Edición 114 Diciembre by Contacto Construcción

Editorial

Gerente Comercial: Robby A. Dávila M.

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Sector de la construcción crece 33,7 % y proyecta su reactivación para el 2022

Ariel Gómez Rodríguez

A puertas de fin de año, aún con la pandemia activa y una situación económica inestable por la coyuntura de salud, el sector de la construcción en Bolivia muestra señales de recuperación positivos, según los datos del Índice Global de Actividad Económica (IGAE) la construcción presenta una variación acumulada de 33,7% al mes de julio de 2021, debido a la recuperación de la producción y ventas de cemento, así como de las importaciones de insumos para la construcción.

Periodistas:

En el tema de los permisos de construcción la superficie autorizada para construir en ciudades capitales y principales conurbaciones, registrada en los permisos de construcción residencial y no residencial, de enero a julio de 2021, con relación a similar período de la gestión pasada, presenta una variación acumulada de 92,3 %, con un crecimiento respecto a enero de más del 130%, dando señales positivas para la reactivación

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Por otra parte la producción y ventas de cemento, presentan crecimiento acumulado positivo al mes de julio 2021, con valores de 28,9% y 40,0% respectivamente y el Índice de Insumos Importados para la construcción de enero a julio 2021 con relación a similar período de la gestión anterior, presentó un incremento de 28,8%, atribuido principalmente a la mayor importación de barras de hierro. Basándonos en este hecho cuantificable y viendo el esfuerzo de las constructoras para salir adelante la revista Contacto Construcción dentro del anuario en su edición de diciembre, destaca los emprendimientos en el área de la vivienda, más propiamente en condominios, llegando a mostrar cerca de 60 que se encuentran inaugurados o en ejecución, eso nos da una señal que aún sigue habiendo inversión y que el rubro proyecta para el 2022 mayor crecimiento.

ariel@contactoconstruccion.com, Robert Castedo

robert_castedo@contactoconstruccion.com Editor: Carlos Tavel Roca carlos@contactoconstruccion.com

Tania Peñaranda Quinteros

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martinmoreira@contactoconstruccion.com Diseño gráfico: Manolo Salvatierra

SANTA CRUZ: Margoth Poquiviquí mpoquiviqui@contactoconstruccion.com PERÚ Y CHILE: Roberto Dávila davila@contactoconstruccion.com ARGENTINA: Francisco Dávila fdavila@contactoconstruccion.com Dirección: Calle Las Azucenas Nº 429, Barrio Sirari (a una cuadra del tercer anillo externo) Fono: (591-3) 333 2257 Cel: 70984823

En la parte de infraestructura se espera que la inversión de parte del Estado de 1.455 millones de dólares, dando un impulso desde la cosa pública para el sector de la construcción, con todos estos hechos e índices de crecimiento podemos tener una buena mirada para el 2022 como un año de reactivación y crecimiento.

La Gerencia

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Las constructoras y empresas siguen apostando por el desarrollo inmobiliariO

l 2021 fue un año de recuperación progresiva de la economía nacional, en buena medida gracias a la llegada al país de vacunas contra el Covid-19, y a la necesidad de la población de retomar una nueva normalidad en sus actividades, luego de casi cuatro meses de cuarentena rígida de mediados de marzo a principios de julio del 2020, y de la crisis social y política que vivió el país de agosto a octubre del 2020. Javier Rivero Arce, el ex presidente de la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz), manifestó en la amplia cadena de valor del sector inmobiliario o de bienes raíces, el eslabón de la construcción y los proveedores de bienes material de construcción, decoración y servicios mano de obra: maestros albañiles, ayudantes, plomeros, pintores, electricistas, etc. se vieron beneficiados con los protocolos y medidas de bioseguridad diseñados para volver a las obras, que gestionó (Cadecocruz) con las autoridad municipales, departamentales y nacionales con el Ministerio de Salud. Sin ese importante apoyo de la representación gremial del sector, posiblemente hubiera sido moroso y tardío el retorno a las obras en medio de una pandemia. “A pesar de las dificultades que han disminuido para muchos sectores, y por el contrario en el rubro de la construcción incrementó las regulaciones en materia impositiva y laboral, en parte gracias a la pandemia, a significado que las éstas prefieran ceder su pretensión de utilidad en lugar de subir precios por la coyuntura económica. Estos factores, una buena parte de las constructoras que tiene una mediana estructura, objetivos y modelo de negocio claros, han presentado propuestas que el mercado ha recibido favorablemente en todos sus segmentos socio-económicos: bajo, medio y alto, y usos: residencial, comercial e industrial”, explicó Rivero. Soluciones de acceso a vivienda de forma Sostuvo que, el déficit de vivienda propia para los segmentos medio-bajo y bajo, sigue siendo un desafío que paulatinamente está siendo atendido por más empresas con soluciones habitacionales en áreas urbanas alejadas de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, pero, que forman parte del área metropolitana. Se espera que soluciones de acceso a vivienda de forma competitiva y disruptiva como el Smart Housing, que en otros países es la opción de comprar una vivienda en cuotas y a largo plazo, similar a lo que en nuestro país conocemos como leasing financiero, o propuestas como la del crédito bancario de viviendas en preventa, tomen mayor fuerza en Bolivia, con el debido respaldo legal, considerando que los servicios financieros son regulados por el Estado.

CONTACTO CONSTRUCCIÓN - DICIEMBRE 2021

Añadió que durante el 2021, se pueden destacar la entrega de importantes obras como Manzana 40, torres corporativas ubicadas en Equipetrol norte, sobre la la avenida San Martin y Novotel, parte del grupo francés AccorHotels, en la avenida Roca Coronado. El universo de constructores que, con diferentes enfoques y soluciones, siguen apostando al desarrollo inmobiliario de Santa Cruz es diverso, la mayoría con soluciones habitacionales y otros concentrados en ofertas comerciales: edificios de oficinas, shopping comerciales, centros comerciales, hoteles, clínicas y universidades, tanto propios como de terceros, en los que las constructoras brindan sus servicios a una empresa o persona. Por ejemplo, actualmente, las empresas constructoras con las que trabaja UNO Corporacion Inmobiliaria en la comercialización de proyectos inmobiliarios residenciales con exclusividad, se encuentran: Next House S.R.L. Orange Residence - Tusequis (mayo 2021), GENZ – Sirari (2021), GOLD - Equipetrol (2021) Holding Home, Malibu Inside - Equipetrol (2023), Malibu Friendly - Equipetrol (2023) y Blue Box - Hamacas (2022), AURA - Equipetrol norte (2022), y Altos del Golf - Las Palmas (2022), entre otros proyecto. “La mayoría de estos proyectos son aptos para inversores, sean naturales o corporativos, que buscan una atractiva rentabilidad en bienes inmuebles, es decir, compran a un precio atractivo y en el transcurso del tiempo, entre 4 a 12 meses, logran una rentabilidad mínima de 20%. Naturalmente, son viviendas funcionales, seguras y con todas las comodidades que

brinda una zona residencial y socorrida con todo lo que uno necesita día a día”, manifestó Rivero. Perspectivas 2022 Rivero afirmó que, el 2022 será un año de mayores desafíos por la coyuntura económica, política y social del país. Se debe enfrentar muchos retos a nivel nacional, como es la estabilidad económica, la reducción del Estado, la flexibilización laboral, la disminución de la presión fiscal, que el tipo de cambio se mantenga fijo y a todo ello, sumamos la necesidad de que el Estado controle menos al individuo. Tarea nada fácil que cada departamento del país afronta de forma diferente, y que Santa Cruz debe liderar por su importancia estratégica en el plano económico y poblacional. Añadió que si no existen sorpresas económicas ni políticas de parte del gobierno durante el primer semestre del 2022, podría decirse que, a partir de entonces, algunos de los precios de alquileres estarán más cerca a los precios pre pandemia de finales del 2019. Los precios de inmuebles en venta todavía estarán fluctuantes, con la aclaración de que no podemos generalizar que todos hayan bajado por igual durante la pandemia, debido a que hay una gama amplia de inmuebles por sus características constructivas, ubicación y uso de suelo. Le corresponde a la iniciativa privada, seguir confiando en su capacidad innovadora, creativa y adaptativa en algunos casos, para superar las dificultades que puedan presentarse y seguir generando riqueza para miles de familias que forman parte de la fuerza laboral privada. Que sea un año de profunda y necesario encause del país hacia el modelo de la libertad.

IRALA CONFORT Ubicación: Avenida Irala esquina Cochabamba Número de plantas: 12 niveles Departamentos: 34 unidades Estilo arquitectónico: Moderno Inicio de obras: 2019 Conclusión: 2021

YOU PLAZA BY KARE Ubicación: Calle H, avenida El Salvador Número de plantas: 7 niveles Departamentos: 46 unidades Oficinas: 4 Conclusión: 2021

SOUL PARC BY SMART STUDIO Ubicación: Avenida Beni entre 3er y 4to anillo Número de plantas: 5 niveles Departamentos: Más de 60 unidades Estilo arquitectónico: Soul Inicio de obras: 2021 Conclusión: Marzo, 2023

BLUE BOX Ubicación: Zona note a una cuadra de la avenida Banzer entre 3er y 4to anillo Número de plantas: 6 niveles Departamentos: 43 unidades Estilo arquitectónico: Minimalista Inicio: 2019 Conclusión: Marzo, 2022

CONTACTO CONSTRUCCIÓN - DICIEMBRE 2021

MALIBU INSIDE Ubicación: Equipetrol, San Martín entre 2do y 3er anillo, calle 6 este (Tucuman) Número de plantas: 7 niveles Departamentos: 67 unidades Estilo arquitectónico: Minimalista Inicio de obras: Agosto, 2020 Conclusión: Marzo, 2023

AURA RESIDENCE Ubicación: Canal Isuto, avenida La Salle entre 3ro y 4to anillo, calle Dr. Aníbal Número de plantas: 4 niveles Departamentos: 26 unidades Estilo arquitectónico: Minimalista Inicio: Mayo, 2020 Conclusión: Julio, 2022

CONTACTO CONSTRUCCIÓN - DICIEMBRE 2021

MALIBU FRENDLY Ubicación: Equipetrol, San Martin entre 2do y 3er anillo, calle 5 este (Hugo Wast) Número de plantas: 7 niveles Departamentos: 68 unidades Estilo arquitectónico: Minimalista Inicio de obras: Noviembre, 2020 Conclusión: Julio, 2023

NIZU HAMACAS Ubicación: Calle Piso Firme, paralelo al 4to anillo, entre avenida Beni y Alemana Número de plantas: 7 niveles Departamentos: 44 unidades Estilo arquitectónico: Minimalista Inicio: Enero, 2021 Conclusión: Mayo, 2023

CONDOMINIO URBAN Ubicación: 2do anillo, avenida El Trompillo, zona Madre India Número de plantas: 10 niveles Departamentos: 72 unidades Estilo arquitectónico: Minimalista - moderno Inicio de obras: Diciembre, 2019 Conclusión: Septiembre, 2021

HABITA BENI Ubicación: Avenida Los Totaices ente entre Av. Beni y Alemana Número de plantas: 8 niveles Departamentos: 102 unidades Estilo arquitectónico: Minimalista Inicio: Agosto, 2019 Conclusión: Diciembre, 2021

CONTACTO CONSTRUCCIÓN - DICIEMBRE 2021

CONDOMINIO LONDRES Ubicación: 4to anillo Virgen de Cotoca, calle Basilio Durán Número de plantas: 5 niveles Departamentos: 41 unidades Estilo arquitectónico: Minimalista – moderno Inicio de obras: Noviembre, 2021 Conclusión: Noviembre, 2022

AURA CONCEPT Ubicación: Equipetrol calle Córdova, 7 oeste Número de plantas: 7 niveles Departamentos: 28 unidades Estilo arquitectónico: Minimalista Inicio: Junio, 2022 Conclusión: Diciembre, 2023

INIZIO I CONDOMINIO Ubicación: Equipetrol a tres cuadras de la avenida Busch, calle 5 oeste Número de plantas: 5 niveles Departamentos: 70 unidades Estilo arquitectónico: Minimalista Inicio de obras: Septiembre, 2019 Conclusión: Diciembre, 2021

UPTOWN EQUIPETROL Ubicación: Equipetrol, calle Nicolas Ortiz esquina 5 oeste Número de plantas: 4 niveles Departamentos: 90 unidades Estilo arquitectónico: Moderno Inicio: Febrero, 2021 Conclusión: Diciembre, 2022

CONTACTO CONSTRUCCIÓN - DICIEMBRE 2021

STANZA Ubicación: Equipetrol, calle Hugo Wast, 5 oeste a media cuadra de la avenida San Martín Número de plantas: 8 niveles Departamentos: 122 unidades Estilo arquitectónico: Minimalista Inicio de obras: Septiembre, 2019 Conclusión: Diciembre, 2021

UPTOWN NUU Ubicación: Nicolas Ortiz entre 2do y 3er anillo Número de plantas: 15 niveles Departamentos: 97 unidades Estilo arquitectónico: Moderno Inicio: Febrero, 2022 Conclusión: Diciembre, 2023

TORRE ICHILO Ubicación: Avenida Centenario y calle Ichilo Número de plantas: 17 niveles Departamentos: 112 unidades Estilo arquitectónico: Moderno Inicio de obras: 2018 Conclusión: 2022

TORRE ZEN Ubicación: 4to anillo a 30 metros de la avenida Beni Número de plantas: 16 niveles y dos subsuelos Departamentos: 91 unidades Estilo arquitectónico: Zen Inicio: 2018 Conclusión: Diciembre, 2021

INNOVA TOWER Ubicación: Equipetrol, calle 9 oeste Número de plantas: 14 niveles Departamentos: 112 unidades Estilo arquitectónico: Minimalista Inicio de obras: 2020 Conclusión: 2022

PIHARE II Ubicación: Entre 1er y 2do Anillo, zona Sur, calle Gualberto Villarroel Nº 189 Número de plantas: 15 niveles Departamentos: 60 unidades Estilo arquitectónico: Moderno Inicio: 2018 Conclusión: 2021

CONTACTO CONSTRUCCIÓN - DICIEMBRE 2021

CONDOMINIO QUITACHIYU Ubicación: 2do anillo casi Madre India Número de plantas: 7 niveles Departamentos: 78 unidades Estilo arquitectónico: Minimalista - moderno Inicio de obras: 2019 Conclusión: 2012

FORTUNE HOUSE Ubicación: Avenida San Martín, calle Hugo Wast No.23 entre canal Isuto (2do y 3er anillo) Número de plantas: 5 niveles Departamentos: 40 unidades Estilo arquitectónico: Minimalista – moderno Inicio: 2018 Conclusión: 2021

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EDIFICIO SHADDAI Ubicación: 3er anillo interno al frente de Udabol Número de plantas: 12 niveles Departamentos: 40 unidades Estilo arquitectónico: Minimalista – moderno Inicio de obras: 2019 Conclusión: 2021

TARUMÁ TOWER Ubicación: Zona norte, avenida Banzer entre 5to y 6to anillo Número de plantas: 9 niveles Departamentos: 33 unidades Estilo arquitectónico: Moderno Conclusión: 2022

TORRE AMBORÓ Ubicación: Avenida Alemana prolongación Los Cusis Número de plantas: 12 niveles Departamentos: 58 unidades Estilo arquitectónico: Minimalista Inicio de obras: 2019 Conclusión: 2021

CONDOMINIO JERICÓ Ubicación: 3er anillo externo de la avenida Beni Número de plantas: 5 niveles Departamentos: 77 unidades, 8 oficinas Estilo arquitectónico: Minimalista Inicio: 2018 Conclusión: 2021

CONTACTO CONSTRUCCIÓN - DICIEMBRE 2021

MONDO EDIFICIO Ubicación: Barrio Hamacas, calle Río Foruf, una cuadra antes de la avenida Alemana Número de plantas: 6 niveles Departamentos: 16 unidades Estilo arquitectónico: Moderno Inicio de obras: Mayo, 2021 Conclusión: Febrero, 2022

MAGDALENA OESTE Ubicación: 3er anillo de la Doble Via, Barrio Las Palmas Número de plantas: 5 niveles Departamentos: 16 unidades Estilo arquitectónico: Minimalista Inicio: Enero, 2021 Conclusión: Julio, 2022

Edificio V58 Ubicación: Avenida Valverde entre Irala y La Riva Número de plantas: 9 niveles Departamentos: 25 unidades Estilo arquitectónico: Moderno Inicio de obras: 2019 Conclusión: 2021

Ubicación: Zona norte, a la altura del 7mo anillo a pocos metros del campus de la Univalle Número de plantas: Cada torre tendrá 25 niveles Departamentos: 185 unidades Estilo arquitectónico: Moderno Inicio de obras: Diciembre, 2021 Conclusión: Octubre, 2023

SKY AQUALINA RESIDENCE

LUMIERE CONDOMINIO

Ubicación: Avenida Beni entre 2do y 3er anillo Número de plantas: 15 niveles Departamentos: 96 unidades y cuatro locales comerciales en planta baja Estilo arquitectónico: Contemporáneo Inicio: 2021 Conclusión: Octubre, 2022

LAS LORITAS EDIFICIOS

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Ubicación: Equipetrol norte entre 3er y 4to anillo, calle Dr. Alejandro Ramírez Número de plantas: 15 niveles Departamentos: 66 unidades y 3 oficinas comerciales Estilo arquitectónico: Contemporáneo Inicio: 2019 Conclusión: Octubre, 2022

SKY COLLETION ART DECO Ubicación: Equipetrol , calle 5 oeste Número de plantas: 7 niveles Departamentos: 37 unidades y un local comercial Estilo arquitectónico: Contemporáneo Inicio de obras: 2020 Conclusión: Enero, 2022

Ubicación: Equipetrol, barrio Sirari, calle Las Dalias Número de plantas: 6 niveles Departamentos: 30 unidades residenciales Estilo arquitectónico: Contemporáneo Inicio de obras: 2021 Conclusión: 2022

EURO DESIGN RESIDENCE

LE GRAND

Ubicación: Equipetrol, calle 6 este Número de plantas: 6 niveles Departamentos: 40 unidades Estilo arquitectónico: Moderno Inicio: 2021 Conclusión: Septiembre, 2022

SKY COLLECTION TULIP

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Ubicación: Barrio Sirari, calle Los Claveles Número de plantas: 14 niveles y un subsuelo Departamentos: 36 unidades Estilo arquitectónico: Vanguardista Inicio: Mayo, 2021 Conclusión: Diciembre, 2022

CONDOMINIO TORRE ROBLE 3 Ubicación: Radial 27 entre 3er y 4to anillo Número de plantas: 10 niveles Departamentos: 36 unidades Estilo arquitectónico: Modernol Inicio de obras: Mayo, 2021 Conclusión: Junio, 2022

EDIFICIO LISBOA Ubicación: Avenida Banzer 7ni anillo Número de plantas: 4 niveles Departamentos: 24 unidades Estilo arquitectónico: Minimalista Inicio: 2020 Conclusión: 2021

NANO TEC Ubicación: Equipetrol norte, calle Ramírez entre 3er y 4to anillo Número de plantas: 14 niveles Departamentos: 180 unidades Estilo arquitectónico: Futurista Inicio de obras: Septiembre, 2021 Conclusión: Diciembre, 2022

OMNIA ECO LUX Ubicación: Calle Los Flamboyanes Nº 21 a una cuadra de la Avenida San Martín Número de plantas: 8 niveles Departamentos: 24 unidades Estilo arquitectónico: Moderno - funcionalismo Inicio: Febrero, 2022 Conclusión: Junio, 2023

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EDIFICIO KUBOO Ubicación: Avenida Roca y Coronado entre 4to y 5to anillo Número de plantas: 5 niveles Departamentos: 38 unidades Estilo arquitectónico: Moderno Inicio de obras: 2019 Conclusión: Diciembre, 2021

ELVIRA PRIME I Ubicación: Avenida Beni 4to anillo Número de plantas: 4 niveles más áreas sociales Departamentos: 18 unidades Estilo arquitectónico: Moderno- minimalista Conclusión: Enero, 2022

EDIFICIO KRONOS Ubicación: Calle Hans Kundt, Miraflores - La Paz Número de plantas: 7 niveles Departamentos: 22 unidades Estilo arquitectónico: Moderno Inicio de obras: Octubre, 2021 Conclusión: Agosto, 2022

NOMAD Ubicación: Equipetrol, calle 6 oeste entre 2do y 3er anillo Número de plantas: 7 niveles Departamentos: 120 unidades Estilo arquitectónico: Inspirado en la gente creativa, dinámica y emprendedora Inicio: 2019 Conclusión: 2021

EDIFICIO ARCADIA Ubicación: Calle Dr. Manuel José Parada Nº 3090 Número de plantas: 5 niveles Departamentos: 19 unidades Estilo arquitectónico: Minimalista Inicio de obras: 2019 Conclusión: 2021

TRIII Ubicación: Urbanización El Remanso entre 7mo y 8vo anillo, Pedro Vélez Número de plantas: 4 torres cada uno de 16 niveles Departamentos: 64 departamentos en cada torre Estilo arquitectónico: Moderno Inicio: 2019 Conclusión: La primera torre en enero, 2022

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MILLENNIAL LAS PALMAS Ubicación: 3er anillo externo a media cuadra del Country Club Las Palmas Número de plantas: 16 niveles Departamentos: 36 unidades Estilo arquitectónico: Moderno Inicio de obras: Enero, 2021 Conclusión: Julio, 2023

PORTOBELLO CONDOMINIO PRIVADO II Ubicación: Avenida Guapay una cuadra del 4to anillo, Calle Basilio Durán Número de plantas: 5 niveles Departamentos: 41 unidades Estilo arquitectónico: Moderno Inicio: Noviembre, 2021 Conclusión: Noviembre, 2022

EDIFICIO ATENEA Ubicación: Avenida Paraguá entre 2do y 3er anillo Número de plantas: 12 niveles Departamentos: 30 unidades Estilo arquitectónico: Moderno Inicio de obras: 2019 Conclusión: 2021

HOLIDAY Ubicación: Remanso 8vo anillo y canal Pero Vélez Número de plantas: 9 niveles Departamentos: 120 unidades en la primera fase del proyecto Estilo arquitectónico: Resort Inicio: 2018 Conclusión: 2021

Condominios: expansión y crecimiento

n Santa Cruz, al igual que en ciertas ciudades de América Latina, la segregación socio residencial está fuertemente asociada al espacio con que cuentan para expansión. Paradójicamente los indicadores de segregación no dan cuenta de la intensidad de este fenómeno, por el hecho de que, en las periferias, los tejidos poblacionales por las clases más acomodadas se entremezclan espacialmente con aquellos en dónde vive la población de renta baja. Cuando vamos a comprar una casa, una de las opciones que nos presentan es la del condominio. Pero, muchas veces no sabemos si esta es la mejor opción porque no entendemos bien el concepto de este tipo de unidad residencial. La mayoría de veces asociamos los condominios con lujo, entonces, para que tengas claridad sobre este concepto, a continuación, te explicamos qué son y qué diferencias tienen con respecto a otras unidades residenciales.

