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norma di legge â&#x20AC;&#x201C; Ă¨ avvenuto nel corso dellâ&#x20AC;&#x2122;approvazione della Finanziaria

2012

del Friuli Venezia Quando si decide di comprare una casa, sono tantissimi i fattori da prendere in considerazione. Uno molto importante riguarda l'inquinamento acustico che puĂ˛ compromettere il benessere quotidiano delle persone che vivranno la casa, specialmente i bambini. La prima cosa da valutare Ă¨ l'ubicazione dell'immobile che si intende acquistare, la sua prossimitĂ a strade trafficate, cantieri, areoporti o ferrovie. E' importante visitare la casa in giorni e in orari diversi della settimana: nelle ore di punta ad esempio, quando il rumore SEGUE A PAG. 14 Ă¨ piĂš forte.

UPPI, TROPPE NORME PER IL MONDO IMMOBILIARE

Giulia â&#x20AC;&#x201C; che determina, secondo Lâ&#x20AC;&#x2122;Uppi Fvg, il ÂŤprofondo disagio della proprietĂ immobiliareÂť. Di che cosa si tratta? Della cancellazione dellâ&#x20AC;&#x2122;obbligo di allegare il cosiddetto attestato VEA ai contratti di locazione, locazione finanziaria (leasing), affitto di azienda comprensive di immobile. Ne parla lâ&#x20AC;&#x2122;avvocato Manuela Marinelli, presidente della sede di Trieste dellâ&#x20AC;&#x2122;Unione Piccoli Proprietari Immobiliari. Presidente, che cosa Ă¨ successo?

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SEGUE A PAG. 14

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segue da pag. 1 - editoriale Infatti, non basta una visita nel fine settimana, quando il traffico e le attività rallentano e quindi non è possibile avere una idea precisa. Una soluzione potrebbe essere quella di spostarsi, anche poco, dalla città, e andare a vivere in piccoli centri, in una zona lontana da strade trafficate. In questo modo la tranquillità è massima e non si corrono rischi. Nel caso si scelga di andare a vivere in condominio, è importante verificare se il regolamento interno preveda delle clausole contro i rumori molesti, ad esempio il divieto di utilizzo di aspirapolveri in determinate fasce orarie. Le normali regole di civiltà spesso non bastano, ed allora è meglio affidarsi a qualcosa di scritto. Per difendersi dai rumori esterni, che salgono dalle vie e dalla strade, sono molto importanti gli infissi che hanno anche una funzione di isolamento dal caldo e dal freddo. Quelli di ultima generazione, con i doppi vetri, permettono di confinare all'esterno tutti i rumori sgraditi assicurando calma e tranquillità sia durante le ore diurne sia durante quelle notturne. Gli infissi "moderni" sono belli, chiudono fuori il rumore e non disperdono il calore. Sono semplici suggerimenti, ma se vengono seguiti ci permettono di vivere sereni.

segue da pag. 1 - editoriale Si ricorderà che secondo la legislazione regionale, a decorrere dal primo

mobile più dispendioso) ma, come detto, dal presunto consumo di KW/h

gennaio di quest’anno, era previsto l’obbligo di allegare ai contratti di

per Mq. necessario per il riscaldamento a 20 gradi dell’immobile.

locazione, locazione finanziaria, affitto di azienda comprensive di im-

Sono previste sanzioni in caso di inadempienza?

mobile il cosiddetto attestato VEA che, in Fvg, ha sostituito il cosiddet-

No. L’obbligo, allo stato, non prevede una sanzione.

to ACE (attestato di certificazione energetica) previsto dalla normativa

L’unico attuale caso è quello della regione Lombardia atteso che lì, sul-

nazionale.

la base del cosiddetto principio di “cedevolezza”, la normativa regiona-

E invece?

