Corriere Casa 272

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GORIZIA

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PORDENONE

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TRIESTE

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IMMOBILI&AFFARI

17 gennaio 2011

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UDINE

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TRIBUNALI PN

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MARI&MONTI

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AFFITTI

2011 TUTTO PER LA CASA Ăˆ iniziato un nuovo anno per il mondo immobiliare, caratterizzato dall’attesa per l’approvazione dell’aliquota unica sugli affitti al 20 per cento, la cosiddetta cedolare secca.

Tutto è pronto ma il provvedimento è stato inserito in quello sul federalismo fiscale e maggioranza e opposizione ancora non hanno trovato un accordo in merito. Il presidente di Confedilizia Corrado Sforza Fogliani ha chiesto che la misura venga svincolata dalle disposizioni sul federalismo.

Parlando di certezze, il decreto “mille proroghe� pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 29 dicembre 2010 ha stabilito una dilazione fino al 31 marzo prossimo (il temine sarebbe scaduto alla fine dell’anno) per la sanatoria a spese ridotte riguardante le case fantasma.

Da gennaio l’agenzia del Territorio potrà attivare tutte le procedure per attribuire la rendita d’ufficio a chi non ha ancora attivato le pratiche per la regolarizzazione: per evitarlo basta comunicare all’Agenzia di essersi affidati ad un tecnico.

I chiarimenti e le specificazioni vanno chieste all’Agenzia del Territorio che risponde al numero verde 800863119.

L’agenzia delle Entrate ha pubblicato a fine dicembre i dati riguardanti l’utilizzo del bonus del 36 per cento nel 2010: l’aumento del 10 per cento rispetto allo stesso periodo del 2009 evidenzia quanto gli italiani apprezzino la misura. L’agenzia ha specificato nella risoluzione 4/E i bonus 36 e 55 per cento possono essere richiesti anche per i lavori eseguiti in attuazione del Piano Casa, quello che prevede l’ampliamento delle volumetrie esistenti.

Si può usufruire del bonus anche in caso di aumento del volume - oltre a quanto previsto dal Piano stesso - se la ricostruzione avviene con l’utilizzo di tecniche di bioedilizia o con l’installazione di impianti ad energie rinnovabili. Sul sito internet dell’Agenzia delle Entrate www.agenziaentrate.gov.it è disponibile il testo completo delle risoluzioni all’interno della sezione “Provvedimenti, Circolari e Risoluzioniâ€?.

FONDO DI ROTAZIONE PER L'EDILIZIA, MISURA DELLA REGIONE A SOSTEGNO DELLE IMPRESE E’ la grande novità in tema di edilizia della Finanziaria regionale 2011.

Si chiama Fondo di rotazione per l’edilizia, ammonta a 15 milioni di euro ed è una misura che il Consiglio regionale ha ritenuto di prevedere vista la situazione difficile del settore, uno dei piÚ penalizzati dalla crisi economica.

C’era da rimpolpare il contributo per i mutui casa, da soddisfare le esigenze delle Ater, da intervenire per consentire piccole ristrutturazioni. Ma la Regione ha preso anche atto che, nonostante le ingenti somme stanziate negli ultimi anni, ci sono imprese edili che chiudono in un periodo di non risolta crisi economica. Qualche dato.

Nel corso del 2009 il mondo delle costruzioni in Friuli Venezia Giulia ha perso complessivamente 2.300 addetti e, secondo le stime di fine anno, nel 2010 il dato è ulteriormente peggiorato. Le associazioni di categoria dell’edilizia hanno chiesto ripetutamente un intervento all’amministrazione regionale nel corso degli ultimi mesi, e la risposta positiva è arrivata a fine anno, nel bilancio 2011. Ne parliamo con il capogruppo del Pdl in aula Daniele Galasso.

Concretamente che cosa prevede con questa misura?

Le imprese dell’edilizia, grazie a questo nuovo Fondo di rotazione, potranno accedere al credito a costo zero, garantite appunto con 15 milioni di euro. L’obiettivo è di ravvivare il mercato edilizio per stimolare l’attività in tempo di crisi.

Chi gestirĂ il Fondo. E chi saranno i beneficiari?

