor central entre emisores - deudores, inversionistas - tenedores de cédulas, aseguradores y municipalidades, ya que este agente debe trasladar los fondos que a cada actor le corresponda, una vez los haya proporcionado el emisor o deudor de la cédula. Por lo tanto, cada actor tiene su papel y su riesgo a correr: el inversionista tiene el riesgo financiero; el Agente Financiero tiene el riesgo operativo; el FHA cubre la vida e invalidez, el desempleo y la falta de pago del deudor en beneficio del inversionista; una aseguradora cubre la integridad del bien hipotecado, y la municipalidad cumple su función de gobierno local.

¿Qué características y ventajas ofrecen las Hipotecas de Vivienda en Guatemala?

Las Hipotecas de Vivienda en Guatemala tienen características únicas que otros

países han tenido que suplir con diferentes opciones de ingeniería financiera. La primera y más importante es que otros países han tenido que recurrir a la Titularización de las hipotecas, para que estas puedan circular en un mercado secundario. En esta Titularización, se han implementado coberturas para hacer la inversión más atractiva y se han creado exenciones fiscales a la Titularización para promover el mercado de hipotecas.

En Guatemala, las hipotecas ya pueden circular libremente, pues las cédulas son títulos de crédito autónomos, y se venden y compran por la simple tradición (entrega) del título, si son al portador.

Las coberturas de seguro de deuda, vida, desempleo y terremoto ya están incluidas en cada hipoteca y, por si fuera poco, las cédulas generan productos libres de impuestos de acuerdo a la ley del FHA. De tal cuenta, la Titularización en Guatemala será necesaria cuando los volúmenes de originación requieran implementar mecanismos mayormente sofisticados, para obtener más inversionistas. Mientras tanto, en beneficio del sistema y de la constante oferta de financiamiento de vivienda, es importante estimular y promover el mercado secundario de las Cédulas Hipotecarias y con ello, llevarle una opción más a los inversionistas para que la demanda de vivienda siempre cuente con financiamiento de largo plazo. Los Fondos de Inversión pueden tomar un

papel importante en esta promoción, participando activamente en el mercado secundario de Cédulas Hipotecarias Aseguradas por el FHA, antes de que los procesos de titularización sean necesarios.

Podemos concluir que, Guatemala posee uno de los mejores instrumentos financieros a nivel latinoamericano, para que cualquier persona pueda obtener una vivienda digna y que permite abatir definitivamente el déficit habitacional existente. Podemos afirmar que, existe suficiente extensión territorial para que cada familia tenga su vivienda, existen los profesionales de la construcción capaces y con la tecnología necesaria para construir las unidades habitacionales que la población demande, pero se necesita más empleo, así como la certeza de conservación del mismo; donde todos tendrán los ingresos suficientes para subsistir, ahorrar y adquirir luego su vivienda. La certeza y permanencia de las normas fiscales es de vital importancia para la conservación del empleo, ya que los cambios constantes producen incertidumbre a los empleadores y estos transmiten esa misma incertidumbre a sus trabajadores, postergando la decisión de adquisición de vivienda de las familias guatemaltecas.

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Gerencial

La Innovación se tra-

duce en rentabilidad

La innovación es de suma importancia para toda empresa, y es en tema de actualidad hoy en día. Por lo que, tener claro cómo hacerlo y por qué hacerlo, serán herramientas útiles para alcanzar el éxito en el mundo de los negocios. En la presente entrevista Benjamín Sywulka*, Gerente de Innovación y Desarrollo de Nuevos Negocios Corporativos de la Corporación Multi-Inversiones en Guatemala, menciona los aspectos claves al momento de innovar.

Muchas veces se cree que la empresa está innovando, cuando invierte en tecnología o cambia maquinaria por una más moderna, pero de acuerdo a su experiencia realmente ¿qué es la innovación?

