NVM Zutphen 05-2009

EDITIE

ZUTPHEN

&

MEI 2009

De NVM Makelaars voor Zutphen en omgeving zijn:

Van der Beek Makelaars Nieuwstad 33, 7201 NL Zutphen Tel. 0575-515910 Hoofdstraat 57, 7213 GR Gorssel Tel. 0575-495050 Eggink Maalderink Garantiemakelaars Stationsplein 61, 7201 MH Zutphen Tel. 0575-514124 Van Zeeburg Makelaardij Zutphenseweg 31, 7251 DG Vorden Tel. 0575-555733 Van den Breukel Makelaars Deventerweg 49, 7203 AD Zutphen Tel. 0575-517267 Kaijen Onroerend Goed B.V. J.F. Oltmansstraat 1, 7221 NA Steenderen Tel. 0575-451000 Thoma Makelaars Zutphen Stationsplein 37, 7201 MH Zutphen Tel. 0575-515404 IJsselborg Makelaardij Zutphen Kanonsdijk 134, 7201 AE Zutphen Tel. 0575-516635 De Bos Makelaardij o.g. b.v.

Rijkenhage 12, 7201 LP Zutphen Tel. 0575-516635 Ten Hag Makelaars Spittaalstraat 93, 7201 EC Zutphen Tel. 0575-516361 Makelaardij Slütter, Wichgers & Visschers Thorbeckesingel 33, 7204 KP Zutphen Tel. 0575-526051 Makelaars Bieze De Wilde Rijksstraatweg 130, 7231 AK Warnsveld Tel. 0575-523343 Taxcent taxateurs o.g.

Waterstraat 5, 7201 HM Zutphen Tel. 0575-510064 Best Living NVM Makelaars Arnhemsestraat 13, 6971 AN Brummen Tel. 0575-561050 Stuyvenburchstraat 70, 6961 GW Eerbeek Tel. 0313-651199

De NVM-makelaar niet ontvangen?

BEL: 0570 - 686468

Deze commerciële uitgave is tot stand gekomen in samenwerking met de Stentor en valt niet onder de verantwoording van de dagbladredactie

OMGEVING

02

Van der Beek Makelaars \ Zutphen

Zutphen

Paulus Potterstraat 91

Woning van de maand Van Dorthstraat 33 te Zutphen Soort woonhuis Eengezinswoning Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1960 Aantal kamers 4 kamers Woonoppervlakte 87 m2 Perceelsoppervlakte 160 m2 Inhoud 300 m3 Vraagprijs € 167.800,Meer info op www.vanderbeekmakelaars.nl

Zutphen

Braamkamp 336

In kindvriendelijke woonwijk gelegen MIDDENWONING (bouwjaar 1978) met eigen parkeerplaats en een stenen berging aan de voorzijde. De vrij gelegen tuin ligt op het oosten.

Indeling: entree/hal voorzien van laminaat, toegang tot de berging, meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer/keuken. Half open keuken aan de voorzijde met een eenvoudig keukenblok en plavuizen, tuingerichte woonkamer met een parketvoer, provisiekast en een deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met een douche, toilet, een vaste wastafel en aansluiting t.b.v. de wasmachine.

2e verdieping: voorzolder met C.V.-opstelling, berging met de opstelruimte van de C.V.-ketel en mechanische ventilatie, extra 4e (slaap)kamer met een dakvenster, radiator en een vaste wastafel.

Thuis in stad en land Zutphen

Ida Gerhardtsingel 9

Volledig gerenoveerd 3-KAMERAPPARTEMENT gelegen op de 2e woonlaag met balkon aan westzijde en inpandige berging (18m2). Deze woning is v.v. alle luxe waaronder een luxe badkamer, toiletruimte en een moderne keuken. Uitstekend afwerkingsniveau.

Indeling: entree, slaap-werkkamer, keuken in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, bijkeuken (betegeld) met meterkast (vernieuwd; 8 groepen) met aansluiting t.b.v. wasapparatuur, c.v.-combiketel (2004) en de unit t.b.v. mechanische ventilatie. Vernieuwde toiletruimte met hangcloset en fontein, woonkamer v.v. laminaatvloer, electrische screen en toegang tot balkon en slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten, elektrische screen en biedt toegang tot de luxe badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine (met thermostaatkraan), ligbad (met thermostaat kraan), designradiator, hangcloset, vaste wastafel en inbouwspots.

Bijdrage V.v.E. € 60,= per maand.

Op goede locatie gelegen STARTERSWONING met drie slaapkamers!Goed gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk De Ooyerhoek bevindt zich deze tussenwoning met 3 slaapkamers. De woning ligt aan de voorzijde aan het water en heeft daardoor een vrij uitzicht.

Indeling: entree/hal, toilet met fonteintje, straatgerichte woonkamer (circa 23m2) met open keuken en toegang tot de inpandige berging. Vanuit de keuken bereikt u de op het noordoosten gelegen achtertuin met houten berging.

1e verdieping: slaapkamer (ca.13 m2) met toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon, 2e slaapkamer (ca.10 m2), badkamer met wasmachine aansluiting, douche, toilet en wastafel .

2e verdieping: grote zolderkamer van circa 15 m2.

Aanvaarding in overleg maar kan snel

Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Vraagprijs € 174.500,- k.k.

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Warnsveld

Lammerhof 12

Zutphen

‘t Spiker 37

HOEKWONING gelegen op een rustige plek in Warnsveld nabij voorzieningen!

In rustig en graag bewoonde woonwijk op loopafstand van winkelcentrum “Dreiumme” en nabij diverse voorzieningen, ligt deze nette hoekwoning voorzien van leuke royale tuin, carport en stenen berging. Perceelsgroot 214 m2.

Indeling: Begane grond: entree, dichte eenvoudige keuken met vaste kast. De tuingerichte woonkamer is circa 27 m2. In een tussenhalletje bevindt zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping: De begane grond is voorzien van rolluiken voor de ramen.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers van circa 10, 10 en 12 m2. De badkamer is tot bovenaan betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Middels een vlizotrap bereikt u de ruime zolder.

Braamkamp 95

Mooi gelegen WONING in het oude dorp met een mooi uitzicht over een plantsoen en kinderspeelplaats en gelegen nabij winkels en scholen. De woning is een uitstekend onderhouden en heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin met stenen berging.Deze ideale gezinswoning is in 1968 gebouwd en nadien ca. 2,5 m uitgebouwd, is v.v. CV, gevelisolatie en is deels v.v. isolatieglas. Inhoud ca.375m3; perceelsgrootte 155 m2.Indeling: hal met betegeld toilet met fonteintje, kelderkast, prachtige, royale met woonkamer met massieve parketvloer, openhaard en moderne open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en betegeling (totaal ca.45m2). 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, betegelde badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: bereikbaar met een vaste trap, overloop met zolderberging en een 4e kamer met dakkapel en dakraam.

Met Bouwkundig Keuringsrapport Aanvaarding in overleg

Aanvaarding in overleg

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 179.500,- k.k.

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Warnsveld

Bonendaal 24

Mooi gelegen in het oude dorp een fraaie karakteristieke HALFVRIJSTAANDE DERTIGERJAREN WONING met berging, voor- en op het zuiden gelegen achtertuin met eenvoudige garage. Perceel grootte 231 m2; inhoud ca. 345 m3. Deze op zich prima onderhouden woning is eenvoudig en verouderd qua inrichting, maar heeft heel veel originele kenmerken uit de jaren dertig en verdient het om gemoderniseerd te worden! Het bestemmingsplan geeft de mogelijkheid aan dat een winkel is toegestaan. Indeling: Begane grond: kleine hal/entree met originele vloertegels, voorkamer met fraaie schoorsteenmantel, erker, vaste kast en deur naar de achterkamer (totaal ca. 42 m2); uitgebouwde keuken, toilet en douche. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamer (14, 12 en 6 m2). 2e Verdieping: bevloerde bergzolder met de mogelijkheid voor een extra kamer

Aan de rand van het centrum aan een beeldbepalende straat gelegen in neoclassicistische stijl gebouwde BOVENWONING. Ind.b.gr.: gezamenlijke entree met bergkast, een royale hal en een prachtige trapopgang naar de bovenwoning. Verdieping: hal met ruime lichte woonkamer (circa24 m2) met een vaste kast en een originele schoorsteenmantel, stucplafond en een fraai uitzicht richting de Rozenhoflaan.

De 2 slaapkamers, waarvan er 1 met vaste kasten, zijn respectievelijk 15 en 24 m2. In de hal bevindt zicht tevens de toegang tot het toilet en de douche.

De nette keuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur biedt toegang tot het balkon. Het appartement heeft een aparte berging op de zolder van circa 44 m2 en een fietsenschuur gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Het is gelegen op loopafstand van het centrum en het station.

Bijdrage VvE circa € 125,- p.m.

Aanvaarding in overleg

Warnsveld

Burg. Dijckmeesterweg 39-II

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Warnsveld

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Zutphen

Sint Anthoniehof 22

Mooi gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij kinderspeelplaats, scholen, winkels en op fietsafstand van het stadscentrum, een uitstekend onderhouden WOONHUIS met aangebouwde stenen berging, parkeergelegenheid op eigen terrein en op het zuiden gelegen mooie achtertuin met veel privacy.

Deze in 1976 gebouwde woning is v.v. CV, dak- en gevelisolatie en is op de begane grond v.v. isolatieglas. Inhoud ca. 350 m3. Indeling b.gr.: overdekt entree, hal met plavuizen vloer en luxe toiletinrichting; mooie tuingerichte woonkamer met massief eiken parketvloer, tuindeur naar terras, trapkast en half open luxe keukeninrichting met uitgebreide, complete inbouwapparatuur, betegeling en plavuizenvloer (totaal ca. 40 m2). 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca.16, 12 en 6 m2), betegelde luxe badkamer met douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: met vaste trap te bereiken overloop met zolderberging en 4e slaapkamer (ca.18 m2) met wastafel, dakraam.

Zutphen

Weerdslag 140

De Waarden 310

Met bouwkundig keuringsrapport

Zeer fraaie HOEKWONING met van binnenuit bereikbare garage/berging (tot.ca. 400 m3) gelegen op uitstekende en kindvriendelijke locatie. Deze woning is v.v. alle gemakken waaronder luxe keuken en badkamer. De woning heeft een perc.opp. van 223 m2 en tuin met veel privacy. Indeling: ruime entree/hal (v.v. eiken vloerdelen), werk/speelkamer (voorheen berging) met vliering, meterkast, in 2002 vernieuwde toiletruimte, trapopgang, deur naar woonkamer. Tuingerichte ruime woonkamer v.v. openhaard, eiken vloerdelen en openslaande deuren naar tuin, ruime luxe open keuken (kersen) in hoekopstelling met inb.app. (gaskookplaat, koelkast (met vriesvak), vaatwasser en afzuigkap. In de woonkamer bevindt zich tevens deur naar garage. 1e Verd.: overloop, 3 slpk. v.v. laminaat, luxe badkamer met ligbad, badkamermeubel, designradiator en douchecabine. 2e Verd.: bereikbaar d.m.v. vaste trap, royale voorzolder met ruimte t.b.v. c.v.-ketel, bergruimte, extra 4e (slaap)kamer met zijraam, dakvensters, knieschotberging en een radiator.

Wonen in een zeer kindvriendelijke en gewilde woonomgeving nabij diverse voorzieningen en (vrije) scholen. Royale HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis (ca. 390 m3) met garage en een besloten tuin op het noordwesten. Deze woning heeft een beschutte ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde. Begane grond: overdekte entree, royale hal v.v. plavuizen, garderobe/provisiekast en meterkast, toiletruimte, tuingerichte woonkamer voorzien van plavuizen, een hardhouten open trap naar de 1e verdieping, een sfeervolle open haard en een deur naar de besloten tuin, open moderne keuken met kwalitatief uitstekende inbouwapparatuur te weten: koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een gaskookplaat. Totaal circa 47 m2. 1e verdieping: deur, overloop, 3 slaapkamers (oorspronkelijk 4) waarvan twee met toegang tot het balkon, badkamer (eenvoudig) voorzien van een ligbad met een douchescherm, toilet, vaste wastafel en een aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.

Vliering: bergruimte.

Aanvaarding in overleg

Aanvaarding in overleg

Aanvaarding in overleg

Deze woning heeft een inhoud van ca. 615 m3, exclusief de ruime garage. Op de begane grond zijn ruime slaapkamer van 19 m2 en badkamer aanwezig. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor senioren en voor mensen die willen profiteren van het comfort van het gelijkvloers wonen. Indeling: royale entree met garderobe en toegang tot diverse vertrekken, toiletruimte, badkamer van 7 m2 met ligbad, vaste wastafel en douchecabine, toegang tot slaapkamer via badkamer. De slaapkamer heeft een toegangsdeur naar tuin. Woonkamer is v.v. schuifpui, trapkast en open haard en een lager gelegen eetkamer welke met deur toegang biedt tot tuin. Woonkamer en eetkamer samen 51 m2. Gesloten eenv. keuken met een keukenblok aan één zijde en glazen opbergkast aan andere zijde. Via keuken een deur naar entree en deur naar bijkeuken. De bijkeuken (ca.6m2 is v.v. aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, toegangsdeur naar garage.

1e Verd.: trapopgang met deur, overloop met royale bergruimte met daklichttoetreding, 2 slpk. (17m2 en 13m2), badkamer met douche en toilet, stookruimte.

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Vraagprijs € 230.000,- k.k.

Bekijk ons complete woningaanbod op

www.vanderbeekmakelaars.nl Zutphen:

Nieuwstad 33, 7201 NL \

Tel.: +31 (0) 575 - 51 59 10,

Gorssel (nevenvestiging): Hoofdstraat 57, 7213 CR \

Fax: +31 (0)575 - 51 88 90 \

info@vanderbeekmakelaars.nl

03

Sfeervolle woningen in jaren-dertigstijl, omringd door water en groenvoorzieningen: dat is het beeld dat de komende jaren wordt gecreëerd in de bestaande wijk Elzenbos in Brummen.

De in totaal 738 woningen worden gefaseerd gebouwd. De eerste fase betreft 133 woningen, bestaande uit vrijstaande woningen, eengezinsen twee-onder-een-kapwoningen. Begin maart ging de verkoop van start. ‘Deze marktmanifestatie, waarbij alle betrokken partijen aanwezig waren, is behoorlijk druk bezocht’, aldus Manon Prumers van Rotij Planontwikkeling in Rijssen.

Woonwijk Elzenbos in Brummen wordt uitgebreid:

‘Het wordt een sfeervolle wijk in jaren-dertigstijl met veel groen en water’ Rotij heeft negen eengezinswoningen, vier twee-onder-een-kapwoningen en drie vrijstaande woningen voor haar rekening genomen, welke zijn ontworpen door architect Martijn Ebberink.

Planontwikkelaar Prumers: ‘Ik merk dat er vooral voor de tweeonder-een-kap- en vrijstaande woningen veel belangstelling is.’

Verkopende makelaar Andries Kaak van Thoma Makelaars in Brummen: ‘Dat komt omdat Elzenbos een mooie wijk is. Als de omgeving niet passend is bij de woning, wordt er ook niet gekocht. Het water dat nu door de wijk loopt, wordt uitgebreid en omringd met groen, wat het aanzicht zeker ten goede komt. Maar ook de woningprijzen zijn zorgvuldig gekozen.’ De twee-ondereen-kapwoningen, met een grondoppervlakte vanaf 279 tot 315 vierkante meter, zijn te koop vanaf 329.500 euro v.o.n. De tussen- en hoekwoningen, met een grondoppervlakte van 123 tot 159 vierkante meter, vanaf 197.500 euro v.o.n. en de vrijstaande woningen (444 tot 483 vierkante meter) vanaf 424.500 euro v.o.n. Kaak concludeert dat de verkoop prima verloopt.

Zodra 70 procent per gedeelte van het totaalplan is verkocht, gaat de bouw van start. ‘Het is nu echter nog te vroeg om te voorspellen wanneer het startsignaal zal klinken’, aldus de makelaar.

Participerende partijen Niet alleen Rotij Planontwikkeling realiseert woningen in Elzenbos.

Verschillende aannemers, projectontwikkelaars, architectenbureaus en de gemeente Brummen werken intensief samen om tot een totaalplan te komen. Een deel van het ontwerp bestaat uit sociale woningbouw.

De rest van het ontwerp is woningbouw in de vrije sector, wat betekent dat er zowel in de koop- als huursector wordt gebouwd. Andere participerende aannemers zijn Bouwonderneming De Veluwe-zoom Didam B.V., Van Campen Bouwgroep uit Zelhem en Bouwfonds Ontwikkeling B.V. uit Amersfoort.

Geliefde plek Er liggen bij de gemeente Brummen veel plannen op tafel om het Gelderse dorp nog meer te optimaliseren.

Elzenbos vrijstaand Betula. (afbeelding Rotij Planontwikkeling)

Het centrum wordt vernieuwd, alle oude schoolgebouwen worden vervangen door nieuwe scholen en er is een nieuwe sporthal gebouwd. Bovendien is de ontslui-

ting goed en zijn veel voorzieningen binnen handbereik. ‘Het is een geliefde plek om te wonen’, concludeert Prumers. Neem voor meer informatie contact op met de

Inloopdag op 9 mei

Realisatie Kruittorenplein in Zutphense centrum in volle gang Het oude Cobercoterrein in Zutphen biedt nu nog een lege aanblik, maar er wordt hard gewerkt aan de realisatie van het veelzijdige project Het Kruittorenplein. Na de sloop van de oude Cobercopanden, uitgebreid archeologisch onderzoek en het plaatsen van de damwanden, is aannemer Nijhuis Bouw nu bezig met de toekomstige ondergrondse garage. Hier worden ruim honderd parkeerplaatsen gerealiseerd voor de appartementen en de commerciële ruimtes op de begane grond.

Tekst Agnes Joostema (Zutphens Persbureau) (Artist impression KdW Architecten) Elzenbos twee-onder-een-kap Larix. (afbeelding Rotij Planontwikkeling)

VERSPREIDINGSGEBIED

betreffende makelaars: Best Living (0575) 561050, Thoma Makelaars (0575) 561368 en Eggink Maalderink Garantiemakelaars (0575) 514124.

Projectontwikkelaar Jauke Klein van Torenstad Planontwikkeling B.V. in Zutphen: ‘Bij het archeologisch onderzoek zijn enkele historische elementen naar voren gekomen, waaronder de oude stadsmuur.

Fragmenten hiervan worden teruggeplaatst op de begane grond van het nieuwe complex. Momenteel is de aannemer druk bezig met de voorbereidingen voor het storten van de keldervloer.’

Gevarieerd complex Begin februari is de verkoop van de 41 luxe appartementen gestart. De

woningen verschillen sterk in afmeting, indeling en ligging, wat het complex zeer gevarieerd maakt.

Louise Kruyssen van Eggink Maalderink Garantie-makelaars in Zutphen: ‘Op de begane grond worden commerciële functies gerealiseerd, met daarboven drie verdiepingen met appartementen en op de vierde verdieping vier royale penthouses. Het is echter nog te vroeg om te voorspellen wanneer het gehele project wordt opgeleverd.’

Het Kruittorenplein is gelegen tegenover de Grote Gracht en het

Op het nieuwe plein zal de eeuwenoude Kruittoren weer goed zichtbaar zijn.

Vogelpark en naast de eeuwenoude Kruittoren, welke een prominente plek in het woon- en werkcomplex krijgt.Tussen de twee gevels van het complex in, wordt een nieuw plein aangelegd. Grenzend aan het plein, biedt een glazen tussenstuk toegang naar de woningen.Alle appartementen zijn voorzien van een eigen parkeerplaats en berging in de kelder, en een passende buitenruimte. De afmetingen van de woningen variëren van negentig tot 155 vierkante meter en de appartementen zijn de koop vanaf 241.000 euro v.o.n.

Op zaterdag 9 mei van 10.00 tot 14.00 uur organiseert Eggink Maalderink een nieuwbouw inloopdag voor diverse nieuwbouwprojecten, zo ook bij Het Kruittorenplein.

Neem voor meer informatie contact op met Eggink Maalderink Garantiemakelaars in Zutphen (0575-514124

04

Zutphen Zaagmolenweg 7 Gunstig en vlak bij het centrum, in een rustige omgeving gelegen eengezinswoning.

