2025 (Siretorp 3:33och 5:64)
-
Rev. 2021/10/01 Skiss 2020/10/06 -
Kastriot Sadiku/Stefan Hjälmeby
ARTkitekt Design AB kastriot.sadiku@artkitekt.se
PLANBESTÄMMELSER 8:6 1
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet. E 125500
E 125200
SIRETORP 5:53
N 6212300
GRÄNSER Planområdesgräns N 6212300
Användningsgräns Egenskapsgräns
Sop or
Tomt 1 1 282,20 m2
B Tomt 2 1 215,89 m2
NATUR
Ny tom tgräns Häck höjd ca 1200 mm
5,70
1.1
Bostäder
3- 1 0 /2
FRD Sopo
r
G
n1
3:170
3
ledning
Markytan ska möjliggöra infiltration av dagvatten Ledning i allmän platsmak
Häck hö ca 1200 jd mm
UTNYTTJANDEGRAD/FASTIGHETSINDELNING Gäs t-
7
9st
P
13,5
Häck hö ca 1200 jd mm
FR D
Naturområde
UTFORMNING AV ALLMÄNNA PLATSER
F
r
FR D
Sopo
9,81
tom tgrä Ny
8,66 8,1
Inom områden betecknade med B gäller: Största byggnadsarea i procent av fastighetsarea är 20 %, dock max 250 kvm Minsta storlek på fastighet är 750 kvm Komplementbyggnad får placeras minst 1.0 m från fastighetsgräns Högsta nockhöjd för huvudbyggnad 7.5 m Högsta nockhöjd för komplementbyggnad 4.0 m
N AT UR 108 3-8 7/1. 1
Sop or
ns tom tgrä
5
B
FRD
BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE
Sop or
8,7
B+
0
Tomt 9 1 298,52 m2
5,7
T 923omt 5 ,62 m2
3
FRD FR D
ns mtgrä
9
Sop or
4,5
Tomt 8 947,43 m2
B Ny to
Sop or
Sop or
Sop or
ns
B
Lokaltrafik
Kvartersmark
Tomt 12 1 292,76 m2
B
B
Häck hö ca 1200 jd mm
108 3-
Sop or
B+
FR D
7
0 7,1
2
0
F
108
9,74
Sop or
Sop or
7,1
LO KA LG Ny
6,7
9
B
B
FR D
Hä ck ca hö 1200 jd mm
Sop or
FR D
,22
B
T 923 omt 4 ,89 m2
ns
4,7 1
N AT UR ledn ing 6,0
Hä ck ca hö 1200 jd mm
tom tgrä
FR D
F 14
Sop or
Sop or
6
G
Hä ck ca hö 1200 jd mm
B
9,3
8:17
FR D
B
Sop or
4,86
Sop or
Ny
FR D
3:33
6,4
F Sopor
LG5:64 ATA
NATUR
Sopor
8,82
2
5,0
/21 .1 3-1 0 108 1 6,6
1.1 0/2 3-1 108 12, 45
B
0
5
108 3-1 0/21 .1
FR D
Hä ck ca hö 1200 jd mm
B
Hä ck ca hö 1200 jd mm
FR D
F 1 2 Tomt 85, 3 37 m2
4,5
8,6
FR D
FR D
G
B
5,17
0
FR D
FR D
F
LOKALGATA
12,53
Tomt 7 946,11 m2
Allmänna platser -53)
s:6
Sop or
or
8,5
LOKA
FR D
(10-M JÄ
4,50
FRD
FRD
p So
s
4,5
än
0
r tg m to
N 6212200
8,20
G
Sopor Sopor
F
N AT U ledn R ing
F
Häck höjd ca 1200 mm
Ny
F
Hä ck ca hö 1200 jd mm
0
Tomt 11 1 144,84 m2
B
Tomt 6 1 073,71 m2
R n1
FR D
F
11, 9
samf
FRD
8:9
8:8
NATU
Tomt 10 1 073,61 m2 4,5 0
4,50
6,53
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
FR D
AT A 10/ 21.1
5:17
Marken får inte bebyggas
u
u
Marken ska vara tillgänglig för allmänna underjordiska ledningar
3:94 5:11
N 6212100
MARKENS ANORDNANDE (utformning av kvartersmark)
N 6212100 E 125500
E 125400
E 125300
E 125200
3:15
7:2
Mark och vegetation
1
Allm
än
väg
502
Färdigställd marknivå på kvartersmark ska ligga högre än närmast anslutande gata inom området LOKALGATA
Byggnadsteknik
SIRETORP 3:33
Inom område betecknade med B får endast källarlösa hus uppföras Inom området betecknade med B ska dagvatten infiltreras inom egen fastighet
ndv iks v
äge n
7:8
PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE
3:12
Sa
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid
s:6
Genomförandetiden är fem år från det att beslut vunnit laga kraft.
