Pasaje Mulet, ¿a dónde? ¿de dónde?

PA019 Los espacios urbanos de residencia Mulet, ¿a dónde?, ¿de dónde?.

Investigaciones sobre los orígenes del Pasaje Mulet

enero 2013 autor: David García Martínez tutora: Kathrin Golda-Pongratz

00.índice

01.Introducción 01a. Descripción del objeto de estudio 01b. Planteamiento inicial de la investigación 1c. Metodología de análisis 02.Desarrollo investigación. Fichas de sucesos históricos.

03.Concluiones 04.Bibliografía y material utilizado

01.Introducción

01.a.Descripción del objeto estudio.

El pasaje Mulet. 1870.

El Pasaje Mulet se encuentra en el Barrio de San Gervasio de Barcelona, conecta peatonalmente las calles Vallirana y Zaragoza de este a oeste.

Calles que antiguamente recibían los nombres Calle de San Felipe y Calle de la Cruz respectivamente. En el presente estudio histórico, urbano y arquitectónico del pasaje se verán nombradas de ese modo en la mayoría de los casos.

El pasaje está configurado por un conjunto de viviendas adosadas que comparten en su mayoría la estructura de fachada en planta baja, y que con el tiempo y como respuesta a la densificación propia de la zona, han sufrido rehabilitaciones en forma de remontas en muchos de los casos.

En los diccionarios encontraremos definiciones como “el pasaje es una calle muy angosta o el paso público entre dos calles”, o bien, “Calle estrecha y corta o pasadizo. Paso público entre dos calles, algunas veces cubierto”.

De todas las definiciones, técnicas o no, la única que nos puede servir para el caso del Pasaje Mulet es la parte “elemento de conexión entre dos calles”, pues todas las demás características no responden a la forma ni al uso del pasaje en la actualidad.

Se podría decir de un pasaje es que pertenece a la historia del urbanismo de las ciudades y sus estructuras urbanas. Tienen formalismos distintos en función de su origen y de cual sea su objetivo. Pueden venir de antiguas tramas rurales y generarse de manera espontánea o ser proyectados por urbanistas y arquitectos con una intención concreta.

Históricamente el pasaje es un elemento urbano que se produce cuando un edificio se apropia de una parte del espacio urbano. Como resultado de esa apropiación se genera un espacio propio autónomo, un ‘microcosmos urbano’ dentro de una vía de conexión de elementos de la ciudad. El auge de la actividad comercial en el centro de las ciudades, y al mismo tiempo el incremento de la circulación rodada favorecían la creación de estos pasajes. Los primeros pasajes fueron cubiertos con madera. Los promotores de los pasajes fueron en casi todos los casos burgueses que buscaban mejor rentabilidad comercial, en ningún caso mejorar los espacios urbanos comunales. De todos modos, si el pasaje funcionaba como tal, mejoraba la actividad comercial y esa rentabilidad venía por añadidura.

01.Introducción

Sorprende la tipología de pasaje que nos encontramos en Mulet, que se acerca más a la estructura de las colonias residenciales de cualquier población del sur de España, que a los pasajes comerciales que provienen de la mimetización del modelo francés del siglo XVIII. Por otro lado se encuentra en una zona con una densidad urbana totalmente diferente y tiene características, en cuanto al espacio urbano se refiere, muy distintas que las de las calles colindantes.

El objetivo del presente trabajo de investigación es dar con el origen de este Pasaje a través de la deconstrucción histórica de los hechos y como estos han modificado su morfología.

01.b.Planteamiento inicial de la investigación. ¿Qué orígenes funcionales tenía el paseo? ¿Cómo puede ser que se generara un paseo en una zona de cultivos de mediados del siglo XIX, justo en el momento en el que el Plan Cerdà empezaba a implantarse? ¿Quién tuvo la idea generarlo? ¿Quería unir los barrios de San Gervasio y Gracia? ¿Por qué de la tipología de casa de planta baja con jardín delante y detrás? ¿De dónde viene esa tipología de vivienda o que influencia tiene?

El objetivo es averiguar el origen formal del pasaje en relación con el entorno urbano en el momento de su generación.

Se parte de la siguiente hipótesis: era una zona entre dos torrentes antiguos de Barcelona y el paseo era una antigua traza que seguía el regadío de los campos de cultivo. Por la situación del pasaje y por su ubicación respecto a la ciudad en el momento de su generación, queda casi con total seguridad descartada la posibilidad de que surgiera con fines comerciales.

01.c.Metodología del análisis.

Estudio del contexto histórico, urbanístico, y arquitectónico de la zona inscrita en el triángulo formado por Príncipe de Asturias, Vía Augusta y Guillermo Tell; en las fincas que componen el Pasaje Mulet.

La recopilación de inscripciones y notas marginales de cada una de las fincas en el Registro de la propiedad; acopio de licencias y expedientes de obra en el Archivo Histórico Contemporáneo de Barcelona; la consulta de todos los datos catastrales. La clasificación de todo este material cronológicamente permite la deconstrucción de los hechos que han ido modificando la fisonomía inicial del pasaje hasta llegar a su origen.

02.Desarrollo investigaci贸n.

Fichas de sucesos hist贸ricos.

