DE ZEER ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN De tien energiezuinige twee-onder-één-kapwoningen in De Lange Stallen zijn schitterende en zeer royale woningen. Deze woningen hebben een breedte van maar liefst 7,56 m en een diepte van 10,76 m. Door de woonkamer met open leefkeuken bevat de begane grond zeer veel ruimte. Vanuit hier loop je zo de diepe achtertuin in, die is gelegen op het zuiden of westen. Hier kun je volop genieten van de zon. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig, een compleet uitgevoerde badkamer en een afzonderlijke toiletruimte. Op de zolder zijn er veel (indelings)mogelijkheden. Daarbij is er standaard al een aparte ruimte voor de technische installaties, wasmachine en droger. En wil je de woning nog groter? Kies dan voor een uitbouw van 2,40 m op de begane grond, verplaats de inpandige berging naar buiten voor een zeer ruime, open leefkeuken en creëer extra ruimtes met dakkapellen op de 2e verdieping. Er zijn tal van mogelijkheden om je woning uit te breiden.
De Lange Stallen en XS4ALL hebben een samenwerking opgezet waardoor je bij oplevering van jouw woning direct gebruik kunt maken van internet, televisie en bellen via het betrouwbare netwerk van XS4ALL. Kies je voor Alles-in-1 Smart van XS4ALL, dan wordt de installatie vóór jouw verhuizing geregeld. Ideaal dus! En dat niet alleen: ter zijner tijd ontvang je van de kopersadviseur een uniek aanbod.
VA N A F 177 M2
Het Alles-in-1 Smart pakket biedt standaard: • Internet, Interactieve TV en bellen • TV kijken op je tablet of smartphone binnen en buitenshuis • Veilig internetten onderweg op je laptop of tablet met 500 MB Mobiel Internet • Zorgeloos online met F-secure beveiliging
Garage optioneel
ca. 6010
10760
10760
10760
1500 mm
1500 mm
7565
BEGANE GROND & TUIN
MET OPTIONELE GARAGE EN OPEN LEEFKEUKEN
Getekend bouwnummer: 07, 09, 11 ,13 en 23 Gespiegeld bouwnummer: 08, 10, 12 ,14 en 24
7565
7565
BEGANE GROND
1E VERDIEPING
Bouwnummers: 09, 10, 13 ,14, 23 en 24, worden uitgevoerd met een punt gevel.
2E VERDIEPING
DE LANGE STALLEN
ZON, ZEE EN LANDGOED DRENKELING
ENERGIEZUINIGE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN EN EENGEZINSWONINGEN De eerste fase in Landgoed Drenkeling dat in verkoop gaat is De Lange Stallen. De opzet van deze fase kent een knipoog naar de stalcomplexen bij landgoederen. Hier is het ruim wonen, zowel binnen als buiten. Er is een variëteit aan woningen: eengezinswoningen voor starters, doorstromers en prachtige brede twee-onder-een-kapwoningen. En de ligging aan de rand van het dorpscentrum, maar met uitzicht over het landgoed en het natuurgebied er achter geven je een gevoel van vrijheid. Alle woningen worden energiezuinig uitgevoerd, door het toepassen van tripple glas, goede isolatie & kierdichting, slimme
10 ENERGIEZUINIGE EN ZEER ROYALE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN
installaties en met de vele zonnepanelen ben je je eigen energieleverancier. De slimme installatie zit onder andere onder de grond. Een warmtepomp haalt de warmte uit de bodem en brengt die over op de vloerverwarming. In de zomer werkt het net andersom. Dan wordt de warmte terug gevoerd naar de bodem en koelt het de woning. En wil je nog meer energie opwekken zodat je energierekening op nul blijft of zelfs geld oplevert? Kies dan voor het Nul-Op-de-Meter (NOM) concept met nog meer zonnepanelen (let op: dit is mogelijk bij 8 van de 10 woningen).
Met blossen op je wangen van het zonnetje, zand aan je voeten en de zeelucht nog vers in het geheugen fiets je naar huis. Binnen 5 minuten sta je in een ruim opgezette en groene woonwijk, die een schakel vormt tussen Voornes Duin en natuurgebied Meertje de Waal. Welkom in Landgoed Drenkeling. Groen is hier het kernwoord. Centraal in het gebied wordt een parkvijver met een weide aangelegd. In de woningen, maar ook in het openbaar gebied worden slimme duurzame toepassingen uitgevoerd. Denk aan led-verlichting en laadpunten voor elektrische auto’s, maar ook
zal er duurzame energie worden opgewekt voor de gehele (woon)wijk en wordt de (woon)wijk toekomstproef gasloos aangelegd. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Dorpsplein van Rockanje. Van een supermarkt tot een klein warenhuis, je hebt hier alles bij de hand. Oostvoorne, Hellevoetsluis, Brielle, Spijkenisse en Rotterdam zijn prima te bereiken via de N-wegen op Voorne Putten. Het eiland biedt daarbij nog volop mogelijkheden voor inspanning en ontspanning. Hier is het verrukkelijk wonen!
DUURZAAMHEIDSHYPOTHEEK Kopers (en ook potentiële kopers) van een woning in De Lange Stallen kunnen profiteren van de kennis en ongeëvenaarde mogelijkheden van het team van VORM Finance. Zo worden de woningen in De Lange Stallen duurzaam gebouwd, wat je als koper recht geeft op het afsluiten van een Duurzaamheidshypotheek. Hiermee profiteer je van speciale voorwaarden en condities, zoals lagere rentes, betere voorwaarden en een hogere
leencapaciteit. VORM Finance is een onafhankelijke tussenpersoon die naast de gebruikelijke banken o.a. ook hypotheken onder kan brengen bij Triodos Bank, een bank die duurzaamheid uiteraard hoog in het vaandel heeft staan. Oostvoorne
Op vorm.nl/finance lees je alles over VORM Finance. Of bel naar 0186-618777 en vraag naar Marco, Daniëlle of Michel. Dit zijn jouw Hypotheekspecialisten voor De Lange Stallen.
Vierpolders
VORM.NL/DELANGESTALLEN
N57
Rockanje
SITUATIETEKENING DE LANGE STALLEN
Ro
am tterd
N57
7 8 4 13 1 +31 181 484 000 VANDERHOEKMAKELAARS.NL
g del bur
n
alaa
Zeeweg
Mid
2 11 1
t Ves
N57 ©PRSC. 2017 persc.nl
9 10
4 23 2
LANDGOED DE DRENKELING
ROCKANJE
Hellevoetsluis