Nieuwbouw Zuid

kijk voor een actueel nieuwbouwaanbod op

www.destentor.nl/nieuwbouw

Oktober 2008

editie zuid

Eindelijk een eigen huis maar dan‌ Duurzaam bouwen is dÊ toekomst!

Van water uit grond tot groen op dak Wat er allemaal komt kijken bij en na de bouw Overzicht van de vele nieuwbouwprojecten in Gelderland, Overijssel en Flevoland

Nieuwbouw is een uitgave van de Stentor en valt buiten de verantwoordelijkheid van de dagbladredactie.

02

start verkoop: 8 november 2008

wonen in en

licht ruimte

60 appartementen 58 woningen

Een parkachtige omgeving, een spreng die zijn natuurlijke loop hervindt, uitgekiende architectuur die het licht de ruimte biedt. Ontdek Sparta Luce, een woonpark met 58 woningen en 60 appartementen, dat binnenkort gerealiseerd wordt op het voormalige Sparta-terrein in Apeldoorn.

Sparta Luce wordt gebouwd onder architectuur van de Zwitserse architect Davide Macullo en de Nederlandse architect Martin Kleine Schaars.

Zij zochten in hun ontwerp naar eenheid in materialen en contrast in vormen.

De architectuur van het project is volledig afgestemd op de beleving van licht en ruimte, zowel binnen als buiten. De daklijnen van de patiowoningen zijn zo ontworpen dat er vanaf de straat ruim zicht naar boven is en het licht de tuinen binnenvalt. Ook in de patiowoningen heeft de schuine daklijn een onverwacht ruimtelijk effect: vanuit de keuken en de eetkamer ervaart u de volledige hoogte van de woning.

Het appartementencomplex wordt gekenmerkt door ronde verschijnings-vormen en riante balkons over de volledige breedte van de appartementen. Het gezamenlijke atrium met glasdak en loopbruggen versterkt de exclusieve uitstraling van het gebouw.

Voor verkoopinformatie: kijk op www.spartaluce.nl, of bel naar De HuisMakelaar, telefoon 055-5262540 of naar Reinders Makelaars, telefoon 055 5332335

03

Voorzitter van vereniging Wakker Loarne Jurik Okma: 'Pillot project Laren III wordt in particulier opdrachtgeverschap gerealiseerd.'

Mogelijkheden zijn tegenwoordig legio

Nieuwbouwhuis casco laten opleveren: wat mag en kun je zelf?

Colofon

Wie een nieuwbouwhuis koopt kan gaan voor zekerheid.

Zekerheid van kwaliteit, kosten en indeling. Maar veelal willen kopers al voor de start van de bouw invloed hebben op hoe het huis eruit gaat zien. Je huis casco laten opleveren kan in verschillende gradaties: desgewenst kan een aannemer alleen de wanden plaatsen en dan stoppen met bouwen. Ook is het mogelijk de tegels en het sanitair voor de badkamer zelf uit te kiezen en de rest aan een expert over te laten.

Daartussen zijn nog vele varianten. Een projectontwikkelaar en de voorzitter van een stuurgroep laten hun licht schijnen op 'hun' projecten en vertellen over mogelijkheden, aandachtspunten en ervaringen.

Bascule in Brummen is een nieuwbouwproject waar woningbouw gerealiseerd wordt op een voormalige bedrijvenlocatie. Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V. sloot hiertoe een overeenkomst met de gemeente, eigenaar van de grond. Peter Cents: 'Bij dit project is het voor de eigenaren mogelijk om de indeling en de grootte van de ruimtes zelf te bepalen.' Er worden 44 woningen gebouwd, waarbij naast een flexibele indeling ook extra optiepakketten mogelijk zijn om de woning uit te breiden. 'Het toilet en de badkamer kunnen casco worden opgeleverd, maar de leidingen worden volgens een basisprincipe aangelegd.

Eigenaren kunnen zelf bepalen of er een douche komt en waar, hoe het tegelwerk wordt en wat zij zelf doen. Zo kunnen zij zelf bepalen of en waar er niet dragende binnenwanden komen, zodat zij de ruimte zelf kunnen indelen. Veel mensen zijn handig genoeg om bepaalde zaken zelf uit te voeren. Dat is weliswaar kostenbesparend, maar een mate van zekerheid voor zowel de koper als de bouwer is wel wenselijk. Daarom bouwen wij volgens het Garantie Instituut Woningbouw, wat kwaliteit garandeert.'

Wakker Loarne en van de stuurgroep Laren III, vertelt over de bijzonderheden. 'Dit project wordt in particulier opdrachtgeverschap gerealiseerd. De eigenaren kochten een kavel en moesten alles zelf ontwikkelen. Zij bepalen wat zij zelf doen en wat zij door een aannemer laten doen.' Voordat de bouw van start kon gaan moesten er bouwtekeningen ingeleverd worden die door de gemeente op papier moesten worden goedgekeurd. 'Er zijn veel verschillende aannemers werkzaam. Echte chaos gaf dit niet. Wel kwam het eens voor dat de ene aannemer platen voor kranen had gelegd, waardoor een andere er niet langs kon. Maar een voorbeeld van unieke samenwerking is de twee onder één kap woning die door twee verschillende aannemers is gebouwd.'

Gecompliceerder De kostenbesparing zit hem in Laren III volgens Okma vooral in de grond. 'Daarnaast is er geen projectontwikkelaar en ook dat geeft financieel voordeel.' Omdat het hier om een pilot gaat, bleken er gaandeweg toch wat zaken anders georganiseerd te moeten worden. 'Het principe was om alles aan de eigenaren over te laten.

"Hier is een stuk grond en succes ermee", bij wijze van spreken.

Het bleek iets gecompliceerder dan dat en daar is men best wat van geschrokken. Daarom is mij gevraagd de kar te trekken en wat structuur aan te brengen.' Ook de extreme vrijheid in ontwerpen bleek niet ideaal. 'We hebben een bus gehuurd en excursies gemaakt om naar bepaalde woningen te gaan kijken. De eigenaren moesten zich realiseren dat de één misschien zijn huis knalrood wil hebben, terwijl de ander voor hout kiest. Als je alles vrij laat, weet je niet wat jouw buurman gaat doen. Wil je wel naast zo'n knalrood huis wonen? Is de variëteit wel zo gunstig voor de waarde van de huizen? Daarom zijn er bepaalde spelregels ten aanzien van bijvoorbeeld kleurstelling en dakbedekking opgesteld. En dat is goed geweest, een stukje homogeniteit is toch belangrijk.'

Een project als in Laren heeft in deze omvang nog niet eerder in Nederland plaatsgevonden. Okma: 'We hebben een evaluatiegesprek gehad met de provincie en de gemeente. Ik denk dat deze projecten de toekomst hebben, maar niet in deze vorm. Als gemeente moet je toch het één en ander regelen. De toekomstige bewoners wel laten meedenken, maar niet alles zelf laten doen.

Wat dat betreft is Laren III een goed voorbeeld.'

'Als de eigenaar

zegt dat hij

alles casco wil,

dan kan dat ook.'

Qua bedrijfsvoering wordt in Brummen seriematig gebouwd.

'Maar de keuzevrijheid is redelijk groot. Als de eigenaar zegt dat hij alles casco wil, dan kan dat ook. We bieden een mooi pakket aan, waarbij we bereid zijn mee te denken; van basis tot luxe.' 'Het is mogelijk de elektriciteit en de leidingen te verleggen. De installaties zijn wel aanwezig.' De woningen dienen in ieder geval te voldoen aan de gestelde eisen van het bouwbesluit: 'Bijvoorbeeld de mechanische ventilatie, die verplicht is.'

Structuur en spelregels In Laren (Gld) gaan de eigenaren nog een flinke stap verder. Hier is het pilot project Laren III van start gegaan. Op vijf hectare worden 93 woningen gebouwd. Jurik Okma, voorzitter van vereniging

Nieuwbouw is een commerciële bijlage van de Stentor en valt buiten de verantwoordelijkheid van de dagbladredactie Uitgever: De Stentor B.V. Algemeen directeur: Xylander Kroon Bladmanager: Jacques Janssen Redactiemanagement: Charles Zwarts Eindredactie: Nadine Kolkman Redactie: Bureau Comma Roel Elsman Jos Fluitsma Karen de Jager Fiona van Gemert Agnes Joostema Eric Sleeuwits Fotografie: Patrick van Gemert Moric van der Meer Frans Paalman Maarten Sprangh Hans van de Vlekkert Advertentieverkoop: Verkoopteam de Stentor Vormgeving: Dick Huis in 't Veld Ciska van der Plas

Druk: Wegener Nieuwsdruk Gelderland Met bijzondere dank aan: www.nieuwbouw.com Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever.

04

22 prachtige villa's in de wijk Spikvoorde in het deelplan Rietvoorde worden momenteel door Bemog ontwikkeld.

Exclusief wonen in een landelijke omgeving.

Hoewel de financiële situatie in ons land nogal te denken geeft, gaat het plannen van nieuwbouwlocaties gewoon door.

Economische tegenwind of niet, willen we aan de gewenste doelstelling van 80.000 nieuwbouwwoningen per jaar komen, dan zal er flink gebouwd moeten worden. Dat hier de nodige pareltjes tussen zitten, wordt duidelijk na een rondgang langs makelaars en locaties.

Op zoek naar exclusief wonen in de regio.

'Wandel met ons mee door het oude Salland, word stil bij het zien van al het ongerepte groen, dat letterlijk grenst aan de wijk. Ruik het hooi. Hoor de stilte. En laat u verleiden. Wie weet staat u aan de vooravond van een heerlijke beslissing.' Alleen de tekst van de verkoopbrochure van Rietvoorde, een onderdeel van de Deventer Vinexlocatie Spikvoorde waar in totaal 22 luxe rietgedekte woningen zullen worden gebouwd, bevat al voldoende exclusieve ingrediënten om serieus in te gaan op het aanbod.

Villa's voor wonen en werken in Rietvoorde 'En gelijk hebben ze', zegt makelaar Tom Oosterhuis van Rodenburg Makelaars uit Deventer over geïnteresseerde kopers: 'Op relatief ruime kavels van gemiddeld 650 m², grenzend aan het Sallandse coulisselandschap, mogen woningen worden gebouwd met meer dan 200 m² woonoppervlak.' Het aardige van Rietvoorde is dat het volop mogelijkheden biedt om wonen en werken met elkaar te combineren. Niet in de laatste plaats vanwege de verhoogde zolderverdieping en omdat de villa's volledig onderkelderd zijn. 60% van de kavels in Rietvoorde is inmiddels verkocht. De totale investering voor een woning in Rietvoorde kan volgens Tom Oosterhuis oplopen tot 750.000,-. 'Maar daar heb je, zowel in architectonisch opzicht als in ruimtelijke zin wel iets moois voor', aldus de Deventer makelaar.

Er worden nog de

Regio biedt nog ruimte aan verschillende

Van Rietvoorde tot Villa's in het bos van de Veldekster Aan de rand van Apeldoorn, vlakbij Ugchelen, houdt men het voorlopig liever lager bij de grond. Toen 8 jaar geleden de voormalige camping De Veldekster te koop werd aangeboden, nam een groep particuliere woningbezitters de gelegenheid te baat om het terrein beschikbaar te maken voor woningbouw. In totaal worden er in De Veldekster 41 royale kavels uitgegeven met een gemiddelde perceeloppervlakte tussen de 1.000 en 1.200 m². Daarnaast is er op het terrein ook nog ruimte voor de bouw van 6 dubbele villa's, 2 kleinschalige luxe appartementencomplexen en 9 woningen in het voormalige, cultuurhistorisch zeer waardevolle wasserijcomplex van de camping. Anderhalf jaar geleden is begonnen met de uitgifte van de kavels en inmiddels zijn er volgens makelaar Rob Bakker van makelaarskantoor Hunnink & Holtrigter uit Apeldoorn ruim 25 verkocht. Bakker is vol lof over de 'enige exclusieve nieuwbouwlocatie in Apeldoorn en omgeving': 'Waar in de bebouwde kom vind je nog een dergelijk mooi stukje natuur? Het unieke van Veldekster is dat men eerst is begonnen met de aanleg van de infrastructuur, zoals wegen en verlichting en zich daarna pas met de inrichting van de kavels heeft beziggehouden.'

Is de bouw van Veldekster al een eind gevorderd, even verderop, in Beekbergen, zijn de plannen voor Manege Riant weliswaar in een vergevorderd stadium, maar is het nog steeds wachten op het groen licht.

Maar als dat signaal er komt, dan ontstaat er straks rond de manege een schitterend park dat zijn weerga niet kent. Ook hier is het de bedoeling kavels van meer dan 1.000 m² uit te geven, geschikt voor de bouw van luxe landhuizen en appartementen met een hoog voorzieningenniveau. Volgens één van de betrokken makelaars is de voorbelangstelling voor het project groot, maar houden procedurele ontwikkelingen de definitieve start nog even tegen.

nodige 'pareltjes' in

Eikendal Rietvoorde is in Deventer en omgeving in ieder geval een betaalbaar alternatief. Zeker als je dat vergelijkt met de kavels in Eikendal, die door de gemeente worden uitgegeven. De bedoeling van deze locatie is dat hier straks 15 tot 16 woningen met een totale investering van boven de 1 miljoen euro worden gerealiseerd. De beschikbare ruimte liegt er dan ook niet om: kavels variërend van 1.500 tot 7.500 m² zullen met ingang van volgend jaar door de gemeente Deventer in de verkoop worden gedaan. Daarnaast wordt er op het gebied van exclusief wonen in Deventer veel verwacht van de voormalige ijsbaanlocatie, waar als het goed is in de nabije toekomst een landmark van 22 etages hoog zal verrijzen.

deze regio ontwikkeld

Gemoedelijkheid en comfort in Lochems Hof Geef de historische Tramstraat in Lochem zijn vroegere grandeur weer terug. Dat lijkt het motto van Lochems Hof. Het project omvat de realisatie van in totaal 17 stadsvilla's en een tiental patiowoningen. Volgens makelaar Richard Beursink van Thoma is Lochems Hof niet alleen synoniem voor exclusief wonen, maar ook voor

05

Op het terrein van de voormalige camping de Veldekster, nabij Ugchelen in Apeldoorn worden op royale kavels diverse types exclusieve woningen ontwikkeld.

'Enige exclusieve nieuwbouwlocatie in Apeldoorn en omgeving.'

exclusieve woonlocaties

Lochems Hof en alles daartussenin comfortabel, gemoedelijk maar vooral betaalbaar wonen rond de beslotenheid van een hof: 'Inclusief kavel ben je voor een stadsvilla met een inhoud van 420 mÂł zo'n â‚Ź 370.000,- kwijt.'

Zeven woningen zijn inmiddels al verkocht en de verwachting is dat in het derde kwartaal van 2009 de eerste woningen worden opgeleverd. Beursink typeert de stadsvilla's aan de straatzijde als eigentijdse herenhuizen die de Tramstraat, een belangrijke verbindingsweg naar het centrum van Lochem, meer aanzien moet geven. Dat geldt ook voor de achterliggende patiowoningen, die door middel van een poortwoning bereikbaar zijn: 'Dat is echt uniek voor Lochem. In oude wijken van steden als Utrecht of Leiden zie je nog wel dergelijke poortwoningen, maar voor Lochem is dit iets nieuws.

Uniek is ook dat alle woningen straks uitkijken op het hof, waarbij de hofwoningen uitermate geschikt zijn voor mensen die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning of een onderhoudsarme woning.'

Geef de historische Tramstraat zijn vroegere grandeur weer terug. Dat lijkt het motto van Lochems Hof; 17 stadsvilla's en een tiental patiowoningen.

06

Heerlijk huis.

Mijn Groothuis.

Groothuis Woningbouw bouwt riante vrijstaande woningen en tweekappers. Met een enorme keuze in uiteenlopende bouwtypen. Opvallend door uitgekiende architectuur en sterke prijs-kwaliteitverhouding. Duurzaam door perfect materiaalgebruik. Energiezuinig door een excellent isolatieniveau. Met GIW-garantie. Dàt is een Groothuis.

Vraag naar onze nieuwe serie extra ruime vrijstaande woningen!

sarming w r e v e D kosten n gee zijn nog /m* p € 33,-

Groothuis bouwt ook bij u in de buurt:

9 3 1

6

1. Biddinghuizen, plan De Kaai, 10 woningen

5

2. Borculo, plan Schollenkamp, 10 woningen nog slechts 1 te koop 3. Dronten, plan De Gilden, 15 woningen te koop

2

7

4. Duiven, plan Kloosterkamp-Zuid, 37 woningen (www.kloosterkamp-zuid.nl) 5. Harderwijk, plan Stadsdennen, 4 woningen te koop 6. Lelystad, plan Hanzepark, 1 vrijstaande woning 7. Putten, plan Bijsteren, 64 woningen, nog 3 te koop 8. Westervoort, plan Beekenoord, 73 woningen

8

4

(www.planbeekenoord.nl) 9. IJsselmuiden, plan Het Bos, 60 woningen (www.planhetbos.nl) Onderscheiden met het keurmerk:

*Vraag naar onze voorwaarden.

KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP WWW.GROOTHUIS.NL OF BEL (0546) 48 00 00.

www.groothuis.nl Kom op onze info-avond (elke ma. 19.00 - 21.30 uur), kom kijken in één van onze modelwoningen of maak een afspraak met één van onze adviseurs.

Ootmarsumseweg 12, Harbrinkhoek T (0546) 48 00 00, F (0546) 48 00 48 info@groothuis.nl

07

'Mensen zouden zelf meer initiatieven moeten nemen'

Duurzaam bouwen: van water uit de grond tot groen op het dak Mensen letten steeds meer op de kwaliteit van hun leefomgeving en hun woning. Dat resulteert behalve in fraaie ontwerpen en in groene wijken tot nieuwbouwwoningen die zoveel mogelijk 'duurzaam' gebouwd zijn.

Duurzaam bouwen gaat niet alleen over het gebruik van bepaalde houtsoorten. Het gaat over een laag energieverbruik, opwekking van energie en warmte via zonnecellen en/of grondwater en het realiseren van een 'grijswatercircuit' zodat regenwater gebruikt kan worden om het toilet door te spoelen. In sommige wijken worden de woningen al zo gebouwd dat de huizen gunstig op de zon liggen en zo volop profiteren van de warmte daarvan.

