Peque帽os Grandes Detalles Almohadas Y Cojines UN NUEVO INQUILINO EN TU VIDA
La soluci贸n para trochas carrosables
Estilo LOFT, el encanto de lo industrial
EDICION #6
POLIMEROS:
EDITORIAL Y nos dieron las seis! !
La sexta edición de Construyendo Norte viene bien cargada y variada, para todos los gustos y colores. Sabemos que cuando llega una vida nueva a la familia se desata una pequeña revolución al interior del hogar y por ello queremos facilitarte la toma de decisiones en un aspecto que es fundamental: la decoración de la habitación del bebé, un nuevo inquilino que requiere el máximo cuidado en los detalles. Y si de nacimiento se trata, un estilo que nace en los años 70 en Nueva York ha cobrado inusitada fuerza de mano de los hipsters, se trata del Estilo Loft que le da la vuelta a los espacios industriales, convirtiendo un galpón abandonado en una habitación moderna, si se saben combinar los detalles de decoración y construcción.
Hablando de descuentos, tu puntualidad podrá descontar un porcentaje de las cuotas de tu crédito hipotecario, gracias al Bono del Buen Pagador, un subsidio muy atractivo que ofrece el Estado a través de los créditos Mi Vivienda y Mi Construcción. Y los que pagan su inversión con creces son los Polímeros, una innovación a nivel molecular que añade durabilidad y estabilidad al suelo. Con sus múltiples aplicaciones, este avance la nanotecnología está revolucionando la construcción. Como ves, hay de todo y para todos en esta sexta edición que te invitamos a recorrer página por página.
Dicen que la calidad está en los detalles y lo podrás comprobar en un artículo sobre cojines y almohadones, esos pequeños accesorios, que en los espacios a veces damos por descontado.
Publicado por Buller Producciones EIRL Tiraje impreso: 8,000 unidades
jmarquez@bullerproducciones.com Diseño y Diagramación Design Media S.A.C www.yourdesignmedia.com Colaborador: Ricardo Merino Espinoza
BONO AL BUEN PAGADOR
POLIMEROS: La Solución Para Trochas Carrosables
ALMOHADAS Y COJINES
UN NUEVO INQUILINO EN TU VIDA
Redacción y Edición Guillermo Macchiavello Carol Merino Barria
Director Gerente Elizabeth León Ruiz
Marketing y Ventas cmerino@bullerproducciones.com
ESTILO LOFT: El Encanto de lo Industrial
Revista Construyendo Norte es una publicación mensual con distribución gratuita en la región Piura. La revista no se responsabiliza por la informacion proporcionada por personas naturales o jurídicas en la descripción de sus productos o servicios. Tampoco se solidariza ni responsabiliza con las opiniones expresadas por sus colaboradores en los articulos publicados en la revista. • La reproducción total o parcial del contenido de la revista en formato físico o virtual necesitará la autorización expresa de su editor.
Pequeños Grandes Detalles: Cojines ó Almohadones
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o importa si los llamas almohadones o cojines, lo importante es que son un excelente elemento para utilizar en la decoración de las salas de estar. Claro que son muy cómodos y que habitualmente los utilizamos para descansar mejor cuando nos recostamos en el sillón, pero te vamos a demostrar de qué manera influyen en la decoración. Y vaya que lo hacen. Parecen ser simples acompañantes de los muebles, pero los almohadones son capaces de definir un estilo de decoración. Por ejemplo, si colocas almohadones del mismo color que el sofá, obtendrás una decoración elegante y sobria. Pero en cambio, si a un sofá blanco le colocas almohadones de diferentes colores y medidas, entonces todo tomará un look más juvenil e informal, también bonito pero muy diferente. Si te das cuenta, lo mismo sucede con la combinación de tonos entre muebles y paredes.
bien con el color de la pared de fondo, simplemente colocando un almohadón del mismo color de la pared podrías lograr la armonía. Los cojines y almohadones tienen la peculiaridad de transformar la decoración de una habitación en un ambiente más vivo, sofisticado o elegante.
