El complejo El Único crece y se consolida como una gran opción para jugar al fútbol en canchas de primer nivel. Cuenta con dos canchas de fútbol 11, una de césped sintético con iluminación y una de pasto natural, en su ubicación de República 2222.
Además de amigos, que alquilan la cancha por hora, el complejo también alberga torneos y hasta entrenamientos de equipos, profesionales y amateurs.
En tal sentido, en El Único se realizan torneos de fútbol mixto Copa Famyl, que ya está en su segunda edición, y el clásico torneo de los abogados, donde cientos de profesionales disputan un concurrido encuentro deportivo.
Además, equipos profesionales utilizan sus instalaciones en forma permanente o esporádica. Entre otros, Godoy Cruz y Central Córdoba han alquilado el lugar para efectuar entrenamientos en la previa a un partido ante Sarmiento, además de clubes
Dirección: Av. República 2222, Junín Teléfono: 236 4575624.
de Junín y la Región.
Los comienzos Juan Sofía contó cómo se desarrolló el proyecto en conjunto con sus dos amigos, Nicolás Sofía y José Bozzetti.
Al respecto, Sofía dio detalles de cómo fueron los primeros pasos del predio deportivo y contó que la construcción se “dio de manera muy rápida”.
“El proyecto nació como un sueño que teníamos con mi socio José Bozzetti y mi hermano Nicolás desde hace muchos años, teníamos ganas de poner unas canchas en Junín y con el paso del tiempo fue quedando atrás. Comenzamos a ver que había
Qué Destacados es una publicación bisemanal de Editorial Democracia S.R.L.
Aparece todos los sábados y domingos con el diario Democracia y se distribuye también gratuitamente en todo el noroeste bonaerense.
Tirada: 7000 ejemplares
mucha demanda de canchas grandes y lo encaramos. Pensábamos que era a largo plazo porque teníamos que comprar el terrero y tenía que ser muy amplio para que entren una o dos canchas”, expresó.
“Una vez que lo compramos, se dio todo de manera rápida y no paramos más hasta lograr lo que tenemos hoy”, aseguró.
Las instalaciones
El complejo tiene grandes facilidades para todos los amantes del deporte: vestuarios, baños, buffet, quincho con parrilla y un amplio estacionamiento privado. Además, cuenta con servicio de cantina, en un amplio salón calefaccionado.■
DESCRIPCIÓN:
CONTACTO:
CASAS
•S. Luis y G. Spano: casa a estrenar, dos dor.,coc com, cochera, terreno 320m2 u$s38.000
•27 Diciembre: Casa a estrenar, terreno 300m2, un dor. Coc com, baño.
•Avellaneda 357: casa en ph. dos dor, coc comedor, baño, garaje, patio con lavadero y parrilla.
•La Plata: PH. Calle 43 E/ 3Y4, dos dor., baño, escritorio, com., hall ingreso, living, patio con lavadero.
•V. Obligado 369: tres dor., dos baños, coc. Com., garaje. Terreno 17x43. t/l/s.
•Borchex al 300: dos dor., livin/coc/com., baño, garaje, patio con parrilla y pileta u$s95.000
•Rincón del Cielo: Hermosa casa/quinta a estrenar 170 m2. Tres dor, tres baños, coc, Liv-com, terreno 1.000m2.
•Guido Spano 900: Dos casas con todos los servicios. Terreno 200 m2. U$s60.000
•Edison 775: dos dor, living/coc/com, baño, cochera con parrilla, amplio patio. Posible permuta por casa más chica.
•Pasaje M d Plata 24: Dos dor, com, coc, garaje, baño, salón/ quincho u$s45.000
•Palmar 1: 300m2 construcción, Dos dorm. Dos baños, Livin/ coc/com, garaje amplio, quincho, parque con pileta. PRECIO
ACTUALIZADO
•Sampayo 69: 2 propiedades c/u, dos dor,baño, coc com, garaje y pequeño patio. U$s80.000 posible permuta.
•B. Irigoyen 1357: Living, coc com, dos dor., baño, cochera, patio con parrilla u$s 40.000
•Chile 26: Casa ideal consultorios, 4 dor, 3 baños, 2 cocinas, garaje, patio. U$S 79.000.
