MEMELEILAND KA D E WO N IN G E N - A PPA R T E ME N T E N - PE N T H OU S E S
INHOUDSOPGAVE 02 04 06 07 10 16 19 22 30 40 48 52 55 56 60
PROEF DE SFEER VAN WELEER FASERING OMGEVING: BEREIKBA ARHEID OMGEVING: HOTSPOTS YOUR DAILY LIFE OVERZICHT WONINGT YPEN VERDIEPINGSOVERZICHT KADEWONING APPARTEMENT PENTHOUSE KEUKEN EN SANITAIR VORMOTICA DUURZA AMHEID FINANCIERING CONTACT
PROEF DE SFEER VAN WELEER VERSCHOLEN ACHTER PAKHUIZEN, SILO’S EN LOODSEN Verscholen achter historische pakhuizen, silo’s, loodsen en koopmanshuizen. Dat is Houthaven. Een idyllische plek met een indrukwekkende geschiedenis, die tot voor kort nog werd gebruikt door de binnenvaart en de bruine vloot. Wordt dit unieke stukje stad straks uw thuishaven? Overal lag hout Stelt u zich eens voor: Amsterdam in de 19e eeuw. Er was een nijpend tekort aan ruimte voor houtopslag en overal in de stad lagen houtvlotten. Om de bedrijvigheid van de houthandelaren niet kwijt te raken, werd in 1876 de Houthaven aangelegd, de eerste gegraven haven van Amsterdam. Reusachtige Scandinavische zeeschepen voerden grote stammen hout aan. Aan het water - waar u straks woont - werd het hout gelost, in stukken gezaagd en opgeslagen in grote open loodsen om te drogen. Vlotters bonden de balken in de Houthaven bijeen om in te wateren. Het decor: drijvend hout, zover het oog reikt. Voel de sfeer Met de aanleg van de nieuwe kanalen floreerde dit historische stukje Amsterdam: de overzeese handel kwam tot bloei. In de pakhuizen werd koffie, thee, tabak, cacao en suiker overgeslagen. En in de silo’s die u nu nog ziet staan, werd het graan gepompt dat direct uit de schepen werd gezogen. Halverwege de 20e eeuw nam het transport over water af en veel historische pakhuizen en fabrieken werden gesloten en gesloopt. Toch zijn de sfeer en het karakter van de ooit zo bedrijvige handelshaven nog overal zichtbaar en voelbaar. U merkt vanzelf hoe het verleden deze plek betekenis geeft. Meegroeien met de mensen die er wonen Waar ooit de timmerlui van de scheepswerven aan hun werkbank stonden te schuren en schippers hun lading losten, komt nu een spiksplinternieuwe Amsterdamse woonwijk. Gebouwd op acht nieuwe eilanden en pieren met circa tweeduizend nieuwe woningen, ruim zeventig woonboten en tal van voorzieningen. Als een echte stad, meegroeiend met de mensen die er wonen, werken en leven. It’s up to you.
2
3
AMSTERDAM CS
SPAARNDAMMERSTRAAT
Fasering Over een paar jaar herkent u de Houthaven van nu niet meer terug. De verkeerstunnel onder het prachtige park en de typisch Amsterdamse grachten toveren deze historische locatie om tot een unieke woon-, werk- en leeflocatie. De woningen op het Memel-eiland zullen als een
van de eerste gerealiseerd worden, zodat u ook als eerste kunt genieten van uw nieuwe woning. En niet alleen dat, ook het park en de tunnel zijn klaar als u uw sleutel in handen krijgt.
4
REM-EILAND Koop. Start bouw oktober 2015
THEATER Koop. Oplevering vanaf 2015 Koop. Start bouw begin 2016
Koop en huur.
