8 RIANTE TWEEKAPPERS
WONEN MET EEN HOLLANDSCH HART FASE
2
Hofwijk | 1
INHOUD Ligging Hofwijk
4
Exterieurimpressie 6 Plattegronden 8 VORM Ruim leven
12
Liever Nieuwbouw
13
Verkoopteam 15
2
UW HUIS UW TOEKOMST
Wonen zoals wonen bedoeld is. Dat is wonen in Hofwijk.
Als koper van een VORMHuis in Hofwijk profiteert u van alle
In Mijnsheerenland heeft u alles binnen handbereik. U
voordelen van het VORM Ruim Leven programma速. Met dit alles
woont vlakbij dagelijkse voorzieningen. Daarnaast woont u
daalt uw maandelijkse woonlast aanzienlijk. Wonen in Hofwijk is
in een nieuwbouw足 woning opgeleverd met sanitair. En
haalbaarder en betaalbaarder dan u denkt. Met een woningmarkt
natuurlijk met een diepe tuin tot wel 22 meter.
die aan het stabiliseren is, huren die alsmaar stijgen en hypotheekrentes die op een laag niveau liggen, is dit misschien
Wonen wordt genieten!
wel het perfecte moment om te komen wonen in Hofwijk. Klaar
Weg van de hectiek. Die komt morgen wel weer. Nu bent u thuis.
voor de toekomst! Wij bouwen die toekomst voor u. En daar zijn
Compleet wonen. Dat is wonen in Hofwijk. De woning wordt
we trots op.
opgeleverd met een leuke badkamer en toilet compleet met sanitair en tegelwerk. En wilt u wat anders of wilt u iets veranderen? Geen probleem, geef het aan ons door. Na oplevering
Hans Meurs
van het huis uw vloer erin en meubels erbij en u woont.
Directeur VORM
In Hofwijk kan het.
Hofwijk | 3
WONEN MET EEN HOLLANDSCH HART
MET EEN TUIN TOT WEL 22 METER DIEP!
Kies voor Hofwijk en geniet iedere dag opnieuw van het prachtige water-
In Mijnsheerenland zijn er twee basisscholen. Deze zullen in de toekomst
rijke buitengebied dat Mijnsheerenland u te bieden heeft. Mijnsheerenland
samengaan in een nieuwe, brede school. De school zal worden o nder-
is een statig dorp in de Hoeksche Waard en ligt aan de Binnenbedijkte
gebracht in een multifunctionele accomodatie. Hier worden ook de
Maas. Dit meer, ook wel Binnenmaas genoemd, heeft aan de kant van
sporthal, de bibliotheek en andere functies gehuisvest. Daarnaast is er
Mijnsheerenland een strandje en een watersportvereniging. Het dorp staat
uiteraard een peuterspeelzaal, een kinderdagverblijf en buitenschoolse
bekend om zijn levendige verenigingsleven. Door de kleinschaligheid
opvang. Middelbare scholen, net buiten Mijnsheerenland, zijn prima per
van het dorp zijn deze allemaal op loop- of fietsafstand te bereiken. Zowel
fiets of openbaar vervoer bereikbaar.
voor jong en oud is er van alles te doen bij o.a. de watersportvereniging,
4
tennisvereniging, scouting, voetbalvereniging, hockeyclub, yogastudio of de
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt, de
gymnastiekvereniging. Verder vindt u in recreatieoord Binnenmaas een
bakker, de slager, de drogist, slijter of bloemisterij in het dorp. Voor de
openlucht zwembad, speeltuin, pannenkoekenrestaurant, botenverhuur en
ruimere winkelvoorzieningen kunt u terecht in bijvoorbeeld Puttershoek en
genoeg ruimte om heerlijk te wandelen en te fietsen. Jaarlijks worden op dit
Oud-Beijerland. Deze zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. En met de
terrein ook festivals, beurzen en andere evenementen georganiseerd die
A29 dicht in de buurt zit u zo in Rotterdam. Zo kunt u in Mijnsheerenland
regionaal veel aandacht trekken.
heerlijk genieten van de rust en de natuur, maar is er altijd iets te doen.
