SPÉCIAL HABITAT – DÉCO – IMMOBILIER NUMÉRO 16

N°16 les bons plans de Bordeaux métropole

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LE XV : Perspective : Axyz - Clément Blanchet (Architecte). Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation de l’artiste, destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations.

Novembre 2017.

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SOMMAIRE 6.7............... Interview : Bruno Paillé, Immobilière Sud Atlantique 10.11........... Interview : Florian Barbe, Vinci Immobilier 12.14........... Salles de bains : le béton ciré crée l’effet

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18.19.......... Têtes de lit : donner un nouveau look à sa chambre 20.22......... Jardin : ce mois-ci les bulbes ne bullent pas 24................ Déco : vague bleue sur la table 26................ Tendance : le nettoyage à la vapeur 28................ Chic : les lampes à poser

Contactez-nous : contact@mavilleamoi.fr David Mariage au 06 68 86 75 75 Edition - publicité : Mix Média Communication - SAS au capital de 5 000 € Rue du Courant 33310 Lormont - Tél. : 09 84 24 52 44 - RCS 800 248 064 - Dépôt légal à parution - Toute reproduction, même partielle, est interdite sans l’autorisation préalable de la société Mix Média Communication. - Directeur de la publication : David Mariage - Rédactrice en chef : Cathy Dacquignies - Graphiste : Jacques Lun - Merci à Hélène Florent. Photo Couverture : 123.rf.

Photos intérieures : 123.rf, Pixabay, Unsplash.

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INTERVIEW

IMMOBILIÈRE SUD ATLANTIQUE AMÉNAGEUR, LOTISSEUR, PROMOTEUR DANS LE QUART ATLANTIQUE DE LA FRANCE Bonjour M. Paillé, qui est Immobilière Sud Atlantique?

Immobilière Sud Atlantique est un promoteur et aménageur privé local présent à Bordeaux et à Bayonne depuis 30 ans. Nous sommes très attachés à cette double implantation.

Bruno PAILLÉ Directeur Général Immobilière Sud Atlantique

37 rue Lucien Faure 33000 Bordeaux Tél. : 05 56 01 37 00 www.immobiliere-sud-atlantique.fr

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Notre orientation culturelle et stratégique fondée sur l’accession à la propriété reflète toute notre typicité. Nous construisons actuellement en moyenne 300 logements en Gironde et sur la côte basque et nous proposons une centaine de terrains à bâtir en Nouvelle Aquitaine. Les accédants à la propriété représentent 70 % de nos clients.

La satisfaction du client et son accompagnement jusqu’à la livraison de son bien est l’objectif principal d’Immobilière Sud Atlantique. Nous portons une attention particulière à la qualité de chantier et de livraison ainsi qu’au choix des intervenants. Nous sélectionnons nos fournisseurs et nos prestataires en privilégiant la qualité devant les prix. C’est une des raisons pour laquelle nous avons signé la charte « Bien construire à Bordeaux métropole ».

Notre clientèle d’accédant à la propriété reste particulièrement attachée à la qualité des finitions des logements réalisés, le but étant d’y vivre personnellement.

Bordeaux Cité des Arts

Quelles sont vos nouveautés à venir en 2018 ?

Un de nos projets phare est la « Cité des Arts », projet de construction de 62 logements à BORDEAUX en zone ANRU (TVA à 5,5% pour les accédants à la propriété) avec la réhabilitation du théâtre MANUFACTURE occupé par le Centre Dramatique et Chorégraphique National.

En 2017, un programme de maisons groupées à Mérignac et un autre à Eysines ont été mis en commercialisation, ainsi qu’un programme de 30 logements à Billère dans le Béarn.

Dans les prochains mois viendront d’autres programmes sur Cenon, Le Haillan, le secteur des Bassins à flot toujours en proposant des copropriétés à taille humaine.

Bordeaux Cité des Arts

Y a-t-il de fortes disparités dans vos prix de logements en fonction des villes et secteurs ?

