Corriere Casa 271 by Corriere Casa Fvg

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pag. 2 GORIZIA pag. 17 UDINE

13 dicembre 2010

pag. 30 PORDENONE pag. 38 TRIBUNALI PN

pag. 40 TRIESTE pag. 45 MARE & MONTI

pag. 53 AFFITTI pag. 54 IMMOBILI & AFFARI

COLAUTTI,

CEDOLARE SECCA, AL VIA NEL 2011

BUROCRAZIA IL VERO OSTACOLO ALLA RIPRESA DEL SETTORE EDILE

Entreranno in vigore all'inizio del 2011 le nuove norme sulla tassazione delle locazioni che hanno anche lo scopo di far emergere in contratti fasulli e gli immobili mai dichiarati. I proprietari di case date in affitto a partire dal prossimo anno potranno o sommare il reddito da locazione a quello da lavoro e tassarlo in base all'aliquota Irpef oppure applicare una imposta fissa, secca del 20 per cento che comprenderĂ anche l'imposta di registro da versare al momento della registrazione del contratto (due per cento del canone annuo). Per capire se la misura sia conveniente Confedilizia spiega che bisogna distinguere tra contratti standard - liberi - della durata di 4 +4 anni da quelli agevolati previsti per gli studenti universitari o per chi ha esigenze di lavoro di breve termine, transitorio della durata massima di diciotto mesi. Nella prima ipotesi la cedolare secca conviene sempre ad eccezione di chi percepisce un reddito annuo fino a quindici mila euro. Nella seconda, invece, la misura risulta conveniente per chi percepisce un reddito maggiore di vent'otto mila euro. Questo perchĂ¨ i contratti agevolati vengono tassati ai fini Irpef solo sul 55 per cento del reddito percepito, mentre per quelli liberi la percentuale sale all'85 per cento: con la cedolare invece, l'imposta va applicata sull'intero canone. La misura ha anche il fine di far emergere il "nero" e aumenteranno controlli e sanzioni. Chi non rispetterĂ le regole si vedrĂ il contratto rinnovato per 4 + 4 anni ad un canone inferiore a quello di mercato. Il proprietario inoltre dovrĂ pagare oltre alle imposte di registrazione anche le tasse che non aveva versato.

â&#x20AC;&#x153;Legittime le preoccupazioni sollevate dal presidente Pitta sul calo dei lavori in edilizia, anche se bisogna riconoscere che la riduzione dei soldi presso le societĂ appaltanti (parlo degli enti locali) risulta parzialmente vero. Il vero nodo Ă¨ la burocraziaâ&#x20AC;?. Alessandro Colautti, presidente della IV commissione consiliare in Regione, risponde cosĂŹ alla denuncia dellâ&#x20AC;&#x2122;Api, lâ&#x20AC;&#x2122;associazione delle piccole e medie industrie della provincia di Udine, comparsa su questo giornale. Per il settore delle costruzioni, ha tra lâ&#x20AC;&#x2122;altro detto il capogruppo Pitta, â&#x20AC;&#x153;Ă¨ ancora lontana lâ&#x20AC;&#x2122;uscita dalla crisi. Gli indicatori disponibili non evidenziano segnali di ripresa, le imprese esprimono ancora valutazioni di forte preoccupazione per i ridotti livelli di attivitĂ e per lâ&#x20AC;&#x2122;assottigliarsi del portafoglio ordini. A mio avviso, sul mercato immobiliare, e sul settore delle costruzioni gravano soprattutto tre situazioni: crisi del credito, saturazione del mercato e discesa dei prezzi. Presidente Colautti, come commenta la denuncia dellâ&#x20AC;&#x2122;Api? Non Ă¨ vero che mancano i soldi agli enti locali: ci sono, ma non vengono impiegati a causa di inghippi burocratici e ritardi. Lâ&#x20AC;&#x2122;impegno a livello regionale Ă¨ quello di liberare quanto prima queste preziose e notevoli risorse, che fungerebbero da volano per il settore, accompagnando gli enti locali nelle fasi di preparazione ed espletamento dei bandi attraverso la regia unica in capo alla Regione. Un altro input? Un altro passaggio fondamentale per venire incontro alle richieste della categoria Ă¨ quello di rivedere al ribasso le clausole, presenti nella quasi totalitĂ dei bandi, che richiedono a garanzia un fatturato dellâ&#x20AC;&#x2122;azienda pari ad almeno quattro volte il valore dellâ&#x20AC;&#x2122;appalto. Eâ&#x20AC;&#x2122; evidente che un simile vincolo esclude a priori la partecipazione delle piccole e medie imprese. Che fare in materia? Una verifica affinchĂŠ si abbassi il tetto massimo di garanzia e si creino condizioni agevolanti la realtĂ imprenditoriale che caratterizza il nostro territorio. segue a pag. 2