HOTEL 4E GYMNASIUM
Koop. Start bouw 1e kwartaal 2016
AZC
l-
ei
la
nd
Projectkantoor
Me
me
BREDE SCHOOL Start bouw januari 2015
AT
MMERSTRA SPAARNDA
SPAARNDAMMERTUNNEL
Planningsdoelen van de gemeente Amsterdam Start bouw reeds gestart - Fase 1 Start bouw 4e kwartaal 2015 en 1e kwartaal 2016 - Fase 2 Start bouw 2017 - 2018 - Fase 3 Start bouw onbekend - Fase 4
5
Ko en tu nn el
A10
A10 A5
AMSTERDAM NOORD
Westerpark
A5
A10
AMSTERDAM CS
Sloterpark
E22 A10
AMSTERDAM WEST
A10
AMSTERDAM zuid
A9
BEREIKBA ARHEID
AMSTERDAM oost
A10
Omgeving A10
A5
E22
A5 BUS 22
Distelwegveer
Houthavenveer
A10
BUS 48
NDSM-Werfveer
AMSTERDAM-NOORD
A5 Nachtelijk Westveer Amsterdam Sloterdijk
A10
BUS 48
BUS 48
Westerpark 6 min.
BUS 22
Buiksloterwegveer
Centraal Station 10 min. De Dam 15 min.
AMSTERDAM-WEST
CENTRUM
Aangegeven minuten is vervoer per fiets
6
IJpleinveer
16
HOTSPOTS
1
Omgeving
2 REM Eiland Restaurant 1. Amsterdam theater 2. Brediusbad Openluchtzwembad 3. Albert Heijn 4. Het Veem theater 5. Polanentheater 6. Bibliotheek Spaardammerbuurt 7. Museum Het Schip 8. Dophert Amsterdam 9. Bar Mick 10. CafĂŠ Walvis 11. Bocconi 12. Westergasfabriek 13. Het Ketelhuis Sunday market Amsterdam Kuvva Gallery Westerpark 14. Stenen Silo 15. Pllek/NDSM-terrein 16. Kinderopvang IJsterk 17. Brede school Houthaven 18. Het 4e Gymnasium 19. Gamma 20. Voetbalvereniging SDZ 21. Kinderboerderij Westerpark 22. Elisabeth Paulus-school 23. Jachthaven het Realeneiland 24.
20
19
3
18
4
6
21
7 5 10 9
8
11 24
12 23 17
22 14 13
7
15
17
8
WATER EN GROEN DIRECT GELEGEN AAN UW WONING
9
YOUR DAILY LIFE OP EEN WEERGALOZE LOCATIE Houthaven is dé nieuwbouwlocatie in een uniek stukje Amsterdam. Aan het IJ op een autoluw, groen en duurzaam eiland met smalle straatjes woont u straks met alle voorzieningen bij de hand. Een weergaloze woonplek voor eigentijdse stedelingen die vol in het leven staan. Wonen op z’n Amsterdams: alles bij de hand De eigentijdse en stoere Houthaven biedt meer dan alleen wonen. Het bruist van de creatieve ondernemers in en om dit gebied. Van boetieks tot conceptstores, zij inspireren u dagelijks. Ook strijken er straks trendy bars, sfeervolle restaurants en gezellige terrassen neer op de eilanden in Houthaven. Hier is voor jong en oud plek, want scholen zijn er al gevestigd, net als een kinderdagverblijf en een buitenschoolse opvang. En wie bij wil komen van alle indrukken kan straks op nog geen vijf minuten van zijn woning genieten in het Dijkpark. Dit park wordt aangelegd over de Spaarndammertunnel, vanwaar u gelijk doorloopt naar de levendige Spaarndammerbuurt in Oud-West.
Zo de stad in of de ring op De woningen in U - AmsterdamHouthaven liggen zeer centraal, hemelsbreed op twee kilometer afstand van het Centraal Station en op slechts vijf minuten rijden vanaf de ring A10. Directe busverbindingen rijden heel de stad door en de pont steekt over naar Amsterdam-Noord. Op tien minuten fietsen ligt de Haarlemmerdijk, hartje centrum. Vanaf het Memeleiland zijn ook de andere eilanden via de vele en kenmerkende (loop)bruggen veilig en snel bereikbaar. En heeft u een boot? Dan vaart u zo het IJ op. Cultuur is dichtbij Wonen in Amsterdam Houthaven betekent niets missen van de opwinding van het leven in de grote stad. Stilte en reuring, het is er allebei. Voor de bewoners liggen interessante musea, culturele hotspots, grootse evenementen, fijne boetieks, mooie parken en kleurrijke markten slechts één brug verder. Kortom: kies voor het echte stadse leven in U - AmsterdamHouthaven. Waar elke dag anders is. It’s up to you.
