INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN
POR
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Marco Corona Director General de Construmanía. Arquitecto Mtro. en Valuación Construmanía Arquitectura y Valuación
marco_aurelio@hotmail.com
CÓMO GANAR DINERO CON LAS PREVENTAS INMOBILIARIAS Ideas útiles que puedes utilizar e implementar al comprar una vivienda.
U
na de las múltiples formas de generar ganancias económicas dentro del negocio inmobiliario son las preven‐
tas inmobiliarias. Aquí te explicamos cómo
1.
Comprobar la factibilidad del proyecto de preventa antes de comprar
Lo primero que habrá que hacer antes de ad‐ quirir cualquier desarrollo en preventa es verificar la factibilidad del mismo a través de sus estudios técnicos, ya que en muchas ocasiones las obras terminan por suspender‐ se debido a que los dictámenes técnicos no se entregaron correctamente a las autori‐ dades correspondientes. Puedes comprobar y solicitar los estudios téc‐ nicos, arquitectónicos y urbanísticos de cada proyecto, así como su situación legal para asegurarte de que tu inversión estará concen‐ trada en buenas manos.
2.
Decídete por alquilar tu vivienda una vez se te haya sido entregada
De las ventajas más importantes de comprar desarrollos en preventa es que puedes buscar
hacen con uno o más departamentos o casas
nes para conseguir más dinero del que
en preventa para ver ganancias más fructíferas.
invertiste inicialmente.
inquilinos que lo habiten que puedan darte ren‐ tas mensuales y a la vez salden el monto a cubrir de la propiedad.
3.
Obtén la ganancia revendiendo a un precio superior al adquirido
4.
Disfruta y vive en tu nueva propiedad de preventa
Al alquilarles puedes cubrir las cuotas de mantenimiento y/o mensualidades sin tener que tomar dinero de tu presupuesto; a lo largo de los años la propiedad se pagará sola.
Normalmente las preventas inmobiliarias se
Al buscar obtener ganancias de la preventa
otorgan a precios por debajo de lo “normal”
inmobiliaria no es necesario ver frutos in‐
por ello es que muchas personas deciden
mediatos, por ello una de las mejores formas
aprovechar la oportunidad y adquirirlas para
de adquirir más ingresos es habitando tu nue‐
que una vez que los desarrollos culminen se
va propiedad y esperar a que los años pasen
puedan vender dichas propiedades en precios
para así incrementar la plusvalía de la misma.
Es bien sabido que la plusvalía en bienes
preventa será ideal si es que en un futuro próximo
Al día de hoy es una alternativa que muchas per‐
raíces siempre aumentará conforme al
decides venderla a un precio mayor de lo que te
sonas comienzan a implementar para obtener
tiempo, por ello es que esperar a revender la
costó. ¿Y tú qué esperas para generar ganancias
dinero de manera periódica, además de que lo
propiedad sería una de las mejores decisio‐
mediante nuestras preventas inmobiliarias?
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| ABRIL 2022
más elevados.
El aumento natural que verás en tu propiedad de
