Nieuwbouw Bijlage Zuid April 2010

kijk voor een actueel nieuwbouwaanbod op

www.destentor.nl/nieuwbouw

april 2010

editie zuid Ontwikkelingen in kaart

Amefa Kwartier Apeldoorn

Collectief particulier opdrachtgeverschap

Nieuwbouw is een commerciĂŤle bijlage van de Stentor en valt buiten de verantwoordelijkheid van de dagbladredactie.

Uw droomvilla bouwen in Lochem Op een schitterende inbreidingslocatie aan de rand van de gezellige Lochemse binnenstad wordt momenteel de grond bouwrijp gemaakt voor een uniek project. De riante kavels die ontstaan, kunnen namelijk bebouwd worden met

KOPEN is GELIJK

BOUWEN!

maarliefst 10 verschillende villa’s met ieder hun eigen karakter en kenmerken.

Met een inhoud van 570 m3 tot wel 770 m3 en kavels met een grootte tussen 625 m2 tot 935 m2 wordt een zee aan ruimte geboden met een zeer hoogwaardige afwerking. De toegepaste jaren 30 stijl vindt u terug in de schitterende detaillering, terwijl de indeling volledig naar uw wensen kan worden aangepast.

Wilt u meer informatie, neem dan contact op met een van onderstaande makelaars.

THOMA MAKELAARS Prins Bernhardweg 7 7241 DH Lochem T. 0573-222 444 info@thoma.nl

BELTMAN MAKELAARS Smeestraat 5 7241 AT Lochem T. 0573-432432 info@beltman.nl

WONINGSPOTTER GEZOCHT!

Kom op zaterdag 24 april a.s. woning spotten in Dieren en bekijk met onze verrekijker het adembenemende panoramisch uitzicht. Kom spotten tussen 11.00 en 13.00 uur op de bouwlocatie aan de Zutphensestraatweg 40/42 te Dieren.

Ontwikkeling

Verkoop en Inlichtingen

www.bouwfonds.nl

REBO ERA Makelaars Telefoon: (0313) 42 73 21

Willemsen makelaars Telefoon (026) 445 27 51

03

Zo komt het Amefa Kwartier eruit te zien.

Amefa Kwartier Apeldoorn

Betaalbare nieuwbouwwoning in een bestaande wijk Een nieuwe woning in een bestaande wijk. Met alle voorzieningen "om de hoek": een zwembad, winkels, scholen, het park.

In tien minuten fiets je naar het centrum van Apeldoorn en met de auto ben je snel op de A1 of A50. Bestaat zo'n woning?

Ja! Want binnenkort begint de bouw van de koopwoningen in het Amefa Kwartier in de Apeldoornse wijk Zevenhuizen.

Zevenhuizen is veelzijdig, compleet en groen. De wijk ligt tegen het centrum van Apeldoorn aan, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Wandelend, met de fiets of met de auto ben je snel in het gezellige stadshart van Apeldoorn.

Om lekker te shoppen, wat te eten of te drinken, of om te genieten op één van de vele terrasjes.

Bouw in fasen De woningen worden gerealiseerd in een bouwcombinatie, die wordt gevormd door Koopmans Bouwgroep en BAM Woningbouw. Zij werken samen onder de naam "Le Couteau". De realisatie van het project gebeurt in fases. 'Op dit moment zijn we bezig met het bouwrijp maken van de locatie', vertelt Paul Kleine Schaars van Le Couteau. 'We denken dat we midden dit jaar kunnen beginnen met de bouw van de woningen. En we verwachten ze zo'n vijftien maanden later op te leveren.'

Onderhoudsarm De woningen in het Amefa Kwartier zijn ontwikkeld voor diverse doelgroepen. Ze bestaan uit diverse woningentypen: 2 vrijstaande woningen, 22 twee-onder-een-kapwoningen, 42 eengezinswoningen en 15 starterwoningen. De prijzen variëren van € 215.000,- voor een starterwoning tot € 320.000,- voor een twee-onder-een-kapwoning. 'Het zijn allemaal onderhoudsarme en energiezuinige woningen', zegt Kleine Schaars. 'De woningen worden bij de bouw zoveel mogelijk voorzien van duurzame materialen. Elk type woning heeft een eigen identiteit, maar door uitstraling, materiaalgebruik en vormgeving vormen ze toch een eenheid.'

Volop keuzemogelijkheden Een starterwoning van het type Ereprijs is geschikt voor een stel of single. Je hebt er geen rijdende auto's voor je huis, maar uitzicht op een groenstrook. De grote raam-

partijen in voor- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval en maken het een lichte woning. Op de verdieping vind je een badkamer met een tweede toilet en twee ruime slaapkamers. Als optie kun je deze woning voor een gunstige prijs uitbouwen om extra leefruimte te creëren. Woningtype Saffraan is de grote broer van type Ereprijs.

Deze woning is breder dan type Ereprijs, waardoor er boven ruimte is voor een derde (slaap)kamer. De voorgevel van type Lavendel is gelijk aan die van Saffraan.

Type Lavendel biedt de mogelijkheid om je woning in te delen zoals jij wilt.

Bij de meeste woningen van dit type ligt de keuken aan de voorkant met uitzicht over de groenstrook voor de deur. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met raam en tweede toilet. Op de tweede verdieping kun je spullen opbergen en eventueel nog een vierde kamer creëren.

Diverse indelingsvarianten De twee-onder-een-kapwoning van het type Basilicum heeft een woonkeuken aan de straatkant. De tuingerichte woonkamer heeft een praktische vorm, waardoor allerlei indelingsvarianten mogelijk zijn. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer met douche, bad, tweede toilet en twee wastafels. Van de twee vrijstaande woningen (Rozemarijn) is er één qua indeling bijna gelijk aan het type Basilicum. De ander heeft een extra grote woonkamer van 35 vierkante meter.

Ook deze woningen hebben een woonkeuken. De ruime tuin biedt altijd een plekje in de zon, maar op warme dagen kun je ook lekker in de schaduw eten.

Infrastructuur De woningen van het Amefa Kwartier komen op het terrein waar vroeger messenfabriek Amefa was gevestigd. Het is een zogenaamde inbreidingslocatie. Dat betekent dat het nieuwbouw in een bestaande wijk is. Het voordeel hiervan is dat de infrastructuur al aanwezig is. Je hoeft dus niet jarenlang te wachten tot het modderpad uiteindelijk een weg wordt of het nieuw aangelegde groen vorm krijgt. De woningen worden verkocht door Hunink & Holtrigter Makelaars. Er gelden geen beperkingen voor de inschrijving, zoals economische gebondenheid. Op dit moment is er voor ongeveer dertig procent van de woningen een kandidaat-koper.

Ook belangstelling? Ga dan eens praten met Hunink & Holtrigter Makelaars in het Nieuwbouw Centrum Apeldoorn aan de Roggestraat 167 in Apeldoorn (tegenover Coda).

Een impressie van een vrijstaande woning op de hoek, met daarnaast de twee-onder-eenkapwoningen.

Een rij woningen van het type Saffraan.

OOP TE K

startershoekwoningen

Te eK Koop oop Nieuwbouwwoningen Nieuwbouww oningen in WIJHE

OOP K E T

Prijs € 249.500 - € 298.500 v.o.n.

aldenkamp verlichting... ...Grootste showroom van Midden- en Oost-Nederland Verlichting bepaalt voor een groot deel de sfeer in uw interieur.

Het uitzoeken van de juiste verlichting is daarom een hele kunst.

Door onze jarenlange kennis en ervaring weten wij als geen ander waar u op moet letten.

Wij helpen en adviseren u graag bij het realiseren van uw wensen.

Design en techniek, kwalitatieve en decoratieve verlichting hebben we samengebracht in onze showroom van ruim 1.200 m2.

Uw bezoek meer dan waard.

wandlamp “bijou”

wij zijn gespecialiseerd in projectverlichting Openingstijden: Maandag t/m vrijdag 09.00-17.00 uur Donderdag 09.00-21.00 uur Zaterdag 10.00-16.00 uur e-mail: info@aldenkamp.nl

Ook hebben wij een eigen kappenatelier Curaçao 16 - Industrieterrein Apeldoorn-Zuid (bij afslag Apeldoorn-Zuid (A1) Tel. 055-5333443 www.aldenkamp.nl

twee-onder-één-kapwoningen

Prijs € 199.500 - € 234.000 v.o.n.

TE KOOP

In de wijk Noorder Koeslag, gelegen naast verschillende sportgelegenheden, bouwt SallandWonen 26 woningen. Er zijn nog enkele starters hoekwoningen 2 (kaveloppervlak 143 m 2 256 m ) en twee-onderéén-kapwoningen (261 m2 - 330 m2) te koop.

MEER INFORMATIE Bel/mail om de informatiebrochure toegestuurd te krijgen naar: SallandWonen Tel. 0572-348 348 info@sallandwonen.nl óf bezoek onze website www.sallandwonen.nl

XXL Koperssubsidie!

Tot 29.750,- korting

LOCHEM - Berkelpark

NOG ÉÉN TE KOOP!

Nog enkele woningen beschikbaar!

Op een prachtige plek aan het schilderachtige riviertje de Berkel gelegen uniek appartementencomplex op loopafstand van het centrum. Een kleinschalig project van 8 appartementen in een parkachtige omgeving.

Er is nog één appartement te koop met een fantastisch uitzicht over de Berkel en de landerijen.

Woonoppervlakte: 140 m² ex. balkon. Incl. berging en parkeerplaats in souterrain. Voorzien van lift en hoge mate van veiligheid en privacy.

Koopsom: €496.000,-- v.o.n.

Ontwikkeling: Ballast Nedam - Architect: Maas Architecten - Aannemer: Hoenderboom

tel. 0573 222 444 www.thoma.nl

Zie het als een tijdelijke prijsverlaging, een ingebouwd stuk overwaarde of gewoon een hele forse korting. Koopt u vóór 1 mei 2010 een LivingXXL woning dan vult AM de overheidssubsidie aan tot één rond kortingsbedrag. Kijk voor de nieuwe prijzen en de voorwaarden op: www.livingxxl.nl De XXL voordelen van LivingXXL:

• 4 tot 5 slaapkamers

• • • •

• • • •

Zeer ruime twee-onder-een-kapwoningen garage op eigen grond riante zonnige tuin voorzien van zonnepaneel

sanitair Villeroy & Boch fraaie architectuur start bouw uiterlijk 1 juli 2010 prijs € 335.000,-- v.o.n.

Voor verkoopinformatie of de Living XXL brochure neem je contact op met: Thoma-TBB Makelaars Loolaan 1 Apeldoorn Tel. 055 - 52 60 888

3

Van Vliet Makelaardij OG b.v.

Ribeslaan 1 Apeldoorn Tel. 055 - 35 50 450

STARTERSWONINGEN OP

D E V ECHT

Nu extra starterswoningen, mogelijk met starterslening

NU IN DE VERKOOP Per direct zijn wij gestart met de verkoop van drie onder architectuur gebouwde starterswoningen in het landelijk gelegen dorp de Vecht op slechts enkele minuten rijden van Apeldoorn, Deventer en de uitgangswegen A1 en A50.

Het plan bevat in totaal 6 woningen waarvan er reeds 3 in een eerder stadium zijn verkocht. De woningen zijn zeer ruim van opzet, hebben een mooie tuingericht woonkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. De woningen zijn gesitueerd op riante percelen. kaveloppervlaktes van 165 m2 tot 265 m2.

Tussenwoning Hoekwoning vanaf

e e

215.000,- v.o.n.

235.000,- v.o.n.

Voor de verkoop van deze woningen gelden géén beperkende voorwaarden.

Verkoopinlichtingen:

Dorpsstraat 19, 7391 DC Twello, 0571-273377 info@vdbeltmakelaardij.nl, www.vdbeltmakelaardij.nl

K i j k vo o r a c t u e l e n i e u w b o u w p ro j e c te n o p w w w. d e ste n to r. n l / n i e u w b o u w

06

De Vellertheuvel in Apeldoorn, met als bijzonder onderdeel de Vlindertuin. (foto: de HuisMakelaar)

Grootschalige nieuwbouwprojecten en idyllische dorpse plannen:

Gemeenten in Stedendriehoek bouwen aan nieuwe woningbouw Hoe staat het ervoor met de nieuwbouwprojecten binnen de Stedendriehoek? Als we naar de landelijke cijfers van de woningmarkt kijken, kunnen we gelukkig constateren dat het diepste dal is geweest. Brengt dit ook optimisme met zich mee bij de projectontwikkelaars? En zien we dat optimisme terug in de projecten die momenteel in de verkoop zijn, of spoedig in de verkoop worden gezet?

Landelijk gezien werden in het laatste kwartaal van 2009 4,8 procent meer woningen verkocht, voornamelijk appartementen en weer wat meer grotere, duurdere woningen. Dit maakte de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) begin 2010 bekend.

De vereniging voorspelt voor 2010 dan ook verdere marktstabilisering, met 15 procent meer transacties dan in het afgelopen jaar. Dat klinkt hoopgevend, maar vergeleken bij het hoogtepunt in de woningmarkt in het tweede kwartaal van 2006, ligt het aantal percentages nog ruim 30 procent lager. Projectmanager Eric Mackay van de gemeente Deventer: 'Er is weer enig optimisme te bespeuren, en langzaamaan worden er niet alleen meer woningen, maar ook meer kavels verkocht.'

