Praia em Condomínio nº 4

Revista da Adsel • ano 1 • número 4 • dezembro 2012 • Distribuição dirigida FECHAMENTO AUTORIZADO - PODE SER ABERTO PELA ECT

CAPA

CAPÃO E XANGRI-LÁ

OS NOVOS PREFEITOS

IDEIAS PARA UMA CEIA ELEGANTE 1

FOTO: SXC

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editorial

O VERÃO SEMPRE VEM!

FOTO: MORGUEFILE

Por motivos óbvios e por circunstâncias que todos conhecemos - e que são muito peculiares a nós, gaúchos, temos estações muito bem definidas, e por isso o verão é o grande combustível do nosso litoral.

Nós, da Adsel, nos sentimos particularmente felizes com isso! Entre dezembro e março temos a grande alegria de receber, entre milhões de veranistas, nossos milhares de condôminos. E é por isso, como uma das formas de retribuirmos a confiança depositada em nosso trabalho, que decidimos fazer esta revista circular mensalmente durante os meses de verão, ampliando assim nosso contato e oferecendo ainda mais em termos de leitura e informação.

Nesta edição, muito nos gratifica o fato de trazermos, com exclusividade, entrevistas com os novos prefeitos que assumem agora em janeiro dois dos municípios mais importantes do nosso litoral, Capão da Canoa e Xangri-lá. Publicamos também sugestões muito interessantes para você decorar a sua mesa de final de ano e uma bela reportagem sobre cruzeiros marítimos, que representam uma ótima opção de férias.

Enfim, ao chegarmos ao final de mais um ano quero agradecer a todos os nossos condôminos e parceiros que tem contribuído para o crescimento e o desenvolvimento da Adsel e muito especialmente a todas as manifestações de apoio e estímulo que temos recebido em relação à nossa revista. Que Deus nos ilumine e tenhamos todos um venturoso Natal e um grande e feliz 2013! Boa leitura e até a próxima!

MARCELO KOHLRAUSCH Diretor

expediente

índice

A revista Praia em Condomínio é editada pela Di Primio Editora para a

Adsel Administradora de Condomínios Av. Flávio Boianovski, 597 Capão da Canoa - RS - Brasil Fone: (51) 3625-6996

Edição e Comercialização Rua Felipe Neri, 312/5 Fone/Fax: (51) 3012.2412 Porto Alegre - RS Publisher Fernando di Primio fernando@diprimio.com.br Editora de Conteúdo Luísa Abreu Redação Clóvis Brum Maiana Antunes Design Editorial Luiza Wolff Mariana Muniz Nossa Capa Felipe Ramalho Comercialização Porto Alegre Fernando Di Primio fernando@diprimio.com.br Celso Martins k.brito@diprimio.com.br Fone: (51) 3012.2412 Litoral Norte Roberto Langsch controller@adsel.com.br Fones: (51) 3625.7665 9964.7445 Departamento Administrativo Roberto Athayde Leticia Dorsch Periodicidade bimestral Tiragem 8 mil exemplares

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Faça você mesmo

08 janela 12 entrevista 18 made in Brazil 22 faça você mesmo 26 viagem 32 achamos 34 mix 38 retrato 42 gastronomia 44 soluções 48 ADSEL informa 54 guia de serviços 58 opinião A revista Praia em Condomínio não se responsabiliza por opiniões emitidas em artigos assinados, que não refletem, necessariamente, a opinião da ADSEL. É permitida a reprodução parcial ou total de reportagens e textos, desde que expressamente citada a fonte.

janela

Prêmio O Melhor da Arquitetura divulga os vencedores A revista Arquitetura & Construção, da Editora Abril, divulgou, em São Paulo, os vencedores do prêmio O Melhor da Arquitetura 2012. Dos quase quinhentos projetos inscritos, 74 foram selecionados pela redação da revista e divididos em diferentes categorias. O escritório Urbana Arquitetura, de Porto Alegre, levou o primeiro lugar na categoria Reforma de Casa. O desafio dos profissionais era tornar habitável um prédio inacabado de 247m², então optaram por seguir o estilo despojado que caracteriza os lofts, em que todos os ambientes são integrados, exceto o quarto isolado por uma ampla porta de correr. Para aliar baixo custo e sustentabilidade, o sofá foi feito em laje de concreto, a cozinha montada em chapas de compensado e o telhado é verde, o que garante conforto térmico.

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Livro ABORDA DIREITOS DAS CRIANÇAS Toda criança tem direito de aproveitar a infância de forma saudável. Em Gente Pequena Também Tem Direitos (Autêntica Editora), a psicóloga Malô Carvalho e a ilustradora Suzete Armani mostram aos pequenos leitores, de maneira simples e agradável, seus direitos de cidadãos. O volume ilustra artigos da Declaração Universal dos Direitos das Crianças, da Unicef, com figuras tridimensionais moldadas em massa plástica, montadas em pequenos cenários e fotografadas.

Toalha de mesa na-

relógios

talina

Reciclados

Para dar um toque todo especial à mesa neste final de ano, a marca Decorelli produziu com toalhas tematizadas. As toalhas são produzidas com qualidade Cipatex®, em filme de PVC e reforço em tecido 100% poliéster. O material confere praticidade, versatilidade, impermeabilidade e facilidade na hora da limpeza. www.decorelli.com.br

O artista visual e designer José Marton e a Allê Design criaram a linha RE-CICLOS, composta por relógios de paredes e penduradores, produtos 100% reciclados. A linha foi criada por meio da reciclagem completa das aparas que sobram na confecção de outras peças fabricadas pelo grupo Componenti. Para o artista significa não só a reciclagem das aparas, mas também a reciclagem de ideias.

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janela

Empresários no Divã

Kits de maquiagem Clinique A Clinique desenvolveu especialmente para este Natal duas versões de kits de maquiagem, inspirados nas cores que as brasileiras mais gostam: tons de rosas e neutros. A curadoria dos produtos foi feita pelo makeup artist da marca, Willians Santos e proporcionam looks de maquiagem fáceis de reproduzir. A escolha das cores dos produtos oferecidos nos kits é aberta, permitindo que você crie sua combinação preferida.