ROTTERDAM
A15
vliet
A15
Barendrecht
A29
Hendrik-Ido-Ambacht Heerjansdam
Oude Maas
A16
Oud-Beijerland N217
Zwijndrecht
DORDRECHT
Puttershoek
MIJNS HEEREN LAND
N3
A29 N217 ‘S Gravendeel
A16
Strijen Numansdorp
Hollands Diep
Koningspark
Hertoglaan
Am b
traa t
Wilh e
an erla
aan
ewe eins Rom
Win te
Landheerlaan
2
tog l
an
g
astr aat
4 3
Her
ren la
min
5
Baljuwlaan
nst
er W aals
Do ele
7
raa t
Van d
n
dhe
elaa
8
6
ach tshe
Lan
Gra vinn
1
MIJNS HEEREN LAND
Hofwijk | 5
LOMBARDIER
6
Impressie Landheerlaan
BIJZONDERE WONINGEN MET EEN WOONOPPERVLAKTE2 VAN MAAR LIEFST 178 M
Hofwijk | 7
BEGANE GROND
Bouwnummers
1 t/m 8
MET TUIN
Woonoppervlakte
178 m2
Niet op schaal
11085
LOMBARDIER Riante tweekapper
MET EEN T U VAN W IN 22 ME EL TE DIEP! R
Lombardier is een complete riante woning met alles wat u nodig heeft om comfortabel te kunnen leven. De woningen hebben een gecombineerd risaliet 足torentje in de voorgevel waardoor de woningen een statig karakter hebben. Deze bijzonder mooie woning heeft een breedte van 7,3 meter en maar liefst
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier ruime slaap-
22240
178 m2 aan woonopper vlakte.
kamers aanwezig, een compleet uitgevoerde badkamer en een afzonderlijke toiletruimte. Op de zolder is ook veel ruimte aanwezig waardoor ook hier veel mogelijkheden zijn. Alle hoekwoningen zijn standaard voorzien van een aangebouwde garage. De achtertuin heeft afhankelijk van het bouwnummer een diepte tot ruim 22 meter en is 足gelegen op het westen. Gecombineerd met de zeer diepe tuin betekent dit dus heerlijk genieten. De hoekwoningen hebben ook nog een 3640
zijtuin waardoor de tuin nog royaler wordt. De woningen
3453
hebben aan de voorzijde een parkeerplaats op eigen terrein. Een aantal hoekwoningen hebben zelfs twee 6370
parkeerplaatsen op eigen terrein. Uw auto staat dus veilig en 足altijd bij de woning geparkeerd. Ieder VORMHuis biedt veel mogelijkheden om tot een 足individuele en unieke woonbeleving te komen, zowel in de
3420
uitstraling als in de binnenruimten. Kijk samen met de nieuwbouwadviseurs van VORM naar de mogelijkheden
Bouwnummers 4 en 5 hebben geen garage, wel een berging in de tuin
3000
10760
van Lombardier en laat uw woondroom uitkomen.
Afgebeeld bouwnummer 1
8
BEGANE GROND
Woonkamer/keuken
Schaal 1:50
Hal
6,5 m2 21,5 m2
7843
10760
4000
Aangebouwde garage
58,3 m2
5580
1350 7565
Hofwijk | 9
EERSTE VERDIEPING
Slaapkamer 1
15,8 m2
Slaapkamer 4
Schaal 1:50
Slaapkamer 2
12 m2
Badkamer
Slaapkamer 3
10 m2
Toilet
5,8 m2 1 m2
2
1
4000
3000
4
2835
10
2365
3680
3385
2070
4020
3930
10760
10,4 m2
3
4095
TWEEDE VERDIEPING
Zolder
30 m2
Schaal 1:50
Berging
3,9 m2
EEN Z EE RUIM R E ZOLD ER!
6181
4525
6030
3461
2500
Hofwijk | 11
- HET VORM RUIM LEVEN-PROGRAMMA® -
WOON BETER LEEF GOEDKOPER ONZE FINANCIËLE SPECIALISTEN HELPEN U MAXIMAAL TE PROFITEREN VAN DE VOORDELEN DIE U ALS KOPER VAN EEN VORMHUIS HEEFT. DEZE VOORDELEN VERENIGEN ZICH IN HET VORM RUIM LEVEN-PROGRAMMA®.