Hoofd afdeling projectontwikkeling Vincent Thunnissen van de gemeente Apeldoorn: 'Als we terugkijken op het afgelopen jaar, in zowel de stad Apeldoorn als de vijf omliggende dorpen, dan hebben we 950 nieuwe woningen opgeleverd en zijn er 650 in aanbouw genomen. We zijn blij dat we in onze eigen groei konden voorzien.

We hebben ook mensen van elders weten aan te trekken, voornamelijk jonge mensen tussen de 25 en 40 jaar. Dat is natuurlijk goed voor de toekomst van de gemeente.'

Woonverrassing Thunnissen vertelt dat er weer veel bouwplannen in de steigers staan, zoals in de nieuwe woonwijk Zuidbroek. 'Hier wordt de komende maand gestart met de bouw van 140 woningen in het project De Vlindertuin.' Het project klinkt idyllisch en wordt binnen de gemeente beschouwd als dé woonverrassing van Apeldoorn. Dit nieuwbouwproject met karakteristieke eengezinswoningen bevindt zich aan de voet van de Vellertheuvel. Hier worden riante twee-onder-een-kap- en rijwoningen op ruime kavels aangeboden door de HuisMakelaar, tegen aantrekkelijke prijzen, variërend van € 220.000,- tot € 325.000,- vrij op naam. Het project behelst een grote diversiteit aan woningen in verschillende typen, zowel in de koop- als de huursector. 'Er is veel animo voor, wat waarschijnlijk komt door de ligging bij het park, de woonkwaliteit en de verschijningsvorm', aldus Thunnissen. Ook in de bestaande stad gaat de vernieuwing door. In Apeldoorn West worden projecten aangeboden zoals De Groene Hoven, Looreyne en een project aan de Asselsestraat: grondgebonden woningen en appartementen, zowel in het goedkope als duurdere segment.

Maar ook in het duurdere segment worden weer stappen ondernomen, zoals het "vorstelijke" project De Kroongaarde, eveneens onderdeel van de nieuwe woonwijk Zuidbroek. Hier worden achttien royale twee-onder-een-kapwoningen gerealiseerd in de prijsklasse van € 364.000,- tot € 427.500,- v.o.n., te koop bij Eggink Maalderink Garantiemakelaars. 'De bouw van de eerste negen woningen gaat de komende maanden van start', aldus Thunnissen. De woningen worden in typische jaren dertig stijl opgetrokken, omringd door groen. Voor deze woningen geldt de "Kopen op Maat"service, oftewel een op maat gesneden vangnet om de woningen voor meer mensen bereikbaar te maken.

Groene ambitie De gemeente Apeldoorn ambieert een energieneutrale gemeente te zijn in 2020. In navolging van deze ideologie wordt tussen de woonwijken de Maten en het Woudhuis de nieuwe wijk Groot Zonnehoeve ontwikkeld, bestaande uit circa 700 woningen, variërend van sociale huurwoningen tot ruime vrijstaande woningen.

'Het project kenmerkt zich door het ruime en groene karakter; de woningen die al zijn gebouwd gingen als warme broodjes over de toonbank', aldus Thunnissen. 'In april, mei gaan we met de eerste twintig woningen starten van de circa vijftig die dit jaar worden gebouwd.' Meer informatie over dit project is te verkrijgen bij Thoma makelaars.

Dorpse nieuwbouw Ook in de omliggende dorpen van Apeldoorn wordt weer volop gebouwd, een gegeven dat de gemeente Apeldoorn positief stemt. 'Dit is een goede impuls voor de De huurwoningen van type Vlier, onderdeel van de Groene Hoven in Apeldoorn. (foto: gemeente Apeldoorn)

07

Het ontwerp van de rij- en tussenwoningen van het project Meander in Zutphen. (foto: Bouwfonds Ontwikkeling BV) dorpen zelf, ondanks dat het veelal om kleine producties gaat', aldus Thunnissen. 'Er is dan ook veel vraag naar dergelijke projecten. In de dorpen Beekbergen (Bergbeek, Nieuw Canada), Loenen (Horstweg) en Hoog Soeren (Ruimzicht) is gestart met een aantal projecten dat nu in de verkoop staat. Ondanks de kleine projectgrootte wordt hier heel gevarieerd gebouwd.' Ook in Deventer wordt in de omringende dorpen met kleinschalige projecten uitgebreid, zoals in Lettele en Okkenbroek. Aan de zuidoostkant van Schalkhaar wordt in het najaar begonnen met het bouwrijp maken van het dorpse plan de Wijtenhorst en Douweler Leide. 'Ook dit plan bevat een zeer gemêleerd woningaanbod', aldus Paauwe. 'In totaal worden hier rond de 280 woningen gerealiseerd, waaronder 170 projectmatige koop, zestig huurwoningen en vijftig kavels, waarvan drie met een woon/werk functie. In het najaar gaan we beginnen met de verkoop.'

Uitbreidingswijk Steenbrugge In en rond Deventer springt een aantal nieuwbouwprojecten direct in het oog, met als uitschieter de grootschalige uitbreidingswijk Steenbrugge, gelegen tussen Diepenveen en Schalkhaar. 'De ligging van dit plan is heel gunstig', stelt projectmanager Mackay. 'Mensen willen echter niet in een grootschalige vinexwijk wonen, maar zijn op zoek naar kleinschaligheid met een dorps karakter. Binnen Steenbrugge krijgen de bewoners een eigen buurt. De locatie leent zich hier optimaal voor, omdat het in het Sallandse landschap ligt, maar toch dicht bij de stad.'

Met maar liefst zeventig procent begroeiing, wordt Steenbrugge vooral een zeer groene wijk, maar ook geheel klimaatneutraal. De eerste architectenbureaus zijn geselecteerd om de woningen van de eerste fase vorm te geven. Het totaalplan beslaat circa 1130 woningen, in Sallands Dorp worden er eerst 600 gerealiseerd, wat ongeveer anderhalf jaar in beslag zal nemen. 'Dit kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod.

Zo zal zo'n 40 procent in de sociale sector worden gebouwd, maar er worden ook middeldure en zelfs een aantal vrijstaande woningen uitgegeven', aldus Mackay.

Naar verwachting worden rond september de ontwerpen kenbaar gemaakt aan het publiek, waarna in oktober, november van dit jaar de verkoop zal starten.

'We streven ernaar rond de jaarwisseling met de bouw te starten, zodat eind 2011 de eerste mensen kunnen verhuizen', zegt Mackay. 'Maar in juni dit jaar wordt al een informatiecentrum geopend in een boerderij die in het gebied ligt. De schuur wordt als informatiepunt gebruikt voor Steenbrugge, maar ook voor de Vijfhoek, het Eikendal en de rest van het woningaanbod in de gemeente.'

Villapark Eikendal Deventer wordt bovendien verrijkt met de exclusieve villawijk Eikendal, ten noorden van Diepenveen. 'Het wordt een prachtig villapark in het groen, waarbij iedere villa en iedere kavel uniek is', aldus projectmanager Paauwe van de gemeente Deventer. 'Eind 2008 zijn we begonnen met de verkoop van de eerste twintig kavels, tot dusver zijn er

De appartementen in de oude binnenstad van Zutphen, met uitzicht op de middeleeuwse Kruittoren. (foto: KdW Architecten)

twee van verkocht en twee in optie.' Ruimte, rust en een eigen signatuur zijn de kernwaarden van Eikendal.' De kavels zijn tussen de 1500 en 2000 vierkante meter met een kavelprijs vanaf € 500.000,-. Een van de 69 uit te geven kavels krijgt een bijzondere bestemming. Midden in Eikendal wordt een vijftal hofwoningen gerealiseerd met een paleisachtige uitstraling. De prijzen voor deze woningen liggen tussen de € 400.000,- en € 600.000,- v.o.n. 'Het zou een impuls voor Eikendal zijn als een groep particulieren deze hofwoningen in de vorm van collectief particulier opdrachtgeverschap wil realiseren', aldus Paauwe. 'In mei gaat de bouw van de eerste villa van start. Geïnteresseerden kunnen dan echt een indruk krijgen van de vele mogelijkheden van wonen in Eikendal.'

Wonen in oude binnenstad Wie met de trein het historische centrum van Zutphen binnen komt rijden, stuit direct op de bouw van het project Kruittorenplein, waar 37 luxe appartementen en vier penthouses langzaamaan vorm krijgen. Het project ontleent haar naam aan de middeleeuwse toren die prominent op het binnenplein aanwezig is. De grootte van de woningen varieert van 90 tot 255 vierkante meter en zijn verkrijgbaar vanaf € 162.500,- v.o.n, via ten Hag Woningmakelaars. Ieder appartement is door de indeling, ligging en vormgeving uniek en ook de bijzondere architectuur geeft het complex van ieder aangezicht een andere uitstraling. Op de begane grond worden bedrijfsruimten gerealiseerd.

Het project de Meander, gelegen in een van de drie deelgebieden Looër Woud van de wijk Leesten-Oost, verwijst naar het rivierenlandschap dat Zutphen en omgeving omsluit. Meanderen betekent dan ook letterlijk "kronkelen als een rivier". In totaal worden hier 128 rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen gerealiseerd, waarvan de eerste 25 nu in de verkoop staan bij, eveneens, ten Hag Woningmakelaars. Bouwfonds Ontwikkeling hoopt voor 1 juli te beginnen met de bouw van de eerste fase. De drie verschillende woningtypen variëren van € 198.750,€ 203.750,- tot € 253.750,- v.o.n.

Pakhuisachtige sfeer Onlangs ondertekenden de gemeente Zutphen en projectontwikkelaar Proper-Stok Heijmans de hoofdlijnenovereenkomst voor de Noorderhaven, gelegen op het bedrijventerrein de Mars achter het station. Hier worden circa vijfhonderd woningen gerealiseerd en nog eens zo'n 190 sociale huur- en koopwoningen door Woonbedrijf Ieder1, om de sloop van de woningen aan het Marswegkwartier te compenseren.

Nu is het wachten op het bestemmingsplan en de bouwvergunningen. De betrokken partijen hopen in de loop van 2011 te starten met de bouw, zodat in 2012, 2013 de eerste woningen kunnen worden opgeleverd.

Het totaalplan van de "groene" uitbreidingswijk Steenbrugge in Deventer. (foto: gemeente Deventer)

Plan Oerdijk DEVENTER

Uw duurzame villa in het groen 9 kavels aan de Oerdijk

www.villaoerdijk.nl ORQR[X <[adR_] XVR` W\bd `aVWY

_ @PU

Een unieke kans

VWS

[b WR

V[

om jouw droomhuis te creĂŤren in de jongste wijk van Apeldoorn!

RVTR[gV[[VT PYVZNaR _RNQf d\[R[ V[ gbVQO_\RX DDd ZNZO<U\S [Y

~ De IJsselstreek ~ 24 april start verkoop in â&#x20AC;&#x2DC;t Holstohus in Olst van 11.00 - 14.00 uur

Ruim en vertrouwd wonen

â&#x20AC;˘ Kavels van 125 m2 - 420 m2 Verkoopinformatie

â&#x20AC;˘ Kindvriendelijke hof â&#x20AC;˘ Woonoppervlakte van 103 m2 - 143 m2 â&#x20AC;˘ Geen doorgaand verkeer â&#x20AC;˘ Veel extra mogelijkheden â&#x20AC;˘ Op loopafstand van centrum en centraal station â&#x20AC;˘ Onderhoudsvriendelijke woning

Leo PelgrĂśm Vastgoed

Wonen in De IJsselstreek in Olst: groen en genieten

Tel.: 0570 - 56 19 52 www.leopelgromvastgoed.nl

~ 2 vrÄłstaande woningen Verkoopprijs vanaf î Ľ 347.500,- v.o.n.

Vrielink Makelaardij

~ 4 twee-onder-ĂŠĂŠn-kap-woningen Verkoopprijs vanaf î Ľ 265.000,- v.o.n.

Tel.: 0570 - 59 10 07

~ 8 rÄłwoningen* Verkoopprijs vanaf î Ľ 179.000,- v.o.n.

Realisatie en ontwikkeling

www.vrie-link.nl Van Wijnen

KÄłk voor meer info op: www.Äłsselstreekolst.nl

Projectontwikkeling Oost B.V. www.vanwijnen.nl

*De rijwoningen zijn bestemd voor koopstarters conform de voorwaarden vanuit het toewijzingsbeleid van de gemeente Olst-Wijhe.

Op deze en de volgende pagina’s willen wij u een zo compleet mogelijk beeld geven van de nieuwbouwprojecten in het verspreidingsgebied van de Stentor.

De nummers op de onderstaande infographic verwijzen naar de nummering op deze registratiepagina’s.

Wanneer u informatie wenst omtrent één of meerdere projecten kunt u contact opnemen met de Makelaar die vermeld staat bij het betreffende project of via onze website: www.destentor.nl/nieuwbouw

09

Hellend Veld Koopsom Makelaar Aannemers

Projectoverzicht: Salland, Stedendriehoek en Veluwe

Living XXL Mondriaan - 11 herenhuizen Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 349750 Maximum prijs: € 349750 Van Vliet Makelaardij / Thoma-TBB Makelaars AM | Noord-Oost

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: $ 215000 Maximum prijs: $ 260000 Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars Nikkels Bouwbedrijf / Woningstichting De Goede Woning Minimum prijs: € 519000 Maximum prijs: € 519000 Thoma-TBB Makelaars QaMP Projectontwikkeling B.V.

Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 389000 Maximum prijs: € 896000 Thoma-TBB Makelaars Ter Steege Vastgoed Apeldoorn B.V.

Zonnepark - 16 parkbungalows Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 327500 Maximum prijs: € 399500 Thoma-TBB Makelaars Bemog Projektontwikkeling B.V.

