APPARTEMENTEN ZUIDKADE
INHOUDSOPGAVE DEN HAAG AAN ZEE
08
LOCATIE/BEREIKBAARHEID
12
BEWONERS AAN HET WOORD
14
DE ZUID: RIJKE HISTORIE
16
VOLOP VERTIER IN DE OMGEVING
20
VOOR IEDER WAT WILS: DIVERSE WONINGTYPEN
30
DE ARCHITECT AAN HET WOORD: LEVS
36
WONINGTYPEN LEVS
38
DE ARCHITECT AAN HET WOORD: ZECC
70
WONINGTYPEN ZECC
72
TUSSEN STAD EN STRAND
102
AFWERKING
104
VERKOOPINFORMATIE
110
3
LIVING THE COASTAL LIFE
4
5
NOORDZEE
WONEN IN ZUIDKADE
WESTDUINPARK
ZUIDZICHT
ZECC APPARTEMENTEN
LEVS APPARTEMENTEN
DERDE HAVEN
6
7
DEN HAAG AAN ZEE Pal naast de duinen van het Scheveningse Zuiderstrand en aan de havens van Schevingen verrijst DE ZUID. Een compleet nieuwe woonwijk aan zee, met circa 400 woningen in talrijke uitvoeringen. Geïnspireerd op de veelzijdige architectuurstijl van het Zweedse Malmö. In DE ZUID woon je heerlijk aan de kust, kijk je uit over de zee en vind je alle voorzieningen dichtbij. Dit voormalige terrein van Norfolkline – rond de Derde Haven van Scheveningen – wordt omgetoverd tot een unieke woonomgeving. Waar rustzoekers, natuurliefhebbers en levensgenieters zich thuis voelen. Hier geniet je van het uitgestrekte natuurlandschap, levendige kades, sfeervolle restaurants en gezellige pleintjes.
IN VERKOOP: DUURZAME APPARTEMENTEN Met het toonaangevende ZUIDKADE – het derde deelplan van het nieuwbouwproject – krijgt DE ZUID steeds meer vorm. Met duurzame appartementen met een fantastisch uitzicht over de zee, het strand, de duinen en de haven. Ook komen er nog 14 grote herenhuizen, in de stijl van de gerealiseerde herenhuizen van het naastgelegen project ZUIDHAVEN. Deze brochure gaat alleen over de appartementen.
8
9
RUST EN REURING
10
11
PIER VAN SCHEVENINGEN 12 13
11
OVERAL DICHTBIJ
10
14
In je appartement geniet je elke dag van de mooiste
NOORDZEE
NIEUWE SCHEVENINGSE BOSJES
SCHEVENINGEN
zonsondergangen,
het
uitgestrekte
duinlandschap,
de bedrijvigheid van de verschillende havens en de kilometerslange
stranden
met
dé
surfhotspots
van
Nederland. Bovendien zit je zo in het centrum van Den Haag of op de uitvalswegen richting Rotterdam, Schiphol, Amsterdam, Breda en Utrecht. Ook met het openbaar vervoer is ZUIDKADE goed bereikbaar.
WESTBROEK PARK
HA VE
N
LEGENDA
RS TE
VISSERSHAVEN
N440
09
NW
N
UI
HA VE
TD ES
DE EE
W
TW
SCHEVENINGSE BOSJES
EG
W
SE
NG
02
NI
STATEN KWARTIER
VE
ZUIDERSTRAND
HE
01
SC
E
D DER
EN HAV
EG
EE
15
08
ST AT E 03
DUIN DORP
NL
AA
DEN HAAG
N
07 06
DE ZUID 01.
ZUIDKADE
02.
BUSHALTE NORFOLK
03.
SPEELTUIN ‘T SPEELDUIN
04.
VREDESPALEIS
05.
OMNIVERSUM
06.
KUNSTMUSEUM DEN HAAG
07.
FOTOMUSEUM DEN HAAG
08.
DE FRED (FREDERIK HENDRIKLAAN)
09.
MADURODAM
10.
AFAS CIRCUSTHEATER
11.
HOLLAND CASINO
12.
KURHAUS
13.
SEA LIFE SCHEVENINGEN
14.
MUSEUM BEELDEN AAN ZEE
15.
SIMONIS AAN DE HAVEN
05
WESTDUIN PARK
ZORGVLIET
GEUZENKWARTIER
AFSTANDEN
AN
BOSJES VAN POOT
T EN
LA Y ED
NN
KE
ID
S RE
SCHEVENINGEN CENTRUM (AFAS CIRCUSTHEATER)
4 KM - 10 MINUTEN MET AUTO 11 MINUTEN MET FIETS 20 MINUTEN MET OV
DEN HAAG (WINKEL)CENTRUM
5 KM - 13 MINUTEN MET AUTO 20 MINUTEN MET FIETS 30 MINUTEN MET OV
P
N 12
DEN HAAG CENTRUM
A12 / A4
04
13
“DIT KOM JE NOOIT MEER TEGEN, IN HEEL NEDERLAND NIET” Bewoners van DE ZUID
“De zee heeft ons altijd erg getrokken”, vertelt José. “Veel
en de afwerking helemaal zelf bepalen. Het geeft ook een
vakanties brachten we al door aan de Haagse kust en in
lekker gevoel dat alle moderne voorzieningen voor wat
2018 huurden we een appartement aan de Hellingweg
betreft energie aanwezig zijn. We willen hier nooit meer weg.”
in Scheveningen om van daaruit verder te kijken. Mario: “We wisten toen nog niets van de nieuwbouwplannen van
LEKKERSTE EETSTRAAT
DE ZUID. José kwam er na een paar maanden bij uit, via
José vindt het ideaal dat ze met drie stappen op het strand en
een online publicatie.”
in de duinen staat en met een kwartiertje in de stad. “De bus naar het centrum stopt voor de deur. Ik ga er meerdere keren
HEEL SPANNENDE WOONPLEK
per week naartoe. Voor je dagelijkse boodschappen loop
Mario bekeek de tekeningen en wist meteen: “Dit kom je
je naar de Frederik Hendriklaan, beter bekend als De Fred.”
nooit meer tegen, in heel Nederland niet. Het is een van de
Mario: “Dat is de lekkerste eetstraat van West-Nederland.”
weinige plekken waar je nog heel dicht aan zee kunt wonen. En aan de haven; het leeft hier altijd. Overal zijn er lichtjes, er komen boten binnen, boten gaan weg. En tijdens een evenement als Sail op Scheveningen kijken we recht uit op alle boten. Vanaf maart is er veel pleziervaart en kinderen krijgen zeilles op zee. Dat is heel mooi om te zien. Het is een heel spannende woonplek aan zee. Je ziet niet alleen die plaat met water, maar je beleeft ook de dynamiek die het waterleven met zich meebrengt. Je woont hier niet eerste rang, maar premium rang.”
“JE ZIET NIET ALLEEN DIE PLAAT MET WATER, MAAR JE BELEEFT OOK DE DYNAMIEK DIE HET WATERLEVEN MET ZICH MEEBRENGT. JE WOONT HIER PREMIUM RANG” GRANDEUR DANKZIJ DE ZUID Het stel is enthousiast over het herontwikkelingsplan DE ZUID. Mario: “Hiermee krijgt de haven van Scheveningen grandeur. Rond de Tweede Haven is het allemaal eten en drinken en gezelligheid. Er liggen al heel veel boten. En ook de kade is bijna klaar. Alle nieuwe gebouwen zien er stijlvol uit, met gebruik van mooie en kwalitatieve materialen.” José merkt op dat mensen die een appartement kopen er
OVERAL LICHT EN RUIMTE
zelf ook in wonen. “Enkele appartementen worden verhuurd,
José en Mario wilden een ruim appartement aan de
maar altijd voor langere tijd. Dat is fijn.”
havenzijde, met ruime buitenterrassen en een eigen parkeerMARIO
Wonen aan zee, Mario en zijn partner José droomden er al jaren van. Nadat ze hun interieurbouwbedrijf en hun woning in Brabant hadden verkocht, maakten ze die droom waar. Sinds november 2021 woont het echtpaar in ZUIDHAVEN, het tweede deelplan van het project DE ZUID. “Onze keus viel op Scheveningen, omdat Den Haag dé stad aan zee is”, vertelt José. “Je hebt hier de combinatie van het strand en de stad. Dat je alles bij de hand hebt, is het aantrekkelijkste van deze plek.”
14
plek. Mario: “Als interieurontwerper zag ik dat het gebouw
MOOIE GEBOUWEN
ZUIDHAVEN aan al onze wensen voldeed. Het mooie is dat
José en Mario vinden Den Haag echt een topstad. “Er zijn
overdag via de erker aan de voorkant de late zon naar binnen
veel parken, er is veel groen en de diverse wijken hebben
schijnt. Aan de andere kant zit het zonnebalkon van waaruit
allemaal hun eigen sfeer. Wandelen in de duinen en aan het
je de zon ziet opkomen die tot in de middag daarop schijnt.
strand doen we heel graag, maar we lopen ook met veel
Ook gaat het daglicht dwars door het appartement heen. Ik
plezier door de stad. Den Haag heeft gelukkig heel veel
wist al snel dat we hier iets moois van konden maken.” José:
mooie gebouwen, levendige wijken en gezellige pleintjes
“We hebben bijna alle niet-dragende wanden eruit gelaten
en hoekjes met verrassende winkeltjes en horeca. Het is hier
en het casco laten opleveren. Zo konden we de indeling
echt heel prettig wonen.”
15
GEBIED MET EEN RIJKE HISTORIE De appartementen van ZUIDKADE komen op een plek met een rijke geschiedenis. Zo was het terrein meer dan veertig jaar de thuisbasis van de Norfolkline. Een rederij voor transport over de Noordzee en ferrydiensten op Het Kanaal.
HISTORIE
FLORERENDE VISSERIJ
Tot halverwege de 19e eeuw beperkte de Scheveningse
Een deel van de visserijactiviteiten verhuisde mee. Zo werd
visserij zich tot kustvisserij met behulp van bomschuiten
in 1935 het huidige visafslaggebouw in gebruik genomen.
die op het strand getrokken werden. In mei 1898 kwam de
Vanaf het vertrek van Norfolkline in 2006 was het gebied een
Haagse gemeenteraad met het idee voor een zogenaamde
en al bedrijvigheid. Er was werk in overvloed, al lang voor
bommenhaven. Het ontwerp was van de hand van de
de komst van de rederij in 1973. Veel reders pachtten grond
waterstaatsingenieurs H.E. de Bruijn,
A.A. Bekaar en de
van de gemeente in de haven. Op de langgerekte kavels
directeur gemeentewerken I.A. Lindo. Nog datzelfde jaar
verschenen kantoren, pakhuizen, taanderijen, droogschuren,
werd besloten de haven, begroot op ruim 2 miljoen gulden,
rokerijen en boetzolders. De (haring)visserij floreerde en een
aan te leggen.
groot deel van de vis in Nederland kwam uit Scheveningen. Na de Tweede Wereldoorlog nam de visserij geleidelijk af en
In 1921 werd om de haven verder uitgebreid en in 1923 werd
verschenen de eerste transportschepen in de havens.
daadwerkelijk begonnen met de aanleg van een tweede haven. In 1931 was het werk voltooid en vond een feestelijke
SCHEPEN AAN DE HORIZON
opening plaats. Een herdenkingsbank geplaatst op de kop
Voor rederij Norfolkline werd in 1973 de Derde Haven
van de strandweg met op de leuning de gebeeldhouwde
gegraven. Behalve in het containertransport was het bedrijf
tekst “In het jaar 1931 bij de opening van de tweede haven
actief als veerbootdienst van Scheveningen naar Felixstowe/
aan de gemeente geschonken door de bevolking van
Killingholme. Op 6 november 2006 verliet het laatste schip
Scheveningen” herinnert hier nog aan.
de haven, begeleid door toeterende schepen en blusboten en ruim 2.000 mensen zwaaiden het laatste schip uit. Na het vertrek van de rederij kwam deze unieke woonlocatie vrij, naast de duinen en bij het strand, de zee en de havens.
16
17
FENOMENAAL UITZICHT OVER DE NOORDZEE Elke dag een vakantiegevoel. Dat heb je als je woont in ZUIDKADE. Want waar voel je je vrijer, heb je eindeloos de ruimte en is het uitzicht mooier? ZUIDKADE geeft je de kans om heerlijk te wonen, te leven en te recreëren aan zee. Dag in, dag uit ruik je de zilte zeelucht, geniet je van het adembenemende uitzicht, word je verrast door de pracht van de ondergaande zon en ontspan je je door het rustgevende geluid van de ruisende golven. Zie je het al voor je?
VOEL JE VRIJ Wie heeft er de keuze om na een drukke dag een frisse zeeduik te nemen, te genieten van de zon op het strand, te flaneren over de boulevard of te turen naar voorbijgaande schepen? Jij hebt die keuze, omdat je woont op een plek met een panoramisch uitzicht over zee.
18
19
AAN HET STRAND, AAN DE HAVEN EN BIJ DE STAD Wonen in ZUIDKADE betekent genieten van het leven. Van het gevoel van vrijheid aan zee tot het bruisende stadse leven. Rust of reuring, ZUIDKADE biedt allebei. Zo waai je de ene dag heerlijk uit op het Scheveningse strand, om je de volgende dag onder te dompelen in de diversiteit van wereldkeukens, trendy boetieks en indrukwekkende musea in de historische binnenstad van Den Haag.
VOLOP VERTIER
RUST EN REURING
ZUIDKADE is een perfecte uitvalsbasis voor allerlei vertier.