10
11
DON’T HURRY, DON’T WORRY AND BE SURE TO SMELL THE FLOWERS ALONG THE WAY
12
13
LEVENDIGHEID VOOR DE DEUR
14
15
87
86
85
84
82
81
77
76
75
74
73
72
71
70
69
68
67
66
65
64
57
56
55
54
53
52
51
50
49
48
47
46
45
44
36
35
34
33
32
31
30
29
28
27
26
25
24
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
p
p
37
17
S p
-1 Grachtzijde
S -1
83
Grachtzijde
16
80
79
78
63
62
61
60
59
58
43
42
41
40
39
38
23
22
21
20
19
18
6
5
4
3
2
1
OVERZICHT WONINGT YPEN KADEWONINGEN
Wonen, werken, leven: de indeling is precies zoals u dat wenst. Een ruime woning direct aan het water. En voor de deur een prachtig park waar u vergeet dat u zich in de stad begeeft.
p
APPARTEMENTEN
Alles wat u nodig heeft op ĂŠĂŠn verdieping in uw eigen nieuwbouwappartement. De balkons grenzen aan de grachtzijde, waardoor elke dag als vakantie voelt.
Legenda
PENTHOUSES
Types Kadewoning Appartement Penthouse
Strijk neer na een dag werken en geniet van het weidse panorama dat iedere dag anders kleurt. Op uw eigen terras zit u eerste rang voor het betoverende uitzicht.
17
Bwnr. 79
Bwnr. 61
Bwnr. 41
Bwnr. 21
Bwnr. 4
18
VERDIEPINGSOVERZICHT 87
86
85
84
83
82
77 76 75 74 73 72 71 70 69 68 6 7 66
57 56 55 54 53 52 5 1 50 4 9 48 47 46
37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26
17 16 15 14 1 3 12 11 10 9
37
17
16 15 1 4 13 1 2 11 1 0
81
80
65 64 6 3 62
59
44 43 42 41 40 39 3 8
25 24 2 3 22 2 1 20 1 9 18
8 7 6
7 6
5
2
5
2
De woningen op het Memel-eiland worden ontsloten door middel van een portiekontsluiting. Dit houdt in dat u vanuit uw woning direct toegang heeft tot de lift. De lift brengt u naar de kelderverdiepingen waar uw berging en parkeerplaats zich bevinden. bouwnummer 1
pag. 22
bouwnummer 3
pag. 24
bouwnummer 4
pag. 26
bouwnummer 45
pag. 30
bouwnummer 58
pag. 32
bouwnummer 60
pag. 34
bouwnummer 61
pag. 36
bouwnummer 78
pag. 40
bouwnummer 79
pag. 42
trappenhuis / lift
19
20
HOUTHAVEN HET VENETIË VAN AMSTERDAM
21
HOUTHAVENKADEWONING WOONOPPERVLAKTE 93 M 2 SCHA AL 1:100
1
BWNR. 1 Woonkamer/keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Balkon/terras
ca. 34 m2 ca. 8 m2 ca. 6 m2 ca. 19 m2 ca. 4 m2
PLATTEGROND BWNR 37 WOONOPPERVLAKTE 112 M 2
2
N
BG
S
3 Grachtzijde
SOUTERRAIN Grachtzijde
22
BEGANE GROND
impressie Kadewoning
23
HOUTHAVENKADEWONING WOONOPPERVLAKTE 88 M 2 SCHA AL 1:100
1
BWNR. 3 REFERENTIE BWNRS.: 2 EN 10 Woonkamer/keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Balkon/terras
ca. ca. ca. ca.
32 12 12 14
m2 m2 m2 m2
PLATTEGROND BWNR. 3 MET ALTERNATIEVE INDELING
N
BG
2
S Grachtzijde
Grachtzijde
SOUTERRAIN
BEGANE GROND Er zijn 4 woningen met deze plattegrond en 4 woningen met een gespiegelde plattegrond.
24
impressie Kadewoning
25
HOUTHAVENKADEWONING
2
WOONOPPERVLAKTE 125 M 2 SCHA AL 1:100
BWNR. 4 REFERENTIE BWNRS.: 5 EN 12 Woonkamer/keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 4 (Werkkamer) Balkon/terras
1 ca. ca. ca. ca. ca. ca.
