siot hotel

Hotel

SIOT ν Έν μ μ ·

Suanbo Integrated Boutique Hotel

서울

반

경

12

0

km

지산리조트 스키장 양지리조트 스키장

능암 온천 반

경

20

km

충주시 충주호 충주기업도시 청주파쓰리골프장 지리적요소_Geographical Factors 수안보는 지리적 요소에 의한 다양한 가능성을 갖는다. 주변의 국립공원과 충주호는 자연공간의 가능성을, 산업단지와 기업도시 는 연수원공간의 가능성을, 스키장과 골프장은 휴식공간의 가능성을, 중부내륙고속도로를 통한 접근싱이 용이 한것도 지리적 장 점이 된다.

사조리조트 스키장

월악산 국립공원

문경 온천 Hotel

SIOT

2

Suanbo Integrated Boutique Hotel SIOT 이 프로젝트에서 가장 중점을 두었던 것은 단순한 호텔 현상설계를 위한 건축물의 설계보다 “이 호텔이 지어짐으로써 솔브레인그룹이 얻어야 하는 것이 무엇일까?” 에 대한 고민이었다. 가족호텔 기능의 부띠크호텔과 충주 샤이니힐스골프장과 연계된 게스트하우스, 그리고 솔브레인 그룹의 임직원 연수원 기능을 기본적으로 담으면서, 추가로 얻을 수 있는 시너지에 대한 고민이 가장 중요하게 와 닿았다. 또한 이왕 만들게 되는 호텔을 단순히 연수원과 게스트하우스의 기능 에 기대어 운영하거나, 수안보를 찾은 사람들이 그냥 조금 더 깨끗하고 좋은 호텔로 찾는 것이 아 니라, 오히려 전국에서 수많은 고객들이 이 호텔을 가기 위해 수안보를 찾게끔 하고 싶었다. 그러 한 생각을 실현시키기 위해 우리는 더 적극적으로 기존의 수안보 및 호텔들과의 차별화에 대하여 고민하였고, 그것을 실현시킬 수 있는 다양한 마케팅 방안과 홍보 방안을 검토하고 그것을 설계 에 적극적으로 반영하여, 부띠크호텔이라는 상품이 가지는 본질적 Key_fact인 건축design을 극 대화 하는 방안을 찾기 시작했다. 우리는 먼저 수안보에 대한 재해석을 통해 기본적인 문제를 인지하고 site가 가지는 한계를 극복 하는 방안을 찾아보았다. 최근까지의 수안보는 예전의 영광을 뒤로하고 나날이 쇠퇴하여 가는 과정에 있다. 최근에 들어서 충주기업도시 및 주변의 개발사업 덕에 몇몇 호텔의 개보수 및 신축이 이뤄지고 있지만, 기본적으 로 수안보 내 관광산업은 수 십 년째 큰 변화 없이 이어져 오고 있는 것으로 보여진다. 한편 앞으로 수안보에 새로운 봄을 오게 할 좋은 소식 중 첫 번째는 충주기업도시인 넥스폴리스라 고 생각된다. 2020년에 완공을 목표로 지금도 열심히 토지정비사업 중에 있으며, 실제로 토목공 사는 2013년 완료 될 예정이다. 두 번째로 충주시 주변의 고속도로 및 교통상황도 예전과 다르게 많이 개선되어 수도권에서 자동차로 1시간 20분 이내에 연결된다. 