Brochure De Hooght

WOON MIDDEN IN HET LEVEN FASE

12

30

MÉÉR TOEKOMST VOOR MINDER GELD

VERHUIZEN ZONDER ZORGEN

met het

VORM RUIM LEVENPROGRAMMA®

2

De Hooght - Papendrecht 4 Type Inge 6 Het VORM Ruim Leven - programma速 12 Type Sophie 14 Type Marleen 24 Teruggeefregeling 30 Type Elise 32 Uniek en Individueel. Jouw huis. 38 Verkoopteam 39

Wonen zoals wonen bedoeld is. Dat is wonen in De Hooght. In De Hooght woon je overal dichtbij.

Op loopafstand van het centrum van Papendrecht heb je alles binnen handbereik. Werken, recreĂŤren, winkelen en ontspannen in een groene, dynamische omgeving.

Je komt thuis in een huis dat je omarmt. Je hebt doelbewust gekozen voor het gezicht van je huis.

Kies je huis, kies je gevel, kies je binnenindeling. Maak je huis uniek en compleet individueel en voel de warmte van De Hooght.

De bouw van fase 1 is inmiddels gestart en bijna uitverkocht. Het sportcentrum is in gebruik genomen.

De Hooght krijgt steeds meer VORM en wordt steeds aantrekkelijker!

Als koper van een VORMhuis in De Hooght profiteer je van alle voordelen van het VORM Ruim Levenprogramma. Met dit alles daalt je maandelijkse woonlast aanzienlijk. Wonen in De Hooght is haalbaarder en betaalbaarder dan je denkt.

Met een woningmarkt die aan het uitbodemen is, huren die alsmaar stijgen en hypotheekrentes die op een laag niveau liggen, is dit misschien wel het perfecte moment om een duik te nemen in je toekomst.

Wij bouwen die toekomst voor je. En daar zijn we trots op.

Hans Meurs Directeur VORM

3

DE HOOGHT PAPENDRECHT

dichtbij.

Maas in elkaar samensmelten en het drukst

De uitvalswegen van Papendrecht liggen op

bevaren punt voor scheepvaartverkeer in

een steenworp afstand en via de A15 en N3 /

Europa vormen.

In

De

Hooght

woon

je

overal

A16 ben je in no-time richting noord, oost, west of zuid richting je bestemming. Openbaar

De grond onder De Hooght is historische

vervoer aansluitingen richting Rotterdam en

grond. De naam komt voort uit de lokale ver-

Dordrecht bevinden zich op loopafstand.

hoogde zandlaag. Een oude stroomgeul, of gantel, zette het zand af langs de oever.

W OON MID D E N IN HET LEVEN

4

Maar waarom zou je? Binnen Papendrecht is

Papendrechters kennen De Hooght als het

genoeg te beleven. Werken, recreĂŤren, winkelen,

zwembad waar zij zwemmen leerden en hun

ontspannen. Een groene, rustige maar dyna-

zomers doorbrachten. De nieuwbouw van het

mische omgeving. Dat is Papendrecht. Een

sportcentrum met hypermodern zwembad

gemeente op de grens van stedelijk gebied en

geeft de mogelijkheid op de voormalige

de uitgestrekte natuur van de Alblasserwaard.

ligweide een prachtige nieuwe wijk te bouwen.

Aan de oever van het unieke drie-rivierenpunt,

Wonen in De Hooght is wonen midden in het

waar Noord, Beneden-Merwede en Oude

leven. Duik in je toekomst!

WIJK IN ONTWIKKELING FASE3

WIJK IN AANBOUW FASE 1

FASE 2

1. TYPE INGE 2. TYPE SOPHIE

(P. 6) VIJVERPARK

(P. 14)

3.TYPE MARLEEN (P. 24) 4. TYPE ELISE

(P. 32)

PAPENDRECHT

A15

NOORDHOEKSE WIEL N214

ZWIJNDRECHT NOORDOEVERS

OOSTER PARK IJSBAAN

LA NG VONDEL PARK

DISCLAIMER

N3

ET IEN

DE HOOGHT

DW EG

VIJVER PARK

OOSTEIND

WESTEIND

Aan de in deze brochure gebruikte tekeningen, artist impressies en verkaveling

BENEDEN MERWEDE

1E MERWEDEHAVEN

kunnen geen rechten worden ontleend.

