Spécial Habitat - Déco - Immobilier numéro 10

P R OM OT E U R S

C ON ST R U C T E U R S

TERRAINS

IMMO

HABITAT DÉCORATION

N°10

l’art chez soi

Une galerie d’art dans votre salon

autour de la piscine

Notre sélection d’accessoires

cuisines d’exception Dans une véranda

Retrouvez nos annonces :

Maisons+terrains & immobilier neuf BORDEAUX 97.3

PROMOTEURS

CONSTRUCTEURS

TERRAINS

IMMO

HABITAT DÉCORATION

N°10

Édito

SOMMAIRE

Dans ce numéro Habitat, Déco & Immobilier, on vous parle déco, art, jardinage, toujours plus d’idées pour agrémenter vos intérieurs. Nul doute qu’en vous plongeant dans ce horssérie, vous en ressortirez la tête emplie d’idées !

4-5

Retrouvez également nos partenaires constructeurs et promoteurs, ainsi que leurs annonces. Ils vous aideront dans vo s r e ch e r ch e s e t vo s p r o j e t s d’habitation.

4-5.................Décoration, faites entrer l’art chez vous 6-7.................Des solutions d’aménagements créatifs 10-11.............Autour de la piscine, notre sélection 12-14-16........Annonces maisons + terrains 18-19-20........Cuisines d’exception 22..................Le potager devient un jeu d’enfant 26..................Grand jeu, gagnez 4 places pour le Futuroscope, 15 places de cinéma, 6 places de théâtre

28-30.............Annonces immobilier Neuf

6-7

Bonne lecture Mavilleamoi.fr

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Contactez-nous : contact@mavilleamoi.fr David Mariage au 06 68 86 75 75 Edition-publicité : Mix Média Communication - SAS au capital de 5 000 € - Rue du Courant 33310 Lormont Tél. : 09 84 24 52 44 - RCS 800 248 064 - Dépôt légal à parution. - Toute reproduction, même partielle, est interdite sans l’autorisation préalable de la société Mix Média Communication. Directeur de la publication : David Mariage - Rédaction : Cathy Dacquignies - Graphiste : Jacques Lun Photos : 123rf, Pixabay. Merci à Hélène Florent.

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A

FAIRE VIVRE L’ART CHEZ VOUS

cquérir une véritable œuvre d’art n’est pas à la portée de tout le monde ! Découvrez Muzéo.com qui ne remet pas en cause ce constat mais désire cependant rendre possible l’acquisition d’une œuvre et de l’émotion qu’elle produit. Grâce à des partenariats avec des institutions culturelles et aux progrès de la numérisation et à la maîtrise des métiers d’art, il est aujourd’hui possible de faire entrer dans votre salon la reproduction d’un tableau ou le tirage d’une photographie sur un support d’une qualité équivalente à l’œuvre d’origine.

Une ambition simple : apporter l’émotion créée par les plus grands artistes et faire vivre l’art chez vous. Chefs-d’œuvre classiques ou photographies contemporaines se muent en objets de décoration résolument modernes et font de votre intérieur un univers personnel et onirique.

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Toile encadrée, contrecollée sur aluminium ou papier d’art ; un très grand format ou une multitude de petits formats : réveillez vos murs !

Papier peint à partir de 90 €/m2.

Un chef d’œuvre entièrement personnalisable aux mesures de votre mur, livré en une seule laize avec colle, transformez votre mur blanc en fresque grandiose : effet garanti !

Apporter l’émotion créée par les plus grands artistes et

faire vivre l’art chez vous.

Sous forme de tableaux, coussins, abat-jours ou encore papiers peints entièrement réalisés à la main sur commande,

l’art n’est plus réservé aux musées !

Coussin à partir de 73 €

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Besoin d’un bel éclairage ?

Disponible en pied ou suspension et dans 3 formats, l’abat-jour est un objet entièrement inédit.

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Solutions d’aménagements créatifs

F

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Votre projet d’aménagement est totalement créé sur mesure, pour vous et avec vous. Il est entièrement pris en charge par nos équipes du début à la fin de l’installation.

Plus de créativité pour plus de qualité de vie Archea intègre à sa réflexion et à ses conseils toutes les dimensions de vos attentes. Pour nous, ce nouvel aménagement doit vous satisfaire pour son aspect fonctionnel, sa qualité de finition mais aussi pour le plaisir et le confort qu’il vous apporte. Archea est l’artisan de vos rêves.

