DELUXE Magazine - Edición Nº 10 Abril/Mayo 2012 by DELUXE Magazine

www.deluxe-magazine.com.ar • Edición Nº 10 – Abril/Mayo 2012

exclusive lifestyle | home and living

Inversiones inmobiliarias Uruguay y Estados Unidos, dos destinos elegidos por los argentinos

Entrevista

Martin Scorsese

Turismo la mítica Roma

Mundo Deluxe

Estilo Pilar

Real Estate

las mejores propiedades

editorial

Siempre hacia adelante Nuevamente inmersos en la rutina diaria: el trabajo, Y como siempre, seguimos apostando a un interesanel colegio, las actividades cotidianas y los desafíos que

te y amplio contenido de lectura con las mejores ten-

llegan de la mano de un nuevo año.

dencias.

Nos encontramos transitando el camino de este 2012

Esperamos que disfruten de esta revista tal como no-

con nuevas expectativas y mucha fuerza para seguir

sotros disfrutamos hacerla. ¡Nos reencontramos en

creciendo, apostando, invirtiendo.

junio con mucho más!

Esta vez, de la mano de asesores inmobiliarios

Gracias por pertenecer.

que acercan sus consejos y experiencias, DELUXE

El equipo de DELUXE Magazine

Magazine trae información para aquellos interesados en invertir en Uruguay y Estados Unidos.

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Índice

30 sobre ruedas Shopping

Entrevista

Nota de tapa

Mundo DELUXE

Salud y belleza

Sobre ruedas

Turismo

Solidaridad

Emprendimientos

Real Estate

Un espacio con productos de moda y deco para tentarse.

Personajes de mundos diversos abren las puertas de sus universos exclusive lifestyle | home and living personales y profesionales.

Tendencias, novedades de diferentes rubros y producciones de decoración exclusivas para la inspiración.

Todo aquello que invita a disfrutar de los placeres de la vida: marcas exclusivas, empresas de lujo y mucho más.

Los mejores consejos de especialistas para vernos y sentirnos cada vez mejor.

Lo último del mercado para aquellos que aman los buenos autos.

Destinos que convidan las mejores sensaciones de placer con imágenes para recordar.

Ellos apuestan a un mundo mejor, más justo y con posibilidades para todos. ¡A contagiarse!

Entrevistamos a los artífices y comercializadores de los desarrollos inmobiliarios más importantes.

Los mayores referentes del sector nos muestran sus mejores propiedades.

edición digital

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43 real estate

10 entrevista

24 mundo deluxe

Índice 7

16 nota de tapa

>> Créditos DIRECTOR EDITORIAL Y COMERCIAL Mariano Valdés mvaldes@deluxe-magazine.com.ar COORDINADORA GENERAL Adriana Páez Cantaluppi adriana@deluxe-magazine.com.ar EDICIÓN PERIODÍSTICA Soledad Avaca Cuenca Bootik – Contenidos a medida soleavaca@bootik.com.ar PRODUCCIÓN Y DISEÑO GRÁFICO Cobra5 Matthias Reinders Hamburgo (Alemania) headquarter@cobra5.es FOTOGRAFíA Brian Kenneth Hernán Vega COLABORAN EN ESTA EDICIÓN Andie Pignanelli Andrés Orso Cecilia Campbell Inés Woodgate Karina Pontoriero Paul Reynolds Revista Los Inrokuptibles

38 solidaridad

IMPRESIÓN Alternativa Gráfica - 4735-7772 TIRADA 10.000 ejemplares Vicente López, La Lucila, Acassuso, Martínez, Lomas de San Isidro, La Horqueta, Santa Rita, San Isidro Chico, Boating Club, Punta Chica Village, Marina Canestrari, Marina del Sol, Marina del Norte, Rincón del Arca, Bahía del Sol y Nordelta. Este ejemplar es gratuito. Está terminantemente prohibida su venta. El director editorial no se responsabiliza del contenido de los avisos publicitarios suministrados por los anunciantes ni del material suscripto por los periodistas que escriben en esta revista. Queda terminantemente prohibida su reproducción parcial o total de cualquiera de los artículos de la revista.

DELUXE MAGAZINE Propietario: Valdés, Mariano Ezequiel Domicilio Legal: Santa Rosa 1416, (1638) Vicente López

32 turismo

media pack

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shopping

Para el otoño

(Connie Maiten, $440) Zapato ´Brenda´ en cuero negro mate con plataforma interna forrada. Se puede pagar con tarjeta Visa, en 3 cuotas, o en efectivo con un 10% de descuento. La marca brinda asesoramiento personalizado y tupper shoes. 15 6298 3847 www.conniemaiten.com ventas@conniemaiten.com.ar

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Bien abrigadas

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Calorcito de corazón

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Martin Scorsese

Motor de una época gloriosa del cine norteamericano El consagrado cineasta estadounidense, sorprende y cambia de registro: saca de la galera La invención de Hugo Cabret, un cuento animado para toda la familia. Ocasión ideal para prolongar la magia de la película, repasar su infancia y la importancia del 3D, con su siempre famosa cadencia de metralleta y un acento italo-neoyorkino, como salido directamente de una de sus tantas películas de mafiosos norteamericanos.

Por Serge Kaganski - Fuente los Inrockuptibles Aprovechemos el espacio para cederle la palabra: Martin Scorsese no necesita presentación alguna. La invención de Hugo Cabret, su nueva película, tiene todo para ser un éxito. Y una paradoja: es su obra más familiar y apta para todo público, y al mismo tiempo la más personal y conmovedora. Detrás de una superproducción fastuosa, el cineasta habla como nunca de su película y del despertar de su fascinación por el cine.

¿Cuál fue el punto de partida para realizar La invención de Hugo Cabret? El libro de Brian Selznick, en el que la película está basada. Podría también responder que fue mi admiración por Méliès, pero todo eso ya está en el libro. Lo que realmente me gustó fue el diseño, sus dibujos, que representaban París en un estilo muy a lo Julio Verne. Fue mi mujer quien me aconsejó que lo leyera. Descubrí en él una magia genuina. Además, parecía hecho para el cine: cada página era como un encadenamiento de planos, los textos parecían pequeños bloques cinematográficos… Todo esto me llevó a mi propia infancia, cuando dibujaba en blanco y negro, imaginándome que hacía películas.

¿La figura de Méliès en esta historia era importante? ¡Absolutamente! No sólo admiro a Méliès, sino que él encarna además el nacimiento del cine así como una época en la que se inventaban todo tipo de máquinas y de técnicas. Cuando era chico y tenía entre cinco y seis años, mi madre nos llevaba a la casa de unos amigos que tenían un proyector 16mm y nos pasaban dibujos animados en blanco y negro. ¡Era extraordinario! Yo miraba las películas pero también el proyector, la ventana por la que pasaba el haz luminoso; me acuerdo también del sonido de las bobinas que desfilaban.

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entrevista 11

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12 entrevista Estaba fascinado tanto por las películas como por la máquina que hacía que ocurriera ese fenómeno. Este proyector era para mí fuente de magia. Me sentaba como el personaje de la película The Magic Box, con Robert Donat, me obsesionaban esas imágenes y la forma de crearlas. Como no podía hacer muchas otras cosas porque era asmático, el cine se volvió la distracción principal de mi infancia.

Es interesante porque aunque dedicada a las técnicas de principios del siglo XX, la película está fabricada con la tecnología del siglo XXI. Es lógico. Si Méliès estuviera vivo, seguramente haría hologramas. Soy un gran admirador del 3D, un obsesionado. En su historia, el cine adoptó el sonido y luego el color. ¿Por qué no el 3D? Puede volverse un elemento nuevo del relato, de la puesta en escena, sin importar cuál sea el tema de la película. Creo que representa un gran salto hacia adelante para el público, una nueva experiencia, ya sea para mil personas en una sala o para dos en un sillón. Sólo hay que inventar otro lenguaje. No olvidemos que el 3D nació en los años 50. House of Wax, Inferno, Kiss me, Kate eran buenas películas en relieve. En esta última, miren los primeros minutos, cuando Ann Miller baila en su departamento, en 2D, y luego en 3D. ¡Hagan esa experiencia! En 3D, estás en la pantalla, bailás con ella.

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¿Pensás que el 3D quedará reservado a algunos tipos de películas o que se volverá la norma como el color?

Tenemos la sensación de que tu paternidad tardía jugó un rol en parte inconsciente en la película.

No lo sé, pero es muy emocionante. Podemos imaginar que en el futuro no necesitaremos anteojos especiales; podemos pensar que el 3D será tan fácil de mirar como las películas “normales”. Creo que todos los tipos de películas podrán ser realizados en 3D, grandes producciones o películas intimistas. El cine no tiene que estar limitado a un solo formato, a una sola técnica. Es como la pintura: existen cuadros de todos los tamaños y de todas las técnicas.

El imaginario de un niño no tiene límites y mi hija me lleva hacia ese estado que conocí en mi propia infancia, el que me dio ganas de hacer películas. Trabajo mucho, hago películas, documentales; en general estoy lejos de casa, pero cuando estoy, lo disfruto plenamente. Juego con mi hija a juegos imaginarios, ¡nado en el living porque decidimos que ahí había un océano en lugar de la alfombra! ¡El sillón se vuelve una roca en la que podemos estar a salvo! Ese tipo de cosas. Le leo muchos libros. A veces me contento con leer, a veces exagero un poco… Hasta que se da cuenta de que improviso. Me dice “Ey, ¿eso dice realmente el libro?”. Le respondo “¿No te gusta que invente diálogos? Sabés, ¡la gente pagaría por escucharlos!”