Vanuit de overheid wordt duurzaamheid gestimuleerd. 'Wij kunnen geen eisen opleggen, maar wat wij wel kunnen, is optreden als kennismakelaar om gemeentes en projectontwikkelaars te laten kennis maken met duurzaamheid', vertelt Paul Stein van de provincie Gelderland. 'Dat heeft een aantal jaren geresulteerd in een consulentschap waarbij wij gemeentes adviseerden in nieuwbouwprojecten. Nu is landelijk de nadruk

Ronald Serné met de twee soorten duurzame isolatie (PIR en hout) in zijn in aanbouwzijnde nulwoning. komen te liggen op het klimaatbeleid. Wij hebben ons daarom als provincie "klimaatneutraliteit" tot doel gesteld.'

Begin deze maand hebben Provinciale Staten het Gelders Klimaatprogramma 20082011 vastgesteld, met daarin veel aandacht voor woningbouw. Stein: 'We willen ondersteuning aanbieden en we willen dat er in de provincie een aantal klimaatneutrale wijken gebouwd gaan worden. Er is een potje om energieconsulenten in te zetten om woningcorporaties te begeleiden, Verenigingen van Eigenaars te ondersteunen. Een aantal gemeenten wordt gevraagd om een subsidieregeling op te zetten om eigenaren van bestaande woningen te stimuleren om duurzame maatregelen te gaan nemen. Wij vinden namelijk dat mensen meer initiatieven zouden moeten nemen.'

Duurzaamheidleningen De eerste gemeente in Gelderland die al zo'n regeling heeft, is de gemeente Apeldoorn. Deze duurzaamheidleningen biedt de gemeente sinds begin dit jaar aan.

Woningeigenaren kunnen een lening met een lage rente (2 procent) afsluiten voor energiebesparende maatregelen, het opwekken van duurzame energie en voor andere duurzaamheidmaatregelen. Apeldoorn streeft naar duurzaamheid. 'Maar je hebt er lang niet altijd directe invloed op', weet Theo van Es, adviseur duurzaam bouwen van de gemeente Apeldoorn. De regeling kan mensen net dat duwtje in de rug geven.

Dat is ook in hun eigen voordeel, want vanwege de sterk stijgende energieprijzen is de energierekening van slecht geïsoleerde huizen straks onbetaalbaar.

Daarnaast kiest Apeldoorn zelf wel bewust voor duurzame maatregelen. 'De wijk Zuidbroek bijvoorbeeld wordt op een heel duurzame manier gebouwd én de woningen worden aangesloten op een warmtenet met duurzame energie; 2500 woningen worden straks voorzien van warmte die vrij komt uit de rioolwaterzuivering. In de wijk Groot Zonnehoeve krijgen alle woningen warmtepompen. Het voordeel daarvan is dat ze niet alleen warmte leveren in de winter, maar ook voor koeling zorgen in de zomer.'

Meer groen in de stad Een tuintje op je dak In Chicago, maar ook in veel andere grote steden komen meer en meer groene daken. Platte en licht hellende daken van overheidsgebouwen, bedrijven en woonhuizen worden beplant om daar op meerdere manieren van te profiteren. Beplanting heeft een gunstig effect op de luchtkwaliteit, de gebouwen met een begroeid dak blijven koel in de zomer, de daken nemen meer regenwater op waardoor het riool minder belast wordt en er komt meer groen in de stad.

Reden genoeg dus om ook in Nederland onze daken te beplanten. Hoe zwaarder een dak begroeid is, hoe sterker de effecten ervan zijn. Het bekendste is (lichte) begroeiing met sedum (vetplantjes), maar ook kruiden, mos en gras kunnen op daken leven. Wie een stap verder wil gaan, maakt zelfs een daktuin met bomen, struiken en misschien wel een vijver. De dakconstructie moet hier wel op berekend zijn. En ook over een ander aspect moet goed worden nagedacht: deze 'tuin' moet ook worden onderhouden en misschien ook wel gesproeid in droge tijden.

Nulwoning Ronald Serné uit Groenlo gaat een stap verder. Hij combineert zoveel mogelijk maatregelen om een 'nulwoning', oftewel een energieneutrale woning, te realiseren. Hij bedoelt daarmee dat hij geen energie wil toevoegen. Deze woning is wel aangesloten op het elektriciteitsnet als buffer. In de zomer levert Serné elektriciteit aan het net, om in de winter weer iets te kunnen terugnemen. Duurzaamheid is terug te vinden in het warm water, de verwarming en de elektriciteit, maar ook in de gekozen materialen en zelfs de ligging van de woning op de kavel. Serné legt uit: 'Duurzaamheid gaat niet alleen om technische oplossingen, maar ook om bouwkundige. Stap één is daarom het isoleren van je woning. Dat is een eenmalige investering die zeker vijftig jaar meegaat. Ten tweede kun je energiezuinige apparatuur in de woning zetten en de derde stap is de nulwoning, die zelf energie opwerkt. Dit het meest kostbare en onrendabele stuk.'

Dat laatste leidt er dan ook toe dat de meeste mensen kiezen voor enkele duurzame maatregelen, zoals zonnecollectoren. 'Ik vind dat je de woning als systeem moet bekijken', benadrukt Serné. Alle duurzame toepassingen in zijn woning bestaan al, maar door ze te combineren wordt het pas mogelijk om een energieneutrale woning te creëren. Een voorbeeld daarvan is bijvoorbeeld de gekozen isolatie: houtisolatie voor de wanden, PIR voor de vloeren, omdat het vochtbestendiger is dan hout.' De leveranciers zoekt Serné dichtbij, om te besparen op transport; ook een vorm van duurzaamheid. De nulwoning moet oktober 2009 gereed zijn. Serné blijft daarna mogelijk nog actief als adviseur. 'Je moet het niet na willen doen', vindt hij. 'Maar', vervolgt hij, 'ik kan anderen begeleiden om hun plannen goed op papier te zetten en bij de architect vast te houden wat hen voor ogen staat.'

08

w w w. b i e z e - m a k e l a a r s . n l VOORST, WONINGEN OP MAAT AAN DE KERVEL-/TIJMSTRAAT

EPSE, LUXE VRIJSTAANDE WONINGEN AAN DE BRAAMWEG

START VERKOOP WOENSDAG 29 OKTOBER 2008

INFORMATIEAVOND DINSDAG 4 NOVEMBER 2008

Midden in Voorst worden vier nieuwe vrij indeelbare vrijstaande woningen gebouwd. In basis met slaapkamer en badkamer op begane grond, maar ook gezinsindeling mogelijk met bijv. grote woonkamer en 3 slaapkamers op verdieping.

Kavels van 370 tot 440 m2.

Aan de rand van Epse op korte afstand van Deventer worden vier royale en luxe afgewerkte vrijstaande woningen met garage gebouwd. De kavels van 530 m2 tot 700 m2 hebben prachtig vrij uitzicht. Woning worden afgewerkt met luxe keuken, moderne badkamer en luxe bouwmaterialen.

Kom naar de informatie avond op woensdag 29 oktober a.s. van 19:00 tot 20:30 uur bij de Rabobank aan de Rijksstraatweg 77 te Voorst.

Kom naar de informatie avond op dinsdag 4 november a.s. van 19:00 tot 20:30 uur bij Bieze Makelaars Twello aan de Rijksstraatweg 90 te Twello.

Koopsommen vanaf € 349.500,- v.o.n.

Kantoor Twello 0571-27 44 94

VOORST, “DE WINDVANG” STELLINGMOLENWEG INFORMATIEAVOND WOENSDAG 29 OKTOBER 2008

Koopsommen vanaf € 524.500,- v.o.n.

Kantoor Twello 0571-27 44 94

UNIEK WONEN: BRONSBERGEN ZUTPHEN

NOG 1 TE KOOP

Kom naar de informatie avond op woensdag 29 oktober a.s. van 19:00 tot 20:30 uur bij de Rabobank aan de Rijksstraatweg 77 te Voorst.

Wonen in het buitengebied op een steenworp afstand van de uiterwaarden, IJssel en winkelcentrum De Brink. Slechts 10 minuten fietsen naar het historische centrum van Zutphen. Plan Bronsbergen, een uniek en kleinschalig woningbouwplan door Dijkman Projecten uit Warnsveld. De drie woningen zijn ontworpen met zorg en aandacht voor de privacy en bezonning van de individuele woningen. Deze prachtige woningen, op ruime kavels zijn ontworpen door architectenbureau Friso Woudstra uit Vorden.

Koopsommen vanaf € 485.000,- v.o.n.

Koopsom € 739.000,- v.o.n.

Aan rand van kleinschalige inbreidingsplan zijn 6 vrijstaande huizen gepland.

Zeer royale inhoud van ruim 700 m³, flexibele indelingsmogelijkheden, energiezuinige bouw en kwalitatief hoogwaarde materialen worden toegepast.

Kantoor Twello 0571-27 44 94

TWELLO, VRIJSTAAND HERENHUIS AAN DE RIJKSSTRAATWEG

DIEPENHEIMSEWEG TE GELSELAAR

INFORMATIEAVOND DINSDAG 4 NOVEMBER 2008 Op prachtige plek in Twello aan markante weg gelegen nieuw te bouwen royaal vrijstaand herenhuis met vrijstaande stenen garage op een mooie kavel van 750 m². Indeling 185 m2 woonoppervlakte met o.a. 4 slaapkamers op 1e verdieping en royale zolder met 2 kamers.

Kom naar de informatie avond op dinsdag 4 november a.s. van 19:00 tot 20:30 uur bij Bieze Makelaars Twello aan de Rijksstraatweg 90 te Twello.

Koopsom € 659.500,- v.o.n.

Kantoor Twello 0571-27 44 94

Kantoor Warnsveld 0575-52 33 43

In zeer bijzondere stijl te bouwen grote geschakelde COTTAGE op mooie ruime kavel. Gelegen in de bebouwde kom maar toch zeer vrij. Het bijbouwen van een vrijstaande garage is optioneel.

Perceelsoppervlakte: ca. 670 m2.

Inhoud: ca. 650 m3. Indeling: begane grond: hal met vide, garderobe, toilet en meterkast, living met glazen pui waarin openslaande deuren naar terras, studiehoek, half open keuken, bijkeuken. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel, bergkast, c.v ruimte en grote berging.

Koopsom € 415.000,- v.o.n.

Kantoor Warnsveld 0575-52 33 43

Bieze Makelaars Twello

Bieze De Wilde Makelaars

Rijksstraatweg 90 - 7391 MV Twello Telefoon 0571 - 27 44 94 twello@bieze-makelaars.nl

Rijksstraatweg 130, 7231 AK Warnsveld Telefoon 0575 - 52 33 43 zutphen@bieze-makelaars.nl

Apeldoorn - Arnhem - Doetinchem - Hattem - Nijmegen - Raalte - Rijssen - Twello - Warnsveld

09

In de wijk Zuidbroek, aan de Distelvlinderlaan, zijn mooie twee onder één kap woningen gebouwd waarvan er acht verhuurd worden.

De speelse diversiteit van de voorgevels uit zich ook in de binnenruimte, er is dan ook keus uit twee verschillende types. Iedere woning is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur, zoals keramische kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (woonkamer met de keuken zijn ca. 60 m2). De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van een ligbad, een douche en een tweede toilet.

Er zijn drie slaapkamers en een zolderruimte. Verder hebben alle woningen een garage.

8 TWEE ONDER ÉÉN KAP WONINGEN MET GARAGE

Huurprijs: € 1.015,- per maand

Meer informatie en verhuur

0570-61 27 52

REBO Vastgoed Management Deventer • Keizerstraat 10, Deventer Postbus 111, 7400 AC Deventer • vgmdeventer@rebogroep.nl www.rebogroep.nl

10

Uniek wonen aan de buitengracht in Deventer!

Wonen aan de buitengracht op loopafstand van het centrum.

Ontworpen door de wereldberoemde architect Mario Botta.

OPEN HUIS Modelwoning, Mr. H.F. de Boerlaan 44

VRIJDAG 31 OKTOBER van 16.00 tot 18.00 uur Meer informatie op: www.deventergrachtengordel.nl

Landschappelijk wonen aan de IJssel

Verkoop gestart

ge n Vr ij staa nd e w on in0, - v. o. n.

00 9.

56  ko op so m va na f ap w on in ge n Tw ee -o nd er -e en -k 9. 00 0, - v. o. n. ko op so m va na f  41 Ap pa rt em en te n v. o. n.

0. 00 0, ko op so m va na f  32

Ontwikkeling:

Statige vrijstaande en twee-onder-een-kap woningen en luxe appartementen in Dieren Op het fraai gelegen Welkoop/Van Kinsbergen terrein in het Gelderse Dieren ontwikkelt Bouwfonds Property Development i.s.m Reinbouw een bijzonder woonplan. Solaris is een kleinschalig plan en bestaat uit twee appartementen gebouwen, en een aantal herenhuizen.

De ruime appartementen zijn luxe en modern uitgevoerd en op de bovenste lagen verschijnen imposante penthouses.

Verkoop:

Alle appartementen hebben riante balkons met een wel heel fraai uitzicht. Zonder uitzondering kijken ze uit op de IJssel.

Daarnaast voorziet het plan in een zevental stijlvolle woonhuizen. Hoewel gering in aantal valt er zeker wat te kiezen.

Woonpark Solaris biedt zowel twee-onder-een-kap- als geheel vrijstaande woonhuizen. Ruime tuinen met voldoende privacy maken de huizen af.

REBO ERA Makelaars

Willemsen makelaars

Priesnitzlaan 1

Jansplaats 29, Arnhem

Laag Soeren/Dieren

Rozendaalselaan 8, Velp

Telefoon: (0313) 42 73 21

Telefoon (026) 445 27 51

11

De nieuwbouwwijk na het krijgen van de sleutel…

Senioren op avontuur in Zuidbroek Weilanden en boerderijen verdwijnen. Woningen en bedrijven komen er voor terug.

Aan de noordoostkant van Apeldoorn krijgt de nieuwe woonwijk Zuidbroek steeds meer vorm. Het Mozaïek wordt het eerste deelgebied in de nieuwe wijk. Verschillende woningtypen wisselen elkaar af.

Rijenwoningen, appartementen, geschakelde woningen, vrijstaande woningen. Mensen kunnen er ook een kavel kopen om er hun 'droomhuis' op te bouwen.

Dat deed Joost Huijsman, samen met elf andere kopers.

Joost Huijsman woont in een van de twaalf patiowoningen voor senioren aan de Citroenvlinder. 'Wij waren denk ik de eerste bewoners van Zuidbroek. De eerste vijf woningen zijn in juli vorig jaar opgeleverd, de andere zeven drie maanden later.'

Het idee voor het project komt van Wim Jansen, de buurman van Joost Huijsman. 'Samen met zijn vrouw was Wim op zoek naar een woning die precies aan hun wensen voldeed', vertelt Joost Huijsman. 'Net als veel andere senioren wilden ze anders gaan wonen, maar niet kleiner. Dat gold ook voor ons. Wij woonden eerst in een van de torens aan het Apeldoornse Kanaal.

Een prachtige woning op een heel leuke plek, maar onhandig ingedeeld voor het leven dat mijn vrouw en ik leiden. We zijn nog heel actief en hebben graag een aparte werkruimte in huis. Daarom sprak het idee voor een patiowoning ons erg aan.’

Omdat die bijna niet worden gebouwd, besloot Wim Jansen zelf het initiatief te nemen. Hij is met het idee voor dit complex naar de gemeente gestapt. 'Past dat in de plannen voor Zuidbroek?' Hij kwam op het juiste moment. De gemeente wilde juist het collectief particulier opdrachtgeverschap stimuleren.'

Een groot avontuur Na dit positieve bericht van de gemeente zocht Wim Jansen de publiciteit. Dat leverde een groep van 20 tot 25 potentiële belangstellenden op. Met elkaar richtten ze Stichting Onze Woonwens op. 'Dat was het begin van een groot avontuur", vertelt Joost Huijsman. "We begonnen met niets. We hadden alleen een gezamenlijke wens om een patiowoning te laten bouwen. Maar nog geen idee hoe die er precies uit zou moeten zien. En wat hij zou moeten kosten. We werden dus onze eigen projectontwikkelaar. Daarbij hebben we wel steun gezocht bij SIR 55. Dat is een Stichting die initiatieven ondersteunt voor de realisatie van woningen voor 55-plussers. Het was een hele uitdaging om een architect te vinden die de verschillende wensen en ideeën bij elkaar kon brengen. Maar het is gelukt. Jan Poolen heeft een prachtig ontwerp gemaakt voor twaalf geschakelde patiowoningen met binnentuin.' Een loting besliste welke twaalf personen uit de groep belangstellenden overbleven.

Veel vrijheid De toekomstige bewoners hadden veel vrijheid bij de indeling van hun woning. 'We hebben in overleg met elkaar wel wat standaarden afgesproken. Anders zou het wel erg duur worden. We konden dus zelf bedenken hoe we onze keuken en badkamer wilden inrichten. Het blijft lastig om dat alleen in je hoofd te bedenken. Het is ook niet overal goed gegaan. Toen onze woning eenmaal klaar was, merkte ik dat ik de stopcontacten in de keuken beter op een andere plek had kunnen laten aanbrengen.

Joost Huijsman: 'We zijn erg blij met onze patiowoning. Alle woonfuncties gelijkvloers, voldoende ruimte voor onze activiteiten en een niet te grote tuin.

Woont u ook in Zuidbroek?

Kijk dan eens op www.zuidbroek.nu!

Daar kunt u uw nieuwe wijk virtueel ontdekken, kennismaken met - toekomstige buren en van alles te weten komen over infrastructurele zaken.

Iedere maand vindt u nieuwe aanbiedingen, kunt u prijzen winnen en foto's en nieuws bekijken. Het Zuidbroek forum is dé manier om contact te houden met uw buren en wijkgenoten. Praat mee over zaken die spelen in de wijk, bied spullen aan, zoek een oppas, sluit deals voor gezamenlijke inkopen, geef tips!

De site is een initiatief van de Stentor en de Rabobank.

Door de vrijheid die we kregen zijn alle woningen van binnen heel verschillend ingedeeld. Wij hebben gekozen voor een open keuken waardoor we een grote open ruimte hebben. Anderen kozen ervoor om de keuken af te sluiten.'

Eén ontwerp In de bouwfase moesten Joost Huijsman en zijn buren nog heel wat hobbels overwinnen. 'Een kapvergunning regelen voor vijf bomen die nog op de kavel stonden. Een oude gasleiding die in de grond was blijven zitten, laten weghalen. En toen de woningen al klaar waren, bleek dat ze nog niet kon worden aangesloten op de stadsverwarming.' Maar uiteindelijk werden de woningen opgeleverd.