SarĂ la Regione a costituire un fondo dotato di autonomia patrimoniale e finanziaria e destinato alla concessione di anticipazioni alle imprese edili certificate Soa, che attesta la capacitĂ delle imprese di partecipare ad appalti pubblici. Il fondo garantirĂ la concessione di anticipi per la realizzazione di interventi di rilevanza urbanistica ed edilizia. segue a pag. 2

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segue da pag. 1 - articolo

Corriere Casa Nord-Est nº 272 Pubblicato a Udine il 17-01-2011 ANNO XII

Editore: Consorzio Agenti Immobiliari FVG 33100 Udine Via Tavagnacco, 63 Autorizzazione Tribunale Udine N° 16/99 del 23/04/99 a d e r e n t e a

Direttore Responsabile: Maria Teresa Ruotolo Stampa: Rotopress International srl Loreto (AN)

Redazione: Fotocomposizione e Pubblicità CORRIERE CASA FVG 33100 Udine Via Tavagnacco, 63 Tel. 0432 44.864 - Fax 0432 47.11.37 e-mail: posta@corrierecasa.com w w w. c o r r i e r e c a s a . c o m

Altri interventi a favore del settore edilizio presenti nella manovra regionale?

Con 500 milioni di minori entrate, solo in parte compensati dal maggiore gettito Iva e Irpef versati fuori regione (circa 70 milioni), recuperati dalla direzione Risorse finanziarie, e dal diritto acquisito sulle compartecipazioni Inps, e costretti come siamo stati ad accantonare 150 milioni per il federalismo fiscale e a risparmiare 70 milioni di spesa come imposto dal ministro dell’Economia Giulio Tremonti, abbiamo dovuto “inventare” provvedimenti straordinari. Per la casa, Fondo di rotazione a parte, siamo riusciti ad assegnare 105 milioni ai contributi sui mutui agevolati, 18 milioni alle Ater e 3 per le piccole ristrutturazioni di abitazioni. Senza dimenticare che abbiamo riservato anche 12 milioni in più dell’anno scorso al sociale. In quest’ambito il fondo dei Comuni avrà 8,5 milioni in più arrivando a quota 70 milioni e 163 mila euro; l’autonomia possibile conterà su 2 milioni in più raggiungendo i 20 milioni per il 2011; il fondo solidarietà un milione in più arrivando a 11,5 milioni.

L’abbattimento delle rette per gli anziani cresce di 400mila euro e arriva a 45 milioni, mentre i consorzi dei disabili ottengono 1,5 milioni in più e raggiungono quota 29 milioni.

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Parzialmente rimodernato.

SAN CANZIAN d’ISONZO: LUMINOSO APPARTAMENTO composto da soggiorno, cucina, bagno due camere, terrazza verandata, cantina e garage. Possibilità arredo. Termoautonomo. Euro 105.000 tratt.

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SANTâ&#x20AC;&#x2122;OSVALDO In tranquilla palazzina quadrifamiliare luminoso bicamere termoautonomo, cantina, garage, posto auto, giardino condominiale. Ä&#x2DC; BO 78

Borgobello

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Viale Leonardo da Vinci interni, in palazzina quadrifamiliare ottimo tricamere termoautonomo posto allâ&#x20AC;&#x2122;ultimo piano, biservizi ed ampie terrazze, cantina e garage. - Ä&#x2DC; KR1507C

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PORCIA Centrale APPARTAMENTO DEL 2007 IN ELEGANTE CONTESTO RESIDENZIALE, TERMOAUTONOMO, DISPOSTO SU 2 LIVELLI E COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, BAGNO, RIPOSTIGLIO E VANO SCALE; 2°LIVELLO MANSARDATO CON DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE, BAGNO E RIPOSTIGLIO; GARAGE. Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico – Clima in entrambi i livelli - Ottima esposizione - Travi a vista - Riscaldamento a pavimento - Sanitari sospesi. € 230.000,00

PORCIA NUOVO APPARTAMENTO 137 MQ. COMM.LI IN PALAZZINA DI SOLE 6 UNITà POSTO AL 1° E ULTIMO PIANO CON SOGGIORNO, CUCINA, STUDIO, DISIMPEGNO NOTTE, 3 CAMERE , 2 BAGNI, 2 TERRAZZE DI CUI 1 CON C.T. E 1 CON RIPOSTIGLIO, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO NEL SEMINTERRATO. Pannelli Solari - Termoautonomo a Pavimento - Sanitari Sospesi – Possibilità Scelta Finiture - Predisposizione Clima e Imp. Fotovoltaico. € 215.000,00