En los años 70, cuando se hablaba del concepto, se creía que una empresa innovadora es aquella con un departamento fuerte de investigación y desarrollo que se dedicara a patentar y crear nuevas tecnologías. En los 80 surge un concepto modificado con una visión más al mercadeo y nuevos productos. Sin embargo, muchas personas se quedaron estancados en estos conceptos y en la actualidad se ha convertido en una definición obsoleta. A partir de los 90, cobran auge concepciones nuevas que van alrededor de innovación, como por ejemplo: calidad y mejora continua. Yo puedo innovar encontrando una manera distinta de ofrecer

los productos, cambiando la experiencia de compra, cambiando cómo entrego lo que vendo. Se puede innovar también cambiando la tecnología, la forma en la que se cobra o el modelo del negocio. Ya sea que se lo alquilo en vez de vendérselo o lo cobro por consumo no por suscripción. Innovación es un cambio o un invento que se traduce a rentabilidad.

¿La innovación es rentable para las pequeñas empresas?

Sí, pero no necesariamente la innovación tecnológica. Si tu concepto de innovación es que, debes tener un departamento de innovación y desarrollo, una tecnología de punta, pueda que no sea rentable.

Pero si tu concepto de innovación está enfocado en hacer cambios continuos a la cadena de valor, sí es rentable. Una empresa pequeña puede hacer muchas cosas: puede aliarse con una más grande para llegar a un canal que no tenía antes, puede enfocarse en un cliente que nadie más atiende porque es muy complicado, pero como es pequeña tiene más flexibilidad de lidiar con este tipo de clientes.

Puede lanzar productos más especializados, puede hacer muchas cosas que generan mayor valor y hacerse más competitivo y crecer en un plazo fijado.

¿Qué características debe tener una empresa para considerarse innovadora?

Depende mucho de cuán grande o pequeña sea. Mientras más grande es la empresa necesita más elementos para volverse innovadora. Porque cuando son grandes necesitan más canales de comunicación que a veces se pierden y los procesos de aprobación se vuelven más formales y engorrosos. Para reducir esas brechas de flexibilidad una empresa grande tiene que: -Crear una estrategia de innovación; -Tener capacidad de crear procesos de innovación; -Tener liderazgo y gobernanza; -Considerar métricas de innovación, y, -Cultura de innovación entre sus colaboradores.

Benjamín Sywulka tiene una licenciatura en Sistemas Simbólicos por la Universidad de Stanford y maestrías en Finanzas y en Administración de Empresas por la Universidad de Hult. Se ha involucrado en el mundo de la innovación desde que fue consultor en el IXL Center en Boston y actualmente es Gerente de Innovación y Desarrollo de Nuevos Negocios Corporativos en Corporación Multi Inversiones, en Guatemala.

Fuente: The Learning Group

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Gerencial Y una pequeña, ¿qué necesitaría?

Elementos como: -Habilidad de encontrar la siguiente oportunidad; -Diseñar conceptos de negocios que funcionen, y, -Ejecutar ideas flexibles, aunque se fracase pero se aprende de esas experiencias.

¿Qué le recomendaría a alguien que desea ser un emprendedor innovador?, ¿por dónde comenzar?

Ser humilde; hay que ser conscientes de que no se tienen las respuestas a todas las dudas que puedan surgir. Y que la primera versión de su estrategia puede que no funcione, pero quizá sí la tercera o cuarta.

Sus innovaciones deben ser enriquecidas por muchas personas que se involucren en el proceso. Hay que reconocer que la innovación, es el trabajo de una inteligencia colectiva. Además, tener puntos de

vista distintos de personas que piensan diferente es importante para tener mejores fragmentos de idea.

a las empresas que buscan innovar?

Y para un alto directivo o un empresario que cree que en dos años el mercado será más competitivo y su competencia será más agresiva, ¿por dónde innovar?

¿Cuáles serían las tres razones por las cuales se debe invertir en asesoría en innovación?

