Corriere Casa 263 by Corriere Casa Fvg

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editoriale

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pag. 47 AFFITTI

articolo

MUTUI, LA REGIONE FA DA GARANTE

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Agosto Ă¨ tempo di vacanza e per godersi appieno il meritato riposo Ă¨ bene prendere alcuni accorgimenti in caso di assenze piĂš o meno prolungate da casa. Si tratta di semplici suggerimenti elaborati da Confedilizia e dai Carabinieri che se accolti consentono di evitare intrusioni o furti. Innanzitutto Ă¨ importante, se si utilizzano social network evitare di comunicare â&#x20AC;&#x153;al mondoâ&#x20AC;? che si andrĂ in vacanza e il periodo esatto di assenza. Lo stesso vale per la segreteria telefonica: il messaggio â&#x20AC;&#x153;ora non possiamo rispondere Ă¨ piĂš che sufficienteâ&#x20AC;? e adottare il dispositivo per ascoltare la segreteria telefonica a distanza. Un altro segnale dellâ&#x20AC;&#x2122;assenza Ă¨ lâ&#x20AC;&#x2122;accumulo della posta e del materiale pubblicitario nella cassetta della posta: per ovviare si possono lasciare le chiavi ad un amico fidato o ad un parente che periodicamente ritiri quanto arrivato. Sulla cassetta e sul citofono indicare solo il cognome per evitare di indicare il numero effettivo di abitanti (il nome identifica lâ&#x20AC;&#x2122;individuo; il cognome la famiglia). Mai lasciare incustodite le chiavi in modo da evitarne il calco. Mai lasciarle sotto lo zerbino. Non personalizzare i portachiavi con nome cognome indirizzo. Evitare di lasciare biglietti sulla porta con messaggi che indichino che in casa non câ&#x20AC;&#x2122;Ă¨ nessuno. Cercare di conoscere i propri vicini di casa e scambiarsi i numeri di telefono per essere contattati (e contattare) in caso di necessitĂ . Specie nei condomini bisogna fare attenzione al modo di operare del personale che si occupa delle pulizie: a volte lâ&#x20AC;&#x2122;abitudine Ă¨ quella di lasciare il tappetino rigido sollevato o appoggiato alla porta dellâ&#x20AC;&#x2122;appartamento. In assenza del proprietario ciĂ˛ rappresenta un chiaro indizio che in casa non câ&#x20AC;&#x2122;Ă¨ nessuno. Nel caso ci si accorga che il tappetino non viene ricollocato Ă¨ bene accordarsi con chi si occupa delle pulizie affinchĂ¨ eviti tale comportamento.

La novitĂ arriva a un passo dalle vacanze estive. Nellâ&#x20AC;&#x2122;ultima giunta regionale prima di Ferragosto. Elio De Anna, assessore regionale ai Lavori pubblici con delega allâ&#x20AC;&#x2122;edilizia, inserisce in delibera una innovazione che non potrĂ non piacere alle giovani coppie o a chiunque sia in cerca di unâ&#x20AC;&#x2122;agevolazione per lâ&#x20AC;&#x2122;acquisto della prima casa. Le garanzie dâ&#x20AC;&#x2122;ora in poi, infatti, le metterĂ la Regione. La giunta regionale, su proposta appunto dellâ&#x20AC;&#x2122;assessore De Anna, approva in via preliminare le modifiche al regolamento dei mutui casa, quelli che continuano a interessare centinaia di persone in Friuli Venezia Giulia. Lâ&#x20AC;&#x2122;ultimo riparto, il terzo nel corso dellâ&#x20AC;&#x2122;anno, soddisfa 766 richiesta richieste in lista dâ&#x20AC;&#x2122;attesa tra febbraio e aprile: valore di 4,2 milioni nel 2010 (che diventano 16 nellâ&#x20AC;&#x2122;arco dei dieci anni). Ma di che garanzie si tratta? Quelle necessaria a consentire lâ&#x20AC;&#x2122;acquisto a chi non ha un capitale da parte, ma puĂ˛ comunque ottenere dalla banca un mutuo ipotecario del valore massimo dellâ&#x20AC;&#x2122;80% dellâ&#x20AC;&#x2122;immobile. Ecco lâ&#x20AC;&#x2122;intervento della Regione che modifica il regolamento in vigore (che si riferisce alla legge 6/2003) e offre la quota di garanzie che gli istituti di credito non coprono e che, non potendo contare su risparmi messi da parte, le famiglie non sono in grado di affrontare. Assessore De Anna, qual Ă¨ lo scopo della modifica regolamentare? In primis spingere i giovani ad acquistare la casa con la sicurezza che la Regione gli mette a disposizione un mano non secondaria. Gli uffici regionali, sulla base delle pratiche gestite negli ultimi anni, hanno valutato che il valore medio degli immobili comprati si aggira sui 210mila euro. E dunque, trattandosi del 20%, le garanzie arriveranno a coprire una quota di 42mila euro. In che modo assessore?