•España 269: Tres dormitorios, living, coc com, lavadero, patio, galería, garaje.
PROYECTOS :
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•Cerrito colorado: casa con pileta
•Rincon del cielo: casa-quinta de 170m2 cub. 1000ms de terreno.
TERRENOS
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•COSTA VERDE: Dos terrenos u$s55.000 y u$s50.000
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>La arquitecta pakistaní fue reconocida en la edición 2023 por la labor humanitaria desarrollada en la mayoría de sus proyectos.
El Royal Institute of b ritish Architects (Riba) anunció que Yasmeen Lari es la ganadora de la Medalla de Oro Real de la arquitectura 2023. Lari, una humanitaria y la primera arquitecta de Pakistán, fue reconocida por sus notables esfuerzos en la defensa de enfoques de autoconstrucción ambientalmente libres carbono para las poblaciones desplazadas.
La ceremonia oficial de entrega está programada para junio próximo. Después de Zaha Hadid, Lari es la segunda mujer en recibir este premio.
A través de sus diseños aborda problemas relacionados con la deforestación, la contaminación y los riesgos para la salud que enfrentan las mujeres en las zonas rurales. Asimismo, lo hace con un enfoque sistémico, asegurando que sus diseños no sólo sean prácticos sino también sostenibles y efectivos.
Según el presidente de Riba, Simon Allford, la pakistaní Yasmeen Lari es una
inspiración que cambió su enfoque de atender a clientes internacionales para las causas humanitarias. Allford agregó que su trabajo ejemplifica cómo la arquitectura puede mejorar la vida de las personas.
Primera arquitecta Nacida en 1941 en Dera Ghazi Khan (Pakistán), Yasmeen Lari se transladó con 15 años a Reino Unido. Se graduó en Oxford Polytechnic, actual Universidad de Oxford b rookes, en 1963, convirtiéndose así en la primera profesional mujer de la arquitectura de su país.
A los 23 años creó su estudio en Pakistán. Fue elegida miembro del Riba en 1969 y nombrada presidenta del Instituto de Arquitectos de Pakistán en 1978. Fue incluida entre las 60 mujeres que más contribuyeron a los objetivos de la Unesco.
Desde su retiro oficial en el año 2000 se ocupó de buscar soluciones accesibles y respetuosas con el
medio ambiente y técnicas de construcción para ayudar a las personas por debajo de la línea de pobreza y
aquellas desplazadas por desastres naturales.
En 1980, creó la Fundación del Patrimonio de
>impermeabilizar no significa curar un problema causado por la humedad, sino también actuar para prevenir.
L as filtraciones, goteras y humedad pueden deteriorar los interiores, degradar las fachadas, cubiertas o elementos estructurales y también causar daños a muebles y (lo más preocupante) a la salud de quienes habitan la casa. En ese marco, hay que destacar que proteger la propiedad con un impermeabilizante no sólo es curar sino también prevenir. Por eso, Tendencias propone un repaso sobre productos y situaciones a resolver para que la lluvia no te sorprenda.
Hoy, el mercado ofrece numerosos productos llamados convencionales que van desde los impermeabilizantes acrílicos hidro repelentes, elastoméricos,
poliuretánicos, sintéticos siliconados, geotextil, hasta la clásica membrana asfáltica aluminizada. También están los realizados a base de cemento.
“La elección de cualquiera de ellos dependerá de la respuesta esencial que hay que hacerse a la pregunta más importante: ¿qué tipo de superficie es la que necesitamos proteger del agua? Esto es clave para saber qué producto seleccionar”, dice Alejandro Pelosi, asesor de la firma Pintecord.
“Además, están los de la línea técnica, que son los morteros impermeables de nivelación superficial y los cristalizadores químicos de alta penetración”, describe el ingeniero Daniel Rivero,
de Protex Córdoba.
Los asesores destacan la importancia de aplicar estos productos para mantener en condiciones la vivienda. Tienen memoria elástica, brillo para acelerar el escurrimiento del agua, reflectividad para colaborar con la radiación solar y rayos UV para reducir la temperatura superficial, lo que evita el sobrecalentamiento y el envejecimiento de las superficies. Algunas aplicaciones son transitables, de bajo o alto tránsito dependiendo la magnitud. En sitios de mucho tránsito hay que evaluar que el material estará expuesto no sólo a las condiciones meteorológicas sino también a polvo, grasa o cualquier
otro contaminante lo que plantea más exigencias al producto.