Huvudmannaskap 0
PLANKARTA
25
50
75
100 m
Kommunen är inte huvudman för allmän plats
Skala 1:1000 Originalformat A1
ANTAGANDEHANDLING INFORMATION Till planen hör: -planbeskrivning -genomförandebeskrivning -utlåtande Planen är upprättad enligt plan- och bygglagen 1987:10
Detaljplan för del av
Siretorp 3:33 och 5:64 Sandviken, Sölvesborg kommun, Blekinge län Reviderad
Stadsarkitektavdelningen 2019-07-05
ÖVERSIKTSKARTA
Antagande 2019-10-14
ILLUSTRATIONSKARTA Fredrik Wikberg Stadsarkitekt
Upprättad av Sweco Architects AB i Karlskrona
Genomförandetiden börjar 201 9 - 1 1 - 1 1 och slutar 2024-11-11 GSPublisherVersion 300.90.92.100
Dnr SBN 07/373
Laga kraft 2019-11-11
8:6 1
E 125500
SIRETORP 5:53
Ny tom tgräns
2
WC 2,0 m2
SK
Entré/Kpr. 6,0 m2
K/F
G
SK
Kontor/ Gästrum 7,0 m2
ST
GVF
700
Bob's
Pencil
Bob's Company
Entré 6,1 m2
6x13 Ö
4 452
Sopor
4 140
Frd. 9,0 m2
Carport
Hus Typ B+ 3 RoK 90,0 m2
GÄST-P
6x13 Ö
108 3-8 7/1. 1
1 903
12x13 F
Company
G
Frd. 9,0 m2
Pencil
Bob's Company
Sovrum 1 14,7 m2
ST
6 280
Pencil
GÄST-P
Carport
4 200
6 237
GÄST-P Carport
Frd. 9,0 m2
8 200
2 350
Hus typ F+G
Sop or
PROJEKTFAKTA
5:17
Beskrivning: 24 marklägenheter 1-plans parhus.
u
BYA:
(30 m2 Attefall + 15 m2 Friggebod)
3:94
HusN typ A+A = 145,0 m2 6212100 Hus typ A+B = 164,0 m2 Hus typ B+ochB+ = 206,0 m2 Hus typ B+B = 179,5 m2 Hus typ F+G = 228,5 m2 Hus typ F+F = 214,5 m2 Hus typ G+G = 242,5 m2
5:11
SKALA 1:1000 100 502
50
3:12
än
väg
2025 (Siretorp 3:33och 5:64) 7:8
Allm
0 5 10 20 METER
E 125500
E 125400
E 125300
3:15
-
Rev. 2021/10/01 Skiss 2020/10/06 SIRETORP 3:33
G
4 200
GÄST-P Carport
Sop or
10/ 21.1
Sovrum 1 14,7 m2
G
Sopor
9
8,7
AT A
G G
G
2 350
Hus typ B och B+
FR D
G
Company
FRD
Häck hö ca 1200 jd mm
Hylla
WC 1,8 m2 Entré 6,1 m2
Hus Typ G 5 RoK 107,0 m2
G
6 549 Sopor
2 350 2 350
VM VFS
4 400
1 000
N AT UR
Kontor/ Gästrum 7,0 m2
1 000
Frd. 9,0 m2
12x13 F
4 400
2 000
Hus Typ B 3 RoK 78,0 m2
Sovrum 2 7,1 m2
Bob's Pencil
Hus Typ F 4 RoK 95,0 m2
5 000
Sopor
3:170
8 000
1 903 2 000
7
5 000
Häck höjd ca 1200 mm
3
SK
G G
VP
Wc/D /Tvätt 7,7 m2
G
Sovrum 1 13,1 m2
YD 10x21 G
K/F
G
WC 1,8 m2
G 10x13 Ö
TM TT Kök/ Matplats 22,1 m2
Wc/D /Tvätt 7,5 m2
G
Sovrum 2 7,1 m2
WC 2,0 m2
Things are going home. great I hope you and in our new come to Dad can Well, I visit this summer. better get going.