Koopsom Makelaars Aannemers 1

Minimum prijs: € 375000 Maximum prijs: € 415000 Rodenburg Makelaars Woningstichting De Goede Woning Minimum prijs: € 170000 Maximum prijs: € 176500 Rodenburg Makelaars Woningstichting De Goede Woning Minimum prijs: € 339500 Maximum prijs: € 363600 Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars / Thoma-TBB Makelaars Nikkels Bouwbedrijf / Le Clerq Planontwikkeling BV

Minimum prijs: € 387000 Maximum prijs: € 387000 Thoma-TBB Makelaars / Eggink Maalderink Garantiemakelaars Landgoed Welgelegen Haven C.V. / O|M|A|Apeldoorn

Terwoldseweg Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 580000 Maximum prijs: € 595000 dewoningmakelaars GOOS Oostelijk Onroerend Goed B.V.

9 vrijstaande woningen met garage aan de Eikepagelaan Zuidbroek

Eikepagelaan - 32 halfvrijstaande woningen Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 295000 Maximum prijs: € 300000 Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars / Midden Nederland Makelaars Bimo Bouw BV

Welgelegen Haven Wenen - 1 grachtenappartement Koopsom Makelaars Aannemers

De Seizoenen Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 271900 Maximum prijs: € 370000 Thoma-TBB Makelaars / Eggink Maalderink Garantiemakelaars Landgoed Welgelegen Haven C.V. / O|M|A|Apeldoorn

11 luxe appartementen De Veldekster Ugchelen Koopsom Makelaars Aannemer

De Seizoenen Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 177000 Maximum prijs: € 192000 Thoma-TBB Makelaars / Eggink Maalderink Garantiemakelaars Landgoed Welgelegen Haven C.V. / O|M|A|Apeldoorn

Welgelegen Haven Rome - 2 grachtenappartementen

De Looreijne - 13 luxe appartementen MET TERUGKOOPGARANTIE! Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 395000 Maximum prijs: € 435000 Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars / Midden Nederland Makelaars Bimo Bouw BV

Welgelegen Haven Sydney - 40 appartementen

Kostverloren (bestemmingsplan Wenum Zuid) - 2 vrijstaande woningen Koopsom Makelaar Aannemer

2

Minimum prijs: € 449000 dewoningmakelaars GOOS Bouwbedrijf Aan de Stegge BV

13 luxe appartementen De Veldekster Ugchelen

Vellertheuvel Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 359750 Maximum prijs: € 359750 Van Vliet Makelaardij / Thoma-TBB Makelaars AM | Noord-Oost

Prins Willem-Alexanderlaan

APELDOORN Living XXL Picasso - 6 herenhuizen Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 399000 Maximum prijs: € 437500 Rodenburg Makelaars Van Wijnen Groningen B.V. / megahome.nl

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 443400 Maximum prijs: € 468600 Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars / Thoma-TBB Makelaars Le Clerq Planontwikkeling BV

Projectoverzicht: Salland, Stedendriehoek en Veluwe Kijk ook op www.destentor.nl/nieuwbouw

10

APELDOORN Jachtlaan/Veenweg Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 375000 dewoningmakelaars GOOS Oostelijk Onroerend Goed B.V.

BELTRUM

't Belter

Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 177000 Maximum prijs: € 243000 Wormgoor Makelaardij / Scheers & Roes Makelaars Aannemersbedrijf Kormelink BV / V.O.F. van Heeckeren

Appartementen aan de Mr. Nelissenstraat 44

Welgelegen Park Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 152000 Wormgoor Makelaardij Bouwbedrijf Gunnewiek

De Kroongaarde

BORCULO

Hoflaan

Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 660000 Teunissen Makelaardij Tego projectontwikkeling

Koopsom Minimum prijs: € 364000 Maximum prijs: € 430000 MakelaarEggink Maalderink Garantiemakelaars Aannemer Heijmans Vastgoed Regio Noordwest | Oost

Rekenseweg 1 en 2

Twee/1kap woningen en vrijst. woningen in het Amefa Kwartier Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 315000 Maximum prijs: € 395000 Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars Koopmans Bouwgroep / BAM Woningbouw / Ontwikkelingscombinatie Le Couteau C.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Minimum prijs: € 259000 MakelaarBijker Makelaardij Aannemer AP Projects

Koopsom Minimum prijs: € 218500 Maximum prijs: € 249500 MakelaarHunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars Aannemers Koopmans Bouwgroep / BAM Woningbouw / Ontwikkelingscombinatie Le Couteau C.V.

Vrijstaande woningen aan de Distelvlinderlaan Koopsom Makelaars Aannemer

Vlindertuin

Plan Tijdinck - 12 appartementen Minimum prijs: € 216000 Thoma Makelaars ProWonen

De Heeze

BRUMMEN

Prinsessenhof

Minimum prijs: € 230000 De HuisMakelaar

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 319000 Maximum prijs: € 329500 Thoma Makelaars Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Thoma-TBB Makelaars / Eggink Maalderink Garantiemakelaars Landgoed Welgelegen Haven C.V. Minimum prijs: € 335000 Maximum prijs: € 335000 Van Vliet Makelaardij / Thoma-TBB Makelaars AM | Noord-Oost

Koopsom Makelaar Aannemer 3

Maximum prijs: € 265000

Koopsom Makelaar Aannemer

De Groene Hoven Koopsom Makelaar Aannemer

Sparta Luce Koopsom Minimum prijs: € 229000 Maximum prijs: € 624000 MakelaarsReinders Makelaars / De HuisMakelaar Aannemer Ons Huis Ontwikkeling Vastgoed B.V.

Plan Driever Minimum prijs: € 320000 ten Hag makelaarsgroep

BARCHEM

Project 'de Hofweide'

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 332500 Thoma Makelaars Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen B.V.

Elzenbos

Minimum prijs: € 274500 Maximum prijs: € 340000 Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars de Woonmensen / Landstad Projecten C.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 457500 Thoma Makelaars Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen B.V.

Elzenbos Fase I, 4 twee-onder-één-kapwoningen

Minimum prijs: € 348000 dewoningmakelaars GOOS Oostelijk Onroerend Goed B.V.

BAAK

Minimum prijs: € 19600 Thoma Makelaars Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen B.V.

Elzenbos Fase I, 3 vrijstaande woningen Koopsom Makelaar Aannemer

Platinastraat 2

Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 287750 Maximum prijs: € 317750 Eggink Maalderink Garantiemakelaars Bouwfonds Ontwikkeling

Elzenbos Fase I, 9 rijwoningen Koopsom Makelaar Aannemer

38 woningen 't Podium

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 339750 Maximum prijs: € 369750 Eggink Maalderink Garantiemakelaars Bouwfonds Ontwikkeling

Elzenbos 2/1 kap woningen Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 329000 Maximum prijs: € 329000 Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars Geradts Projectontwikkeling Minimum prijs: € 233000 De HuisMakelaar Bimo Bouw BV

Maximum prijs: € 320000

Best Living NVM Makelaars en Financieel Adviseurs Van Campen Bouwgroep B.V.

Elzenbos Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 359000 Maximum prijs: € 389000 Best Living NVM Makelaars en Financieel Adviseurs Van Campen Bouwgroep B.V.

Elzenbos Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 439000 Maximum prijs: € 545000 Best Living NVM Makelaars en Financieel Adviseurs Van Campen Bouwgroep B.V.

Marktplein 18b Brummen

Buitenwonen Bouwbedrijf Oolthuis B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 298000 Thoma Makelaars Van Berlo Ontwikkeling b.v.

Project 'de Hofweide'

DEVENTER

Tuindorp-Zuid, type Fuchsia

Koopsom Makelaar Aannemer

Buitenwonen Bouwbedrijf Oolthuis B.V.

Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 205000 Maximum prijs: € 205000 ten Hag makelaarsgroep / Rodenburg Makelaars Nikkels Bouwbedrijf / Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor)

BATHMEN

Le Passage Vert

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 259500 Maximum prijs: € 399500 Frans Makelaardij Woningstichting De Marken

GRAAF FLORISHOF Koopsom Makelaars Aannemers

BEEKBERGEN Engeland Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 650000 Landheeren makelaardij Project Consult

5

Minimum prijs: € 212750 Maximum prijs: € 225000 Eggink Maalderink Garantiemakelaars Bouwfonds Ontwikkeling

Elzenbos Vrijstaande woningen Koopsom Makelaar Aannemer

2 patiowoningen aan de Kruisbessenhof

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 369500 Maximum prijs: € 369500 Thoma Makelaars Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V.

Elzenbos eengezinswoningen Koopsom Makelaar Aannemer

Waterloseweg Koopsom Minimum prijs: € 399500 Makelaardewoningmakelaars GOOS Aannemer SIR 55 Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 299500 Maximum prijs: € 299500 Thoma Makelaars Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V.

Prinsessenhof

Minimum prijs: € 399000 Rodenburg Makelaars / megahome.nl megahome.nl

Living XXL Cézanne - 1 herenhuis Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 349500 Maximum prijs: € 349500 Thoma Makelaars Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V.

Prinsessenhof

Minimum prijs: € 484000 Maximum prijs: € 519000 De HuisMakelaar Bouwbedrijf EBU Doetinchem BV / Ons Huis Ontwikkeling Vastgoed B.V.

Welgelegen Haven New York - luxe appartementen Koopsom Makelaars Aannemer

Maximum prijs: € 299000

Prinsessenhof

Minimum prijs: € 174250 Maximum prijs: € 174250 Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars Nikkels Bouwbedrijf / Woningstichting De Goede Woning

Salinas Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 205000 Maximum prijs: € 217000 Makkinga Makelaars BV / Beltman Makelaars Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

Zuidbroek Finesse Koopsom Makelaar Aannemers

4

Maximum prijs: € 425000

Minimum prijs: € 220000 Maximum prijs: € 320000 De HuisMakelaar Ons Huis Ontwikkeling Vastgoed B.V.

Vellertheuvel Koopsom Makelaar Aannemers

Maximum prijs: € 349500

14 woningen type Avignon

Koopsom Minimum prijs: € 425000 Maximum prijs: € 425000 MakelaarHunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars Aannemer Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 335000 Bijker Makelaardij

Muraltplein 'Résidence Jhr. de Muralt'

Eengezinswoningen in het Amefa Kwartier

Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 254000

Minimum prijs: € 236500 Maximum prijs: € 236500 ten Hag makelaarsgroep / Lankamp Makelaars BV BAM Woningbouw / Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor)

Twee moderne nieuwbouwwoningen in Fetlaer Maximum prijs: € 670000

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 290000 Maximum prijs: € 305000 Getreuer Makelaars Hegeman VNO Bouwontwikkeling

6

Projectoverzicht: Salland, Stedendriehoek en Veluwe Kijk ook op www.destentor.nl/nieuwbouw DEVENTER

Cröddendijk type Linde (Bart Bokhorststraat 16 te Deventer)

EERBEEK

Hogeweg 6 b + c

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 559000 Maximum prijs: € 616900 Rodenburg Makelaars / Thoma Makelaars Bemog Projektontwikkeling B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 1295000 Maximum prijs: € 1295000 Best Living NVM Makelaars en Financieel Adviseurs

Cröddendijk type Elmerinck (Lex ten Kleystraat 9 te Deventer) Koopsom Makelaars Aannemer

Coldenhovenseweg 10 te Eerbeek

Minimum prijs: € 649500 Maximum prijs: € 669500 Rodenburg Makelaars / Thoma Makelaars Bemog Projektontwikkeling B.V.

4 stadswoningen Zwolseweg Koopsom Makelaars Aannemer

7

Minimum prijs: € 299000 Maximum prijs: € 329000 Vrielink Makelaardij B.V. / Getreuer Makelaars Hegeman Projectrealisatie

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 184000 Maximum prijs: € 184000 Best Living NVM Makelaars en Financieel Adviseurs Zweersbouw B.V

EMST

Gelders Kwartier; Appartementen

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 169000 Maximum prijs: € 183000 Reinders Makelaars / Ligtenberg makelaars Bouw- en aannemingsbedrijf Van Laar B.V.

Brink 13 Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 215000 Vrielink Makelaardij B.V.

Gelders Kwartier; Grote eengezinswoningen Maximum prijs: € 315000

Koopsom Makelaars Aannemer

6 appartementen aan de Diepenveenseweg Koopsom Makelaar Aannemers

Koopsom Makelaars Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaars Aannemers

Koopsom Makelaars Aannemer

Wonen aan een hof te Emst Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 305500 Ligtenberg makelaars Prins Project B.V.

Locatie 8- geschakelde herenhuizen

EPE

Luxe vrijstaande villa onder achitectuur gebouwd.