DORDRECHT

5

01

6

TYPE INGE

7

01

TYPE INGE

BOUWNUMMERS WOONOPPERVLAKTE

01 T/M 09 110,5 M2

BEGANE GROND + TUIN SCHAAL 1:100

EEN COMPLEET GEZINSHUIS MET ALLES WAT JE NODIG HEBT OM COMFORTABEL TE KUNNEN LEVEN. DAT IS INGE IN DE HOOGHT. Type Inge heeft een breedte van 5,10 m en een slaapkamers en ook op de zolder kun je gemakkelijk een extra slaapkamer realiseren. Je hebt een compleet uitgevoerde badkamer, inclusief sanitair.

9,1 m

diepte van ruim 9,5 m. Je hebt standaard drie ruime

De achtertuin heeft een diepte van ruim 9 m en ligt op het noorden. Dit betekent verkoeling in de zomer, terwijl je door de diepte van de tuin altijd wel een plekje in de zon kunt vinden. Aan de voorzijde langs de Lange Tiendweg worden extra parkeer足 plaatsen aangelegd. Even een blokje om, een uurtje vissen of met de rubberboot op pad? Het Vijverpark ligt direct aan de overkant.

Ieder VORMHuis biedt veel mogelijkheden om tot een individuele en unieke woonbeleving te komen, zowel in de uitstraling als de binnenruimten. Kijk samen met de nieuwbouwadviseurs van VORM naar de mogelijkheden van Inge en laat je eigen woon足

2,7 m

9560

droom uitkomen.

5100

8

WOONKAMER / KEUKEN BUITENBERGING

35,6 M2 6 M2

BEGANE GROND SCHAAL 1:50

9560

01

TYPE INGE

5100

9

01

TYPE INGE 1 VERDIEPING E

SLAAPKAMER 1

12,9 M2

SLAAPKAMER 2

10,5 M2

SLAAPKAMER 3

5,7 M2

BADKAMER

5,4 M2

SCHAAL 1:50

3

9560

2

1

5100

10

ZOLDER (TOT 1500 HOOGTE)

20,9 M2

2E VERDIEPING SCHAAL 1:50

ca. 5500

01

TYPE INGE

5100

11

HET VORM RUIM LEVEN-PROGRAMMA® Onze financiële specialisten staan kopers terzijde bij het optimaliseren van de voordelen die je als koper van een VORMHuis hebt. Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven – programma®.

De pijler van het VORM Ruim Leven – programma® voor kopers in De Hooght is:

• DE VORM NON-PROFIT HYPOTHEEK® VORM Finance is een onafhankelijke financiële dienstverlener. Uit een groot veld van binnenen buitenlandse aanbieders selecteert VORM Finance voor jou de beste aanbiedingen op hypotheek-, verzekerings- en spaargebied.

Als koper van een VORMHuis in De Hooght profiteer je van bijzondere voorwaarden en speciale opties. Deze opties maken niet alleen het kopen ván, maar ook het wonen ín een VORMHuis voordeliger. Iedere (potentiële) koper van een VORMHuis heeft recht op volledige begeleiding door VORM Finance. VORM Finance is de financiële divisie van VORM. DE VORM NON-PROFIT HYPOTHEEK® VORM biedt jou een Non-Profit hypotheek. Met het verstrekken van hypotheken heeft VORM Finance geen winstoogmerk, de hypotheek is een pad naar jouw nieuwe VORMHuis. Onze advies- en bemiddelingskosten bevinden zich daarom op kostprijsniveau, € 800,-. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar waardoor de eigen bijdrage maximaal € 500,is. Een eerste oriënterend gesprek, waarbij de mogelijkheden uitgebreid aan de orde komen, is overigens altijd gratis en geheel vrijblijvend. VORM Finance werkt uitsluitend via het Best Buysysteem. Dit leidt tot lagere maandlasten door scherpere hypotheekrentes en betere hypotheekgekoppelde producten. Verdere speciale opties leiden tot een hypotheek met een ongeëvenaard prijs-/kwaliteitsniveau.

