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IMMOBILIER
Hors-série automne-hiver 2015
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est fait pour vous Mavilleamoi.fr
tellement VOUS !
12 Septembre… C’est l’arrière saison, on profite des derniers rayons du soleil avant que l’été ne s’estompe doucement, laissant sa place aux couleurs cuivrées et vermeilles, qui commencent alors, doucement, à parer les arbres.
HORS-SÉRIE HABITAT DÉCO IMMOBILIER AU SOMMAIRE 4
Dans ce nouveau hors-série Spécial Habitat, Déco & Immobilier, on vous parle de décoration, des tendances et d’astuces pour donner toujours plus de vie à votre intérieur. Originalité avec la déco ardoise, pep’s et dynamisme avec la couleur orange, invitation au voyage avec le style ethnique, conseil pour un cocooning parfait… Nul doute qu’en plongeant votre nez dans ce hors série, vous en ressortiez la tête emplie d’idées !
5 idées de cocooning réussi
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La vie en orange
/ 12 à 13
Tout en lumière
/ 14
Créer une ambiance nature dans la maison / 18 Déclinaisons autour de l’ardoise
/ 20
Un DIY
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Chem’Cheminées , 20
Vous y retrouverez également des agences immobilières, des partenaires constructeurs et lotisseurs, une sélection d’appartements sur Bordeaux Métropole… Afin de vous aider dans vos recherches et vos projets d’habitation. Sur ces mots, je vous souhaite une bonne lecture en notre compagnie mais surtout une excellente rentrée !
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ce qu’il faut savoir sur le ramonage
Le style ethnique, une déco qui voyage
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/ 24 à 25 / 28 à 29
Contactez-nous : contact@mavilleamoi.fr David Mariage au 06 68 86 75 75 Edition-publicité : Mix Média Communication - SAS au capital de 5 000 € Rue du Courant 33310 Lormont - Tél. : 09 84 24 52 44 - RCS 800 248 064 Dépôt légal à parution. - Toute reproduction, même partielle, est interdite sans l’autorisation préalable de la société Mix Média Communication. Tirage à 20 000 exemplaires - Directeur de la publication : David Mariage Graphiste : Muriel Michel - MB Création - Rédaction et community manager : Ingrid Lenoir - Photo couverture : skdesign 123rf - Photos : Press LOft, signelements, DR. Merci à Hélène Florent pour ses suggestions, ses corrections. Impression : Imprimerie Rochelaise.
David Mariage Suivez-nous sur FaceBook et Twitter, de nombreux cadeaux sont à gagner, retrouvez tous nos bons plans, deals et coupons. Sur Twitter : @mavilleamoi33/Sur Facebook : Mavilleamoi.fr Mavilleamoi.fr
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5 idees
pour un cocooning réussi Cocooning, coconnage, coucounage... C’est se sentir si bien chez soi qu’on ne veut plus quitter le nid douillet qu’on s’est créé. Pour vous aider à instaurer une douillette ambiance de détente dans votre maison, voici notre sélection spéciale cocooning, du classique indispensable à l’original décalé.
LES INDISPENSABLES Ces chaussons, à chauffer au micro-ondes ou au four, contiennent 100% de millet naturel avec un mélange d’arômes. Ils sauront garder vos pieds au chaud jusqu’à 1 heure et demie tout en diffusant une agréable odeur. Pantoufles chauffantes par Cadeaux Folies 22,95 e
Cette couverture polaire saura vous apporter la chaleur nécessaire tout en vous laissant libre de vos mouvements grâce à ses manches. Idéal pour lire un livre ou boire sa tasse de café en étant douillettement lové dans son canapé. Couverture polaire à manches Funtastic par ideecadeau.fr 28,90 e
LES ORIGINAUX Adoptez cet adorable co u s s i n ave c c h a u f f a g e intégré au design kawai (mignon en japonais). Avec ses 3 modes différents, réglez la température selon votre envie : très chaude, agréablement chaude ou tiède. Coussin chauffé en forme de biscuit au chocolat par Cadeaux Folies 29,95 e
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Envie d’une épaule sur laquelle se reposer ? Ce coussin sera parfait pour vous. Toujours prêt à faire un câlin sans jamais râler, cette moitié d’homme apportera une note d’humour tout en étant un compagnon idéal pour les siestes. Coussin bras d’homme par ideecadeau.fr 29,90 e
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Il est temps de concrétiser vos rêves !