INCRIPCIO N MULET 01

LICENCIA MULET 02

MULET 03

DESCP LINDES

Compraventa MULET 04

MULET 05

MULET 06

MULET 07

Herencia MULET 08

MULET 09

LICENCIA MULET 10

MULET 11

EST ACTUAL MULET 12

MULET 13

MULET 14

Solar (Ant. Mulet) (atrás Francisco Fabregas) Por lindes existe vivienda

Casa PB+Jardin Casa (Ant. PB+Jardin Mulet) (Ant. Mulet) (atrás con (Atrás Ant J.M. de Mulet) España)

MULET 15

MULET 16 MULET 17

MULET 18

MULET 19

MULET 20

Solar (Ant Mulet).

Por lindes Casa (Ant Mulet) (Atrás Francisca Mora)

Casa PB+Jardi n en construc cion (Ant Mulet)(A trás J.M. De España)

Casa PB+Jardin (Ant Mulet) (J.M. de España)

Casa PB+Jardin (Ant Mulet)

Casa PB+Jardin (Ant Mulet) (J.M. de España) (Hace esquina)

1867

1868

Casa PB+Jardin (atrás con J.M. de España)

Casa PB+Jardin (Ant. Mulet)

Solar (Ant. Mulet)

Solar (Ant. Mulet)

1869

Licencia Casa PB+Jardin (Salvador Mestres)

Solar (Ant. Mulet)

Casa PB+Jardin Casa (Ant. Mulet) PB+Jardin (atrás con (Ant. J.M. de Mulet) España)

1870

Casa PB+Jardin (Ant. Mulet) Casa PB+Jardin (atrás (Ant. Mulet) con J.M. (atrás Dolores de Mercader) España) Casa PB+Jardin (Ant. Mulet) (Atrás Francisca Lloberas)

Casa PB+Jardin en construcci on (Ant Mulet) (Atrás Manel Calvet)

1871 1872 1873 1874 1875 1876 1877

Casa Pb+Jardin (Ant. Mulet) (Atrás Pedro Fabregas)

Casa (Ant. 1878 Mulet)

Casa

1879

1880

Pb+2 Casa PB+PL1 Jardin (Salvador Mestres)

1881 1882 1883 1884 1885 1886 1887 1888 1889 1890 1891 1892 1893 1894 1895 1896

1897 Ref Int + Pozo + Revoco Fachada (Agustina Santanac)

1898

Casa Torre (Pb+1) (De hermanas Baró i Bomañade) (Atrás Pedro Fabregas)

Casa de Juan y Miguel Parellada

1899 1900 1901 1902 1903 1904 1905 1906 1907 1908 1909 1910 1911 1912 1913 1914

Remonta +1 Pl (Pb+1) (de Nicolas Bassa)

1915 1916 1917 1918 1919

1920 1921

Pb+2 Pb+2 Remonta de Atico (Pb+2) (de Obdulio Catasus)

1922 1923 1924

Reforma int.

Y Ext. (de Jorge Rais)

1925 1926 1927 1928 1929

1930

Pb+1

1931 1932

1933

Conexión a red de saneamie nto.

(Generos a Sabater)

Conexión a red de saneamien to.

(Emilio Vallve)

Conexión a red de saneamiento.

(Blanca Armanda)

Construcci on de red de saneamient o (Venancio Asbert) Construcci ón de Galeria en PB (Miquel Vila)

1934 1935

1936

Pb+2

1937 1938 1939

PB Ref Int. Y Adicion de Galeria

1940 1941

1942

Remonta de dos plantas (Pb+2 ) (Pilar Navarro)

Reforma interior.

Plano ejecución con galeria

1943 1944 1945

Ampliación de PB (Clemente Piera)

1946

Pb+2

1947 1948 1949 1950

Conexión a red de saneamiento .

1951 Pb+1

Ref int de PB+1+2 (Olegario Junyent)

1952 1953

Construcción de trastero en Jardin Remonta de +1 uso taller/almacen y conservando vivienda en Jardin (pb+1) (Jose Gomez Verges)

1954 1955

Cambio reja de la calle.

Planos con PB+1

1956

PB y PE. Ref PB y Adición de P1. (de Abelardo Asbert)

Adición +1 (P+l) (de Manuel Llobet)

Adición de +1. (pb+1) Planos con galeria (de Maria Cintas Espuny)

1957 1958 1959 1960

PB+E de 1 vivienda de nueva planta (Carolina Luna). No hay jardin atrás.

Inscripci ón 1961 registral

1962

Construcción Edif Plurifamiliar.

Pb+Ent+3pl+A+S. A. Licencia + Inscripcion (de Pedro Brunet)

Ampliación de PB. (de Josefa Gordas).

Planos solo PB

Reforma de planta baja y escalera

1963 1964 1965 1966 1967

Derribo y Construcción de Viv. Unif.

Pb+1 (de Nuria Prats Divi)

1968 1969

Ref Int. Y cambo de uso a club Escursionist a. (de Emilia Riera)

1970 1971 1972 1973 1974 1975

Remonta +2pl (Pb+2)

1976 1977 1978 1979 1980 1981

1982

Pb+1 Est Act (pb+1) Derribo y construcción de viv unif PB+1

1983

1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001

2002

Pb+1

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

2013 Pb+1

Pb+6

PB

Pb+2

Pb+2

Pb+2

Pb+1

Pb+1

Pb+1

Pb+1

Pb

Pb+1

Pb+1

Pb+2

Pb+2

Pb+2

º

Pb+2

Pb+2

Pb+2

2002

Registro Catastral nueva vivienda

num.10

Datos catastrales Parcela con un 煤nico inmueble uso: residencial a帽o de construcci贸n: 2002 superficie construida: 344m2 elementos de construcci贸n: vivienda planta baja y 1 planta piso

Derribo y construcción de una vivienda unifamiliar

1984 num.12

1981 • Proyecto básico de vivienda unifamiliar de planta baja y piso para Javier Casellas Jinot por el arquitecto Joaquín Viñas Peris.