HET VORM VERZEKERINGSPAKKET Met het VORM Verzekeringspakket helpt VORM je om je eigendommen effectiever en goedkoper te beschermen. Het VORM Verzekeringspakket is een nettoschadeverzekeringspakket zonder provisie- of abonnementskosten. Je krijgt het beste uit twee werelden. Als je je normaal gesproken verzekert, betaal je provisie- of abonnementskosten.

Deze kosten kunnen oplopen tot wel 30% van je verzekeringspremie. De provisie- of abonnementskosten die je bij een reguliere verzekeringsadviseur jaarlijks of maandelijks verschuldigd bent, heb je als koper van een huis in De Hooght niet bij VORM Finance.

Hiermee bespaar je een flink bedrag op je verzekeringspremies. De kosten die VORM Finance hiervoor maakt neemt VORM voor haar rekening.

12

RUIM LEVEN. EEN VORMHUIS

WOON BETER, LEEF GOEDKOPER

02

14

TYPE SOPHIE

15

02

TYPE SOPHIE

BOUWNUMMERS WOONOPPERVLAKTE

10 T/M 17 178 M2

BEGANE GROND + TUIN

EEN COMPLEET GEZINSHUIS MET ALLES WAT JE NODIG HEBT OM COMFORTABEL TE KUNNEN LEVEN. DAT IS SOPHIE IN DE HOOGHT. Sophie is het grootste huis in deze fase van De Hooght. Deze bijzonder mooie twee-onder-één-kap woning heeft een breedte van maar liefst 7.30 m en een diepte van meer dan 10,7 m. Dit geeft maar liefst 178 m2 woonoppervlak, die je bijvoorbeeld kunt benutten als woonkamer, garage, berging of

10,4 m (niet op schaal)

SCHAAL 1:100

werkkamer. Op de eerste verdieping zien we de grootte van Sophie terug in 4 zeer ruime slaap­ kamers, een zeer complete badkamer en een afzonderlijk toilet.

De achtertuin heeft een diepte van bijna 10,5 m en ligt op het westen. Gecombineerd met de extra brede tuin van 7,3 m betekent dit dus heerlijk genieten van veel zonuren. De huizen zijn rustig gelegen in de woonhof. Je hebt een parkeerplaats op eigen terrein, voor je huis. Je auto staat dus veilig en altijd bij je huis geparkeerd. Ieder VORMHuis biedt veel mogelijkheden om tot een individuele en unieke woonbeleving te komen, zowel in de uitstraling als de binnenruimten. Kijk samen met de nieuwbouw­ adviseurs van VORM naar de mogelijkheden van

5m

10740

Sophie en laat je eigen woondroom uitkomen.

7300 16

TYPE SOPHIE

02

WOONKAMER / KEUKEN BUITENBERGING

58,8 M2 6 M2

BEGANE GROND VARIANT GEHEEL OPEN

10740

SCHAAL 1:50

7300

17

TYPE SOPHIE

02

WOONKAMER / KEUKEN BUITENBERGING

BEGANE GROND VARIANT INPANDIGE BERGING

10740

SCHAAL 1:50

7300

18

52,4 M2 6 M2

TYPE SOPHIE

02

WOONKAMER / KEUKEN BUITENBERGING

43,5 M2 6 M2

BEGANE GROND VARIANT INPANDIGE GARAGE

10740

SCHAAL 1:50

7300

19

TYPE SOPHIE

02

1 VERDIEPING E

SLAAPKAMER 1

15,8 M2

SLAAPKAMER 2

12 M2

SLAAPKAMER 3

9,7 M2

SLAAPKAMER 4

10,4 M2

BADKAMER

5,7 M2

SCHAAL 1:50

1

10740

2

4 3

7300

20

TYPE SOPHIE

02

ZOLDER (TOT 1500 HOOGTE)

34 M2

2E VERDIEPING SCHAAL 1:50

+1500

ca. 6100

+1500

+1500

ca. 6000

21

22

23

03

24

TYPE MARLEEN

25

03

TYPE MARLEEN

BOUWNUMMERS WOONOPPERVLAKTE

18 T/M 27 130 M2

BEGANE GROND + TUIN

EEN COMPLEET GEZINSHUIS MET ALLES WAT JE NODIG HEBT OM COMFORTABEL TE KUNNEN LEVEN. DAT IS MARLEEN IN DE HOOGHT.