¿Hugo sos vos? ¿Y la amiguita de Hugo es un poco tu hija? En cierta forma Hugo soy yo: su territorio se volvió también el mío gracias a las conversaciones cotidianas que tenía con mi hija. Con respecto a la relación entre ella y el personaje, no lo había pensado así, pero sí, sin duda hay algo de ella. Lo que es seguro es que esta película me lleva a mi infancia, a mi descubrimiento del cine, a donde mi padre me llevaba seguido. Momentos magníficos, inolvidables. El hecho de ser padre a los sesenta y nueve años de una chica de doce es muy importante. Es muy diferente la relación que tuve con mi hija mayor, que nació cuando yo era muy joven. De golpe, a una edad en la que podría estar desganado, esta niña me devuelve el gusto por lo nuevo, por el descubrimiento.

En estos últimos quince años tus rodajes cada vez son más caros y pesados en términos de producción. ¿Podés imaginarte haciendo una película de bajo presupuesto con un equipo liviano? Es exactamente en lo que trabajo en este momento. Menos dinero es automáticamente menos presión. Pero sabés, La invención de Hugo Cabret es menos pesada de lo que podría haber sido. Suprimí personajes, secuencias enteras, decorados, eliminé un papel de pintor que iba a hacer Johnny Depp.

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¿Te ves todavía con tus compañeros cineastas del comienzo, como Coppola, De Palma, Spielberg? ¿Hablan de cine, de sus películas? Yo vivo en Nueva York, ellos en California, entonces ya no nos vemos. Me encuentro mucho con Paul Schrader, que vive también en Nueva York, y me da su opinión sobre lo que hago, de frente. Pero confieso que cada vez hay menos gente cuya opinión me interese. Tengo suficiente conmigo mismo, con mi imagen en el espejo. Cuando llamo a Paul o a Brian (De Palma) para que me ayuden con un problema de montaje o de mezcla de sonido es diferente. Ahí me ayudan mucho. Pero una vez que la película está terminada, no veo la necesidad de conocer la opinión de nadie. Steven (Spielberg) me llamó para decirme que le gustaba mucho La isla siniestra, Tom Cruise también. Cuando iba a Los Ángeles, veía a Steve cada vez que iba. Pero ya casi no voy. Brian no me llama más… Cada uno hizo su camino.

¿Hacés a veces el balance de tu generación, de su impacto en el cine, en la industria hollywoodense, incluso en la sociedad? Reflexiono a veces sobre nuestro recorrido. Mido la distancia que existe entre el tipo de películas aceptadas y sostenidas por la industria en nuestros comienzos y las de hoy. Tuve la suerte de empezar a filmar en una época muy libre, digamos de 1970 a 1980. No hablaría de edad de oro, no sé qué significa esa expresión, pero era un período de apertura, donde cada uno estaba dispuesto a correr riesgos: actores,

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directores, productores, directores de estudios… Los productores no buscaban tanto el éxito en el box-office como el prestigio. Hacer una gran película era más importante que hacer un éxito de taquilla. Hay que decir que en esa época una buena película no duraba sólo una semana, permanecía mucho tiempo en cartelera, había tiempo para que el boca en boca funcionara y las buenas películas terminaban por conocer cierto éxito. No estábamos obligados a hacer cien millones de dólares el primer fin de semana. Hoy todo es más difícil, más estrecho, y se agravó en 2008 con la crisis económica. Hoy ya no se podría hacer películas como El aviador o La isla siniestra. Me imagino que debe ser duro para los jóvenes cineastas, pero hay que combatir estos nuevos obstáculos haciendo por ejemplo películas económicas. La tecnología permite eso: fabricar películas menos caras y más libres. No debe ser sólo una demostración de costosos efectos especiales. Siempre hay una forma de usar las herramientas de una época contra lo que la domina. Si los jóvenes cineastas tienen suficiente ingenio, las cosas se volverán a su favor. Nota completa en www.losinrocks.com

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Inversiones en Uruguay

Un destino para invertir y radicarse Por Paul Reynolds - Titular de Reynolds Propiedades

Con un PBI del 5,7%, en 2011, Uruguay, cuya economía se basa en el sector agropecuario y el de turismo, cerró nueve años consecutivos de expansión. En 2010, recibió 1.800 millones de dólares (la cifra más alta per cápita del continente) en inversión extranjera directa, destinada mayormente a proyectos productivos e inversiones inmobiliarias. Este país se suma así al pelotón de otros seis países latinoamericanos que se califican como “investment grade”. La mejora se debe a las perspectivas sólidas de crecimiento económico y de los indicadores clave del país. El prudente manejo económico de Uruguay ha resultado en una diversificación económi-

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ca, una posición externa mejorada y un perfil de amortización de la deuda más suave, disminuyendo la vulnerabilidad de Uruguay a potenciales impactos externos.

Claves que destacan a Uruguay como un país altamente ventajoso para recibir inversiones: • Seguridad jurídica • Bajos índices de corrupción • Estabilidad social: existencia de una amplia clase media, bajos niveles de pobreza, y la menor proporción de desigualdad de ingresos del continente • Buena infraestructura portuaria, aeroportuaria y vial

• Ubicación estratégica en el Mercosur • Libre flujo de capitales y libre convertibilidad de la moneda • Trato igualitario tanto a inversores locales como extranjeros • Sólido sistema bancario • Régimen de beneficios fiscales a proyectos de inversión de todos los tamaños

Beneficios fiscales En 1998, Uruguay aprobó la llamada “Ley de Inversiones” (Ley. 16.909) que fue ampliada en 2007. Según esta normativa, se otorgan exoneraciones fiscales a proyectos de inversión en el Impuesto a la Renta (hasta el 100% del monto invertido), en el Impuesto al Valor

nota de tapa 17 Agregado (por los bienes adquiridos para la inversión, en plaza o importados) y en el Impuesto al Patrimonio. A efectos de ampararse a estos beneficios fiscales, un proyecto debe presentarse a una unidad especializada del Ministerio de Economía y Finanzas, la “Comap”, que lo evalúa en consideración de factores tales como la creación de fuentes de trabajo, exportaciones, incorporación de tecnología, y el uso de energía renovable. La normativa le ha permitido a un amplio abanico de empresas obtener los beneficios fiscales que otorga: desde empresas agrícolas, call centers, firmas de servicios profesionales, salas de cine, empresas constructoras, y compañías de logística. En los últimos años, esta ventajosa normativa ha otorgado exoneraciones a inversiones por más de mil millones de dólares cada año.

Zonas Francas Otra de las particularidades del sistema uruguayo son sus zonas francas, exclaves aduaneros y fiscales donde operan multinacionales y docenas de empresas que usan a Uruguay como plataforma para brindar servicios al mundo, o realizar tareas logísticas. Las empresas instaladas en las zonas francas uruguayas gozan de una exoneración total del Impuesto a la Renta.

Sector agrícolaganadero-forestal Se han radicado en Uruguay importantes inversiones en el agro, y en la cadena frigorífica, principalmente por parte de inversores brasileños. En el sector forestal, el desarrollo del sector desde que se incentivara mediante una ley en 1987, ha atraído a muchas empresas que plantan eucalipto y pino. En 2007, la finlandesa Botnia instaló la planta pastera más moderna y grande del mundo en la ciudad de Fray Bentos con una inversión de 1.200 millones de dólares. La firma Montes del Plata se apresta a instalar una segunda planta, por una inversión cercana a los dos mil millones de dólares. La agricultura vio, a partir del arribo de agricultores argentinos en 2003, el inicio de una expansión que ha quintuplicado el área sembrada, entre 2004 y 2010, a 1,2 millones de hectáreas. Operan hoy en Uruguay, entre otros, y con importantes inversiones, El Tejar, Agronegocios del Plata (Grobocopatel), MSU, Adecoagro y NZ Farming Systems de Nueva Zelanda, en el sector lechero.

Sector de la construcción e inmobiliario Desde el año 2003, el sector de la construcción ha visto un crecimiento sostenido, tanto en el área residencial como comercial. En la ciudad de Montevideo, se ha visto un fuerte crecimiento en la zona costera, principalmente en departamentos residenciales. También en la Ciudad Vieja, la zona colonial de Montevideo, ha comenzado un dinámico proceso de reciclaje de edificios, en especial para oficinas, por parte de inversores locales y extranjeros. Las zonas costeras, siendo el destino principal Punta del Este, han visto una cifra récord de construcción de edificios y residencias, y también se han desarrollado docenas de fraccionamientos, muchos de ellos destinados a inversores de alto poder adquisitivo. Asimismo, podemos mencionar a Rocha con un importante crecimiento de sus destinos costeros, como Punta del Diablo y la Pedrera, habiéndose creado ya una docena de fraccionamientos en sus costas, desarrollados por inversores argentinos, estadounidenses y europeos.

jes de negocios al país, particularmente a Montevideo. A su vez, la participación del turismo corporativo dentro del total de arribos al país aumento un 50%, entre 2001 y 2010.

para radicarse Además de las ventajas y seguridades que Uruguay ofrece como lugar para invertir, el país se presenta como un destino muy atractivo para radicarse. La baja o nula tributación de rentas del exterior, la seguridad, la calidad de vida, y las distintas opciones que este Uruguay ofrece, han motivado que se triplicaran las solicitudes para radicarse en el país en los últimos años. El trámite de obtención de residencia es simple, y no requiere de inversión en el país. En definitiva, Uruguay es un país que ofrece amplias ventajas para el inversor, y también para aquellos que buscan una mejor calidad de vida.

La ciudad de Colonia no ha escapado a este boom, con una modernización de su terminal portuaria, la apertura de nuevos hoteles, y un sostenido desarrollo inmobiliario en su rambla. Incluso en la pequeña Carmelo, se ha incrementado la inversión con nuevos desarrollos inmobiliarios con clubes de polo y golf. Gran parte de este desarrollo inmobiliario se basa en la búsqueda, por parte de inversores argentinos, brasileños, estadounidenses y europeos, de activos seguros, en un mercado estable y con interesantes tasas de retorno.