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Corriere Casa Nord-Est nº 271 Pubblicato a Udine il 13-12-2010 ANNO XI

Editore: Consorzio Agenti Immobiliari FVG 33100 Udine Via Tavagnacco, 63 Autorizzazione Tribunale Udine N° 16/99 del 23/04/99 a d e r e n t e a

Direttore Responsabile: Maria Teresa Ruotolo Stampa: Rotopress International srl Loreto (AN)

Redazione: Fotocomposizione e Pubblicità CORRIERE CASA FVG 33100 Udine Via Tavagnacco, 63 Tel. 0432 44.864 - Fax 0432 47.11.37 e-mail: posta@corrierecasa.com w w w. c o r r i e r e c a s a . c o m

Non dimentichiamo, comunque, che la Regione ha stanziato, nel bilancio 2010, 8 milioni di euro per i lavori pubblici e posso assicurare l’impegno nel bilancio 2011 agganciando i fondi su due capitoli del futuro. Quali? La green economy (per il cui lancio si prevedono contributi, agevolazioni, mutui a tasso zero), funzionale all’adeguamento dell’edilizia pubblica e privata ai parametri di Kyoto e alle direttive europee per il recupero energetico-ambientale e il project financing (sinergia pubblico-privato). Accanto a questi, l’innovazione passerà attraverso il maxi fondo immobiliare regionale per l’housing sociale. Di che si tratta? Il Fondo immobiliare, costituito da risorse regionali, nazionali, privati ed enti locali, è quello che permetterà non solo di costruire abitazioni utilizzando il mix pubblico-privato, ma anche di recuperare le aree dismesse (come le ex caserme) che verranno conferite nel fondo e utilizzate per elaborare progetti di edilizia libera o a canone concordate come vale per le Ater. In questi casi il privato assumerà una funzione ‘etica’ visto che il recupero degli investimenti avverrà non su brevi periodi, come nel mercato tradizionale, bensì sul lungo periodo.

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UDINE NORD terreno Appartamento tricamere dalle ampie metrature, all’ultimo piano, terrazzane pranzo, biservizi, bigarages. Il residence in cui è situato è stato costruito rispettando le nuove normative in materia di isolamento acustico e risparmio energetico, ed è caratterizzato da un ricercato design e da terrazze abitabili Finiture interne personabilizzabili. Predisposizione clima. Vendita diretta

PASIAN DI PRATO ATTICO In ottimo contesto, costruenda palazzina, pregiatissimo, luminoso "ATTICO"...mq. 140 con ascensore direttamente in appartamento, tricamere , biservizi, terrazzatissimo (superficie terrazze ca. mq. 150), travatura a vista, ampia cantina, bigarages….Vendita diretta!!! DA NON PERDERE

In tranquilla zona residenziale disponiamo di una villa piano unico con un giardino piantumato di ca mq. 1300. Composizione: - Piano terra- ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno c/caminetto, 3 camere, disimpegno notte, bagno, terrazza, nonché ampio porticato per 2 posti auto. Piano scantinato - cantina, lavanderia, bagno con box doccia , c.t. , taverna , stanza multiuso con ingresso indipendente. Soffitta: (unico vano). Tutte le manutenzioni ordinarie e straordinarie e degl’ impianti sono state regolarmente eseguite. Possibilità ampliamento!

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In trifamiliare, ristrutturato appartamento su due livelli, con ampie terrazze, composto da ingresso, ampia cucina abitabile arredata, soggiorno, tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio… prezzo interessante! DA VEDERE…

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In ottima zona residenziale, costruendo, RIFINITISSIMO residence disponibile l’ultimo bicamere al piano terra con cucina separata, ampio soggiorno, 2 bagni, giardino di proprietà…ottime rifiniture, solo 185 mila!!

In piccola palazzina del 2004, bicamere su 2 livelli (COME NUOVO), superficie tot. mq. 102 con cucina abitabile (ottimo arredo compreso nel prezzo ), soggiorno, 2 camere, 2 bagni completamente arredati, terrazzo di mq. 16. OTTIME FINITURE!!! Cantina e 2 posti auto di proprietà. €. 189 mila . DA VEDERE!