5 550
Kök/ Matplats 22,1 m2
ELC/ MMC
Sovrum 2 7,8 m2 Sovrum 1 13,1 m2
YD 10x21 G
Häck höjd ca 1200 mm
r
Dear Mom,
Wc/D /Tvätt 7,9 m2
ST
Vardagsrum 25,0 m2
VM VFS
+ 45,0 m2 förråd/carport + 45,0 m2 förråd/carport + 45,0 m2 förråd/carport + 45,0 m2 förråd/carport + 45,0 m2 förråd/carport
+ 45,0 m2 förråd/carport + 45,0 m2 förråd/carport
Kastriot Sadiku/Stefan Hjälmeby
ARTkitekt Design AB kastriot.sadiku@artkitekt.se
8 000
G
VM VFS
VP
700
F/K
VP
ÖS DM
TM TT
GVF
TM TT
00
2 406 DM
ELC/ MMC
Kök/ Matplats 16,7 m2
27
Vardagsrum 25,0 m2
700
VM VFS
Sovrum 2 7,8 m2
13,5
P
3 050
1 200
ÖS
Vardagsrum 22,0 m2
GVF
VP
Wc/D /Tvätt 7,9 m2
ST
Entré/Kpr. 6,0 m2
G
Sopo
Sop or
r
Gäs t-
TH
00
ELC/ MMC
SK
27
ÖS DM
F/K
TH
7 805
M/U
Vardagsrum 22,0 m2
15 758
00
TM TT
G
Häck hö ca 1200 jd mm
9st
Hylla
1 850
6 050
16x16 F
3 050
16x16 F FD 10x21-21
1 200
1.1 3- 1 0 /2
27
Kök/ Matplats 16,7 m2
7 805
Tomt 9 1 298,52 m2
TH
ÖS DM
108
FRD
FD 10x21-21
1 850
Häck höjd ca 1200 mm
16x16 F
5,70
M/U
ns mtgrä Ny to
F
Sopo
ns
9,81
tom tgrä
8,66
Ny
8,1
FRD
8,82
9,74
Sop or
Sop or
ns tom tgrä
5 9,3
7
0 7,1 Sop or
Sop or
Ny
Hä ck ca hö 1200 jd mm
Sop or
2
Sop or
Sop or
4,86
Sop or
Sop or
Sop or
Sop or
4,50
Häck höjd ca 1200 mm
0 4,5
5,0
/21 .1 3-1 0 108 1 6,6
1.1 0/2 3-1 108 12, 45 0 4,5
,22 14
FR D
27
M/U
Dear Mom,
0
TH
our new great in can are going you and Dad Things I hope this summer. home. to visit get going. come better Well, I
Tomt 2 1 215,89 m2
4,5
17x16 F
Altan
00
Dear Mom,
B
B+
FD 10x21-21
Altan
our new great in can are going you and Dad Things I hope this summer. home. to visit get going. come better Well, I
B+
FR D
Tomt 1 1 282,20 m2
B
108 3-
Sop or
Altan
Dear Mom,
2
17x16 F
2
Bibliotek 11,8 m2
2
Sop or
FR D
6,7
FD 10x21-21
Company
2
FR D
FR D
F
NATUR
LO KA LG
300
our new great in can Dad are going Things hope you and I home. visit this summer. to come get going. better Well, I
Pencil
2
ns
Altan
10x13 Ö
FR D
B
5 500 10 150
Dear Mom,
Bob's
Ev. Kontor/sov. 9,5 m2
2
T 923 omt 4 ,89 m2
3
4 938 288
10 150
M/U
5,7
T 923omt 5 ,62 m2
B
Hä ck ca hö 1200 jd mm
tom tgrä
G
Hä ck ca hö 1200 jd mm
6,0
B
FRD FR D
Häck hö ca 1200 jd mm
8 252
16x16 F
Tomt 12 1 292,76 m2
Sopor
5,17
6
0
F 12,53