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1

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Avec nous, réinventez votre espace intérieur Votre chambre ou celle de vos enfants, votre dressing, votre salon, votre bibliothèque ou votre bureau, un espace exigu, sous combles ou sous escalier... Quel que soit votre projet, Archea réalise tous vos aménagements intérieurs en vous proposant une large palette de finitions, de multiples matières et coloris, un design original qui met en valeur votre décoration.

Une relation convivale et de proximité La différence Archea tient essentiellement à la qualité d’écoute et d’échange dont nos conseillers font preuve.

Un savoir-faire reconnu En choisissant Archea vous optez pour la signature du N°1 du sur mesure.

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MAISONS ECG

Constructeur de maisons individuelles depuis plus de 16 ans UNE PRIORITÉ : LA SATISFACTION DES CLIENTS. Notre démarche qualité en constante évolution permet de faire bénéficier à tous nos clients des meilleures techniques de construction et des matériaux novateurs pour la réalisation de toutes nos maisons. Partout MAISONS ECG a imposé ses valeurs : écoute, conseil, proximité et qualité.

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Depuis 2015, MAISONS ECG a été agréé par l’association Maisons de Qualité.

Cet agrément est basé sur un audit clientèle, il s’attache aussi bien à la qualité de la relation client, qu’à la qualité de l’organisation de l’entreprise et bien sûr à la qualité de la construction.

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NOS AGENCES :

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05 57 64 54 03

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ST ANDRÉ DE CUBZAC 108, rue Nationale

ST LOUBÈS 39, avenue de la République

BRUGES 17D, avenue de Verdun

GRADIGNAN 178, cours du Général De Gaulle

LÉOGNAN 37 Bis cours du Maréchal Leclerc

05 57 42 89 31

05 56 68 24 31

05 56 02 99 29

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AUTOUR DE LA

PISCINE

RAMONA Lanterne métal et verre Alinea 19,99 €

LOFT URBAIN Cache pot

ZEUS Bain de soleil

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RAMONA Banc de jardin en aluminium Alinea 179,00 €

KALEI Plateau en mélamine Alinea 4,99 €

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CARLY JARDIN Demi parasol Alinea 49,99 €

CALDOS Chaise basse de jardin en acacia et textilène.

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PALAWAY Pichet en faïence Alinea 12,99 €

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RETRO JARDIN Table basse de jardin en fer Alinea 14,99 €

SÉLECT Lot de 6 Verres à eau colorés Alinea 12,99 €

M AV I L L E A M O I . F R

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La sélection de nos annonces Maisons + terrains direct constructeurs ST MÉDARD EN JALLES

ST CAPRAIS DE BLAYE

MIMIZAN

SALLEBOEUF

QUADRI TÉL. : 05.56.12.25.38

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Maison + terrain : 385 300 €

Maison + terrain : 232 000 €

Maison + terrain : 230 000€

Maison + terrain : 239 000 €

Maison 120 m² + terrain 640 m². Habitat spacieux et lumineux avec 1 salon/séjour avec cuisine ouverte, 4 ch., 1 suite parentale avec balcon, - 1 SDB, 1 wc indépendant, 2 salle d’eau avec wc, 1 cellier, 1 terrasse couverte

VAYRES

Maison + terrain 1680 m². création exclusive et originale des maisons QUADRI de 142 m² – Modèle d’exposition à Homexpo – Bordeaux Lac.

LE HAILLAN

Maison ossature bois + terrain 685 m². Maison déclinée en 2 ou 3 chambres de 68 m² - 83 m² ou 90 m² - Séjour lumineux grâce à de grandes vitrées –Ossature bois ou traditionnelle.

CASTRES-GIRONDE

Maison + terrain 635 m². Maison originale de 95 m² habitable avec son patio extérieur donnant sur le séjour par le biais d’une grande baie vitrée.

SAINT-LAURENT-D’ARCE

TANAÏS TÉL. 05 57 96 30 80

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PRIMÉA TÉL. 05.57.12.18.00

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Maison + terrain : 180 300 €

Maison + terrain : 190 000 €

Maison + terrain : 248 000 €

Maison+terrain : 196 000 €

Idéal 1er achat, sur un terrain de 520 m², charmante maison de plain-pied composée d’un bel espace de vie, un dégagement dessert trois chambres, salle de bains.