Dus… aan de slag met de voortuin. 'Aan de buitenkant zie je dat de woningen 'familie' van elkaar zijn. Dat wilden we ook in de tuinen tot uitdrukking laten komen.

Daarom hebben we gekozen voor één ontwerp voor alle twaalf voortuinen. Ieder mocht er natuurlijk wel zijn favoriete bloemen en planten in zetten. Vanwege deze aanpak konden we gebruik maken van een subsidieregeling van de provincie voor inpassing van groen in een nieuwbouwwijk."

Joost Huijsman is erg te spreken over de snelheid waarmee de gemeente de infrastructuur aanlegde. "De aanvoerwegen lagen er direct en na de oplevering van onze woningen zorgde de gemeente meteen voor de bestrating en lantaarnpalen.'

Goede buren Joost Huijsman kijkt nu met veel voldoening terug op het hele project. 'Doordat we samen heel wat beleefd hebben, zijn we goede buren van elkaar geworden. We voelen ons met elkaar verbonden. We trekken met onze stichting nog samen op om de laatste plooien in het bouwproces glad te strijken. Mijn vrouw en ik wonen hier met veel plezier. Het is wel wat verder weg van het centrum, maar we zijn snel gewend aan de afstanden. En de indeling van onze woning past nu veel beter bij onze wensen. Een prachtige woning in een mooie wijk met veel groen.'

De senioren die samen aan het avontuur van het bouwen van een eigen woning in Zuidbroek begonnen en de klus ook klaarden.

12

Kies uw kavel, kies uw woning Quirijn is een prachtig, nieuw project in de uitbreidingswijk Looër Woud, dat deel uitmaakt van de wijk Leesten-Oost. Quirijn betreft 31 kavels en acht typen villa’s. U kunt bij elke kavel een keuze maken uit een aantal heel verschillende, maar allen chique huizen.

Start verkoop 7 november van 16.00 - 20.00 uur in Fort Bronsbergen, Bronsbergen 25, Zutphen

31 vrije kavels Leesten-Oost in Zutphen Stein Rudolf

Luiken voor de ramen? Of misschien een dubbele garage? U koopt een huis dat in alle opzichten als maatwerk kan worden bestempeld! De kaveloppervlaktes variëren van ca. 435 m2 tot ca. 855 m2. De verkoopprijzen starten vanaf circa € 400.000,- v.o.n.

en e

Laan van de Highlanders Berghegelaan

N314

hen Rondweg Zutp

g we nk

sin Canada

rE

Arnhem

Bouwplan

in W

oë Lo

Ten Hag Woningmakelaars Spittaalstraat 93 7201 EC Zutphen T. 0575 51 63 61 www.tenhag.nl

ls ke

el

De Oprijlaan

Verkoop & informatie:

Hemmingstraat sing

De Oprijlaan

N314

Ontwikkeling:

the

Hawkinsstraat

gel

Goe

De Be

De Bosrand

Vraag naar de hypotheekaanbieding van de Rabobank

erlaan

De M

oever ek

Als u weet welke kavel en welk type u het meeste aanspreken kunt u zelfs nog méér kiezen. Samen met een architect past u het door u gekozen type namelijk in detail aan aan uw wensen. Wilt u het huis groter?

Wilt u een slaapkamer extra? Een serre?

e - Loch Vorden

m

Eggink Maalderink Garantiemakelaars Stationsplein 61 7201 MH Zutphen T. 0575 51 41 24 www.egginkmaalderink.nl

13

Erkend Hypotheekadviseur Wagteveld geeft tips

Hypotheek afsluiten?

Denk aan de risico's!

Erkend hypotheekadviseur Henk Wagteveld: 'Ik hoef denk ik niet uit te leggen, waarom 95 procent van de mensen momenteel voor sparen en niet voor beleggen kiest…'

Driekwart van de consumenten begrijpt de informatie over hypotheken niet. Dat blijkt uit een onafhankelijk onderzoek dat begin deze maand gepubliceerd werd. Mensen weten soms niet eens of ze een beleggings- of een spaarhypotheek hebben en wat de aard en de omvang van de maandlasten van hun hypotheek zijn.

'Onbegrijpelijk', vindt erkend hypotheekadviseur Henk Wagteveld van het Hypotheek Adviescentrum in Zutphen. Het is juist de taak van de adviseur om mensen goed voor te lichten en hen een goede keus te laten maken. 'Maar', weet hij uit de praktijk, 'er zijn in het verleden op grote schaal slechte of onduidelijke adviezen gegeven door sommige partijen. Zeg maar die partijen die het belangrijker vinden dat zij een hypotheek verkopen dan dat ze een goed en gedegen advies geven. Hypotheken van zes, zeven of soms acht keer het jaarinkomen was voor hen dan ook geen probleem'.

De nieuwe Wet Financiëel Toezicht heeft dergelijke praktijken moeilijker gemaakt.

Hoewel… De, volgens deze wet, benodigde diploma's worden zelfs te huur aangeboden op Marktplaats. Er zijn dus nog steeds mensen die zich hypotheekadviseur noemen, maar het benodigde diploma inhuren. Het klinkt ongeloofwaardig, maar een zoektocht van slechts enkele minuten op internet bevestigt de opmerking van Wagteveld. Met dit diploma en de afspraak dat de erkend adviseur toezicht houdt, kan een ieder 'hypotheekadviezen' geven.

'Haal de hypotheek lokaal' Wagteveld heeft daarom meteen een belangrijk advies voor mensen die een hypotheek willen afsluiten: 'Haal de hypotheek gewoon lokaal.' Hij raadt mensen aan niet in zee te gaan met instellingen die 's avonds bellen om een afspraak te maken of landelijk werkende instellingen die wel even bij je langs komen om de hypotheek af te sluiten. 'Een lokale hypotheekadviseur heeft zijn goede naam hoog te houden. Zorg ervoor dat de hypotheekadviseur er belang bij heeft niet alleen vandaag goede service te verlenen'.

'Zet rente lang vast' Voor mensen die door de bomen het bos niet meer zien, heeft hij nog meer tips. Hij beperkt zich tot drie belangrijke zaken. 'Zorg ten eerste dat je de rente lekker lang vast zet (bijvoorbeeld twintig jaar). Dan weet je ook lekker lang wat je betaalt. Zo kun je zorgen dat wat er nu in Amerika gebeurt jou niet overkomt. Het grootste risico dat je immers loopt met een hypotheek is het renterisico. Sluit je de hypotheek tegen een lage rente af voor bijvoorbeeld vijf jaar vast, dan loop je het risico dat na vijf jaar de rente veel hoger is. Is die gestegen van 4 naar 8 of 9 procent, dan heb je dus dubbel zo hoge rentelasten. Door de rente voor een lange periode vast te zetten, kun je dat voorkomen.'

'Dek risico's af' De tweede tip van Wagteveld: 'Zorg ervoor dat de risico's goed afgedekt zijn. Dat gaat om bijvoorbeeld het overlijdensrisico. Zorg dat de ene partner in het huis kan

blijven wonen als de andere overlijdt. Bescherm je eventueel ook tegen het risico van werkloosheid en arbeidsongeschiktheid.'

'Leuke maandlasten' 'Zorg ook voor een beetje leuke maandlasten, zodat je kunt blijven genieten van de leuke dingen van het leven.' Wagteveld hoopt dan ook dat met name jonge stellen die samen een huis gaan kopen goed nadenken over toekomstplannen. Is er een kinderwens? En zo ja, wil dan een van de twee minder gaan werken? Welke gevolgen heeft dat voor het inkomen?

'Als je deze drie zaken, die puur op ratio zijn gebaseerd, meeneemt in de keuze voor een hypotheek, dan heb je, naar mijn mening, al een behoorlijk basis voor een prima hypotheek', meent Wagteveld. 'De rest is gevoel'. Hoeveel wil je aflossen en welke aflosvorm kies je? Hoewel er verschillende aflosvarianten bestaan, is de keuze eigenlijk beperkt tot twee opties: sparen of beleggen. 'Op dit moment kiezen de meeste mensen voor een spaarhypotheek in combinatie met een aflossingsvrij deel', weet Wagteveld.

Hoe dan ook, hoopt Wagteveld altijd dat mensen, zodra ze de berekende maandlasten zien, denken: 'Dat valt mee.' 'Want', waarschuwt hij, 'de rest gaat tegenvallen.

Het leven is gewoon duur.'

Bevordering Eigen Woningbezit Om het eigen woningbezit te stimuleren heeft de overheid verschillende regelingen in het leven geroepen.

De oudste en bekendste is de Nationale Hypotheek Garantie (vroeger de gemeentegarantie).

Als mensen aan de norm voldoen om een woning te kopen met Nationale Hypotheek Garantie, dan kunnen ze lenen tegen een lagere rente.

De totale stichtingskosten voor een nieuwbouwwoning mogen dan maximaal 265.000 euro zijn, de koopsom van een bestaande woning mag niet meer dan 236.607 euro bedragen.

Nieuwere regelingen zijn de starterslening en koopsubsidie. In beide gevallen kunnen de maandlasten verminderd worden, maar niet elke gemeente biedt een starterslening aan. Om voor koopsubsidie in aanmerking te komen mag een woning niet meer dan 158.850 euro kosten. In grote delen van ons land koop je daar niets voor. De starterslening wordt niet door elke gemeente aangeboden en de voorwaarden worden door de gemeenten zelf bepaald. Maar ook hier liggen de grenzen vaak zo laag, dat het moeilijk is om ervoor in aanmerking te komen.

Vraag de hypotheekadviseur naar de mogelijkheden.

14 SCHITTERENDE VRIJSTAANDE VILLA’S IN DEVENTER

BuitenVoorde

PIN KO O

FO

TIE RMA

EM N OV

G1 A D R Z AT E 1 1 . 0 0 T O T

VER

T YPE E LM E R I N C K

• bijzondere verkaveling • rieten dak • souterrain • inpandige garage onder de woning • royale 1e verdieping, 4 slaapkamers, badkamer en separaat 2e toilet • mogelijkheid tot 5e en 6e slaapkamer • mooie, natuurrijke omgeving PRIJZEN VANAF € 598.500,- V.O.N.

KENMERKEN:

• bijzondere verkaveling • rieten dak • inpandige garage • royale 1e verdieping, 4 slaapkamers, badkamer en 2e toilet • mogelijkheid tot 5e en 6e slaapkamer • mooie, natuurrijke omgeving • NIEUW: DIVERSE UITBREIDINGS-

BER

R 0 UU 13.0 K” HOE F J I V “DE

het meest groene stukje SpikVoorde � 435.000,- v.o.n. * n Fraai uitzicht over Landgoed

‘De Bannink’ n Living van circa 45 m2 (incl. woonkeuken) n Royale hal met open trap n Grote carport voor 2 auto’s met

www.spikvoorde.nl

KENMERKEN:

VA N UM ENTR C O INF

DAG

Vrijstaande villa’s

n n n n n

buitenberging Standaard 5 slaapkamers Compleet ingerichte badkamer Separaat 2e toilet Mogelijkheid voor 2e badkamer Diverse uitbreidingsmogelijkheden * erker optioneel

� 499.500,- v.o.n. n n n n n

Eigentijdse uitstraling Gelegen in de Boomgaard Ruime woonkamer 4 slaapkamers Ruime zolder met mogelijkheid voor extra kamers

MOGELIJKHEDEN

T YPE LIN D E RIETVOORDE EN BUITENVOORDE ZIJN PROJECTEN VAN:

PRIJZEN VANAF € 511.000,- V.O.N.

Riante vrijstaande villa

VERKOOP INFORMATIE:

Deventer Keizerstraat 39 7411 HE Deventer

Telefoon 0570 68 68 68 Telefax 0570 64 92 27 E-mail info@rodenburg.nl

Deventer Telefoon 0570 60 02 07 Mr. H.F. de Boerlaan 22 Telefax 0570 60 03 53 7417 DA Deventer E-mail deventer@thoma.nl

15

Hof van Kettelerij te Vorden: Op het voormalige terrein van kwekerij ’t Hof van Kettelerij

- 10 Eigentijdse vrijstaande woningen - Ruime kavels in een besloten hofje - Stijlvolle architectuur - Elke woning heeft een andere indeling, is ruim en geschikt voor zowel kleine gezinnen als senioren

- De woningen zijn qua uitstraling erg verschillend - Flexibiliteit is bij de indeling een standaard uitgangspunt - Typische detailelementen die horen bij een hofwoning - Kaveloppervlakten 335 m² tot en met 608 m²

Koopsommen vanaf  398.500,- v.o.n.

Spittaalstraat 93, Zutphen, Tel. 0575 - 516 361 WONINGMAKELAARS

BEDRIJFSMAKELAARS

VASTGOEDMANAGEMENT

VERZEKERINGSADVISEURS

PENSIOENADVISEURS

Vestigingen in Almelo, Deventer, Doetinchem, Enschede, Hengelo en Zwolle.

600 - 4.000 m2 Uw vrijheid. Uw stijl.

Ongekende vrijheid. Ontwerp met uw architect uw droomhuis op een kavel van 600 m2 tot 4000 m2.

www.almelonoordoost.nl

16 vrijstaande woning WIJHE

NOG 1 TE KOOP

Kijk voor meer info op www.sallandwonen.nl Showroom Deventer Groningerstraat 16018. Deventer Tel. (0570) 502 080 Showroom Almelo Ambachtstraat 10. Almelo Tel. (0546) 825 625 www.hadeg.nl Hadeg werkt samen met de erkende installateur.

Sanitair Groep Nederland - ISO 9001 gecertificeerd Stichting Verwarming & Sanitair

LETEN E K EN N E M OP E O G T O N AR E K P T P A

GEVARIEERD WONEN IN DE SEIZOENEN!

Op de voormalige locatie van de opstandingskerk wordt op dit moment het project De Seizoenen gebouwd. Vier fraaie woontorens met appartementen, penthouses en een parkeerkelder.

Er zijn nog enkele appartementen te koop. Pak nu uw kans!

De appartementen zijn ruim opgezet en hebben 4 kamers.

De woonoppervlakte is ca. 110 m2.

U koopt het appartement met Koopgarant, tegen een prijs die maar liefst 1/3 onder de marktwaarde ligt.

Een rekenvoorbeeld bij ĂŠĂŠn van de type appartementen in De Seizoenen: Marktwaarde appartement bij aankoop: Koopgarant voordeel: Koopprijs appartement (v.o.n.)

e - e e

245.000,81.667,163.333,-

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Rodenburg Makelaars.

Tel.: 055 - 5 268 268

Ook de hypotheek die u afsluit is gebaseerd op deze koopprijs. Dit betekent dus aangenaam lage hypotheeklasten!

Verkoop door: Rodenburg Makelaars Stationsstraat 200 7311 MJ Apeldoorn www.rodenburg.nl info@rodenburg.nl

17

Nieuw wonen in Apeldoorn Kijk op www.thoma.nl voor de uitgebreidere presentaties en het complete aanbod. Of bel met 055-5260888.

14 GE S C H A K E L DE V I L L A’ S T E A P E L D O OR N

t WMPFSWFSXBSNJOH JO EF IFMF XPOJOH t FOFSHJF [VJOJH

t afzonderlijke eetkeuken t 5 slaapkamers t warmtepompinstallatie

v a n Verko o af € 3 p pr ij s 46 .50 0 ,

Geschakelde villa’s

W W W.ZONNEPARK.NET Verkoopinformatie:

Ontwikkeling:

Loolaan 1 7314 AA Apeldoorn - www.thoma.nl

villa-appartementen

Ontmoet ons op

20 t/m 23 november

` ` `

Paleis Het Loo Apeldoorn

Verkoop en inlichtingen

WWW.THOMA.NL

www.thoma.nl APELDOORN

•

BORCULO

•

BRUMMEN

•

DEVENTER

•

DOETINCHEM

•

EERBEEK

•

GORSSEL

•

LOCHEM

•

RIJSSEN

•

RUURLO

18

Op deze en de volgende pagina’s willen wij u een zo compleet mogelijk beeld geven van de nieuwbouwprojecten in het verspreidingsgebied van de Stentor.

De nummers op de infographic op de hartpagina’s verwijzen naar de nummering op deze registratiepagina’s.

Wanneer u informatie wenst omtrent één of meerdere projecten kunt u contact opnemen met de makelaar die vermeld staat bij het betreffende project of via onze website: www.destentor.nl/nieuwbouw

Zonnepark

PROJECTOVERZICHT: STEDENDRIEHOEK EN VELUWE APELDOORN Welgelegen Haven stadspalazzo Rome Koopsom Makelaars Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemer

Eikepagelaan

26

Minimum prijs: € 27190 Maximum prijs: € 370000 Thoma-TBB Makelaars / Eggink Maalderink Garantiemakelaars Landgoed Welgelegen Haven C.V.

Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: 417200 Maximum prijs: € 45005 Rodenburg Makelaars Van Wijnen Groningen B.V. / MEGA-NPB.NL

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 163333 Maximum prijs: € 170000 Rodenburg Makelaars Woningstichting De Goede Woning

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 370000 Thoma-TBB Makelaars de Woonmensen

Maximum prijs: € 370000

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 375000 Maximum prijs: € 415000 Rodenburg Makelaars Woningstichting De Goede Woning

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 337500 Maximum prijs: € 337500 Rodenburg Makelaars HVG, Heijmans Vastgoed, Regio Oost

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 387000 Maximum prijs: € 387000 Thoma-TBB Makelaars / Eggink Maalderink GarantieMakelaars Landgoed Welgelegen Haven C.V.

Koopsom Makelaars Aannemer

BATHMEN

De Waterlijn Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 312500 Maximum prijs: € 312500 Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars Loostad vastgoedontwikkeling / Bouwmaatschappij Ufkes Apeldoorn B.V.

De Vrijheid Koopsom Makelaar Aannemers

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

BELTRUM

Minimum prijs: € 297300 Maximum prijs: € 302400 Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars Loostad vastgoedontwikkeling / Bouwmaatschappij Ufkes Apeldoorn B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

BORCULO

41 bouwkavels De Veldekster Ugchelen Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 456366 Maximum prijs: € 928545 Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 475000 Maximum prijs: € 475000 Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen b.v.