6m

SCHAAL 1:100

Echt een huis uit de Hollandse traditie van bouwen.

Dat is Marleen. Een heerlijk ruim huis om in te leven.

Deze woning heeft een breedte van 5,40 m en een diepte van ruim 9,5 m. Je hebt standaard drie ruime slaapkamers. Door het lessenaarsdak ontstaat een zeer ruime zolder met voorname, hoge voorgevel waar eenvoudig extra slaapkamers te realiseren zijn.

Type Marleen heeft een compleet uitgevoerde badkamer, inclusief sanitair. De achtertuin heeft een diepte van 9 tot 11 m en ligt perfect op het zuiden. terrein. De voorkant van de huizen grenst aan een brede waterpartij. Laat Marleen je hart veroveren.

Ieder VORMHuis biedt veel mogelijkheden om tot een individuele en unieke woonbeleving te komen, zowel in de uitstraling als de binnenruimten. Kijk samen met de nieuwbouwadviseurs van VORM naar de

variabel, 9,1 - 11,1 m

Achter de berging heb je een parkeerplaats op eigen

mogelijkheden van Marleen en laat je eigen

DOORSNEDE TYPE MARLEEN LESSENAARSDAK

26

9560

woondroom uitkomen.

5400

WOONKAMER / KEUKEN BUITENBERGING

38,2 M2 6 M2

BEGANE GROND SCHAAL 1:50

9560

03

TYPE MARLEEN

5400

27

03

TYPE MARLEEN 1 VERDIEPING E

SLAAPKAMER 1

13,6 M2

SLAAPKAMER 2

11,1 M2

SLAAPKAMER 3

6,1 M2

BADKAMER

5,8 M2

SCHAAL 1:50

3

9560

2

1

5400

28

ZOLDER (TOT 1500 HOOGTE)

33,9 M2

2E VERDIEPING SCHAAL 1:50

+1500

ca. 8000

03

TYPE MARLEEN

5400

29

TERUGGEEF REGELING

DE VERKOOP VAN JE BESTAANDE HUIS? GEEN ZORGEN. WIJ HELPEN. De verhuisbereidheid van mensen is onverminderd groot. En dat is logisch: groter, nieuwer, mooier wonen. Wie wil dat nou niet? Maar, in deze tijd staan veel kopers die zèlf nog een huis te verkopen hebben, voor een bijzondere uitdaging.

DE REALITEIT Het doorstromen van het ene naar het andere koophuis kan allerlei problemen met zich meebrengen. Wordt je bestaande huis tijdig verkocht? Komen er geen dubbele maandlasten?

Hoe gaat een bank ermee om dat er al een hypotheek is? Dit zijn enkele van de vraagstukken waarmee je te maken krijgt.

De financiële gevolgen van het hebben van twee huizen

HOE WERKT HET?

kunnen uiteraard heel vervelend zijn, zeker als dit langer duurt.

VORM helpt jou om je bestaande huis te verkopen met het

Banken kunnen, vooruitlopend op dit soort mógelijke - en soms

unieke LeanSale-Concept. Het LeanSale-concept wordt

zelfs fictieve – problemen, bijna absurde extra eisen stellen.

uitgevoerd door één van de Partner-NVM Makelaars van VORM. Hiermee wordt de kans op een succesvolle verkoop

VORM herkent deze uitdagingen van- en voor haar kopers.

van je bestaande huis aanzienlijk vergroot. Lukt het ondanks

Het kopen van een VORMHuis moet een ervaring met een

alle goede zorgen niet om jouw bestaande huis binnen een

glimlach zijn en geen belevenis waarbij je te maken krijgt met

bepaalde tijd te verkopen? Dan kun je kosteloos afzien van

een maandenlang verlies aan nachtrust.

de aankoop van jouw nieuwe VORMHuis. Je ‘geeft’ jouw VORMHuis dan weer terug aan VORM, zonder kosten.