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Un condominio es un bien cuya propiedad recae en más de una persona. No obstante, el término se utiliza es para referirse a un inmueble habitado por muchas personas que comparten algunos espacios comunes, espacios que son gestionados y cuidados solidariamente. En este caso, cada casa tiene un dueño específico y cada dueño hace un aporte pecuniario para el mantenimiento de aquellos espacios que son compartido (parques, salones de reuniones o canchas para hacer deporte). Este tipo de organizaciones tiene como ventaja el hecho de formar una especie de barrio privado, en donde existe un mayor grado de seguridad. Ventajas Vivir en un condominio tiene ciertos beneficios con los que, en algunas ocasiones, no cuentan otros tipos de residencias:

Los residentes de proyectos de vivienda ubicados en condominios tienen la ventaja de no preocuparse por mantener, por ejemplo, las piscinas, los jardines o darle mantenimiento a la estructura física. Los condominios ofrecen excelentes áreas recreativas y vistas hermosas, las cuales se pueden disfrutar desde la comodidad de la casa. Estos proyectos cuentan con múltiples servicios en un mismo lugar: gimnasios, canchas de tenis, spas, campos de golf piscinas y centros comunitarios, entre otros. Las construcciones planificadas en condominios se adaptan perfectamente a las personas que viajan constantemente, ya que cuentan con mayores medidas de seguridad, como vallas, cámaras y vigilancia. Los condominios cuentan con un mejor urbanismo y diseño que otro tipo de construcciones.

Los condominios ofrecen la tranquilidad a quienes habitan en ellos, puesto que generalmente se piensa con anticipación la movilidad de su habitante dentro de él y se construye con la finalidad de impactar de la menor manera a su vecino.

La garantía de la permanencia y conexión, depende principalmente de las disposiciones sobre uso, manejo y conservación de áreas de protección en cada uno de los municipios que administran estos espacios y la permeabilidad del suelo.

Otra ventaja es que los condominios cuentan con un seguro maestro, que cubre las estructuras exteriores de todos los edificios en caso de desastre.

Desafortunadamente, al no existir una coherencia en la dirección conjunta entre municipalidades y departamentos sobre este asunto, la cohesión ecológica de estos tiende cada vez a volverse más estrecha, a desaparecer, en especial, en las áreas influenciadas por la dispersión urbana.

Tipos de condominios Condominios verticales, para ubicarlos de mejor manera se le pueden considerar a las torres verticales mayores a 12 niveles, en ocasiones ofrecen espacios para comercio en primer nivel o segundo y se pueden prestar cuando son de mayor escala para oficinas y condominios en el resto del proyecto. Condominios horizontales, una tendencia que viene en aumento, ofrecen una altura menor comparado con las torres verticales, sin embargo, pueden llegar a ofrecer la misma cantidad de amenidades para complementar, es un tipo de vivienda que también se presta para ofrecer en primeros niveles comercio que alimente las necesidades de los habitantes. Reglamentación Un condominio horizontal, una urbanización, están conformados por departamentos, estacionamientos cubiertos, bauleras, locales comerciales y casas o viviendas unifamiliares, denominados inmuebles, con acceso independiente a la calle o a un elemento común. El propietario de cualquiera de estos departamentos o casas comparte áreas, servicios e instalaciones comunes, siendo que el funcionamiento y mantenimiento de los mismos, en cuanto a su uso y costo, se regula por estatutos y por el reglamento de régimen interior. Le ofrecemos la redacción del conjunto de normas que regularán el régimen, uso y funcionamiento interno, los derechos y deberes de los propietarios, la estructura orgánica de la comunidad, así como los detalles de convivencia y la adecuada utilización de los servicios y de los elementos comunes de una comunidad de propietarios. Estabilidad ecológica y condominios En la actualidad en la ciudad de Santa Cruz manifiestan una gran riqueza de biodiversidad a partir del posicionamiento de grandes remanentes. Una situación especial a resaltar radica en que todavía existe la posibilidad de conexión entre cada uno de estos fragmentos, hecho que, en términos de la estabilidad y funcionalidad de los ecosistemas, garantiza la transferencia de valores genéticos y la regulación de la humedad desde los ejes de creación de los humedales, dando la vegetación arma ciclos naturales para la protección de vientos o inundaciones.

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En esto, la propagación urbana tiene un papel importante en la presión y ruptura de los corredores ecológicos, promoviendo dinámicas de reconversión de usos de suelos rurales para actividades agroindustriales y turísticas, encaminadas sobre propósitos de desarrollo local de la región. Esta variación interviene sobre el funcionamiento de estructuras ecológicas

en las que se encadenan ecosistemas de bosques tropicales que están cohesionados espacialmente por una cuenca hidrográfica. Como casos concretos, la tendencia de dispersión hacia el oriente en municipios como Porongo, todo lo que es el norte y sur este donde el crecimiento de condominios horizontales tiene una mayor incidencia. En estas áreas se presenta un incremento de inversiones en infraestructura, el desarrollo de grandes centros comerciales y una masiva parcelación de predios para el establecimiento de condominios. Aún los planes de ordenamiento territorial sin un desarrollo de áreas de sesión en las vías para efectos de espacio público, áreas de protección para corredores ecológicos y proyecciones de trazados urbanísticos, están provocando un desgaste del suelo por el mal uso que se está dando al espacio y por consecuencia un crecimiento desordenando afectando las áreas verdes y yendo en contra del medio ambiente, que las consecuencias se lo verán en un mediano y largo plazo.

Un análisis sobre los condominios en Bolivia

ontacto Construcción realizo una entrevista Marcelo Torrico Barrón especialista en edificios de alta tecnología y eficiencia energética en el politécnico de Madrid España; en la última década en Santa Cruz y en otras ciudades del país hay una tendencia muy grande a la expansión horizontal del terreno eso se traduce en una impermeabilización del suelo natural este hecho tiene que ver con el mercado y la demanda que existen por este tipo de vivienda. Pero la tendencia a nivel global, hablando desde otro punto de vista técnico arquitectónico urbanístico, en Bolivia se está yendo a lo contrario donde la tendencia global va de la mano del medioambiente en el país al contrario las viviendas se están expandiendo por ende las ciudades crecen desordenadas, en vez de incrementar la densidad poblacional por metro

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Dentro del diseño del tipo de vivienda en los condominios está cambiando por los temas de salud, ya no es la vivienda de ocio, esparcimiento, de encuentro con la familia donde se tenía un esquema tradicional, hoy en día tenemos que pensar que la vivienda tiene que albergar nuestro puesto de trabajo por el tema de la virtualidad y ahí incluyen muchos factores como el acústico la propia espacialidad de la vivienda tiene que estar acomodada para recibir clientes o tener un espacio para mostrar un producto, gozar de cierto grado de hermeticidad para poder tener una área de trabajo cómodo dentro de la vivienda. Pero también los hijos necesitan estos tipos de espacia para poder llevar adelante sus labores con el colegio o universidad,. “La vivienda se convierte en un hibrido, entré universidad, colegio, trabajo, espacio de esparcimiento, entre otras actividades y esto es un reto para el arquitecto”, señaló Torrico. Condominios y medioambiente En el tema medio ambiental en la ciudad de Santa Cruz hay una reglamentación que se llama “Reglamento para Construcciones Eco Sostenibles”, está aún es muy básica elemental, te dice que tienes que dejar una cierta superficie del suelo permeable que no llega al 15%, tener una gestión del agua que se traduce en cambiar la grifería, tener un espacio para gestión de residuos que se limita meter tres contenedores, puedes utilizar sistemas de captación de luz fotovoltaica con sus condicionantes y la respectiva ingeniera, se puede utilizar sistemas de recolección de agua de lluvia con recirculación de agua para riego, lavamanos, inodoros, etc, pero todavía se encuentra en un periodo inicial para la sostenibilidad en la construcción.

Marcelo Torrico Barrón cuadrado, la tendencia es que en las ciudades es condensar para poder liberal el suelo, para que sea permeable y evitar el sobre calentamiento de la tierra y la contaminación ambiental, etc. “En Bolivia hay una asociación con la expansión sinónimo de desarrollo y tecnología, cuando se tiene grandes superficies pavimentadas y grandes modificaciones del suelo natural y eso para nuestra gente es desarrollo, pero a nivel medio ambiental es un perjuicio por la depredación de la naturaleza, se debería reformular la mirada que se tiene sobre la tierra y lo importante que esta sea permeable”, señaló Torrico. En las ciudades del país se puede observar una serie diseños arquitectónicos que existen dentro de los diferentes tipos de condominios horizontales:

Especialista en Edificios de Alta Tecnología y Eficiencia Energética en el Politécnico de Madrid España

Los condominios en serie que tienen uno o dos modelos que se van repitiendo este tipo de fabricación de viviendas viene desde los 1970 y los condominios con estándares más altos o de lujo donde el propietario del terreno puede construir su casa según el diseño arquitectónico con ciertas condicionantes normativas, estas particularidades como espacios amplios, ventanales muy altos y diseños muy bien elaborados con un trabajo intelectual arquitectónico de muy alto nivel que se puede encontrar en Santa Cruz y en este tipo de condominios específicamente.

“Se debe retroceder en la arquitectura a los orígenes y usar técnicas vernáculares, es decir una arquitectura adaptada al medio físico donde va ser emplazada, utilizando los recurso que proporciona el medio donde se va empezar a construir, ese es el venaculismo en la arquitectura que el propio medio te da las condiciones para construir, desde el confort térmico, resistencia al sol, protección contra la lluvia, recuperar esas técnicas para que la arquitectura pueda adaptarse de mejor manera al medio y utilizar los sistemas pasivos como primarios”, admitió Torrico. Para las nuevas construcciones de condominios horizontales se recomienda la permeabilidad del suelo no como un limitante sino como una herramienta de diseño, no pensar en que las masas arbóreas son un perjuicio al contrario permite explorar nuevas implicancias y crear nuevas tendencias en diseño, haciendo condominios en base a lo que existe en el medio natural y tratando de impermeabilizar lo menos posible el suelo, esto permitirá generar un respeto al medio ambiente y por ende construcciones que se adapte mejor a los nuevos tiempos y tomen en cuenta desde la salud hasta los espacios de trabajo y esparcimiento que necesitan las familias.

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CURAN CURANI CURAN CURANI, ofrece un nuevo concepto de estilo de vida, la urbanización tiene bloques de edificios con departamentos de 3 y 2 dormitorios construidos con materiales de primera y diseños muy bien pensados para todas tus necesidades. Cuenta también con lotes de diferentes superficies donde puedes construir la casa de tus sueños y disfrutar de todos los espacios y áreas que componen el proyecto. La urbanización cuenta con extensas áreas verdes, área de Piscina con Spa, Gimnasio, Saunas, Cafetería, Micro mercado, parrilleros, cancha de fútbol, cancha de basquetbol, cancha de tenis y amplios espacios de recreación pasiva. Curan curani te ofrece seguridad, mejores condiciones climáticas y todos los servicios básicos en un espacio donde tendrás todo para no salir de casa y disfrutar de un estilo de vida diferente y a tu alcance.

INFORMACIÓN Ubicación: Urbanización ubicada a 15 minutos de la zona Sur de La Paz. Estilo arquitectónico: Moderno Inicio de obra: Agosto de 2020 Conclusión: Septiembre 2021

IO RESIDENCES

El proyecto “IO RESIDENCES” es un nuevo concepto en Propiedad Horizontal, constituido por departamentos tipo dúplex con patios privados e ingreso compartido. La cómoda distribución busca llenar todas las expectativas en comodidad y privacidad. El proyecto contempla 16 departamentos de 1 y 2 dormitorios, dividido en 2 bloques que comparten un acceso intermedio, en el frontis se encuentra emplazados los parqueos y un ingreso con espacio para seguridad. En la planta baja de los departamentos se distribuye el área social que está compuesto por un living-comedor, cocina, patio y baño de visitas, subiendo las elegantes gradas, se encontrarán los dormitorios y baño compartido.

INFORMACIÓN Ubicación: Al sur sobre el 6to. Anillo, zona Urb. España Estilo arquitectónico: Minimalista Inicio de obra: Septiembre de 2021 Conclusión: Junio de 2022

CONTACTO CONSTRUCCIÓN - DICIEMBRE 2021

CONDOMINIO LONDRES 1

El proyecto “CONDOMINIO LONDRES 1” tiene una ubicación destacable y privilegiada al encontrarse dentro del 4to. Anillo de la zona Norte de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, emplazado en una zona altamente comercial y residencial, rodeada por supermercados, farmacias, colegios, parques a pocas cuadras, ideal para vivir o invertir. El proyecto contará con 23 departamentos con muy buena distribución, acabados e iluminación. Tenemos monoambientes para inversionistas que buscan una rentabilidad a través de los alquileres, de igual manera contamos con departamentos de 1 y 2 dormitorios, para jóvenes profesionales, parejas recién casadas o familias reducidas. Los copropietarios de Londres, podrán disfrutar de una linda vista en la terraza, mientras disfrutan de la piscina o comparten en la churrasquera.

INFORMACIÓN Ubicación: Sobre el 6to. Anillo, zona Urb. España Estilo arquitectónico: Minimalista Inicio de obra: Septiembre de 2021 Conclusión: Junio de 2022

MAGDALENA OESTE

El proyecto “MAGDALENA OESTE” ofrece a sus clientes la más alta calidad en acabados, además de un equipamiento en mobiliario completo: muebles altos y bajos en cocina, roperos y vestidores completos, además de un diseño exclusivo con ambientes que brindarán confort a sus habitantes. El proyecto contará con 16 exclusivos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, en una zona muy accesible y comercial, a media cuadra de la Doble Vía La Guardia, diagonal a la entrada al Barrio Residencial Las Palmas. Los copropietarios podrán disfrutar de tardes soleadas en la piscina y Churrasquera del condominio ubicado en la terraza. Una zona tranquila y cómoda para vivir.

INFORMACIÓN Ubicación: 3er. Anillo, Doble Vïa La Guardia, diagonal a Las Palmas Estilo arquitectónico: Minimalista Inicio de obra: Marzo de 2021 Conclusión: Junio de 2022

CONTACTO CONSTRUCCIÓN - DICIEMBRE 2021

BOSQUES DE LA COLINA

BOSQUES DE LA COLINA, se encuentra en la zona norte de Santa Cruz de la Sierra donde se desarrolla el primer proyecto inmobiliario inspirado en la convivencia entre el hombre y la naturaleza, permitiendo a la familia disfrutar del placer de vivir en un bosque. Cuenta con seguridad privada las 24 hrs , con viviendas de 3 y 4 dormitorios, Garaje para 2 movilidades, Amplia cocina, Linving y comedor amplios. La Urbanización esta ubicada en una zona de mucha plusvalía entre el Mall Ventura y Las Brisas zona empresarial de mucho progreso. Bosques de la Colina cuenta con club house privados: piscina, jacuzzi, sala gimnasio, salón de eventos, cancha polifuncional, cancha de fútbol.

INFORMACIÓN Ubicación: Zona Norte a 5 min. del 4to anillo sobre la próxima doble vía radial 26 Estilo arquitectónico: Moderno Inicio de obra: 2016 Conclusión: Entrega inmediata 2022

NATURAL VILLAGE

El proyecto “NATURAL VILLAGE” es un exclusivo condominio privado de 10 cómodas casas de 2 plantas con 3 dormitorios y churrasquera. Dentro de la Urbanización Norte tiene todas las calles pavimentadas, frente a un área verde que contará con canchas, parques y ciclovías está emplazado este lindo condominio, con pórtico de ingreso, seguridad y áreas sociales con piscina y churrasquera. Las casas tienen 3 dormitorios (una master suite), espacio para escritorio, sala y comedor amplio, cocina independiente, churrasquera en el patio posterior y parqueo para 2 vehículos. La construcción está en una etapa avanzada, actualmente se puede apreciar los ambientes, alturas y distribución de las mismas.

INFORMACIÓN Ubicación: Urb. Norte Verde (9no. Anillo, radial 26) Estilo arquitectónico: Contemporáneo Inicio de obra: Octubre de 2021 Conclusión: Marzo de 2022

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VISTA NORTE

El proyecto “VISTA NORTE” es un complejo habitacional de 27 departamentos tipo duplex de 2 y 3 dormitorios con parqueo propio cada uno. Son departamentos amplios, bastante cómodos y funcionales. A la fecha contamos con 2 unidades listas, con papeles en orden para financiamiento de Vivienda Social al 100% y las otras unidades en preventa. Este es un proyecto en propiedad horizontal donde cada departamento tiene solo 2 vecinos, que comparten un ingreso. Son prácticamente independientes, tipo casa.

INFORMACIÓN

Ubicación: Norte, 9no. Anillo, Alemana Estilo arquitectónico: Moderno Inicio de obra: Septiembre de 2020 Conclusión: Diciembre de 2023

El VALLECITO URBANIZACIÒN CERRADA El VALLECITO URBANIZACIÒN CERRADA, una de las caracteristicas principales es su facil acceso y se encuentra cerca de supermercados, colegios, universidades y parques, teien 5 tipos de modelos de viviendas para que su afortunado dueño tenga los espacios que necesita su familia, las casas constan de: - Garaje para 2 vehículos - Sala-Comedor - Cocina - Churrasquera - 2 habitaciones - 1 Baño a compartir - 1 Suite con vestidor y baño privado - Lavandería - Patio adelante y atras de vivienda - Instalación eléctrica e hidráulica para implementar tanque elevado (provisión adicional de agua) Instalación eléctrica, cañerías y drenajes listos para montaje de aires acondicionados La urbanización cuenta con áreas verdes, cancha, churrasqueras y seguridad. Papeles en orden e impuestos

INFORMACIÓN

Ubicación: Av. Banzer kilometro 9 Estilo arquitectónico: Minimalista Inicio de obra: Octubre de 2021 Conclusión: Marzo de 2022

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R27

El proyecto “R27” es un complejo habitacional de 3 casas idénticas, dentro de un barrio residencial consolidado de la zona norte, con fácil acceso al centro, al 3er. o 4to. anillo o a las radiales 26 y 27. Son casas con un área de construcción amplio de casi 200 m2 construidos, donde destacan los espacios amplios, muy iluminados y ventilados; además de un fino acabado tanto en pisos, mesones, revestimiento, mobiliario y luces. La ventaja de estas viviendas es que vendrán equipadas con amueblamiento completo en cocina (alto y bajo), roperos con divisiones, vestidores completos, en baños muebles inferiores y espejos. Cuentan con diseño vanguardista, muy funcional para todos los integrantes de la familia.