(DO comprise, hors raccordements et frais de notaire).

Réf 413-105193-GRH.

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M AV I L L E A M O I . F R

Sur terrain de 499 m² dans lotissement, maison de plainpied aux normes handicapées : très belle pièce de vie lumineuse, cellier indépendant accessible et garage intégré. Le coin nuit séparé vous offre 3 ch., 1 SDB. (DO comprise, hors raccordements et frais de notaire).

Réf. : 419-104945-SL.

Sur terrain de 753 m² proche toutes commodités, maison agencée en 2 volumes : espace de vie et zone nuit composé de 4 belles ch. avec rangements, d’une SDB équipée et aménagée, et des wc séparés. (DO incluse, hors raccordements, frais de notaires et décoration intérieure). Réf : 438-105006-LEI.

Proche commodités, sur terrain de 837 m², maison avec vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée, 4 ch. avec rangement et son cellier indépendant. 1 cuisine et 12 SDB aménagées et wc séparés. (DO incluse, hors raccordements, frais de notaires et décoration intérieure).

Réf : 438-105006-LEI.

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La sélection de nos annonces Maisons + terrains direct constructeurs BRUGES

CREON BAUDIN

QUINSAC

AMBARÈS-ET-LAGRAVE

MAISONS CLAIRLANDE TÉL. : 07.82.56.19.54

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Maison + terrain : 342 000 €

Maison + terrain : 250 000 €

Maison + terrain : 220000€

Maison + terrain : 205 000 €

(Hors raccordements, branchements et frais de notaire), dont valeur terrain 199 000 €. Magnifique maison à étage de 120 m² hab + garage de 15 m², 3 ch.,1 bureau, grande pièce à vivre salon/séjour, cuisine ouverte, SDB, 2 WC. Chauffage au sol. À faire bâtir sur beau terrain de 400 m² proche du centre bourg et de ses commodités.

HOURTIN

(Hors raccordements, branchements, et frais de notaire), dont valeur terrain 75 000 €. Maison ossature bois modèle ESPERIE 135 m² hab + 67 m² de terrasse et trottoirs couverts, 4 ch., grand salon/séjour 50 m², cuisine ouverte, cellier, SDB, salle d’eau, WC. Chauffage au sol. À faire bâtir sur beau terrain 2000 m² à 3 min. du centre.

CASTRES-GIRONDE

(Hors raccordements, branchements, et frais de notaire), dont valeur terrain 115 000 €. Exclusivité produit Rare.

Maison 90m² hab 3 ch. grande pièce à vivre Salon/ Séjour,cuisine ouverte salle de bain WC chauffage au sol sur un beau terrain de 587 m² proche du centre et des commodités.

ARSAC

(Hors raccordements, branchements, et frais de notaire), dont valeur terrain 90 000 €. Maison de 93 m² hab. modèle Orchidée en L + 16 m² garage, chauffage au sol. À construire sur terrain d’environ 650 m² en 1ère ligne, offrant de belles possibilités de construction. Terrain à viabiliser et partiellement clôturé.

HOURTIN

MAISONS CLAIRLANDE TÉL. 06.95.22.27.80

MAISONS CLAIRLANDE TEL : 07.82.56.19.54

LES DEMEURES DE LA CÔTE D’ARGENT TÉL. 06.83.86.25.32

LES DEMEURES DE LA CÔTE D’ARGENT TEL. : 06.83.86.25.32

Maison + terrain : 180 300 €

Maison + terrain : 190 000 €

Maison + terrain : 248 000 €

Maison+terrain : 196 000 €

(Hors raccordements, branchements, et frais de notaire), dont valeur terrain 83 000 €. Modèle de forme carrée, lignes asymétriques, larges baies vitrées. À construire sur magnifique terrain à bâtir de 862 m², situé dans un environnement résidentiel, à environ 500 m de la place de la Mairie et à proximité du lac.

1 4 • M AV I L L E A M O I . F R

(Hors raccordements, branchements, et frais de notaire), dont valeur terrain 93 000 €. Maison moderne de plainpied, grand séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 ch. nombreux espaces de rangements. À construire sur vide sanitaire, sur un beau terrain viabilisé de 474 m², proche de toutes les commodités.