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’est une couleur pétillante qui renvoie à l’optimiste, à la créativité, à la communication. La couleur orange est recommandée et saura emplir votre intérieur d’une note tonique. Mais voilà, la couleur orange possède une forte consonance avec le kitch des sixties et le mouvement hippie dont elle était la couleur phare ; certains l’associent même à Halloween et aux citrouilles… L’orange, oui ! Mais avec parcimonie. Si peu de personnes osent franchir le cap, c’est parce que l’orange est à manier avec prudence. Il faut savoir en saupoudrer son intérieur à petite dose tout en le mariant avec des teintes proches, comme le rouge ou le jaune, ou en le modernisant avec du blanc, du métal ou du bois clair.
La vie
Pour les plus téméraires, on adopte des tables, des chaises, des luminaires orange à marier avec du bois clair, du métal ou du blanc afin de tempérer et d’instaurer une ambiance moderne et dynamique.
Avec
le jaune, l’orange est désigné comme la couleur de la bonne humeur .
en Orange En petites touches déco Guinea Bank by The Gift Oasis 13,49 e Afin d’apporter du peps à votre intérieur, sans pour autant faire de la couleur orange une dominante, adoptez de petits objets déco à disposer par-ci, par-là. 1 2 • Mavilleamoi.fr
On ose l’orange dans le mobilier
Orange Bowls by Etsi 38 e
Table d’appoint par BOQA 249 e
Lampadaire Arc Small par Paris-prix.com 119,95 e
Voiture - automoblox - A9S - décapotable par Victor et Juliette 36,80 e
Desk Pet by Laura Lee Designs 15 e
« This is Halloween... »
Une ambiance sixties tout en douceur Des coussins, des poufs, des chaises... Les sixties s’invitent chez vous mais pour ne pas virer au cliché, on sélectionne quelques éléments qu’on intègre dans une déco plus sobre.
Why So Serious Poster par Butcher Billy Designs par Cadeaux Folies 24,95 e
Block Neon Drip Vase par Red Candy 21 e
Halloween LED Candle par The Contemporary Home 6e
Lampe d’ambiance oursin par KSL Living 210 e
Orange - Coin Cushion par Barefoot Gypsy 66 e
Laguna - Orange Peel & White Pouf par IN-SPACES
Dextor Cushion par IN-SPACES 59 e
Tabouret bas «Jump» par Paris-prix.com 59,95 e
Fauteuil design Glossy Orange par Paris-prix.com 99,95 e Petal Side Table par IN-SPACES 157 e Mavilleamoi.fr
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Tout en lumière...
Chacune des pièces de la maison possède une ambiance qui lui est propre. Voici une petite sélection de luminaires originaux qui sauront apporter une touche design à votre intérieur, en fonction de vos goûts et de vos envies.
Le vestibule, souvent étroit, se doit d’être fonctionnel. On adopte la lampe murale 2 en 1, qui fait également portemanteau pour un gain de place. Lampe murale et porte-manteau Oud M rouge signée BELLILA 300 e
Ces lampes circulaires dont la forme évoquera, selon les références, un fromage ou le célèbre Pac-Man, appor teront à vos escaliers un peu d’originalité. Lampe d’ambiance marche lumineuse signée 8 SEASONS DESIGN 139 e 1 4 • Mavilleamoi.fr
Dans la cuisine, on opte pour un look « industriel » épuré et tendance. Suspension articulée BOOH signée NEXEL 192 e
Nul besoin de surcharger le salon déjà bien équipé, ce simple chandelier torsadé argenté finement travaillé, permettra d’obtenir une touche de vintage et d’élégance. Chandelier de sol EDEN argenté signé MUKUL GOYAL 1 176 e
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UNE PRIORITé : LA SATISFACTION CLIENT
Depuis 1974, le constructeur de maisons individuelles « Les Demeures de la Côte d’Argent » est une référence incontournable dans l’habitat régional aquitain. Plusieurs fois primé à l’occasion de challenges régionaux et nationaux, il propose des maisons personnalisables, adaptées aux goûts, aux besoins et au budget de chacun. Composé d’équipes de professionnels engagés dans la réussite de chaque projet individuel, ce constructeur se démarque des autres par sa volonté de placer la satisfaction client au cœur de son métier.