Se você tem dificuldade de lidar com sócios, falta de tempo para a família e problemas gerados por investimentos impulsivos, pode encontrar soluções para tudo isso e muito mais no livro Empresários no Divã (Editora Gente), de Luiz Fernando Garcia.

Direcionado a empresários, gestores, líderes e também a quem pretende empreender, o quarto livro do autor tem como objetivo principal fazer com que o leitor entenda sua própria mente e perceba como seus aspectos psicológicos influenciam diretamente nos rumos de seus negócios.

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entrevista

CAPÃO

OS NOVOS Para saber quais os rumos dos municípios de Capão da Canoa e Xangri-lá,

entrevistamos,

com exclusividade, os prefeitos eleitos

ILUSTRAÇÕES: LUIZA WOLFF

nas últimas eleições.

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VALDOMIRO NOVASKI O novo prefeito de Capão da Canoa é Valdomiro Novaski (PDT), eleito com o vice Atilar Junior (PSB), pela coligação “Unidos por um novo Capão”, composta pelos partidos PDT, PSB, PSDB, PTB, PP e DEM.

E XANGRI-LÁ:

PREFEITOS Por Clóvis Brum

CILON SILVEIRA O novo prefeito de Xangri-lá é Cilon Silveira, eleito ao lado do vice Xoto, por meio da coligação “Mude, Xangri-lá merece mais” (PDT – PP - PC do B – PR – PRB - PT – DEM - PPL).

FOTO: ASSESSORIA DE IMPRENSA

entrevista

VALDOMIRO: “Vamos trabalhar para o bem da comunidade” Quais seus principais planos?

Seguir o plano de governo que foi composto pelo partido. Nossa proposta de governo apresentada à nossa comunidade na campanha tem que ser inteiramente cumprida. O povo está cansado de promessas eleitoreiras.

Podemos esperar novidades?

Mais que trazer novidades, pretendemos trazer um modelo de gestão centrado na transparência e austeridade. As pessoas que nos confiaram seu voto, devem saber o que acontece na administração da cidade.

Entre alguns eixos importantes que marcamos na gestão, um deles é ouvir o cidadão. Precisamos entender que o cidadão é o nosso principal cliente. Outro eixo importante, que eu poderia destacar, é a preocupação com a valorização do servidor de carreira. Precisamos que cada funcionário “vista a camisa do time” que é a cidade onde se vive. Quando este funcionário está comprometido com o desenvolvimento da cidade

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tudo é mais fácil. E então podemos formar um modelo de gestão eficaz onde quem ganha são todos.

Quais as principais dificuldades que o município enfrentará nesta nova gestão?

Na verdade todos os municípios do litoral tem como maior dificuldade o primeiro ano de sua gestão. Para nós que temos uma população de quase cinqüenta mil habitantes antes do verão e aproximadamente 250 mil na temporada, assumir a Prefeitura no dia 1º de Janeiro com um orçamento já definido e com problemas óbvios de inicio de temporada e que não foi nossa administração que planejou, fica muito difícil.

O que pode ser feito?

Estamos tentando nos preparar já neste período de transição. Como a maioria do grupo de secretários e assessores que nos acompanharão nesta administração já possuem uma boa experiência em administração pública, entendo que podemos estabelecer um mutirão e consegui-

remos resolver estes problemas durante este primeiro ano.

Capão da Canoa e Xangri-lá já receberam alguns empreendimentos de condomínios fechados. O que representa este tipo de empreendimento para os municípios?

Todo empreendimento desta natureza é bem vindo. Temos hoje uma procura muito grande de empresários da cidade e até de empresários de outros cantos do país que se manifestaram em investir em nossa cidade. Sempre nos perguntamos o porquê desta preferência. Hoje, o Litoral Norte, e especialmente Capão da Canoa, representa o segundo pólo construtivo do Estado.Temos uma qualidade de vida procurada por muitos. As principais rede de lojas estão aqui. Temos universidades de muito bom nível. E esta proximidade do mar, serra, lagoas e capital, nos torna únicos e um dos mais importantes centros geográficos do Estado. Vale registrar ainda,que estes empreendimentos transformaram uma área antes improdutiva, numa área urbanizada.

FOTO: BETO RODRIGUES

CILON: “A cidade tem que ser pensada a longo prazo” Quais seus principais planos?

Nossa administração, juntamente com a nossa equipe de governo, pretende, em um primeiro momento, voltar a sua atenção para a temporada de veraneio, buscando atender a todas as necessidades básicas dos nossos contribuintes em geral, veranistas e moradores fixos, além de nossos visitantes. Temos que dar um amparo muito grande nesse sentido, priorizando e prestados serviços essenciais com eficiência e qualidade, como a limpeza de praia, coleta de lixo, iluminação púbica e capina e limpeza de ruas e áreas públicas, entre tantos outros. Isso em razão dessa peculiaridade que temos nos municípios do litoral, onde assumimos um compromisso de governar em plena abertura de temporada de verão.

Podemos esperar novidades?

Com toda a certeza. Trabalhamos durante a campanha eleitoral em cima de um amplo plano de governo com previsão de investimentos em diversas áreas. Pretendemos colocar em prática nossas ideias e maneira de governar, com muito trabalho, seriedade e transparência, promovendo benfeitorias nos setores de infraestrutura, como novas pavimentações e calçamentos de ruas e avenidas, recuperação de vias púbicas, e melhorias nas áreas educacional, de saúde, assistência social, enfim, visando atender a toda

esfera da máquina pública e em prol de todos os nossos contribuintes.

Quais as principais dificuldades que o município enfrentará nesta nova gestão?

Pelo que tomamos conhecimento durante o processo de transição, teremos que direcionar nossa atenção para a resolução de alguns problemas que a atual administração vem enfrentando junto a empresas contratadas por meio de licitação púbica e que não entregaram as obras contratadas ou não cumpriram o objeto dos contratos firmados com a Municipalidade.

O que pode ser feito?