Vous trouverez des logements du T2 au T5 sur la Cité des Arts à partir de 3 200 € TTC le m² en TVA à 5.5 % avec parking en sous-sol inclus. L’objectif d’Immobilière Sud Atlantique est de participer à l’aménagement et à la politique urbaine de la ville et de loger des accédants à la propriété. Effectivement pour moins de 150 000 € vous pouvez devenir propriétaire sur Bordeaux grâce à Immobilière Sud Atlantique.

Pour chacun de nos biens, nous proposons des options et des adaptations en cours de chantier afin de répondre aux attentes de nos futurs acquéreurs. Sur notre futur programme des Bassins à flot rue Delbos, nous pourrons même faire varier la disposition des pièces en fonction des envies des clients, sur-mesure.

Merci M. Paillé. /7

INTERVIEW

VINCI IMMOBILIER HABITER OU INVESTIR DANS LE NEUF

Bonjour M. Barbe, parlez-nous de VINCI Immobilier ?

des aménageurs et des investisseurs.

VINCI Immobilier est un promoteur immobilier présent sur tout le territoire métropolitain, aussi bien avec des programmes d’immobilier résidentiel, d’immobilier d’entreprise ou encore hôtelier. Nous nous adressons ainsi aux investisseurs institutionnels comme aux particuliers. VINCI Immobilier est un partenaire reconnu et de confiance des collectivités locales,

L’année 2017 a été une très belle année chez VINCI Immobilier puisque nous avons dépassé les 6 000 réservations, nous positionnant ainsi parmi les grands leaders au niveau national.

Nous avons pour objectif cette année de devenir un référent en nous axant plus que jamais sur la qualité et en prenant de forts engagements vis-à-vis de nos clients et de nos partenaires.

Florian Barbe Directeur commercial

Au niveau local, nous proposons des opérations de La Rochelle jusqu’à la frontière espagnole avec une offre très importante. En effet 800 à 1 000 logements seront mis en vente en 2018 avec un choix de produits très large, qui permettra de proposer des produits adaptés à tous les types de demandes.

Quelles sont les particularités de VINCI Immobilier ?

VINCI Immobilier

Si vous souhaitiez acheter dans le neuf pour investir ou pour devenir propriétaire de votre résidence principale, VINCI Immobilier vous accompagne dans votre projet grâce à un engagement d’exigence, de performance et de qualité. Nous proposons des logements attractifs réalisés dans un désir permanent d’innovation, et avec la volonté de participer activement à la construction de villes modernes toujours plus respectueuses de l’environnement.

Toujours sur des emplacements de qualité, nous proposons diverses prestations allant du milieu au très haut de gamme, avec au cœur de notre réflexion la satisfaction de nos clients.

Espace de vente

54 cours du Chapeau Rouge Place de la Comédie 33000 BORDEAUX Tél. : 0800 124 124 www.vinci-immobilier.com

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Quelles sont vos nouveautés à venir en 2018 ?

Résidence AVANT-GARDE – Bordeaux

Rien que sur Bordeaux Métropole dans les quelques mois à venir, nous lançons plusieurs opérations. Nous proposons des

Résidence VIRTUO – Bordeaux

logements supplémentaires sur l’opération Avantgarde, dans le quartier Tivoli. Là, VINCI Immobilier réalise une résidence de prestige en réhabilitant les chais historiques d’une grande Maison de négoce bordelaise. Nous avons également le programme Virtuo, une résidence intimiste dans le quartier des Bassins à flot qui se compose de

16 appartements et de 2 maisons de ville allant du T2 au T4. Sur Le Bouscat, l’opération Esquisse en cours de commercialisation, idéalement située avenue de la Libération et composée de seulement 25 appartements, et prochainement la résidence ALLURE dans le quartier de l’Hippodrome qui développe 75 appartements et des bureaux. Et

encore beaucoup d’autres projets juste avant l’été puis à la rentrée.