SOLEA
Les Demeures de la Côte d’Argent 97% de satisfaction client constaté par huissier en 2014 1 6 • Mavilleamoi.fr
Une étude sur ce thème est d’ailleurs réalisée tout au long de l’année, par l’intermédiaire d’une société indépendante. Ainsi, en 2014, le taux de satisfaction client a atteint le chiffre record de 97 % (taux attesté par constat d’huissier). Les Demeures de la Côte d’Argent, c’est un créateur de maisons individuelles, qui accompagne l’individu dans son projet de construction, lui apportant expertise technique, conseils et sécurité. DES INNOVATIONS : DE NOUVELLES LIGNES DE MAISONS
Créateur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, il propose des maisons personnalisées, modulables, à la portée du plus grand nombre. Il
s’attache surtout à faire évoluer en permanence la qualité de ses modèles, pour construire des maisons toujours plus performantes. C’est dans cet esprit d’innovation que, dès la rentrée de septembre, le constructeur « Les Demeures de la Côte d’Argent » présentera de nouvelles lignes de maisons.
DÉCOUVERTE
MARIEVE
De conception moderne, évolutive, offrant de multiples possibilités d’aménagement intérieur et extérieur, ce sont là quelques-uns des atouts développés par ces nouvelles créations. Ainsi les modèles de la ligne « Découverte » mettront la modularité à votre portée. Quant à la ligne « Alizé », elle vous surprendra par un design élégant et ouvert sur la nature. « Mariève », d’architecture moderne et chaleureuse, vous séduira par ses vastes espaces intérieurs très lumineux.
ALIZÉ Enfin les créations de la ligne « Soléa », qui s’adaptent à toutes les orientations, seront, pour tous, synonyme de liberté.
Informations en agence ou sur demeures-cote-dargent.com Tél. : 05 57 34 56 72 Mavilleamoi.fr
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stomper ces frontières si profondément marquées entre l’intérieur et l’extérieur et laisser entrer un peu de nature au sein de nos maisons constitue une démarche originale et apaisante.
Ambiance nature dans la maison
On opte pour ces tentes suspendues : dans la chambre des enfants cela devient une cabane où les rêves prennent réalité et dans le salon, un nid douillet où se lover avec un bon livre après une longue journée de travail. Tente suspendue Cacoon BONSAI signée HANG IN OUT 199 e et Tente suspendue cacoon simple 299 e 1 8 • Mavilleamoi.fr
Des feux follets dans le salon grâce à ces bocaux lumineux aux multiples déclinaisons. Avec des galets, de l’eau... donnez vie à toutes vos envies et laissez-vous porter par votre imagination. Cosmic Jar Lantern 50 e
Plutôt que d’avoir une classique plante en pot posée sur une table ou dans un coin du salon, on adopte la table basse avec un arbuste incrusté. De plus, ces formes géométriques sauront s’adapter à votre intérieur et apporter une touche design. Table basse Volcane blanche signée BELLILA 1 200 e
Travaux en cours
Reste 2 lots !
LOTISSEMENTS ENTIÈREMENT VIABILISÉS,
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ARTIGUES près Bordeaux Les Coteaux de Pinsan 529 et 948 m² à partir de 135 000 €
CUBNEZAIS Le clos de l’étang 19 lots de 600 à 800 m² À partir de 52 000 €
Bordeaux Bordeaux
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CÉNAC Le clos du cheval blanc 13 lots de 704 à 800 m² À partir de 128 000 €
LIBOURNE Le Parc Doumayne 32 lots de 520 à 800 m² à partir de 75 000 €
MIOS Le Domaine de Benau 33 lots de 616 à 1087 m² à partir de 84 000 € 2 route de la Forestière 33750 Beychac et Caillau Tél. : 05 57 54 10 54 - mail : info@sovi.fr
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Des stickers moustaches idéal pour marquer vos bocaux, verres, bouteilles, boîtes, livres d’école et tant d’autres... par Live Laugh Love ltd 3,99 e
’ardoise est attachée, dans notre imaginaire, à l’école et à ses grands tableaux sur lesquels on écrivait à la craie... Aujourd’hui, ce sont nos intérieurs que l’ardoise vient décorer. Design et original, c’est un support inépuisable de communication pour nous et pour toute la famille.
L’ardoise, ce n’est pas que pour l’école
Elephant Chalkboard Wall Sticker par Spin Collective 20 e
la preuve
En sticker ou à suspendre, du salon en passant par la cuisine et à la chambre des enfants...