세 번째로는 현재 수안보에는 호텔3개와 리조트 콘도 3개를 비롯하여, 관광호텔 및 모텔이 21개 있으며, 전체 객실수는 1,348 개에 불과하다. 현재 연간 수안보온천 이용객이 200만 명 정도라고 추산할 때 여전히 객실수는 부 족하다고 할 수 있다. 네 번째로 충주기업도시가 완성되고 수많은 기업들이 입주할 때 각각의 기 업체들의 연수원으로 수안보는 좋은 대안이 될 것으로 예상된다. 이러한 기업연수원의 수요를 고 려할 때 SIOT 호텔의 가능성은 아주 높을 것으로 생각된다. 다섯 번째로 한국의 관광산업 발전 및 중국 관광객의 지속적인 증가는 역시 수안보에도 좋은 영향을 미칠 것으로 생각된다. 물론 이러한 좋은 환경의 변화에 맞추어 수안보를 찾은 다양한 고객을 적극적으로 유치하고 SIOT호텔을 알리 기 위해서는 많은 준비와 그에 맞는 공간이 있어야 할 것이다. 앞서의 고민을 토대로 우리는 수안보에 지어 지게 될 가칭 SIOT호텔의 운영방안에 대하여 조금 더 구체적으로 설정하였다. 주중엔 기업연수원의 기능에 집중하면서 일부 관광객 및 호텔이용객을 위한 부띠크호텔을 병행 하하는 한편, 연수프로그램이 없는 주말은 관광객을 위한 가족호텔로서 운영하는 것이 좋을 것 으로 판단된다. 또한 테크노세미켐 및 솔브레인 그룹 임직원뿐 아니라, 주변의 산업단지 내 있는 수많은 기업들 의 연수를 유치하여야 하며, 그러기 위하여 주말과 주중을 분리한 타겟 마케팅이 필요하다고 생 각된다. 우리는 설계에 앞서 SIOT 호텔을 위한 차별화된 특화전략을 먼저 기획하였다. 특화전략의 첫째는 DESIGN 이다. 디자인은 부띠크호텔 상품의 본질이자 가장 중요한 요소이다. 부띠크호텔의 특성상 건물자체가 가지는 디자인의 파괴력이 그 어떤 마케팅요소보다 강력한 경쟁력을 가지고 있기 때문이다. 여기 에 우리는 건축적, 공간적 쾌감을 느낄 수 있는 디자인 요소를 설정하고, 일상생활에서 볼 수 없 는 공간감 및 스케일을 가진 공간을 만들어 방문객들의 기억을 지배하는 공간적 요소를 제공하고 자 하였다. 또한 건물 내/외부의 독특하고 세련된 디자인으로 건축학계 및 언론에 건축적ISSUE 를 제공하여 건축계에서 화두가 될 수 있는 설계안을 만들고자 하였다. 그러한 노력의 결과로 U-GLASS를 이용하여 빛을 머금고 있는 MASS를 허공에 떠있는 듯한 이미지로 표현하였으며, 2 층 데크를 이용한 공중정원으로 호텔 이용 고객만의 새로운 공간을 연출하였다. 또한 주변의 열 악한 경관으로부터 벗어나 객실에서 자연과 깨끗한 VIEW를 확보하기 위한 배치안을 도출하였다. 두 번째의 특화전략은 ENERGY & GREEN SYSTEM 이다. 시대적 트랜드로 인식되고 있는 에너지 저감 시스템은 사회적 이슈를 제공할 것으로 기대된다. 전 세계적으로 패시브 인증을 받은 호텔은 3개밖에 없는 것이 지금의 현실이다. 이러한 점에서 볼 때