45 15 6 17 6 18
m2 m2 m2 m2 m2 m2
PLATTEGROND BWNR. 17 WOONOPPERVLAKTE 145 M 2 TERRASOPPERVLAKTE 32 M 2
N
BG
S
4
3
Grachtzijde
Grachtzijde
BEGANE GROND
SOUTERRAIN
Er zijn 3 woningen met deze plattegrond en 2 woningen met een gespiegelde plattegrond.
26
impressie Kadewoning
27
28
STAP IN UW SLOEP EN VAAR ZO HET IJ OP
29
HOUTHAVENAPPARTEMENT WOONOPPERVLAKTE 97 M 2 SCHA AL 1:100
2
BWNR. 45 REFERENTIE BWNRS.: 46 EN 65 Woonkamer/keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Balkon/terras
ca. 44 m2 ca. 17 m2 ca. 17 m2 ca. 5 m2
1
PLATTEGROND BWNR. 46 WOONOPPERVLAKTE 97 M 2
wd wm
N
2E Grachtzijde
2 E VERDIEPING
Grachtzijde
Er zijn 2 woningen met deze plattegrond en 2 woningen met een gespiegelde plattegrond.
30
impressie Appartement
31
HOUTHAVENAPPARTEMENT WOONOPPERVLAKTE 87 M 2 SCHA AL 1:100
1
BWNR. 58 REFERENTIE BWNRS.: 38 EN 57 Woonkamer/keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Balkon/terras
ca. 44 m2 ca. 17 m2 ca. 6 m2 ca. 5 m2
PLATTEGROND BWNR. 77 WOONOPPERVLAKTE 84 M 2
2
wd wm
N
3E Grachtzijde
3 E VERDIEPING Grachtzijde
Er zijn 2 woningen met deze plattegrond.
32
impressie Appartement
33
HOUTHAVENAPPARTEMENT WOONOPPERVLAKTE 74 M 2 SCHA AL 1:100
1 2
BWNR. 60 REFERENTIE BWNRS.: 20 EN 40 Woonkamer/keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Balkon/terras
ca. 34 m2 ca. 11 m2 ca. 9 m2 ca. 7 m2
PLATTEGROND BWNR. 72 MET ALTERNATIEVE INDELING WOONOPPERVLAKTE 74 M 2
N
3E Grachtzijde
3 E VERDIEPING Grachtzijde
Er zijn 15 woningen met deze plattegrond en 15 woningen met een gespiegelde plattegrond.
34
impressie Appartement
35
HOUTHAVENAPPARTEMENT WOONOPPERVLAKTE 100 M 2 SCHA AL 1:100
2
BWNR. 61 REFERENTIE BWNRS.: 21 EN 41 Woonkamer/keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Balkon/terras
1 ca. 47 m2 ca. 15 m2 ca. 11 m2 ca. 9 m2
PLATTEGROND BWNR. 73 MET ALTERNATIEVE INDELING WOONOPPERVLAKTE 100 M 2
N
3E Grachtzijde
3 E VERDIEPING Grachtzijde
Er zijn 9 woningen met deze plattegrond en 9 woningen met een gespiegelde plattegrond.
36
impressie Appartement
37
Terras bouwnummer 81
38
39
HOUTHAVENPENTHOUSE WOONOPPERVLAKTE 157 M 2 SCHA AL 1:100 3
2
BWNR. 78 REFERENTIE BWNR. 87 Woonkamer/keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Balkon/terras
ca. ca. ca. ca. ca.
91 11 10 8 13
m2 m2 m2 m2 m2
PLATTEGROND BWNR. 81 WOONOPPERVLAKTE 121 M 2 TERRASOPPERVLAKTE 41 M 2
1
N
4E 4 E VERDIEPING Grachtzijde
Grachtzijde
40
impressie Penthouse
41
HOUTHAVENPENTHOUSE WOONOPPERVLAKTE 145 M 2 SCHA AL 1:100
BWNR. 79 REFERENTIE BWNRS. 83 EN 85 Woonkamer/keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 Balkon/terras
ca. ca. ca. ca. ca.