Indeling: entree, grote woonkamer (3,8 x 9,25 m), toilet, uitgebouwde nette keuken met inbouwapparatuur. Verder onderkeldering. 1e Verdieping: 2 flinke slaapkamers (ca. 15 en 11 m²), moderne badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet. Vaste kasten op overloop. Het pand is voorzien van CV gas, heeft gedeeltelijk rolluiken en dubbel glas. Stenen berging in de achtertuin.

Perceelsoppervlak 100 m². Achtertuin op het zuiden. Bouwjaar 1910. Inhoud circa 340 m³.

Zutphen Martinetsingel 64

Koopsom  125.000,= k.k.

Op rustige locatie, doch in het fraaie centrum van Zutphen gelegen, uitstekend onderhouden 3 kamerapp. met balkon. Gelegen op de begane grond aan de Lieveheersteeg zijde.

Indeling: hal, lichte woonkamer en nette open keuken (totaal ca. 28 m²), balkon, 2 slaapkamers (2,7 x 4,8 en 2,3 x 2,2 m.), badkamer met wastafel, douche en toilet. Ruime inpandige stook- en bergruimte. Het appartement is v.v. CV gas combiketel (AWB 2003), mechanische ventilatie, isolerende beglazing en kunststof kozijnen. Er is een fietsenberging aanwezig. Bouwjaar 1986. Indicatie servicekosten € 88,= p.m. incl. o.a. waterverbruik.

Keurig appartement op uitstekende locatie nabij alle voorzieningen van Zutphen gelegen.

Vraagprijs  169.500,= k.k.

Zutphen Thorbeckesingel 40

Zutphen Oude Wed 12

Vraagprijs  159.000,= k.k.

Op een rustige locatie, in het centrum van Zutphen gelegen, gemoderniseerd 4 kamerappartement met ruim balkon/dakterras en inpandige fietsenberging. Indeling: hal, toilet, moderne douche met wastafel, ruime lichte woonkamer (ca. 30 m²) met laminaatvloer en schouw. Dichte keuken met nette inrichting, provisie- en stookruimte. Toegang tot fors balkon/dakterras van ca. 9 m² en 3 slaapkamers van ca. 7, 8 en 9 m².

Bouwjaar 1965, woonoppervlak 75 m², inhoud 200 m³, recent grotendeels gemoderniseerd en voorzien van Nefit HR combiketel (2006).

Servicekosten € 80,= per maand. Goed onderhouden modern appartement nabij de IJssel en alle voorzieningen van het centrum van Zutphen.

Vraagprijs  195.000,= k.k.

Zutphen De Waarden 256

Zutphen De Waarden 217

Vraagprijs  164.000,= k.k.

Fraai aan de IJssel gelegen 3 kamer parterre appartement met eigen tuin en eigen parkeerplaats. Indeling: entree, hal, leuke woonkamer en moderne open keuken met apparatuur (totaal 33 m²). Verder: studeer/slaapkamer (6,5 m²), ouderslaapkamer (12,5 m²) modern toilet en moderne badkamer met ligbad, v.w. en aansluiting voor wasapparatuur, bergkast. De hal en woonkamer zijn voorzien van een houten vloer.

De tuin is gelegen aan de IJsselzijde (op het westen) en stenen berging. Het appartement heeft een c.v. gas (AWB 1997) en thermopane beglazing. Bouwjaar 1977. De servicekosten bedragen € 99,= per maand.

te

Hypotheekren vanaf

2,9 %

Op goede locatie nabij het centrum gelegen, ruime moderne eengezinswoning met diepe achtertuin en grote houten berging. Indeling: entree, ruime hal met garderobe, bergkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, dichte keuken met moderne inrichting en inbouwapp.

1e Verdieping: overloop, lichte badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en 2e toilet en 3 ruime slaapkamers van 8, 8 en 16 m². Vaste trap naar ...

2e Verdieping: met 4e slaapkamer van ca. 12 m², berging met was- en droogaansluiting. Ruime, lichte nog in te delen ruimte geschikt als hobby-, werkruimte of 5e slaapkamer. Bouwjaar 2002, inhoud 370 m³, perceelsopp. 126 m². Verwarming d.m.v. Brink HR ketel. Volledig geïsoleerd.

Vraagprijs  197.500,= k.k.

Op rustige en kindvriendelijke locatie gelegen, groot type hoekwoning ("Poortwoning") met stenen berging en houten fietsenberging. Indeling: hal, toilet, moderne dichte keuken met inbouwapp en tuingerichte woonkamer van ca. 30 m² met parketvloer en bergkast. 1e Verdieping: Overloop, moderne badkamer met 2e toilet, wastafel en ligbad met douche en 3 slaapkamers van ca. 9, 10 en 13 m². Bergkast. Vaste trap naar ... 2e Verdieping: Overloop, slaapkamer (ca. 13 m²) met forse dakkapel (2004) en zolderberging met was- en droogaansluiting. Stookruimte. Bouwjaar ca. 1977, inhoud 360 m³, perceelopp. 138 m². Verwarming d.m.v. Nefit HR Turbo. Verkeersluwe buurt, nabij speelgelegenheid en de IJssel.

De Bos Makelaardij og bv Rijkenhage 12, 7201 LP Zutphen Postbus 4012, 7200 BA Zutphen Telefoon (0575) 51 66 35 Telefax (0575) 54 66 14 E-mail info@debos.nl

Internet www.debos.nl

05

Zutphen Laakse Laan 57

Zutphen Braamkamp 252

Vraagprijs  199.000,= k.k.

Op kindvriendelijke locatie gelegen, moderne eengezinswoning met zuidgerichte achtertuin en aangebouwde berging. Autoluw, nabij scholen en gemeentegroen. Indeling: Hal, toegang tot berging, toilet, garderobekast, tuingerichte woonkamer met eiken vloerdelen, bergkast en openslaande tuindeuren. Open keuken met inbouwapp.

1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (13 en 22 m²) en moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet en een ligbad met douche en whirlpoolsysteem. 2e Verdieping: Overloop, slaapkamer (ca. 25 m²), veel bergruimte, opstelplaats voor wassen/drogen, stookruimte en dakterras.

Bouwjaar 1978. Perceelsopp. 133 m². Inhoud 380 m³, woonopp. 125 m². CV Nefit HR Turbo.

Vraagprijs  379.000,= k.k.

Warnsveld Oranjelaan 8

Zutphen Brandts Buijsstraat 13

Vraagprijs  227.000,= k.k.

Aan de rand van de bebouwde kom doch nabij het centrum gelegen, goed onderhouden bungalow met vrijstaande garage en verwarmd souterrain. Indeling: hal, garderobe, dichte keuken met nette inrichting, ruime L-vormige woonkamer (ca. 30 m²) met parketvloer en toegang tot terras en beschutte tuin met veel privacy. Vernieuwde badkamer met zwevend toilet, douche en wastafel, 2 ruime slaapkamers van ca. 8 en 15 m².

Het souterrain is eventueel geschikt voor werken aan huis, praktijk- of hobbyruimte. Bouwjaar 1960 en nadien uitgebouwd. Inhoud ca. 230 m³ (excl, garage en souterrain), perceelsopp. 327 m², verwarming d.m.v. Nefit HR combiketel (2003).

Vraagprijs  245.000,= k.k.

Heemskerkstraat 5

Nienke van Hichtumplein 24

Vraagprijs  259.000,= k.k.

te

Hypotheekren vanaf

2,9 %

Prima gelegen helft van dubbel woonhuis met parkeerplaats op eigen terrein. Indeling: entree, toilet, trapkast, L-vormige woonkamer (33 m²), uitgebouwde nette keuken en bijkeuken.

1e Verdieping: 3 slaapkamers, respectievelijk 12,1 m², 10,8 m² en 7,8 m², waarvan 1 met balkon, badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: vaste trap naar flinke bergzolder. Het pand is voorzien van een Nefit VR ketel ecomline, heeft gedeeltelijk dubbel glas. Vrije achtertuin op het westen, verder een voor- en zijtuin en berging in de achtertuin. Totale grondoppervlak 249 m².

Inhoud circa 325 m³.

Brummen

Zutphen Gunstig gelegen helft van dubbel woonhuis met inpandige garage en slaapkamer op de parterre.

Indeling: hal, trapkast, toilet, L-vormige woonkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur, eetkamer ca. 10 m². Verder ruime slaapkamer 24 m² (evt. te gebruiken als werkkamer of gemakkelijk bij de woonkamer te trekken). 1e verdieping: Overloop, kast met aansluiting wasapparatuur, 2 zeer ruime slaapkamers (16 en 16 m²) en luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche. Bijna de gehele woning is v.v. een laminaatvloer. In de achtertuin staat een houten berging. Totale grondopp. 229 m². Inhoud 400 m³. Het pand is uiteraard v.v. CV gas en volledig geïsoleerd. Bouwjaar 1998.

Op de parterre gelegen zeer ruim 3 kamer appartement met parkeerplaats in de parkeerkelder en berging. Indeling: entree, fraaie ruime hal, toilet, c.v. ruimte/wasruimte. Zeer grote woonkamer met mooie parketvloer (72m²), luxe open woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (12,8 m²), provisiekast, flink balkon aan woonkamerzijde met bergkast. Grote slaapkamer (25,7 m²) met aangrenzend luxe badkamer met bad, douche, badmeubel en 2e toilet.

Verder 2e slaapkamer (17,6m²). Het appartement is volledig geïsoleerd, v.v. dubbel glas, c.v. gas, bouwjaar 2002. De servicekosten bedragen € 225,79 per maand.

Het appartement is perfect onderhouden.

Vraagprijs  197.500,= k.k.

Nabij het centrum en park 't Goor gelegen leuke hoekwoning met berging en fraaie ruime achtertuin (zuid). Indeling: entree, hal, trapkast, toilet met fontein, dichte keuken met eenvoudige inrichting en lichte doorzonwoonkamer van circa 27 m². 1e Verdieping: overloop, bergkast, doucheruimte met vaste wastafel en 3 slaapkamers van circa 5, 12 en 14 m². Bergzolder: via vlizotrap te bereiken. Bouwjaar 1966, inhoud circa 300 m³, perceelsoppervlak 250 m². Verwarming door middel van gaskachels. Leuk gelegen hoekwoning op rustige locatie, met berging en fraaie diepe achtertuin. Eventueel is een carport te realiseren.

De Bos Makelaardij og bv Rijkenhage 12, 7201 LP Zutphen Postbus 4012, 7200 BA Zutphen Telefoon (0575) 51 66 35 Telefax (0575) 54 66 14 E-mail info@debos.nl

Internet www.debos.nl

06 3INDS

W W W

3INDS

W W W

3#(),$%23 NL : 5 4 0 ( % . NL +OKSTRAATÂŹ ÂŹ%EFDE ÂŹ4ELEFOONÂŹ ÂŹ

0OLLAANÂŹ ÂŹ:UTPHEN ÂŹ4ELEFOONÂŹ ÂŹ

VOOR MÉÉR DAN KACHELS ALLEEN!

Houtbewerking B.V.

KACHELSPECIAALZAAK

WICHINK KRUIT Laarstraat 21

Tel. 0575-517999 email: info@kachelswk.nl

DEUREN- TRAPPEN- EN TIMMERFABRIEK

Zutphen

’s maandags gesloten

Ook in niet standaard maten Afhangservice en levering aan de vakhandel

Marsweg 117 7202 AT Zutphen Tel.: 0575-513678 Fax: 0575-513643 E-mail: ROZUT.BV@PLANET.NL Internet: www.rozut.nl Showroom geopend ma. t/m vr: 09.00 - 17.30 Zaterdag 10.00 - 14.00. Âą150 modellen

Uw adres voor waardevol wonen en werken.

Beukelaan 10, Barchem Ruime hoekwoning aan een rustige kindvriendelijke straat.

Begane grond: ruime entree, meterkast, toilet, l-vormige woonkamer, woonkeuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. bad, separate douche en 2e toilet. 2e verdieping: te bereiken via losse trap voor eventuele 4e slaapkamer. Tuin: ruime en bestrate tuin op noordwesten met achterom. Bijzonderheden: Inhoud van 375 m3, een perceeloppervlakte van 157m2, en woonoppervlakte van 125 m2, bouwjaar ca. 1987

Vraagprijs

m 199.000,- K.K.

Jan Mankestraat 16, Eerbeek Geheel gerenoveerde goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis.

Begane grond: Entree, toilet(08), royale woonkamer. Half open keuken(03).

Geheel vloerverwarming. 1e verdieping: 3 slaapkamers en badkamer(08). 2e verdieping: geïsoleerde bergruimte, CV installatie Atag HR. Tuin: Aangelegde beschutte tuin met stenen terras, oprit, buitenkraan, vrijstaande garage en schuur Ruime parkeermogelijkheid op de oprit. Bijzonderheden: Bj: ca. 1958, geheel dubbel glas(m.u.v. klapraam beneden), dak- en vloerisolatie, schilderwerk '06. Woonopp. ca. 100m², inh. ca. 300m³ en perceelopp.

234m². Zaken als nieuwe vloeren met vloerverwarming, elektra, keuken, badkamer enz. geven deze woning het volle woongenot!

Vraagprijs

m 219.500,- K.K.

Jo Spierlaan 39, Zutphen Goed onderhouden eengezinswoning met vrijstaande berging.

Begane grond: Entree/hal, toilet en meterkast. L-vormige open keuken v.v. div. inbouwapp. Tuingerichte woonkamer. 1e verd: Overloop, 2 slaapkamers v.v. een laminaatvloer en badkamer. 2e verd: zolderverdieping met mogelijkheid tot kamer en CV-Installatie. Tuin: Onderhoudsarme en bestrate tuin met border. De tuin ligrt op het Noord Westen en is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden: woonopp. van ca. 90 m² , een inhoud van ca. 300 m³ en een perceelopp. van 110 m². CV ketel AWB Thermo Master (bj. 1994)

Vraagprijs

m 179.000,- K.K.

Lijnbaanstraat 18, Zutphen Nabij de IJssel gelegen goed onderhouden hoekwoning.

Indeling: Entree, hal, meterkast, garderobe en toilet met fontein. Royale woonkamer, moderne open keuken, eethoek gevestigd in de serre(1997). 1e verdieping: 3 slaapkamers en badkamer v.v. wastafel, 2e toilet, douchecabine 2e verdieping: zolderruimte/ 4e slaapkamer met bergruimte en CV installatie. Tuin: Fraai beschutte tuin op het Oosten met stenen terras, overdekte zithoek, royale vrijstaande geĂŻsoleerde garage(ca.43m2) Bijzonderheden: Bj: 1991, geheel dubbel glas(m.u.v. klapraam). Deze hoekwoning heeft een inhoud van ca.

335m3, een woonoppervlakte van ca. 110m2 en een perceeloppervlakte van 218m2.

m 239.000,- K.K.

Vraagprijs

Oude Kanonsdijk 84b, Zutphen Sfeervolle jaren ‘30 hoekwoning.

Begane grond: Entree met granito vloer, garderobe en meterkast.

Woonkamer, keuken met toegang tot de kelder. Badkamer v.v. toilet, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Eerste verdieping: Overloop met ruime inbouwkast, 2 slaapkamers. Tweede verdieping: Zolder/hobbykamer met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer. Tuin: Fraai aangelegde diepe tuin (29m x 5m) op het westen gelegen. Bijzonderheden: bj: 1935, CV (Intergas) 2006, dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Deze hoekwoning heeft een inhoud van ca. 325m3, een woonopp.e van ca. 100m2 en een perceelopp. van 205m2.

m 189.000,- K.K.

Vraagprijs

Weg naar Voorst 140, Zutphen Prachtig vrijstaand karakteristieke jaren ’30 woning.

Souterrain: Via tuin toegang tot het souterrain. Begane grond: Entree, hal, garderobe, hangtoilet en trapkast met kelder. Woonkamer met erker. Halfopen keuken in hoekopstelling . Via de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachine/ drogeraansluiting en watervoorziening. 1e verd: Ruime overloop met werkruimte, 2 royale slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet, toegang tot het dak van de aanbouw en eventueel te realiseren dakterras. 2e verd: 3e en 4e slaapkamer. Tuin: Fraai aangelegde tuin op het N.O. met achterom, stenen garage, Bijzonderheden: woonopp. ca.

140 m², inhoud ca. 430 m³ en een perceelopp. 713 m².

m 425.000,- K.K.

Vraagprijs

www.ijsselborg.nl IJsselborg Makelaardij Zutphen, Kanonsdijk 134, 7205 AE Zutphen, Tel. 0575 - 54 60 00 Fax. 0575 - 54 33 62, e-mail: info@ijsselborg.nl

M A K E L A A R D I J - TA X AT I E S - H Y P O T H E K E N - V E R Z E K E R I N G E N - N I E U W B O U W - V E R H U U R - B E D R I J F S H U I S V E S T I N G

07 De eerste fase van het nieuwbouwproject De Meander in de Zutphense wijk Leesten-Oost ging in maart in de verkoop.

'Het is een mooi ontwerp met gedifferentieerde woningen', aldus makelaar Wim Rijsemus van ten Hag Woningmakelaars in Zutphen.

Nieuwbouwproject De Meander in Zutphen:

Wonen aan de rand van een gevarieerd rivierenlandschap De naam van het nieuwbouwproject De Meander betekent letterlijk vertaalt 'kronkelen als een rivier', en verwijst naar het karakteristieke rivierenlandschap dat Zutphen en omgeving omringt. Er is bij het ontwerp van de in totaal 128 woningen gekozen voor 'slingerende' lijnen, om een afwisselend beeld te creëren. Dit aanzicht wordt nog eens extra benadrukt door de architectuur van de verschillende woningen, bestaande uit 28 twee-onder-een-kapwoningen, 99 rijwoningen en een vrijstaande woning.

Behoorlijk ruim De eerste fase behelst 38 eengezinswoningen, bestaande uit 28 rij- en hoekwoningen (typen Turrita en Corvei) vanaf 215.000 euro v.o.n. en tien twee-ondereen-kapwoningen (type Carillon) vanaf 270.000 euro v.o.n.

Projectontwikkelaar Esther de Jong van Bouwfonds Ontwikkeling B.V. in Zwolle: 'Het zijn grote woningen met mooie tuinen en sommige huizen zijn gesitueerd tegenover een mooie

groenstrook. Bovendien zijn voorzieningen als een winkelcentrum en scholen binnen handbereik.'

Rijsemus: 'Het is voor een tussenwoning inderdaad behoorlijk ruim; bijna 485 kuub.' Ook makelaar Jan Willem Hemeltjen van Eggink Maalderink Garantiemakelaars is te spreken over het ontwerp. 'Voor deze prijs vind je in Zutphen moeilijk een woning van dit formaat', zegt Hemeltjen.

'Bovendien is aan de achterzijde standaard een uitbouw mogelijk.

Ook aan de binnenzijde van de woning zijn verschillende opties denkbaar, zoals het maken van één of twee extra slaapkamers op de tweede verdieping, eventueel in combinatie met een dakkapel.'

Goed bereikbaar De woningen van De Meander worden gebouwd in een van de drie deelgebieden Looër Woud van de wijk Leesten-Oost.

Dankzij de fietsbrug en goede verbindingen met het openbaar vervoer, zijn het centrum en omliggende plaatsen goed

bereikbaar. Bovendien wordt De Meander een gemoedelijke, kindvriendelijke buurt.

De woningen hebben een kaveloppervlakte tussen de 120 en 347 vierkante meter, met een woonoppervlakte vanaf circa 135 vierkante meter. Naar verwachting (afhankelijk van de verkoop) zal de start bouw plaats vinden in december dit jaar of januari 2010.

Wanneer de oplevering zal zijn, is nog niet bekend.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ten Hag Woningmakelaars in Zutphen (0575-516361), of Eggink Maalderink Garantiemakelaars te Zutphen (0575-514124).

Wethouder Rik de Lange verricht eerste handeling Hawkinsstraat

Bouw in Leesten-Oost gaat door

Tekst Fiona de Heus (Zutphens Persbureau) (foto Patrick van Gemert/Zutphens Persbureau)

Kopers en omwonenden waren uitgenodigd om op 12 maart bij de eerste officiële handeling van een nieuwbouwplan in Leesten-Oost in Zutphen te zijn. Op de bouwlocatie aan de Hawkinsstraat en Looër Enkweg was de eer aan wethouder Rik de Lange om de eerste betonbekisting te plaatsen.

www.woneninleestenoost.nl en bij de verkopende makelaar Van der Beek in Zutphen, tel. (0575) 515910.

Rik de Lange is enthousiast over het project, met name over de woningindeling en de gevel.

