ELBRIDGE Investments (Cyprus) Limited

ΑΚΙΝΗΤΑ

ΥΨΗΛΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ

«Στόχος μας είναι να εδραιωθούμε στην αγορά των ακινήτων», δηλώνει σε συνέντευξή του στο περιοδικό Economy Today ο Διευθυντής της εταιρείας Elbridge Investments (Cyprus) Limited, Μάριος Ηλία. Παρουσιάζοντας τα δύο ακίνητα της εταιρείας, Dream Home 25 και Dream Home 23, ο κ. Ηλία αναφέρεται στο υψηλό επίπεδο κατασκευής, ενώ, κληθείς να αναφερθεί στα μελλοντικά σχέδια της εταιρείας, σημειώνει: «Μέσω της συνεχούς εξέλιξης και έρευνας, η εταιρεία αποσκοπεί στην αύξηση του επενδυτικού της χαρτοφυλακίου σε νέες και αναδυόμενες αγορές».

Μιλήστε μας για τα δύο σας έργα,

Dream Home 25 και Dream Home 23. Ποια είναι τα χαρακτηριστικά τους, σε ποιους απευθύνονται και τι είναι αυτό που τα κάνει να ξεχωρίζουν ως προς την ποιότητα και την κατασκευή τους;

Τα δύο οικιστικά έργα βρίσκονται σε προνομιακές τοποθεσίες στην Έγκωμη και αποτελούν μια άκρως ελκυστική επιλογή για επενδυτές και επαγγελματίες που επιδιώκουν την άνεση της πρωτεύουσας. Το Dream Home 25 βρίσκεται σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Έγκωμης, λίγα μόλις λεπτά από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, την κλινική Οφθαλμός και το Ινστιτούτο Νευρολογίας και Γενετικής Κύπρου. Το έργο αποτελείται από διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων, που προσφέρουν λειτουργικότητα στον χώρο τους, ενώ έχει ανεγερθεί χρησιμοποιώντας υψηλής ποιότητας οικοδομικά υλικά. Ο μοντέρνος σχεδιασμός των διαμερισμάτων, σε συνδυαΤα δύΟ ΟΙΚΙσΤΙΚα έρΓα Dream Home 25 ΚαΙ Dream Home 23 Τησ elbriDge investments (Cyprus) limiteD ΠρΟΟρΙζΟΝΤαΙ ΓΙα ΟσΟύσ αΝαζηΤΟύΝ ΠΟΛύΤέΛέΙα ΚαΙ αΝέση σέ σύΝδύασμΟ μέ μΙα ησύχη ΚαΙ ασφαΛη δΙαμΟΝη

σμό με τις ελκυστικές τιμές αγοράς, τα καθιστούν ιδανική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση, αλλά, κατά τη γνώμη μου, και εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση με υψηλές αποδόσεις και χαμηλό ρίσκο. Παράλληλα, το Dream Home 23 είναι ένα πολυτελές συγκρότημα οροφοδιαμερισμάτων, το οποίο βρίσκεται σε προνομιούχα τοποθεσία στο κέντρο της πρωτεύουσας, δίπλα στις πρεσβείες των ηΠα και της ρωσίας και σε κοντινή απόσταση από κυβερνητικές υπηρεσίες. αποτελείται από 5 πολυτελή, άνετα και μοντέρνα οροφοδιαμερίσματα των τριών υπνοδωματίων, με επιπλέον δωμάτια υπηρεσίας, υποδαπέδια θέρμανση, στεγασμένο χώρο στάθμευσης, αποθήκη κ.ά. Το Dream Home 23 είναι ένα έργο με συγκεκριμένες προδιαγραφές και με επιλεγμένα και ποιοτικά υλικά, που στοχεύει στην αναβάθμιση της ποιότητας ζωής, παρουσιάζοντας μια ακαταμάχητη πρόταση κατοικιών για όσους αναζητούν πολυτέλεια και άνεση σε συνδυασμό με μια ήσυχη και ασφαλή διαμονή. Το έργο είναι υπό ανάπτυξη, ενώ υπολογίζεται να είναι έτοιμο για παράδοση μέχρι τον σεπτέμβριο του 2021.

Πού κυμαίνονται οι τιμές των διαμερισμάτων και πόσο ικανοποιημένοι είστε από τη ζήτηση αλλά και από τα κίνητρα που υπάρχουν για αγορά κατοικίας;

Τα οικιστικά μας έργα διαφέρουν όσον αφορά τον τρόπο σκέψης και τον ιδιαίτερα μοντέρνο σχεδιασμό τους, προσφέροντας στην αγορά ένα ανώτερο επίπεδο ποιότητας ζωής το οποίο μπορεί κανείς να αποκτήσει σε αρκετά λογικές τιμές. Οι αρχικές τιμές των διαμερισμάτων στο ακίνητο Dream Home 25 ξεκινούν από τις €118.000 + ΦΠΑ, ενώ οι αρχικές τιμές των οροφοδιαμερισμάτων στο ακίνητο Dream Home 23 ξεκινούν από τις €395.000 + ΦΠΑ. Οι πωλήσεις των ακινήτων έχουν ήδη ξεκινήσει, με τη ζήτηση να αυξάνεται καθημερινά. Θεωρούμε ότι τα κίνητρα που προσφέρονται για επιχορηγημένη δανειοδότηση αγοράς κατοικίας είναι η καλύτερη ευκαιρία για νέα ζευγάρια και επαγγελματίες ώστε να κάνουν το πρώτο τους βήμα στον τομέα των ακινήτων. Και ενώ μπορεί να υπάρχουν πολλές προτάσεις, ελάχιστες συνδυάζουν ποιότητα υλικών με εξαιρετική τοποθεσία, όπως τα Dream Home 25 και Dream Home 23.

