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EMotos, repuestos, accesorios e indumentaria para motociclistas
n la esquina de Benito de Miguel y Marrull se encuentra Overwheels, un comercio dedicado a la venta de mo -
tos de baja, media y alta cilindrada. Asimismo tiene cuatriciclos, toda la línea completa de repuestos de motos y se han agregado accesorios
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para viajeros, como camperas, pantalones, guantes, cascos, antiparras, botas y un taller especializado. Además, en un espacio que
ya está abierto al público, pero aún no fue inaugurado, está la venta de motos de CF (fabricación China), una marca que en el mundo está en auge
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OVERWHEELS
Dirección: Benito de Miguel 751, esquina Marrul. Días y horarios de atención: de lunes a viernes de 8 a 12 y de 16 a 20. Sábados de 8 a 13. Teléfono: 0236 4432561 (fijo). Instagram: Overwheelsmotos. Facebook: Overwheels.
por la calidad y el precio de sus productos.
Cabe destacar que Overwheels es una empresa con más de 30 años de antigüedad.
En diálogo con Democracia, Jorge Brugnoni, responsable de la firma, aclaró que CF, la nueva marcha china, es una fábrica de motos de alta cilindrada, de bajas también, con mucha tecnología, y a menor precio que la moto japonesa.
Respecto a la tecnología de este nuevo producto, Jorge explicó que contaba con un censor de proximidad. “Te marca en la pantalla cuando un motor está atrás; el modo de conducción por si hay nieve, barro, viento. Tiene calienta asiento, calienta puño, te indica la libra de las cubiertas, la presión, si tiene alguna falla la
moto; todo se puede manejar con el celular”, detalló, dando cuenta de la tecnología que presentan estas motos. Sobre los equipos para viajeros, acotó que tienen protecciones en la espalda, los brazos, los codos y las piernas, en telas especiales, que en caso de caídas protege mucho. Consultado por las ventas, Jorge Brugnoni mencionó que desde hacía tres meses habían repuntado. “Es un momento bueno para la moto, a pesar de que no hay ayuda externa para comprarlas. Los patentamientos en octubre aumentaron un 40 y pico por ciento. Algunos precios han bajado o se mantienen estables. Vemos que se va recuperando el poder adquisitivo de la gente que puede comprar y pagar en cuotas”, dijo.n
Av. Dr. Benito de Miguel 148 - Junín (B) - Teléfono: 0236 443-1773
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El Gobierno habilitó las hipotecas divisibles
>La medida se oficializó a través de un DNU, publicado en el Boletín Oficial.
Tal como se había anunciado, el gobierno implementó una nueva norma sobre hipotecas divisibles para inmuebles destinados a proyectos inmobiliarios. Lo hizo a través del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 1017/2024, publicado en el Boletín Oficial.
En los considerandos, se explica que la medida busca "impulsar y consolidar un mercado de créditos hipotecarios robusto y sostenible en el tiempo" para "mejorar el acceso a la vivienda de muchas familias" y al mismo tiempo "ayudar a estabilizar sectores económicos, impulsar el empleo en la construcción y los sectores ligados a la misma".
Hipotecas divisibles: qué son y cómo funcionan
La medida implementada mediante el DNU establece nuevos
tipos de hipotecas y facilita el acceso a créditos para quienes desean invertir en viviendas. Entre los principales cambios, se destacan: Hipotecas divisibles para proyectos inmobiliarios
Permite a cada comprador asumir su propia deuda individualmente cuando adquiere una unidad de un desarrollo inmobiliario. Esta modalidad aplica a proyectos sujetos a propiedad horizontal o subdivisiones, permitiendo que la deuda se divida de acuerdo con cada unidad o lote adquirido.
Hipotecas sobre el derecho real de superficie h abilita el uso del derecho real de superficie como garantía hipotecaria. Esto significa que quienes posean un derecho a construir sobre un terreno ajeno podrán utilizar ese derecho como garantía,
facilitando el financiamiento para proyectos habitacionales y de construcción. Registro de boletos de compraventa
Se podrán registrar boletos de compraventa de unidades futuras como aquellos que aún no están construidos. Esta medida aporta seguridad jurídica a las preventas de unidades inmobiliarias, ya que el registro brindará publicidad y respaldo legal a estos contratos, protegiendo los derechos de los compradores. Seguro facultativo para proyectos en construcción hace optativo el seguro para contratos de prehorizontalidad. Con esta disposición, quienes adquieran unidades en construcción pueden optar por contratar el seguro o no, lo que permite mayor flexibilidad y autonomía a las partes en cada contrato. <
El metro cuadrado de construcción se ubica en más de $
L a Asociación de Pymes de la Construcción de la provincia de Buenos Aires (Apymeco) publicó su nuevo índice de costos de la construcción correspondiente a octubre de 2024.