Turismo El turismo es uno de los sectores más dinámicos de Uruguay, aproximadamente el 6% del PBI. La cantidad de turistas arribados creció 7,5% promedio anual en los últimos ocho años y, en 2011, creció 30%, en comparación con 2010. Está fuertemente promovido por el gobierno mediante exenciones fiscales, subsidios y campañas publicitarias. A medida que Montevideo se convierte en un centro de negocios regional, el tráfico corporativo toma más relevancia para el sector. El fuerte crecimiento del sector agropecuario, en conjunto con el desarrollo de la zona franca, impulsaron el crecimiento de los via-

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Inversiones en Uruguay

Laguna Garzón, paraíso en el Este Al norte de José Ignacio, un rincón privilegiado que garantiza la expansión de emprendimientos inmobiliarios de primer nivel.

Por Soledad Avaca Cuenca En la búsqueda de un destino seguro, lejos de la vorágine de las grandes urbes y en estrecho contacto con la naturaleza, desde hace varios años, los argentinos eligen a Uruguay como un destino rentable para concretar inversiones inmobiliarias. La estabilidad jurídica y gubernamental, según el análisis de los especialistas, aparece como uno de los argumentos que sostienen este interés por el país vecino. En este contexto, la fortaleza del Real Estate uruguayo garantiza la expansión de proyectos de nivel internacional, más allá de Punta del Este y José Ignacio. En los últimos tiempos, Laguna Garzón, en el partido de Rocha, comenzó a estar en boca de todos, por ser un rincón virgen que encierra una belleza única y natural entre las aguas del mar y la laguna.

Foto: Nacho Guani

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Por su particular geografía, hoy, es una de las zonas con mayor potencial de desarrollo con propuestas por demás sofisticadas para inversores que buscan una oferta calificada. Son muchos los proyectos y varios los inversionistas que descubrieron este tesoro de bosque y playa al norte de José Ignacio, como el empresario Eduardo Constantini, que adquirió 240 hectáreas linderas al mar para edificar el exclusivo barrio privado Las Garzas con 2 km de playa propia. Miradores de la Laguna Garzón, para citar otro ejemplo, es una casa de campo con aire marítimo que, diseñada con el estilo de los clásicos cascos de estancia, ofrece cinco hectáreas de puro verde para disfrutar de la paz y la serenidad que convida el lugar. La relación con el entorno es tal, que hasta su cocina vuelve a la tierra con recetas a base de frutos de la laguna y productos naturales de la zona.

Pero no sólo la playa o sus tierras aún intactas abren camino a nuevos emprendimientos, las aguas de su laguna también dan espacio a proyectos nunca antes vistos en la zona. Sin duda, uno de los más sorprendentes, que recuerda a las clásicas imágenes de la Polinesia, es el hotel flotante Laguna Garzón Lodge, concebido íntegramente bajo una concepción ecológica. Se trata de un complejo de doce cabañas que, conectadas entre sí por pasarelas y decks de madera, permiten conectarse al ciento por ciento con la naturaleza y, además, para aquellos que lo disfrutan, realizar actividades de eco turismo, como avistaje de aves, senderismo y paseos con guías interpretativas de flora y fauna. Así, como éstos, otros proyectos de altísimo nivel esperan en gatera para sorprender a residentes, turistas e inversores de distintas latitudes. Cada uno, pensado de una manera responsable, para sentirse parte de la naturaleza, sin perjudicarla.

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20 nota de tapa

Inversiones en Estados Unidos

Antes de invertir en Miami, ¡atención! Elegimos esta ciudad norteamericana por ser considerada un mercado en expansión constante, pero antes de ser seducidos por desarrolladores inmobiliarios de la zona, les recomendamos leer atentamente esta nota.

Alberto Orso es argentino, vive en los Estados Unidos desde hace tres décadas. Pasó por Nueva York, Los Ángeles y Miami, donde reside desde hace 12 años. Es licenciado en Bienes Raíces y su experiencia, sin dudas, será útil para aquellos que buscan invertir en esta ciudad, a la que muchos llaman “La Capital Latinoamericana”. “Muchas personas desean invertir en propiedades en Miami. Si usted es una de ellas y no se asesora, le tengo un consejo: ¡no lo haga!”. Así comienzo la charla con Orso y, acto seguido, propone un juego de preguntas que va más allá de un entretenimiento, pero que mucho tiene que ver con los riesgos, los desafíos y las apuestas al futuro. “¿Sabe cuáles son los gastos mensuales y anuales que tendrá como propietario?; ¿sabe qué ventajas existen al comprar una propiedad bajo su nombre?; ¿usted diría que es más rentable comprar un departamento en un edifi-

cio, un dúplex o una casa, incluso, en un barrio cerrado?”, pregunta. Según sus palabras, en los últimos meses, mucho se ha hablado sobre las excelentes condiciones actuales para invertir en Miami. Esto es muy cierto, dice, y las oportunidades abundan; sin embargo, una persona no compra propiedades en esta ciudad todos los días. “Aquí entro yo”, afirma. Su concepto es diferente, simple y coherente: “Para mí es fundamental ofrecerle mi asesoramiento integral antes que dé el primer paso. ¿Por qué?, porque seguramente desconoce muchos detalles de una compra-venta, en un contexto que no es familiar”.

Algunas preguntas más “En cualquier compra-venta de una propiedad, ¿quién paga las comisiones a las inmobiliarias?; ¿sabe bajo qué condición no debería com-

Los ciclos del Real Estate AUGE DEL MERCADO AUGE DEL MERCADO

EXCESO DE CONSTRUCCIÓN

Construcción extensiva Construcción activa

COSTO DE REPOSICIÓN

MERCADO SATURADO

MÁS OFERTA QUE DEMANDA DE ALQUILERES DISMINUCIÓN COSTO DE ALQUILERES

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COMPRA Recesión

AUMENTO COSTO DE ALQUILERES Y VIVIENDAS

Creada por Alberto Orso - Licenciado en Bienes Raíces.

prar nunca una propiedad de inversión?; ¿qué documentos debería preparar después de la compra de una propiedad?; ¿a quién recurrir para prepararlos?; ¿es posible financiar una compra siendo extranjero?; ¿es mejor comprar al contado, o sacar una hipoteca?”. Estas preguntas, explica Orso, no son para atemorizar o confundir, sino justamente para ganar conocimiento e invertir exitosamente y con confianza. Así, acerca una gráfica sobre los ciclos del mercado de Bienes Raíces en los Estados Unidos que muchos inversionistas famosos y anónimos han usado para hacer sus fortunas en Real Estate y que muy pocos conocen o aplican a sus inversiones.

CMY

“Si uno no pregunta ¿cómo aprende?”, cuestiona Orso. Por eso, recomienda conocer los requisitos para ingresar dinero al país con el propósito de comprar una propiedad y saber qué datos le pedirá la escribanía. “¿Sabe si el comprador debe estar presente para poder escriturar?, ¿sabe la definición de un short sale y un foreclosure?... Por eso insisto en que se debe educar antes de comprar. Si ya tiene una clara idea de cuándo comprar; ahora, le falta el cómo. Después de que conozca las respuestas a todas las preguntas y a otras que seguramente tendrá para mí, buscar una propiedad que se adapte a su estrategia de inversión será una tarea más placentera y entretenida”, asegura. Alberto los espera en Miami para tomar un sabroso café cubano y ofrecer un asesoramiento completo, sin costo alguno. También estará en Buenos Aires la segunda semana de junio para aquellos que deseen una charla en privado. Alberto Orso – Licenciado en Real Estate aorso@positiverealtyinc.com www.aopropiedades.com

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22 NOTA DE TAPA editorial

Resma LLC

Miami, una oportunidad Resma LLC, compañía de Real Estate, ofrece asesoramiento en inversiones y desarrollos inmobiliarios en el sur de Florida, Estados Unidos. En esta nota, algunas de sus propuestas más interesantes.

Por Karina Pontoriero

Axis on Brickell, en el centro de Miami.

“Toda crisis genera una oportunidad.” Esta frase, atribuida a los chinos y conocida popularmente, también aplica a la crisis que afectó al mercado inmobiliario norteamericano en el año 2008. La oportunidad se presentó ante los latinos, que vieron posible el sueño de tener un inmueble en Estados Unidos debido al fortalecimiento de sus monedas locales. Miami, destino elegido por los argentinos para hacer shopping, turismo o ir a la playa, ofrece una amplia variedad de opciones inmobiliarias, lo que permite la diversificación de las inversiones, un resguardo seguro del capital, interesantes tasas de rentabilidad por alquileres y, sobre todo, alto potencial de revalorización. Ahí es donde entra en juego la empresa Resma LLC, cuyo asesoramiento consiste en un servicio de “llave en mano”. Esto significa que trabajan tanto en la búsqueda como en la selección de oportunidades, además de ocuparse de los aspectos legales, impositivos y financie-

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ros relacionados a la inversión. Y como dispone de oficinas en Miami, Buenos Aires y Córdoba, tiene una relación directa con quienes desean informarse e invertir en el mercado. Ahora, ¿cuáles son las mejores oportunidades de inversión? Según informan desde Resma LLC, la extensa oferta inmobiliaria responde a distintos tipos de inversión. Ellos clasifican los productos para que sus clientes puedan identificar fácilmente qué les conviene de acuerdo con lo que están dispuestos a invertir. Primero, hay un segmento económico e incluye propiedades que van desde los 50.000 a los 90.000 dólares, se ubican en zonas residenciales y son ideales para aquellos que buscan obtener una rentabilidad por alquileres. Como ejemplo citan al emprendimiento Jonathan’s Cove, en West Palm Beach, que deja una rentabilidad neta anual del 7% por alquileres.