AFFARE!!! Casa accostata ad un lato ( abitazione + negozio) , con una unica servitù di passaggio L’abitazione è disposta su 2 piani fuori terra, mentre l’adiacente locale adibito ad autorimessa ed il negozio vetrinato (mq.50) fronte strada, sono disposti al piano terra. Solo €.85 mila OPPORTUNITA’ ANCHE PER IMPRESE

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PER VENDITA: Udine o paesi limitrofi, appartamenti (almeno bicamere) e villette con giardino di proprietà. Assicuriamo massima serietà e valutazioni senza impegno!!!

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VIA BASALDELLA BICAMERE NUOVI ANCHE CON GIARDINO DA € 125.000 !!!

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VILLA PRIMAVERA: VILLA A SCHIERA, 5 ANNI, PAVIMENTI IN ROVERE, 3 CAMERE, 2 BAGNI, GIARDINO, DOPPIO GARAGE. € 268.000 !!!

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NIMIS: Ampio appartamento tricamere al primo piano... termoautonomo... terrazzatissimo e verandato. Garage e cantina. Euro 116.000,00

TERRENI EDIFICABILI: MORUZZO: Splendida area edificabile in zona Brazzacco di mq. 4.940 in contesto collinare e di vigneti. MAJANO : In zona residenziale in espansione lotto edificabile di mq. 1500. Solo Euro 55.000

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PASIAN DI PRATO: zona centrale villa di testa quadricamere, tre bagni, comoda per una famiglia di 4 persone. Si può ancora personalizzare (pavimenti e bagni). MARTIGNACCO: Luminoso e moderno appartamento bicamere posto al secondo ed ultimo piano...ampia terrazza con predisposizione per barbecue...pavimentazione in legno...due bagni raffinati. Garage, cantina e posto auto esterno. Primo ingresso. MARTIGNACCO: Raffinato mini appartamento su due livelli in centralissimo borgo in sasso ristrutturato...splendide rifiniture...già parzialmente arredato con mobili di design su misura. FELETTO: Zona centrale importante attico quadricamere, pavimentazioni in legno teak, ampie vetrate, mq. 65 di terrazze. Garage doppio e cantina. Qualità e confort. FELETTO centro: Appartamenti super rifiniti: ampi mini, bicamere (anche con giardino), tricamere con gairdino o piano ultimo con terrazza di notevoli dimensioni. NIMIS frazione Cergneu: Vendesi in unico contesto due unità abitative con ampio deposito e circa un ettaro di scoperto. Euro 230.000 TARCENTO centro: Si respira un'aria di altri tempi entrando in questo appartamento in palazzina d'epoca... grandi spazi interni, tre camere e romantico loggiato. Parco privato. TARCENTO: Nel cuore della città due nuovissimi bicamere...tuttolegno zona notte e bagno...belle terrazze dal taglio particolare con vista sul Torre. A partire da€. 115.000,00 TARCENTO centro: Bellissimo attico dal design moderno... originale terrazza... enormi vetrate... grandi spazi interni... tutto travi a vista in legno chiaro... accesso diretto all'appartamento con ascensore. TARCENTO semicentrale: In zona residenziale di nuova costruzione ultimi tre appartamenti bicamere, biservizi... uno disponibile con giardino privato... primi piani con soffitta di proprietà, ampie autorimesse, cantine... Elevato standard qualitativo. Da € 148.000,00 TARCENTO frazione: Ampia casa indipendente su 3 livelli, tricamere, doppia cucina. Grande tettoia indipendente sfruttabile sia come doppia autorimessa e/o legnaia. Buone finiture interne. Piccolo giardino. TARCENTO frazione: Luminoso ed indipendente appartamento tricamere, biservizi...primo ingresso..ampia terrazza...lavanderia/ripostiglio...doppia autorimessa. Euro 145.000 TARCENTO frazione: In palazzina bifamiliare due appartamenti bicamere di generose dimensioni con autorimessa e scoperto di proprietà. Euro 105.000,00 TARCENTO frazione Collalto: Casa indipendente tricamere con doppi servizi...ampia terrazza...soffitta...scoperto. Garage. Euro 145.000,00 TAIPANA: Casetta semindipendente su unico piano abitativo... possibilità di due camere... garage soppalcabile... scoperto di proprietà. Euro 58.000,00 LUSEVERA fraz. Vedronza. Caratteristica casa in stile tipico friulano disposta su due piani più seminterrato... scoperto di oltre mq. 650... Ideale sia come prima casa che come casa vacanze...