Vamos buscar soluções imediatas. Para tanto, caso isso não se resolva com diálogo e bom senso, iremos acionar nossa Procuradoria Municipal para que possamos, conjuntamente, determinar a melhor forma de resolver estas questões.tendo que podemos estabelecer um mutirão e conseguiremos resolver estes problemas durante este primeiro ano.

Capão da Canoa e Xangri-lá já receberam alguns empreendimentos de condomínios fechados. O que representa este tipo de empreendimento para os municípios?

Participam da nossa principal fonte de renda em termos de arrecadação para os cofres do Município e temos que continu-

ar incentivando e expandindo esse processo de crescimento e desenvolvimento para Xangri-lá. Devemos aumentar parcerias com esses empreendimentos na busca de investimentos e melhorias para a nossa cidade como um todo. Não adianta termos a denominação de “A Capital dos Condomínios”, se não fizermos com que todo o nosso Município fora destes empreendimentos, também estejam contrastando uma imagem de uma cidade ordenada e organizada.

Qual o orçamento para 2013 e qual o nível de investimento?

Na realidade temos uma previsão de mais de 40 milhões. Porém, pretendemos formar um Conselho Apolítico, que reúna membros de vários segmentos da comunidade xangrilense e, assim, que possamos todos juntos, fazer um estudo e planejamento para que venhamos a aplicar bem estes recursos financeiros.

Não adianta termos a denominação de “A Capital dos Condomínios”, se não fizermos com que todo o município também esteja contrastando uma imagem de uma cidade ordenada e organizada. 15

entrevista

VALDOMIRO: Qual o orçamento para 2013 e qual o nível de investimento?

Com relação a saúde, o que se pode esperar?

O orçamento para 2013 é R$ 102.128.418,44 .Volto a repetir que não tivemos participação na composição do orçamento e, portanto, o próprio nível de investimento tem que ser discutido.Teremos que priorizar algumas necessidades básicas neste primeiro momento, como limpeza,recolhimento de lixo, iluminação e enfim, o atendimento dos serviços básicos para a estada de nosso veranista neste período.A partir de março já estaremos colocando nosso projeto de planejamento em ação.

Na campanha ouvimos muitas reclamações das pessoas com o sistema de saúde do município.

Por isto tivemos o cuidado de colocar em nosso programa de governo uma atenção especial nesta área.Tivemos e estamos tendo reuniões sistemáticas com profissionais da área e com nosso secretário de Estado Ciro Simoni, no sentido de encontrar soluções e especialmente agilidade do sistema. Não é possível as pessoas enfrentarem um dia de fila para conseguir uma consulta Talvez nossa principal preocupação esteja realmente na saúde, por reconhecer as dificuldades que todos governos tem passado. Podemos assegurar que estamos nos empenhando o máximo para esta questão.

Qual o principal foco para a sua gestão?

Trabalho.Transparência.Austeridade e planejamento. Entendo que esta cidade tem que ser pensada a longo prazo.As ações pontuais resolvem pequenos problemas e as vezes acabam,com o tempo,criando outros maiores.Fui feito Prefeito por toda uma cidade, não apenas para aqueles que votaram em mim. Precisamos pensar no futuro desta cidade. Não penso em reeleição. Reeleição tem que ser circunstancia de um bom trabalho. O que importa mesmo é o desenvolvimento com segurança.Temos que nos preocupar com as questões ambientais,com oportunidade de emprego,com a saúde e educação de nossa população e portanto com a felicidade de nosso povo.

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E sobre o recolhimento de lixo?

Este foi o principal assunto a ser discutido na transição de governo.

Precisamos da boa vontade de nosso antecessor para resolver esta questão nos primeiros meses do verão. Dia 1º de Janeiro seguramente é o dia de maior coleta de lixo por metro quadrado. A expectativa é que se recolha mais de cem toneladas de lixo somente neste dia, pelo imenso número de pessoas que aqui passam seu final de ano. Com relação ao lixo é bom frisar que um dos nomes escolhidos para nos acompanhar

como Secretário de Planejamento e Meio Ambiente, foi o arquiteto Beto Rocha, um dos principais responsáveis pela implantação do Aterro Sanitário de nosso município.Com sua experiência e conhecimento,queremos dar toda atenção a este assunto que é,sem dúvida alguma, um dos mais importantes, não só em Capão da Canoa, mas no mundo todo.

Por fim, alguma coisa a dizer à comunidade de Capão da Canoa?

Apenas reafirmar nossas propostas. Estamos formando uma equipe com experiência e extremamente qualificada no sentido de se fazer uma gestão eficiente e capaz de colocar este município como um dos principais pólos de desenvolvimento do Estado. Quero reafirmar o nosso empenho e dedicação na execução desta tarefa e dirigir os destinos de nossa cidade.

Hoje, o Litoral Norte, e especialmente Capão da Canoa, representa o segundo pólo construtivo do Estado. Temos uma qualidade de vida procurada por muitos.

CILON: Qual o principal foco para a sua gestão?

Trabalhar para o bem comum da comunidade xangrilense. Para isso pretendemos trabalhar em conjunto com a Câmara de Vereadores, entidades plenamente constituídas, instituições e forças vivas do Município e, principalmente, ouvindo a nossa população.

Com relação à Saúde, o que se pode esperar?

Iremos manter tudo aquilo que vem

dando certo e vamos melhorar e aprimorar programas ou serviços que podem ser mais eficazes no sentido de prestarmos um bom atendimento, com valorização e respeito ao ser humano, para termos uma grande área de saúde pública.

E sobre o recolhimento de lixo?

Por fim, alguma coisa a dizer à comunidade de Xangri-lá?

Agradecemos a confiança depositada em nossa coligação e vamos trabalhar para corresponder aos anseios de todos os nossos contribuintes. A partir de janeiro, com certeza, seremos uma Administração voltada para todos.

Como já dissemos, pretendemos manter aquilo que hoje funciona bem e qualificarmos o atendimento naquilo que for necessário.

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made in brazil

ENTRELAÇADOS:

ARTE+DESIGN Recortes que unem a arte e o design em tramas de MDF colorido.