El segundo sector abarca propiedades localizadas en zonas turísticas como Sunny Isles, Aventura, Hollywood, Fort Lauderdale o Miami Beach, entre otras. Allí, las propiedades cotizan a partir de los 160.000 dólares y son convenientes para quienes quieren hacer uso de la unidad y tener la posibilidad de alquilarla de manera temporaria. A este tipo de inversores se les propone, por ejemplo, The Tides, un emprendimiento localizado sobre la arena en Hollywood Beach, que cuenta con amenities estilo resort y amplias residencias. Por último, hay una tercera segmentación que se diferencia de las anteriores por tratarse de inmuebles de alta gama o en construcción localizados en zonas como Brickell y Downtown, cuyo principal atractivo es el potencial de revalorización y el acceso a crédito hipotecario a 30 años y tasa fija, tal como ocurre con el condominio Axis on Brickell. Como dato interesante, la Asociación de Corredores Inmobiliarios publicó recientemente un informe en el que señala que la venta de casas y condominios en Miami, durante 2011, fue mayor que en el pico de la burbuja inmobiliaria de 2008, por lo que los interesados no deberían dejar pasar este momento ya que la ventana de oportunidades se está cerrando.

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24 mundo deluxe

Uva Mystic

Presentó la cava de Beccar Central Decenas de inversores, propietarios y miembros del sector inmobiliario participaron del evento en el que Budman dio a conocer una de las mayores innovaciones del emprendimiento de San Isidro Norte.

Por Karina Pontoriero

fotos Brian Kenneth

De izquierda a derecha: Alec Hyland, Jorge González, Rafael Sesto, Federico Medán, Elisa Andrich, Fernando Caminal, Dicky Hyland y Emiliano Budman.

Situación: visitas que imprevistamente se quedan a comer, en casa no hay vino, es tarde y los supermercados ya bajaron sus cortinas. Lo que en circunstancias comunes puede causar incomodidad, en Beccar Central, un momento como este no será problemático. Es que tal como adelantáramos en el número anterior de DELUXE Magazine, el emprendimiento de San Isidro Norte contará con una cava entre sus amenities. Días atrás se presentó oficialmente, que será abastecida por Uva Mystic, la vinoteca de Emiliano Budman, ubicada en Libertador 13938. Fue en el mismo Wine Bar y, ante la presencia de más de 80 personas, entre las que asistieron inversores del emprendimiento, referentes del sector inmobiliario y desarrollado-

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res de Zona Norte, donde se contó en detalle cómo funcionará el sistema y qué vinos se encontrarán en la cava subterránea. Los propietarios poseerán una tarjeta magnética que permitirá el ingreso a la cava y albergará una serie de datos. Allí, en esta bodega nutrida por diversidad de marcas y varietales, los vecinos podrán retirar a su antojo los vinos de su preferencia y el importe a abonar será liquidado en las expensas del mes siguiente. De esta manera, sólo hay que ocuparse de elegir el varietal perfecto. El arquitecto Jorge González y el ingeniero Fernando Caminal de la desarrolladora Baresa S.A., Rafael Rafael Sesto y Elisa Andrich de Rafael Sesto Emprendimientos e Inversiones,

y Lucas Hyland, Alec Hyland, Dicky Hyland y Federico Medan, representando a la firma Harold Hyland SA, también dijeron presente y contaron que ya se ha creado una suerte de comunidad entre los compradores de Beccar Central, dado que ya tuvieron diversos encuentros, tanto en la obra como en otros tipo de eventos. En este caso, la situación lo facilita: degustación de vinos y espumantes mediante, todos conversan animadamente.

26 entrevista MUNDO DELUXE

Estilo Pilar

“Simplemente URBANO” En el complejo Civis Tortugas Norte, se presentaron las últimas tendencias del mundo del diseño. Aquí, tres propuestas destacadas: decoración, arte y paisajismo para no perderse.

Por Soledad Avaca Cuenca

Siempre es lindo volver a Estilo Pilar, porque en el esfuerzo de esas mentes creativas se encuentran las últimas tendencias del mundo de la decoración, el arte y el paisajismo. Pero, además, convida mucho más, porque en esta vidriera del diseño uno puede pasar un día al aire libre, encontrarse con amigos, comer algo rico, llevarse a casa algún recuerdo para renovar un espacio personal y, sobre todo, tener la posibilidad de apoyar las acciones que Amigos del Pilar realiza con personas de escasos recursos. En esta oportunidad, la feria se desarrolló, del 29 de marzo al 22 de abril, en el condominio residencial Civis Tortugas Norte, en el km 38, del ramal Pilar de Panamericana, donde se presentaron 25 departamentos decorados, 11 espacios de arte y 4 destinados a showrooms, además del ya clásico paseo de compras.

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En una tarde de sol pleno, recorrimos cada uno de sus espacios y descubrimos, en esta duodécima edición, que Estilo Pilar siempre tiene algo nuevo para dar.

Deco, arte y paisajismo “Participar en esta feria es una experiencia única, porque es una gran oportunidad para aquellos profesionales y artistas que desean exponer sus ideas, sin barreras ni limitaciones, más que las de su propia creatividad”, asegura la arquitecta Andrea Portero, creadora del estudio de diseño, ambientación e interiorismo Biocomunidad. Mirar hacia el pasado para reflexionar sobre las nuevas propuestas que nos acerquen a vivir en armonía con nuestro entorno fue la premisa de su espacio, la casa de un creati-

vo, inventor, creador de su propia realidad. Su propuesta decorativa jugó con muebles y objetos de otros tiempos, con géneros de diversas texturas y con escenarios casi escenográficos. “Creamos un espacio mágico al que, además, le agregamos algunos cuadros de artistas para darle un toque especial”, comparte. Y el arte, justamente, tuvo un lugar de privilegio en espacios de interiorismo y hasta en rincones exteriores con propuestas innovadoras a cielo abierto. Como artista destacada, Cristina Herrmann de Peralta Ramos sorprendió con sus óleos cargados de expresividad. Para ella, el arte se ha convertido en un medio de vida, de sentir, como un imán que sin saber porqué la atrae en cada momento.

mundo deluxe 27 “Estoy muy orgullosa de que me hayan invitado a Estilo Pilar, porque me siento como en casa. Me halaga un montón poder acompañarlos con mis pinturas que reflejan mis sentimientos. Cuando pinto me dejo llevar y me sorprendo, pues cada obra tiene una propuesta unificadora dentro de la abstracción”, dice la artista plástica. Y como cuando uno mira al cielo e imagina figuras en las nubes, sus trabajos permiten soñar, narrar historias a través de los colores, sentirse parte de esa mancha, descubrir su luz. Así, deleitarse con sus cuadros fue parte del recorrido. Pararse frente a ellos a disfrutar, a sentir la paz, la serenidad. Ese estado tan puro que regala lo natural. Y lo natural, justamente, se mezcló con propuestas que invitan a mejorar nuestra calidad de vida, a relajarnos en rincones donde las agujas del reloj parecen detenerse. Así, el estudio Dabul – Engel tomó como premisa una atmósfera minimalista que invita al relax y propuso alrededor de la pileta cuatro áreas que dialogan entre sí, respetando una unidad arquitectónica y de diseño. “Como protagonistas, baldaquinos suspendidos sobre un espejo de agua, rodeados de livings y coronados por hogares que generan diferentes rincones de fuego. Por otro lado, áreas de esparcimiento y relax”, cuentan las arquitectas Viviana Dabul y Susana Engel. Como en otras propuestas, la incorporación de flora autóctona jugó un rol decisivo en este diseño actual. Y el paisajismo logró acompañar proyectos y espacios verdes diseñados en convivencia con el estilo urbano que propuso esta nueva edición de Estilo Pilar.

Datos útiles

Biocomunidad San Gines 27, San Fernando info@biocomunidad.com.ar www.biocomunidad.com.ar Cristina Herrmann de Peralta Ramos cristina.peraltaramos@gmail.com www.cristinahermann.com Estudio Dabul – Engel Gurruchaga 1320, Palermo info@estudiodabulengel.com www.estudiodabulengel.com

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28 SALUD Y BELLEZA

Clider

Una piel siempre joven El centro de estética y salud Clider presenta su nuevo tratamiento para rejuvenecer y remodelar el aspecto de la piel, innovando con lo último en tecnología dermatológica y estética.

Por Dra. Laura Alfie - Directora Médica de Clider

Luego de la exposición prolongada al sol, la piel se vuelve opaca, áspera, se engrosa y va perdiendo flexibilidad. Como si fuera poco, aumenta el tamaño de los poros, se notan más las arrugas, las manchas y el enrojecimiento por dilatación capilar. En Clider disponemos del equipo inteligente Cutera 3D para rejuvenecimiento y remodelamiento de la piel. Con este tratamiento logramos mejorar la calidad de la piel, las manchas, las arrugas, las venitas y fundamentalmente revertir los daños causados por la exposición solar. Lo más novedoso de este equipo es su condición única de poseer un láser de Neodino

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Yag con capacidad de disparar energía en milisegundos. Esta innovación tecnológica permite llegar a los pequeños vasos sin lastimar la piel. Con el cabezal de Luz Pulsada Intensa se tratan simultáneamente las manchas y rojeces con un programa especial para cada tipo de piel y condición de bronceado o no. No es invasivo ni doloroso. No hay que suspender las actividades cotidianas y, en sólo tres sesiones, una por mes, posee la capacidad de remodelar y tomar nuevo colágeno, consiguiendo una piel suave, tersa, fresca y luminosa. Además de ser ideal para tensar arrugar pe-

ribucales y perioculares, también posee un voluminizador de labios. Para más información, contactar a Clider Dermatológica. Clider Eduardo Costa 884 (1640) Acassuso, Buenos Aires 0810 444 CLIDER consultas@clider.com.ar

SALUD Y BELLEZA 29

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30 Sobre ruedas

BMW Serie 1

Único en su segmento La segunda generación del modelo más compacto de la marca se encuentra disponible en el mercado local. ¡Conocelo!

Deportivo, eficiente, confortable y espacioso. Cuatro palabras que definen al nuevo BMW Serie 1, que llegó a la Argentina en sus

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dos líneas ´Sport´ y ´Urban´ con elementos de diseño y equipamientos exclusivos para interior y exterior.