Robot Chalkboard Wall Sticker par Spin Collective 24 e
Farmhouse Chalk Board-Hen par live laugh love ltd 24,95 e 2 0 • Mavilleamoi.fr
Teapot chalkboard par live laugh love ltd 3,95 e
On écrit, on gribouille sur son ardoise et en plus, elle est magnétique ! Une idée déco doublement originale. par Greenbop e.K. 29,99 e Des messages personnalisés à inscrire directement sur vos tasses, c’est possible ! Mots doux, nota bene, dessins... On efface, et on recommence. Pour amuser et mettre de bonne humeur petits et grands dès le matin.
par The Gift Oasis 6,79 e
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Le Clos Michel de MONTAIGNE
11 lots de 341 à 401 m² À partir de 62 000 €
Depuis 1998, la SOciété GIrondine de Lotissement «SOGIL» réalise des aménagements fonciers
Bordeaux
57 rue Jean Baspeyras 33670 CREON
Tél. : 05 56 40 77 00 www.terrains-sogil.com
CADILLAC Arcachon
Biscarosse
Le Clos Léo DROUYN
14 lots de 602 à 856 m² À partir de 57 000 € TOULENNE
Hameau de TOURTE
Le Domaine de BELLIQUE
Photo : Fotolia- Krowtraerc
PARENTIS en BORN
22 lots de 652 à 904 m² À partir de 57 000 €
Mimizan 50 lots de 342 à 535 m² À partir de 43 000 € SOGIL est membre du Syndicat National des Aménageurs Lotisseurs
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« En r’tard, en r’tard. J’ai rendez-vous que’que part »...
...Comme le chantonnait si bien M. Lapin Blanc, d’Alice aux Pays des Merveilles. Mais en cette rentrée, l’heure est grave, vous n’avez aucune envie d’être en retard ! Alors, pour toujours avoir l’heure « à portée d’œil », on vous propose de customiser votre propre horloge et de la suspendre à la vue de tous.
Matériel - 1 kit horloge (boîtier et aiguilles) - 1 planche en bois de forme circulaire - ruban de masquage - peinture aérosol (couleur de votre choix) - 1 règle et 1 crayon - 1 pincée de créativité
DIS, QUELLE HEURE EST-IL ?
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On délimite les endroits à ne pas peindre grâce au ruban de masquage qui permet d’obtenir un résultat propre. Pour ce faire, on utilise une règle afin d’être symétrique.
On s’empare de sa peinture aérosol, et on en répand le contenu sur la planche circulaire, en étant appliqué pour un résultat homogène !
On fixe le mécanisme de l’horloge sur la planche circulaire.
Pour ceux qui le souhaitent, on peut ajouter des chiffres afin de matérialiser les heures, avec des stickers ou en les dessinant à la main, avec des feutres à bois.
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-5Et Ta-Dah ! Il ne vous reste plus qu’à suspendre votre nouvelle horloge et à la surveiller du coin de l’œil pour ne plus être en retard. Variantes : Faites appel à votre créativité et définissez les formes que vous voulez créer sur votre horloge. Par exemple, pourquoi ne pas peindre chaque quartier d’heure d’une couleur différente ? Peindre un rond au centre de votre horloge telle une cible ? À vous de jouer, l’imagination sera votre seule frontière !
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ne cheminée, majestueuse, trônant dans le salon, un poêle à bois confortablement installé au milieu de ce dernier, quelle que soit la forme que vous adoptez, leur entretien est indispensable et obligatoire. D’innombrables « saletés » s’accumulent dans le conduit tout au long de l’année : suie, branches mais également divers nids d’oiseaux ou autres, et il est essentiel de s’en débarrasser pour votre bien et celui de votre cheminée.
Ce que dit la loi Deux ramonages par an, dont un durant la période de chauffe, pour les installations au bois, au charbon et au fuel contre un ramonage par an pour les conduits de combustibles gazeux. Il est obligatoire de fournir un certificat de ramonage, attestant d’un ramonage en bonne et due forme, à l’assureur en cas de sinistre.
Chem’Cheminée Chérie Le ramonage l é gislation
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Pour votre sécurité Un conduit mal entretenu et obstrué augmente considérablement les risques d’incendie, qui sont dévastateurs, et les intoxications au monoxyde de carbone provoquées par les gaz qui envahissent alors votre maison. Des économies et un geste écologique Un conduit de cheminée obstrué a également pour conséquence de rendre le tirage moins bon ce qui entraîne une consommation accrue de combustible,
donc une émanation plus importante de gaz polluants chez vous mais aussi dans l’atmosphère.
Conseil Pas besoin d’attendre l’automne où les ramoneurs sont surchargés pour prendre soin de votre cheminée. Le ramonage peut s’effectuer à n’importe quel moment et même dès la fin du printemps.