일반적으로 주택에서 많이 적용하고 있는 패시브하우스 시스템을 SIOT 호텔에서 적극적으로 도입한다면 충분히 이슈가 될 것으로 예상되며, 실질적으로 이러한 노력은 호텔의 특성 상 발생되는 엄청난 금액의 유 지, 관리비용을 획기적으로 줄여 줄 것으로 기대된다. 호텔 유지, 관리비의 많은 부분을 차지하는 냉, 난방 비에 대한 획기적인 절감 효과와 더불어 쾌적하고 상쾌한 실내 공기의 질은 투숙객 및 내방객들에게 다른 호텔과 차별화된 이미지를 강하게 심어줄 것이며, 이러한 에너지 시스템에 대한 이미지는 종합 화학재료회 사인 테크노세미켐 및 솔브레인 그룹의 이미지도 변화시켜 줄 것으로 기대하며, 나아가 친환경기업으로서 일반인에게 어필 할 수 있을 것이다. 세 번째 특화전략은 ART & GALLERY 이다. 또 하나의 시대적 트랜드로 인식되고 있는 ART에 대한 새로운 시도를 통해 기존과 다른 차원의 호텔 이미 지를 홍보할 수 있을 것으로 생각된다. 우리는 부띠크호텔과 아트 갤러리의 결합을 자연스럽게 만들어 내기 위해 설계단계에서부터 치밀하게 적용을 검토하였다. 그러면서도 호텔의 기능과 프로그램에 어긋나지 않 고 시너지를 발산할 수 있는 방안을 도출했다. 호텔의 메인 로비와 홀, 그리고 복도 및 엘리베이터 홀, 카페 & 레스토랑 등을 활용하여 갤러리를 꾸밀 수 있도록 하였다. 그리고 1년 단위의 상설전시프로그램을 기획하였다. 많은 비용을 지불하면서 갤러리를 운영하는것이 아니 라, 국내외 작가들이 자발적으로 참여할 수 있는 순회전시 프로그램 및 KASF, KIAF, SOAF등의 아트페어와 연계하여 참여작가들의 초대전 형식으로 호텔을 매월 다른 모습의 갤러리로 단장 할 수 있다. 이러한 아트 갤러리 프로그램을 전시메일 또는 아트뉴스, 월간미술 등의 언론과 직접 연계하면 비용의 발생 없이 다양한 미술프로그램의 대외 홍보효과도 거둘 수 있을 것이며, 이러한 행사를 찾는 많은 사람을 수안보 SIOT 호텔 로 불러들일 수 있을 것이다. 또한 호텔을 찾은 가족고객들에게는 문화와 교육의 공간으로 인식될 수 있으 며, 지역사회의 문화 발전에도 나름의 기여를 할 수 있을 것으로 생각된다. 아울러 호텔의 오프닝 행사로 국내 TOP CLASS 작가들의 전시회 및 작은 음악회 등을 통해 침체된 수안보 및 지역문화계에 새로운 활력을 불러일으킬 수 있기를 기대하고 있다. 그러면서 전시회와 연계된 포스터 및 DM, 현수막 등에 자연스럽게 호텔 이미지 홍보 및 마케팅효과를 만들어 낼 수 있으며, 참여한 작가들이 자 연스럽게 SIOT호텔 홍보대사 역할을 할 것이라 생각된다. 네 번째 특화 전략은 선택과 집중이다. 우리는 우선 호텔 객실의 CONCEPT을 4가지로 분류하여 기존의 호텔들과의 차별화를 꾀했다. 이제까지의 일반적 호텔의 객실이미지는 필요한 것들이 적당히 잘 갖춰진 정도였다. 이러한 것을 우리는 선택과 집중을 통해 뺄 것은 빼고 필요한 것은 고객이 기대하는 것 이상으로 어필 할 수 있는 방법을 택했다. 그 예로 TV를 빼고 정말 좋은 하이엔드 사운드를 들을 수 있는 HI-FI 시스템의 오디오를 가지고 있는 객실, 명상을 즐길 수 있는 정말 내추럴한 느낌의 심플하고 모던한 공간감의 객실, 영화와 TV를 즐기기 위해 제대로 된 홈시어 터 시스템을 갖추고 있는 객실, 2개 층을 오픈하여 높은 천장고를 통해 새로운 공간감을 즐길 수 있는 객실 등으로 구성하였다. 또한 객실 및 로비, 갤러리, 카페 등 공간을 채우는 가구, ART WORK, 패브릭 등의 요 소 역시 기존의 호텔 마감과 차별화를 위해 오브제 느낌의 ORIGINALITY를 구현하고자 하였다. 또한 이러 한 선택과 집중은 한정된 공사비를 효율적으로 사용할 수 있을 것으로 생각되며, 실제적으로 많은 부분에서 공사비 절감효과를 가져다 줄 것으로 생각된다. 다섯 번째는 CI 및 브랜드 마케팅을 통한 시너지 창출이다. 솔브레인그룹의 CI와 다른 브랜드로 마케팅을 진행함으로 추후에 SIOT호텔의 좋은 이미지가 그룹전체에 좋은 시너지를 만들어 낼 수 있게 하는 것이다. 또한 부띠크호텔로서 새로운 위상을 정립하면서 추후 새로 운 사업의 기반이 될 수 있을 것으로 기대한다. 향후에 도심지 내 비즈니스 호텔 및 수안보와 비슷한 상황에 있는 여러 관광지의 호텔 리노베이션 및 재개발을 통하여 브랜드와 CONCEPT을 공유하는 호텔체인의 시 발점이 될 수 있을 것으로 생각된다. 또한 스마트 시대에 대응하여 다양한 SNS마케팅 및 바이럴마케팅을 통해 SIOT 부띠크호텔을 하나의 디자 인아이콘으로 만들어 다양한 연계상품의 출시 또한 가능할 것으로 여겨진다. 이러한 다양한 특화전략에 대한 기획과 검토를 거쳐 우리의 현상 설계안에 이런 요소들이 충실히 반영되고 그 안에서 유기적으로 작동될 수 있도록 많은 고민과 대안을 찾아가고 있다. 현상설계가 끝난 후 앞으로 이 호텔이 완성 될 그 날까지 우리가 기획한 다양한 전략과 마케팅방안이 실현 될 수 있도록 노력할 수 있는 기회가 주어지길 기대하면서 이번 프로젝트를 준비하면서 고민한 내용을 가 름하고자 한다.