Uw hypotheek via VORM Finance
Profiteer van de hoogste korting en betaal geen provisie
VORM Finance is de financiële divisie van VORM. Bij een hypotheek via
Als u zich verzekert, betaalt u in de meeste gevallen provisie aan uw
VORM Finance profiteert u als koper van een VORMHuis van een groot
tussenpersoon of verzekeraar. Deze kosten belopen een stevig
aantal zaken. Zo zijn er lage advies- en bemiddelingskosten (slechts
percentage – tot wel 25% – van uw totale verzekeringskosten. Wij doen
€ 800,- all-in) en als verlengstuk van VORM heeft VORM Finance korte
dat
lijnen met alle relevante afdelingen binnen VORM. Daarnaast
verzekeringspakket. En er is meer. Een verzekeraar of tussenpersoon
beschikken onze Hypotheekspecialisten over een ongeëvenaard kennis-
kan, afhankelijk van wat hij of zij op uw verzekeringspakket wenst te
niveau op nieuwbouwgebied. Belangrijk, want een nieuwbouwhypotheek
verdienen, u al dan niet een premiekorting geven op uw schade-
is écht een aparte tak van sport. Belangrijk om te weten is ook dat
verzekeringen. Vaak is dit echter totaal geen gespreksonderwerp. Bij
VORM Finance een volstrekt onafhankelijke tussenpersoon is. Er wordt
VORM Finance krijgt u altijd de maximale mogelijke premiekorting.
anders:
wij
verwijderen
deze
provisie
volledig
uit
uw
altijd gezocht naar de allerbeste oplossing in uw persoonlijke situatie, waarbij VORM Finance kan beschikken over een groot palet van binnen-
Zekerheid door voorwaarden op topniveau
en buitenlandse aanbieders. Uiteraard is een eerste oriëntatiegesprek,
Een goedkoop verzekeringspakket kan ook verkregen worden door het
waarbij al uw mogelijkheden uitgebreid aan de orde komen, altijd
uitschakelen van bepaalde dekkingen en het aanbrengen van een (hoog)
volledig gratis en vrijblijvend.
eigen risico. De werkwijze van VORM Finance is anders. Een verzekering bewijst zijn waarde namelijk pas als u daadwérkelijk schade
Extra voordeel
heeft. En dan mag het nooit zo zijn dat er minder, of zelfs niets, wordt
Uw nieuwbouwhuis is energiezuinig. Naast de voordelen die dat op zich
uitgekeerd bij schade. U kunt uw huidige verzekeringspakket
al met zich meebrengt, kunt u bij bepaalde banken ook nog eens
vrijblijvend en kosteloos laten vergelijken met het VORM Verzekerings-
profiteren van extra hypotheekrentekorting en/of een hogere leen-
pakket. Kan het op prijs en/of voorwaarden beter en wilt u uw
capaciteit. Onze Hypotheekspecialisten vertellen u er graag alles over!
verzekeringspakket bij VORM Finance onderbrengen? Dan worden alle administratieve zorgen u uit handen genomen.
Uw verzekeringen via VORM Finance Vorm Finance heeft als doel om u zo goed mogelijk en tegen zo laag
Bespaar iedere maand weer, wij rekenen het u graag voor
mogelijke maandelijkse lasten te laten wonen in een VORMHuis. Naast
Zoals zovele zaken, is ook de totaalpremie van uw verzekeringspakket
voordeel op uw hypotheek kunt u daarom ook nog profiteren van
een maandelijks terugkerende kostenpost. Wij rekenen u graag voor
kortingen en bijzondere voorwaarden op verzekeringsgebied. Huis,
hoeveel u maandelijks bespaart met uw nieuwe verzekeringspakket.
inboedel, auto en meer. Alle verzekeringen zijn mogelijk.
Een besparing die u iedere maand voelt.
RUIM LEVEN. EEN VORMHUIS. WOON BETER, LEEF GOEDKOPER Als koper van een VORMHuis in Hofwijk profiteert u van bijzondere voorwaarden en speciale opties. Deze opties maken niet alleen het kopen ván, maar ook het wonen ín een VORMHuis voordeliger. Iedere (potentiële) koper van een VORMHuis heeft recht op volledige begeleiding door VORM Finance. VORM Finance is de financiële divisie van VORM.