Bij de start van de verkoop in september was er veel belangstelling en waren voor de meeste van de achttien woningen in het project al meerdere afspraken gepland, ondanks de crisis. ‘Het is een belangrijke stap in de ontwikkeling van Leesten-Oost. De woningbouw in deze economisch roerige tijden staat onder druk.’

Esprit Projectontwikkeling uit Holten heeft echter zoveel vertrouwen in de markt, dat er nu toch gebouwd gaat worden.

‘Daar is moed voor nodig’, prees De Lange. ‘Esprit verdient alle complimenten.’

De Lange weet dat er altijd behoefte blijft bestaan aan goede woningen, maar hij snapt ook dat het wel lastig wordt om een project van de grond te krijgen als de financiering moeilijker te regelen is. ‘Ik praat daar ook graag met de

Na de officiële handeling spreekt wethouder De Lange bij Vesting De Bronsbergen. Hoewel hij enthousiast is over de plannen van Esprit Projectontwikkeling laat zijn gezicht zien dat hij zich zorgen maakt over de woningbouw in crisistijd.

makelaar over door’, aldus de wethouder, die vervolgens beloofde ‘voortvarend aan de slag’ te gaan.

Traditionele bouw In totaal komen op deze bouwlocatie 47 woningen. Het eerste deel, waarvan de bouw in maart gestart is, bestaat uit achttien woningen; tien twee-onder-eenkapwoningen, twee eindwoningen en zes tussenwoningen. In totaal worden vijf type woningen gebouwd. Kenmerkend voor het project is de traditionele bouw met kap. De koopsommen zijn vanaf 205.500 euro v.o.n. (voor de rijwoningen) en vanaf 294.500 euro v.o.n.voor de twee-ondereenkapwoningen.

Het project wordt vlakbij het nieuwe winkelcentrum van Leesten gerealiseerd. Ook is vlakbij een basisschool. Informatie over de woningen en de woonomgeving is te vinden op

Flinke stijging Thoma Bedrijfsmakelaars in jaarlijkse vastgoedranglijst Thoma Bedrijfsmakelaars is gestegen in de jaarlijkse ranglijst van de onafhankelijke vastgoedinformatiebron PropertyNL. In de landelijke Top 101 stijgt Thoma Bedrijfsmakelaars van positie 42 naar 23. In de landelijke top tien van Bedrijfsruimtemakelaars gaat de makelaar drie plaatsen omhoog: van positie negen naar positie zes.

Thoma Bedrijfsmakelaars is gestegen in de jaarlijkse ranglijst van de onafhankelijke vastgoedinformatiebron PropertyNL. In de landelijke Top 101 stijgt Thoma Bedrijfs-makelaars van positie 42 naar 23. In de landelijke top tien van Bedrijfsruimtemakelaars gaat de makelaar drie plaatsen omhoog: van positie negen naar positie zes.

In Twente en de Achterhoek dringt zij de top tien binnen op nummer vier. In Zwolle stijgt zij eveneens, met vier plaatsen, van positie acht naar vier.

Deze posities heeft de makelaar, met vijf vestigingen in Midden- en Oost-Nederland, te danken aan het aantal vierkante meters dat zij regionaal en landelijk heeft ver-

huurd en verkocht.

PropertyNL is in Nederland de meest geraadpleegde, onafhankelijke informatiebron voor alle vastgoedprofessionals die betrokken zijn bij de planning, ontwikkeling, realisatie, verkoop, verhuur en beheer van kantoren, winkels en andere bedrijfsruimten: ontwikkelaars, financiers, beleggers, overheden, vastgoedadviseurs en eindgebruikers.

Jaarlijkse ranglijsten PropertyNL doet jaarlijks onderzoek naar alle commerciële vastgoedtransacties in Nederland en het aandeel van de betrokken makelaars daarin. Deze resultaten verwerkt PropertyNL in een aantal ranglijsten

die PropertyNL vervolgens presenteert in de mei-editie van haar gelijknamige magazine. Deze ranglijsten presenteren de resultaten van het afgelopen jaar, 2008.Ondanks de huidige recessie kan Thoma Bedrijfsmakelaars terugzien op een succesvol 2008. Thoma Bedrijfsmakelaars heeft de posities onder meer te danken aan een actieve marktbenadering, een breed netwerk en de krachtenbundeling in januari 2006 van THOMA A1 Bedrijfsmakelaars en TBB Bedrijfsmakelaars die leidde tot een versterkte positie op de markt en een toegenomen aantal transacties.

Thoma Bedrijfsmakelaars heeft vestigingen in Apeldoorn, Deventer, Doetinchem, Lochem, Rijssen en is actief in Zutphen en Zwolle. Zij is verbonden aan Thoma Makelaars met vestigingen in Apeldoorn, Berkelland, Brummen, Gorssel, Deventer, Doetinchem, Eerbeek, Lochem, Rijssen en Zutphen.

(Bron: Thoma)

08 NVM MAKELAARS & FINANCIEEL ADVISEURS

Makelaars Taxateurs o.g.

Hypotheken Verzekeringen Pensioenen

BRUMMEN (6971 AN) Arnhemsestraat 13 T. (0575) 56 10 50 F. (0575) 56 10 51 brummen@bestliving.nl

●

Brummen

●

Dieren

●

Eerbeek

VOORST

www bestliving.nl BRUMMEN

BRUMMEN

BOLKHOFSWEG 5

BREDENOORDWEG 5

CORTENOEVERSEWEG 69

Idyllisch en net buiten het dorp gelegen VRIJSTAAND WOONBOERDERIJTJE met rieten kap, bakhuisje, gastenverblijf en een heerlijke tuin op het zuidwesten.

Beg. grond: Woonkamer, open keuken onder de hilde, opkamer m. kelder, eet-/studeer-/slaapkamer, badkamer (gedateerd) v.v. ligbad/douche, wastafel, hal m. garderobenis, slaapkamer m. kastenwand, slaapkamer m. eigen badkamer; 1e verd.: Bevloerde, oningerichte zolderberging m. mogelijkheid voor meerdere slaapkamers.

Alg.: Kavel 1630 m². Inh. ca. 700 m³. Bwjr. rond 1900.

C.V. (HR ketel / 2002), warmwater dmv. boilers. De rieten kap is behoorlijk bijgehouden en waar nodig vernieuwd.

Het eenvoudige houten gastenverblijf heeft een woon/slaapkamer en een badkamer m. douche en toilet.

Aanvaarding in overleg.

In het prachtige coulisselandschap (buitengebied) rond Brummen ligt deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met inpandige GARAGE/BERGING en paardenstal, perceeltje weiland en vriendelijke tuin rondom.

Beg.grond: Entree/hal m. toilet en toegang tot provisiekelder, lichte woonkamer m. openhaard, dichte woonkeuken m. inbouwkeuken (1977), slaapkamer m. badkamer (v.v. ligbad, douche en badmeubel). Het achterhuis is ingericht als inpandige garage, hobbyruimte en paardenstal; 1e verd.: 4 slaapkamers m. vaste kasten en twee m. dakkapel, overloop m. bergruimte, grote zolderberging (mog. voor extra (slaap)kamers.)

2e verd.: Ged. bevloerde zolderberging.

Alg.: Kavel 39.20 are. Inh. ± 860 m³. Bwjr. 1951. C.V., dak- en ged. glasisolatie.

Aanvaarding in overleg.

Goed onderhouden HALFVRIJSTAANDE SEMIBUNGALOW met garage, berging, carport en besloten tuin, gunstig gelegen nabij centrum en openbaar vervoer.

Beg. grond: Hal, toilet beide voorzien van een natuurstenen vloer, provisie-/trapkast, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, woonkamer met parketvloer, slaap-/eetkamer met parketvloer, keuken voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en koelkast) en parketvloer; 1e verd.: Overloop, twee slaapkamers (mogelijkheid voor derde kamer) en berging; 2e verd.: Onbevloerde vliering (thans niet toegankelijk); Alg.: Kavel 291 m². Bwjr. 1971. Inh. 300 m³. C.V. d.m.v.

HR combiketel Nefit. Deze goed onderhouden woning is nagenoeg geheel voorzien van glasisolatie en rolluiken.

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs

m 485.000,- k.k.

STEENDEREN

Vraagprijs

m 665.000,- k.k.

LEUVENHEIM

Vraagprijs

m 237.000,- k.k.

ZUTPHEN

DIEREN (6951 BN) Wilhelminaweg 47 T. (0313) 41 90 30 F. (0313) 42 30 66 dieren@bestliving.nl

EERBEEK (6961 CW) Stuyvenburchstraat 70 T. (0313) 65 11 99 F. (0313) 65 14 99 eerbeek@bestliving.nl

DOCTOR A ARIENSSTRAAT 22

HOOFDSTRAAT 56

HOORNWERK 46

Vriendelijke, aan de achterzijde volledig uitgebouwde VRIJSTAANDE JAREN '30 WONING met grote GARAGE/HOBBYRUIMTE en sfeervolle tuin op het zuidoosten.

Beg. grond: Entree/hal, ruime woonkeuken m. inbouwkeuken, authentieke schouw, provisiekast en toegang tot de kelder, kamer-en-suite m. schouw en houten vloerdelen, royale tuinkamer m. terrasdeuren, bijkeuken en toilet; 1e verd.: Lichte overloop, slaapkamer m. vaste kast en balkondeur, slaapkamer m. dakkapel, slaapkamer, badkamer v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet; 2e verd.: (vaste trap) Hobby-/slaapkamer.

Alg.: Kavel 613 m². Inh. ca. 590 m³. Bwjr. 1929 (laatste jaren uitgebouwd en gerenoveerd). Centrale verwarming dmv. HR-combiketel. Ged. dak-, vloer-, muur- en glasisolatie.

Aanvaarding in overleg.

Aan de rand van het dorp, verrassend vrij en in 't groen gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ m. bakhuisje, grote VELDSCHUUR/GARAGE met carport en fraai aangelegde tuin m. geitenweitje en boomgaard.

Beg. grond: Entree/hal, dichte woonkeuken m. handgemaakte houten keuken incl. inbouwapp. en granito aanrechtblad, eetkmr en toegang naar provisiekelder, bijkeuken en berging, hal en gastentoilet, royale woonkmr m. aansl. houtkachel, slaapkmr/gastenverblijf/praktijkruimte m. tuindeuren, vaste kast en eigen badkmr; 1e verd.: Overloop, 4 slaapkmrs, badkmr, c.v.-/wasruimte; 2e verd.: Vliering / bergzolder.

Alg.: Kavel 5807 m². Inh. ca. 850 m³. Bwjr. 1947 (In 1993 verbouwd/ gerenoveerd). C.V. dmv. HR-combiketel en ged. dak-, vloer- en glasisolatie.

Aanvaarding in overleg.

Op een schitterende locatie met panoramisch uitzicht over de Gelderse IJssel en op loopafstand van de historische binnenstad treft u op de bovenste (4e) woonlaag dit riante, uitstekend onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT met ruim balkon (west) en op de begane grond de beveiligde entree met video-intercom, lift, parkeergarage en berging.

Ind.: Ruime hal m. gastentoilet, lichte woonkamer, open keuken m. Miele-inbouwkeuken. Bijkeuken. Study/slaapkamer, slaapkamer m. vaste kast, beide m. toegang tot het ruime balkon (11 m²) m. zonnescherm. Badkamer.

Alg.: Bwjr. 2003. Inh. ca. 270 m³. Woonopp. ca. 90 m² (excl. balkon). De woning is optimaal geïsoleerd, v.v. C.V. m. warmte-terugwin-installatie. De servicekosten bedragen c 98,- per maand.

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs

m 391.000,- k.k.

LEUVENHEIM

Vraagprijs

m 725.000,- k.k.

BRUMMEN

Vraagprijs

m 347.000,- k.k.

BRUMMEN

SPANKERENSEWEG 45

VOORSTERWEG 53

ZUTPHENSESTRAAT 14

Aan de rand van het dorpje, op een prachtige locatie ligt deze volledig verbouwde VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ m. garage, verwarmde hobbyruimte en fraai aangelegde tuin m. vijverpartij.

Beg. grond: Royale hal en toilet, woonkmr (ca. 45 m²) m. tuindeuren naar zonneterras en mogelijkheid voor open haard/houtkachel. Grote sfeervolle woonkeuken m. natuurstenen aanrechtblad en inbouwapp.. Portaal en inloopkast, ruime bijkeuken m. vliering. Masterbedroom, badkmr v.v. douche, 2e toilet, badmeubel, kastenwand en vloerverwarming.

1e verd.: Ruime overloop. Slaapkmr m. bedstee, wastafel en berging. Slaapkmr m. wastafel; Alg.: Kavel 1845 m². Inh. ± 680 m³. Oorspronkelijk bwjr.

1850 en in 1994 verbouwd. C.V. en dak- en glasisolatie.

Aanvaarding in overleg.

Aan de rand van het dorp gelegen, vriendelijke VRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING met GARAGE, carport, twee grote schuren, tuinhuisje, geitenweitje en fraai uitzicht over landerijen.

Beg. grond: Hal/entree met granitovloer, provisiekelder, L-woonkamer met vaste kast, halletje en toilet, woonkeuken met inbouwapparatuur en provisiekasten, badkamer met douche en badmeubel; 1e verd.: Overloop met vaste kast, 4 slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met dakterras; 2e verd.: (vlizotrap) Zolderberging.

Alg.: Kavelgrootte 3975 m². Inhoud ± 415 m³. Ged. dak, muur en glasisolatie. Centrale verwarming d.m.v. een HR-huurketel (2005). Warmwater d.m.v. een geiser. Ook NIEUWBOUW behoort tot de mogelijkheden.

Aanvaarding in overleg.

In het monumentale centrum van het dorp gelegen, karakteristieke VRIJSTAANDE VILLA (voormalige rentmeesters-woning) met vrijstaande GARAGE incl. carport, berging en vriendelijke tuin op het zuidoosten.

Beg. grond: Fraaie hal m. klassieke tegelvloer, gastentoilet en toegang tot de grote provisiekelder, sfeervolle en royale woonkamer-en-suite m. openhaard en serre, dichte woonkeuken met (oude) inbouwkeuken, praktijkruimte of slaapkamer m. optie voor badkamer, bijkeuken en 2e toilet; 1e verd.: Vijf slaapkamers, vernieuwde badkamer v.v. badmeubel, douche en toilet; 2e verd.: (vaste trap) Grote bergzolder.

Alg.: Inh. ca. 1370 m³. Kavel 820 m². Bwjr. 1771.

Woonopp. ca. 360 m². Dit gemeentelijk monument is v.v.

C.V. (HR-combiketel).

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs

m 599.000,- k.k.

Vraagprijs

m 495.000,- k.k.

Vraagprijs

m 497.000,- k.k.

09 Overdag komt er meestal genoeg (zon)licht het huis binnen. Bij weinig daglicht en in de avond is er behoefte aan kunstmatig licht, zowel sfeerals functionele verlichting. Een lichtplan helpt bij het maken van de juiste keuzes voor goede verlichting in de woning.

Maar voordat er een lichtplan kan worden opgesteld, is het belangrijk te weten welke soorten verlichting er zijn en welke typen lampen beschikbaar zijn voor de te kiezen armaturen.

Lichtplan belangrijk bij inrichten woning Algemene ofwel basisverlichting zorgt voor subtiel, gelijkmatig verspreid licht op de achtergrond.

Deze lichtbron wordt bij voorkeur hoog en op een centraal punt in de ruimte aangebracht. Denk hierbij aan plafonnières of een rail met spotjes. Met een dimmer kan men de sterkte van het licht precies bepalen. Sfeerverlichting brengt gezelligheid en is in staat de stemming van mensen ten gunste te beïnvloeden. Tevens zorgt het voor balans tussen zacht en hard licht. Een tafellamp, een schilderijspotje, een wandarmatuur of lampen met kappen zijn voorbeelden van sfeerverlich-

* De originele sfeerlamp Twig van It's about RoMi (Amsterdam) valt op door de grillige tak als lampenpoot.

ting. Functionele verlichting geeft gericht licht op plekken waar men extra licht nodig heeft.

Bijvoorbeeld bij de bank om krant of boek te lezen, boven het bureau of keukenwerkblad.

In winkels en bouwmarkten zijn verschillende typen lampen verkrijgbaar. Gloeilampen worden nog steeds veel gebruikt voor algemeen sfeerlicht (onder andere tafel- of schemerlamp) en hebben een gemiddelde levensduur van circa 1 jaar (1000 uur). Ze zijn verkrijgbaar in helder, halfmat, mat en gekleurd glas en in verschillende vormen. Gloeilampen zullen binnen afzienbare tijd niet meer verkrijgbaar zijn in winkels in Europa. De meest energieverbruikende gloeilampen (van 100 Watt) moeten al na 1 september 2009 uit de winkels verdwijnen.

Met enkele tussenstappen zal per 1 september 2012 in heel Europa geen enkele gloeilamp meer verkocht mogen worden.

Halogeenlampen verspreiden een glinsterend wit licht. Men kan er mooie effecten mee bereiken, zeker in combinatie met een dimmer. Halogeenlampen verbruiken evenveel energie als een gloeilamp, maar geven meer licht dan een gloeilamp met dezelfde wattage en gaan minstens twee keer zo lang mee. Ze zijn er in verschillende vormen en zijn geschikt voor zowel het uitlichten van een object als voor gericht werklicht.

De meeste typen halogeenverlichting blijven tot 2016 toegestaan.

Nieuwe soorten hebben een coating voor infrarode warmtestraling en zijn daardoor nog zuiniger qua energieverbruik.

Spaarlampen worden veelal gebruikt voor plekken en ruimtes

Futuristisch lampdesign Binnen het Modular programma valt het nieuwe verlichtingselement IZAR onmiddellijk op. Kenmerkend is de egaal afgeronde, symmetrische vormgeving die zowel op de voorals de achterzijde wordt toegepast. Het design geeft de indruk dat het licht als het ware 'omarmd' wordt.

IZAR bestaat uit volwaardige units waarvan de basisvorm, een driebenige afgeronde ster, zowel op zichzelf als in combinatie met meerdere IZAR's kan staan. Het ontwerp van interieurarchitect Gerd Couckhuyt kan zowel in de particuliere sector als in de projectmarkt (bar of restaurant) worden toegepast. In de woning kan boven salon- of eettafel voor een enkelvoudig model worden gekozen. Met behulp van een verbindingsstuk kunnen meerdere toestellen met elkaar verbonden worden en waar nodig niveauverschillen, zoals schuine wanden en balken worden overbrugd. IZAR is verkrijgbaar als wand- en plafondarmatuur en als gependelde

armatuur. Het verlichtingselement wordt standaard afgewerkt in hoogglans wit of zwart, met een matte policarbonaat als lichtdiffuser.

De IZAR-lichtbronnen zijn: nietdimbare fluorescentie PL (3x24W), led Moodswing (15,2W led strips) en led Flash (RGB 9x2, 4W SMD led strip). Led Moodswing maakt kleurencombinaties en lichtvariaties mogelijk en wordt vooral gebruikt voor het oproepen van verschillende sferen en 'stemmingen'. Led Flash is de high-end led-versie, die zorgt voor een geraffineerd lichtspel met kleureffecten, voorgeprogrammeerde 'loops' en impulsgestuurde lichtflitsen.

waar het licht vaak of lang aan is.

Ze hebben een extra lange levensduur (zes tot twaalf jaar), verbruiken tachtig procent minder energie dan een gewone gloeilamp en zijn nog zuiniger dan halogeenlampen. Spaarlampen verspreiden een gloeilampachtig licht (algemeen sfeerlicht) en zijn er inmiddels ook in bolvorm. Het is niet mogelijk spaarlampen te dimmen.

Ledverlichting zal naast spaarlampen in de toekomst vaak als alternatief dienen voor de andere soorten lampen. Led - de officiële afkorting LED staat voor Light Emitting Diode, maar is als woord al helemaal ingeburgerd - is vooral bekend van verlichting in elektronica en stoplichten en wordt tegenwoordig steeds meer in het interieur of als buitenverlichting toegepast. Led's werken anders dan conventionele lichtbronnen en zijn zuiniger en veiliger. Een led van een goede kwaliteit gaan tot 100.000 uur mee. In vergelijking met een gloeilamp is dit 100 keer langer. Led lampen verbruiken tot acht maal minder dan gewone klassieke verlichting (voor dezelfde lichtintensiteit).

Doordat de geringe energie die deze lampen verbruiken primair wordt omgezet in licht, geven deze nauwelijks warmte af. Veel led armaturen werken op lage spanning, waardoor veiligheid gewaarborgd is. En door de geringe afmetingen van de lampen is het mogelijk om creatief met armaturen om te gaan.

