“La Arquitectura es acto social por excelencia, arte utilitario, como proyección de la vida misma, ligada a problemas económicos y sociales y no únicamente a normas estéticas. (…) Para ella, la forma no es lo más importante: su principal misión: resolver hechos humanos” - Carlos Raúl Villanueva -
1 21/12/21
PLANTEAMIENTO GENERAL
PROGRAMACIÓN
ZONA
AFORO
RNE
SUB TOTAL:
1000
Ha l l
500
1
500
50
4 m2/pers ona
CIRCULACIÓN Y MUROS 35%:
444.15
Lobby
200
1
200
100
4 m2/pers ona
ÁREA TOTAL:
1444.15
Recepci ón
AMBIENTE
SUB AMBIENTE
RECEPCIÓN
N°UNIDADES ÁREA TECHADA (M2)
50
1
50
3
9.5 m2 - 1 pers ona /a s i ento
Zona de 2 Ca jeros
4
6
24
3
9.5 m2 - 1 pers ona /a s i ento
SS.HH Hombres
30
1
30
15
26 per./i nd. Y l a v 1L,1U,1I
SS.HH Mujeres
30
1
30
15
Tópi co
10
1
10
4
Cua rto de ma l eta s
15
1
15
2
Lockers
SEGURIDAD
FICHA ANTROPOMETRICA
15
2
Ves ti dores SUB TOTAL: A D M I N I S T R A T I V A
201
ÁREA TOTAL:
1090
ADMINISTRACIÓN
Ofi ci na
20
SS.HH
1
20
LAVANDERÍA
15
207
2
9.5 m2/pers ona
Ves ti dor
20
1
20
2
9.5 m2/pers ona
20
1
20
2
9.5 m2/pers ona
30
1
30
3
9.5 m2/pers ona
SS.HH + ducha CONTABILIDAD LOGISTICA TESORERIA
Ofi ci na Archi vo Ofi ci na Archi vo Ofi ci na
30
Bóveda
1
30
3
1
Cua rto de s eca do
15
1
20
4
20
4
15
Cua rto de dobl a do y cos tura
15
3
1
15
Control de i ngres o
3
10
1
10
Cua rto de l i mpi eza
5
1
5
1
Ves tua ri o + SS.HH Mujeres
60
1
60
20
1a 9pers . 1L,1U,1I - 10 a 24 pers . 2L,4U,1I
Ves tua ri o + SS.HH Hombres
60
1
60
20
25a 41pers . 3L,5U,2I / por ca da 30
Al ma cen genera l
280
1
280
Comedor de s ervi ci o
80
1
80
54
1.5 m2/pers ona
Cua rto de ma nteni mi ento
40
1
40
2
40 m2/pers ona
Ta l l er de Ca rpi ntería
30
1
30
20
1.5 m2/pers ona
Ta l l er de Pi ntura
30
1
30
20
1.5 m2/pers ona
Ta l l er de El ectri ci da d
30
1
30
20
1.5 m2/pers ona
Ta l l er de Ga s fi teri a
30
1
30
20
1.5 m2/pers ona
Cua rto de s eguri da d
4
1
4
1
1 tra bj/pers ona
Cua rto de bomba
30
1
30
10
3 m2/pers ona
Pa ti o de ma ni obra s
100
1
100
1
30
1
30
3
9.5 m2/pers ona
Cua rto de res i duos s ol i dos
25
3
9.5 m2/pers ona
Grupo el ectrogeno
15
1
20
1
50
34
1.5 m2/pers ona
Cua rto de a i re a condi ci ona do
5
1
5
1
Sub es ta ci ón
20
1
20
1
7
1
7
1
Soporte técni co
47
1
47
5
SS.HH Mujeres
15
1
15
SS.HH Hombres
15
1
15
Secreta ría de Gerenci a
7
1
7
Secreta ría de Pers ona l
7
1
7
Al ma cén de Ma teri a l es
10
1
10
Sa l a de es pera
20
1
20
SUB AMBIENTE
FICHA ANTROPOMETRICA
N°UNIDADES ÁREA TECHADA (M2) 1
20
SUB TOTAL:
5
26 per./i nd. y l a v 1L,1U,1I
CIRCULACION Y MUROS 40%:
389.6
5
15 per./i nd. y l a v. 1L,1U,1I
ÁREA TOTAL:
1393.6
20
0.8 m2/pers .