Primero debe definir por qué quiere innovar. Por ejemplo, si cree que tiene una amenaza o una oportunidad. Posteriormente debe construir una estrategia con su equipo de liderazgo; escoger en dónde quiere innovar. Debe evaluar las tendencias y ver su futuro a largo plazo y a partir de eso empezar a experimentar.

¿De qué manera la capacitación ayuda

La capacitación es indispensable. Muchas personas innovan por naturaleza, pero si se quieren convertir en una empresa innovadora sirve mucho tener ayuda. Hacerlo de una forma sistemática, con herramientas, disciplina y metodología.

-Crear e inspirar a los colaboradores de la empresa para que ellos quieran innovar.

-Crear un lenguaje común alrededor del concepto de innovación.

-Permite a una empresa desarrollar proyectos de una forma más sistemática, controlada, disciplinada y metódica. Y esto aumenta la probabilidad de éxito.

-Innovar es difícil, por lo que buscar ayuda permite lidiar con las barreras que puedan existir en el proceso.

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Sección Verde

El cambio climático y los sistemas de tratamiento de aguas residuales

El retraso de infraestructura para el tratamiento de aguas residuales en Centro América, hace que las autoridades se preocupen por invertir más en este rubro, si bien es cierto en los últimos años ha incrementado un poco, no existen estimaciones confiables del nivel de cobertura de tratamiento para las aguas residuales en la Región.

Por: M.Sc. Ing. Manuel Alberto Avila*

L

a contaminación de los cuerpos de agua es responsabilidad de todos, así como el cambio climático atribuido directa o indirectamente a la actividad humana la selección de la tecnología es más que importante, no es dejarse llevar por cuánto dinero nos ahorraremos puesto que una mala selección favorece a la proliferación de enfermedades de transmisión hídrica, reduce el número de fuentes disponibles y eleva el costo de agua para consumo humano, la problemática se acerca, estamos viviendo momentos de eventos extremos y variables climáticas, quien no se pregunta por lo menos una vez al día, ¿por qué en estos momentos hay frio extremo y a las 2 horas un calor infernal?, el agua es el oro del futuro y si no se cuida de él les irá muy mal con las futuras generaciones El Cambio Climático es uno de los problemas ambientales más graves o, quizá el más grave, al que nos enfrentamos en la actualidad, porque afecta a todo el planeta, la atmósfera no tiene fronteras, tiene una enorme inercia, por lo tanto no puede detenerse “a voluntad”, de repente. La Convención Marco de las Naciones Unidas sobre Cambio climático, (CMNUCC) define Cambio Climático como: “Un cambio en el estado del clima atribuible directa o indirectamente a la actividad humana, que altera la composición de la atmósfera mundial y que se suma a la variabilidad climática natural observada durante períodos de tiempo comparables". Entonces el cambio climático puede definirse como cambio del estado del

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Tratamiento de Aguas Durman - Aliaxis Latinoamérica-Guatemala

clima identificable (por ejemplo, mediante pruebas estadísticas) en las variaciones de su valor medio y/o en la variabilidad de sus propiedades, que persiste durante largos períodos de tiempo, generalmente decenios o períodos más largos. La variabilidad climática hace referencia a las variaciones del estado medio y a otras características estadísticas (desviación típica, sucesos extremos, etc.) del clima en todas las escalas espaciales y temporales más amplias que las de los fenómenos meteorológicos (Guerra, 2014).

La pobreza, más que cualquier otro factor, determina la vulnerabilidad frente al cambio climático y limita la capacidad de adaptación. La temperatura es uno de los parámetros físicos más importantes en el agua, pues por lo general influye en el retardo o aceleración de la actividad biológica, la absorción de oxígeno, la precipitación de compuestos, la formación de depósitos, la desinfección y los procesos de mezcla, floculación, sedimentación y filtración.