Esse é o projeto Entrelaçados, criado pela artista plástica Magna Sperb e a designer Débora Lacroix. Depois de um tempo criando em outras parcerias e individualmente, as duas criadoras se reencontraram este ano para um novo desafio: desenvolverem juntas uma linha de peças que mesclasse os interesses de ambas.

“Iniciamos o processo de criação com a ideia de ninhos. Buscamos palha e galhos e fomos adiante, remexendo as gavetas do atelier”, contam. As referências encontradas no acervo de materiais resultaram em uma análise de diferentes tramados em tecidos e telas. “O interessante do desenvolvimento dos Entrelaçados foi experimentar diversas plataformas, não tínhamos certeza do resultado a qual chegaríamos”.

Depois dos testes, foi a vez de escanear e fotografar os pilotos e transformar os experimentos em projetos de peças em MDF recortadas a laser, que revelam desenhos abstratos.

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FOTOS: VANESSA BOHN

Peças com desenho contemporâneo, decorativo e funcional

“Subvertemos as tramas naturais até chegarmos a formas que nos interessavam”. Tramas naturais, largas e aparentes, vazadas ou fechadas, misto de linhas e planos se apresentam nas formas desenvolvidas. Em diferentes cores e tamanhos, levemente afastadas da parede duplicam seu desenho com as sombras que formam.

“Nossa proposta é desenvolver produtos com desenho contemporâneo, decorativo e atemporal, que sejam acessíveis e possuam personalidade própria. Objetos que vão além do convencional e que imprimem exclusividade”.

O nome surge do resultado final das obras: em todas elas podemos ver os encontros das tramas, os “entrelaçados”.

Débora Lacroix e Magna Sperb

made in brazil

A dupla acredita que suas formações em áreas distintas são o grande segredo do sucesso do projeto, através da troca multidisciplinar e das referências advindas de diversas áreas. “Olhar e fotografar tudo que nos interessa. Reunir todos esses registros com inspirações que encontramos no dia a dia, que não necessariamente tenham uma ligação direta com o trabalho e explorar diversos materiais é nossa maneira de trabalhar”.

A primeira coleção de Entrelaçados possui sete modelos em cinco cores, em múltiplos de dez.

Com a ótima aceitação do projeto, as criadoras prometem uma nova coleção,já no início de 2013.

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“NOSSA PROPOSTA É DESENVOLVER PRODUTOS COM DESENHO CONTEMPORÂNEO, DECORATIVO E ATEMPORAL, QUE SEJAM ACESSÍVEIS E POSSUAM PERSONALIDADE PRÓPRIA. OBJETOS QUE VÃO ALÉM DO CONVENCIONAL E QUE IMPRIMEM EXCLUSIVIDADE”.

Onde encontrar: www.facebook.com/entrelacadosart

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A revista Praia em Condomínio traz tudo sobre o universo da decoração e construção, além de bem viver, gastronomia, viagem e tecnologia. Seu grande diferencial é a distribuição dirigida - a revista é enviada diretamente para as casas de dezoito condomínios horizontais e mais de cento e cinquenta edifícios no litoral.

• Distribuição dirigida • número 2 • setembro 2012 Revista da Adsel • ano 1 ECT - PODE SER ABERTO PELA FECHAMENTO AUTORIZADO

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As consultoras de moda PatrĂ­cia Parenza e PatrĂ­cia 22 Pontalti usaram elementos de prata e pĂŠtalas de rosa

A ELEGÂNCIA

VAI À MESA

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FOTOS: FELIPE RAMALHO /HALUZ

Tradicionalmente, já há 18 anos, a Casa Bonita, em Porto Alegre, promove uma Mostra de Mesas de fim de ano.

Fomos lá conferir e trazemos algumas delas para você.

faça você mesmo Neste ano, com a curadoria de Cynthia Requena, a Mostra assumiu o nome de “Cozinhando com Solidadariedade” eis que o ingresso no evento de inauguração foram fraldas descaratáveis e leite em pó, que foram doados para a Creche Bem Me Quer, na Cohab. Foram oito mesas, montadas por jornalistas, pessoas da sociedade e formadores de opinião: Patrícia Pontalti e Patrícia Parenza, Pati Leivas e Laura Schirmer, Lanzi Dolabela e Vera Pandolfo, Cláudia Bartelle e LIege Oliveira, Marina Ciconet, Zaffari e Sehbe, Caroline Logemann e Karine Costalunga e Nelson Quinto, que mostram toda a sua criatividade em inúmeras opções. Pois você pode fazer o mesmo! Aprecie o resultado do trabalho, busque a inspiração necessária e surpreenda a sua família com uma linda mesa montada no Ano-Novo.

Elementos tropicais mesclados a adornos natalinos é a proposta da promoter Pati Leivas e a jornalista Laura Schirmer

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Lanzi Dolabela e Vera Pandolfo criaram uma mesa com elementos em verde e tons de dourado

Um belo castiรงal e cristais embelezam a mesa criada por Caroline Logemann e Karime Costalunga

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VÁ de navio!

Quinto no mundo em número de cruzeiristas, o Brasil integra a seleta lista de países com grande potencial de crescimento no turismo náutico. Só nesta temporada, 15 navios vão transportar mais de 760 mil turistas em águas brasileiras.

Por Maiana Antunes

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Conforto, diversão, riqueza cultural e uma diversidade de serviços exclusivos têm atraído muitos brasileiros para os cruzeiros marítimos. O clima, as belas paisagens e a vasta costa com 7 mil e quinhentos quilômetros de extensão são condições fundamentais para que o país continue avançado nesse tipo de turismo. Não é por acaso que o ranking da Organização Mundial do Turismo coloca o Brasil como o único país da América do Sul que integra os 40 destinos mais procurados. Embora cada turista gaste menos de US$ 150 por dia, segundo pesquisa da Fundação Instituto de Pesquisa da Faculdade de Economia e Administração da Universidade de São Paulo - FIPE-USP, os cruzeiros de luxo vem tomando espaço. São serviços personalizados, restaurantes finos, varandas das cabines de frente para o mar, spas, diversas piscinas, cinema, teatro, cassino e discoteca. Um forte diferencial em transatlânticos de luxo é a quantidade de funcionários. No Voyager, navio da Regent Sevem Seas, são 447 funcionários internacionais atendendo a um máximo de 700 passageiros. As áreas sociais do navio resplandecem com tecidos, texturas e mobiliário de luxo. Suas suítes, entre as mais espaçosas no mar, medem de 30

FOTOS: DIVULGAÇÃO

a 110 m2. Já a Costa Cruzeiros inaugura nesta temporada o Costa Favolosa, repleto de cristais, mármores, ônix e alabastro, além de um salão de festas com gotas de cristal Swarovsky e decorações em mármore e granito no Ristorante Club.