(Hors raccordements, branchements, et frais de notaire), dont valeur terrain 123 000 €. Modèle en L personnalisable et modulable de 3 ch., agréable espace de vie, garage intégré. À construire sur parcelle, dans un futur lotissement. Orientation sud-ouest, 21m de façade.

Environnement calme.

(Hors raccordements, branchements, frais de notaire, et hors garage), dont valeur terrain 81 000 €. Plan personnalisable, composé actuellement de 4 ch. et d’un espace de vie de près de 50 m². À construire sur parcelle de 858 m² entièrement viabilisée dans nouveau lotissement en bordure piste cyclable. Orienté sud, bordé par zone verte.

MAISONS BOIS CLAIRLANDE

Un constructeur qui répond à une philosophie de vie

M

aisons Bois Clairlande, c’est un constructeur attaché à la construction de maisons bois depuis 1979, membre de l’AFCOBOIS et titulaire de la certification NF Habitat, repère de qualité pour un projet réussi.

Faire construire avec Maisons Bois Clairlande, c’est bénéficier du savoirfaire d’équipes intégrées, expertes dans la construction de maison ossature bois, qui réalisent : fondations, soubassement, murs, charpente, couverture, pose des menuiseries intérieures et extérieures, plâtrerie, réseau électrique.

Au-delà d’un projet de vie, construire avec Maisons Bois Clairlande, c’est également réaliser un investissement citoyen, qui procure du travail à des entreprises locales ou régionales. En effet, une proportion très majoritaire des matériaux est produite en région Nouvelle Aquitaine et la priorité est donnée à l’utilisation d’essences de bois régionales.

Maisons Bois Clairlande vous propose des maisons ossature bois énergétiquement performantes, mettant en œuvre les équipements techniques les plus performants, fiables, suivis et issus des plus grandes marques notamment françaises.

73, avenue du Périgord 33370 ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX Tél. : 05 56 38 56 63 - www.maisons-bois-clairlande.com

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La sélection de nos annonces Maisons + terrains direct constructeurs SAINT LOUBÈS

MAISONS LARA TÉL. : 06.15.35.12.39

Sur un terrain de 878 m², maison 112 m² habitable composée d’une pièce à vivre de 46 m², 3 chambres, 1 bureau + garage attenant.

LES BILLAUX

MAISONS LARA TÉL. : 06.15.35.12.39

Frais de notaire et raccordements inclus.

À 5 min de Libourne sur un terrain de 601 m², maison contemporaine 100 m² habitable composée d’une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres dont une suite parentale + garage. Chauffage au sol avec PAC.

Maison + terrain : 273 000 €

Maison + terrain : 196 000 €

SALLEBOEUF

Frais de notaire et raccordements inclus

VAYRES

ARVEYRES

SAINT DENIS DE PILE

MAISONS LARA TÉL. : 06.15.35.12.39

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Frais de notaire et raccordements inclus

Frais de notaire et raccordements inclus.

Maison + terrain : 243 600 €

Maison + terrain : 196 500 €

Sur un terrain de 660 m², maison en L 109 m² habitable, séjour triple exposition 3 chambres dont une suite + garage intégré.

ARVEYRES

Sur un terrain clôturé de 710 m² dans rue calme, maison 100 m² habitable avec vaste séjour/cuisine, 3 chambres, cellier + garage attenant à la cuisine.

GAURIAGUET

MAISONS ECG TÉL. 06.87.25.29.11

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MAISONS ECG TÉL. 06.17.11.41.14

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Maison + terrain : 236 300 €

Maison + terrain : 200 000 €

Terrain : 79 000 €

Terrain : 66 000 €

Votre maison 3 chambres de 93 m² habitable sur terrain de 700 m², cadre agréable, proche commodités.

Le prix comprend : notaire, raccordements + accès, assainissement.

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Terrain viabilisé de 500 m² proche commodités, cadre agréable, prêt à accueillir votre projet de construction pour une maison de 90 m² 3 chambres + garage.

Le prix comprend : notaire, raccordements + accès + assainissement.

Idéalement situé, proche de la mairie, terrain viabilisé au calme de 525 m². Vous pourrez y construire la maison de votre choix. Il se situe dans un petit lotissement de 7 lot dans un endroit extrêmement calme. D’autres terrains sont disponibles sur toutes les communes voisines sur un rayon de 20 km.