In DE ZUID komen ruim vierhonderd woningen, waarvan
Wandel in het Hollandse duinlandschap met de grootste
ongeveer de helft al is gerealiseerd. Voor rustzoekers en
mussenkolonie van Nederland, geniet van een drankje
natuurliefhebbers zijn er appartementen met uitzicht over
of lekkere Italiaanse gerechten bij Gastrovino La Liguria,
de duinen, het strand en de zee. Wie van een beetje leven in
flaneer over de befaamde Pier, eet de lekkerste verse vis bij
de
de Visafslag, winkel in de Fred (de Frederik Hendriklaan), kijk
appartementen met zicht op de dynamische haven.
grootbeeldfilms in het Omniversum, fiets langs de kust en
Zowel overdag als ’s avonds en ’s nachts vinden er in
raak gefascineerd door de onderwaterwereld van SEA LIFE
de havens van Scheveningen werkzaamheden plaats
Scheveningen. Of bewonder de schatten in het Museon en
en kunnen schepen aan komen en vertrekken. Voor
Mauritshuis. En dan heb je ook bekende evenementen als
anderen zijn er grondgebonden woningen in de gezellige
de traditionele nieuwjaarsduik,
de Nationale Redding-
autoluwe binnengebieden in de beschutting van de
bootdag en North Sea Regatta tot Vlaggetjesdag, een
appartementengebouwen. De verschillende woonsferen
groot smakelijk feest in Den Haag. Het is slechts een greep
zijn kenmerkend voor DE ZUID.
brouwerij
houdt,
zal
gecharmeerd
uit de evenementen die jaarlijks op Scheveningen worden georganiseerd. Allemaal op loopafstand van DE ZUID. Als bewoner van ZUIDKADE zijn jouw plaatsen op de eerste rang dus gereserveerd!
20
21
zijn
van
de
WONEN AAN DE DUINEN
22
23
VOORZIENINGEN IN DE BUURT
FOODHALL SCHEVENINGEN
SURFHUIS
CATCH BY SIMONIS
WINKELSTRAAT DE FRED
DE PIER
DE PALEISTUIN
Heerlijk samen eten en drinken in de sfeer van een gezellige, wereldse markt vol lichtjes en geluiden. Streetfoodvibes op de Noordboulevard.
Een uniek visrestaurant waar je als gast de liefde voor vis voelt en proeft. Van dagverse visgerechten en oesters tot fruits de mer.
Een plek waar altijd wat te beleven is. Met een foodboulevard en het hele jaar door kleurrijke festivals, culturele events, gezellige markten en muzikale optredens.
24
Voor al je surfbenodigdheden kun je terecht in deze lokale surfshop. Een paradijs voor custom-made boards, vakkundige reparaties en sportieve surfclinics.
De charmantste winkelstraat van Den Haag. Vol speciaalzaken die je nergens anders vindt. Met allure, maar zonder poespas.
Kom tot rust in deze groene oase midden in de stad. Strijk neer op een van de vele bankjes aan de grote vijver met zicht op het imposante Paleis Noordeinde.
GASTROVINO LA LIGURIA
Waar restaurant, winkel en traiteur feilloos in elkaar overlopen. In Italiaanse sferen ontdek je de mooiste wijnen, ambachtelijke delicatessen en lokale lekkernijen.
25
EEN GROENE OASE DE ZUID verandert in een heerlijke, levendige wijk. Ook is er ruimte voor veel groen. Zo komt er aan de achterkant van ZUIDKADE een weelderige groene binnentuin. Die al je zintuigen prikkelt en waar ontmoetingen als vanzelf plaatsvinden. De groene oase nodigt je uit om te bewegen, te wandelen, een praatje te maken en neer te strijken op een rustig plekje onder een boom. Het decor wisselt lage planten zoals varens af met hogere struiken en inheemse bomen in de volle grond. De biodiverse aanplanting trekt vlinders, bijen en insecten aan. En de vogels komen af op de heesters. OMGEVEN DOOR RUST Alle woningen van ZUIDKADE hebben direct zicht op de gezamenlijke, beschutte binnentuin. Vanaf je eigen tuin op de begane grond of op de hoger gelegen woningen vanaf je comfortabele balkon. Omgeven door rust geniet je van de grote diversiteit aan vogels, vlinders, bomen, planten en bloemen. Keer op keer.
26
27
UIT DE WIND IN DE ZON
ZUIDKADE
Wonen aan de zonnige zijde van Den Haag? Dat biedt alleen ZUIDKADE, het derde deelplan van de gebiedsontwikkeling DE ZUID. ZUIDKADE bestaat uit 75 luxe appartementen met geweldig uitzicht op zee en 14 riante herenhuizen. Deze comfortabele, duurzame woningen zijn van alle gemakken voorzien. In ZUIDKADE woon je in een rustige, natuurrijke omgeving, die tegelijk ook zeer dynamisch is met volop winkels, restaurants, scholen en sportvoorzieningen in de buurt. De ruime en lichte appartementen liggen direct aan de kade en hebben een woonoppervlakte van circa 85 m2 tot 220 m2. De royale herenhuizen liggen beschut aan de groene, gezamenlijke binnentuin. Uit de wind, in de zon. Alle woningen zijn tot in de puntjes afgewerkt, hebben een zonnig balkon op het zuiden of heerlijke achtertuin. Parkeren doe je heel eenvoudig op je eigen parkeerplek in de parkeergarage.
28
2929
VOOR IEDER WAT WILS ZUIDKADE bestaat uit twee gebouwen. Het ene deel is ontworpen door LEVS architecten en het andere door Zecc Architecten. Twee toonaangevende architectenbureaus die zorgden voor een diversiteit aan woningtypes: van compacte appartementen tot royale penthouses, verspreid over meerdere woonlagen. Alle woningen hebben een fenomenaal uitzicht, soms een erker aan de voorkant en een heerlijk balkon aan de zonnige achterzijde. Door het gebruik van glas krijgt het daglicht overal vrij spel, vooral bij de appartementen die nog ramen hebben in de zijgevel. Ook zorgen de bijzondere erkers niet alleen voor veel licht en ruimte in je woning, maar door de speciale vorm kun je ook alle kanten op kijken. En wil je buiten naar binnen halen, dan hebben sommige appartementen een pui die je lekker open kan schuiven. De namen van de 75 luxe woonappartementen van ZUIDKADE zijn afgeleid van de architect die dat gebouwdeel heeft ontworpen, en het gemiddelde aantal vierkante meters aan woonoppervlak.
30
31
DE WONING DIE BIJ JE PAST
32
33
N
OMRINGD DOOR HAVENS
APPARTEMENTEN IN ONTWIKKELING
AD E HEL
EG
LIN
GK
INGW
De ontwikkeling van het vroegere Norfolkterrein is in volle gang. De deelplannen ZUIDHAVEN en ZUIDDUIN zijn gerealiseerd. ZUIDKADE ligt ernaast, direct aan de haven. De combinatie met de visserij en watersport maakt van dit gebied een unieke, sfeervolle woonlocatie.
ZUIDKADE
HELL
DER DE HAV EN
ZUIDBAAI
HERENHUIZEN
ZUIDKADE wordt omringd door de havens van Scheveningen: de Eerste, de Tweede en de Derde Haven. In de Eerste Haven draait alles om de beroepsvisserij, met rederijen en de visafslag. De Tweede Haven is een recreatiehaven en biedt ruimte aan
STE
chartervaartuigen, beroepsvisserij en sportvisserij. Allerlei
IN ONTWIKKELING
IGE
horecagelegenheden sieren de kades, wat voor een fijne, levendige sfeer zorgt. In de Derde Haven liggen bijzondere
ZUIDHOF
RST
RAA T
schepen voor anker. De Haven wordt verder ontwikkeld tot onder andere een zeezeilhaven met een aanlegsteiger voor zeilboten.
RAA T
Na ZUIDKADE worden ZUIDHOF, ZUIDBAAI en ZUIDZICHT nog ontwikkeld. Ook krijgen alle wegen en kades een flinke
ZUIDZICHT
OPGELEVERD
ZUIDHAVEN
34
BOE
IN ONTWIKKELING
KRANENBURGWEG
verschillende woonsferen en een bruisende dynamiek.
IST
opknapbeurt. Met als resultaat: een autoluw gebied met
OPGELEVERD
ZUIDDUIN
35
STRAND
HOUTRUSTWEG
ZUIDKADE PRONKT STRAKS ALS STOER BAKEN IN DE HAVEN LEVS architecten
Volgens Marianne is de kracht van DE ZUID dat er per
IN DE LUWTE GENIETEN VAN DE ZON
deelplan is gewerkt met verschillende architecten met
LEVS’ gebouwontwerp van ZUIDKADE sluit direct aan op
een eigen signatuur. “Het was heel inspirerend om telkens
het ontwerp van Zecc. “Ons gebouwdeel heeft een unieke
weer met een andere architect samen te werken. Elke
ligging”, verduidelijkt Christiaan. “Het betonnen kopgebouw
keer die frisse blik en nieuwe inzichten. Zo ontstonden de
ligt aan de voorkant op het noorden en aan de achterkant op
aantrekkelijkste ensembles.”
het zuiden. En het bakstenen gebouw ligt aan de voorzijde op het noordoosten. Een nadeel, zou je misschien denken,
BESCHUT WONEN MET RUIMTE VOOR ONTMOETING
maar het tegendeel is waar. We bieden nu juist het beste
Marianne: “Als je een nieuwe wijk aan de kust ontwikkelt, wil je
van twee werelden aan de toekomstige bewoners. Aan het
dat iedereen de sfeer van het strand, de duinen en de havens
vriendelijke hart van ZuidHof komen de grote buitenruimten,
optimaal beleeft. Maar je wilt ook beschutting bieden. Door
waar je door de gunstige ligging heerlijk in de luwte van
langs de kades robuuste gebouwen te maken, ontstaat er in
de zon geniet. Aan de noordkant hebben de bewoners
het hart een plek waar je beschut woont, zit en wandelt. En –
een fantastisch vrij uitzicht op de levendige haven, waar de
heel belangrijk – waar ontmoetingen worden gestimuleerd.”
schepen af en aan varen.”
DOORKIJKJES NAAR DUINEN EN HAVEN
KARAKTERISTIEK GEBOUW ALS STATEMENT
In het binnengebied van ZUIDDUIN en ZUIDHAVEN zie je
Bekijk je de situatie van bovenaf, dan ligt het gebouwdeel van
nu mensen over de kronkelende paden vanuit het glazen
LEVS precies op het punt waar de kade van de Derde Haven
‘tuinhuisje’ naar hun woning lopen. Dat tuinhuisje is de
afbuigt naar de Voorhaven. Met vrij zicht op de Eerste Haven.
entree tot de parkeergarage. Kinderen spelen verstoppertje
Christiaan: “Op elke hoek in DE ZUID maakt een karakteristiek
in de autovrije straten en een bewoner loopt met een
gebouw een statement. ZUIDKADE is ons antwoord daarop.
surfplank onder zijn arm naar een schuurtje dat oogt als een
Met in de vormgeving en materiaalkeuze een relatie met het
strandhuisje. Op verschillende plekken zijn er doorkijkjes met
industriële gevoel van deze plek. Het resultaat: een stevig
zicht op de duinen en de haven. Marianne: “Ondanks dat je hier
kopgebouw van beton en veel glas, waardoor ZUIDKADE
niet direct op de kust uitkijkt, proef je de sfeer wel degelijk.”
straks pronkt als stoer baken in de haven. Het gebouwdeel in het verlengde daarvan heeft ook weer die grote ramen en bakstenen erkers die het uitzicht verbreden. De lichte steen is door een speciaal verhittingsproces warm en industrieel.”
CHRISTIAAN SCHUIT EN MARIANNE LOOF
LEVS architecten is al jaren betrokken bij de ontwikkeling van DE ZUID. “Het is een sterk concept met een stoere buitenrand van appartementen met een prachtig uitzicht”, vertelt coördinerend architect Marianne Loof. Samen met collega Christiaan Schuit vertelt ze over het samenbrengen van strandgevoel en havenbeleving, in een buurt waar ook ruimte is voor ontmoeting en privacy.
36
“ALS JE EEN NIEUWE WIJK AAN DE KUST ONTWERPT, WIL JE DAT IEDEREEN DE SFEER VAN HET STRAND, DE DUINEN EN DE HAVENS OPTIMAAL BELEEFT”
KWALITEIT DOOR RIJKE DETAILLERING Marianne en Christiaan bevestigen dat ze de lat altijd hoog hebben liggen ten aanzien van detaillering en materiaalkeuze. Ook voor ZUIDKADE. “Dat is niet altijd haalbaar, maar in dit geval kregen we veel vrijheid om rijk te detailleren en daar zijn we blij mee. DE ZUID krijgt daardoor echt de kwaliteit die deze plek verdient. Niet alleen nu, maar ook over honderd jaar is het nog steeds een fijne plek om te wonen.”