En paredes, hay pinturas elastoméricas que tapan pequeñas grietas, cubriéndolas por completo. “Del mismo modo, están los revoques plásticos texturados que impiden y repelen el paso del agua, pero agregan un toque estético singular como acabado exterior a la vivienda”, señala el asesor de Pixel, empresa cordobesa que desarrolla y fabrica esos productos.
¿Cómo impermeabilizar?
La eficacia de un producto depende de la preparación de la superficie, la detección del problema y su reparación. Para saber qué im -
Pakistán con su esposo, Suhail Zaheer Lari, pionero en el diseño de refugios y viviendas sostenibles de
permeabilizante usar, hay seguir una serie de pasos rigurosos que garantizarán la tarea y la efectividad del producto.
El primer paso consiste en limpiar bien la superficie, quitar los materiales sueltos o mal adheridos. Incluso, es conveniente lavar con máquinas”, detalla el ingeniero Rivero, especialista de Protex en Córdoba.
El experto indica que a partir de ese trabajo es necesario identificar el problema y hacer la reparación correspondiente.
“Una vez cumplidos todos esos pasos, se aplica el producto recomendado”, aconseja Rivero.
autoconstrucción, fáciles de desplegar en caso de crisis. Desde entonces, ayudó a construir más de 36.000 hogares para víctimas de inundaciones y terremotos en su país, estructuras que resistieron los desastres naturales posteriores. Medalla de oro real Otorgada en reconocimiento al trabajo de toda una vida, la Medalla de Oro Real es aprobada personalmente por el monarca británico y se entrega a una persona o grupo de personas que tuvieron una influencia significativa, ya sea directa o indirectamente, en el avance de la arquitectura. Los premios se otorgan desde 1848, y entre los anteriores medallistas de oro reales se encuentran David Adjaye Obe (2021), Grafton Architects (2020), Nicholas Grimshaw (2019), Neave b rown (2018), Zaha Hadid (2016), Frank Gehry (2000), Norman Foster (1983), Frank Lloyd Wright (1941) y George Gilbert Scott (1859). <
Más todavía, eso favorece la proliferación de colonias de hongos, dando lugar a ambientes poco saludables. Además, aumenta la capacidad de conductividad térmica: un sustrato con apenas 7 por ciento de humedad pierde hasta casi 90 por ciento de capacidad de aislamiento térmico en comparación con una superficie seca. Por todas esas razones, es necesaria la impermeabilización tanto de techos como muros.
¿Por
Más allá de las consecuencias estéticas que genera una filtración de agua en la vivienda, debe sumarse el deterioro interno de las paredes, la posible corrosión en las armaduras metálicas y desmejoramiento de las mezclas que adhieren los materiales.
“Pero no sólo debe ser respuesta a un problema surgido, sino como prevención. En una obra nueva, se pueden anticipar a futuros inconvenientes”, acota el asesor de Protex Córdoba.
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>se trata de la firma Ecosan s a., que recibió el premio World of Modular award, por la excelencia en el diseño y la construcción de edificios modulares.
La empresa argentina de construcción modular Ecosan S.A. fue galardonada con el World of Modular Award 2023 del Modular b uilding Institute (M b I) en Estados
Unidos, por la construcción en tiempo récord de 11 hospitales en 11.900 m² en 30 días, un proyecto sin precedentes en el mundo, convirtiéndose en la primera empresa argentina en recibir este prestigioso reconocimiento.
El World of Modular Award es un reconocimiento internacional que se otorga a las empresas que han destacado por su excelencia en el diseño y construcción de edificios modulares. El galardón es entregado por el Modular b uilding Institute (M b I), la principal organización de la industria de la construcción modular en el mundo.
“Estamos orgullosos de este reconocimiento a nuestra labor. Fue un trabajo maratónico levar adelante la construcción de 11 hospitales modulares de forma simultánea en diferentes puntos del país, fueron 11.900 m² de obra llevada a cabo por unos 800 operarios. Se trató de un gran desafío para nosotros, sin embargo, pudimos medir nuestra fortaleza, nuestra capacidad operativa. Para nosotros,
como empresa, es algo muy importante”, señala Juan Pablo Rudoni, presidente de Ecosan S.A.