12
LIEVER NIEUWBOUW
ALLE VOOR DELE N OP EE N RIJ!
BIJ HET KIEZEN VAN EEN NIEUW HUIS MOET DE KEUZE GEMAAKT
WORDEN TUSSEN EEN BESTAAND HUIS OF EEN NIEUWBOUWHUIS. MAAR WAAROM ZOU U EIGENLIJK VOOR NIEUWBOUW KIEZEN?
Naar eigen smaak
Meer hypotheekmogelijkheden
volgende kopers minder onderhoud te
Tot de laatste badkamertegel toe kunt u
Zaken als meerwerk kunt u in uw hypo-
verwachten hebben en/of verbouwings
vooraf alles regelen. Zodra u de sleutel
theek meenemen en soms is het mogelijk
kosten dan bij een bestaand huis.
krijgt kunnen een groot aantal wensen al
meer te lenen, omdat een nieuwbouwhuis
zijn vervuld.
energiezuiniger is bijvoorbeeld.
Minder spaargeld nodig Een nieuwbouwhuis wordt vrij op naam
Energiezuiniger dan bestaande bouw
Met elkaar beginnen
(V.O.N.) verkocht dus de 2% overdrachts
Nieuwbouwwoningen worden volgens de
Bij een nieuwbouwproject start u samen
belasting en de notariskosten voor het op
laatste standaarden van energiezuinigheid
met uw buren. U volgt samen de bouw en
naam stellen van uw woning worden niet in
gebouwd. Niet alleen fijn voor het milieu
kent uw buren al voordat u er gaat wonen.
rekening gebracht aan de koper.
Minder onderhoud
Garantie
woning. Naast het meest voor de hand
Onderhoudskosten spelen de eerste jaren
VORM is aangesloten bij de Stichting
liggende voordeel - een lagere energie
geen grote rol, want alles is nieuw en volgens
Waarborgfonds
rekening - kunt u door die extra energie
de laatste maatstaven en technieken gebouwd.
waarin alle garantievoorschriften zijn vast-
maar ook voor uw portemonnee. U koopt een
extra
energiezuinige
nieuwbouw
korting
op
uw
hypotheekrente.
(SWK),
gelegd.
zuinigheid ook nog eens profiteren van extra
Koopwoningen
Goede investering
De Hypotheek specialisten van VORM
Een nieuwbouwhuis is veel waardevaster
Finance vertellen u er graag alles over.
dan een oud, bestaand huis, omdat de
Hofwijk | 13
DISCLAIMER ŠVORM Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van VORM Holding BV gevestigd te Papendrecht. Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De artist impressions en inrichtingsvoorstellen geven slechts een indruk van de woningen en de omgeving. De vermelde maten zijn indicatief. Aan de teksten, inrichtingsvoorstellen en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. April 2016.
14
HET VERKOOPTEAM Heeft u interesse in een van onze woningen of wilt u weten wat uw financiële
Hofwijk is een project van
mogelijkheden zijn voor een woning in Hofwijk? Neem dan contact op met Margreth van Twist-Verhorst van Makelaars- & Taxatiekantoor VMK of Ad van de Graaf van VORM. Voor informatie over de hypotheekmogelijkheden kunt u terecht bij Sylvester Garducci of Daniëlle Schuller van VORM Finance.
Margreth van Twist-Verhorst Makelaarskantoor VMK 0186 - 65 55 00 margreth@ikganaarvmk.nl
Ad van de Graaf VORM-kantoor 06 - 12 59 86 96 a.vandegraaf@vorm.nl
Daniëlle Schuller VORM-kantoor 06 - 13 53 91 49 d.schuller@vorm.nl
Sylvester Garducci VORM-kantoor 06 - 51 49 24 29 s.garducci@vorm.nl
©PersC 2016
Verkoopinformatie
Algemene nummer VORM Finance: 0186 - 618 777
Hofwijk | 15
WWW.VORM.NL/HOFWIJK 16