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J. Ignacio Ibarra Bienes Raíces
NoTA dE TAPA
Juan Ignacio Ibarra trabaja en el sector inmobiliario, en el que comenzó a incursionar hace casi un año y es uno de los martilleros y corredores públicos más jóvenes del sector en Junín.
Trabaja en forma online a través de las plataformas
digitales como Facebook, Instagram y WhatsApp como las principales, abriéndose camino en un trabajo que lo apasiona. En diálogo con Democracia, Ibarra destacó que actualmente las plataformas digitales se han vuelto “un
gran fuerte” ya que su uso es muy útil para llegar a muchísimas personas y eventuales clientes, hecho que hasta hace unos años era imposible. Otro punto a favor es que facilita al hipotético cliente a encontrar lo que está deseando.
J. IGNACIO IBARRA BIENES RAÍCES
Contacto: 2364 626292. Instagram: @ibarranbienesraices. Mail: ibarrabienesraices@hotmail.com.
quier persona en lo que me pida y hacer realidad sus sueños”, afirmó.
“Como inmobiliario, estoy abierto a escuchar y tratar de empatizar con cualquier persona que trae su consulta o hipotético trabajo e intentar solucionarlo. Me gusta mucho trabajar en la compra-venta de inmuebles. Cada propiedad o terreno tiene su historia detrás y eso lo hace hermoso y único. Lógicamente también realizo alquileres y tasaciones precisas”, afirmó Ibarra.
(por el momento) hicieron que muchas personas de golpe se encuentren con la posibilidad (de que con algún ahorro previo claro) puedan tener su sueño de casa o terreno propio. De esta manera también se crea y se confía en un panorama alentador para el próximo año que se avecina, esperemos que así suceda, por y para el bien de todas aquellas personas que sueñan con su casa propia”, dijo Ibarra.
Si bien no hace mucho que se desempeña en el rubro, con tan solo 29 años Ignacio Ibarra está muy bien posicionado y comprometido con lo que asegura es “una hermosa profesión”, en el mundo inmobiliario, para “poder ayudar a cual -
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A la pregunta sobre cómo veía la actualidad del mercado, Ignacio Ibarra manifestó: “Luego de dialogar con colegas, creo que este 2024 fue mejor de lo que esperábamos, la verdad. Notamos una reactivación del mercado, tanto en compraventa de inmuebles como en alquileres”. Según lo expuesto, están creciendo exponencialmente las consultas y operaciones. “Los créditos hipotecarios y la estabilización del dólar
Finalmente, en lo personal, como martillero y corredor público expresó: “Siempre recomiendo a toda aquella persona que esté en búsqueda de cualquier tipo de servicio, dentro del rubro inmobiliario, haga la consulta a un profesional matriculado, ya que estamos capacitados para hacer de forma correcta y eficiente este trabajo que tanto amamos, estudiamos y seguimos formándonos a través de los años para poder brindarles aún así un mejor servicio”. n
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La ONU diseña la primera ciudad flotante sostenible del mundo
>Las ciudades flotantes están siendo consideradas como una solución innovadora para abordar la falta de espacio en las zonas costeras y proporcionar una forma sostenible de urbanización.
La industria de la construcción está constantemente innovando, buscando soluciones a los retos urbanos del futuro, como la escasez de espacio, el cambio climático y el crecimiento de la población mundial. Uno de los avances más fascinantes en este sentido es el concepto de las ciudades flotantes.
A medida que el nivel del mar sigue subiendo debido al cambio climático, muchos países están buscando formas de adaptar sus infraestructuras. En particular, las ciudades flotantes están siendo consideradas como una solución innovadora para abordar la falta de espacio en las zonas costeras y proporcionar una forma sostenible de urbanización.
¿Qué son las ciudades flotantes?