37
Begane grond
Derde verdieping
Eerste verdieping
wp
VERDIEPINGS OVERZICHTEN
wp
wtw
wp
wp
wp
wtw
mk
mk
mk
mk
wp
mk
wp
mk
mk
mk
wp
mk
mk
wtw wtw wp
86
wp
84
mk
mk
wp
BOUWNUMMERS LEVS
mk
mk
wtw
mk
wp
mk wp wtw
wp
wp
wp
wp
wtw
wp
wtw
wtw
wp mk mk
mk
83
mk
wp
mk
mk
wtw
mk
mk
mk
wp
mk
mk
wtw
mk
73
wp
75 mk
mk
mk
mk
wtw
mk
wtw
wp
mk
wp
wp
wtw wp wtw
72
wp wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
74
61
63
wtw
mk
wm
wm
vv
vv
vv
wd
wd
wp
vv
wd
wp
wm
wp
wm
wd
vv
mk
vv
mk
wp
wtw
wp
wp
mk
mk
mk
mk
mk
wp
vv
wtw
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wd
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
wm
mk
mk
mk
wm
wd
mk
wm
vv
vv
vv
vv wm
vv
wm
vv
wd
vv
wm
vv
vv
wd
vv
vv
vv
vv vv
wm
wd
mk
wp
wd
wm
wp
wd
wd
wp
wm
wm
vv
wp
wp
wm
vv
wtw
mk
wd
vv
wtw
vv
wp
vv
wp
wp
wp
wtw
wp
wtw
wtw
mk
wd
wp
wtw
wd
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
mk
mk
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
mk
mk
wm
wd
mk
mk
mk
wm
wd
wm
vv
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
wd
vv wm
vv
wm
vv
wm
vv
wd
vv
vv
mk
vv
vv
wtw
wp
wp
wp
wp
wp
wp
wp
wp
wp
wtw
wtw
wtw
wd
51
wp
wp
52
53
54
2
60
62 2
Begane grond
Eerste verdieping Begane grond Begane grond
Vierde verdieping
HELLINGKADE Tweedeverdieping verdieping Derde
PARKEERGARAGE/BERGINGEN OP KADENIVEAU
HELLINGKADE
TWEEDE VERDIEPING
DERDE VERDIEPING
Derde verdieping
Derde ver
wp
wp wp
wtw
wp
89
88
wtw
wp
82
wp
80
mk
mk mk
mk
mk
mk
mk
mk
wp
mk mk mk
mk
mk
wtw
wp wp
wp
wtw
87
81
wtw
wp
79
wp
wp wtw
wp wtw
78
77
wp
mk
71
wp
wp
mk
69
mk
mk
mk mk
mk mk
mk
mk
wp
mk mk
wtw
mk
wp
mk mk
wtw wp
70
wp
68
wtw wp
76
59
67
65
wtw wp
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
wtw
wp
wtw
wp
wd
wtw
wp
wp
wtw
wp wtw wd wm
wm
wd
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
wm
wtw
mk
mk
wd
wd
wm
vv
wm
vv
wd
vv
wd
wm
wm
wd
mk
mk
mk
wd
56
55
mk
mk
mk
57 mk
wp
A HW
BINNENTUIN NIVEAU
vv
wp
HELLINGKADE
Tweede verdieping Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING Eerste verdieping
Eerste verdieping
66
64
58
HELLINGKADE
HELLINGKADE
HELLINGKADE
Vierde verdieping VIERDE VERDIEPING
VIJFDE VERDIEPING
Vijfde verdieping Vierde verdieping
Vierde ver N
38
mk
mk
vv
wm
wm
vv
wm
vv
wd
wm
vv
49 wd
vv
vv
wd
wd
mk
wd
wtw
vv
wp
vv
wd
vv
wm
wp
vv
wp
vv
wtw
wtw
wp
wp wtw
50
wm wm
vv
wtw wm wd
wtw
vv
wp
mk
wp wp
vv
wp
mk wp
wp
wp
wm
wtw
wp
wd
wm
wp
wd
vv
mk
wtw
wtw
wtw
wp
wp
wp
vv
mk
vv
mk
wp
wp
wp
mk
wtw
wtw
wp
48
wtw
wp
wp
mk
mk
wp
mk
mk
vv
wp
mk
vv
wtw
wp
wp
wp
wtw
mk
mk
vv
wm
vv
wm
vv
wd
vv
vv
vv
wd
wp
vv
wm
wp
wm
wtw wp
wd
vv
mk vv
mk
wp
mk
wp
wp
mk
39
LEVS 147 BOUWNUMMER 86
LEVS APPARTEMENTEN De door LEVS architecten ontworpen appartementen kijken uit over de havens en hebben een woningoppervlakte van circa 85 m2 tot 192 m2. Het grootste is een penthouse van maar liefst 218 m2. Alle woningen hebben een volledig ingerichte open keuken, een, twee of drie slaapkamers, een of twee complete badkamers en een fraaie buitenruimte van minimaal 14 m2 tot zelfs 89 m2. Sommige appartementen hebben nog een extra balkon of loggia aan de voorzijde. 40
41
LEVS 147
Zuidkade LEVS 147
11750
Bouwnummers 82, 84, 86
Schaal 1:100
4797 2840
2840
2680
3000
totaal ca. 145,4 m²
bouwnummers 82, 84, 86 BOUWNUMMERS 48, 82, 84, 86, 88 schaal 1:100 Ca. 145,4 m2 84 m² 14,4 m² 9,6 m² 9,6 m² 6,6 m² 5,2 m²
balkon
13,9 m²
Slaapkamer 1
ca. 14,4 m2
Slaapkamer 2
ca. 9,6 m2
Slaapkamer 3
ca. 9,6 m2
Badkamer
ca. 6,6 m2
3390
sk 2
4510 4150
ca. 84 m2
sk 3
sk 1
wp
Woonkamer/keuken
bl 1
4510
OPPERVLAKTES
Indeling LEVS 147 woonkamer/keuken slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer ORIËNTATIE berging/technische ruimte
wp wtw
mk
N
mk
mk wp
1050
mk wtw wp wp wtw mk mk
mk mk wtw wp
bk
wp wp
wp
wtw
wd
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
ca. 8,3 m2
Tuin (bouwnummer 48)
ca. 68,8 m2
mk
wtw
mk
mk
mk
vv
vv wm
vv
vv
vv
vv
vv
vv
Balkon 2 (bouwnummer 88)
wd
wd
2
ca. 13,9 m2
wm
wp
Balkon 1
wm
vv
wtw
mk
ca. 5,2 m2
wm
mk
Berging/technische ruimte
wm
vv
wp
vv
wp
wtw
wp
wd
vv
wp wtw
mk
wp mk
HELLINGKADE
wk/kk
15200 6180
15200
wp
Begane grond
Derde verdieping
mk
wp
wtw
wp 1000 +vl
mk
1000 +vl
BR 11,9 m²
be/te
BR 11,9 m² hwa
hwa
SK3 9,6 m²
SK2 13,8 m²
SK2 13,8 m²
mk
SK3 9,6 m²
wp wp
wtw
BK 6,8 m² H 9,7 m²
WK/KK 66,8 m² WC 1,3 m²
wm
vv
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
wd
BE/TE 5,2 m²
wm
vv
wd
wd
wd
wm
vv
WC 1,3 m²
mk
wp BE/TE 5,2 m²
mk
wp
wtw
mk
vv
H 9,7 m²
mk
mk
vv
mk
WK/KK 66,8 m²
wp
mk
vv
wp
BK 6,8 m²
mk
wtw
wm
wp
wp
type C1 bouwnr. 42
SK1 13,8 m²
SK1 13,8 m²
type C2 bouwnr. 41
wp wtw wp
mk mk mk mk
wtw wp wtw
verdiepingsplattegrond bouwdeel LEVS wp wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
wtw
wp
4150
mk
vv
mk
vv
mk
vv
wp
4510
wp
wtw
Eerste verdieping
mk
vv
wd
vv
wm
vv
wm
4535
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
wd
vv
mk vv
mk
wp
mk
wp
wp
mk
Vierde verdieping
86
82
5750
wp mk
86 84 82
84
1746
88
mk mk
wp
48 wp wp
1059
3645
w
z
1035
mk
mk wp
mk wp
11750 11750
o
wp
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
mk
mk
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
wp
wd
vv
vv
mk
mk
wp
mk
wp
wp
mk
wp HWA
Tweede verdieping
42
N
wp
gevelaanzicht bouwdeel LEVS
mk
Vijfde verdieping
Disclaimer: aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend N 43
Zuidkade LEVS 92
LEVS 92
Bouwnummers 85
Schaal 1:100
wp
totaal ca. 85,2 m² bouwnummers 85 schaal 1:100 mk
BOUWNUMMER 81, 83, 85, 87 Ca. 85,2 m2
mk
wp
mk
2800
mk
36,4 m² 13,3 m² 12.3 m² 5,9 m² 3,5 m²
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
vv
vv
wd
wm
vv
wm
vv
wm
wd
mk
mk
mk
wp
2
OPPERVLAKTES
e grond
ca. 12,3 m2
Badkamer
ca. 5,9 m2
Berging/technische ruimte
ca. 3,5 m
13,9 m² 5,5 m²
sk 1
N
mk
Slaapkamer 2
balkon 1 balkon 2
sk 2
wp
ca. 13,3 m2
mk
Slaapkamer 1
mk
ca. 36,4 m2
wp
Woonkamer/keuken
bl 1 vv
wd
vv
wtw
wd
vv
wtw
vv wm
vv
wp
vv
wm
vv
wp
wd
wp
wp
wp
wtw
wtw
mk
vv
wp
Indeling LEVS 92 woonkamer/keuken slaapkamer 1 slaapkamer 2 ORIËNTATIE badkamer Derde verdieping berging/technische ruimte
mk
bk wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
wtw
mk
wm
wm
wd
vv wd
wd
wp
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
wd
wp
vv
mk
wp
mk
wp
wp
t
1,3
mk
mk
mk
mk
vv
wp
wm
verdieping
wp 15225
wp
ca. 5,5 m2
mk
Balkon 2 (bouwnummer 85)
mk
ca. 13,9 m2
vv
vv
vv
wp
vv
2 m
wtw
Balkon 1
vv
mk
2
Vierde verdieping HELLINGKADE mk mk
1000 +vl
1000 +vl
1000 +vl
1000 +vl
t
1,3
2 m
t
1,3
t
wp
2 m
2 m
vv
wp
vv
vv
mk vv
wp
mk
vv
1,3
mk
mk
vv
wp
mk
wp
wk/kk 2
mk wp
verdiepingsplattegrond bouwdeel LEVS wp
mk
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
mk
mk
mk
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
wp
wd
vv
vv
mk
wp
mk
wp
wp
mk
wp HWA
e verdieping 87
Vijfde verdieping
85 83
85
81
bl 2
w
z 3632
gevelaanzicht bouwdeel LEVS
44
o
5760
N
Disclaimer: aan deze plattegrond kunnen geen rechten N worden ontleen 45
LEVS 146
Zuidkade LEVS 146
Bouwnummers 49, 51, 53
Schaal 1:100
9395
5938
wp
totaal ca. 149,4 m² bouwnummers 51, 53, 49 schaal 1:100 mk
mk
wp
BOUWNUMMERS 49, 51, 53, 55 Ca. 149,4 m2
mk
2450
mk
bl 1
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
vv
vv
wd
wm
vv
vv
wm
wd
mk
mk
mk
wp
2
OPPERVLAKTES
ne grond
ca. 10,3 m2
Badkamer
ca. 6,6 m2
15,2 m²
N
sk1 sk1
mk
Slaapkamer 2
balkon
sk2
wp
ca. 13,8 m2
mk
Slaapkamer 1
mk
ca. 100 m2
wp
Woonkamer/keuken
4760
wp
wm
vv
wd
vv
wtw
wd
vv
wtw
vv wm
vv
wp
vv
wm
vv
wp
wd
100 m² 13,8 m² 10,3 m² 6,6 m² 5,2 m²
wp
wp
wp
wtw
wtw
mk
vv
wp
Indeling LEVS 146 woonkamer/keuken slaapkamer 1 ORIËNTATIE2 slaapkamer Derde verdieping badkamer berging/technische ruimte
mk
wp
wp
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
ca. 5,2 m2
wtw
mk
wm
wp
mk
mk
mk
vv
wp
ca. 8,3 m2
mk
Balkon 2 (bouwnummer 55)
wp
ca. 15,2 m2
vv
vv
wp
vv
wtw
mk
Balkon 1
wk/kk
bk
wd
vv
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
wd
vv
mk
vv
mk
wp
Berging/technische ruimte mk
mk wp wp
Vierde verdieping HELLINGKADE
15687
e verdieping mk
wp
mk
mk
wp 1000 +vl
1000 +vl
BR 11,9 m²
mk
te/be
BR 11,9 m² hwa
hwa
SK3 9,6 m²
SK2 13,8 m²
SK2 13,8 m²
SK3 9,6 m²
mk wp
BK 6,8 m² H 9,7 m²
wd
WK/KK 66,8 m² WC 1,3 m²
vv
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
BE/TE 5,2 m²
wm
wd
wd
wm
vv
wm
vv
WC 1,3 m²
BE/TE 5,2 m²
wd
vv
wp
mk
vv
mk
H 9,7 m²
wtw
wp
wp
mk
vv
wp
BK 6,8 m² WK/KK 66,8 m²
mk
wm
wp
type C1 bouwnr. 42
SK1 13,8 m²
SK1 13,8 m²
type C2 bouwnr. 41
mk wp wp
verdiepingsplattegrond bouwdeel LEVS mk
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
mk
mk
mk
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
wp
wd
vv
vv
mk
wp
mk
wp
wp
wp HWA
de verdieping
Vijfde verdieping
6560
mk
55 53 51 49
53 51 49
o 5275
gevelaanzicht bouwdeel LEVS 46
6350 12350
N
N Disclaimer: aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden on 47
LEVS 135 BOUWNUMMER 63
48
49
LEVS 135
Zuidkade LEVS 135
Bouwnummers 59, 61, 63, 65, 67
Schaal 1:100
totaal ca. 134,6 m² bouwnummers 59, 61, 63, 65, 67 schaal 1:100 wp