El retraso de infraestructura para el tratamiento de aguas residuales en Centro América, hacen que nos preocupemos por invertir más en este rubro, si bien es cierto en los últimos años ha incrementado este proceso, no existen estimaciones confiables del nivel de cobertura de tratamiento para las aguas residuales en la Región, pero se estima que no más del 10% del agua generada entra realmente a una planta de tratamiento, entonces debido a este precepto seguimos con más del 90% de cuerpos de agua contaminados o sien-

do contaminados, en la región centroamericana la mayoría de cuerpos receptores están contaminados y realmente se hace poco o casi nada para rescatarlos, en este sentido los Gobiernos han publicado leyes, reglamentos o normas que tienen como objetivo minimizar el impacto ambiental causado por la descarga de aguas residuales sin control. Es aquí, donde surge la opción del uso de sistemas de tratamiento de agua obteniendo varios subproductos, de ellos, el lodo o materia orgánica digerida y el agua, para lo cual se debe prever el destino de los mismos.

Otro aspecto que, debe ser considerado en la construcción de nueva infraestructura de sistemas de tratamiento es el relacionado con la emisión de gases de efecto invernadero (GEI) y como estos afectan al cambio climático; los sistemas de tratamiento sin control contribuyen a la emisión de GEI a través de la descomposición de la materia orgánica contaminante y las diferentes actividades, estos gases son conocidos como unos de las amenazas que enfrenta el Cambio climático. Es importante entonces desarrollar y construir tecnologías, no las más modernas sino las que contribuyan con la reducción de GEI.

Ahora bien qué sucede del lado contrario ¿Cómo afecta el cambio climático a los sistemas de tratamiento?

Existen muchos sistemas de tratamiento de aguas, pero debe escogerse uno que cuente con consideraciones, técnicas, económicas, de operación y sobre

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todo de buena calidad de agua en su efluente y que reduzca el GEI, una de las características por las que un diseñador selecciona la tecnología es por la temperatura, pero que sucede cuando este se convierte en variable, o sea existe variabilidad climática.

Muchas veces, los contratantes se dejan llevar por las apariencias de sistemas económicos que resultan siendo los más caros del mercado de acuerdo a la operación, disposición, tratamiento y sobre todo la contaminación al ambiente que es un rubro que no le damos valor, siendo uno de los más importantes.

Temperatura en sistemas de tratamiento de agua residual afectada por el cambio climático El aspecto técnico de temperatura y la variabilidad climática son aspectos relevantes en las aguas residuales pero en la actualidad, no son relevantes para muchos diseñadores de sistemas de tratamiento, ¿qué pasaría si la temperatura del sitio aumenta drásticamente ya sea para mayor o menor?, este es uno de los parámetros físicos más importantes en el agua, pues por lo general influye en el retardo o aceleración de la actividad biológica, la absorción de oxígeno, la precipitación de compuestos, la formación de depósitos, la desinfección y los procesos de mezcla, floculación, sedimentación y filtración.

Múltiples factores, principalmente ambientales, pueden hacer que la temperatura del agua varíe continuamente.

Cuando la temperatura baja a menos que 20 °C, el metabolismo celular afloja y menos células degradan, nitrifican y se dividen. Cuando sube a más que 40 °C, las proteínas se hacen inactivas y las membranas pueden romperse, lo que tiene como resultado la muerte de la célula (Ripp, 2010).

Cuando se reúnen ciertas condiciones de temperatura malos sabores y olores desagradables de las aguas proliferan. La viscosidad, la desinfección del agua está relacionada con la temperatura de la misma, el fenómeno de adsorción, depende de la naturaleza de la sustancia, concentración y temperatura, para procesos aeróbicos la presencia de oxígeno disuelto en el agua cruda depende de la temperatura, para los procesos anaeróbicos la temperatura es fundamental sin metabolismo celular debajo de 20 °C la digestión que podría aplicarse no se separa y no hay aprovechamiento del gas o mejor dicho no se forma etapa de metalogénesis.