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viagem Os preferidos Nos mares brasileiros, os roteiros temáticos viraram tradição. Passaram de 26 na temporada 2008/2009 para 40 em 2009/2010, 37 em 2010/2011 e 35 no verão de 2011/2012. A previsão é de que neste verão, entre janeiro e março, 6% dos turistas optem pelos cruzeiros temáticos. De acordo com a Associação Brasileira de Cruzeiros Marítimos - Abremar, nesta temporada o número de roteiros caiu para 15, mas a duração passou de quatro para sete noites.

“Percebemos que o turista brasileiro prefere passar mais tempo a bordo. Por isso, esticamos as saídas e agora teremos menos viagens, porém mais longas”, afirma Ricardo Amaral, presidente da Abremar. A proporção e a regularidade de temáticos no Brasil é maior que no exterior. O brasileiro gosta

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da variedade de assuntos, mas mantém fidelidade a alguns, como os de fitness e exercícios físicos, aulas de dança, gastronomia, bem-estar, ritmos latinos e rock. Outro fator que contribui para o sucesso dos cruzeiros temáticos é o fato do brasileiro curtir muito a ambientação específica que toma conta dos navios a cada programação dos temas. Para quem adora dançar, a Ibero Cruzeiros oferece um cruzeiro de sete noites, cada uma delas regada a festas temáticas em que personal dancers prometem ensinar os turistas a dançar. Já o Anos Dourados é um cruzeiro de oito noites que possibilita ao cruzeirista uma viagem ao túnel do tempo. Com saída de Santos, pernoite em Buenos Aires, passagem por Punta Del Leste e Porto Belo, o cruzeiro tem como destaque uma noite de gala a caráter dos anos 50.

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viagem Basta escolher Na temporada 2012/2013, que iniciou em novembro e segue até o mês de abril, são cerca de 280 cruzeiros oferecidos por cinco companhias no país, como a Costa Cruzeiros, Ibero Cruzeiros, MSC Cruzeiros, Pullmantur e Royal Caribbean. No total são 15 navios que somam mais de 42 mil leitos. Os roteiros são dos mais variados e, além da costa brasileira, se estendem a países da América do Sul, Caribe, América do Norte, Norte europeu, Mar Mediterrâneo, Sudeste Asiático, África, Austrália, Nova Zelândia e Antártida. Entre os destinos históricos, a MSC Cruzeiros oferece um roteiro a quem pretende

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conhecer de perto a riqueza turística, histórica e natural do Egito, Israel e Jordânia. Outros destinos da companhia incluem roteiros com embarques na Itália (Gênova e Veneza) e rotas por países como Espanha, Tunísia, Malta, Grécia, Croácia, Marrocos e Portugal. A Royal Caribbean tem opções de três a sete noites pela costa brasileira e América do Sul, com trajeto por São Paulo, Punta del Leste, Buenos Aires e Montevideu. Se você pretende passar vários dias em alto mar, pode optar pelo roteiro do Empress, da Pullmantur. São 11 noites com saída de Recife e passagem pela Argentina, Ilhas Canárias, Cabo Verde e Portugal.

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2013 VEM AÍ É hora de brilhar! Confira sugestões para arrasar no visual e na decoração no Natal e no Ano Novo. Boas festas!

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1. Alberta Ferretti 2. Dorothy Perkins 3. Vendula 4. Fairytales and Hidden Notes 5. Christian Dior

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6. Dune 7. Eileen Kirby 8. Jewelmint 9,10. TopShop 11.Opulence England

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12. Planet Bake 13. Planet Bake 14. Andreas Inc 15. Mobly Castiรงais 16. Wilko

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retrato

LENTES DO

LITORAL Veja fotos de nossa praias e de belezas naturais clicadas por fotógrafos profissionais e amadores convidados. Esta foto é de Aidyl Peruchi e as outras são de Marcos Godoi.

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Amanhecer em Cap達o da Canoa 39

Ver達o 2012 em Cap達o

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Avenida Beira-mar, Cap達o da Canoa

Avenida Paraguassú, Capão da Canoa

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FOTO: ANSWERS 2

gastronomia

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Cebolinha Agridoce Quem gosta de gastronomia sabe que a comida mediterrânea é simplesmente deliciosa. Existem várias receitas que, além de saborosas, se encaixam perfeitamente com o clima brasileiro e se adaptam às ceias de Natal e Ano Novo. Por isto, pedimos ao chef Paolo Salvadori - italiano de nascença e brasileiro por opção - uma receita leve e deliciosa, perfeita para o verão. Segundo ele, esta receita é um antipasto clássico de Natal na Itália. Experimente e bom apetite!

Ingredientes - 1kg de cebolinhas pequenas - 60 gramas de açúcar (branco ou mascavo) - 100ml de vinagre balsâmico - 4 ou 5 folhas de louro - 60g de manteiga ou 30g de manteiga e 30g de azeite de oliva

Preparo Descasque e lave as cebolinhas. Em uma frigideira em fogo baixo, derreta a manteiga. Adicione o açúcar aos poucos e mexa por cinco minutos com um fouet. Coloque o vinagre e, depois de dois minutos, acrescente a cebola, as folhas de louro, um pouco d’água e mexa. Tampe para não secar e deixe cozinhando por aproximadamente cinco minutos. Logo após, tire a tampa e coloque em fogo médio. Cozinhe por aproximadamente 50 minutos a uma hora, mexendo de vez em quando e acrescentando um pouco de água, se necessário.