VINCI Immobilier propose des offres variées pour répondre à toutes les demandes et envies avec une fourchette de prix allant de 2 800 à 7 000 €/m² Merci M. Barbe / 11

DOSSIER DÉCORATION

SALLES DE BAINS

LE BÉTON CIRÉ CRÉE L’EFFET

D

ans une douche à l’italienne, en vasque ou au sol, le béton ciré fait toujours effet dans une salle de bains. Mercadier propose toute une palette de couleurs allant de Cocomilk, un blanc crème assez neutre, au Noir Extra profond en passant par Moket, un taupe affirmé.

Toutes les tonalités sont possibles pour donner une identité propre à cette pièce centrale de la maison.

Pour un espace de relaxation moderne et épuré, l’Enduit Béton Coloré dans des tonalités neutres est idéal. En association avec des blancs et des noirs, le rendu est à la fois contrasté et harmonieux.

Le béton ciré à l’intérieur d’une douche peut rappeler les ambiances orientales. Les lignes droites agrandissent l’espace et il est d’autant plus possible de créer un effet « hammam » en appliquant l’Enduit Béton au plafond.

L’Enduit Béton Coloré peut s’appliquer sur un carrelage déjà existant et éviter ainsi la dépose, sans joint ni rupture, laissant la possibilité de créer un effet de continuité. Dans ce cas, bien vérifier la stabilité et la cohésion du support.

Pour le sol d’une salle de bains, il est conseillé d’appliquer le produit en laissant un peu de grain pour que le sol ne soit pas glissant.

Photos : Mercadier

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Nature et minéral, l’EBC Sheffield apporte le calme d’un bleu gris et rappelle les maisons de campagne. Une salle d’eau lumineuse et originale qui marie avec élégance le béton ciré et une robinetterie en laiton brossé.

Mur - EBC - SHEFFIELD

SALLES DE BAIN

LE BÉTON CIRÉ CRÉE L’EFFET

La couleur idéale pour un parti pris lumineux et épuré. La douceur du lait de coco et sa belle couleur ont inspiré ce blanc lumineux à peine teinté de jaune…

Plan vasque - EBC - COCOMILK

Noisette apporte une touche plus cosy, renforcée par son association avec des tons chauds (comme ce rouge brun du mur). Tandis que la double vasque et la douche ouverte donnent une impression de profondeur.

Murs et plan vasque - EBC - NOISETTE

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SALLES DE BAIN LE BÉTON CIRÉ CRÉE L’EFFET

Les sols coulés

SELON LES PRODUITS UTILISÉS LE BÉTON PEUT ÊTRE TEXTURÉ OU UNIFORME EN FONCTION DU GESTE DE L’APPLICATEUR, OU LÉGÈREMENT NUANCÉ GRÂCE À UNE PALETTE DE COULEURS ADOUCIES.

RENDU ESTHÉTIQUE : selon les produits il a un aspect tendu et soyeux avec un grain fin ou un aspect minéral nuancé pour un esprit loft et industriel.

Le sol coulé est un allié parfait pour créer un effet de profondeur et un rendu à l’aspect lisse, conférant d’emblée un esprit loft à la salle de bains ! Le mortier auto-nivelant, alliage de ciment et de charges minérales, teinté dans la masse, a une capacité de résistance accrue au trafic et à l’usure, ce qui le rend particulièrement adapté à une application en salle de bains.

« Le béton ciré à l’intérieur d’une douche peut rappeler les ambiances orientales. Les lignes droites agrandissent l’espace et il est d’autant plus possible de créer un effet « hammam » en appliquant l’Enduit Béton au plafond.

L’Enduit Béton Coloré peut s’appliquer sur un carrelage déjà existant et éviter ainsi la dépose, sans joint ni rupture, laissant la possibilité de créer un effet de continuité. Dans ce cas, bien vérifier la stabilité et la cohésion du support.

Pour le sol d’une salle de bains, il est conseillé d’appliquer le produit en laissant un peu de grain pour que le sol ne soit pas glissant. » Plus d’informations sur www.mercadier.fr 14 /

Un bleu pétrole, plus complexe et sourd que Denim.