INFORMACIÓN Ubicación: Urb. Norte Verde (9no. Anillo, radial 26) Estilo arquitectónico: Contemporáneo Inicio de obra: Octubre de 2021 Conclusión: Marzo de 2022

CONDOMINIOS KERANA I Y II

El Condominio tiene una planificación de viviendas familiares y locales Comerciales que serán parte de un bulevar en todo el frontis de los CONDOMINIOS KERANA I Y II. El Condominio Kerana II tiene el plus de tener el más grande Club House de la zona Este y que consta de un amplio salón de uso múltiple con área de cocina, sala de juegos, mini mercado, gimnasio, 4 churrasqueras amplias y cubiertas, Cancha polifuncional, cancha de tenis, piscina, parque Húmedo, parque infantil y un recorrido con aceras en el contorno para dar un excelente paseo y despejar la mente. Las viviendas Construidas son diseñadas por el distinguido Arquitecto Alvaro Mier, son viviendas modernas que constan de 2 plantas.

INFORMACIÓN Ubicación: Entre la Av. Virgen de Cotoca y Cumavi, entre 9no y 10mo anillo Estilo arquitectónico: Moderno Inicio de obra: Agosto de 2021 Conclusión: Septiembre de 2022

CONTACTO CONSTRUCCIÓN - DICIEMBRE 2021

¿Qué puede enseñar a los arquitectos el fallo de la membrana impermeable externa, sobre la construcción sostenible?

ndependientemente del nivel de experiencia que usted haya tenido con fallas de la membrana impermeabilizante externa, las brechas de impermeabilización no son tan fáciles de detectar. De hecho, según un artículo de The Construction Specifier, la fuga más insignificante podría ser una señal de que esto ha pasado. Dependiendo de dónde y cómo se instaló la impermeabilización, puede conducir a costosos trabajos de excavación de sótanos, bóvedas, túneles y fuentes de agua. También puede llevar a tener que remover o reemplazar totalmente los acabados en ciertos espacios, como cocinas comerciales y vestíbulos. Aún así, es por esto que los ingenieros de envolventes u otros profesionales realizan visitas al sitio antes de que se complete la construcción, ¿correcto? Se aseguran de que la membrana impermeabilizante externa se coloque de manera adecuada y efectiva para mitigar el riesgo y el daño de una brecha tanto como sea posible. Esto ciertamente puede conducir a una estructura impermeable relativamente duradera. Pero no es la solución más libre de riesgos ni la más sostenible. Pero ¿qué significa eso para su trabajo arquitectónico? ¿Qué significa para usted el riesgo y la realidad de la falla de la membrana impermeabilizante externa? No es siempre mejor continuar utilizando la tecnología con la que ya se siente cómodo Muchos arquitectos tal como usted están muy familiarizados con las membranas externas. Saben cómo inspeccionarlas e instalarlas. Pueden verlas y tocarlas físicamente para clasificarlas antes de que se cubran. En

resumen, hay una especie de tranquilidad que viene con las membranas externas. Usted sabe que están ahí y sabe exactamente qué hacer si surge algún problema.

accesibles de la superficie de un concreto. Esto todavía deja que el agua fuera de esas áreas siga atravesando el concreto y amenazando su integridad estructural.

Sin embargo, muchas veces esa comodidad puede ser prejudicial.

Demasiada confianza en las membranas externas puede conducir a la construcción de un hormigón deficiente

No importa su comodidad con ellas, las membranas externas siguen siendo de alto riesgo. Claro, puede ver la membrana externa y conocerlas a fondo. Pero eso no mitiga el riesgo de que la membrana falle. En todo caso, demasiada confianza en ellas puede impedirle probar un sistema de impermeabilización con menos riesgo. Incluso si puede físicamente verificar una membrana que se ha aplicado al lado positivo de una estructura y usted se siente cómodo con esa inspección, eso no significa que la membrana permanecerá así. Por ejemplo, el proceso de relleno puede romper fácilmente la membrana. Eso puede hacer fallar todo el sistema de impermeabilización, ya que a menudo no hay oportunidad de excavar la membrana para repararla. Como resultado, los constructores a menudo recurren a las inyecciones de epoxy para intentar reparar las grietas y fugas que aparecen en áreas

Si bien hemos hablado sobre el riesgo que conllevan las membranas externas, eso no significa que no ocupen un lugar en la construcción. Ciertamente se pueden utilizar de manera eficaz. Pero cuando se confía en que funcionen perfectamente por sí mismas y las partes interesadas del proyecto no han sopesado los riesgos de su aplicación de manera realista, pueden afectar negativamente la calidad de la construcción. Tomemos, por ejemplo, la capacidad de puenteo de fisuras que tienen algunas membranas. A menudo, los interesados en un proyecto tienen plena confianza en esta capacidad para cubrir grietas en el concreto y evitar que el agua llegue hasta allí, haciendo la suposición de que esto no fallará. Como resultado, se sienten menos preocupados por tener que enfrentar las consecuencias si el concreto se agrieta. Esto los lleva a preocuparse menos por cómo se manejen la colocación, el curado y las juntas de control del concreto. Para agravar este hecho, las partes involucradas también valoran mucho la diversidad de membranas disponibles en el mercado y las diferentes posibilidades de configuración. Hay suficientes opciones disponibles que, aparentemente, las membranas vienen con una cantidad infinita de accesorios distintos para mitigar riesgos. Pero incluso con estos accesorios, la falla de la membrana sigue siendo una posibilidad. Una vez que esto sucede, ni estos accesorios extras podrán evitar que el equipo de construcción tenga que pasar por un proceso de reparación largo y costoso. Los accesorios y las diferentes configuraciones de una membrana pueden hacer parecer que esta última situación parezca muy poco probable. Pero, lamentablemente, ese no es el caso.

De hecho, la falla de la membrana impermeabilizante externa es increíblemente común Como señala, Wet-seal miembro del Instituto Australiano de Impermeabilización, la impermeabilización representa casi el 80% de las quejas durante la construcción solo en Australia. Es una estadística impresionante considerando que la impermeabilización no representa una gran parte del costo de construir una estructura. La impermeabilización generalmente solo representa del 1% al 2% de ese costo. Entonces, ¿por qué es tan alto el porciento de quejas? Una gran razón para ello es probablemente lo fácil que es, que fallen las membranas impermeabilizantes externas. Es un problema bastante generalizado que la intrusión de agua es la causa de alrededor del 70% de las demandas de construcción. Entonces, ¿cómo es que la falla de la membrana impermeabilizante externa llega a ser una preocupación tan grande? Veamos las tres razones más comunes. Uno de los principales culpables de esto, es simplemente una mala preparación e instalación Al menos el 90% de las fallas de impermeabilización provienen de un mal trabajo manual. Tampoco es difícil de ver por qué a pesar de no ser tan costosa como otras áreas del proceso de construcción, la impermeabilización no es la menos compleja. Hay muchos factores a tomar en cuenta, y si uno de estos aspectos no se toma con la debida preocupación, es posible que haya una falla a la vuelta de la esquina.

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Angulares para detención del Tapajuntas perimetrales Angulares de destello verticales Tapajuntas de tira de presión Tapajuntas de gota perseguida Juntas de control Bridas de drenaje Tapajuntas de cavidad caída Refuerzo en los cruces Dispositivos de desbordamiento Drenajes de banda lineal Juntas deslizantes

agua

No tener tiempo para instalar correctamente cualquiera de estos elementos puede debilitar el sistema de impermeabilización general del que forman parte, haciéndolo más vulnerable a las fugas. En resumen, los proyectos de construcción tienden a ser ejecutados en calendarios ajustados, por lo que puede ser tentador escatimar en los detalles más pequeños para ahorrar tiempo. Ya sea completar rápidamente el relleno y rasgar involuntariamente una membrana en el proceso o limitar los procesos de calidad para un trabajo más rápido, todo está hecho para ayudar a ahorrar el poco tiempo que tiene un proyecto para completarse. Y aunque todo esto podría acelerar el proyecto a corto plazo, las reparaciones que resultarán de este trabajo a largo plazo se sumarán a los gastos del proyecto. El segundo culpable es fallar en preparar efectivamente las áreas con un primer Las membranas impermeabilizantes, incluso las autoadhesivas, requieren utilizar un primer

durante su proceso de aplicación. Después de todo, los constructores quieren asegurarse de que sus membranas permanezcan adheridas a un sustrato durante la vida útil de la estructura que están impermeabilizando. Y el uso de un primer para preparar la superficie de un sustrato ayuda a mejorar la adhesividad de una membrana. Lo hace reduciendo la porosidad, el polvo, el atrapamiento de aire y la alta humedad residual de un sustrato. Pero solo impartirá esas cualidades si los constructores tratan la superficie del sustrato de manera efectiva. Esta es también un área que tiene problemas con la planificación del tiempo. Al construir casas, por ejemplo, es posible que un constructor no siempre calcule con precisión cuánto tiempo tomará poner el primer en la superficie. Como resultado, es posible que programen la colocación de baldosas en un baño y esperen que poner el primer solo tome un día más o menos. Sin embargo, poner el primer puede llevar más tiempo dependiendo de la membrana, la temperatura y las condiciones climáticas. Si el calendario ya esta muy justo de tiempo, podría llevar a que una superficie quede sin primer, no se le aplique suficiente primer o se le aplique el primer incorrecto por completo. Todo lo cual puede hacer que la membrana se desprenda. Eso crea espacios en el sistema de membranas, dejando lugar para que la humedad penetre en el sustrato y debilite su integridad estructural.

Una preparación deficiente a menudo se debe a la falta de tiempo Los constructores deben asegurarse de que la superficie del sustrato al que desean aplicar una membrana externa cumpla con las siguientes cualidades: •

Un exterior liso y limpio

•

Caídas para drenaje

•

Un espacio sin deformaciones, huecos y protuberancias del encofrado

Para lograr estas cualidades, deben dedicar tiempo y atención a ver si la superficie del sustrato se ha estropeado por escombros y residuos y si es necesario rasparlo y aspirarlo. De lo contrario, sin una superficie de sustrato impecable, es probable que una aplicación de impermeabilización no tenga éxito. Una instalacion deficiente no es diferente Los constructores tienen que instalar distintos elementos para garantizar que una estructura tenga un sistema de impermeabilización eficaz y completo. Dependiendo de la estructura, eso podría significar conocer el procedimiento de instalación correcto y ejecutarlo para los siguientes productos:

CONTACTO CONSTRUCCIÓN - DICIEMBRE 2021

La última es la falta de conocimiento de la humedad residual del sustrato Como era de esperar, de las tres principales causas comunes de la falla de una membrana impermeabilizante externa, la humedad sigue siendo uno de los mayores obstáculos. Todo lo que hace falta es una mala preparación, instalación o aplicación del primer para que la humedad ingrese a la estructura y cause estragos. Pero ¿y si la humedad ya estaba rodeando la estructura, pero había pasado desapercibida? Como ya habrán adivinado, esa es una situación bastante común. Y probablemente se deba a la falta de conciencia sobre la cantidad de humedad que tiene un sustrato. Sin una estimación precisa de la humedad utilizando una herramienta como un medidor de humedad, existe una alta probabilidad de que el sustrato todavía tenga humedad residual. Cuando se deja sola, esa humedad puede interferir con la capacidad de una membrana para adherirse a un sustrato, provocando debilidad estructural. Esto coloca las membranas en un lugar incómodo cuando se trata de sostenibilidad Debido a que es tan fácil dañar las membranas solo con la aplicación y debido a que el daño puede tener graves consecuencias para una estructura, las membranas no deben considerarse como la solución sostenible ideal. Después de todo, no se puede llamar a algo sostenible si no se puede mantener de forma segura en un entorno durante mucho tiempo. Sin embargo, es cierto que no todas las membranas fallarán inmediatamente durante la aplicación o después. ¿Qué pasa con esos entonces? ¿Llamaríamos sostenibles a los que pueden durar sin desgaste y no dañan su medio ambiente?. Es discutible, pero en este caso, la respuesta probablemente sería no. Y eso se debe a que muchas membranas tienen una vida útil corta de alrededor de uno a 10 años antes de que se deterioren. Después de eso, deben ser reemplazadas. Si no es así, entonces el daño por agua es una posibilidad aun más probable. Y si es así, entonces el equipo de mantenimiento del edificio necesita gastar recursos monetarios y de construcción para obtener la misma protección de impermeabilización. Con todo, es una versión de sostenibilidad a muy corto plazo que está agotando recursos en períodos regulares innecesariamente, ya que existen formas de impermeabilización a largo plazo. Peor aún, adquirir membranas externas tampoco es tan sostenible Incluso si aún desea ceñirse a la especificación y al uso de membranas externas, es posible que le resulte cada vez más difícil hacerlo.

envíos más caros, y los apagones masivos en Texas que llevaron al cierre de plantas químicas, existe una escasez significativa de materiales a nivel mundial. Y las membranas impermeabilizantes no han salido ilesas. A menudo fabricadas con plásticos y otros materiales que normalmente requieren petróleo crudo, las membranas se han visto afectadas en ambas áreas. Los plásticos son lo suficientemente difíciles de conseguir, que empresas como Acer y Dell están empezando a crear productos con plástico reciclado. Mientras tanto, el petróleo crudo se encuentra en una situación complicada diferente. En lugar de escasez del producto en sí, hay escasez de conductores de camiones en los Estados Unidos de América. Se necesitan al menos 50,000 conductores más. Con los dos materiales más difíciles de suministrar, las membranas impermeabilizantes también serán más difíciles de adquirir y probablemente aumenten sus costos a medida que aumente su demanda.

Por un lado, existe una escasez global de materiales que puede obstaculizar eso

La percepción general es que esto podría mejorar en algún momento de 2022 o un poco más tarde. ¿Pero eso significa que deberías esperar?

Entre la pandemia en curso, el bloqueo pasado del Canal de Suez, el retraso de envíos,

Incluso sin escasez, las membranas seguirán siendo no ecológicas

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Si bien solo algunas membranas usan plástico, casi todas requieren petróleo crudo en su fabricación. Y eso no augura nada bueno para el medio ambiente. Según el equipo de educación energética de la Universidad de Calgary, ya sea que se extraiga petróleo, se transporte, se refine o se use de otra manera, siempre hay un impacto ambiental. Extraerlo, por ejemplo, destruye la tierra que lo rodea. Y otras actividades de la industria petrolera pueden terminar produciendo químicos que contribuyen a la niebla tóxica o crean gases de efecto invernadero que aumentan el calentamiento global. Además, si durante cualquier parte de ese proceso, el petróleo se derrama, puede afectar las plantas, el suelo y el bienestar de los animales, haciendo que el medio ambiente sea sumamente tóxico. Definitivamente tampoco es una forma de mantener el bienestar humano, lo que hace que las membranas sean aún menos ideales para la sostenibilidad. Hoy en día, existen mejores alternativas Y vienen en forma de aditivos impermeabilizantes cristalinos. Para aplicar estos productos, los constructores tienen un solo paso y eso es todo. No se requiere trabajo manual detallado ni un

período de tiempo prolongado. Todo lo que los constructores tienen que hacer es agregar el aditivo especificado a la mezcla de concreto. A partir de ahí, la mezcla tendrá las propiedades impermeabilizantes que necesita. Es un proceso breve y amigable que impermeabilizará permanentemente una estructura de hormigón sin el riesgo de errores de aplicación. El único desafío real con el que se encontrará es encontrar la mezcla cristalina adecuada para el proyecto. Solo investigue sus opciones para aditivos impermeabilizantes para concreto El American Concrete Institute ha clasificado estos productos en dos categorías: aditivos reductores de la permeabilidad para condiciones no hidrostáticas (PRAN) y aditivos reductores de la permeabilidad para condiciones hidrostáticas (PRAH). El primero de los dos lo recomendamos para uso de bajo riesgo. Los PRAN, como su nombre lo indica, no están destinados a soportar mucha presión de agua. En cambio, están más diseñados para repeler el agua. Con ese fin, a menudo utilizan productos químicos repelentes al agua. Estos pueden involucrar jabones, aceites vegetales o incluso petróleo. Dichos materiales funcionan para dejar una capa junto a los poros del hormigón que repele el agua y, al mismo tiempo, deja los poros abiertos. Sin embargo, los PRAN también pueden utilizar rellenos químicamente activos o inertes, que actúan como densificados para limitar la cantidad de agua que entra en los poros del hormigón. En cualquier caso, no se obtendrá impermeabilización hermética con ellos.

tecnología Krystol® por toda la mezcla. De esa manera, una vez que el concreto se cura, la tecnología permanecerá inactiva en todo el concreto hasta que encuentre agua. Una vez que eso suceda, la tecnología se activará y reaccionará con el agua y las partículas de cemento no hidratadas creando cristales entrelazados (que se pueden ver visiblemente reaccionar). Estos cristales continúan llenando los poros capilares y las micro-grietas en el hormigón. Eso bloquea el paso del agua. Y lo hace durante toda la vida del hormigón, ya que KIM permanece dentro del hormigón de forma permanente. Por lo tanto, obtiene impermeabilización de por vida con el simple hecho de agregar KIM a una mezcla. Hay menos mano de obra involucrada y no hay riesgos de instalación, lo que le ahorrará tiempo y dinero a su equipo de construcción, acelerando su proyecto en el proceso. No hay problemas de escasez. Y aún mejor, KIM viene con varias ventajas de sostenibilidad: •

Reduce la perturbación del sitio al eliminar la necesidad de excavación.

•

Elimina cualquier posible desperdicio que tenga al venir en bolsas disolubles de tamaño personalizado.

•

No contiene compuestos orgánicos volátiles.

•

Tiene certificación NSF para uso seguro con agua potable.

•

Garantiza que el hormigón tratado con KIM se pueda reciclar después de la demolición.

Por lo tanto, cuando usa KIM, puede ganar puntos LEED al mismo tiempo que se beneficia de una impermeabilización permanente sin desperdicios que requiere menos tiempo y trabajo. La falla de la membrana impermeabilizante es una señal para revolucionar su diseño Cuando piense en la falla de la membrana impermeabilizante externa y lo común que es, considere cuáles son las alternativas. Existen muchos aditivos impermeabilizantes para el concreto que podrían resolver mejor los problemas que vienen con las membranas. Y si desea uno que le brinde una ventaja en el marco de sostenibilidad LEED, no tiene que buscar más allá que KIM. KIM revolucionará su diseño arquitectónico y lo ayudará a convertir su proyecto en la estructura ecológica hermética que está buscando.

Lo que obtiene es una sólida solución a prueba de humedad. Por lo tanto, podría usar PRAN para proyectos que encontrarán un poco de entrada de humedad. Eso podría implicar su uso para repeler la lluvia de una estructura o para minimizar la humedad de la estructura. Entonces, ¿qué pasa con los PRAH? Ahora, esto es lo que realmente requiere atención. Se recomiendan para la impermeabilización a largo plazo contra la presión del agua pesada. Suelen utilizar un tapón de polímero hidrófilo o tecnología de cristal. Y eso crea una impermeabilización que es impenetrable al daño o deterioro y capaz de sellar grietas en el concreto. Los PRAH son la opción perfecta para la impermeabilización en cualquier estructura de hormigón. (¡Para obtener aún más detalles sobre estos aditivos impermeabilizantes y más, obtenga nuestro libro electrónico gratuito sobre el tema!) Recomendamos Krystol Internal Membrane ™ (KIM®) para una impermeabilización PRAH completa y sostenible Si desea una recomendación específica de PRAH, le sugerimos KIM. Cuando usted lo especifica, KIM se agrega a la mezcla de concreto donde dispersa la

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Escrito por: Maggie Clark Especialista mercadeo de contenido Kryton International Traducido al español por: Natalia Urena Gerente de Mercadeo para Las Américas Kryton International Publicado originalmente en blog.kryton.com en 22 de octubre de 2021

Preguntas y comentarios: info@ovenbird.com.bo

INSIGNIA ESTÁ INSPIRADA EN LUGARES ÍCONOS DEL PAÍS

a Industria Cerámica Boliviana el 2021 reflejó el orgullo que siente como empresa boliviana presentado su nueva colección de cerámica y porcelanato denominada ‘Insignia’ como un homenaje al país, sus colores, las distintas culturas que representa y todos los paisajes que brinda. Gracias a su experiencia, la tecnología y el talento de colaboradores logró captar la esencia, la fuerza, la vivacidad y las emociones de cada uno de los lugares icónicos de Bolivia, presentando diseños inspirados en la Chiquitania, el Salar de Uyuni, el Fuerte de Samaipata, la ciudad de El Alto, el Valle de las Ánimas, el carnaval de Oruro y Santa Cruz de la Sierra, entre otros. Luis Fernando Arias, Gerente Comercial de Gladymar, explicó que, Insignia no tendrá un final de temporada, sino que poco a poco irá dando a conocer nuevos los lugares del país. Esta colección tiene formatos desde 40x40cm, 60x60, 60x120, 20x120, 45x90, hasta 90x90cm, el cual es catalogado como el porcelanato más grande producido. “Como Gladymar no solo nos inspiramos en la naturaleza, sino que también trabajamos por preservarla, porque somos los únicos fabricantes a nivel nacional que produce sin el uso de agua”, sostuvo Arias. Añadió que luego del lanzamiento de Insignia, esta colección tuvo una buena aceptación en el mercado, debido a la diversidad de sus diseños innovadores y la variedad de formatos adaptados para cualquier tipo de ambiente. Los productos con los que cuenta la colección Insignia, debido al incremento en la demanda de los formatos es de 60x120, se agregaron dos diseños más inspirados en Valle de la Luna y en Tiwanaku. Ambos se encuentran en exhibición y están disponibles en sus showrooms a nivel nacional.