Sirva quente ou frio. Se quiser, acrescente uvas passas à receita.

Contato: chefsalvadori@gmail.com

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destaque

PLAYA VISTA

UM EXEMPLO DE Localizado literalmente à beira-mar - o seu maior diferencial - o Condomínio Playa Vista, em Xangri-lá, é hoje um exemplo de êxito quando se fala em custo-benefício. Empreedimento com a chancela da experiência e da tradição de 30 anos da Incorporadora Durafa, o Playa Vista consegue oferecer a seus condôminos todo o conforto e infra-estrutura dos melhores condomínios do sul do país com uma taxa condominial de apenas R$ 280,00 para pouco mais de cem unidades condominiais. O segredo, segundo um dos diretores da Durafa, Irineu Strazas, é “todo um investimento prévio que fizemos na qualidade do projeto, com inovações em termos de tecnologia de segurança e racionalização de energia, que são os dois fatores que mais influenciam em termos de custos de manutenção”.

Entre as inovações, diz o diretor, “estão um moderno sistema de monitoramento e intercomunicação para a vigilância (que resulta em grande economia ao evitar deslocamentos desnecessários e possibiliar a racionalização de pessoal) e outras iniciativas de projeto como o aproveitamento da energia solar, o insuflamento das áreas comuns, a iluminação totalmente eletrônica, cabeamento subterrâneo e a existência

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FOTOS: RENATO LAKY

PUBLIEDITORIAL

Saiba como um planejamento eficiente e investimentos em segurança, energia e sustentabilidade transformaram o Condomínio Playa Vista, em Xangri-lá, em referência em termos de custo-benefício, com uma das menores taxas condominiais do país para empreendimentos do gênero.

EFICIÊNCIA

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destaque

de quatro subestações que são fundamentais para que se evite o desperdício de energia”.

Estas preocupações fizeram do Playa Vista um case de eficiência no litoral gaúcho. “São 114 lotes, com testadas variando entre 18 e 31 metros, com um afastamento mínimo de cinco metros entre as residências e uma completa amplitude visual em direção ao mar: no Playa Vista você pode ver o mar de onde você estiver”, entusiasma-se o empreendedor.

E completa: “Todo o grande investimento que fizemos aqui foi no sentido de proporcionar benefícios aos proprietários, sem onerar a taxa condominial. E estamos muito satisfeitos com os resultados alcançados. Os lotes são elevedos e as áreas condominiais têm um padrão construtivo da mais alta qualidade, com ênfase no mobiliário de madeira”.

Não obstante a economia proporcionada aos condomínios em termos de taxa condominial, o Playa Vista tem uma estrutura de primeiro mundo: piscina térmica coberta, de 6 X 18 metros e raia, duas quadras independentes de tênis, cobertas, com isolamento térmico e acopladas a um espaço gourmet, sauna, salão de festas com lareira, clube infantil, academia e tudo o mais a que você tem direito. Enfim, um condomínio que alcança o objetivo para o qual foi criado, buscar oferecer aos seus condôminos uma qualidade de veraneio sem que eles tenham que pagar muito mais por isso.

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Deck leva direto ao mar

Completa infraestrutura para esportes

Área de lazer ampla, acolhedora e sofisticada

Piscina térmica coberta

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Fique por dentro das principais notícias do Litoral Norte e do universo dos condomínios.

CEEE LITORAL NORTE: MAIS DE R$ 1 MILHÃO Até o final do mês, a Companhia Estadual de Energia Elétrica finaliza obras especiais de reforço do sistema de energia que estão sendo efetuadas em alimentadores de energia em Capão da Canoa, Tramandaí e Torres. Com investimentos de mais de R$ 1 milhão, as melhorias beneficiam diretamente mais de doze mil clientes. Em 2012, o investimento da CEEE na região já totaliza R$ 8,3 milhões, conforme o presidente da empresa, Sergio Souza Dias. O objetivo é aumentar a segurança do sistema e melhorar a qualidade do fornecimento de energia à população do Litoral Norte. Segundo estimativas dos órgãos públicos destes municípios, passa de cerca de 345 mil para aproximadamente 1,2 milhões de pessoas durante o verão, elevando, em consequência, o consumo de energia elétrica.

FOTO: DIVULGAÇÃO

EM INVESTIMENTOS

FOTO: DIVULGAÇÃO

GOVERNO ANUNCIA MEDIDAS DE ESTÍMULO PARA O SETOR DA CONSTRUÇÃO

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A presidenta Dilma Rousseff anunciou uma série de medidas que tem como objetivo estimular o setor da construção. Entre as principais medidas que deverão aquecer o setor, há três eixos principais: desoneração da folha de pagamento, redução de tributos e acesso a capital de giro durante o período de construção das habitações. Na cerimônia, o ministro Guido Mantega destacou a importância da indústria da construção para o desenvolvimento brasileiro. “O setor é responsável por quase metade do investimento que nós fazemos no país. Portanto, estimular esse segmento é estimular o investimento no Brasil”.

Além disso, o ministro ressaltou a representatividade da construção no universo de empresas formais geradas no país (mais de 7,7 milhões de postos de trabalho em toda a cadeia produtiva).

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LITORAL NORTE SE PREPARA

PARA O VERANEIO

As administrações municipais, que recebem a partir de 1º de janeiro de 2013 seus novos mandatários, estão trabalhando com muito afinco neste período de transição para garantir ao veranista uma estada sem os frequentes problemas que ocorrem neste período. Segundo seus novos prefeitos, Capão da Canoa e Xangri-lá realizarão um mutirão no início do ano para dar conta de necessidades básicas como iluminação pública, recolhimento de lixo, pintura de meio fio, limpeza urbana e melhor assistência no sistema de saúde. A tarefa não á nada fácil, considerando-se que os municípios do Litoral recebem aproximadamente cinco vezes mais o número de habitantes nesta época.