Minimum prijs: € 319000 Maximum prijs: € 335000 Thoma Makelaars Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor)

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 998500 Maximum prijs: € 998500 Bieze Makelaars Buytenhof Planontwikkeling

GRAVEHOF - GRAVELAND - DE VIJFHOEK

ERMELO

Linquenda

Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 285295 Maximum prijs: € 415430 Midden Nederland Makelaars Bimo Bouw BV / Bouwfonds Ontwikkeling

Minimum prijs: € 379000 Maximum prijs: € 449000 ten Hag makelaarsgroep / Getreuer Makelaars Hollestelle Vastgoed Ontwikkeling bv / Ballast Nedam Bouw Oost

Minimum prijs: € 215000 ten Hag makelaarsgroep Nikkels Bouwbedrijf

Maximum prijs: € 230000

Koopsom Makelaars Aannemer ``

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Makelaars Aannemer

Prinses van Ermelo

Minimum prijs: € 852950 Bieze Makelaars / megahome.nl megahome.nl

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 234000 Maximum prijs: € 419000 Midden Nederland Mak. / Drieklomp Makel. en Rentmeesters / Jan van den Berg Makelaardij HBC Plantonwikkeling

Kopenhagen

GEESTEREN

Nieuwbouwplan 'de Karssenberg'

Minimum prijs: € 362900 Bieze Makelaars / megahome.nl megahome.nl

Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 359000 Maximum prijs: € 453000 Teunissen Makelaardij / Makkinga Makelaars BV Bouwbedrijf Schot / Den Hollander Projecten BV

nieuwbouwplan 'de Karssenberg

Minimum prijs: € 354900 Bieze Makelaars / megahome.nl megahome.nl

Koopsom Makelaars Aannemers

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Makelaars Aannemers

Molenweg Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 163500 Thoma Makelaars

Gooikerspark

GELSELAAR

Diepenheimseweg 28B

Minimum prijs: $ 578750 Maximum prijs: $ 720000 Vrielink Makelaardij B.V. Hollestelle Vastgoed Ontwikkeling bv

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 399000 Maximum prijs: € 399000 Bijker Makelaardij / Bieze de Wilde Makelaars

Borgelerhof

GORSSEL

Hoofdstraat

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 300000 dewoningmakelaars GOOS Oostelijk Onroerend Goed B.V.

HAARLE

(HELLENDOORN) 2-1 kapwoning in het centrum

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 299000 Rensen Makelaardij BV Kalco Project Ontwikkeling

Minimum prijs: € 349000 Vrielink Makelaardij B.V. Bosch ontwikkeling

Maximum prijs: € 579000

Minimum prijs: € 175000 Maximum prijs: € 179500 ten Hag makelaarsgroep / Rodenburg Makelaars Nikkels Bouwbedrijf / Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor)

DIEPENVEEN Boschhoekgaarde Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 160000 Maximum prijs: € 178000 Teunissen Makelaardij / Makkinga Makelaars BV Bouwbedrijf Schot / Den Hollander Projecten BV

Minimum prijs: € 309900 Bieze Makelaars / megahome.nl megahome.nl

Tuindorp-Zuid, type Clematis Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 233000 Maximum prijs: € 260000 Teunissen Makelaardij / Makkinga Makelaars BV Bouwbedrijf Schot / Den Hollander Projecten BV

nieuwbouwplan 'de Karssenberg'

Minimum prijs: € 349900 Bieze Makelaars / megahome.nl megahome.nl

Sonderborg Koopsom Makelaars Aannemer

10

Minimum prijs: € 859350 Bieze Makelaars / megahome.nl megahome.nl

Skanderborg Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 274500 Maximum prijs: € 274500 Midden Nederland Makelaars Licon Holding

'De Horster Brinken'

Silkeborg Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 595000 Maximum prijs: € 595000 Kraaijenhof Vastgoed A. de Heer Aannemings- en Loonbedrijf B.V

Koopsom Minimum prijs: € 4875000 Makelaar Postma Makelaardij o.g.

AannemerGroothuis Woningbouw

Washington Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 217500 Maximum prijs: € 249900 Kraaijenhof Vastgoed A. de Heer Aannemings- en Loonbedrijf B.V

Centrum

Minimum prijs: € 873300 Bieze Makelaars / megahome.nl megahome.nl

Richmond Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 209000 Maximum prijs: € 299000 Brandt Makelaars / Midden Nederland Makelaars NCB Projectontwikkeling en Projectrealisatie

Boswachterswoning

Minimum prijs: € 812620 Bieze Makelaars / megahome.nl megahome.nl

Arlington Koopsom Makelaars Aannemer

9

De Boshof

8

Helena Koopsom Makelaars Aannemer

Maximum prijs: € 305500

Mea Vota

Minimum prijs: € 195000 Maximum prijs: € 202500 ten Hag makelaarsgroep / Rodenburg Makelaars Nikkels Bouwbedrijf / Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor)

Oude Bathmenseweg Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 297500 Maximum prijs: € 356500 Reinders Makelaars / Ligtenberg makelaars Bouw- en aannemingsbedrijf Van Laar B.V.

Minimum prijs: € 3590000 Maximum prijs: € 389000 Thoma Makelaars Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor)

Tuindorp-zuid, type Dahlia en Egelantier Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 185000 Maximum prijs: € 219000 Reinders Makelaars / Ligtenberg makelaars Bouw- en aannemingsbedrijf Van Laar B.V.

Gelders Kwartier; 2/1 kap woningen

Minimum prijs: € 325000 Maximum prijs: € 335000 Thoma Makelaars Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor)

Locatie 8- geschakelde vrijstaande woningen Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 213000 Maximum prijs: € 273000 Reinders Makelaars / Ligtenberg makelaars Bouw- en aannemingsbedrijf Van Laar B.V.

Gelders Kwartier; Starters woningen

Minimum prijs: € 158500 Maximum prijs: € 178500 Lankamp Makelaars BV Bouwbedrijf H.W. Joosten B.V. / Vredenborg Onroerend Goed BV

Locatie 8- 2 onder 1 kap woningen Koopsom Makelaar Aannemer

11

Kleinschalig nieuwbouw appartementencomplex in het centrum

Minimum prijs: € 255000 Maximum prijs: € 325000 Vrielink Makelaardij B.V. Woningstichting De Marken

Koopsom Makelaar Aannemer

Bramhaar

HARDERWIJK Sprengpark

Minimum prijs: € 200000 Vrielink Makelaardij B.V. Nikkels Bouwbedrijf

Maximum prijs: € 315000

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 235000 Rensen Makelaardij BV Kalco Project Ontwikkeling Minimum prijs: € 163500 Midden Nederland Makelaars Phanos Vastgoed

Marknesse Emmeloord

Kampen

5

Lelystad

Dronten

Wezep

5

Elburg

Biddinghuizen Oldebroek

Nunspeet

11

Zeewolde

Epe

Harderwijk

9

22

Ermelo

10

Elspeet

17

Putten 2 1

3

Apeldoorn

in kaart

Ruinerwold

Meppell

Staphorst

Genemuiden

Gramsbergen Dedemsvaart

Rouveen

Hardenberg

Hasselt Nieuwleusen

Zwolle 26

Ommen

Dalfsen

Hattem

Wapenveld

21 18

Wijhe Heerde

Raalte

13

12

16

Heeten

Olst

Rijssen

Diepenveen

Holten

Terwolde 7

Deventer

8 25

Twello

Bathmen

19

Epse Harfsen 13

Laren

Eefde Voorst 14

Lochem Neede

24

23

Zutphen Eerbeek Brummen Bronckhorst

15

Borculo Vorden 20

4 5

Warnsveld

6

Projectoverzicht: Salland, Stedendriehoek en Veluwe Kijk ook op www.destentor.nl/nieuwbouw

14

HARDERWIJK Harderhout II, fase 2a, type C1 Koopsom Makelaar Aannemer

11

Minimum prijs: € 292500 Maximum prijs: € 292500 Midden Nederland Makelaars Phanos Vastgoed

LOCHEM

Onder de Kastanje - 10 luxe patiowoningen (vrijst. en geschakeld)

Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 341000 Maximum prijs: € 378000 Thoma Makelaars Aannemersbedrijf Kormelink BV / IJsselstede Invest b.v.

Harderhout II, fase 2a, type B2 Koopsom Makelaar Aannemer

Onder de Kastanje - 3 klassieke villa's

Minimum prijs: € 257500 Maximum prijs: € 257500 Midden Nederland Makelaars Phanos Vastgoed

Koopsom Makelaar Aannemers

De Zonneschelp Koopsom Makelaar Aannemer

Tramstraat 22, 24, 26 en 28

Minimum prijs: € 187500 Maximum prijs: € 370000 Brandt Makelaars Projectontwikkeling Noordersluis

Koopsom Makelaars Aannemer

Schelpenhoek Koopsom Minimum prijs: € 145000 Makelaar Brandt Makelaars AannemerProjectontwikkeling Noordersluis

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 539000 Maximum prijs: € 539000 Brandt Makelaars Bemog Projektontwikkeling B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 329000 Thoma Makelaars Bouwbedrijf Schot

Maximum prijs: € 439000

Van Lutterveltplein, appartementencomplex Staringstaete

Minimum prijs: € 227500 Maximum prijs: € 304000 Marinus Jansen Makelaardij BV Slokker Vastgoed

Koopsom Makelaars Aannemer

Harderhout II - Erfstaete Koopsom Minimum prijs: € 239000 MakelaarMarinus Jansen Makelaardij BV Aannemer Slokker Vastgoed

Minimum prijs: € 270000 Maximum prijs: € 495000 Makkinga Makelaars BV / Vincent Makelaars Esprit Projectontwikkeling

Brouwershof - 29 stijlvolle appartementen

Maximum prijs: € 560000

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 257459 Thoma Makelaars

Maximum prijs: € 384007

HARFSEN

Reeverweg

LUTTENBERG Plan Borgwijk

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 399000 Thoma Makelaars

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 194000 Maximum prijs: € 220000 SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis

HEETEN

Wonen en Werken op de Telgen

NEEDE

Rozenkamp/Julianastraat

Koopsom Makelaar Aannemer

Hannink Makelaars Nijhuis Rijssen

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 259000 Scheers & Roes Makelaars Bouwbedrijf Bolster B.V.

12

9 Vrijstaande woning type Pescara in plan Hordelman Oost

OENE

Ariane Hof

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 350000 Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen B.V.

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 159950 Maximum prijs: € 182500 Schieven Keizer Garantiemakelaars / Teun Gundelach Vastgoed B.V. De Bunte Vastgoed BV

HEINO

De Breedenhorst

OKKENBROEK 3 nieuwbouwwoningen

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 169800 Bieze Makelaars megahome.nl

Koopsom Minimum prijs: € 295000 MakelaarFrans Makelaardij Aannemer

De Vlaminckhorst

OLST

GERENOVEERDE BOVENWONING AAN DE A. GEERTSSTRAAT

Minimum prijs: € 184850 Bieze Makelaars megahome.nl

Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 224000 Leo Pelgröm Vastgoed / Leo Pelgrom Vastgoed Aannemersbedrijf Gebroeders Lusink b.v. / AntCompany B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

HOENDERLOO Krimweg - vrijstaande dorpsvilla Koopsom Makelaar Aannemers

Koopsom Makelaar Aannemers

Krimweg - vrijstaande dorpsvilla Minimum prijs: € 579000 Maximum prijs: € 579000 Thoma-TBB Makelaars Bouwbedrijf Schot / Kopermolen Projecten BV

HOLTEN

plan Spier

Koopsom Makelaar Aannemer

Robers Makelaardij & Assurantiën Groothuis Woningbouw

Maximum prijs: € 224000

LAREN

Harfsenseweg 8 en 10

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 485000 Makkinga Makelaars BV

Maximum prijs: € 495000

Minimum prijs: € 345000 Maximum prijs: € 350000 Vrielink Makelaardij B.V. Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V. Minimum prijs: € 272000 Maximum prijs: € 284000 Bieze Makelaars Nikkels Bouwbedrijf / SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis

Westervoorde

Landgoed Laag Soeren - 50 luxe appartementen Minimum prijs: € 179000 Thoma Makelaars Sequoia Residences

Minimum prijs: € 255000 Maximum prijs: € 260000 Vrielink Makelaardij B.V. Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V.

Westervoorde Koopsom Makelaar Aannemers

Maximum prijs: € 326000

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 175000 Maximum prijs: € 210000 Vrielink Makelaardij B.V. Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V.

Stationsweg Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 285000 Maximum prijs: € 415000 Vincent Makelaars Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen B.V. Minimum prijs: € 289000 Thoma Makelaars Sequoia Residences

Minimum prijs: € 199500 Leo Pelgröm Vastgoed

Stationsweg

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 160000 Otten & Flim Makelaardij o.z. BV

LAAG-SOEREN Landgoed Laag-Soeren Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 199500 Maximum prijs: € 205000 Leo Pelgröm Vastgoed Aannemersbedrijf Gebroeders Lusink b.v. / AntCompany B.V.

Stationsweg

Koopsom Makelaar Aannemer

Appartementencomplex De Meenhorst Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 375000

Prins Bernhardstraat Koopsom Makelaar Aannemer

Vianenweg 240, Recreatiewoning Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 229000 Maximum prijs: € 299000 Bieze Makelaars Nikkels Bouwbedrijf / SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis

Eben Haëzer Passage 2 t/m 16

13

Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 239000 Maximum prijs: € 289000 Leo Pelgröm Vastgoed Van Norel Bouwgroep / Kopermolen Projecten BV

Olsterhof

Harfsenseweg 6

Minimum prijs: € 347000 Hannink Makelaars SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 695000 Makkinga Makelaars BV

LOCHEM

Benevento II

Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 427000 Maximum prijs: € 657000 Thoma Makelaars Brummelhuis Bouwcoordinatie / Bouwfonds Ontwikkeling, regio Noord Oost

Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 199500 Maximum prijs: € 229000 Bieze Makelaars / Bieze Makelaars Aannemingsbedrijf A.J. Bessels / Van Vemde Projectontwikkeling

A. Hahnweg - 3 eigentijdse villa's

PUTTEN

Vrijstaande woning type Boomvalk en Torenvalk in Bijsteren

Minimum prijs: € 586000 Thoma Makelaars Dat Staat Vastgoed BV

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 472500 Maximum prijs: € 477500 Zielman Makelaardij / Het Geldersch Huys makelaars Bemog Projectontwikkeling Almere BV

Koopsom Makelaar Aannemer

15

NIEUWBOUW PRINS BERNHARDSTRAAT

Minimum prijs: € 579000 Maximum prijs: € 579000 Thoma-TBB Makelaars Bouwbedrijf Schot / Kopermolen Projecten BV

Koopsom Makelaar Aannemers

14

Minimum prijs: € 496000 Thoma Makelaars Ballast Nedam Bouw Oost

De Beukenhof - 5 royale woningen aan de gracht

Minimum prijs: € 260000 Van der Hoek Makelaardij BV / Brandt Makelaars Bemog Projektontwikkeling B.V. / Bimo Bouw BV

Harderhout II - Wijkerhout Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 241800 Maximum prijs: € 399000 Thoma Makelaars Bouwbedrijf van Deelen b.v.