El producto más requerido Arias indicó que dentro de la colección Insignia, los formatos más vendidos a nivel nacional son el 60x60 y el 60x120, utilizados en diferentes espacios como casas, negocios, oficinas, condominios y edificios; tanto para áreas internas como externas.

Otro formato que se convirtió en uno de los más vendidos es el 90x90, especialmente para las casas y oficinas con mayor amplitud. En temas de diseño, el porcelanato inspirado en el Salar de Uyuni ha sido el más solicitado en todos los departamentos. “Nuestro formato 60x60 también es muy solicitado en los diseños de mármol, gracias a su adaptación a las decoraciones para todo diferentes hogares al igual que los diseños con maderas que ofrecemos, utilizado para ambientes en donde buscan una semejanza con la naturaleza”, indicó Arias. Cierre del 2021 y perspectivas Según Arias la Industria Cerámica Boliviana fue afectada en los últimos años por la caída en la actividad de la construcción que se viene dando desde los años 2017 y 2018, sumado al crecimiento desmedido de los productos importados provenientes principalmente de la China y el Brasil, que han copado hasta un 30% aproximadamente del mercado interno. Sin duda, la pandemia que venimos atravesando y la cuarentena rígida vivida durante una buena parte del 2020 no han sido de ayuda para el sector.

Sin embargo, algunas medidas para salvaguardas adoptadas por el Gobierno en el 2021, que en una primera instancia se requería de “Autorizaciones Previas”, hizo que suban los aranceles para pisos y revestimientos cerámicos provenientes de países fuera del Mercosur y la CAN y que sin duda coadyuvan en proteger a la industria nacional permitiéndonos un mejor desempeño. Por otro lado, se notó una dinámica interesante en el mercado nacional, que nos está permitiendo producir un alto volumen y consecuentemente con mayores eficiencias, y obviamente logrando mejores resultados. “Como Gladymar hemos efectuado inversiones aproximadamente de $us 15 millones en los últimos tres años con el fin de contar con la tecnología que nos permita producir productos de alta calidad, y con diseños y formatos acordes con las tendencias de los mercados internacionales”, señaló Arias. Recalcó colección Insignia no tendrá fin, por lo que el próximo año presentará nuevos lanzamientos de otros lugares icónicos del país, acompañado de tendencias y tecnologías internacionales que asegurando que los clientes tendrán el mejor producto de calidad.

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Distribuidora Maibel Dir. Tercer Anillo Externo, Alto San Pedro # 3230 Cel.: 77327007 maibel.gerencia@gmail.com FB: Maibel Materiales de Construcción Santa Cruz

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a titularidad concesionaria de la Empresa Siderúrgica del Mutún (ESM) está ejercida por la Corporación Minera de Bolivia (COMIBOL), entidad que también está encargada de la dirección y administración de la exploración, explotación, fundición, industrialización, comercialización y transporte de los minerales de los yacimientos de este cerro y de las áreas circundantes. Ubicado en la Provincia Germán Busch del departamento de Santa Cruz, el Mutún dista 34 km de Puerto Suárez, la capital de esta jurisdicción. Allí funcionará la planta productiva de acero. Lo principales objetivos de esta empresa en etapa de instalación son sustituir las importaciones de acero que realiza Bolivia y satisfacer las necesidades del mercado en el territorio nacional.

SiDerúrgica del mu se PREPARA para l

Asimismo, se busca fomentar, inicialmente, las exportaciones de minerales del Yacimiento Mutún y evolucionar hacia la metalurgia con productos de valor agregado, como el arrabio, hierro esponja (Dri/HBI), ferromanganeso, oro y otros. Además, el crecimiento del volumen de exportaciones permitirá el desarrollo de Puerto Busch. Con la explotación del Yacimiento de Hierro del Mutún y una rigurosa protección al medio ambiente, la ESM se constituirá en la primera siderurgia integrada de Bolivia y en el referente del sector construcción civil con productos de calidad internacional y valor agregado, con la capacidad de atender la demanda del país. En la evolución planeada para la empresa se contempla dos aspectos. El primero, como una de las responsabilidades de la ESM, es la construcción del Complejo Siderúrgico del Mutún para la producción de acero. El segundo es la explotación de hierro de los Yacimientos del Mutún, lo que constituye una de las actividades más importantes de la empresa.

546 Millones de dólares es la inversión en la primera etapa, que considera la y fortalecimiento de la empresa siderúrgica del Mutún. 54

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estará a cargo la administración y trámites de la exportación del mineral de hierro. Al momento, en lo que respecta a la construcción del complejo, se tiene un avance importante de casi el 48%. En este contexto general están incluidas las obras civiles que –en porcentaje de lo que es toda

la inversión–, en su totalidad, representan menos del 10%. Al respecto, los equipos tienen un peso complejo, representan más del 90%. De ellos llegaron las estructuras metálicas, en un envío inicial de 17.075 toneladas, de un total de 33.000 toneladas.

tún a explotación

La Empresa Siderúrgica del Mutún se constituye como una empresa pública, con patrimonio propio y autonomía de gestión técnica, administrativa, económica, financiera y legal. Su funcionamiento está bajo tuición del Ministerio de Minería y Metalurgia.

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reducción directa, acería, laminación, servicios auxiliares y para la dotación eléctrica.

Jorge Alvarado Rivas, presidente de la empresa Siderúrgica del Mutún, explicó que la logística para traer esta cantidad de material para la construcción de la planta incluyó 100 tráilers.

La superficie de emplazamiento determinada para el complejo es de 42 hectáreas, ubicadas en el Municipio de Puerto Suárez.

El restante de los equipos e infraestructura metálica serán transportados por, al menos, 2.000 contenedores, esto da una idea de la magnitud que alcanzará este complejo siderúrgico.

Las partes faltantes se encuentran listas en puerto para ser cargadas a los barcos. En detalle, 10 generadores fueron construidos en Alemania. Los motores para estos generadores de energía eléctrica fueron fabricados en España. También se encuentra terminado y para ser transportado desde México un reactor para la planta de reducción directa, donde se producirá el hierro en su

El material que llega al país servirá para la instalación de las distintas unidades o plantas que constituyen el complejo, es decir, las unidades de concentración, peletización,

Indicador de Producto y Resultado

Diseño (E)

Procura (P)

Avance del Indicador al 100%

98%

64%

Construcción y Montaje (C)

16%

Operación (O)

% del Proyecto Planta Siderúrgica

48%

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primera fase. Estos equipos son parte del 48% de avance que tiene el complejo hasta la fecha. Explotación En lo que respecta a la explotación del yacimiento, la producción actual no es significativa. Además, en años anteriores la producción vendida desde la planta fue menor a la de 2021. Hoy en día la producción es muy precaria, está realizada con chancadoras móviles alimentadas con diésel, aspecto que eleva el costo de operaciones.

Principales Actividades Realizadas Se refiere a los estudios de: Tecnología de Concentración 100%; Estudio de Suelos 100%; Diseño Básico 100%; Diseño a Detalle 95.46%. Se refiere a la fabricación de Equipos en el exterior como Alemania, México, España y China. Pedido de Equipos Principales 100%; Fabricación de Equipos 53.98%; - Despacho de Equipos Principales 25.90%. Se refiere a la Movilización de las Empresas de Construcción 100%; Construcción Civil 2.5%; Montaje de Equipos 0%; Puesta en Marcha 0% Se refiere a la capacitación y Operación de la Planta Siderúrgica.

En la actualidad se produce entre 10.000 a 15.000 toneladas mensuales, que en un año no sobrepasan las 130.000 toneladas de hierro. Sin embargo, para abastecer con materia prima al complejo siderúrgico se necesitará 800.000 toneladas anuales. Esa es la razón para modernizar la fase de extracción. Para ello existen los recursos que fortalecen a la empresa del Mutún con la compra de una chancadora fija que funciona con energía eléctrica y tiene la capacidad de producir un millón y medio de toneladas de mineral. De este modo se calcula abastecer al complejo y tener un excedente para la exportación como materia prima. Mientras que estás perspectivas de avance en el complejo llegan al 48%, en lo que respecta a la minería el trabajo continúa, de este modo, el próximo año se llamará a licitación para adquirir equipos para el mineral de hierro. Estrategia El complejo tiene en el plan siderúrgico nacional tres etapas. La primera es la construcción y equipamiento de la empresa, que estará en funcionamiento a finales del 2023 y con producción de acero a principios del 2024. En la primera etapa se producirá 200.000 toneladas de este metal, que representan el 50% del mercado interno nacional. Los productos particulares serán las barras corrugadas para el sector de la construcción, que son materia prima para el concreto u hormigón armado, y el alambrón. Este último sirve para otros subproductos como alambres, pernos, clavos y muchos otros.

Actualmente, Bolivia importa de Brasil y Perú cerca de 400.000 toneladas de estos elementos. En la segunda etapa la ESM producirá 500.000 toneladas que cubrirán el mercado interno, con un excedente para la exportación. En la tercera etapa está previsto producir un millón de toneladas de acero, de los cuales más del 50% serán para la exportación. Esto permitirá recibir divisas para invertir en desarrollo. “De esta manera Bolivia se insertaría dentro de la siderurgia internacional y se va poder tener soberanía con un mercado interno provisto de este importante material para el crecimiento de las empresas. De esta forma reduciremos las importación y, al contrario, exportaremos con la producción de acero, de acuerdo a los lineamientos del plan 20-25, donde el objetivo es tener una Bolivia soberana y menos dependiente”, señaló Alvarado. Inversión La inversión en esta primera etapa es de más de 546 millones de dólares, de los cuales se considera la supervisión, la fiscalización y el fortalecimiento de la Empresa Siderúrgica del Mutún, entre maquinaria y equipos. De este monto, para la construcción a cargo de la Empresa Contratista Sinosteel se establece 446 millones de dólares en la modalidad de “licitación llave en mano”. Hasta el momento se pagó 232 millones de dólares, que representan el 49% del monto acordado. “Esto demuestra que la ejecución física general y (la) ejecución financiera está(n) cerca del 48%”, puntualizó Alvarado.

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Muebles para el hogar con estilos y tendencias exclusivas Cada cierto tiempo es una costumbre renovar los muebles en la casa, los diseñadores y la industria del ramo compiten entre sí para ofrecer lo mejor y más actual para captar un mayor número de clientes.

l paso del tiempo origina cambios en los gustos y preferencias de las personas, con mayor razón si se trata de decoración y equipamiento del hogar porque, generalmente, no hay uniformidad de preferencias, lo que para unos es elegante, cómodo y confortable para otros no lo es. Por esa causa, la industria del mueble invierte grandes cantidades de recursos económicos en personas con talento creativo, de modo que los estilos y formas de los muebles que diseñan y crean, si bien no satisfacen las expectativas universales, por lo menos se acomodan a un buen número de gente con las mismas inclinaciones. Para la Gerenta Propietaria de Mobilier, Mariela Asín, uno de los momentos más complicados en los matrimonios, acá y en

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todas partes del mundo es la elección de muebles para comedor, salas de estar, para los dormitorios, cocina y baño, es decir, para el hogar. En ese entendido, aseguró, que desde los famosos juegos de comedor Luis XV, hasta el minimalismo, pasando por el vintage, la selección del equipamiento para los ambientes es una tarea que compete a toda la familia. Manifestó que las fábricas bolivianas, también han ingresado desde hace tiempo en la creación de sus propios modelos, muchos de los cuales han roto esquemas extranjeros dejando latente el reconocimiento al talento de diseñadores de muebles bolivianos cuya contribución es invaluable a la hora de evaluar los retos para vivir en un hogar confortable, armonioso y con el mobiliario ideal.

La opinión de Isabella Barba, también es autorizada, como asesora de Mercadeo de la importadora de muebles Ashley, considera que las nuevas líneas y diseños elaborados, por ejemplo, en Estados Unidos de América, son inigualables, cada juego de living, comedor y ornamentos son únicos, irrepetibles, como son los que la empresa trae para Bolivia, especialmente para Santa Cruz de la Sierra. Isabella reconoce que hay una marcada competencia para ganar el favor de la clientela, existen en el mercado muebles para todos los gustos, inclusive artesanales, los cuales tienen su público, y los de industria nacional, lo cuales no tienen nada que envidiar a los importados en el acabado, las formas y la fabricación misma.

El juego de comedor de MOBILIER

Es una joya del ebanismo boliviano tiene ocho sillas, cuenta con una base muy bien trabajada, labrada en madera maciza con una tapa de vidrio templado de 19 milímetros de grosor, ultraclaro con los bordes pulidos, adecuado estéticamente al conjunto, pero además es muy resistente que es lo que se busca.

el verde de las poltronas no desentona. La altura de las poltronas es estándar, la mesa está tallada artísticamente y es coronada con una tapa de vidrio. El juego puede ser ubicado en

un recibidor o haciendo una antesala al living. La empresa cuenta con una gama de colores a gusto del cliente, en esta temporada el gris es el color más solicitado.

Cumple con las expectativas de una familia mediana, incluso algo numerosa porque ocho a 10 personas pueden compartir cómodamente un almuerzo o una cena. Los diseños son modernos, finos y atemporales. El juego de comedor de Mobilier está elaborado en madera de las más finas y resistentes. Las sillas han sido fabricadas con una esponja de alta calidad y durabilidad. El tapiz de cada pieza es a toda prueba, manchas, polvo, humedad y son lavables. “Es un tapiz especial, estético con una variedad de colores, todos de la misma calidad”. Los muebles de Mobilier son de fabricación propia con materia prima brasileña. Poltronas para mayor comodidad Es un juego de tres piezas con dos poltronas que están tapizadas en terciopelo verde, y una mesita completamente fabricada con la más fina madera. El color contrasta con la naturaleza, como hoy la arquitectura juega mucho con paredes de blindex (vidrio templado), entonces

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En sillón en forma de “L” en ASHLEY

Isabella Barba, Store Manager, ilustró la gama de variedades con un sillón en forma de L en estilo Vintage, con un parte para la comodidad de los pies, además tiene entre nueve y diez cojines para el mayor confort del usuario. El estilo Vintage, según Isabella, es la mezcla y retorno con modernidad de lo antiguo, es uno de los modelos más bonitos de que tiene Ashley. La tela de los forros es de polyester de la mayor calidad. Están elaborados con la más reconocida técnica norteamericana. Ashley se caracteriza por fabricar muebles exclusivos, el color que muestra Isabella es el único en género como son los ornamentos de que lo complementan. Un comedor al estilo Ashley La anfitriona, Isabella Barba destacó en la fabricación de un comedor con seis sillas, que puede acoger un número mayor de comensales. La mesa está elaborada con madera Starmore, las sillas están forradas con polyester de la mejor calidad, las patas son de la mima madera de la mesa. El estilo de este juego de comedor es Urbanology, que traducido del inglés quiere decir tendencia urbana (combinación de madera con metal). Es una de las propuestas favoritas de Ashley pues sus elementos resultan en una combinación perfecta, añadiendo que el relleno de las sillas es de una esponja de alta rotación en Norteamérica. El color es único y no tiene réplica. “Ashley se encarga de comercializar muebles únicos”, concluyó Barba.

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Vestidor exclusivo en DI BARI El diseño, la calidad de los materiales, la funcionalidad y los buenos acabados caracterizan sus muebles, es un establecimiento comercial especializado en muebles a medida, incorporando materiales ecológicos de alta resistencia para mayor durabilidad. Emilia Uceta Jiménez, Gerenta Comercial dijo que, como todas sus ofertas, el vestidor está trabajado en melamina de la más alta calidad importada desde Brasil, DM y MDF, es un solo cuerpo con varios compartimientos, para zapatos, otro para pantalones, los cajones amplios y elegantes, las juntas y jaladores de materiales de calidad. Los diferentes compartimientos son elaborados de acuerdo a las medidas antropométricas de los clientes con puertas espejadas. El interior de cada componente es único, puede ser iluminado con sistema LED. El exterior de este vestidor exhala sobriedad a través de espejos finamente trabados. La estructura es color gris. La cocina, un diseño irrepetible Emilia Uceta calificó de muy original la cocina que se exhibe en su show room. Es un juego único y exclusivo, el mesón es de cuarzo blanco, todo es un conjunto ideal para el número de comensales que solicita el cliente. Además, tiene como un elemento autónomo el horno, que es todo un cuerpo, lujoso, también elaborado con materiales ecológicos que no dañan el medioambiente. Completa el juego de comedor un modular, un vinero con mesa abatible incorporada en la columna para poner bandejas con fruta, salados y otros, sin dejar de mencionar que también caben en él botellas de todo tipo de bebidas. La melamina con la que fue fabricada cada parte del juego es MDF, resistente a manchas, humedad y otros agentes externos.

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Muebles para oficina novedosos y confortables en LA CUISINE

El desafío empresarial del momento es el posicionamiento en el mercado, la lucha por llegar al número uno es diaria, es por esta razón que los empresarios no escatiman esfuerzos ni recursos en dotar a sus funcionarios de las comodidades necesarias para el crecimiento competitivo. El mobiliario de una oficina tiene mucho que ver con el desenvolvimiento del equipo de trabajo, el cual mientras mejor y más a gusto se sienta aumentará su productividad en un considerable porcentaje, según apreciación de Mario Alarcón, Gerente de Marketing y Ventas de La Cuisine. Línea Axion de La Cuisine Esta colección pone a su disposición escritorios ejecutivos, operativos y estaciones de trabajo, fabricados en melamina importada de alta calidad, es una metálica sólida y estéticamente atractiva que incluye un sistema de cableado integrado. Esta línea se caracteriza por la estructura de su cuerpo conformado por patas metálicas con sistema interno de subida de cableado y orificios de ventilación externa para evitar la acumulación de humedad dentro del conducto para cables, fabricado en acero, con tratamiento anticorrosivo, terminado con pintura epoxi y faldón lateral fabricado en melamina MDP, del mismo tono que la mesada. Lleva cajones que pueden ser fijo o rodantes, porta CPU, porta teclado, caja metálica con portacorriente y patines reguladores de altura, colores a elección y tres años de garantía.

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Línea Livre La Cuisine también dispone de esta línea, con una amplia variedad de escritorios operativos, estaciones de trabajo y mesa de reuniones. Fueron elaborados en melamina importada de alta calidad, es una estructura metálica sólida fabricada de acero con tratamiento

anticorrosivo terminado en pintura epóxi, lleva faldones de4 melamina MDP del mismo tono que la mesada, la misma que está conformada por cajones los cuales pueden ser fijos o rodantes, credenzas, porta CPU, porta teclado, caja metálica con toma corriente. La gama de colores es amplia a elección del cliente y tiene garantía de tres años.

casos eligiendo regalos extraños y ciertamente memorables. No hay guías definitivas ni reglas de oro en este sentido, pero una investigación centrada en el uso de los regalos corporativos por parte de las aerolíneas británicas pone de relieve una serie de principios importantes a tener en cuenta, empezando por la posibilidad de clasificar los regalos corporativos en tres grandes grupos: El primero es el de los aparatos de bajo coste, como bolígrafos, lápices, marcapáginas, llaveros, a menudo muy impersonales y, por lo tanto, para ser reservados a un objetivo diferente, el de los clientes potenciales que aún no están perfilados.