Con un diseño inconfundible, de alta calidad y formas deportivamente alargadas, muestra una imagen juvenil y viva, acentuada mediante ele-

Sobre ruedas 31 mentos estilísticos que expresan su madurez y cualidades selectas. De cinco puertas, con carrocería de dos volúmenes, es el único modelo del segmento de autos compactos Premium con tracción trasera. Cuenta con motores montados de manera longitudinal, reparto perfectamente equilibrado del peso, chasis de avanzada tecnología, eje delantero de doble articulación y montantes telescópicos, eje posterior de cinco brazos, dirección electromecánica asistida muy precisa y sin interferencias por fuerzas motrices, dirección deportiva variable opcional, sistema de regulación de la estabilidad DSC con DTC y bloqueo electrónico del diferencial del eje trasero.

Nueva versión En comparación con el modelo anterior de la marca, cuenta con una carrocería más larga de 85 milímetros, distancia entre ejes 30 milímetros mayor, ancho de vía mayor (delante 51 mm más, detrás 72 mm más), habitáculo de ambiente deportivo más espacioso debido al ancho 17 milímetros mayor, altura sin variación en relación con el modelo antecesor, 21 milímetros más de espacio para la altura de las rodillas de los ocupantes de los asientos posteriores, baúl de 360 litros, volumen variable gracias al respaldo abatible de los asientos traseros (opcional: división del respaldo en proporción de 40:20:40), ampliación máxima del volumen de carga hasta 1.200 litros, y mayor número de compartimientos portaobjetos y porta bebidas en el habitáculo. Además, tiene mayor agilidad y protección de los ocupantes gracias a la carrocería de gran rigidez torsional, y amplio equipamiento de seguridad que incluye airbags frontales, laterales y de cabeza. Asimismo, el acabado del habitáculo es de gran calidad con tablero orientado ergonómicamente hacia el conductor y ofrece materiales de excelente calidad, pantalla plana Control Display, exclusiva de BMW del sistema de mando iDrive opcional, fijamente integrada en el tablero. Para destacar, esta nueve serie de BMW es precursora en el uso de la tecnología BMW EfficientDynamics que busca mejorar la relación consumo-prestaciones y disminuir las emisiones contaminantes.

Sistemas opcionales El conjunto completo de sistemas opcionales de asistencia al conductor y de servicios de movilidad de BMW ConnectedDrive, único en el segmento automovilístico de autos compactos

cuenta con activación y desactivación automática de las luces, luz de orientación automática en curvas, asistente para estacionar, cámara para conducción marcha atrás, sistema de advertencia de cambio de carril con aviso de colisión, regulación de la velocidad con función de frenado, información sobre límites de velocidad Speed Limit Info con No Passing Info,

acceso a Internet, integración ampliada de teléfonos inteligentes y unidades de música, y aplicaciones para recepción de emisoras de radio a través de la web, así como utilización de Facebook y Twitter. Fuente: Sergio Trepat Automóviles S.A.

Variantes de modelos

BMW 118i Motor de gasolina de cuatro cilindros en línea con BMW TwinPower Turbo, kit tecnológico, que incluye Twin-Scroll-Turbo, inyección directa High Precision Injection, sistema de regulación variable de las válvulas VALVETRONIC y doble VANOS. Cilindrada: 1.598 cc. Potencia: 125 kW/170 CV a 4.800 rpm. Par máximo: 250 Nm entre 1.500 y 4.500 rpm. Aceleración [0 – 100 km/h]: 7,4 segundos. Velocidad máxima: 225 km/h. Consumo promedio*: 5,8 – 5,9 litros/ 100 kilómetros. Valor de CO2*: 134 –137 g/km. Norma de gases de escape: UE5.

BMW 116i Motor de gasolina de cuatro cilindros en línea con BMW TwinPower Turbo, kit tecnológico, que incluye Twin-Scroll-Turbo, inyección directa High Precision Injection, sistema de regulación variable de las válvulas VALVETRONIC y doble VANOS. Cilindrada: 1.598 cc. Potencia: 100 kW/136 CV a 4.400 rpm. Par máximo: 220 Nm entre 1.350 y 4.300 rpm. Aceleración (0 – 100 km/h): 8,5 segundos. Velocidad máxima: 210 km/h. Consumo promedio*: 5,5 – 5,7 litros/100 kilómetros. Valor de CO2*: 129 –132 g/km. Norma de gases de escape: UE5.

BMW 120d Motor diésel de cuatro cilindros en línea, BMW TwinPower Turbo. Kit tecnológico con unidad turbo de geometría variable de admisión, inyección directa por conducto común con inyectores de válvulas electromagnéticas (presión máxima de inyección: 1.800 bar). Cilindrada: 1.955 cc. Potencia: 135 kW/184 CV a 4.000 rpm.

Par máximo: 380 Nm entre 1.750 y 2.750 rpm. Aceleración (0-100 km/h): 7,2 segundos. Velocidad máxima: 228 km/h.

BMW 118d Motor diésel de cuatro cilindros en línea, BMW TwinPower Turbo. Kit tecnológico con unidad turbo de geometría variable de admisión, inyección directa por conducto común con inyectores de válvulas electromagnéticas (presión máxima de inyección: 1.600 bar). Cilindrada: 1.955 cc. Potencia: 105 kW/143 CV a 4.000 rpm. Par máximo: 320 Nm entre 1.750 y 2.500 rpm. Aceleración (0 – 100 km/h): 8,9 segundos. Velocidad máxima: 212 km/h. Consumo promedio*: 4,4 – 4,5 litros/ 100 kilómetros. Valor de CO2*: 115 –118 g/km. Norma de gases de escape: UE5.

BMW 116d Motor diésel de cuatro cilindros en línea, BMW TwinPower Turbo. Kit tecnológico con unidad turbo de geometría variable de admisión, inyección directa por conducto común con inyectores de válvulas electromagnéticas (presión máxima de inyección: 1.600 bar). Cilindrada: 1.955 cc Potencia: 85 kW/116 CV a 4.000 rpm. Par máximo: 260 Nm entre 1.750 y 2.500 rpm. Aceleración (0 – 100 km/h): 10,3 segundos. Velocidad máxima: 200 km/h. Consumo promedio*: 4,3 – 4,5 litros/100 kilómetros. Valor de CO2*: 114 –117 g/km. Norma de gases de escape: UE5. * Valores según ciclo de pruebas UE, dependientes del formato de los neumáticos

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32 Turismo

Italia

Todos los caminos conducen a Roma Es una de las ciudades más míticas, románticas e inolvidables del continente europeo. Entre leyendas, monumentos históricos, construcciones de arte barroco y ruinas del Imperio Romano, convida en cada rincón una porción del pasado.

Por Andie Pignanelli

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Turismo

Conocida como “la ciudad eterna”, la capital de Italia es uno de los imperdibles cuando uno visita Europa, porque además de su riqueza histórica, con monumentos como el Coliseo y La Fontana di Trevi, ofrece una particular actividad artística, gastronómica y religiosa, alimentada por la idiosincrasia de su gente.

Recomendados

Fundada en el año 753 a.C., muchas de sus construcciones originales aún se mantienen y, con ellas, las leyendas que pasan de boca en boca, y de generación en generación, como es el caso de la magnífica Basílica de Santa María la Mayor.

Entre los rincones para no perderse, las ferias al aire libre son uno de los grandes atractivos de esta ciudad, como el mercado de Flores, conocido como Campo dei Fiori, y sus mercados de antigüedades, donde es posible comprar desde ropa vintage, bijouterie, géneros y objetos de bazar hasta vinillos, CDs y todo tipo de objetos de otros tiempos. Se trata de un verdadero rincón de tesoros, que se lleva a cabo los fines de semana, en algunas de las plazas más frecuentadas de Roma como la Piazzale di Ponte Milvio, Piazza del Popolo y Piazza Giuseppe Verdi.

La historia cuenta que, en el año 358 d.C., la Virgen se apareció en los sueños del Papa Liberio, para pedirle que se construyera una iglesia en su honor. A la mañana siguiente, una gran nevada dejó un manto blanco justo en el lugar donde actualmente se encuentra la Basílica. Esta leyenda es conocida como “El milagro de la Virgen de las Nieves” y se celebra cada 5 de agosto con un espectáculo de luces y sonidos en la plaza situada frente a la Basílica, donde una nevada artificial cae del caluroso cielo estrellado del verano romano.

La zona portuaria, por su lado, permaneció inactiva desde la caída del Imperio Romanoy,en 2001,fue reinaugurada para cumplir una nueva función. Aunque su estructura recuerda, en cierto modo, a su arquitectura original, hoy, el Puerto funciona como un espacio de ocio y diversión. Con 75 locales comerciales de rubros

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34 Turismo

Circuito Fantasía Roma (10 días) El circuito inicia y finaliza en Roma, además visita las ciudades de Asís, Siena, Florencia, Bolona, Padova, Venecia, Nápoles, Pompeya, Sorrento, Capri. • En Categoría Primera. • El Circuito incluye hospedaje, desayuno y siete comidas. • Desde USD 1646, tarifa por persona. No incluye aéreos.