«La empresa ha demostrado que la construcción modular es una alternativa sostenible y eficiente para la construcción en el país, y su éxito en el mercado internacional es un gran ejemplo para que la industria modular siga creciendo”.
En el mundo, y más específicamente en nuestro país, la pandemia ha cambiado la radiografía de la construcción, desplazando la construcción convencional en favor de la construcción modular, por los beneficios que conlleva en cuanto a tiempo e inversión y la mejor gestión medioambiental, al priorizar la eficiencia energética que tiene en cuenta aspectos de sustentabilidad de la obra.
En este sentido, el reconocimiento de la mayor organización internacional en la industria modular, el Modular b uilding Institute (M b I) en Estados Unidos, a una empresa de construcción modular argentina, por su compromiso con la sostenibilidad, el medio ambiente y el desarrollo social, significa un gran reconocimiento para la industria de la construcción modular local y demuestra
su potencial para el mercado internacional.
“El premio World of Modular Award es un gran reconocimiento para Ecosan y para la industria de la construcción modular en Argentina. La empresa ha demostrado que la cons -
trucción modular es una alternativa sostenible y eficiente para la construcción en el país, y su éxito en el mercado internacional es un gran ejemplo para que la industria modular siga creciendo”, concluye el presidente de Ecosan S.A.
En estos últimos años, Ecosan S.A., llevó a cabo grandes apuestas con mucha eficacia en construcción modular, logrando posicionar esta forma de construcción en el mercado con los más altos estándares de calidad. De
esta forma, la compañía argentina continúa posicionándose como empresa líder en construcción modular y sigue apostando al desarrollo de métodos innovadores para mejorar la calidad de sus productos día a día. <
>además de la eliminación del sistema UVa, pidieron el recálculo del crédito desde el inicio y el tope del 25 por ciento en la relación cuota-ingreso.
El colectivo de damnificados por los créditos hipotecarios UVA volvió a alzar la voz ante la desesperante situación en la que viven.
Es que el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) dio a conocer este viernes la evolución que registró el índice de Precios al Consumidor (IPC) durante abril, que fue de un 8,4 por ciento, acumulando un 32 por ciento en el primer cuatrimestre del año. La suba interanual fue de 108,8 por ciento. Situación lapidaria para los tomadores de créditos hipotecarios UVA.
Como ya sabemos, los créditos hipotecarios UVA son préstamos a 20 o 30 años con una cuota ajustable con una tasa de interés variable y con el índice de inflación, por lo que a más aumento de precios, peor es la situación de los tenedores.
Para hacerlo más gráfico, por ejemplo, si una perso -
na recibió un crédito de 2 millones de pesos en 2018, con una cuota mensual de 16.000 pesos, ahora paga 162.000 pesos de cuota y todavía le sigue debiendo
al banco 17 millones. Mientras tanto, los fallos de la Justicia en favor de los tenedores de estos créditos siguen pronunciándose. Por caso, el último fue en Tierra
del Fuego, donde hubo un segundo fallo a favor de un tomador de crédito UVA. El juez Civil de Ushuaia Sebastián Osado Viruel ordenó al banco otorgante del préstamo limitar
el valor de la cuota al 35 por ciento de los ingresos totales del grupo familiar.
Fue tal la velocidad del aumento de las cuotas de los créditos con la inflación que
en el caso de Melisa Solís, la fueguina deudora, pasaron de representar el 20 por ciento de sus ingresos del comienzo a un 40 y 50 por ciento en la actualidad. En marzo pasado la justicia de la ciudad de Río Grande había fallado en igual sentido. Mientras tanto, en debate lento, el Congreso viene discutiendo desde el año pasado una solución colectiva para este tema.
“El Congreso tiene que solucionar este desquicio financiero: recalculo para bajar el sobre endeudamiento y establecer un tope de 25% de relación cuota/ingreso”, exigieron los damnificados de los créditos hipotecarios UVA en su cuenta de Twitter.
“Las familias #HipotecadosUVA tienen que recurrir a la justicia para poder seguir pagando la #UsuraUVA y no perder su hogar. No vamos a bajar los brazos hasta pagar #HipotecasJustas”, insistieron en las redes sociales . <