SUITE PRESIDENCIAL
88
AFORO
RNE
8
60 pers ./1L,1U,1I . 61 a 150 pers ./2L,2U,2I . Por cd 100 má s 1L,1U,1I a di ci ona l
20
8
SS.HH mujeres
60 pers ./1L,1U,1I . 61 a 150 pers ./2L,2U,2I . Por cd 100 má s 1L,1U,1I a di ci ona l
50
1
50
5
Ba rra
5
1
5
5
Área de mes a s
60
1
60
40
Ca va
18
1
10
Li quor Room
20
1
20
Al ma cén
10
1
10
3
Ba rra
15
1
15
5
Área de mes a s Cá ma ra fri gorífi ca s ca rnes roja s y bl a nca s , pes ca dos , l á cteos
500
1
500
800
30
1
50
2
Al ma cén de fruta s y verdura s
12
1
12
1
Al ma cén de s ecos y enva s a dos
24
1
24
2
SS.HH hombres
18
1
15
7
26 pers ./i nd. Y l a v 1L,1U,1I
SS.HH mujeres
18
1
15
7
1L,1U,1I
Ves ti dores
30
1
30
14
Cua rto de ba s ura
4
1
4
1
Depós i to
8
1
8
1
40 m2/pers ona
Coci na
80
1
80
10
10 m2/pers ona
Ofi ci na de chef
12
1
12
2
20
1
20
10
60 pers ./1L,1U,1I . 61 a 150 pers ./2L,2U,2I . Por cd 100 má s 1L,1U,1I a di ci ona l
20
1
20
10
60 pers ./1L,1U,1I . 61 a 150 pers ./2L,2U,2I . Por cd 100 má s 1L,1U,1I a di ci ona l
Coci na
AMBIENTE
SUITE EJECUTIVO 1
Des pens a
SS.HH mujeres
SS.HH hombres
1.5 m2/pers .
3 m2/pers .
H O S P E D A J E
HABITACIÓN DOBLE
HABITACIÓN PARA DISCAPACITADOS 1.5 m2/pers .
SUITE MATRIMONIAL
CUARTO DE OFICIO
COMÚN
444.15
ÁREA TOTAL:
1444.15 SUB AMBIENTE
FICHA ANTROPOMETRICA
Cua rto de l a va do
40
Cua rto de ropa l i mpi a
N°UNIDADES ÁREA TECHADA (M2) 1
ZONA
AFORO 3
30
30
4
Cua rto de ropa s uci a
20
20
4
Cua rto de pl a ncha do
20
1
20
4
Cua rto de s eca do
15
1
15
3
RNE
FICHA ANTROPOMETRICA 25
Sa l a - comedor - ba rra
30
Sa l a de reuni ones + SSHH
30
Ki tchenette
20
Es ta r
7
SSHH + Ja cuzzi
15
TOTAL DE UNIDAD (m2)
127
Dormi tori o
20
Es ta r
10
Sa l a
20
SS.HH + Ja cuzzi
10
TOTAL DE UNIDAD (m2)
60
Dormi tori o
20
Es ta r
6
Sa l a
4
N°UNIDADES ÁREA TECHADA (M2)
2
AFORO
RNE
2
2 pers ona /ca ma 1.5 m2/pers ona 10 m2/pers ona 1 pers ./i nd. Y l a v. 1L,1U,1I
4 2 55
1 pers ./i nd. Y l a v 1L,1U,1I 110 2 200
1.5 m2/pers ona
5
TOTAL DE UNIDAD (m2)
35
400
Dormi tori o
20
2
Es ta r
8
Wa l ki ng cl os et
4 9
TOTAL DE UNIDAD (m2)
41
Dormi tori o
15
SS.HH + Ja cuzzi
6
TOTAL DE UNIDAD (m2)
21
1 pers ona /ca ma