1982 • Se solicita el derribo de la propiedad de Javier Casellas Jinot.

1984 • Se procede al derribo bajo la dirección del arquitecto Don Ernesto Paradell García.

Adiciรณn de dos plantas

1976 num.16

1976 โ ข Proyecto ejecutivo para la remonta.

Reforma interior y cambio de uso

1970 num.4

1970 โ ข Proyecto de reforma interior, derribo de tabiques interiores para la conversiรณn y cambio de uso a Club Excursionista de Gracia. Propiedad de Emilia Riera por el arquitecto Jorge Figueras.

Derribo total de una construcción y construcción de vivienda unifamiliar

1967 - 1968 num.8

1967 • Se presenta proyecto básico y ejecutivo para la construcción de una vivienda unifamiliar para Núria Prats Diví por el arquitecto Joaquín Batlle de Moragas.

1968 • Solicitud de derribo total de la edificación por el arquitecto Joaquín Batlle de Moragas.

Reforma interior del acceso y la escalera

1962 num.15

1962 • Proyecto básico y ejecutivo para la reforma de planta baja, consistente en la transformación del acceso de la escalera por la parte frontal, para así resultar más cómodo desplazando 3 peldaños a la puerta principal para Don Manuel Llobet.

Construcción edificio plurifamiliar

1962 num.2

1961 • Proyecto ejecutivo para la construcción de un edificio plurifamiliar de planta baja y tres plantas altas.

1962 para tres tado

• Negociado de obras para Don Pedro Brunet la construcción de una casa con sótanos y pisos de acuerdo con el proyecto presen(planos aprobados)

Inscripción de un edificio plurifamiliar

1962 num.2

pasaje mulet num.2 (antes nº1) Número de inscripción: 19ª inscripción Tipo de finca: urbana casa en construcción Situación: situada en la calle Zaragoza (antes San Felipe) que está señalada con el número 30 por Donde tiene entrada y el número 1 en el pasaje Mulet. Linda al frente de poniente con la calle Zaragoza, a la derecha entrando o a mediodía con la finca propiedad de José María de España, a la espalda de oriente con Don Antonio Mulet y Orfila y los suyos y por el norte con el pasaje Mulet.

Descripción: consta de planta baja con dos locales de negocio; entresuelo dividido en un local de negocio y otro destinado a vivienda, tres plantas con tres viviendas en cada una, un ático con 2 viviendas y un sobreático con un local estudio. Mide 195,33m2.

Propiedad de: Año de la inscripción: 1962 Notas marginales: -

Construcción vivienda unifamiliar

1961 num.1

Julio 1961 • Proyecto básico y ejecutivo de vivienda unifamiliar de pb+1 para Doña Carolina Luna Llobera por el arquitecto Joaquín Mascaró Vinyets.

Superficie edificada 235 m2 de los cuales 117,52 m2 son en planta primera: 6 dormitorios, aseo, baño, cuarto de armarios y recibidor y los restantes 117,52m2 son en planta baja: comedor, cocina, aseo, despacho, recibidor, cuarto de carbón, cuarto calefacción, garaje y escalera de acceso.

Setiembre 1961 • Solicitud de Permiso de Obras.

Liquidación de derechos de Permiso de Obras a nombre de Carolina Luna Llobera.

Cambio de titularidad por compraventa

1961 num.1

pasaje mulet num.1 (antes 2) Número de inscripción: 1ª inscripción Tipo de finca: casa Situación: situada en la calle Zaragoza (antes San Felipe) que está señalada con el número 42 antes 36, formando esquina con el Pasaje Mulet Donde tiene el número 1 antes 2.

Descripción: casa de bajos solamente con jardín en la parte sur de la misma, ocupando un total de superficie de 165,12 m2. Lindante por el frente poniente con la calle Zaragoza, por la espalda oriente con la casa de Doña Agustina “Santamaría”, por la izquierda saliendo a mediodía con el pasaje Mulet y por la derecha o cierzo con finca vendida a Doña Pilar Fernández Nogal.

Propiedad de: Doña Carolina de Luna Año de la inscripción: 1961 Notas marginales: -

Adición de una planta

1957 num.7

1957 • Proyecto ejecutivo para la adición de una planta para Maria Cinta Espuny Plá por el arquitecto Carlos Martínez

Reforma de planta baja y adiciรณn de un piso

1956 num.17

1956 โ ข Proyecto bรกsico y ejecutivo para la reforma de planta baja y adiciรณn de un piso en planta primera para Don Abelardo Asbert Lou por el arquitecto Antonio Ribot Fornaguera.

Substitución de una reja

1956 num.8

1956 • Solicitud para el permiso de obras menores para el cambio de la reja que linda con el pasaje para la propietaria Núria Prats Diví por el arquitecto Joaquín Batlle de Moragas.

Adición de un piso y cambio de uso

1952 - 1954 num.9

1952 • Se solicita el permiso para la reforma de la planta baja y para la adición de un piso para José Gómez Vergés por el arquitecto Jaume Romagora Catafau. La reforma consiste en habilitar la planta baja como oficinas, taller y almacén industrial conservando la vivienda para el matrimonio construida en el fondo de la finca como habitación.

1954 • Se concede el permiso de obras solicitado en 1952 y se liquida el pago de tasas.