Magnifique terrain viabilisé de 573 m². Situé à 100 m des écoles, mairie et arrêt TRANSGIRONDE. Il y a une Gare SNCF et la 2x2 voies à 1 km.

D’autres terrains sont disponibles sur toutes les communes voisines sur un rayon de 20 km.

MAISON EXPO

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Construire aujourd’hui

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LA TESTE-DE-BUCH

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CUISINES D’EXCEPTION Dans une véranda

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ini les cuisines où l’on se sent à l’étroit, peu lumineuses, avec des ouvertures modestes et une circulation limitée au cordon bleu du moment. Place au confort, à l’espace, à l’éclairage naturel, aux économies d’énergie ! Toutes sortes d’extensions sont possibles pour faire de la cuisine un lieu de vie unique, à la fois ouvert sur l’extérieur, très fonctionnel et esthétique. Cet espace devient le centre du foyer pour des moments gourmands et conviviaux, en famille ou entre amis.

Photos : Frenchie CRISTOGATIN

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Un esprit atelier aux allures chics

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Une réalisation Vérand’Art qui tire le meilleur parti du rayonnement solaire et de la circulation naturelle de l'air pour maintenir une température agréable toute l'année. Située de manière à couvrir l'ensemble de la façade de la maison, la véranda joue ainsi le rôle de « tampon thermique ».

Cet impact est aujourd'hui mesurable : la facture de chauffage, malgré une extension de 40 m2 a baissé de 1000 euros par an !

Une somptueuse cuisine ouverte sur la nature

Ses propriétaires voulaient ouvrir la demeure sur le jardin, qu'ils ne pouvaient voir depuis le salon mal orienté et doté de petites ouvertures, afin d'y faire entrer la lumière. Ils souhaitaient également installer une cuisine dans la véranda pour avoir le plaisir de préparer de bons plats en profitant au maximum du décor de verdure.

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Une cuisine moderne aux accents d'antan Pari tenu : spacieuse et fonctionnelle, cette véranda apporte un superbe espace cuisine tourné vers l'extérieur, en harmonie avec la demeure. Les propriétaires ont le plaisir de vivre dans la lumière et de profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

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Un puits de lumière, une structure discrète grâce aux profils en T, et un intérieur où l'on circule aisément, avec un mobilier clair et des éléments sombres assortis aux encadrements de la véranda sont les ingrédients de la réussite de cette extension. Le style atelier est rendu par des petits bois fins dans les vitrages. Les finitions donnent, quant à elles, un esprit rétro à l'ensemble : moulures et palmettes tournesol dans les soubassements, flammes sur la rehausse décorative et élégantes appliques à l'entrée Créations Vérand’Art - Photos : Frenchie CRISTOGATIN extérieure de la véranda.

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CUISINES D’EXCEPTION

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Une cuisine chaleureuse sertie de bleu

Une cuisine chaleureuse qui grâce à sa généreuse ouverture sur le jardin, accueille naturellement un coin repas, un bar et un petit espace salon. Au rythme de la journée, toute la famille se retrouve dans cette véritable pièce à vivre conçue pour les moments à partager.

Lumière et harmonie sont deux fondamentaux sur lesquels s’appuie cette extension. D’un point de vue architectural, on joue la carte de l’équilibre avec un design structuré, à l’image de la toiture 3 pentes étoilée. L’expert a inséré des panneaux pleins et placé le verre de sorte qu’une jolie clarté se diffuse à l’intérieur de l’habitat. L’emploi des châssis en T et à frappe (non coulissants), participe également à cette unité.

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Créations Vérand’Art Photos : Frenchie CRISTOGATIN

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1, 2, 3 PLANTEZ !

Le potager devient un jeu d’enfant La nouvelle gamme de graines faciles à planter Pour aider les jardiniers, même les plus novices, à réussir leurs semis, Vilmorin a imaginé un produit simple et pratique 1, 2, 3 Plantez. Basilic, tomate, poivron ou piment sont à la portée de tous sur un balcon ou même dans un pot à la cuisine.

Les apprentis jardiniers vont pouvoir s’émerveiller de voir pousser leurs plantes.