Ahora bien, imaginemos que tienes un sillón que no combina del todo
Ya verás como, tomando las decisiones adecuadas, la
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repartición de los cojines en los muebles o en la cama serán una excelente presentación para lucir tu hogar. En las tiendas de decoración encontrarás una gran variedad de almohadones y cojines de diferentes diseños, tamaños y colores. Algunos de ellos tienen estampados elegantes y sobrios, mientras que otros son más informales, incluso
vienen en diseños infantiles para decorar casas con niños pequeños. Pero además, ten en cuenta que el material de confección de l o s almohadones influye mucho en el estilo por su textura y suavidad al tacto. Si quieres tener una habitación con colores más vivos, descubre todas las formas de llevar a cabo la decoración a base de un grupo de almohadones originales. Repasemos juntos una serie de propuestas de decoración con almohadones y cojines, nosotros solo recomendamos, al final, la decisión es tuya.
Paleta natural No hay nada que se compare con los almohadones decorativos de tonalidades claras y oscuras, ofrecen un buen contraste para jugar con colores como el verde, amarillo y marrón. Si buscas una decoración más colorida, no dudes en apostar por este modelo.
Matices decorativos Te sorprendería saber todo lo que puedes hacer en un salón blanco, añadiendo un toque más de vida y consiguiendo una explosión de colores con una gama de vibrantes cojines decorativos que pueden colocarse en el asiento de la ventana o en un sofá. El resultado es impresionante.
Mar de turquesa Y si hablamos de colores, estos almohadones transformarán los ambientes de tu hogar en un entorno más cálido, confortable y sofisticado. En ese sentido, los colores pastel como el turquesa son excepcionales.
Sólidos vibrantes Con ellos no hay pierde, ya sea por la impresión que causa su presentación sólida o la distribución lúdica de sus colores, conjugan a la perfección con la cama de la habitación o el sofá de una sala.
Rosa radiante Las almohadas pequeñas quedan muy bien con este color además añaden un toque más divertido y tierno que combinaría de manera atinada con tonalidades blancas. La próxima vez que veas un almohadón o un cojín, llámalo como quieras, pero no olvides todas las posibilidades que este pequeño accesorio encierra en su interior.
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Un Nuevo Inquilino en tu Vida
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es dieron la noticia de que van a ser papás. Se miran emocionados, es una sensación indescriptible, luego de la conmoción vienen las mil decisiones que se deben tomar. Una de ellas es la decoración del espacio en el que dormirá el nuevo integrante de la familia. Todos los elementos: iluminación, mobiliario, colores, la decoración, debe apuntar a crear un espacio especial que acoja a quien viene en camino. No debemos tampoco descuidar los temas prácticos, de salud y los cuidados que implica tener un bebé en casa. Por todo ello no es una decisión fácil pero es un momento ideal para compartir en pareja e ir ejercitando en comunidad lo que será su familia futura. Pongan atención a los detalles, como los consejos prácticos que les presentamos a continuación: Los colores claros aportan luz y sensación de amplitud a la habitación de tu bebé. Vinilos, pompones y letras en 3D son algunas de las tendencias actuales en decoración de paredes para los cuartos de los más pequeños.
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Dependiendo del presupuesto que tengas para invertir, puedes combinar los elementos de color, iluminación y mobiliario para crear ambientes realmente originales.
Lo ideal es que la habitación de tu bebé reciba mucha luz natural, las ventanas grandes y los muebles bien orientados marcarán la diferencia. Las habitaciones infantiles temáticas son una muy buena opción, elige el concepto y arma el espacio de acuerdo al tema seleccionado.
La cuna, el cambiador y el armario son muebles imprescindibles, el resto va a depender del espacio disponible.
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POLIMEROS YA EN PIURA! La Solución para Trochas Carrosables
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ivimos en la era de la nanotecnología, la manipulación de la materia a escala atómica, capaz de crear nuevos materiales y dispositivos con un vasto alcance de aplicaciones desde la medicina, hasta la construcción.
Utilizando esta nueva tecnología algunas empresas han desarrollado polímeros que son macromoléculas, formadas por la unión de moléculas más pequeñas llamadas monómeros a través del proceso de polimerización, que se repiten a lo largo de una cadena. Durante el conflicto de Irak en el año 1991, las fuerzas aéreas de los E.E.U.U solucionaron los problemas de envejecimiento repentino del asfalto de sus pistas de aterrizaje utilizando polímeros.
Desarrollo de Soiltac Soiltac®, desarrollado por la Armada de los E.E.U.U, consiste en un estabilizador de suelo y agente de control de polvo. Es un líquido co-polímero ecológico biodegradable que además de prevenir la erosión, impermeabiliza el suelo y eliminar los problemas relacionados con el polvo.