Berkelpark - 8 moderne appartementen Koopsom Makelaar Aannemer

97 woningen Walstein Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 225000 Berends-Naafs Makelaars / Bijker Makelaardij

Lochems Hof - herenhuizen en patiowoningen Maximum prijs: € 370000

Harderhout II - nog 1 vrijstaande woning Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 429500 Maximum prijs: € 459500 Thoma Makelaars Aannemersbedrijf Kormelink BV / IJsselstede Invest b.v.

Koopsom Makelaar Aannemer

'Hof van Boskamp' te Boskamp (gemeente Olst-Wijhe)

Maximum prijs: € 598000

16

Projectoverzicht: Salland, Stedendriehoek en Veluwe Kijk ook op www.destentor.nl/nieuwbouw PUTTTEN

Tweekappers type Kerkuil in Bijsteren

Koopsom Minimum prijs: € 343700 Maximum prijs: € 346200 MakelaarsZielman Makelaardij / Het Geldersch Huys makelaars Aannemer Bemog Projectontwikkeling Almere BV

UGCHELEN

't Beekveld

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 240000 Maximum prijs: € 549000 Van Vliet Makelaardij / Reinders Makelaars / Rodenburg Makelaars Plegt-Vos Vastgoedontwikkeling B.V.

Hoekwoning type Havik in Bijsteren Koopsom Makelaars Aannemer

41 bouwkavels De Veldekster

Minimum prijs: € 266200 Zielman Makelaardij / Het Geldersch Huys makelaars Bemog Projectontwikkeling Almere BV

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 456366 Maximum prijs: € 928545 Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars

Middenwoningen type Sperwer in Bijsteren

VAASSEN

Welgelegen Wonen

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 356000 Maximum prijs: € 412000 Bisterbosch Makelaardij o.g.

Bouwbedrijf Paul VOF

VORDEN

Startersappartementen

Koopsom Makelaar Aannemer

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Koopsom Minimum prijs: € 243700 Maximum prijs: € 258300 MakelaarsZielman Makelaardij / Het Geldersch Huys makelaars Aannemer Bemog Projectontwikkeling Almere BV 17

Krachtighuizerweg 40ong Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 164000 Makelaardij Van den Brink

Maximum prijs: € 209000

DRIESEWEG 20-22 Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 782000 Buitenwonen Morssinkhof Bouwontwikkeling B.V.

Buitenplaats Geesinkweg 7

Minimum prijs: € 439000 Maximum prijs: € 554000 Makelaardij Van den Brink Aannemingsbedrijf M. Vierwind BV

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 756000 Buitenwonen Morssinkhof Bouwontwikkeling B.V.

Vrijstaande woningen type Roordink in Bijsteren

WIJHE

nieuwbouwplan Noorder Koeslag, woonveld E

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 445000 Zielman Makelaardij / Het Geldersch Huys makelaars Bemog Projectontwikkeling Almere BV

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 179000 SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis

RAALTE

3 nieuw te bouwen vrijstaande woningen

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 397500 Hannink Makelaars

nieuwbouwplan Noorder Koeslag, woonveld E

18

Koopsom Makelaar Aannemer

Rijwoningen gelegen aan de Zuidwijklaan Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 249500 SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis

nieuwbouwplan Noorder koeslag, woonveld E

Minimum prijs: € 198000 Hannink Makelaars Bouwonderneming Oude Wolbers Borne B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

Vrijstaande villa's De Berkte

Minimum prijs: € 347000 SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis

nieuwbouwplan Noorder Koeslag, woonveld D

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 364500 Hannink Makelaars Bouwonderneming Oude Wolbers Borne B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 355000 SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis

RUURLO

De Drie Freules

WILP

Holthoevensestraat-ong (naast no 6)

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 348000 Maximum prijs: € 359000 Gerard Wesselink makelaardij / Vrouwe van Reurle Makelaardij Reuvers Bouw en Ontwikkeling

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 550000 Wensink Makelaardij b.v.

Goldewijk Doetinchem

De Coulissenhof

ZEEWOLDE

Patiowoningen Fuut 1, Parkkwartier Zuid

Minimum prijs: € 166610 Maximum prijs: € 174130 Gerard Wesselink makelaardij / Vrouwe van Reurle Makelaardij Reuvers Bouw en Ontwikkeling

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 297500 Maximum prijs: € 297500 Sinke Makelaars Zeewolde / Herma Haanen Makelaardij Bemog Projectontwikkeling Almere BV

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 417000 Maximum prijs: € 488000 Gerard Wesselink makelaardij / Vrouwe van Reurle Makelaardij Reuvers Bouw en Ontwikkeling

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 389000 RGO Makelaars BV

Maximum prijs: € 389000

Koopsom Makelaar Aannemer

Borculoseweg 29 a - 't Rikkelder Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 299000 Thoma Makelaars

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 329000 Maximum prijs: € 334000 Kaijen Onroerend Goed B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

TERWOLDE

Van Hogeveldpad

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 340000 Van den Belt Makelaardij

Centrum

TWELLO

't Holthuishof

Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 199000 Maximum prijs: € 211500 Van den Belt Makelaardij / Eckhuys Makelaars BV Nikkels Bouwbedrijf / Le Clerq Planontwikkeling BV

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 275000 Maximum prijs: € 359000 Bieze Makelaars ABC Vastgoed Groep BV / Aannemingsbedrijf Draisma BV Minimum prijs: € 699000 Maximum prijs: € 699000 Bieze Makelaars Aannemersbedrijf Hoenderboom / Van Vemde Projectontwikkeling

UGCHELEN

G.P. Duuringlaan

Koopsom Minimum prijs: € 472500 MakelaarMensink en Sijtsma Makelaars Aannemer QaMP Projectontwikkeling B.V.

Minimum prijs: € 275000 Kiers Vastgoed Pentakel

Maximum prijs: € 450000

Minimum prijs: € 298500 Maximum prijs: € 298500 Sinke Makelaars Zeewolde / Herma Haanen Makelaardij Bemog Projectontwikkeling Almere BV

Goudhaan Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 189500 Maximum prijs: € 227500 Sinke Makelaars Zeewolde / Herma Haanen Makelaardij Bemog Projectontwikkeling Almere BV

Patiowoningen Fuut 2, Parkkwartier Zuid Koopsom Makelaars Aannemer 19

Minimum prijs: € 297500 Maximum prijs: € 297500 Sinke Makelaars Zeewolde / Herma Haanen Makelaardij Bemog Projectontwikkeling Almere BV

Patiowoningen Fuut 3, Parkkwartier Zuid Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 297500 Maximum prijs: € 297500 Sinke Makelaars Zeewolde / Herma Haanen Makelaardij Bemog Projectontwikkeling Almere BV

Patiowoningen Fuut 4, Parkkwartier Zuid

Residence 'De Binnenhof' Twello - NOG 1 TE KOOP Koopsom Makelaar Aannemers

Maximum prijs: € 365000

2/1 kapwoning Houtsnip Bouwnr. 127 en 128, Parkkwartier Zuid Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 215000 Maximum prijs: € 429000 Bieze Makelaars ABC Vastgoed Groep BV / Aannemingsbedrijf Draisma BV

Het Spectrum, appartementen Sienna Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 265000 ERA Makelaardij RENGER WPO Planontwikkeling bv

Pentakel Woningen Maximum prijs: € 340000

Het Spectrum, appartementen Purper Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 399000 Maximum prijs: € 399000 Sinke Makelaars Zeewolde Nieuwbouw Advies Flevoland

Mam..., pap..., hier willen we wonen!

Nieuwbouw luxe landhuis in alle rust en ruimte, kavel 1760 m2!

Minimum prijs: € 597500 Maximum prijs: € 625000 Bieze Makelaars / Bieze Makelaars Aannemingsbedrijf A.J. Bessels

Minimum prijs: € 106000 Kiers Vastgoed Pentakel

Swalmdal, Parkkwartier Zuid Zeewolde

Maximum prijs: € 324000

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 140300 Kiers Vastgoed Pentakel

Pentakel

Minimum prijs: € 549000 Thoma Makelaars Aannemingsbedrijf Ribbers

STEENDEREN JF Oltmansstraat 3 - Halfvrijstaande 30-er jaren villa's Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 259950 Maximum prijs: € 309500 ERA Makelaardij RENGER / Herma Haanen Makelaardij Bimo Bouw BV

Pentakel

'Banninkhof' aan de Hulshofweg 8 Koopsom Makelaar Aannemer

21

Creeer uw eigen thuis

Achter de Kantelen Koopsom Makelaars Aannemer

20

WARNSVELD Buitenplaats Geesinkweg 7-1

Minimum prijs: € 399000 Maximum prijs: € 419000 Makelaardij Van den Brink Aannemingsbedrijf M. Vierwind BV

DRIESEWEG 20-22 Koopsom Makelaar Aannemer

15

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 297500 Maximum prijs: € 304500 Sinke Makelaars Zeewolde / Herma Haanen Makelaardij Bemog Projectontwikkeling Almere BV

Minstreel Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 199800 Maximum prijs: € 238800 Herma Haanen Makelaardij Moes Projectontwikkeling B.V. / Holtkamp Projectontwikkeling BV

22

Projectoverzicht: Salland, Stedendriehoek en Veluwe Kijk ook op www.destentor.nl/nieuwbouw

16

Parkkwartier Noord Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 236150 Maximum prijs: € 275000 Herma Haanen Makelaardij Bramer Projectontwikkeling B.V.

Parkkwartier Noord Koopsom Minimum prijs: € 180150 Maximum prijs: € 222900 MakelaarHerma Haanen Makelaardij Aannemer Bramer Projectontwikkeling B.V.

Berkenhof 2, Parkkwartier Zuid Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 262500 Maximum prijs: € 262500 Sinke Makelaars Zeewolde / Herma Haanen Makelaardij Bemog Projectontwikkeling Almere BV

ZUTPHEN

De Meander Leesten-Oost tussenwoningen en hoekwoningen

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 198750 Maximum prijs: € 226250 ten Hag makelaarsgroep / Eggink Maalderink Garantiemakelaars Bouwfonds Ontwikkeling, regio Noord Oost

De Meander Leesten-Oost twee-onder-een kap woningen Koopsom Makelaars Aannemer

23

Minimum prijs: € 253750 Maximum prijs: € 303750 ten Hag makelaarsgroep / Eggink Maalderink Garantiemakelaars Bouwfonds Ontwikkeling, regio Noord Oost

Gerard Doustraat / Jan Vermeerstraat Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 174000 Maximum prijs: € 174000 Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Projectoverzicht: Zwolle e.o., Flevoland, Veluwe Noord

Gerard Doustraat / Jan Vermeerstraat Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaars Aannemers Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 174000 Maximum prijs: € 174000 Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Kruittorenplein

BERGENTHEIM Slotstaete - 13 appartementen en 2 penthouses

Minimum prijs: € 160099 Maximum prijs: € 570384 ten Hag makelaarsgroep / Eggink Maalderink Garantiemakelaars Nijhuis Rijssen / Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor) / Torenstad Planontwikkeling BV

Koopsom Makelaar Aannemer

Quirijn - 31 ruime vrije kavels

BIDDINGHUIZEN Buitenplaats Veluwemeer

Minimum prijs: € 412700 Maximum prijs: € 609300 ten Hag makelaarsgroep / Eggink Maalderink Garantiemakelaars Koopmans Bouwgroep / Bouwfonds Ontwikkeling, regio Noord Oost

Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Minimum prijs: € 203478 MakelaarVan der Beek Makelaars Aannemer Esprit Projectontwikkeling

Maximum prijs: € 395000

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 209000 Maximum prijs: € 495000 Bieze de Wilde Makelaars Van der Looy Projektmanagement BV

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Wilvasto B.V. Wilvasto B.V. 24

Terra Nova

Minimum prijs: € 279000 Maximum prijs: € 284000 Sinke Makelaars Dronten Bramer Projectontwikkeling B.V.

De Kaai fase III, Zeewolf

10 x werken en wonen op Revelhorst III

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 198000 Maximum prijs: € 210000 Sinke Makelaars Dronten Bouwbedrijf B.J. Van der Steeg

De Kaai fase III, Maanvis

De Cabinetgracht

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 449000 Maximum prijs: € 533000 Bieze Makelaars Ontwikkelingscombinatie Buitenplaats Veluwemeer B.V.

De Kaai fase III, appartementen Zonnebaars

Leesten-Oost

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 135000 Maximum prijs: € 290000 Vrieling Makelaardij Exel's Aannemingsbedrijf Lemele B.V.

Minimum prijs: € 269000 Sinke Makelaars Dronten Groothuis Woningbouw

De Kaai fase III, Zilverkarper

Minimum prijs: € 279500 Maximum prijs: € 279500 Van der Beek Makelaars Van Campen Bouwgroep B.V.