DE OPLOSSING

Uiteraard heeft deze regeling spelregels en voorwaarden. Zo

Om een goede en veilige doorstroming van jouw bestaande

moet je woning bijvoorbeeld courant zijn. De mogelijkheden

huis naar je nieuwe VORMHuis mogelijk te maken, heeft

en voorwaarden met betrekking tot de Teruggeefregeling

VORM een beveiligingspakket.

worden uitgebreid met jou besproken door onze Divisie Verkoop. Je staat er niet alléén voor.

Het beveiligingspakket dat VORM voor haar kopers in De Hooght in kan zetten, is de Teruggeefregeling. Met de financiële zekerheid die de Teruggeefregeling jou biedt, koop je zonder zorgen.

30

NU NIET KOPEN KOST GELD! Op 1 juli 2015 wordt de grens voor de Nationale Hypotheek Garantie

huren, een uitbodemende woningmarkt én lage hypotheekrentes...

(NHG) verlaagd. Je huis mag vanaf dan niet meer kosten dan

Wees het vóór! Koop nú, want je woont nooit meer zo goedkoop!

€ 230.000,-. En die € 230.000,- is ook nog eens inclusief je keuken, je uitbouw en de andere dingen waarmee jij je huis mogelijk wilt upgraden. Deze maatregel raakt meerdere huizen in De Hooght.

Als jij je huis niet meer kunt financieren met NHG, ben je veelal tienduizenden euro’s meer kwijt aan je hypotheek. En met stijgende 31

04

32

TYPE ELISE

33

04

TYPE ELISE

BOUWNUMMERS WOONOPPERVLAKTE

28 T/M 38 110,5 M2

BEGANE GROND + TUIN SCHAAL 1:100

EEN COMPLEET GEZINSHUIS MET ALLES WAT JE NODIG HEBT OM COMFORTABEL TE KUNNEN LEVEN. DAT IS ELISE IN DE HOOGHT. Oerdegelijk Hollands design: een mooie gevelsteen, een mooie dakpan, houten overstekken en een luifel bij de voordeur. Dat is Elise. Type Elise heeft een breedte van 5,10 m en een diepte van ruim 9,5 de zolder…? Genoeg ruimte voor een extra hobby-, werk- of slaapkamer! Je hebt een compleet uitgevoerde badkamer, inclusief sanitair. De achter­

10,4 m

meter. Je hebt standaard drie ruime slaapkamers en

tuin heeft een diepte van 10,4 m en ligt op het oosten. ’s Morgens vroeg al zon in je achtertuin en woning. Door de diepte van de tuin vind je tot lang in de middag een plekje in de zon.

Ieder VORMHuis biedt veel mogelijkheden om tot een individuele en unieke woonbeleving te komen, zowel in de uitstraling als de binnenruimten.

Kijk samen met de nieuwbouwadviseurs van VORM naar de mogelijkheden van Elise en laat je eigen

2m

9560

woondroom uitkomen.

5100

34

WOONKAMER / KEUKEN BUITENBERGING

35,6 M2 6 M2

BEGANE GROND SCHAAL 1:50

9560

04

TYPE ELISE

5100

35

04

TYPE ELISE 1 VERDIEPING E

SLAAPKAMER 1

12,9 M2

SLAAPKAMER 2

10,5 M2

SLAAPKAMER 3

5,7 M2

BADKAMER

5,4 M2

SCHAAL 1:50

3

9560

2

1

5100

36

ZOLDER (TOT 1500 HOOGTE)

20,9 M2

2E VERDIEPING SCHAAL 1:50

+1500

ca. 5500

04

TYPE ELISE

+1500

5100

37

UNIEK EN INDIVIDUEEL. JOUW HUIS. Kies je huis, je gevel en je binnenindeling. Maak je huis compleet