mk
mk
wp
BOUWNUMMERS 59, 61, 63, 65, 67 Ca. 134,6 m2
mk mk
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
vv
vv
wd
wm
vv
wm
vv
wm
wd
mk
mk
mk
wp
ca. 6,5 m2
Berging/technische ruimte
ca. 5,5 m2
60
Badkamer
66
ca. 10,1 m2
17
N
mk
Slaapkamer 2
85
wp
ca. 15 m2
14,5 m² mk
Slaapkamer 1
balkon
mk
ca. 81,2 m2
wp
Woonkamer/keuken
wp
2
OPPERVLAKTES
e grond
81,2 m² 15 m² 10,1 m² 6,5 m² 5,5 m²
vv
wtw
wd
vv
wtw
vv wm
vv
wp
vv
wm
vv
wp
wd
17
vv
wp
wp
wp
wtw
wtw
mk
85 vv
wp
Indeling LEVS 135 woonkamer/keuken slaapkamer 1 slaapkamer 2 ORIËNTATIE badkamer Derde verdieping berging/technische ruimte
mk
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
sk2
wp
wtw
wm
sk1
wd
wp
mk
mk
mk
vv
wp
mk mk
Balkon ca. 14,5 m2
vv
vv
wp
vv
wtw
mk
vv
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
wd
vv
mk vv
mk
wp
mk
wp
wp
mk
wp wp
Vierde verdieping HELLINGKADE mk
4772
verdieping mk
wk/kk
bk
wp 1000 +vl
1000 +vl
BR 11,9 m²
BR 11,9 m² hwa
hwa
SK2 13,8 m²
SK2 13,8 m²
SK3 9,6 m²
BK 6,8 m² H 9,7 m²
WK/KK 66,8 m² WC 1,3 m²
vv
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
te/be
BE/TE 5,2 m²
wm
wd
wd
wm
vv
wp
wm
vv
WC 1,3 m²
BE/TE 5,2 m²
wd
vv
wp
mk
vv
mk
H 9,7 m²
wtw
wp
mk
wp
mk
vv
wp
BK 6,8 m² WK/KK 66,8 m²
mk
7059
SK3 9,6 m²
wp SK1 13,8 m²
SK1 13,8 m²
type C2 bouwnr. 41
wm
type C1 bouwnr. 42
mk
wp
wd
wp
verdiepingsplattegrond bouwdeel LEVS wp
mk
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
mk
mk
mk
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
wp
wd
vv
vv
mk
wp
mk
wp
wp
mk
wp HWA
67
e verdieping
65 63 61 59
bk 1
Vijfde verdieping 67 65 63 61 59
mk
mk
bk 2
11150
o
gevelaanzicht bouwdeel LEVS
50
N
z w
Disclaimer: aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend N 51
LEVS 108Zuidkade
3130
LEVS 108
Berging/technische ruimte
ca. 5,2 m2
5400 4728
wp
wtw
N
mk
mk
4510
ca. 6,6 m
2
sk2
mk
Badkamer
2
mk
ca. 13,1 m2
61,8 m² 12,9 m² 13,1 m² 6,6 m² 5,2 m²
wp
Slaapkamer 2
7700
totaal bnr 79 ca. 111,1 m² bouwnummers 79, 68 schaal 1:100
Slaapkamer 1
Woonkamer/keuken
6050
2875
Indeling LEVS 108 woonkamer/keukenORIËNTATIE slaapkamer 1 slaapkamer 2 ca. 61,8 m badkamer berging/technische ruimte ca. 12,9 m
OPPERVLAKTES
Schaal 1:100
6050 5520
4506
BOUWNUMMER 68 ca. 111,1 m2 BOUWNUMMER 79 ca. 105 m2
6050
Bouwnummers 68, 79
wp
wtw wp wtw
mk
mk mk wtw
2
mk
ca. 29,8 m²
wp
buitenruimte
wp wp wp
wp
wtw
wd
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
mk
mk
mk
wd
wm
vv
wm
vv
vv
vv
vv wm
vv
wtw
vv
wm
vv
wp
vv wm
vv
wd
vv
wp
vv
wp
wtw
wtw
mk
wd
wp
Begane grond
2
2500
wp
Tuin ca. 28,3 m2
wtw
bk
NAP
mk
0+ 950
Derde verdieping
HELLINGKADE
wp
1380
wp wp
wtw
mk mk mk mk
mk
16955
wp
16955
wtw mk
mk
15250 15250
wtw
6180
mk
wtw
wp
wtw wp wtw
wk/kk
wp
1900
wp
mk
wtw wp
mk
be/te
mk mk mk
wd
wtw wp
30
wp
wtw
wtw
30
30
wp
wp
wtw
wtw
wd
wd
30
30
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
30
wp
wtw
wm
vv 30
wd
vv
wm
30
vv wm
30
wm
vv
wm
vv
wd
30
vv
mk
wm
wd
wtw wp wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
wtw
mk
mk
mk
vv
wp
sk1
vv
wp
wtw
mk
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
wd
vv
mk vv
mk
wp
mk
wp
wp
mk
wp
Eerste verdieping
4510
4510
verdiepingsplattegrond bouwdeel LEVS Vierde verdieping
wp mk
mk
68
wp
1784
mk
wp
79
wp mk
mk wp
mk
68
wp
79
wp
2930
1059
3645
wp mk
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
mk
1446
w
z
mk
mk
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
wp
wd
vv
vv
mk
wp
mk
wp
wp
mk
wp
9150 9150 HWA
52
gevelaanzicht bouwdeel LEVS
Tweede verdieping
Vijfde verdieping
o
N
N
53 rechten worden ontleend Disclaimer: aan deze plattegrond kunnen geen
Bouwnummers 50, 52, 54, 56
Zuidkade LEVS 102
LEVS 102
Schaal 1:100
wp
8750 mk
BOUWNUMMERS 50, 52, 54, 56totaal ca. 102,1 m² Ca. 102,1 m2 bouwnummers 50, 52,
mk wp
5908
54, 56 mk
schaal 1:100
mk
2450
Indeling LEVS 102 woonkamer/keuken 52,7 m² slaapkamer 1 13,8 m² ORIËNTATIE slaapkamer 2 10,3 m² Derde verdieping badkamer 6,6 m² berging/technische ruimte 5,2 m² wp
wp
wp
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
wm
vv
wd
mk
mk
mk
vv
vv
vv wm
vv
wm
wd
vv
wtw
wd
vv
wtw
vv wm
vv
wp
vv
wm
vv
wp
wd
vv
wp
wtw
wtw
mk
wp
bl
Woonkamer/keuken
ca. 52,7 m2
Slaapkamer 1
ca. 13,8 m2
Slaapkamer 2
ca. 10,3 m2
Badkamer
ca. 6,6 m2
N
15,2 m²
wp
balkon
mk mk
sk2
wp
sk1
mk mk
wp
wp
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
ca. 5,2 m2
wtw
mk
wm
wd
wp mk
mk
vv
vv
wp wp
ca. 15,2 m2
vv
mk
vv
wtw
mk
wp
Balkon
vv
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
wd
vv
mk
vv
mk
wp
Berging/technische ruimte mk
4785
2
OPPERVLAKTES
ne grond
mk
wk/kk
bk
mk wp
e verdieping
Vierde verdieping HELLINGKADE mk
15675
wp mk wp BR 11,9 m² hwa
hwa
SK3 9,6 m²
SK2 13,8 m²
SK2 13,8 m²
wtw
1000 +vl
wp
1000 +vl
BR 11,9 m²
SK3 9,6 m²
mk wp
WK/KK 66,8 m²
vv
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
BE/TE 5,2 m²
wm
wd
wd
wm
vv
WC 1,3 m²
vv
wm
te/be
BK 6,8 m² H 9,7 m²
WC 1,3 m²
BE/TE 5,2 m²
wd
vv
wp
mk
vv
mk
H 9,7 m²
wtw
wp
wp
mk
vv
wp
BK 6,8 m² WK/KK 66,8 m²
mk
wp
type C1 bouwnr. 42
SK1 13,8 m²
SK1 13,8 m²
type C2 bouwnr. 41
mk wp
wd
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
mk
mk
mk
mk
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
wp
wd
vv
vv
mk
wp
wp
wp
mk
wp
verdiepingsplattegrond bouwdeel LEVS mk
wm
wp HWA
de verdieping
Vijfde verdieping 56 54 52 50
56 54 52 50 5750
N gevelaanzicht bouwdeel LEVS 54
z
o
2942
w
N Disclaimer: aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend 55
wp wp
wp
wtw
wtw
wd
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
mk
mk
mk
wd
wm
vv
wm
vv
vv
vv
vv
vv wm
vv
wm
vv
wp
vv wm
vv
wd
vv
wp
vv
wp
wtw
wtw
mk
wd
wp 2
Begane grond
Schaal 1:100
4797
wp
wtw
LEVS 121
Derde verdieping
wp
Zuidkade LEVS 121
Bouwnummers 70, 72
mk mk
mk
BOUWNUMMERS 70, 72, 74, 76 Ca. 124,6 m2
mk
wtw
totaal ca. 124,6 m² bouwnummers 70, 72 schaal 1:100 wp
wp
wtw
wp
mk
mk
mk mk
wtw
wp
wtw wp wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
wtw
bl 1
wd
wm
wm
wd
wp
mk
mk
mk
Slaapkamer 1
ca. 14,4 m2
Slaapkamer 2
ca. 9,6 m2
Slaapkamer 3
ca. 13,3 m2
Badkamer
ca. 6,6 m2
vv
vv
Vierde verdieping
N
sk3
mk
ca. 88,7 m2
88,7 m² 14,4 m² 9,6 m² 13,3 m² 6,6 m² 5,2 m²
wp
Woonkamer/keuken
wp
OPPERVLAKTES
vv
wp
vv
wtw
mk
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
vv
Indeling LEVS 121 woonkamer/keuken slaapkamerORIËNTATIE 1 Eerste verdieping slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer berging/technische ruimte
wd
vv
mk
vv
mk
vv
mk
wp
wtw
wp
wp
mk
mk wp
mk wp
mk
13,9 m²
wp
balkon
mk wp
mk wp
wp
wp mk
mk
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
mk
mk
mk
Balkon 2 (bouwnummer 74)
ca. 5,5 m
vv
vv
vv
vv
wm
bk
Tweede verdieping
mk mk
2
wk/kk
Vijfde verdieping
wp
HELLINGKADE
2
15213
ca. 13,9 m
wd
HWA
Balkon 1
wd
wp
ca. 5,2 m2
wm
wp
Berging/technische ruimte
wm
wp
wd
vv
vv
mk
wp
wtw
wp
wp
mk
wp
wtw
wp
mk mk wp 1000 +vl
1000 +vl
BR 11,9 m²
hwa
SK3 9,6 m²
SK2 13,8 m²
SK2 13,8 m²
SK3 9,6 m²
wd
wm
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
sk1
BE/TE 5,2 m²
wm
wd
wd
wm
vv
BE/TE 5,2 m²
wd
wp
vv
mk
vv
mk
WK/KK 66,8 m² WC 1,3 m²
vv
mk
WC 1,3 m²
vv
wp
wp
mk
wm
BK 6,8 m² H 9,7 m²
H 9,7 m²
wp
vv
wp
BK 6,8 m² WK/KK 66,8 m²
wtw
be/te
BR 11,9 m² hwa
wp
verdiepingsplattegrond bouwdeel LEVS
SK1 13,8 m²
SK1 13,8 m²
type C2 bouwnr. 41
4510
type C1 bouwnr. 42
sk2
76 74 1747
72 70
72 70 12150
gevelaanzicht bouwdeel LEVS 56
N Disclaimer: aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend 57
wp wp
wp
wtw
wd
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
mk
mk
mk
wd
wm
vv
wm
vv
vv
vv
vv wm
vv
wtw
vv
wm
vv
wp
vv wm
vv
wd
vv
wp
vv
wp
wtw
wtw
mk
wd
wp 2
Derde Bouwnummers 71, 73, 75, 77 verdieping
Schaal 1:100
4797
wp wp
wtw
LEVS 117
Begane grond
Zuidkade LEVS 117 mk
totaal ca. 118,5 m² 71, 73, 75, 77 schaal 1:100
mk
mk
BOUWNUMMERS 71, 73, 75, 77 bouwnummers Ca. 118,5 m2
mk
wtw
11750
wp
wp
wtw
wp
mk
mk
mk mk
wtw wp
Slaapkamer 1
ca. 14,4 m2
Slaapkamer 2
ca. 9,6 m2
Slaapkamer 3
ca. 9,6 m2
Badkamer
ca. 6,6 m2
wtw
Woonkamer/keuken
Indeling LEVS 117 woonkamer/keuken 57,1 m² slaapkamer 1 14,4 m² slaapkamer 2 9,6 m² ORIËNTATIEEerste verdieping slaapkamer 3 9,6 m² badkamer 6,6 m² ruimte 5,2 m² ca.berging/technische 57,1 m wp
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
wtw
wm
wd
wp
mk
mk
mk
vv
wp
OPPERVLAKTES
vv
wp
vv
wtw
mk
vv
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
wd
vv
mk
vv
mk
vv
mk
wp
wp
wp
mk
bl
Vierde verdieping
sk2
sk3
mk mk
wp
13,9 m²
mk
N
wp
balkon
4522
2
wp wp
mk
mk
sk1
wp
mk wp
wp
wp mk
mk
wtw
wp
wp
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
vv
vv
vv
vv
wm
wp
wtw
wm
wd
mk
mk
wp
wd
HWA
ca. 13,9 m2
wd
wp
Balkon
wm
mk
ca. 5,2 m2
wm
vv
wp wd
Berging/technische ruimte
wtw
wtw
mk vv
mk
wp
wp
wp
mk
mk wp
bk
Tweede verdieping
wk/kk Vijfde verdieping
wp
HELLINGKADE mk mk 1000 +vl
BR 11,9 m² hwa
hwa
SK3 9,6 m²
SK2 13,8 m²
SK2 13,8 m²
SK3 9,6 m²
H 9,7 m²
wtw
WK/KK 66,8 m² WC 1,3 m²
vv
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
