Corriere Casa 285 by Corriere Casa Fvg

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CI TROVATE NELLE PAGINE CENTRALI

nÂş 285

pag. 2

GORIZIA

pag. 23

TRIBUNALI PN

pag. 29

TRIESTE

pag. 38

AFFITTI

18 luglio 2011

pag. 15

UDINE

pag. 24

PORDENONE

pag. 32

MARI&MONTI

pag. 38

IMMOBILI&AFFARI

ATTIVITĂ&#x20AC; EDILI, PARTE LA SCIA

L'articolo 5 del decreto Sviluppo (70/2011) sposta le responsabilitĂ e gli accertamenti dalle amministrazioni ai tecnici e ai privati committenti su interventi edilizi complessi. Parte cosĂŹ la Scia la segnalazione di inizio attivitĂ per cui si puĂ˛ costruire senza dover aspettare i trenta giorni prescritti dalla Dia (dichiarazione di inizio attivitĂ ). Sono compresi in questo ambito tutte le attivitĂ soggette a Dia ove "ci siano parametri precisi circa volumi, destinazioni, distanze altezze e tutte le opere di manutenzione, adeguamento e contenimento consumi energetici". L'inizio immediato di lavori impone maggiori responsabilitĂ sia ai privati sia alle amministrazioni: i primi devono dotarsi di tutte le autorizzazioni, verifiche e permessi necessari (molti dei quali a loro volta sottoposti a silenzio assenso) autocertificando, attestando e asseverando (con responsabilitĂ via via seppur di poco decrescenti). Le seconde devono controllare che non inizino lavori privi di necessari requisiti.Dopo trenta giorni dall'inizio dei lavori la pubblica amministrazione ha la possibilitĂ pratica di intervenire e sospendere i lavori solo in caso di motivi di sicurezza. L'articolo 5 comma 2 lettera c del decreto Sviluppo sottolinea che "rimangono sottoposti a permessi espressi e quindi ai conseguenti termini di attesa, gli interventi edilizi in aree sottoposte a vincoli paesaggistici, ambientali o culturali".

POLITICA CASA, LE ANTICIPAZIONI DELL'ASSESSORE RICCARDI La riforma della politica della casa in regione. Lâ&#x20AC;&#x2122;assessore regionale Riccardo Riccardi aveva annunciato il riassetto della materia al momento di assumere la delega e rilancia il tema alla vigilia della pausa estiva, nel giorno in cui inaugura una palazzina ristrutturata dellâ&#x20AC;&#x2122;Ater (Azienda Territoriale per l'Edilizia Residenziale) di Trieste, in via San Pelagio 15 nel quartiere di San Giovanni. Alla cerimonia, accanto a Riccardi e al presidente dell'Ater di Trieste Rocco Lobianco, erano presenti l'assessore comunale alle Politiche per la casa Elena Marchigiani, l'assessore provinciale alle Politiche sociali Roberta Tarlao e i consiglieri regionali Maurizio Bucci e Piero Tononi. Occasione per chiedere a Riccardi qualche anticipazione sulla riforma. Assessore, siamo al momento giusto? Lâ&#x20AC;&#x2122;amministrazione regionale intende porre mano a una riforma complessiva della politica per la casa. E punta a raggiungere questo obiettivo entro l'anno, inserendo le nuove regole nella prossima legge Finanziaria. Del resto il Friuli Venezia Giulia ha ben presente da sempre il valore strategico da assegnare alle politiche per la casa.

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Corriere Casa Nord-Est nº 285 Pubblicato a Udine il 18-07-2011 ANNO XII

Editore: Consorzio Agenti Immobiliari FVG 33100 Udine Via Tavagnacco, 63 Autorizzazione Tribunale Udine N° 16/99 del 23/04/99 aderente a

Direttore Responsabile: Maria Teresa Ruotolo Stampa: Rotopress International srl Loreto (AN)

Redazione: Fotocomposizione e Pubblicità CORRIERE CASA FVG 33100 Udine Via Tavagnacco, 63 Tel. 0432 44.864 - Fax 0432 47.11.37 e-mail: posta@corrierecasa.com www.corrierecasa.com

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Non sono mancate anche in passato scelte lungimiranti, ora confermate dalla decisione di destinare in sede di variazioni di bilancio ben 30 milioni di euro, su 186,5 complessivi a disposizione, al ''pianeta casa'', sia per l'accesso dei cittadini all'acquisto della prima casa, sia per le Ater e per il Fondo sociale. Le cifre nel dettaglio? Nella bozza di manovra estiva prevediamo 17,5 milioni alla voce mutui prima casa, 10 milioni per manutenzione e ristrutturazione delle abitazioni, 9 milioni per le Ater. Perché l’idea della riforma? Da un lato ci sono nuovi bisogni e una realtà in profondo cambiamento (un patrimonio edilizio non utilizzato, una maggiore richiesta di contributi per il sostegno alle locazioni rispetto a quelli per l’acquisto della prima casa); dall’altro, ci sono le condizioni sempre più strette della finanza pubblica. Per questo bisogna avere il coraggio di mettere mano alle regole, con senso di responsabilità. Va auspicata sin d’ora maggiore sinergia fra le Ater del Friuli Venezia Giulia, ma si tratta anche di modificare le condizioni di accessibilità alle risorse pubbliche. I numeri dell’intervento a Trieste? Quello di via San Pelagio ha consentito, grazie a un investimento di oltre 1,4 milioni di euro messi a disposizione dalla Regione, il recupero di un vecchio edificio di edilizia popolare del 1957, dotato di appartamenti troppo piccoli (24-28 metri quadrati, con una sola stanza e un piccolo bagno) e quindi non più affittabili. Sono stati così ricavati 14 nuovi appartamenti, da 40 a 80 metri quadrati, rinnovando completamente le finiture e gli impianti, con l’inserimento di pannelli solari sul tetto che integrano il riscaldamento centralizzato a metano. L’edificio di via San Pelagio 15 fa parte di un più ampio complesso di case popolari che l’Ater ha acquisito dal Comune di Trieste, con un investimento di 4,3 milioni di euro. L’Ater ha adesso in programma un nuovo importante intervento in via Cumano, con 180 nuovi alloggi, che saranno completati in autunno.

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segue da pag. 1 - articolo

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