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Immersa nel verde signorile villa tricamere con particolari ed impeccabili rivestimenti in legno nella zona giorno... taverna rifinita con accesso sul giardino... ampi spazi ed accessorio esterno. Parco di oltre mq. 4000 completamente recintato e finemente piantumato. Euro 345.000,00

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TARCENTO frazione

Centralissimo appartamento bicamere al primo piano...splendida zona giorno...cucina abitabile...predisposizione secondo bagno...terrazzatissimo. Taverna, cantina e doppia autorimessa.

A meno di 2,5 km. dal centro elegante villa indipendente su unico piano abitativo, tricamere + studio, con al seminterrato ampi vani accessori. Giardino finemente curato con pergolato e barbecue. Euro 285.000,00

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In posizione centrale appartamento bicamere al primo piano (ascensore)...termoautonomo...garage e cantina. Solo Euro 90.000

Moderna villa indipendente disposta su unico piano abitativo più soppalco...grande cucina...travi a vista... inserti in pietra...Curatissima!

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SAN DANIELE (AD.) villetta indipendente, cucina arredata, 3 camere, 2 bagni, terrazze, taverna con caminetto, garage, giardino alberato di 2200 mq., € 233.000.

SAN DANIELE rifinita ampissima villaschiera, salone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, taverna in muratura con caminetto, doppio garage, giardino di 200 mq.

FAGAGNA ampio rustico indipendente, parzialmente ristrutturato, pietra e travi a vista, 2 piani più mansarda, ampi annessi da recuperare, giardino di 1300 mq.

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COLLOREDO M.A. recente ampissima villaschiera di testa, salone-caminetto, ampia cucina muratura, 3 camere, ampia mansarda, 4 bagni, terrazze, giardino 300 mq.

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OSOPPO Rivoli rifinito ampio bicamere termoautonomo, cucina arredata, veranda, terrazza, cantina, garage, €95.000. Ultimo piano in palazzina rimessa a nuovo.

RAGOGNA rifinito ampio bicamere termoautonomo più clima, salone con cucina arredata, bagno più lavanderia, terrazza, € 85.000. Ultimo piano. Vista panoramica.

RODEANO caratteristica ristrutturazione, ampio bicamere termoaut., ingresso indipendente e giardino esclusivo, cucina arredata, 2 postiauto coperti, € 126.000.

COSEANO (frazione) ampissimo fabbricato da ristrutturare composto da 2 abitazioni più vari annessi, scoperto di 1.500 mq., €160.000. Ideale anche per imprese.

BLESSANO in recente e caratteristica ristrutturazione, ampissimo mini 75 mq., termoautonomo, salone con caminetto e cucina arredata, cantina, p.auto, € 96.000.

VILLA PRIMAVERA particolare, rifinita villaschiera, soggiorno con studio, cucina con taverna arredata, 2 camere, 2 bagni, garage, giardino e parco, € 185.000.

PASIAN DI PRATO seminuovo, rifinitissimo tricamere su 2 livelli, termoautonomo e climatizzato, cucina arredata, 2 bagni, veranda, terrazze, cantina, garage.

UDINE LAIPACCO fabbricato in linea composto da 2 abitazioni con ingressi indipendenti, modestamente abitabili, annessi rustici, giardino di 350 mq., € 188.000.

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Esecuzioni Immobiliari Per informazioni rivolgersi in Cancelleria tel. 0434/501437501414 o all’Associazione Notarile tel. 0434/520652 - Perizia ed altra documentazione utile sui siti www.asteannunci.it, www.aste.com e wwww.entietribunali.it.

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Fallimenti Per informazioni rivolgersi in Cancelleria tel. 0434/501411501412 o al Curatore - Perizia ed altra documentazione utile sui siti www.asteannunci.it, www.astegiudiziarie.it e wwww.entietribunali.it.

MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE ALLE VENDITE IMMOBILIARI - Per la vendita con incanto presentare domanda di partecipazione in bollo. Per la vendita senza incanto presentare offerta di acquisto in bollo, con indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nell’avviso, e del tempo di pagamento che non potrà essere superiore a sessanta giorni. Ogni concorrente, per essere ammesso a partecipare alla vendita, dovrà depositare, entro le ore 12 del giorno che precede l’asta, la domanda di partecipazione o l’offerta di acquisto, indicando le proprie generalità, il C.F., lo stato civile e se coniugato i dati del coniuge e il regime patrimoniale, e precisando, in caso di comunione dei beni, se acquista a titolo personale o in comunione. Alla domanda/offerta dovrà essere allegata la ricevuta, in originale, del versamento effettuato sul C/C indicato nell’avviso di vendita, la fotocopia del documento di identità proprio e del coniuge (in caso di comunione dei beni), del codice fiscale. Se il partecipante/offerente è una società dovrà allegare il certificato camerale di vigenza. Il saldo prezzo dovrà avvenire nel termine indicato nell’avviso di vendita o nell’offerta di acquisto e la ricevuta di versamento dovrà essere depositata presso la cancelleria competente. L’onere della cancellazione delle formalità pregiudizievoli ex art. 586 c.p.c., nonchè delle spese di trasferimento è a carico dell’acquirente. I beni sono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, è onere della parte aggiudicataria verificare con congruo anticipo la regolarità degli stessi anche sotto il profilo urbanistico-edilizio.

Esecuzioni Immobiliari Delegate ABITAZIONI E GARAGE Pordenone, Via Tintoretto n. 1 int. 10, Condominio Tintoretto – Lotto unico: unità immobiliare al p. quarto. Vendita senza incanto 28/01/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 64.000,00; vendita con incanto 25/02/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 64.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT17T0835612500000000999058 c/o Banca di Cred. Coop. Pordenonese filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Giorgio Pertegato - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 219/08 Chions (Pn), fraz. Taiedo, Via Villafranca n. 22, – Lotto unico: porzione di fabbricato su due piani f.t. Valore di stima Euro 276.000,00. Vendita senza incanto 22/02/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 190.800,00; vendita con incanto 22/03/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 190.800,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 5.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario n. 748570696848 c/o Banca Popolare di Vicenza filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott.ssa Maria Luisa Sperandeo - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 78/08 Maniago (Pn), Via Umberto I n. 95, Condominio Belvedere – Lotto unico: appartamento con cantina e autorimessa dislocato al p. quinto ed al p. seminterrato. Difformità urbanistiche sanabili. Quota indivisa di 51,20/1000 sull’immobile al PT. Vendita senza incanto 25/02/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 110.000,00; vendita con incanto 25/03/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 110.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT46Q0533612500000041145562 c/o Banca Popolare Friuladria filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Giorgio Pertegato - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 11/09 Fontanafredda (Pn), Piazza Julia n. 10, Residenza al Crucugner – Lotto unico: appartamento con cantina e autorimessa ubicati al p. terzo e al p. scantinato. Libero. Pendenze condominiali per spese non pagate. Vendita senza incanto 25/02/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 94.320,00; vendita con incanto 25/03/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 94.320,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT55U0548412500056570421376 c/o Banca di Cividale Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Giorgio Pertegato - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 162/09 Pinzano al Tagliamento (Pn), frazione Valeriano, Via Sottoplovia n. 104 – Lotto 1: abitazione unifamiliare con deposito e circostante terreno di pertinenza (PS 1-T). Valore di stima Euro 192.000,00. Vendita senza incanto 18/02/2011 ore 15.00 - prezzo base Euro 172.000,00; vendita con incanto 18/03/2011 ore 15.00 - prezzo base Euro 172.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT19W0548412500056570421295 c/o Banca di Cividale Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Romano Jus - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 191/08 Porcia (Pn), località Rorai Piccolo, Via Goffredo Mameli n. 1 – Lotto unico: unità immobiliare al p. terra e accessori, in edificio bifamiliare diviso per piani orizzontali. Irregolarità edilizie. Valore di stima Euro 90.000,00. Vendita senza incanto 18/02/2011 ore 15.00 - prezzo base Euro 72.000,00; vendita con incanto 18/03/2011 ore 15.00 - prezzo base Euro 72.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 2.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone - aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT18P0634012500100000005736 c/o Cassa di Risparmio del F.V.G. Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Romano Jus - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 208/08 Fontanafredda (Pn) – Lotto 1: Via Giuseppe Verdi, località Ranzano – abitazione con accessori al p.t., al p. 1 (sottotetto), al p. interrato (cantina). Irregolarità sanabili. Locato. Terreni agricoli attualmente adibiti a prato; bosco ceduto Ha 00.03.95; bosco ceduo Ha