FR D
Tomt 8 947,43 m2
288
8 252
5 500
300 300
G
B
N AT UR ledn ing 7,1
F Sopor
B
B
4 400
Company
or
Ny
B
FR D
3:33
1
9
4 140
16x16 F
B
FRD
FRD
p So
s
B
8:17
108 3-1 0/21 .1
FR D
Hä ck ca hö 1200 jd mm
B
Hä ck ca hö 1200 jd mm
FR D
F 1 2 Tomt 85, 3 37 m2
6,4
s:6
4 400
300
Pencil
än
5
FR D
FR D
B
5 250 4 452
4,50
LG5:64 ATA
4,7
-53)
Bob's
r tg m to
8,6
FR D
(10-M JÄ
our new great in can are going you and Dad Things I hope this summer. home. to visit get going. come better Well, I
Ny
Tomt 7 946,11 m2
F
G
8,20
G
Sopor
LOKA
FR D
FR D
N AT U ledn R ing
F Sopor
F
Hä ck ca hö 1200 jd mm
0
Tomt 11 1 144,84 m2
F
B
Tomt 6 1 073,71 m2
0
11, 9
R n1
FR D
F
samf
Dear Mom,
8:9
8,5
NATU
Tomt 10 1 073,61 m2 4,5 0
our new great in can are going you and Dad Things I hope this summer. home. to visit get going. come better Well, I
6,53
N 6212300
5 250
5 500
300
4 938
5 500
288
10 150
300
10 150
3o
2 Bob's Pencil
Hylla
Dear Mom,
Things are going home. great I hope come you and in our new to Dad can Well, I visit this summer. better get going.
Company
Altan
2,10
2,50
5 550
3 050
1 850
Bibliotek 11,8 m2
Frd.
Carport
Altan
1 200
Sektion B TH
27
00 TH
M/U
27
00
M/U
ÖS
Vardagsrum 25,0 m2
ÖS
3o
Vardagsrum 25,0 m2
3o
2 406 DM
Bob's Company
3,10
2,10
2,50
2,70
3,67
Sektion A (hus Typ F)
Company
2
G G
Hus Typ G 5 RoK 107,0 m2
Dear Mom,
Dear Mom,
G G
4 200
6 237
3o
Sovrum 1 14,7 m2
3o
G G
4 200
Sopor
Frd. 9,0 m2
GÄST-P Carport
Frd. 9,0 m2
GÄST-P
8 000
5 000
Sektion C (hus Typ G)
Carport
SKALA 1:100 A3
1 000
0 1 METER 2 350
8 200
2 350
2025 (Siretorp 3:33och 5:64)
-
Rev. 2021/10/01 Skiss 2020/10/06 -
2
5
Kastriot Sadiku/Stefan Hjälmeby
10
ARTkitekt Design AB kastriot.sadiku@artkitekt.se
3,10
our new great in can are going you and Dad Things I hope this summer. home. to visit get going. come better Well, I
our new great in can are going you and Dad Things I hope this summer. home. to visit get going. come better Well, I
Sovrum 1 14,7 m2
Sopor
Pencil
G
Entré 6,1 m2
2,10
Pencil
2
2
2
G
6 549
WC 1,8 m2 700
700
Company
Hus Typ F 4 RoK 95,0 m2
1 903
Kontor/ Gästrum 7,0 m2
Sovrum 2 7,1 m2
Bob's Pencil
G
2 000
G
Entré 6,1 m2
VM VFS
2,50
Bob's Company
ST G
Dear Mom,
Pencil
SK