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 333000 Maximum prijs: € 339000 Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars Bimo Bouw BV

Koopsom Makelaar Aannemers

Maximum prijs: € 226000

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 421700 Maximum prijs: € 421700 Thoma-TBB Makelaars TS Veluwse Bouw Apeldoorn / Rabo Vastgoed/Regiokantoor Noordoost

Koopsom Makelaar Aannemer

De Looreijne Koopsom Makelaar Aannemers

Koopsom Makelaars Aannemer

BRUMMEN

Minimum prijs: € 230100 Maximum prijs: € 256300 Thoma-TBB Makelaars / Eggink Maalderink Garantiemakelaars Landgoed Welgelegen Haven C.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

Eikepagelaan Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 248000 Reinders Makelaars Landstad Projecten C.V.

Maximum prijs: € 284000

Koopsom Makelaar Aannemer

29

31

8 x type Royan Minimum prijs: € 234500 Maximum prijs: € 254000 Beltman Makelaars Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen b.v.

Minimum prijs: € 165500 Maximum prijs: € 213000 Beltman Makelaars Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen b.v.

Minimum prijs: € 245000 Bijker Makelaardij Bouwteam Hamergroep / Credo Integrale Planontwikkeling BV Minimum prijs: € 244700 Thoma Makelaars ProWonen

Maximum prijs: € 337900

Minimum prijs: € 307900 Thoma Makelaars Groothuis Woningbouw Minimum prijs: € 600000 Maximum prijs: € 680000 Teunissen Makelaardij / Berkel Makelaardij Aannemersbedrijf Teunissen en Boers BV

Bascule type Equerre Minimum prijs: € 443900 Makelaardij van der Linden Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V.

Minimum prijs: € 320000 Maximum prijs: € 635000 Hunink en Holtrigter Woning- en BedrijfsMakelaars Bimo Bouw BV

Minimum prijs: € 370500 Makelaardij van der Linden Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V.

Bascule type Désermer Koopsom Makelaar Aannemer

13 luxe appartementen De Veldekster Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 189000 Maximum prijs: € 258000 Wormgoor Makelaardij Aannemersbedrijf Kormelink BV

Bascule type Etalon (2 onder 1 kap)

Minimum prijs: € 444350 Maximum prijs: € 462735 Thoma-TBB Makelaars / Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars Landstad Projecten C.V. / Nikkels Bouwbedrijf

De Veste te Apeldoorn Koopsom Makelaar Aannemer

Appartementencomplex 't Belter

Engelse Landhuizen op unieke lokatie!

Minimum prijs: € 389000 Maximum prijs: € 896000 Thoma-TBB Makelaars RaboBouwfonds Business unit Midden/TS Veluwse Bouw A’doorn/Ter Steege Vastgoed A’doorn

Welgelegen Haven Sydney Koopsom makelaars Aannemer

Maximum prijs: € 397000

Schollenkamp - 10 riante twee onder éénkapwoningen

28

Parkwijk Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 221600 Frans Makelaardij

Plan Tijdinck - 12 appartementen

De Veste Minimum prijs: € 226000 Reinders Makelaars Landstad Projecten C.V.

Minimum prijs: € 238000 Maximum prijs: € 397000 Frans Makelaardij Woningstichting De Marken

Lange Wal

11 luxe appartementen De Veldekster

Koopsom Makelaar Aannemer

30

Le Passage Vert

16 woningen type Thouron

Vrijstaande woningen in Apeldoorn-Zuidbroek

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 225000 Maximum prijs: € 545000 Reinders Makelaars / Rodenburg Makelaars Plegt-Vos Vastgoedontwikkeling B.V.

Le Passage Vert

27

Minimum prijs: € 263800 Maximum prijs: € 382150 Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars Loostad vastgoedontwikkeling / Bouwmaatschappij Ufkes Apeldoorn B.V.

Zonnewoningen Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 340000 Maximum prijs: € 43575 Thoma-TBB Makelaars / Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars Le Clerq Planontwikkeling BV

't Beekveld te Ugchelen

Welgelegen Haven stadspalazzo Wenen Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 444350 Maximum prijs: € 462735 Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars Le Clerq Planontwikkeling BV

32 halfvrijst. woningen aan de Eikepagelaan in Zuidbroek

Twentyseven Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 348500 Van Vliet Makelaardij / Thoma-TBB Makelaars AM | Noord-Oost

9 vrijst. woningen met garage aan Eikepagelaan Zuidbroek

De Seizoenen Koopsom Makelaar aannemer

Minimum prijs: € 386000 Van Vliet Makelaardij / Thoma-TBB Makelaars AM | Noord-Oost

LIVING XXL te Zuidbroek

Apeldoornsebrug Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 356000 Van Vliet Makelaardij / Thoma-TBB Makelaars AM | Noord-Oost

LIVING XXL te Zuidbroek

De Seizoenen Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 340000 Maximum prijs: € 365500 Thoma-TBB Makelaars / Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars Landstad Projecten C.V. / Nikkels Bouwbedrijf

LIVING XXL te Zuidbroek

Hellend Veld Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 327500 Maximum prijs: € 399500 Thoma-TBB Makelaars Bemog Projektontwikkeling B.V.

Minimum prijs: € 350000 Makelaardij van der Linden Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V.

Bascule type Chaldron Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 345500 Makelaardij van der Linden Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V.

32

19

Projectoverzicht: Zwolle e.o., Flevoland, Salland, Veluwe Noord, Stedendriehoek en Veluwe kijk ook op www.destentor.nl/nieuwbouw

BRUMMEN Koopsom Makelaar Aannemer

Bascule type Etalon (vrijstaand)

4 stadswoningen Zwolseweg

Minimum prijs: € 454000 Makelaardij van der Linden Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V.

Koopsom Makelaars Aannemer

't Cromhout - 6 appartementen aan het Marktplein Koopsom Makelaar Aannemer

DEVENTER Koopsom Makelaars Aannemer

Kattestaart

Minimum prijs: € 275000 Thoma Makelaars Van Berlo Ontwikkeling b.v.

Koopsom Makelaar Aannemer

Woonwerkwoningen Graaf Florishof Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 391750 Bieze Makelaars Twello MEGA-NPB.NL

Maximum prijs: € 459250

Koopsom Makelaar Aannemer

33

EEFDE Koopsom Makelaar Aannemer

Woningontwerp Silkeborg, Deventer Het Fetlaer Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 394900 Bieze Makelaars Twello MEGA-NPB.NL

Maximum prijs: € 461550

Woningontwerp Skanderborg, Deventer Het Fetlaer Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 384650 Bieze Makelaars Twello MEGA-NPB.NL

Maximum prijs: € 412400

Minimum prijs: € 381150 Bieze Makelaars Twello MEGA-NPB.NL

Maximum prijs: € 415600

Boxbergerweg/Klinkenbeltsweg Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 169000 Maximum prijs: € 199000 ten Hag woningmakelaars / Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Grachtengordel fase 2 Koopsom Aannemer

Minimum prijs: € 430000 Makelaar Thoma Makelaars Nikkels Bouwbedrijf

Maximum prijs: € 459000

EERBEEK Koopsom Makelaar Aannemer

EPSE Koopsom Makelaars Aannemer

ERMELO Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 290000 Maximum prijs: € 305000 Getreuer Makelaars Hegeman Bouwontwikkeling Minimum prijs: € 379000 Maximum prijs: € 469000 ten Hag woningmakelaars / Getreuer Makelaars Hollestelle Vastgoed Ontwikkeling bv / Ballast Nedam Bouw Oost Minimum prijs: € 315000 Getreuer Makelaars Nikkels Bouwbedrijf Minimum prijs: € 215000 Vrielink makelaardij

Maximum prijs: € 335000

Koopsom Makelaar Aannemers

Maximum prijs: € 315000

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 435000 Maximum prijs: € 435000 Rodenburg Makelaars / Thoma Makelaars Bemog Projektontwikkeling B.V. Minimum prijs: € 240000 Maximum prijs: € 240000 Rodenburg Makelaars / Thoma Makelaars Bemog Projektontwikkeling B.V.

Cröddendijk type Linde Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 526750 Maximum prijs: € 601000 Rodenburg Makelaars / Thoma Makelaars Bemog Projektontwikkeling B.V.

GEESTEREN Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 619500 Maximum prijs: € 639750 Rodenburg Makelaars / Thoma Makelaars Bemog Projektontwikkeling B.V.

36

Minimum prijs: € 524500 Maximum prijs: € 549500 Bieze Makelaars Twello / Bieze Makelaardij Apeldoorn Aannemingsbedrijf A.J. Bessels

De Boshof Minimum prijs: € 217500 Kraaijenhof Vastgoed

Maximum prijs: € 249900

Minimum prijs: € 595000 Kraaijenhof Vastgoed

49 Maximum prijs: € 595000

Minimum prijs: € 299000 Midden Nederland Makelaars B.V. UWOON Ermelo

47

Minimum prijs: € 168000 Maximum prijs: € 232500 Midden Nederland Makelaars B.V. Bouwbedrijf de Bruin-Putten B.V. / Belmar Vastgoed Ontwikkeling B.V.

Minimum prijs: € 261000 Maximum prijs: € 262000 Rodenburg Makelaars Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor) Minimum prijs: € 499500 Maximum prijs: € 499500 Rodenburg Makelaars / Thoma Makelaars Bemog Projektontwikkeling B.V.

Minimum prijs: € 226500 Maximum prijs: € 405600 Mark Teeuwissen Makel. / Midden Ned.Makel. B.V. / Drieklomp Makel. / Jan v.d. Berg Makel.

HBC Plantonwikkeling Minimum prijs: € 4875000 Postma Makelaardij o.g.

Groothuis Woningbouw

Molenweg

37

Minimum prijs: € 163500 Thoma Makelaars

Minimum prijs: € 249000 Maximum prijs: € 540000 Brandt Makelaars Bemog Projektontwikkeling B.V.

Harderhout II - Erfstaete Koopsom Makelaar Aannemer

50

Minimum prijs: € 237500 Maximum prijs: € 560000 Marinus Jansen Makelaardij BV Slokker Vastgoed

Harderhout II - Wijkerhout Koopsom Makelaar Aannemer

Buitenvoorde type Special Koopsom Makelaars Aannemer

LUXE VRIJSTAANDE WONINGEN AAN DE BRAAMWEG

HARDERWIJK Harderhout; 2 onder 1-kap- en vrijstaande woningen

Isengard Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 1295000 Maximum prijs: € 1295000 Best Living NVM Makelaars en Financieel Adviseurs

Centrum Koopsom Makelaar Aannemer

Cröddendijk type Elmerinck Koopsom Makelaars Aannemer

35

Minimum prijs: € 184000 Maximum prijs: € 184000 Best Living NVM Makelaars en Financieel Adviseurs Zweersbouw B.V

'De Horster Brinken'

Crödderenk, halfvrijstaande woningen Koopsom Makelaars Aannemer

Coldenhovenseweg 10 te Eerbeek

'Pauw van Irminloo'

Crödderenk; vrijstaande villa's Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 489500 Makkinga Makelaars BV Bytenhof Planontwikkeling

Ribbenbosch Koopsom Makelaar Aannemer

Brink 13 Koopsom Makelaar Aannemer

34

Minimum prijs: € 4960000 Makkinga Makelaars BV Buytenhof Planontwikkeling

Prinses van Ermelo

10 geschakelde Waterrandwoningen te Spikvoorde Koopsom Makelaar Aannemer

Kapperallee

Koopsom Minimum prijs: € 246800 MakelaarMidden Nederland Makelaars B.V. Aannemer Licon Holding

GRAVEHOF - GRAVELAND - DE VIJFHOEK Koopsom Makelaars Aannemers

Maximum prijs: € 315000

Boswachterswoning

Minimum prijs: € 160000 Maximum prijs: € 30000 ten Hag woningmakelaars / Lankamp Makelaars BV BAM Woningbouw Deventer / Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor)

Zestal moderne nieuwbouwwoningen in Fetlaer Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 315000 Thoma Makelaars Nikkels Bouwbedrijf

Hogeweg 6 b + c Koopsom Makelaar Aannemer

GRAAF FLORISHOF Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 418950 Maximum prijs: € 430500 Vrielink makelaardij Aannemingsbedrijf Draisma BV

Kapperallee Koopsom Makelaar Aannemer

Woningontwerp Sonderborg, Deventer Het Fetlaer Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 510000

Spikvoorde, 10 Waterrandwoningen

Minimum prijs: € 308000 Maximum prijs: € 320000 Rodenburg Makelaars Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor)

Woningontwerp Kopenhagen, Deventer Het Fetlaer Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 475000 Vrielink makelaardij

Borgelerhof

Minimum prijs: € 300000 ten Hag woningmakelaars / Lankamp Makelaars BV Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor)

Geschakelde herenhuizen, Locatie 7 Spikvoorde Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 299000 Maximum prijs: € 329000 Vrielink makelaardij / Getreuer Makelaars Aannemersbedrijf Kreijenveld B.V.

Minimum prijs: € 186500 Maximum prijs: € 290000 Marinus Jansen Makelaardij BV Slokker Vastgoed

10 royale twee-onder-één-kapwoningen Harderhout II Drielanden Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 380700 Maximum prijs: € 390700 Van der Hoek Makelaardij BV Bimo Bouw BV

nieuwbouw in kaart

Ossenzijl

50

Oldemarkt Ossenzijl

49 19

Op deze pagina’s en in de plattegrond treft u een

/P DEZE PAGINA S EN IN DE PLATTEGROND TREFT U EEN WILLEKEURIGE GREEP UIT HET ZO COMPLEET MOGELIJKE AANBOD VAN NIEUWBOUW AAN IN DE 3TEDENDRIEHOEK

DE 6ELUWE OMGEVING :WOLLE &LEVOLAND EN 3ALLAND %EN OMSCHRIJVING VAN DE PROJECTEN DIE OP DE PLATTEGROND ZIJN GENUMMERD TREFT U AAN OP DE VOORGAANDE EN VOLGENDE PROJECTPAGINA S 7ILT U MEER INFORMATIE OVER EEN BEPAALD PROJECT DAN KUNT U ZICH WENDEN TOT DE MAKELAAR DIE BIJ DE PROJECTOMSCHRIJVING STAAN VERMELD OF U GAAT NAAR WWW DESTENTOR NL NIEUWBOUW

nieuwbouw in kaart

Oldemarkt Havelte

willekeurige greep uit het zo compleet mogelijke

Steenwijk

37

aanbod van nieuwbouw aan in de Stedendriehoek,

Steenwijk

de Veluwe, omgeving Zwolle, Flevoland en Salland.

Giethoorn

Een omschrijving van de projecten, die op de

Ruinerwold

plattegrond zijn genummerd, treft u aan op de

4

Marknesse

5

21

Emmeloord29

dan kunt u zich wenden tot de makelaar die bij de

Ruinerwold

48

14

Marknesse

Wilt u meer informatie overEmmeloord een bepaald project

Giethoorn

30

voorgaande en volgende projectenpagina’s.

Meppell

46

Meppell

projectomschrijving staan vermeld of u gaat naar www.destentor.nl/nieuwbouw

Kervel-/Tijmstraat in Voorst

41

Staphorst

18 6

Staphorst

36

17

Genemuiden

Rouveen

43

15

10

7

44

Hardenberg

42

1

16

24 32

2 Zwolle

35 Ommen

Dalfsen

25

28

Ommen

Dalfsen

Lelystad 33

27

8

Nieuwleusen

23

3

31 Hardenberg

Kampen

Zwolle

Dronten

Gramsbergen Dedemsvaart

Hasselt Nieuwleusen

11

Lelystad

Dedemsvaart

Rouveen

Hasselt Kampen

Gramsbergen

47

Genemuiden

9

13 12

45

Havelte

Dronten

38

Hattem

Wezep

Hattem

Wezep Elburg

26

Biddinghuizen

Elburg

22 34

Oldebroek Biddinghuizen

39

Oldebroek Wapenveld

Wapenveld

48 Zeewolde

Elmerinck in Deventer

Heerde Nunspeet

Raalte

20

17

22

Wijhe

Heerde

Raalte

Heeten

Epe

Olst

Harderwijk

8

39

Heeten Rijssen

16

Olst

15

Ermelo

47

Rijssen Diepenveen

Elspeet

Ermelo

Elspeet

14

Holten Diepenveen

Terwolde

33

13

21 Putten

26 28

Holten

30

Deventer 24

Bathmen

46 27 29

40

Terwolde

Deventer Putten

Cabinetgracht in Zutphen

43

Epe

Harderwijk

49

40

50 Zeewolde

44

Wijhe

Nunspeet

Twello

Apeldoorn

36

Twello Harfsen

Epse

7 Harfsen

Laren

34

2 Apeldoorn

Bathmen

38 9

Epse

3 1

6

18

Eefde

Voorst

Eefde Lochem

Voorst

12

37

Eerbeek

11

32

31 25

Borculo

Zutphen

Vorden

45

Zutphen

Berkelpark in Lochem

Borculo Vorden

5 Brummen

41 Bronckhorst

Neede

23

Warnsveld

10

Eerbeek

Brummen Bronckhorst

Neede19 Lochem

42 20

Warnsveld

35

Laren

4

22

Op deze en de volgende pagina’s willen wij u een zo compleet mogelijk beeld geven van de nieuwbouwprojecten in het verspreidingsgebied van de Stentor.

De nummers op de infographic op de hartpagina’s verwijzen naar de nummering op deze registratiepagina’s.

Wanneer u informatie wenst omtrent één of meerdere projecten kunt u contact opnemen met de makelaar die vermeld staat bij het betreffende project of via onze website: www.destentor.nl/nieuwbouw

HARDERWIJK 97 woningen Walstein Koopsom Makelaars Aannemers

Berkelpark - 8 moderne appartementen

Minimum prijs: € 241500 Maximum prijs: € 313500 Van der Hoek Makelaardij BV / Brandt Makelaars Bimo Bouw BV / Bemog Projektontwikkeling B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

Harderhout II fase 1A en 1C Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 244500

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemers

Bimo Bouw BV

Koopsom Makelaar Aannemers Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

NEEDE

Minimum prijs: € 252950 Maximum prijs: € 289950 Van der Hoek Makelaardij BV Bimo Bouw BV

Koopsom Makelaar Aannemer

De Commandeur Koopsom Makelaar Aannemer

HARFSEN Koopsom Makelaars Aannemer

HEETEN Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemer

HOLTEN Koopsom Makelaar Aannemer

Reeverweg - Exclusieve herenhuizen

Koopsom Makelaar Aannemer

38

Minimum prijs: € 384000 Maximum prijs: € 410000 Thoma Makelaars / ten Hag Aannemersbedrijf Kormelink BV

Appartementencomplex Dorpsstraat/ Holterweg

OLST Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom

LOCHEM Koopsom Makelaars Aannemer

Vianenweg 240, Recreatiewoning

Koopsom Makelaars Aannemers

40

Minimum prijs: € 160000 Otten & Flim Makelaardij o.z. BV

Maximum prijs: € 415000

PUTTEN Koopsom Makelaars Aannemer

Tramstraat 22, 24, 26 en 28 Minimum prijs: € 225000 Berends-Naafs Makelaars / Bijker Makelaardij

Koopsom Makelaar Aannemer Maximum prijs: € 378000

Minimum prijs: € 429500 Thoma Makelaars IJsselstede Invest b.v.