00.05.80. Lotto 2: Terreno agricolo attualmente coltivato a soia, sem. arb. Ha 00.76.10. Vendita senza incanto 22/02/2011 ore 15.00 - prezzo base: Lotto 1 Euro 176.750,00, Lotto 2 Euro 34.245,00; vendita con incanto 22/03/2011 ore 15.00 - prezzo base come sopra descritti - offerte in aumento non inferiori a: Lotto 1 Euro 3.000,00, Lotto 2 Euro 2.000,00 Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT68T0103012500000000550677 c/o Monte dei Paschi di Siena Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott.ssa Maria Luisa Sperandeo - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 141/08 Vito D’Asio (Pn),Via Tolmezzo n. 13, fraz. San Francesco – Lotto unico: porzione di fabbricato isolato su tre piani f.t. comprendente un’altra unità immobiliare. Difformità edilizie urbanistiche sanabili. Valore di stima Euro 66.500,00. Vendita senza incanto 24/02/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 55.000,00; vendita con incanto 24/03/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 55.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 2.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT16A0533612500000041081706 c/o Banca Popolare Friuladria Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Francesco Simoncini - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 199/07 Roveredo in Piano (Pn), Via Garibaldi n. 8 – Lotto unico: abitazione su un piano f.t. e piano scantinato, con terreno circostante di pertinenza. Difformità urbanistiche sanabili. Valore di stima Euro 251.000,00. Vendita senza incanto 24/02/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 170.000,00; vendita con incanto 24/03/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 170.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT57Z0200812510000100734140 c/o Unicredit Banca Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Francesco Simoncini - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 121/03 Fontanafredda (Pn) - Lotto 1: Via Dante Alighieri n. 57, abitazione su tre piani f.t., terra, primo, secondo con soffitta e area di pertinenza. Valore di stima Euro 93.000,00. Pordenone - Lotto 3: Via Oberdan n. 5, quota indivisa di 2/9 su unità immobiliare al terzo piano con annesso posto auto coperto e cantina nel Condominio Maxim. Vendita senza incanto 24/02/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base: Lotto 1 Euro 65.000,00, Lotto 3 quota 2/9 Euro 47.000,00; vendita con incanto 24/03/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base come sopra descritti - offerte in aumento non inferiori a: Lotto 1 Euro 3.000,00, Lotto 3 Euro 2.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT11T0634012500100000005374 c/o Friulcassa Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Francesco Simoncini - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 9/06 Aviano (Pn), Via Barizza n. 8 – Lotto unico: Nuda proprietà, abitazione su un livello f.t., sottotetto parzialmente praticabile destinato a soffitta. Gravato da diritto di usufrutto. Vendita senza incanto 07/02/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 65.746,00; vendita con incanto 07/03/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 65.746,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 1.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT86Q0835612500000000999055 c/o Banca di Cred. Coop. Pordenonese filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Maurizio Corsi - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 73/08 Brugnera (Pn) – Lotto unico: appezzamenti di terreno a forma regolare, adiacenti, formanti un corpo unico della sup. compl. cat. di mq 2.475 ca. – sem. arb. Ha 0.21.10, sem. arb. Ha 0.03.25; con insistente fabbricato residenziale in corso di costruzione di tre piani f.t. oltre ad interrato, in avanzato stato di completamento. Valore di stima Euro 877.400,00. Vendita senza incanto 28/02/2011 ore 18.00 e seg. – prezzo base Euro 165.000,00; vendita con incanto 28/03/2011 ore 18.00 e seg. - prezzo base Euro 165.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 5.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT14Y0533612500000040650559 c/o Banca Popolare Friuladria filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Aldo Guarino. E.I. N. 55/04 Vito d’Asio (Pn) – Quota indivisa di 1/3, Via Celante – Lotto 1: fabbricato di abitazione, su un piano f.t. e