Regalos corporativos ¿Cómo elegir el correcto? La pregunta parece legítima si se considera que la crisis económica de estos años ha obligado a las empresas a recortar las inversiones menos efectivas y a aplicar políticas muy estrictas de revisión de los gastos, especialmente en las partidas de producción menos esenciales.

egún algunos datos, los gastos de regalos corporativos, pero sin duda el regalo de empresa sigue siendo, y seguirá siéndolo durante mucho tiempo, una herramienta importante para el marketing en las empresas. Los regalos de empresa, de hecho, cubre la última de las “4 P” (producto, precio, punto de venta y promoción) fundamentales en cualquier estrategia de marketing, la de la promoción, y lo hace dando visibilidad a la empresa y sus productos, a menudo simplemente gracias al logotipo impreso en los objetos que se regalan, multiplicando los puntos de contacto entre la empresa y el cliente y, más en general, mejorando tanto la experiencia de la marca como el recuerdo que se tiene de ésta. Regalo de empresa ¿Cómo funciona y qué ventajas aporta para la marca?

Los regalos de empresa o corporativos funcionan y son muy efectivos, no importa su valor este objeto hace que el cliente se sienta recompensado por su elección en el caso de los regalos y bonificaciones que acompañan a la venta o le incita a elegir esa marca en lugar de sus competidores. En cualquier caso, logra inducir al receptor a buscar nuevas oportunidades para relacionarse con la marca en cuestión. El mecanismo es el que se encuentra en la base de la economía de la donación, donde el donante y el receptor establecen una relación hecha de gratitud, obligación y expectativas. Es cierto que quien hace un regalo (en este caso la empresa) lo hace porque se quiere mostrar gratitud al destinatario, pero no se puede negar que también se espera recibir algo a cambio (un nuevo cliente adicional, un antiguo cliente fiel, alguien que se convertirá en embajador de los

servicios, etc.). Por su parte, quienes la reciben se sienten obligados a corresponder, desde el punto de vista puramente económico es del tipo “ganar-ganar”. Sin embargo, dependiendo de la forma en que se utilicen y especialmente dependiendo del destinatario, los beneficios de los regalos de empresa son muchos. Son una forma barata y eficaz de anunciar la marca o los productos, especialmente si son nuevos, el simple hecho de que el gadget (es un dispositivo que tiene un propósito y una función específica, generalmente de pequeñas proporciones, práctico y a la vez novedoso), de la empresa lleve a la vista el logotipo y la información esencial, puede significar mucho en términos de reconocimiento de la marca con los nuevos clientes, con umbrales de atención a los mensajes publicitarios cada vez más bajos, entonces, un objeto físico como un bolígrafo, un puntero láser, un lápiz USB personalizado representan una memoria material.

Los regalos corporativos representan un vehículo para las relaciones públicas sea del tipo que sea y a quien vaya dirigido, el aparato de marca se “entrega” al cliente, al interesado, al empleado y esto presupone un momento estratégico de relación para la empresa. Sin embargo, en general, los regalos de empresa ayudan a mejorar la imagen corporativa, transmitiendo la idea de una organización. Por las mismas razones, si están destinados a los empleados, los regalos corporativos mejoran el sentimiento de satisfacción y pueden ayudar a la lealtad a la marca. ¿Cómo elegir el regalo de empresa adecuado? El mayor desafío, entonces, es elegir el regalo correcto. A lo largo de los años, las marcas han demostrado su originalidad, en algunos

Regalos de empresa tecnológicos este grupo está formado, en cambio, por objetos de mayor valor como pequeños aparatos electrónicos o dispositivos personalizados de alta tecnología que pueden ser entregados a clientes leales o dentro de programas de lealtad. El último grupo incluye regalos corporativos muy valiosos que deben reservarse para los socios comerciales, los clientes importantes o los empleados que han logrado resultados particulares en una gestión por objetivos. Plan de marketing Algunos consejos para insertar en los regalos de la empresa, una vez que haya elegido el regalo corporativo que más convenga, si se tiene un presupuesto consistente para diversificarlos se debe tener en cuenta, finalmente, algunos otros factores: ¿Cuándo donar un objeto de marca? Normalmente se eligen las fiestas, especialmente la Navidad y otras fechas importantes para la empresa. Igualmente, populares son ocasiones como las ferias comerciales, el lanzamiento de un nuevo producto, las conferencias de prensa, los eventos de la industria. ¿Imprimir o no su logo y otros elementos de reconocimiento en los regalos? Según el regalo si es demasiado explícitamente vinculado a la marca sería una especie de “chantaje” para que quienes lo reciben se sientan obligados a corresponder comprando a la empresa, financiándola, etc. Sin embargo, hoy en día hay muchas maneras de jugar con los regalos de empresa, dejando sólo algunas pistas (un hashtag para seguir en las redes sociales, un color o símbolo vinculado a la empresa, una llamada a la acción, etc.) que pueden estar, aunque sea indirectamente, vinculadas a la marca, también se potencia la implicación del consumidor. ¿Cómo tratar con los clientes de otros países? Hoy en día es fundamental tener en cuenta las diferencias culturales en el seno de la empresa, especialmente con las marcas que tienen como objetivo ser cada vez más activas en los mercados internacionales. Antes de incluir los regalos de la compañía en la mezcla de marketing específico de área, es mejor asegurarse de que los regalos no están mal vistos por la cultura empresarial local o que no hay una etiqueta específica a seguir en la materia.

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Arquimuestra Una plataforma especializada en insumos y tecnología La Arquimuestra 2021, contó con la participación de 20 empresas y tuvo una asistencia de 880 personas, entre afiliados, constructoras y personas dedicadas al rubro.

a Arquimuestra fue un espacio de encuentro e intercambio comercial entre arquitectos y proveedores de servicios y productos del rubro de la arquitectura, el diseño y la construcción, donde se pudo encontrar azulejos, cerámica, cemento, bloques, premoldeados, morteros, vinílicos, melanina, venesta, multilaminados, vidrios, entre otros, dando a los constructores un abanico de nuevas opciones aún mas tecnificadas y con certificaciones internacionales.

generar un puente de negociaciones directo con los proveedores», indicó José Luis Durán, presidente del colegio que aglutina a estos profesionales.

Esta muestra se convirtió en la plataforma comercial especializada siendo una de las màs importantes en el país porque esta indexado directo con el Colegio de Arquitectos, quienes tienen una relación con las tendencias en nuevos materiales y lo que requiere el mercado constructivo.

La re vista Contacto Construcción estuvo presente como el único medio que apoya al gremio dando espacio en sus páginas a las nuevas construcciones en cuanto a edificios, condominios, también se ocupa de la infraestructura de los diferentes departamentos y por su puesto con temas especializados sobre nuevas técnicas, tecnología, insumos mostrando las nuevas tendencias en diseño, de esta forma ocupamos un lugar privilegiado en el sector.

«Está Arquimuestra demostró al arquitecto que dentro los materiales se encuentra con la innovación y la tecnología, y en el que se pueda

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La Arquimuestra fue creada por el Colegio de Arquitectos de Santa Cruz en 2015 y en su sexta versión contó con más de 20 empresas expositoras instaladas en sus áreas interna y externa, todas con la idea de generar relaciones comerciales y negocios a corto, mediano y largo plazo.

Cimal con novedades para la construcción CIMAL participó de la Arquimuestra con su gerente comercial Andrés Chávez, con toda su gama de productos para su participación se encuentra rota bajo tres puntos; el primero es el mdp blanco de gama económica, este es fabricado en bolivia con el fin de llenar una necesidad de melanina blanca inexistente en el mercado por la actual coyuntura de las importaciones, el que sirve para hacer mobiliario económico y otras aplicaciones como decoración dentro del hogar, oficina o comercio, “algo que nos caracteriza es la cantidad de melaninas que tenemos en el mercado llegando a 45 tipos de colores en oferta, lo cual da al fabricante una amplia gama de melanina para las diferentes creaciones”, señaló. El segundo punto de su presentación es la incursión en su nuevo producto la construcción en seco, que com-plementa la necesidad de nuestros clientes que trabajan con la ambientación y decoración, para

este emprendimiento Cimal traé una marca reconocida, que son placas estándar resistentes al fuego, humedad y viene acompañado con buena perfilaría de alta calidad con una altura

de tres metros y el tercer punto son las ya tradicionales líneas de venestas, enchapados, aglomerados, multilaminados, tableros y todas las especies nativas del país de altísimo valor.

Fancesa con precios de promoción Fancesa estuvo presente en la Arquimuestra 2021, con toda su experiencia en el sector con tres productos cementeros el 1P30 Líder, 1PLider Superior y el producto con mayor resistencia que sería el 1P40 para obras especializadas. “Nosotros llegamos a la muestra con precios de promoción, por el lanzamiento de nuestra campaña navideña con la bolsa del 1P30 en 43,50 y 1P40 en 45,50, estos descuentos son a nivel Bolivia”, señaló Rodrigo Torrez encargado de Marketing de Fancesa. El sector de la construcción viene bastante golpeado desde el 2020, el 2021 se tuvo una recuperación en términos de ventas pero no es lo que se esperaba, si bien el sector privado ha continuado invirtiendo en la construcción con buenos niveles de compra de cemento y desarrollo de proyectos, el público a tenido una inversión de 1%, mientras este sector no se reactive a nivel nacional se va seguir trabajando con el sector privado.

Premoldeados con normas DE calidad europeas Bokreto nace hace un año con actividades en la ciudad de Santa Cruz, se empezó primero con los prefabricados porque en Bolivia hay una deficiencia en el tema de materiales más sostenibles y que sean más amigables con el medio ambiente, por consecuencia más resistentes y duraderos, según nuestra experiencia internacional lo que produce Bokreto se adaptan de mejor manera al mercado del país siendo accesibles en precio y preferidos por los arquitectos por todas estas características. “El producto es 100% hormigón cumpliendo las normas internacionales sobre todo con la norma europea en la fabricación y contamos con un estricto control de calidad cada cierto tiempo se hace roturas a laboratorio para garantizar nuestros productos y a los clientes les damos el respaldo de calidad que nos caracteriza”, señaló Cristian Gross Antezana desarrollador de negocios de Bokreto.

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Vidrios Laminados con productos de EFICIENCIA Dentro de la Arquimuestrase encuentra presente Vidrios Laminados con toda su portafolio de productos, principalmente vidrios de control solar y eficiencia energética, de colores, reflectivos y nuestro último producto que son los vidrios blindados para cajeros de bancos o empresa que desee seguridad. Los vidrios laminados de control solar y eficiencia energética se caracterizan por evitar que penetren los rayos UV para que no lastimen y dañen los muebles y artículos dentro la casa, además tiene un ahorro de energía de un 30% en lo que es aire acondicionado y calefacción. “En nuestros vidrios blindados, estos tiene hasta el nivel tres que aguantan una fal 44 y el nivel cinco que aguanta hasta una Falk, este lo prefieren instituciones financieras, nosotros llevamos el producto y lo instalamos”, señaló Jorge Claros gerente comercial Vidrios Laminados SRL

Y PRO-H un producto de exportación Refaz presente en la Arquimuestra con su producto estrella para el Oriente Boliviano que es el Y PRO-H, que está preparado a base de sulfato de calcio para revoque de interiores remplazando al mortero tradicional, con bastantes ventajas como hidrorepelente, Hidrofugante, ignífugo y goza de un ahorro energético con relación al mortero tradicional. “En cuanto a la durabilidad nosotros contamos con un laboratorio que cuenta con todos los respaldos y especificaciones para poder tener un producto de calidad en resistencia, flexibilidad, flexión, compresión y calidad, entre las certificaciones Refaz trabaja bajo la norma española UNE la cual la Certifica la Universidad Mayor de San Simón. El producto tiene calidad de exportación, ya se encuentra en Chile y el 2022 nos expandimos a Uruguay y así vamos creciendo con un producto nacional de altísima calidad”, señaló Adolfo Mondocorre ejecutivo comercial de Refaz.

innovacíon en texturas ecológicas Dentro de la Arquimuestra se encuentra presente la empresa Russtyle Bolivia, que se dedica distribución y aplicación de la marca Silk Plaster, texturas ecológicas, que se caracteriza por brindar acabados texturizados para la decoración de interiores y exteriores, los productos vienen en presentaciones de un kilo que abarcan 4 metros cuadrados con un espesor de 2 milímetros y de fácil aplicación que te da un correcto acabado sin uniones, ni costuras, corrige cualquier imperfección de la pared y no se adhiere el polvo pese a ser texturizado ya que posee fibra repulsiva. “Nuestro producto cuenta con certificación de calidad europea, la garantía del producto es mayor a siete años, con acabados únicos y diferente marca de textura. Hace 4 años que estamos en el país, y fuimos parte de los más importantes proyectos a nivel nacional, es porque nuestra empresa trae algo innovador y ecológico”, señaló Joselyn Condori gerente general de Russtyle Bolivia.

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REVESTIMIENTOS INNOVADORES Dentro de la Arquimuestra se encuentra presente la empresa Plussteel, constituyéndose la primera fábrica conformada por perfiles de acero para la construcción en seco, se tiene toda la gama de perfiles para lo que es el drywall y el estell fren, es decir toda la extensión metálica cielo falso y muros divisorios. En esta muestra se trae la novedad de la representación de la marca austriaca Fundermax, que son Laminados de alta presión revestimiento para interiores, que garantiza la no decoloración por lo menos 30 años del producto, ya que su misma materialidad está compuesta del color que tiene, es versátil y los tonos más requeridos son los enmaderados. “Este producto austriaco el único mantenimiento que se tiene que hacer es un paño con agua para limpiarlo, gracias a su materialidad el producto no permite crear ningún tipo de vida vale decir de que no le va crecer hongos, moho o bacteria, es por eso

la preferencia para hospitales, quirófanos, laboratorios y cocinas. Traemos un producto de alta calidad para un mercado exigente y

cambiante por las tendencias que surgen en el rubro constructivo”, señaló Erika Paz jefe nacional comercial de Plussteel.

Línea Insigne de Gladymar marcando tendencia Gladymar dentro de la Arquimuestra, trae su línea Insignea, la cual fue lanzada en CasaCor a mediados de año, esta se caracteriza por tener influencia de lugares del país, este porcelanato de muy alta calidad, en la cual se ve reflejado los diferentes paisajes del país y de esta manera siempre estar en contacto con la naturaleza en el hogar. Dentro de esta línea se cuenta con tres tamaños 60 x 60, 90 x 90 y 60 x 120, ya que la empresa siempre está de acuerdo a la tendencia, que es de migrar a medidas más grandes para que el espacio luzca más amplio e uniforme, dentro la preferencia de la clientela está el blanco, gris, los tonos madera y piedra. “Nuestros precios se encuentran bastante competitivos si vemos la calidad del producto, tenemos sucursales en todo el país donde contamos con la disposición de mercadería según su necesidad”, señaló Diego Carrasco Encargado de Gladymar.

Innovación en PINTURAS Y RECUBRIMIENTOS Casa Color y Ribepar, con sus diferentes tipos de pinturas en la línea Ribepar, para interior y exterior, impermeabilizante, selladores y preparación de paredes, en el tema de decoración se tiene los empapelados, setos, jardines verticales, pasto sintético, y piso vinílico. Ahora la arquitectura ha evolucionado marcando tendencia, Casa Color, trabaja bajo esas directrices de lo que ahora se está manejando en el mercado, “nosotros suplimos todas las necesidades al arquitecto con los materiales que se están utilizando ahora. Dentro la distribución manejamos una línea estándar y una línea Premium y también en los empapelados y si la persona no se encuentra podemos enviar el producto, ahora se está´ entrando en una nueva modalidad donde se hace la pedido y la transferencia de manera virtual y el producto elegido por el arquitecto se lo envía a cualquier punto del país”, señaló Navila Castillo decoradora y arquitecta de Casa Color. CONTACTO CONSTRUCCIÓN - DICIEMBRE 2021

Itacamba Cemento S.A. se suma al Pacto Mundial de las Naciones Unidas Y recibe el reconocimiento por su labor en el ODS3 “Salud y Bienestar”

a mejor manera de describir a Itacamba, es conocer los valores que la sustenta y en la cual se basa toda su gestión. Fundada en 1987, logra que después de 20 años se construya la primera planta integral de cemento, ubicada en la provincia German Busch, gracias a las alianzas y sociedades con cementeras internacionales, como Cementos Molins y Votorantim Cimentos, además del apoyo de la banca local. Sostenibilidad, unión, proactividad, ética, respeto; son los cinco pilares que guían las decisiones de la empresa y que han sido el cimiento para encarar los desafíos de una pandemia que puso en riesgo a todo el globo terráqueo. Con la consigna Primero las personas, se ha logrado mantener la estabilidad laboral, seguridad y protección de la planilla de colaboradores de la empresa, incluso después de 18 difíciles meses. Itacamba fue una de las primeras empresas en implantar un sistema de trabajo remoto con el personal más vulnerable, así como interconectar a todos los colabores. Ha priorizado y potenciado la asistencia médica personalizada en los casos de contagio; ha implementado seguros personales, además de impulsar la vacunación de todo el plantel de sus colaboradores. Actualmente todos se encuentran vacunados. Itacamba se adaptó de

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manera natural a las exigencias del teletrabajo mientras mantiene su producción y cumple sus metas establecidas para la gestión. En la provincia Germán Busch entregó respiradores a los hospitales municipales de Puerto Suárez y Puerto Quijarro; acondicionó y realizó mantenimiento a los centros de salud de Yacuses y El Carmen Rivero Torrez, además de dotar de implementos médicos y de bioseguridad al personal médico. Distribuyó kits de bioseguridad a la población y, en conjunto con las instituciones de la zona, colaboró y contribuyó en la protección de la población de la zona. Estas acciones han sido identificadas y evaluadas por el Pacto Global Bolivia de la Naciones Unidas, que otorga a Itacamba el reconocimiento al cumplimiento de la ODS 3 “Salud y Bienestar”, con el programa “Alianza por la Vida”. “Nos sentimos orgullosos, satisfechos, porque somos una empresa madura, responsable y comprometida con la ejecución de nuestros valores. Lo que hemos hecho hasta ahora, es lo que nos correspondía hacer ya que Itacamba ha sido fundada con base en principios. Este reconocimiento nos desafía a consolidar nuestra industria y nuestra manera de hacer las cosas. Nos unimos al pacto global como acto voluntario y comprometido por un

futuro sostenible para nuestra región y Bolivia”, sostuvo Alexander Capela, Gerente General. Apostando por un enfoque de negocio sostenible para 2022 Con la incorporación al Pacto Global de las Naciones Unidas, Itacamba consolida su enfoque de sostenibilidad, ya que cuenta con estándares de eficiencia ambiental que le permiten reducir emisiones y residuos, así como aminorar el consumo energético y de agua. En el ámbito social, la cementera está comprometida con la comunidad circundante al área de su operación, pero también lo está con sus colaboradores, como dan cuenta los premios recibidos por organizaciones como Great Place to Works, que reconocen su labor como una Empresa que cuida (de sus trabajadores), pero también como una compañía buena para trabajar. El compromiso con la comunidad se evidencia en los cuatro ejes de acción que lleva desarrollando desde 2014: capital humano, capital institucional, dinamismo económico y medioambiente, que incluyen componentes de: educación, salud y deportes; gestión social, desarrollo social e infraestructura; fomento a cadenas productivas, y educación ambiental, respectivamente.

Itacamba lleva adelante acciones de triple impacto que aportan sustancialmente a ciertas metas desagregadas de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) y, por supuesto impactan positivamente a su entorno. Desde hace cuatro años, la cementera presenta su reporte de sostenibilidad, que es elaborado bajo los estándares de la Global Reporting Initiative (GRI), donde expone los resultados de sus acciones realizadas en la gestión precedente, en los tres ámbitos de la sostenibilidad: económica, ambiental y social. Para realizar este informe, la empresa genera un diálogo abierto con sus grupos de interés para identificar y alinear los temas considerados materiales para la gestión de la empresa. De manera que, con estos antecedentes, el 2022 llega con el reto de incrementar su labor por un negocio sostenible, porque, al decir de su gerente general, Alexander Capela: “queremos dejar un legado que perdure en el tiempo”. Impactando directamente en la provincia Germán Busch El trabajo para contribuir al desarrollo local, que realiza Itacamba Cemento S.A. desde 2014 -año en el que su Planta Integral de Yacuses aún era un proyecto ha generado- y continúa generando, un gran impacto positivo en la provincia Germán Busch y sus pobladores. Estas acciones se llevan adelante en el marco de su Programa de Responsabilidad Social Empresarial. Con sus programas de Producción Integral Sostenible, Itacamba Cemento S.A. ha beneficiado a 30 familias con los proyectos productivos, las que tuvieron una utilidad promedio de Bs. 5.288 mensuales. Esto con la producción de 41 toneladas de hortalizas al año y de 400 kilogramos de miel en el mismo tiempo. A ello debe sumarse que se consiguió 500 hectáreas de bosques protegidos por los productores de apicultura. Por otro lado, la variedad de hortalizas se incrementó en la dieta familiar, incorporando nuevos productos como pimentones, rúcula, perejil, cilantro, cebollita verde, acelga, tomate, zanahoria, repollo, entre otros.

de la construcción, quienes fueron capacitadas en Obra fina y Acabado, brindando un espacio para que las mujeres puedan especializarse y adquirir mayores oportunidades en el rubro.

renovables, como el gas por el procesamiento de residuos sólidos y específicos. Esto significa que su proceso industrial será mucho más eficiente con el medio ambiente.

