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12 marzo 2012
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www.grupposirio.com LE NOVITĂ€ SULLA DETRAZIONE DEL 36 PER CENTO
SAVONITTO (API): LE CRITICITĂ€ DELL' IMU
La detrazione del 36 per cento sulle ristrutturazione edilizie è stata oggetto di numerose modifiche dal punto di vista normativo. Una delle piÚ significative è stata l'abolizione dell'obbligo di inviare, dal 14 maggio 2011 la comunicazione di inizio lavori al Centro operativo di Pescara. La comunicazione a Pescara è stata sostitutita dall’indicazione dei dati catastali identificativi dell'immobile all'interno della dichiarazione dei redditi. Quando i lavori sono effettuati da chi detiene l'immobile devono essere indicati gli estremi di registrazione dell’atto che ne costituisce titolo e gli altri dati richiesti per il controllo della detrazione. Devono essere inoltre conservati ed entualmente esibiti, a richiesta degli uffici, i documenti indicati nel provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate del 2 novembre 2011. SEGUE A PAG. 27
Secondo il presidente del Gruppo Ced e Servizi alle Imprese dell’Api di Udine, Michelangelo Savonitto, il legislatore ha voluto calcare fortemente la mano su quello che da sempre è stato considerato il bene rifugio soprattutto nella nostra regione. Di cui la sollecitazione di un intervento modificativo e, questo, riguarda l’imposta applicata ai fabbricati locati. Si parla di Imu, la nuova imposta municipale unica introdotta dall’articolo 13 del decreto legge 201/2011 che grava sui proprietari d’immobili e terreni e il cui gettito stimato è di circa 21,8 miliardi di euro con un inasprimento del prelievo su questi beni del 102%. Savonitto, una prima criticità ? Non è stata riproposta l’assimilazione prevista per l’abitazione concessa in uso ai propri familiari; questo significa che l’abitazione del genitore data in comodato al figlio non potrà beneficiare delle agevolazioni previste per l’abitazione principale a meno che non siano espressamente introdotte dal regolamento comunale. E ancora? SEGUE A PAG. 27
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