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un piano scantinato con garage e due locali uso cantina, oltre a sottotetto a soffitta. Vendita senza incanto 28/02/2011 ore 18.00 e seg. – prezzo base Euro 8.000,00; vendita con incanto 28/03/2011 ore 18.00 e seg. - prezzo base Euro 8.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 500,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT75V05418112501097570280144 c/o Veneto Banca filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Aldo Guarino - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 77/06 San Vito al Tagliamento (Pn), Via Rosa n. 10/16, frazione Rosa – Lotto 1: unità immobiliare con autorimessa al p.t. ed area esterna sistemata a giardino comune. Liberi. Valore di stima Euro 83.900,00. Lotto 2: unità immobiliare al p.t. con posto auto ed area esterna sistemata a giardino comune. Liberi. Valore di stima Euro 78.300,00. Vendita senza incanto 16/02/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base: Lotto 1 Euro 75.510,00; Lotto 2 Euro 70.470,00; vendita con incanto 16/03/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base come sopra descritti - offerte in aumento non inferiori a: Euro 2.000,00 per ogni lotto. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT09Y0350012500000000022321 c/o UBI Banco di Brescia filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Claudio Volpe - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 80/06 Caneva (Pn), Via G. Garibaldi n. 20 – Lotto unico: alloggio al secondo piano con garage al p.t., quota di comproprietà su sottoportico e corte comune; difformità da sanare. Valore di stima Euro 90.000,00. Vendita senza incanto 23/02/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 50.000,00; vendita con incanto 20/04/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 50.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario n. 999025 c/o Banca di Credito Coop. Pordenonese scarl filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Luca Sioni - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 148/06+27/07 Porcia (Pn), Calle delle Mura n. 5 int. 5 – Lotto unico: unità immobiliare al piano secondo in condominio. Valore di stima Euro 60.900,00. Vendita senza incanto 23/02/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 40.000,00; vendita con incanto 20/04/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 40.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 2.500,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT43J0835612500000000999034 c/o Banca di Credito Coop. Pordenonense filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Luca Sioni. E.I. N. 133/07 San Vito al Tagliamento (Pn) – Lotto 2: Via del Tagliamento, complesso su tre piani non sovrapposti in maggior corpo edilizio, composto da quattro unità immobiliari ad uso abitativo, ufficio e garage; quota della corte comune e con altra corte. Valore di stima Euro 120.000,00. Lotto 4: via della Dogna n. 6, porzione di fabbricato in linea, parte su tre piani f.t. e parte su due, in stato di abbandono e inagibile, con scoperto, corpo accessorio a deposito abusivo da demolire, tettoia abusiva da demolire nel cortile. Valore di stima Euro 55.000,00. Lotto 6: terreno di forma irregolare con accesso diretto, incolto, Ha 00.08.50. Tutti i beni ricadono all’interno della fascia di metri 150 dal corso d’acqua limitrofo, vincolata ai fini ambientali. Valore di stima Euro 25.000,00. Vendita senza incanto 16/02/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base: Lotto 2 Euro 40.000,00; Lotto 4 Euro 15.000,00; Lotto 6 Euro 8.000,00; vendita con incanto 16/03/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base come sopra descritti - offerte in aumento non inferiori a: Lotto 2 Euro 3.000,00; Lotto 4 Euro 3.000,00; Lotto 6 Euro 2.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT07M0200812503000100431911 c/o Unicredit Banca di Roma Agenzia di Pordenone Mazzini. Notaio delegato Dott. Claudio Volpe - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 118/03 Montereale Valcellina (Pn), loc. Malnisio – Lotto 2: immobile allo stato grezzo su due piani f.t. (P.T-1), con scoperto di pertinenza. Valore di stima Euro 23.920,00. Vendita senza incanto 22/02/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 8.000,00; vendita con incanto 22/03/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 8.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 500,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario n. 14366 ABI 1005 CAB 12500 c/o Banca Nazionale del Lavoro filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott.ssa Maria Luisa Sperandeo. E.I. N. 14/05