Koopsom Minimum prijs: € 195000 MakelaarSinke Makelaars Dronten Aannemer Groothuis Woningbouw

Waterrandwoningen 2e fase

DALFSEN

Koopsom Minimum prijs: € 479500 Makelaarsten Hag makelaarsgroep / Thoma Makelaars Aannemers De Groep van Zutphense Bouwers/KdW archit. BNA/Christiaans Bouwbedr./ Aann.bedr. Peters

Maximum prijs: € 274000

Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 236000

4 villa's aan de Koesteeg Minimum prijs: € 441750 ERA Veghtstaete Dalfsen

DEDEMSVAART 12 Walwoningen Koopsom Makelaar Aannemers

TE HUUR

Parcours 12 Koopsom Makelaar Aannemer

APELDOORN dok Zuid - GOED appartementen Huursom Makelaar Aannemer

Woningstichting De Goede Woning

BATHMEN

Le Passage Vert

Huursom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 1000 Maximum prijs: € 1200 Frans Makelaardij Woningstichting De Marken

't Belter

Huursom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 545 Maximum prijs: € 832 Wormgoor Makelaardij / Scheers & Roes Makelaars Aannemersbedrijf Kormelink BV / V.O.F. van Heeckeren

De Keijzer

Huursom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 538 ten Hag makelaarsgroep

Huursom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 893 Maximum prijs: € 893 ten Hag makelaarsgroep / Lankamp Makelaars BV BAM Woningbouw / Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor)

De Wieden Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 212500 Vrieling Makelaardij Van Dijk Bouw

Maximum prijs: € 227500

Minimum prijs: € 397500 Vrieling Makelaardij Brinkhuis Bouw B.V.

Maximum prijs: € 397500

De Betuwe Maximum prijs: € 660

Koopsom Makelaar Aannemer

GRAAF FLORISHOF

Minimum prijs: € 256000 Vrieling Makelaardij Van Dijk Bouw

Maximum prijs: € 256000

6 luxe watervilla's 'De Biesbos'

ERMELO

'De Horster Brinken'

Huursom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 697 Maximum prijs: € 1450 Midden Nederland Makel./ Drieklomp Makel. en Rentmeesters / Jan van den Berg Makelaardij HBC Plantonwikkeling

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 410000 Vrieling Makelaardij Van Dijk Bouw

Maximum prijs: € 430000

Patiowoningen 'De Beemster'

HOLTEN

Appartementencomplex De Meenhorst

Huursom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 825 Vincent Makelaars Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 1410

Minimum prijs: € 259000 Vrieling Makelaardij Van Dijk Bouw

Parkeiland de Rietkraag Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 365000 Vrieling Makelaardij Van Dijk Bouw

Langewijk 94a

LAAG-SOEREN Landgoed Laag-Soeren Minimum prijs: € 1302 Thoma Makelaars Sequoia Residences

Minimum prijs: € 662592 ERA Veghtstaete Dalfsen Aannemings en Afbouwbedrijf Haafkes

Van Goghstraat 3

DEVENTER

Huursom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 695000 ERA Veghtstaete Dalfsen Oude Lenferink Bouw b.v.

Parcours 33 Koopsom Makelaar Aannemer 24

BELTRUM

Minimum prijs: € 252500 Maximum prijs: € 279500 Vrieling Makelaardij Van Dijk Bouw / Woningstichting de Veste

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 255000 Spans Garantiemakelaars Aannemingsbedrijf Snijder

Maximum prijs: € 472000

26

17

Vanaf begin samenwerken met architect

Radboud Seckel onderstreept dat vergaande synergie tussen deelnemende partijen onontkoombaar is door de vergaande duurzaamheidambities.

Integraal ontwerpen als onderdeel van het nieuwe bouwen Integraal ontwerpen en duurzaam bouwen: termen die steeds vaker opduiken in de bouwwereld. Maar wat houdt dit in en wat betekent het voor de gebouwen die om ons heen verrijzen?

'De afgelopen decennia vond een soort democratisering in het bouwproces plaats, waarbij de verschillende disciplines gelijkwaardig naast elkaar werkten, maar niet altijd met elkaar.

Om meer afstemming in de processen aan te brengen, werden steeds meer bouwmanagers ingezet. Maar deze fungeren slechts als verkeersleider, terwijl bij integraal ontwerpen de aansturing, verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid weer volledig bij de architect ligt', verklaart architect Radboud Seckel.

Seckel is directielid van Leijh Kappelhoff Seckel Van den Dobbelsteen architecten (LKSVDD), met vestigingen in Hengelo en Amsterdam. 'Het bureau bestaat zestig jaar en we hebben zo'n 45 mensen in dienst. We realiseren zowel ontwerpen voor de woningbouw als utiliteitsbouw, wat varieert van voetbalstadia tot banken en kinderdagverblijven', aldus Seckel. 'Vooral in de utiliteitsbouw hebben wij te maken met integraal ontwerpen, ofwel integrated design.' Hij geeft aan dat deze manier van werken steeds vaker op Europees beleidsniveau wordt toegepast. 'Europees aanbesteden gaat gepaard met ingewikkelde procedures', stelt Seckel. 'De laatste tijd zie je dan ook dat hierbij steeds vaker om integraal ontwerpen wordt gevraagd.' Ook bij LKSVDD wordt het een en ander gerealiseerd via deze werkwijze. 'We zijn bijvoorbeeld bezig met de realisatie van een aantal scholen.'

Omgevingsverantwoord bouwen Integraal ontwerpen kan als onderdeel van het "nieuwe bouwen" worden beschouwd, wat draait om het omgevingsverantwoord bouwen. Hierbij speelt kennis van materialen, grondstoffen, energiesystemen, levensduur en hergebruik een grote rol. Ook duurzaamheid- en onderhoudsaspecten komen hierbij aan bod. Bij het nieuwe bouwen gaat het echter niet alleen om de bebouwing op zich, maar ook om de effecten ervan op de stedelijke en landschappelijke omgeving. De trend is dat het landschap zo min mogelijk mag worden aangetast door de bouwplannen. Seckel voegt toe: 'Deze goede zorg voor de omgeving leidt er toe dat het ontwerpproces moet veranderen. Door alle duurzaamheidambities is vergaande synergie tussen architectuur, installaties, bouwkunde en constructie onontkoombaar.'

Omdat Nederland een dichtbebouwd gebied is, is ieder bouwwerk een ingreep op een complexe omgeving, dat gepaard gaat met veel verschillende partijen en belangen. En dat vraagt om nieuwe vaardigheden van de bouwsector, met een veranderende rolverdeling. Opdrachtnemers moeten zich meer in de klant verplaatsen en integrale aanbiedingen doen, waarin niet alleen het bouwwerk is meegenomen,

maar ook het ontwerp, beheer en soms zelfs de financiering. Deze nieuwe rolverdeling zorgt ervoor dat opdrachtgevers en -nemers vanuit een andere verantwoordelijkheid met elkaar om moeten gaan.

Seckel volgde de architectenopleiding aan de Technische Universiteit Delft. 'Hier werd ons al geleerd om in het ontwerp niet alleen rekening te houden met het architectonische aspect, maar ook met het bouwkundige, constructieve en installatietechnische verhaal.' Echter, in de praktijk is een sterke verkaveling van werkzaamheden ontstaan.'Dit betekent dat de verschillende partijen apart van elkaar optrokken', legt Seckel uit. 'Uiteindelijk wordt op deze manier natuurlijk ook één gebouw opgetrokken, maar veel meer met vallen en opstaan.'

Digitale techniek 'Eerder waren de verschillende soorten advieswerk ook gewoon moeilijker in het totaalplan in te passen, omdat enerzijds het werk sterk was opgesplitst en anderzijds door iedereen nog werd getekend in 2D', vervolgt Seckel. 'Dat maakt het moeilijker te visualiseren waar de een de ander in de weg zit en om alles in verband met elkaar te zien. Maar de huidige digitale techniek maakt dit wel mogelijk, omdat alles in 3D ontworpen kan worden. Het creëert de basis om in een vroeg stadium het architectonische, constructieve, bouwkundige en installatietechnische aspect in één plan te integreren.' Zo versterkt het een het ander, wat ook betekent dat tegenwoordig de communicatie veel gemakkelijker verloopt. 'Lang geleden was het ook de architect die de bouw stuurde. Later is het proces steeds meer verdeeld', aldus Seckel.

'Het is eigenlijk een werkwijze die is herontdekt. De architect treedt bij integrated design weer op als organisator, wat wordt gefaciliteerd door de mogelijkheden van 3D design. Deze manier van ontwerpen geeft duidelijke richting aan de andere disciplines en maakt het mogelijk om duurzame ontwerpen te maken, waarbij de synergie tussen gebouw en gebouwinstallaties wordt bereikt.'

Efficiënter werken In de praktijk betekent integraal ontwerpen dat de architect zich in eerste instantie over het logistieke, functionele ontwerp buigt. Maar vrijwel onmiddellijk kan ook het constructieve en installatietechnische verhaal worden opgepakt. 'Voor een opdrachtgever is het eenvoudiger om de ontwerpverantwoordelijkheid bij één partij neer te leggen: de architect, die niet alleen de vrijheid en credits voor het verrichte werk krijgt, maar ook aansprakelijk wordt gesteld als er iets misgaat', zegt Seckel.

Architecten merken weinig weerstand bij andere partijen in het bouwproces als volgens de formule van integraal ontwerpen wordt gewerkt. 'De installateur, constructeur en bouwkundige zijn ook gebaat bij een beter proces; het biedt voor alle partijen meer mogelijkheden', meent Seckel. 'Bovendien heeft het weinig invloed op het financiële plaatje en werkt het alleen maar prettiger en dus efficiënter, met minder oponthoud en meer duurzaamheid.

u

Open Huis

Ziet zich hier al zitten...?

zaterdag 24 april 10.00-12.00 uur

VILLAPARK

Betaalbaar wonen in ‘t groen Temidden van een bosrijke omgeving, in gewilde nieuwbouwwijk is dit schitterende complex, gelegen in een oase van rust gerealiseerd. In dit complex, nabij het centrum van Twello, staan momenteel nog een aantal woningen te koop. Deze riante woningen beschikken over een ruime lichte woonkamer, een open keuken, 3 slaapkamers, een berging én een riante badkamer op de 1e verdieping.

Alle woningen zijn voorzien van prive terras, eigen parkeerplaats en separate buitenberging.

Erfpacht De verkoopprijzen zoals hieronder vermeld zijn in combinatie met een uiterst aantrekkelijke erfpachtconstructie.

De prijzen zonder deze constructie zijn vanaf e

263.166,- v.o.n. tot

e

279.833,- v.o.n.

Bezichtigen? Modelwoning aan de Derk Brouwerstraat, dagelijks te bezichtigen op afspraak via één van onderstaande makelaarskantoren.

ning is delwo De mo nog ls ra o o v ag*

nderd elke do 19.00 uur, 0 .0 van 15 terdag van a z e ur lk e 14.00 u 11.00 - aard op r en uite geopend. ak a r p s edag f a inginn or Kon

De prijzen variëren van € 320.000,- tot € 635.000,- v.o.n. (incl. 1 eigen parkeerplaats in royale parkeergarage)

g vo dag . de da elvaarts en Hem

...in één van de verschillende appartementen in ‘De grote Veldekster’?

*m.u.v

Prijzen vanaf e 199.000,- v.o.n. tot e 211.500,- v.o.n.

nú er Beslis ze is! u e k g no

De ruime en luxe appartementen zijn zeer divers. Van elk type is er maar 1 of 2. Dat maakt dit kleinschalige complex zo uniek!

De Veldekster is gelegen aan de Steenbeek, in de exclusieve en parkachtige omgeving van Ugchelen bij Apeldoorn. U waant zich midden in de natuur! Het complex is uitstekend bereikbaar en parkeren kan ondergronds op een ruime eigen parkeerplaats.

Verkoopinlichtingen:

Dorpsstraat 19, 7391 DC Twello, 0571-273377 info@vdbeltmakelaardij.nl, www.vdbeltmakelaardij.nl

In zowel ‘De Grote’ als ‘De Kleine Veldekster’ nú nog slechts 2 appartementen vrij beschikbaar!

Torenbosch 66, 7391 CA Twello, 0571-272787 info@eckhuys.nl www.eckhuys.nl

Beslis nu er nog keuze is! Anders is het appartement van uw keuze misschien nét weg… Bel of kom langs in de modelwoning.

De koffie staat voor u klaar!

Wij vinden graag samen met u oplossingen voor het afdekken van uw risico.

Ontwikkeling en realisatie: 06 - 10 39 99 24

TE HUUR

suzannevanharten@bimobouw.nl www.bimobouw.nl

W W W . R I E T G E D E K T E - V I L L A S . N L

WONEN IN EEN RIANTE RIETGEDEKTE VILLA v.a. € 659.500 v.o.n.

m

et

in

ru

g il

a

ra

nt

v.a. € 569.000 v.o.n.

* ie

m

et

in

ru

g il

a

ra

nt

* ie

2-onder-1-kapwoningen met garage en eengezinswoningen in Wierden-Zuidbroek ROYAAL WONEN AAN DE RAND VAN HET DORP WIERDEN

OPEN HUIS zaterdag 24 april van 10.00-12.00 uur aan de Waterkolk 46

Deze 2-onder-1-kapwoningen met garage en ruime eengezinswoningen zijn geïnspireerd op de architectuur van de jaren dertig.

Ze zijn ruim opgezet. De sfeervolle woonkamer ligt aan de straatzijde. Aan de tuin ligt de royale leefkeuken met zwart composiet aanrechtblad en ingebouwde kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, douche en toilet. De zolderverdieping kan dienen als extra slaapkamer. De tuin ligt op het westen.