PORCIA – Semicentro Nuova porzione di bifamiliare in costruzione, disposta su 3 livelli e composta da: piano scantinato: disimpegno, cantina e lavanderia; piano terra: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, vano scale, garage, portico e patio. Giardino di 300 mq.; piano primo: disimpegno notte, 3 camere matrimoniali e bagno. Buona esposizione - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione clima, antifurto, satellitare e camino in soggiorno - Panelli solari già installati - Doppio cappotto - Possibilità scelta finiture - Piano terra diviso dai garage . € 320.000,00

PORDENONE – SEMICENTRO NORD VILLA A SCHIERA SU TRE LIVELLI DI 186,00 MQ. COMM.LI : INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, 3 CAMERE, 3 BAGNI, 2 TERRAZZE, PORTICO COPERTO CON BARBECUE, PICCOLA SOFFITTA, DISIMPEGNO, TAVERNA, CANTINA, C.TERMICA, SOTTOSCALA E GARAGE DOPPIO. GIARDINO FRONTE E RETRO. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO – CUCINA COMPRESA – TENDA PARASOLE IN GIARDINO. € 239.000,00

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CORDENONS Mini appartamento termoautonomo anni ’80 composto da: soggiorno con cucina annessa, disimpegno notte con armadiatura, camera matrimoniale, bagno, terrazza con c.t., cantina e garage.Primo piano di 2 – arredamento incluso - Controsoffitto con faretti – cantina finestrata. € 90.000,00

Esecuzioni Immobiliari Per informazioni rivolgersi in Cancelleria tel. 0434/501437501414 o all’Associazione Notarile tel. 0434/520652 - Perizia ed altra documentazione utile sui siti www.asteannunci.it, www.aste.com e wwww.entietribunali.it.

TRIBUNALE DI PORDENONE Numero Verde 800.630.663

Corriere Casa 17 Gennaio 2011

Fallimenti Per informazioni rivolgersi in Cancelleria tel. 0434/501411501412 o al Curatore - Perizia ed altra documentazione utile sui siti www.asteannunci.it, www.astegiudiziarie.it e wwww.entietribunali.it.

MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE ALLE VENDITE IMMOBILIARI - Per la vendita con incanto presentare domanda di partecipazione in bollo. Per la vendita senza incanto presentare offerta di acquisto in bollo, con indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nell’avviso, e del tempo di pagamento che non potrà essere superiore a sessanta giorni. Ogni concorrente, per essere ammesso a partecipare alla vendita, dovrà depositare, entro le ore 12 del giorno che precede l’asta, la domanda di partecipazione o l’offerta di acquisto, indicando le proprie generalità, il C.F., lo stato civile e se coniugato i dati del coniuge e il regime patrimoniale, e precisando, in caso di comunione dei beni, se acquista a titolo personale o in comunione. Alla domanda/offerta dovrà essere allegata la ricevuta, in originale, del versamento effettuato sul C/C indicato nell’avviso di vendita, la fotocopia del documento di identità proprio e del coniuge (in caso di comunione dei beni), del codice fiscale. Se il partecipante/offerente è una società dovrà allegare il certificato camerale di vigenza. Il saldo prezzo dovrà avvenire nel termine indicato nell’avviso di vendita o nell’offerta di acquisto e la ricevuta di versamento dovrà essere depositata presso la cancelleria competente. L’onere della cancellazione delle formalità pregiudizievoli ex art. 586 c.p.c., nonchè delle spese di trasferimento è a carico dell’acquirente. I beni sono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, è onere della parte aggiudicataria verificare con congruo anticipo la regolarità degli stessi anche sotto il profilo urbanistico-edilizio.

Esecuzioni Immobiliari Delegate

Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott.

Francesco Bandieramonte - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349.

E.I. N. 35/08

Pordenone. Notaio delegato Dott. Francesco Bandieramonte - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349.

E.I. N. 52/09

Pordenone, Via San Valentino n. 28/A int. 10 – Lotto unico: mini appartamento al primo piano con garage al piano terra nel complesso residenziale “Immobiliare 6 – II lotto”. Locato; pendenze condominiali. Valore di stima Euro 82.000,00.

Vendita senza incanto 15/03/2011 ore 17.00 e seg. – prezzo base Euro 65.000,00; vendita con incanto 12/04/2011 ore 17.00 e seg. – prezzo base Euro 65.000,00 – offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109.

Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario n. 303347 ABI 05418 CAB 12501 c/o Veneto Banca Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Francesco Bandieramonte Custode Giudiziale Tel. 329.4536349.