BV. DEL MIRADOR 290 Edif. STUDIO DE LA BAHÍA II, 1º PISO OFIC. 13 BAHIA GRANDE - NORDELTA - CP: 1670, BUENOS AIRES TEL: ( 54 11) 4871 - 8093 / 4871-8099

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diversos, como talleres de accesorios náuticos, boutiques, bares y restaurantes, atrae cada día a visitantes de todo el mundo. El Rosedal es ideal para una caminata en primavera, dado que es uno de los jardines más románticos de Roma. Durante el mes de mayo, alrededor de mil especies de rosas florecen y, entre colores de todo tipo y fragancias impensables, el lugar se convierte en mágico y especial. Asimismo, existe una Roma subterránea que muchos desconocen: se trata de la Italia de los bunker. El dictador italiano Benito Mussolini mandó a construir tres refugios antiaéreos: el de Villa Torlonia, donde tenía su residencia; el bunker de Plaza Venecia, bajo su despacho; y un último refugio a 32,90 metros bajo el nivel del mar, que podía albergar hasta 300 personas durante un período aproximado de cuatro meses. Des-

de hace algunos años, el bunker se abre periódicamente a exposiciones o visitas guiadas. Lido di Ostia, por otro lado, es un barrio que surgió a principios del Siglo XX, ubicado a sólo media hora de la Capital. Esta ciudad marítima tiene una característica especial, ya que sobre su playa se construyeron edificios y plazas, llamados “stabilimenti”. Así es como la costa está dividida en estos balnearios; algunos recientes y, otros, convertidos en locales históricos y tradicionales. Un sitio recomendado para conocer sobre la cultura y la cocina marítima italiana. Roma no es una capital europea más, sino un punto turístico fundamental para conocer a la hora de visitar el famoso continente. A diferencia de otras ciudades que surgieron de la antigüedad, ésta conserva un atractivo único: la justa medida de pasado y presente. Sin dudas, es un lugar ideal para deslumbrase, recorriendo acontecimientos de la historia y deleitándose con su arte, el sabor de su cocina y los aromas de sus jardines. Conocer esta ciudad significa viajar en el tiempo para descubrir que finalmente todos los caminos conducen a Roma.

Turismo

Posada Isla Escondida

Relax al natural A menos de una hora de navegación por el Delta, esta antigua casona reciclada promete un descanso placentero para renovar energías.

A 40 minutos de navegación desde la Estación Fluvial de Tigre, Posada Isla Escondida recibe su nombre de la familia Thompson. Construida en 1890, fue el primer casco que se levantó en la isla. Reciclada en 2006, hoy alberga a huéspedes nacionales y extranjeros que llegan en busca de un descanso placentero, rodeados de naturaleza y confort. La casona inglesa aún conserva sus techos de pinotea, paredes de adobe y materiales originales que se usaron para su construcción. Además, está inmersa en un contexto natural deslumbrante con más de cuatro hectáreas de parque y fauna autóctona que le provee el lugar. Frente al arroyo Esperita, se ubican las nueve habitaciones con LCD, Wi fi, sommiers Queen Size, aire acondicionado, secador de pelo, amenities

y ropa blanca. El restaurante-bar abre sus puertas todos los días y ofrece variedad de comidas caseras, elaboradas en el momento. El imperdible es la parrillada al asador de los domingos, un clásico de la cocina criolla argentina. Y para aquellos que quieren disfrutar del paisaje, se ofrecen caminatas guiadas, clases de yoga, paseos en canoa por el arroyo y la posibilidad de contemplar un atardecer en los jardines, saboreando una rica picada acompañada por algún trago que se prepara en el bar. Para recibir una pausa de relax y placer, el recientemente renovado Spa permite disfrutar del sauna seco, el hidromasaje, masajes descontracturantes y limpiezas facial y de rejuvenecimiento con ADN vegetal, entre otras cosas. La novedad, sin duda, es el Spa Espiritual, un completo plan que contempla dietas personalizadas y desintoxicantes para bajar

de peso, actividades físicas guiadas y el aprendizaje de técnicas de relajación y meditación, Reiki, alineación de chakras con piedras semi preciosas y masajes con piedras calientes, entre otras. La Posada recibe también consultas de empresas que quieran organizar pequeños y medianos eventos. La buena predisposición y la amabilidad del personal se adecuan a las necesidades de cada cliente, desarrollando un evento original y diferente para cada ocasión.

Más información

www.islaescondidadelta.com.ar info@islaescondida.com.ar (011) 5245-9770 (9 a 17) Cel: (011) 15-6390-7086/87 Posada: (011) 4728-3032 Nextel: 578*2331/2332

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36 Turismo

Emprendimientos Siglo XXI

Dos hoteles, un mismo fin En San Isidro y Ostende, servicios personalizados para aquellos que buscan relajarse en un entorno único y cuidado.

Tarifas con IVA incluido

Hab. Doble Estándar U$S160 Hab. Doble Superior U$S175 Hab. Doble VIP U$S190 Las tarifas incluyen Desayuno Buffet, servicio de mucama y libre uso de las instalaciones del Spa. NOCHE DE BODAS desde U$S360

Afternoon Tea $60 por persona

Cuando uno se toma unos días de descanso busca, justamente, relajarse, dejar de lado las presiones y disfrutar de los pequeños –y grandes- placeres de la vida. Emprendimientos Siglo XXI pensó en todo esto al momento de crear dos hoteles que suman hospitalidad y servicio al concepto de “sentirse como en casa”. El entorno, para ellos, fue fundamental al momento de buscar la locación. Por eso, eligieron dos rincones perfectos: uno, en San Isidro; el otro, en Ostende, un destino de la Costa Atlántica que propone un modo de vida ligado al slow life.

Villa Isidro Hotel Boutique & Spa A tan sólo dos cuadras de la Catedral de San Isidro, entre Martín y Omar y Alem, se en-

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cuentra este prestigioso hotel boutique que supo atender las necesidades de sus huéspedes para convertirse en un éxito de la zona. Cuenta con diez habitaciones de distintas categorías y decoración, todas con un completo equipamiento: sommier con resortes, LCD de 32 pulgadas, frigobar, caja de seguridad, ducha escocesa con chorros de agua o jacuzzi individual y climatización central, entre otros. Además del servicio de alojamiento, tanto huéspedes como externos pueden disfrutar del Spa El Roble, que ofrece ducha escocesa, saunas seco y húmedo, pileta descubierta climatizada en temporada alta, sala de relax y un exclusivo menú de tratamientos corporales, faciales y masajes.

El hotel también brinda la posibilidad de hacer un alto en el día y relajarse con su clásico Día de Spa, que incluye un afternoon tea en su estar con vistas al jardín. El servicio de té se ofrece también por separado y es ideal para aquellos que viven en la zona. Y para los que quieran regalar cualquiera de éstos servicios, el hotel ofrece sus Gift Certificate, como una idea original y accesible cerca de casa. Asimismo, el hotel posee un Business Center para eventos sociales y empresariales con equipamiento de plasma 42 pulgadas, proyector multimedia, pantalla para proyecciones y WiFi complementado con un exclusivo servicio de catering.

Turismo

Villa Ostende Apart & Hotel Spa Ubicado en una de las zonas más históricas de la Costa Atlántica, entre Pinamar y Cariló, propone días de relax a una cuadra de la playa, tanto para parejas como para familias con chicos. Villa Ostende Apart & Hotel Spa cuenta con habitaciones dobles y apartamentos equipados para recibir desde tres a seis personas, pudiendo en el caso de ser una familia numerosa unir dos aparts a través de una puerta interna. Todas las unidades cuentan con agua presurizada y camas de sommier con resortes, TV con cable y DVD, y frigobar. Entre otros servicios, el complejo ofrece distintos espacios y servicios para compartir momentos únicos: salón con juegos para ni-

ños y adultos, sala de TV y video con home theatre con variedad de películas sin cargo, sala de computación con Internet y WiFi sin cargo en todo el complejo, recreación infantil en temporada y un exclusivo y elaborado desayuno buffet con tortas y scons caseros. Durante el invierno también resulta interesante visitar Villa Ostende, ya que cuenta con un Spa completo con saunas seco y húmedo, ducha escocesa, pileta cubierta, jacuzzi, pileta descubierta y un completo menú de masajes para completar la estadía totalmente relajado.

Datos útiles

Villa Isidro Hotel Boutique & Spa Av. del Libertador 15935, San Isidro Reservas e informes 4742-3366 info@villaisidro.com.ar www.villaisidro.com.ar Villa Ostende Apart & Hotel Spa El Cairo 140, Ostende, Pinamar Reservas e informes (02254) 406866 – 1566956867 info@villaostende.com.ar www.villaostende.com.ar

Como Villa Isidro, Villa Ostende también ofrece el servicio de Día de Spa, y un amplio salón para realizar eventos sociales y empresariales, con la idea de que cada huésped encuentre lo que busca.

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38 solidaridad

Donde Reciclo

Es posible Donde Reciclo es una asociación civil que surgió en 2011 con el objetivo de concientizar a la sociedad sobre la problemática de los residuos, fomentando su separación y promoviendo la reutilización .

Por Karina Pontoriero

¿Dónde reciclo? Un año atrás, encontrar respuesta a esta pregunta no resultaba tan sencillo. Algunos incrédulos pensarán que en pleno Siglo XXI resulta una exageración, que con sólo buscar en Google las direcciones de centros de reciclaje aparecerían mágicamente. Pero no, en el año 2011, la tarea era un poco más compleja. Y fue a partir de esa dificultad que surgió www.dondereciclo.org.ar, un buscador exclusivo de puntos de reciclaje, generado por la mente creativa de Rodrigo Castro Volpe junto con un grupo de amigos desarrolladores Web. DondeReciclo.org.ar es una herramienta on line que vincula la voluntad de reciclar con los lugares dónde hacerlo. Hace un año eran cuatro voluntarios; hoy, esa cifra se duplicó y sigue en aumento. Si bien las acciones on line son las que cobran mayor relevancia (con sólo ingresar al sitio se