Maximum prijs: € 459500

Van Lutterveltplein Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 289750 Maximum prijs: € 539750 Makkinga Makelaars BV / Vincent Makelaars Verkerk Bouw B.V. Minimum prijs: € 241800 Maximum prijs: € 399000 Thoma Makelaars Bouwbedrijf van Deelen b.v.

Rembrandtkwartier - 10 unieke patiowoningen Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 316000 Thoma Makelaars Dat Staat Vastgoed BV

Minimum prijs: € 233000 Hannink Makelaars Bouwbedrijf Hemeltjen

Maximum prijs: € 347000

Minimum prijs: € 269000 Makelaar Aannemer

Hannink Makelaars Boerhaar O.G.

Minimum prijs: € 199500 Maximum prijs: € 229000 Bieze Makelaars Twello / Bieze Makelaars Raalte Aannemingsbedrijf A.J. Bessels / Van Vemde Projectontwikkeling Minimum prijs: € 279500 Maximum prijs: € 285000 Bieze Makelaars Twello / Bieze Makelaars Raalte Aannemingsbedrijf A.J. Bessels / Van Vemde Projectontwikkeling

Vrijstaande woningen type Roordink in Bijsteren Minimum prijs: € 518000 Maximum prijs: € 529000 Zielman Makelaardij / Het Geldersch Huys makelaars Bemog Projectontwikkeling Almere BV Minimum prijs: € 174000 Makelaardij Van den Brink

Minimum prijs: € 399000 Maximum prijs: € 419000 Makelaardij Van den Brink Aannemingsbedrijf M. Vierwind BV Minimum prijs: € 439000 Maximum prijs: € 554000 Makelaardij Van den Brink Aannemingsbedrijf M. Vierwind BV

Veluwse Villa type Watersnip, 3e verkoopfase Bijsteren Koopsom Makelaars Aannemer

RAALTE Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 289900 Zielman Makelaardij / Het Geldersch Huys makelaars Bemog Projectontwikkeling Almere BV

Burgemeester Kerssemakersstraat

44

Minimum prijs: € 385000 Hannink Makelaars Sprengenberg Vastgoed BV

Zwolsestraat, 2 penthouses

Lochems Hof - herenhuizen en patiowoningen Koopsom Makelaar Aannemer

43

Olsterhof

DRIESEWEG 20-22 Koopsom Makelaar Aannemer

Onder de Kastanje - 3 klassieke villa's Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 273900 Scheers & Roes Makelaars Bouwbedrijf Bolster B.V.

DRIESEWEG 20-22

Minimum prijs: € 549500 Luimes en Lebbink makelaars Dijkman Bouw B.V. Minimum prijs: € 341000 Thoma Makelaars IJsselstede Invest b.v.

Minimum prijs: € 219800 Scheers & Roes Makelaars Aannemings en Afbouwbedrijf Haafkes

Krachtighuizerweg 40ong Koopsom Makelaar Aannemer

Onder de Kastanje - 10 luxe patiowoningen (vrijst.en geschakeld) Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 272500 Scheers & Roes Makelaars Bouwbedrijf Bolster B.V.

'Boerhofstaete' te Boskamp (gem. Olst-Wijhe) Koopsom Makelaars Aannemers

Plan Daslook Koopsom Makelaar Aannemer

42

Julianastraat 20A

'Hof van Boskamp' te Boskamp (gemeente Olst-Wijhe)

Minimum prijs: € 369500 Maximum prijs: € 374500 Mentes Makelaars BV Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen b.v.

Minimum prijs: € 285000 Vincent Makelaars Rotij Planontwikkeling

41

Minimum prijs: € 140000 Steentjes Makelaars Bouwbedrijf Teunissen b.v.

Watertoren

39

Minimum prijs: € 218000 Maximum prijs: € 498000 Thoma Makelaars VastBeleg Nederland Projecten

Appartementencomplex De Meenhorst Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 384007

Rozenkamp/Julianastraat

Minimum prijs: € 183000 Maximum prijs: € 278000 Van der Hoek Makelaardij BV Hoofdkantoor Bouwfonds MAB Ontwikkeling B.V. / Bimo Bouw BV

9 Vrijstaande woning type Pescara in plan Hordelman Oost Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 257459 Thoma Makelaars Dat Staat Vastgoed BV

Nieuwstraat 33-35

Minimum prijs: € 240000 Maximum prijs: € 267750 Midden Nederland Makelaars Harderwijk b.v.

Linde Project Realisatie B.V.

71 woningen Harderhout II - Drielanden Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 149500 Maximum prijs: € 195000 Thoma Makelaars Heimensen Bouwbedrijf / H&P Vastgoed B.V.

MARIENVELDE MARIENVELDE - De Boog

Minimum prijs: € 349950 Maximum prijs: € 374950 Van der Hoek Makelaardij BV Bimo Bouw BV

Plan N.O.V.U.S - Alberdingk Thijmlaan Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 209500 Maximum prijs: € 259500 Vincent Makelaars Verkerk Bouw B.V. / Esprit Planontwikkeling B.V.

Brouwershof - 29 stijlvolle appartementen

Minimum prijs: € 489950 Maximum prijs: € 489950 Van der Hoek Makelaardij BV Bimo Bouw BV

Plan N.O.V.U.S, Alberdingk Thijmlaan Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 439000

Soenda - 18 aantrekkelijke appartementen

Minimum prijs: € 359950 Maximum prijs: € 369500 Midden Nederland Makelaars Harderwijk b.v.

Linde Project Realisatie B.V.

Plan N.O.V.U.S, Alberdingk Thijmlaan Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 329000 Thoma Makelaars Bouwbedrijf Schot B.V.

herontwikkeling Van Lutterveltplein

Maximum prijs: € 291950

De Commandeur 2 onder 1 kap woningen Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 617000

De Beukenhof - 5 royale woningen aan de gracht

Minimum prijs: € 438000 Maximum prijs: € 448500 Midden Nederland Makelaars Harderwijk b.v.

Phanos Vastgoed

35 eengezinswoningen Harderhout - Drielanden Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 435000 Thoma Makelaars Ballast Nedam Bouw Oost

Koopsom Makelaar Aannemer

RUURLO Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 450000 Hannink Makelaars Sprengenberg Vastgoed BV

Maximum prijs: € 495000

Borculoseweg 29 a - 't Rikkelder Minimum prijs: € 549000 Thoma Makelaars Aannemingsbedrijf Ribbers B.V.

45

23

Projectoverzicht: Zwolle e.o., Flevoland, Salland, Veluwe Noord, Stedendriehoek en Veluwe kijk ook op www.destentor.nl/nieuwbouw

TERWOLDE Koopsom Makelaars Aannemer

TWELLO Koopsom Makelaars Aannemer

Hotel du Soleil

Vrijstaand landhuis op kavel van ruim 1500 m2.

Minimum prijs: € 595000 Maximum prijs: € 625000 Bieze Makelaars Twello / Bieze Makelaardij Apeldoorn Aannemingsbedrijf A.J. Bessels

Vrijstaande villa Rijksstraatweg

Koopsom Makelaars Aannemers

De Cabinetgracht

46

Minimum prijs: € 659500 Maximum prijs: € 659500 Bieze Makelaars Twello / Bieze Makelaardij Apeldoorn Aannemingsbedrijf A.J. Bessels

Koopsom Makelaar Aannemer

HolthuisHof Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 643500 Maximum prijs: € 714000 Bieze de Wilde Makelaars / Hage Makelaars Aannemingsbedrijf A.J. Bessels / Axeon Projectontwikkeling Minimum prijs: € 222000 Maximum prijs: € 504000 Bieze de Wilde Makelaars Van der Looy Projektmanagement BV

Looër Veste

Minimum prijs: € 259500 Maximum prijs: € 289500 Bieze Makelaars Twello Nikkels Bouwbedrijf / Le Clercq Planontwikkeling BV

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 199500 Bieze de Wilde Makelaars Multi Vastgoed

Maximum prijs: € 199500

'Stationskwartier' in Twello - nog enkele vrijst. woningen te koop Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 404500 Maximum prijs: € 469500 Bieze Makelaars Twello Schutte bouw & ontwikkeling / Woningstichting Goed Wonen

Residence 'De Binnenhof' Twello - NOG 2 TE KOOP Koopsom Makelaar Aannemers

VOORST Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 749000 Maximum prijs: € 749000 Bieze Makelaars Twello Aannemersbedrijf Hoenderboom / Van Vemde Projectontwikkeling

Vrijstaande woningen op maat Minimum prijs: $ 349500 Maximum prijs: $ 359500 Bieze Makelaars Twello / Bieze Makelaardij Apeldoorn Aannemingsbedrijf A.J. Bessels

Zes ruime vrijstaande woningen aan de Stellingmolenweg Koopsom Makelaars Aannemer

VORDEN Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: $ 485000 Maximum prijs: $ 525000 Bieze Makelaars Twello / Bieze Makelaardij Apeldoorn

Projectoverzicht: Zwolle e.o., Flevoland, Salland, Veluwe Noord BANT Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 398500 Maximum prijs: € 515000 ten Hag Kondor Wessels Projecten BV / Goldewijk Doetinchem Maximum prijs: € 498000

WARNSVELD Buitenplaats Geesinkweg 7-1 Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 782000 Buitenwonen Morssinkhof Bouwontwikkeling B.V.

Buitenplaats Geesinkweg 7 Koopsom Makelaar Aannemer

WILP Koopsom Makelaar Aannemer

ZEEWOLDE Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 756000 Buitenwonen Morssinkhof Bouwontwikkeling B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

ZUTPHEN Koopsom Makelaar Aannemer

DALFSEN Koopsom Makelaar Aannemer

DRONTEN Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 550000 Wensink Makelaardij b.v.

Goldewijk Doetinchem

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 174000 Maximum prijs: € 190000 Eggink Maalderink Garantiemakelaars MVO Projecten

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 476500 Makelaardij van der Linden Domus Vastgoedontwikkeling b.v.

Minimum prijs: € 279500 Maximum prijs: € 279500 Van der Beek ERA Makelaars Van Campen Bouwgroep B.V.

De Gilden fase 1 deel 2, type 5.4 tuingericht, OFW

3

Minimum prijs: € 219500 Maximum prijs: € 222500 Sinke Makelaars Dronten Oost Flevoland Woondiensten Minimum prijs: € 290600 Sinke Makelaars Dronten Groothuis Woningbouw Minimum prijs: € 296600 Sinke Makelaars Dronten Groothuis Woningbouw

Maximum prijs: € 299000

Minimum prijs: € 235291 Sinke Makelaars Dronten Bouwbedrijf B.J. Van der Steeg Minimum prijs: € 254600 Sinke Makelaars Dronten Bramer Projectontwikkeling B.V. Minimum prijs: € 268500 Sinke Makelaars Dronten Bramer Projectontwikkeling B.V.

Minimum prijs: € 559500 Maximum prijs: € 714500 Hage Makelaars Aannemingsbedrijf A.J. Bessels / Axeon Projectontwikkeling Minimum prijs: € 479500 ten Hag / Makelaardij van der Linden De Groep v. Zutphense Bouwers/ KdW archit. BNA / Christiaans Bouwbed. / Aannbedr. Peters bv

Minimum prijs: € 198000 Maximum prijs: € 249500 Woltjer ERA Makelaardij o.g. en Assurantiën Trebbe Oost & Noord / Synchroon Minimum prijs: € 187500 Maximum prijs: € 249500 Makelaardij van der Linden Trebbe Oost & Noord / Synchroon

De Munten III Type A -DrontenKoopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 449500 Sinke Makelaars Dronten WPO Planontwikkeling bv

De Gilden fase 1 deel 2, type 5.4 straatgericht Koopsom Makelaar Aannemer

Waterrandwoningen binnenkort 2e fase in verkoop!

Koopsom Makelaars Aannemers

2

Maximum prijs: € 765000

Hollandse Vaart Koopsom Makelaar Aannemers

Hotel du Soleil Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 740000 ERA Veghtstaete Dalfsen Loohuis Bouwbedrijf BV

Hollandse Vaart Maximum prijs: € 739000

Terra Nova Koopsom Makelaar Aannemer

4 villa's aan de Koesteeg

De Gilden fase 1 deel 3, 2 ond. 1 kapwoning, vrijst. garage, Bramer

Minimum prijs: € 205500 Maximum prijs: € 299500 Van der Beek ERA Makelaars Esprit Planontwikkeling B.V.

De Nieuwe Erven Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 324600

De Gilden fase 1 deel 3, 2 ond. 1 kapwoning, aang. garage, Bramer

12 stadswoningen

Minimum prijs: € 739000 Bieze de Wilde Makelaars Dijkman Bouw B.V.

Minimum prijs: € 321200 Sinke Makelaars Dronten Groothuis Woningbouw

De Gilden fase 1 deel 3, dakterraswoningen

Maximum prijs: € 295000

Bronsbergen 6 - 2 Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 349000

De Gilden fase 1 deel 3, Dwarskap, Groothuis

Parkkwartier Zuid fase 1 Minimum prijs: € 214500 Maximum prijs: € 299000 Makelaardij van der Linden / Sinke Makelaars Zeewolde Bemog Projectontwikkeling Almere BV

Minimum prijs: € 319500 Sinke Makelaars Dronten Groothuis Woningbouw

De Gilden fase 1 deel 3, Stolpkap Groothuis Koopsom Makelaar Aannemer

Leesten-Oost Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 135000 Maximum prijs: € 290000 Vrieling Makelaardij Exel's Aannemingsbedrijf Lemele B.V.

De Kaai Fase 2 Type AEX 730- Biddinghuizen Koopsom Makelaar Aannemer

Holthoevensestraat-ong (naast no 6)

Minimum prijs: € 279000 Makelaardij van der Linden Bimo Bouw BV

Maximum prijs: € 225000

BERGENTHEIM Slotstaete - 13 appartementen en 2 penthouses

4 patiowoningen Polderwijk Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 209000 Oosterhave Makelaars Bouwbedrijf Karsten

BIDDINGHUIZEN De Kaai Fase 2 Type AEX 750- Biddinghuizen

Hof van Kettelerij

Minimum prijs: € 385000 Thoma Makelaars Stegeman Bouw BV

1

Minimum prijs: € 309000 Maximum prijs: € 309000 Makelaardij De Munt Bouwbedrijf U. Veenstra B.V.

BEERZERVELD 6 appartementen Westerweg

Decanijeweg - 6 landhuis appartementen Koopsom Makelaar Aannemer

Wentelploeg

Minimum prijs: € 219500 Maximum prijs: € 222500 Sinke Makelaars Dronten Oost Flevoland Woondiensten

Tij De Boeg Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 184000 Maximum prijs: € 220000 Sinke Makelaars Dronten / Makelaardij van der Linden Oost Flevoland Woondiensten

24

Op deze pagina willen wij u een zo compleet mogelijk beeld geven van de nieuwbouwprojecten in het verspreidingsgebied van de Stentor. De nummers op de infographic op de hartpagina’s verwijzen naar de nummering op deze registratiepagina’s.

Wanneer u informatie wenst omtrent één of meerdere projecten kunt u contact opnemen met de makelaar die vermeld staat bij het betreffende project of via onze website: www.destentor.nl/nieuwbouw

EMMELOORD Emmelhage Boswonen fase 1B Koopsom Makelaar Aannemer

5

Minimum prijs: € 247900 Maximum prijs: € 260000 Makelaardij De Munt Ter Steege Vastgoed Lelystad

OMMEN

Minimum prijs: € 185000 Maximum prijs: € 235000 Makelaardij De Munt Bouwmaatschappij Ufkes Apeldoorn B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

Uniek appartementencomplex op loopafstand van het centrum!

Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemers

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

7

Minimum prijs: € 233500 Maximum prijs: € 269500 Lamberink Garantiemak./Deen Makel./DANES makel./Vrieling Makel. /Mijn mak. Vechtdal BV Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen b.v.

STAPHORST Koopsom Makelaar Aannemers

Anzano Koopsom Makelaars Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemers

STEENWIJK

Minimum prijs: € 346250 Boertjes Makelaardij, Assurantiën en Hypotheken MEGA-NPB.NL

Koopsom Makelaar Aannemer

Molckenbourstraat 35 Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemer

HASSELT Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemer

8

Minimum prijs: € 375000 Maximum prijs: € 375000 Deen Makelaars en Hypotheekadviseurs Stegeman Bouw BV

Project 'De Rietsnit' Hasselt vrijstaand geschakelde woningen

Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemers Koopsom Makelaar Aannemer

10

Maximum prijs: € 313200

KAMPEN Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 299200 IJssel Makelaardij Groothuis Woningbouw

Maximum prijs: € 400950

LELYSTAD Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 274450 Makelaarskantoor Boertjes MEGA-NPB.NL

'De Slagen' Eiland op de Esch type Nachtegaal

18

Minimum prijs: € 575350 Makelaarskantoor Boertjes MEGA-NPB.NL / Van Dijk Bouw Minimum prijs: € 510650 Makelaarskantoor Boertjes MEGA-NPB.NL / Van Dijk Bouw

Steenwijk-West

19

Minimum prijs: € 158500 Maximum prijs: € 179500 Woonaccent Makelaars Jan Weide Woonconcept Projectontwikkeling BV Minimum prijs: € 342000 Maximum prijs: € 356000 Mijn Makelaar Jitse de Boer bv

Appartementen Berkpark

Koopsom Makelaar Aannemer

11

Minimum prijs: € 375500 Maximum prijs: € 507500 Bramer Makelaars Kampen / Sinke Makelaars Kampen Mateboer Projectontwikkeling B.V.

ZWOLLE Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 297500 Maximum prijs: € 333500 Sinke Makelaars Lelystad / De 4 Linden Makelaardij B.V. Kingma Bouw B.V.

De Gaarden

20

Minimum prijs: € 295000 Wensink Makelaardij b.v.

Wilvasto B.V. Wilvasto B.V. / Bouwbedrijf Wilmink-Oosterveld B.V.