73 13 15 12 31
1
m2 m2 m2 m2 m2
3
PLATTEGROND BWNR. 84 GESPIEGELDE PLATTEGROND MET ALTERNATIEVE INDELING WOONOPPERVLAKTE 145 M 2
2 N
4E Grachtzijde
4 E VERDIEPING Grachtzijde
Er zijn 3 woningen met deze plattegrond en 3 woningen met een gespiegelde plattegrond.
42
impressie Penthouse
43
HET DIJKPARK UW VOORTUIN
44
45
LIVE THE LIFE YOU’VE ALWAYS IMAGINED.
46
47
BIJZONDER KOKEN OP MEMEL-EILAND BEGINT AAN HET VONDELPARK De keuken is het meest persoonlijke deel van uw interieur. Om daar het perfecte ontwerp voor te maken, moeten we niet alleen uw lifestyle leren kennen maar ook uw culinaire voorkeuren en uw ideeĂŤn over wat u handig en praktisch vindt. Kortom, een persoonlijke kennismaking. Daar maakt onze partner Siematic uiteraard tijd voor vrij. Dan is het bijna een kleine moeite om u meteen ook te adviseren over de rest van uw interieur. Als partner van Memel-eiland beschikken zij over alle details van uw toekomstige woning. De consultants hebben het niveau van een binnenhuis-architect. Of het nu gaat om een nieuw interieur of om het integreren van uw huidige meubelen in een nieuwe woonbeleving, zij denken graag met u mee. Laat u in de SieMatic Flagship Store inspireren met compleet ingerichte stijlkamers in de lifestyles Pure, Urban en Classic. Ook zonder afspraak bent u daar welkom, maar als u vooraf even belt maken de consulants graag ruimte in hun agenda. Siematic aan het Vondelpark Hobbemastraat 2 | 1071 ZA Amsterdam Telefoon 020 - 705 99 10 www.siematic-vondelpark.nl | info@siematic-vondelpark.nl
48
KEUKEN EN SANITAIR EEN KEUZE PASSEND BIJ UW INTERIEUR 49
ONTWERP UW PERSOONLIJKE LEEFWERELD VOOR DE BADKAMER De badkamer in een appartement is tegenwoordig méér dan ‘alleen’ maar een badkamer. Het is een ontspanningsruimte om ‘s morgens de dag rustig te kunnen beginnen en ‘s avonds weer heerlijk te ontspannen na de hectiek van alledag. Voor het Memel-eiland kunt u voor uw sanitair terecht bij Intermat. De sanitaire ruimten in uw appartement worden door Intermat uitgerust met Villeroy & Boch sanitair, kranen van Hansa en keramische tegels van Mosa. U kunt kiezen voor dit luxe pakket, maar u krijgt uiteraard ook de mogelijkheid om ander sanitair uit te kiezen of bijvoorbeeld te kiezen voor een andere indeling. Wij bieden u de mogelijkheid uw badkamer volledig in te richten naar eigen wens en smaak. Laat u inspireren in de showroom van Intermat in Mijdrecht. Creëer samen met de adviseur uw eigen droombadkamer en kom straks volledig tot rust in uw eigen creatie. Intermat Constructieweg 6 | 3641 SB Mijdrecht Telefoon 0297 - 233 551 www.intermat.nl | office@intermat.nl
50
51
VORMOTICA De appartementen, kadewoningen en penthouses zijn uitgerust met een basispakket ‘VORMotica’. VORMotica is een domotica installatie waarmee u centraal de elektrische toepassingen in uw woning bedient. Een systeem dat het leven eenvoudiger maakt, uw veiligheid en comfort verhoogt en het energieverbruik binnen de perken helpt te houden. Dit betekent dat u uw huis kunt bedienen op de manier zoals u gewend bent, maar ook met uw smartphone of tablet. Het gaat zelfs nog verder: VORMotica laat u in uw eigen stijl, flexibel, duurzaam, comfortabel en veilig wonen. Het helpt u energie besparen en zo levert u een bijdrage aan een beter milieu. Kortom, het sluit u aan op de toekomst en geeft u de vrijheid om hierin mee te gaan. Met het basispakket kunt u de installatieonderdelen in uw woning aansturen. Bovendien biedt het de mogelijkheid uitgebreid te worden met onder andere:
• Energieverbuik monitoring; • Bediening verwarmingsinstallatie; • Dimbare verlichting; • Aanvullende draadloze bedieningen in huis; • Schemerschakelaars, ’aanwezigheid simulatie’; • Koppeling met brandmelders met automatische aansturing naar verlichting; • Bedienbare gordijnen.