De vier stappen

individueel. Jij bent uniek, je huis is uniek, De Hooght is uniek. Wat

1 Kies je woningtype. Ga je voor Inge? Sophie? Marleen of Elise?

kun je allemaal kiezen en hoe maak je de juiste keus? Hieronder zie

Welk huis past het best bij jou? Ontmoet de meiden in deze

je hoe het werkt: het pad naar jouw huis in vier stappen. En, náást

brochure.

deze 4 hoofdstappen is er uiteraard nog van alles mogelijk op het gebied van individuele wensen. De huizen in De Hooght heten Inge,

2 Kies je nummer. In De Hooght hebben de huizen verschillende

Sophie, Marleen en Elise. Maar als jij je keuzes hebt gemaakt, is het

kleuren. Sommige huizen hebben een lichte steen, andere hebben

huis jóu. Jouw huis draagt jouw stempel en jouw naam. En zo hoort

een donkere. Sommige huizen hebben een hogere dakrand of

het. De nieuwbouwadviseurs van VORM geven je graag uitleg over

andere kapvorm dan andere. En kijk ook naar de zonligging. Wie

alle keuzes die je kunt maken. Veel plezier!

ben je en hoe wil je leven?

3 Kies je gevelindeling. In De Hooght kun je verschillende type gevelindelingen met bijpassende kozijnen kiezen. Vind jij het mooi om extra grote ramen te hebben, of wil je openslaande deuren met een Frans balkon in je slaapkamer? In De Hooght kan veel.

Kies je eigen gevelindeling en maak je huis helemaal “jou”!

4 Kies je woningindeling. We hebben bij De Hooght verschillende woningindelingen die je kunt kiezen. Kies bijvoorbeeld voor een

Hieronder voorbeelden van keuzemogelijkheden bij de woningtypen

uitbouw, waardoor je woonkamer groter wordt, een zolderindeling

Inge en Marleen. Bij Sophie en Elise zijn vergelijkbare mogelijkheden.

met extra slaapkamers en/of een dakkapel. Toekomstproof

Bespreek deze met het verkoopteam.

wonen. In De Hooght kan het.

= optie

18 19 20 21 22 23 24 25 26 27

GEVEL MARLEEN Aangegeven verticale kozijnen en franse balkons worden standaard bij de betreffende bouwnummers opgenomen. Deze zijn voor de overige bouwnummers optioneel beschikbaar.

01

02 03

04 05

06

07

08

09

GEVEL INGE Aangegeven verticale kozijnen en franse balkons worden standaard bij de betreffende bouwnummers opgenomen. Deze zijn voor de overige bouwnummers en bij type Elise optioneel beschikbaar.

In basis zijn geen dakkapellen en dakramen opgenomen. Deze zijn aan voor- en/of achterzijde optioneel beschikbaar voor alle bouwnummers (indicatief aangegeven in bovenstaande gevelbeeld en artist impressions).

38

HET VORM TEAM, ALS EEN VIS IN HET WATER

VERKOOPTEAM Heb je interesse in één van onze woningen of wil je weten wat jouw financiële mogelijkheden

De Hooght is een project van

zijn voor een woning in De Hooght? Neem dan contact op met Dennis Siebes van Waltmann Makelaars te Papendrecht, VORM Divisie Verkoop of VORM Finance.

Namens VORM Divisie Verkoop is Ad van de Graaf het eerste aanspreekpunt. Marco Bijl en

Verkoopinformatie

Daniëlle Schuller zijn dat namens VORM Finance. Voor technische informatie over de

VORM Divisie Verkoop

woningen en de mogelijkheden tot individuele aanpassingen kun je terecht bij Ad. Voor

078 - 64 21 500

informatie over hypotheekmogelijkheden en de verhuis beveiligingspakketten kun je een

Ad van de Graaf

Marco Bijl

Daniëlle Schuller

Dennis Siebes

06-12 59 86 96

06 - 30 59 92 72

06 - 13 53 91 49

078 - 644 21 10

a.vandegraaf@vorm.nl

m.bijl@vorm.nl

d.schuller@vorm.nl

d.siebes@waltmann.com

©PersC 2014

afspraak maken met Marco of Daniëlle.

DEHOOGHTPAPENDRECHT.NL