E.I. N. 151/07

Fontanafredda (Pn), Via Anello del Sole n. 103 – Lotto unico: alloggio (P. T-1-2-3) con cantina e posto auto coperto al piano terreno. Valore di stima Euro 168.201,00. Vendita senza incanto 16/03/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 85.000,00; vendita con incanto 13/04/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 85.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00.

Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT13E0103012500000000528665 c/o Monte dei Paschi di Siena Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Claudio Volpe - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349.

E.I. N. 42/06+121/07+184/07

Sesto al Reghena (Pn), Via Marignana Centro n.

17/B - Lotto 1: abitazione su tre piani f.t. (P. T-12), con garage e scoperto pertinenziale comune.

Valore di stima Euro 110.000,00. Vendita senza incanto 16/03/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 70.000,00; vendita con incanto 13/04/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 70.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 2.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109.

Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT47A0504012500000001921856 c/o Banca Antonveneta Spa filiale di Pordenone.

Notaio delegato Dott. Claudio Volpe - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349.

E.I. N. 83/07

Casarsa della Delizia (Pn), loc. Sile – Lotto unico: abitazione unifamiliare su unico piano f.t. con garage e due vani deposito ed area scoperta di pertinenza recintata. Accessorio in legno tipo prefabbricato da demolire. Non risulta richiesta autorizzazione di abitabilità. Valore di stima Euro 275.080,00. Vendita senza incanto 15/03/2011 ore 17.00 e seg. – prezzo base Euro 200.000,00; vendita con incanto 12/04/2011 ore 17.00 e seg. prezzo base Euro 200.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 5.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT19N0504012500000001895554 c/o Antonveneta

Sacile (Pn), Fraz. San Giovanni di Livenza, Via San Giacomo n. 1 – Lotto unico: unità abitativa su due piani f.t. (P. T-1), in corso di costruzione con lavori sospesi. E’ necessaria una richiesta di nuovo titolo abilitativo per la ripresa dei lavori in cantiere. Difformità edilizie sanabili. Vendita senza incanto 15/03/2011 ore 17.00 e seg. – prezzo base Euro 135.000,00; vendita con incanto 12/04/2011 ore 17.00 e seg. - prezzo base Euro 135.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109.

Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT61W0518812500000000005209 c/o Banca Popolare di Verona SGSP Spa filiale di

Spilimbergo (Pn), Fraz.

Vacile, Via Conciliazione n. 20 - Lotto 1: appartamento al p. rialzato in edificio di due piani oltre ad uno scantinato uso cantina e autorimessa con corte esclusiva e deposito. Valore di stima Euro 151.200,00.

Vendita senza incanto 16/03/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 72.000,00; vendita con incanto 13/04/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 72.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109.

Versamento della cauzione da effettuarsi sul libretto deposito nominativo n. 0412/00000053 c/o Friulcassa Spa (già Cassa di Risparmio di Venezia) filiale di Pordenone. Notaio delegato

ABITAZIONI E GARAGE

S F O G L I A I L G I O R N A L E I N A N T E P R I M A s u w w w. c o r r i e r e c a s a . c o m

Dott. Claudio Volpe - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349.

E.I. N. 62/03+97/04 Spilimbergo (Pn), Via della Chiesa n. 3 – Lotto unico: appartamento con cantina e autorimessa (P. S1-3) nell’edificio C del complesso residenziale “Cortivo del Pozzo”. Manca certificato di abitabilità.

Valore di stima Euro 172.000,00. Vendita senza incanto 16/03/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 120.000,00; vendita con incanto 13/04/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 120.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109.

Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT25E0503512501097570274295 c/o Veneto Banca Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Claudio Volpe - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349.

E.I. N. 134/05

Fallimenti TERRENI E DEPOSITI Curatore: Dott. Maurizio Democrito con Studio in Pordenone, Via Piave n. 68, Tel. 0434/541667.

Aviano (Pn) – Lotto unico: terreno in zona D.2.1. per complessivi mq 13.157 pari ad catastali are 131,57. Vendita senza incanto 16/03/2011 ore 12.00 - prezzo base Euro 203.933,50. Rilancio minimo di Euro 1.000,00 in caso di gara. Presso lo Studio del curatore fallimentare. Versamento della cauzione da effettuarsi mediante assegno circolare N.T. intestato a Fallimento n. 35/2009.

FALL. N. 35/2009

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