le che prevale sulla nazionale, prevede una sanzione da 1.000 a 5mila

In limite litis, la Regione Fvg ha abrogato detta norma. Pertanto, se-

euro per ogni unità immobiliare e ciò a carico del titolare dell’annuncio

condo la normativa nazionale, nei contratti indicati (locazione, leasing

sia esso il privato, sia l’agenzia immobiliare o chiunque provveda a pub-

immobiliare, affitto di azienda con immobile) dovrà essere inserita so-

blicizzare l’inserzione. Nella regione Lombardia, inoltre, è anche previsto

lo apposita clausola con la quale si dia atto di avere reso le informa-

l’obbligo di indicazione dell’IPE (Indice di prestazione energetica) per le

zioni e la documentazione in ordine alla certificazione energetica

proposte di locazione.

dell’edificio (tale obbligo è stato introdotto dal 29 marzo 2011 dal

Molte norme in materia? Troppe?

comma 2ter dell’art. 6 del dlgs 192/05) ancorché detta disposizione

E’ una vera e propria giungla normativa nella quale risulta quasi impos-

sia applicabile solo per gli immobili già dotati di attestato di certifica-

sibile districarsi anche per l’operatore più attento e preparato. L’Uppi ri-

zione energetica.

leva, pertanto, il profondo disagio della proprietà immobiliare sia per la

Ci sono anche le novità del decreto nazionale 28. Di che si tratta?

proliferazione di normative costituenti fortissimi aggravi nel costo di ge-

La normativa nazionale con il decreto 28/2011 ha introdotto un nuovo

stione degli immobili sia anche per la grande “confusione” che il legi-

onere sempre relativo alla certificazione energetica degli immobili. E’ sta-

slatore realizza nell’introdurre nell’ordinamento dette nuove normative.

to, infatti, previsto che, a decorrere dal primo gennaio 2012 «nel caso di offerta di trasferimento a titolo oneroso di edifici o di singole unità immobiliari, ... gli annunci commerciali di vendita riportano l’indice di pre-

Direttore Responsabile: Maria Teresa Ruotolo

stazione energetica (IPE) contenuto nell’attestato di certificazione energetica (ACE)». Riassumendo? Chi oggi voglia mettere in vendita un proprio immobile deve, preventivamente, munirsi dell’attestato di certificazione energetica (ACE) nel quale è indicato il fabbisogno di energia annuale, espressa in Kw, per il riscaldamento dell’immobile considerato il mantenimento di una temperatura media di gradi 20. Si sottolinea che non si tratta della “classe energetica” (indicata con le sigle da A+, immobile più virtuoso, a G im-

Corriere Casa Nord-Est nº 297 Pubblicato a Udine il 30-01-2012 ANNO XIII

Editore: Consorzio Agenti Immobiliari FVG 33100 Udine Via Tavagnacco, 63 Autorizzazione Tribunale Udine N° 16/99 del 23/04/99 a d e r e n t e a

Stampa: Rotopress International srl Loreto (AN)

Redazione: Fotocomposizione e Pubblicità CORRIERE CASA FVG 33100 Udine Via Tavagnacco, 63 Tel. 0432 44.864 - Fax 0432 47.11.37 e-mail: posta@corrierecasa.com w w w. c o r r i e r e c a s a . c o m

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Corriere Casa 30 Gennaio 2012

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MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE ALLE VENDITE IMMOBILIARI - Per la vendita con incanto presentare domanda di partecipazione in bollo. Per la vendita senza incanto presentare offerta di acquisto in bollo, con indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nell’avviso, e del tempo di pagamento che non potrà essere superiore a sessanta giorni. Ogni concorrente, per essere ammesso a partecipare alla vendita, dovrà depositare, entro le ore 12 del giorno che precede l’asta, la domanda di partecipazione o l’offerta di acquisto, indicando le proprie generalità, il C.F., lo stato civile e se coniugato i dati del coniuge e il regime patrimoniale, e precisando, in caso di comunione dei beni, se acquista a titolo personale o in comunione. Alla domanda/offerta dovrà essere allegata la ricevuta, in originale, del versamento effettuato sul C/C indicato nell’avviso di vendita, la fotocopia del documento di identità proprio e del coniuge (in caso di comunione dei beni), del codice fiscale. Se il partecipante/offerente è una società dovrà allegare il certificato camerale di vigenza. Il saldo prezzo dovrà avvenire nel termine indicato nell’avviso di vendita o nell’offerta di acquisto e la ricevuta di versamento dovrà essere depositata presso la cancelleria competente. L’onere della cancellazione delle formalità pregiudizievoli ex art. 586 c.p.c., nonchè delle spese di trasferimento è a carico dell’acquirente. I beni sono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, è onere della parte aggiudicataria verificare con congruo anticipo la regolarità degli stessi anche sotto il profilo urbanistico-edilizio.