수안보 _Suanbo 수안보는 삼국시대부터 지리적,전략적 요충지였으며 , 온천수가 만병통치약으로 쓰이던 과거부터 사람들이 모여들기 시작했다.

1916년 최초의 대중온천탕이 생기면서 수안보는 경제와 개발로 발전하는 듯하였으나, 무분별한 개발과 시설의 낙후로 점차 쇠 퇴한다.

Hotel

SIOT

4

site

사업부지를 둘러싼 쇠퇴한 주변지역과 아름다운 자연이 함께 모순된 장면을 만들어 낸다.

site

사업부지 주변으로는 아름다운 자연과 대조적으로 낙후된 건물들이 자리하고 있다.

Suanbo Hotel

SIOT

5

‘ 쇠퇴한 주변 건물들을 제외한다면 수안보는 다양한 자연 요소들로 둘러싸인 분지이다. 수안보의 아름다운 자연의 풍경은 새로운 건물에 담길 수 있는 가장 중요한 요소가 된다.’

Suanbo Hotel

SIOT

6

H

H

H H T

H

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H

H

H

H

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H H

T H H

H

H

H T

호텔 Hotel

H 수안보파크 호텔

H 한국 콘도

H 사이판온천 호텔

H 동양온천 호텔

H 성시스파 호텔

T KT & G 연수원

H 한화리조트

H 코레스코 호텔

H 크라운 호텔

H RI온천 호텔

H 조선관광 호텔

T 한전 연수원

H 스크린 호텔

H 수안보삼국 호텔

H 대림 호텔

H 로얄 호텔

연수원 Traing Insititute

T 서울시 수안보 연수원

미술관 Gallery

Suanbo Hotel

SIOT

7

Hotel

SIOT

8

도시조직

풍경

배치컨셉 _Concept of Siteplan 건물의 배치는 자연의 흐름과 기존의 도시조직에 순응하도록 계획하였다. 수안보가 가지고 있는 풍경을 향해 열려있는 형태는 적 극적으로 대지 주변의 자연을 건물 안으로 끌어들인다. 입구부분에 벚꽃길의 흐름과 연결과 공원을 만들어 외부와의 연결을 자 연스럽게 만들었으며, 건물의 어긋난 배치형태로 인하여 수안보의 아름다운 풍경을로 열리는 극적인 효과를 만들도록 하였다.

Concept Hotel

SIOT

9

N

Siteplan

대지

대지 현황

지상의 낙후된 경관

데크를 띄워 또하나의 지면을 만듦으로써

다양한 공간속에 자연의 풍경이 담긴다.