21

Minimum prijs: € 267922 Maximum prijs: € 267922 De 4 Linden Makelaardij Projectontwikkeling en Bouwbedrijf Heutink

22

Minimum prijs: € 218750 Maximum prijs: € 285000 Riphagen & Pul Makelaars / Schieven Keizer Garantiemakelaars Schutte bouw & ontwikkeling Minimum prijs: € 472400 Maximum prijs: € 472400 Bonthuis Leistra en Vaartjes ERA Makelaars Combinatie van Dijk/Riezebos

De nieuwe Tanerij - Flevogebouw

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

24

Minimum prijs: € 347500 Maximum prijs: € 365000 Goudzwaard Makelaardij Zwolle Bouwbedrijf Van Pijkeren Minimum prijs: € 399000 Goudzwaard Makelaardij Zwolle Bouwbedrijf Van Pijkeren Maximum prijs: € 875000 Margadant Makelaardij BV Van Heijst & Partners B.V.

Buitenplaats Boshof, landgoedvilla B

13

23

Minimum prijs: € 574100 Maximum prijs: € 864300 De Graaf van Vilsteren b.v. Makelaars o.g.

Bemog Projektontwikkeling B.V.

Buitenplaats Boshof, landgoedvilla A

15 drie onder één kap woning Minimum prijs: € 387500 Maximum prijs: € 395000 Levago Projektontwikkeling B.V. / De 4 Linden Makelaardij B.V. Bouwmaatschappij Ufkes Apeldoorn B.V.

Kerkstraat 16

Werkerhoven 'Bonkenhavestraat' type C6 (Stadshagen)

12

Minimum prijs: € 265628 De Wit Bloemendaal Makelaars Bokma Wonen b.v.

Koopsom Makelaars Aannemer

Maximum prijs: € 165000

Werkerhoven 'Bonkenhavestraat' (Stadshagen)

Minimum prijs: € 287000 Maximum prijs: € 427000 Makelaars- en assurantiekantoor Renes Rottinghuis' Aannemingsbedrijf bv

32 sfeervolle stadsvilla's in Lelystad

Minimum prijs: € 161500 Pereboom Makelaardij B.V.

ZWARTSLUIS Klein Lageland

Nieuwbouwproject met allure aan de IJssel Koopsom Makelaar Aannemer

17

Minimum prijs: € 342450 Makelaarskantoor Boertjes MEGA-NPB.NL

WAPENVELD Luxe wonen op de Veluwe - Modelwoning te bezichtigen!

Koopsom Makelaars Aannemer

28 riante herenhuizen, type twee onder een kap op locatie 'Het Bos' Koopsom Makelaar Aannemer

Rouveen-West type Durand

VOLLENHOVE Noordwal - West

Minimum prijs: € 287000 Maximum prijs: € 294000 Bramer Makelaars en Financieel Adviseurs / Bonthuis Leistra en Vaartjes ERA Makelaars Bouwbedrijf Salverda Minimum prijs: € 281200 IJssel Makelaardij Groothuis Woningbouw

Minimum prijs: € 246850 Makelaarskantoor Boertjes MEGA-NPB.NL

4 riante woningen aan de IJseldijk

9

Minimum prijs: € 336000 Maximum prijs: € 358000 Bonthuis Leistra en Vaartjes ERA Makelaars Bouwbedrijf Salverda

IJSSELMUIDEN 16 riante twee onder een kap woningen locatie 'Het Bos'

VEESSEN Koopsom Makelaar Aannemer

Project 'De Rietsnit' Hasselt TWEE ONDER EEN KAP WONINGEN Koopsom Makelaars Aannemer

16

Minimum prijs: € 381850 Makelaarskantoor Boertjes MEGA-NPB.NL

Appartementen stadsboerderij Onnastraat 38-40

Minimum prijs: € 371000 Maximum prijs: € 371000 Makelaarskantoor M. Bouwman Exel's Aannemingsbedrijf Lemele B.V.

Stadsvilla's Koopsom Makelaar Aannemer

Ommen-Alteveer type Walton

4 Woningen met bedrijfsruimte Groot Verlaat te Steenwijk

Minimum prijs: € 361000 Maximum prijs: € 361000 Makelaarskantoor M. Bouwman Exel's Aannemingsbedrijf Lemele B.V.

Voorststraat 31 Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 305000

'De Slagen' type Vivaldi

Minimum prijs: € 344500 Maximum prijs: € 374500 Lamberink Garantiemak./Deen Makel./DANES makel./Vrieling Makel. /Mijn mak. Vechtdal BV Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen b.v.

De Marslanden Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 225000 ERA Veghtstaete Dalfsen Dons en Troost

Rouveen-West type Fresno

6

Minimum prijs: € 215000 Maximum prijs: € 239000 Bonthuis Leistra en Vaartjes ERA Makelaars Pleijsier Bouw Genemuiden BV / Bouwbedrijf BJ vd Steeg bv

HARDENBERG Royan Koopsom Makelaars Aannemer

ROUVEEN

Minimum prijs: € 270000 Maximum prijs: € 412000 Makelaardij De Munt Van Wijnen Projectontwikkeling Almere B.V.

GENEMUIDEN Julianastaete

14

Minimum prijs: € 335500 Maximum prijs: € 359500 Woonaccent Makelaars Jan Weide / Van Dorsten Makelaars AM | Noord-Oost

Ommen-Alteveer type Venice

Minimum prijs: € 229000 Maximum prijs: € 247000 Makelaardij De Munt Bouwbedrijf H. de Vries B.V.

'Tibias' een woonproject waar muziek in zit!

Koopsom Makelaar Aannemer

Wonen in Berggierslanden, type Roerdomp

NIEUWLEUSEN 8 koopappartementen Eerstelijncentrum (ELC) Burg. Backxlaan 15 Koopsom Makelaar Aannemer

Snel thuis in Emmelhage Koopsom Makelaar Aannemer

MEPPEL Koopsom Makelaars Aannemer

Twee onder één kapwoningen in jaren 30-stijl Koopsom Makelaar Aannemer

4

Minimum prijs: € 259500 Makelaardij De Munt Bouwbedrijf Van Pijkeren

Maximum prijs: € 860000 Margadant Makelaardij BV Van Heijst & Partners B.V.

25

25

Sluit nu uw DroomDeal of ontvang â‚Ź 250,-* Wij helpen uw woonwensen te realiseren met een uitgebreid hypotheekadvies op maat. Wij zijn ervan overtuigd dat wij u met deze persoonlijke DroomDeal een goed

aanbod doen. Een deal die u eigenlijk niet kunt weigeren. Bereiken we samen echter geen overeenstemming, dan ontvangt u van ons â‚Ź 250,-*.

Kom voor uw DroomDeal naar de WoonWensWeken van 22 september t/m 8 november.

Het is tijd voor de Rabobank.

* Vraag naar de actievoorwaarden.

Dit actieaanbod is geldig bij de Rabobanken Gemeente Voorst, Graafschap-Noord en Salland.

Kijk op www.rabobank.nl

26

Nieuw wonen in Deventer en omgeving Thoma Makelaars heeft een gevarieerd en steeds wisselend nieuwbouwaanbod. Van starterswoningen tot en met zeer exclusieve objecten en kavels. Informeer naar úw mogelijkheden. Wij zijn u graag van dienst. Op deze pagina maakt u kennis met een nieuwbouwselectie in Deventer, Harfsen en Heeten. Kijk op www.thoma.nl voor de uitgebreidere presentaties en het complete aanbod.

HARFSEN - Reeverweg

DEVENTER - Waterrandwoningen

NOG 1 TE KOOP!

Karakteristieke herenhuizen

Aan het water met vrij uitzicht

Op een unieke plek in de kern van Harfsen gelegen: 8 exclusieve herenhuizen. Bij de ingang een statig dubbel woonhuis als inleiding naar het hofje. Aan het hofje in een halve ovaal 6 ruime huizen, twee aan twee geschakeld, met een statige topgevel. Inhoud ca. 600 m3, kavel vanaf 341 tot 435 m2.

Aan de rand van Spikvoorde worden 10 royale Waterrandwoningen gerealiseerd. Deze halfvrijstaande smaakvolle woningen zijn schitterend gesitueerd aan het water met vrij uitzicht. Bovendien hebben alle woningen een besloten tuin op het zuiden welke grenst aan het water. Inhoud ca. 535 m3, kavel ca. 225 m2. Oplevering eind 2008. Bezichtiging mogelijk.

Ontwikkeling: Gelre Projecten.

Collegiaal in verkoop met Ten Hag Makelaars.

Ontwikkeling: Nikkels Projecten.

Collegiaal in verkoop met Getreuer Makelaars.

Vanaf: € 384.000,-- v.o.n.

Info: kantoor Lochem, 0573-222444

Info: kantoor Deventer, 0570-600207

Koopsom: € 315.000,-- v.o.n.

HEETEN - Holterweg/ Dorpsstraat

Kijk voor het meest complete aanbod in Oost-Nederland op www.thoma.nl

€ 2.500,- INTERIEUR KADO

Comfortabele eigentijdse appartementen

INTERESSANTE

Op een prachtige plek, in het centrum van Heeten, wordt een kleinschalig complex gerealiseerd met 10 appartementen varierend van 89 tot 151 m2. Kenmerkend aan de appartementen: Centraal gelegen markant gebouw, mooi uitzicht, grote raampartijen met prachtig licht, comfort en ruimte op 1 woonlaag, interessant voor jong en oud!

Bij aankoop van een appartement of penthouse kunt u maar liefst € 2.500,-- besteden bij Boerhof Woninginrichters in Heeten!

NIEUWBOUW KORTINGEN! hypotheekshoplochem.nl T 0573 222 440

Ontwikkeling: Vastbeleg Nederland Projecten.

Info: kantoor Deventer, 0570-600207

Vanaf: € 218.000,-- v.o.n.

www.thoma.nl APELDOORN

•

BORCULO

•

BRUMMEN

•

DEVENTER

•

DOETINCHEM

•

EERBEEK

•

GORSSEL

•

LOCHEM

•

RIJSSEN

•

RUURLO

27 Marcel Dekker bij de in aanbouw zijnde Librije in de Apeldoornse binnenstad.

Half november krijgt hij de sleutel van zijn appartement. 'Ik was totaal niet thuis in de zaken die ik allemaal moest regelen.'

Starters maken entree op de woningmarkt

Eindelijk een eigen huis!

Een eigen huis, een plek onder de zon, maar wie weet nog hoe dat begon? Het begint allemaal met de zoektocht en aankoopfase van dé perfecte nieuwbouwwoning, vervolgens start de bouw en komt de sleuteloverdracht steeds dichterbij.

Voor Marcel Dekker uit Apeldoorn werd het een groot avontuur.

Marcel Dekker is 26 en woont nog bij zijn ouders. Dat bevalt hem goed.

Hij had nog geen aandrang om een eigen huis te kopen. Tot zijn moeder met een brochure van starterswoningen aan de Librije in Apeldoorn thuiskwam. 'Ik was op slag verliefd op die woningen', zegt Marcel. 'Precies wat ik wilde. Een betaalbare nieuwbouwwoning midden in de stad, wat wil je als starter nog meer!'

Marcel schreef zich in voor de woningen, maar werd in eerste instantie niet ingeloot. Hij kwam op de 'reservelijst'. Een paar weken later kwam toch nog dat telefoontje van Makelaar Hunink & Holtrigter: 'Je kunt bouwnummer zeven kopen, op de begane grond.' Marcel hoefde niet lang na te denken. "Graag!'

Dankbaar En toen kreeg Marcel het druk. Een hypotheek regelen, naar de notaris, keuken en badkamer uitzoeken. 'Ik was totaal niet thuis in die zaken, het is tenslotte de eerste keer dat ik een woning koop. Gelukkig kent mijn vader iemand bij een hypotheekadviesbureau, met wie ik over een hypotheek kon praten. Toen was ik mijn ouders erg dankbaar dat ze me hebben geleerd om te sparen. Ik hoefde nooit kostgeld te betalen. Op één voorwaarde: dat ik dat geld op de bank zou zetten. Dat kwam me nu erg goed van pas. Met dat eigen geld waren mijn financieringsmogelijkheden wat ruimer. De erfpachtconstructie die voor deze woningen geldt, hielp ook mee. Daardoor lag de koopprijs wat lager. Andere woningen zouden voor mij net te duur zijn geweest.'

Niet perfect Over keuken en badkamer moest Marcel beslissingen nemen op basis van de bouwtekeningen. Dat lukte aardig. 'Ik had van de makelaar een informatieboekje van wel twintig pagina's gekregen. Erg gedetailleerd, met verschillende schetsen van de woningen. Ik kreeg een goed idee hoe het er uiteindelijk uit zou komen te zien. Ook het bouwbedrijf zorgde voor veel informatie, ook op de bouwplaats.' Toch ging het niet helemaal perfect. Want straks, na de oplevering, moeten een aantal leidingen

Overheid helpt starter Er zijn twee regelingen om starters te helpen een woning te kopen. Dat zijn de koopsubsidie en de Starterslening. Het is niet mogelijk de koopsubsidie te combineren met een Starterslening.

Een starter op de koopwoningmarkt is iemand die: ● voor het eerst zelfstandig gaat wonen in een koopwoning, of ● al zelfstandig in een huurwoning woont en doorstroomt naar een eerste koophuis, of ● zijn huurhuis koopt.

Een starter is dus niet altijd een jongere. Ook een vijftig-plusser, die zijn huurhuis koopt, kan voor koopsubsidie of Starterslening in aanmerking komen.

Koopsubidie Met de koopsubsidie krijgt de koper maandelijks een bijdrage in de hypotheeklasten.

De hoogte van de subsidie hangt af van het inkomen en van de hoogte van de lening.

worden verlegd. ' Achteraf bleek het toch moeilijk om van te voren alles precies uit te kienen. Bij een aantal zaken dacht ik dat ik het beter anders had kunnen doen.' Bij het uitzoeken van keuken en badkamer nam Marcel zijn ouders mee. 'Het was voor mij de eerste keer dat ik die keuzes moest maken en dat wilde ik graag goed doen. Het gaat tenslotte niet om een pakje boter. Ik ben nogal impulsief en mijn vader en moeder konden me regelmatig met hun tips en adviezen wat bijsturen.'

Blij Half november krijgt Marcel de sleutel. Dan breekt opnieuw een drukke tijd aan.

Vloeren leggen, keuken monteren, verhuizen. En samen met zijn 26 buren de gezamenlijke tuin laten aanleggen. 'Bij onze Vereniging van Eigenaren zitten gelukkig wat mensen die eerder met dat soort zaken te maken hebben gehad. Daar ben ik erg blij mee. Ook met die 26 buren. Een leuke groep mensen van ongeveer dezelfde leeftijd.'Er is maar één conclusie: Marcel is erg blij dat hij besloot deze woning te kopen.

'Het is een appartement voor starters en daarom niet zo heel groot. Maar door de opzet en indeling van de woning maakt hij een hele ruime indruk. Deze koopwoning is een prima investering!'

Om ervoor in aanmerking te komen gelden maximumbedragen voor inkomen, koopprijs en leenbedrag. Elke vijf jaar wordt bekeken hoe de verhouding is tussen het inkomen en de netto maandlasten.

Meer informatie: www.senternovem.nl. Dat is de organisatie die de regeling voor het ministerie van VROM uitvoert.

Starterslening Een Starterslening is een aanvullende lening bovenop een reguliere lening om de aankoop van het eerste huis mogelijk te maken. Voor een Starterslening geldt een aantal algemene voorwaarden, onder meer over het maximale bedrag van de lening.

De lening wordt verstrekt door de stichting Stimulering Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVN). Een Starterslening kent in het begin geen rente en aflossingen.

Elke drie jaar wordt opnieuw naar het inkomen gekeken. Als dat hoger is, moet de koper rente en aflossing gaan betalen.

Meer informatie: www.svn.nl

28

wonen aan de rand van Apeldoorn

Vrijstaande villa’s langs het water De vrijstaande villa’s staan op ruime kavels grond, van maar liefst 400 m2. Door de watergang die voorlangs loopt, hebben de meeste huizen veel ruimte aan de voorzijde en een blijvend weids uitzicht. Voor Apeldoornse begrippen heel bijzonder!

Zeer royaal, licht en modern De villa’s zijn zeer royaal (minimaal 500 m3), modern ingedeeld en van alle gemakken voorzien.

Met woonkeuken, studeerhoek en moderne living. En boven ruimte tot vijf slaapkamers!

Allemaal hebben ze een oprit en (vrijstaande) garage. Zo hebt u echt de ruimte om te leven.

De Feiten • Twee varianten • Woonvolume minimaal 500 m3 • Riante living (ca 65 m2) met woonkeuken, studeerhoek en woonkamer • Tot 5 slaapkamers • Hoogwaardig afwerkingsniveau

Finesse type F

Finesse type G

• In bruin gemeleerd baksteen of wit gekeimde steen • Garage vrijstaand of geschakeld • Kavel ca 400 m2

verkoopbemiddeling & informatie

Waterloseweg 3 Apeldoorn Postbus 979, 7301 BE Apeldoorn Telefoon: 055 526 25 40 Telefax: 055 526 25 45 welkom@dehuismakelaar.com www.dehuismakelaar.com

Zuidbroek Finesse.

Waar rust en ruimte samenkomen.

www.zuidbroekfinesse.nl

29 natuurlijkzeewolde.nl

24 particuliere bouwkavels

Of het nu gaat om nieuwbouw of renovatie, uw villa verdient vakmanschap. De toewijding van ambachtelijke kunstenaars die het echte bouwvak nog in hun vingers hebben. Vakmensen met een ‘Koning Klant’ mentaliteit. Met daarachter een moderne organisatie die alles voor u verzorgt. Van ontwerp en vergunningsaanvraag tot een perfecte oplevering.

Dát en nog veel meer mag u verwachten van Ter Steege Villabouw. Uw villa is de vakman waard.

BEL VRIJBLIJVEND VOOR ONZE SFEERVOLLE BROCHURE. TER STEEGE VILLABOUW TEL: 0548 53 00 00 WWW.TERSTEEGEVILLABOUW.NL

Parkkwartier Zuid Zeewolde

In dit project zijn nog 24 kavels beschikbaar die, binnen de spelregels, naar uw eigen wensen en inzichten bebouwd mogen worden. De kavels zijn mooi gelegen aan de Singel, de Brinken en de groene westrand. Mede door de vloeiende lijnen van het stedenbouwkundig plan is er enige variatie in de maten van de kavels. De oppervlaktes variëren van circa 326 m2 tot 494 m2 en de grond wordt bouwrijp voor u opgeleverd.