TL- of buislampen hebben de naam kil licht te verspreiden, maar dat is niet waar. Ze hebben

* Functionele verlichting. Plafondarmatuur u-shape van Modular.

binnenin een laagje fluorescerend poeder waar het licht tegen weerkaatst. De kleur van het licht verschillende witnuances - is dus afhankelijk van de poederkleur.

TL-verlichting is ideaal voor werkplekken, maar kan ook worden gebruikt voor accentverlichting (onder een plint of in een kast).

TL- of buislampen gaan vijf tot zestien keer langer mee dan een gloeilamp.

Bij het maken van een lichtplan is het belangrijk van te voren te weten waar men welk licht wil hebben. Houdt hierbij rekening

met de aanwezigheid van stopcontacten. Het is handig om een plattegrond te maken en daarop precies aan te geven waar de stopcontacten zitten, waar men lichtpunten nodig heeft en welk soort licht. Breng variatie aan en combineer functionele met sfeerverlichting. Geef aan welke plaatsen extra moeten worden benadrukt door middel van bijvoorbeeld een spotje. Koop ook een aantal verstelbare of verplaatsbare lampen. En maak gebruik van dimmers, want zo is het mogelijk het lichtplan aan te passen aan elke stemming.

Lamp van zwart leer Nieuw in het programma van TAL (Technical Architectural Lighting) is de leren verlichtingscollectie. Door de strakke lijnen van de kubus in combinatie met de zachtheid van het leer vormt de lamp een bijzonder object in het interieur.

De collectie is uitgevoerd in een mooie kwaliteit zwart leer.

De gouden binnenkant van de kap zorgt door reflectie van de brandende lamp voor een sfeervolle gloed. Een aan/uit koord staat garant voor een gemakkelijke bediening. De collectie bevat naast deze staande lamp een wandlamp, tafellamp en een pendellamp.

10 BRUMMEN, Zutphensestraat 382

EEFDE, Havekerweg 24

In het buitengebied gelegen goed onderhouden vrijstaande woonboerderij “het Vosje” met schuur, dubbele carport en grote goed aangelegde tuin (kavelopp. 5.160 m2).

Indeling: hal, toilet, zitkamer (69m2), studeervide, eetkeuken (2006), bijkeuken, kelder, studeerkamer, slaapkamer.

Voorhuis: 3 kamers, keuken, badkamer.

1e Verdieping: 4 slaapkamers en een complete badkamer.

“Het Vosje” heeft een rijke historie en wordt voor het eerst genoemd in 1646 als herberg, in 1895 wordt de herberg verbouwd tot de huidige boerderij. Uitermate geschikt voor inwoning of kantoor aan huis.

Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

EEFDE, Kapperallee 32

In rustige straat met groenstrook, zeer goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, garage en atelier/hobbyruimte.

V.v. kunststof kozijnen en onderhoudsvrije gevelbekleding.

Uitgebouwd met een riante serre (7x3 m). Perc. 273 m2. De voortuin is nieuw aangelegd.

Indeling: entree/hal, zwevend toilet, trapkast, woonkamer met eiken houten vloer, keuken, riante serre v.v. plavuizen met vloerverwarming.

Verdieping: overl., 3 slpk waarvan 2 v.v. vaste kastruimte, vernieuwde douche met wastafelmeubel.

2e Verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Geheel v.v. dubbel glas, verwarming via C.V. combiketel.

EEFDE, Dr. van de Hoevenlaan 23 Aan doorgaande route tussen Zutphen en Deventer gelegen goed onderhouden karakteristiek halfvrijstaand woonhuis (1927) met serre, tuinkamer en veranda. Mog. voor kantoorruimte aan huis. Ind.: hal, provisiekelder, zitkamer met erker, eetkamer (serre) met openslaande deuren, half open keuken met inbouwapp., hal met toilet, b.g.g. v.v. massief Merbau vloerdelen. Corridor naar de lager gelegen tuinkamer met opensl. deuren naar veranda (30 m2), verzorgde achtertuin met terrassen en fraaie grote bomen. 1e Verd.: overloop, ouderslpkr, kinderkamer, studeerkamer, royale badkamer met dakkapel, ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en wasruimte met vaste kast. 2e Verd.: gezellige zolderkamer met dakkapel, CV kast met Atag HR ketel (2007).

Inhoud 475 m3, woonopp. 140 m2, perceelopp. 793 m2.

Geheel v.v. isolatieglas en horren.

Nabij de Eefdese sluizen en het Twentekanaal gelegen goed onderhouden jaren dertig helft van dubbel woonhuis met ruime vrijstaande stenen garage. Aan de achterzijde vrij uitzicht over weiland. Ind.: hal, lichte woonkamer v.v. eikenhouten vloerdelen, open keuken met eenvoudige inrichting met koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.

Badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Achterhal met wasmachine-aansluiting. 1e Verd.: overloop met wastafel, 4 slaapkamers. Aan voor en achterzijde een dakkapel. Mogelijkheden voor badkamer boven. 2e Verd.: vliering. Inhoud 275 m3, perceelopp. 283 m2, woonopp.

85 m2. Geschilderd in 2007 en deels voorzien van dubbele beglazing. “Eefde” charmant dorp gelegen tussen Zutphen en Deventer.

Vraagprijs € 242.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

EEFDE, Zutphenseweg 164

GORSSEL, Hoofdstraat 56

Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Aanvaarding: begin 2010

LOCHEM, Westerbleek

Vrijstaande bungalow (1957) met garage gelegen in het centrum van Gorssel.

Indeling: ruime hal, toilet, L-vormige woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar terras aan de zijkant.

Slaapkamer met een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Nette keuken met gasfornuis en afzuigkap, bijkeuken met klein keldertje. De hal en de woonkamer hebben een massief eiken vloer.

1e Verdieping: middels een vlizotrap te bereiken verdieping met bergruimte en een hobbykamer met een dakraam.

V.v. c.v.-gas, ged. dubbele beglazing. Het huis is gelegen op een ruime kavel van 835 m2 en heeft een vrijstaande garage voorzien van elektra en een kelder en een tuinschuur met puntstuk voor grondwater. Aan de achterzijde is een overdekt terras.

LOCHEM, Graaf Ottoweg 34

Koopsom vanaf € 319.000,- v.o.n.

Aan de rand van Lochem en de oever van riviertje de“Berkel” gelegen royaal deels uitgebouwd vrijstaande dertiger jaren villa (bouwjaar 1935) op een perceel van 750 m2 met garage en terras aan het water. Deze woning is in 2001 gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van kenmerkende jaren dertig elementen. Ind.: fraai entree met markante voordeur, hal, toilet met fonteintje, wijn/provisiekelder, voorkamer met schouw en houtkachel, ruime eetkamer, serre, luxe open keuken voorzien van Miele apparatuur, grote bijkeuken met toegang tot de kelder. 1e Verd.: overloop met studiehoek, 2 royale slaapkamers waarvan 1 met balkon, ruime badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en vaste kast. 2e Verd.: overloop, 2 slaapkamers, inloopkast, beide met wastafel.

Diverse nieuwbouw ontwikkelingen in de directe omgeving.

Vraagprijs € 699.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

WARNSVELD, Meidoornlaan 1

STEENDEREN, Bronkhorsterweg 3 Karakteristiek vrijstaand villa (1932) met mogelijkheid van kantoor aan huis en dubbele garage. Ind.: hal, toilet, woonkamer met openhaard, studeerkamer met serre, ruime woonkeuken met zicht op de tuin, bijkeuken, waskeuken, kelder, slaapkamer met badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en separaat toilet. Kantoorruimte: via eigen ingang te bereiken kantoorruimte met ontvangst ruimte, spreekkamer, kitchenette en toilet, totaal opp. 55 m2.

1e Verd.: overloop, toilet, 4 slaapkamers, vaste kasten en een badkamer met ligbad, douche en wastafel.

2e Verd.: bergzolder. De diepe goed onderhouden tuin heeft diverse terrassen, kavelopp. 1.325 m2. Dubbele garage (8 x 8), schuur/werkplaats met gevelkachel en een houtloodsje. V.v. c.v.-gas, ketel 2002, ged. isolerende beglazing.

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vraagprijs € 549.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Op een buitengewoon unieke locatie aan de gracht in het historisch stadshart van Lochem worden een vrijstaande woning en een twee onder één kapwoning gerealiseerd.

De woningen zijn v.v. een slaapkamer en badkamer op de b.g.g., een royale living, een open keuken en een bijkeuken.

Op de verdieping is er een mogelijkheid de ruimte in te delen in 3 slaapkamers. De woningen worden gebouwd op de hoek van de Burgemeester Leenstraat en de Westerbleek met alle winkelvoorzieningen op loopafstand. Door de bijzondere architectuur van de woningen past het uitstekend bij dit historisch stadsdeel. Woonoppervlak twee onder één kap 110 m2 en van het vrijstaande huis 130 m2

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 388.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Aan de doorgaande weg Deventer/Zutphen gelegen royaal vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1948) met aangebouwde garage (2 auto’s), kantoor/werkruimte/bedrijfsruimte en fietsenberging. De woning verkeert in goede staat van onderhoud maar dient enigszins gemoderniseerd te worden.

Indeling: entree, hal, provisiekelder, toilet, lichte ruime woonkamer met openhaard, tuindeur naar de achtertuin die op het Z/W is gelegen. Afgesloten eetkeuken, bijkeuken, berging en toegang tot garage. Verzorgde tuin met achterom.

1e Verdieping: royale overloop met vaste kast en deur naar balkon, 3 slaapkamers, betegelde badkamer met zitbad, douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: 2 kamers waarvan 1 met dakkapel, 2 bergingen. Indeling kantoor: eigen entree, toilet, wachtruimte, werkkamer met inloopkast (archief) circa 35 m2.

WARNSVELD, Hunnekink 28

Schitterend gelegen hoekwoning met fraai zicht over plantsoen met rondom een groene tuin en vrijstaande stenen garage en parkeerplaats.

Indeling: entree/hal, toilet, royale lichte keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, heteluchtoven, kookplaat en afzuigkap. Doorzon woonkamer met parketvloer en openhaard. Besloten tuin met privacy.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, doucheruimte met wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: zolder met mogelijkheden voor een extra kamer.

Algemeen: inhoud 300 m3, perceeloppervlakte 273 m2, woonoppervlakte 100 m2.

Vraagprijs € 198.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

WARNSVELD, Breegraven 76 In rustige woonomgeving nabij scholen en winkelcentrum gelegen hoekwoning met vrijstaande stenen berging.

Indeling: entree, hal, toilet, lichte doorzon woonkamer met sfeervolle houtkachel en voorzien van een parketvloer, dichte keuken met nette inrichting voorzien van een koelkast, vrieskast, elektrische oven, keramische kookplaat en afzuigkap.

Verzorgde achtertuin op het westen met buitenkraan.

1e Verdieping: overloop, 2 kinderkamers en ouderslaapkamer allen voorzien van een laminaatvloer, betegelde badkamer met ligbad met douchescherm, wandcloset, wastafel en handdoekradiator.

2e Verdieping: via vaste trap te bereiken, zolderkamer met dakkapel, berging, cv. opstelling (2008) .

Algemeen: bouwjaar 1969, inhoud circa 335 m3, perceeloppervlak 163 m2.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 224.500,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 198.000,- k.k.

In een gezellige straat in Warnsveld gelegen goed onderhouden tussenwoning met garage. Ind.: entree, woonkamer met massief eiken vloer, uitgebouwde open keuken met lichtkoepel en inbouwapp., toilet en provisieruimte.

1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche. 2e Verd.: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping, overloop met aansl. wasmachine en een leuke zolderkamer met dakkapel.

De tuin heeft een gezellig zonnig terras (zuid/west) en een achterom naar het achtergelegen pad. Aan de achterzijde staat een ruime garage (4 x 6) met kanteldeur en bergzolder.

Het huis is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is goed onderhouden.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Bieze De Wilde Makelaardij Zutphen BV Rijksstraatweg 130, 7231 AK Warnsveld Telefoon 0575 - 52 33 43 Fax 0575 - 52 88 71 zutphen@bieze-makelaars.nl

www.bieze-makelaars.nl

11 WARNSVELD, Lammerhof 137

WARNSVELD, Vordensebinnenweg 22 Op een prachtige locatie aan geliefde straat in “Oud” Warnsveld ligt deze goed onderhouden verrassend ruime uitgebouwde eengezinswoning (bouwjaar circa 1910).

Vrijstaande garage met vliering opgesplitst in garage en geïsoleerde kantoor/atelierruimte. Ind.: entree/hal, toilet, woonkamer met houtenvloer, provisiekelder, dichte uitgebouwde (1989) eetkeuken voorzien van koelkast, wasemkap, combimagnetron, vaatwasser en keramische kookplaat. Plavuizenvloer met vloerverwarming. Bijkeuken met vaste kasten. 1e Verd.: overloop 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, douchecabine, wastafel en wandcloset.

2e Verd.: via vaste trap te bereiken zolderkamer met kantelraam en berging. Algemeen: inhoud 365 m3, woonoppervlak 110 m2, perceeloppervlakte 221 m2.

Aan plantsoen met vrij uitzicht gelegen goed onderhouden hoekwoning. De woning ligt op een mooi perceel van 278 m2 en is voorzien van een fraai aangelegde tuin.

Indeling: entree, zitkamer met houtkachel, eenvoudige nette keuken, bijkeuken/berging, hal met toilet en trapopgang. Verzorgde achtertuin met fietsenschuur, vijverpartij en terrasvlonder.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: zolder met werkhoek voorzien van een dakraam, afgetimmerde berging, verder is de woning voorzien van heteluchtverwarming.

Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

WARNSVELD, Leestensepad 2

WARNSVELD, Lammerhof 91 Zeer goed onderh. uitgeb. hoekwoning met slpk. en badk. op begane grond. Aan plantsoen met vrij uitzicht en vold. parkeerplek. Royaal perceel, 267 m2. Vrijst. stenen berging.

Ind.: hal, toilet, Z-woonkamer met mog. voor rookkanaal, luxe open keuken v.v. inbouwapp. , bijkeuken. In 2006 uitgebouwd. Op de beg. gr. is nu tevens een slaapkamer met een luxe badkamer. 1e Verd.: overl., 3 slpk., luxe badkamer met douchehoek, zwevend toilet, designradiator en wast.meubel. 2e Verd.: overl., bergruimte, CV combi (2002) en wma. 4e Slaapkamer met dakraam. Geschikt voor praktijk aan huis. Thans kleinschalige kinderopvang.

Geheel v.v. een laminaatvloer. Scholen en winkels zijn op loopafst. Ged. dubbel glas.

Uitstekend onderhouden hoekwoning met ruime carport en vrijstaande stenen berging in de achtertuin.

Indeling: entree/hal, lichte woonkamer met plavuizenvloer, half open keuken (2006) voorzien van 5 pits gaskookplaat, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser, afzuigkap. Verzorgde achtertuin met privacy, terras en achterom. Tussen hal met toilet en trapopgang.

1e Verdieping: overloop, ouderslaapkamer en 2 kinderkamers, allen voorzien van laminaatvloer, betegelde badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: voorzolder met berging en opstelplaats cv-ketel en wasmachine, ruime verwarmde 4e slaapkamer met kantelraam.

Algemeen: bouwjaar 1982, inhoud circa 325 m3, perceeloppervlak 242 m2, schilderwerk 2008.

Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

WARNSVELD, Bonendaal 9

Vraagprijs € 274.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

WARNSVELD, Albemarleweg 22 Op zeer geliefde plek aan straat zonder doorgaand verkeer, uitgebouwde helft van dubbel met garage en ruime parkeergelegenheid. In ‘oud Warnsveld’ met alle voorzieningen binnen handbereik. De ‘natuurlijk’ aangelegde tuin met veel privacy geeft u het gevoel te leven ‘als God in Frankrijk’.

Perc. 359 m2 Achtertuin op het westen. Ind: hal, toilet, kast, lichte woonk. met open haard en houtkachel, deuren naar terras, parketvloer. Luxe eetkeuken met AGA fornuis (ter overname) en inbouw apparatuur. 1e Verd.: overl., 4 slpk., badkamer met ligbad, toilet en wastafel. 2e Verd.: zolderruimte met dakraam en mog. voor 5e kamer. V.v. muur-, vloer- en dubbel glas, zonnepanelen en Domotica systeem.

Karakteristiek halfvrijstaand woonhuis uit 1927 met aangebouwde stenen garage. De woning ligt in oud Warnsveld op 321 m2 eigen grond. Indeling: entree/hal met granitovloer, woonkamer met erker, openhaard en parketvloer. Ruime eetkeuken met toegang tot provisiekelder. Nette keuken inrichting voorzien van een koel/vriescombinatie, 5 pits gasfornuis, vaatwasmachine, afzuigkap, quooker en servieskast.

Toilet, ruime bijkeuken met toegang tot de garage.

1e Verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers en allen voorzien van een vaste kasten en laminaatvloer, betegelde badkamer met duobad, separate douchecabine, wastafel en lichtkoepel. 2e Verdieping: bergvliering.

Algemeen: inhoud circa 450 m3, woonoppervlak 140 m2, geheel geïsoleerde woning, evt. de 54 zonnepanelen ter overname.

Vraagprijs € 274.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

WARNSVELD, Gerstekamp 6

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

WARNSVELD, Gerstekamp 4 Aan een rustige straat in Warnsveld gelegen goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met ruime oprit, garage en diepe op het westen gelegen tuin. Ind.: hal, toilet, kelderkast, woonkamer met schouw met openhaard en een eenvoudige keuken met inbouwapparatuur en een deur naar de tuin.

1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel, toilet en een badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine. 2e Verd.: overloop, bergkamer met c.v. ketel en een grote zolderkamer met dakkapel. Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing en rolluiken. Voorzien van c.v.-gas, Atag HR ketel 2005. In de tuin staat een grote garage. De grote en keurig onderhouden tuin heeft een kavelopp. van 495 m2.

De Gerstekamp is een ruim opgezette straat met plantsoen in het midden met fraaie kastanjebomen. Voorzieningen zoals winkelcentrum Dreiumme op wandelafstand.

Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Op een uitstekende locatie in ‘Oud’ Warnsveld gelegen goed onderhouden uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met overdekt terras en grote garage. De woning ligt aan een rustige straat met plantsoen en fraaie bomen.

Indeling: entree/hal, trapkast, toilet, uitgebouwde woonkamer met houtkachel, schuifpui naar overdekt terras, nette eenvoudige keuken met diverse apparatuur, bijkeuken.

1e Verdieping: overloop, toilet, ouderslaapkamer met dakterras, 2 kinderkamers, betegelde badkamer met ligbad en wastafel.

2e Verdieping: grote verwarmde zolderkamer met dakkapel, afgesloten berging met cv opstelling.

Algemeen: bouwjaar 1968, perceeloppervlak 502m2.

In dertiger-jaren stijl helft van dubbel woonhuis (2000) met carport, stenen berging en tuin op het westen. De wijk Overkamp is ruim en kindvriendelijk van opzet. Indeling: entree, hal, trapkast, toilet met fonteintje, zitkamer met erker en uitgebouwde woonkeuken met tuindeuren, moderne complete keuken v.v. koelkast, vrieskast, vaatwasser, inductie kookplaat, wasemkap en combimagnetron/oven. Verzorgde tuin op het westen met tuinhuisje. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, betegelde badkamer met ligbad, separate douche, wandcloset en dubbele wastafel. 2e Verdieping: verwarmde open zolderruimte met dakkapel met mogelijkheden voor slaap/werkkamer, wasmachine aansluiting en cv-opstelling. Algemeen: bouwjaar 2000, inhoud circa 400 m3, perceeloppervlak 289 m2, woonoppervlak 125 m2.

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 379.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

WARNSVELD, Torenlaan 1

WARNSVELD, De Lange Garde 59

WARNSVELD, Abersonlaan 5

In rustige woonomgeving gelegen goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow met garage, carport, schuur, en een kleurrijke verzorgde tuin.

Indeling: entree, hal, toilet, garderobenis, lichte woonkamer met parketvloer en tuindeur, half open keuken met nette inrichting en deur naar de tuin.

Slaap-/werkkamer, slaapkamer met vaste kasten, toegang van binnenuit naar de garage, geheel betegelde badkamer met ligbad en wastafel, royale bijkeuken/berging, trap naar de verdieping.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer, slaap/werkkamer, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

Algemeen: bouwjaar 1968, inhoud circa 400 m3, woonoppervlakte 140 m2.