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Como Funciona Soiltac Una vez que Soiltac® es aplicado sobre el suelo o utilizado como agregado, las moléculas copolimeras se fusionan, formando cadenas que unen fuertemente las partículas que conforman el suelo. La ventaja clave del producto radica en su larga estructura de
nanopartículas moleculares que se adhieren y multi-adhieren entre sí. Conforme el agua se disipa, se forma una matriz sólida y flexible a la vez, duradera y resistente al agua. Cuando fragua completamente, el producto es completamente transparente, haciendo que el medio en el cual se
aplica no sufra ninguna alteración visualmente perceptible. Además, es un producto completamente b i o d e g r a d a b l e , 1 0 0 % s e g u ro para el medio ambiente y que puede pintarse de acuerdo al gusto del cliente. Los resultados del Soiltac® se basan en su tasa de aplicación. Aplicado en cantidades modestas, es ideal para suprimir el polvo y controlar la erosión creando una capa tridimensional en la superficie del suelo. Si se aplica en cantidades mayores, crea una capa de características similares al cemento, ideal para estabilización y solidificación de suelos a ser utilizados como carreteras.
Aplicación para el Control de Polvo
Otras aplicaciones de Soiltac
El Grupo Albamar, decidió apostar por esta nueva tecnología en su proyecto inmobiliario Veranda; contratando a la empresa FORSEC Contratistas Generales S.A.C para la aplicación de un área de 3,500 m2 dentro de sus vías internas, con la finalidad de eliminar el polvo.
Soiltac también ha sido aplicado con éxito en la impermeabilización de superficies. En la ciudad de Trujillo se utilizó el producto en el techo del Club Libertad, donde se impermeabilizó 2,000 m2, área que en su totalidad fue pintada de color verde.
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Estilo LOFT, el Encanto de lo Industrial comedor, la división de espacio de trabajo y de hogar se realiza a través de biombos, colores, iluminación, alfombras, libreros y desniveles, entre otros recursos. Gracias a los techos altos es posible crear una segunda planta, la cual suele usarse como dormitorio, ya que permite independencia del resto del ambiente. A través de los años el estilo loft ha evolucionado y se ha convertido en un estilo moderno, vanguardista y de alto nivel, que poco a poco se fue readaptando a superficies más pequeñas y mezclando con elementos propios de otros estilos.
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ada se parecía a Nueva York en los años 70. La ciudad era vibrante, caótica y llena de vida. En medio de esos años turbulentos, en el mítico barrio de Soho, nace el estilo Loft. Fue una iniciativa de estudiantes y artistas, escultores, pintores y fotógrafos, que buscaban espacios económicos para vivir y trabajar, adecuando su estilo de vida a lugares abiertos que sólo contaban con las paredes indispensables como las del baño y la cocina. Los primeros lofts eran galpones y locales industriales desocupados que no costaba mucho alquilar y que permitían integrar trabajo y v i v i e n d a e n u n m i s m o l u g a r, a menor costo y con la posibilidad de contar con zonas grandes e iluminadas. Luego vinieron los restaurantes y las tiendas, estudios de pintura y fotografía, así como galerías de arte y rápidamente el loft se convirtió en una alternativa de uso domestico, transformando fábricas abandonadas, en viviendas, espaciosas y confortables. 14 | CONSTRUYENDO NORTE
La transformación del loft, en realidad es un reciclaje, que aprovecha los elementos industriales como trabes, columnas de concreto o acero, muros de ladrillo, ventanales, espacios abiertos y luminosos, así como techos altos. Los espacios que integran un departamento loft son cocina, baño, dormitorio, sala, estudio y
Materiales Los materiales más característicos son el cemento, el ladrillo, el metal, el plástico y la goma. La elección de estos materiales proviene principalmente de lograr un cierto aspeto industrial o fabril. Una buena idea es conservar los elementos estructurales originales (columnas, paredes, vigas, etc.) e incorporarlos al diseño.
Decoración La decoración del loft es fría en apariencia. Los colores, objetos y diseños, junto con los materiales utilizados, deben poder lograr esa sensación. Recordemos que el espacio es el principal elemento del estilo loft, y por lo tanto se utilizarán materiales, colores y elementos que respeten y no invadan el espacio. El loft va muy bien con un estilo minimalista. Los ambientes despojados y los colores claros refuerzan el concepto del loft.
Colores Los colores utilizados en este estilo generalmente suelen ser fríos, con grises, azules y sobre todo blancos, pero también se utilizan tonos vainilla, tierra o hueso. La integración visual de todo ese gran espacio es de suma importancia, utilizando los pisos, paredes, materiales y colores para lograr uniformidad.