Reforma interior en pb, p1 y p2

1935 - 1952 num.14

1935 • Solicitud de permiso para la reforma interior consistente en el derribo de tabiques en planta baja, planta primera y planta segunda para Olegario Junyent por el arquitecto Vallo Monquio Jonet.

1952 • Concesión del permiso de obras para la reforma interior a Olegario Junyent.

Conexión a red de saneamiento

1951 num.6

1951 • Emilio Vallvé Gavaldá presenta el expediente de obras para conectar su red de saneamiento a red existente propiedad de Doña María Fábregas Navarro y que está situada en el eje del Pasaje Mulet.

Rehabilitación de fachada y ampliación de planta baja

1940 - 1946 num.9

1940 • La propiedad, Clemente Piera, solicita permiso para la reparación de revoques, embaldosados, habitaciones y reconstrucción de la fachada del jardín.

1946 • La propiedad, Clemente Piera, solicita permiso para la ampliación de la planta baja por el arquitecto Jaume Romagora Catafau.

Adición de dos plantas

1943 num.19

1943 • Liquidación del permiso de obras para la construcción de una cubierta destinada a taller para Pilar Navarro por Josep María Ferrés Puig.

1948 • Concede el permiso de obras para la adición de dos plantas destinadas a vivienda sobre la construcción existente de planta baja para Pilar Navarro.

Reforma interior

1943 num.11

1943 โ ข Proyecto de reforma interior de cocina, tubo de chimenea (documentaciรณn grรกfica)

1940

Comercio ambulante en el casco antiguo

Reforma interior y galería

1940 num.3

1940 • Proyecto básico para la reforma de la cocina y galería.

Construcción de una galería

1934 num.20

Marzo 1934 • Se presenta el proyecto básico y ejecutivo para la construcción de una galería en planta baja para Miquel Vila por el arquitecto Josep María Abrades.

1933

Conexiรณn a red de saneamiento

num.16

1933 โ ข diente miento Esbert Mulet.

Generosa Sabater Grich presenta el expede obras para conectar su red de saneaa red existente propiedad de Venanci y que estรก situada en el eje del Pasaje

Conexiรณn a red de saneamiento

1933 num.7

1933 โ ข Dolors Perellada presenta el expediente de obras para conectar su red de saneamiento a red existente propiedad de Don Venanci Asbert y que estรก situada en el eje del Pasaje Mulet.

1933

Conexión a red de saneamiento

num.4

1933 – diente miento Esbert Mulet.

1934 • Blanca Armanda presenta el expede obras para conectar su red de saneaa red existente propiedad de Venanci y que está situada en el eje del Pasaje

Construcción de la red de saneamiento en el pasaje

1933 num.17

1933 • Solicitud de Don Venancio Asbert Buxens para la construcción de un albañal longitudinal que partiendo del final del pasaje Mulet frente al número 1 y número 2 conduce las aguas sucias y pluviales al longitudinal establecido en la Av. Prat de la Riba.

1934 • Se concede el permiso de obras para la construcción de la red de alcantarillado solicitada en 1933.

1930 Plaza Catalu単a. Vapor.

Reforma interior y de fachada

1925 num.6

1925 โ ข Proyecto bรกsico y ejecutivo de reforma para Don Jorge Rais por el arquitecto Don Francisco L.P. Quintana. Reforma consistente en construcciรณn de tabiques interiores y ampliaciรณn de la puerta de acceso principal y ventana de fachada.

Adición de ático

1922 num.5

1922 • Expediente de Obras de Obdúlio Catasús para el proyecto de reforma y ampliación, derrribo de cornisa y remonta de ático por el arquitecto Don Antonio Pons.

1920

Via Laietana despuĂŠs de su apertura

Adición de un piso

1915 num.20

1915 • Proyecto básico y ejecutivo para la adición de un piso a la vivienda existente para Nicolás Bassa por el arquitecto Domènech.

1910 Gran Via.

Reforma interior y de fachada Construcción de un pozo

1898 num.3

Octubre 1897 • Solicitud de permiso de obras interiores para la renovación de tabiques, embaldosado, saneamiento de grietas y revoque de la fachada principal y construcción de un pozo en el jardín trasero.

Junio 1898 • Expediente de permiso para practicar obras interiores y para la construcción de un pozo. Solicitado por Doña Agustina Santanach.

Setiembre 1898 • Negociados de Fomento que conceden el permiso de obras a Doña Agustina Santanach.

Cambio de titularidad por herencia

1898 num.5

pasaje mulet num.5 (antes 6) Número de inscripción: 8ª Tipo de finca: urbana casa torre Situación: pasaje Mulet nº5 antes 6. Linda por el sur con pasaje Mulet, derecha saliendo (este) con Don Juan y Don Miguel Parellada, norte Don José Antonio Mulet, por la izquierda al oeste con la casa número 4 del propio pasaje propiedad de Don Antonio Mulet y por la espalda norte con Don Pedro Fábregas.

Descripción: edificio consta de bajos y un piso con cubierta de terrado y escalera para subir al mismo. Jardín por la parte posterior y otro pequeño en el frente cercado con verjas de hierro.

Propiedad de: Hermanas Manuela Baró y Bomañade y, Concepción Baró y Bomañade (heredan) Año de la inscripción: 1898 Notas marginales: -

1890 mercado de San Antonio

1881

Inscripción de una casa

num.6

pasaje mulet num.6 (antes 5) Número de inscripción: 10ª Tipo de finca: casa torre Situación: situada en el pasaje Mulet, en San Gervasio, entre las calles San Felipe y De La Cruz, en el número 6 (antes 5).