자연을 향해 열려있는 뷰 (view)를 가지도록 한다.

건축 개념

_Concept of architecture

아름다운 수안보의 자연을 담아내기 위해 건물은 기존의 지면 위에 띄워진 또하나의 지면을 갖는다. 그럼으로써 방문자들은 지상 의 낙후된 경관을 피하고 건축적인 프레임을 통해 주변의 자연 풍경을 감상할 수 있게 된다. 서로다른 높이와 형태의 공간들은 자 연과 사람을 만나게 하는 동시에, 보다 다양한 공간적 경험을 제공하게 될 것이다.

Concept Hotel

SIOT

11

Program / 프로그램

P 경비실

정원

주차장

호텔 _Hotel 목욕탕

프런트

식당

카페

옥상정원

객실

식당

카페

정원

운동공간

옥상정원

연수원 _Trainging Insititute 연수실

공적공간

_Public Space

건물의 하부매스는 공적공간이다. 공적공간은 주로 방문객을 포함한 호텔과 연수원 이용객들이 사용한다. 건물의 모든 동선은 이곳을 지나게 되어 있으며, 이곳을 지나가는 사람들은 자연스럽게 미술관의 관람객이 된다. 건물을 이용하는 사람들에게 예술을 경험하게 하는 것이 이 공간의 숨 겨진 기능이다.

Hotel

SIOT

사적공간

회의실

휴식공간

_Private Space

건물의 상부 매스는 사적공간이다. 하부매스인 공적공간을 지나간 사람들은 각자의 목적에 따라 각 각의 매스로 이동한다. 매스는 호텔 매스와 연수원 매스로 나뉘고 각각의 동선은 철저히 분리된다. 이것은 호텔이용객과 연수원 이용객의 프라이버시를 보호하는 기능을 가진다.

외부공간

_Exterior Space

외부공간은 건물을 둘러쌓고 있는 자연의 연장이다. 단순히 풍경과 조망만 을 연결하는 것이 아닌 적극적인 설계를 통해 자연을 정원과 옥상정원 형 태로 끌고 들어왔다. 이는 건물과 주변의 완충공간이고, 공적공간과 사적 공간의 완충공간이다.

12

1. 사우나 라운지 2. 사우나 (남) 3. 사우나 (여) 4. 탈의실 (남) 5. 탈의실 (여) 6. 파우더룸 (남) 7. 파우더룸 (여) 8. 신발장 9. 화장실 10. 미화원 대기실 11. 세탁실 12. 분류 및 보관 13. 기계실 14. 전기실

9 10

8 8

11 12

7 4

5

6 3 1

2

13

14

지하 1층 평면도

Hotel

SIOT

_ Basement plan

13

1

4

2

1. 야외정원 2. 옥외주차장 3. 지하주차장 4. 경비실 5. 메인 홀 6. 메인 프론트 7. 사무실 8. 기자재 보관실 9. 관리실 10. 전산실 11. 식당 & 카페 12. 주방 13. 다목적홀 14. 세미나실(50명) 15. 연수원용 엘리베이터 16. 선큰가든 17. 전통정원 18. 조경공간 19. 정원