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segue da pag. 1 - editoriale Altro indizio sull’assenza è rappresentato dai nuovi contatori Enel che hanno due spie luminose che si attivano in caso di assenza di consumo di energia elettrica. Conviene fare in modo che i contatori siano posizionati in luoghi non accessibili agli estranei ma anche tenere accesa la spia del televisore o il frigorifero (anche se vuoto!) che pur determinando un dispendio di denaro evita l’accensione delle due spie del contatore. Se l’assenza non è troppo lunga, lasciare la radio accesa oppure acquistare un dispositivo a timer che si accende e spegne a tempi stabiliti. Se in casa è stato installato l’allarme, prima di partire bisogna ricordarsi di controllare che funzioni. È possibile richiedere alla Questura l’attivazione del teleallarme dispositivo ausiliario di collegamento con il pronto intervento della Questura stessa. Il servizio è gratuito e può essere richiesto compilando il modulo scaricabile dal sito internet della polizia di stato www.poliziadistato.it (sezione documenti). Ricordarsi che in caso di bisogno i numeri utili sono: 112 Carabinieri; 113 Polizia di Stato; 117 (Guardia Di Finanza). Questi sono alcuni semplici accorgimenti che, se adottati possono risultare molto efficaci. Infine non resta altro che godersi le meritate ferie!

Corriere Casa Nord-Est nº 263 Pubblicato a Udine il 09-08-2010 ANNO XI

segue da pag. 1 - articolo La Regione accantonerà risorse per coprire questo tipo di servizio ma il regolamento è interessante non solo per i valori: la procedura è stata pensata per rendere la vita dei cittadini, e degli istituti di credito, il più semplice possibile. Cioè? Abbiamo predisposto, come noto, un intervento che aiuta chi si trova in mora con il pagamento delle rate del mutuo. Assessore, ricordiamo le regole base dell’accesso al mutuo regionale. La norma che stabilisce i criteri di assegnazione dei benefit per l’acquisto della prima abitazione consente di ottenere un contributo decennale – per l’acquisto, la nuova costruzione o il recupero dell’abitazione principale – fino a un massimo di 17.800 euro. Il contributo viene erogato in rate annuali costanti per dieci anni e può arrivare a 25.500 euro per i soggetti in condizione di debolezza sociale. Chi rientra in questa categoria? Anziani, single o nuclei familiari composti da non più di due persone delle quali almeno una abbia compiuto 65 anni, giovani coppie, con o senza prole, quelle i cui componenti non superino entrambi i trentacinque anni di età, single con minori a carico, disabili e famiglie in stato di bisogno, famiglie molto numerose entro determinati parametri di reddito. A chi si presenta la richiesta di contributo? A sportello, ma deve essere formalizzata prima dell’acquisto dell’abitazione o prima dell’inizio dei lavori di costruzione o ristrutturazione. La domanda viene presentata a una delle banche convenzionate.

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Elegante complesso residenziale realizzato con tecnologie e finiture di primissimo livello. L'edificio è situato sulla riva est del canale di accesso al porto di Grado. La posizione privilegiata dell'intervento, le spaziose logge e l'orientamento ottimale del fabbricato, rivolto verso sud-ovest, consentono di beneficiare durante il corso dell'intera giornata del sole, della laguna e del mare, componenti che hanno contribuito a rendere unica l'Isola del Sole. Gli appartamenti, tutti dotati di una splendida vista panoramica, rappresentano la soluzione ideale per coloro che vogliono apprezzare le bellezze di Grado sia d'estate che d'inverno.

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