U kunt kiezen uit 18 woningen in 3 verschillende typen.

De ruime eengezinswoningen hebben een gelijke opzet als de 2-onder-1-kapwoningen, maar zijn geschakeld. De woonkamer ligt aan de tuin en de keuken aan de straatzijde. Bij de hoekwoning is dit omgekeerd. Deze is ook royaler opgezet. De tuin ligt op het zuiden. Er zijn in totaal 6 eengezinswoningen te huur.

INFOR M ATIE EN VERHUUR

Verwachte oplevering begin 2010, huurprijzen vanaf € 780,00 per maand

T: 0570-61 27 52 vgmdeventer@rebogroep.nl www.rebogroep.nl

T: 0546-57 12 72 info@plaggemarsmakelaars.nl www.plaggemarsmakelaars.nl

WOONWENS:

Aan u de keus: s:

WONEN & WERKEN

WOONWENS:

WONEN IN EEN HOFJE

WOONWENS:

SCHITTEREND UITZICHT

WOONWENS:

KINDVRIENDELIJK

WOONWENS:

WONEN IN EEN HOFJE

Deventer | De Vijfhoek | Rietvoorde, Type Elmerinck: Ruime kavels 500 m2 - 585 m2, Inhoud ca. 930 m3, souterrain ca. 80 m2, 4 ruime slaapkamers plus riante 2e verdieping • Type Linde: Ruime kavels 505 m2 - 595 m2 - 683 m2, Inhoud ca. 800 m3, 4 ruime slaapkamers plus riante 2e verdieping.

Voor meer informatie kijk op www.rietgedekte-villas.nl of bel voor een afspraak en/of bezichtiging met één van onderstaande makelaars. * vraag naar de voorwaarden

0570 - 68 68 68

0570 - 60 02 07

0570 - 65 95 95

19

Collectief Particulier Opdrachtgeverschap

Gezamenlijk bouwen aan eigen droom Betaalbare nieuwbouw voor starters die ook nog eens aan alle persoonlijke wensen voldoet? Leven in een woongroep met gezamenlijke ontmoetingsruimte en gedeelde tuin, maar ook met voldoende ruimte voor privé? Passende levensbestendige huisvesting voor senioren?

Collectief Particulier Opdrachtgeverschap maakt het mogelijk.

De ambities van Johan Remkes waren hoog toen hij in november 2000 als toenmalige staatssecretaris voor Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu zijn nota 'Mensen, Wensen, Wonen' presenteerde. Het irriteerde Remkes mateloos dat gemeenten liever met projectontwikkelaars om tafel gingen dan met burgers en dus zou in 2005 een derde van alle nieuw op te leveren woningen gerealiseerd moeten worden onder particulier opdrachtgeverschap, zowel individueel als collectief. Tien jaar later blijken de ambities van Remkes te hoog. Tot nu toe wordt iets meer dan tien procent van alle nieuwbouw onder eigen regie van de toekomstige bewoners gebouwd.

Toch zien ingewijden dat er steeds meer vraag ontstaat naar particulier opdrachtgeverschap. Eén van die ingewijden is Marcel van Lent, directeur van De Regie, een Doesburgs adviesbureau gericht op het particulier opdrachtgeverschap.

Als adviseur begeleidt Van Lent vooral de collectieve kant van het particulier opdrachtgeverschap (CPO). Een noodzakelijke begeleiding, want het bouwen van een eigen huis kent vele haken en ogen. Bouwplannen, vergunningen, bezwaren, financieringen, aanbestedingen, bestemmingsplannen, het zijn allemaal zaken waar de gemiddelde burger niet dagelijks mee te maken heeft, maar die wel degelijk allemaal om de hoek komen kijken bij het bouwen van een eigen huis. Veel gemeenten en woningcorporaties stellen bij het uitgeven van grond voor CPO het in de hand nemen van een extern adviseur dan ook als voorwaarde.

Noaberschap Van Lent signaleert dat CPO vooral onder starters en onder groepen met een speciale woonwens aan populariteit wint. 'Die woonwensen richten zich dan vooral op het duurzame vlak, op de levensloopbestendigheid van de woning, of op het zogenaamde "Noaberschap", waarbij het toekomstige burencontact een belangrijke rol speelt', verduidelijkt Van Lent. 'Waarbij voor starters vooral de lagere kosten tot de verbeel-

ding spreken. De groepen met een speciale woonwens investeren het verschil met de gangbare prijzen op de huizenmarkt weer in de realisatie van hun wens.'

Dat CPO ook een oplossing kan bieden voor het demografische probleem dat veel jongeren tegen hun wil in hun geboortedorp verlaten, bewijst een groep starters in het bij Winterswijk gelegen buurtschap Meddo. Deze groep, die begeleid wordt door Van Lent, gaf te kennen graag in Meddo te willen blijven wonen, maar zag zich vanwege het gebrek aan betaalbare starterswoningen haast genoodzaakt elders hun heil te zoeken. Door de krachten te bundelen wisten zij een stuk grond van een projectontwikkelaar te krijgen, waarop zij gezamenlijk betaalbare nieuwbouw realiseren.

Custom made Dat deze nieuwbouw ook nog eens aan alle individuele wensen van de toekomstige bewoners voldoet is eveneens een groot voordeel van CPO. In tegenstelling tot reguliere nieuwbouw, hoeven de bewoners niet tegen meerprijs hun woning 'custom made' te laten maken, maar zijn alle specifieke woonwensen vooraf in de bouwplannen opgenomen.

Zo kan het dus gebeuren dat van binnen geen huis hetzelfde is. 'Voor de buitenkant geldt dat minder', stelt Van Lent. 'Een collectief project straalt meestal wel een bepaalde uniformiteit uit. Maar dat wil zeker niet zeggen dat de ontwerpen standaard hoeven te zijn. Vrijheid van keus is het belangrijkste goed binnen het collectief particulier opdrachtgeverschap.'

CPO in vijf stappen 1. Zoek mensen om samen een project te starten 2. Informeer bij gemeente en woningcorporaties naar beschikbare grond 3. Schakel een adviseur voor de inhoudelijke voorbereiding 4. Richt een vereniging op en sluit de overeenkomst met de grondeigenaar 5. Naar de architect

Twintig dromen gerealiseerd Nog voor het einde van het jaar hopen twintig gezinnen hun zelfgerealiseerde droomhuizen in de Apeldoornse wijk Zonnehoeve te betrekken. Dan komt er voor de meesten van hen een eind aan een lang en enerverend traject van vijf jaar. Een periode waarin kredietcrisis, dalende prijzen op de huizenmarkt en faillissementen van bouwbedrijven het nieuws domineerden. Maar ook een periode van bezwaarschriften, langdurige vergunningaanvragen en veel overleg. Maar als de twintig gezinnen eenmaal de sleutel van hun droomhuis in handen hebben, is alle hectiek van de afgelopen jaren waarschijnlijk direct vergeten.

In december 2005 deed Martijn de Haas een oproep op een Apeldoorns forum.

De IT'er zocht enthousiastelingen die samen met hem een twintigtal huizen wilde realiseren in het project Zonne Entree, onderdeel van de nieuwbouwwijk Zonnehoeve. Het duurde niet lang of De Haas had zijn participanten gevonden. Er bleek veel behoefte te zijn aan Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) waarin nu eens niet volgens de standaard bouwvoorschriften werd gebouwd. Een architectenselectie was een volgende stap in de realisatie van de twintig droomhuizen. Uiteindelijk was het de Apeldoornse architect Lars Courage die begin 2007 het winnende ontwerp had getekend. Met overgrote meerderheid kozen achttien van de twintig leden van de vers opgerichte vereniging 'Zonne Entee' voor zijn plan van staalframe bouw.

Verwachting 'Toen waren we dus al een jaar verder en hadden we alleen nog maar een tekening', aldus De Haas. 'De verwachting was dat we binnen drie jaar onze woningen konden betrekken. Die verwachtingen konden we al direct bijstellen.' Dat het uiteindelijk vijf jaar is geworden, noemt De Haas te lang. 'Er treden in zo'n lange periode veel veranderingen op in gezin- en werksituatie, waardoor deelnemers hun interesse voor een project kunnen verliezen.'

Toch bleek de uitloop van het project niet de grootste bottleneck voor de vereniging.

Vooral de economische teruggang vanaf medio 2008 zorgde voor veel onrust.

De toekomstige bewoners van Zonne Entree op de plek waar eind dit jaar hun gezamenlijk gerealiseerde droomhuizen moeten staan.

Vier leden kozen eieren voor hun geld en verlieten het project. Hun plek werd echter als snel ingenomen door vier nieuwe leden. In totaal was er door de leden 350.000 euro bij elkaar gebracht voor bouwleges, architect en adviseurs. 'Een behoorlijk bedrag dat er in ieder geval voor zorgt dat de deelnemers de plannen serieus nemen', stelt De Haas. Overigens draagt de overheid ook een steentje bij in de financiering.

Maar een renteloze lening van 15.000 euro van de gemeente en een startsubsidie van 30.000 euro van de provincie, waar de vereniging nog steeds op wacht, zijn eigenlijk niet veel meer dan de spreekwoordelijke druppel op de gloeiende plaat.

Behoorlijke aanslag De totale tijd die de Haas en de zijnen in het project hebben gestoken is hem enigszins tegengevallen. 'We hebben allemaal een fulltime baan en een gezin. Dan betekent zo'n project op momenten een behoorlijke aanslag op je privésituatie.

Maar een voordeel heeft het ook. We kennen elkaar als toekomstige buren al beter dan we onze huidige buren nu kennen. Bovendien kunnen we genieten van een unieke woning. En het succes van het project is te danken aan de evenredige inzet van alle deelnemers.'

14 twee onder één kap woningen type Benton Stadshagen, Zwolle !

VERKOOP IS GESTART

COMPLEET IS STANDAARD: • Royale living met erker aan voorzijde • Gezellige woonkeuken met openslaande tuindeuren • Standaard een bijkeuken • Garage ook binnendoor bereikbaar • Eigen achterom • Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers • Complete badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet • Ruime 2e verdieping met veel mogelijkheden

- €330.500,- v.o.n.

• Koopsom vanaf

• Stimuleringsbijdrage - € 10.000,(tijdelijk, informeer naar de voorwaarden)

- €320.500,-

• Te financieren

Vormgeven aan vooruitgang

Belvéderelaan 5 8043 LW Zwolle Tel.: 038 422 22 40 www.makelaardijstadshagen.nl

Plattenborgstraat, Stadshagen, Zwolle Nog enkele woningen te koop Deze zomer in je nieuwe huis? Dat kan!

Te koop: Bwnr. Koopsom v.o.n.

14

verkocht

20

€222.500,-

52

€235.000,-

61

verkocht

69

€202.500,-

70

€219.000,-

71

€219.000,-

82

€249.000,- *

Informeer naar de mogelijkheden * inclusief uitbouw

Vormgeven aan vooruitgang

Belvéderelaan 5 8043 LW Zwolle Tel.: 038 422 22 40 www.makelaardijstadshagen.nl

Prijzen vast tot 1 mei 2010

21

Handige tips voor een vlekkeloze verhuizing zonder stress

Verhuishysterie bij je huisdier?

Verhuizen is een hectische aangelegenheid. Ook al hoeven ze geen dozen te pakken en verhuisberichten te versturen, ook voor honden en katten is het een hele onderneming.

Met een aantal handige tips kun je ervoor zorgen dat ook voor je huisdier de verhuizing vlekkeloos en zonder stress verloopt, met een kwispelende staart en tevreden gespin als gevolg.

'Mocht de hond of kat nog niet zijn gechipt, dan is het met een verhuizing helemaal belangrijk om dit te regelen', aldus Karin Tabak, woordvoerder van de Dierenbescherming afdeling OverGelder. 'Het chippen kan gewoon bij de dierenarts en mocht de hond of kat onverhoopt toch weglopen, dan is de eigenaar na het lezen van de chip snel traceerbaar. Als het dier al wel is gechipt, is het belangrijk dat de geregistreerde chipgegevens tijdig worden gewijzigd.' Zorg er ook voor dat zaken als het paspoort, stamboompapieren, adresgegevens bij de dierenarts en eventueel een nieuwe dierenarts op tijd worden geregeld. Ook kun je ervoor kiezen huisdieren een kokertje om te doen met daarin je telefoonnummer en het oude en nieuwe adres. Mocht het zover komen dat je huisvriend besluit ervandoor te gaan, dan is deze in ieder geval beter traceerbaar.

Een verhuizing kan bij huisdieren de nodige stress opleveren. Voor elk dier is dit weer anders.

Zo past een hond zich sneller aan dan een kat.

het omgekeerde: richt eerst de slaapkamer in met dezelfde meubels en laat daar de kat uit zijn mandje, totdat het hele huis is ingericht', aldus Tabak. 'Zorg er bij de kennismaking met de nieuwe woning voor dat je rust en kalmte uitstraalt, dit helpt om de kat zich zo snel mogelijk thuis te laten voelen.' Daarbij geeft Tabak aan dat het verstandig is om de kat de eerste twee weken na de verhuizing binnen te houden, om weglopen te voorkomen. Ook is het raadzaam om zoveel mogelijk dezelfde routine te hanteren als in het oude huis. 'Zorg er bijvoorbeeld voor dat ze op dezelfde tijden als altijd te eten krijgen.'