52
53
54
100 PROCENT KLIMAATNEUTRAAL DUURZA AM LEVEN IN EEN MILIEUVRIENDELIJK HUIS De woningen op het Memel-eiland zijn zeer duurzaam en energiezuinig. Alle woningen hebben een EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) van 0,15. Hoe lager de EPC, hoe lager het energieverbruik van de woning. Het betreft hier de energie die nodig is voor het verwarmen en ventileren van uw huis. Een lage EPC betekent doorgaans een lagere energierekening. Naast het voordeel van lagere energiekosten, zorgt een energiezuinige woning voor een hogere leencapaciteit en een lagere hypotheekrente. Onze HypotheekSpecialisten van VORM Finance vertellen u hier graag meer over.
Memel-eiland biedt u een mooi en comfortabel huis, maar ook een woning die met oog voor de wereld om ons heen is gebouwd. Zo wordt Houthaven 100 procent klimaatneutraal. De bouw is milieuvriendelijk, met extra aandacht voor energie- en materiaalgebruik. Stadswarmte maakt het behaaglijk Voor de energiebehoefte van uw woning volgen we de trias energetica. Een veelbelovende combinatie van energiebesparende, duurzame maatregelen die begint met een casco met een zeer hoge isolatiewaarde, duurzame energie via het stadswarmtenet - scheelt CO2-uitstoot en energieopwekking op locatie. Warmer of kouder? U regelt het zelf Voor zowel het verwarmen - via vloerverwarming - als het warm tapwater wordt industriële restwarmte gebruikt. Hoe warm of koud het binnen moet zijn, regelt u zelf via een thermostaat. Zo verlaagt u met het koude water uit het IJ via de vloerverwarming de binnentemperatuur. Deze zeer energie-efficiënte vloerkoeling zorgt ervoor dat de constructie van het gebouw niet opwarmt en de woning comfortabel koel blijft aanvoelen. Besparen met zonnepanelen Op de daken worden zonnepanelen geplaatst. Deze zonne-energie wordt gebruikt voor onder andere de centrale voorzieningen zoals de lift, de algemene verlichting en de gebouwgebonden installaties. Zo heeft de vereniging van eigenaren (VvE) jaarlijks minder energielasten.
55
RUIM LEVEN IN EEN VORMHUIS WOON BETER LEEF GOEDKOPER MEMEL-EILAND: ERFPACHT FISCAAL AFTREKBAAR BIJZONDER LAGE ERFPACHTCANON - 0,76% OP INDEX BASIS In de gemeente Amsterdam worden huizen vaak verkocht op erfpacht. Dit betekent dat de grond onder het huis eigendom blijft van de gemeente. Kopers betalen de gemeente jaarlijks een vergoeding, de zogenoemde erfpachtcanon, of ze kopen die af voor vijftig jaar. Op het eerste gezicht lijkt de erfpacht een nadeel. Maar als u er beter naar kijkt, biedt het erfpachtsysteem juist flinke voordelen. Zo is de erfpachtcanon fiscaal aftrekbaar en zijn de tarieven die de gemeente Amsterdam hanteert laag. Daarbij moet iedereen die nu een nieuwe hypotheek afsluit het geleende bedrag volledig aflossen gedurende de looptijd. Dit om recht te krijgen op hypotheekrenteaftrek. Bij erfpacht lost u niets af, want u betaalt alleen de canon, maar heeft u toch recht op fiscale aftrek. Net als bij uw hypotheekrente. Met als resultaat dat uw maandlasten lager worden en uw leencapaciteit (veelal) hoger. Net als een hypotheek moet de erfpachtcanon voor een bepaalde periode (1, 10 of 25 jaar) worden vastgelegd. Koopt u de erfpachtcanon voor vijftig jaar af, dan kan deze afkoop worden meegefinancierd in de hypotheek. Kortom: veel mogelijkheden en dus keuzes.