Esecuzioni Immobiliari Delegate ABITAZIONI E GARAGE Pordenone, Via Latisana n. 8 – Lotto unico: ex casa colonica al p. terra, p. primo e porzione recente del fabbricato al p. scantinato e p. primo, collegate tra loro sia al p.t. attraverso una porta interna, sia al p. primo attraverso una scala esterna. Difformità urbanistiche sanabili. Valore di stima Euro 309.000,00. Vendita senza incanto 23/03/2012 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 215.000,00; vendita con incanto 27/04/2012 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 215.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 5.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone - aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT02E0533612500000041163144 c/o Banca Popolare Friuladria Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Giorgio Pertegato - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 63/09 Pordenone, Vicolo Molinari n. 3 – Lotto unico: casetta a schiera autonoma su tre piani (p. T-1-2), con scoperto intercluso di ca. 110 mq adibito a giardino e a orto. Vendita senza incanto 27/03/2012 ore 15.15 e seg. – prezzo base Euro 137.511,84; vendita con incanto 24/04/2012 ore 15.15 e seg. - prezzo base Euro 137.511,84 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT04Z0548412500056570421587 c/o Banca di Cividale Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Gaspare Gerardi - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 186/10 Pordenone, Via S. Valentino – Lotto unico: appartamento al piano primo con garage al piano terra nel Condominio “SEI 2”. Occupato da terzi senza alcun titolo valido. Valore di stima Euro 77.500,00. Vendita senza incanto 29/03/2012 ore 15.30 e seg. - prezzo base Euro 56.000,00; vendita con incanto 19/04/2012 ore 15.30 e seg. - prezzo base Euro 56.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone - aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT95K0835612500000000999043 c/o Banca di Credito Coop. Pordenonese filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Giovanni Pascatti - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 159/07 Pordenone, Via San Valentino n. 28/A int. 7 - Lotto unico: appartamento al p. primo con autorimessa al p. terra accessibile da Via E. Gabbana. Valore di stima Euro 78.000,00. Vendita senza incanto 22/03/2012 ore 15.30 e seg. - prezzo base Euro 36.000,00; vendita con incanto 19/04/2012 ore 15.30 e seg. - prezzo base Euro 36.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone - aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT28F0518812500000000004870 c/o Banca Popolare di Verona S. Geminiano e Prospero. Notaio delegato Dott. Guido Bevilacqua - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 153/07 Pordenone, Via San Valentino n. 28/A int. 8 – Lotto unico: unità immobiliare al primo piano con c.t. e garage al piano terra. Locati. Valore di stima Euro 78.000,00. Vendita senza incanto 19/03/2012 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 44.000,00; vendita con incanto 16/04/2012 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 44.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT55M0533612500000041013095 c/o Banca Popolare Friuladria Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Maurizio Corsi - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 217/07 Pordenone, Viale Trento n. 22 – Lotto unico: unità immobiliare al sesto piano con locale deposito al p. scantinato nel “Condominio Italia – I° lotto”. Libero. Valore di stima Euro 64.000,00. Vendita senza incanto 22/03/2012 ore 15.30 e seg. - prezzo base Euro 49.000,00; vendita con incanto 19/04/2012 ore 15.30 e seg. - prezzo base Euro 49.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT09Z0548412500056570421400 c/o Banca di Cividale Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Guido Bevilacqua - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 161/09

