San Jerรณnimo Ciudad sin fronteras
28 Agosto 2018
Propuesta de negocio
105 ha de terreno total
4
macrolotes
25 ha por lote
5 ha laguna
Nuestra premisa es darle valor a la tierra a través de proyectos magnetos alrededor de proyecto detonador. Zonificar en tres macro lotes temáticos: vivienda/ usos mixtos, entretenimiento/ comercial, Isla México, y un cuarto cuadrante de reserva para el futuro crecimiento de las unidades de negocios que resulten más rentables.
1
Macrolotes
2
Zonificación
3
Proyectos
Concepto Esquema
Comunidad
Distrito de Entretenimiento
∙ 25 hectáreas. ∙ Usos mixtos. ∙ Mixtura social. ∙ Frente de playa y paseo/ malecón.
∙ 25 hectáreas. ∙ Recreación. ∙ Área cultural. ∙ Área comercial. ∙ Estadio, Museo de arte, Casino, Centro de espectáculos. ∙ Festivales anuales.
Laguna ∙ 5 hectáreas ∙ Áreas de playa. ∙ Malecón. ∙ Muelle con anfiteatro y marina. ∙ Búffer de reserva para expansión/ reducción futura.
Distrito de la mexicanidad ∙ 25 hectáreas ∙ Isla México con 2 hectáreas de extensión ∙ Distrito histórico-cultural. ∙ Usos mixtos. ∙ Mercado de artesanías. ∙ Representación por estado. ∙ Hoteles boutique. ∙ Restaurantes. Bares en azotea. ∙ Museo INAH.
Reserva/ Explanada ∙ 25 hectáreas ∙ Áreas verdes. ∙ Área de camping para festivales. ∙ Ecoparque. ∙ Reserva para unidades de negocio futuras.
Concepto Laguna ∙ Frente de playa ∙ Anfiteatro
∙ Muelle/ Marina ∙ Malecón
∙ Búffer de reserva ∙ Paseos ∙ Isla
Ciudad sustentable
Concepto Distrito de entretenimiento
TE AT RO
∙ Estadio multiusos
∙ Anfitreatro
∙ Centro comercial y cinemas
∙ Museos, galerías y centro de espectáculos
∙ Muelle/ Marina
∙ Malecón ∙ Restaurantes ∙ Bares ∙ Terrazas
Concepto ∙ Festivales musicales y culturales anuales ∙ Expansión del estadio
Explanada/ Reserva
∙ San Jerónimo HQ ∙ Reserva para unidades de negocio futuras
∙ Parque temático ∙ Paseo escultórico
∙ Área de camping
∙ Vivero ∙ Área natural inducida
Concepto Comunidad
∙ Usos mixtos ∙ Zona habitacional enfocada en mixtura social ∙ Senderos activos y puntos de encuentro
∙ Comercios y servicios
∙ Barrios con identidad
∙ Equipamientos
∙ Áreas verdes y de recreación
∙ Frente de playa
Concepto Isla México
∙ Pueblo mágico ∙ Centro cívico ∙ Palacio de congresos ∙ Templo colonial ∙ Oficina de turismo
∙ Museo de historia, activaciones INAH/ CONACULTA
∙ Sistema hídrico independiente de laguna ∙ Sistema de chinampas para autorregulación del agua y autocultivo
∙ Casonas regionales: ∙ Música típica artesanía, gastronomía regional y hospitalidad
∙ Comida típica por estados
∙ Actividades culturales