Wat voor u het slimste is om te doen? Neem contact op met de HypotheekSpecialisten van VORM Finance op 0186-618777. Zij rekenen het u graag voor.
56
Onze financiële specialisten helpen u maximaal te profiteren van de voordelen die kopers van een VORMHuis hebben. Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven-programma®.
TWEE PIJLERS ALS FUNDAMENT
De twee pijlers van het VORM Ruim Leven-programma® voor kopers op Memel-eiland zijn: - een hypotheek via VORM - de verzekeringen via VORM
PROFITEER VAN EXTRA’S
Kopers van een VORMHuis op het Memel-eiland kunnen exclusief gebruikmaken van bijzondere voorwaarden en speciale opties. Zo zijn de woningen op het Memel-eiland bijzonder energiezuinig, wat bij bepaalde banken recht geeft op extra hypotheekrentekorting en leencapiciteit. Niet alleen het kopen van een VORMhuis wordt voordeliger, maar ook het wonen in uw nieuwe huis. Iedere (potentiële) koper van een VORMHuis heeft recht op volledige begeleiding door VORM Finance. VORM Finance is de financiële divisie van VORM. Als onafhankelijke financiële dienstverlener selecteren zij uit een groot veld van binnenen buitenlandse aanbieders de beste aanbiedingen voor hypotheken, verzekeringen en sparen.
1. WIJ REGELEN DE BESTE HYPOTHEEK De hypotheek is de weg naar uw nieuwe VORMHuis. Onze advies- en bemiddelingskosten liggen dan ook op kostprijsniveau, te weten € 800,-. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar, waardoor de eigen bijdrage op maximaal € 500,- uitkomt. Uiteraard is een eerste oriënterend gesprek, waarbij de mogelijkheden uitgebreid aan de orde komen, altijd gratis en geheel vrijblijvend. Daarbij werkt VORM Finance uitsluitend via het Best Buy-systeem. Dit zorgt voor lagere maandlasten door scherpere hypotheekrentes en betere hypotheekgekoppelde producten. In combinatie met verdere speciale opties leidt dit tot een hypotheek met een ongeëvenaard prijs-kwaliteitsniveau.
2. WIJ REGELEN DE SCHERPSTE VERZEKERINGEN ZONDER PROVISIE VORM Finance helpt om eigendommen beter en goedkoper te beschermen. Zo is het VORM Verzekeringspakket een Nettoschadeverzekeringspakket zonder provisie of abonnementskosten. Het beste uit twee werelden dus. Reguliere verzekeringsadviseurs vragen doorgaans provisie of abonnementskosten, die kunnen oplopen tot wel dertig procent van de verzekeringspremie. Deze kosten hebben kopers van een woning op Memel-eiland niet, want VORM neemt alle kosten van VORM Finance voor zijn rekening. Hierdoor bespaart u een flink bedrag op de verzekeringspremies.
57
58
DE ENTREE VAN MEMELEILAND
59
INTERESSE? Heeft u interesse in één van onze woningen of wilt u weten wat uw financiële mogelijkheden zijn voor een woning op Memel-eiland? Neem dan contact op met Hallie & van Klooster Makelaardij, Ramón Mossel makelaardij of VORM Finance. Hallie & van Klooster Makelaardij Donker Curtiusstraat 1 1051 JL Amsterdam T 020 - 6 816 716 info@hallie-vanklooster.nl Ramón Mossel makelaardij Maasstraat 128 1078 HP Amsterdam T 020 - 305 2662 info@ramonmossel.nl VORM Finance Oost-Voorstraat 75 3262 JH Oud-Beijerland T 0186 - 618 777 m.bijl@vorm.nl, s.garducci@vorm.nl
WWW.AMSTERDAMHOUTHAVEN.NL
Disclaimer ©VORM Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van VORM Holding BV gevestigd te Papendrecht. Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De artist impressions en inrichtingsvoorstellen geven slechts een indruk van de woningen en de omgeving. De vermelde maten zijn indicatief. Aan de teksten, inrichtingsvoorstellen en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. November 2015.
60
©PersC 2015
Fotoverantwoording: Foto pagina 3: Stadsarchief Amsterdam Overige foto’s: PersC Communicatie