Woonmanifestatie 1 november a.s. van

10.00 - 13.00 uur In “De Verbeelding” te Zeewolde

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Tel. (036) 522 22 11 info.zeewolde@vanderlinden.nl

Tel. (036) 522 50 62 infozeewolde@sinkebv.nl

NU IN VERKOOP IN DE WIJK LEESTEN-OOST TE ZUTPHEN

18 TRADITIONEEL GEBOUWDE WONINGEN -

Rijwoningen, eindwoningen en twee-onder-één-kapwoningen.

Mogelijkheid voor tuingericht en straatgericht wonen.

Diverse extra’s zoals een frans balkon, een dakkapel en een vaste trap naar zolder.

De rijwoningen beschikken over een berging.

De twee-onder-één-kapwoningen zijn voorzien van een ruime garage.

Prijzen vanaf € 205.500,- V.O.N.

Van der Beek ERA Makelaars Telefoon: (0575) 51 59 10 www.woneninleestenoost.nl

Een project van:

WWW.SELESTA.NL

038 4 219 234

Hertenstraat en Tuinstraat

‘ De Remise’

‘De ‘De Remise’ Remise’

- tot 495.000,- v.o.n.

• Eigen parkeerplaatsen

• Hoge kwaliteit

• Luxe appartementen

• Rustig en zeer centraal gelegen

• Op de beste locatie van Zwolle

Appartementen 240.000,

20 LUXE APPARTEMENTEN CENTRUM ZWOLLE 30

Nog 2 te koop!

Genève

31

Martin Talen van Talen Vastgoedonderhoud: 'Deze houten kozijnen hoeven maar één keer in de tien jaar geschilderd te worden, vanwege een extra profiel op de onderdorpel.'

Velen staan er bij aankoop nieuwbouw niet bij stil, maar kijk goed naar materiaalkeus

Een eigen woning: dan ook het eigen onderhoud!

Wie een nieuwbouwwoning koopt, leeft eerst in een roes. Een droom wordt waar. En je bent er vanaf het begin bij betrokken. In veel bouwprojecten krijgen de toekomstige bewoners veel inbreng in de bouw van de woning. Welke indeling willen de bewoners? Komt er een uitbouw voor de keuken of een garage? En dan komt onherroepelijk het moment dat er over de afwerking gesproken moet worden. Hoe komt de keuken eruit te zien? En de badkamer? Welke tegels voor de muur, welke voor de wand? Een bad of een douche of een combinatie? Die eerste roes maakt dan al snel plaats voor paniek. Er moet aan zoveel gedacht worden en er moeten talloze keuzes worden gemaakt. Om het (toekomstige) woningeigenaren wat eenvoudiger te maken, een aantal praktische zaken rondom een belangrijk aspect van de woning: het onderhoud.

Veel mensen staan bij de aankoop van een woning niet stil bij het onderhoud, maar het komt er op een gegeven toch aan. Je kunt het jezelf wel eenvoudiger maken, door materialen te kiezen die minder onderhoud vergen. Kunststofkozijnen bijvoorbeeld in plaats van hout, want die hoeven niet geschilderd te worden.'Denkt men!' roept Martin Talen, algemeen directeur van het landelijk opererende bedrijf Talen Vastgoedonderhoud in Apeldoorn. 'Na vijftien jaar ziet het er niet meer uit.' Immers, een kunststofkozijn hoeft dan niet geschilderd te worden, het moet wel onderhouden worden. 'Je moet het reinigen en in de was zetten, net als je auto. Het beste is om dat één keer per jaar te doen', adviseert hij. Doe je dat niet, dan is het kozijn na vijftien jaar lelijk geworden.

Hier weet Talen overigens wel een alternatief voor. In zijn bedrijf wordt sinds kort gewerkt met een folie waarmee ook kunststofkozijnen een tweede leven kunnen krijgen. Deze folie is te vergelijken met het folie dat gebruikt wordt voor reclame op auto's; heel dun en weersbestendig. Vroeger genoot hout de voorkeur omdat kunststof minder mooi was, maar tegenwoordig is kunststof leverbaar in verschillende kleuren en ook met houtnerven.

zaam hout te komen. Het FSC-keurmerk is wel steeds meer verplicht. De prijzen van hout fluctueren op dit moment net als de beurs en de prijs is flink gestegen.'

Minder onderhoud Hout moet natuurlijk wel geschilderd worden. 'Eens in de zes, zeven jaar', vertelt Talen. 'Maar alleen als het ieder jaar goed onderhouden wordt. Je moet ook houten kozijnen regelmatig reinigen en controleren op beschadigingen. Kleine gebreken moet je herstellen om grote gebreken te voorkomen. 'Net als met een klein gaatje in je kies. Als je dat niet laat vullen, dan moet na een tijd de hele kies eruit', vergelijkt hij.

Door specifieke maatregelen kan het onderhoudsinterval wel vergroot worden. Talen dekt daarom de houten onderdorpel van de kozijnen af met een profiel van mineraalplaat. Het meest kritische punt waar houtrot ontstaat, is daarmee beschermd. Ook de kleur verf is bepalend voor de onderhoudsinterval. 'Een lichte verf gaat langer mee dan een donkere. Niet dat de ene kleur betere verf is dan de andere', legt Talen uit, 'maar door de temperatuur. Een donkere kleur wordt warmer, waardoor kozijnen met donkere verf ook meer te maken hebben met uitzetting en krimping, dan lichte kozijnen.'

Een derde mogelijkheid voor kozijnen, naast hout en kunststof, is aluminium. Talen: 'Maar om bauxiet om te smelten tot aluminium wordt erg veel energie gebruikt en aluminium wordt altijd gecombineerd met kunststof om de kozijnen te isoleren. Dat maakt aluminium kozijnen over het algemeen duurder.' Voordelen van aluminium zijn de uitstraling. Er kunnen slankere profielen gemaakt worden, die geschikt zijn voor grotere puien, bijvoorbeeld in utiliteitsbouw. Zijn er beschadigingen aan het profiel, dan is reparatie net als bij kunststof erg lastig.

'Herstel kleine gebreken snel om

Aan de slag Als dan over een aantal jaren het moment echt aangebroken is, dat de houten kozijnen geschilderd moeten worden, hoe pak je dat dan aan? Handige huiseigenaren steken zelf de handen uit de mouwen, mensen die minder handig zijn of geen tijd hebben, kunnen beter een bedrijf inschakelen.

Een schildersbedrijf kan benaderd worden voor het eenmalig schilderen van het houtwerk, maar er zijn ook meerjarige contracten af te sluiten.

Het schildersbedrijf neemt de zorg voor het houtwerk over, controleert op beschadigingen en komt op tijd langs voor het onderhoud. De klant betaalt een vast bedrag per jaar en komt zo dus niet voor onverwachte uitgaven te staan. Wees verstandig en vraag meerdere offertes op. Spreek goed af wat het schildersbedrijf opneemt in de offerte, om te voorkomen dat er verkeerde vergelijkingen worden gemaakt.

grote gebreken

Een nadeel van kunststofkozijnen is dat de kozijnen moeilijk te repareren zijn, terwijl hout heel goed gerepareerd kan worden. 'Je kunt een kozijn als het niet past zelfs doorzagen, kleiner maken en weer aan elkaar maken, schilderen en je ziet er niets meer van. Bij inbraak of brand waarbij een kunststofkozijn beschadigd raakt, zul je het helemaal moeten vervangen.'

te voorkomen'

Dat kunststof minder milieuvriendelijk dan hout zal zijn, wil Talen niet bevestigen.

'Hout is ook niet zo milieuvriendelijk. Het is tegenwoordig moeilijker om aan duur-

32

Wij bouwen, u bespaart!

nieuwbouw in park Olsterhof royale appartementen

Ontdek het prijsvoordeel!

Open zelf uw energiebron met uw eigen warmtepomp, zonne-energie en ventilatiesysteem.

NOG 2 TE KOOP

Lucht

Zon

Aarde

Water

www.olfa-haus.de Nieuw adres: Hinterm Esch 19 D-49681 Garrel info@olfa-haus.de

Meer informatie kunt u verkrijgen bij Hannink Makelaars te Wijhe, telefoon 0570 52 43 44.

100% wonen

Vraag nu gratis de catalogus aan!

Tel. 0049 44 74/9400-0

>>>> beta

al g e e n hy p o t h e www.welgelegenpark.nl tot 20ekrente 10 I nf o r m e nog enkele te koop, oplevering begin 2009 er bi >> Wonen met uit zicht

naar de

De vri j h e i D vanaf € 263.800,- v.o.n. incl. parkeerplaats

j de ma ke l a a r vo o r w a arden

• woonoppervlaktes 95 tot 149 m2 • uitzicht op Apeldoorns kanaal • woonkamer op het zuiden • eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder • veilige, afgesloten collectieve tuin • op loopafstand van het centrum

Meer informatie: APE

(055) 522 02 26

LDO

ORN

SK

AN

AA

L

33

Nieuw wonen in de Achterhoek en Twente Thoma Makelaars heeft een gevarieerd en steeds wisselend nieuwbouwaanbod. Van starterswoningen tot en met zeer exclusieve objecten en kavels. Informeer naar úw mogelijkheden. Wij zijn u graag van dienst. Op deze pagina maakt u kennis met een nieuwbouwselectie in de Achterhoek en Twente. Kijk op www.thoma.nl voor de uitgebreidere presentaties en het complete aanbod.

LOCHEM - Frans Halslaan

LOCHEM - De Beukenhof

NOG 1 TE KOOP!

Patiowoningen in Rembrandtkwartier

Stadsgenoegen in een landelijke omgeving

Spectrum Wonen bouwt 10 unieke patiowoningen op de plaats van de voormalige Rembrandtschool te Lochem. De eerste woningen worden uiterlijk eind 2008 opgeleverd. Inhoud ca. 560 m3, kavel ca. 240 m2.

Slaapkamer en badkamer op de begane grond! Tuingerichte woonkamer en woonkeuken met kookeiland. Op verdieping royale slaapkamers (ca. 18 en 21 m2) met inloopkasten en tweede badkamer.

Aan de gracht (Zuiderwal) en de Schoolstraat worden 2 sfeervolle grachtenpanden en 3 stijlvolle stadswoningen gerealiseerd. De inhoud varieert tussen de 510 m3 en 618 m3. De auto parkeert u op het gemeenschappelijke binnenterrein, waar ook de bergingen gesitueerd zijn.

Ontwikkeling: Spectrum Wonen.

Ontwikkeling: DHB Projecten.

Info: kantoor Lochem, 0573-222444

Vanaf: € 316.000,-- v.o.n.

Vanaf: € 329.000,-- v.o.n.

Info: kantoor Lochem, 0573-222444

LOCHEM - Soenda

DIEPENHEIM - Lindelaan

NOG 3 TE KOOP!

NOG 3 TE KOOP!

Eigentijdse appartementen

Mooi wonen in ‘t Stedeke

In het centrum van Lochem zijn 18 aantrekkelijke appartementen gerealiseerd. Kenmerkend is de moderne, frisse uitstraling en het fraaie, transparante, met glas omgeven hoofdtrappenhuis met lift. De appartementen hebben een woonoppervlakte van 72 m2 en elk een balkon.

Elk appartement heeft zijn eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

In een besloten hof, vlakbij het centrum van Diepenheim, realiseert Spectrum Wonen 14, stijlvolle, moderne woningen. Nog 3 woningen te koop! Inhoud vanaf 350 tot 450 m3. Kavels vanaf 178 m2. Oplevering 3e kwartaal 2008.

Ontwikkeling: H & P Vastgoed.

Ontwikkeling: Spectrum Wonen.

Info: kantoor Lochem, 0573-222444

Vanaf: € 136.000,-- v.o.n.

Vanaf: € 203.700,-- v.o.n.

Info: kantoor Lochem, 0573-222444

www.thoma.nl APELDOORN

•

BORCULO

•

BRUMMEN

•

DEVENTER

•

DOETINCHEM

•

EERBEEK

•

GORSSEL

•

LOCHEM

•

RIJSSEN

•

RUURLO

34 NIEUWBOUW OLST, OP LOCATIE VOORMALIG WINKELCENTRUM

22

WESTERVOORDE

APPARTEMENTEN

VERKOOP GESTART 3

WONINGEN

Opdrachtgever:

Ontwikkeling:

Realisatie:

Bieze Makelaars Raalte Kwartel 6, 8103 EB Raalte Telefoon 0572 - 36 36 64 raalte@bieze-makelaars.nl

www.bieze-makelaars.nl Apeldoorn - Arnhem - Doetinchem - Hattem Nijmegen - Raalte - Rijssen - Twello - Warnsveld

Nog 6 Pied à Terres te koop in IJsselstein, nabij Utrecht Direct leverbaar Oppervlaktes van 44 tot120 m² Koopsommen: v.a.€ 200.000,- v.o.n.

Wonen op één van de mooiste locaties van IJsselstein. Het historisch centrum, winkelcentrum en sneltram liggen om de hoek.

Zowel met de auto als met de sneltram bent u in 20 minuten in Utrecht. De snelweg (kruispunt A2/A12) is binnen 5 minuten te bereiken. Uw auto kunt u parkeren in de parkeergarage onder het complex.

De nieuwbouwappartementen van het project “New Limits” liggen rondom een besloten binnentuin en zijn ruim en licht van opzet.

Bel en maak een afspraak voor een rondleiding of kom op de open huizen route op zaterdag 25 oktober van 11.00 uur tot 15.00 uur.

Werken in de Randstad en de lange reistijden zat? Koop een pied à terre in IJsselstein (Utrecht).

IJsselsteinse Woningbouwvereniging

030-6860500 www.ijwbv.nl

030 600 82 40 nieuwbouw@dekeizer.nl

030 688 44 55 info@reinerie.nl

Royaal wonen Dé betaalbare woning De voordelen

Al vanaf

• inhoud ongeveer 835 m3 • woonkamer en keuken samen 80 m2 • 5 royale slaapkamers op 1e verdieping • in 12 weken gereed • betalen bij oplevering

€ 229.500,Meer weten?

Bouw-Kavel BV

Neem contact op met Bouw-Kavel BV. We vertellen u graag hoe we ook úw droomhuis tot werkelijkheid maken.

Galvanistraat 7 Postbus 73, 7460 AB Rijssen Tel. (0548) 51 90 74 Fax (0548) 52 20 24

www.bouw-kavel.nl

E-mail info@bouw-kavel.nl

35

Waar het niet bouwen onder een GIW-garantie toe kan leiden, ondervonden de bewoners van de Deventer nieuwbouwwijk Randerwaarden vorig jaar.

Op pijnlijke wijze werden zij geconfronteerd met het faillissement van hun aannemer. Het bouwbedrijf ging op de fles, terwijl de bouw in volle gang was. Behalve veel vertraging leverde het de bewoners een fikse schadepost op. Bouwwerkzaamheden waarvoor al wel betaald was, werden niet meer uitgevoerd. Met als gevolg dat voor dezelfde werkzaamheden, nu uitgevoerd door een andere aannemer, nog eens diep in de buidel moest worden getast. Was er gebouwd onder de GIW-garantie, dan waren de bewoners verzekerd geweest voor deze extra kostenpost. En hoewel in een later stadium bleek dat er in dit specifieke geval sprake was van misleiding door de aannemer, werden de bewoners door de diverse instanties gewezen op hun eigen verantwoordelijkheid.

Deze situatie onderstreept eens te meer het belang van een GIW-garantie of een bankgarantie.

Dertig procent nieuwbouwkopers laat zich niet goed informeren over toekomstige woonomgeving

Van koop tot oplevering

Dertig procent van de nieuwbouwkopers laat zich niet voldoende informeren over de toekomstige woonomgeving. Vaak is men alleen geïnteresseerd in informatie over het soort huis, de grote van de bouwkavel, de zonligging en de aanwezigheid van een garage of carport.

Toch is het minstens zo belangrijk op de hoogte te zijn van het totale bouwplan. Waar komen winkels, scholen en andere voorzieningen?

Loopt de doorgaande weg niet langs het huis? Hoe ziet de overige bebouwing eruit in de nabije omgeving? Is er voldoende groen en water en zijn er genoeg parkeerplekken. Legio vragen waar een groot aantal kopers van nieuwbouwwoningen antwoord op vergeet te vragen.

Maar die wel van belang zijn voor het toekomstig woongenot.

En zo zijn er nog een aantal zaken die u bij de aankoop van een nieuwbouwwoning zeker in ogenschouw moet nemen.

De prijs Dat er nieuwbouwobjecten in allerlei soorten en maten te vinden zijn spreekt voor zich. Dat er prijsverschil bestaat tussen de diverse soorten huizen zal ook weinigen verrassen. Maar dat die prijzen in een straal van dertig kilometer aanzienlijk kunnen verschillen en soms zelfs per gemeente of wijk afwijken is niet altijd even bekend. Het loont daarom eerst goed te oriënteren op de diverse plaatselijke prijsniveaus.

levenhypotheek. Wie een overzicht wil houden in hypotheekland dient haast expert te zijn. Daarom is het handig te weten dat alle hypotheken kunnen worden teruggebracht tot drie soorten. Een hypotheek waarbij u niets aflost, een hypotheek waarbij u gegarandeerd aflost en een hypotheek waarbij u afhankelijk van het succes van de beurs aflost. Op de vraag welke hypotheek het beste bij u past kunt u zich wenden tot een gecertificeerd 'Erkend Hypotheekadviseur' of tot een kantoor met het 'Keurmerk Financiële Dienstverlening'. Helaas bieden deze kwalificaties geen garantie voor een goed advies. Daarom is het wijselijk informatie in te winnen bij meerdere personen of kantoren. Het gaat per slot van rekening om een lening waar u een groot deel van uw leven aan vast zit.

Garantie Verruit de meeste nieuwbouwwoningen worden gebouwd onder de regels van het Garantie Instituut Woningbouw (GIW). Hierdoor wordt het risico van de koper bij een eventueel faillissement van de bouwer beperkt. Bovendien worden bouwtechnische kwaliteiten van een groot aantal onderdelen gegarandeerd. Dit wordt vastgelegd in het Waarborgcertificaat.

Wordt uw woning gebouwd buiten de toepassing van de garantieregeling, dan doet u er verstandig aan een bankgarantie op te vragen bij de bouwondernemer.