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

WARNSVELD, Garsenshof 15

Overbruggingsgarantie mogelijk Nabij bos en hertenweitje gelegen royale vrijstaande villa (bouwjr. 1967) op 835 m2 eigen grond. De woning kenmerkt zich door een aparte gastenverblijf/kantoor voorzien van keuken en badkamer alsmede de lichte en speelse indeling van de woning. Indeling: entree/hal, toilet, lichte split-level woonkamer. Zitkamer met openslaande deuren naar terras en eetkamer met tuindeur. Afgesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, van binnenuit bereikbare grote garage en via overdekt terras bereikbare gastenverblijf/werkkamer. 1e Verd.: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

2e Verd.: overloop, 2 slaapkamers. 3e Verd.: overloop, ruime zolderkamer met dakkapel, installatieruimte, berging.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 499.000,- k.k.

In rustige kleinschalige villa wijk gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met garage en tuin. Het oorspronkelijke huis is op goede wijze uitgebouwd met een ruime woonkeuken aan de achterzijde en met een speelse studeerkamer aan de voorzijde. Hierdoor is er ook een extra slaapkamer op de verdieping gekomen en is het een royaal, prettig, gezellig en licht woonhuis geworden. Ind.: hal, toilet, studeerkamer, woonkamer, half open woonkeuken, bijkeuken en garage.

1e Verd.: overloop, 4 slaapkamers en een moderne badkamer met grote douche, wastafel en toilet.

2e Verd.: middels een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Wandelgebied (Kapsebos) is op een steenworp afstand, winkelcentrum, voorzieningen en sportaccommodatie in de nabije omgeving. Inh. circa 575 m3, woonopp. circa 165 m2.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Bieze De Wilde Makelaardij Zutphen BV Rijksstraatweg 130, 7231 AK Warnsveld Telefoon 0575 - 52 33 43 Fax 0575 - 52 88 71 zutphen@bieze-makelaars.nl

www.bieze-makelaars.nl

12 WARNSVELD, Rhienderinklaan 24

WARNSVELD, Garsenshof 76 Aan de rand van Warnsveld met het “Kapsebos” als achtertuin, staat deze in 1989 onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met dubbele carport op een perceel van 1.075 m2. Ruimte en privacy zijn de key-words van toepassing op deze verrassend ruime en speels ingedeelde villa.

Indeling: hal, toilet, berging, grote lichte woonkamer (75 m2), werkhoek, open luxe keuken bijkeuken, TV-kamer, slaapkamer met badkamer.

1e Verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Verzorgde fraai gelegen achtertuin met 2 vijvers en terrassen (overdekt). Dubbele carport met bergzolder en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Inhoud circa 1.000 m3, perceeloppervlakte 1.075 m2, woonoppervlak circa 250 m2.

In oud Warnsveld gelegen vrijstaand woonhuis (bouwjaar rond 1900) met garage, schuur en een naastgelegen bouwkavel die nu als tuin is ingericht. Totaal perceelsopp.

1210 m2. Ind.: woonhuis: hal, toilet, ruime woonkamer met openhaard, grote woonkeuken, provisiekast, slaapkamer met badkamer met douche, toilet, bidet en wastafel, werkkamer met deur naar de garage en hobbyruimte.

1e Verd.: nog in te delen ruimte, thans zolder en slaapkamer. V.v. c.v.-gas. Op de naastgelegen kavel mag een vrijstaand woonhuis volgens geldend bestemmingsplan gebouwd worden (open bebouwing klasse C). Voorkeur gaat uit naar een koper die het geheel koopt. Vooralsnog is de kavel niet apart te koop.

Vraagprijs € 649.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

WARSNVELD, Rijksstraatweg 105

WICHMOND, Lindeselaak 14 Voor senioren die de voorkeur geven aan een tuin in plaats van een appartement met klein balkon bieden wij hierbij aan een in prima staat van onderhoud verkerende halfvrijstaande helft van dubbel woonhuis met van binnen uit bereikbare berging (voorheen garage), voorzien van badkamer en slaapkamer op de begane grond.

Indeling: entree/ hal, toilet, woonkamer met half open keuken met nette inrichting, voorzien van een koelkast, kookplaat, oven en afzuigkap. Deur naar terras met privacy en een verzorgde achtertuin. Slaapkamer met aangrenzend de badkamer. Deze is voorzien van doucheruimte en wastafel. 1e Verdieping: ruime overloop, 2 ruime slaap/werkkamers en berging.

In 2007 geheel gerenoveerd en in uitstekende staat van onderhoud vrijstaand MODERN woonhuis met diepe tuin tot aan riviertje De Berkel. Ind.: hal, ruime kelder, toilet met urinoir, woonkamer met openhaard, parket en bibliotheek hoek, moderne luxe keuken met inbouwapp. De aan de achterzijde gelegen tuinkamer is in 2007 nieuw gebouwd met een grote glaspartij die uitkijkt op de tuin en het zonnige terras. De voormalige garage is verbouwd tot een comfortabele studeerkamer. 1e Verd.: overloop, inloopkast, slaapkamer, ouderslaapkamer met kleedruimte (mog. 2 slaapkamers) en een luxe badkamer. Achter het huis staat een schuur met overkapping. Aan de Berkel staat een idyllisch tuinhuis/atelier (in slechte staat) dat uitkijkt over het water en de weilanden. Kavel oppervlak 2.421 m2.

Vraagprijs € 799.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

ZUTPHEN, Burg. Dijckmeesterweg 24

ZUTPHEN, Bronsbergen 25-130

Vraagprijs € 146.000,- k.k.

ZUTPHEN, Bartokstraat 6

Op het meest ruimtelijke en rustige deel van het park ‘Bronsbergen’, vrijst. recreatiebungalow op een perceel van 499 m2 eigen grond. Goed onderhouden en zowel binnen als buiten sfeervol ingericht. Met schuur en carport.

Ind.: hal, toilet, luxe badkamer, woonkamer, serre, luxe open keuken met inb.app., bijkeuken, schuur. Verd.: royale overloop die tevens de mogelijkheid biedt tot het plaatsen van extra kasten, riante slaapkamer met dubbele deuren naar het balkon en zicht over IJssel. Ruime 2e slaapkamer.

Stookruimte en bergruimte achter de knieschotten.

Het park heeft een compleet aanbod aan voorzieningen.

Verhuur/beheer behoort tot de mogelijkheden.

ZUTPHEN, Albert Cuypstraat 14

Vraagprijs € 160.000,- k.k.

In een rustig straatje gelegen uitgebouwde hoekwoning met groene tuin. Het huis ligt op loopafstand van het centrum en voorzieningen in een kindvriendelijke omgeving.

Indeling: entree, hal, toilet, trapkast, uitgebouwde en lichte woonkamer met houten vloer, eethoek, zithoek en studeerhoek, open keuken met gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer, doorgang naar de schuur/bijkeuken met aansluiting wasmachine en veel bergruimte.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. 2e Verdieping: middels vlizo trap te bereiken bergzolder. Voorzien van c.v.-gas, gedeeltelijk dubbele beglazing. De zonnige op het zuiden gelegen tuin heeft diverse terrasjes en veel privacy. De uitbouw heeft een sedum dakbegroeiing.

Aanvaarding: in overleg

Goed onderhouden woning (1910) met vrijst. stenen schuur. Karakteristieke gevel, gerenoveerd met nieuwe knipvoegen. Tuin op het oosten v.v. bestrating, borders en vlonderterras. Achterom en met de nieuwe poortdeur goed af te sluiten.

Ind.: gang, kelder, L-woonkamer met gestuukte wanden en geschuurd plafond, dubbele deuren naar terras. Ruime dichte keuken met eenv. keukeninrichting v.v. inb. app., toilet en wasruimte.

Verd: overl., 2 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim, mogelijkheid voor totaal 3 slaapkamers, badkamer met bad, douche, wastafel en designradiator.

Voor- en achterzijde v.v. dakkapel.

Vliering: bergruimte. C.V. combiketel (‘03), ged. v.v dubbel glas. Op loopafstand van scholen, supermarkt en o.v..

Vraagprijs € 179.500,- k.k.

ZUTPHEN, De Waarden 182

In rustige woonwijk aan autoloos pad gelegen tussenwoning met schuur en tuin. Ind.: entree, toilet, woonkamer met laminaat vloer en openslaande deuren naar de tuin, open eenvoudige keuken. Via de hal is de schuur met vliering te bereiken. 1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers (9, 12 en 14 m2) allen v.v. een laminaatvloer, badkamer met ligbad, toilet, bidet en een wastafel. 2e Verd.: overloop met berging, aansluiting voor de wasmachine en een wastafel, studeerkamer en 2 ruime slaapkamers. De zonnige tuin is gelegen op het zuid/westen en heeft een achterom.

Perceelopp. 119 m2. Aan het einde van het pad is een gezellig speelveld met veel groen.

V.v. c.v-gas, ketel 2006 en ged. dubbele beglazing.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

ZUTPHEN, Bakkerstraat 4 Op een bijzondere locatie aan de IJssel gelegen, goed onderhouden maisonnette. Een plek waar u altijd kunt genieten van het prachtige IJssellandschap. Op de begane grond beschikt u over een fietsenberging.

1e Verdieping: entree/hal, toilet, luxe keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur, woonkamer met trapkast en toegang naar een ruim balkon aan de IJsselzijde (westen).

2e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, mooie badkamer met 2e toilet, douchehoek, wastafelmeubel en designradiator.

3e Verdieping: ruime zolderverdieping met aansluiting wasmachine en Cv-ketel (1997). Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Een comfortabel huis, geheel voorzien van dubbel glas. Servicekosten: € 89,26 per maand (incl. water)

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 188.500,- k.k.

ZUTPHEN, Braamkamp 197

ZUTPHEN, Dammanstraat 6

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 150.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Uitstekend onderhouden nette gezinswoning met carport en vrijstaande stenen berging. Gelegen in een woonwijk aan een doodlopende straat en dicht bij het centrum.

Indeling: hal, garderobekast, toilet, trapkast, woonkamer met parketvloer en vaste kasten, keuken met inbouwapp.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kasten, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: overloop, ruimte voor studeer- of hobbyhoek, ruime zolderkamer met laminaatvloer en een dakkapel. Het huis heeft zowel aan de voor als aan de achterzijde een tuin en is gelegen op het zuiden en het noorden.

Kavelopp. 153 m2, inhoud circa 400 m2, woonoppervlakte circa 110 m2. Parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 212.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Aan een park, aan de rand van het centrum gelegen goed onderhouden 3-kamer hoekappartement met op de begane grond een berging. Het appartement ligt op de 3e verdieping.

Indeling: entree/hal, toilet, zitkamer met fraai uitzicht, gashaard, eetkamer, dichte nette keuken met diverse apparatuur (2004), badkamer met bad en wastafel, overdekt balkon met bergkast. 2 Slaapkamers, beide met een vaste kast. De woning is geheel voorzien dubbel glas en wordt verwarmd middels een Nefit VR combiketel.

Algemeen: bouwjaar 1955, inhoud 220 m3, woonoppervlak 80 m2.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 205.000,- k.k.

In het hart van het historische centrum van Hanzestad Zutphen, stijlvol en uitstekend onderhouden stadswoning met stadstuin (28 m2). Het huis is midden jaren tachtig geheel gerenoveerd en de afgelopen jaren geheel stijlvol gemoderniseerd. Gelegen in een rustige straat met de bakker, slager, kruidenier en de markt om de hoek. De restaurants, winkelstraat en station op loopafstand. Gelegen tussen de Wijnhuistoren en de Walburgkerk. Ind.: entree, garderobekast, toilet, woonkamer met sfeervol balkenplafond, luxe open Bulthaup keuken met inbouwapp. 1e Verd.: overloop, badkamer en slaapkamer met balkon. 2e Verd.: 2e slaapkamer met dakvenster, bergruimte, aansl. wasmachine en c.v. (2003). V.v. dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Parkeren met p. vergun., € 40,= per jaar. In overleg huur fietsenschuur mogelijk.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 217.500,- k.k.

Bieze De Wilde Makelaardij Zutphen BV Rijksstraatweg 130, 7231 AK Warnsveld Telefoon 0575 - 52 33 43 Fax 0575 - 52 88 71 zutphen@bieze-makelaars.nl

www.bieze-makelaars.nl

13 ZUTPHEN, Spittaalderkamp 67

ZUTPHEN, Spittaalstraat 45a In het oude centrum van Zutphen gelegen karakteristieke bovenwoning met fraai dakterras. De woning is geheel gerenoveerd met behoud van de kenmerkende stijl elementen maar met comfortwensen van 2009. Ind.: entree, trap opgang.

1e Verd.: overloop, ruim toilet met wandcloset en fonteintje, kamer en suite (met suitedeuren) met originele houten vloer, lichte zitkamer, eetkamer met houtkachel, luxe open keuken voorzien van een Boretti gasfornuis/oven, koelkast, vaatwasser, wasemkap en een mooi granieten werkblad.

Bijkeukentje met cv-opstelling en wasmachine-aansluiting.

2e Verd.: overloop, slaapkamer met inloopkast, de hoge kap zorgt voor de mogelijkheid van bergruimte, 2e slaapkamer met toegang tot dakterras met hardhouten vloerdelen. Geheel betegelde badkamer met ligbad, wandcloset en wastafel.

In een rustige buurt nabij het zwembad, sportclubs en scholen gelegen goed onderhouden hoekwoning met uitgebouwde keuken, bijkeuken en tuinhuisje.

Ind.: hal, toilet, trapkast, L-vormige woonkamer, eiken vloer en schuifpui, luxe hoogglans witte keuken (2006) met inbouwapp., bijkeuken. 1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers, vaste kasten en badkamer met douche en wastafel.

2e Verd.: via vaste trap te bereiken zolderkamer met dakopbouw. V.v. c.v.-gas, HR ketel 1997, nagenoeg v.v. dubbele beglazing. De zonnige tuin is gelegen op het westen.

Gelegen aan een rustige fietsstraat, waar auto’s te gast zijn met aan de voorzijde een groot grasveld met gewaarborgd vrij uitzicht.

Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

ZUTPHEN, Halterstraat 2a

ZUTPHEN, Rietbergstraat 185 Op de 1e woonlaag van gebouw Hackfort gelegen hoekappartement met prachtig uitzicht over de IJssel en zijn uiterwaarden. De woning is voorzien van een balkon voor en achter over de gehele breedte. Overige voorzieningen zijn lift, berging, centrale fietsenstalling en videofoon.

Indeling: hal, garderobe, berging, toilet, L-vormige woonkamer van 48 m2 (kamer bij aangetrokken) met schuifpui naar balkon. Dichte eetkeuken (16 m2) met nette eenvoudige inrichting en voorzien van een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Slaapkamer, betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. Algemeen: bouwjaar 1975, inhoud 260 m3, woonoppervlak 95 m2.

Zeer charmant monumentaal stadspand met binnenplaats en zonnig balkon op het zuid/westen. Het in circa 1600 gebouwde huis is in 1997 gerenoveerd. Op 5 min loopafstand van NS station. Parkeren in de straat mogelijk.

Indeling: entree, woonkeuken met houten vloer, originele kasten en inb. app., bijkeuken met deur naar binnenplaats, w.c. en bergkeldertje. Tussenverdieping/vide met computerhoek. 1e Verdieping: overl., woonkamer met houten vloer, schouw en opensl. deuren naar balkon.

2e Verdieping: slpk. met kast/bergruimte, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Ged. v.v. dubbele beglazing, v.v. c.v.- gas combiketel 1997.

Een unieke woning die een één of twee persoonshuishouden gezien moet hebben.

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

ZUTPHEN, Beekstraat 19

Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

ZUTPHEN, Weerdslag 96 In courante woonwijk op loopafstand van de IJssel en stadshart gelegen royaal helft van dubbel woonhuis (bouwjaar 1977) met aangebouwd stenen garage.

Indeling: entree/hal, toilet, garderobe, ruime woonkamer met parketvloer, lichte moderne open keuken voorzien van koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, magnetron en heteluchtoven. Verzorgde tuin met privacy.

1e Verdieping: ruime overloop, ouderslaapkamer met vaste kastenwand en balkon, 3 kinderkamers, betegelde badkamer met ligbad, toilet en 2 wastafels.

2e Verdieping: via vaste trap te bereiken grote verwarmde open zolderruimte met kantelraam en mogelijkheden voor 5e slaapkamer, berging, wasmachine en droger opstelling.

In het Krukziener hofje gelegen royaal appartement van 110 m2 met dakterras van 12 m2. Beekstraat 19 is gelegen op de 1e en 2e verd. De voordeur is te bereiken via het gezamenlijke poortje dat toegang geeft tot de binnentuin.

Ind.: hal, toilet, eetkamer met dakterras met geweldig uitzicht op de synagoge en het “Hof van Flodorf”, woonkamer met half open keuken met inbouwapp., bijkeuken en luxe badkamer.

Verd.: overloop, 2 royale slaapkamers en berging.

Bijdrage VVE € 69,= pm. Gelegen in een rustige sfeervolle straat, op korte afstand van station en het centrum Zutphen.

Vraagprijs € 287.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

ZUTPHEN, Berkelkade 18

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

ZUTPHEN, Nieuwstad 87 Monumentaal herenhuis (gemeentelijk monument in beschermd stadsgezicht) met uitzicht over de Grote Gracht.

Souterrain: met achteringang (openslaande deuren), 2 ruime vertrekken, granito vloeren, berging, wijnkelder. Prima stahoogte. Bel-etage: fraaie met mooie trapopgang, kamer en suite met stuc plafonds en 2 schouwen met gashaarden. Schuifdeuren naar serre, toegang tot balkon. Dichte keuken. Trap naar lager gelegen achtertuin met achterom. 1e Verd.: overloop, ruime ouderslaapkamer met schouw en gaskachel, openslaande deuren naar balkon, 2 slaapkamers, toilet, gemoderniseerde badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

2e Verd.: multifunctionele open zolder ruimte met kastenwand, 2 afgetimmerde kamers. Algemeen: bouwjaar 1895, inhoud circa 900 m3, woonoppervlak 190 m2, schilderwerk 2007 en goten grotendeels vervangen.

Volledig gerenoveerd RIJKSMONUMENT met tuin/terras en fietsenberging/schuur. Het pand ligt aan een zijtak van de Berkel en heeft schuin zicht op de IJssel. Ind.: hal met granito vloer, toilet, wijnkelder, moderne woonkeuken met inbouwapp., woonkamer, hoog plafond, hoge ramen, prachtige lichtval, parketvloer, serre en openslaande deuren naar het terras op het Z/O. 1e Verd.: overloop, waskast, slaapkamer en luxe fraaie badkamer. 2e Verd.: overloop, 2 slaapkamers, bergkast en een stookruimte. V.v. c.v.-gas, ketel 2007, ged. v.v. dubbele beglazing. Goed onderhouden, strakke moderne afwerking met oog voor karakter en detail.

Gelegen op loopafstand van het station en het hart van de gezellige stad Zutphen.

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Op prachtige locatie gelegen riant PENTHOUSE met fraai uitzicht. Opp. 140 m2, dakterras (Z-O) 22 m2, fietsenberging en parkeerplaats.

Ind.: hal met intercom en lift. Ind. appartement: hal, toilet, garderobe, stookruimte, speelse woonkamer met dubbele deuren naar de studeerkamer, half open keuken, eetgedeelte, tussenhal, berging, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. V.v. gas en dubbele beglazing. Servicekosten € 127,- per maand.

Als bewoner kunt u, indien u daarvoor in aanmerking komt, gebruik maken van de zorgverlening van “Het Bornhof”. De binnenstad van Zutphen is op loopafstand, supermarkten en overige voorzieningen in directe nabijheid.

Vraagprijs € 497.500,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

ZUTPHEN, Van Essenstraat 58

ZUTPHEN, Hobbemakade 502

ZUTPHEN, Leestenseweg 9-9a

Aan rustig hofje gelegen riante bungalow met grote aangebouwde garage (36m2). De fraai onderhouden tuin grenst aan de achterzijde van het park en aan de voorzijde ligt een parkachtige tuin.

Indeling: entree/hal, ruime woonkamer met openhaardpartij, open keuken met div. app., atelier met toegang tot de tuin. Betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet, gang met kastenwand, 3 slaapkamers en grote ouderslaapkamer (24m2) met inloopkast. Geïsoleerde garage (36 m2) met aangrenzend een tuinkamer.