REVEILLON EM A tradicional queima de fogos de artifícios à Beira do Mar foi confirmada pela atual secretária de Turismo do município, Marcia Fassbinder. Uma extensa programação será confirmada nos próximos dias e a expectativa é a de que Capão receba uma população superior a duzentos e cinqüenta mil pessoas para as festas de final de ano.

FOTO: SXC

CAPÃO DA CANOA

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CONSTRUMAR REALIZA

SUA SEGUNDA EDIÇÃO Com a promoção do Sinduscon-RS e RBS/Pense Imóveis, a segunda edição da Construmar - Feira de Negócios Imobiliários, marcou definitivamente a sua manutenção para os próximos anos, com um número expressivo de expositores e visitantes.

Além de prospectar contatos e negócios, a feira proporcionou a Capão da Canoa mais uma promoção que deverá fazer parte do calendário de eventos da cidade. Para 2013, seus promotores já realizaram um novo formato, com mais atrações e a mostra de novos produtos e tecnologias do setor da construção, além de móveis, decoração e jardinagem. “Para o próximo ano, deveremos formatar um novo mix de negócios, proporcionando assim mais atrativos ao nosso público”, disse José Nazareno Teixeira, vice-presidente do Sinduscon-RS e coordenador do escritório regional Litoral Norte.

FOTO: ASSESSORIA DE IMPRENSA SINDUSCON

INDONÉSIA E SUAS

CONSTRUÇÕES EXÓTICAS Oriunda, em parte, de velhas tradições pré-islâmicas, a relação da população da Indonésia com o sobrenatural é muito difundida. Os jinns, mais conhecidos como “gênios” em português, são manifestações sobrenaturais muito respeitadas e temidas no país. Como está acontecendo em vários países emergentes ao redor do mundo, o enriquecimento da população e o investimento internacional

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promovem um boom imobiliário na área urbana. Segundo a crença, os novos prédios estariam expulsando antigos espíritos que habitavam os terrenos há milênios, e eles não costumam lidar bem com decisões tomadas contra sua vontade... é aí que entra a figura do exorcista – que realiza um trabalho para que o demônio aceite que deve ir para outro lugar. Em um ritual típico, o exorcista abate um

búfalo e enterra sua cabeça entre as fundações que vão erguer o prédio em questão. O trabalho custa cerca de 104 mil dólares, vinte mil dólares a mais do que no ano passado. De acordo com um executivo de uma imobiliária do país, as pessoas dizem que não acreditam, mas, pelo sim pelo não, acabam pedindo o serviço mesmo assim.

Fonte: Wall Street Journal

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TO QUERENDO

SABER Serviços em altura - A responsabilidade do síndico em contratá-los e as famosas cadeirinhas e afins Responsabilidade do síndico é um tema sério, tanto que na palestra que ministramos no 5º. Direcional Síndico, que ocorreu no último dia 29/09 no Memorial da América Latina, com um público de mais de 600 pessoas, o silêncio imperou quando tratamos sobre o assunto. O síndico do condomínio, como representante e administrador do mesmo, responde civil e criminalmente pelos atos que pratica.

Na matéria penal sempre é clara a questão. Porém na questão de responsabilidade civil, há que se verificar a questão caso a caso. Pois diz a teoria da responsabilidade que, quando por ação ou omissão (ato), o agente provoca um dano a alguém, há que se reparar a vítima.

Porém, em nossa legislação atual a teoria clássica (teoria da responsabilidade subjetiva) de avaliar a culpa do agente (negligência ou imprudência) é acompanhada por 2 novas situações, classificadas como responsabilidade objetiva (onde a responsabilidade é sem avaliação da culpa), ou seja, responde o agente quando a vítima comprova apenas o dano.

Estes casos são quando o agente, ainda que de boa fé ou seguindo bons costumes, excede os limites impostos pelo seu fim econômico, ou seja, para condomínios quando o síndico excede seus limites, ou ainda, quando deixar de observar o risco que a atividade praticada pode provocar a terceiros.

Pois bem, em 27/03/2012 é publicado no Diário Oficial da União a Portaria SIT no. 313 de 23/03/2012 que trata sobre os trabalhos em alturas, ou seja, os trabalhos utilizando-se das famosas “cadeirinhas”, regulamentando a NR-35 que trata sobre o assunto.

Na referida portaria, diz de modo claro que para trabalhos em altura (ou seja, acima de 2 metros), o

profissional precisa ter capacitação e treinamento específico, devendo o empregador fazer treinamentos periódicos bienal com carga horária mínima de 8 horas. Uma cópia do certificado do trabalhador deve ficar arquivado na empresa (primeira exigência que o condomínio pode exigir ao contratar), além de outros certificados que atestam a saúde do funcionário.

Deve ainda a empresa manter um cadastro atualizado que permita conhecer a abrangência da autorização de cada funcionário.

Todo o trabalho em alturas deve ser feito com supervisão (segunda exigência), devendo o trabalho ser precedido de um relatório de análise de risco (terceira exigência), que considerará cada lugar e seus entornos do serviço a ser prestado, devendo conter sistemas de ancoragem, isolamento e sinalização, condições metrológicas adversas, entre outras observações importante cabendo até o tipo de supervisão.

Além da análise de risco, deve haver um termo de permissão de trabalho, documento que conterá a permissão do responsável pela autorização da permissão, que deverá estar disponibilizada no local da atividade, e ao final, arquivada a permitir seu rastreamento, desta forma, deve ser a quarta exigência.

Como última exigência, deve ser apresentado o plano para respostas em caso de emergência, assegurando que em caso de problemas a empresa contratada tem capacitação para salvamento.

Aconselhamos que tais exigências façam parte do contrato e sejam acompanhadas pelo apresentação da apólice de seguros, evitando qualquer contestação ou problemas ao condomínio.

Dr. Cristiano De Souza Oliveira Advogado, Consultor Jurídico Condominial e Sócio Consultor da DS&S Consultoria Condominial

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VENDAS DE MATERIAL DE CONSTRUÇÃO

CRESCEM NO BRASIL

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no dia quatro de dezembro, da cerimônia alusiva à contratação de um milhão de moradias entregues e dois milhões de contratadas do Programa Minha Casa Minha Vida, em Brasília, com a presença da presidente Dilma Rousseff.