7000
Wa l ki ng cl os et
SS.HH
2 pers ona /ca ma
3300
1 pers ./i nd. Y l a v. 1L,1U,1I
5
1 pers ona /ca ma
123 1 pers ./ i nd. Y l a v. 1L,1U,1I 10
200
4200
2
2 pers ona /ca ma 1L,1U,1I
400
Cua rto de l i mpi eza
6
20
420
2
3 m2/pers ona
Al ma cén
15
10
210
5
3 m2/pers ona
TOTAL DE UNIDAD (m2)
21
Sa l a de es ta r TOTAL DE UNIDAD (m2)
20
15
300
20 325
15807 5 532.45
ÁREA TOTAL:
21 339.45
AMBIENTE
SAUNA
213
254
CIRCULACIÓN Y MURO 35%:
941
40
SUB AMBIENTE Dormi tori o pri nci pa l
SUB TOTAL:
1000
SUB TOTAL: CIRCULACIÓN Y MUROS 35%:
1004
9.5 m2/pers ona
ZONA
1 tra bj/pers ona
3 m2/pers ona
1
AMBIENTE
LAVANDERÍA
20
1
20
S
4
1
353
AMBIENTE
20
Cua rto de pl a ncha do
RNE
3
30
50
458.9
SERVICIO
Cua rto de ropa s uci a
AFORO
40
25
105.9
COCINA
1
30
Servi dores
SERVICIOS GENERALES
Cua rto de ropa l i mpi a
30
Sa l a s de reuni ones
SUB TOTAL:
COMEDOR
MAESTRANSA
N°UNIDADES ÁREA TECHADA (M2)
40
Recurs os huma nos
ÁREA TOTAL:
BAR
G E N E R A L E S
FICHA ANTROPOMETRICA
As i s tenci a s oci a l
CIRCULACIÓN Y MUROS 30%:
CAFETERIA
ZONA
ZONA DE TRABAJADORES
SUB AMBIENTE Cua rto de l a va do
30
SS.HH hombres
2
S E R V I C I O S
Ofi ci na GERENCIA
20
R E S T A U R A N T E
AMBIENTE
15 pers ./i nd. Y l a v. 1L,1U,1I
889
CIRCULACIÓN Y MUROS 25%:
OFICINAS
ZONA
30
ZONA
941
SUB AMBIENTE
FICHA ANTROPOMETRICA
N°UNIDADES ÁREA TECHADA (M2)
941
AFORO
RNE
Recepci ón
15
1
15
7
15 m2/pers ona
Toca dor
12
1
12
3
Ducha s es pa ñol a s
10
4
40
1
Ca ma ra de va por
60
2
100
3
Ca ma ra de s eca do
60
2
100
3
10 m2/pers ona
40
3
100
3
Sa l a de des ca ns o
80
1
80
8
Sa l a de ma s a jes
12.5
6
75
4
Sna ck Ba r
60
1
60
15
SS.HH hombres + mujeres
26
1
26
5
1 pers ./i nd. Y l a v 1L,1U,1I
SS.HH mujeres + ves ti dores
19
1
19
5
1 pers ./i nd. Y l a v 1L,1U,1I
Ja cuzzi
21/12/21
PROGRAMACIÓN
ZONA
AMBIENTE
SUB AMBIENTE
FICHA ANTROPOMETRICA
Ofi ci na
C E N T R O D E
C O N V E N C I O N E S
SALAS
1
AFORO
RNE
2
9.5 m2/pers ona
9
1
10
4.5
1
4.5
2
SUM 1
1000
1000
1000
1 m2/pers ona
SUM 2
1000
1000
1000
1 m2/pers ona
SUM 3
1000
1000
1000
1 m2/pers ona
SUM 4
1000
1000
1000
1 m2/pers ona
SUM 5
1000
1000
1000
1 m2/pers ona
SUM 6