Descripción: compuesta de bajos con jardín en su parte posterior y otro más reducido en la parte delantera, cercado el primero con paredes y el segundo con enverjado de hierro y un piso alto con cubierta de terrado y escalera para subir al mismo.

Propiedad de: Don Salvador Mestres y Laforja de Gimenez Presviterio Catedrático del instituto provincial de segunda prefectura de esta ciudad, mayor de edad y vecino de la misma, adquirió la finca de la misma. Ante el notario Ezequiel de Cortada.

Año de la inscripción: 1881 Notas marginales: en 1881 la finca fue adjudicada en 1872 al señor Puig.

1879 vista de Montju誰c desde el El Paralelo

1878

Inscripción

num.3

pasaje mulet num.3 (antes nº4) Número de inscripción: 1ª inscripción Tipo de finca: una casa Situación: situada en el pasaje que se construye en el terreno de Don Antonio Mulet y Orfila, entre las calles de San Felipe y De La Cruz señalado con el número 4. Linda por delante con el pasaje Mulet, a oriente o izquierda saliendo con la casa señalada con el número 6 (después 5) que forma la finca num ••• de este libro, a occidente con otra casa de propiedad del citado Don Antonio Mulet que hace esquina con San Felipe, y por detrás norte con Don Pedro Fábregas.

Descripción: comprendida de bajos, cubierta de terrado con escalera que a él conduce, con jardín pequeño delante y con jardín de tarde detrás, cerrado el primero con una verja de hierro y con una pared de cerca, ocupando bajo todo el jardín una superficie total de jardines y grueso de paredes 195.39m2.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila profesor de pintura, casado con 48 años de edad (1878) vecino de dicho pueblo de San Gervasio adquirió la finca.

Año de la inscripción: 1878 Notas marginales: procede de rifa

1870

Inscripción

num.11

pasaje mulet num.11(antes 12) Número de inscripción: Tipo de finca: una casa Situación: situada en el pasaje Mulet, en el Puchet, en el número 11 del pasaje llamado.

Linda con una sola finca a oriente o derecha entrando con la casa número 14, propiedad de Don Antonio Mulet, a mediodía con el pasaje, por la izquierda con la casa número 10 propiedad de Don Antonio Mulet y a cierzo o a espalda con la propiedad de Doña Francisca Lloberas.

Descripción: se constituye de bajos únicamente edificado a la inglesa y cubiertos con terrado con escalera para subir al mismo y de galería que da al jardín posterior cercado con paredes.

Jardín delantero enverjado con verja de hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doña Francisa de Orteu Año de la inscripción: 1870 Notas marginales: procede de rifa

1869 muralla desde las faldas de Montju誰c

1869

Inscripción

num.20

pasaje mulet num.20(antes 19) Número de inscripción: 1ª Tipo de finca: casa Situación: situada en el término del pueblo de San Gervasio en el pasaje que se está abriendo y de titularidad de Don Antonio Mulet entre las calles San Felipe y De La Cruz en el Puchet y sin número (todavía). Linda por el norte con el pasaje que se esta abriendo, por la derecha entrando o poniente con la casa en construcción del propio Mulet, por la izquierda oriente con la calle De La Cruz y por la espalda o mediodía con los terrenos de Don José María de España.

Descripción: se constituye de bajos únicamente y cubiertos con terrado con escalera para subir al mismo y galería que da al jardín posterior (sur) cercado con paredes y tiene la casa otros jardines pequeñitos cercados con paredes y verjas de hierro en la parte norte que linda con el pasaje.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doña Francisa de Orteu Año de la inscripción: 1869 Notas marginales: procede de rifa

1869

Inscripción

num.18

pasaje mulet num.18(antes 17) Número de inscripción: 1ª Tipo de finca: casa Situación: situada en el término del pueblo de San Gervasio en el pasaje que se construye en el terreno de Don Antonio Mulet entre las calles San Felipe y De La Cruz en el Puchet y deberá tener el número 17. Linda por el norte con el pasaje, oriente con la casa de Don Antonio Mulet señalada con el número 19 que hace esquina con la calle De La Cruz, por occidente con la casa en construcción del propio Mulet que tendrá el número 15, y por detrás con los terrenos del menor José María de España.

Descripción: se constituye de bajos únicamente y cubiertos con terrado con escalera para subir al mismo y jardín posterior cercado con paredes. Jardín delantero enverjado con verja de hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doña Francisa de Orteu Año de la inscripción: 1869 Notas marginales: procede de rifa

1869

Inscripción

num.17

pasaje mulet num.17(antes 18) Número de inscripción: 1ª Tipo de finca: casa en construcción Situación: situada en el término del pueblo de San Gervasio en el pasaje que se está abriendo entre las calles San Felipe y De La Cruz y deberá tener el número 18. Linda por el sur con el pasaje, oriente con la casa de Don Antonio Mulet, occidente con un solar del mismo Mulet y por el norte con Don Manuel Calvet.