Algemeen: bouwjaar 1974, perceeloppervlak 1052 m2, inhoud circa 600 m3, woonoppervlak circa 185 m2.

Een woning waar een ieder zijn eigen plekje kan vinden!

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 449.000,- k.k.

ZUTPHEN, Deventerweg 79

Op de grens van Warnsveld met Zutphen gelegen royale vrijstaande woning (bouwjaar circa 1910) met de mogelijkheid voor gescheiden bewoning, woon/werkgelegenheid.

Ook het splitsen van de kavel van 1.575m2 en het realiseren van nieuwe woning(en) behoort tot de mogelijkheden. Verder zijn er een garage, grote stenen berging, diverse houten bergingen en 2 brede carports. De huidige onderhoudstaat is matig.

Indeling: gescheiden entree, 3 woonkamers, 3 keukens, 3 badkamers en 7 slaapkamers. De woning heeft nieuwe dakpannen en is verder voorzien van 3 cv-ketels waarvan 1 uit 2003 en de overige 2 oud zijn.

Warmwatervoorziening via boilers. De locatie is erg fraai, maar de woning dient wel gemoderniseerd te worden.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 748.000,- k.k.

Dit in 1910 gebouwde Rijksmonument is door de huidige eigenaren vanaf 1999 met liefde en zorg gerenoveerd tot een harmonisch geheel met behoud van de originele kenmerken. Dit statige en in het oog springende pand is verdeeld in een goed bruikbaar souterrain, een begane grond en een 1 en 2e verdieping. Totaal 11 kamers en 8 schouwen. Perceelopp. 1.153 m2., woonopp. circa 400 m2, inhoud circa 1.500 m3. De achtergelegen tuin is groot en gedeeltelijk gelegen achter de naastgelegen percelen. Naast het huis is er een eigen oprit met mogelijkheid voor het parkeren van 1 a 2 auto’s. Dit monument heeft een Jugendstil uitstraling met daarnaast neostijlen. Een Rijksmonument biedt de mogelijkheid tot fiscale voordelen.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 935.000,- k.k.

Bieze De Wilde Makelaardij Zutphen BV Rijksstraatweg 130, 7231 AK Warnsveld Telefoon 0575 - 52 33 43 Fax 0575 - 52 88 71 zutphen@bieze-makelaars.nl

www.bieze-makelaars.nl

14

Aletta Jacobshoeve 4

Zutphen

Betsy Perkhoeve 6

Vraagprijs: m 325.000,- k.k.

Begane grond: * Entree; Hal; Toilet met fonteintje * L-vormige woonkamer met tegelvloer * Open keuken met moderne inrichting (2004) 1e Verdieping: * 3 Slaapkamers, groot ca. 14, 13 en 12 m² * Badkamer met wastafel, ligbad, toilet en douche 2e Verdieping: * Riante 4e slaapkamer Aanvaarding: In overleg

Breegraven 35

Aan verkeersluwe straat en aan groenvoorziening gelegen goed onderhouden royaal HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE, 4 ruime slaapkamers, moderne keuken (2004) en een sfeervolle tuin met achterom.

Perceelopp.: 311 m² Inhoud: ca. 480 m³ Bouwjaar: 1995

Warnsveld

Onderverdieping: * Kelderruimte Begane grond: * Entree; Hal; Toilet; Ruime woonkamer * Woonkeuken met moderne inr. in hoekopst. en openslaande deuren naar de tuin 1e Verdieping: * 3 Slaapkamers, allen vv laminaat * Moderne badkamer met oa een verdiept ligbad Aanvaarding: In overleg

De Brink 350

Zutphen

Begane grond: * Ruime entree met kapstoknis; Toilet met fonteintje * Royale L-vormige woonkamer (groot ca. 38 m²) * Half open keuken met inrichting in L-opstelling * Ruime slaap-/werkkamer; Badkamer 1e Verdieping: * 3 Slaapkamers (ca. 22, 9 en 8 m²) allen vv laminaat * Badkamer vv wastafel, ligbad, toilet en douche 2e Verdieping: Bergruimte Aanvaarding: In overleg

Burg. Dijckmeesterweg 4

Begane grond: * Afgesloten entree vv vidicom-installatie en briefboxen.

Woonverdieping: * Hal; Toilet vv fonteintje * Woonkamer, ca. 39 m² met fraai uitzicht en deur naar op het zuid-westen gelegen balkon * Halfopen keuken vv luxe inrichting met inb.app. * Twee slaapkamers, groot ca. 15 en 8 m² * Royale badkamer Aanvaarding: In overleg

Emmerikseweg 21

Zutphen

De Gaikhorst 51

Onderverdieping: Kelder geschikt als hobbyruimte Begane grond: * Hal met kapstoknis; Woonkamer met laminaat * Woonkeuken met luxe inrichting in hoekopstelling * Toilet met fonteintje; Bijkeuken met keukeninr.

1e Verdieping: * 3 Ruime slaapkamers; Badkamer vv wast. en bad Garage: Via loopdeur en kanteldeur bereikbare royale garage/werkplaats met volledige verdieping Aanvaarding: In overleg

Begane grond: * Entree; Toiletruimte met hangcloset en fonteintje * Woonkamer vv houten vloer en 2 erkerramen * Woonkeuken met opensl. tuindeuren en moderne inr.

1e Verdieping: * 3 Slaapkamers, waarvan 2 vv laminaat; Badk. vv ligbad, badm. met wastafel en douche met glaswand.

2e Verdieping: * Ruime overloop en 2 ruime zolderkamers Aanvaarding: in overleg

Warnsveld

Dorpsstraat 4

Vraagprijs: m 725.000,- k.k.

Begane grond woonhuis: * Sfeervolle keuken met inrichting in hoekopst. * Eetkamer; Hal; Toilet met fonteintje * Sfeervolle woonkamer met plavuizenvloer * 3 Slaapkamers; Ruime badkamer 1e Verdieping woonhuis: * 3 Slaapkamers; Wasruimte met opstelpl. wasapp.

Hobby-/praktijkruimte: * Vrijstaande praktijkruimte (30 m²) Aanvaarding: In overleg

Hackforterweg 7a

Zeer beschut gelegen, goed onderhouden WOONBOERDERIJ met 6 slaapkamers (3 op de begane grond), vrijstaande hobby-/praktijkruimte en kapschuur.

Een bijzonder sfeervol huis met een fraaie en een in stijl aangelegde tuin met veel privacy!

Perceelopp.: 1239 m² Inhoud: ca. 750 m³ Bouwjaar: voor 1900

Wichmond

Onderverdieping: Provisiekelder Begane grond: Entree; Hal; Toilet * Woonkamer met schoorsteenmantel * Eetkamer met toegang tot de keuken * Keuken vv oorspronkelijke inrichting * Bijkeuken met opstelpl. wasapparatuur 1e Verdieping: * 4 Slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast * Doucheruimte vv wastafel en douche-inrichting Aanvaarding: In overleg

In 1999 gebouwd VRIJSTAAND HERENHUIS met GARAGE, woonkeuken, 6 kamers, voldoende parkeerruimte op eigen terrein en aan de achterzijde een royale tuin met een bijzonder fraaie en vrije ligging.

Perceelopp.: 408 m² Inhoud: 450 m³ Bouwjaar: 1999

Steenderen Vraagprijs: m 425.000,- k.k.

Begane grond: * Provisiekelder; Hal met org. tegelvloer; Toilet * Ruime L-vormige woonkamer * Woonkeuken met moderne inrichting; Bijkeuken 1e Verdieping: * Zeer royale overloop; 4 Slaapkamers * Badkamer met toilet, wastafel en ligbad 2e Verdieping: * Geïsoleerde bergzolder Aanvaarding: In overleg

In de kom van het sfeervolle dorp Steenderen gelegen, goed onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS met BEDRIJFSRUIMTE van ca. 255 m², een flinke tuin en parkeervoorziening. Het woonhuis heeft nog een aantal leuke elementen uit de bouwtijd.

Perceelopp.: 894 m² Inhoud ca.: 612 m³ Bouwjaar: 1940

Van Dorthstraat 36

Vraagprijs: m 395.000,- k.k.

In 1956 gebouwd, zorgvuldig onderhouden en sfeervol VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE op een perceel van 757 m². De woning heeft een aparte woon- en eetkamer, 4 slaapkamers, keuken en bijkeuken.

Wichmond ligt op korte afstand van Zutphen en Doetinchem.

Perceelopp.: 757 m² Inhoud: ca. 425 m³ Bouwjaar: 1956

Zutphen Vraagprijs: m 425.000,- k.k.

Aan de rand van het centrum van Zutphen gelegen, in 2003 vakkundig gerenoveerd monumentaal HERENHUIS met zijtuin en houten berging.

Woonopp.: 140 m² Inhoud: ca. 450 m³ Bouwjaar: 1900 Souterrain: * 2 Ruime slaapkamers * Werkkamer Begane grond: * Overdekte entree; Hal; Toilet; Werkkamer * Woonkamer en suite met originele details * Dichte keuken met moderne inrichting * Badkamer met ligbad met whirlpoolfunctie, toilet, douche en opstelplaats wasapparatuur Aanvaarding: In overleg

Prachtig en rustig gelegen, met vrij uitzicht op de Schouwlaakse Beek, ruim HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS, op loopafstand van scholen en winkels. Het is slechts 10 minuten fietsen (heel mooi langs de IJssel) naar de historische binnenstad van Zutphen!

Perceelopp.: 232 m² Inhoud ca.: 500 m³ Bouwjaar: 1981

De Bosrand 9

Vraagprijs: m 298.000,- k.k.

Vraagprijs: m 245.000,- k.k.

Sfeervolle, geheel gemoderniseerde TUSSENWONING met 3 slaapkamers, woonkeuken, bijkeuken, een kleine stadstuin en een aan de Buitensingel gelegen grote GARAGE / WERKPLAATS met trap naar volledige bovenverdieping. De garage is voor diverse doeleinden geschikt.

Perceelopp.: 134 m² Inhoud: ca. 375 m³ Bouwjaar: 1913

Begane grond: * Ruime L-vormige woonkamer met parketvloer * Halfopen keuken met L-vormige opstelling * Bijkeuken; Studeerruimte; Inpandige berging 1e Verdieping: * 2 Slaapkamers, wv 1 met balkon; * Badkamer met ligbad en wastafelmbl; Sep. toilet 2e Verdieping: * 2 Slaapkamers wv 1 met wastafel; Bergruimte.

Aanvaarding: In overleg

Zutphen

Zutphen Vraagprijs: m 300.000,- k.k.

Aan verkeersluwe straat gelegen VRIJSTAANDE VILLA met 4 slaapkamers, 2 badkamers, stenen berging en houten tuinhuis op een ruim perceel.

Perceelopp.: 515 m² Inhoud: 480 m² Bouwjaar: 1995

Vraagprijs: m 235.000,- k.k.

Op gunstige lokatie gelegen, goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT met fraai uitzicht, balkon op het zuid-westen en privé-berging op de begane grond. Het appartement ligt op de 4e verdieping en beschikt over een lift.

Woonopp.: 90 m² Inhoud: ca. 270 m³ Bouwjaar: 2001

Braamkamp 108

Vraagprijs: m 535.000,- k.k.

Vraagprijs: m 325.000,- k.k.

In 2002 geheel uitgebouwd en gemoderniseerd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met extra large GARAGE, parkeerplaatsen op eigen terrein en een riante tuin. Dit oorspronkelijk in1893 gebouwde woonhuis is groter dan hij aan de buitenzijde oogt!

Perceelopp.: 483 m² Inhoud: ca. 400 m³ Bouwjaar: 1893

Zutphen

Zutphen Vraagprijs: m 195.000,- k.k.

Begane grond: * Entree; Hal; Verdiepte kelderkast; Toilet * L-vormige woonkamer vv schouw met inzethaard * Open keuken vv moderne inrichting (2002) 1e Verdieping: * 3 Slaapkamers, waarvan 1 met balkon * Badkamer vv wastafelmeubel en douche 2e Verdieping: * Overloop; 4e Slaapkamer met veel bergruimte Aanvaarding: In overleg

In plezierige woonwijk gelegen goed onderhouden uitgebouwde TUSSENWONING met 4 slaapkamers, moderne keuken en sanitair, stenen berging, tuin op het zuid-westen en achter de woning gelegen privé-parkeerplaats.

Perceelopp.: 221 m² Inhoud: ca. 315 m³ Bouwjaar: 1962

Spittaalstraat 93 • 7201 E C Z u tp h e n • Te l . 0 5 7 5 -5 1 6 3 6 1 • F a x 0 5 7 5 - 5 4 2 2 1 0 • zutphen@tenhag.nl

15

Braamkamp 229

Zutphen

De Ploeg 2

Vraagprijs: m 209.500,- k.k.

Begane grond: * Entree met garderobenis en toegang tot bijkeuken * Tuingerichte woonkamer met deuren naar de tuin * Half open keuken met luxe inrichting in hoekopst.

1e Verdieping: * 2 Slaapkamers; Luxe badkamer vv vloerverw.

2e Verdieping: * Middels dakkapel uitgebouwde zolder vv berging en 2 ruime slaapkamers Aanvaarding: In overleg

Henriëtte Polaklaan 118

In kindvriendelijke en groene woonomgeving gelegen zeer ruime TUSSENWONING. De woning is oa vv een berging, bijkeuken, een parkeerplaats op eigen terrein, 4 slaapkamers (5 mogelijk) en een op het oosten gelegen tuin.

Perceelopp.: 149 m² Inhoud: ca. 400 m³ Bouwjaar: 1978

Zutphen

Begane grond: * Entree met toegang tot de bijkeuken/ berging * Tuingerichte woonkamer vv fraaie raampartij, massieve parketvloer en deur naar de tuin * Half open keuken vv moderne inrichting 1e Verdieping: * Overloop; 3 Slaapkamers; Luxe badkamer 2e Verdieping: * Ruime 4e slaapkamer en veel bergmogelijkheden Aanvaarding: In overleg

Laakse Tuin 31

Zutphen

Begane grond: * L-vormige woonkamer vv opensl. deuren naar tuin * Keuken met inr. in hoekopst. vv inbouwapp. * Ruime bijkeuken met toegang tot garage en tuin 1e Verdieping: * 3 Slaapkamers, groot ca. 13, 10 en 9 m² * Badkamer met bad, douche, toilet en wastafel 2e Verdieping: * 4e Slaapkamer (5e mogelijk); Werkruimte Aanvaarding: In overleg

Kloetschup 64

Begane grond: * Overkapte entree; Hal met voorraadkast; Toilet * Tuingerichte woonkamer vv plavuizenvloer * Open keuken met inrichting in lengte-opstelling 1e Verdieping: * 3 Royale slaapkamers (groot ca. 14, 10 en 9 m²) * Moderne luxe badkamer met vloerverwarming 2e Verdieping: * Royale zolder met mogelijkheid voor 4e slaapk.

Aanvaarding: In overleg

Singelweg 5

Begane grond: * Overdekte entree; Hal met kapstoknis; Toilet * Riante woonkamer met hoog plafond, essen parketvloer en inzethaard met allesbrander * Open keuken met moderne inrichting * 2 Slaapkamers met uitzicht op de tuin, waarvan één met toegang tot vide van ca. 14 m² * Moderne badkamer met wastafelmeubel en douche met glascabine Aanvaarding: In overleg

Zutphen

Tollensstraat 16

Vraagprijs: m 130.000,- k.k.

Onderverdieping: * Provisiekelder Begane grond: * Woonkamer met uitzicht richting stadsgracht * Woonkeuken vv eenvoudige maar nette inrichting en toegang tot sfeervolle stadstuin * Slaapkamer met inloopkast/kleedruimte * Badkamer vv toilet, wastafel, douche-inrichting en opstelplaats wasmachine/droger Aanvaarding: In overleg

Aan de Stadsgracht, op de begane grond gelegen APPARTEMENT met op het westen gelegen STADSTUIN en stenen BERGING. Het betreft een sfeervol woonhuis uit begin 1900 bestaande uit 2 appartementen.

Woonopp.: ca. 70 m² Inhoud: ca. 175 m³ Bouwjaar: ca. 1900

Warnsveld

Op fraaie lokatie gelegen goed onderhouden en royaal HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE en royale op het zuid/oosten gelegen tuin.

Perceelopp.: 248 m² Inhoud: ca. 430 m³ Bouwjaar: 1997 Begane grond: * Hal vv parketvloer; Toilet vv fonteintje * Tuingerichte woonkamer met parketvloer * Woonkeuken met Siematic inrichting in hoekopstelling 1e Verdieping: * 3 Slaapkamers, 15, 12 en 10 m² allen vv laminaat * Badkamer o.a. vv ligbad, designradiator, vaste wastafel 2e Verdieping: * 4e slaapkamer (12 m²) vv laminaat en extra veluxraam Aanvaarding: In overleg

Laakse Hof 6

In Warnsveld, op een steenworp afstand van winkelcentrum "De Dreiumme" aan rustige, verkeersluwe straat gelegen, keurig onderhouden HOEKWONING met CARPORT! De woning is oa vv een luxe badkamer, een aangebouwde stenen berging en een besloten achtertuin.

Perceelopp.: 151 m² Inhoud: ca. 340 m³ Bouwjaar: 1985

Eefde

Met uitzicht op bosperceel gelegen goed onderhouden BUNGALOW met GARAGE en op het westen gelegen tuin. Deze in 1966 onder architectuur gebouwde bungalow is in 1998 met behoud van een aantal sfeervolle jaren '60 stijlelementen zorgvuldig gemoderniseerd.

Perceelopp.: 761 m² Inhoud: ca. 350 m³ Bouwjaar: 1966

Zutphen

Begane grond: * Hal; Toilet met fonteintje * Royale woonkamer met opensl. deuren naar de tuin * Open keuken met inr. in L-opstelling vv inbouwapp.

1e Verdieping: * 3 Slaapkamers, ouderslaapkamer vv inloopkast * Badkamer; Separaat toilet met hangcloset en fonteintje 2e Verdieping: * 4e Slaapkamer met bergruimte achter schuifdeuren Aanvaarding: In overleg

Begane grond: * Entree; Hal vv plavuizenvloer; Moderne toiletruimte * Lichte woonkamer vv laminaatvloer en schouw met open haard * Dichte keuken met moderne inrichting vv inb.app.

1e Verdieping: * Overloop met kast * Drie slaapkamers, allen vv laminaat * Ruime, uitgebouwde badkamer vv fraaie betegeling Aanvaarding: In overleg

Aan rustig hofje in Leesten-de Ooyerhoek gelegen, goed onderhouden, royale VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen GARAGE, vrijstaande houten BERGING en een op het westen gelegen ruime tuin.

Perceelopp.: 500 m² Inhoud: ca. 590 m³ Bouwjaar: 2002

Stationsplein 123

Zutphen Vraagprijs: m 140.000,- k.k.

Begane grond: * Entree met intercomsysteem, briefboxen en berging Woonverdieping: * Entree; Hal; Toilet * Ruime woonkamer met vaste kast en toegang tot het balkon (zuid) met leuk uitzicht richting centrum * Dichte keuken met eenv. inrichting en balkon. * 3 Slaapkamers * Eenvoudige badkamer vv douche en wastafel Aanvaarding: In overleg

Op loopafstand van het centraal Station en aan de rand van het centrum gelegen 4-KAMER APPARTEMENT met 2 balkons, waarvan één aan de zuidzijde. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en heeft een privé-berging op de begane grond.

Woonopp.: ca. 92 m² Inhoud: ca. 270 m³ Bouwjaar: ca. 1950

Weerdslag 1

Vraagprijs: m 158.000,- k.k.

Volledig gemoderniseerde TUSSENWONING met stenen berging en op het westen gelegen tuin! De woning ligt in een prettige woonomgeving, tegenover plantsoen en in de nabijheid van diverse voorzieningen.

Perceelopp.: 128 m² Inhoud: ca. 250 m³ Bouwjaar: 1963

Zutphen Vraagprijs: m 525.000,- k.k.

Vraagprijs: m 425.000,- k.k.

Wie van stijlvol en zorgeloos wonen houdt raden wij aan om dit fraai gelegen, luxe APPARTEMENT op de tweede woonlaag met lift te bekijken!

Woonopp.: 105 m² Inhoud ca.: 300 m³ Bouwjaar: 2002

Tadamastraat 23

In favoriete woonwijk gelegen, uitstekend onderhouden, in jaren '30 stijl gebouwd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met 4 slaapkamers, bijkeuken, extra ruime GARAGE en parkeerruimte op eigen terrein. De op het zuiden gelegen tuin biedt veel privacy.