Azzano Decimo (Pn), Via Prados n. 5 – Lotto unico: fabbricato recentemente oggetto di opere di sistemazione interna quali modifiche nella distribuzione interna e rifacimento parziale delle finiture comprendente due corpi fabbrica affiancati, casa con affiancata dismessa stalla, entrambi di notevoli dimensioni volumetriche, ai piani terra, primo e secondo. Non risulta depositata D.I.A. Valore di stima Euro 121.500,00. Vendita senza incanto 22/03/2012 ore 15.30 e seg. – prezzo base Euro 105.000,00; vendita con incanto 19/04/2012 ore 15.30 e seg. - prezzo base Euro 105.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT87U0301112500000000002933 c/o Hypo Alpe Adria Bank Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Guido Bevilacqua - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 57/07+137/09 Brugnera (Pn) Via Borghetto, via Mazzini n. 1 – Lotto unico: abitazione unifamiliare di sup. lorda di mq 306, piani terra e primo, con ampio garage, accessorio isolato destinato a caminetto e terreno di pertinenza adibito a giardino. Valore di stima Euro 600.000,00. Vendita senza incanto 22/03/2012 ore 15.30 e seg. – prezzo base Euro 330.000,00; vendita con incanto 17/05/2012 ore 15.30 e seg. - prezzo base Euro 330.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 10.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT49M0835612500000000999045 c/o Banca di Credito Coop. Pordenonese filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott.ssa Annalisa Gandolfi - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 138/08 Cordenons (Pn), Via Cervel ai civ. n.ri 28 e 30 – Lotto unico: appartamento di mq 76 ca. al p. terra con cantina di mq 23 ca. al piano scantinato ed autorimessa di mq 21 ca. al p. terra del fabbricato ubicato nel cortile interno; quota millesimale del portico di accesso e della corte comune. Valore di stima Euro 104.800,00. Vendita senza incanto 23/03/2012 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 65.000,00; vendita con incanto 27/04/2012 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 65.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT74G0103012500000000557393 c/o Monte Paschi di Siena Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Giorgio Pertegato - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 47/08 Cordenons (Pn), Via Sclavons n. 281 int. 6 – Lotto unico: appartamento al primo piano con cantina e garage al p. scantinato nel Condominio Tania. Il condominio ha contratto in data 12.5.2005 un finanziamento bancario, durata novennale, per un importo di Euro 52.850,57 che sull’unità grava per Euro 650,99 annui. Valore di stima Euro 80.935,00. Vendita senza incanto 22/03/2012 ore 15.30 e seg. – prezzo base Euro 40.000,00; vendita con incanto 19/04/2012 ore 15.30 e seg. - prezzo base Euro 40.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 2.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT69X0572812500748570722802 c/o Banca Popolare di Vicenza Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Guido Bevilacqua - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 183/08 Cordovado (Pn), Via F. Benigna laterale Via Teglio – Lotto unico: terreno con sovrastante fabbricato d’abitazione posto al p. scantinato con taverna, al p. terra composto di due blocchi, uno collegato allo scantinato, al primo ed al secondo piano ed uno indipendente con accesso separato. Il ctu riferisce che l’accessorio esterno non è stato costruito. Il terreno, di sup. piana, è parzialmente recintato. Valore di stima Euro 515.900,00. Vendita senza incanto 22/03/2012 ore 15.30 e seg. – prezzo base Euro 250.000,00; vendita con incanto 17/05/2012 ore 15.30 e seg. prezzo base Euro 250.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 5.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT90W0504012500000001896767 c/o Banca Antoniana e Popolare Veneta filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott.ssa Annalisa Gandolfi - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 81/02 Fontanafredda (Pn), Via Anello del Sole n. 109, quartiere satellite di Villadolt – Lotto unico: abitazione su 4 piani (P. T-1-2-3) con cantina al piano terra. Valore di stima Euro 165.625,00. Vendita senza incanto 26/03/2012 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 60.000,00; vendita con incanto 07/05/2012 ore