Sol - EBC - ALAIN

DÉCORATION

LA SÉLECTION

DU CÔTÉ DE CHEZ SOI Depuis 17 ans, Du Côté de Chez Soi, spécialiste de la cuisine aménagée et de la décoration d’intérieur, vous accompagne dans l’habillement de votre cocon familial. Découvrez leur catalogue de produits tendances et variés pour un aménagement sur mesure qui vous ressemble. Connu pour son sérieux, son professionnalisme et son savoir-faire, Du Côté de Chez Soi saura vous conseiller afin d’optimiser l’espace de votre choix pour un résultat esthétique et de qualité.

Table basse Bomber Collection Dall Agnèse Grand modèle, (96,54x36cm) 1458 € (+2,30 € éco-participation) Petit modèle : (60x59cm) 790 € (+1,75 € éco participation)

Lampe Arti cuivré 231 € (hauteur 72cm)

Fauteuil Catania

Meuble TV Manufacture, Collection Artcopi, 130x45x160cm, 1675 € (+3 € éco-participation)

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Collection Navarro 78x85x106cm, tissus et couleurs au choix, à partir de 758 € (+1,70 € d’éco-participation)

Fauteuil Adrien Collection Paget, tissu Christian Lacroix 958 € (+ éco-participation 1,70 €)

« Un nouvel esprit déco pour habiller votre intérieur »

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DÉCORATION

TÊTES DE LIT UNE INVITATION À S’ÉVADER ET À RÊVER Vous voulez changer le style de votre chambre, sans que cela soit radical ? La tête de lit est l’option la plus appropriée. Design ou cosy, confortable ou minimaliste : une tête de lit peut donner un nouveau look à la chambre.

L

ieu de détente et d’évasion, la chambre est une pièce où l’on passera de longues heures. Il est donc essentiel de s’y sentir bien et de choisir avec soin sa tête de lit.

Elle annoncera le style de la chambre grâce à une touche de couleur ou à la matière utilisée.

La tête de lit convient à tous les goûts. Elles peuvent être en bois, en métal ou en tissu. Tout d’abord, la tête de lit en bois est l’une des plus courantes et offre la plus large palette de style. Que vous souhaitiez donner un esprit récup, un air marin, une ambiance tropicale ou une atmosphère zen, le bois est fait pour vous !

On trouve également beaucoup de têtes de lit en tissu : de manière partielle ou en intégralité dans un style classique ou moderne.

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Photo : Kaboompics

Si une ambiance classique vous tente, il ne vous reste qu’à opter pour une tête de lit baroque avec des contours en bois et l’intérieur en velours ou en coton. Généralement, ce sont des couleurs métallisées qui habillent ces têtes de lit avec du doré et de l’argent. Pour un esprit moderne, préférez une tête de lit en tissu habillée de couleurs sobres telles que le gris, le noir ou le beige, et privilégiez un élément capitonné ou uni.

Photo : Mademoiselle Tiss - modèle Kinesis 160x140 cm

Photo : Mademoiselle Tiss - modèle Kaléidoscope 160x70 cm

Photo : Mademoiselle Tiss - Collection Sucrée 160x70 cm

Photo : Stephen Leonardi / Unsplash

Mademoiselle Tiss, une collection de têtes de lit et décors muraux. Format 160x70 cm : 90 € - 160x140 cm : 145 €.

Disponibles sur www.mademoiselletiss.com

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PLANTES

AU PRINTEMPS, LES BULBES NE BULLENT PAS Ça y est, c’est l’heure ! L’air de rien, alors qu’ils semblaient paresser, les bulbes sont prêts à fleurir.

Bulbes de tulipes, de jacinthes, de narcisses, de muscaris, de fritillaires : avec eux, joie de vivre, couleurs et moral au beau fixe garantis !

Photo : maplantemonbonheur.fr

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C’EST MAGIQUE !

C’est fou comme la nature qui se réveille nous épate encore et toujours. Il suffit d’admirer toutes les étapes du retour à la vie d’un bulbe pour s’émerveiller.

D’abord une petite tige qui semble fragile puis pousse et se révèle être une plante magnifique...

Voilà un spectacle de magie absolument irrésistible et 100 % accessible.