BE/TE 5,2 m²
wm
vv
wm
wd
wd
wm
vv
WC 1,3 m²
BE/TE 5,2 m²
wd
vv
wp
mk
vv
H 9,7 m²
wtw
wp
wp mk
wp
BK 6,8 m²
WK/KK 66,8 m²
mk
vv
wp
BK 6,8 m²
mk
5805
wp 1000 +vl
BR 11,9 m²
be/te
wp
type C1 bouwnr. 42
SK1 13,8 m²
SK1 13,8 m²
type C2 bouwnr. 41
wd
wm
verdiepingsplattegrond bouwdeel LEVS
77 75 73 71
77 75 73 71
w
z o
5805
gevelaanzicht bouwdeel LEVS
N
Disclaimer: aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleendN 58
59
LEVS 192 BOUWNUMMER 66
60
61
wp wp
wp
wtw
wd
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
mk
mk
mk
wd
wm
vv
wm
vv
vv
vv
vv wm
vv
wtw
vv
wm
vv
wp
vv wm
vv
wd
vv
wp
vv
wp
wtw
wtw
mk
wd
wp 2
Begane grond
wp
Zuidkade LEVS 192
wtw mk
mk
mk
mk
wtw wp wp wtw wp
mk
BOUWNUMMERS 58, 60, 62, 64, 66 Ca. 192 m2
Schaal 1:100
wp
LEVS 192
Derde verdieping Bouwnummers 58, 60, 62, 64, 66
mk mk mk
wtw wp wtw
totaal ca. 192 m² bouwnummers 58, 60, 62, 64, 66 schaal 1:100 wp
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
wtw
vv wm
wm
wd
wp
mk
mk
mk
Indeling LEVSORIËNTATIE 192 Eerste verdieping woonkamer keuken Woonkamer ca. 50 m slaapkamer 1 Keuken ca. 45,7 m slaapkamer 2 badkamer 1 Slaapkamer 1 ca. 20,1 m badkamer 2 Slaapkamer 2 ca. 15,1 m werkkamer Badkamer 1 ca. 6,6 m berging/technische ruimte OPPERVLAKTES
Vierde verdieping
50 m² 45,7 m² 20,1 m² 15,1 m² 6,6 m² 8,3 m² 15,1 m² 6 m²
2
wp
mk
wp
wp
wp
wp
wp
wtw
sk1
sk2 wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
wm
mk
mk
wd te/be
mk
wp
wp
wp
wtw
bk 2
wp
wp
mk
Werkkamer
ca. 15,1 m
Berging/technische ruimte
ca. 6 m
Loggia
ca. 18,8 m2
vv
wm
vv
wd
vv
vv
wd
wp
ca. 8,3 m2
wm
wp
Badkamer 2
wm
wp
wd
vv
vv
mk
mk
wp
mk
mk
mk
mk
mk
2
N
wp
mk
2
bk 1 mk
2
mk
wp
wd
wp
5750
2
vv
vv
wp
vv
wtw
mk
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
wd
vv
vv
mk
vv
mk
wp
mk
wp
wp
mk
18,8 m²
HWA
loggia
2
Tweede verdieping
Vijfde verdieping
HELLINGKADE
2
mk
13600
wp mk wp wp
wk
mk
10760
kk mk wp 1000 +vl
BR 11,9 m² hwa
hwa
SK3 9,6 m²
SK2 13,8 m²
SK2 13,8 m²
SK3 9,6 m²
BK 6,8 m² H 9,7 m²
WC 1,3 m²
vv
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
BE/TE 5,2 m²
wm
vv
wm
WK/KK 66,8 m² WC 1,3 m²
BE/TE 5,2 m²
wd
wd
wd
wm
vv
wp
mk
vv
H 9,7 m²
wtw
wp
wp mk
vv
WK/KK 66,8 m²
mk
vv
wp
BK 6,8 m²
mk
wk
1000 +vl
BR 11,9 m²
wp
type C1 bouwnr. 42
verdiepingsplattegrond bouwdeel LEVS
66
SK1 13,8 m²
SK1 13,8 m²
type C2 bouwnr. 41
lg
64 62 60 58
66 64 62 60 58
17250
o 62
63
gevelaanzicht bouwdeel LEVS
N
N
z w
Disclaimer: aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend
Bouwnummers 69, 80
Zuidkade LEVS 123LEVS 123
5400 4706
57,1 m² 16,1 m² 9,6 m² 13,1 m² 6,6 m² 5,2 m²
wtw
mk
wp
wp wtw mk mk
wp
sk1 wp wp
wp
wp
wtw
wtw
wd
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
mk
mk
mk
ca. 43,5 m2
wd
wm
vv
vv
vv wm
vv
wm
vv
wm
wd
wp
Buitenruimte
wm
vv
wd
ca. 5,2 m2
vv
vv
mk
Berging/technische ruimte
vv
wp
vv
wp
wtw
wtw
vv
ca. 6,6 m2
wtw
Badkamer
63,9 m²
mk
ca. 13,1 m2
mk
buitenruimte
Slaapkamer 3
wp
wtw
ca. 9,6 m2
mk
mk
Slaapkamer 2
N
mk
2
wp
wp
Slaapkamer 1
4510
2
sk2
vv
Woonkamer/keuken
3612
7700
totaal ca. 123 m² bouwnummers 69, 80 schaal 1:100 Indeling LEVS 123 woonkamer/keuken ORIËNTATIE slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 ca. 57,1 m badkamer ca. 16,1 m berging/technische ruimte
OPPERVLAKTES
9445 2840
2840
4510
BOUWNUMMERS 69, 80 Ca. 123 m2
Schaal 1:100
9445
2500
2
wp
wtw NAP
mk
0+ 950
Begane grond
Derde verdieping
mk
HELLINGKADE
bk
wtw wp
wtw
wp mk mk
mk
mk
wtw
16959
wp
wtw
16959
mk
15148
mk
1380
wtw
6180
wp
15148
wp
wtw
wp
wp
mk
mk
wp wp
be/te
mk mk
30
30
30
30
30 mk
wp
wtw
wtw
wd
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wp
wtw
wp
wtw
9500+ NAP
vv 30
wd
wm
vv
wm
30
vv wm
vv
wm
30
vv 30
wm
vv
wtw
wd
wd
wp
wd
wm
1900
wtw
30
wtw
mk
wtw wp wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
wtw
wm
wd
wp
mk
mk
mk
vv
vv
vv
wp
vv
wtw
mk
vv
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
wd
vv
mk vv
mk
wp
mk
wp
wp
mk
wp
wk/kk
Eerste verdieping
4535
4510
verdiepingsplattegrond bouwdeel LEVS Vierde verdieping
sk3
wp mk
69
mk wp
mk wp
1784
wp
80
mk wp
mk
69
mk
80
w
wp
z wp
wp mk
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
mk
mk
1046
3645
1046
2928
mk
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
wp
wd
vv
vv
mk
wp
mk
wp
wp
mk
wp
8775
HWA
gevelaanzicht bouwdeel LEVS 64
Tweede verdieping
Vijfde verdieping
8775
o
NN
Disclaimer: aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend 65
wp wp
wp
wtw
wd
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
mk
mk
mk
wd
wm
vv
wm
vv
vv
vv
vv wm
vv
wtw
vv
wm
vv
wp
vv wm
vv
wd
vv
wp
vv
wp
wtw
wtw
mk
wd
wp 2
e grond
BOUWNUMMER 57, 78, 89 Ca. 212,2 m2
wp mk mk
Slaapkamer 3
ca. 11,3 m2
wd
wtw
wp
wp
wtw
vv wm
wm
wd
wtw
mk
wp
mk
mk
mk
wp
OPPERVLAKTES
verdieping
17437
wp
vv
vv
wd
Woonkamer/keuken
2
Slaapkamer 1
mk
2
wp
2
vv
wtw
wm
vv
wp
wm
vv
wp
wd
vv
wtw
vv
wd
vv
wtw
vv wm
vv
wm
vv
wp
wp
Slaapkamer 2
wp
mk
wd
totaal ca. 212,2 m² bouwnummers 78 schaal 1:100
Indeling LEVS 213 woonkamer/keuken slaapkamer 1 slaapkamer 2 ORIËNTATIEVierde verdieping slaapkamer 3 slaapkamer 4 ca. 90,2 m badkamer 1 ca. 24,3 mbadkamer 2 berging/technische ruimte ca. 24,2 m
wtw
Schaal 1:100
mk
mk
Bouwnummer 78
mk
mk
wp
wp
mk
Derde verdieping
wp
LEVS 213
Zuidkade LEVS 213
90,2 m² 24,3 m² 24,2 m² 11,3 m² 13,1 m² 6 m² 7 m² 7 m²
sk4
sk3
bl 1
N
sk2
mk
Slaapkamer 4
18,3 m² 15,4 m²
wp
terras 1 ca. 13,1 m terras 2 2
wp
mk
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wm
wd
mk
mk
mk
wm
wd
wd
wm
vv
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
ca. 6 m2 HWA
ca. 7 m2
Berging/technische ruimte
ca. 7 m2
Terras 1
ca. 18,3 m2
Terras 2
ca. 15,4 m2
mk
Badkamer 2
Vijfde verdieping
HELLINGKADE
15360
wp
15351
wp
e verdieping
wm
vv
wd
wp
Badkamer 1 vv
mk
wp
wp
mk
wp
wp
mk
wtw
bk 2
bk 1
te/be mk
sk1
wp
mk
wp wp 30
30
mk
mk
30
30
30
mk
wk/kk
dakluik wp
wp
A HW
verdiepingsplattegrond bouwdeel LEVS bl 2
89
78
57
78 17750
w
z o gevelaanzicht bouwdeel LEVS 66
N
N
Disclaimer: aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend 67
ENTREEHAL LEVS
68
69
“ALS JE OP ZO’N BIJZONDERE PLEK WOONT, MOET JE DAT OPTIMAAL KUNNEN BELEVEN” Zecc Architecten
Aan het woord is Mark Gijsbers van Zecc Architecten. Hij
en bij de bijzondere erkers zie je deze rondingen terug. Ze
maakte het ontwerp voor het deel met de bijzondere erkers
geven een mooi contrast met de gekozen steensoort. Die
in ZUIDKADE. Omdat zijn ontwerp zo nauw aansluit bij het
is licht van kleur met een ruwe textuur; het lijkt of de steen
gebouw van LEVS, hadden de twee architectenbureaus
is verweerd door wind en zand. Tussen de bedrijfsruimten
veel contact.
in komen de entrees naar de drie woongebouwen. Deze entrees liggen wat terug, waardoor je beschut staat terwijl je
INVESTEREN IN KWALITEIT
de post pakt of de deur opent.”
“Nog nooit eerder ben ik zo intensief opgetrokken met een andere architect. Het is goed bevallen. We hielden elkaar
HET BESTE VAN TWEE WERELDEN
scherp en wisselden informatie en tips uit. Het is leuk om niet
“Boven de bedrijfsruimten komen de 33 appartementen
te strijden om wie het mooiste ontwerp heeft, maar samen te
ontworpen door Zecc Architecten. Als je op zo’n bijzondere
werken aan de realisatie van het mooiste ensemble. Dat we
plek woont, moet je dat optimaal kunnen beleven. Met een
zoiets bijzonders konden creëren, heeft ook zeker te maken
recht raam heb je een prachtig uitzicht, maar hoe mooi
met de bereidheid van de ontwikkelaars om te investeren
is het als je behalve op de Derde Haven ook uitkijkt op de
in kwaliteit.”
Voorhaven en de bedrijvigheid op de kade? Een eigentijdse erker was de oplossing. Bijkomend voordeel is dat het licht
MARNIX VAN DER MEER EN MARK GIJSBERS
“Ik kende de locatie van ZUIDKADE. Als jongen van 15 jaar mocht ik met een vriend mee naar zijn vaders werk op het terrein van Rijkswaterstaat, aan de overkant van ZUIDKADE. Heel indrukwekkend was dat! Volop bedrijvigheid, schepen die af en aan voeren en een prachtig zicht over het water. En nu kun je op deze fantastische plek wonen. Het industriële verleden, de bedrijvigheid en het nautische gevoel waren voor mij de inspiratiebronnen om tot dit ontwerp te komen.”
70
RONDE VORMEN MET VERWEERDE STENEN
en de zon nu eerder het huis binnenkomen. Dat is erg fijn,
“De plannenmakers van DE ZUID wilden de bedrijvigheid
want deze zijde ligt op het noorden. Een van de ramen
in het gebied behouden. Dit door op kadeniveau ruimte te
kan door de harmonicadeur volledig geopend worden en
maken voor bedrijfsruimten en horeca. Dat verdient deze plek
het andere raam heeft een bloemkozijn voor een intiem
ook. In mijn ontwerp hebben de puien van bedrijfsruimten een
zithoekje met een indrukwekkend uitzicht. Aan de zuidkant
betonnen kader met afgeronde hoeken. Die ronde vormen,
hebben we grote terrassen gemaakt, zodat je in ZUIDKADE
daar houden we van bij Zecc. Ook in de nok van het gebouw
het beste van twee werelden vindt.”