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pueden consultar por categoría y ubicación los distintos puntos de reciclaje en la Argentina), también trabajan en el mundo off line, donde forjan alianzas con empresas, gobierno y otros organismos sociales, para generar nuevos puntos de recolección y así facilitar la participación de la gente. Es que de nada serviría que existiera un organismo como Donde Reciclo si las personas no se involucraran activamente. Y son los mismos usuarios quienes informan acerca de nuevos puntos de reciclaje que, luego de chequeados, se suman a la base de datos de la Web. Casi como un sistema tipo “wiki”, en donde la página se arma entre todos. Ahora, ¿qué condiciones se deben cumplir para crear un punto de reciclaje en DondeReciclo.org.ar? Primero es fundamental contar con toda la información de contacto, como dirección, teléfono, correo electrónico y sitio Web. También es necesario saber qué tipo

de residuos reciben y qué hacen con ellos, para comprobar que se cumple con el ciclo de reciclaje, que busca transformar los materiales de desecho para crear nuevos productos. Si bien a esta altura no deberían existir cuestionamientos acerca de la importancia del reciclaje, siempre queda algún rezagado a quien es necesario informarle que al reciclar se reduce la necesidad de usar rellenos sanitarios, se ahorran recursos naturales y energía, disminuye la contaminación y la emanación de gases de efecto invernadero y, como consecuencia, los efectos del cambio climático, se crean fuentes de trabajo y se ahorra dinero. Después de enumerar estos argumentos, las dudas del más terco deberían haber sido erradicadas. Y, paso a paso, las mentes cerradas se van abriendo. Poco tiempo atrás, la organización Ambiéntate realizó el primer Festival Cero

solidaridad

Un lugar moderno

para disfrutar con amigos

Carbono de la Argentina. DondeReciclo.org.ar fue parte, se involucró, difundió sus acciones y escuchó las inquietudes de la gente, puntapié inicial para plantearse los objetivos de este 2012: amar la estructura organizacional que les permita consolidarse como ONG, rediseñar el sitio Web para agregar nuevas secciones que fomentarán la reducción y reuso de desechos, crear contenidos que promuevan y difundan la Gestión de Residuos con impacto positivo en la vida cotidiana y trabajar en conjunto con empresas o entidades en proyectos puntuales que fomenten y/o promocionen el reciclado. El mundo ideal que imagina esta asociación civil es contar con la voluntad de todas las partes para armar una Argentina más sustentable, donde se cumplan los objetivos de la Ley de Basura Cero, que implica la separación de residuos en origen en todos los hogares del país, su recolección diferenciada y que se eliminen

todos los basurales a cielo abierto del país. Creen en la necesidad de aplicar y cumplir la Ley de Responsabilidad Extendida del Productor con las empresas, con mayor impacto ambiental del país. Dondereciclo.org.ar es una herramienta para generar conciencia y actuar en pos de ese cambio. Aunque todos sabemos que el cambio siempre empieza por casa.

Donde informarse: www.dondereciclo.org.ar Facebook: www.facebook.com/DondeReciclo Twitter: @dondereciclo_ar Puntos de reciclaje destacados en Zona Norte: Papel y cartón: Parroquia Nuestra Señora de Fátima, Avenida Libertador 13900 Plásticos: Punto Limpio San Fernando, Estación San Fernando, en 9 De Julio y Belgrano 0 Aceite: Club Social y de Fomento Victoria, Avenida Del Libertador 2539 Tetra Brik: Disco La Horqueta, Blanco Encalada 2509

Cocina de Autor Horno de Barro

Mediodias Ejecutivos • Noches a la Carta • Eventos • Wi-Fi • Parking

NUEVO

Viandas para empresas. Una solución para los mediodías de trabajo José Ingenieros 2812 - San Isidro

Reservas: 4747 4614

40 EMPRENDIMIENTOS

OM Residences

Equilibrio entre la naturaleza exterior y el mundo interior Al pie de una barranca, en una zona verde que mira hacia el río, se levantará OM Residences, un emprendimiento que apunta a una mejor calidad de vida en contacto con el mundo exterior.

Por Karina Pontoriero

Sergio Meyer y Amedeo Rizzi de Meyer Propiedades e Ignacio y Mariano Imhoff de Imhoff Propiedades.

¿Cuántas veces hemos hecho “om” antes de estallar en un ataque de furia? El Om es uno de los mantras sagrados de religiones como el budismo o el hinduismo y significa, entre otras cosas, la alianza de lo físico con lo espiritual. En este concepto se basó la desarrolladora inmobiliaria NorthBaires para dar forma a OM

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Residences, un proyecto que propone lograr un estilo de vida en armonía con lo natural. “Unir la naturaleza exterior con el mundo interior”, repiten casi a coro Ignacio Imhoff y Amedeo Rizzi, de Imhoff Propiedades y Meyer Propiedades, respectivamente. Se trata de uno de los primeros grandes emprendimientos de esta zona privilegiada, en la que el color verde resalta por sobre el res-

to. Veintiocho residencias Premium divididas en tipologías diferentes: casas con jardines en planta baja, cocheras y basamento; departamentos en primer piso con balcones de grandes dimensiones; triplex con terrazas verdes y jacuzzi privado; penthouse en el segundo nivel, también con terrazas verdes y jacuzzi privado; todo con vista al jardín interno y a una barranca que cobra papel protagónico.

EMPRENDIMIENTOS 41

El emprendimiento, emplazado en la intersección de Arias y Vito Dumas, frente al campus de la Universidad de San Andrés, tiene forma de herradura o anfiteatro, con ambientes mirando hacia el río y los frentes hacia el jardín. Es decir, que ninguna unidad se observa entre sí, exceptuando las de ambas puntas entre las que hay unos 80 metros de distancia. La intimidad cuenta. Uno de los puntos destacados de cada vivienda, insisten, es “el vínculo con el afuera. Los ambientes principales tienen grandes ventanales, todos los frentes de vidrio buscan, justamente, lograr una prolongación del afuera con lo de adentro, y por eso miran hacia el amplio jardín interno con pileta”, explica Rizzi. Otro detalle para destacar es que las unidades de planta baja cuentan con garaje propio y un basamento con patio inglés que proporciona tantos usos como ideas tengan sus propietarios. Por ejemplo, las familias con chicos quizás opten por crear un playroom, los amantes del río para guardar sus motos de agua o, simplemente, podrá ser un espacio para otro auto o archivar cosas personales, al mejor estilo baulera.

Cuidar lo natural Alcanzar esa armonía con la naturaleza, implica realizar acciones concretas. Y OM Residences cumple. Además de que los grandes ventanales proporcionan mayor luz natural y, como consecuencia, reducen el consumo de energía eléctrica, el proyecto contempla instalar tanques cisterna y un sistema de recolección de agua de lluvia a través de rejillas ubicadas al pie de la barranca. El objetivo es utilizar esa agua tanto para los sanitarios como para riego. Por otra parte, las terrazas con pasto natural también colaboran con el ahorro energético, dado que mantienen una temperatura adecuada en el hogar. De esta manera, se necesitará menos electricidad para refrigerar o calefaccionar los ambientes. Con planos ya aprobados por la Municipalidad de San Fernando, adquirir una de las viviendas de OM Residences no difiere de adquirir otra propiedad. Un porcentaje del total

deberá abonarse a la firma del boleto y el resto se financiará en cuotas hasta la posesión, prevista para inicios del año 2014. Parece una eternidad, pero lo cierto es que ya están vendidas el 30% de las unidades. Y, como para tentar aún más a posibles compradores, aseguran que “hoy no hay otro emprendimiento de estas características, por las vistas y por la ubicación, frente al jardín de la Universidad de San Andrés y a pocos metros del Tren de la Costa. Si quieren tranquilidad cerca del río, en OM Residences se puede vivir mejor”. Mente sana en un cuerpo sano. Rodeado de una gran arboleda, con pileta, senda aeróbica, gimnasio, buen acceso a las amarras más importantes, a pasos de una zona utilizada por los amantes del running, con vistas despejadas y amplios espacios, en OM Residences todo se une para llevar una vida saludable, lejos de los ruidos y la velocidad de las grandes avenidas. Un verdadero oasis.

Como plus, OM Residences cuenta con salón de usos múltiples, laundry, vestuarios para personal de servicio y, por supuesto, seguridad durante las 24 horas con conexión directa a cada residencia.

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Inmobiliarias:

Sección REAL ESTATE Los mayores referentes del sector nos muestran sus mejores propiedades. En las páginas siguientes, imágenes soñadas y textos extensos, que permiten descubrir en detalle los encantos de cada propiedad. Una sección destinada a aquellos que piensan en el futuro.

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Nordelta Bº Cerrado “Las Caletas” T: 1200 m² / C: 400 m². Lindísima casa, construida hace 2 años con muy buenos materiales y categoría. Living y Comedor, los pisos son de porcelanato español de 90 x 45. Escritorio o 4to. dormitorio. Dependencias de servicio. Lavadero. Lindísimo jardín. Cochera. En Planta Alta tiene 3 dormitorios en suite con baño y vestidor, pisos de calden corte americano de 4’’. Los pisos de los baños son en porcelanato brasilero. Sanitarios marca Roca. Las mesadas de los baños en piedra y mármol. Grifería alemana. Abertura doble vidrio. El terreno debajo de platea fue cambiado por tosca consolidada a un metro de profundidad. Todas las cañerías están tendidas sobre la platea. La pintura exterior y gran parte del interior es Revear. Los pisos exteriores de las galerías, veredas y accesos de autos, son de laja de Ecuador oxidada.

Bº Cerrado “Marina del Sol” T: 640 m² / C: 529 m². Chalet clásico con frente de ladrillo a la vista y techos de tejas negras, muy buena construcción y materiales, calefacción y refrigeración central por sistemas separados. En el primer nivel: hall de entrada, living y comedor en L de amplias dimensiones, con chimenea y detalles en mármoles, cocina muy bien equipada y family separado, toilette de recepción, garaje doble. En el subsuelo: doble dependencia de servicio, lavadero y sala de máquinas. En el primer piso: suite master con vestidor y balcón, suite junior con vestidor, dos dormitorios mas, uno de ellos con vestidor, otro baño.

Bº Cerrado “Bahía del Sol” T: 1400 m² / C: 450 m². Muy linda casa, estilo colonial en muy buen estado. En 3 plantas. Living y Comedor, con chimenea. Toilette. Cocina, comedor diario. Dependencias de servicio. Lavadero. Jardín, quincho con parrilla. Pileta. Cochera. Tiene 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y terraza, mas dos baños. Playroom y escritorio. Calefacción central, aire acondicionado individual. Amarra de 20 mts.