LA BANDE DES CINQ Difficile de faire son choix devant des bulbes qui ne se sont pas encore révélés... Pas de panique, voici une petite tribu de bulbes qui cohabitent

Photo : maplantemonbonheur.fr

harmonieusement. On adopte les tulipes en pot.

On trouve aussi bien des variétés classiques et colorées que d’autres spéciales et de petite taille.

On accueille sans hésiter la jacinthe. On la connaît et on l’adore rose, blanche et bleu. Mais pour varier les plaisirs on peut aussi la choisir pourpre, saumon et jaune pâle : de nouvelles teintes très printanières.

On fait aussi de la place pour le narcisse en pot. Qu’il est beau avec ses fleurs odorantes aux trompettes classiques qui vont du blanc à l’orange pâle. Ses belles feuilles vertes sont aussi de séduisants attributs décoratifs. On n’oublie pas le muscari.

Avec ses petites grappes de fleurs qui rappellent le raisin. Sa couleur traditionnelle est le bleu mais

Photo : maplantemonbonheur.fr

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il existe aussi des variétés blanche, lilas, violette et rose.

Enfin, place à la fritillaire avec ses petits œufs nichés sous sa tige. Elle attire tous les regards avec ses nuances violetcrème moucheté ou même à carreaux.

Ensemble, ces bulbes en fleurs font une très belle équipe !

UN BEAU PANORAMA

Photo : Darren Coleshill / Unsplash

Si ce club des cinq s’entend à merveille c’est que chacun de ses membres a des points communs avec les autres mais aussi une personnalité propre.

Leurs origines expliquent cette belle complicité. Ainsi les bulbes en fleurs s’épanouissent naturellement, depuis des siècles, dans des régions de l’Eurasie occidentale. Les tulipes sont originaires de Turquie. Les jacinthes viennent de l’est de la Méditerranée : Liban, Syrie, Iran, Irak. Le narcisse a ses racines dans le sud-ouest de l’Europe.

Enfin, la fritillaire est née en Europe et en Asie occidentale. Et tous ont convergé vers nous... Aujourd’hui, les bulbes en pots sont spécialement cultivés pour s’adapter à nos intérieurs et reçoivent un traitement particulier pour nous faciliter

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la vie. Résultat : il suffit d’un peu d’eau pour qu’ils fleurissent et égaient notre quotidien.

BULBES POUR TOUS LES STYLES !

Les bulbes assurent le show... Et même tous les shows ! Ils jouent ensemble une parfaite partition déco quelle que soit l’harmonie recherchée. Ainsi en mélangeant leurs couleurs vives, jacinthes bleues, tulipes rouges, narcisses jaunes, on obtient une composition pleine de vitalité et d’énergie.

Envie de mettre une touche de romantisme ou de fraîcheur scandinave ?

On s’amuse avec leurs teintes pastel et claires, délicates et apaisantes.

DES BULBES FACILES À VIVRE Il suffit de quelques petites attentions pour qu’ils offrent le meilleur.

On les arrose régulièrement et modérément pour stimuler leur floraison.

Attention, trop d’eau entraîne le pourrissement. Et, bonne nouvelle : nul besoin d’engrais pour qu’ils s’épanouissent.

On les place dans un endroit frais pour prolonger leur floraison.

Une fois la floraison achevée, on les plante dans le jardin où ils refleuriront l’année suivante.

Pour plus d’inspiration Suivez-nous et likez, postez, partagez : @maplantemonbonheur #MaPlanteMonBonheur www.maplantemonbonheur.fr

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DÉCORATION

VAGUE BLEUE SUR LES TABLES À l’approche des beaux jours, un vent estival et balnéaire souffle sur l’art de la table. Couleur intemporelle, le bleu se décline en une myriade de nuances via diverses nouvelles collections s’adaptant aux goûts de chacun.

Novastyl, le spécialiste de l’art de la table, dévoile une sélection de pièces accessibles et durables apportant à la table des ambiances singulières. Assiettes, verres, couverts, plateaux, bols, mugs et sets de table s’accordent en toute harmonie dans ce tourbillon azuré.