9 10

8

7

5

15

3

6

14 13

12

11 18

16

17

19

1층 평면도

Hotel

SIOT

_ 1st floor plan

14

4

5 2 6 3

1. 야외정원 2. 필로티 휴게공간 3. 다목적 운동공간 4. 관람석 5. 세미나실 (20석) 6. 사무실 7. 커피숍

5

1

5

7

2층 평면도

Hotel

SIOT

_2nd floor plan

15

5

1

2 4

1. 호텔 룸 2. 호텔 스위트룸 A 3. 호텔 스위트룸 B 4. 연수원 객실(5인) 5. 휴게데크 6. 조망대

1

3

6

3층 평면도

Hotel

SIOT

_ 3rd floor plan

16

1

2 4

1. 호텔 룸 2. 호텔 스위트룸 A 3. 호텔 스위트룸 B 4. 연수원 객실(5인) 5. 휴게데크 6. 조망대

4층 평면도

Hotel

SIOT

1

3

_ 4th floor plan

17

1

1. 호텔 룸 2. 호텔 VIP 룸 3. 전망발코니

2

3

5층 평면도

Hotel

SIOT

_ 5th floor plan

18

6

OPEN

5

2 4

1. 호텔동 2. 연수동 3. 야외정원 (데크) 4. 옥외운동공간 5. 관람석 6. 야외정원/수공간 7. 선큰가든

1

3

7

배치도

Hotel

SIOT

_ Basement plan

19

호텔객실 옥상정원

연수원객실

대형세미나실

주차장

레스토랑 & 카페 기계실 사우나실

단면도

Hotel

SIOT

_ Section

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수안보의 경관을 담고 자연의 흐름을 연결하는 휴식공간.

Concept Hotel

SIOT

21

사업부지

Nature

수안보의 자연_Nature of Suanbo 해발 200m의 분지에 자리 잡은 수안보는 주변이 산으로 둘러쌓여 있다. 이러한 자연환경을 지닌 수안보의 중심부가 이번 사업부 지이다. 이 곳이 가진 풍경을 최대한 이용하는 것이 이번 프로젝트의 중요한 컨셉이다. .

주어진 땅안에서 수안보의 장점을 최대화하고 단점을 최소화하여 안락한 쉼터를 제안한다.

Concept Hotel

SIOT

22

Nature + Frame

프레임

_Frame

좋은 그림이나 좋은 사진은 그에 맞는 틀(Frame)에 걸어야 그 가치를 극대화 할수 있다. 수안보가 가지고 있는 자연의 근사한 풍경을 틀에 담아내는 것을 건축적 디자인 컨셉이다. 건물이 가진 근사한 틀을 이용해서 이용객에게 수안보가 가진 경관을 제시한다.

Nature + Frame + Art = Hotel SIOT

예술 _Art 이 건물의 또 하나의 컨셉은 수안보의 예술적 아이콘으로 만드는 것이다. 수안보에 부족한 예술적 공간을 제공하고 이 건물을 이용하는 사람들에게 자연스럽 게 예술을 경험하게 한다. 건물을 이용하는 것만으로도 미술관의 관람객이 되어 스스로 자부심을 느낀다.

Concept Hotel

SIOT

23

1. Framing the Nature 풍경을 담아두다

Concept Hotel

SIOT

24

건물에 들어서서 공공영역으로 진입하면 자연을 전시한 공간이 펼쳐진다.

로비 _Lobby

Nature

Hotel

SIOT

Framing the Nature 25

자연을 담은 창이 아름다운 예술품이 되고, 모든 공간은 갤러리가 된다.

지루한 공간은 생각의 틀을 좁게하고 열린 회의실은 사람을 창의적으로 만든다.

회의실 _Meeting Room

Nature

Hotel

SIOT

Framing the Nature 27

산세를 정원 안으로 끌어들여 자연을 모든 감각으로 느낀다.

옥상정원 _Roof Garden

Nature

Hotel

SIOT

Framing the Nature 28

자연은 그 어떤 예술품 보다도 근사한 감동을 준다

2. Experience the Art 예술을 경험하다

큰 전시관 _Hall Gallery

긴 전시관 _Linear Gallery

야외 전시관 _Garden Gallery

‘ 예술을 경험하다 ’

예술을 경험하다

_Experience the Art

사람들의 동선을 따라 예술작품을 전시하고 사람들은 자연스럽게 예술을 경험 한다. 크게 3가지의 전시관 형태를 제공하여 단순한 공간을 다양한 의미를 가진다. 큰 전시 관과 긴 전시관 그리고 야외 전시관은 다양한 전시도 수용할 수 있는 융통성 있는 전시가 가능하다.

Experience the Art Hotel

SIOT

31

로비는 방문자들이 예술작품들과 마주치는 갤러리와 같은 공간이다.

로비_Lobby

Experience the Art Hotel

SIOT

32

복도 라인 랜더링 긴 복도를 따라 천천히 걸으며 숨겨진 예술을 만난다.