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Montereale Valcellina (Pn), Vicolo del Cristo – Lotto 1: abitazione a schiera contigua ad un’altra ai piani terra e primo. Valore di stima Euro 221.238,00. Lotto 2: abitazione a schiera contigua ad un’altra ai piani terra e primo. Vendita senza incanto 15/02/2011 ore 17.00 e seg. – prezzo base: Lotto 1 Euro 200.000,00; Lotto 2 Euro 63.952,00; vendita con incanto 15/03/2011 ore 17.00 e seg. - prezzo base come sopra descritti - offerte in aumento non inferiori a: Lotto 1 Euro 5.000,00; Lotto 2 Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT15Z0541812501097570317402 c/o Veneto Banca Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Francesco Bandieramonte - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 166/06 Porcia (Pn), Via Laghi n. 8, zona Rorai piccolo – Lotto unico: fabbricato unifamiliare su un piano f.t. con garage e scoperto ad uso giardino e orto. Difformità. Valore di stima Euro 166.600,00. Vendita senza incanto 22/02/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 65.000,00; vendita con incanto 22/03/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 65.000,00 – offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT15N0100512500000000014381 c/o Banca Nazionale del Lavoro filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott.ssa Maria Luisa Sperandeo - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 8/07 Aviano (Pn), Via Ceros n. 10 – Lotto unico: abitazione disabitata e in stato di abbandono, su tre piani, terra, primo e sottotetto a soffitta. Valore di stima Euro 25.000,00. Vendita senza incanto 18/02/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 16.000,00; vendita con incanto 18/03/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 16.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 2.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT04D0541812501097570315822 c/o Veneto Banca Spa. Notaio delegato Dott. Romano Jus - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 103/07 Pordenone, Via G. Tiepolo n. 4, Condominio Levante – Lotto unico: appartamento al secondo e ultimo piano, con cantina e autorimessa ed area scoperta esclusiva. Valore di stima Euro 85.000,00. Vendita senza incanto 18/02/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 65.000,00; vendita con incanto 18/03/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 65.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT25O0835612500000000999039 c/o Banca di Cred. Coop. Pordenonese filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Romano Jus - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 120/08 Fiume Veneto (Pn), Via Umberto Saba n. 38 – Lotto unico: porzione di unità immobiliare e che spetta solo per la nuda proprietà all’esecutato in quanto è gravata da usufrutto. Si precisa che l’unità immobiliare insiste su due mappali con proprietari diversi. Pertanto è posta in vendita solo la quota parte dell’unità immobiliare che insiste sul mapp. 265 del F. 27 il quale assieme al mapp. 463 F. 27 realizza una intera unità immobiliare ad uso abitativo e relative pertinenze. Al piano superiore vi è la soffitta; inoltre vi è un giardino pertinenziale. Vendita senza incanto 18/02/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base nuda proprietà Euro 65.000,00; vendita con incanto 18/03/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base nuda proprietà Euro 65.000,00; offerte in aumento non inferiori a: Euro 500,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT74S0350012500000000021689 c/o Banco di Brescia filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Romano Jus - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 50/04 Pordenone, Via S. Valentino n. 28/A, Condominio SEI 2 – Lotto unico: unità immobiliare int. 13, al primo piano e autorimessa int. 31 al p.t. Libero. Valore di stima Euro 80.000,00. Vendita senza incanto 18/02/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 60.000,00; vendita con incanto 18/03/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 60.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 2.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT54N0634012500100000005429 c/o Cassa di Risparmio del F.V.G. Spa. Notaio delegato Dott. Romano Jus - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 156/07 Pordenone, Via S. Valentino n. 28/a int. 11, complesso residenziale Immobiliare SEI 2 – segue segue

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n. 48, Tel. 0434/520105.

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dura fallimentare. Maggiori informazioni possono essere fornite c/o il curatore fallimentare o

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nel sito www.asteannunci.it, www.entietribunali.it, www.astegiudiziarie.it.

cui Euro 720.577,03 relativi alla parte immobiliare.

FALL. N. 34/2008

Versamento

della

cauzione

effettuarsi

sul

c/c

bancario

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Curatore: Dott. Gianluigi Degan con Studio in Pordenone, Via Gorizia n. 2, Tel. 0434.524076.

2.475,00 ciascuno, Lotto 9 Euro 3.025,00, Lotti 10-11-12-13-14 Euro 2.750,00 ciascuno.

Pordenone, Via Udine n. 69 (lotti 2-3-4-5-6-7), Via Mantegna n. 6 (lotti 9-10-11-12-13-14)

Rilancio minimo di Euro 200,00 in caso di gara. Presso il Tribunale di Pordenone – aula n.

– Lotti 2-3-4-5-6-7-10-11-12-13-14: posti auto scoperti di mq 13 ciascuno. Lotto 9: posto

107, dinnanzi al Curatore. Versamento della cauzione da effettuarsi mediante assegno circo-

auto scoperto di mq 16. Valore di stima: Lotto 2 Euro 3.500,00, Lotti 3-4-5-6-7 Euro 4.500,00

lare non trasferibile intestato a “Fallimento … N. 85/2009”. Maggiori informazioni possono

ciascuno, Lotto 9 Euro 5.500,00, Lotti 10-11-12-13-14 Euro 5.000,00 ciascuno. Vendita senza

essere fornite c/o il curatore fallimentare o nel sito www.asteannunci.it, www.entietribunali.it.

incanto 09/02/2011 ore 12.00 – prezzo base Lotto 2 Euro 1.925,00, Lotti 3-4-5-6-7 Euro

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