Se desprende entonces que el precio de la construcción por metro cuadrado en octubre representó $1.524.585,92, lo que supone un 1,11 más caro que en septiembre pasado.
Si bien el documento muestra otra vez una menor suba mensual, si comparamos con el mismo mes del año pasado, la suba aún sigue siendo significativa ya que el mismo índice se ubicaba en octubre de 2023 en $ 621.273,25. Este punto representa un 145,40 por ciento más.
“En lo que va del 2024 la suba del costo del metro cuadrado fue del 58,43 por ciento“, asegura el informe de Apymeco.
El índice de este mes incluye aumento homologado de
1.520.000
mano de obra y el aumento de honorarios profesionales y los materiales. “El precio del m2 en dóla -
res registró un aumento del 5,15% pasando de 1288,80 u$d/m2 a 1355,19 u$d/m2”, sostiene Apymeco. <
Cómo la pintura puede llenar de luz tu hogar
>La elección de los colores adecuados puede ser una herramienta poderosa para transformar no solo la apariencia del hogar.
En un mundo donde los colores pueden transformar nuestras percepciones y emociones, elegir la paleta adecuada es clave para revitalizar cualquier ambiente. Si se busca iluminar y dar vida a los espacios, los colores juegan un papel fundamental. Desde suaves matices de blanco hasta vibrantes tonos cálidos, cada elección puede influir en la luminosidad y el carácter del hogar. El espectro de colores ofrece infinitas posibilidades; solo hay que elegir la tonalidad adecuada para cada ambiente y que mejor se ajuste a la atmósfera que se desea crear. Estas paletas no solo aportan frescura, sino que también generan un entorno acogedor y luminoso.
Anclaflex te explica cómo aplicar estas tendencias para crear un refugio acogedor y lleno de luz:
Matices de blanco: El blanco y sus tonalidades cercanas son los colores que mejor reflejan la luz, ayudando a que una habitación parezca más amplia y brillante. Ideal para espacios reducidos, el blanco potencia la luminosidad y la sensación
de limpieza.
Colores pasteles: Tonos suaves en la gama del verde, azul o rosa reflejan la luz, creando ambientes frescos y relajantes. Estos colores son perfectos para dormitorios y salas de estar, proporcionando un toque de tranquilidad.
Colores cálidos: Amarillo, naranja, rosa intenso y ocre
aportan una atmósfera vibrante y acogedora. Estos tonos llenan el espacio de energía, creatividad y armonía, ideales para cocinas y áreas sociales.
Consejos para dar vida a tu espacio
Utilizar acabados brillantes: Optar por acabados satinados
o brillantes maximiza la luz en la habitación, reflejando más luz natural y creando un ambiente más luminoso. Combinaciones de colores: Mezclar colores suaves con acentos más vibrantes (como un azul celeste con detalles en amarillo) crea un balance armonioso que añade profundidad y carácter al espacio.
Acentos de color: Si un cambio completo no es viable, se puede considerar pintar una pared de acento o utilizar el color en accesorios como marcos de fotos, estanterías o muebles, que complementen la pintura principal.
La elección de los colores adecuados puede ser una herramienta poderosa para transformar no solo la apariencia del hogar, sino también el estado de ánimo de quienes lo habitan. Ya sea que se opte por la serenidad
del blanco, la suavidad de los pasteles o la calidez de los tonos vibrantes, cada color tiene el potencial de crear un espacio único y lleno de luz. No se trata solo de cubrir paredes, sino de crear un refugio que refleje el estilo y personalidad. Con un poco de creatividad y atención a los detalles, cada rincón del hogar puede convertirse en un oasis acogedor, donde la luz y el color se entrelazan para dar vida a los distintos momentos.<