“A contratação de 2 milhões de unidades do Minha Casa Minha Vida dará um fôlego suplementar ao nosso setor em 2013 e 2014. Do ponto de vista da cadeia produtiva, o programa foi de fundamental importância para manter a economia do país aquecida e colaborou sobremaneira para que o setor pudesse continuar gerando emprego e renda”, afirma o presidente da Anamaco.

A Anamaco espera que o setor atinja a meta prevista de crescimento para o ano de 3,5%. Em 2011, o varejo de material de construção cresceu 4,5% sobre 2010, atingindo um faturamento total de R$ 52 bilhões.

FOTO: DIVULGAÇÃO

Pesquisa mensal da Anamaco (Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção) revelou que as vendas de material de construção cresceram 3,9% em novembro com relação a outubro. Na comparação novembro de 2012 sobre novembro de 2011, as vendas tiveram um incremento de 2,3%. Já no acumulado do ano, o desempenho foi de 3,3% e, nos últimos 12 meses, o setor apresenta variação positiva de 3,1%.

“Com estes números, o setor tende a bater a meta e fechar o ano com 3,5% de crescimento sobre 2011”, revela Cláudio Conz, presidente da Anamaco. “Ainda esperamos um bom movimento nas lojas na primeira quinzena de dezembro relacionadas às festas de fim de ano, pois as pessoas querem arrumar a casa para receber a família e comemorar a chegada do ano novo. Essa é uma época do ano em que as vendas sempre crescem acima da média”, completa Conz.

“Continuamos com uma expectativa muito positiva para dezembro, o que já nos permite prever um primeiro semestre 4% superior ao mesmo período de 2012 e um segundo semestre 7,5% acima do deste ano, portanto o crescimento previsto para 2013 é de 6% sobre 2012”, explica o presidente da Anamaco.

Conz, que é membro do Conselho de Desenvolvimento Econômico e Social da Presidência da República e do Conselho Curador do FGTS, participou,

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opinião

EM 2012, EU QUERO CÉU DE BRIGADEIRO Marcos Hiller, Coordenador do MBA de Marketing, Consumo e Mídia Online da Trevisan Escola de Negócios

2012: o ano que perdemos Niemeyer, o maior artista da arquitetura moderna de todos os tempos, o ano em que o Facebook arrebanhou 1 bilhão de usuários, ano das Olimpíadas de Londres, ano que assistimos a obra de arte Avenida Brasil, ano que o Corinthians ganhou a Libertadores, que Barack Hussein Obama se reelegeu e que Gangnam Style dominou o topo de views no YouTube. 2012 foi ano de muito trabalho, de colocar muitos projetos na rua, de errar, aprender e evoluir. Terminamos 2012 com o Brasil ranqueado como sexta maior economia do mundo. Fato histórico! Em 1998, no final do Governo FHC, éramos a 16ª. Mas isso não significa céu de brigadeiro. Muito pelo contrário.

Tem muita coisa a ser reparada, muitos números nos orgulham, mas outros ainda nos envergonham. Cerca de apenas 12% de nossos jovens estão devidamente matriculados no ensino superior.

Na Argentina esse índice chega a 50%, no Chile 60%, Europa e Estados Unidos batem 90%. Os argentinos leem em torno de 12 livros por ano, enquanto no nosso Brasil o número é de 0,5. Isso tem que mudar! Terminamos 2012 exportando aviões, publicidade e soja. Mas também terminamos o ano com cerca de 25% de nossa população plenamente alfabetizada, ou seja, apenas um quarto de nosso povo sabe ler e interpretar

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um texto. E os 75% restantes são analfabetos rudimentares ou sabem apenas ler o básico e escrever o nome. Educação ainda é o calcanhar de Aquiles de nosso país. No Maranhão, estado com um dos maiores índices de analfabetismo, temos 161 escolas que carregam o nome dos Sarneys.

Terminamos 2012 com cerca de 50% de nossa população acessando a Internet, enquanto uma novela da Globo atinge (no intervalo de um mês) mais de 160 milhões de espectadores. Internet no Brasil cresce a fórceps, tenta crescer, mas tem coisa que não ajuda: é muito cara e lenta. Os anunciantes ainda são meio céticos na hora de investir em meios digitais. Na Argentina, de novo, aqui ao lado, eles possuem wi-fi de graça dentro do metrô. Terminamos 2012 com cerca de 2 milhões de tablets vendidos, com 68% dos investimentos de publicidade destinado à TV aberta, com 12 milhões de assinantes de TV paga, e somos o segundo país com maior tempo de navegação online do mundo.

Cerca de 40 milhões de pessoas leem blogs no Brasil, 13 milhões usam Twitter e 55 milhões Facebook (desses, 20 milhões na palma da mão).

Terminamos 2012 com cerca de 12% das verbas das empresas investidas em mídias digitais enquanto que a maioria da grana ainda está (e ficará por um bom tem-

po) em mídias tradicionais como TV, jornal e revista. Na Europa já se investe mais no online do que no offline. Eles já perceberam “o jump of the cat” de se colocar a maior parte da verba no digital: investimento mais mensurável, sustentável, barato e envolvente.

Que 2013 seja melhor, que seja mais céu de brigadeiro do que foi 2012.

Que 2013 seja ano de estudar mais, de trabalhar mais, de pensar mais fora da caixa. Que seja um ano cada vez menos 3.0 para algumas coisas e cada vez mais 1.0 para outras coisas.

Marque mais cafés. Abrace mais.

Leia mais livros. Procure ligar mais para dar parabéns aos seus amigos, em vez de uma conveniente e fria mensagenzinha no Facebook. 2013 é ano de Copa das Confederações. É ano de arrumar o País para a Copa do Mundo de 2014, o primeiro mundial onde poderemos assistir os jogos em 3D da poltrona de nossa casa. Até os uniformes das seleções estão sendo revistos, pensados e remodelados pra um melhor impacto do efeito 3D. Que venha 2013. Imaginem a festa!

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