“DANKZIJ DE EIGENTIJDSE ERKER HEB JE EEN PRACHTIG UITZICHT, MAAR KOMEN OOK HET LICHT EN DE ZON EERDER HET HUIS BINNEN”
71
wp
wp 2
mk mk
mk wp
mk
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
mk
mk
mk
vv
vv
vv wm
vv
wtw
vv
vv
wd
vv
wtw
vv
vv
vv
wm
vv
wp
wp
wp
wm
wp
wp
wd
wp
wtw
wd
wp
wtw
wp
wm
mk
wp
mk
wm
mk
wp
wd
mk
BOUWNUMMERS ZECC wtw
wp
wp
wp
wtw
mk
wp
VERDIEPINGS OVERZICHTEN
Derde verdieping
vv
nd
wd
mk
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
mk
mk
mk
mk
mk
42
wd
wp
mk
41
wm
31
30
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
mk
wd
vv
vv
mk
wtw
wp
wp
wp
wp
mk
20
19
wp
mk 2
mk
wtw wp wp
wp
wp
HELLINGKADE
wtw
Tweede verdieping Derde verdieping mk
nd
mk
mk
mk
mk mk
TWEEDE VERDIEPING
mk
mk
wtw wp wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
wp
wtw
wp
wtw
mk vv wm
wd
wp
wtw
wp
wd
wm
wp
wtw
mk
mk
mk
mk
mk
mk
wd
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
mk
mk
wm
wm
wd
wm
vv
vv
vv
vv wm
vv
wm
vv
wd
vv
wtw
vv
wp
wp
mk
mk
vv
wtw
vv
wtw
wp
wp
wp
wp
vv
wp
wp
wp
wtw
wtw
vv
vv wd
vv
wm
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
vv
vv wm
vv
wm
wp
wd
vv
wtw
mk
vv
wp
vv
wp
vv
wd
vv
wtw
wd
wp
wtw
wp
wp
wp
wp
wtw
wp
vv
mk
vv
mk
wtw
vv
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
wd
wp
vv
mk
wd
wp
44
mk
33
43
22
32
21
mk
mk
mk
2
mk
mk
wp
2
wtw wp
HELLINGKADE
wp
wp
wtw
PARKEERGARAGE/BERGINGEN OP KADENIVEAU
Vierde verdieping Derde verdieping
DERDE VERDIEPING mk
mk
mk
mk
eping Begane grond nd
mk
mk
Derde verdieping
wtw wp wp
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
wtw
wp
wp
wp
wtw
wp
wp
wtw
wp
wd
wm
wp
wtw
mk
mk
mk
mk
mk
wd
wp
wtw
26
16
15
wp
27
46
wp
37
wp
38
mk
mk
vv wm
vv
wd
45
vv
wtw
vv wm
vv
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wtw
vv
vv vv
wm
vv
wp
wp wm
vv
wp
mk
wd
vv
wtw
vv
wd
vv
wm
wtw
vv
wp
mk
vv
wm
vv
vv
vv
vv
wd
wp
wp
wp
wtw
wp
wd
wp
wm
wtw
wm
wd
vv
mk vv
mk
35
34
24
23
mk
mk
mk
mk
mk
wp 2
mk mk
wtw wp
HELLINGKADE wp wtw
Begane grond
wp
BINNENTUIN NIVEAU
wp
VIERDE VERDIEPING
Vierde verdieping Derde verdieping
mk
mk
eping
HELLINGKADE
mk
mk
mk
wp mk
mk
wtw wp wtw wp
wp
wp
wtw
vv
mk
28
18
17
mk
mk
mk
mk
mk
47
mk
36
25
vv
vv
vv
mk
mk
29
mk
vv
39
mk
wd
vv
wm
vv
vv
wd
wm
vv
wd
wm
vv
wd
wp
wd
vv
wm
wtw
vv
wd
vv
wtw
wm
vv
wp
wm
wd
vv
40
wm
wm
vv
wp
wd wtw
wtw
wd
vv
wtw
wp
wtw
wp
wm
wp
vv
wtw wm
vv
vv
wm
wp
wp
vv
wd
wm
wd
vv
wd
vv
wm
wp
wtw
wd wtw
vv
wd
vv
wtw
wp
vv
vv
wp
wm
vv
vv
wtw
mk
wp
wp
vv
wtw
wp
wm
wp
wp
wd
wp
wm
wtw
wtw
wd
wp
wp
wtw wd
wtw
wp wm
wp
mk wp
wp
wm
wtw
wp
wd
mk
wp
wtw
wp
mk
wp
wtw
wp
mk
mk
wp
wp
mk
mk
wp
wp
mk mk
mk
mk
A HW
mk
wtw wp
HELLINGKADE
wp
HELLINGKADE wp
mk
mk
N
VIJFDE VERDIEPING mk mk
mk
wtw wp
72
Vijfde verdieping Vierde verdieping
wp
EERSTE VERDIEPING
wtw
dieping eping Eerste verdieping
Vierde verdieping
73
wp
ZECC 159 BOUWNUMMER 23
ZECC APPARTEMENTEN De appartementen van Zecc Architecten liggen aan de kade en hebben een woningoppervlakte van circa 96 m2 tot 158 m2. Het grootste penthouse in dit gedeelte is ruim 223 m2. Alle woningen hebben een riante living met een volledig ingerichte open keuken, een, twee, drie of vier slaapkamers, een of twee luxe badkamers, een separaat toilet en een royale buitenruimte aan de achterzijde van minimaal 11 m2 tot ruim 68 m2. Sommige appartementen hebben nog een extra balkon, erker of loggia aan de voorzijde. Of zelfs een tuin op het zuiden! 74
75
wp wp
wp
wtw
wtw
wd
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
mk
mk
mk
wd
wm
vv
wm
vv
vv
vv
vv
vv wm
vv
wm
vv
wp
vv wm
vv
wd
vv
wp
vv
wp
wtw
wtw
mk
wd
wp 2
Begane grond
ZECC 159Zuidkade
Schaal 1:100 4909 6350 4909
wp wp
wtw
ZECC 159
mk mk
mk
mk
wtw wp wp wtw wp
mk
BOUWNUMMERS 19, 21, 23 Ca. 158,9 m2
Bouwnummer 19, 21, 23 Derde verdieping
mk mk mk
wtw wp
totaal ca. 158,9 m² bouwnummers 19, 21, 23 schaal 1:100
2930 wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
wtw
wm
wd
wp mk
mk
vv
vv
vv
wp wp
sk 2
sk1
sk 3
4760
4760 4760
Vierde verdieping
sk sk2
2
2
mk
N
wp
Slaapkamer 1
mk
vv
wtw
mk
vv
wm
vv
wd
vv
vv
wd
vv
wm
vv
wm
wd
vv
mk vv
mk
wp
wp
wp
wp
Woonkamer/keuken
bl
wp
mk
wp
Indeling ZECC 159 ORIËNTATIEEerste verdieping woonkamer/keuken 94,6 m² slaapkamer 1 13,9 m² slaapkamer 2 10,5 m² ca. 94,6 m slaapkamer 3 9,6 m² ca. 13,9 m badkamer 6,8 m² ca. 10,5berging/technische m ruimte 5,2 m²
OPPERVLAKTES
2665
wtw
mk
wtw
mk
wp
mk
wp
Slaapkamer 2
wp
2
mk
mk wp
mk wp
4182 wp
wp mk
mk
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
mk
mk
mk
vv
vv
vv
vv
wm
bk
wp
Tweede verdieping
Vijfde verdieping
HELLINGKADE
wk/kk
mk mk
wp
15700
ca. 11,8 m2
wd
6180
Balkon
wd
HWA
ca. 5,2 m2
wm
wp
Berging/technische ruimte
wm
wp
wd
vv
vv
mk
wp
wtw
wp
wp
mk
15700
ca. 6,8 m
11,8 m²
2
6180
Badkamer
balkon
2423
ca. 9,6 m2
1430
Slaapkamer 3
wtw
wp mk
1875
wp wp
vv
mk
be/te
1000 +vl
hwa
SK3 9,6 m²
SK2 13,8 m²
SK2 13,8 m²
sk 1
SK3 9,6 m²
BK 6,8 m²
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
BE/TE 5,2 m²
wm
vv
wm
vv
BE/TE 5,2 m²
wd
wd
wd
wm
vv
wp
mk
WK/KK 66,8 m² WC 1,3 m²
vv
wtw
wp
wp mk
H 9,7 m²
H 9,7 m² WC 1,3 m²
vv
WK/KK 66,8 m²
vv
wp
BK 6,8 m²
mk
wd
BR 11,9 m² hwa
mk
wm
1000 +vl
BR 11,9 m²
wp SK1 13,8 m²
type C2 bouwnr. 41
4760
SK1 13,8 m²
4785 4785
type C1 bouwnr. 42
verdiepingsplattegrond bouwdeel ZECC 23 21 19
23 21 19 5750
1014
5336
z
12350
12350
o N
76
gevelaanzicht bouwdeel ZECC
N
w
77 Disclaimer: aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend
wp wp
wp
wtw
wd
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
mk
mk
mk
wd
wm
vv
wm
vv
vv
vv
vv wm
vv
wtw
vv
wm
vv
wp
vv wm
vv
wd
vv
wp
vv
wp
wtw
wtw
mk
wd
wp 2
Begane grond
Schaal 1:100
4909
wp
ZECC 99
Derde verdieping
Bouwnummer 20, 22
wp
wtw mk
mk
mk
BOUWNUMMERS 20, 22, 24, 27 Ca. 96 tot 101 m2
mk
wtw wp wp wtw wp
mk mk mk mk
wtw wp wtw
bl 1
wp wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
wtw
wm
wd
wp mk
mk
vv
vv
wp
vv
mk
vv
wtw
mk
vv
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
wd
vv
mk vv
mk
wp
mk
wp
wp
mk
wp
OPPERVLAKTES
ORIËNTATIEEerste verdieping
Slaapkamer 1
ca. 13,2 m2
Slaapkamer 2
ca. 9,6 m2
Badkamer
ca. 6,8 m2
Berging/technische ruimte
ca. 5,2 m
sk 2
sk 1
N
mk
ca. 51,1 m2 wp
Woonkamer/keuken
Vierde verdieping
mk wp
mk wp wp
mk
mk wp
mk wp
bk wp
2 wp
mk
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
mk
mk
be/te
mk
ca. 3,4 m2
Tuin (bouwnummer 27)
ca. 31,5 m
vv
vv
vv
wm
vv
wd
vv
wd
wp
Tweede verdieping HELLINGKADE
mk
mk
2
wtw
Vijfde verdieping
wp 15700
Balkon 2 (bouwnummer 24)
wd
HWA
ca. 11,8 m2
wm
wp
Balkon 1
wm
wp
wd
vv
vv
mk
wp
mk
wp
wp
mk
wm
wp wp mk mk wp wp
wk/kk mk
wp
wp
mk
mk
mk
wp
24 22 20
27
6350
N 78
79
wp wp
wp
wtw
wtw
wd
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
mk
mk
mk
wd
wm
vv
wm
vv
vv
vv
vv
vv wm
vv
wm
vv
wp
vv wm
vv
wd
vv
wp
vv
wp
wtw
wtw
mk
wd
wp 2
Begane grond
Zuidkade ZECC 131
Schaal 1:100
9350 4909 3640
wp
ZECC 131
Bouwnummer 40, 42, 44Derde verdieping
wp
wtw
4909
2640
2930
mk mk
mk
BOUWNUMMERS 40, 42, 44, 46 Ca. 130 m2
mk
wtw
totaal ca. 130 m² bouwnummers 40, 42, 44 schaal 1:100 wp
wp
wtw
wp
mk
mk
mk
2515 2515
mk
wtw
wp
bl 1
wtw wp wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wp
mk
mk
mk
Slaapkamer 2
ca. 13,8 m2
Werkkamer
ca. 13,4 m2
Badkamer
ca. 6,8 m2
vv
vv
3640
4760
ca. 18,6 m2
Vierde verdieping
4760
Slaapkamer 1
sk 2
sk 2
N
sk 1
mk
ca. 71,1 m2
71,1 m² 18,6 m² 13,8 m² 13,4 m² 6,8 m² 5,2 m²
wp
Woonkamer/keuken
wp
OPPERVLAKTES
vv
wp
vv
wtw
mk
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
vv
Indeling ZECC 131 woonkamer/keuken slaapkamerORIËNTATIE 1 Eerste verdieping slaapkamer 2 werkkamer badkamer berging/technische ruimte
wd
vv
mk
vv
mk
vv
mk
wp
wtw
wp
wp
mk
mk wp
mk wp
1225
11,8 m²
wp
balkon
mk
mk wp
mk wp wp
2455
wp
bk mk
mk
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
mk
mk
mk
vv
wm
vv
wd
vv
vv
wd
wp HWA
ca. 11,8 m2
wm
mk
Balkon 1
wm
wp
ca. 5,2 m2
wp
wd
Berging/technische ruimte
vv
vv
mk
wp
wtw
wp
wp
mk
mk
1427
15700
wk/kk
Vijfde verdieping 6180 15700
HELLINGKADE
wp
ca. 3,4 m2
15700
wp
Balkon 2 (bouwnummer 46)
Tweede verdieping
mk
wtw
wp
mk
be/te wp 1000 +vl
1000 +vl
BR 11,9 m² hwa
hwa
SK2 13,8 m²
SK2 13,8 m²
SK3 9,6 m²
WK/KK 66,8 m²
vv
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
wm
BE/TE 5,2 m²
wm
wd
wd
wm
vv
WC 1,3 m²
vv
wm
vv
WC 1,3 m²
BE/TE 5,2 m²
wd
vv
wp
mk
wd
BK 6,8 m² H 9,7 m²
H 9,7 m²
wtw
wp
wp mk
vv
wp
BK 6,8 m² WK/KK 66,8 m²
mk
vv
SK3 9,6 m²
mk
1875
BR 11,9 m²
wp
type C1 bouwnr. 42
SK1 13,8 m²
SK1 13,8 m²
type C2 bouwnr. 41
4760
4760
wrk
4760
verdiepingsplattegrond bouwdeel ZECC
46 44
44 42 40
40
1808
42
1079
5256
o
2930 9350 9350
gevelaanzicht bouwdeel ZECC 80
N
z w
N Disclaimer: aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend 81
Bouwnummer 17, 30, 32 en 34