300
1000
1000
1 m2/pers ona
Ki tchenette
50
4
200
20
Sa l a de prens a
30
2
30
30
Sa l a de reuni ones
40
Sa l ón de ba i l e
350
Lobby
SERVICIO SUB TOTAL
12
SS.HH
Ofi ci na s ecreta ría ADMINISTRACIÓN
N°UNIDADES ÁREA TECHADA (M2)
11
1
9.5 m2/pers ona
40 2
700
1
40
3 m2/pers ona 3 m2/pers ona
700
1 m2/pers ona
SS.HH mujeres + ves ti dor
4.75
2
9.5
2
1 per./i nd- y l a v 1L,1U,1I
SS.HH hombres + ves ti dor
4.75
2
9.5
2
1 per./i nd- y l a v 1L,1U,1I
Cua rto de l i mpi eza
6
1
6
3
Al ma cén
16
1
100
4
3 m2/pers ona
7161.5
CIRCULACIÓN Y MUROS 40%:
304.6
ÁREA TOTAL:
7466.1
6765
RESUMEN PROGRAMACIÓN:
2
ZONA RECEPCIÓN
AREA SUB TOTAL
1090.00
ZONA ADMINISTRATIVA
AREA SUB TOTAL
458.90
ZONA DE SERVICIOS GENERALES
AREA SUB TOTAL
1393.60
ZONA DE RESTAURANTE
AREA SUB TOTAL
1444.15
ZONA DE HOSPEDAJE
AREA SUB TOTAL
21 339.45
ZONA DE ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS
AREA SUB TOTAL
5329.50
CENTRO DE CONVENCIONES
AREA SUB TOTAL
7466.10
ESTACIONAMIENTOS
AREA SUB TOTAL
11600.00
TOTAL:
4437.50
21/12/21
CONCEPTUALIZACIÓN ESTRATEGIAS PROYECTUALES
3
FORTALECER EL EJE RADIAL DEL SECTOR
ESTABLECER LAS ZONAS DE USO COMPLEMENTAR IOS COMO NEXO APROVECHANDO LAS VISUALES GENERADAS
GENERANDO ESPACIOS INTERIORES APLICANDO CONCEPTOS DE NEUROARQUITECTURA
OBTENER LA TOMA DE PARTIDA DEL TERRENO A TRAVÉS DE LA DISPOSICIÓN DE LOS VOLÚMENES
21/12/21
4 21/12/21
PLANO DE UBICACIÓN
5 21/12/21
PLANO PERÍMÉTRICO
6 21/12/21
PLANO TOPÓGRÁFICO
PLOT PLAN
7 21/12/21
PLANTA GENERAL
8 14/12/21 21/12/21
8 21/12/21
PLANTA GENERAL
9 21/12/21
PLANTAS HOTEL 5 ESTRELALS
1 0 21/12/21
PLANTAS CENTRO DE CONVENCIONES
CORTES
1 1 21/12/21
CORTES
1 1 21/12/21
1 2 21/12/21
ELEVACIONES
1 2 21/12/21
ELEVACIONES
1 3 21/12/21
PLANOS DE DETALLE RESTAURANTE + LOBBY
1 4 21/12/21
CORTES DE DETALLES
1 4 21/12/21
CORTES DE DETALLES
1 5 21/12/21
VISTAS RESTAURANTE + LOBBY
1 5 21/12/21
VISTAS RESTAURANTE + LOBBY
1 5 21/12/21
VISTAS RESTAURANTE + LOBBY
1 6 21/12/21
VISTAS INTERIORES
1 6 21/12/21
VISTAS INTERIORES
1 6 21/12/21
VISTAS INTERIORES
1 7 21/12/21
VISTAS EXTERIORES
1 7 21/12/21
VISTAS EXTERIORES
1 7 21/12/21
VISTAS EXTERIORES