15.00 e seg. - prezzo base Euro 60.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT60D0548412500056570421032 c/o Banca di Cividale Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Maurizio Corsi - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 33/08 Fontanafredda (Pn), Via M. Grigoletti – Lotto unico: appartamento al p. secondo con sottotetto mansardato ed una autorimessa al p. interrato nel complesso immobiliare “Palazzo Calchi – Novati”. Valore di stima Euro 180.000,00. Vendita senza incanto 22/03/2012 ore 15.30 e seg. - prezzo base Euro 160.000,00; vendita con incanto 19/04/2012 ore 15.30 e seg. - prezzo base Euro 160.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone - aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT14T0548412500056570421169 c/o Banca di Cividale Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Guido Bevilacqua - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 163/08 Maniago (Pn), Via Vittorio Veneto n. 77/b – Lotto unico: nuda proprietà di unità immobiliare abitativa (P. T-2-3) con garage e cantina al p. seminterrato. Occupato. Gravato da usufrutto integrale vitalizio. Concessione edilizia decaduta con presentazione DIA. Valore di stima Euro 106.619,11. Vendita senza incanto 19/03/2012 ore 15.00 e seg. – prezzo base della nuda proprietà Euro 48.000,00; vendita con incanto 16/04/2012 ore 15.00 e seg. - prezzo base della nuda proprietà Euro 48.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT14Y0634012500100000005486 c/o Cassa di Risparmio F.V.G. Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Maurizio Corsi - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 54/08 Meduno (Pn), Via Riomaggiore n. 69 – Lotto 1: unità imm.re su tre piani (p. T-1-2), con ampio porticato adibito ad autorimessa al p.t. e soffitta praticabile al p. secondo. Alcune difformità sanabili. Il lotto comprende i proporzionali diritti sull’area antistante il fabbricato. Lotto 2: unità imm.re al p.t. con autorimessa adibita a ufficio. Gravata da servitù di scarico per le acque dei servizi dell’app.to al p. 1. Alcune difformità sanabili. Il lotto sarà formato dall’app.to che godrà dei proporzionali diritti sull’area antistante il fabbricato. Vendita senza incanto 21/03/2012 ore 15.00 e seg. - prezzo base: Lotto 1 Euro 129.219,48, Lotto 2 Euro 83.262,80; vendita con incanto 18/04/2012 ore 15.00 e seg. - prezzo base come sopra descritti - offerte in aumento non inferiori a: Lotto 1 Euro 5.000,00, Lotto 2 Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone - aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT18S0835612500000000999065 c/o Banca di Cred. Coop. Pordenonese Soc. Coop. filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Luca Sioni Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 248/10 Pasiano di Pordenone (Pn), Via Sile n. 2 – Lotto unico: abitazione su due livelli (P T-1) con autorimessa. Valore di stima Euro 169.880,00. Vendita senza incanto 22/03/2012 ore 15.30 e seg. – prezzo base Euro 105.000,00; vendita con incanto 19/04/2012 ore 15.30 e seg. - prezzo base Euro 105.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT26N0835612500000000999046 c/o Banca di Credito Coop. Pordenonese Scarl filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Guido Bevilacqua - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 85/08 Pasiano di Pordenone (Pn), Via Tavella - Lotto 1: ampio ed elegante edificio composto da: abitazione su due piani f.t. (p. T-1), con autorimessa al p.t., accessorio staccato ad uso deposito ed ampia area scoperta recintata destinata a giardino. Irregolarità urbanistiche. Valore di stima Euro 443.500,00. Vendita con incanto 22/03/2012 ore 15.30 e seg. prezzo base Lotto 1 Euro 399.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Lotto 1 Euro 5.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone - aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT33K0503512501097570325314 c/o Veneto Banca Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott.ssa Annalisa Gandolfi - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 11/07