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6 5 1-Assiette plate DENIM Grès ø 27,5 cm 5,85 € - 2-Assiette creuse DENIM Grès ø 23 cm 5,85 € 3-Assiette dessert DENIM Grès ø 22,5 cm 5,10 € - 4-Gobelets MAJORELLE 24 cl Lot de trois 5,20 € - 5-Set de table DENIM Version bleached ou stone Plastique 43 x 28,5 cm 1,30 € - 6-Couverts WOOD Inox et plastique (lame pleine soie) à partir de 2,65€ - 7-Bol AQUA ø 16,5 cm 5,00 € - 8-Mug AQUA 35 cl 4,90 € 24 /

TENDANCE

L’EAU ET LA VAPEUR CONTRE LES PRODUITS CHIMIQUES Si, individuellement, il est compliqué de lutter contre la pollution extérieure, lutter contre la pollution intérieure est à la portée de chacun. La vapeur, par exemple, est un excellent moyen de nettoyer et désinfecter efficacement toutes sortes de surfaces, le tout de manière écoresponsable.

La puissance de la vapeur

moquettes, tapis…), mais aussi pour un nettoyage de son intérieur plus en profondeur (matelas, L’utilisation d’eau est considérablement réduite rideaux, volets, tables et chaises de jardin…). avec la vapeur. Il suffit de penser qu’1 litre d’eau produit environ 1 000 litres de vapeur ! De plus, Les avantages de la vapeur sous forme de vapeur, l’eau offre un pouvoir de nettoyage que les détergents les plus modernes Elle nettoie en profondeur ! La vapeur sèche et ne réussissent pas à égaler ; de même qu’il n’y a puissante permet de venir à bout facilement et rien de plus puissant que la pression de la vapeur de façon naturelle de la saleté, même tenace. pour détendre les plis les plus difficiles.

Elle nettoie sans produits chimiques ! Le nettoyage à la vapeur garantit une hygiène maximale sans La vapeur et le nettoyage utilisation de détergents chimiques, coûteux L’eau chauffée à 97 °C se transforme en vapeur, et nocifs pour l’environnement. Elle élimine les mais ne produit encore aucun effet pour le germes et les bactéries. La pression jusqu’à nettoyage. Il faut une eau chauffée à 120 °C 5 bars et la haute température de la vapeur minimum, sous haute pression, pour générer permettent de neutraliser jusqu’à 98 % des une vapeur efficace. Grâce à la chaleur, la vapeur acariens et de réduire de 86 % les allergènes. détache et dissout la saleté, en libérant et en Elle nettoie toutes les surfaces ! Du carrelage au retenant sur son passage, toutes les particules parquet, des tapis au matelas, des sanitaires à la qui la composent : déchets de graisse, germes, cuisine : le nettoyage à la vapeur est la solution bactéries et acariens. complète pour le nettoyage quotidien comme La vapeur est utile pour la vie quotidienne pour le nettoyage en profondeur de la maison. (chambres, cuisines, salons, salles de bains, Plus d’informations sur www.polti.fr 26 /

Photo : Polti®

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DÉCORATION

LES LAMPES À POSER

Lampe à poser Adrian pied verre : 66,90€

Sur une table de chevet, une commode, une table, un bureau… les lampes à poser illuminent intérieurs et extérieurs et sont de véritables incontournables en matière de décoration. Minimaliste, rococo, vintage, industriel, il y en a pour tous les goûts. Voici notre sélection coup de cœur.

Lampe à poser Eclisse

Lampe de bureau Provence

135,90€

409,90€

Lampe led portative Joe intérieur – extérieur : 89,90€

Lampe en verre mauve 226,90€

Lampe trépied Chester

Disponibles sur www.luminaire.fr

53,90€ Photos : luminaire.fr

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Photos et illustraons non contractuelles. * % de satisfaction globale exprimée à la livraison de la maison pour l’année 2016, constaté par le SCP JM. DULAURENS, Huissier de Justice associé à Ambarès-et-Lagrave (33440).