Schaal 1:100
4909 9350 2930
2639
wp
wtw mk
BOUWNUMMERS 17, 26, 30, 32, 34totaal ca. 144,3 m² Type J - bouwnummer Ca. 144,3 m2
3640
4909
wp
ZECC 143
Zuidkade ZECC 143
mk
mk
mk
wp
wtw
17, 30, 32, 34
wp
wp
wtw
mk
schaal 1:100
mk
mk mk wtw wp
bl 1
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
Werkkamer
ca. 13,6 m2
Badkamer
ca. 6,8 m2
mk
3640 sk 2
sk 1
sk 1 mk
11,8 m²
mk
mk
balkon
vv
4790
N
2 wtw wp wp
1050
ca. 9,6 m2
mk
2
sk 2
wp
Slaapkamer 2
mk
wd
Derde verdieping
wtw
ca. 14 m
mk
vv wm
vv
wd
wp
Slaapkamer 1
mk
wtw
vv
vv wm
vv
wm
vv
wtw
wd
vv
wtw
vv
vv
wm
vv
wp
wp
2
wm
vv
wp
wd
wp
wtw
wp
mk
wp
Woonkamer/keuken
81 m² 14 m² 9,6 m² 13,6 m² 6,8 m² 5,2 m² wtw
OPPERVLAKTES
wp
Indeling ZECC 143 woonkamer/keuken slaapkamer 1 slaapkamer 2 ORIËNTATIE Begane grond werkkamer badkamer ca. 81 mberging/technische ruimte
wtw wp
mk mk mk mk
wtw
bk
wp wtw wp wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
vv
vv
vv
mk
bk
vv
mk
vv
mk
vv
vv
vv
mk
vv
ca. 54,8 m2
wd
wp
Tuin (bouwnummer 26)
wm
wp
ca. 3,4 m2
wm
wp
Balkon 2 (bouwnummer 32)
wd
wtw
ca. 11,8 m2
wd
mk
Balkon 1
wm
mk
ca. 5,2 m2
wm
vv
wd
Berging/technische ruimte
wtw
mk vv
mk
vv
mk
wp
wtw
wp
wp
wp
mk
mk
930
mk
wp
15725
wk/kk
Vierde verdieping
15725
wp
6180
wp
HELLINGKADE Eerste verdieping
wtw
wp 1000 +vl
1000 +vl
BR 11,9 m²
BR 11,9 m² hwa
hwa
SK3 9,6 m²
SK2 13,8 m²
SK2 13,8 m²
SK3 9,6 m²
be/te wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
BE/TE 5,2 m²
wm
vv
mk
wm
vv
BE/TE 5,2 m²
wd
wp
wd
wd
wm
vv
mk
vv
mk
WK/KK 66,8 m² WC 1,3 m²
mk
mk
WC 1,3 m²
vv
wp
wp
mk
wp
vv
wp
BK 6,8 m² H 9,7 m²
H 9,7 m²
wtw
vv
wp
BK 6,8 m² WK/KK 66,8 m²
wm
wd
wp
mk
wp
type C1 bouwnr. 42
SK1 13,8 m²
type C2 bouwnr. 41
SK1 13,8 m²
wp wp mk
mk wp
mk wp
verdiepingsplattegrond bouwdeel ZECC wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
vv
wm
vv
wd
vv
wd
vv
vv
wm
wp
wtw
wm
wd
wk mk
mk
mk
wp
wm
4760
wp
wd
4760
wtw
mk vv
mk
wp
wp
wp
mk
4760
wp
wp mk
wp HWA
34 32 30
26
Tweede verdieping
Vijfde verdieping 34 32 17 30
17
2875
2807
984
o
5366
12350
12350
gevelaanzicht bouwdeel ZECC
82
N
z w
N Disclaimer: aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend 83
BOUWNUMMER 16 Ca. 111,7 m2
Schaal 1:100 6250 3640
Zuidkade ZECC 112
2
wp
wtw
wp
ca. 5,2 m2
sk 2
mk
Berging/technische ruimte
wtw
ca. 6,8 m2
wp
Badkamer
wp
wtw
ca. 9,6 m2
mk
mk
Slaapkamer 2
N
mk
2
mk
Slaapkamer 1
wp
81,2 m² 13,6 m² 9,6 m² 6,8 m² 5,2 m²
3655
Woonkamer/keuken
Indeling ZECCORIËNTATIE 112 woonkamer/keuken slaapkamer 1 ca. 81,2 m slaapkamer 2 ca. 13,6 m badkamer berging/technische ruimte
4785
OPPERVLAKTES
5400 4715 7700
totaal ca. 111,7 m² bouwnummer 16 schaal 1:100
2540
6250
mk
mk
39,2 m²
mk
tuin
wtw wp
sk 1 wp wp
wp
wtw
wtw
wd
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
mk
mk
mk
wm
wd
wm
vv
vv
vv
vv wm
vv
wm
vv
wm
vv
wd
vv
vv
mk
vv
wp
vv
wp
vv
wp
wtw
wtw
1051
ZECC 112
Bouwnummer 16
wd
wp
Tuin ca. 32,9 m2 2
bk
Derde verdieping
wp
HELLINGKADE
wtw
2468
Begane grond NAP
mk
0+ 950
mk wtw wp mk
15700
mk
mk
mk wtw wp
wtw
15700
mk
mk
1427
wp
wtw
wtw
6180
wp
wp
15700
30
wtw wp
wp
wp
wtw wp
mk
be/te
mk mk mk
wtw
30
30
wp
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wd
wd
30
30
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
1875
wp
30
wtw
30
wp
wtw
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wd
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wk/kk
wp
wtw
mk
mk
mk
mk
vv
wp
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
wd
vv
mk
wm
vv
wp
vv
wp
vv
wtw
vv
wtw
vv
mk
wp
wp
wp
wp
mk
wp
vv
wm
wp
mk
wtw
30
vv 30
wd
vv
wm
30
vv wm
30
wm
vv
wm
vv
wtw
wd
30
vv
mk
wp
verdiepingsplattegrond bouwdeel ZECC
sk 1
Vierde verdieping
4760
4760 4760
Eerste verdieping
wp mk
mk
16
wp
mk wp wp
mk
mk wp
mk wp
16
6350 wp
wp mk
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
mk
mk
mk
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
wp
wd
vv
vv
mk
wp
mk
wp
wp
mk
2930 9375
9375
wp
o
HWA
Tweede verdieping
84
gevelaanzicht bouwdeel ZECC
Vijfde verdieping
85
N
z N
w
Disclaimer: aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend
ZECC 132 BOUWNUMMER 45
86
87
Bouwnummers 41, 43, 45
Zuidkade ZECC 132
9341 wp
ZECC 132
Schaal 1:100
4909
wp wtw mk mk
totaal ca. 130 m² bouwnummer 41, 43, 45 schaal 1:100 mk
BOUWNUMMERS 15, 39, 41, 43, 45 Ca. 130,3 m2
mk
wp
wtw
wp
wp
wtw
mk mk
mk
mk
wtw wp
bl
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
2
ca. 9,6 m2
Badkamer
ca. 6,8 m
vv
sk 3
N
mk
11,8 m²
mk
mk
Slaapkamer 3
balkon
sk 2
mk
ca. 13,8 m2
mk
wp
Slaapkamer 2
mk
wd
Derde verdieping
wtw
ca. 13,8 m2
mk
vv wm
vv
wd
wp
Slaapkamer 1
mk
wtw
vv
vv wm
vv
wm
vv
wtw
wd
vv
wtw
vv
vv
wm
vv
wp
wp
2
wm
vv
wp
wd
wp
wtw
wp
mk
wp
Woonkamer/keuken
66,8 m² 13,8 m² 13,8 m² 9,6 m² 6,8 m² 5,2 m² wtw
OPPERVLAKTES
wp
Indeling ZECC 132 woonkamer/keuken slaapkamer 1 slaapkamer 2 ORIËNTATIEBegane grond slaapkamer 3 badkamer ca. 66,8 mberging/technische ruimte wtw wp wp wtw
wp
mk mk mk mk
wtw wp
bk
2 wtw wp wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
vv wm
wd
wp mk
mk
vv
vv
wp
vv
mk
vv
mk
wtw
ca. 5,2 m2
vv
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
wd
wp
Berging/technische ruimte
wtw
mk vv
mk
wp
mk
wp
wp
mk
WK/KK 66,8 m²
Tuin (bouwnummer 15)
HELLINGKADE Eerste verdieping
ca. 56,9 m2
15700
Balkon (bouwnummers 39, 41, 43, 45) ca. 11, 8 m2
Vierde verdieping
wp
wtw
vv
be/te
wp
wm
wd
mk
mk wp
mk
wk/kk
wp wp mk
sk 1
mk wp
mk
type A3 bouwnr. 33
wp
4760
wp
verdiepingsplattegrond bouwdeel ZECC wp wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
mk
mk
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
wp
wd
vv
vv
mk
mk
wp
mk
wp
wp
mk
mk
wp HWA
45 43 41 39
Tweede verdieping
Vijfde verdieping
45 43 41 15
o 9355
N
gevelaanzicht bouwdeel ZECC
z w
Disclaimer: aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend N 88
89
Schaal 1:100
wp
wp
ZECC 130
Zuidkade ZECC 130
Bouwnummer 29
wtw
4909
mk
BOUWNUMMER 29 Ca. 130,2 m2
mk
mk mk wp
wtw wp wp
totaal ca. 130,2 m² bouwnummer 29 schaal 1:100 wtw
mk mk
mk mk wtw
2515
wp
bl
wp wp
wp
wtw
wtw
wd
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
mk
mk
mk
ca. 10,3 m2
Slaapkamer 3
ca. 9,6 m2
Badkamer
ca. 6,8 m2
vv
vv
vv
vv vv
vv
vv
wm
wd
2
Slaapkamer 2
wd
Derde verdieping
N
wtw
N
sk 2
sk 3
mk
mk
mk
ca. 15,4 m2
wm
mk
Slaapkamer 1
wm
wp
ca. 66,8 m2
wm
66,8 m² 15,4 m² 10,3 m² 9,6 m² 6,8 m² 5,2 m²
wp
Woonkamer/keuken
wm
wp
OPPERVLAKTES
wd
vv
vv
mk
Indeling ZECC 130 woonkamer/keuken slaapkamer 1ORIËNTATIEBegane grond slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer berging/technische ruimte
vv
wp
vv
wp
vv
wp
wtw
wtw
wtw wp wp mk mk
mk mk
wtw wp wtw wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
wtw
vv wm
wm
wd
mk
mk
mk
vv
vv
vv
wp
vv
wtw
mk
vv
wd
vv
vv
vv
wd
wp
vv
wm
wp
wp wtw mk mk
Balkon ca. 11,8 m2
wm
vv
wp
mk vv
mk
wp
wtw
wp
wp
mk
wd
ca. 5,2 m2
bk
wp mk
Berging/technische ruimte
sk 1 3
wp
11,8 m²
wtw
balkon
wtw wp wtw
Vierde verdieping
mk
15700
wp
HELLINGKADE Eerste verdieping
wk/kk
mk
wtw
wp
wtw wp
be/te 1000 +vl
1000 +vl
BR 11,9 m²
BR 11,9 m²
SK2 13,8 m²
BR 11,9 m²
hwa
hwa
hwa
SK3 9,6 m²
SK2 9,6 m²
SK1 13,8 m²
SK1 13,8 m²
SK2 9,6 m²
wp
wtw BK 6,8 m²
wp
wp
wtw
WK/KK 62,3 m² WC 1,3 m²
wp
wp
wtw
BK 6,8 m²
WK/KK 66,8 m²
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
H 9,7 m²
wtw
wp
H 9,7 m²
WC 1,3 m²
WK/KK 81,2 m² WC 1,3 m²
wp
wd
wtw
mk
wtw
mk
H 9,7 m²
wm
BE/TE 5,2 m²
wd
wd
wm
vv
BE/TE 5,2 m²
BE/TE 5,2 m²
wm
vv
wm
vv
wd
vv
mk
vv
mk
vv
mk
wp
mk
mk
wd
wtw wp
wp
SK1 13,8 m²
type C2 bouwnr. 39
type A3 bouwnr. 18
wm
vv
wp
BK 6,8 m²
type B2 bouwnr. 17
SK3/WK 13,7 m²
wp mk
mk wp
mk wp
sk 1
verdiepingsplattegrond bouwdeel ZECC wp
wp mk
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
mk
sk 2
mk
mk
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
wp
wd
vv
vv
mk
wp
mk
wp
wp
mk
wp HWA
Tweede verdieping
Vijfde verdieping
29
29
o 6350
gevelaanzicht bouwdeel ZECC
90
N
z w
N Disclaimer: aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend 91
Bouwnummer 38
ZECC 128
Schaal 1:100 6250 3640
Zuidkade ZECC 128 7700
2
wtw
2
mk
wp
wp
wtw
sk 3
wtw wp
69,8 m²
wp
wp
wtw
wtw
wd
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
mk
mk
mk vv
wp
ca. 33,0 m2
Balkon (bouwnummer 28)
ca. 11,8 m
wm
wd
vv
vv wm
vv
wm
vv
wm
vv
vv
vv
Tuin (bouwnummer 38)
wm
wd
wp
ca. 5,2 m2
vv
wd
Berging/technische ruimte
1066
sk 1 wp
wp
wtw
wtw
mk
vv
tuin
vv
ca. 6,6 m2
wp
Badkamer
mk
mk
ca. 9,2 m2
mk
mk
Slaapkamer 3
wp
wtw
2
N
mk
mk
Slaapkamer 2
wp
wp
Slaapkamer 1
vv
Woonkamer/keuken
60,2 m² 15,1 m² 10,6 m² 9,2 m² 6,6 m² 5,2 m²
mk
Indeling ZECCORIËNTATIE 128 woonkamer/keuken slaapkamer 1 ca. 60,2 m slaapkamer 2 ca. 15,1 m slaapkamer 3 ca. 10,6 m badkamer berging/technische ruimte
4760
OPPERVLAKTES
5400 4734