Bº Cerrado “BahÍa del Sol” Chalet de estilo rústico, en impecable estado. T: 1000 m² / C: 400 m². Living y Comedor. Toilette. Cocina amplia. Dependencias de servicio. Lavadero. En Planta Alta: 4 dormitorios, 2 en suite con vestidor, otro baño completo. Gran playroom. Galería, parrilla, pileta climatizada, gran deck al río. Súper arbolada. Muy linda ubicación con mucho sol y vista al rio desde los dos frentes.

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Martínez: Gral. Paunero 1821 T: 434 m² / C: 363 m². Casa estilo ingles, en muy buen estado en dos plantas. Gran frente. Living y Comedor con pisos de roble. Escritorio. Toilette. Cocina con comedor diario. Dependencias de servicio. Sótano. Garage. Terraza. Atelier o altillo. En planta alta: 4 dormitorios, 1 en suite, 2 baños más. Pisos de pinotea. Muy buen jardín.

Lomas de San Isidro – “Edificio Árboris” Con 2 cocheras!!! Departamento grande, con amplia recepción de living y comedor separado. Toilette. Cocina amplia con lavadero. Dependencia de servicio con baño. 2/3 dormitorios, 1 en suite con vestidor. 2 baños. Baulera. Aires acondicionados en todos los ambientes, cortinas colocadas. Todo nuevo!!! IMPECABLE.

ACASUSSO – PERÚ AL RÍO T: 1461 m² / C: 378 m². Casa de mucha categoría. Hall de entrada, toilette, living y comedor separados con ventanales al jardín. Cocina amplia con comedor diario. Dependencia de servicio. Garage doble. Dormitorio principal en suite con vestidor, otro dormitorio con baño y un tercer dormitorio con escritorio en PA o playroom. Quincho, parrilla, vestuario, pileta. Jardín grande arbolado y tranquilo.

MARTÍNEZ - BASAVILBASO 4281 T: 66 m² / C: 49 m²: Complejo de departamentos, ubicado a pocos metros de Paraná y Panamericana. En dúplex con cochera fija y baulera. En PB: living-comedor con salida a deck con parrilla y jardín. Toilette. Cocina americana. En PA: 1 dormitorio amplio, vestidor, baño compartimentado con ducha sobre deck de madera. Calefacción por losa. Split.

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Bº CERRADO “BAHÍA DEL SOL” C: 286 m². Triplex, justo frente al canal. VISTA SORPRENDENTE. Amplia recepción, toilette. Cocina con comedor diario. Lavadero integrado a la cocina. Dependencias de servicio. 4 dormitorios, 2 en suites. Playroom en el último piso. Pisos de la recepción tarugados. Aire frío-calor. Amarra de las más grandes 4.60 x 15. Cochera para 4 autos.

Bº Cerrado “Marina Golf C.C.” Excelente departamento en Torre 2. C: 130 m². Vista al río, impecable mantenimiento. Gran balcón que rodea el departamento, con parrilla. 3 dormitorios, 1 en suite. Cómoda cocina con salida al balcón e integrada al living. MUY LUMINOSO. Tiene todos los amenities: golf, tenis, piletas, restaurant, amarras, gym. U$S 290.000.-

Bº Cerrado “Marina del Sol” Dormy en planta baja. C: 80 m². TOTALMENTE reciclado. Living y comedor con ventanales enormes. 2 dormitorios, 1 en suite, otro baño con ducha. Terraza con parrilla con bajada directa al río. Amarra 3.60 x 20. Cochera para 1 auto. IMPECABLE. U$S 360.000.Consultar por VENTAS Y ALQUILERES.

Bº Cerrado “Los Robles Village” Excelente condominio sobre 20.000 mts. de tierra, con pileta y juego para chicos. Departamento con 120 m². Living y comedor. 2 dormitorios en suite. Toilette. Cocina. Dependencias de servicio. Parrilla. Doble cochera. Terraza con deck y yacuzzi. U$S 330.000.-

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San Jorge Village - U$$ 570.000 Excelente casa por estado, calidad, diseño y mantenimiento! Diseño estudio Duborg, lote interno orientado al Este-Noroeste. PB: Living y comedor separados, muy lindo bar de madera lustrada. Escritorio, toilette, cocina con family al jardín. Doble garaje, dependencia de servicio, lavadero. PA: Cuatro dormitorios (dos en suite), tres baños, playroom.

Mansilla 2100 - U$S 370.000 Muy buena ubicación, a dos cuadras del centro comercial de la Horqueta. ¡Vale la pena verla! PB: Hall de recepción, living con hogar y comedor con ventanales al jardín. Toilette, amplia cocina muy cómoda, family. PA: Cuatro dormitorios, el principal en suite con vestidor. Una suite junior y un baño completo más. 3º planta: dependencia de servicio y lavadero aparte, gran terraza de 100m aprox. Jardín, pileta revestida, parrilla, quincho y buena galería.

La Chacra - U$S 370.000 Excelente casa de muy buena calidad!!!! PARA VERLA! PB: Living y comedor separados, pisos de madera, muy lindo hogar, escritorio de muy buen tamaño, toilette. Buena cocina con comedor diario. PA: Tres dormitorios, importantísima suite con vestidor y baño con hidromasaje y box de ducha aparte. Un baño completo más. Playroom en el último piso o 4º dormitorio. Jardín enorme con muy buena pileta, no tiene la dependencia pero tiene un lavadero muy grande que se dejo para hacerla eventualmente al lado de la cocina, la posibilidad está y es simplísimo.

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Juan Segundo Fernández 1267, Lomas de San Isidro 4892-0202

Neuquén 800 - U$S 258.000 Lindísima casa onda Palermo antigua refaccionada, muy canchera y con onda! A la casa se entra por un pasillito muy lindo con una enredadera. Cuenta con living-comedor con pisos de pinotea muy luminoso. La cocina está integrada y es cómoda. Toilette de recepción, lavadero y un estar que tranquilamente puede ser un 3° dormitorio. Dos dormitorios, uno en suite. El baño tiene doble circulación. El segundo dormitorio es enorme. Jardín con parrilla. Dependencia de servicio. Entrada para un auto chiquito.

Jacinto Díaz 600 La tienen IMPECABLE, está para verla! Muy linda, ubicada entre las calles Santana e Intendente Becco. Toilette. Living y comedor con un hogar muy lindo en el medio. Arriba del living se sube por una escalera a un entrepiso cómodo para armarse un estar o escritorio. Dos dormitorios, uno en suite amplio, un baño completo más muy lindo. Los baños están todos hechos a nuevo, estética y cañería. Patio, lavadero aparte, terracita para colgar la ropa. Entrada para un auto descubierto, portón automático.

La Colina de la Horqueta Sobre Antártida Argentina entre las calles Gurruchaga y Patagonia. Condominio que se desarrolla en un lindísimo terreno en La Horqueta que cuenta con excelente acceso. Cocina, living comedor, toilette, tres dormitorios, uno en suite y un baño completo más. Aberturas de doble vidrio, calefacción central. Jardín propio, galería, parrilla, cochera. ¡ES EL ÚLTIMO LOTE INTERNO DEL BARRIO, OPORTUNIDAD!

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OFICINA DE VENTAS RIOBAMBA 399, BECCAR. LUNES A SÁBADO DE 10 HS. A 18 HS. *Condiciones de pago: el precio del departamento es en dólares. A la fecha de firma del boleto, el vendedor podrá otorgar la opción de depositar en dólares o pesos al tipo de cambio oficial publicado por el Banco Nación Argentina el día previo al depósito. Esta opción se mantendrá vigente para quienes reserven hasta el 31 de mayo de 2012. Stock limitado.

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Lote: 858 m² • Sup. Cub.: 224 m² Sup. Semicub.: 60 m² • Dormitorios: 3

Lote: 903 m² • Sup. Cub.: 300 m² Dormitorios: 3 ó 4

Lote: 471 m² * Sup. Cub: 300 m² Dormitorios: 3

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Precio: U$S 540.000.-

Precio: U$S 575.000.-

Estilo campo, casi toda en 1 planta, 16 años de antigüedad, impecable estado. Se encuentra en un lote interno del barrio, en la mejor ubicación central.

Sobre lote interno, muy luminosa, 4 plantas: PB: Hall, living c con doble altura, comedor en desnivel, escritorio, toilette, cocina con comedor diario. SS: dependencia de servicio con baño y lavadero. 1° piso: 3 dormitorios, principal en suite con vestidor, otro baño completo. 2° piso: Playroom amplio. Calefacción central por aire frío calor central. Muy linda galería, parrilla, lugar para varios autos.

Excelente propiedad de estilo, lote interno, construida en 1997, 2 plantas. PB: hall, toilette, living c/hogar, comedor, excelente vista al jardín, pisos de mosaicos graníticos, cocina con family, lavadero independiente, dep. de serv. con baño, escritorio en suite o 4º dormitorio en PB.

PB: hall, L/C hacia el jardín, muy lindas visuales, escritorio en L, pisos de laja, toilette, cocina con muebles de pinotea, family de buen tamaño. 3 dormitorios: principal en suite de 3,9 x 4,6 con vestidor y baño, suite junior y 3º dormitorio de muy buen tamaño, otro baño completo. En PA: lavadero, dependencia de servicio c/baño. Calefacción por piso radiante, aberturas de madera. Galería amplia y muy linda, con parrilla, muy buen jardín libre, con riego por aspersión automático, pileta. Cochera cubierta para 2 autos, espacio para otros 3. Más info y fotos en arboleda19.dkprop.com.ar

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Precio: U$S 348.000.Hermoso lote con orientación Noreste con vista abierta al golf. F.O.S.: 0,35. F.O.T.: 0,50. Posible financiación. Posibilidad de vender con casa proyectada sobre el lote. Más info y fotos en golf297.dkprop.com.ar

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PA: estar de 4 x 4 mts, 3 dormitorios, ppal en suite c/vestidor y gran baño, otros dos dormitorios, ambos c/vestidor, 1 baño completo compartimentado, calefacción por piso radiante. Afuera: galería de 3 x 13 aprox, parrilla, jardín muy bien parquizado, pileta. Más info y fotos en pachecogolf268.dkprop.com.ar

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