Veilig en vertrouwd Bij honden ligt het allemaal wat eenvoudiger, omdat ze zich sneller aanpassen. Toch heeft een hond ook speciale aandacht nodig als het om een verhuizing gaat. 'Een hond is meer aan zijn baasje gehecht dan een kat, daarom is het belangrijk dat je de eerste dagen je trouwe viervoeter zo min mogelijk alleen laat', adviseert Tabak. Veel mensen kopen nieuwe spullen als ze gaan verhuizen, ook voor de hond. 'Het is beter om hier nog even mee te wachten en eerst hun oude kleed, mand en speelgoed mee te nemen, dan voelen ze zich eerder veilig en vertrouwd in het nieuwe huis.' Kijk in het begin hoe je hond reageert als hij een korte periode alleen is. Gaat dit goed, dan kun je je viervoeter gerust langere tijd alleen laten. Moet je direct na de verhuizing alweer aan het werk? Dan is het misschien handig iemand te regelen die in het begin een oogje in het zeil kan houden.

'Iedereen is druk

in de weer. Dat kan

vooral bij een kat veel

Omgevingsgebonden De stress begint vaak al met de voorbereidingen. Het huis staat vol dozen en iedereen is druk in de weer. Dat kan vooral bij een kat veel onrust veroorzaken en het vereist dan ook een extra voorzichtige aanpak. 'Een kat is nu eenmaal sterk gebonden aan zijn omgeving. Het is aan te raden om je kat tijdens de verhuizing bijvoorbeeld in de slaapkamer op te sluiten met zijn vertrouwde spullen als de kattenbak, speeltjes, het voer- en drinkbakje en een mandje', legt Tabak uit. Terwijl het huis steeds leger wordt en de verhuiswagen steeds voller, kan de kat zich in alle rust terugtrekken. 'Als laatste verhuis je de slaapkamer en zet je de kat in een reismandje.' Het is verstandig om deze ook op de slaapkamer te zetten met iets lekkers of een speeltje waar ze aan zijn gehecht, zodat het minder eng is om in het mandje te gaan zitten. Geef je dier voor vertrek zo min mogelijk te eten, want ook een hond of kat kan last krijgen van reisziekte. 'Bij aankomst in het nieuwe huis geldt

onrust veroorzaken'

Zenuwachtig of flexibel Omdat voldoende beweging en bewegingsruimte belangrijke indicatoren zijn voor de gemoedstoestand van je hond, is wat extra aandacht vooral van belang wanneer je kleiner gaat wonen. Houd ook rekening met het karakter van je hond: is hij snel zenuwachtig of juist flexibel als het om verandering gaat? Door hier een beetje slim op in te spelen, heb je al een streepje voor bij je hond.

Geef het dier tot slot de tijd om de nieuwe buurt te verkennen, bijvoorbeeld door ĂŠĂŠn huizenblok per keer te laten zien en hem voldoende gelegenheid geven zijn territorium te markeren en de geur van andere honden op te speuren.

wezepNOORD FA S E 2

Het beste van Wezep  SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND 

Woningen Type Soeren

vanaf € 284.300,- VON Parkwoningen gelegen aan de Colijnhof te Wezep

Wezep Noord is een project van:

De parkwoning bestaat uit één laag met daarop gedeeltelijk een opbouw.

Deze opbouw heeft een zadeldak met een lange- en een korte zijde.

Verkoop informatie en inschrijving:

• slaap- en badkamer op de begane grond • ambachtelijke materialen • keramische dakpannen • 1 slaapkamer op de verdieping • diverse opties mogelijk

Hogenbrinkweg 9, 8096 RS Oldebroek Tel: 0525 631465 - www.pleiter.nl

W W W. W E Z E P N O O R D. N L

Uw toekomstig uitzicht?

3 P E N T H O U S E S / 2 V I L L A’ S 4 KANTOORRUIMTES

D E

P O O R T

VA N

E P E

bouwkavels

TE HUUR/TE KOOP

KANTOORRUIMTES VANAF 95 M2 TOT 840 M2 PENTHOUSES VANAF € 395.000,-

Schitterend gesitueerd aan een zijtak van de IJssel,

Op totaal 18 kavels kunt u vanaf nu opteren voor

nabij Kampen, worden dromen werkelijkheid.

zelfrealisatie van een woningbouwplan op maat.

Creëer uw eigen thuishaven aan open vaarwater,

Benieuwd naar de voorwaarden? Neem contact

Topappartementen met royale dakterrassen. Naast dit project komen

met een oneindig mooi uitzicht. Waar anders krijgt u

op met één van de makelaars of kijk op de website

twee villa’s met grote kavels. In een prachtig dorp dat alles biedt.

als vrijheidsgenieter deze ‘once-in-a-lifetime’ kans?

www.mijnthuishaven.nl

V.O.N.

ROYALE VILLA’S VANAF € 495.000 ,- V.O.N

.

Fraai op de Veluwe met haar bossen en heidevelden.

3

14

Informatie en Verkoop:

Ontwikkeling en realisatie:

Brinklaan 5 8161 CW Epe T 0578 61 30 00 www.dehaan-makelaars.nl

www.bjvandersteeg.nl

15 16 17

4

18

5

19

6

9

7

20

THUIS haven

10

11

• Kavelprijzen vanaf € 93.660,- v.o.n. (incl. btw) • Kaveloppervlaktes variëren van 218 m2 aan de dijk

12 13

23

tot 855 m2 aan het water • Eigen ligplaats of mogelijkheid om ligplaats te kopen in gemeenschappelijke haven • Realisatie op maat door De Gilden mogelijk

Ontwikkeling

Informatie en verkoop

www.degilden.nl tel. 038 - 3370240

www.renesmakelaardij.nl tel. 038 - 3313563

Dit project is een initiatief van Bouwbedrijf van der Steeg B.V. Sasdijk 1, 8281 BM Genemuiden

www.mijnthuishaven.nl

www.hypodomus.nl tel. 038 - 8200055

23

Behang in alle soorten en kleuren voor je nieuwbouwwoning

Superstrak, klassiek of het landleven op je muur Granol? Spachtelputz? Sierpleister? Die tijd is geweest.

Behang is weer helemaal terug! Granol zit er 'voor altijd'.

Omdat het hard is maakt het zeker van grote kamers een klankkast.

Behang dempt juist geluid en geeft een warme uitstraling en gezelligheid aan een (nieuwbouw)woning. Je kunt behang bovendien snel en makkelijk veranderen en zo direct een andere sfeer in je huis brengen.

Er is veel mooi behang te koop. Van superstrak tot superklassiek. In Engelse stijl, of in Amerikaanse stijl met complete schilderijen van het landleven. Behang voor de babykamer, voor de kinderkamer, voor de tienerkamer. Fotobehang. Velours behang. Je kunt het zo gek niet bedenken of het soort behang is er.

Behang voor iedereen 'We hebben 200 boeken met voorbeelden', vertellen Harry Gerritsen en Margriet Kassteen van Verf&Wand Apeldoorn. 'Er is voor iedereen wel een behang bij. Elk behang dat mensen in hun hoofd hebben, vinden ze bij ons. Wij kunnen een totaalplaatje aanbieden, inclusief de gordijnen en vloerbedekking. Dan sluit alles qua uitstraling op elkaar aan. Wil je een strakke muur? Kies dan voor glasvliesbehang. Dat is net zo vlak als stucwerk, je ziet bijna niet dat er is behangen. Glasvliesbehang heeft als voordeel dat je geen scheuren ziet. Je kunt er een mooie egale verflaag op zetten.

Leuk om zo'n strakke wand te combineren met een wand met een behang in een leuk motief.

Pip is hot Dat behang weer terug is, is voor een deel te danken aan Eijffinger. Deze distributeur van gordijnen en behang kleedt de interieurs van de soapserie 'Goede tijden slechte tijden' aan. Het behang 'Pip' was daarin te zien. Kijkers naar de soap worden erdoor geïnspireerd. 'Pip is helemaal hot bij jonge meiden', vertelt Margriet Kassteen. 'Er zijn ook agenda's, tassen, dekbedhoezen en kussentjes van. Het is een complete rage. Een andere trend is behang met grote, kleurrijke prints. Mensen durven steeds meer met kleur te doen. Verder zie je ook steeds vaker het gebruik van muurstickers in verschillende groottes en kleuren. Ze zijn vooral populair voor de kinderkamer. Maar wat dacht je van een grote rode tomaat op de muur van de keuken? Of een inspirerende tekst in de woonkamer? Stickers geven een heel leuk effect.'

Bepaal eerst je stijl Het is verstandig om bij de keus van behang te letten op de stijl van je woning. Het interieur en het behang moeten met elkaar matchen. Natuurlijk bepaalt je eigen smaak ook de keuze. Harry Gerritsen: 'Wij adviseren eerst uit te zoeken welke stijl interieur je aanspreekt. Kies dus eerst de bank van je dromen. Zoek dan behang uit dat daar goed bij past. Want in behang is veel meer keuze dan in banken. Oriënteer je van tevoren welke kant je op wilt, zodat je een goede combinatie van bank en behang vindt. Onze boeken kunnen je helpen om je ideeën vorm te geven. Wij begeleidden mensen graag daarbij. Twee keer per jaar organiseren we een workshop.

Op zo'n avond krijgen de mensen nieuwe ideeën op behanggebied te horen. Wat is de trend voor behang? En voor kleuren? We vertellen ook hoe je behang het beste kunt toepassen. Inspiratie kun je natuurlijk ook opdoen tijdens woonbeurzen die

regelmatig plaatsvinden. Vaak moet je behang zien om je keuze te kunnen bepalen.'

Zo doe je het goed Harry Gerritsen heeft nog wat tips om goed te behangen. 'Zorg voor vlakke muren voordat je gaat behangen. Kies je voor een donker behang?

Saus vooraf dan de muur op de plek van de naden. Daarmee voorkom je dat de witte strepen tussen de banen krijgt. Het is verstandig om de muur voor te strijken om te zorgen dat het plaksel niet inzuigt. Gebruik dan wel het juiste voorstrijkmiddel. Anders hecht het behang niet. Met voorsauzen zorg je ervoor dat de muren egaal zijn qua kleur. Dan zie je na het behangen geen kleurverschil van de ondergrond.'

De trends volgens Eijffinger De trends volgens Eijffinger zijn samen te vatten als "anti depressiva".

De crisis is bijna achter de rug en we zijn het neerslachtige zat. Dit is goed terug te zien in de woonwensen. Vooral wit met verschillende kleuren is helemaal in en hout doet het in 2010 ook erg goed.

Eijffinger gaat mee in deze trend met de collectie Amore di Colore, vrolijke kleuren met wit als belangrijke basiskleur. Tropische kleuren, verschillende dessins en Afrikaanse en Oriëntaalse invloeden en felle kleuren, een collectie waar je weer blij van wordt.

Naast wit, wordt ook turquoise een belangrijke kleur voor 2010. Verder veel warm grijs (kiezelgrijs genoemd), taupe, zwart en bruin. De nieuwe collectie van Eijffinger Gracia sluit aan op deze trend. Ook in 2010 is blijft de natuur nog steeds een belangrijke inspiratiebron voor mode- & interieurontwerpers. Nieuw is aandacht voor de exotische kant van de natuur. We zien niet meer groen, hout en natuurlijke materialen alléén, maar het interieur wordt artistieker: veel organische vormen en exotische kleuren.

Pure producten hebben geen toevoeging nodig, maar zijn mooi van eenvoud, in aardetinten en vergrijsde tinten. In de nieuwe collectie Belle de Jour is deze trend goed terug te zien: blad- en bloemdessins in matte natuurkleuren als uienwit, bietenrood en kerriegeel.

Colofon Nieuwbouw is een commerciële bijlage van de Stentor en valt buiten de verantwoordelijkheid van de dagbladredactie Uitgever: De Stentor B.V. Algemeen directeur: Rienk Feenstra Bladmanager: Jacques Janssen Commercieel redactiemanagement: Esther Talboom Redactie: Bureau Comma Roel Elsman Jos Fluitsma Fiona de Heus Agnes Joostema Fotografie: Patrick van Gemert Frans Paalman Eva Posthuma Advertentieverkoop: Verkoopteam de Stentor Vormgeving: Dick Huis in 't Veld Druk: Wegener Nieuwsdruk Gelderland Met bijzondere dank aan: www.nieuwbouw.com Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever.

Oldebroek, geeft u de ruimte!

‘t Koeland

ontwikkelingscombinatie

type Beekzicht Halfvrijstaande woningen met uitzicht over de waterpartij | vanaf 329.000,- v.o.n.

Wonen in OldebroekWest

type Broekdijk Halfvrijstaande woningen aan het groene binnengebied | vanaf 275.000,- v.o.n.

type Broekland Voor senioren geschikte halfvrijstaande woningen aan het groene binnengebied | vanaf 279.000,- v.o.n.

In samenwerking met de gemeente Oldebroek werkt ontwikkelingscombinatie ‘t Koeland bv aan de realisatie van totaal circa 200 woningen in plan Oldebroek-West II. Het plan is gesitueerd aan de westzijde van de huidige dorpskern ter hoogte van de Zuiderzeestraatweg/ Westerseweg en in het verlengde van De Hagen. De eerste deelfase bestaat uit ondermeer 23 bouwkavels, 4 vrijstaande woningen, 26 twee-onder-één-kap woningen, 19 eengezinswoningen en 26 starterswoningen.

www.oldebroekwest.nl type Laanzicht Eengezinswoningen nabij de speelplaats Tussenwoning vanaf 215.000,- v.o.n.

Hoekwoning vanaf 245.000,- v.o.n.

Informatie en verkoop

Hogenbrinkweg 9, Oldebroek T 0525 - 631465 E info@pleiter.nl