Descripción: se constituye de bajos únicamente, cubiertos con terrado con escalera para subir al mismo y jardín posterior cercado con paredes. Jardín delantero enverjado con verja de hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doña Francisa de Orteu Año de la inscripción: 1869 Notas marginales: procede de rifa

1869

Inscripción

num.16

pasaje mulet num.16(antes 15) Número de inscripción: 1ª Tipo de finca: una construcción Situación: situada en el término San Gervasio en el pasaje que se do entre las calles San Felipe y deberá tener el número 15. Linda o delante con el pasaje, oriente la casa del propio Antonio Mulet occidente con la señalada con el mismo propietario y por detrás o renos de José María de España.

del pueblo de está abrienDe La Cruz y por el norte o dercha con y Orfila, por número 13 del sur con ter-

Descripción: se constituye de bajos únicamente y cubiertos con terrado con escalera para subir al mismo y jardín posterior cercado con paredes. Jardín delantero enverjado con verja de hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doña Francisa de Orteu Año de la inscripción: 1869 Notas marginales: procede de rifa

Cambio de titularida por compraventa de solar

1869 num.15

pasaje mulet num.15(antes 16) Número de inscripción: 1ª Tipo de finca: un terreno Situación: situada en el término del pueblo de San Gervasio en el pasaje que se está constituyendo entre las calles San Felipe y De La Cruz. Linda por el sur con dicho pasaje, por oriente con la casa en construcción de Antonio Mulet, por occidente con el solar del mismo Mulet y por detrás (norte) con Doña Francisca Mora.

Descripción: 195.331 m2 Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doña Francisa de Orteu Año de la inscripción: 1869 Notas marginales: procede de rifa

Cambio de titularidad por compraventa

1869 num.14

pasaje mulet num.14(antes 13) Número de inscripción: 1ª Tipo de finca: una casa Situación: situada en el término del pueblo de San Gervasio en el pasaje que se construye en el terreno propiedad de Don Antonio Mulet entre las calles San Felipe y De La Cruz del Puchet número 13. Linda por el norte con el pasaje, por oriente con una casa de Don Antonio Mulet (no concluida aún) acera que tendrá el número 15, por occidente la casa señalada con el número 11, por el sur con Don José María de España.

Descripción: se constituye de bajos únicamente y cubiertos con terrado con escalera para subir al mismo y de galería que da al jardín posterior cercado con paredes. Jardín delantero enverjado con verja de hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doña Francisa de Orteu Año de la inscripción: 1869 Notas marginales: procede de rifa

1869

Inscripción

num.13

pasaje mulet num.13(antes 14) Número de inscripción: 1ª Tipo de finca: una casa Situación: situada en el término del pueblo de San Gervasio en el pasaje que se construye en el terreno propiedad de Don Antonio Mulet entre las calles San Felipe y De La Cruz del Puchet, número 14. Linda por el este con la casa número 16, propiedad de Don Antonio Mulet, por el sur con el pasaje, oeste con otra casa del mismo propietario, por norte con el jardín de otra casa de Don Antonio Mulet.

Descripción: se constituye de bajos únicamente y cubiertos con terrado con escalera para subir al mismo y jardín posterior cercado con paredes. Jardín delantero enverjado con verja de hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doña Francisa de Orteu Año de la inscripción: 1869 Notas marginales: procede de rifa

1869

Inscripción de un solar

num.12

pasaje mulet num.12(antes 11) Número de inscripción: 1ª Tipo de finca: solar terreno Situación: situado en el Puchet en el pasaje que se está abriendo. Linda por el norte con el pasaje Mulet, por oriente con solar de Don Antonio Mulet, occidente o derecha con un solar del mismo Mulet y por norte o detrás con un solar propiedad de Don Francisco Fábregas.

Descripción: 126.000 palmos catalanes (más o menos) Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doña Francisa de Orteu Año de la inscripción: 1869 Notas marginales: procede de rifa

1869

Inscripción

num.10

pasaje mulet num.10(antes 9) Número de inscripción: 1ª Tipo de finca: una casa Situación: pasaje se construye en terreno de Don Antonio Mulet entre las calles de San Felipe y De La Cruz, señalada con el número 9.

Linda por el norte con el pasaje, por oriente con una casa señalada con el número 11, en occidente señalada con el número 7 y por el sur con José María de España.

Descripción: se compone por bajos, cubierta de terrado con escalera para acceder al mismo, jardín posterior cercado con pared y jardín delantero enverjado con hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doña Francisca de Orteu Año de la inscripción: 1869 Notas marginales: procede de rifa

1869

Inscripción

num.9

pasaje mulet num.9 (antes 10) Número de inscripción: 2ª Tipo de finca: una casa Situación: situado en el Puchet en el pasaje que se está abriendo. Linda por el sur con el pasaje, oriente o izquierda con el solar propiedad de Don Antonio Mulet, por occidente o derecha con el solar del propio Mulet y por detrás con Dolores Mercader.

Descripción: se conforma de bajos solamente, cubierta de terrado con escalera para subir al mismo y jardín posterior cercado con una pared y delantero cercado con una verja de hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila Año de la inscripción: 1868 Notas marginales: procede de rifa

1869

Inscripción de una casa

num.8

pasaje mulet num.8 (antes 7) nm.rifa Número de inscripción: 1ª Tipo de finca: una casa Situación: situada en el término de San Gervasio entre las calles San Felipe y De La Cruz señalada con el número 7 en la proyectada numeración de dicho pasaje. Linda por el norte con el pasaje, oriente con la casa señalada con el número 9, occidente o derecha con otra casa señalada con el número 5 de propiedad de Don Antonio Mulet y Orfila y por detrás con los terrenos de Don José María de España.