Las ciudades flotantes son es-
tructuras habitacionales que se construyen sobre plataformas flotantes, generalmente en cuerpos de agua como océanos, lagos o ríos. En lugar de construir sobre tierra firme, estas ciudades están diseñadas para moverse con las mareas y adaptarse a las condiciones del agua. Además, este tipo de construcción se ve como una solución ante el creciente riesgo de inundaciones en ciudades costeras debido al aumento del nivel del mar. Un ejemplo notable de este concepto es el proyecto Oceanix City, respaldado por las Naciones Unidas y diseñado por la empresa de arquitectura BIG (Bjarke Ingels Group). Este ambicioso proyecto tiene como objetivo crear una ciudad flotante autosuficiente que pueda albergar hasta 10,000 personas. Oceanix City está pensada para ser completamente sostenible, con energía solar, turbinas eólicas y sistemas de recolección de agua de lluvia para abastecer las necesidades de los residentes. se verá en
la realidad en un futuro no tan lejano.
Ciudades flotantes: el Impacto en la Construcción
La construcción de ciudades
flotantes representa un desafío monumental, ya que requiere no solo una tecnología avanzada en ingeniería naval y arquitectura, sino también una comprensión profunda de cómo las estructuras flotantes interactúan con el agua y el entorno marino. Además, se debe considerar la sostenibilidad de los materiales utilizados y la capacidad de las plataformas flotantes para resistir las tormentas y las olas.
Lo fascinante de este concepto es que, aunque las ciudades flotantes parecen sacadas de una novela de ciencia ficción, ya no son solo una idea utópica. s i se desarrollan con éxito, podrían redefinir por completo el panorama urbano y ofrecer una respuesta viable y creativa a los problemas más urgentes de la humanidad.
En resumen, las ciudades flotantes no solo son una curiosidad de la industria de la construcción, sino una posible solución al futuro del urbanismo, donde la interacción con el agua, la sostenibilidad y la innovación se convierten en pilares esenciales de las nuevas formas de vivir y construir. El desarrollo de este tipo de estructuras podría marcar el comienzo de una nueva era en la arquitectura y la ingeniería, una que podría cambiar la manera en que entendemos la construcción de espacios habitables.
Este dato curioso muestra cómo la industria de la construcción está mirando hacia el futuro y explorando soluciones que hoy parecen inusuales, pero que podrían ser la norma en el futuro cercano.<
>A medida que el nivel del mar sigue subiendo debido al cambio climático, muchos países están buscando formas de adaptar sus infraestructuras.
>En lo que va del 2024 la suba del costo del metro cuadrado fue del 62,92 por ciento un informe asegura el informe.
La Asociación de p ymes de la Construcción de la p rovincia de Buenos Aires (Apymeco) publicó su nuevo índice de costos de la construcción correspondiente a noviembre de 2024.
s e desprende entonces que el precio de la construcción por metro cuadrado en noviembre representó $ 1.567.825,54, lo que supone un 2,84 más caro que en octubre pasado.
s i comparamos con el mismo mes del año pasado, la suba aún sigue siendo significativa ya que el mismo índice se ubicaba en noviembre de 2023 en $ 741.341,65. Este punto representa un 111,48 por ciento más.
“En lo que va del 2024 la suba del costo del metro cuadrado fue del 62,92 por ciento“, asegura el informe de Apymeco. El índice de este mes inclu -
ye aumento homologado de mano de obra y el aumento de honorarios profesionales y los materiales.
“El precio del m2 en pesos registró un aumento
del 12,32% desde junio del 2024, mientras que en dólares, el aumento fue del 50,81% en el mismo lapso de tiempo”, sostiene Apymeco.
El sector, con optimismo para el 2025
Es lo que se desprende del estudio de opinión del Grupo Construya. El 67% de los encuestados afirma que su
actividad fue inferior a la de doce meses atrás. pero un 44% ve con optimismo los próximos doce meses.
Los resultados de la 25ª edición del Estudio de Opinión Construya indican que el 67% de los participantes experimentaron una disminución en su nivel de actividad con respecto al año anterior, mientras que el 21% logró mantener su actividad y solo un 10% vio un aumento de su actividad.
En cuanto a las perspectivas futuras son optimistas dentro del rubro de inmobiliarias, ingenieros y distribuidores de materiales prevén un crecimiento para los próximos doce meses de 73%, 59% y 55% respectivamente. Y un 44% del total de los encuestados ve con optimismo los próximos doce meses.
El estudio se llevó a cabo entre el 18 de octubre y el 08 de noviembre de 2024 y participaron 603 profesionales de la cadena de valor de la construcción de todo el país, elaborado por el Grupo Construya.<
>El índice de este mes incluye aumentos en mano de obra, y materiales.