Asimismo, 3.490 estudiantes de la provincia Germán Busch fueron beneficiados con la mejora, tanto de sus condiciones educativas, como de sus unidades educativas.

Objetivo 2. Educación y Capacitación: Amplía el cumplimiento de brindar una educación de calidad, además de los acuerdos que ya existen; se crea la Universidad Corporativa Itacamba UCI, la cual se encuentra en su fase de implementación.

El programa Alianza por la Vida, por su parte, ha favorecido a 1.600 personas, que fueron atendidas en las brigadas médicas especializadas y odontológicas. Del mismo modo, 10.000 personas fueron cubiertas con un mejor servicio de salud a través de los aportes en infraestructura y equipamiento médico. A través de las campañas de desparasitación y vitaminización en la comunidad Yacuses, 450 niños y niñas fueron beneficiados. En tanto que las actividades de prevención del Covid 19 en las comunidades vecinas tuvieron un alcance de algo más de 2.000 personas. A lo largo de los 7 años de inicio de construcción de la fábrica, impacta a más de las 40.000 pobladoras a través de 100 proyectos de RSE que se encuentra en ejecución. Sostenibilidad en acción Un “futuro común”, como se llamó originalmente al concepto de sostenibilidad, basa su visión en mantener la productividad en el transcurso del tiempo, buscando el equilibrio de una especie con los recursos de su entorno. Es así que Itacamba además de los programas activos de RSE y su gestión basada en valores, ha incorporado a su plan 2030 objetivos que fortalecen y consolidan este enfoque Objetivo 1. Sustitución Térmica: Fortalece el componente cambio climático; ha iniciado las gestiones para sustituir el uso de productos no

De igual manera se han capacitado a 18 mandos medios en Habilidades Gerenciales y Coaching en un programa especializado de la Universidad Privada Santa Cruz (UPSA). Los ferreteros también reciben capacitación, en su caso sobre el uso de herramientas de trabajo para que puedan guiar al cliente final. Por otro lado, se organizan seminarios de actualización para los clientes. Objetivo 3. Voluntariado interno. Fortalece la naturaleza de solidaridad y voluntariado. Se amplía esta visión hacia las comunidades sostenibles, empezando a trabajar en zonas y barrios de Santa Cruz de la Sierra y la provincia Germán Busch, colaborando con la limpieza y refacción de sus unidades educativas; estas acciones son ejecutadas por los ejecutivos y colaboradores de Itacamba. Objetivo 4. Activación de la Co- Creación: Busca la alianza para el logro de las ODS y de los objetivos corporativos. Itacamba ha iniciado una serie de acciones, buscando construir lazos y acuerdos con instituciones. Una de ella es Fundare, Fundación para el Reciclaje Santa Cruz, que medirá la huella de carbono a través de la plataforma digital Green Cloud. Esta acción permitirá a la empresa contar con información valiosa para gestionar la visión hacia la sostenibilidad.

Entre tanto, con el Programa de Educación 574 estudiantes de primaria y secundaria de la Unidad Educativa de Yacuses fueron capacitados en arte y cultura con contenido complementario de derechos del niño niña y adolescente, derechos sexuales y reproductivos y educación vial. También dentro de este programa, 390 jóvenes fueron capacitados en computación, con una certificación avalada por el Ministerio de Educación, como operadores de Computadora o Diseño Gráfico. En tanto que, 8 jóvenes fueron beneficiados con la Beca Itacamba para cursar carreras técnicas en la Fundación Infocal Santa Cruz, de ellos, dos se insertaron laboralmente o desarrollaron su propio emprendimiento. Otro de los logros de este programa fue la capacitación de 338 trabajadores de la construcción, a través de los cursos de albañilería básica y avanzada en alianza con la Fundación CRE. Lo mismo que 25 mujeres trabajadoras

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En cinco años Santa Cruz de la Sierra será la ciudad de los viaductos En la gestión de Johnny Fernández, el Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra tiene programada la construcción de ocho pasos a desnivel como una solución estructural al congestionamiento vehicular en la urbe

l secretario municipal de Obras Públicas, Sergio Luna, anunció que la intervención en la rotonda del Plan 3000 y en la intersección de la avenida Santos Dumont y segundo anillo serán los primeros luego de que técnico ediles evacuaran estudios sobre los puntos más críticos de la ciudad y que por años no fueron atendidas, como el caso del Plan 3000, una de las ciudadelas más pobladas de la urbe donde no se ejecutaron grandes obras de infraestructura. Ambos proyectos ya tienen el financiamiento asegurado previéndose el inicio de obras en 2022. El funcionario reflexionó que se empezará con los dos mencionados, que son los más urgentes, son zonas de muy difícil tránsito, en algunos casos el conductor debe esperar hasta 20 minutos para poder transcurrir. Dependiendo de los recursos ediles se anunciará el inicio de la construcción. En torno a la obra en la rotonda del Plan Tres Mil, Luna detalló que este paso a desnivel tendrá 117 metros de longitud con cuatro carriles (vanos): dos centrales de 33 metros y dos externos 25,6 metros, para una altura libre de 5,5 metros.

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En esta populosa zona el embotellamiento empieza desde el sexto anillo de la avenida San Aurelio prolongándose hasta la avenida Paurito, un caos provocado que surge debido a que los vehículos se estacionan alrededor del Mercado Modelo y por el asentamiento de comerciantes en las aceras que hacen que el sector sea uno de los más conflictivos de la ciudad. Este problema se extiende hasta llegar a la avenida Principal Plan Tres Mil que se conecta con la rotonda, donde en los horarios pico los vehículos forman largas filas. Precisamente por eso, la Alcaldía ha pensado en un puente en la zona del Obelisco. Luna indicó que los primeros dos proyectos están a diseño final y su presupuesto está incluido en el Presupuesto Operativo Anual (POA) de la próxima gestión. Por su parte el ingeniero vial Javier Mendivil, dijo que existe la necesidad de este tipo de obras para desahogar los puntos críticos, considera que son necesarias y deben ser priorizadas. Sin embargo, cree que para solucionar los problemas de fondo del caos vehicular

es necesario un plan de reordenamiento que incluya todos los modos de transporte, principalmente se debe trabajar en mejorar el sistema de transporte público, porque “mientras no exista reordenamiento de los buses, seguirán aumentando los vehículos particulares y eso generará más tráfico”. El experto señala que hay otros puntos de la ciudad, donde también se debería contemplar este tipo de obras. “En la medida que no se ordene el transporte público va aumentar el transporte privado y, por su puesto, esto hará necesario muchísimos puentes a desniveles. Estamos saturando todas las salidas, el costo de estas obras es alto si no se toma en cuenta el reordenamiento del flujo vehicular en general de forma paralela”, sostuvo. Además de los mencionados, en los cinco años que Johnny Fernández ejercerá como alcalde, se tienen proyectados los pasos a desnivel en el cuarto anillo y avenida Santos Dumont, en el segundo anillo y Grigotá, otro en el cuarto anillo y Doble Vía La Guardia, en el cuarto anillo y Virgen de Cotoca, el siguiente en

y der Movilidad Urbana tendrán que reordenar el tráfico de la mejor manera posible. La arquitecta añadió que la intervención debería hacerse en meses donde hay una baja en la intensidad de movimiento automovilístico en base a estadísticas de las que dispone el Gobierno Municipal, porque se hizo un trabajo de esas características junto a una universidad privada, el cual determina el relevamiento numérico de movilidades que circulan por la ciudad. Agregó que, también se precisa de una audaz campaña de educación vial, anticipándole al ciudadano por dónde va a circular, cuándo se inicia la construcción y cuáles son sus alternativas de circulación. El trabajo comunicacional es muy importante y la prensa debe jugar un papel decisivo, especialmente en intervenciones de envergadura como son las construcciones de pasos a desnivel. Cuándo se le preguntó si podría ser factible que no se detenga el tráfico en el tiempo que demande las construcciones, Safar sostuvo que todo depende del diseño, aunque es muy difícil porque tendría que ser un prefabricado instalado por grúas o algún tipo de tecnología parecida de la que no disponemos en Bolivia. “Aun así es imposible detener el tráfico”, comentó. Sobre la tecnología de muros pantalla, sostuvo que “si” la tenemos hay que aprovecharla, pero, tiene que haber algún momento en que el tráfico debe ser detenido o por lo menos hacer un desvío.

“No hay que olvidar que la avenida del segundo anillo tiene tramos largos y cortos, el de la intersección Santos Dumont tiene esas características solo podemos atenernos a la tecnología que disponemos”, apuntó la entrevistada. Finalizó indicando que, “lastimosamente”, Santa Cruz de la Sierra no posee vías alternas, no hay que olvidar que en el segundo anillo está el aeropuerto El Trompillo lo que hace que la construcción del viaducto deba hacerse con los recursos técnicos y tecnológicos de los que dispone el Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra. Con una buena planificación se logrará un buen trabajo que también tome en cuenta el menor daño posible al medioambiente. Aguilera considera que debe trabajarse en la metropolización El expresidente del Colegio de Arquitectos de Santa Cruz(Cascz), Mario Aguilera dijo que primero hay que nutrirse de la información básica que existe sobre los motivos que impulsaron a los secretarios de Obras Pública y Movilidad Urbana para anunciar la construcción de esas obras, muy importantes en inversión e infraestructura. “Esa información que seguramente es estadística yo particularmente no la conozco, sería muy interesante que se publiquen, para que la población en su conjunto sepa que puntos conflictivos de la ciudad se pueden solucionar con este tipo de obras y sí son necesarias celebraremos su inicio”, apuntó

el cuarto anillo y avenida San Aurelio y el último en el cuarto anillo y avenida San Martín. Safar: Santa Cruz requiere más de ocho viaductos Para la arquitecta Rim Safar, Santa Cruz de la Sierra, en su PTDI, Plan Integral de Desarrollo Territorial requiere alrededor de 15 viaductos o pasos a desnivel. Los dos que se proyectan para iniciar el año próximo son de alta prioridad, especialmente el de la avenida Santos Dumont que es un cruce muy largo, conflictivo que ocasiona muchos accidentes. Sobre el del Plan 3000 sostuvo que también es de urgente prioridad no solo por el grueso de su población sino porque es necesario que Santa Cruz se vaya consolidando como ciudad, una urbe segura siempre será bienvenida, agregó. Sobre la construcción misma, sin que ello afecte a los vecinos como afectaron los tres construidos en la avenida Cristo Redentor, Safar manifestó que el progreso siempre implica sacrificios, las personas encargadas del diseño y construcción tendrán que tener en cuenta. Los secretarios de Tráfico y Transportes

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Añadió que considera que la planificación necesariamente tiene que ser integral porque genera fluidez en un punto puede convertir otro punto en un problema. En su calidad de arquitecto, también es vice gobernador, Aguilera manifestó que es hora de que se vea la problemática planificadora desde el punto de vista metropolitano, Hay muchas cosas que como autoridades estamos viendo como una innovadora forma de transporte urbano, la gestión de residuos sólidos y otros. Cuando uno toma la decisión de hacer este tipo de obras hay varias alternativas que no necesariamente tienen que ser en el sitio, hay elementos prefabricados que aligeran sobre todo en tiempo la construcción en la conflictiva red vial municipal. En cuanto a esas infraestructuras son necesarias, no es los que se acostumbra hacer como solución actual, pero vale la pena porque colateralmente tendría que haber una solución al transporte tanto público como privado. “El transporte metropolitano tiene que articularse con el municipal en corredores bien diseñados que respondan a una demanda que equilibre la densidad poblacional con las necesidades cotidianas, porque la ciudad crece constantemente, la región metropolitana también y hay que encontrar las soluciones más adecuadas para actualizar alternativas viales que respondan a las necesidades de la población que sigue creciendo”, finalizó. La construcción debe hacerse sin cortar el tráfico Las soluciones caóticas pueden tener una variedad de respuestas, los más comunes un alto costo constructivo y un trauma ciudadano generalizado en la etapa de construcción, como ocurrió en le cuarto anillo y avenida Banzer, porque las personas vivientes en un lugar lleno de urbanizaciones, condominios y otros no podían transcurrir hacia sus hogares conflictuando la circulación por ese sector. El Gerente General de Muros Pantalla, Víctor Hugo Núñez del Prado, explicó que para evitar que ese trauma suceda, tanto en la rotonda de la avenida Santos Dumont como en la del plan 3.000, colateralmente abaratar costos es que se ideó un sistema de túneles desde los anillos hasta avenida tangencial-transversal, utilizando una tecnología de muros preexcavados, llamados muros pantallas, que no cortarían el tráfico y el trauma al usuario sería mínimo. Esta construcción está diseñada para hacer dos muros continuos, haciendo las veces la pared de un túnel, luego se unen ambas estructuras con una losa armada, que vendría a funcionar como techo del túnel y posteriormente, antes de hacer el hormigonado y sin haber cortado el tráfico en las vías afectadas se comienza recién a la excavación del túnel entre las pantallas laterales y la losa superior, hormigonando cada vez que se hace la excavación, para tener la base del túnel logrando así una unión absolutamente impermeable, sin fugas hídricas fluviales de la parte exterior hacia dentro del túnel.

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Nüñez del Prado agregó que con esta metodología constructiva se logra en tiempo récord, unir una avenida que venga desde el segundo anillo en dirección a la plazuela Blacut o viniendo del lado opuesto doblará directamente hacia la Santos Dumont, sin tener que detenerse en ningún momento. ES decir, la construcción con esta técnica evita que los transeúntes que transcurren en dirección anular o en dirección radial. “El tráfico no sería afectado por las personas que hacen el cambio de ruta de la radial hacia el anillo viceversa”. Según el entrevistado un viaducto con las características descritas con la tecnología muros pantalla, incluidos todos los estudios que se necesitan, estará concluido en un plazo de cinco meses. “Lo más es que no se cortaría el tráfico, se haría pequeñas variaciones de 10 o 15 metros lateralmente cuando se haga el fraguado de la losa, en el sector del anillo. Al reiterar que no se detendría el tráfico, sino, que seguiría su ritmo como de costumbre, Núñez del Prado manifestó que la intervención sería focalizada en forma muy puntual, las movilidades pueden pasar por los lados de los equipos sin ningún riesgo, con señalización pertinente. La empresa posee todas las certificaciones y una vasta cantidad de maquinaria de última tecnología para encarar, tanto el viaducto de la

avenida Santos Dumont, como en la rotonda del Plan 3.000. Es una solución adaptable a cualquier tipo de puentes, viaductos u otros que quieran construirse. Esta tecnología vigente en el mundo desde los años 1953 en MIilán, Italia es una de las grandes soluciones para reparar, edificar, reformar o edificar construcciones subterráneas, como estacionamientos. “Su precisión ha sido demostrada infinidad de veces, la velocidad de ejecución en pasos a desnivel, subterráneos, metros. ES un método que está al alcance de las obras civiles bolivianas a través de Muros Pantalla. Víctor Hugo Núñez del Prado sostuvo que, con la oficialización de la ejecución de los viaductos del segundo anillo y Santos Dumont, su empresa presentará al Gobierno Municipal de Santa Cruz de la Sierra un proyecto “ad honorem”. “Estaríamos encantados de compartir la tecnología con los profesionales ediles, para de esa manera refrescar conocimientos, aprender y considerar nuevas técnicas que, en el caso de los viaductos no tengan que ejecutarse cortando el tráfico necesariamente. “De todos modos estamos para colaborar con el crecimiento de la ciudad, que además necesita mayor número de estacionamientos y parqueos subterráneos teniendo en cuenta el crecimiento en la ejecución de edificios.”

LAS EMPRESAS DE ELECTRODOMÉSTICOS ACTIVAN SU ECONÓMICA CON CAMPAÑAS

NAVIDEÑAS

rrancó diciembre y empezó las campañas navideñas en diferentes empresas, sin duda esta fecha es ideal para todos los negocios, porque ofrecen sus mejores ofertas y la mayoría aprovecha los descuentos.

(CESC), fin de año es una época alta por la gran cantidad de dinero que circula en la economía, muchos negocios comerciales tienen buenas ventas, se podría decir que el 50% de sus ventas del año están concentradas en esta temporada.

Según Juan Pablo Suárez, presidente del Colegio de Economistas de Santa Cruz

Hay campañas que fueron lanzadas para recuperar las pérdidas que hubo en estos

dos años, muchas empresas se reinventaron o se adaptaron a la situación, por ejemplo, algunas panaderías empezaron a comercializar panetones o galletas navideñas, el consumo también toma impulso. “La actividad económica aumenta en el comercio, lo cual es favorable para la economía del país”, preciso el economista.

TRIPLEX sorteará una moto NAVI Hornos, hervidores, freidores de aire, batidoras, aspiradoras y planchas a vapor en diferentes colores, entre otros electrodomésticos, tienen descuentos desde el además, el 8 de diciembre lanzó su campaña que consiste; por la compra de cualquier producto arriba de 300 bolivianos el cliente es acreedor de un ticket, que lo habilita para participar del sorteo que tiene como premio una Moto Navi, refrigerador cervecero y un horno freidora. “Por ejemplo, si el cliente compra por un monto de Bs 900 recibe tres tickets, inmediatamente llena sus datos y lo deposita en el ánfora que le da la opción de ser el futuro ganador. Esta campaña durará hasta el 8 de enero del 2022 y la fecha del sorteo se comunicará por sus por la Autoridad de Fiscalización del Juego (AJ)”, señaló Roberto Pacheco, encargado de la tienda de la sucursal del Plan 3.000.

tuvo buenos resultados por la demanda de sus productos en sus distintas sucursales de la tienda por el Black Friday, y espera llegar a

Esta promoción es una forma de reactivar la economía e incentivar a los clientes. Triplex

tendrá su Feria de Saldos, con una excelente respuesta en el mercado cruceño.

INBIMEX tiene su ‘‘Feria del Regalo”

Del 15 al 25 de diciembre se desarrolla la Feria del Regalo con descuentos del 20%, 30%, 40% y 50%, por la compra de cualquier producto se llevará un obsequio. Según la gerente de Ventas de Inbimex, Gisele Saavedra, este mes es el más esperado por los clientes, porque no sólo tiene la feria sino también porque se realizó las ‘Ventas Nocturnas’, con mucho éxito.

Por otro lado, Pacheco, destacó que en diciembre los electrodomésticos más ofertados son el acondicionador de aire por las altas temperaturas que se está viviendo en la ciudad de Santa Cruz, como también las cocinas y las heladeras son requeridas por Navidad.

El cliente en la tienda encontrará todo lo que es línea blanca como frigobares, heladeras, acondicionador de aire, extractora de grasa y encimeras empotras, entre otros artículos como juego de vajillas, menaje como ollas y cristales de primera calidad y a un buen precio. Sin embargo, lo que más se oferta son las cocinas, porque la mayoría de las amas de casa buscan que tenga un buen horno y los freezers. Por ejemplo, las encimeras estaban a un precio de Bs 2.300 y ahora está en Bs 1.400, las cocinas también tienen un descuento del 30%. “Nosotros estamos 15 años en el mercado cruceño y somos representantes exclusivos y distribuidores de la marca Radiante en Bolivia, realizamos envíos a nivel nacional”, señaló Saavedra, destacando que Inbimex no sólo tiene presencia en la ciudad de Santa Cruz sino también en Cochabamba y Oruro. Al referirse a la pandemia dijo que afectó a la empresa, pero, gracias a las actividades que lleva a cabo poco a poco se está reactivando, porque son proveedores de grandes tiendas en la capital oriental, la calidad es de primera y la entrega de los productos a domicilio ayudó a genera más demanda.

’Navidad Regala Dora‘ Ese es el slogan de la empresa, en un ambiente cómodo y adornado con la fecha alusivo a la Navidad exhibe la variedad de electrodomésticos de Doña Dora; por la compra de un electrodoméstico se lleva de regalo un canastón como una forma de agradecimiento a sus clientes. Luis Alfredo Presente, asesor de Ventas de Doña Dora sucursal en la Villa Primero de Mayo, indicó que esta temporada los televisores y las cocinas son los productos más requeridos, otro combo que tiene es por la compra de una cocina viene el extracto de grasa como regalo. “El plus de la empresa con respecto a la competencia es el ‘Crédito Directo en 24 horas’, lo único que el interesado dependiente debe presentar certificado de trabajo, tres boletas de pago, extracto histórico de aporte al AFP’s y otros requisitos sencillos”, señaló Presente, destacando que Doña Dora comercializa marcas reconocidas en el mercado mundial. El ejecutivo sostuvo que, este mes es el más esperado por la empresa, porque se duplican las ventas en todas sus sucursales y las promociones son una forma de beneficiar y captar una nueva cartera de clientes. Las

motocicletas y los freezers fueron los más solicitados en la temporada de la pandemia. “Estamos hace cinco años en esta zona, a un principio fue un poco complicado, pero

poco a poco las personas fueron conociendo la tienda, ahora muchos nos prefieren porque trabajamos con más maracas de renombre que son conocidas a nivel mundial”, sostuvo Presente.