복도_Linear Gallery

Experience the Art Hotel

SIOT

33

자연 속에 놓인 열린 미술관을 거닐며 햇살속의 예술 작품을 경험한다.

옥상정원_Roof Garden

Experience the Art Hotel

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P 주차 동선 계획

_Parking Circulation

주차는 벚꽃길을 지나서 진입하며, 지하층에 배치한다. 입구 반대편의 산업도로 계획에도 대응할 수 있는 유동적인 주차 동선이 다.

방문객 동선 계획

_Visitor Circulation

방문객은 주로 목욕탕, 레스토랑, 카페 그리고 정원을 주로 이용한다. 하부 공간에서는 별다른 동선의 구분이 없지만, 방문객은 모 든 동선이 하부 매스에서만 이루어지게 하여 상부매스는 건물 이용객만이 사용하게 한다.

Circulation Hotel

SIOT

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연수원 동선 계획

_Training Insititute Circulation

연수원 이용객의 주요 동선은 목욕탕, 회의실, 운동시설 그리고 객실이다. 하부 매스의 공적공간을 이용하여 상부매스로 이동하게 되며ㅍ, 상부 매스에서는 호텔 이용객들과 동선이 분리되어 연수원 이용객만의 프라이버시를 누릴수 있다.

호텔 이용객 동선 계획

_Hotel Circulation

호텔 이용객의 주요 동선은 목욕탕, 레스토랑, 옥상정원 그리고 객실이다. 연수원 이용객고 마찬가지로 하부의 공적공간을 이용해 서 상부매스로 이동하며, 옥상정원은 공유하지만 객실의 동선은 철저히 분리되어서 프라이버시를 보장한다.

Circulation Hotel

SIOT

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지하에 위치한 목욕탕에 들어서면, 빛나는 물의 공간속에서 아늑한 휴식을 즐길 수 있다.

목욕탕_Public Bath

P

Basement Hotel

SIOT

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건물로 진입하기 전, 아늑한 정원이 사람들을 맞이한다.

정원_Garden

1F Hotel

SIOT

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하늘을 담은 프레임이 사람들을 호텔 내부로 자연스럽게 이끈다.

입구_Enterance

1F Hotel

SIOT

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햇살이 가득한 로비는 사람과 자연, 예술이 만나는 공간이다.

지상에서 중층으로 들어올려진 야외 데크 공간에서 운동을 즐긴다.

야외활동_Outdoor Activity

Hotel

SIOT

42

회의실_Meeting Room

2F Hotel

SIOT

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2층 카페에서는 가로로 긴 창을 통해 길을 따라 이어진 벚꽃의 풍경이 펼쳐진다.

1m

5m

10m

phase 1

good View

Hotel

SIOT

phase 2

내부에서 조망가능 / 외부에서는 내부가 보이지않도록 계획

Frame the Nature

뷰_view

프레임_frame

남쪽을 향해 열린 창은 채광을 충분히 유입시키고 가장 쾌적한 경관을 실내로 끌어들인다.

수안보의 가장 아름다운 풍경이 있는 방향으로 시선이 적극적으로 열려있도록 계획하였다.

45

1m

5m

10m

일반실

스위트 A

스위트 B

다양한 alt

넓은 공간

복층형

VIP 남쪽으로 열린 조망과 특화된 디자인

다양한 유닛 평면 _Unit type 긴 형태의 객실 컨셉에 기반하여 더욱 다양한 종류의 객실을 계획하였다. 다양한 면적의 객실과 복층형 객실, 발코니가 있는 객실 등 다양한 종류의 객실들은 방문객들에게 더욱 넓은 선택의 폭을 줄 수 있다.

Hotel

SIOT

3F 46

자연으로 열린 공간으로의 초대 _ 일반객실

특화된 디자인의 공간 _ 스위트룸 a type

VIP룸

_Hotel Circulation

호텔 이용객의 주요 동선은 목욕탕, 레스토랑, 옥상정원 그리고 객실이다. 연수원 이용객고 마찬가지로 하부의 공적공간을 이용해 서 상부매스로 이동하며, 옥상정원은 공유하지만 객실의 동선은 철저히 분리되어서 프라이버시를 보장한다.