Ποια είναι τα μελλοντικά σας σχέδια;

Μελλοντικός στόχος του ομίλου Vonpende Holdings P.L.C., στον οποίο ανήκει η εταιρεία μας, είναι η εδραίωση στον τομέα της ακίνητης ιδιοκτησίας, προσφέροντας λύσεις με υψηλές προοπτικές. Τα δύο οικιστικά κτίρια είναι η αρχή ενός ευρύτερου σχεδιασμού ανάπτυξης. Παράλληλα, η δημιουργία επενδυτικών προτάσεων που να προσελκύουν επενδύσεις στην πρωτεύουσα, τόσο στην αγορά γης όσο και στην αγορά υπηρεσιών. Μέσω της συνεχούς εξέλιξης και έρευνας, η εταιρεία αποσκοπεί στην αύξηση του επενδυτικού της χαρτοφυλακίου σε νέες και αναδυόμενες αγορές. Στο παρόν στάδιο, ο όμιλος εταιρειών αξιολογεί αριθμό προτάσεων για ανάπτυξη γης που κατέχει πλησίον του ξενοδοχείου Hilton (πρώην Hilton Park) στην Έγκωμη.

Ποιες είναι οι εκτιμήσεις σας για την πορεία των ακινήτων; Ποιες κατηγορίες ακινήτων θα δεχθούν το μεγαλύτερο πλήγμα από την κρίση του COVID-19 και για ποιες κατηγορίες η κρίση θα είναι ευκαιρία;

Ο τομέας των ακινήτων έχει σωστά χαρακτηριστεί ως ένας από τους μεγαλύτερους παραγωγικούς κλάδους της οικονομίας. Η πανδημία έχει επηρεάσει τον τομέα των ακινήτων όπως και τους υπόλοιπους τομείς. Παρ’ όλα αυτά, μέχρι στιγμής δεν έχει παρατηρηθεί αισθητή μείωση στις πωλήσεις των ακινήτων. Σημαντικό ρόλο στη διατήρηση των πωλήσεων έχουν τα σχέδια της κυβέρνησης, τα οποία παροτρύνουν τον κόσμο για αγορά πρώτης κατοικίας με την επιδότηση του στεγαστικού επιτοκίου, το ύψος της οποίας ανέρχεται στο 1,5%. Η κατάργηση του επενδυτικού προγράμματος, αλλά και η αισθητή μείωση στις αφίξεις τουριστών, ως συνέπεια της πανδημίας του κορωνοϊού, είναι οι βασικότεροι λόγοι στους οποίους οφείλεται η μείωση στην προσφορά και τη ζήτηση ακινήτων όπως πολυτελών επαύλεων στις παραθαλάσσιες περιοχές. Οι πολυτελείς επαύλεις είναι η κατηγορία ακινήτων που κατά την άποψή μας θα δεχθεί το μεγαλύτερο πλήγμα. Αντίθετα, η ζήτηση της αγοράς διαμερισμάτων στην πρωτεύουσα έχει διατηρηθεί, λόγω των πανεπιστημίων και των κυβερνητικών υπηρεσιών. Το τελευταίο διάστημα, έχει παρατηρηθεί έντονο ενδιαφέρον για αγορά διαμερισμάτων στην πρωτεύουσα, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Η αγορά διαμερισμάτων προβλέπεται να είναι η πιο κερδοφόρα επενδυτική πράξη, αφού αποφέρει απόδοση πέραν του 4%.

ELBRIDGE INVESTMENTS (CYPRUS) LTD

Η Elbridge Investments (Cyprus) LTD ιδρύθηκε το 2001 και εδρεύει στη Λευκωσία. Δραστηριοποιείται σε διάφορους τομείς, με ιδιαίτερη έμφαση στον χρηματοοικονομικό τομέα, με την έκδοση τίτλων εισηγμένων στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου, με την επένδυση σε τίτλους μετοχών που τυγχάνουν διαπραγμάτευσης σε διάφορα διεθνή χρηματιστήρια, με επενδύσεις σε private equity, καθώς και με επενδύσεις σε ακίνητη ιδιοκτησία τόσο στην Κύπρο όσο και στο εξωτερικό. Η Elbridge Investments (Cyprus) LTD είναι ιδιοκτήτης δύο οικιστικών έργων στη Λευκωσία, τα οποία διατίθενται προς πώληση (Dream Home 25 και Dream Home 23).

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: Τηλ.: 22662682, 94040114. Email: info@elbridge.com.cy Περισσότερες πληροφορίες για τα οικιστικά έργα στα https://dreamhome25.com.cy/ και https://dreamhome23.com.cy/