Iluminación Por su espaciosidad la luz juega un rol fundamental en el estilo loft. Tendrá que tener grandes ventanales y techos muy altos, permitiendo un acceso importante de luz por todo el espacio. La luz debe inundar el ambiente. Una buena iluminación artificial también es importante. La posibilidad de dejar los cables a la vista permite una mayor flexibilidad. Las lámparas
"galponeras" colgando del cielo raso son una elección acorde. Ten en cuenta los siguientes detalles: • El loft requiere de una altura considerable de los techos, sin embargo si no la hubiera se puede crear sensación de altura por medio de la decoración y los acabados.
• El estilo loft permite detalles de obra a la vista, como: columnas, cables, cañerías de instalación eléctrica o calefacción. • En un principio la estética industrial era la base del loft, sin embargo, actualmente se puede organizar un ambiente loft con mezclas de estilos, en ambientes más cálidos, con muebles y objetos de diseño. • El loft es un buen recurso para estudios o despachos profesionales. Su amplitud, luminosidad y diseño hacen más interesante el ámbito de espacios creativos. • Si estamos buscando una propiedad para convertirla en un loft, lo ideal es un local antiguo y desaprovechado, preferentemente de techos altos, cuyo costo nos permita guardar dinero para luego invertirlo en la reforma.
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Sﾃ。ADOS Y DOMINGOS
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S e r P unt u a l Paga Bien
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a puntualidad es una virtud que tiene premio y el Bono del Buen Pagador es prueba de ello, ya que se otorga a todos los beneficiarios de los créditos Mi Vivienda que cumplen puntualmente con sus pagos y que han adquirido una vivienda cuyo costo no supera las 50 UIT es decir, los S/. 192 500 Nuevos Soles. Este Bono es un descuento que se aplica desde la primera cuota de pago y para mantenerlo se debe cumplir con cancelar las cuotas de pago puntualmente. La puntualidad es evaluada cada semestre y el monto del Bono dependerá del valor de la vivienda. Este beneficio podrá aplicarse también a Mi Construcción, programa dirigido a ampliar y mejorar la vivienda y Mi Casa Más, para construir en terreno propio. Recientes modificaciones en la ley han determinado cambios a favor de quienes obtienen este tipo de préstamos. Se ha elevado el tope del Bono al Buen Pagador a S/. 17 000 Nuevos Soles y se ha
flexibilizado la norma, pues este beneficio solo se perderá en caso el dueño del inmueble incumpla sus pagos por más de tres años. Antes bastaba retrasarse en un pago para perder el beneficio. Si en los primeros seis meses del año te atrasas en una o más cuotas, en el siguiente semestre tus cuotas no tendrán el Bono, pero si pagas puntual todo ese segundo semestre sin descuento, para el próximo semestre lo recuperas. Desde la primera cuota está descontado el Bono del Buen Pagador, es decir si tomas un crédito Mi Vivienda para pagar en 20 años destinado a la c o m p r a d e u n a vivienda de S/.120 000, aportando una inicial
de 10%, es decir S/.12 000, tu c u o t a m e n s u a l a pagar con descuento por el Bono es de S/. 894.49. Si solicitaras un crédito hipotecario normal pagarías S/. 1 404. El monto ahorrado con es de S/. 117 mensuales que pueden servir para cubrir otras necesidades como el pago de la luz, agua, otros servicios o destinarlos al ahorro familiar. Gerardo Freiberg, gerente general del Fondo Mi Vivienda, indicó que el Bono del Buen Pagador es de 17 mil soles para la compra de viviendas cuyo costo sea de 65 mil soles como máximo; mientras que el Bono de S/. 12 500 es para la compra de viviendas que cuesten 134 mil soles. Si piensas adquirir un inmueble pero el valor del mismo supera tu capacidad de pago, puedes acceder al Nuevo Crédito MiVivienda, crédito que se financiará entre diez y veinte años, y que te permitirá emplear el Bono del Buen Pagador en tu cuota inicial. Uno de los requisitos más importantes para el Nuevo Crédito MiVivienda es no ser propietario de otra vivienda, tampoco puede tenerlo el cónyuge o los hijos menores de edad. Ahora la tasa de interés se ha reducido en 4% en términos absolutos, lo que otorga mayores beneficios a los adquirientes. Durante el 2014, el Fondo Mivivienda entregó alrededor de 30 millones de soles en Bonos del Buen Pagador.
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Puntos de distribuci贸n
AQUI
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