Pinzano al Tagliamento (Pn), Via Principe Umberto n. 25 – Lotto unico: unità immobiliare su due piani f.t. (P. T-1-2) di vani 5. Valore di stima Euro 35.000,00. Vendita senza incanto 22/03/2012 ore 15.30 e seg. – prezzo base Euro 29.000,00; vendita con incanto 17/05/2012 ore 15.30 e seg. – prezzo base Euro 29.000,00 – offerte in aumento non inferiori a: Euro 1.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT66M0503512501097570418469 presso Veneto Banca Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott.ssa Annalisa Gandolfi - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 175/09 Roveredo in Piano (Pn), Via Pionieri dell’Aria ai civ. 109 e 87 – Lotto unico: fabbricato abitativo in villa, ai piani terra e primo con due posti macchina e cantina al piano scantinato e terreno di pertinenza esclusiva destinato parte a giardino. Irregolarità urbanistiche sanabili. Valore di stima Euro 853.610,00. Vendita senza incanto 22/03/2012 ore 15.30 e seg. – prezzo base Euro 390.000,00; vendita con incanto 17/05/2012 ore 15.30 e seg. - prezzo base Euro 390.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 5.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT05D0350012500000000022821 c/o Banco di Brescia UBI filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott.ssa Annalisa Gandolfi - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 16/03 San Quirino (Pn), Via S. Eurosia – Lotto unico: edificio uso civile abitazione unifamiliare su due piani f.t. (p. T-1) con area di pertinenza. Vendita senza incanto 26/03/2012 ore 18.00 e seg. – prezzo base Euro 73.757,25; vendita con incanto 16/04/2012 ore 18.00 e seg. - prezzo base Euro 73.757,25 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 2.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT44P0572812500748570846060 c/o Banca Popolare di Vicenza Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Aldo Guarino - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 50/10 Sequals (Pn), Via Roma – Lotto unico: casa bifamiliare su due piani (terra e primo) oltre a porzione di scantinato, soffitta e area pertinenziale comune, cantina e autorimessa; quota indivisa di 1/4 del mapp. 1359 F.R. Ha 00.02.86. Valore di stima Euro 227.050,00. Vendita senza incanto 19/03/2012 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 65.000,00; vendita con incanto 16/04/2012 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 65.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT98F0835612500000000999017 c/o Banca di Credito Coop. Pordenonese filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Maurizio Corsi Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 63/04+77/05 Sesto al Reghena (Pn), Via Vissignano - Lotto 4: fabbricato residenziale al p.t. e primo con locali di servizio e deposito al p. seminterrato e fabbricato uso stalla-deposito. Vendita con incanto 23/03/2012 ore 15.00 e seg. – prezzo base: Lotto 4 Euro 205.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Lotto 4 Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione e del fondo spese presunto da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT96N063401250107404302987H c/o Friulcassa Spa Agenzia 1 filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Giorgio Pertegato. E.I. N. 106/97 Tramonti Di Sotto (Pn), Via Roma n. 6, Sez. A Lotto unico: piena proprietà di appartamento in fabbricato di civile abitazione di tre piani f.t., al secondo piano di mq 106 ca. e ripostiglio di mq 8 ca. nel mezzanino, nonché quota di 1/2 di soffitta nel sottotetto di mq 110 ca. attualmente al grezzo. I terreni ricadono in zona ed edifici di interesse archeologico/storico documentale, in zona E4.B, in zona E.4.C, in zona A.0; Prato ha. 00.06.10; Prato ha. 00.03.30; Prato ha. 00.31.75. L’appartamento è parzialmente occupato da una terza persona. Valore di stima Euro 60.000,00. Vendita senza incanto 22/03/2012 ore 15.30 e seg. - prezzo base Euro 45.000,00; vendita con incanto 19/04/2012 ore 15.30 e seg. - prezzo base Euro 45.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone - aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario n. 1006611040750/81 c/o Banca Popolare Friuladria Spa. Notaio delegato Dott. Guido Bevilacqua. E.I. N. 104/04 segue

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