totaal ca. 125,8 m² bouwnummer 38 schaal 1:100
3640
BOUWNUMMERS 28, 38 Ca. 125,8 m2
2540
6250
2
bk
Derde verdieping
HELLINGKADE
wp
2
wtw
2475
Begane grond NAP
mk
0+ 950
mk
6180
mk
mk
mk
mk
mk mk
1427
wp
wtw
wtw
15700
wp
wp
15700
wp
30
wtw
wtw
15725
wtw
30
wp
wp
wtw wp
wp
wtw wp
be/te
mk mk mk mk
wk/kk
wtw
30
wp
wtw
wp
wtw
wtw
wd
wd
30
30
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
30
wp
30
30
wp
1875
wp
30
wtw
wtw
wm
wd
wp wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
wtw
wm
wm
wd
wp mk
mk
vv
vv
wp
vv
mk
vv
wtw
mk
vv
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
vv
wd
vv
mk vv
mk
wp
wp
mk
wp
wp
mk
wtw
vv
wd
vv 30
wd
vv
wm
30
vv wm
30
wm
vv
wm
vv
wtw
wd
30
vv
mk
1200
wp
sk 1
verdiepingsplattegrond bouwdeel ZECC
Vierde verdieping
3755
4760
sk 2
4760
Eerste verdieping
wp
28 mk
mk wp
mk
38
wp wp mk
mk wp
mk
6350
wp
38
2975
2825
12350 wp
12350
z
wp mk
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
mk
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
wp
wd
vv
vv
mk
mk
wp
mk
wp
wp
mk
mk
wp HWA
92
gevelaanzicht bouwdeel ZECC
Tweede verdieping
Vijfde verdieping
o
N
w
N 93 Disclaimer: aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend
ZECC 115 BOUWNUMMER 33
IDEALE PLEK OM TE WONEN, TE WERKEN EN TE ONTSPANNEN
94
95
Bouwnummers 18, 31, 33
Schaal 1:100
4910
wp
ZECC 115
Zuidkade ZECC 115 wp wtw
mk
totaal ca. 115,9 m² bouwnummer 18, 31, 33 schaal 1:100
mk
mk
mk
wp
wtw
wp
wp
wtw
BOUWNUMMERS 18, 31, 33, 35, 37 Ca. 115,9 m2
mk mk
mk
mk
wtw wp
bl 1
Berging/technische ruimte
ca. 5,2 m2
Tuin (bouwnummer 37)
ca. 54,9 m2
Balkon 1
ca. 11,8 m2
Balkon 2 (bouwnummer 35)
ca. 3,4 m2
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
mk
mk
mk
wm
vv
wd
vv
vv
vv
vv vv
wm
vv
wp
wm
vv
wd
vv
wtw
wd
vv
wtw
vv
vv
wm
wd
Derde verdieping sk 2
4760
ca. 6,8 m2
wp
11,8 m²
2
wp
Badkamer
wm
2
ca. 9,6 m2
wd
wp
Slaapkamer 2
wp
wp
Slaapkamer 1
balkon ca. 13,8 m
wtw
sk 1
N
wp
ca. 66,7 m2
mk
wp
Woonkamer/keuken
66,7 m² 13,8 m² 9,6 m² 6,8 m² 5,2 m² wtw
OPPERVLAKTES
wp
Indeling ZECC 115 woonkamer/keuken slaapkamer 1 slaapkamer 2 ORIËNTATIEBegane grond badkamer berging/technische ruimte
mk mk wp mk mk
wp wp wp
vv
vv
bk vv
mk
vv
mk
vv
mk
vv
mk
wp
mk mk
wk/kk
wp
15700
wp
WK/KK 66,8 m²
mk
HELLINGKADE Eerste verdieping
Vierde verdieping
mk
wtw
wp
wp 1000 +vl
1000 +vl
BR 11,9 m²
BR 11,9 m² hwa
hwa
SK3 9,6 m²
SK2 13,8 m²
SK2 13,8 m²
SK3 9,6 m²
be/te BK 6,8 m²
vv
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
wd
BE/TE 5,2 m²
wm
wd
wd
wm
mk
wm
vv
wm
vv
wd
WK/KK 66,8 m² WC 1,3 m²
vv
WC 1,3 m²
BE/TE 5,2 m²
vv
wp
mk
vv
wtw
wp
wp
mk
H 9,7 m²
H 9,7 m²
wp
mk
vv
wp
BK 6,8 m² WK/KK 66,8 m²
mk
wp
mk
SK1 13,8 m²
SK1 13,8 m²
type C2 bouwnr. 41
wp
mk
type C1 bouwnr. 42
wp wp mk
mk wp
mk
verdiepingsplattegrond bouwdeel ZECC wp
sk 1
wp
wp mk
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wm
wd
wd
wm
wp
wtw
wm
wd
mk
mk
mk
wm
vv
wd
vv
wd
vv
wm
vv
wm
wp
wd
vv
vv
mk
wp
mk
wp
wp
mk
wp HWA
35
Tweede verdieping
Vijfde verdieping
33 31
33 31
18
18
37
o 6350
gevelaanzicht bouwdeel ZECC
96
N
z w
Disclaimer: aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend N 97
wp wp
wp
wtw
wtw
wd
wd
wp
wp
wtw
wtw
wp
wd
wm
wp
mk
wtw
mk
mk
mk
wd
wm
vv
wm
vv
vv
vv
vv
vv wm
vv
wm
vv
wp
vv wm
vv
wd
vv
wp
vv
wp
wtw
wtw
mk
wd
wp 2
Zuidkade Derde verdieping ZECC 223
e grond
Zuidkade ZECC 223totaal ca. 223,6 m²
ZECC 223
Bouwnummer 25
wp
bouwnummer 25 schaal 1:100
totaal ca. 223,6 m² Indeling ZECC 223 bouwnummer 25 woonkamer/keuken schaal 1:100 slaapkamer 1 mk
BOUWNUMMERS 25, 36, 47 Ca. 223,6 m2
mk
wp
mk
wp
wtw
wd
wm
wm
wd
wtw
wp
wp
slaapkamer 2 slaapkamer 3 Indeling ZECC 223 slaapkamer 4 woonkamer/keuken badkamer 1 slaapkamer 1 badkamer 2 berging/techniek slaapkamer 2ORIËNTATIE Vierde verdieping
wtw
vv wd
wm
wm
wd
wp
vv
wd
vv
wm
vv
vv wm
vv
wd
wtw
mk
mk
mk
mk
wp
slaapkamer 3 balkon 1 slaapkamer 4 balkon 2 badkamer 1 badkamer 2 berging/techniek
97,4 24,2 24,2 13 m² 20,8 m² 13,5 m² 26,9 m² 7,1 m² 7,5 m² 6,9 m²
balkon 1 balkon 2
20,8 m² 26,9 m²
wp
OPPERVLAKTES
verdieping
Woonkamer/keuken
ca. 97,4 m2
Slaapkamer 1
ca. 24,2 m
Slaapkamer 2
ca. 24,2 m2
Slaapkamer 3
ca. 13 m
Slaapkamer 4
ca. 13,5 m
mk
2
mk
wp
wp
mk wp
wp
2
mk
2
sk3
bk1
wm
N
30
mk
mk
mk
bk1
wp
30
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wtw
wp
wp
wtw
wm
wd
mk
wm
wd
wd
wm
vv
vv
wm
vv
wd
vv
vv vv
wd
ca. 7,1 m2
wk/kk
30
wp
wp
5650 HWA
HWA
bl2
ca. 7,5 m2
Berging/technische ruimte
ca. 6,9 m
Terras 1
ca. 20,8 m2
Terras 2
ca. 26,9 m2
wp
Badkamer 2
mk
e verdieping
wm
wp
Badkamer 1 wm
wm
bk2
mk
mk
wd
wtw
sk2
30
30
wp
wtw
wp
mk
sk4
30
wp
wp
wp
wp
mk
sk3 sk1
dakluik
mk
30
bk2
N
30
mk
bl2
sk4
sk1
15846
wp
vv
wtw
vv
wtw
vv
wp
vv
wp
mk
vv
wtw
wp
mk
bl2
vv
97,4 m² 24,2 m² 24,2 m² 13 m² 13,5 m² m² 7,1 m² m² 7,5 m² 6,9 m² m²
mk
mk
wp
wp
mk
Schaal 1:100
verdiepingsplattegrond bouwdeel ZECC Vijfde verdieping HELLINGKADE
2
30
mk wp
25
wp sk2
wp 30
30
mk
mk
30
wtw
30
30
mk
wk/kk
dakluik wp
wp
5650 A HW
bl2
verdiepingsplattegrond bouwdeel ZECC gevelaanzicht bouwdeel ZECC
47
36
25
25
19050
N
gevelaanzicht bouwdeel ZECC 98
99
ENTREEHAL ZECC
100
101
WONEN TUSSEN STAD EN STRAND Het beste van twee werelden, aan de zonnige zijde van Den Haag. Dat biedt ZUIDKADE. Aan de ene kant geniet je van het vrije strandleven, de zee en de duinen en aan de andere zijde vind je de reuring van de stad. In het stoere ZUIDKADE ervaar je permanent een vakantiegevoel. Het strand is je voortuin. Aan het Zuiderstrand grenst het prachtige Westduinpark. Dit natuurgebied met fiets- en wandelpaden strekt zich helemaal uit tot aan Hoek van Holland. Een uitgestrekt duingebied midden in de Randstad. Hier geniet je van de mooiste zonsondergangen, de frisse zeelucht, in slaap vallen met het geluid van de golven, heerlijke kustwandelingen en de leukste zomerse strandfeestjes. Een ontspannende woonplek voor lichaam en geest.
ALTIJD EERSTE RANG En heb je zin in stadse reuring? Binnen een kwartier sta je in het bruisende centrum van Den Haag. Met een binnenstad die meer te bieden heeft dan het Binnenhof, Paleis Noordeinde en het Vredespaleis. Je vindt hier de leukste boetiekjes, galerieën, musea en verborgen terrastuinen. Ook op het gebied van cultuur, shoppen en uitgaan heeft de hofstad je ontzettend veel te bieden.
102
103
TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT De luxe en duurzame appartementen in ZUIDKADE zijn ruim van opzet en kennen een kwalitatief hoogwaardig uitrustingsen afwerkingsniveau. Mooie details zoals kroonlijsten en afgeronde bakstenen zorgen voor extra cachet.
STIJLVOLLE PREMIUMKEUKEN VAN NEXT125 Het gevoel van comfort ervaar je meteen bij binnenkomst. Standaard is je appartement voorzien van een premiumkeuken van next125, geleverd door Bruynzeel Keukens. Behalve om het stijlvolle design staat dit Duitse kwaliteitsmerk bekend om zijn authenticiteit, exclusiviteit en duurzaamheid. De open keuken vormt één organisch geheel met de ruime living. De indeling van de keuken verschilt per type appartement en kan naar wens aangepast en geüpgraded worden. Met advies van de keukenadviseurs kom je zo tot het ideale keukenontwerp. Wil je de keuken op ware grootte beleven? Bezoek dan de ontwerpstudio in de gerestylede winkel van Bruynzeel Keukens Den Haag Hogewal.
EENVOUDIG PARKEREN In ZUIDKADE krijg je bij je woning een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Veilig uit het zicht en met, als optie, een elektrisch oplaadpunt. In de toekomst kunnen bezoekers parkeren in de openbare parkeergarage onder ZUIDZICHT. Ook een grote fietsenstalling is aanwezig. Iedere woning heeft een eigen berging waar een stopcontact aanwezig is voor het opladen van een elektrische fiets.
KLAAR VOOR DE TOEKOMST De woningen in ZUIDKADE zijn bijna energieneutraal en extra duurzaam. Zo worden de appartementen verwarmd en gekoeld via warmtelussen in de bodem in combinatie met een warmtepomp.
104
105
BETOVERENDE ZONSONDERGANG
106
107
LIVING THE COASTAL LIFE
108
109
VERKOOP INFORMATIE
DE MAKELAARS
FRISIA MAKELAARS
DE ZUID GALLERY
Schoutenhoek 40 2722 EJ Zoetermeer 079-3238838 info@demakelaars.nu
Javastraat 1a 2585 AA Den Haag 070-3420101 nieuwbouw@frisiamakelaars.nl
Informatiekantoor Hellingkade 230 2583 WC Den Haag info@dezuid.nl
Meent 93A 3011 LG Rotterdam 010-8200942 info@demakelaars.nu
DISCLAIMER De Zuid wordt ontwikkeld door De Zuid C.V., een samenwerking van ontwikkelaars MRP Development en VORM Ontwikkeling. Deze brochure is met zorg samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen zijn voorbehouden. Vermelde maatvoeringen in deze brochure dienen beschouwd te worden als indicatief. De verkoopcontracttekeningen zijn leidend.
110
112
©PRSC. 2022
DE ZUID.NL