Perceelopp.: 269 m² Inhoud: ca. 550 m³ Bouwjaar: 2003

Zutphen Vraagprijs: m 285.000,- k.k.

Vraagprijs: m 200.000,- k.k.

Vraagprijs: m 314.000,- k.k.

Onderverdieping: * Parkeerkelder met privé parkeerplaats en berging Woonverdieping: * Ruime hal; Toilet vv hangcloset en fonteintje * Lichte woonkamer vv parketvloer, spachtelputz afgewerkte wanden en schuifpui naar dakterras * Open keuken met luxe en stijlvolle inrichting * Bijkeuken en bergruimte * Twee ruime slaapkamers; Luxe badkamer Aanvaarding: In overleg

Henriëtte Polaklaan 4

Vraagprijs: m 392.500,- k.k.

Vraagprijs: m 299.500,- k.k.

Aan de buitenrand van Leesten-de Enk gelegen HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS. Deze ruime woning is oa vv 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een besloten op het westen gelegen tuin!

Perceelopp.: 242 m² Inhoud: ca. 425 m³ Bouwjaar: 1996

Warnsveld

Zutphen Vraagprijs: m 339.000,- k.k.

Begane grond: * Hal; Toilet; Bijkeuken met aansl. wasm. en droger * L-vormige woonkamer met schuifpui en gashaard * Open keuken met luxe inrichting * Royale slaapkamer; Luxe badkamer 1e Verdieping: * 3 Slaapkamers (oorspronkelijk 4); Badkamer 2e Verdieping: * Via vlizotrap bereikbare riante bergzolder Aanvaarding: In overleg

In gewilde, groene woonwijk gelegen goed onderhouden en in 2002 gemoderniseerde HOEKWONING met o.a. een slaap- en badkamer op de begane grond, GARAGE en een besloten tuin op het westen.

Deze woning ziet er super verzorgd uit!

Perceelopp.: 289 m² Inhoud: ca. 466 m³ Bouwjaar: 1977

Spittaalstraat 93 • 7201 E C Z u tp h e n • Te l . 0 5 7 5 -5 1 6 3 6 1 • F a x 0 5 7 5 - 5 4 2 2 1 0 • zutphen@tenhag.nl

16

Kijk voor meer informatie op: www.egginkmaalderink.nl

Zutphen, Rijkenhage 20

Zutphen, Troelstralaan 81

Baak, Zutphen Emmerikseweg 108

Zutphen, Borrostraat 9

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Vraagprijs € 615.000,- k.k.

Vraagprijs € 159.000,- k.k.

Bjr 1500, Kmr 5,Woonopp 130 m2, Inh 410 m3

Bjr 2002, Kmr 4,Woonopp 95 m2, Inh 335 m3

Bjr 1984, Kmr 7,Woonopp 240 m2, Inh 850 m3

Bjr 1934, Kmr 6,Woonopp 80 m2, Inh 300 m3

Zutphen, Ien Dalessingel 351

Zutphen, Emmerikseweg 42

Zutphen, Goethesingel 37

Zutphen, Paul Rodenkolaan 51

Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Vraagprijs € 192.500,- k.k.

Vraagprijs € 149.500,- k.k.

Bjr 1998, Kmr 5,Woonopp 110 m2, Inh 350 m3

Bjr 1929, Kmr 5,Woonopp 100 m2, Inh 350 m3

Bjr 2004, Kmr 5,Woonopp 100 m2, Inh 365 m3

Bjr 1992, Kmr 2,Woonopp 70 m2, Inh 200 m3

Zutphen, Het Rieteiland 6

Zutphen, Jan Steenstraat 27

Zutphen, Laan van de Highlanders 13

Zutphen, Stokebrand 329

Vraagprijs € 298.000,- k.k.

2

Vraagprijs € 198.000,- k.k.

3

Vraagprijs € 354.000,- k.k.

2

3

2

Vraagprijs € 197.000,- k.k.

3

Bjr 2000, Kmr 6,Woonopp 150 m , Inh 620 m

Bjr 1938, Kmr 5,Woonopp 125 m , Inh 340 m

Bjr 2008, Kmr 5,Woonopp 135 m , Inh 480 m

Bjr 1981, Kmr 5,Woonopp 105 m2, Inh 350 m3

Zutphen, Sprongstraat 10

Zutphen, Beukerstraat 56

Zutphen, Halterstraat 1

Zutphen, Hanzeweg 4

Huurprijs € 22.800,- per jaar

Huurprijs € 52.000,- per jaar

Huurprijs € 600,- per maand

Huurprijs € 14.125,- per jaar

Winkelruimte met bovenwoning

Winkelpand aan de drukste winkelstraat

Kantoorruimte op de 2e verdieping

Bedrijfsruimte ter grootte van 220 m²

Zutphen, IJsselkade 29

Zutphen, Hanzeweg 6

Brummen, Hazenberg 20B

Zutphen, Nieuwstad 37- 37 a

Huurprijs € 19.750,- per jaar

Huurprijs € 20.885,- per jaar

Huurprijs € 650,- per maand

Vraagprijs € 875.000,- k.k.

Kantoorruimte met prachtig IJsselzicht

Kantoorruimte ter grootte van circa 350 m²

Bedrijfsruimte ter grootte van circa 130 m²

Karakteristiek monumentaal pand

Kijk voor meer informatie op: www.egginkmaalderink.nl

Garantie voor volle tevredenheid ZUTPHEN Stationsplein 61 Tel. 0575-514124

AALTEN Haartsestraat 12a Tel. 0543-492000

APELDOORN Stoomwezenstraat 33 Tel. 055-5333990

DEVENTER Keizerstraat 37 Tel. 0570-688688

DOETINCHEM Keppelseweg 21 Tel. 0314-340402

RAALTE de Plas 3 Tel. 0572-328118

TERBORG Hoofdstraat 102 Tel. 0315-395424

17

Wilt u inschrijven of meer informatie over deze projecten, bezoek onze vernieuwde nieuwbouwsite: www.egginkmaalderinknieuwbouw.nl

NIEUWBOU W INLOOPDAG voor de

ze projec ZATERDAG ten 9 MEI van 10:0

0 uur tot 14:0 0 uur Stationsplein 61 in Zutphen

Nu in de verkoop

Nu in de verkoop

Nu in de verkoop

U kunt via onze site de brochure aanvragen.

U kunt via onze site de brochure aanvragen.

U kunt via onze site de brochure aanvragen.

BRUMMEN

ZUTPHEN Elzenbos

Buitengewoon wonen in de wijk Elzenbos: - Luxe (semi)vrijstaande woningen met garage - Karakteristieke twee-onder-één-kapwoningen met garage - Royale eengezinswoningen met garage c.q. berging - Koopsom vanaf c 199.750,- tot c 412.750,- v.o.n.

- Verkoopkantoor Zutphen

ZUTPHEN Kruittorenplein

- Luxe appartementen van 100 m2 tot 155 m2 - 5 unieke penthouses van 170 m2 tot 220 m2 - Inclusief eigen parkeerplaats en berging - Ligging in de binnenstad en nabij het station - Prijzen vanaf c 241.000,- v.o.n.

- Verkoopkantoor Zutphen

Nog enkele beschikbaar!

Quirijn

Proef de sfeer van de jaren '30: - 31 vrije kavels, keuze uit 8 typen woningen.

- Kavelgrootte tussen 435 m2 tot 857 m2.

- Elke woning is aan te passen aan uw woonwensen.

- Prijzen vanaf c 410.900,- v.o.n.

- Verkoopkantoor Zutphen

De bouw is gestart!

Nog enkele kavels beschikbaar!

Garantie voor volle tevredenheid ZUTPHEN Stationsplein 61 Tel. 0575-514124

AALTEN Haartsestraat 12a Tel. 0543-492000

APELDOORN Stoomwezenstraat 33 Tel. 055-5333990

DEVENTER Keizerstraat 37 Tel. 0570-688688

DOETINCHEM Keppelseweg 21 Tel. 0314-340402

RAALTE de Plas 3 Tel. 0572-328118

TERBORG Hoofdstraat 102 Tel. 0315-395424

18 De oeverzone is het rijkst beplante deel van iedere natuurlijke vijver.

Oeverplanten zijn er in enorme variatie, met blad en bloemen.

Ze wuiven in de wind en trekken talloze insecten aan, van libellen en waterjuffers tot allerlei kevers en zelfs waterspinnen, die onder water hun nesten met luchtbellen vullen.

Tussen de oeverplanten scharrelen en schuilen kikkers, salamanders, padden en kleine zoogdieren.

Er is voor de mens genoeg te genieten langs de oever.

Ruime keuze oeverplanten De oeverzone van een vijver loopt van natte grond tot ondiep water.

In de natuur is dat een overgangsgebied waar de waterstand enorm kan wisselen. Sommige oever- en moerasplanten verdragen daardoor waterdiepten van 0 tot incidenteel wel 40 of 50 centimeter. Op de etiketten bij de planten die men koopt, wordt altijd de tolerantie voor de waterdiepte (dat is de plantdiepte) aangegeven. Maar pas op: die is steeds bedoeld van het (pot)grond/bodemoppervlak tot het wateroppervlak. De hoogte van een pot of bak telt dus niet mee! In een vijver is het handig om de oeverplanten in waterplantenmanden van een flinke maat te zetten, Verzwaar die manden ook, zodat de planten niet omwaaien. Oeverof moerasplanten die sterk woekeren, kan de tuinier zelfs beter in dichte bakken planten, dan groeien de wortels er niet zo snel uit.

Het gaat erom dat het (minimale) onderhoud gemakkelijk blijft en de planten niet tot een onuitwarbare wortelmassa in elkaar groeien. Het in manden planten heeft bovendien het voordeel dat men vorstgevoelige soorten gedurende de winter dieper kan zetten, zodat ze niet bevriezen.

Het aantal soorten oever- en moerasplanten waar men uit kan kiezen, is zo groot dat men het assortiment echt zelf moet gaan bekijken in een goed gesorteerd tuin- of vijvercentrum. De keuze kan onder andere vallen op de gele dotterbloemen (Caltha palustris), de witte en gele aronskelken (Lysichiton), de gele lissen (Iris pseudacorus) of de lisdodden (Typha), waarvan sommige soorten gemakkelijk twee meter hoog kunnen worden. Geniet van hun ruisende blad en van de sigaren die bij de dwergvormen (die beter in een tuinvijver passen) als dikke,

Louvredak voor terras Voor elk terras, balkon of zwembad dat op esthetische wijze overkapt moet worden, biedt Livium Creative Louvres een oplossing met haar uit Nieuw-Zeeland afkomstig aluminium louvredak. Dit product wordt geheel op maat gemaakt en ontworpen en biedt een duurzame bescherming tegen alle weersinvloeden.

Louvredaken zijn een modern en architectonisch alternatief voor traditionele zonwering en dichte terrasoverkappingen. Uniek aan deze aluminium louvres is het feit dat ze 180 graden kunnen draaien, waardoor het dak kan worden geopend of gesloten. De elektrisch aangedreven louvres sluiten naadloos en dus waterdicht op elkaar aan. Hierdoor kan het terras dus zowel bij mooi als bij slecht weer worden gebuikt.

Gewone overkappingen houden veel daglicht tegen, zodat het binnen in huis soms te donker is.

Een louvredak kan open gezet worden, waardoor het daglichtverlies tot een minimum beperkt blijft.

Het louvredak kan zowel bij nieuwbouw als renovatie worden toegepast. Sfeer en uitstraling worden vooral bepaald door de gekozen kleur - in vrijwel elke gewenste RAL kleur - en de bouwkundige constructie. Het uiteindelijke resultaat komt tot stand in samenwerking met de opdrachtgever.

Naast louvredaken bevat het programma horizontale en verticale aluminium louvresystemen voor verschillende toepassingen, bijvoorbeeld als buitenzonwering, voor luxe schuttingen met flexibele louvres of zijpanelen. Maar ook shutters voor buiten behoren tot de mogelijkheden.

bruine propjes verschijnen (Typha minima). Er zijn breed uitgroeiende, hooguit tien centimeter hoge bodembedekkers, zoals Mazus reptans met zijn orchidee-achtige paarse bloemen. Er zijn moerasvarens (Thelipteris palustris) die het in tien centimeter diep water helemaal naar hun zin hebben, inheemse mattenbiezen (Scirpus) met bosjes bruine bloempjes en Amerikaanse salamanderstaarten (Saururus) met witte geurende 'staart'bloemen. Tot de mogelijkheden behoren ook Britse watermunt (Preslia) met grote aantallen lila of witte bloemen die naar pepermunt geuren, het snoekkruid (Pontederia) met zijn blauwe bloemen, moeras-vergeet-meniet (Myosotis), de hoge rode of kardinaalslobelia, zachte wollegrassoorten (Eriophorum) en moerasspirea (Filipendula ulmara) met sterk geurende crèmewitte bloemen.

Elke goede bank heeft méér dan een gezicht in het interieur. In de visie van ontwerper Dick Spierenburg is een bank een sterk aanwezig en tegelijk bescheiden meubelstuk. Vanuit deze gedachte ontwierp hij voor Montis het elementenprogramma Domino.

Zitten zoals het in het interieur uit komt, daar gaat het om bij Domino. Om een bank te ontwerpen die in uiteenlopende ruimtes én op vele manieren toegepast kan worden, heeft Dick Spierenburg gekozen voor verzameling van rechthoekige en tegelijk zachte blokken. Daarmee kan men een twee-, drie-, of vierzitter creëren, maar ook de ultieme loungebank of een intieme chaise longue. Met de zit-, rug- en armelementen zijn vele opstellingen mogelijk. Ook combinaties met een dubbele zitrichting, die vaak worden toegepast in lobby's van hotels en kantoren. Losse, soepele rugkussens zorgen voor extra comfort. Domino heeft een bijna onzichtbare poot van zwart kunststof, die in hoogte verstelbaar is.

Het elementenprogramma kan worden uitgebreid met accessoi-

* De gele dotterbloemen (Caltha palustris) zorgen ieder voorjaar weer voor een vrolijke vijverrand.

Zitten zoals het uit komt res, die de bank een ander gebruik of uitstraling kunnen geven. Een massief notenhouten kast kan als leuning fungeren. Er kunnen boeken en andere zaken

in worden opgeborgen. Een leren tableau kan dienen als onderzetter en een steunrol, verkrijgbaar in diverse breedtes, zorgt naar wens voor extra rugcomfort

* Bank Domino van Dick Spierenburg.

Automatisch de tuin besproeien In ruimbemeten tuinen met flinke borders en grote gazons is het een hele opgave om in droge periodes op het juiste moment de goede hoeveelheid water te geven. Met een ondergronds buizensysteem (met op strategische plekken verzonken sproeiers) is het probleem onzichtbaar opgelost.

Onder de waterdruk komen de sproeiers omhoog, besproeien het gazon - en verdwijnen na het werk weer onder de grond. Met een speciale 'watercomputer' start en stopt het water geven automatisch.

Het voorjaar is een ideale periode om een automatisch besproeiingssysteem in de tuin aan te laten leggen.

Gardena heeft een aantal zelfstandige hoveniers geselecteerd en opgeleid om de diverse besproeiingssystemen, die deze specialist op de markt brengt, op

maat te ontwerpen en aan te leggen, uiteraard met garantie.

19

Je eerste eigen woning?

Wij bieden je wegwijs en veel startersvoordelen Perfect voor starter!

Starterslening of koopsubsidie mogelijk

Keurig appartement

Starterslening of koopsubsidie mogelijk

Fraai appartement

Starterslening of koopsubsidie mogelijk

Gelijkvloers wonen met tuin!

Starterslening of koopsubsidie mogelijk

Zutphen, Paulus Potterstraat 77

Zutphen, Berkenlaan 329

Zutphen, Paulus Potterstraat 133

Zutphen, Paul Rodenkolaan 47

Op de 1e woonlaag gelegen VIERKAMERAPPARTEMENT (1963) met balkon op het westen. De woning heeft 3 slaapkamers en kunststof kozijnen v.v. dubbel glas. Diverse renovatiewerkzaamheden worden nog uitgevoerd t.w. badkamer, keuken en aanleg CV. Er is een berging in de onderbouw.

Nabij diverse voorzieningen en het centrum van Zutphen gelegen keurig onderhouden 3-KAMERAPPARTEMENT met 2 slaapkamers (11 m² en 5 m²). Vraag ons naar de mogelijkheden van de Starterslening of koopsubsidie van de Gemeente Zutphen.

Fraai HOEKAPPARTEMENT (1963) (voormalig 4 kamer appartement) op de 2e woonlaag met een balkon op het zuiden. Er zijn 2 slaapkamers en kunststof kozijnen met dubbel glas. De badkamer en keuken worden nog gerenoveerd en CV aangelegd. Inspraak mogelijk. Er is een ruime berging in de onderbouw

In de wijk “Ooyerhoek” gelegen keurig bewoond BEGANE GROND APPARTEMENT (1993) met lichte woonkamer half open keuken, 1 slaapkamer en ruime douche. Het appartement beschikt over een voor en achtertuin en er zijn een houten schuur en een stenen berging.

Inhoud: circa 200 m³.

Woonoppervlakte: 72 m².

Inhoud: circa 215 m³.

Woonoppervlakte: circa 70 m².

Inhoud: circa 200 m³.

Woonoppervlakte: 72 m².

Inhoud: circa 175 m³.

Grondoppervlakte circa: 190 m².

125.000,-- k.k.

Bij Berkel en IJssel

125.000,-- k.k.

Vraag naar de starterslening of koopsubsidie

Starterslening of koopsubsidie mogelijk

126.000,-- k.k.

Prima plek

Starterslening of koopsubsidie mogelijk

150.000,-- k.k.

Ruime starterswoning

Starterslening of koopsubsidie mogelijk

Zutphen, Stationsplein 139

Zutphen, Stationsplein 87

Zutphen, Moesmate 274

Met uitzicht op de IJssel en Berkel, bij centrum, trein- en busstation gelegen 4 KAMER APPARTEMENT (1958) met CV. Dit op de 3e woonlaag gelegen appartement is v.v. kunststof draai-/kiepramen met isolatieglas. Royale en lichte L-woonkamer (was oorspr. 5 kamer appartement) met balkon.

Op een prominente locatie nabij het NS station en sfeervolle centrum van Zutphen gelegen voormalig 4 KAMERAPPARTEMENT (1955).

De woning is gelegen op de 3e woonlaag en heeft een balkon en grote eigen berging in de onderbouw. Ook is het huis v.v. cv en kunststof kozijnen met dubbel glas.

In een ruim opgezette woonwijk staat deze royale TUSSEN(STARTERS)WONING (voormalige huurwoning) (1974) met 3 slaapkamers, ruime zolderruimte met mogelijkheid voor 4e kamer, achtertuin en een aangebouwde berging aan de voorzijde. Vraag naar de Starterslening van de gemeente Zutphen(meer hypotheek/minder lasten).

Inhoud: circa 230 m³.

Woonoppervlakte: 75 m².

Inhoud: circa 360 m³.

Grondoppervlakte: 122 m².

Inhoud: circa 230 m³.

Woonoppervlakte: 90 m².

150.000,-- k.k.

Stad, winkels, bos in de buurt

Starterslening of koopsubsidie mogelijk

Startersinloop in Zutphen gemist?

Nieuwe kansen in Lochem, op dinsdag 28 april, 17.00-21.00 uur www.thoma.nl

Sfeervol wonen bij de IJssel

Starterslening of koopsubsidie mogelijk

156.500,-- k.k.

Speelse eengezinswoning

Starterslening of koopsubsidie mogelijk

159.000,-- k.k.

Goed onderhouden

Starterslening of koopsubsidie mogelijk

Zutphen, Weg naar Laren 177

Zutphen, De Waarden 127

Zutphen, Ida Gerhardtsingel 82

Zutphen, Ida Gerhardtsingel 142

Aan gezellige woon-winkelstraat gelegen WOONHUIS (1951) met houten chalet in de 13m diepe zonnige tuin. Er is o.a. een kelder, een woonkamer (30 m²) met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken met inb.

App. 2 ruime slaapkamers met dakkapellen en een vlizotrap naar kl. vliering.

Sfeervol afgewerkte MAISONNETTE (1976) op de 1e verdieping met op de beg. grond een carport en berging. Vanuit de keuken uitzicht op de IJssel en vanaf het grote balkon zicht op onderliggende tuin. De maisonnette heeft 3 lagen t.w. wonen, slapen en zolder. 3 Slaapkamers en één zolderkamer.