our new great in can are going you and Dad Things I hope this summer. home. to visit get going. come better Well, I
Bob's
Kontor/ Gästrum 7,0 m2
K/F
G
WC 1,8 m2
VP
Wc/D /Tvätt 7,7 m2 GVF
GVF
ST G
Sovrum 2 7,1 m2
Kök/ Matplats 22,1 m2
Wc/D /Tvätt 7,5 m2
ELC/ MMC
SK
TM TT
Dear Mom,
K/F
G
VM VFS
our new great in can are going you and Dad Things I hope this summer. home. to visit get going. come better Well, I
7 805
Kök/ Matplats 22,1 m2
VP
ELC/ MMC
TM TT
2,70
DM
4 452
4 400
300
4 140
4 400
288
8 252
300
8 252
16x16 F
16x16 F
F/K
G
WC 2,0 m2
SK
ST
WC 2,0 m2
6x13 Ö
4 452
12x13 F
4 400
700
Sopor
Sovrum 1 13,1 m2
YD 10x21 G
Hus Typ B+ 3 RoK 90,0 m2 4 140
6x13 Ö
2,10
3o
3o
12x13 F
2,70
Hus Typ B 3 RoK 78,0 m2
10x13 Ö
Häck höjd ca 1200 mm
Häck höjd ca 1200 mm
1 903 2 000
Sopor
Sovrum 1 13,1 m2
Sektion A (hus Typ F)
G
ELC/ MMC
Sovrum 2 7,8 m2
YD 10x21 G
VM VFS
GVF
G
10x13 Ö
VP
Wc/D /Tvätt 7,9 m2
Entré/Kpr. 6,0 m2
Sovrum 2 7,8 m2
Hylla
2,50 TM TT
3,10
VM VFS
3o
2,10
VP
3o
4 400
Frd. 9,0 m2
Carport
GÄST-P
Carport
GÄST-P
8 000
Frd. 9,0 m2
1 000
5 000
Sektion C (hus Typ G)
2 350
6 280
2 350
2025 (Siretorp 3:33och 5:64)
-
Rev. 2021/10/01 Skiss 2020/10/06 -
Kastriot Sadiku/Stefan Hjälmeby
ARTkitekt Design AB kastriot.sadiku@artkitekt.se
3,10
Entré/Kpr. 6,0 m2
Vardagsrum 22,0 m2
Kök/ Matplats 16,7 m2
Wc/D /Tvätt 7,9 m2
ST
00
2,10
G
SK
27
ÖS DM
TM TT
Sektion B
2,50
7 805
Kök/ Matplats 16,7 m2 F/K
TH
Vardagsrum 22,0 m2
ÖS DM
16x16 F
M/U
Carport
2,50
00
Frd.
2,70
27
17x16 F
3,67
TH
FD 10x21-21
3o
15 758
M/U
2
6 050
16x16 F
3 050 17x16 F
Company
FD 10x21-21
1 200
FD 10x21-21
our new great in can Dad are going Things hope you and I home. visit this summer. to come get going. better Well, I
Pencil
Ev. Kontor/sov. 9,5 m2
Altan
FD 10x21-21
1 850
16x16 F
Altan
Dear Mom,
Bob's
Gavelfasad
Fasad mot gatan
FRD
FRD
SKALA 1:100 A3 0 1 METER
2
5
10
2025 (Siretorp 3:33och 5:64)
-
Rev. 2021/10/01 Skiss 2020/10/06 -
Kastriot Sadiku/Stefan Hjälmeby
ARTkitekt Design AB kastriot.sadiku@artkitekt.se
Gavelfasad
Fasad mot gård
SKALA 1:100 A3 0 1 METER
2
5
10
2025 (Siretorp 3:33och 5:64)
-
Rev. 2021/10/01 Skiss 2020/10/06 -
Kastriot Sadiku/Stefan Hjälmeby
ARTkitekt Design AB kastriot.sadiku@artkitekt.se