COMMENT ÇA MARCHE ?

Un jardinage responsable Un nombre juste de graines, protégées par une capsule de pulpe de papier biodégradable pour préserver l’environnement.

Une facilité d’utilisation Faciles à planter, le jardinage devient un jeu d’enfant, que l’on jardine régulièrement ou pour la première fois.

Un arrosage sur mesure Une fois plantée la capsule absorbe l’humidité du sol. Lors de l’arrosage, elle fournit la quantité d’eau nécessaire à la germination. Impossible de se tromper !

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Retirer la capsule de son emballage. Puis plantezla dans du terreau ou directement dans le sol sans la recouvrir.

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Arroser après la plantation, puis de façon régulière afin que la terre reste humide.

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Lors de la première pousse, ne conserver que la plus vigoureuse.

Observer l’évolution jusqu’au moment de la récolte !

CONSEILS & ASTUCES Planter dans un lieu ensoleillé et à l’abri du vent pour le bien-être des plantes Pour une belle récolte, ne pas planter au-delà du mois de mai Ne pas planter la capsule losque le sol est gelé

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DU CÔTÉ DE CHEZ SOI

Un nouvel esprit déco pour habiller votre intérieur

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ous souhaitez aménager votre intérieur ? Votre salle de bain ? Votre salon ? Depuis 17 ans, Du Côté de Chez Soi, spécialiste de la cuisine aménagée et de la décoration d’intérieur, vous accompagne dans l’habillement de votre cocon familial. Nous vous proposons une large gamme de produits tendances et variés pour un aménagement sur-mesure qui vous ressemble. Du Côté de Chez Soi saura vous apporter tous les conseils quel que soit votre style ! Nous optimisons l’espace de votre choix pour un résultat esthétique et de qualité. Nos conseillers professionnels vous accueillent à Mérignac, près de Bordeaux, en Gironde.

Photo : venetacucine.com

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Photo : Flamant.com

Photo : Flamant.com

AGENCEMENT Du Côté de Chez Soi vous propose un showroom de 500 m2 de cuisines, salles de bains et de dressings. Pour un aménagement personnalisé, l’équipe du magasin se déplace directement chez vous pour effectuer une étude de l’agencement de votre cuisine ou salle de bains et répond ainsi à vos attentes et vos besoins pour une intégration parfaite en harmonie avec le reste de votre maison.

Nous vous garantissons un accompagnement personnalisé pendant toute la durée de votre projet pour mieux comprendre et satisfaire vos envies.

DÉCORATION Vous souhaitez changer la décoration de votre foyer ? Un salon lumineux et reposant ? Des meubles contemporains et élégants ? Une chambre douillette et moderne ? Notre magasin vous propose des gammes de produits allant du luminaire au canapé ou encore de la literie aux meubles de salon. Une véritable caverne d’Ali Baba de 1000 m2 où la perle rare vous attend.

Notre showroom rempli d’objets de décoration saura apporter une touche de charme pour un intérieur à votre image ! Accompagné d’une équipe d’architectes d’intérieur, Du Côté de Chez Soi, un magasin à l’écoute et attentif aux besoins de sa clientèle saura optimiser au mieux votre espace.

Meubles - Objets - Salons & Canapés - Relaxation Cuisines - Salle de Bains - Rangements - Literie Du Côté de Chez Soi 1 rue Gutenberg 33700 Mérignac Tél. : 05 56 13 02 60 www.ducotedechezsoi-meubles.com Du lundi au vendredi : 10h-12h / 14h-19h Photo : Flamant.com

Le samedi : 10h-13h / 14h-19h

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BULLETIN DE PARTICIPATION Nom :........................................................................... Prénom :.................................................................................

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Retournez votre bulletin avant le 30 juin 2017 à :

Mix Media Communication - Mavilleamoi.fr Rue du Courant, Domaine du Courant 33310 LORMONT ou par mail à contact@mavilleamoi.fr Un tirage au sort aura lieu le 10 juillet 2017, les gagnants seront directement informés par mail et/ou téléphone

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« Les Terrasses de Capeyron » sont composées de 31 appartements du T1 au T4 avec parking en sous-sol, jardin ou terrasse. Proche de tous commerces. Éligible Pinel et PTZ. Livraison mars 2018. T1 de 35 m² avec jardin de 44 m².

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