In de goed bereikbare jonge wijk “Ooyerhoek” bieden wij u aan deze verzorgde en speelse EENGEZINSWONING (1993) met lichte woonkamer, gezellige keuken, bijkeuken, 2 ruime slaapkamers en een flinke bergzolder. In de op het zuiden gelegen achtertuin staat een houten schuur.

In de jonge wijk “De Ooyerhoek” staat deze goed onderhouden TUSSEN(STARTERS)WONING (voormalige huurwoning) (1993) met twee slaapkamers en houten berging in de tuin op het zuidwesten. Vraag ons naar de mogelijkheden van de Starterslening van de gemeente Zutphen (meer hypotheek/minder lasten).

Inhoud: circa 290 m³.

Grondoppervlakte: 130 m².

Inhoud: circa 290 m³.

Woonoppervlakte: 95 m².

Inhoud: circa 300 m³.

Grondoppervlakte: 119 m².

Inhoud: circa 300 m³.

Grondoppervlakte: 140 m².

164.500,-- k.k.

www.thoma.nl

165.000,-- k.k.

167.800,-- k.k.

167.800,-- k.k.

Stationsplein 37 7201 MH Zutphen T 0575 515 404 E zutphen@thoma.nl

APELDOORN • BERKELLAND • BRUMMEN • DEVENTER • DOETINCHEM • EERBEEK • GORSSEL • LOCHEM • RIJSSEN • ZUTPHEN

20 Aan ruimte geen gebrek

Perfect onderhouden

Royale jaren ’30 woning

Fantastisch uitzicht!

Zutphen, Mahlerstraat 6

Zutphen, Zaagmolenweg 8

Zutphen, Sloetstraat 21

Zutphen, De Waarden 91

In de wijk Helbergen vindt u deze zeer ruime, keurig onderhouden en complete PRIVACYWONING (1968) met een grote doorzonkamer, complete dichte keuken en 4 flinke slaapkamers. Verder is de gehele woning v.v. dubbel glas, zijn er een carport en berging en een zuid en een noord tuin.

Met alle wenselijke faciliteiten in de nabijheid is deze perfect onderhouden en karaktervolle TUSSENWONING (1910) een aanrader. Er is een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een recent aangepakte badkamer. Achter de woning is er het romantische en op het zuiden gelegen plaatsje en de berging.

Royale TUSSENWONING (1938) met leuke authentieke elementen, zoals: fraaie voordeur, paneeldeuren, erker e.d. Eenvoudige keukeninrichting en douche. 3 Slaapkamers, balkon en een grote hoge zolder. De woning is voorzien van CV. De achtertuin (9m diep) heeft een achterom en een stenen berging

Fraai gelegen MAISONNETTEWONING (1977) (voormalige huurwoning) met 3 slaapkamers, ruime zolderruimte met mogelijkheid voor 4e kamer en een prachtig uitzicht over de uiterwaarden en de IJssel. De woonkamer beschikt over een groot balkon aan de IJsselzijde. Servicekosten 112,- per maand.

Inhoud: circa 360 m³.

Grondoppervlakte: 153 m².

Inhoud: circa 275 m³.

Grondoppervlakte: 95 m².

Inhoud: circa 350 m³.

Grondoppervlakte: 114 m².

Inhoud: circa 325 m³.

Woonoppervlakte: circa 100 m².

175.000,-- k.k.

Ruim appartement

175.000,-- k.k.

Eerste woning?

179.000,-- k.k.

Dichtbij stad en IJssel

179.000,-- k.k.

Compleet en betaalbaar

Zutphen, Naadzak 8A

Zutphen, de Waarden 144

Zutphen, Tollensstraat 5

Een zeer ruim DRIEKAMER APPARTEMENT (ca. 1800 en gerenoveerd in 1997) met een balkon (5 m²) en een dakterras (15 m²). De voorzijde ligt aan de Korte Hofstraat in het “Rondje”. De woonkamer is ca. 36 m². 2 Zeer sfeervolle slaapkamers met veel kastruimte. Er is een berging op de begane grond.

Winkels, scholen en de rivier de Yssel met zijn prachtige uiterwaarden vindt u op loopafstand van deze ruime volwaardige EENGEZINSWONING (1977) met 4 slaapkamers, bijzonder fraaie keuken en aangebouwde berging. Verder is er een mooi aangelegde achtertuin op het oosten.

Aan een groenstrook gelegen HOEKWONING (1967) met doorzonwoonkamer, complete keuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer en garage.

De woning is grotendeels v.v. dubbel glas, het platte dak is in 2006 en de cv ketel is 2007 vernieuwd. Onderhoudsarme tuin.

Inhoud: circa 355 m³.

Grondoppervlakte: 115 m².

Inhoud: circa 280 m³.

Grondoppervlakte: 176 m².

Inhoud: circa 350 m³.

Woonoppervlakte: 120 m².

182.500,-- k.k.

Profiteer van ons Startersvoordeelplan

184.500,-- k.k.

Voel je thuis op www.thoma.nl

185.000,-- k.k.

21

Boerderij, appartement of vrijstaand, voor iedere wens een woning...

Eerste bewoner!

Dertiger jaren opknapper

Nabij diverse voorzieningen

Eengezinswoning in jonge wijk

Zutphen, J.P. Heijestraat 45

Zutphen, Frans Halslaan 52

Zutphen, Stokebrand 421

Zutphen, Aagje Dekenstraat 17

2^1 KAPWONING (1968) met garage en een heerlijke besloten tuin. De woning heeft een doorzon woon- kamer, open keuken, 3 slaapkamers en een zolder. Optioneel is een 2e garage bij te kopen. De woning is door de (1e) bewoners keurig onderhouden!

In de schilderswijk gelegen 30’er JAREN OPKNAPPER (1931). De woonkamer heeft een erker en opensl. deuren naar een aan te leggen tuin. 3 Slaapkamers resp. 16 m², 14 m² en 5,6 m². Vlizotrap naar zolder. Deze woning heeft een volledige make-over nodig.

Er is een bouwkundig rapport aanwezig.

Op korte afstand van diverse voorzieningen en op loopafstand van de uiterwaarden vindt u deze ruime HOEKWONING uit 1982 met 3 slaapkamers (4e kamer mogelijk), woonkamer met gashaard, heteluchtverwarming, berging en carport.Onlangs is de woning v.v. een nieuwe achterpui.

In de jonge wijk Leesten de Enk staat deze uitgebouwde TUSSENWONING(1997) met een woonkamer van maar liefst 30 m², open keuken, 2 slaapkamers en een keurige badkamer op de 1e verdieping en een ruime 2e verdieping waar makkelijk een 3e kamer te maken is. De zonnige tuin ligt west.

Inhoud: circa 287 m³.

Grondoppervlakte: 306 m².

Inhoud: circa 430 m³.

Grondoppervlakte: 187 m².

Inhoud: circa 350 m³.

Grondoppervlakte: 181 m².

Inhoud: circa 325 m³.

Grondoppervlakte: 131 m².

186.000,-- k.k.

195.000,-- k.k.

Wonen i.h. Schilderskwartier

195.000,-- k.k.

196.000,-- k.k.

Penthouse met dakterras

Sfeervol vrijstaand wonen

Zutphen, Rembrandtstraat 36

Eefde, Princehof 9

Eefde, Eendrachtstraat 12

Goed onderhouden UITGEBOUWDE HOEKWONING (1963) met schuur en carport. De woning heeft 3 slaapk. en een vlizotrap naar de vliering. Vrijwel alle ramen en kozijnen zijn kunststof draai/kiep met rolluiken en isolerende beglazing. Nabij scholen, supermarkt en het stadscentrum is op loopafstand.

PENTHOUSE (1996) met balkon en 79 m² dakterras. Een extra brede plek in de parkeergarage en een carport met buitenberging. Als landhuis gebouwd kleinschalig appartementencomplex met lift en videofoon. Ligging in parkachtige omgeving met veel groenblijvende struiken en mooie oude bomen.

Sfeervol VRIJSTAAND WOONHUIS (1936) met garage aan een schilderachtig straatje. Deze woning bevat o.a. een kelder, een serre van circa 20 m², een woonkeuken, 3 slaapkamers, balkon, badkamer, zolder. Keuken en badkamer vernieuwd in 2002. Zeer grote (24 m²) garage in prachtige tuin (zuid).

Inhoud: circa 300 m³.

Woonoppervlakte: 100 m².

Inhoud: circa 520 m³.

Grondoppervlakte: 420 m².

Huis gezien?

Schroom niet.

Doe een bod!

Inhoud: circa 325 m³.

Grondoppervlakte: 191 m².

199.000,-- k.k.

Makelaar Bjorn Ramakers

270.000,-- k.k.

438.000,-- k.k.

Bungalow op fraaie locatie!

Permanent vakantiegevoel

Buitenkansje!

Ruimte en luxe

Harfsen, Nuisvelderbos 19

Lochem, Vordenseweg 6-108

Warnsveld, Breegraven 45

Warnsveld, Sint Anthoniehof 27

BUNGALOW (1962) (voormalig huurwoning) op een fraaie locatie, gelegen op een perceel van 1160 m2 eigen grond. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en dient volledig gemoderniseerd te worden.

Aanvaarding op korte termijn is mogelijk!

In mooi park gelegen onderkelderde RECREATIEBUNGALOW (1995) met een woonoppervlak van circa 250 m². De kelder is ca. 26 m² en de extra hoge woonkamer (ca. 3,5m hoog) is uitgebreid met een tuinkamer met openhaard.

Er zijn 3 slaapkamers (19 m², 15 m² en 14 m²) en 2 badkamers.

In het oude dorp van Warnsveld vindt u deze ruime TUSSENWONING (1910) met grote vrijstaande garage v.v. smeerput en een royale achtertuin van ca. 185 m² (37 meter diep). De woning beschikt over 3 slaapkamers en dient enigszins gemoderniseerd te worden.

Rustig gelegen en keurig onderhouden TUSSENWONING (1987) met carport, 4 slaapkamers en achtertuin op het zuiden. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving en is in de laatste jaren goed gemoderniseerd! O.a. de keuken en badkamer zijn vernieuwd.

Gebruiksoppervlakte: circa 90 m².

Perceelsoppervlakte: 1.160 m².

Inhoud: circa 720 m³.

Grondoppervlakte: 1.850 m².

Inhoud: circa 330 m³.

Grondoppervlakte: 295 m².

Inhoud: circa 360 m³.

Grondoppervlakte: 160 m².

294.500,-- k.k.

324.000,-- k.k.

175.000,-- k.k.

Uw vertrouwde partner in Zutphen en omgeving

229.000,-- k.k.

22 Rustige ligging nabij winkels

Landelijk en dichtbij de stad

Al ruim 40 jaar vertrouwd in Zutphen en omgeving

Vrijstaand aan groene rand

www.thoma.nl

Warnsveld, De Fluite 54

Warnsveld, Lochemseweg 7

Warnsveld, ’t Spiker 18

Op rustige locatie gelegen erg mooi intern verbouwd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (1985) met carport en dubbele berging. De woonkamer is 35 m² en staat in open verbinding met de woonkeuken (ca. 20 m²). Fraaie keuken- en badkamerinrichting. 3 Slaapkamers en 1 zolderkamer. Besloten tuin.

Buiten wonen binnen een straal van 5 km om Zutphen kunt u in dit HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (1900) met grote nieuwe garage (6x8m). Eigenaar huurt ook nog 2.940 m² voor 200,00 per jaar. Veel fruitbomen en mogelijkheid tot het houden van dieren. Grotendeels gerenoveerd in 1987.

Aan de groene rand van Warnsveld gelegen VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW (1974) met aangebouwde garage, carport en vrije tuin rondom. Slaapkamer en badkamer beneden en 4 slaapkamers met 2e badkamer boven. Achtertuin west. Bouwkundig rapport aanwezig.

Inhoud: circa 440 m³.

Grondoppervlakte: 242 m².

Inhoud: circa 370 m³.

Grondoppervlakte: 1.130 m².

Inhoud: circa 460 m³.

Grondoppervlakte: 952 m².

289.500,-- k.k.

392.000,-- k.k.

Makelaar Erna Winsemius

396.000,-- k.k.

Modern en compleet

Luxe en nieuw

Super de luxe in de Ooyerhoek

Wonen aan de Laak

Zutphen, M. H. Trompstraat 11

Zutphen, Van Hallstraat 28C

Zutphen, Van Hoornlaan 30

Zutphen, Maria Rutgersstraat 37

Op korte afstand van het centrum gelegen, goed onderhouden HOEKWONING (1963), o.a. voorzien van moderne complete keuken, badkamer met whirlpool douche en wastafel, 2e toilet, 2 slaapkamers en zolderkamer. De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.

Perfect afgewerkt 3 KAMERAPPARTEMENT (2008) met eigen parkeerplek in de afgesloten kelder. Indeling: woonkamer, balkon, luxe open keuken, luxe badkamer, 2 slaapkamers. De gehele woning is voorzien van eiken parket.

U heeft de beschikking over een lift en er is een intercominstallatie.

Uitgebouwde HOEKWONING (1993) met een vrijstaande stenen garage en aan 3 zijden tuin.

De woonkeuken (19 m²) is uitgebouwd en royaal ingericht. Er zijn 4 slaapkamers. De sfeervolle achtertuin ligt op het westen en heeft een prieel met beuk. Ook voor een 2de auto c.q. caravan is er ruimschoots plek.

Forse WATERWONING (1998) met garage, 2 balkons en een professioneel aangelegde tuin op het Z.O. Dit huis heeft 4 lagen en biedt op de begane grond de mogelijkheid tot kantoor c.q. praktijk aan huis.

Inhoud: circa 300 m³.

Grondoppervlakte: 182 m².

Inhoud: circa 228 m³.

Woonoppervlakte: 75 m².

Inhoud: circa 422 m³.

Grondoppervlakte: 250 m².

200.000,-- k.k.

214.500,-- k.k.

Inhoud: circa 450 m³.

Woonoppervlakte: 135 m².

229.000,-- k.k.

235.000,-- k.k.

www.thoma.nl - het meest complete aanbod!

Aantrekkelijke architectuur

Dat is nog eens royaal wonen!

Jaren ’30 woning met garage

Uitzicht op Vispoortgracht

Zutphen, Lulofsstraat 6

Zutphen, van Suchtelenstraat 42

Zutphen, Frans Halslaan 25

Zutphen, Verdistraat 205

In de Ooyerhoek gelegen TWEE ONDER EEN KAP WONING (1993) met carport, aangebouwde berging en een kindvriendelijke tuin op het zuidoosten. De woning is speels ingedeeld met o.a. een lichte woonkamer v.v. schuifpui, 3 slaapkamers en een zolderkamer. Achtertuin circa 13x8m. Zeer goed geïsoleerd.

Tegenover vrijstaande bebouwing gelegen royaal uitgebouwde HOEKWONING (1971) met 5 slaapkamers, hobbykamer, garage en heel veel inbouwkasten. De enorme woonkamer heeft een open haard op gas. Op korte afstand van diverse fraaie wandelroutes. Zowel de voor als achtertuin zijn zeer verzorgd.

Op loopafstand van het centrum vindt u deze karakteristieke, goed onderhouden jaren ‘30 HOEKWONING (1931) met souterrain en vrijstaande stenen garage. De woning beschikt over 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4e kamer) en een tuin op het zuiden. Deze woning is prima onderhouden.

In het gebouw Berceuse van het plan Ravel gelegen APPARTEMENT 2007) op de 1ste woonlaag met een zeer royaal “zuid”terras (18m²). In de kelder bevinden zich een aparte berging en een eigen parkeerplek. Woonkamer en keuken zijn samen ca. 44m² groot. Er zijn 2 slaapkamers. Zeer verzorgde afwerking.

Inhoud: circa 375 m³.

Grondoppervlakte: 235 m².

Inhoud: circa 500 m³.

Grondoppervlakte: 263 m².

Inhoud: circa 430 m³.

Grondoppervlakte: 150 m².

Inhoud: circa 300 m³.

Oppervlakte: 99 m².

237.500,-- k.k.

www.thoma.nl

249.500,-- k.k.

285.000,-- k.k.

275.000,-- k.k.

Stationsplein 37 7201 MH Zutphen T 0575 515 404 E zutphen@thoma.nl

APELDOORN • BERKELLAND • BRUMMEN • DEVENTER • DOETINCHEM • EERBEEK • GORSSEL • LOCHEM • RIJSSEN • ZUTPHEN

23 Ruimte en kantoor aan huis

Royale eengezinswoning

Appartement met allure

Op zoek naar nieuwbouw?

Zutphen, Henriëtte Polaklaan 6

Zutphen, Warnsveldseweg 50

Uitstekend verzorgd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (1997) met een royale woonkamer, 4 slaapkamers en een kantoorruimte op de begane grond. De begane grond heeft een woonoppervlakte van ca. 60 m². De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin (zuid/oost) met stenen berging.

Op loopafstand van het historische centrum gelegen royale EENGEZINSWONING(1932) met grote woonkamer, open keuken, vernieuwde badkamer en maar liefst 5 ruime slaapkamers.

De tuin en 2 balkons liggen op het zuiden. Dit sfeervolle huis is prima onderhouden maar er is wel enige modernisering nodig.

Inhoud: circa 460 m³.

Grondoppervlakte: 247 m².

Inhoud: circa 600 m³.

Grondoppervlakte: 156 m².

309.000,-- k.k.

Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van het allernieuwste aanbod www.thoma.nl

Zutphen, Emmalaan 67 Op 5 minuten wandelen van het historische centrum van Zutphen vindt u dit fraaie APPARTEMENT (1998) met een zeer ruime woonkamer, luxe keuken, complete badkamer, 2 slaapkamers en eigen overdekte parkeerplek.

Vanuit de woonkamer komt u op het balkon maar er is ook een gezamenlijke tuin.

Inhoud: circa 308 m³.

Woonoppervlakte: 105 m².

322.000,-- k.k.

325.000,-- k.k.

Uitstekend onderhouden

Wonen aan het water

Wonen aan de IJssel

Een huis om van te houden

Zutphen, Stokebrand 405

Zutphen, Laakse Oever 2

Zutphen, Hoornwerk 50

Zutphen, Van der Capellenlaan 7

Op korte afstand van diverse voorzieningen en op loopafstand van de uiterwaarden staat dit in 2007 geheel en uitstekend gemoderniseerde HELFT VAN DUBBEL HERENHUIS (1982) met aangebouwde stenen garage voor 2 auto’s.

Vijf slaapkamers van resp. 25 m², 3 x 20 m² en 10 m². Kortom een superhuis!

Aan de rand van Leesten, aan het water gelegen, geschakelde WATERWONING (2002) met inpandige berging (voormalige garage). De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers, complete keuken en badkamer. Aanvaarding in overleg.

Uniek uitzicht op de IJssel vanuit dit 3-KAMERTOP-APPARTEMENT (2003) met parkeerkelder en lift. Over de volle breedte v.h. appartement uitzicht op een levend schilderij waarin u meeleeft met de seizoenen. Op steenworp afstand van de jachthaven en hartje stad. Servicekosten 98,36 per maand.

HELFT VAN DUBBEL HERENHUIS (1938) met garage en schuur nabij centrum en station.

Onderverdieping met 2 ruimtes en CV ketel 2007. De 3 woonlagen hebben o.a. en forse woonkamer, 5 slaapkamers w.v. 1 met openslaande deuren naar een balkon. Circa 16 m. diepe achtertuin.

Inhoud: circa 525 m³.

Grondoppervlakte: 330 m².

Inhoud: circa 450 m³.

Grondoppervlakte: 170 m².

Inhoud: circa 232 m³.

Woonoppervlakte: 90 m².

Inhoud: circa 715 m³.

Grondoppervlakte: 286 m².

325.000,-- k.k.

365.000,-- k.k.

385.000,-- k.k.

Voel je thuis op www.thoma.nl

369.000,-- k.k.

www.vanderbeek.nu www.egginkmaalderink.nl www.vanzeeburgmakelaardij.nl

VAN ZEEBURG Makelaardij

NVM

www.beukel.nl Kaijen Onroer end Goed B.V. Onroerend B.V.

www.kaijenonroerendgoed.nl

Bedrijfs- en Projectmakelaardij, Taxaties o.z.

www.thoma.nl www.ijsselborg.nl www.debos.nl www.tenhag.nl www.s-w-v.nl www.bieze-makelaars.nl www.taxcent.nl www.bestliving.nl De NVM makelaar, de special met een compleet overzicht uit de regio van woon- en bedrijfspanden