El aumento de la temperatura ocasiona una mayor demanda y menor disponibilidad de energía de enfriamiento, por lo que para sistemas aeróbicos se deben buscar energías limpias para un desarrollo sustentable.

de las aguas, algo muy importante en el cambio climático es el uso desmedido actual del agua potable y sobre un volumen de aguas residuales contenidas, este se vería afectado por la reducción en la distribución de acuerdo al cambio climático que se vive por la reducción drástica de los caudales de los ríos y mayores frecuencias de sequías.

Si hay inundaciones habrá infiltración de agua no residual al sistema de tratamiento provocando aumento drástico de caudal y barrido de microorganismos, pero ¿Si la frecuencia de precipitación es mayor, los sistemas de tratamiento se construyen sin losa superior, por la frecuencia de lluvia podría afectar el caudal del sistema? ¿Se podrán adaptar las tecnologías de sistemas de tratamiento a la variabilidad climática y fenómenos extremos?

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Wastewater Engineering: Treatment and Reuse

by George Tchobanoglous, Franklin L. Burton, H. David Stensel, Inc Metcalf & Eddy FAIR G., GEYER J. y OKUN D. 1987. Ingeniería Sanitaria y de Aguas Residuales. Volumen 3. Primera edición.

CENTRO PANAMERICANO DE INGENIERÍA SANITARIA Y CIENCIAS DEL AMBIENTE (CEPIS). 1992. Manual I y V: El Agua-Calidad y Tratamiento Para Consumo Humano. Lima, Perú.

Guerra, D. M. (2014). Cambio Climático. cambio climático (pág.

98). Cienfuegos, Cuba: Universitaria.

Ripp, K. (07 de 08 de 2010). Aquafix. Recuperado el 09 de 05 de 2015, de http://www.teamaquafix.com

Otros parámetros de tratamiento afectados por el cambio climático El tratamiento de aguas residuales basa su operación en caudal y concentración

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Del sector

Provia a Vía Alterna del Sur - VAS

Cámara Guatemalteca de la Construcción a través de su programa Provia, llevó a cabo el pasado 26 de febrero una vista al proyecto Vía Alterna del Sur - VAS contando con la participación de 40 socios.

Víctor Cáceres vcaceres@construguate.com Coordinador de Servicios al Asociado

VAS es una carretera desarrollada por la iniciativa privada para uso y beneficio público, que se suma a los esfuerzos en infraestructura vial que realiza el país y facilitará la conectividad entre los municipios de Villa Nueva, San Miguel Petapa, Villa Canales y sus alrededores con la ciudad de Guatemala. La construcción de VAS está a cargo de Constructora Nacional S.A. - CONASA.

Esta innovadora ruta alterna a las vías públicas, contribuirá a optimizar el tiempo de viaje de los guatemaltecos; además permitirá eficiencia en el uso de combustibles, repuestos y cuidado de los vehículos. Entre las características de VAS se encuentra que tendrá una longitud de 25 kilómetros, es de concreto hidráulico, cuenta con 4 carriles, 2 de circulación por sentido y tiene conexiones a la infraes-

tructura vial pública en cada municipio donde transcurre.

Además, VAS ha contribuido al desarrollo económico y social de los municipios del sur de la ciudad de Guatemala, ya que durante la construcción se han generado alrededor de 1,100 empleos directos y 3,400 empleos indirectos.

Provia a EPA Distrito Portales, Zona 17

Equipo de trabajo de EPA comparte con asociados de Cámara Guatemalteca de la Construcción en su tienda ubicada en Distrito Portales

Víctor Cáceres

vcaceres@construguate.com Coordinador de Servicios al Asociado

Ejecutivos de EPA compartieron con los asociados de Cámara Guatemalteca de la Construcción (CGC), su filosofía de trabajo y todo lo que pueden encontrar en sus tiendas La Provia se llevó a cabo el 11 de marzo de 2016, en la misma, EPA Portales abrió sus puertas para recibir a los socios de Cámara Guatemalteca de la Construcción para presentarles la empresa y fortalecer relaciones comerciales.