VIVERE BENE es representante de Bosch La empresa está hace más de dos años en el mercado cruceño y es representante de la marca Bosch, Tramontina, Somela y BabyLiss Pro, con una amplia gama de electrodomésticos para cocinas, refrigeradores y encimeros, microondas y una variedad de artículos para el hogar. Claudia García, encarga de la tienda en Santa Cruz, afirmó que, el cliente se volvió más exigente a la hora de comprar, porque más allá de la marca busca tecnología y Bosch brinda un producto de calidad a un buen precio. Todos los meses la tienda tiene para lanzar campañas específicas con el fin de que el cliente se beneficie con sus descuentos en toda la gama de productos grandes y pequeños como rodo de cocina, licuadoras y triturados para hielo. Agregó que el plus de la empresa con respecto a la competencia es el servicio de posventa, es decir, desde el momento que el cliente ingresa a la tienda tiene una adecuada información para saber que está comprando en cuanto a marca, tecnología, y consumo. “La pandemia hizo valorar más nuestros productos, porque la mayoría estuvo varias

horas en casa buscando versatilidad, el rodo de cocinas que tiene muchas funciones como moledor y repostería. En cuanto a las cocinas importadas tienen una variedad en acabado

como inox, vitroceramica y otros”, señaló García a tiempo de invitar a que visiten sus tiendas o ingresen a sus redes sociales para mayor información.

¿Cómo elegir un empapelado adecuado para el hogar?

l primer paso es saber cómo está la pintura del muro que será revestido, si las paredes están irregulares, con imperfecciones o con moho, luego verificar que se encuentren prolijas para empezar con el empapelado. Hay que entender el uso que se dará al espacio, medidas y gusto del dueño. Por ejemplo, una sala debe agradar y estar acorde con toda la decoración de la casa, pero, si fuera una sala de espera de un consultorio el empapelado tiene que ser lo más neutral para no cansar o pesar el ambiente. Según Giovanna Murta, arquitecta de GM Arquitectura + Design, las ventajas de utilizar empapelados es que son acústicos y fáciles de instalar, además se ha implementado nueva tecnología como filtros UV, anti moho, entre otros. Sin embargo, hay que hacer un mantenimiento o cambiar cuando hay olor en el muro o brota humedad. Aconsejó que para cuidar adecuadamente es necesario realizar previamente un pintado impermeabilizante de hasta 0.80 cm del zócalo para arriba. “Si todas las personas hicieran ese procedimiento aumentaría en 45% su durabilidad y su vida”, manifestó la arquitecta. Para el arquitecto, Eduardo Baldelomar del estudio que lleva su mismo nombre, elegir un empapelado correctamente es tener claro el estilo de mobiliario que acompañará el ambiente y gusto que tenga el cliente en cuanto a color, textura y diseño. Con esta información será más fácil aconsejar y seleccionar el empapelado apropiado. “Es importante conocer lo que tenemos en el mercado en stock y saber diferenciar la calidad de los mismos y los tiempos de entrega en caso de que sea a pedido. Los papeles tienen ciertas características como lavables y otros no

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son aptos para ambientes húmedos; en cambio algunos pueden ir en galerías sin ningún problema, así como la incidencia del sol sobre ellos”, explicó Baldelomar. A su turno, Viviana Guiteras, gerente general de Tua Casa, dijo que el papel pintado ayuda a decorar los ambientes, dando un toque personalizado, elegante, dinámico y alegre. Gracias a este podemos incorporar diversos colores de manera rápida y sencilla en el hogar como la combinación con paredes pintadas y evitar excederse en el uso de un mismo diseño”, indica. Los empapelados resultan un elemento decorativo y sutil si son usados para destacar un área en especial. Como en una sola pared, o bien, en vigas o columnas. Es ideal si se armoniza con los accesorios de un dormitorio, por ejemplo, dará una imagen impactante a un ambiente. Es decir, el truco está en cómo involucrar con arte los objetos y elementos decorativos.

con una línea de madera o moldura hace la separación de ambos, siempre y cuando estén en armonía. “La prioridad de uno sobre otro está en el precio y el usurario, porque si fuese un niño este tiende a realizar garabatos sobre las paredes”, expresa Baldelomar. Asimismo, ejemplificó que en los salones de living o comedor es recomendable usar empapelados con diseños tipo mural, sobre todo orgánicos ya que dan un destaque que con una correcta iluminación logran un ambiente bonito y cálido. Es recomendable cambiar un empapelado cada dos años preferentemente; además, realizar un mantenimiento con abrasivo de forma suave y con una esponja húmeda sin escurrir bastante, pero si la mancha persiste en el empapelado se puede utilizar una lavaza con detergente de vajilla.

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A la hora de empapelar primero hay que decidir en que pared se va colocar el papel.

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Si la pared tiene muchos metros de alto o ancho, optar por un empapelado cuyo dibujo o trama no se repita demasiado.

Para la arquitecta Murta, las figuras más recomendables que proporcionan elegancia son los padrones geométricos, artes urbanos y clásicos. La visión de elegante depende del gusto de cada uno, pero, empapelar todo un cuarto con un padrón floral de grandes proporciones se verá menos elegante si al revés uno opta solamente por un muro como punto focal.

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Si los techos son muy altos evitar las rayas y las tramas verticales, para no potenciar esas condicionales naturales de ambiente.

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Los papeles con tramas en horizontal favorecen el descanso y son muy apropiados para dormitorios.

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Los motivos de naturaleza son ideales para recrearlos en dormitorios. En este caso, la clave para no cansarnos son los colores.

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Los estampados son clásicos entre empapelados, la gama de colores y diseño es cada día más amplia y atractiva.

Baldelomar, manifestó que los colores cálidos, crudos y pálidos son los preferidos para brindar calidez, los diseños de figuras difuminadas y con cierto brillo proporcionarán elegancia. Mientras, algunas personas prefieren combinar el empapelado con pintura en los espacios, inclusive en una misma pared

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Empapelados rayados, hacen parecer más anchas las habitaciones, mientras que las verticales aumenta su altura.

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Texturas ideales para usar sobre muros con imperfecciones.

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Si la pared ya estaba empapelado hay que quitar todo el rastro de papel anterior, para garantizar que el nuevo empapelado quede excelente.

Figuras recomendables

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Para la gerente general de Tua Casa, Viviana Guiteras, es fundamental cuidar adecuadamente los empapelados, primero se debe revisar las instrucciones de fábrica, porque las diferentes composiciones y acabados pueden conllevar métodos de limpieza diferenciados. Se recomienda limpiar el polvo de la pared previamente con un plumero y después emplear las técnicas de limpieza más adecuadas en función del tipo de papel pintado. Las huellas y manchas en el papel pintado se pueden eliminar de modo sencillo, utilizando una goma de borrar blanda o limpiadores específicos para tal fin. “En el caso de que dispongamos de un empapelado viejo y sin acabado, lo mejor es limpiarlo con una esponja específica en seco con movimientos circulares suavemente y con cuidado para quitar la suciedad sin estropear el papel pintado”, explica Guiteras.

Dialcruz Importaciones con una variedad de empapelados modernos

La empresa está hace 20 años en el mercado cruceño y oferta una variedad de artículos decorativos para exteriores e interiores, además de una infinidad de empapelados traídos de Corea y de otros países. Cada seis meses trae novedades, porque Dialcruz Importaciones siempre está en busca de novedades para ofrecer lo mejor.

“Los diseños más requeridos son los que se asemejan a la madera y piedra. En estos últimos meses hubo un incremento en la comercialización, porque muchas familias y negocios están decorando sus ambientes para esperar las fiestas de fin de año”, señalo Reinaga a tiempo de destacar que es fácil de instalar y se evitan pintar por un buen tiempo.

Melisa Reinaga, encargada de la tienda Dialcruz Importaciones, explicó que comercializa empapelados en dos tamaños, la primera es de cinco metros cuadrados a un precio que varía entre 75 a 150 bolivianos, dependiendo del modelo y la calidad. En cambio, el de 15 metros el rollo está a 500 bolivianos. Este último es el que más se oferta, porque es ideal para decorar las tiendas y bares.

Añadió que se puede empapelar cualquier ambiente de la casa desde una cocina, pasillo, dormitorios, living hasta boliches, pero lo importante es estudiar ante todo el tamaño y el lugar. Por ejemplo, para los boliches el más requerido es el tono negro y con figuras, en cambio para una casa buscan con detalles sobrios. “Actualmente, contamos con una amplia variedad acorde al gusto de cada cliente”.

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Tua Casa y Morada ofertan empapelados con materia prima natural Tua Casa junto con Morada SRL importan empapelados de Europa y Reino Unido hace 10 años. Los diseños se caracterizan por la textura, el revestimiento mural como el alto gramaje, vinílicos, además son fáciles de limpiar y resistentes a la luz, lavables, ignífugo con relieve. Muchos son elaborados con materia pri-

madera (corcho, bambú, coco), textiles (satén seda y teca); además de papel con diseños especiales. Actualmente, hay demanda, es un elemento clave a la hora de diseñar, porque los empapelados proporcionan un ambiente acogedor. Por ejemplo, los de lino llenan de empapelar hasta un baño de visitas que revestirlo. “Los más ofertados son las texturas por la calidad, el realismo y la durabilidad que brindan, porque son fáciles de combinar y no llevan un diseño tan marcado sino la sobriedad del material”, explica la gerente propietaria de Tua Casa, Viviana Guiteras.

Añadió que normalmente los empapelados venden por rollos de 5, 7 y 10 m2. El precio está desde 70 a 290 dólares. Asimismo, oferta los revestimientos murales que van desde los 50 dólares el metro cuadrado para adelante.

El servicio de instalación es aparte, la empresa pero, si el cliente quiere arma un proyecto completo en cuanto a empapelados.

Imnovandose Bolivia tiene descuentos por fin de año

La empresa comercializa hace tres años la línea tapiz llamado Muresco que es traído de Argentina y todos los empapelados que comercializa es de la misma calidad, lo único que varía es la textura, tiene desde vinilizado hasta texturados con relieve. Según Leidy Morales, encargada de Ventas de papel y sticker para decorar tuvo buena aceptación en el país. El rollo cubre cinco metros cuadrados y tiene desde 80 hasta 159 bolivianos, este último es más estilizado con

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decoración y relieve, tiene aspecto de tela es resistente e impermeable en comparación a las otras y de fácil limpieza. “También utilizamos el pegamento que es de la línea Muresco, es especialmente para este papel. Una de las ventajas que no dañan la pared al momento de retirar. Dependiendo del cuidado el empapelado puede durar 10 años, pero, es fundamental hacer un mantenimiento para ver las puntas y líneas, algunos hacen el cambio después de cinco años”, señaló Morales al destacar que, en línea Muresco tiene cinco

colecciones Picnic, Natural Zen, Vinilizados textiles, Disney, Lounge y Wallcovering, pero, las más requeridas son estas dos últimas. reactivaron inmediatamente con una variedad de ofertas que lanzó al mercado, para darles más facilidad a los clientes, todavía falta para volver a la normalidad, pero, siguen trabajando para

la línea Vinilizados y Disney al 2x1 y en las otras líneas tiene descuento del 10%

ANUARIO 2021 El reconocido politólogo, Javier Sanjinés varias premiado académicamente, tanto en universidades nacionales como internacionales, comentó que 2021 fue uno de los años más atípicos, en todos los órdenes, esencialmente en los rubros de salud y economía. Hasta abril en que inició la masiva vacunación anti Covid-19, la seguridad de las personas era incierta, al igual que de las instituciones de todos los rubros. No se puede hacer una recopilación científica de lo que deja este año, pero, si se debe hacer una rememoración de los hechos salientes entre los que se destaca la ascensión de un nuevo Gobierno del Movimiento al Socialismo, encabezado por el economista Luis Arce Catacora. Los hechos más notables giraron en torno a las medidas que adoptó el régimen de Arce para reactivar la economía y hacer frente a los estragos que causó la pandemia en todos los círculos. “Seguramente, la historia se encargará de juzgar a los protagonistas de escándalos, actitudes antisociales en el ejercicio del poder”. Mientras tanto esperamos que las señales de recuperación social, económica y política tengan mejores augurios en el 2022.

febrero

Candidaturas: comienza la batalla electoral En el segundo mes del año se consolidó la candidatura al Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra, seis postulantes, en apariencia, tenían las mayores Johnny Fernández de Unidad Cívica Solidaridad (UCS) encabezaba las encuestas, seguido por José Gary Añez, Angélica Sosa por la parte oficialista, Roly Aguilera, demócrata, Adriana Salvatierra, por el opositor MAS y la empresaria independiente Rosario Schamissedinne. Todos ofertaban luchar contra el Covid-19 provocado por el Coronavirus. Hubo en la precontienda una serie de debates sobre enfocadas al proceso metropolitano y el mejoramiento del servicio de transporte público. Defensores y opositores al sistema de transporte rápido expusieron sus puntos de vista.

El IBCH mantiene su posición sobre la corrosión del concreto Ante una publicación internacional que sostenía que con el paso de los años agentes externos como el agua socavan las estructuras del hormigón, el presidente del Instituto Boliviano del Cemento y Hormigón, Marcelo Alfaro fue categórico al señalar que el concreto no se corroe, pero, quien sí puede llegar a oxidarse es el acero de refuerzo, que en condiciones normales, con un PH alrededor de 12 a 14, un recubrimiento suficiente que junto a la interacción acerohormigón, garantizarán el éxito de las estructura. Alfaro recomendó una serie de recetas como la utilización de impermeabilizantes de última generación para acero, resistentes a agentes externos como la humedad y la temperatura, reiterando que el concreto aparte de ser el material de construcción más utilizado tiene una longeva vida.

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Casacor Bolivia anunció tres escenarios para su octava versión El lanzamiento de la franquicia internacional fue la nota en el mundo del diseño y el glamur. Anunciaron que su octave versión se desarrollaría en el barrio Sirari, zona de Equipetrol, en la casona erigida por el arquitecto Alberto Palma. Los 44 profesionales elegidos para la intervención de la vieja mansión tuvieron tres escenarios para desarrollar su creatividad en 33 ambientes, distribuidos en 2.500 metros cuadrados. El autor de esa magnífica pieza arquitectónica Alberto Palma (1933-2020), alguna vez dijo que edificar la casona fue un trabajo moroso, única en su género ejecutada con adobito, resultando en una vivienda original y única, constituyendo una de las reliquias arquitectónicas de la urbe

ANUARIO

marzo

Acero: el mercado nacional está abastecido y empezó la era siderúrgica boliviana La industria acerera en América Latina lucha desde hace años por mantener su competitividad en un contexto de incertidumbre comercial y ralentización de las principales economías de la región. En el país hay una caída del sector constructivo y esto se debe a la crisis económica que se vive como consecuencia de los comoditties y las guerras comerciales. “Durante 2020 ya han parado 10 hornos a causa del Covid-19 con una capacidad de 15 millones de toneladas” exclamó David Alvéstegui operador de Comercio Exterior de ARG. En contraposición Las Lomas dio uno de los pasos más importantes en su trayectoria empresarial y en la historia del acero boliviano al haber iniciado operaciones de su planta laminadora, que es parte de todo un proyecto para que el país cuente con un complejo siderúrgico de primer nivel.

ExpoAuto: primera feria presencial post-pandemia Entre el 24 y el 28 se llevó a cabo la primera feria con acceso en los predios feriales de Fexpocruz con la participación de 14 empresas, más de 100 marcas y 200 modelos en exhibición, sobre una extensión de 35.000 metros cuadrados, con espacios muy amplios en los pabellones y al aire libre, de modo que los visitantes tengan el espacio para evitar aglomeraciones. Terminado el evento el gerente de la Fexpocruz, Raúl Strauss y el presidente de la Cámara Automotriz Boliviana, Orlando Encinas, exteriorizaron su satisfacción por el desarrollo de la muestra, sosteniendo que la organización estuvo 100 puntos, se hicieron buenos negocios y las personas disfrutaron en familia las novedades automovilísticas, incluyendo un auto eléctrico.

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En sus 25 años Ferroviaria Andina busca integrarse con Argentina y Chile Tanto en el pasado como en el presente los ferrocarriles juegan un papel muy importante en la economía de Bolivia, y la Ferroviaria Andina S.A, al celebrar 25 años, desde que su administración pasó a manos privadas. Desde 2015 la empresa ha dejado de ser solamente una compañía de transporte y ahora enfoca sus operaciones como un centro logístico integral convirtiéndose en un aliado fundamental del comercio exterior boliviano. Los últimos cinco años fueron determinantes para la transformación de la empresa, siguiendo una hoja de ruta de modernización y diversificación de servicios, que se traduce en el mantenimiento y mejora de la infraestructura de vías, de las estaciones y en la renovación tecnológica, aspectos que fueron posibles gracias a las inversiones que superaron los 40 millones de dólares.

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abril

El retorno de la Ficad presencial fue un éxito Del 21 al 25 de abril volvió en su décima versión al modo presencial la Feria Internacional de la Construcción, Arquitectura y Diseño (Ficad), que congregó a 4.703 visitantes, y como paralelamente hubo una plataforma virtual, el total de asistentes al evento fue cuantificado en 8.414 visitantes, quienes pudieron apreciar las innovaciones en técnicas de construcción, materiales recientemente elaborados que simplifican tiempos y mano de obra en las edificaciones , además, de lo más nuevo en herramientas y maquinaria. Paralelamente se desarrolló en forma virtual el SEACC, Seminario Especializado Arquitectura, Ciudad, Ciudadanía. La feria cerró con 4.703 visitas, 125 marcas sobre una superficie de 5.000 metros cuadrados distribuidos en varios pabellones. José Luis Durán, presidente del Colegio de Arquitectos y Raúl Strauss, Gerente de Fexpocrux exteriorizaron su satisfacción por el desarrollo de la muestra especializada.

Abrieron el telón de Casacor Bolivia 2021

Terrafoundations con tecnologías y marcas de última generación

Convertida en una marca de diseño, el cruceño Luis Alberto Velasco, abrió el telón de la octava versión de la muestra. Participaron 48 profesionales que impusieron su sello y creatividad en los 32 espacios que les fueron asignados, de los cuales más del 70% en áreas externas. Cada año Casacor Bolivia, presenta escenarios irrepetibles y únicos. Para esta edición eligieron una casa muy peculiar con una sobria arquitectura, construida con materiales distintos al común de los que se usan en la ciudad. Los anfitriones, además, adoptaron todas las medidas de seguridad necesaria para que la pandemia no afecte el desarrollo de la muestra, que al decir de su organizador fue un rotundo éxito porque se demostró el talento que existe en los diseñadores y arquitectos boliviano.

Estos cuatro años nos han caracterizado por haber traído al país nuevas tecnologías y maquinaria de última generación para la ejecución responsable de los proyectos en los que fuimos contratados. Nuestra principal fortaleza es el cumplimiento de los plazos que nos imponemos y la entrega de un producto de calidad a completa satisfacción del cliente. Inicialmente trajimos 2 equipos de perforación de anclajes para la ejecución de distintas obras de contención en la ciudad de La Paz, y posteriormente trajimos un equipo Bauer para pilotaje. Recientemente hemos incorporado una grúa con capacidad de 80Tn para la ejecución de mejoramientos de suelos con columnas de grava y la ejecución de muros pantalla.