Descripción: se conforma de bajos solamente, cubierta de terrado con escalera para subir al mismo y jardín posterior cercado con una pared y delantero cercado con una verja de hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila Año de la inscripción: 1869 Notas marginales: procede de rifa

1869

Inscripción de una casa

num.7

pasaje mulet num.7 (antes 8) Número de inscripción: 1ª Tipo de finca: una casa Situación: situado en el término municipal del pueblo de San Gervasio y San Gervasio de Casolas y en el número 8 (después 7). Linda por el sur con el pasaje, oriente o izquierda con el solar sin edificar propiedad al mismo propietario de esta finca Don Antonio Mulet y Orfila, por occidente o derecha con la casa del mismo propietario y por el norte con Don José Juñol.

Descripción: compuesta de bajos solamente y cubierta de terrado con escalera para subir al mismo, con jardín en su parte posterior y otro más reducido en la parte delantera, cercado el primero con paredes y el segundo con enverjado de hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila le compra la casa a Doña Francisca de Orteu.

Año de la inscripción: 1869 Notas marginales: procede de rifa

1869

Inscripción de una construcción

num.6

pasaje mulet num.6 (antes 5) Número de inscripción: 9ª Tipo de finca: Situación: situada en el pasaje que se está abriendo, en San Gervasio, entre las calles San Felipe y De La Cruz, aún sin número.

Descripción: petición de permiso de obras para la construcción de una casa.

Propiedad de: Don Salvador Mestres y Laforja Año de la inscripción: 1869 (permiso de obras) Notas marginales: -

1868

Inscripción de un solar

num.9

pasaje mulet num.9 (antes 10) Número de inscripción: 1ª Tipo de finca: solar terreno para edificar Situación: situado en el Puchet en el pasaje que se está abriendo. Linda por el sur con el pasaje, oriente o izquierda con el solar propiedad de Don Antonio Mulet, por occidente o derecha con el solar del propio Mulet y por detrás con Dolores Mercader.

Descripción: 195 m2 (más o menos) Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doña Francisca de Orteu Año de la inscripción: 1868 Notas marginales: procede de rifa

Cambio de titularidad por compraventa

1868 num.4

pasaje mulet num.4 (antes nº3) Número de inscripción: 1ª inscripción Tipo de finca: casa Situación: situado en el término municipal del pueblo de San Gervasio y San Gervasio de Casolas y en el pasaje que se está abriendo sin que tenga un número aún. Linda el conjunto por el frente, norte, con dicho pasaje que se está abriendo; por la derecha entrando, poniente, con casa y jardines de Don Antonio Mulet; por la izquierda, oriente, con el mismo Don Antonio Mulet; y por la espalda, mediodía, con terreno del menor Don José María de España.

Descripción: Se compone únicamente de bajos con cubierta de terrado, galería y un jardín en la parte posterior cercado de paredes y otro pequeñito en la parte de la fachada principal, cerrada con paredes y enverjados de hierro y con una puerta en la entrada de dicho pasaje. Toda la finca, esto es casa, galería y jardines, mide una superficie de 195,334 m2 iguales a 5.250 palmos catalanes en esta forma: el jardín de la parte de delante mide, de la parte de oriente a poniente, 48 palmos, y de fondo de norte a mediodía 10 palmos; la casa con su galería tiene de ancho 42 palmos, y de fondo o longitud de norte a mediodía 70 palmos y el jardín posterior igual ancho de 42 palmos por 45 de longitud; entendiendo que en dichas dimensiones y en la total superficie antes indicada va comprendido el espesor de las paredes.

El terreno que ocupa esta finca junto con la mayor extensión de que procede, aparece gravado con un censo de capital de 3%, 11.880 escudos y de pensión 356 escudos 400 milésimos con dominio directo, pagado anualmente en 18 de mayo a favor de la noble señora Doña Francisca de Orteu y Aymerich, por quien fue impuesto la escritura de establecimiento que después se cancelará; y se halla además la totalidad de dicho terreno y sus mejoras hipotecado para la seguridad del expresado censo y 10 pensiones del mismo según la inscripción 332 del tomo 22 de hipotecas por orden de fechas.

Don Antonio Mulet y Orfila profesor de pintura, casado de 46 años de edad y vecino de la vila de Grácia adquirió la finca de este número, a saber: en cuanto al terreno, por ser parte de la mayor porción que le fue establecida por la citada Doña Francisca de Orteu y Aymerich en la calidad de usufructuaria de los bienes de su difunto marido Don Baltasar de España, y en la de curadora de su hijo Don José María de España y Orteu, en escritura ante Don Francisco Bellsoleil y Mas, notario de esta ciudad, a 18 de Mayo del corriente año. Inscrita bajo el número 5 en el folio 42 del libro 22 de San Gervasio tomo 461 de este registro de la propiedad y en cuanto al edificio por haberlo hecho levantar a sus costas por lo que Don Pablo Gené y Baró, maestro de obras, casado, de edad 38 años y vecino de la Barceloneta, firma carta de pago a favor de dicho Don Antonio Mulet, de la cantidad de 2.800 escudos iguales a 1.400 duros que confiesa y reconoce haber recibido del propio señor Mulet en varias partidas antes de la otorgación de tal escritura; y le sirve en pago y total satisfacción de todos los jornales y materiales, obra de mano y demás de los ramos de albañilería, carpintería, cerrajería, vidriería, alfarería, pinturas y demás de que se compone la casa pobre descrita, empleado en su construcción así como en las paredes de cerca del jardín posterior y de las paredes y enverjados de hierro del jardín de delante. En su virtud, dándose por contento y satisfecho de todo cuanto han importado las referidas obras, promete nada más pedir por razón de las mismas.

Don Antonio Mulet y Orfila inscribe a su favor las obras practicadas en la construcción de la explicada casa.