정면도

배면도

화이트 글래스

투명 복층 유리

콘크리트

자갈

모래

흙

목재루버

철재 루버

목재

친환경적 재료 계획_Eco-friendly Material 친환경적 건축 재료의 이용은 건물의 가치를 높히는 동시에, 자연과의 연결되는 건물의 컨셉과도 일치한다. 화이트 글래스와 콘크 리트의 조합으로 건물의 디자인에 세련미와 고급화를 동시에 주도록 하였다.

Material Hotel

SIOT

50

채광

열교환기

외단열 시스템

외단열 시스템

지붕녹화 지붕녹화

환기 열교환기

환기

채광

고효율창호사용

지붕녹화

벚나무

환경 및 조경 계획

잔디

초화류

잔디 블록

자연석판석

_Environment & Landscape

현재 대지의 녹지 면적을 최대한 유지할 수 있도록 공간을 배치하였다. 외부 정원, 옥상 데크, 운동 공간 등 대지 내 최대한의 조 경 공간을 확보함으로써 친환경적인 효과를 얻는 동시에 방문객들에게 다양한 외부공간을 제공한다. 또한 외단열 시스템을 사용함으로써 에너지비용을 크게 절감하고, 환기가 원활하도록 단면을 계획하였다. 자연광이 충분히 유입 될 수 있도록 건물을 배치하고, 열교환기 등 친환경적 설비를 사용한다.

Environment / Landscape Hotel

SIOT

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TEL

SIOT

HO

HOTEL

SIOT

HOTEL

SIOT

디테일 _Detail 건물의 설계 컨셉은 건물 내부의 디테일한 부분까지 확장된다. 건물 내부의 가구, 조명, 소품의 전체적인 분위기는 건물의 컨셉을 따라 모던하고 미니멀한 느 낌을 주는 방향으로 계획하였다. 디테일한 요소까지 일관된 디자인을 추구함으로써 방문객들에게 ‘Hotel SIOT’의 이미지를 적극적으로 어필할 수 있다.

Detail Hotel

SIOT

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전체 연면적

지하포함

6,331 m2 ( 약 1,900평 )

1층 면적

로비 & 갤러리

602.4 m2

건축면적

2,355.8 m2

카페 & 레스토랑

566 m2

대지면적

4,958 m2

주방

115 m2

용적율산정 연면적

5,218m2

사무실 외

92 m2

용적율

105 %

세미나실(50인용)

197 m2

건폐율

48 %

기타 공용부

162.6 m2

주차대수

40 대 ( 확장시 60대 가능 ) ( 법정 30대 )

합계

1,735 m2

2층 카페

160.6 m2

녹지공간

2층 데크

1,437 m2

1층 야외 운동공간

616 m2

사무실

94 m2

관람석

236 m2

세미나실(20인, 3개)

278 m2

1층 수공간 & 정원

590 m2

기타 공용 외

222.4 m2

1층 주변 녹지공간

680 m2 합계

755 m2

호텔동

646 m2

연수원

388 m2

합계

1,034 m2

호텔동

646 m2

연수원

388 m2

합계

1034 m2

호텔동

650 m2

합계

650 m2

합계

2층 면적

3,559 m2 3층 면적

지하층 면적

남/여 사우나

353.6 m2

기계실

219 m2

전기실

106.3 m2

사우나 로비라운지

205 m2

기타 공용부

229.1 m2

합계

4층 면적

1,113 m2

건축개요 / 면적표 5층 면적 미관지구내 건축물 및 대형건축물을 건축하고자 할 때는 사전건축심의대상임.

Hotel

SIOT

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Hotel

SIOT

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planning / marketing / coordinator /

architecture design / passive design

engineforce architects

Credit

architecture design / creative design

Hotel

SIOT ν Έν μ μ ·

Suanbo Integrated Boutique Hotel