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A PASO FIRME EN LA ERA DIGITAL Es una empresa líder en el rubro eléctrico con 21 años de trayectoria, atendiendo al mercado boliviano con productos y soluciones para la automatización y distribución de energía en baja y media tensión. Son representantes exclusivos para Bolivia de firmas líderes dentro del sector eléctrico y el área de automatización, tales como: EATON (Cutler Hammer, Moeller, Bussmann, Cooper), Phoenix Contact, Pepperl+Fuchs, Rittal, Frako, Cordeiro, Vega, Stahl, Helukabel, Sylvania, entre otras, contando con el respaldo internacional de las mismas. Un departamento de proyectos y de automatización se encargan de brindar soluciones de acuerdo a los requerimientos de los clientes. En la actualidad y tras la pandemia generada por el COVID 19, que llega en un contexto de recesión global, caída de los precios del petróleo, de las materias primas y un fuerte conflicto social en el país, la empresa buscó nuevas salidas y recursos para poder seguir con la actividad y salir reforzados de esta situación. Avanzó rápidamente hacia la Transformación Digital, para tener mayores posibilidades de acceder a nuevos modelos de negocios; implementó estrategias de adaptación a la "nueva normalidad", donde rigen las nuevas condi-

ciones del mercado y lograr ser más eficientes hacia los clientes, acompañarlos en sus necesidades laborales logrando una buena relación y aumentando la productividad, con estas nuevas condiciones digitales y con el apoyo de sus proveedores uno de los puntos altos fue lograr más de 300 horas de capacitación en las distintas líneas que representa. Lanzó su nueva plataforma de ventas en línea (WebShop), además de fortalecer su presencia en redes sociales y plataformas digitales. Lograron internamente, con el apoyo de su CRM, una mejor eficiencia, organización

de oportunidades, seguimiento y cierres de negocios, además de implementar nuevas herramientas migrando toda la información a la nube. Hay que tener en cuenta que la nueva realidad laboral ya está aquí y ha llegado para quedarse. La crisis sanitaria por la Covid-19 ha sido el detonante para que la sociedad – sobre todo empresarial – abra los ojos a una nueva realidad y es que, gracias a las nuevas tecnologías, la digitalización ha abierto de par en par las puertas a un nuevo paradigma: haz tu trabajo, no importa desde dónde, pero hazlo bien.

ANUARIO

mayo

Madres y mujeres emprendedoras que construyen un mejor país Cariñosas, tiernas, guías y sobre todo protectoras, así son las mamás que se caracterizan por su dulzura, un digno ejemplo de infinito e incondicional amor que brindan a sus retoños y los defienden como leonas cuando están en peligro, por ellos dan la vida sin titubear ni por un instante, por este motivo la Revista Contacto Construcción rinde homenaje a todas las mujeres que han recibido el sagrado don de ser mamás. Una de sus principales responsabilidades es instruir a los hijos en el conocimiento, también en su formación integral y el respeto a los derechos de los demás para que su contribución a la sociedad sea valiosa, por este motivo, el papel que juegan es fundamental. Es reconfortante saber que aparte de sus actividades laborales y del hogar cultivan objetivos de profesionalización académica.

Ley de Servicios Inmobiliarios es necesaria para comercializar inmuebles El directorio de la Cámara Inmobiliaria de Santa Cruz (Caincruz) , a través de su vocero y Asesor Legal, Franz Rivero más la presencia del directorio en pleno, manifestó que el proyecto de Ley, presentado ante la Asamblea sufrió una serie de ataques infundados, especialmente por parte de la Cámara de Industria, Comercio y Turismo (Cainco) entidad que desconoce el tenor del proyecto que solamente tiene el objetivo de combatir la informalidad e invitar a las personas que se dedican al corretaje a aproximarse a la Cámara para capacitarse, formalizarse y brindar un servicio profesionalizado a los clientes. “El espíritu de la Ley tiene el propósito de proteger al usuario o clientes de servicios inmobiliarios de personas inescrupulosas que se escudan en la denominación de corredores para cometer ilícitos ”, dijo Rivero.

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El Coaching Inmobiliario de Fish Bolivia crea líderes en siete semanas Fish Bolivia, una entidad internacional dedicada a la superación humana inició un ciclo de siete semanas que inició el 23, 120 horas académicas, tres veces por semana. El evento tuvo el propósito de desarrollar las capacidades individuales dentro del desarrollo inmobiliario, estableciendo objetivos y planes de acción, a través de un aprendizaje basado en competencias y trabajo en equipo, utilizando herramientas, tácticas y estrategias de coaching para tener una posición única y exclusiva en el mercado inmobiliario. De igual forma, conocer y dominar las herramientas PNL aplicadas al coaching inmobiliario resultaron de alto valor para trabajar sin creencias limitantes, con inteligencia emocional y liderazgo transformacional.

ANUARIO

junio

Nuevas inversiones reactivan la construcción El mes que inicia los primeros amagos de reactivación económica en el país, a través de algunos paquetes de inversiones que estaban en proyecto antes de la alerta sanitaria y que se fueron postergando debido a ese imponderable. En la mita de este año la Planta de Cemento de la Fábrica Nacional de Cemento (Fancesa), produce su primera bolsa. La Nueva Línea de Producción (NLC) fue inaugurada en abril de este año el proyecto comenzó en marzo de 2018 con una inversión de $us 215.448.382 bajo la modalidad den administración directa. Para no quedar atrás la Sociedad Boliviana de Cemento (Warnes), asume la vanguardia en Santa Cruz con la instalación de un sistema de alta tecnología en planta de producción, donde la renovación de los procesos producirá un cemento mejorado de mayor resistencia. Los recursos invertidos superan los Bs 222 millones inversión que a pesar de las dificultades se tuvo que erogar.

Johnny heredó una alcaldía quebrada La nueva administración municipal ha heredado una alcaldía quebrada económicamente con una deuda flotante de 38 millones de bolivianos y cuentas por pagar por más de 40 millones, hubo un descuido total en la anterior administración técnico y edil, la dejadez en la infraestructura es evidente con canales de drenaje maltrechos, avenida y calles en mal estado, lo que hace que la Secretaría Municipal de Obras Públicas tenga que hacer un replanteo de gestión, dijo Sergio Luna Camacho, titular de esa cartera. La primera orden del alcalde Johnny Fernández fue “0” baches y canales de limpios, en general una ciudad en la que se pueda vivir bien, higiénica y saludable. Hicimos lo que ordenó y junto con las empresas encargadas hicimos un plan de emergencia de bacheo, un relevamiento que ha dado como resultado 4.600 metros cuadrados de bacheo en tres tipos de pavimento, rígido, flexible y articulado, dijo el funcionario.

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Sector Inmobiliario busca seguridad jurídica a través de un ante proyecto de ley En la apertura de la inauguración del Primera Convención Nacional Inmobiliaria de Bolivia, fue posesionado Carlos Terrazas Cortez como presidente de la Cámara Nacional Inmobiliaria de Bolivia en el salón Auditorio de la Quinta Municipal. Junto a Terrazas tomaron juramento como miembros del directorio Viviana Valdez de Landivar, primera vice presidente; Roberto Fernández Saucedo, segundo vice presidente; Jarhlin Vargas Terrazas, Secretaria General y Pablo Quiroga, Tesorero. “El motivo de esta convención es regular y formalizar todos los aspectos que se involucran en el servicio inmobiliario y de esta manera generar un mejor control sobre este tipo de negocios. Buscamos el beneficio de todos los involucrados en el rubro hasta los prestatarios finales, como las personas que compran algún terreno por ejemplo”, indicó Terrazas.

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JULIO

el mes de la Guía Empresarial de la revista En julio de 2015, la idea de la planta ejecutiva y el equipo de la revista se planteó reinventar el producto, tratando de ofrecer al empresariado cruceño, a nuestro público lector y los anunciantes, una alternativa que rompa los paradigmas de magazines impresos, muchas veces con contenidos irrelevantes, desactualizados, que no cumplían el rol de servicio al constructor, ingenieros, arquitectos, diseñadores, decoradores y ser un manual de consulta ágil, fidedigno, finamente investigado y con una impresión similar a cualquier guía del primer mundo. La decisión fue tomada y cada julio publicamos nuestra Guía Empresarial cuyo inicio fue austero poco menos de 50 empresas apoyaron la idea de insertar en cada página el nombre de la empresa una pequeña reseña de la compañía y los servicios que proponía. El éxito coronó el esfuerzo del material humano de Contacto Construcción que se propuso recompensar el apoyo a la Guía. Añadimos a los contenidos información mas variada y necesaria para nuestros lectores insertamos precios de materiales de construcción, de pinturas, una guía de constructoras y servicio a la comunidad como la tramitología que debe llevarse a cabo para construir, aranceles de los colegios y sociedades del ramo, y decidimos que entidades como el Colegio de Arquitectos de Santa Cruz, también del interior, así como las Sociedades de Ingenieros y Cámaras de la Construcción, tengan amplia participación. Cubrimos posesiones de sus directivas, asistimos a sus seminarios y publicamos planes. Es decir, una herramienta útil.

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Hoy, después de seis años sentimos que crecimos pero que aún falta, el apoyo más de 300 empresas que anuncian, alientan a que sigamos mejorando y reiventarnos. Con más de 30 mil seguidores y la incorporación de herramientas técnicas como el Código

de Respuesta Rápida (QR), más de nueve mil correos que siguen nuestro trabajo, que también cubre la parte digital. El éxito de la Guía Empresarial 2021 nos obliga a seguir trabajando con más ahinco para el futuro.

ANUARIO

agosto

Bolivia celebró 196 años en medio de la pandemia y la incertidumbre económica El aniversario 196 de la independencia de Bolivia quedará marcado por la secuela del Covid-19, la incertidumbre económica y las permanentes disputas regionales, sectoriales y hasta con visos de racismo. El economista Waldo López, decano de la facultad de economía de la Universidad Autónoma Gabriel René Moreno, sostuvo que el factor más importante que debe ponerse en práctica es generar un clima de negocios para la empresa privada, el Estado invierte mucho pero no genera porque invierte en sectores que no son tan intensivos en mano de obra, en movimiento económico. Se proyecta, por ejemplo, que YPFB invierta una millonaria suma para exploración que no genera empleo, lo mismo se hace con la siderurgia del Mutún, es el sector privado por la coyuntura de la reactivación precisa que se disminuyan los impuestos, un factor llega a ayudar incluso psicológicamente y se precisa una inyección económica del Banco Central de Bolivia (BCB) al sector financiero.

Jorge Alvarado fue posesionado presidente de la empresa siderúrgica Mutún

XXII Feria del Libro superó expectativas de los organizadores

Bajo ningún pretexto, ni excusas ni otras figuras gramaticales deshonrosas, la nueva presidencia de la Empresa Siderúrgica Mutún, tolerará un solo hecho de corrupción, así sea lo más insignificante que uno se puede imaginar, desde “coimas” por acelerar trámites hasta negociados de alto nivel, todo será castigado con la exoneración inmediata, el proceso administrativo y las costas penales que arrastre dicho acto.

Para la Cámara del libro de Santa Cruz, la XXII Feria Internacional fue todo un éxito desde el 28 de julio en que se dio inicio, hasta el 8 cuando cerró, se confirmó que Santa Cruz es un emporio de grandes literatos y hay una inmensa masa entre niños, jóvenes y adolescentes que sienten una inequívoca inclinación a las letras.

El recientemente posesionado presidente interino, Jorge Alvarado fue taxativo al señalar que las empresas bolivianas y sus trabajadores están en la obligación de erradicar de sus costumbres, el cohecho, la coima o el soborno como formas de generar dinero fácil.

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La presidenta de la Cámara, Ruth Hohestein declaró que el desarrollo de la versión 2021 fue un total éxito, se percibió que la crisis sanitaria no influyó en las personas que llegaron masivamente para leer, comprar libros departir con algunos de los autores que estuvieron en la cita y sobre todo dar un empujón a la sana costumbre de leer.

ANUARIO

septiembre

Santa Cruz cumplió 211 años de libertad Entre polémicas sobre la metropolización y las diferentes posiciones sobre el desarrollo del departamento, el aniversario cruceño transcurrió dentro de los márgenes de austeridad que exige la coyuntura social y las secuelas del Covid-19. Sin mucha pompa el Gobernador, Luis Fernando Camacho y el alcalde Johnny Fernández hicieron entrega de obras, principalmente orientadas a la protección de la ciudadanía para detener y disminuir los efectos de la pandemia. Para las dos autoridades la salud es lo más importante y las ofertas electorales pasan a segundo plano, en vista que la susceptibilidad de nuevas olas de contagios continúa latente.

La feria del reencuentro Expocruz tuvo la acogida esperada La cuadragésima versión de la muestra multisectorial, híbrida, presencia y virtual tuvo el éxito que se esperaba, participaron 10 países y más de 1.800 marcas expositoras y se mostró la fortaleza de sectores como el automotriz, inmobiliario, salud y otros. También tuvo lugar la exposición y remate de ganado, que es una de las atracciones de la feria. Paralelamente en instalaciones de la Cámara de Industria Comercio y Turismo se desarrolló la trigésima Rueda de Negocios Internacional Bolivia, con un número alentador de participantes. Las recaudaciones obtenidas por la Expocruz y la Rueda de Negocios ascendieron a $us 138 millones de dólares, en intenciones y concreciones de negocios.

Exigen reactivar el centro histórico cruceño Directivos del Colegio de Arquitectos de Santa Cruz y un movimiento de profesionales arquitectos exigen que el centro histórico cruceño sea mejor atendido por las autoridades de turno. Alegan que más de 15 años el Gobierno Municipal Autónomo de Santa Cruz de la Sierra (Gamscz) tuvo la Dirección del Centro Patrimonio Histórico, una repartición multidisciplinaria de arquitectos, historiadores e investigadores, cuya función consistía en documentar, definir y proteger la herencia cultural, esencialmente arquitectónicourbanista del Casco Viejo hasta el primer anillo, definiendo toda esa área como el Centro Histórico, el cual debía tener prioritariamente una preferente de parte del ejecutivo edil.

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ANUARIO

octubre

Más de 1.5 millones de basura diaria requieren una adecuada gestión de residuos sólidos El Diagnóstico de Gestión de Residuos Sólidos en Bolivia señala que, del total de municipios, el 90,8% cuenta con botaderos a cielo abierto, el 6,1% con botaderos controlados y el 3,1% con rellenos sanitarios, afectando a cuerpos de agua, suelos y aire en consecuencia a la salud de la población El Jefe de Operaciones de Emacruz, Ricardo Oviedo sostuvo que, en el marco de la GIRS, que la actual administración edil está encarando, se tiene objetivos claramente definidos: innovar la nueva etapa de aseo urbano en Santa Cruz de la Sierra con el reciclaje para que no se tenga que enterrar material e implementarán una planta de compostaje que evitará que se siga acumulando lixiviados, para corregir los errores que se cometieron en Emacruz desde hace ocho años.

Vidas se consolida como la feria agrícola más importante del país

Avanzando en construcciones de concreto sostenible

En un espacio superior a 35 hectáreas, Fundacruz presentó su séptima edición de la muestra agroindustrial más concurrida del país, las principales novedades estuvieron desarrolladas en tecnología de semillas, maquinaria pesada, equipamiento, repuestos, centros de investigación, telecomunicaciones y, por supuesto, oportunidades de financiamiento se implementaron 17 parcelas, con nuevas variedades e insumos. EL evento finalizó con la visita de 20.000 personas que llegaron desde distintos lugares del país y del exterior

El foco de sustentabilidad continúa creciendo dentro de la industria de la construcción, sin embargo, las mayores preocupaciones es la incertidumbre de los recursos naturales. Según el Canadá Green Building Council los edificios generan hasta un 35 % de todas las emisiones de gases de efecto invernadero, el 35% de los residuos de vertedero como resultado directo de las actividades de construcción y demolición y el 80% de consumo de agua dentro y fuera de los edificios. El objetivo marcado por entidades como LEED, Liderazgo en Energía y Diseño ambiental es construir estructuras basadas en la noción de sostenibilidad.

CONTACTO CONSTRUCCIÓN - DICIEMBRE 2021

ANUARIO

noviembre

Arquitectura 2021, hacia un evitable cambio Las distintas coyunturas que marcaron el 2021 evitaron que los arquitectos bolivianos intentaran sacar conclusiones, reconocer errores, replantear y proponer nuevas perspectivas. Las tendencias arquitectónicas son producto de las necesidades de cambio dentro de las ciudades, de las que provienen más de un tercio de las riquezas, el 80% de la población habita ciudades, es decir Bolivia es un país urbano. Sin embargo, no todas son malas noticias, se han podido identificar soluciones alternativas como la vivienda social y el hábitat popular, propuestas para mejorar la movilidad urbana, recuperar el valor patrimonial y hacer una lucha frontal contra el mal uso del suelo, que ha ocasionado una serie de problemas en las ciudades principales, especialmente del eje troncal.

Sobria inauguración del edificio Macoró Doce El duodécimo Macororó fue inaugurado en medio de la elegancia y gallardía propia de todos los de la cadena. Bajo la premisa del mejoramiento continuo el flamante edificio es un multifamiliar mixto de 19 pisos ubicado a paso de la avenida San Martín. El proyecto cuenta con tiendas comerciales y oficinas emplazadas estratégicamente. Su diseño y construcción posibilitan disfrutar de panoramas y visuales destacadas. La oferta consta de departamentos de 1,2 y 3 dormitorios, distribuidos en 18 pisos con diseñados orientar a satisfacer las necesidades de seguridad y confort de los copropietarios. ES ua edificación que cuenta con muchas innovaciones, la filosofía de trabajo del Grupo Macororó de mejora continua se evidencia en el Doce.

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Crisis de contenedores eleva fletes a precios exorbitantes De unas simples cajas de tamaño regular que por docenas cabían en los buques de alto tráfico y peso para el comercio internacional, se transformaron en artículos de esencial necesidad para el transporte de mercancías, desde focos hasta computadoras, cientos de ellos varados en los diferentes grandes puertos de Europa y América detonaron una crisis que empieza en el aumento de alquiler de fletes y termina en el extravío o deterioro de la mercadería transportada. Durante septiembre y octubre el número de barcos estancados con contenedores no bajaba de los 75 en los principales puertos europeos. La crisis tiene repercusión en Boivia, el alza de fletes de transporte, escasez de contenedores y tarifas en Arica encarecen el comercio exterior hasta en 400% y empresarios y analistas advierten que habrá menor oferta de productos de línea blanca, insumos y suministros para fin de año.

Presentación El desarrollo inmobiliario como punta de lanza en la reactivación Entre dudas, incertidumbre, audacia y valentía transcurrió este atípico año, el de la resaca mundial de una de las más devastadora pandemias que la humanidad haya soportado a lo largo de su historia, una calamidad que silenció las ciudades, despertó nuevos retos, dio paso a una nueva forma de vida y de trabajo, una ola de contagios mortales que pusieron durante todo el 2020 en vilo y emergencia a 7 mil 773 millones de personas que habitan este planeta azul. En 2021, la gente empezó a preocuparse por las consecuencias de la emergencia sanitaria, ya no por la enfermedad en sí misma, el Covid-19 podía controlarse, dependía de las vacunas. Lo que sí había que solucionar fue la herencia económica que dejó el Coronavirus, en Bolivia los termómetros de medición económica indicaban que el 2020 el país cerró con un menos 12 por ciento de crecimiento económico. Es decir que la economía boliviana decreció hasta tocar fondo, 2 mil 500 millones de bolivianos diarios de pérdida, más de 300 mil personas perdieron sus empleos, más de la mitad de las pequeñas y medianas empresas de la construcción cerraron o cambiaron de rubro. Solo en Cochabamba 1.300 empresas cancelaron sus licencias y perdieron 17 millones diarios por efecto de las cuarentenas rígidas y los confinamientos. Toda una tragedia. El panorama cambió completamente a partir de febrero, la valentía empresarial, especialmente cruceña, que nunca dejó de producir alimentos para los bolivianos, se convirtió en la punta de lanza haciendo hasta lo imposible para generar recursos para que la población obtenga medios de subsistencia, surgieron y se pusieron en boga las labores virtuales, el teletrabajo permitió que las empresas siguieran de pie, esperanzadas en que con la masiva vacunación iniciada el 7 de abril , el proceso de reactivación económica sea la prioridad nacional, después de la protección a la salud. Así se abrió el espectro financiero- empresarial, empezó la recuperación lenta, pero necesaria, la construcción elevó sus índices de crecimiento y el desarrollo inmobiliario, una vez más, encabezó la cruzada empresarial para hacer que el dinamismo sea la carta de presentación, concluyeron proyectos iniciados a dos años, elaboraron nuevos, se ampliaron y modernizaron tecnológicamente llegando al segundo semestre con un prospecto de que si se podía y se pudo. Hoy las perspectivas son más halagüeñas, las experiencias de las ferias presenciales, Expocruz, Rueda de Negocios, Expo-Auto, Arquimuestra y otras que tienen que ver con el desarrollo inmobiliario, así lo demuestran. Si, este año ha sido el reinicio de una nueva normalidad, con actividades virtuales y presenciales, la hibridación de la vida ya es una verdad incontestable, con ella, la economía está floreciendo, las empresas están en levantada y las inversiones van llegando. Saludamos el empeño del sector privado que sacó provecho de la crisis y esperamos que 2022 sea la consolidación para que el despegue económico sea total y volvamos a sentir el más grande optimismo del futuro por venir.

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