Van het grootste belang

alle informatie nog eens

Het contract Voor nieuwbouwwoningen die vallen onder de regels van het Garantie Instituut Woningbouw is een speciaal modelcontract opgesteld. Het gebruik van dit contract is verplicht. Diverse instanties hebben meegewerkt aan de totstandkoming van dit veilige contract. Dit modelcontract geldt echter niet voor woningen die niet onder het GIW vallen. Op de site van Vereniging Eigen Huis kunt u ook voor deze woningen een modelcontract downloaden, dat in grote lijnen overeenkomt met het GIW modelcontract. Bij afsluiting van het contract geldt ook de wettelijke 5%-depotregeling. Middels deze regeling kunt u vijf procent van de aanneemsom 'in depot' storten bij de notaris. Dit bedrag wordt gebruikt als stok achter de deur bij het in gebreke blijven van de aannemer en blijft na oplevering van de bouw drie maanden in depot staan bij de aannemer.

Het behoeft geen nadere uitleg dat u een contract alleen ondertekent wanneer u honderd procent zeker bent van uw zaak. Daarvoor is het van het grootste belang dat u alle informatie nog eens rustig tot u neemt.

Voor meer informatie kunt u terecht op de site van Vereniging Eigen Huis (www.eigenhuis.nl) Via deze site kunt u eveneens het boek 'Nieuwbouw huis kopen' bestellen, een objectieve handleiding die u inzicht geeft in alle zaken die spelen bij aankoop van een nieuwbouwwoning.

rustig tot u te nemen

De kosten Meestal geschiedt het kopen van een nieuwbouwhuis 'vrij op naam'. Dat wil zeggen dat zowel BTW als de notariskosten van de eigendomsoverdracht bij de prijs zijn inbegrepen, evenals natuurlijk de koopsom voor de grond en de aanneemsom voor de bouw van uw huis. Maar vrij op naam betekent geenszins vrij van overige kosten. Zaken waar u sowieso rekening mee dient te houden zijn: notaris- en kadasterkosten voor de hypotheekakte, een afsluitprovisie voor de hypotheek, hypotheekrente voor de periode van de bouw en uitstelen grondrente voor de periode tussen koopovereenkomst en eigendomsoverdracht.

Daar bovenop komt nog een aantal variabele kosten waarvan u zelf de hoogte bepaalt, maar die vrijwel zeker aardig in de papieren lopen zoals de aanleg van een tuin, eventueel meerwerk, inrichting van het huis en verhuiskosten. Zorg dat u een compleet lijstje heeft met alle mogelijke kosten. Alleen op die manier bent u er zeker van dat de nieuwe woonlast binnen uw budget past en komt u achteraf niet voor nare verrassingen te staan.

De hypotheek Krediethypotheek, aflossingsvrije hypotheek, annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek, spaarhypotheek, beleggingshypotheek,spaarbeleggingshypotheek,

36 Deventer | De Vijfhoek

de laatste 30

nieuwe woningen in De Vijfhoek Verkoop en bezichtiging

zaterdag 1 november van 11.00 tot 13.00 uur Informatiecentrum De Vijfhoek, Leonard Springerlaan 5, Deventer

Ontwikkelaars: Bemog Projektontwikkeling Hegeman Bouwontwikkeling Hollestelle Vastgoedontwikkeling Nikkels Projecten Woonbedrijf Ieder1

Verkopende Makelaars:

www.tenhag.nl 0570 - 66 69 99

www.getreuer.nl 0570 - 51 60 61

www.rodenburg.nl 0570 - 68 68 68

www.thoma.nl 0570 - 60 02 07

37

Ook de buitenschil van de Zuiderkerk werd volledig gerestaureerd.

Volumineuze woningen in kerkgebouw en luxe nieuwe appartementen

Het tweede leven van monument Zuiderkerk in Apeldoorn Zes jaar geleden kocht Kondor Wessels Projecten uit Rijssen de Zuiderkerk aan de Arnhemseweg in Apeldoorn om tot herontwikkeling in stijl van het gemeentelijke monument uit 1932 en de ernaast gelegen domineeswoning te komen. In eerste instantie was het de bedoeling om het kerkgebouw zelf tot een ruimte te ontwikkelen geschikt voor specifieke bedrijfsdoeleinden als een kunstgalerie of culturele instelling.

Die plannen moesten om verschillende redenen de kast in. In de nieuwe herontwikkeling van het monumentale gebouw vier zeer volumineuze woningen van elk twee etages (circa 1500 kubieke meter inhoud per stuk). Daarnaast in de voormalige domineeswoning naast de kerk twee woningen en op het terrein aan de achterzijde van het kerkgebouw, gelegen aan de Koning Stadhouderlaan een twaalftal appartementen.

Het tweede leven van de Zuiderkerk is inmiddels in volle glorie ontsproten. Het ontwerp van architect Ernst Havermans van Oomen Architecten BV uit Breda dit jaar zelfs genomineerd voor de Architectuurprijs van de gemeente Apeldoorn, die begin november zal worden uitgereikt. Havermans was overigens niet zomaar door de ontwikkelaar voor de herschepping van het interieur van 't kerkgebouw in samenhang met de aanliggende nieuwbouw uitgekozen. Eerder al had hij een kerk in het zuiden van het land op een zeer fraaie wijze herontwikkeld.

Uniek voor Apeldoorn 'Het gebeurt vaker in den lande; de herontwikkeling van voormalige kerkgebouwen tot stijlvolle woonlocaties, maar het is een unicum voor Apeldoorn.' Woorden van makelaar Rob Bakker die namens makelaar Hunink & Holtrigter de verkoop van het project leidde. Voor de bouw en verbouw werd het Apeldoornse bedrijf Bouwmaatschappij Ufkes in de arm genomen. De plannen werden in goede afstemming met de gemeente Apeldoorn voorbereid 'En het is werkelijk schitterend geworden', aldus Bakker. 'De vier woningen in het kerkgebouw zelf, in de hoofdbeuk, zijn van een gigantisch volume. Ik durf bijna te zeggen, wel vijfmaal zo veel volume als in een normale eengezinswoning. De woningen, die casco werden opgeleverd, bevatten twee etages. En ze hebben een enorme hoogte in de etages.'

Appartementen 'Op het terrein aan de achterzijde van het kerkgebouw, gelegen aan de Koning Stadhouderlaan zijn vervolgens in de stijl van de kerk een twaalftal appartementen, met twee penthouses aangebouwd', zegt Bakker. 'En ook in de stijl van de omgeving, zonder de buurt aan te tasten en te belasten. Perfect ingepast. Ook de appartementen zelf zijn in bijpassende stijl ontworpen. En tussen het voormalige kerkgebouw en

Het appartementencomplex staat los van de kerk, ook wat architectuur betreft.

Op die manier creĂŤerde de architect het maximale contrast tussen oud en nieuw, zodat de Zuiderkerk herkenbaar blijft in al zijn originaliteit.

de appartementen is een zeer fraai glazen atrium ontstaan. Daarnaast hebben de woningen de beschikking over een eigen tuin - ook al uniek voor zo'n ontwikkeling en heeft iedereen een parkeerplaats op eigen terrein. Nabij de binnenstad van Apeldoorn is dit werkelijk een plaatje van een woonlocatie', geeft Bakker onomwonden aan. 'De kerkwoningen hebben dan ook kopers aangetrokken die 'anders' en in stijl willen wonen. Ik kan nog steeds niet uit over het enorme volume en de hoogtes van deze woningen. En ook de appartementen zijn natuurlijk van een aparte klasse door de schitterende architectuur. Alles is ook zeer nauwgezet ontwikkeld.'

Bewaren authenticiteit Dat stelt ook directeur Stefan Weghorst van Bouwmaatschappij Ufkes, die samen met Kondor Wessels het project ontwikkelde en ook als aannemer voor het geheel optrad.

Weghorst: 'Het was een uitdaging om dit waardevolle gebouw voor de omgeving te behouden en in stijl te herontwikkelen. Belangrijkste uitgaanspunten voor de architect en voor ons waren het bewaren en het onderstrepen van authentieke details, ruimte, de toetreding van daglichten en het behouden van het oorspronkelijke gevelbeeld gezien vanaf de Arnhemseweg.'

'Heel belangrijk', voor de renovatie, restauratie en herontwikkeling van de kerk noemt Weghorst het voorbereidingstraject. 'Met name met betrekking tot de onderbouw.

Allereerst moest alles tot in de kleinste details worden ingemeten voor wat betreft de maatvoering. Men kon vroeger wel gedegen bouwen, maar of het centimeterwerk overal zo nauwkeurig was‌Vervolgens konden we pas met de vertaalslag naar de bouw beginnen. In totaal zijn we met het kerkdeel zelf zo'n 15 maanden bezig geweest, het bouwen van de appartementen was niet zo spannend.'

Prachtig geheel Onder de bouwmuren moesten palen worden geboord, 'want' aldus Weghorst, 'de ondergrond was inmiddels tot poeder verworden. Vervolgens werden de casco's van de kerkwoningen opgetrokken uit 30 centimeter dikke kalkstenen wanden, daartussen zware houten balken en de tussenvloeren zijn van staal/betonplaat. Het skelet van de kerk is dus volledig in tact gebleven, de wanden zijn er als het ware tussen gezet. De hoofdentree voor de woningen is de oude ingang van de kerk gebleven. Vervolgens kom je dan in een corridor waaraan de voordeuren van de woningen zijn gelegen. En via het atrium, een overdekte binnenplaats kom je in de centrale hal van het appartementencomplex. Vanuit het vele glas kijk je uit op de oude kerk en toren. Tenslotte hebben we ook de buitenschil volledig gerestaureerd. Was ook een eis van de monumentenwacht.

Al met al heeft het totale complex een eigentijdse, strakke en sjieke uitstraling gekregen. En als je ziet wat ook de bewoners er binnen van hebben gemaakt, een prachtig geheel.'

Via de corridor binnen het kerkgebouw komt men bij de voordeuren van de woningen. Het atrium vormt de verbinding met het appartementencomplex.

38

Hoezo, van inruilen komt huilen?

Bij i nlev van ering uw oud ontv e spull en a aan ngt u ee tre inru kkelijk n ilko r tin e g

Middelink n kijke Kom roeven en p nstratie o Dem terdag za ber vem 1 no 1.00 tot 1 van .00 uur 7 1

unieke

IL

4 40% INRUIL I Acti-fry Multicooker % KORT IINRUITING ILL

Geschikt voor het bereiden van patat, vis groenten enz. Hete lucht circulatie met minimaal gebruik van olie (1 lepel) Patat daardoor tot 50% minder vet.

RTING G

NIEUW NU MET 10.- INRUILKORTING

Adviesprijs 272,25 Normaal 199,nu met inruil

50% 50 0% IINRUIL NRU

189.-

KORTING ING 20% IN NRUIL O TING

INRUIL NRU 60% IN NRUIIL

actie! ac

KORT OP DIVERSE SERVIEZEN INRUILKORTING

% IN

OP ALLE ORT BRABANTIA KORTI 30 LITER BAKKEN ER IS AL EEN KOOK- 15,- INRUILKORTING 95 INRU 40% NRU UIILL 40% INRU 40 UIIL PAN BK VANAF 21.

KORTI NA INRUIL 50%ORTIN INRUILL 50 0%

UIIL

Alle cten du p ro i l i e u l i u m inr den elijk r o w nd vrie erkt. w ver

ude o Uw llen spu eld g zijn rd! waa

N bru og pan ikbare naa nen ga r he an doe t goed l buit in het e enla nd!

RTING

De in voo ruilko r r pan diver ting g trap nen, se soo eldt st r p me en, d rijkta ten sse fels ro o alle n enz. grekk , en K a op ctie ar ijk vo , ww onze w tikele or n w.m ebs en i i d t e d in o nze elink.n l win kel .

OP ALLE GERO EN KELTUM CASSETTES 50% INRUILKORTING

Asselsestraat 88 • Apeldoorn • 055 - 522 33 55 • www.middelink.nl • info@middelink.nl Aanbiedingen geldig t/m 8 november 2008. Zolang de voorraad strekt.

39

Royaal groen wonen in tuinstad Werkerhoven 14 twee-onder-één-kap woningen en 1 vrijstaande woning

Ruim, stijlvol, tijdloos en uniek!

Aan de rand van het nieuwe deelgebied Werkerhoven in een ruime, groene wijk met afwisselende woningtypes en architectuur worden 14 twee-onder-één-kap woningen en 1 vrijstaande woning met bergingen gerealiseerd.

De woningen kenmerken zich door een modern, eigentijds ontwerp met een sterk individueel karakter.

Door de zes verschillende varianten ontstaat er een diversiteit in het gevelbeeld en dat geeft dit project een uniek karakter. Het zijn royale woningen met accent op de grote raampartijen waardoor de lichtinval een prettige ruimtebeleving zal geven en ook optimaal geprofiteerd wordt van het zicht op de tuin.

Voor meer informatie: Goudzwaard Makelaardij Zwolle BV Harm Smeengekade 8 Tel. 038 42 97 600

De woningen hebben al in de basis een ruime maatvoering (vanaf 620 m3) met varianten op iedere woonetage per type. Daarnaast zijn er nog optionele uitbreidingen/ wensen te realiseren.

Bel 0548-537555 voor een

GRATIS

www.goudzwaard.nl

Gevarieerd gevelbeeld

VOLOP GENIETEN MOOI WONEN

BROCHURE

Verkoopprijzen vanaf € 347.500,- v.o.n

BOUWPLANNEN? Kiest u voor een woning van SelektHuis, dan kiest u voor kwaliteit, gemak en traditioneel bouwen.

SelektHuis heeft alle aandacht voor uw specifieke wensen. Tenslotte is het úw huis dat we bouwen!

SelektHuis - Postbus 180 - 7460 AD Rijssen

ontwerp:

ontwikkeling & realisatie:

verkoop:

WWW.SELEKTHUIS.NL AMERSFOORT I MOORDRECHT I RIJSSEN I SNEEK I THOLEN

Vrijstaand en landelijk wonen.

Bultman

Operettestraat. Mooi gelegen bouwkavel van 825 m2 aan een karakteristieke weg aan de rand van Zuidbroek. Geschikt voor de bouw van een royaal vrijstaand woonhuis.

Vraagprijs € 330.000,-- k.k.

Verhuis U zelf!

Inpakken en wegwezen! Ons wagen park biedt u een ruime keus in diverse soorten en maten, bussen van 2,5 tot 11 m 3, kleine vrachtwagens voor B-rijbewijs van 18 m 3 en 22 m 3 en zelfs een 20 m3 voorzien van een laadklep voor uw zware spullen. Is dit nog te klein dan bieden wij vrachtwagens van 30 m 3 en 40 m 3 aan, tevens voorzien van een laadklep. Ook voor steekwagens en dekens kunt U bij ons terecht. Kijk op www.bultman.nl voor het komplete overzicht en ... “Verhuis U zelf!”

Apeldoorn

Tel. (055) 521 48 88

Harderwijk Tel. (0341) 43 33 35

Deventer

Tel. (0570) 63 70 98

Zwolle

Emmeloord Tel. (0527) 619 381

www.bultman.nl

Tel. (038) 454 61 20

Kanaal Noord. Bouwkavel van 3.111 m2 met de rug naar de nieuwe ontsluitingsweg en met schitterend uitzicht op het ‘Wolvenbos’ op korte afstand van Apeldoorn. Geschikt voor de bouw van een vrijstaand woonhuis.

Vraagprijs € 349.000,--k.k.

Kerkstraat 16 in het pittoreske Veessen nabij de IJssel. Nieuw gebouwde vrijstaande woning van 325 m3. In de diepe, besloten tuin staat een ruime stenen schuur.

Vraagprijs € 295.000,-- k.k.

Holthoevensestraat nabij Teuge. Nieuwe grote woning van ca. 500 m3. Sanitair en keuken naar eigen smaak in te richten. Garage met spouwmuren aangebouwd op prachtig royaal kavel van ca 2.300 m2.

Vraagprijs € 550.000,-- k.k.

Voor meer informatie kunt u de complete pdf brochures downloaden van onze site www.wensink.com of bellen met (055) 578 5885

Van nature thuis op de Veluwe

Nieuw wonen in de Achterhoek Thoma Makelaars heeft een gevarieerd en steeds wisselend nieuwbouwaanbod. Van starterswoningen tot en met zeer exclusieve objecten en kavels. Informeer naar úw mogelijkheden. Wij zijn u graag van dienst. Op deze pagina maakt u kennis met een nieuwbouwselectie in de Achterhoek. Kijk op www.thoma.nl voor de uitgebreidere presentaties en het complete aanbod.

NOG ENKELE TE KOOP!

LOCHEM - Brouwershof

Wonen met allure in historisch hart In het centrum van Lochem is deze zomer Brouwershof gerealiseerd: een comfortabel appartementencomplex met een klassieke uitstraling.

De 29 appartementen hebben elk een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het gebouw is voorzien van 4 liften. Daardoor is bij elk appartement sprake van een optimale privacy. Er zijn nog enkele 3- of 4 kamer appartementen beschikbaar. Woonopp. van 91 tot 133 m2.

Ontwikkeling: Ontwikkelingscombinatie Lochem vof

Vanaf: € 257.459,-- v.o.n.

Info: kantoor Lochem, 0573-222444

BORCULO - Plan Tijdinck

LOCHEM - Kastanjelaan

NOG 3 TE KOOP!

10 Patiowoningen en 1 klassieke villa

Markant Wonen

10 patiowoningen en 3 klassieke villa’s op een unieke plek in Lochem, pal tegen het historische centrum. De patiowoningen zijn o.a. voorzien van een luxe badkamer en slaapkamer (ca. 20 m2) op de begane grond.

Daarnaast een royale verdieping welke vrij in te delen is. Inhoud: 515 tot 540 m3. Kaveloppervlakte vanaf 195 tot 254 m2. Er is nog één klassieke villa te koop, deze woning heeft een forse inhoud (670 m3) en zijn voorzien van een garage op het achterterrein. Kavelopp. villa: 300 m2.

De 12 koopappartementen vormen een markante hoek met een geheel eigen sfeer. De woonoppervlakte varieert van 104 m2 tot maar liefst 209 m2. De nog te koop staande appartementen zijn allen voorzien van een royaal dakterras vanaf 40 tot 50 m2! De eerste en tweede verdieping zijn bereikbaar per lift.

Ontwikkeling: IJsselstede Invest.

Ontwikkeling: ProWonen.

Vanaf € 244.700,-- v.o.n.

Patio’s vanaf: € 341.000,-- v.o.n.Villa: € 459.500,-- v.o.n.

Info: kantoor Lochem, 0573-222444

Info: kantoor Lochem, 0573-222444

www.thoma.nl APELDOORN

•

BORCULO

•

BRUMMEN

•

DEVENTER

•

DOETINCHEM

•

EERBEEK

•

GORSSEL

•

LOCHEM

•

RIJSSEN

•

RUURLO