Al ingresar a la tienda ubicada en Distrito Portales en zona 17, el equipo de trabajo de EPA con su vestimenta distintiva amarilla, acompañaban a los asociados de CGC al área en donde se encuentran los materiales de construcción y en don-

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de se adecúo un espacio para realizar la presentación de la empresa. Como una cortesía, a los invitados se les otorgó una tarjeta con el 10% de descuento para utilizar en cualquiera de las dos tiendas EPA y en los artículos de su elección.

La bienvenida estuvo a cargo de la directora ejecutiva de CGC, Paola de Andrino.

Posteriormente, Sergio Tirado, gerente general de EPA, presentó la empresa, sus inicios así como su presencia, en Costa Rica, Venezuela, El Salvador y ahora en Guatemala. Al mismo tiempo, describió las líneas de producto que se tienen a disposición en las tiendas de Distrito Portales en zona 17 y en la calzada Roosevelt. Hizo énfasis en los servicios que se ofrecen a grandes compradores, como el

drive thru, cotización de compras a mayoristas, despacho y también cómo fabricantes pueden convertirse en proveedores de EPA. Posterior a la presentación, los invitados recorrieron la tienda y conocieron los más de 16 mil productos de 14 distintas categorías, mientras José Melgar y Javier García, Gerente de tienda y Gerente de Mercadeo de EPA respectivamente, explicaban cada sección y respondían a las consultas de los asociados de CGC. Al finalizar el recorrido, se ofreció un refrigerio y se aprovechó para hacer networking.

Para mayor información visite en facebook Ferretería EPA Portales Guatemala.

Gremial

Reuniones con nuevas autoridades, Ministro y Viceministra de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda El 4 de febrero de 2016, se llevó a cabo una reunión con el nuevo Ministro de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, el ingeniero Aldo Estuardo García Morales. En la cual, participaron el ingeniero Pelayo Llarena, Presidente de Cámara de la Construcción (hasta ese momento); el ingeniero Edwin Deger, Presidente de la Asociación Guatemalteca de Contratistas de la Construcción (AGCC); el licenciado Javier Ruiz, Presidente de ANACOVI (hasta ese momento); el ingeniero Rafael Díaz Fión, Vicepresidente de AGCC; y el ingeniero Álvaro Mayorga, Director de Cámara Guatemalteca de la Construcción.

Licda. Jacklyn Smith O´Meany Directora Ejecutiva AGCC direccionagcc@construguate.com

Posteriormente, con fecha 1 de marzo de 2016, se llevó a cabo una reunión con la Viceministra de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, ingeniera María Alejandra Má Villatoro.

El objetivo de las reuniones, era exteriorizar el apoyo de parte de Cámara Guatemalteca de la Construcción y sus gremiales a las nuevas autoridades, así como para entablar relación directa para discutir temas de nuestro interés y poder trabajar en conjunto en beneficio del país.

Construfer: espacio para estudiantes – bolsa de empleo La Comisión de Inversión Privada –CIP- por primera vez dentro de Construfer Internacional, se contará con un espacio dedicado a los estudiantes universitarios, en donde distintas Universidades promocionarán sus programas de Maestrías y Postgrados, así como entidades que promueven estudios internacionales, con opciones a becas. Asimismo, se estarán recibiendo hojas de vida de estudiantes de 3º año en adelante de la Carrera de Ingeniería, para la Bolsa de Empleo.

Muy cordialmente le compartimos el Tip de las Nomas para el Diseño y Construcción de Puentes 2013, elaborado por Asociación Guatemalteca de Contratistas de la Construcción a través de su Comisión Técnica de Puentes:

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