Todo lo referido consta de la escritura de carta de pago de obras otorgada en esta ciudad a día 15 de Noviembre del último año ante notario de la misma, Don Ezequiel de Cortada; cuya copia fue presentada en este registro a las 10 y veinticinco minutos de la mañana del día 9 del corriente mes, según resulta del asiento número •• y conforme todo lo dicho con el Diario de Barcelona, diciembre de 1868.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila Año de la inscripción: 1868 Notas marginales: procede de rifa

Nota marginal: procede de rifa

1868 s/n

Notas marginales: procede de rifa 1.La finca de este número es otra de las 20 que formando un pasaje de la propiedad de Don Antonio Mulet queda afectada al resultado del sorteo a que todas están sujetas por haber sido autorizada la rifa de las mismas por decreto de su Alteza el Regente del Reino. Fecha 13 de Noviembre último (1870), conforme lo manifiesta el Jefe de la Administración Económica de esta provincia con fecha de ayer presentado en este registro a las dos y treinta minutos de la tarde según resulta del asiento número 598 folio 151 del tomo 28, Diario de Barcelona a 4 de Enero de 1870.

2.Se cancela la obligación según la nota anterior se hallaba afecta la finca de este número, porque verificado el sorteo de la misma fue adjudicado a Don Antonio Mulet y Orfila bajo su calidad de rifante, por haber quedado en poder del mismo la primera, la tercera y cuarta parte del billete premiado número 7881, conforme así aparece del acta suscrita por el señor Administrador Económico de la provincia ante el notario Don Ignacio Carmen a 8 de febrero último (1871), testimonio de la cual fue emitido por el propio señor Administrador con oficio del día 9 de dicho mes para que se proceda a la cancelación de dicho gravamen que sobre dicha finca se impuso por orden de la Dirección General del Tesoro para estar a las resultas de la mencionada rifa; se presentaron en este registro a las 12 del día siguiente según resulta del asiento número 122 folio 27 del tomo 31, Diario de Barcelona a •• de ••• 1871.

1706 le plan du Barcelonne

03.Conclusiones

De toda la documentación consultada se extrae que: José Antonio Mulet adquiere todas las fincas del pasaje mediante una rifa a la que accede sólo él - se desconoce la causa -. A partir de la adquisición de esas fincas el Sr. Mulet empieza una promoción de viviendas unifamiliares organizada a lo largo de un pasaje que se construye al mismo tiempo.

Estas viviendas tienen idéntica estructura edificatoria ya que responden a a parcelas prácticamente iguales (8 metros de ancho y unos 18 metros de largo); ocupan todo el ancho de la parcela y aproximadadmente la mitad de largo, dejando un jardín en la parte delantera de 2 metros y otro de unos 9 metros en la parte posterior. Las viviendas son de planta baja, con una escalera que sube a una cubierta plana.

El proyecto de parcelación no es obra del Sr. Mulet. Este, adquiere las fincas ya divididas. Estos datos nos indican que muy probablemente las dimensiones de estas fincas provienen de unidades de suelo agrícola. Si a esos datos se sula la observación del plano de Barcelona de 1706 se puede llegar a la conclusión que el Pasaje Mulet fuera utilizado como canal de regadío para las 20 fincas que lo componen. Aparentemente conectaba los dos torrentes que bajaban paralelos a lo que ahora es la Vía Augusta y la Avenida Príncipe de Astúrias, y que confluían en uno a la altura de Gala Placidia hasta llegar a las murallas de la ciudad.

Se descarta el orígen comercial del pasaje. Se ha visto que es claramente un orígen argícola y que se creó aprovechando el canal de regadío. Puede ser, que en el ejercicio de su profesión (profesor de pintura) el Sr. Mulet recibiera influencias extrangeras, en particular francesas, que le sugirieran la idea de hacer un pasaje, pero desvirtuando su funcionalidad.

El trabajo plantea, en este punto, la continuidad con una línea de investigación que determine que, si como insinúa el plano de 1706, había una antigua casa burguesa o masía con cultivos agrícolas en esos terrenos y porqué parte de ellos se subastaron. Profundizar más sobre la figura de José Antonio Mulet, podría despejar dudas sobre qué le llevó a adquirir esos terrenos y sobretodo, porqué fue el único participante de la rifa.

04.Bibliografía y material utilizado

04.b.Bibliografía consultada.

Archivo histórico Contemporáneo de Barcelona.

Libros del registro de la propiedad Documentación de planos y fotografías del arxiu Cerdà.

Tesis Doctoral: El espacio público, ciudad y ciudadanía. Autores: Jordi Borja – Zaida Muxí. Barcelona, 2000.

Las galerías cubiertas de Bruselas y las nuevas formas urbanas del siglo XIXI. DANIEL HIERNAUX-NICOLAS 04.a.Material recogido y ordenado.

Archivo histórico Contemporáneo de Barcelona. expedientes…… Licencias de obras de todas las fincas ordenado cronológicamente. Planos de reformas, remontas, red de saneamiento,etc…

Registro de la Propiedad. Inscripciones y notas marginales de cada una de las veinte fincas que conforman las unidades regitrales del pasaje Mulet.

Reportaje fotográfico de las Fincas.

ICC. Recopilación de fotos aéreas y planos de Barcelona desde mediados del siglo XVIII hasta la actualidad.

Catastro. Recopilación de las fichas catastrales de cada finca.

Información urbanística de la zona donde se encuentra el Pasaje Mulet.