Coût et durée Entre 30 et 70 € ; environ 20 minutes.
© Bullerjan GmbH
L’entretien du conduit d’une cheminée doit être fait par un professionnel, seul habilité à fournir une prestation de qualité et, surtout, un certificat de ramonage valide. Méfiez-vous des ramoneurs indépendants, beaucoup plus chers que le marché
et ne délivrant aucun certificat conforme. N’hésitez pas à exiger la qualification Qualibat ou à vous tourner vers des professionnels bénéficiant de 3 ans d’ancienneté dans le métier.
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e courtier en prêts immobiliers est un intermédiaire, chargé par un emprunteur ou des emprunteurs, d’obtenir les meilleures conditions auprès des établissements bancaires. Mon rôle est de vous accompagner tout au long de la mise en place de votre prêt.
Depuis début 2013 les taux de prêts immobiliers n’ont cessé de chuter pour atteindre aujourd’hui des baisses historiques, ce qui ouvre la voie pour beaucoup de propriétaires actuels à la renégociation de leurs emprunts immobiliers (résidence principale, investissement locatif…), et ce avec des gains moyens pouvant aller de 20 000 € à 30 000 € voire plus selon l’encours de crédit restant. Chaque cas étant particulier, je vous invite à me contacter par mail ou par téléphone si vous souhaitez que l’on regarde ensemble ce qui peut être envisagé. 2 6 • Mavilleamoi.fr
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e style ethnique est comme une invitation au voyage. Il puise ses sources dans des contrées lointaines telles que l’Afrique, l’Asie ou l’Inde, savant mélange de matières (toile, lin, coton, laine) et de matériaux naturels (bois, osier, terre cuite, rotin...), le tout pimenté par des couleurs chaudes (rose, rouge, orange, jaune, marron) dont les teintes rappellent cependant celles de la terre.
Nest Chair par Oscar & Eve 425 e
Deco collection 2 cushion by sabrina shah hakim par Designers / Makers 30 e
Kenyan Woven Basket - green par Decorator’s Notebook 23,95 e
Le style
Ethnique
une déco qui voyage 2 8 • Mavilleamoi.fr
Vintage Kilim Ottoman Coffee par Eco Chic 1 200 e
Afin de créer une ambiance ethnique chez soi, on n’hésite pas à rapporter d’innombrables souvenirs de ses voyages sur les autres continents (ou à s’en faire offrir). Si l’on n’a pas l’occasion de voyager aussi loin, rien de mieux que de chiner de vieux meubles et de se mettre à la récup’. On cherche à accumuler et à mixer couleurs, matières et tutti quanti !
Ethnique chic, le nouveau genre
Tribal Embroidery Cotton Cushion Cover, V Living par DaWanda 28 e
Tabouret Totem Aluminium par Paris-prix.com 129,95 e
Sweet Serenity Sleeping Buddha ornament par Sweetpea & Willow 75 e
De nos jours cependant, où le style design épuré tend à prendre le dessus, nulle place pour la surcharge. On préférera des pièces soit moins colorées et plus élégantes, soit plus « chic », qu’on mariera à une décoration plus moderne. Si l’on possède des murs blancs, on n’hésite pas à les agrémenter de miroirs artisanaux, à décorer le sol ou les meubles de sculptures finement travaillées... Le style ethnique chic, c’est une zen attitude.
Java Round Metal Mirror Large par Artisanti 154 e
Happy Buddha Statue par PUJI 47 e
Malawi Chair Natural par Eco Chic 695 e Mavilleamoi.fr
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ASSURA, fabrication et pose depuis 1994 Assura, c’est à la fois la fabrication et la pose de fenêtres, portes, volets ou volets roulants (manuels, électriques ou télécommandés) ainsi que de vérandas.
E
n bois, PVC ou aluminium, à vous de choisir le matériau qui vous convient le mieux et saura répondre à vos envies. 100 % recyclable, l’aluminium est néanmoins un matériau écologique offrant un niveau supérieur de sécurité et bénéficiant d’une durée de vie exceptionnelle.
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Dans tous les cas, Assura vous promet un équipement de qualité, nécessitant un faible entretien (1 à 2 coups d’éponge par an), avec un vitrage performant pour plus de sécurité et une isolation permettant des économies d’énergie non négligeables. Enfin, adoptez le design qui vous convient grâce à nos menuiseries déclinables en plusieurs coloris, dans un style classique ou plus moderne, afin que votre équipement se marie à votre décoration d’intérieure et d’extérieure.
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